하남감일스윗시티

2018.
12
2018. 122018. 12
B3블록 B4블록
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하남감일스윗시티 B3·B4블록
공급정보를 확인하실 수 있습니다.
한국토지주택공사 하남사업본부
강일IC
서울외곽순환고속도로
삼성엔지니어링 풍산로
미사리 조정 경기장
천호대로 상일IC 황산사거리
천호동 방면
풍산동 주민센터 한국토지주택공사
하남사업본부
하남대로
(하남시 조정대로 72)
하남시청
하남JC
주 소 : 경기도 하남시 조정대로 72 (풍산동 286번지)
오시는 길
l 지하철 이용 : 5 8호선 천호역 6번 출구 또는 5호선 강동역 1,4번출구로
나와서 버스로 환승하시면 편리합니다.
l 버 스 이 용 : 「황산사거리」 하차
■일반 : 112번, 112-1번, 112-5번, 13-2번, 30-3번, 16번, 23번
■직행 : 9301번
■간선 : 341번
l 자가용 이용 : 상일IC(하남방면) ▶ 조정대로를 따라 직진 ▶ 하남사업본부
콜 센 터 •
1600-1004
공 급 청약센터 • http://apply.LH.or.kr B1블록 10년 공공임대주택
B3..B4블록 공공분양주택
문 의 홈페이지 •
http://www.sweetcityb3.co.kr
http://www.sweetcityb4.co.kr
모 바 일 •
m.sweetcityb3.co.kr
m.sweetcityb4.co.kr
B3 B4블록 공공분양주택
A 하남감일스윗시티 B3, B4블록 공공분양주택 1

하남감일스윗시티 B3, B4블록 공공분양주택 도시를 누리세요
자연을 품으세요
# 감일로 스윗하세요!
B3 블록 B4 블록
※ 본 이미지는 이해를 돕기 위한 이미지컷으로 건물배치, 조경, 주변환경 등은 실제와 다릅니다.
Contents
04 지역조감도 / 교통망도 18 B3블록 34 B4블록 50 주요마감재
하남감일
06 지구조감도 / 토지이용계획도 B3블록 20 투시도 B4블록 36 투시도 마감재
시설내역
스윗시티
소개 08 Smart Life System 22 단지조감도 / 단지배치도 38 단지조감도 / 단지배치도
10 Interior 24 Unit Plan 40 Unit Plan
32 단지배치도 / 동호배치도 48 단지배치도 / 동호배치도
2 하남감일스윗시티 B3, B4블록 공공분양주택 3

Best Location
지역조감도 | 교통망도
Lifestyle
서측엔 송파, 남측엔 위례신도시 송파와 강남의 풍부한 인프라를 누리고
송파와 강남생활권, 제2롯데월드, 코엑스몰, 가든파이브 및 올림픽공원 등
도시 인프라를 가까이에서 누릴 수 있는 최고의 입지입니다.
서울과 연접한 대규모 주거단지로 쾌적한 녹지환경으로 둘러싸인 Environment 금암산, 천마산, 캐슬렉스GC 등 지구를 둘러싼 쾌적한 녹지공간으로
서울에 인접한 최고 입지의 도심 속 전원 감성을 채울 수 있습니다.
주거가치와 미래가치를 누립니다 공공주택지구입니다
Traffic 서울외곽순환고속도로 서하남IC를 통해 서울 송파·강남까지 빠르게 이동 가능하며
서울-세종간 고속도로(예정), 3호선이 예정(추후 변경가능성 있음) 되어 있어 교통망이 탁월합니다.
지역조감도
금회공급 금회공급
B3블록 B4블록
올림픽공원 금암산 서하남IC
교통망도 하남미사
공공주택지구
N
아차산역
서울-
세종
N
고속도
건대입구역
로(예정
구의역
보훈병원역
)
도로
광역
이
-초
둔촌오륜역
감일
종합운동장역 한성백제역
잠실새내역 송파나루역 3호선(예

정)
삼성역
삼전역 위례북
측
석촌고분역 (예정 도로
)
학여울역
경찰병원역
대치역 대청역
금회공급 B3블록
대모산입구역
개포동역 일원역 수서역 문정역 금회공급 B4블록
※ 상기 지역조감도 및 교통망도는 입주자의 이해를 돕기 위한 개략도이므로 실제와 차이가 있을 수 있습니다.

Best Site Map
지구조감도 | 토지이용계획도
토지이용계획도 N
교통도 생활인프라도 자연도 저3

수2
수3
저4 천3
자족1
전2
더할 나위 없이 스윗한
완10
저2
N 완5
수2
A6 자족2
A5
수도2
공청1
A3
하남감일스윗시티입니다
주5
B1
완6
천2
완4 수도2 A2 근3
공11 동서울전력소
초1 종2
소3 수2
완3
주4
종1 주상1 천2
근1 수도2
B2
수2 주7
B3
공3 중1
공4
연1
공5 고
저1 연5
문화2
지구조감도 완1 천1 공6 주3
수도2 연2
자족3 공7 주6
공8 복합1
B5
수1 공2
역1 천2
연3
B4
수도1 수도1 주2
A7
수도1 문화1 근3
수도2 문1 근3
경1 유1
전1 주1 천1
연4 연7
열1 자족4 자족7
천1 근2
A1 수1
초2 자족8 자족5
B6
연6 사
유2 자족6
완8
천1 수1
B8
종3
수도1 근3
소2
경3
주유1
B9 경4
공10 종4
완9
주유2 경5
주8
수1
천1 공13
공청2
C2 근4
B7
공15
공14
경2
금회공급 B3블록 금회공급 B4블록 공16

종5
완11
경6
중2
범례
공18
공17
초3 경7
주9
단독주택 사 사회복지시설 역 역사공원 저 저류시설 주유 주유소
경8
공동주택 문 문화시설 문 문화공원 초중고유 교육시설 도로
근린생활시설 공청 공공청사 완 완충녹지 전 전기공급설비 보행자전용도로
주상복합 복합 복합커뮤니티시설 경 경관녹지 열 열공급설비 지구계

A4 공20
도시형생활주택 근 근린공원 연 연결녹지 수도 수도용지 훼손지복구용지 C3

공19
상업시설 수 수변공원 공 공공공지 종 종교시설
자족 자족시설 소 소공원 천 하천 주 주차장
금회공급 B3블록 금회공급 B4블록
West View : 잠실 스카이라인 East View : 금암산
도시 전원
감각 감성
※ 상기 지구조감도 및 토지이용계획도는 입주자의 이해를 돕기 위한 개략도이므로 실제와 차이가 있을 수 있습니다.

Smart Life System
스마트 라이프 시스템
더 편리하게, 더 안전하게 더 깔끔하게, 더 안락하게

Digital & Security System Smart Wellbeing System
◼ CCTV 시스템 ◼ 무인택배시스템 ◼ 일괄소등스위치 ◼ 대기전력 차단스위치
지하주차장, 엘리베이터, 주출입구, 어린이 놀이터 등에 CCTV가 입주자와 배달원이 직접 만나지 않고 화물택배 등을 주고 받을 외출 시 세대 내 조명 및 가스를 한번에 소등(또는 차단)하고 사용하지 않는 기기의 전원을 차단하여 에너지를 절감할 수
설치됩니다. 수 있습니다. 승강기를 호출할 수 있습니다. 있습니다.
◼ 홈네트워크시스템 ◼ 원격검침시스템 ◼ 실별 온도조절기 ◼ 음식물 탈수기
조명, 가스밸브 차단, 난방제어 등의 홈네트워크 시스템을 도입 통합검침단말기로 수도, 전기, 난방 등을 세대 출입 없이 검침할 각 실별로 온도조절을 편리하게 할 수 있어 에너지 사용을 줄이고 음식물 쓰레기의 수분을 줄여 주방을 청결하게 하고 쓰레기
하여 생활의 편리성이 한층 높아졌습니다. 수 있습니다. 쾌적한 실내환경을 유지해 드립니다. 배출 시에도 편리합니다.
◼ 차량출입통제시스템 ◼ 주방용TV폰 ◼ 싱크용 절수기 ◼ 실내 환기시스템
외부인의 차량진입을 사전에 확인, 통제하여 입주자를 더욱 안전 주방에서 TV시청, 라디오 청취, 현관 방문자 확인이 가능합니다. 발로 조절할 수 있는 절수기를 설치하여 더욱 편리하고 물 사용량도 신선한 외부공기 도입이 용이한 환기시스템을 도입하였습니다.
하고 편리하게 합니다. 절약됩니다. (1종환기시스템)

INTERIOR | 거실
Living Room
아늑함이 배가되는 포근한 인테리어 속에
온 가족이 편안한 휴식을 만끽하는 공간입니다
84B 거실_B4블록
84A 거실
84A 거실_B4블록 84C 거실1_B3블록 74A 거실_B3블록
※상기 이미지는 입주자의 이해를 돕게 위한 것으로 색상 등은 실제 시공과는 차이가 있을 수 있습니다. ※월패드 하단에 점소등제어스위치, 온도조절기, 센서 등이 설치될 예정입니다.
※본 팸플릿 및 사이버견본주택에 적용된 마감재 내역은 유사색상 및 무늬를 지닌 동등 이상 성능의 타 제품으로 대체 시공될 수 있습니다.
※전시용으로 설치된 거실 / 주방 벽부위 및 장식물 일체 등 기타 실제 시공과 관련없는 전시 연출용 인테리어 소품은 실제 시공시 설치되지 않습니다.
※세대 내부가구(붙박이 가구, 주방 가구등) 설치 부위의 비노출면(바닥, 천장, 벽체)은 별도의 마감을 제공하지 않습니다.

INTERIOR | 침실
Bedroom
안락함이 가득한 침실에서
편안한 숙면을 부르는 건강한 공간입니다
84B 알파룸_B4블록 84C 드레스룸_B3블록
74A 침실 3_B3블록 84A 침실 2_B4블록 84A 침실 1_B4블록
※상기 이미지는 입주자의 이해를 돕게 위한 것으로 색상 등은 실제 시공과는 차이가 있을 수 있습니다.


INTERIOR | 주방
Dining Room
효율적 동선과 깔끔한 인테리어가
요리하는 시간을 더욱 즐겁게 합니다
84C 주방 2_B3블록 74A 주방_B3블록
84A 거실
84A 주방_B4블록 84C 주방 1_B3블록 3구 가스쿡탑 및 침니형 레인지후드_B4블록
※상기 이미지는 입주자의 이해를 돕게 위한 것으로 색상 등은 실제 시공과는 차이가 있을 수 있습니다.


INTERIOR | 욕실
Bathroom
하루의 피로를 씻어내고
새로운 에너지를 재충전하는 공간입니다
84B 부부욕실_B4블록 84C 욕실 1_B3블록
74A 공용욕실_B3블록 비데 및 스마트폰거치대 겸 휴지걸이_B4블록 84A 공용욕실_B4블록
※상기 이미지는 입주자의 이해를 돕게 위한 것으로 색상 등은 실제 시공과는 차이가 있을 수 있습니다. ※ 급수급탕 PB 이중배관 공법에 따라 수도꼭지 및 앵글밸브의 부위 마감이 상이할 수 있습니다.

B3
하남감일스윗시티 B3, B4블록 공공분양주택
감동적 주거 인프라
B3
총 578세대 074.0000H 174세대 74A 143세대 74A1 31세대
084.8800A 239세대 84A 187세대 84A1 52세대
084.9500B 79세대 84B 63세대 84B1 16세대
084.8900C 86세대 84C 71세대 84C1 15세대

송파, 강남, 위례를
다 가까이 누리는
감동적 주거 인프라 -
여기는 하남감일스윗시티
B3블록입니다
※ 본 이미지는 이해를 돕기 위한 이미지컷으로 건물배치, 조경, 주변환경 등은 실제와 다를 수 있습니다.

Best Landscape
단지조감도 | 단지배치도
유아·어린이놀이터
친환경 단지에서 누리는 아이들의 감성과 지성발달에 도움이 되는 창의적인 놀이공간입니다.
일조량이 풍부한 남동향남서향 설계와
당신의 행복한 웰빙라이프가 녹지공간이 풍부한 자연친화형 단지입니다
주민운동시설
산뜻한 녹지공간을 배경으로 건강하게 몸을 단련하고 재충전할 수 있는 운동 공간입니다.
시작됩니다
커뮤니티 시설
주민카페, 작은 도서관, 경로당 등 다양한 주민공동시설을 위한 공간이 마련되어 있습니다.
N
단지조감도 단지배치도
소방
3 303동
에어
매트
N
1
매트
에어
2 소방
매트
에어
소방
어린이놀이터1 경로당
302동
소방
1
에어
매트
304동 매트
에어
소방
필로티 (하
부)
4 2 2개층 열교
소방
환실
소방
1
에어
에어
매트
매트
매트
에어
소방
2 주민운동시설2
주민공동시설
3 301동 에어
매트 관리사무소
매 트 소방
에어
소방
보육시설 3
1
유아놀이터 필로티
층
중앙광장 2
소방
2개
에어
매트
305동
소방
1 경비실
에어
매트
매트
에어
소방
입구
매트
3 308동 소방
에어
주출
매트
에어
기실 소방
3 1
소방
발전
부)
에어
단지
(하
매트
티
필로
2개층
실
전기 근린생활시설
부) 2
소방
(하
에어
매트
306동
어린이놀이터2
소방
3
에어
매트
1 트
매
에어
소방
주민운동시설1
2
소방
307동 (하부
에어
)펌프
매트
실
1
소방
4
에어
설
동시
매트
매트
민공 에어
:주 소방
1층
티
필로
2 2개
층 (하부
)저수
조
3 매트
에어
소방
소방
에어
주민공동시설
매트
범 례 출입구 생활자원보관소 자전거보관소 탑라이트 환기탑 소방 에어매트 소방 에어매트 조경석쌓기 사
※ 상기 단지조감도 및 단지배치도는 입주자의 이해를 돕기 위한 개략도이므로 실제와 차이가 있을 수 있습니다.

74A
주택면적 실별면적
74A 74A1 거 실 21.19m2
주방 / 식당 9.14m2
전 용 면 적 74.7300m2 74.7200m2
침 실1 13.05m2
주거공용면적 24.8173m2 24.8140m2 침 실2 5.99m2
기타공용면적 8.4171m 2
8.4159m2 침 실3 6.09m2
공 용 욕 실 3.79m2
주차장면적 41.5480m2 41.5424m2
074.0000H 174세대
부 부 욕 실 3.16m2
2
계 약 면 적 149.5124m 149.4923m2 현 관 5.37m2
드 레 스 룸 3.94m2
(74A) 3.01m2
발코니면적 발코니초과면적
(74A1) 3.00m2
74A 143세대 74A1 31세대 74A 74A1
합 계
(74A) 74.73m2
발 코 니 계 34.06m2 33.95m2 (74A1) 74.72m2
4층~최상층
303동
N 3
Keymap 2
1
302동
3
1
N 304동
4 2
1
3 301동
3
1
305동
4
1
2
308동
3
3 1
4층~최상층 2
3
306동
1~2층 3층
1
2
307동
4 1
B3
현관 Entrance 거실 Living Room 침실 Bed Room 주방 Dining Room 욕실 Bath Room
1~2층 3층
•디지털 도어록 •실크도배지 •강화합판마루 •강화합판마루 •원피스형 양변기
•현관문 •거실아트월(포세린타일) •실크도배지 •침니형 레인지후드 •비데(부부욕실)
※ 본 면적은 법정계량단위 ㎡로 표기하였습니다.(㎡를 평으로 환산하는 산식 : ㎡×0.3025=평, ㎡÷3.3058=평) ※ 본 팸플릿 및 사이버견본주택에 적용된 마감재는 동등 이상의 성능을 지닌 유사제품으로 대체 시공될 수 있습니다. •폴리싱 타일 현관바닥 •강화합판마루 •에어컨 냉매매립배관(침실1) (공용배기방식) •욕조(공용욕실)
※ 본 평면도 및 아이소는 입주자의 이해를 돕기 위한 개략도이며 실제와 차이가 있을 수 있습니다. ※ 본 평면도의 배치구조는 호라인에 따라 대칭될 수 있습니다. •엔지니어스톤 마루귀틀 •에어컨 냉매매립배관 •화장대 •싱크용 절수기 •욕조수전(공용욕실)
※ 본 팸플릿상 이미지는 인쇄상태 및 해상도의 영향으로 실제와 다를 수 있습니다. ※ 세탁기 등 가전제품 설치 공간은 제품에 따라 반입 및 설치가 용이하지 않을 수 있습니다.
※ 본 평면도 및 아이소는 일부세대를 표기한 것이며, 동·호별 주거공용부위는 형태 및 면적 차이가 있을 수 있습니다. ※ 벽체두께는 구조설계상 동 및 층높이에 따라 다를 수 있습니다. •신발장 •거실 세대단말기 •음식물 탈수기 •샤워수전(부부욕실)
※ 본 치수는 이해를 돕기 위한 참고치수입니다.(평면도상의 수치는 벽체중심선 기준이며, 발코니는 벽체외부끝선 기준임) ※ 계단실 출입방향은 동별로 상이합니다. •현관일괄소등스위치 •3구형 가스쿡탑(그릴미부착) •스마트폰거치대 겸 휴지걸이
※ 본 면적 및 수치는 제작과정상 오탈자가 있을 수 있으므로 계약전 확인하시기 바랍니다. ※ 급수급탕 PB 이중배관 공법에 따라 수도꼭지 및 앵글밸브의 부위 마감이 상이할 수 있습니다.
•주방 TV폰 •비상콜(부부욕실)

84A
전 용 면 적 84.8800m2 거 실 22.40m2
주방 / 식당 11.39m2
주거공용면적 28.1881m2
알 파 룸 5.44m2
기타공용면적 9.5603m2 침 실1 13.38m2
주차장면적 47.1911m2 침 실2 5.88m2
침 실3 6.09m2
계 약 면 적 169.8195m2
084.8800A 239세대
공 용 욕 실 3.70m2
부 부 욕 실 3.16m2
현 관 5.01m2
팬 트 리 3.01m2
발코니면적
드 레 스 룸 3.58m2
84A 187세대 84A1 52세대 84A 84A1 발코니초과면적 1.84m2
발 코 니 계 39.38m2 39.26m2 합 계 84.88m2
4층~최상층
303동
N 3
Keymap 2
1
302동
3
1
N 304동
4 2
1
3 301동
3
1
305동
4
1
2
308동
3
4층~최상층 3 1
3
306동
1~2층 3층
1
2
307동
4 1
B3
1~2층 3층 현관 Entrance 거실 Living Room 침실 Bed Room 주방 Dining Room 욕실 Bath Room

84B
전 용 면 적 84.9500m2 거 실 24.05m2
주방 / 식당 10.14m2
알 파 룸 4.69m2
기타공용면적 9.5682m2 침 실1 13.45m2
주차장면적 47.2301m2 침 실2 5.25m2
침 실3 8.36m2
계 약 면 적 169.9596m2
084.9500B 79세대
공 용 욕 실 3.79m2
부 부 욕 실 3.94m2
현 관 4.79m2
팬 트 리 1.31m2
발코니면적
드 레 스 룸 3.68m2
84B 63세대 84B1 16세대 84B 84B1 발코니초과면적 1.50m2
발 코 니 계 33.85m2 33.78m2 합 계 84.95m2
4층~최상층
4층~최상층
303동
N 3
Keymap 2
1
302동
3
1
N 304동
4 2
1
3 301동
3
1
305동
4
1
1~2층 3
2
308동
3 1
306동
3
1
2
307동
1~2층 3층 4
2
1
B3
3층 현관 Entrance 거실 Living Room 침실 Bed Room 주방 Dining Room 욕실 Bath Room

84C
전 용 면 적 84.8900m2 거 실1 5.69m2
거 실2 24.13m2
주방 / 식당 1 3.98m2
기타공용면적 9.5614m2 주방 / 식당 2 10.14m2
침 실1 13.42m2
주차장면적 47.1967m2
침 실2 4.69m2
계 약 면 적 169.8395m2 침 실3 4.69m2
084.8900C 86세대 욕
욕
실1
실2
3.83m2
3.89m2
현 관1 2.52m2
발코니면적 현 관2 3.82m2
드 레 스 룸 2.59m2
84C 71세대 84C1 15세대 84C 84C1 발코니초과면적 1.50m2
발 코 니 계 33.85m2 33.78m2 합 계 84.89m2
4층~최상층
4층~최상층
303동
N 3
Keymap 2
1
302동
3
1
N 304동
4 2
1
3 301동
3
1
305동
4
1
1~2층 3
2
308동
3 1
306동
3
1
2
307동
1~2층 3층 4
2
1
B3
•현관문 •거실아트월(포세린타일) •실크도배지 •침니형 레인지후드 •비데(욕실2)
※ 본 면적은 법정계량단위 ㎡로 표기하였습니다.(㎡를 평으로 환산하는 산식 : ㎡×0.3025=평, ㎡÷3.3058=평) ※ 본 평면도의 배치구조는 호라인에 따라 대칭될 수 있습니다. •폴리싱 타일 현관바닥 •강화합판마루 •에어컨 냉매매립배관(침실1) (공용배기방식) •샤워수전
※ 본 평면도 및 아이소는 입주자의 이해를 돕기 위한 개략도이며 실제와 차이가 있을 수 있습니다. ※ 세탁기 등 가전제품 설치 공간은 제품에 따라 반입 및 설치가 용이하지 않을 수 있습니다. •엔지니어스톤 마루귀틀 •에어컨 냉매매립배관 •화장대 •싱크용 절수기 •스마트폰거치대 겸 휴지걸이
※ 본 팸플릿상 이미지는 인쇄상태 및 해상도의 영향으로 실제와 다를 수 있습니다. ※ 벽체두께는 구조설계상 동 및 층높이에 따라 다를 수 있습니다.
※ 본 평면도 및 아이소는 일부세대를 표기한 것이며, 동·호별 주거공용부위는 형태 및 면적 차이가 있을 수 있습니다. ※ 계단실 출입방향은 동별로 상이합니다. •신발장 (거실1,2) •음식물 탈수기 •비상콜(욕실2)
※ 본 치수는 이해를 돕기 위한 참고치수입니다.(평면도상의 수치는 벽체중심선 기준이며, 발코니는 벽체외부끝선 기준임) ※ 급수급탕 PB 이중배관 공법에 따라 수도꼭지 및 앵글밸브의 부위 마감이 상이할 수 있습니다. •현관일괄소등스위치 •거실 세대단말기 •3구형 가스쿡탑(주방2)
※ 본 면적 및 수치는 제작과정상 오탈자가 있을 수 있으므로 계약전 확인하시기 바랍니다. ※ 실외기 설치공간은 1개소이며, 급수급탕난방가스 계량기는 1개만 설치됩니다.
※ 본 팸플릿 및 사이버견본주택에 적용된 마감재는 동등 이상의 성능을 지닌 유사제품으로 대체 시공될 수 있습니다. •2구형 전기쿡탑(주방1)
•주방 TV폰

단지배치도 동·호배치도
2702 2701
2602 2601
N
2503 2502 2501 2502 2501
303동
2403 2402 2401 2402 2401
소방
3
에어
매트
2303 2302 2301 2302 2301
소
방
2203 2202 2201 2204 2203 2202 2201
차
1
전
2102 2101 2103 2102 2101 2104 2103 2102 2101
용
2 소방
에어
매트
N 매트 용
2002 2001 2003 2002 2001 2004 2003 2002 2001
에어 전
차
1902 1901 1903 1902 1901 1904 1903 1902 1901
소방
방
소
어린이놀이터1 경로당 1802 1801 1803 1802 1801 1804 1803 1802 1801
302동 1702 1701 1703 1702 1701 1704 1703 1702 1701
74
1603 1602 1601 1603 1602 1601 1604 1603 1602 1601
A
소방
3 1
에어
매트
304동 소방
에어
매트
(하부 1503 1502 1501 1503 1502 1501 1503 1502 1501 1504 1503 1502 1501
티 )열교
2 2개
층
필로
용
환실 1403 1402 1401 1403 1402 1401 1403 1402 1401 1404 1403 1402 1401
소방
1
소방
4 전
에어
1303 1302 1301 1303 1302 1301 1303 1302 1301 1304 1303 1302 1301
차
에어
매트
방
매트
소
트
에어
매
소
소방
주민운동시설2
방
2 1203 1202 1201 1203 1202 1201 1203 1202 1201 1204 1203 1202 1201
차
전
1103 1102 1101 1103 1102 1101 1103 1102 1101 1104 1103 1102 1101
용
3
에어
매트
주민공동시설
1003 1002 1001 1003 1002 1001 1003 1002 1001 1004 1003 1002 1001
에어
매트
301동 소방
보육시설 903 902 901 903 902 901 903 902 901 904 903 902 901
소방
전
용 관리사무소
차
소
방 3 1 803 802 801 803 802 801 803 802 801 804 803 802 801
유아놀이터 티 703 702 701 703 702 701 703 702 701 704 703 702 701
중앙광장 소 필로
2 층
603 602 601 603 602 601 603 602 601 604 603 602 601
소방
방 2개
에어
용
차
매트
전
305동 503 502 501 503 502 501 503 502 501 504 503 502 501
전
차
방
용
소
403 402 401 403 402 401 403 402 401 404 403 402 401
4 경비실
1
소방
303 302 301 303 302 301 303 302 301 304 303 302 301
에어
매트
소
매트
에어
203 203 201 203 202 201 204 203 202 201
방
소방
피트
차
2 필로티 필로티
103 103 101 103 102 101 104 103 102 101
전
주민공동
용
입구
매트
308동 소방
에어
74A 84B 74A 74A 84B 74A 74A1 84C1 84A1 74A 84C 84A 84A
주출
매트
에어
실 소방
소방
전기 3 1 301동 54세대 302동 73세대 303동 45세대 304동 98세대

에어
단지
부)
매트
(하 필로
티
층
2개
소
2
방
실
전기
소방
부)
2903 2902 2901
차
에어
(하
306동 근린생활시설
전
매트
용
전
용 2802 2801 2803 2802 2801
차
소
방
2702 2701 2703 2702 2701
어린이놀이터2
소방
3 2602 2601 2603 2602 2601

에어
1
매트
2502 2501 2503 2502 2501

매트
에어
소방
소
주민운동시설1 용
2402 2401 2403 2402 2401
방
2 차
전
307동
차
소방
방
전
소
2302 2301 2303 2302 2301
에어
(하부
)펌프
매
실
트
용
4 1 시설
소방
2202 2201 2203 2202 2201

에어
매트
민공동 에어
매트
:주
2102 2101 2103 2102 2101 2102 2101
소방
1층
소
티
2 필로 (하부
방
층
)저수
2004 2003 2002 2001 2003 2002 2001 2002 2001 2002 2001
2개
용 조
차
3 전
전
차
방 1904 1903 1902 1901 1903 1902 1901 1902 1901 1902 1901
용
매트
소
에어
1804 1803 1802 1801 1803 1802 1801 1802 1801 1802 1801
소방
소방
에어
주민공동시설 1704 1703 1702 1701 1703 1702 1701 1702 1701 1702 1701
매트
1604 1603 1602 1601 1603 1602 1601 1604 1603 1602 1601 1603 1602 1601
1504 1503 1502 1501 1503 1502 1501 1504 1503 1502 1501 1503 1502 1501
1404 1403 1402 1401 1403 1402 1401 1404 1403 1402 1401 1403 1402 1401
1304 1303 1302 1301 1303 1302 1301 1304 1303 1302 1301 1303 1302 1301
1204 1203 1202 1201 1203 1202 1201 1204 1203 1202 1201 1203 1202 1201
1104 1103 1102 1101 1103 1102 1101 1104 1103 1102 1101 1103 1102 1101
범 례 출입구 생활자원보관소 자전거보관소 탑라이트 환기탑 소방 에어매트 소방 에어매트 조경석쌓기 사 면 1004 1003 1002 1001 1003 1002 1001 1004 1003 1002 1001 1003 1002 1001
904 903 902 901 903 902 901 904 903 902 901 903 902 901
※ 상기 단지배치도는 입자의 이해를 돕기 위한 개략도이므로 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
804 803 802 801 803 802 801 804 803 802 801 803 802 801
704 703 702 701 703 702 701 704 703 702 701 703 702 701
604 603 602 601 603 602 601 604 603 602 601 603 602 601
504 503 502 501 503 502 501 504 503 502 501 503 502 501
하남감일 B3블록 공공분양주택 578세대 404 403 402 401 403 402 401 404 403 402 401 403 402 401
304 303 302 301 303 302 301 304 303 302 301 303 302 301
204 203 202 201 203 202 201 204 203 201 203 202
필로티 필로티
104 103 102 101 103 102 101 104 103 주민공동 103 102
074.0000H 174세대 084.8800A 239세대 084.9500B 79세대 084.8900C 86세대 74A 84C 84A 84A 84A 84C 84A 74A1 84B1 84A1 84A1 74A 84B 84A
305동 96세대 306동 87세대 307동 69세대 308동 56세대
74A 143세대 74A1 31세대 84A 187세대 84A1 52세대 84B 63세대 84B1 16세대 84C 71세대 84C1 15세대

하남감일스윗시티 B3, B4블록 공공분양주택
B4
일등급 라이프스타일
B4
총 595세대 074.0000H 165세대 74A 130세대 74A1 35세대
084.8800A 270세대 84A 254세대 84A1 16세대
084.9500B 76세대
084.8900C 84세대 84C 65세대 84C1 19세대

삶이 업그레이드 되고
편리한 라이프스타일을
꿈꿀 수 있는 곳 -
여기는 하남감일스윗시티
B4블록입니다
※ 본 이미지는 이해를 돕기 위한 이미지컷으로 건물배치 조경, 주변환경 등은 실제와 다를 수 있습니다.

Best Landscape
단지조감도 | 단지배치도
자연과 도시의 경계가 유아·어린이놀이터

아이들의 감성과 지성발달에 도움이 되는 창의적인 놀이공간입니다.
사라지는 전원같은 풍경 편리한 보행동선과 풍부한 녹지공간 확보로

주민운동시설
당신의 자부심은 한층 더 삶의 질까지 고려하였습니다
산뜻한 녹지공간을 배경으로 건강하게 몸을 단련하고 재충전할 수 있는 운동 공간입니다.
높아집니다 커뮤니티 시설
주민카페, 작은 도서관, 경로당 등 다양한 주민공동시설을 위한 공간이 마련되어 있습니다.
N
단지조감도 단지배치도
403동
소방
4
에어
1
매트
매트
에어
소방
2
3 주민운동시설1
역사문화공원 소방
에어
매트
어매
트
402동
소방
에
주민공동시설
소방
3
에어
1
매트
티 매트
필로 소방
에어
층
2개
404동 2 2개층 필 로티
(하부
소방
)열교
환실
에어
매트
어린이 놀이터1
소방
4 1
에어
매트
트
에어매
소방
실
전기 주민공동시설
부)발 2
(하
에어
매트 관리사무소
전기
실 3 401동 소방
부)
(하 매트
소방
에어
소방
3
에어
매트
1
매트
에어
소방
소방
5 어린이 놀이터2 로티
에어
2 필
매트
층
소방
2개
에어
매트
405동
4
보육시설
주민운동시설2 경비실
소방
에어
3
매트
1 트
유아 놀이터
매
에어
소방
소방
에어
2 4
매트
입구
406동
주출
매트
단지
에어
소방
3
실
1 부)
펌프 407동 근린생활시설
소방
에어
매트
(하
에어
소방
매트
2
소방
소방
3 1
에어
에어
매트
매트
티 매트
필로 소방
에어
층
2개
수조 티
)저 필로
부 2 층
소방
(하 2개
에어
매트
주민공동시설
경로당
범 례 출입구 생활자원보관소 자전거보관소 탑라이트 환기탑 소방 에어매트 소방 에어매트 조경석쌓기 사
※ 상기 단지조감도 및 단지배치도는 입주자의 이해를 돕기 위한 개략도이므로 실제와 차이가 있을 수 있습니다.

74A
74A 74A1 거 실 21.19m2
주방 / 식당 9.14m2
전 용 면 적 74.7300m2 74.7200m2
침 실1 13.05m2
주거공용면적 25.3622m2 25.3588m2 침 실2 5.99m2
기타공용면적 8.0474m 2
8.0463m2 침 실3 6.09m2
공 용 욕 실 3.79m2
주차장면적 41.6385m2 41.6329m2
074.0000H 165세대
부 부 욕 실 3.16m2
2
계 약 면 적 149.7781m 149.7580m2 현 관 5.37m2
드 레 스 룸 3.94m2
(74A) 3.01m2
발코니면적 발코니초과면적
(74A1) 3.00m2
74A 130세대 74A1 35세대 74A 74A1
합 계
(74A) 74.73m2
발 코 니 계 34.06m2 33.95m2 (74A1) 74.72m2
4층~최상층
Keymap 4
403동
1
2
3
402동
N
3 1
404동
4 1
2
401동
3
3
1
5 2
4 405동
4층~최상층 3 1
2 4
406동 1~2층 3층
3
407동
1
2 3 1
B4
현관 Entrance 거실 Living Room 침실 Bed Room 주방 Dining Room 욕실 Bath Room
1~2층 3층

84A
전 용 면 적 84.8800m2 거 실 22.40m2
주방 / 식당 11.39m2
알 파 룸 5.44m2
기타공용면적 9.1404m2 침 실1 13.38m2
주차장면적 47.2940m2 침 실2 5.88m2
침 실3 6.09m2
계 약 면 적 170.1213m2
084.8800A 270세대
공 용 욕 실 3.70m2
부 부 욕 실 3.16m2
현 관 5.01m2
팬 트 리 3.01m2
발코니면적
드 레 스 룸 3.58m2
84A 254세대 84A1 16세대 84A 84A1 발코니초과면적 1.84m2
발 코 니 계 39.38m2 39.26m2 합 계 84.88m2
4층~최상층
Keymap 4
403동
1
2
3
402동
N
3 1
404동
4 1
2
401동
3
3
1
5 2
405동
4층~최상층
4
3 1
2 4
406동 1~2층 3층
3
407동
1
2 3 1
B4
1~2층 3층 현관 Entrance 거실 Living Room 침실 Bed Room 주방 Dining Room 욕실 Bath Room

84B
전 용 면 적 84.9500m2 거 실 24.05m2
주방 / 식당 10.14m2
알 파 룸 4.69m2
기타공용면적 9.1479m2 침 실1 13.45m2
주차장면적 47.3330m2 침 실2 5.25m2
침 실3 8.36m2
계 약 면 적 170.2616m2
084.9500B 76세대
공 용 욕 실 3.79m2
부 부 욕 실 3.94m2
현 관 4.79m2
팬 트 리 1.31m2
드 레 스 룸 3.68m2
발코니면적 발코니초과면적 1.50m2
발 코 니 계 33.85m2 합 계 84.95m2
4층~최상층
4층~최상층
Keymap 4
403동
1
2
3
402동
N
3 1
404동
4 1
2
401동
3
3
1
1~2층 5 2
4 405동
3 1
2 4
406동
3
407동
1
1~2층 3층 2 3 1
B4

84C
전 용 면 적 84.8900m2 거 실1 5.69m2
거 실2 24.13m2
주방 / 식당 1 3.98m2
기타공용면적 9.1415m2 주방 / 식당 2 10.14m2
침 실1 13.42m2
주차장면적 47.2995m2
침 실2 4.69m2
계 약 면 적 170.1413m2 침 실3 4.69m2
084.8900C 84세대 욕
욕
실1
실2
3.83m2
3.89m2
현 관1 2.52m2
발코니면적 현 관2 3.82m2
드 레 스 룸 2.59m2
84C 65세대 84C1 19세대 84C 84C1 발코니초과면적 1.50m2
발 코 니 계 33.85m2 33.78m2 합 계 84.89m2
4층~최상층
4층~최상층
Keymap 4
403동
1
2
3
402동
N
3 1
404동
4 1
2
401동
3
3
1
1~2층 5 2
4 405동
3 1
2 4
406동
3
407동
1
1~2층 3층 2 3 1
B4
•현관문 •거실아트월(포세린타일) •실크도배지 •침니형 레인지후드 •비데(욕실2)
※ 본 면적은 법정계량단위 ㎡로 표기하였습니다.(㎡를 평으로 환산하는 산식 : ㎡×0.3025=평, ㎡÷3.3058=평) ※ 본 평면도의 배치구조는 호라인에 따라 대칭될 수 있습니다. •폴리싱 타일 현관바닥 •강화합판마루 •에어컨 냉매매립배관(침실1) (공용배기방식) •샤워수전
※ 본 평면도 및 아이소는 입주자의 이해를 돕기 위한 개략도이며 실제와 차이가 있을 수 있습니다. ※ 세탁기 등 가전제품 설치 공간은 제품에 따라 반입 및 설치가 용이하지 않을 수 있습니다. •엔지니어스톤 마루귀틀 •에어컨 냉매매립배관 •화장대 •싱크용 절수기 •스마트폰거치대 겸 휴지걸이
※ 본 팸플릿상 이미지는 인쇄상태 및 해상도의 영향으로 실제와 다를 수 있습니다. ※ 벽체두께는 구조설계상 동 및 층높이에 따라 다를 수 있습니다.
※ 본 평면도 및 아이소는 일부세대를 표기한 것이며, 동·호별 주거공용부위는 형태 및 면적 차이가 있을 수 있습니다. ※ 계단실 출입방향은 동별로 상이합니다. •신발장 (거실1,2) •음식물 탈수기 •비상콜(욕실2)
※ 본 치수는 이해를 돕기 위한 참고치수입니다.(평면도상의 수치는 벽체중심선 기준이며, 발코니는 벽체외부끝선 기준임) ※ 급수급탕 PB 이중배관 공법에 따라 수도꼭지 및 앵글밸브의 부위 마감이 상이할 수 있습니다. •현관일괄소등스위치 •거실 세대단말기 •3구형 가스쿡탑(주방2)
※ 본 면적 및 수치는 제작과정상 오탈자가 있을 수 있으므로 계약전 확인하시기 바랍니다. ※ 실외기 설치공간은 1개소이며, 급수급탕난방가스 계량기는 1개만 설치됩니다.
※ 본 팸플릿 및 사이버견본주택에 적용된 마감재는 동등 이상의 성능을 지닌 유사제품으로 대체 시공될 수 있습니다. •2구형 전기쿡탑(주방1)
•주방 TV폰

단지배치도 동·호배치도
2902 2901
N 2803 2802 2802 2801
2703 2702 2703 2702 2702 2701
2603 2602 2603 2602 2602 2601
403동 2503 2502 2503 2502 2502 2501
2403 2402 2403 2402 2401 2402 2401
4
소방
1 2303 2302 2303 2302 2301 2302 2301
에어
매트
소방
에어
매트 N 2203 2202 2201 2203 2202 2201 2202 2201
2
전
용 2103 2102 2101 2103 2102 2101 2102 2101
차 주민운동시설1
3 방 2003 2002 2001 2003 2002 2001 2004 2003 2002 2001
소
소
방
매트
1903 1902 1901 1903 1902 1901 1904 1903 1904 1903 1902 1901
에어
차
소방
매트
에어
주민공동시설
전
소방
용 402동 1803 1802 1801 1803 1802 1801 1804 1803 1804 1803 1802 1801
용
전
차
방
1703 1702 1701 1703 1702 1701 1704 1703 1704 1703 1702 1701
소방
소
3
에어
1
매트
로티
트
1603 1602 1601 1603 1602 1601 1604 1603 1602 1601 1604 1603 1602 1601
소
매
에어
필 소방
층
방
2개
1503 1502 1501 1503 1502 1501 1504 1503 1502 1501 1504 1503 1502 1501
티 (하부
필로 )열교
차
404동 2 2개
층
용 환실
소방
전
전
1403 1402 1401 1403 1402 1401 1404 1403 1402 1401 1404 1403 1402 1401
에어
차
매트
방
소
어린이 놀이터1 1303 1302 1301 1303 1302 1301 1304 1303 1302 1301 1304 1303 1302 1301
소방
4 1 1203 1202 1201 1203 1202 1201 1204 1203 1202 1201 1204 1203 1202 1201
에어
매트
매트
기실 소방
에어
주민공동시설
발전
) 1103 1102 1101 1103 1102 1101 1104 1103 1102 1101 1104 1103 1102 1101
소
하부 관리사무소
( 2 용
방
전
1003 1002 1001 1003 1002 1001 1004 1003 1002 1001 1004 1003 1002 1001
차
차 에어
매트
실 방
전
전기
소방
소
부) 3 401동 903 902 901 903 902 901 904 903 902 901 904 903 902 901
용
(하
매트
소방
에어
소방
3 803 802 801 803 802 801 804 803 802 801 804 803 802 801
에어
매트
1
매트
에어
소방
용
소
전
703 702 701 703 702 701 704 703 702 701 704 703 702 701
방
차
어린이 놀이터2 방
차
5
소방
소 티
2 필로
603 602 601 603 602 601 604 603 602 601 604 603 602 601
에어
전
층
매트
2개
소방
405동
용
용
에어
전
503 502 501 503 502 501 504 503 502 501 504 503 502 501
소
매트
차
방
방
소
403 402 401 403 402 401 404 403 402 401 404 403 402 401
차
4
전
303 302 301 303 302 301 304 303 302 301 304 303 302 301
용
보육시설
경비실
주민운동시설2 203 피트 203 204 203 202 201 204 203 202 201
소방
필로티 필로티 필로티

에어
3 1 103 103 104 103 102 101 104 103 102 101
매트
유아 놀이터 주민공동
매트
소
에어
소방
소방
방
4 84A 84B 84A 84A 84B 84A 74A1 84C1 84A1 74A1 74A 84C 84A 84A
에어
2
차
매트
406동
입구
용
전
전
401동 74세대 402동 74세대 403동 70세대 404동 98세대
용
주출
방
소
매트
단지
에어
소방
3 2804 2803
1 근린생활시설 2704 2703 2703 2702
프실 407동
소
펌
부)
2604 2603 2603 2602
소방
매트
에어
(하
방
에어
소방
매트
차
2 2504 2503 2503 2502

소방
소방
전
3 1
에어
용
에어
용
전
매트
매트
차
2404 2403 2402 2401 2403 2402 2401
티 매트
방 필로 소방
에어
소 조 2개층
저수 티
부) 2 2개층 필로 용 2304 2303 2302 2301 2303 2302 2301
소
(하 전
소방
차
방
에어
방
2204 2203 2202 2201 2203 2202 2201
매트
소
차
전
2103 2102 2101 2104 2103 2102 2101 2103 2102 2101
용
주민공동시설 2003 2002 2001 2004 2003 2002 2001 2003 2002 2001
1905 1904 1903 1902 1901 1904 1903 1902 1901 1903 1902 1901
1805 1804 1803 1802 1801 1804 1803 1802 1801 1803 1802 1801
경로당
1705 1704 1703 1702 1701 1704 1703 1702 1701 1703 1702 1701
1605 1604 1603 1602 1601 1604 1603 1602 1601 1603 1602 1601
1505 1504 1503 1502 1501 1504 1503 1502 1501 1503 1502 1501
1405 1404 1403 1402 1401 1404 1403 1402 1401 1403 1402 1401
1305 1304 1303 1302 1301 1304 1303 1302 1301 1303 1302 1301
1205 1204 1203 1202 1201 1204 1203 1202 1201 1203 1202 1201
범 례 출입구 생활자원보관소 자전거보관소 탑라이트 환기탑 소방 에어매트 소방 에어매트 조경석쌓기 사 면 1105 1104 1103 1102 1101 1104 1103 1102 1101 1103 1102 1101
1005 1004 1003 1002 1001 1004 1003 1002 1001 1003 1002 1001
※ 상기 단지배치도는 입자의 이해를 돕기 위한 개략도이므로 실제와 차이가 있을 수 있습니다. 905 904 903 902 901 904 903 902 901 903 902 901
805 804 803 802 801 804 803 802 801 803 802 801
705 704 703 702 701 704 703 702 701 703 702 701
605 604 603 602 601 604 603 602 601 603 602 601
하남감일 B4블록 공공분양주택 595세대 505 504 503 502 501 504 503 502 501 503 502 501
405 404 403 402 401 404 403 402 401 403 402 401
305 304 303 302 301 304 303 302 301 303 302 301
205 204 203 202 201 204 203 202 201 203
필로티 필로티
074.0000H 165세대 084.8800A 270세대 084.9500B 76세대 084.8900C 84세대 105 104 103 102 101 104 103 102 101 103
74A 74A 74A 84C 84A 84A 84A 84C 74A 74A 84B 84A
405동 101세대 406동 104세대 407동 74세대
74A 130세대 74A1 35세대 84A 254세대 84A1 16세대 84C 65세대 84C1 19세대

하남감일스윗시티 B3, B4 블록 주요마감재 시설내역 마이너스옵션
■ 「주택법」 제54조제4항제1호 규정에 따라 사이버견본주택에 사용된 마감자재 목록표를 다음과 같이 공개합니다.

■ 견본주택, 팸플릿, 모형 등 각종 홍보물에 적용된 마감자재는 입주자의 이해를 돕기 위한 이미지컷 또는 그래픽으로 제작된 것으로 실제 시공 시 유사색상 및 무늬를 지닌 동등 이상의 성능을 가진 제품으로 대체 시공될 수 있으며
의장이 등록되어 있는 경우에는 모양이나 색상이 바뀔 수 있습니다.
항 목
B3블록 B4블록 마이너스
옵션 선택형
█ 기본선택품목(마이너스옵션)이란?
74 84 74 84
현관도어록 디지털형 디지털형 디지털형 디지털형 일반형 도어록 「공동주택 분양가격의 산정 등에 관한 규칙」에 의거 사업주체가 제시하는 기본 마감재 수준(바닥재, 벽지, 조명, 위생기기, 타일, 창호 등)에서 입주
세대현관문 분체도장급 분체도장급 분체도장급 분체도장급 좌동 자가 직접 선택ㆍ시공할 품목군의 가격을 제외한 금액으로 공급받을 수 있으며, 마이너스옵션 부분은 입주자모집공고 시 제시된 마감재 품목과 금
현관 바닥 폴리싱 타일 폴리싱 타일 폴리싱 타일 폴리싱 타일 미설치 액 범위 내에서 사업주체가 정한 내부 기준에 따라 계약을 체결할 수 있음.
마루귀틀 엔지니어드 스톤 엔지니어드 스톤 엔지니어드 스톤 엔지니어드 스톤 미설치
신발장 PET 도장 PET 도장 PET 도장 PET 도장 미설치
구 분 마이너스옵션 선택시 시공되지 않는 품목 마이너스옵션을 선택하여도 시공되는 품목
바닥 강화합판마루 강화합판마루 강화합판마루 강화합판마루 미설치
벽지 실크도배지 실크도배지 실크도배지 실크도배지 미설치 문틀(상부마감판, 문선, 목재공틀 포함), 문짝, 도어록, 욕실문틀 하부 씰, 세대현관문틀 및 문짝(일반형 도어록), 방화문틀 및
①문
거실/ 아트월 포세린타일 포세린타일 포세린타일 포세린타일 미설치 경첩, 도어체크, 디지털도어록(현관), 실외기실 문 문짝, 내·외부 PL창호, 주방 터닝도어, 실외기그릴창, 대피공간창호
주방 주방벽 도기질 타일 도기질 타일 도기질 타일 도기질 타일 미설치
강화합판마루, 걸레받이, 현관바닥재(바닥재, 마루귀틀),
주방 문짝 PET 도장 PET 도장 PET 도장 PET 도장 미설치 ② 바닥 바닥방수, 바닥난방+시멘트몰탈(난방배관 시공부위만 해당)
발코니바닥타일(타일붙임 몰탈포함, 시멘트몰탈 포함)
가구 상판 엔지니어드 스톤 엔지니어드 스톤 엔지니어드 스톤 엔지니어드 스톤 미설치
바닥 강화합판마루 강화합판마루 강화합판마루 강화합판마루 미설치 경량벽체(방, 거실, 주방 등 각 실을 구분하는 벽체는 제외), 방, 거실, 주방 등 각 실을 구분하는 벽체, 시멘트벽돌, 석고보드,
③벽
벽지/천장 실크도배지 실크도배지 실크도배지 실크도배지 미설치 벽지(초배포함), 벽체마감(아트월, 타일 등) 단열재, 발코니 벽 도장, 거실 세대단말기(Wall Pad)
주침실
침실 문틀/문짝 인테리어시트 인테리어시트 인테리어시트 인테리어시트 미설치
(침실1)
④ 천장 벽지(초배포함), 우물천정, 등박스, 반자돌림 경량천정틀, 석고보드, 커튼박스, 발코니 천장 도장, 환기시설
드레스룸 의류수납장 PET 도장 PET 도장 PET 도장 PET 도장 미설치
화장대 엔지니어드 스톤 엔지니어드 스톤 엔지니어드 스톤 엔지니어드 스톤 미설치
위생기구(양변기, 세면기, 욕조, 비데 등), 수전류, 욕실전등, 인조대리석,
바닥 강화합판마루 강화합판마루 강화합판마루 강화합판마루 미설치 시멘트벽돌, 벽 및 바닥방수, 전기설비배관ㆍ배선,
⑤ 욕실 타일(타일시공을 위한 미장포함), 천장재(천장틀포함), 샤워부스, 욕실팬,
침실 기계설비 배관, 배기덕트
벽지 실크도배지 실크도배지 실크도배지 실크도배지 미설치 비상콜, 욕실수납장, 액세서리 일체
(침실2,3)
침실 문틀/문짝 인테리어시트 인테리어시트 인테리어시트 인테리어시트 미설치
주방가구 및 기구(가스전기쿡탑, 레인지후드, 음식물탈수기), 벽타일,
벽 도기질 타일 도기질 타일 도기질 타일 도기질 타일 미설치 ⑥ 주방 석고보드, 소방관련 시설, 기계설비 배관, 배기덕트
주방TV폰, 액세서리류 일체, 수전(절수기 포함)
공용욕실 바닥 자기질 타일 자기질 타일 자기질 타일 자기질 타일 미설치
천장 ABS 판넬 ABS 판넬 ABS 판넬 ABS 판넬 미설치 ⑦ 조명기구 부착형 조명등기구(매입등기구 제외) 전기배관, 배선, 스위치 및 콘센트류, 매입등기구
바닥 자기질 타일 자기질 타일 자기질 타일 자기질 타일 미설치
발코니
창호 합성수지창호 합성수지창호 합성수지창호 합성수지창호 좌동 신발장, 펜트리(시스템 선반 포함), 드레스룸장(시스템선반 포함),
⑧ 일반가구 -
반침가구(문짝포함), 선반을 포함한 수납장, 화장대 등 가구일체
레인지후드(공용배기방식) 침니형 침니형 침니형 침니형 미설치
3구형(그릴미부착) 3구형(그릴미부착)
가스쿡탑 3구형(그릴미부착) (84C 주방1 2구형 3구형(그릴미부착) (84C 주방1 2구형 미설치
주방설비 전기쿡탑 설치) 전기쿡탑 설치) ※ 마이너스옵션 선택 세대는 시스템에어컨 옵션을 신청할 수 없습니다.
음식물탈수기 설치 설치 설치 설치 미설치
※마
이너스옵션 세대를 선택하는 경우 계약체결 시 주방용 자동소화장치 설치에 관한 안내 및 확인서를 징구합니다.
싱크용절수기 설치 설치 설치 설치 미설치
※ 마이너스옵션 부분의 시공ㆍ설치는 사업주체와 마이너스옵션 세대 간 시설물 인수인계 및 하자처리 확인 완료 후에 가능합니다.
욕조(공용욕실) 아크릴급 아크릴급(84C 미설치) 아크릴급 아크릴급(84C 미설치) 미설치
※ 마이너스옵션 선택 시 내, 외부 PL창호가 모두 설치됩니다.
안마헤드+온도조절형 안마헤드+온도조절형
욕조수전(공용욕실) 안마헤드+온도조절형 안마헤드+온도조절형 미설치
(84C 미설치) (84C 미설치) ※ 마이너스옵션은 계약 시 선택가능하며, 선택 후 취소가 불가합니다.
레인형헤드, 수납일체형 레인형헤드, 수납일체형
샤워수전(부부욕실) 레인형헤드, 수납일체형
(84C 욕실1,2설치)
레인형헤드, 수납일체형
(84C 욕실1,2설치)
미설치 ※ 상기 마이너스옵션 선택 시 품목별ㆍ부분별로 선택할 수 없으며, 일괄 선택만 가능합니다.
욕실설비
양변기 원피스형 원피스형 원피스형 원피스형 미설치 ※ 마이너스옵션 부분 시공은 잔금납부 완료 후 입주지정기간이 도래한 이후에만 가능하며, 입주가 가능한 날(입주지정기간 최초일)로부터 60일 이내에
비데 설치(부부욕실)
설치(부부욕실)
미설치
마이너스옵션 부분의 시공ㆍ설치를 완료하여야 합니다.
(84C 욕실2 설치) (84C 욕실2 설치)
※ 마이너스옵션 부분의 공사비가 「건설산업기본법」 시행령 제8조 제1항 제2호에서 정한 금액(일천오백만원)을 넘는 경우 실내건축공사업 등록업자가
스마트폰 거치대 겸
설치 설치 설치 설치 미설치
휴지걸이(매립형) 시공하여야 합니다.
거실, 침실1 거실, 침실1
에어컨 냉매매립배관 거실, 침실1 거실, 침실1 설치 ※마
이너스옵션 부분 시공 시 입주예정자가 하자 등의 분쟁 및 시공 부분에 대하여 보증을 받기 위해서는 실내건축공사업 등록업자가 시공을 하더라도
(84C 거실1,2 침실1) (84C 거실1,2 침실1)
실내환기시스템 설치 설치 설치 설치 설치 마이너스옵션 부분 실내공사 계약 시 하자이행보증보험에 가입하도록 명기하고 보험증권을 입주자 스스로 징구하시어 피해를 입지 않도록 하시기
식탁등 아크릴/합성수지 아크릴/합성수지 아크릴/합성수지 아크릴/합성수지 미설치 바랍니다.
조명설비
각실 조명기구 아크릴/합성수지 아크릴/합성수지 아크릴/합성수지 아크릴/합성수지 미설치 ※ 마이너스옵션 부분 시공 시 사업주체가 시공한 “마이너스옵션(기본선택품목) 제외품목”[마이너스옵션을 선택하여도 시공되는 품목(소방관련 시설, 구
현관일괄소등스위치 설치 설치 설치 설치 설치 조체 및 마감공사 품목, 창호ㆍ방화문, 전기배관 등 시설물, 기타 건물의 구조상 영향을 줄 수 있는 품목 등)]을 훼손하여서는 아니됩니다.
배선기구
대기전력자동차단스위치 설치 설치 설치 설치 설치
※마
이너스옵션 부분 시공 시 건축관계법령의 규정에 적합한 자재를 사용하여야 하며, 시공에 대한 하자발생 및 법령 등에서 정한 기준 위반으로 인한
월패드 설치 설치 설치 설치 설치
일체의 책임은 계약자에게 있습니다.
정보통신 화장실비상콜 설치 설치 설치 설치 미설치
설비 ※ 마이너스옵션 시공 시 공용배기용 레인지후드를 시공하여야 합니다.
주방 TV폰 설치 설치 설치 설치 미설치
무선AP 설치 설치 설치 설치 설치 ※ 마이너스옵션 시공 시 소방관련 법령에 의한 자동식 소화기 설치가 가능한 레인지후드를 시공하여야 합니다.

마이너스옵션
█ 마이너스옵션 세대도면 예시
타 입 84A
기 본
입주자모집공고
모
마이너스 집
옵션 공
고

B3ㆍB4블록 입주자모집공고
ㅣ B3ㆍB4블록 입주자모집공고 l
[주택 및 분양권등]
하남감일스윗시티 B3B4블록 공공분양주택 입주자모집공고 가. 주택을 소유하고 있지 아니할 것
나. 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 제3조제1항제2호 및 제3호에 따른 부동산 중 주택을 공급받는 자로 선정된 지위 또는 주택의 입주자로 선정된 지위를 소유하
고 있지 아니할 것
█ 공급위치 : 경기도 하남시 감일동, 감이동 일원 하남감일 공공주택지구내 B3,B4블록 다. 나목에 따른 지위(이하 “분양권등”이라 한다)를 승계취득(전체 또는 일부의 권리를 매매하여 취득한 경우를 말한다. 이하 같다)하여 소유하고 있지 아니할 것
█ 공급대상 : B3블록 공공분양주택 578세대 (전용면적 74㎡ 174세대, 84㎡ 404세대) ※ 「민법」상 미성년자는 직계존속의 사망, 실종선고 및 행방불명 등으로 형제자매를 부양해야 하거나, 자녀를 부양하여야 하는 세대주만 신청 가능
B4블록 공공분양주택 595세대 (전용면적 74㎡ 165세대, 84㎡ 430세대) ※ “혼인으로 구성될 세대”란 예비신혼부부가 입주 시 제출하는 주민등록표등본 상에 등재될 세대원 전원을 말합니다.
LH에서는 콜센터(1600-1004) 등을 통해 입주자모집공고의 내용과 관련하여 자세한 안내가 이루어질 수 있도록 상담을 실시하고 있으나, 청약자 개인의
█ 금회
공급되는 주택은 「공공주택 특별법」에 의한 공공주택 및 「주택법」에 의한 국민주택(전용 85㎡이하 주택)이며, 해당 주택건설지역은 「수도권정비계
다양하고 복잡한 상황에 대하여 정확하지 않은 정보 제공으로 청약관련 사항에 대한 착오 안내가 이루어지는 경우가 있습니다. 고객 여러분께서는 청약과
획법」 제6조제1항에 의한 과밀억제권역으로 재당첨제한은 5년 적용되고, 「주택법 시행령」 제73조에 의해 전매제한이 5년 적용되며, 입주의무 및 거주의
관련한 상담은 청약의 참고자료로만 활용해 주시기 바랍니다. 더불어, 청약자 본인이 입주자모집공고를 통해 청약자격 등을 숙지하시어 주민등록표등ㆍ초
무(1년)이 적용됩니다(‘Ⅴ. 신청 시 확인사항’ 참고).
본, 등기부등본 및 소득관련 서류 등을 발급받아 직접 확인하신 후 신청하시기 바라며, 청약자격 미숙지, 착오 신청 등에 대해서는 청약자 본인에게 책임
█ 해당 주택건설지역(하남시)은 「주택법」 제63조에 의한 투기과열지구 및 제63조의2에 의한 청약과열지역입니다. 따라서 본 아파트의 당첨자로 선정 시
이 있으니 불이익을 당하는 일이 없도록 유의하여 주시기 바랍니다.
당첨자 및 세대에 속한 자는 상기 재당첨기간 중에 다른 분양주택(분양전환공공임대주택을 포함)의 입주자로 선정될 수 없으며, 당첨일로부터 향후 5년
간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수 또한 제한되오니 유의하시기 바랍니다.
금회 공급하는 B3,B4블록은 하남감일지구 내 동시 청약하는 블록으로서 1개 블록에 1세대 1인만 청약신청 가능하며, B3, B4블록간 중복청약이 불가합니다.
█ 금회 공급되는 주택은 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따라 과거 재당첨 제한 대상 주택(분양가상한제 적용주택, 분양전환공공임대주택, 토지임대주
단, 1개 블록 내에서 특별공급(기관추천자, 사전예약자, 감일지구 소유자등 특별공급 제외)과 일반공급 신청자격을 모두 가진 경우에 한하여 아래의 예시와 같이 청약신청이 택, 이전기관 종사자 특별공급주택, 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급되는 주택 등)에 당첨된 자의 세대에 속하여 재당첨 제한 기간 중에 있는 분
가능하오니 유의하시기 바랍니다. 은 청약할 수 없으며, 청약하여 당첨 시 부적격 당첨자로 처리되어 1년간 다른 분양주택(분양전환공공임대주택을 포함)의 입주자로 선정될 수 없는 불이
※ 청약가능 예시) ① B3블록 특별공급 및 B3블록 일반공급 청약, ② B4블록 특별공급 및 B4블록 일반공급 청약 익이 있으니 유의하여 주시기 바랍니다.
※ 특별공급신청자 본인 외 다른 세대구성원(분리배우자 및 그 세대구성원 포함)이 일반공급 청약시 중복청약으로 모두 부적격 처리되오니 유의하시기 바랍니다. ※ 투기지역 : 서울 강남구, 서초구, 송파구, 강동구, 용산구, 성동구, 노원구, 마포구, 양천구, 영등포구, 강서구, 동작구, 종로구, 중구, 동대문구, 세종시
예정지역
금융권의 중도금 집단대출규제로 인하여 중도금 대출이 현재 불투명한 상황이며, 중도금 집단대출이 불가할 경우 수분양자 자력으로 중도금을 납부해야 ※ 투기과열지구 : 서울특별시 전역, 경기도 과천시·광명시·하남시·성남시 분당구, 세종특별자치시 예정지역, 대구광역시 수성구
함을 알려드립니다. ※ 청약과열지역
광역지자체 기초지자체 택지유형
알려드립니다 서울특별시 25개구 민간택지 + 공공택지
과천시, 성남시, 광명시, 구리시, 안양시 동안구,

민간택지 + 공공택지
█이 주택의 입주자모집공고일은 2018.12.31(월)이며, 이는 청약자격(청약신청, 자격조건의 기간, 나이, 세대구성원, 지역우선, 주택소유, 재당첨제한 등)의 수원시 팔달구, 용인시 수지구, 용인시 기흥구
경기도
판단기준일이 됩니다. 하남감일B3블록 공공분양주택의 주택관리번호는 2018001348, 하남감일B4블록 공공분양주택의 주택관리번호는 2018001349이며,
하남시, 고양시, 남양주시, 화성시(동탄2에 한함), 광교택지개발지구 공공택지(민간택지는 제외)
공고문은 LH 청약센터(apply.lh.or.kr) 및 모바일앱에서도 확인하실 수 있습니다.
█ 이 주택의 분양과 관련된 내용은 공식홈페이지[(B3블록) www.sweetcityb3.co.kr / (B4블록) www.sweetcityb4.co.kr]를 통해서 확인하실 수 있으며, LH 부산광역시 해운대구, 동래구, 수영구 민간택지 + 공공택지
청약센터(apply.lh.or.kr)에서도 팸플릿 열람 및 다운로드가 가능합니다.(2019.01.10(목) 공식홈페이지 오픈 및 청약센터 추가 게시는 예정)
세종특별자치시(행정중심복합도시 예정지역) 공공택지(민간택지는 제외)
※ 실물견본주택은 없으며, B3ㆍB4블록 공식홈페이지상의 사이버견본주택으로 대체합니다.
█ 본 단지의 청약은 PC 또는 모바일앱(App)에서 가능합니다. 모바일앱 사용 시 WIFI에 연결되지 않을 경우 데이터 요금이 부과되며, 스마트기기(스마트폰 █신
청자격은 당첨자를 대상으로 전산조회, 제출서류 등을 통해 우리 공사에서 확인하며, 확인결과 신청자격과 다르게 당첨된 사실이 판명되거나 당첨자
등)에 따라 O/S 및 브라우져 버전, 호환성 등의 문제로 일부 사용이 불가할 수 있사오니, 사전에 모바일청약이 가능한지 모바일앱(LH 청약센터)의 ‘인터 서류 제출일에 당첨자 서류를 제출하지 아니할 경우에는 불이익(계약체결 불가, 1년간 입주자저축 사용 및 입주자선정 제한 등)을 받으니 반드시 입주자
넷청약연습하기’에서 확인하시기 바랍니다. 모바일청약이 시스템장애 등으로 중단될 경우 일반 PC를 이용하여 인터넷청약이 진행될 수 있음을 알려드 모집공고문의 신청자격, 기준, 일정, 방법, 유의사항 등을 정확히 확인 후 신청하시기 바랍니다.
립니다.
█ 본 단지에 ‘LH’외 별도 브랜드는 적용하지 않으나, LH를 병기한 서브 브랜드는 사용할 수 있으며(예시 : LH 브리즈힐, LH 퍼스트리움 등), 시공업체 브 █ 청약 및 계약 등 주요일정
랜드 사용은 불가합니다.
█ 금회 공급되는 주택은 「주택공급에 관한 규칙」 제4조제1항 및 제3항의 규정에 의거, 입주자모집공고일 현재 서울특별시, 인천광역시 및 경기도 지역에 접 수
계 약
거주(주민등록표등본 기준)하는 무주택세대구성원(예비신혼부부는 혼인으로 구성될 세대를 말함. 이하 같음)에게 1세대 1주택 기준으로 공급(1세대 2인 일반공급 1순위
이상이 청약하여 한 곳이라도 당첨될 경우 중복청약으로 모두 부적격처리 됨)합니다. 이 경우 일반공급의 입주자로 선정된 분은 입주자모집공고일부터 특별공급 당첨자 및
공 고 (이주자주택,
입주 시까지 무주택세대구성원 자격을 유지해야 하며, 만약 해당 자격을 유지하지 못하였음이 판명된 경우 계약이 해제됩니다. 무주택3년 일반공급 당첨자발표 예비입주자
사전예약자 협의양도인택지 서류접수
█ 무주택세대구성원은 주택소유여부, 자산, 소득, 중복청약 등의 검증대상 및 판단기준이 됩니다. 무주택세대구성원의 기준일은 위 공고일이며, 그 이후 등 이상이며, 2순위 온라인
및 기관추천 전체 현장 계약
납입인정금액 전자계약
본상 세대구성원의 변경이 있는 경우(ex. 세대구성원의 주민등록이전 등) 공고일 기준 세대구성원을 증명할 수 있는 주민등록등본 및 초본(세대주와의 포함)
600만원 이상
관계, 전입변동일 포함 발급)을 당첨자 서류와 같이 제출하여야하며 증빙 서류 미제출로 인한 불이익은 당첨자에게 있습니다.
아래 [무주택세대구성원] 전원(배우자가 세대 분리된 경우 배우자 및 배우자가 속한 등본의 직계존비속까지 포함)이 다음 [주택 및 분양권등] 각목의 요건을 모두 갖춘
2019.02.11(월) 2019.03.21(목) 2019.03.25(월)
경우 무주택자로 판단 2019.01.15(화) 2019.01.16(수) 2019.01.17(목) 2019.01.18(금) 2019.01.21(월) 2019.01.31(목)
2018.12. 31(월) 〜 02.13(수) ~ 03.22(금) ~ 03.26(화)
(10:00~17:00) (10:00~17:00) (10:00~17:00) (10:00~17:00) (10:00~17:00) (14:00)
(10:00~17:00) (10:00~16:00) (10:00~16:00)
[무주택세대구성원]
가. 주택의 공급을 신청하려는 사람(이하 ‘주택공급신청자’라 함)
나. 주택공급신청자의 배우자 부동산거래
하남사업본부 전자계약시스템 하남사업본부
다. 주택공급신청자 또는 배우자의 세대별 주민등록표등본에 등재된 신청자의 직계존속(배우자의 직계존속 포함) LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 및 모바일앱
1층 홍보관 (https://irts. 1층 홍보관
라. 주택공급신청자 또는 배우자의 세대별 주민등록표등본에 등재된 신청자의 직계비속(직계비속의 배우자 포함) molit.go.kr)
마. 주택공급신청자의 세대별 주민등록표등본에 등재된 신청자의 배우자의 직계비속

※일 반공급 1순위 접수 중 ‘19.1.17(목)에는 ‘무주택기간 3년 이상이며 납입인정금액 600만원이상’을 충족하는 분에 한하며, ‘19.1.17(목) 접수자 수가 주택 Ⅰ 사전(입주)예약 당첨자, 이주자주택 및 협의양도인택지 주택특별공급 안내사항
형별 일반공급 물량의 200%를 초과할 경우 익일부터는 청약접수가 불가하고, 순위별 신청접수 결과 일반공급 물량의 200%에 미달된 주택형에 한해
익일 청약접수가 가능합니다.
※ 순위별 접수결과 및 마감여부는 접수 당일 21:00시 이후 LH 분양임대청약시스템(apply.lh.or.kr)에 게시할 예정입니다.(접수 및 집계상황에 따라 게시 아래 대상자는 입주자모집공고문을 확인하시고 반드시 본청약 인터넷신청을 하여야만 본청약 당첨자로 확정됩니다.
시간은 변동 될 수 있음)
※ 당첨자(예비입주자) 서류제출 및 계약장소 : LH 하남사업본부 1층 홍보관 [경기도 하남시 조정대로 72(풍산동 286번지)]
1. 사전예약 당첨자
█ 금회 공급하는 주택은 온라인 전자계약이 가능합니다. 따라서 현장에 직접 오실 필요없이 온라인 계약기간(2019.03.21.(목)~03.22(금) 10:00~16:00) 내
계약금 입금 후 공인인증서(은행용 가능)를 이용하여 부동산거래 전자계약시스템을 통해 계약체결이 가능합니다. 온라인 계약을 원하지 않는 분은 현장
계약 체결기간에 아래 주소로 ‘Ⅷ. 당첨자(예비입주자) 발표 및 서류제출, 계약체결 등의 3. 계약 시 구비서류’를 갖춰 방문하여 계약체결 할 수 있습니다. █ 신청자격
※ 현장계약장소 : 하남사업본부 1층 홍보관 [경기도 하남시 조정대로 72(풍산동 286번지)] - 사전(입주)예약 당첨자는 입주자모집공고일[2018.12.31(월)] 현재 무주택세대구성원이어야 합니다.
※ 입금계좌 및 온라인 계약 상세절차는 추후 계약 대상자에게 개별 안내 예정
█ 「주택공급에 관한 규칙」 제50조제1항에 따라 특별공급 및 일반공급의 입주자 선정 및 동호수 배정은 금융결제원에서 실시합니다.
█ 금회 공급되는 주택을 계약체결한 경우 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 등에 따라 공급계약 및 분양권 전매 시 부동산 실거래 신고 대상이 되며, 최초
※ “무주택세대구성원”이란 세대주, 세대원 및 다음 각 목의 사람 전원이 주택을 소유하고 있지 아니한 세대의 세대주 및 세대원을 말합니다.
공급계약의 경우 관련 법령에 따라 우리 공사가 관할 지자체에 단독 신고합니다. 단, 투기과열지구에서 공급하는 3억원 이상인 주택의 수분양자는 동법
가. 주택공급을 신청하려는 세대주 또는 세대원의 배우자이면서 해당 세대주 또는 세대원과 세대별 주민등록표등본상에 함께 등재되어 있지 아니한 사람
시행령 제3조제1항에 의거 계약체결일부터 60일 이내에 ‘주택취득을 위한 자금조달 및 입주 계획’을 시장에게 제출해야 하므로 ‘주택취득 자금 조달 및
나. 주택공급을 신청하려는 세대주 또는 세대원의 직계존비속으로서 가목의 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 사람
입주계획서’를 공사에 제출해야 합니다. 공사로 미제출 시 수분양자가 직접 관할 시장에 직접 제출해야 하며, 미제출로 인한 책임은 모두 수분양자 본인
다. 주택공급을 신청하려는 세대주의 직계비속인 세대원의 배우자로서 해당 세대원과 동일한 세대를 이루고 있는 사람
에게 있습니다. 전자계약을 체결하는 경우에도 주택취득 자금 조달 및 입주계획서를 작성해야 전자계약 체결이 가능합니다. (전자계약 사이트 계약체결
화면에서 작성 및 제출 가능) 라. 주택공급을 신청하려는 세대원의 직계존속으로서 해당 세대원과 동일한 세대를 이루고 있는 사람
█ 이 공고문에 명시되지 않은 사항은 「주택법」, 「주택공급에 관한 규칙」, 「공공주택 특별법」, 「공공주택 특별법 시행규칙」 등 관계법령에 따릅니다.
-사
전(입주)예약 당첨자 또는 그 세대에 속한 무주택세대구성원이 사전(입주)예약 입주자모집공고일(2010.11.11)부터 본 입주자모집공고일 현재(2018.12.31)
까지의 기간동안 주택을 소유한(상속의 경우는 제외) 사실이 있거나 다른 분양주택(분양전환되는 임대주택, 토지임대부 분양주택을 포함)의 당첨 사실이
있을 경우, 해당 공공주택(구 보금자리 주택)의 입주예약권은 취소되며, 입주자로 선정될 수 없습니다.
청약신청 시 유의사항
█ 신청기간 및 방법
█재
당첨제한 적용주택(분양가상한제 적용주택, 분양전환공공임대주택, 토지임대주택, 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급되는 주택 등)에 당첨된 분 및 그 세
대에 속한 분, 부적격 당첨자로 처리되어 청약 제한 기간 내(당첨일로부터 최대 1년)에 있는 분은 금회 공급되는 주택의 입주자로 선정될 수 없습니다.(계약체결
- 신청기간 : 2019.01.15(화) [신청시간 : 10:00~17:00]
불가, 부적격 당첨자 명단관리(1년간 입주자선정 제한 및 입주자저축 사용 제한) 등)
- 신청방법 : 청약자 편의를 도모하고 혼잡방지를 위해 인터넷청약만 가능합니다.
[재당첨 제한 사례 참고]
○ 2015년 6월 서울특별시에서 공급한 85㎡이하인 민영주택(분양가상한제)에 당첨된 자 및 그 세대에 속한 자 : 5년간(2020년 6월)까지 재당첨 제한
•인터넷 신청 : 해당 신청일에 공인인증서를 소지하고 LH 청약센터(apply.lh.or.kr)에 접속 후 신청
○2014년 9월 경기도 화성시 동탄2지구에서 공급한 85초과인 민영주택(분양가상한제)에 당첨된 자 및 그 세대에 속한 자 : 1년간(2015년 9월)까지
재당첨 제한
LH 홈페이지 접속(www.LH.or.kr) → 메인화면의 인터넷청약 “LH 청약센터(apply.lh.or.kr)” → 공인인증서 로그인 → 인터넷청약의 “분양주택” 클릭 → 주택형 선택 →
○ 2013년 7월 경기도 하남시에서 공급한 85㎡이하인 공공주택(분양가상한제)에 당첨된 자 및 그 세대에 속한 자 : 5년간(2018년 7월)까지 재당첨 제한
사전예약 본청약 참여신청 선택 → 청약신청서 작성 → 청약내용 확인 및 청약완료
○ 2016년 11월 광주광역시 민간택지에서 공급한 85㎡이하인 민영주택(분양가상한제 아님)에 당첨된 자 및 그 세대에 속한 자 : 재당첨 제한 기간 없음
○2015년 7월 부산광역시 공공택지에서 공급한 85㎡이하인 민영주택(분양가상한제)에 당첨된 자 및 그 세대에 속한 자 : 3년간(2018년 7월)까지 재
당첨 제한 ※사 전예약당첨자는 사전예약 당첨 당시 일반ㆍ특별공급 당첨에 관계없이 『본청약 참여신청』으로 신청하시면 됩니다.(『특별순위 신청』 아님)
※ 인터넷 청약시 사용가능한 공인인증서 : 5대 인증기관(금융결제원, 코스콤, 한국정보인증, 한국전자인증, 한국무역정보통신) 중 하나의 공인인증서
재당첨 제한의 “세대” 기준은 54페이지의 “무주택세대구성원”과 동일하므로 무주택세대구성원의 재당첨 제한 여부 등은 금융결제원(www.apt2you. ※ 사전(입주)예약 당첨자가 위 신청일 및 방법에 따라 신청하지 않으면 사전(입주)예약 당첨자 지위를 포기한 것으로 간주하고 해당물량은 일반물량으로
com) 당첨사실조회에서 세대원 각각 조회해보시기 바랍니다. 전환하여 공급합니다.
█ 「주택공급에 관한 규칙」 제35조 내지 제47조에 의하여 특별공급 (과거 3자녀 우선공급, 노부모부양 우선공급 포함)을 받은 분 및 그 세대에 속한 분은 금회 █ 기타 유의사항
공급되는 주택의 특별공급 대상자로 선정될 수 없습니다. (특별공급은 1회에 한하여 공급함. 단, 「주택공급에 관한 규칙」 제55조에 해당하는 경우 제외) ○ 주택형 확인사항
█ 현장접수 시 우려되는 혼잡을 방지하고 접수자의 편의를 도모하기 위하여 인터넷 청약을 원칙으로 하오니, 인터넷 청약을 위하여 신청접수일전에 공인 - 사전예약시 당첨된 블록과 주택형으로만 신청하여야 하며, 타 주택형에는 신청이 불가합니다.
인증서를 미리 발급 또는 타행 인증서의 사용등록을 완료하시기 바라며, 공급구분별, 청약순위별 신청접수일이 다르므로 반드시 해당 접수일에 청약신 - 최근 분양주택의 발코니 확장신청 비율을 반영하여 전 세대 발코니확장형으로 시공하며, 발코니 비확장은 선택할 수 없습니다.
청하시기 바랍니다.(자격별 해당 접수일 이외의 일자에는 접수불가 함에 유의)
█ 공급유형별ㆍ순위별 청약 접수일정이 상이하므로 반드시 접수일정을 확인하신 후 청약하시기 바라며, 해당 순위 접수일에 접수하지 않아 발생되는 불이 블록 사전예약시 당첨된 주택형 본청약시 선택 가능한 주택형 발코니 확장 여부
익은 모두 신청자 본인의 책임임을 알려드립니다.
█ 신청접수 시 신청자격을 확인(검증)하지 않고 신청자의 입력(기재)사항만으로 당첨자를 결정하므로, 본 공고문의 신청자격 (무주택세대구성원여부, 거주 B3 74 074.0000H 발코니 확장형
지역, 재당첨제한여부, 주택소유여부 및 소득·자산 등), 유의사항 등을 사전에 정확하게 확인하시기 바라며, 당첨자를 대상으로 전산조회, 제출서류 등을
통해 우리 공사에서 확인한 결과 신청자격과 다르게 당첨된 사실이 판명될 때에는 계약체결 불가, 부적격 당첨자 명단관리(1년간 입주자선정 제한 및 B4 74 074.0000H 발코니 확장형
입주자저축 사용 제한) 등의 불이익을 받게 됩니다.
█ 신청자의 입주자저축 순위, 납입인정금액 및 당첨자 확정 후 무주택여부, 당첨 사실 등 조회 확인을 위해 가입은행 등 해당 기관에 개인정보 제공이 필수적 ○ 주택가격은 [별표1]을 참고하시기 바랍니다.
이므로 청약자는 청약 시 ‘개인정보 제공 및 활용’과 ‘정보의 제3자 제공’에 동의해야 하며, 당첨자는 당첨자 서류제출 시 소득 및 자산조회를 위해 별도의 ○ 중복신청 금지
개인정보 제공 및 활용 동의가 필요함을 알려드립니다. - 사전(입주)예약 당첨자가 사전(입주)예약 당첨자 신청일(2019.01.15(화))에 신청할 경우, 특별 및 일반공급 신청이 불가합니다.
※ 중복 신청시 모두 부적격 당첨으로 당첨이 취소됩니다[계약체결 불가, 당첨일로부터 1년간 다른 분양주택(분양전환공공임대주택 포함)의 입주자로
선정 불가 등].

-사 전(입주)예약 당첨자 신청일(2019.01.15(화))에 미신청(포기)한 경우, 특별 및 일반공급 신청이 가능합니다. 다만, 당첨자 선정은 본청약 신청자와 동일하
2. 공급대상
게 자격심사 및 경쟁을 거쳐야 하며, 일반공급 가격이 적용됩니다.
- 무주택세대구성원(‘Ⅰ.사전(입주)예약 당첨자 안내사항 내 1.신청자격’ 참고) 중 사전(입주)예약 당첨자 1인만 신청가능하며, 사전(입주)예약 당첨자 및 그
세대당 주택면적(㎡) 공급세대수
세대원이 각각 신청하거나 1인 중복청약, 부부가 각각 청약하여 당첨될 경우 모두 부적격으로 당첨이 취소됩니다[계약체결 불가, 당첨일로부터 1년간 다 발 1
공유 최
른 분양주택(분양전환공공임대주택 포함)의 입주자로 선정 불가 등]. 코 공급면적 그 밖의 공용면적 특별공급 층
블 주택 대지 고 입주
○동 ·호수배정 : 본청약에 신청한 사전(입주)예약 당첨자 포함 본청약 당첨자 전원을 대상으로 전산관리업무 담당기관(금융결제원)의 프로그램에 의하여 블 주택형 니 계약 이 세
록 타입 면적 일반 층 예정
유 면적 계 사전 주 다 노 국가 대
록별 주택형 내에서 향별, 층별 구분 없이 무작위로 전산추첨 합니다. 주거 주거 기타 지 하 (㎡) 신혼 생애 기타 공급 수 시기
형 (계) 예약 자 자 부 유공 수
○ 입주자저축 효력상실 : 사전(입주)예약 당첨자가 해당 본청약 신청시 당첨자발표일[2019.01.31(목)] 이후 입주자저축 효력이 상실됩니다. 전용 공용 공용 주차장 부부 최초 특별
녀 모 자
※ 사전예약시 사용한 입주자저축으로 다른 분양주택(분양전환되는 임대주택, 토지임대부 분양주택을 포함)의 당첨자로 선정된 경우에는 해당 주택에 신
청이 불가하며, 신청시에는 부적격당첨자로 관리됩니다. 합계 578 167 - 43 120 81 22 21 53 71 29 21
○ 당첨자 구비서류 : 당첨자 서류제출 기간 (2019.02.11~02.13) 내 구비서류 별도 제출(입주자모집공고일(2018.12.31) 이후 발급분에 한함)
74A 확장 74.73 24.8173 8.4171 41.5480 149.5124 47.0176 143 25 6
※ 사전(입주)예약 당첨자의 본청약 당첨자 선정시 제출서류 : Ⅷ. 당첨자(예비입주자) 발표 및 서류제출, 계약체결 등 참조
074.0000H 167 - 1 1 1 1 - 3 -
○ 사전예약시 특별공급 당첨자 안내사항 74A1 확장 74.72 24.8140 8.4159 41.5424 149.4923 47.0113 31 16 2
- 「주택공급에 관한 규칙」 제35조 내지 제47조에 의하여 특별공급(과거 3자녀 우선공급, 노부모부양 우선공급 포함)으로 사전예약자로 선정되신 분 및 그
세대에 속한 분은 향후 공급되는 주택의 특별공급 대상자로 선정될 수 없습니다.(특별공급은 1회에 한하여 공급함. 단, 「주택공급에 관한 규칙」 제55조 84A 확장 84.88 28.1881 9.5603 47.1911 169.8195 53.4037 187 29 6
에 해당하는 경우 제외) 084.8800A - - 24 70 47 12 12 31 43 ‘21.10
B3 84A1 확장 84.88 28.1881 9.5603 47.1911 169.8195 53.4037 52 20 1
○ 기타사항은 본 입주자모집공고문을 참조하시기 바랍니다.
84B 확장 84.95 28.2113 9.5682 47.2301 169.9596 53.4477 63 25 1
084.9500B - - 8 23 16 4 4 10 14
84B1 확장 84.95 28.2113 9.5682 47.2301 169.9596 53.4477 16 16 1
2. 이주자주택 및 협의양도인택지 주택특별공급 대상자
84C 확장 84.89 28.1914 9.5614 47.1967 169.8395 53.4099 71 29 3
084.8900C - - 10 26 17 5 5 9 14
█ 신청자격 84C1 확장 84.89 28.1914 9.5614 47.1967 169.8395 53.4099 15 15 1
- 이주대책대상자 : 하남감일 이주대책 대상자로서 공사로부터 하남감일B4블록 공급 대상자로 확정된 자
- 협의양도인택지 주택특별공급 대상자 : 하남감일 주택특별공급 대상자로서 공사로부터 하남감일B3블록 또는 B4블록 공급 대상자로 확정되고, 모집공고일 합계 595 159 10 42 118 79 21 21 78 67 29 20
(‘18.12.31) 현재 무주택세대구성원이며 세대구성원 전원이 5년 이내 재당첨제한 사실이 없는 자
74A 확장 74.73 25.3622 8.0474 41.6385 149.7781 47.0832 130 27 6
074.0000H 159 - - - - - - 6 -
█ 신청기간 및 방법 ( Ⅵ. 신청일정 및 장소, 유의사항 참고 )
74A1 확장 74.72 25.3588 8.0463 41.6329 149.7580 47.0769 35 19 2
- 신청기간 : 2019.01.16(수) [신청시간 : 10:00~17:00]
- 신청방법 : 청약자 편의를 도모하고 혼잡방지를 위해 인터넷청약만 가능합니다. 84A 확장 84.88 28.8069 9.1404 47.2940 170.1213 53.4781 254 29 7
B4 084.8800A ‘21.10
•인터넷 신청 : 해당 신청일에 공인인증서를 소지하고 LH 청약센터(apply.lh.or.kr)에 접속 후 [기관추천]으로 신청 - 9 24 70 47 12 12 50 46
84A1 확장 84.88 28.8069 9.1404 47.2940 170.1213 53.4781 16 16 1
█ 당첨자 선정방법 및 구비서류
084.9500B 84B 확장 84.95 28.8307 9.1479 47.3330 170.2616 53.5222 76 - 1 8 23 15 4 4 10 11 28 -
- 당첨자에 대한 동ㆍ호 배정은 전산관리업무 담당기관의 프로그램에 의해 주택형내에서 향별, 층별, 타입별 구분 없이 무작위 추첨함.(미신청ㆍ미계약 동호
발생시에도 동호변경불가) 84C 확장 84.89 28.8103 9.1415 47.2995 170.1413 53.4844 65 24 2
- 별도의 예비입주자는 선정하지 않음. 084.8900C - 0 10 25 17 5 5 12 10
84C1 확장 84.89 28.8103 9.1415 47.2995 170.1413 53.4844 19 19 1
- 당첨자 구비서류 : 당첨자 서류제출 기간 (2019.02.11~02.13) 내 구비서류 별도 제출(Ⅷ. 당첨자(예비입주자) 발표 및 서류제출, 계약체결 등 참조)
█ 기타 유의사항 ※ 주택형별 특별공급 물량 중 신청접수 미달 물량에 대해서는 다른 특별공급의 입주자로 선정되지 않은 신청자에게 추첨의 방법으로 우선 공급합니다.
- 이주자주택 및 협의양도인택지 주택특별공급 대상자는 당첨이 확정되어 있는 상태에서 신청하는 것이므로, 타 특별공급 및 일반공급에 중복신청이 불가하 단, 주택형별 특별공급 전체 신청물량이 공급량에 미달할 경우 남은 물량은 일반공급으로 전환됨에 따라 일반공급 물량은 특별공급 신청접수 결과에
며 당첨예정자 또는 그 세대원이 타 특별공급 및 일반공급에 중복청약할 경우 모두 부적격 처리합니다. 따라 변동될 수 있습니다.
- 금회 공급되는 주택의 당첨자는 계약체결 여부에 관계없이 당첨자로 전산관리되며, 당첨자 본인은 물론 당첨자의 배우자 및 세대원(세대원은 주민등록표등
※ 청약신청은 반드시 1개 블록 내 주택형별로 신청해야 하며. 청약 접수한 주택형을 변경 또는 취소하고자 할 경우에는 청약시간 마감시간 전까지 입력
본상에 등재되어 있는 당첨자 및 배우자의 직계존·비속에 한함. 주민등록표등본이 분리된 배우자 및 분리세대 배우자의 주민등록표등본상에 등재되어 있는
및 제출까지 완료해야 합니다.
신청자의 직계존ㆍ비속 포함(직계비속의 배우자 포함))은 당첨일로부터 향후 5년 동안 다른 분양주택(일정기간 경과 후 분양전환 되는 임대주택을 포함하
※ 금회 공급되는 주택은 전세대 발코니 확장형으로 시공되며, 팸플릿 등으로 동ㆍ호배치도, 평면도 등을 확인하신 후 신청하시기 바랍니다.
되, 민영주택의 경우에는 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급되는 주택에 한함)의 입주자로 선정될 수 없습니다.
※ 주택규모 표시방법은 법정계량단위인 제곱미터(㎡)로 표기하였습니다.(㎡를 평으로 환산하는 방법 : ㎡ × 0.3025 또는 ㎡ ÷ 3.3058)
※ 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 주동현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이고, 그 밖의 공용면
적은 주거공용면적을 제외한 지하층, 관리사무소, 노인정 등의 공용면적입니다.
Ⅱ 공급규모ㆍ공급대상 및 공급가격 등 ※ 각 세대별 주거공용면적은 단지전체의 주거공용면적을 세대별 전용면적 비율에 따라 배분한 것으로 계약상 주거공용면적이 해당세대 또는 동의 공용부
분 실제 면적과 일치하는 것은 아니며, 동일한 주택형의 경우라도 해당세대 주거공용부분은 동·호별로 형태 및 면적 등이 다소 차이가 있을 수 있습니다.
※ 세대별 공유대지는 세대별 분양면적(주거전용+주거공용+기타공용)비율에 따라 배분한 것입니다. 지적공부정리는 입주지정기간 종료일 이후 장기간 소
1. 공급규모
요될 수 있으며, 향후 지적정리 후 면적은 일부 증감될 수 있습니다.
※ 최고층수는 해당주택형의 최상층 층수이며, 최상층세대는 다락방이 설치되지 않습니다.
█ 하남감일지구 B3블록 : 공공분양주택 15∼29층 8개동 전용면적 85㎡이하 578세대 (사전예약 167세대, 특별공급 340세대 포함) ※ 난방방식은 지역난방, 구조는 철근콘크리트 무량판구조, 지붕은 평지붕으로 시공됩니다.
█ 하남감일지구 B4블록 : 공공분양주택 16∼29층 7개동 전용면적 85㎡이하 595세대 (사전예약 159세대, 특별공급 369세대 포함) ※ 입주예정 시기는 공정에 따라 변동될 수 있으며, 정확한 입주 시기는 추후 개별 안내할 예정입니다.

█ B4블록
3. 공급금액(발코니 확장비용 및 추가선택품목 비용 별도) [단위 : 천원]
융자금
계약금 1차중도금 2차중도금 잔금
█ B3블록 주택형별 타입별 층별 타입별 주택가격 (주택도시기금)
[단위 : 천원] 계약시 ‘20.02.05. ‘20.11.05. 입주지정기간 내 입주시
융자금 기본형 444,770 53,370 66,710 66,710 182,980
계약금 1차중도금 2차중도금 잔금 1층
주택형별 타입별 층별 타입별 주택가격 (주택도시기금) 마이너스옵션 420,730 50,480 63,100 63,100 169,050
계약시 ‘20.02.05. ‘20.11.05. 입주지정기간 내 입주시 기본형 464,530 55,740 69,670 69,670 194,450
2층
기본형 437,200 52,460 65,580 65,580 178,580 마이너스옵션 440,490 52,850 66,070 66,070 180,500
1층
마이너스옵션 413,380 49,600 62,000 62,000 164,780 기본형 479,360 57,520 71,900 71,900 203,040
74A 3층 75,000
기본형 456,630 54,790 68,490 68,490 189,860 마이너스옵션 455,320 54,630 68,290 68,290 189,110
2층
마이너스옵션 432,810 51,930 64,920 64,920 176,040 기본형 484,300 58,110 72,640 72,640 205,910
기본형 471,200 56,540 70,680 70,680 198,300 4층
74A 3층 75,000 마이너스옵션 460,260 55,230 69,030 69,030 191,970
마이너스옵션 447,380 53,680 67,100 67,100 184,500 기본형 494,190 59,300 74,120 74,120 211,650
기본형 476,060 57,120 71,400 71,400 201,140 5층~최상층
4층 마이너스옵션 470,150 56,410 70,520 70,520 197,700
마이너스옵션 452,240 54,260 67,830 67,830 187,320 074.0000H
기본형 444,700 53,360 66,700 66,700 182,940
기본형 485,780 58,290 72,860 72,860 206,770 1층
5층~최상층 마이너스옵션 420,660 50,470 63,090 63,090 169,010
마이너스옵션 461,960 55,430 69,290 69,290 192,950
074.0000H 기본형 464,470 55,730 69,670 69,670 194,400
기본형 437,130 52,450 65,560 65,560 178,560 2층
1층 마이너스옵션 440,430 52,850 66,060 66,060 180,460
마이너스옵션 413,310 49,590 61,990 61,990 164,740
기본형 456,560 54,780 68,480 68,480 189,820 기본형 479,290 57,510 71,890 71,890 203,000
2층 74A1 3층 75,000
마이너스옵션 432,740 51,920 64,910 64,910 176,000 마이너스옵션 455,250 54,630 68,280 68,280 189,060
기본형 471,130 56,530 70,660 70,660 198,280 기본형 484,230 58,100 72,630 72,630 205,870
74A1 3층 75,000 4층
마이너스옵션 447,310 53,670 67,090 67,090 184,460 마이너스옵션 460,190 55,220 69,020 69,020 191,930
기본형 475,990 57,110 71,390 71,390 201,100 기본형 494,120 59,290 74,110 74,110 211,610
4층 5층~최상층
마이너스옵션 452,170 54,260 67,820 67,820 187,270 마이너스옵션 470,080 56,400 70,510 70,510 197,660
기본형 485,710 58,280 72,850 72,850 206,730 기본형 505,170 60,620 75,770 75,770 218,010
5층~최상층 1층
마이너스옵션 461,890 55,420 69,280 69,280 192,910 마이너스옵션 477,680 57,320 71,650 71,650 202,060
기본형 496,580 59,580 74,480 74,480 213,040 기본형 527,630 63,310 79,140 79,140 231,040
1층 2층
마이너스옵션 469,300 56,310 70,390 70,390 197,210
마이너스옵션 500,140 60,010 75,020 75,020 215,090
기본형 518,650 62,230 77,790 77,790 225,840
2층 기본형 544,470 65,330 81,670 81,670 240,800
마이너스옵션 491,370 58,960 73,700 73,700 210,010 84A 3층 75,000
기본형 535,200 64,220 80,280 80,280 235,420 마이너스옵션 516,980 62,030 77,540 77,540 224,870
84A 3층 75,000 기본형 550,080 66,000 82,510 82,510 244,060
마이너스옵션 507,920 60,950 76,180 76,180 219,610 4층
기본형 540,720 64,880 81,100 81,100 238,640 마이너스옵션 522,590 62,710 78,380 78,380 228,120
4층 기본형 561,310 67,350 84,190 84,190 250,580
마이너스옵션 513,440 61,610 77,010 77,010 222,810 5층~최상층
기본형 551,760 66,210 82,760 82,760 245,030 마이너스옵션 533,820 64,050 80,070 80,070 234,630
5층~최상층 084.8800A
마이너스옵션 524,480 62,930 78,670 78,670 229,210 기본형 505,170 60,620 75,770 75,770 218,010
084.8800A 1층
기본형 496,580 59,580 74,480 74,480 213,040 마이너스옵션 477,680 57,320 71,650 71,650 202,060
1층
마이너스옵션 469,300 56,310 70,390 70,390 197,210 기본형 527,630 63,310 79,140 79,140 231,040
기본형 518,650 62,230 77,790 77,790 225,840 2층
2층 마이너스옵션 500,140 60,010 75,020 75,020 215,090
마이너스옵션 491,370 58,960 73,700 73,700 210,010 기본형 544,470 65,330 81,670 81,670 240,800
기본형 535,200 64,220 80,280 80,280 235,420 84A1 3층 75,000
84A1 3층 75,000 마이너스옵션 516,980 62,030 77,540 77,540 224,870
마이너스옵션 507,920 60,950 76,180 76,180 219,610 기본형 550,080 66,000 82,510 82,510 244,060
기본형 540,720 64,880 81,100 81,100 238,640 4층
4층 마이너스옵션 522,590 62,710 78,380 78,380 228,120
마이너스옵션 513,440 61,610 77,010 77,010 222,810
기본형 561,310 67,350 84,190 84,190 250,580
기본형 551,760 66,210 82,760 82,760 245,030 5층~최상층
5층~최상층 마이너스옵션 533,820 64,050 80,070 80,070 234,630
마이너스옵션 524,480 62,930 78,670 78,670 229,210
기본형 496,980 59,630 74,540 74,540 213,270 기본형 505,600 60,670 75,840 75,840 218,250
1층 1층
마이너스옵션 469,700 56,360 70,450 70,450 197,440 마이너스옵션 478,110 57,370 71,710 71,710 202,320
기본형 519,070 62,280 77,860 77,860 226,070 기본형 528,070 63,360 79,210 79,210 231,290
2층 2층
마이너스옵션 491,790 59,010 73,760 73,760 210,260 마이너스옵션 500,580 60,060 75,080 75,080 215,360
기본형 535,640 64,270 80,340 80,340 235,690 기본형 544,920 65,390 81,730 81,730 241,070
84B 3층 75,000 084.9500B 84B 3층 75,000
마이너스옵션 508,360 61,000 76,250 76,250 219,860 마이너스옵션 517,430 62,090 77,610 77,610 225,120
기본형 541,160 64,930 81,170 81,170 238,890 기본형 550,540 66,060 82,580 82,580 244,320
4층 4층
마이너스옵션 513,880 61,660 77,080 77,080 223,060 마이너스옵션 523,050 62,760 78,450 78,450 228,390
기본형 552,210 66,260 82,830 82,830 245,290 기본형 561,780 67,410 84,260 84,260 250,850
5층~최상층 5층~최상층
마이너스옵션 524,930 62,990 78,730 78,730 229,480 마이너스옵션 534,290 64,110 80,140 80,140 234,900
084.9500B
기본형 496,980 59,630 74,540 74,540 213,270
1층 기본형 505,240 60,620 75,780 75,780 218,060
마이너스옵션 469,700 56,360 70,450 70,450 197,440 1층
마이너스옵션 477,750 57,330 71,660 71,660 202,100
기본형 519,070 62,280 77,860 77,860 226,070
2층 기본형 527,690 63,320 79,150 79,150 231,070
마이너스옵션 491,790 59,010 73,760 73,760 210,260 2층
기본형 535,640 64,270 80,340 80,340 235,690 마이너스옵션 500,200 60,020 75,030 75,030 215,120
84B1 3층 75,000 기본형 544,530 65,340 81,670 81,670 240,850
마이너스옵션 508,360 61,000 76,250 76,250 219,860 84C 3층 75,000
기본형 541,160 64,930 81,170 81,170 238,890 마이너스옵션 517,040 62,040 77,550 77,550 224,900
4층
마이너스옵션 513,880 61,660 77,080 77,080 223,060 기본형 550,150 66,010 82,520 82,520 244,100
4층
기본형 552,210 66,260 82,830 82,830 245,290 마이너스옵션 522,660 62,710 78,390 78,390 228,170
5층~최상층
마이너스옵션 524,930 62,990 78,730 78,730 229,480 기본형 561,380 67,360 84,200 84,200 250,620
기본형 496,630 59,590 74,490 74,490 213,060 5층~최상층
1층 마이너스옵션 533,890 64,060 80,080 80,080 234,670
마이너스옵션 469,350 56,320 70,400 70,400 197,230 084.8900C
기본형 505,240 60,620 75,780 75,780 218,060
기본형 518,710 62,240 77,800 77,800 225,870 1층
2층 마이너스옵션 477,750 57,330 71,660 71,660 202,100
마이너스옵션 491,430 58,970 73,710 73,710 210,040 기본형 527,690 63,320 79,150 79,150 231,070
기본형 535,260 64,230 80,280 80,280 235,470 2층
84C 3층 75,000 마이너스옵션 500,200 60,020 75,030 75,030 215,120
마이너스옵션 507,980 60,950 76,190 76,190 219,650
기본형 544,530 65,340 81,670 81,670 240,850
기본형 540,780 64,890 81,110 81,110 238,670 84C1 3층 75,000
4층 마이너스옵션 517,040 62,040 77,550 77,550 224,900
마이너스옵션 513,500 61,620 77,020 77,020 222,840
기본형 551,820 66,210 82,770 82,770 245,070 기본형 550,150 66,010 82,520 82,520 244,100
5층~최상층 4층
마이너스옵션 524,540 62,940 78,680 78,680 229,240 마이너스옵션 522,660 62,710 78,390 78,390 228,170
084.8900C 기본형 561,380 67,360 84,200 84,200 250,620
기본형 496,630 59,590 74,490 74,490 213,060 5층~최상층
1층 마이너스옵션 533,890 64,060 80,080 80,080 234,670
마이너스옵션 469,350 56,320 70,400 70,400 197,230
기본형 518,710 62,240 77,800 77,800 225,870
2층 ※ 본 주택은 분양가상한제 적용주택으로 공급금액은 「주택법」 제57조에 따라 산정한 분양가 상한금액 범위 내에서 층별 차등을 두어 책정한 금액입니다.
마이너스옵션 491,430 58,970 73,710 73,710 210,040
기본형 535,260 64,230 80,280 80,280 235,470 ※ 필로티가 있는 동은 필로티 공간을 포함하여 층ㆍ호수를 산정하였으며, 이 방식으로 산정된 층ㆍ호수를 기준으로 층별 공급금액이 적용됩니다.
84C1 3층 75,000 ※ 상기 공급금액에는 발코니 확장비용 및 취득세 등의 제세공과금이 포함되어 있지 않으며, 각 주택형별 지하주차장에 대한 금액이 포함되어 있습니다.
마이너스옵션 507,980 60,950 76,190 76,190 219,650
기본형 540,780 64,890 81,110 81,110 238,670 ※ 해당 주택은 공사가 정부로부터 주택도시기금의 지원을 받아 건설·공급하는 주택으로서 입주자는 주택도시기금 관련규정에 따라 당초 대출조건의 범위 내에서 대환(재대출)이 가능합니다. 또한 정부에서 운용하는 각종
4층
마이너스옵션 513,500 61,620 77,020 77,020 222,840 주택관련 대출상품은 주택도시기금 관련규정에 따라 처리되오니 유의하시기 바랍니다.
기본형 551,820 66,210 82,770 82,770 245,070 ※ 입주 시 융자금을 일시상환하지 않은 입주자는 입주하는 날(또는 입주지정기간 종료일 다음날)부터 대환일(실제 주택도시기금의 대출실행일을 말함) 전일까지 융자금에 대한 이자를 공사가 고지하는 방식에 따라 납부하
5층~최상층
마이너스옵션 524,540 62,940 78,680 78,680 229,240 여야 하며, 융자금에 대한 이자 납부기한 내 미납시 미납한 금액에 대해 연체료가 발생합니다.

█ 발코니 확장금액 납부 안내
4. 발코니 확장 비용
구분 계약금 잔금
█ 발코니 확장비용은 공급금액과 별도로서, 확장금액에는 발코니 확장에 수반되는 인테리어 마감재ㆍ바닥재 등의 가격 및 부가세가 포함되어 있으나, 취득
금액 1,000천원 해당 주택형에서 1,000천원을 제외한 금액
세 등의 제세공과금은 포함되어 있지 않습니다.
납부시기 계약시 입주시 (주택가격 잔금 납부시/입주지정기간내)
█ 발코니 확장 부분별 금액내역은 확장금액 산출의 객관적 근거를 마련하기 위한 것일 뿐 부분 확장선택은 불가합니다.
█ 발코니 확장시 계약자 부담금액 및 마이너스옵션 선택 시의 계약자 부담금액은 천원단위로 산출했으며, 단수차이가 발생할 수 있습니다.
█ 각 실별 발코니 확장금액에는 확장으로 인한 창호설치 비용이 포함됩니다. 5. 추가선택품목(시스템에어컨) 비용
█ B3블록
[단위 : 천원]
※ 추가선택품목비용은
분양가격과 별도로 부담해야 하며, 해당 금액에는 시공 및 설치에 수반되는 인테리어 마감재ㆍ자재 등의 가격 및 부가세가 포함되
금 액
주택형 주택타입 구 분 어 있으나 취득세 등의 제세공과금은 포함되어 있지 않습니다.
계 침실2 침실3 거실 주방/식당 드레스룸 ※ 삼성전자 제품이 설치될 예정입니다.
기본공사비(A) 36,866 7,058 6,878 10,538 8,554 3,838 ※ 시스템에어컨 옵션 선택시 별도의 거실, 침실 냉매배관은 미설치되며 비용은 제외됐습니다.
74A 확장공사비(B) 46,500 8,902 8,676 13,292 10,789 4,841 ※ 마이너스옵션 선택 세대는 시스템에어컨 옵션을 신청할 수 없습니다.
074.0000H
74A1 계약자부담액(B-A) 9,634 1,844 1,798 2,754 2,235 1,003 ※ 추가선택품목 접수일정 및 선택방법은 계약체결기간 전에 입주예정자에게 개별 안내할 예정이며, 안내에 따라 추가선택품목 선택 여부를 계약체결 전에
마이너스 옵션시 확장공사비 1,627 311 304 465 378 169 결정해야 합니다.
기본공사비(A) 37,132 6,687 6,517 15,808 8,120 - [단위 : 천원]
84A 확장공사비(B) 47,720 8,594 8,376 20,315 10,435 - 선택시 납부조건
084.8800A
84A1 계약자부담액(B-A) 10,588 1,907 1,859 4,507 2,315 - 블록 주택형 주택타입 선택품목
계약금 잔금
마이너스 옵션시 확장공사비 2,505 451 440 1,066 548 - 합계
(계약시) (입주지정기간 내 입주시)
기본공사비(A) 36,257 6,142 6,302 15,101 5,009 3,703
거실1 + 침실1 3,333 340 2,993
84B 확장공사비(B) 46,053 7,802 8,004 19,181 6,363 4,703 074.0000H 74A / 74A1
084.9500B 거실1 + 침실1,2,3 5,643 570 5,073
84B1 계약자부담액(B-A) 9,796 1,660 1,702 4,080 1,354 1,000
마이너스 옵션시 확장공사비 2,208 374 384 920 305 225 거실1 + 침실1 3,465 350 3,115
084.8800A 84A / 84A1
기본공사비(A) 37,469 6,317 6,317 19,069 5,766 - 거실1 + 침실1,2,3 5,896 590 5,306
확장공사비(B) 47,236 7,964 7,964 24,039 7,269 - B3ㆍ B4
84C 거실1 + 침실1 3,465 350 3,115
계약자부담액(B-A) 9,767 1,647 1,647 4,970 1,503 - 084.9500B 84B / 84B1
마이너스 옵션시 확장공사비 1,803 304 304 918 277 - 거실1 + 침실1,2,3 5,896 590 5,306
084.8900C
기본공사비(A) 37,472 6,318 6,318 19,070 5,766 - 84C 거실1,2 + 침실1 4,763 480 4,283
084.8900C
확장공사비(B) 47,239 7,965 7,964 24,041 7,269 - 84C1 거실1,2 + 침실1,2,3 7,205 730 6,475
84C1
계약자부담액(B-A) 9,767 1,647 1,646 4,971 1,503 -
마이너스 옵션시 확장공사비 1,803 304 304 918 277 -
6. 기본선택품목 (마이너스옵션)
█ B4블록
[단위 : 천원] █ 「공동주택 분양가격의 산정 등에 관한 규칙」에 의거 사업주체가 제시하는 기본 마감재 수준(바닥재, 벽지, 조명, 위생기기, 타일, 창호 등)에서 입주자가 직
금 액 접 선택ㆍ시공할 품목군의 가격을 제외한 금액으로 공급받을 수 있으며, 마이너스옵션 부분은 입주자모집공고 시 제시된 마감재 품목과 금액 범위 내에서
주택형 주택타입 구 분 사업주체가 정한 내부 기준에 따라 계약을 체결할 수 있음.
계 침실2 침실3 거실 주방/식당 드레스룸
기본공사비(A) 36,866 7,058 6,878 10,538 8,554 3,838
구 분 마이너스옵션 선택시 시공되지 않는 품목 마이너스옵션을 선택하여도 시공되는 품목
74A 확장공사비(B) 46,500 8,902 8,676 13,292 10,789 4,841
074.0000H
74A1 계약자부담액(B-A) 9,634 1,844 1,798 2,754 2,235 1,003 문틀(상부마감판, 문선, 목재공틀 포함), 문짝, 도어록, 욕실문틀 하부 씰, 세대현관문틀 및 문짝(일반형 도어록), 방화문틀 및 문짝,
①문
마이너스 옵션시 확장공사비 1,627 311 304 465 378 169 경첩, 도어체크, 디지털도어록(현관), 실외기실 문 내·외부 PL창호, 주방 터닝도어, 실외기그릴창, 대피공간창호
기본공사비(A) 37,132 6,687 6,517 15,808 8,120 - 강화합판마루, 걸레받이, 현관바닥재(바닥재, 마루귀틀),
② 바닥 바닥방수, 바닥난방+시멘트몰탈(난방배관 시공부위만 해당)
84A 확장공사비(B) 47,720 8,594 8,376 20,315 10,435 - 발코니바닥타일(타일붙임 몰탈포함, 시멘트몰탈 포함)
084.8800A
84A1 계약자부담액(B-A) 10,588 1,907 1,859 4,507 2,315 - 경량벽체(방, 거실, 주방 등 각 실을 구분하는 벽체는 제외), 방, 거실, 주방 등 각 실을 구분하는 벽체, 시멘트벽돌, 석고보드, 단열재,
③벽
마이너스 옵션시 확장공사비 2,505 451 440 1,066 548 - 벽지(초배포함), 벽체마감(아트월, 타일 등) 발코니 벽 도장, 거실 세대단말기(Wall Pad)
기본공사비(A) 36,257 6,142 6,302 15,101 5,009 3,703
확장공사비(B) 46,053 7,802 8,004 19,181 6,363 4,703 ④ 천장 벽지(초배포함), 우물천정, 등박스, 반자돌림 경량천정틀, 석고보드, 커튼박스, 발코니 천장 도장, 환기시설
084.9500B 84B
계약자부담액(B-A) 9,796 1,660 1,702 4,080 1,354 1,000
위생기구(양변기, 세면기, 욕조, 비데 등), 수전류, 욕실전등, 인조대리석,
마이너스 옵션시 확장공사비 2,208 374 384 920 305 225 시멘트벽돌, 벽 및 바닥방수, 전기설비배관ㆍ배선,
⑤ 욕실 타일(타일시공을 위한 미장포함), 천장재(천장틀포함), 샤워부스, 욕실팬,
기본공사비(A) 37,469 6,317 6,317 19,069 5,766 - 기계설비 배관, 배기덕트
비상콜, 욕실수납장, 액세서리 일체
확장공사비(B) 47,236 7,964 7,964 24,039 7,269 -
84C
계약자부담액(B-A) 9,767 1,647 1,647 4,970 1,503 - 주방가구 및 기구(가스전기쿡탑, 레인지후드, 음식물탈수기), 벽타일,
⑥ 주방 석고보드, 소방관련 시설, 기계설비 배관, 배기덕트
마이너스 옵션시 확장공사비 1,803 304 304 918 277 - 주방TV폰, 액세서리류 일체, 수전(절수기 포함)
084.8900C
기본공사비(A) 37,472 6,318 6,318 19,070 5,766 -
확장공사비(B) 47,239 7,965 7,964 24,041 7,269 - ⑦ 조명기구 부착형 조명등기구(매입등기구 제외) 전기배관, 배선, 스위치 및 콘센트류, 매입등기구
84C1
계약자부담액(B-A) 9,767 1,647 1,646 4,971 1,503 - 신발장, 펜트리(시스템 선반 포함), 드레스룸장(시스템선반 포함), 반침가구(문
⑧ 일반가구 -
마이너스 옵션시 확장공사비 1,803 304 304 918 277 - 짝포함), 선반을 포함한 수납장, 화장대 등 가구일체

※ 마이너스옵션 선택 세대는 시스템에어컨 옵션을 신청할 수 없습니다. ※동 일순위 내 지역 우선공급 기준은 공고일 현재 신청자의 주민등록표등본상 거주지역이며, 주민등록말소 사실이 있는 경우 거주기간은 재등록일 이후
※ 마이너스옵션 세대를 선택하는 경우 계약체결 시 주방용 자동소화장치 설치에 관한 안내 및 확인서를 징구합니다. 부터 산정됩니다.
※ 마이너스옵션 부분의 시공ㆍ설치는 사업주체와 마이너스옵션 세대 간 시설물 인수인계 및 하자처리 확인 완료 후에 가능합니다. ※ 경기도 거주기간 산정 시 경기도내 시·군 사이에서 전입·전출한 경우에는 합산 가능합니다.
※ 마이너스옵션 선택 시 내, 외부 PL창호가 모두 설치됩니다. ※ 공급세대수를 상기 지역우선비율로 배분 시 소수점 이하가 발생할 경우 소수점 첫 자리에서 반올림하고, 소수점 자리가 동일한 경우 해당지역에 배정합니다.
※ 마이너스옵션은 계약 시 선택가능하며, 선택 후 취소가 불가합니다. ※ 하남시 1년 이상 거주자가 30% 우선공급에서 낙첨될 경우, 20% 물량의 경기도 1년 이상 거주자와 다시 경쟁하며, 그래도 낙첨될 경우 나머지 50% 물량의
※ 상기 마이너스옵션 선택 시 품목별ㆍ부분별로 선택할 수 없으며, 일괄 선택만 가능합니다. 수도권 거주자와 다시 경쟁합니다.
※ 마이너스옵션 부분 시공은 잔금납부 완료 후 입주지정기간이 도래한 이후에만 가능하며, 입주가 가능한 날(입주지정기간 최초일)로부터 60일 이내에 ※ 동일순위 경쟁 시 해당 주택건설지역 거주자에게 우선공급비율 만큼 우선공급하며, 해당지역 거주자 신청 결과 미달된 물량은 기타지역 거주자에게
마이너스옵션 부분의 시공ㆍ설치를 완료하여야 합니다. 공급합니다. (단, 예비입주자의 경우 지역우선공급 기준이 적용되지 않음)
※ 마이너스옵션 부분의 공사비가 「건설산업기본법」 시행령 제8조 제1항 제2호에서 정한 금액(일천오백만원)을 넘는 경우 실내건축공사업 등록업자가 * 하남시 1년 이상 계속거주자 신청접수 결과 미달된 세대는 경기도 1년 이상 계속거주자에게 우선공급한 후 최종 미달된 세대는 수도권 거주자 공
시공하여야 합니다. 급세대에 포함하여 공급합니다.
※ 마이너스옵션 부분 시공 시 입주예정자가 하자 등의 분쟁 및 시공 부분에 대하여 보증을 받기 위해서는 실내건축공사업 등록업자가 시공을 하더라도 마이 ※ 10년 이상 장기복무 무주택 군인으로서 입주자저축에 가입하여 공급 유형별 저축요건(기간 및 납입회차)을 충족한 분은 입주자모집공고일 현재 수도권
너스옵션 부분 실내공사 계약 시 하자이행보증보험에 가입하도록 명기하고 보험증권을 입주자 스스로 징구하시어 피해를 입지 않도록 하시기 바랍니다. 이 아닌 지역에 거주하고 있는 경우에도 서울특별시 및 인천광역시 거주자 자격으로 신청할 수 있습니다.
※ 마이너스옵션 부분 시공 시 사업주체가 시공한 “마이너스옵션(기본선택품목) 제외품목”[마이너스 옵션을 선택하여도 시공되는 품목(소방관련 시설,
구조체 및 마감공사 품목, 창호ㆍ방화문, 전기배관 등 시설물, 기타 건물의 구조상 영향을 줄 수 있는 품목 등)]을 훼손하여서는 아니됩니다. █ 다자녀 특별공급 지역 우선공급 기준
※ 마이너스옵션 부분 시공 시 건축관계법령의 규정에 적합한 자재를 사용하여야 하며, 시공에 대한 하자발생 및 법령 등에서 정한 기준 위반으로 인한
일체의 책임은 계약자에게 있습니다. 기준일 지역구분 우선공급 비율 지역 우선공급 거주 입력 대상자
※ 마이너스옵션 시공 시 공용배기용 레인지후드를 시공하여야 합니다.
※ 마이너스옵션 시공 시 소방관련 법령에 의한 자동식 소화기 설치가 가능한 레인지후드를 시공하여야 합니다. •공고일 현재 해당 주택건설지역(하남시) 1년 이상 거주자에게 우선 공급.
단, 남는 물량은 경기도 1년 이상 거주자에게 공급
① 경기도 50%
- 주민등록표등본상 ‘17.12.31 이전부터 계속하여 하남시 또는 경기도 거주 (‘17.12.31 전입
7. 입주금 납부 안내 입주자모집공고일
한 경우 포함)
(2018.12.31)
█ 입주금(공급금액)은 계약금, 중도금, 잔금(주택도시기금)의 순서로 납부하여야 하고, 잔금은 열쇠를 내드리기 전에 납부합니다.(은행계좌로 납부 시에도 동일)
█ 중도금납부는 별도고지를 생략하오니 분양계약서(제1조 주택가격표 아래)에 기재되어 있는 계좌로 입금하시기 바랍니다. ② 기타지역
50% •공고일 현재 주민등록표등본상 경기도(1년 미만), 서울특별시, 인천광역시에 거주하는 분
█ 중도금 및 잔금을 납부기한 이전에 선납할 경우에는 선납금액에 대하여 선납일수 만큼 연 2.5%(변동 시 별도 안내)의 이자에 해당하는 금액을 할인하여 (수도권)
드립니다. (※ 단, 주택도시기금 융자금은 선납할인 대상에서 제외)
█ 중도금 및 입주잔금은 분할하여 납부하실 수 있으나, 주택도시기금 융자금은 분할하여 상환 또는 대환할 수 없습니다. ※ 지역
우선공급 기준은 공고일 현재 신청자의 주민등록표등본상 거주지역이며, 주민등록말소 사실이 있는 경우 거주기간은 재등록일 이후부터 산정됩니다.
█ 중도금 및 잔금을 납부기한 이후에 납부할 경우에는 체납한 금액에 대하여 그 연체일수에 연체이율(현행 기간별 차등 없이 연 6.5%, 변동 시 별도 안내)을 적용 ※ 경기도 거주자에게 50%, 기타지역(수도권) 거주자에게 50% 각각 배정하되, 경기도 청약자 중에서는 해당 주택건설지역(하남시) 1년 이상 거주자에게
하여 산정한 연체료를 가산하여 납부하여야 하며, 이 경우 적용이율의 변경이 있는 때에는 그 변경일을 기준으로 변경된 이율에 의하여 각각 일할 계산합니다. 우선 공급합니다. 단, 해당 주택건설지역(하남시) 1년 이상 거주자 신청 결과 미달된 물량은 경기도 1년 이상 거주자에게 공급하고, 경기도 신청 결과 미
█ 실입주일이 입주예정일보다 앞당겨질 경우 미도래 중도금 및 잔금은 입주 전에 함께 납부하여야 하며, 선납할인은 입주지정기간 개시일 전일까지만 적용 달된 물량은 경기도(1년 미만)·서울특별시·인천광역시 거주자에게 공급합니다.
하므로 입주지정기간 확정 후 잔금 정산(일부 반환 또는 추가 납부)이 발생할 수 있습니다. ※ 하남시 또는 경기도 1년 이상 거주자가 50% 우선공급에서 낙첨될 경우, 나머지 50% 물량의 수도권 거주자와 다시 경쟁합니다.
█ 입주 시 관리운영에 필요한 자금을 미리 확보하기 위하여 일정금액의 관리비예치금을 납부하여야 합니다. ※ 공급물량을 상기 지역 우선공급 비율로 배분 시 소수점 이하가 발생할 경우 경기도에 우선 배정합니다.
█ 입주지정기간(추후 별도 안내)을 경과하여 입주하는 경우에는 입주(열쇠 내줌) 및 잔금납부 여부에 관계없이 입주지정기간 종료일 익일부터 발생하는 관리비, ※ 10년 이상 장기복무 무주택 군인으로서 입주자저축에 가입하여 6개월이 경과하고, 6회 이상 납입인정된 분은 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지
제세공과금 등을 수분양자가 부담해야 합니다. 역에 거주하지 아니하여도 수도권에서 건설되는 주택을 공급받으려는 경우에는 서울특별시 및 인천광역시 거주자로 청약할 수 있습니다.
█ 「주택공급에 관한 규칙」 제21조(입주자모집 공고)에 따라 입주 전에 입주자의 사전방문을 실시할 예정입니다.
█ 입주예정시기는 건축공정 등 현장여건에 따라 변경될 수 있으며 정확한 입주시기는 추후 개별 안내드립니다.
2. 무주택세대구성원 및 주택소유여부 판정 기준
Ⅲ 신청기준 (지역별 물량배정, 무주택, 소득 · 자산) 금회 공급되는 주택의 신청자격인 ‘무주택세대구성원’ 여부는 주택공급에 관한 규칙 제2조제4호 및 제53조에 따라 아래기준으로 판단하며, 당첨자발표(2019.01.31) 후 주택
(분양권 등 포함)소유여부 전산검색 및 주민등록표등본 확인 결과 부적격자로 판명된 분이 판명내용이 사실과 다르거나 이의가 있을 경우에는 소명기간(우리 공사가 소명요청
1. 공급구분별 지역우선 공급물량 배정기준 을 안내한 날부터 7일) 내에 아래 기준에 근거하여 소명자료를 제출하여야 하며, 정당한 사유 없이 동 기한 내에 소명자료를 제출하지 아니할 경우 당첨 및 계약을 취소합니다.
█ 하남감일지구는 「주택공급에 관한 규칙」 제34조의 규정에 의한 대규모지구로서 동일순위 내 경쟁 시 해당주택건설지역 거주자에게 우선공급 비율만큼 배
정하며 해당지역 거주자의 미달물량은 타 지역거주자에게 공급합니다(단, 예비입주자의 경우 지역우선공급 기준이 적용되지 않습니다).
█ 적용대상 : 기관추천(협의양도인택지 특별공급 포함) · 국가유공자 · 다자녀가구ㆍ노부모부양 · 생애최초ㆍ신혼부부 특별공급 및 일반공급 신청자
[사전예약자의 자격요건은 57페이지 ‘Ⅰ.사전(입주)예약 당첨자 안내사항’ 참고]
█ 신혼부부ㆍ생애최초ㆍ노부모부양 특별공급 및 일반공급 지역 우선공급 기준
<표1> 동일순위 내 지역우선 공급기준
█ 공급신청 자격자
기준일 지역구분 우선공급 비율 지역 우선공급 거주 입력 대상자 •주택공급신청자는 무주택세대구성원(다음의 ‘무주택(분양권 등 포함)여부 판단대상’ 참고) 중 1인만 가능합니다.
※ 단, 노부모부양, 생애최초 특별공급 및 일반공급 1순위는 무주택세대주만 신청 가능
① 해당 주택건설지역 •공고일 현재 해당주택건설지역(하남시) 1년 이상 거주자 ※ 「민법」 상 미성년자는 직계존속의 사망, 실종선고 및 행방불명 등으로 형제자매를 부양해야 하거나, 자녀를 부양하여야 하는 세대주만 신청 가능
30%
(하남시) - 주민등록표등본상 ‘17.12.31 이전부터 계속하여 하남시 거주 (‘17.12.31 전입한 경우 포함)
입주자모집공고일 █ 무주택(분양권 등 포함)여부 판단대상
•공고일 현재 경기도 1년 이상 거주자 •66페이지의 [무주택세대구성원] 전원(배우자가 세대 분리된 경우 배우자 및 배우자가 속한 등본의 무주택세대구성원까지 포함)이 다음 [주택 및 분양권
(2018.12.31) ② 경기도 20%
- 주민등록표등본상 ‘17.12.31 이전부터 계속하여 경기도 거주 (‘17.12.31 전입한 경우 포함)
등] 각목의 요건을 모두 갖춘 경우 무주택자로 판단
※ (신혼부부 특별공급 중 예비신혼부부) 입주 시 제출하는 주민등록표등본에 등재되는 ‘혼인으로 구성될 세대’를 말함
③ 기타지역(수도권) 50% •공
고일 현재 주민등록표등본상 경기도(1년 미만), 서울특별시, 인천광역시에 거주하는 분
※ (노부모부양 특별공급) 피부양자 및 피부양자의 배우자(만60세 이상인 경우 포함) 모두 무주택이어야 함.

3. 자산보유기준
[무주택세대구성원]
█ 적용대상 : 다자녀ㆍ노부모부양ㆍ생애최초ㆍ신혼부부 특별공급
나. 주택공급신청자의 배우자
다. 주택공급신청자 또는 배우자의 세대별 주민등록표등본에 등재된 신청자의 직계존속(배우자의 직계존속 포함)
█ 검토대상 : 주택공급신청자 및 54페이지의 무주택세대구성원 전원(배우자가 세대 분리된 경우 배우자 및 배우자가 속한 등본의 무주택세대구성원까지 포함)
라. 주택공급신청자 또는 배우자의 세대별 주민등록표등본에 등재된 신청자의 직계비속(직계비속의 배우자 포함)
※ 예비신혼부부는 입주 시 제출하는 주민등록표등본에 등재되는 ‘혼인으로 구성될 세대’를 말함
마. 주택공급신청자의 세대별 주민등록표등본에 등재된 신청자의 배우자의 직계비속
█ 자산보유기준 적용
•입주자모집공고일(2018.12.31) 현재 공급유형별(다자녀ㆍ노부모부양ㆍ생애최초ㆍ신혼부부 특별공급) 신청자격 외에 아래 “<표2> 부동산 및 자동차 소유
가. 주택을 소유하고 있지 아니할 것
에 관한 자산보유기준”을 충족하여야 합니다.
나. 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 제3조제1항제2호 및 제3호에 따른 부동산 중 주택을 공급받는 자로 선정된 지위 또는 주택의 입주자로 선정된 지위를 소유하고 있
•당첨자(예비입주자 포함. 이하 같음)로 선정되신 분의 보유자산은 사회보장정보시스템을 이용하여 산출되는 자료를 이용하며, 사회보장정보시스템을 통해
지 아니할 것
조사ㆍ확정한 자산금액은 입주자모집공고일 이후 당사자의 자산금액 변동에도 불구하고 입주자모집공고일에 산정한 것으로 합니다.
다. 나목에 따른 지위(이하 “분양권등”이라 한다)를 승계취득(전체 또는 일부의 권리를 매매하여 취득한 경우를 말한다. 이하 같다)하여 소유하고 있지 아니할 것
•자산보유기준 검증은 ‘무주택세대구성원(54페이지 알려드립니다 참조)’이 소유하고 있는 모든 부동산(건물+토지) 가액의 총합과 모든 차량을 대상으로 실
시하며 기준 초과 시 불이익(계약체결 불가, 부적격 당첨자 명단관리(1년간 입주자선정 제한 및 입주자저축 사용 제한) 등)을 받게 됩니다.
•부동산(건물 + 토지) 및 자동차를 지분으로 공유하고 있는 경우 전체가액 중 해당지분가액(단, 동일 세대원간에 지분을 공유할 때에는 지분합계액)만을 소
█ 주택(분양권 등 포함)의 범위 유한 것으로 보며, 소명의무는 신청자에게 있습니다.
•건물의 용도는 공부상 표시된 용도를 기준으로 하며, 주택은 건물등기부등본, 건축물대장등본, 재산세 과세대장 등에 등재되어 있는 전국소재 주택 •「주택공급에 관한 규칙」 제53조에 의거 주택으로 보지 않는 경우에도 ‘해당 주택과 그 주택의 부속 토지’는 자산보유기준 적용 대상이 됩니다.
•주택 공유지분 소유자 및 주택의 용도가 있는 복합건물 소유자도 주택소유자에 해당됩니다.
※ 공유지분으로 주택을 소유한 경우 지분 소유자 전원이 주택소유자로 인정되고, 공동소유, 공동상속의 경우에는 지분면적에 관계없이 지분소유자 전원 █ 자산보유 조사방법
이 각각 그 주택의 면적 전부를 소유한 것으로 간주함 •당첨자로 선정되신 분의 자산관련 자료는 “<표2> 부동산 및 자동차 소유에 관한 자산보유기준”에 의거하여 사회보장정보시스템을 통해 우리 공사에서 일
•「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 제3조제1항제2호 및 제3호에 따른 부동산 중 주택을 공급받은 자로 선정된 지위 또는 주택의 입주자로 선정된 지위 괄 조회할 예정입니다.
(이하 ‘분양권등’이라 함)를 취득한 경우, 공급계약체결일을 기준으로 주택을 소유한 것으로 봅니다.
█ 조사대상자의 의무
•분양권등을 매매로 승계취득하여 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 제3조에 따라 신고한 경우, 신고서상 매매대금 완납일을 기준으로 주택을 소유한 것
•당사에서 당첨자의 자격심사를 위해 원천정보를 보유한 공공기관으로부터 사회보장정보시스템을 통해 조사대상자 전원의 자산에 관한 정보를 수집ㆍ조사
으로 봅니다.
하여야 하므로 당첨자 서류제출 시 개인정보 수집ㆍ이용 및 제3자 제공 동의서를 조사대상자 전원이 동의하여 당사에 제출하여야 하며, 제출하지 아니
하는 경우에는 계약이 불가능 합니다.
█ 무주택(분양권 등 포함) 기간 산정 기준
•무주택 기간은 신청자 및 무주택세대구성원 전원의 무주택기간을 고려하여 산정합니다. <표2> 부동산 및 자동차 소유에 관한 자산보유기준
•주택소유 및 무주택기간 산정 기준일(단, 건물등기부등본상의 등기접수일과 건축물대장등본상의 처리일이 상이할 경우에는 먼저 처리된 날을 기준으로 함)
구 분 자산보유기준 자산보유기준 세부내역
1) 건물등기부등본 : 등기접수일 2) 건축물대장등본 : 처리일
3) 기타 주택소유여부를 증명할 수 있는 서류 : 시장 또는 군수 등 공공기관이 인정하는 날
•건축물가액은 해당세대가 소유하고 있는 모든 건축물의 공시가격(단, 건축물가액이 공시되지 않는 경우 시가
•무주택기간은 신청자 및 세대구성원 전원이 입주자모집공고일을 기준으로 그 이전에 계속해서 주택을 소유하지 아니한 기간을 기준으로 산정하나, 신청자의
표준액)
무주택기간은 만30세가 되는 날(만30세 이전에 혼인한 경우에는 「가족관계의 등록 등에 관한 법률」에 따른 혼인관계증명서에 혼인신고일로 등재된 날)부터
계속하여 무주택인 기간으로 산정합니다.
구분 가액산정 기준
•신청자 및 세대구성원이 주택을 소유한 사실이 있는 경우에는 그 주택을 처분한 후 무주택자가 된 날(두 차례 이상 주택을 소유한 사실이 있는 경우에는
최근에 무주택자가 된 날을 말함)부터 무주택기간을 산정합니다. 단독주택 공시가격
건물
주거용건물 공동주택 공시가격
█ 주택(분양권 등 포함)을 소유하지 아니한 것으로 인정하는 경우 (주택공급에 관한 규칙 제53조) 오피스텔 시가표준액(부속토지가액 포함)
•상속으로 인하여 주택의 공유지분을 취득한 사실이 판명되어 사업주체로부터 부적격자로 통보받은 날부터 3개월 이내에 그 지분을 처분한 경우 건물 시가표준액
공장, 상가
•도시지역이 아닌 지역 또는 면의 행정구역(수도권은 제외)에 건축되어 있는 주택으로서 다음 각목의 어느 하나에 해당하는 주택의 소유자가 당해 주택건 비주거용건물
(오피스텔) 부속토지 개별공시지가
설지역에 거주(상속으로 주택을 취득한 경우에는 피상속인이 거주한 것을 상속인이 거주한 것으로 본다)하다가 다른 주택건설지역으로 이주한 경우
가. 사용승인 후 20년 이상 경과된 단독주택 나. 85㎡이하의 단독주택 부동산 215,500천원
다. 소유자의 「가족관계의 등록 등에 관한 법률」에 따른 최초 등록기준지에 건축되어 있는 주택으로서 직계존속 또는 배우자로부터 상속 등에 의하여 (건물+토지) 이하
•토지가액은 지목에 상관없이 해당세대가 소유하고 있는 모든 토지면적에 개별 공시지가를 곱한 금액. 단, 아
이전받은 단독주택
래 토지는 제외
•개인주택사업자가 분양을 목적으로 주택을 건설하여 이를 분양 완료하였거나 사업주체로부터 부적격자로 통보받은 날부터 3개월 이내에 이를 처분한 경우 - 「농지법」 제2조제1호에 따른 농지로서 같은 법 제49조에 따라 관할 시ㆍ 구ㆍ 읍ㆍ 면의 장이 관리하는 농지
•세무서에 사업자로 등록한 개인사업자가 그 소속근로자의 숙소로 사용하기 위하여 「주택법」 제5조제3항의 규정에 의하여 주택을 건설하여 소유하고 있거 원부에 같은 농업인과 소유자로 등재된 경우
나 사업주체가 정부시책의 일환으로 근로자에게 공급할 목적으로 사업계획승인을 얻어 건설한 주택을 공급받아 소유하고 있는 경우 - 「초지법」 제2조제1호에 따른 초지로서 소유자가 「축산법」 제22조에 따른 축산업 허가를 받은 사람이며
•20㎡ 이하의 주택(분양권등 포함)을 1호 소유하고 있는 경우. 다만, 20㎡이하 주택을 2호 이상 또는 2세대 이상 소유한 경우는 그 주택수 만큼 유주택으로 봄 토지 축산업 허가증의 사업장 소재지와 동일한 주소인 경우
•만60세 이상의 직계존속이 주택을 소유하고 있는 경우(단, 노부모부양 특별공급의 경우는 적용 제외) - 공부상 도로, 구거, 하천 등 공공용지로 사용되고 있는 경우
•건물등기부 또는 건축물대장등의 공부상 주택으로 등재되어 있으나 주택이 낡아 사람이 살지 아니하는 폐가이거나 주택이 멸실되었거나 주택이 아닌 다른 용 - 종중소유 토지(건축물을 포함) 또는 문화재가 건립된 토지 등 해당 부동산의 사용, 처분 등이 금지되거나
도로 사용되고 있는 경우로서 사업주체로부터 부적격자로 통보받은 날부터 3개월 이내에 이를 멸실시키거나 실제 사용하고 있는 용도로 공부를 정리한 경우 현저히 제한을 받는 경우로서 입주(예정)자가 구체적인 사실관계를 입증하는 경우
•무허가건물[종전의 「건축법」 (법률 제7696호 건축법 일부개정법률로 개정되기 전의 것을 말한다) 제8조 및 제9조에 따라 건축허가 또는 건축신고 없이 건 •건축물가액에 토지가액이 포함되지 않는 비주거용 건축물(상가, 오피스텔 등)의 부속토지도 토지가액에 포함
축한 건물을 말한다]을 소유하고 있는 경우. 이 경우 소유자는 해당 건물이 건축 당시의 법령에 따른 적법한 건물임을 증명해야 함 (개별공시지가 기준)
•제27조제5항 및 제28조제10항제1호에 따라 입주자를 선정하고 남은 주택을 선착순의 방법으로 공급받아 분양권등을 소유하고 있는 경우(해당 분양권등
을 매수한 사람은 제외)

구 분 청약 유형별 가구원수 적용 기준
•보건복지부장관이 정하는 차량기준가액(차량기준가액이 없는 경우 자동차 등록당시 과세표준액인 취득가액을 기준으로 최초
등록일 또는 이전등록일로부터 경과년수에 따라 매년10%를 감가상각하여 산출한 금액)으로 함, 다만, 자동차는 「자동차 관리법」
‘무주택세대구성원(54페이지 참고)’에 해당하는 자 전원을 포함하여 산정하되, 예비신혼부부는 입주 시 제출하는 주민등록표등본에 등
시행규칙 제2조에서 정한 비영업용 승용자동차에 한하며, 해당 세대가 2대 이상의 자동차를 소유한 경우는 각각의 자동차가액
신혼부부·다자녀 특별공급 재되는 ‘혼인으로 구성될 세대’를 말함
28,500천원 중 높은 차량가액을 기준으로 하며 아래의 경우를 제외함
자동차 ※ 단, 임신 중인 태아는 태아의 수만큼 가구원수로 산정
이하 - 「장애인복지법」 제39조에 따른 장애인사용 자동차와 「국가유공자 등 예우 및 지원에 관한 법률」에 따른 국가유공자로서
상이등급 1급 내지 7급에 해당하는 자의 보철용 차량의 경우
•「대기환경보전법」 제58조제3항에 따른 국가나 지방자치단체의 보조를 받고 구입한 저공해자동차의 경우 자동차가액에서 정부 ‘무주택세대구성원(54페이지 참고)’에 해당하는 자 전원을 포함하여 산정. 단, 공급신청자의 직계존속은 주택공급신청자 또는 주택공급신
생애최초 특별공급
와 지방자치단체의 보조금을 제외한 금액으로 함 청자의 배우자와 1년 이상 같은 주민등록표등본상 등재되어 있는 경우에만 가구원수에 포함하며, 임신 중인 태아는 가구원수에서 제외
노부모부양 특별공급 ‘무주택세대구성원(54페이지 참고)’에 해당하는 자 전원과 피부양자 및 피부양자의 배우자를 포함하여 산정. 단, 태아는 가구원수에서 제외
█ 부동산(건물+토지) 공시가격 확인 방법
•방 문 신 청 : 해당 부동산이 소재한 지자체에서 확인 •가구당 월평균소득은 무주택세대구성원 전원(예비신혼부부는 입주 시 제출하는 주민등록표등본에 등재되는 ‘혼인으로 구성될 세대’를 말함)의 소득을 합
•온라인 조회 : 국토교통부 부동산공시가격 알리미(www.realtyprice.kr) 또는 해당 지자체 홈페이지에서 확인 산하여 산정합니다. 주민등록표등본상 당첨자 및 만19세 이상의 무주택세대구성원을 기준으로 주택공급신청자가 혼인한 경우, 주택공급신청자의 배우자
및 주민등록표등본상에 등재되어 있는 신청자와 배우자의 직계존비속을 포함하며, 주택공급신청자의 배우자가 세대 분리된 경우 배우자 및 그 배우자의
주민등본에 있는 직계존비속(배우자의 직계존속 및 신청자의 직계비속의 배우자 포함)을 포함하며, 자세한 사항은 ‘무주택세대구성원’을 참고하시기 바랍
█ 보건복지부장관이 정하는 차량기준가액이 없는 경우 자동차 가격 적용기준 니다(다만, 세대원의 실종, 별거 등으로 소득파악이 불가능한 경우에는 주민등록표등본 말소를 확인하고 소득산정 대상에서 제외).
•자동차 등록증에 기재되어 있는 경우 : 자동차 출고(취득)가격(부가가치세가 제외된 금액) 구 분 가구당 월평균소득액 산정기준
•자동차 등록증에 기재되어 있지 않은 경우 : 취ㆍ등록세 납부 영수증, 지방세납부확인서 등에 표시된 과세표준액 확인 또는 해당 시, 군, 구청으로 문의
•경과년수는 연식이 아닌 최초 신규등록일을 기준으로 계산하며, 경과년수에 따라 매년 10퍼센트씩 감가상각
위 가구원수 산정기준에 따라 산정된 가구원 중 주택공급신청자 및 만19세 이상 무주택세대구성원 전원의 소득을 합산
예시) 자동차 등록증상 2018년식 자동차를 2017년도에 구입하여 등록하였으면 차량기준가액에서 10%를 차감한 금액으로 판정 신혼부부 · 다자녀 · 노부모 ·
※ 단, 세대원의 실종, 별거 등으로 소득파악이 불가능한 경우에는 주민등록표등본 말소를 확인하고 소득산정 대상에서 제외
생애최초 특별공급
※ 예비신혼부부는 입주시 제출하는 주민등록표등본에 등재되는 혼인으로 구성될 세대 전원의 소득을 말함
•기준 초과 시 불이익(계약체결 불가, 부적격 당첨자 명단관리(1년간 입주자선정 제한 및 입주자저축 사용 제한) 등)을 받게 됩니다.
4. 소득기준
█ 적용대상 : 다자녀ㆍ노부모부양ㆍ생애최초ㆍ신혼부부 특별공급

█ 소득조사 및 부적격 소명방법
█ 소득기준 적용 •당첨자(예비입주자 포함. 이하 같음)로 선정되신 분의 소득조사는 “<표4> 조회대상 소득항목 및 소득자료 출처”에 의거 사회보장정보시스템을 이용하여
•입주자모집공고일(2018.12.31) 현재 공급유형별(다자녀ㆍ노부모부양ㆍ생애최초ㆍ신혼부부 특별공급) 신청자격 외에 아래 “<표3> 2017년도 도시근로자 산출되는 자료를 이용하며, 사회보장정보시스템을 통해 조사ㆍ확정한 소득금액은 입주자모집공고일 이후 당사자의 소득금액 변동에도 불구하고 입주
가구원수별 월평균소득 기준”을 충족하여야 합니다. 자모집공고일에 산정한 것으로 합니다.
•신청자는 조사대상자의 소득수준에 대하여 청약신청 전에 소득자료 출처기관에 확인하시기 바랍니다.
<표3> 2017년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 기준(4인 이상인 세대는 가구원수별 가구당 월평균소득을 말함) •상시근로자의 건강보험 보수월액은 국민건강보험공단 홈페이지(www.nhis.or.kr) → 민원신청 → 개인민원 → 조회/발급 → 직장보험료 개인별 조회(공인
인증서 로그인 필요)에서 확인이 가능하며, 아래 “<표4> 조회대상 소득항목 및 소득자료 출처”의 각 소득별 소득항목 설명에도 불구하고 사회보장정보시
공급유형 구 분 3인 이하 4인 5인 6인 7인 8인 스템에서 조회된 자료는 모두 해당 소득으로 인정합니다.
•당첨자의 입주자격 심사를 위해 조사대상자 전원의 소득에 관한 개인의 정보를 사회보장정보시스템을 통해 원천정보를 보유한 공공기관으로부터 수
생애최초, 도시근로자 가구당 집ㆍ조사하여야 하므로 개인정보 수집ㆍ이용 및 제3자 제공동의서를 조사대상자 전원이 동의하여 제출하여야 하며(별도 양식), 제출을 하지 아니하는 경
5,002,590원 5,846,903 5,846,903 6,220,005 6,625,810 7,031,615
신혼부부(배우자소득이 없는 경우) 월평균소득액의 100% 우에는 계약체결이 불가함을 알려드립니다.
•소득기준을 충족하지 못해 부적격 통보를 받은 분의 이의신청은 신청인이 직접 해당 소득자료 제공기관(소득자료 출처기관 참조)의 자료를 수정한 후 동
노부모부양, 다자녀, 도시근로자 가구당 기관의 확인서를 제출하는 경우에만 접수 및 처리하며, 만일 소명기간 내에 객관적인 증빙자료(제공기관의 확인서)를 제출하지 아니하는 분은 부적격에
6,003,108원 7,016,284 7,016,284 7,464,006 7,950,972 8,437,938
신혼부부(배우자소득이 있는 경우) 월평균소득액의 120%
이의가 없는 것으로 간주되어 별도의 통지 없이 부적격 처리합니다.
•공적이전소득은 국민연금급여, 사학퇴직연금급여, 공무원퇴직연금급여, 국방부퇴직연금급여, 별정우체국연금, 한국고용정보원 실업급여, 근로복지공단 산
재보험급여, 보훈처 보훈대상자 보상급여 및 보훈대상자 명예수당 등입니다.
※신 혼부부 특별공급 신청자의 (예비)배우자가 소득이 있는 경우 도시근로자 가구당 월평균소득액의 120%를 인정하나, 이 경우에도 부부 중 1인 소득은
•사회보장정보시스템을 이용하여 상시근로소득을 조회한 결과 여러기관의 소득자료가 확인될 경우 상시근로소득자료 반영순위(①건강보험공단→②국민
2017년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 100%를 넘지 않아야 합니다.
연금공단→③근로복지공단 자료→④한국장애인고용공단→⑤국세청)에 따라 선순위 기관의 조회결과를 우선 반영하여 소득을 산정하므로, 반드시 위 순
※ 도시근로자 가구당 월평균소득 100%를 적용받는 공급유형 신청대상 8인 초과 가구 소득기준 : 8인 가구 월평균소득금액(원) + 초과 1인당 소득금액
(405,805원) 추가 위에 따라 본인 및 세대원의 소득을 확인한 후 신청해야 합니다.
※ 도시근로자 가구당 월평균소득 120%를 적용받는 공급유형 신청대상 8인 초과 가구 소득기준 : 8인 가구 월평균소득금액(원) + 초과 1인당 소득금액 ※ 예시 :①건강보험공단(건강보험 보수월액) 자료상 월소득이 200만원이고, ⑤국세청(종합소득) 자료상 월소득이 190만원일 경우 소득자료 반영순위에
(486,966원) 추가 따라 ①건강보험공단(건강보험 보수월액)의 소득 자료를 적용함
•가구원수는 기본적으로 공급신청자 및 무주택세대구성원 전원의 수를 의미하며, 세부적인 기준은 다음과 같습니다. •휴직자의 소득은 사회보장정보시스템을 통해서 조사된 정상적으로 근무한 기간의 건강보험 보수월액 등의 기준을 적용합니다.

<표4> 조회대상 소득항목 및 소득자료 출처 ※ 해당 기관(특별공급 대상자 추천기관)
서울ㆍ경기도ㆍ인천(장애인), 하남시(하남시 철거민, 도시활력증진지역 개발사업 또는 도시재생사업 관련 토지 또는 건축물 소유자), 경기동부보훈지청
구분 항목 소득항목 설명 소득자료 출처
(장기복무제대군인, 국가유공자), 대한체육회(우수선수), 경기도(다문화가족), 북한이탈주민정착지원사무소(북한이탈주민), 경기지방중소벤처기업청
(중소기업근로자)
반영순위
근로 ①건강보험공단, ②국민연금공단,
상시근로소득 3개월 이상 계속적으로 고용되어 월정액 급여를 지급받는 자의 근로소득 █ 유의사항
소득 ③근로복지공단(산재·고용보험),
•추천대상자는 공고일 현재 수도권(서울, 인천, 경기)지역에 거주해야 하며, 이를 위반하여 입주자로 선정되었음이 확인된 경우에는 당첨 이후라도 부적격
④한국장애인고용공단, ⑤국세청
처리하고 부적격 당첨자로 관리됩니다.
•분양가상한제 적용주택 등에 이미 당첨되어 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분과 부적격 당첨으로 인해 입주자로 선정될 수 없는 기간
•근로계약에 따라 일정한 고용주에게 3개월 이상 계속하여 고용되지 아니한 자 (당첨일로부터 최대 1년) 내에 있는 분은 신청할 수 없습니다.
•건설공사종사자(동일한 고용주에게 계속하여 1년 이상 고용된 자 제외) •자격요건을 갖춘 분 중 먼저 해당 기관에 신청하고 해당 기관이 특별공급대상자로 선정하여 우리 공사에 통보기한 내에 통보된 분만이 청약신청 가능합니다.
일용근로소득 국세청
•하역(항만)작업 종사자(통상 근로를 제공한 날에 급여를 지급받지 아니하고 정기적 •당첨예정자는 당첨이 확정되어 있는 상태에서 신청하는 것이므로, 타 특별공급 및 일반공급에 중복신청이 불가하며, 당첨예정자 및 그 세대원이 타 특별
으로 근로대가를 받는 자) 공급 및 일반공급에 중복청약할 경우 모두 부적격 처리합니다.
근로
소득 •예비대상자의 경우 일반공급에도 중복신청 할 수 있으나, 특별공급 당첨 시 일반공급 신청은 무효가 됩니다.
자활근로, 자활공공근로, 자활공동체사업, 적응훈련, 직업훈련 등 자활급여의 일환으로
자활근로소득 자활사업실시기관, 지자체 •해당 기관에서 특별공급대상자로 선정ㆍ통보되었다 하더라도 반드시 해당 신청일(2019.01.16)에 LH 청약센터(apply.lh.or.kr) 또는 모바일앱을 통해 청약
사업에 참여하여 근로를 제공하고 받는 급여 및 수당
신청하여야 합니다. [미신청 시 당첨자 선정(동·호 배정) 및 계약불가]
•「주택공급에 관한 규칙」 제35조부터 제47조까지의 특별공급 및 「주택공급에 관한 규칙」 개정(‘10.2.23)이전에 “3자녀 우선공급” 및 “노부모부양 우선공급”
공공일자리소득 노인일자리사업, 장애인일자리사업, 공공근로 등에 참여한 대가로 얻는 소득 보건복지부, 노동부
을 받은 분 및 그 세대에 속한 분은 특별공급을 받은 것으로 간주하므로 특별공급에 신청할 수 없습니다.(특별공급은 1회에 한하여 공급. 단, 「주택공급에
경종업(耕種業), 과수ㆍ원예업, 양잠업, 종묘업, 특수작물생산업, 가축의 사육업, 종축업 관한 규칙」 제55조에 해당하는 경우 제외)
농업소득 국세청, 농림축산식품부
또는 부화업 등과 이에 부수하는 업무에서 얻는 소득
█ 당첨자 선정방법
사업 임업소득 영림업ㆍ임산물생산업 또는 야생조수사육업 과 이에 부수하는 업무에서 얻는 소득 국세청
•당첨자에 대한 동·호 배정은 타 특별공급 및 일반공급 당첨자와 함께 신청 주택형 내에서 동별ㆍ층별ㆍ향별ㆍ측 세대 구분 없이 금융결제원의 컴퓨터
소득 프로그램에 의해 일반공급 당첨자와 함께 무작위 추첨합니다. (미신청, 미계약 동ㆍ호 발생 시에도 동ㆍ호 변경불가)
어업소득 어업과 이에 부수하는 업무에서 얻는 소득 국세청
•예비대상자로 선정된 분은 모든 특별공급(신혼부부, 생애최초, 다자녀가구, 노부모부양 포함) 청약 접수 후 남은 주택이 있는 경우에 한해 다른 특별공급의
기타사업소득 도매업ㆍ소매업, 제조업, 기타 사업에서 얻는 소득 국세청 입주자로 선정되지 못한 분과 함께 추첨으로 입주자선정 기회가 제공되며, 특별공급 전체 물량의 100% 범위에서 특별공급 예비입주자로 선정될 수
있습니다.
임대소득 부동산ㆍ동산ㆍ권리 기타 재산의 대여로 발생하는 소득 국세청
재산
이자소득 예금ㆍ주식ㆍ채권의 이자와 배당 또는 할인에 의하여 발생하는 소득 국세청 2. 다자녀가구 특별공급
소득
연금소득 민간 연금보험, 연금저축 등에 의해 정기적으로 발생하는 소득 국세청

█ 신청자격
기타 공적이전 각종 법령의 규정에 의해 정기적으로 지급되는 각종 수당ㆍ연금ㆍ급여ㆍ기타금품 보건복지부, 국민연금ㆍ사학연금ㆍ공무원연금ㆍ •입주자모집공고일(2018.12.31) 현재 수도권[서울특별시, 경기도, 인천광역시]에 거주하면서 아래 조건(①~④)을 모두 갖춘 분
소득 소득 (일시금으로 받는 금품은 재산으로 산정) 군인연금관리공단, 근로복지공단, 보훈처 등 ① 입주자모집공고일 현재 만19세 미만(2000.01.01 ~ 2018.12.31 기간 중 출생자)인 자녀(태아나 입양아 포함) 3명 이상을 둔 무주택세대구성원
※ 입양의 경우 입주 시까지 입양자격을 유지하여야 하고 입주지정기간 개시일 이후 입양상태를 증명할 수 있는 서류(입양관계증명서, 가족관계증명서)를
추가로 제출하여야 하며, 서류 미제출 또는 입주 전 파양한 경우에는 부적격 처리되어 당첨 취소 및 계약 취소되며, 향후 신청이 제한됩니다.
※ 임신의 경우 당첨서류 제출 시 출산관련자료(출생증명서, 유산·낙태 관련 진단서, 임신 지속 시 임신진단서)를 제출하여야 하며 서류 미제출, 허위임신,
불법낙태의 경우 당첨취소 및 부적격 처리되어 향후 신청이 제한됩니다.(출산 관련 자료는 공고일 현재 임신사실 확인이 가능해야 합니다.)
Ⅳ 신청자격 및 당첨자 선정방법 ※ 당첨서류 제출 시 임신진단서를 제출한 분은 입주시까지 출생증명서 또는 유산·낙태 관련 진단서를 제출하여야 합니다.
② 입주자모집공고일 현재 입주자저축(주택청약종합저축, 청약저축)에 가입하여 6개월이 경과되고 매월 약정납입일에 월납입금을 6회 이상 납입한 분
1. 기관추천 및 국가유공자 특별공급 ③ 입주자모집공고일 현재 “<표2> 부동산 및 자동차 소유에 관한 자산보유기준”을 충족한 분
④ 무주택세대구성원 전원(54페이지 ‘알려드립니다’ 참고)의 월평균소득 합산금액이 “<표3> 2017년도 도시근로자 가구당 월평균소득(4인 이상인 세대
█ 신청자격
는 가구원수별 가구당 월평균소득을 말함)”의 120% 이하인 분
•입주자모집공고일(2018.12.31) 현재 수도권(서울,인천,경기)지역에 거주하고 계신 아래 추천대상자 중 하나에 해당하는 무주택세대구성원(제35조제1항
제27조의2의 도시활력증진/도시재생사업을 위해 취득하는 토지 또는 건축물 소유자는 제외)으로서 「주택공급에 관한 규칙」 제35조 및 제45조에 의거,
해당 기관에서 특별공급대상자(당첨예정자 및 예비대상자)로 선정하여 우리 공사에 통보된 분 다자녀가구 특별공급 소득기준 3인 이하 4인 5인 6인 7인 8인
- (당첨예정자) 해당 기관에서 우리 공사에 ‘당첨자’로 선정·통보한 분으로서 다른 결격사유가 없을 경우 청약 후 ‘당첨자’가 되는 분
- (예비대상자) 해당 기관에서 우리 공사에 ‘예비자’로 선정·통보한 분으로서 청약하더라도 특별공급 미달 시 추가로 ‘당첨자’가 될 수 있는 분 도시근로자 가구당 월평균소득액의 120% 6,003,108원 7,016,284 7,016,284 7,464,006 7,950,972 8,437,938
추천대상자 입주자저축 구비여부

█ 유의사항
국가유공자, 장애인, 철거민, 도시활력증진지역 개발사업 또는 •분양가상한제 적용주택 등에 이미 당첨되어 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분과 부적격 당첨으로 인해 입주자로 선정될 수 없는 기간
필요 없음
도시재생사업 관련 토지 또는 건축물 소유자 (당첨일로부터 최대 1년) 내에 있는 분은 신청할 수 없습니다.
•10년 이상 장기복무 무주택 군인으로서 입주자모집공고일 현재 입주자저축에 가입하여 6개월이 경과하고, 6회 이상 납입인정된 분은 해당 주택건설지역
입주자저축(주택청약종합저축, 청약저축)에 가입하여 6개월이 경과되고 에 거주하지 아니하여도 수도권에서 건설되는 주택을 공급받으려는 경우에는 서울특별시 및 인천광역시 거주자로 청약할 수 있습니다.
북한이탈주민, 장기복무 제대군인, 중소기업근로자, 우수선수, 다문화가족
매월 약정납입일에 월납입금을 6회 이상 납입한 자 •「주택공급에 관한 규칙」 제35조부터 제47조까지의 특별공급 및 「주택공급에 관한 규칙」 개정(‘10.2.23)이전에 “3자녀 우선공급” 및 “노부모부양 우선공급”을
받은 분 및 그 세대에 속한 분은 특별공급을 받은 것으로 간주하므로 특별공급에 신청할 수 없습니다.(특별공급은 1회에 한하여 공급 함)

3. 노부모부양 특별공급
•경쟁이 있을 시 입주자모집공고일 현재 경기도 1년 이상 거주자에게 50%, 기타지역(서울·인천 및 경기도 1년 미만) 거주자에게 50% 각각 배정하되,
경기도 청약자 중에서는 해당 주택건설지역(하남시) 1년 이상 거주자에게 우선 공급합니다. 기타 자세한 사항은 “<표1> 동일순위 내 지역우선 공급기준”을
참고하시기 바랍니다. █ 신청자격
•동일 지역 내 경쟁이 있는 경우에는 아래의 「배점기준표」에 의한 높은 점수 순으로 당첨자를 선정합니다. •입주자모집공고일(2018.12.31) 현재 수도권[서울특별시, 경기도, 인천광역시]에 거주하면서 아래 조건(①~⑤)을 모두 갖춘 분
•해당지역에 배정된 물량의 신청자가 미달된 경우에는 경쟁이 있었던 타지역 낙첨자를 대상으로 아래의 「배점기준표」에 의한 높은 점수 순으로 당첨자를 ① 입주자모집공고일 현재 만65세 이상의 직계존속(배우자의 직계존속 포함)을 3년 이상 계속하여 부양(같은 세대별 주민등록표등본상에 등재되어 있는
선정합니다. 경우에 한함)하고 있는 무주택세대구성원 중 세대주
•당첨자에 대한 동ㆍ호 배정은 타 특별공급 및 일반공급 당첨자와 함께 신청 주택형내에서 동별ㆍ층별ㆍ향별ㆍ측 세대 구분 없이 금융결제원의 컴퓨터프로 ※ 「주택공급에 관한 규칙」 제27조 및 제46조에 따라 세대주인 분, 무주택세대구성원(54페이지 ‘알려드립니다’ 참고)으로서 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하
그램에 의해 무작위 추첨합니다.(미신청, 미계약 동·호 발생 시에도 동ㆍ호 변경불가) 지 않은 분 및 입주자저축에 가입하여 2년이 경과한 자로서 매월 약정납입일에 월납입금을 24회 이상 납입인정된 분만 노부모부양 특별공급이 가능합니다.
•다자녀가구 특별공급 1개, 일반공급 1개 중복신청이 가능(특별공급간 중복신청은 불가)하나, 특별공급 주택에 당첨되면 일반공급 당첨자 선정에서 제외됩니다. ※ 호주제가 유지된 2007년 12월 31일 이전 만60세 이상인 직계존속이나 「장애인복지법」 제2조에 따른 장애인인 직계존속을 부양하고 있는 호주승계
※ 특별공급신청자 본인 외 다른 세대구성원이 일반공급에 중복청약하여 그 중 한 곳이라도 당첨될 경우 모두 부적격 처리되오니 유의하시기 바랍니다. 예정자로서 세대주로 인정받아 청약저축에 가입한 분 또는 임대주택의 입주자로 선정된 분은 세대주로 간주합니다.
② 입주자모집공고일 현재 입주자저축(주택청약종합저축, 청약저축) 1순위자(입주자저축에 가입하여 2년이 경과한 자로서 매월 약정납입일에 월 납입금을
█ 배점기준표 24회 이상 납입한 분)
배점기준 ③ 입주자모집공고일 현재 “<표2> 부동산 및 자동차 소유에 관한 자산보유기준”을 충족한 분
평점요소 총 배점 비 고 ④ 무주택세대구성원 전원(54페이지 ‘알려드립니다’ 참고)의 월평균소득 합산금액이 “<표3> 2017년도 도시근로자 가구당 월평균소득(4인 이상인 세대는 가
기준 점수
구원수별 가구당 월평균소득을 말함)”의 120% 이하인 분
계 100
노부모부양 특별공급 소득기준 3인 이하 4인 5인 6인 7인 8인
5명 이상 40
미성년 자녀수 자녀(태아나 입양아를 포함한다. 이하 이 표에서 같다)는 입주자모집공고일 현재
40 4명 35 도시근로자 가구당 월평균소득액의 120% 6,003,108원 7,016,284 7,016,284 7,464,006 7,950,972 8,437,938
(1) 미성년자인 경우만 포함
3명 30
⑤피 부양 직계존속을 포함한 세대구성원 전원이 무주택이어야 함(피부양 직계존속의 배우자가 있을 경우 그 배우자도 무주택이어야 하며, 신청 시 피부양
3명 이상 15
영유아 자녀수 직계존속의 배우자도 반드시 기재하여야 하며 피부양 직계존속의 배우자가 주택을 소유하고 있었던 기간은 무주택기간에서 제외 함)
15 2명 10 영유아(태아를 포함한다)는 입주자모집공고일 현재 만6세 미만의 자녀 ※ 예시1 : 공급신청자가 만65세 이상 노부모(친모), 배우자 및 자녀를 부양하고 있으며, 세대분리 된 부(父)가 단독주택을 소유하고 있는 경우, 노부모부
(2)
1명 5 양 특별공급 시 무주택 검증 대상 전원이 무주택요건을 갖추지 못하여 공급신청자는 노부모부양 특별공급 신청이 불가함
※ 예시2 : 노부모, 본인(세대주이자 신청자), 1주택 소유자인 누나 및 누나의 배우자가 동일한 세대를 구성하고 있는 경우, 누나는 본인과 직계존ㆍ비속 관계가 아니
공급신청자와 직계존속(배우자의 직계존속을 포함하며 무주택자로 한정)이 입주
3세대 이상 5 므로 동일한 주민등록표등본상에 등재되어 있더라도 세대구성원이 아닌 동거인으로 간주하여, 공급신청자는 노부모부양 특별공급 신청이 가능함
세대구성 자모집공고일 현재로부터 과거 3년 이상 계속하여 동일 주민등록표등본에 등재
5 ※ 노부모부양 특별공급에서는 만60세 이상의 직계존속이 주택을 소유하고 있는 경우, 다른 공급유형과 달리 무주택자로 인정되지 않음.
(3) 공급신청자가 「한부모가족지원법 시행규칙」 제3조에 따라 여성가족부 장관이
한부모 가족 5
정하는 한부모 가족으로 5년이 경과된 자
█ 유의사항
10년 이상 20 •분양가상한제 적용주택 등에 이미 당첨되어 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분과 부적격 당첨으로 인해 입주자로 선정될 수 없는 기간
무주택 배우자의 직계존속(공급신청자 또는 배우자와 동일 주민등록표등본에 등재된
기 간 20 5년 이상~10년 미만 15 경우에 한정)도 무주택자이어야 하며, 무주택기간은 공급신청자 및 배우자의 무주택 (당첨일로부터 최대 1년) 내에 있는 분은 신청할 수 없습니다.
(4) 기간을 산정 •10년 이상 장기복무 무주택 군인으로서 입주자모집공고일 현재 입주자저축에 가입하여 2년이 경과한 자로서 매월 약정납입일에 월 납입금을 24회 이상
1년 이상~5년 미만 10
납입한 분은 해당 주택건설지역에 거주하지 아니하여도 수도권에서 건설되는 주택을 공급받으려는 경우에는 서울특별시 및 인천광역시 거주자로 청약할
공급신청자가 서울, 경기, 인천에 입주자모집공고일 현재까지 계속하여 거주한 기간 수 있습니다.
10년 이상 15
해당 시ㆍ도 *시는 광역시ㆍ특별자치시 기준이고, 도는 도ㆍ특별자치도 기준이며, 수도권의 경 •「주택공급에 관한 규칙」 제35조부터 제47조까지의 특별공급 및 「주택공급에 관한 규칙」 개정(‘10.2.23)이전에 “3자녀 우선공급” 및 “노부모부양 우선
거주 기간 15 5년 이상~10년 미만 10 우 서울ㆍ경기ㆍ인천지역 전체를 해당 시ㆍ도로 본다 공급”을 받은 분 및 그 세대에 속한 분은 특별공급을 받은 것으로 간주하므로 특별공급에 신청할 수 없습니다.(특별공급은 1회에 한하여 공급 함)
(5) * 주 민등록표등본 말소사실이 있는 경우 시ㆍ도ㆍ수도권 거주기간은 재등록일

1년 이상~5년 미만 5
이후부터 산정 █ 당첨자 선정방법
입주자 저축 입주자모집공고일 현재 공급신청자의 가입기간을 기준으로 하며 입주자저축의 종류, •경쟁이 있을 시 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역(하남시)에 1년 이상계속 거주자에게 30%, 경기도 1년 이상 계속 거주자에게 20%, 나머지 50%
5 10년 이상 5
가입기간(6) 금액, 가입자 명의 변경을 한 경우에도 최초 가입일 기준으로 산정 는 수도권 거주자에게 배분하며, 기타 자세한 사항은 “<표1> 동일순위 내 지역우선 공급기준”을 참고하시기 바랍니다.
(1), (2) : 주민등록표등본이나 가족관계증명서로 확인(이혼ㆍ재혼의 경우 자녀가 동일한 주민등록표등본상에 등재된 경우(공급신청자와 동일한 세대별 •동일지역 내 경쟁이 있을 시에는 “<표5> 1순위 내 동일지역 경쟁 시 당첨자 선정순차”에 의하여 당첨자를 선정합니다.
주민등록표등본상에 등재되어 있지 아니한 공급신청자의 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 경우도 포함)에 한함) •당첨자에 대한 동ㆍ호 배정은 타 특별공급 및 일반공급 당첨자와 함께 신청 주택형내에서 동별ㆍ층별ㆍ향별ㆍ측 세대 구분 없이 금융결제원의 컴퓨터프로
(3) : 한부모 가족의 경우 한부모가족증명서로 확인 그램에 의해 무작위 추첨합니다.(미신청, 미계약 동ㆍ호 발생 시에도 동ㆍ호 변경불가)
(3), (4) : 주택소유여부 판단 시 「주택공급에 관한 규칙」 제53조를 적용 •노부모부양 특별공급 1개, 일반공급 1개 중복신청이 가능(특별공급간 중복신청은 불가)하나, 특별공급 주택에 당첨되면 일반공급 당첨자 선정에서 제외됩니다.
(4), (5) : 주민등록표등본이나 주민등록표초본으로 확인 ※ 특별공급신청자 본인 외 다른 세대구성원이 일반공급에 중복청약하여 그 중 한 곳이라도 당첨될 경우 모두 부적격 처리되오니 유의하시기 바랍니다.
(6) : 입주자저축 가입확인서로 확인
※ 동점자 처리 기준 : ① 미성년 자녀수가 많은 분 ② 미성년 자녀수가 같을 경우 공급신청자의 연령(연월일 계산)이 많은 분
※ 무주택 기간(4) 산정 : 신청자가 만19세 이후의 기간을 계산하되, 신청자 및 배우자가 각각의 과거 주택을 소유하지 않은 전체기간으로 판단 4. 생애최초 특별공급
예1) 공고일 현재 30세인 신청자와 28세인 배우자가 모두 현재까지 주택을 소유한 적이 없는 경우 무주택기간 : 10년 이상
█ 신청자격
예2) 공고일 현재 32세인 무주택인 신청자와 25세인 배우자(소유하던 주택을 22세에 처분)가 현재 주택을 소유하지 않은 경우 무주택기간 : 3년
•입주자모집공고일(2018.12.31) 현재 수도권[서울특별시, 경기도, 인천광역시]에 거주하면서 아래조건(①~⑥)을 모두 갖춘 분
※ 해당 시ㆍ도 거주기간(5) 산정 : 신청자가 만19세 이후에 해당 시도에 거주한 기간으로 판단
① 입주자모집공고일 현재 생애최초로 주택을 구입하는 무주택세대구성원 중 세대주(세대에 속한 모든 분이 과거 주택소유사실이 없어야 하며, 배우자가
예1) 공고일 현재 35세인 신청자 계속해서 해당 시ㆍ도에 거주한 경우 : 10년 이상
결혼 전 주택소유사실이 있는 경우도 청약 불가)
예2) 공고일 현재 28세인 신청자 15년 전부터 해당 시ㆍ도에 거주한 경우 : 9년
※ 「주택공급에 관한 규칙」 제27조 및 제43조에 따라 세대주인 분, 무주택세대구성원으로서 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않은 분 및 입주
예3) 공고일 현재 35세인 신청자 3년 전부터 해당 시ㆍ도에 거주한 경우 : 3년
자저축에 가입하여 2년이 경과한 자로서 매월 약정납입일에 월납입금을 24회 이상 납입인정된 분만 생애최초 특별공급이 가능합니다.

②입 주자모집공고일 현재 입주자저축(주택청약종합저축, 청약저축) 1순위(2년이 경과한 자로서 매월 약정납입일에 월 납입금을 24회 이상 납입한 자)에
신혼부부 특별공급 소득기준 3인 이하 4인 5인 6인 7인 8인
해당하는 무주택세대구성원으로서 저축액이 선납금을 포함하여 600만원 이상인 분
③ 입주자모집공고일 현재 혼인(재혼 포함)중이거나 미혼인 자녀(입양을 포함하며, 신청자가 혼인 중이 아닌 경우에는 동일한 주민등록표등본상에 등재되 도시근로자 가구당
어 있는 자녀를 말함)가 있는 분 배우자소득 없는 경우 5,002,590원 5,846,903 5,846,903 6,220,005 6,625,810 7,031,615
월평균소득액의 100%
④ 입주자모집공고일 현재 근로자 또는 자영업자, 과거 1년 내에 소득세를 납부한 분(근로자 또는 자영업자가 아닌 경우에 한함)으로서 신청자 본인이 5년
도시근로자 가구당
이상 소득세를 납부한 분 배우자소득 있는 경우 6,003,108원 7,016,284 7,016,284 7,464,006 7,950,972 8,437,938
월평균소득액의 120%
※ 소득세는 「소득세법」 제19조(사업소득) 또는 제20조(근로소득)에 해당하는 소득에 대하여 납부하는 것을 말하며, 해당 소득세 납부의무자이나 소득공제ㆍ
세액공제ㆍ세액감면 등으로 납부의무액이 없는 경우를 포함합니다.
⑤ 입주자모집공고일 현재 “<표2> 부동산 및 자동차 소유에 관한 자산보유기준”을 충족한 분 █ 유의사항
⑥ 무주택세대구성원 전원(54페이지 ‘알려드립니다’ 참고)의 월평균소득 합산금액이 “<표3> 2017년도 도시근로자 가구당 월평균소득[4인 이상인 세대는 가 •예비신혼부부의 경우 청약 시 ‘혼인으로 구성할 세대’를 기준으로 주택 소유, 자산 및 소득기준을 검증합니다. 따라서 신청자는 청약 전 혼인으로 구성할
구원수(공급신청자의 직계존속은 공급신청자 또는 공급신청자의 배우자와 1년 이상 같은 주민등록표등본에 올라 있는 경우만 가구원수에 포함)별 가구 세대를 결정하시고 세대원을 입력하시기 바라며, 청약 후에는 신청자가 입력한 세대원 내역을 변경할 수 없음을 알려드립니다.
당 월평균소득을 말함]”의 100% 이하인 분 •분양가상한제 적용주택 등에 이미 당첨되어 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분과 부적격 당첨 후 입주자로 선정될 수 없는 기간(당첨
일로부터 최대 1년) 내에 있는 분은 신청할 수 없습니다.
•10년 이상 장기복무 무주택 군인으로서 입주자모집공고일 현재 입주자저축에 가입하여 6개월이 경과하고, 6회 이상 납입인정된 분은 해당 주택건설지역
생애최초 특별공급 소득기준 3인 이하 4인 5인 6인 7인 8인 에 거주하지 아니하여도 수도권에서 건설되는 주택을 공급받으려는 경우에는 서울특별시 및 인천광역시 거주자로 청약할 수 있습니다.
•「주택공급에 관한 규칙」 제35조부터 제47조까지의 특별공급 및 「주택공급에 관한 규칙」 개정(‘10.2.23)이전에 “3자녀 우선공급” 및 “노부모부양 우선공급”
을 받은 분 및 그 세대에 속한 분은 특별공급을 받은 것으로 간주하므로 특별공급에 신청할 수 없습니다.(특별공급은 1회에 한하여 공급 함)
도시근로자 가구당 월평균소득액의 100% 5,002,590원 5,846,903 5,846,903 6,220,005 6,625,810 7,031,615
•경쟁이 있을 시 입주자모집공고일 현재 동일순위 내 해당 주택건설지역(하남시)에 1년 이상계속 거주자에게 30%, 경기도 1년 이상 계속 거주자에게 20%,
█ 유의사항 나머지 50%는 그외 수도권 거주자에게 배정하며, 기타 자세한 사항은 “<표1> 동일순위 내 지역우선 공급기준”을 참고하시기 바랍니다.
•분양가상한제 적용주택 등에 이미 당첨되어 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분과 부적격 당첨으로 인해 입주자로 선정될 수 없는 기간 •동일 지역 내 경쟁이 있을 시 아래 순위에 따라 당첨자를 선정합니다. 순위 내에서 경쟁이 있는 경우 아래 가점항목 다득점순으로 선정하되, 순위 내에서
(당첨일로부터 최대 1년) 내에 있는 분은 신청할 수 없습니다. 가점이 동일한 경우 추첨으로 당첨자를 선정합니다.
•10년 이상 장기복무 무주택 군인으로서 입주자모집공고일 현재 입주자저축 1순위자(입주자저축에 가입하여 2년이 경과한 자로서 매월 약정납입일에 월
납입금을 24회 이상 납입한 분)로서 저축액이 선납금을 포함하여 600만원 이상인 분은 해당 주택건설지역에 거주하지 아니하여도 수도권에서 건설되는 1순위 혼인기간 중 자녀를 출산(임신, 입양 포함)하여 미성년인 자녀가 있는 신혼부부 (혼인기간 이전 출산자녀 제외)
주택을 공급받으려는 경우에는 서울특별시 및 인천광역시 거주자로 청약할 수 있습니다.
1순위를 제외한 신혼부부(‘18.12.10.까지 혼인기간 중 소유하던 기존 소유 주택을 처분하여 공고일 현재까지
•「주택공급에 관한 규칙」 제35조부터 제47조까지의 특별공급 및 「주택공급에 관한 규칙」 개정(‘10.2.23)이전에 “3자녀 우선공급” 및 “노부모부양 우선공급” 2순위
2년이상 계속하여 무주택자인 신혼부부를 포함), 예비신혼부부
을 받은 분 및 그 세대에 속한 분은 특별공급을 받은 것으로 간주하므로 특별공급에 신청할 수 없습니다.(특별공급은 1회에 한하여 공급 함)
█ 당첨자 선정방법 ※출 산은 기본증명서, 가족관계증명서 및 주민등록표등본으로 판단하며, 임신의 경우 임신진단서(입주자모집공고일 이후 발급분), 입양의 경우 입양관계
•경쟁이 있을 시 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역(하남시)에 1년 이상 계속 거주자에게 30%, 경기도 1년 이상 계속 거주자에게 20%, 나머지 증명서(입양자 및 친양자의 경우 입양신고일이 적용됨) 등으로 확인합니다.
50%는 수도권 거주자에게 배분하며, 기타 자세한 사항은 “<표1> 동일순위 내 지역우선 공급기준”을 참고하시기 바랍니다. ※ 입양의 경우 입주 시까지 입양자격을 유지하여야 하고 입주지정기간 개시일 이후 입양상태를 증명할 수 있는 서류(입양관계증명서, 가족관계증명서)
•동일지역 내 경쟁이 있을 경우에는 추첨으로 당첨자를 선정합니다. 를 추가로 제출하여야 하며, 서류 미제출 또는 입주 전 파양한 경우에는 부적격 처리되어 당첨 및 계약 취소되며, 향후 신청이 제한됩니다.
•당첨자에 대한 동ㆍ호 배정은 타 특별공급 및 일반공급 당첨자와 함께 신청 주택형내에서 동별ㆍ층별ㆍ향별ㆍ측 세대 구분 없이 금융결제원의 컴퓨터프로 ※ 임신의 경우 당첨자 서류 제출 시 출산관련자료(출생증명서, 유산·낙태 관련 진단서, 임신 지속 시 임신진단서)를 제출하여야 하며 서류 미제출, 허위
그램에 의해 무작위 추첨합니다.(미신청, 미계약 동ㆍ호 발생 시에도 동ㆍ호 변경불가) 임신, 불법낙태의 경우 당첨취소 및 부적격 처리되어 향후 신청이 제한됩니다.(공고일 현재 임신사실 확인이 가능해야 합니다.)
※ 당첨서류 제출 시 임신진단서를 제출한 분은 입주시까지 출생증명서 또는 유산·낙태 관련 진단서를 제출하여야 합니다.
•생애최초 특별공급 1개, 일반공급 1개 중복신청이 가능(특별공급간 중복신청은 불가)하나, 특별공급 주택에 당첨되면 일반공급 당첨자 선정에서 제외됩니다.
※ 재혼한 경우, 입주자모집공고일 현재 혼인관계에 있는 배우자와의 혼인 기간 내에 임신 중이거나 출산(입양 포함)하여 자녀가 있는 경우만 1순위에
※ 특별공급신청자 본인 외 다른 세대구성원이 일반공급에 중복청약하여 그 중 한 곳이라도 당첨될 경우 모두 부적격 처리되오니 유의하시기 바랍니다.
해당합니다.
•신혼부부 특별공급 가점항목

5. 신혼부부 특별공급
항목 기준 비고
█ 신청자격
•입주자모집공고일(2018.12.31) 현재 수도권[서울특별시, 경기도, 인천광역시]에 거주하면서 아래 조건(①~④)을 모두 갖춘 분 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의
가. 가구 소득
80%(배우자가 소득이 있는 경우 100%) 이하인 경우 : 1점
① 입주자모집공고일 현재 신혼부부(혼인 중인 사람으로서 혼인기간이 7년 이내인 무주택세대구성원), 예비신혼부부(혼인을 계획 중이며 해당 주택의 입주
전까지 혼인사실을 증명할 수 있으며 혼인으로 구성할 세대원 전원이 무주택인 자) 3명 이상 : 3점
※ 신혼부부는 혼인신고일부터 공고일 현재까지 계속하여 무주택자이어야 함. 단, 혼인기간 중 주택을 소유한 적이 있는 신혼부부는 청약이 불가능하나, 나. 자녀의 수 2명 : 2점 미성년자인 자녀를 말하며, 태아를 포함
1명 : 1점
‘18.12.10.까지 기존 소유 주택을 처분하여 공고일 현재 2년 이상 무주택인 신혼부부는 2순위로 청약 가능.
3년 이상 : 3점
※ 예비신혼부부 자격으로 청약하시는 분은 청약 시 기입한 예비 배우자와의 혼인관계증명서 및 혼인으로 구성될 세대가 포함된 신청자의 세대별 주민등록 다.
해당 주택건설지역
1년 이상 3년 미만 : 2점
해당주택건설지역(하남시)에 거주하는 기간을 말하며, 해당 지역에
연속 거주기간 거주하지 않는 경우는 0점
표등본을 입주 전까지 우리 공사로 제출해야 하며, 미증빙 시 「공공주택 특별법 시행규칙」 별표6. 제2호나목에 따라 계약이 해제되며, 입주도 불가합니다. 1년 미만 : 1점
② 입주자모집공고일 현재 입주자저축(주택청약종합저축, 청약저축)에 가입하여 6개월이 경과되고 매월 약정납입일에 월납입금을 6회 이상 납입한 분 24회 이상 : 3점
주택청약종합저축
③ 입주자모집공고일 현재 “<표2>의 부동산 및 자동차 소유에 관한 자산보유기준”을 충족한 분 라. 12회 이상 24회 미만 : 2점 ‘청약통장 순위(가입)확인서’의 납입인정 횟수를 말함
납입 횟수
6회 이상 12회 미만 : 1점
④ 무주택세대구성원 전원(54페이지 ‘알려드립니다’ 참고, 예비신혼부부의 경우 ‘혼인으로 구성될 세대’의 세대구성원 전원)의 월평균소득 합산금액이 “<표3>
3년 이하 : 3점
2017년도 도시근로자 가구당 월평균소득(4인 이상인 세대는 가구원수별 가구당 월평균소득을 말함)”의 100%(단, 배우자가 소득이 있는 경우에는 120%) 혼인기간
마. 3년 초과 5년 이하 : 2점 예비신혼부부는 선택 불가
(신혼부부에 한함)
이하인 분(배우자가 소득이 있는 경우, 부부 중 1인의 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 100%를 초과하지 않아야 함) 5년 초과 7년 이하 : 1점

※ ‘가. 가구 소득’ : 도시근로자 가구당 월평균 소득의 80% █ 당첨자 선정방법
•경쟁이 있을 시 입주자모집공고일 현재 동일순위 내 해당 주택건설지역(하남시)에 1년 이상계속 거주자에게 30%, 경기도 1년 이상 계속 거주자에게 20%,
신혼부부 특별공급 소득기준 3인 이하 4인 5인 6인 7인 8인
나머지 50%는 그 외 수도권 거주자에게 배분하며, 기타 자세한 사항은 “<표1> 동일순위 내 지역우선 공급기준”을 참고하시기 바랍니다.
도시근로자 가구당 월평균소득액의 80% 4,002,072원 4,677,522 4,677,522 4,,976,004 5,300,648 5,625,292 •당첨자에 대한 동·호 배정은 특별공급 당첨자와 함께 신청 주택형내에서 동별ㆍ층별ㆍ향별ㆍ측 세대 구분 없이 전산관리지정기관인 금융결제원의 컴퓨터
프로그램에 의해 무작위 추첨합니다.(미신청, 미계약 동ㆍ호 발생 시에도 동ㆍ호 변경불가)
도시근로자 가구당 월평균소득액의 100%(맞벌이) 5,002,590원 5,846,903 5,846,903 6,220,005 6,625,810 7,031,615 •동별ㆍ층별ㆍ향별ㆍ측 세대 구분 없이 주택형별로 하남시, 경기도, 수도권 거주자를 구분하여 접수받고, 순위별 신청접수 결과 사전예약자 및 특별공급 잔
여물량과 일반공급 물량을 합산한 물량의 200%에 미달된 주택형에 한해 익일 차순위 청약접수 받으며, 2순위까지 청약 접수한 결과 신청자 수가 사전예
-소
득은 사회보장시스템을 통해 조회한 자료를 기준으로 판단하며, 가구원수별 위 금액에 해당하지 않는 분이 해당 가점을 받아 당첨될 경우 해당 사실 약자 및 특별공급 잔여물량과 일반공급 물량을 합산한 물량의 200%에 미달하더라도 익일 접수받지 않습니다.
을 소명해야 하며, 소명하지 못할 경우 부적격 처리되오니 유의하여 주시기 바랍니다. •1순위자는 접수미달 시에도 2순위자 신청일에 1순위로 신청할 수 없습니다.
※ ‘나. 자녀수’ 산정방법 •신청자가 속한 세대의 다른 세대구성원이 일반공급에 중복청약하여, 그 중 한 곳이라도 당첨될 경우 모두 부적격 처리되오니 유의하시기 바랍니다.
-입
주자모집공고일 현재 신청자[또는 (예비)배우자]의 주민등록표등본에 등재된 신청자의 미성년 자녀(임신/출산/입양한 자녀를 포함하며, 이하 ‘자녀’ •당첨자 선정은 순위별 자격요건에 따라 선정하며, 1순위 내에서 경쟁이 있을 시에는 “<표5> 1순위 내 동일지역 경쟁 시 당첨자 선정순차”에 따라 당첨자
라고 함) 수를 말함. 를 결정하며, 1순위 내 동일 순차 및 2순위 경쟁이 있는 경우 추첨의 방법으로 당첨자를 선정합니다.
-재
혼한 경우, 재혼 전 배우자와의 혼인관계에서 출산한 자녀는 신청자의 주민등록표등본에 등재된 경우에 한하여 자녀수를 입력
-임
신의 경우, 당첨자 서류제출 시 임신진단서 또는 출생신고서를 제출해야 하고, 입주 시까지 출산 또는 유산 관련 증명을 해야 하며, 서류미제출·허위 순위 순위별 자격요건
임신·불법낙태의 경우 당첨 취소 및 계약 해제됩니다. 세대주로서 무주택세대구성원 요건을 만족하고, 입주자저축(주택청약종합저축, 청약저축)에 가입하여 2년이 경과된 분으로서 매월
-입
양의 경우, 입주 시까지 입양을 유지하고 있음을 증명해야 하고, 파양한 경우 당첨 취소 및 계약 해제됩니다. 1순위 약정납입일에 월 납입금을 24회 이상 납입한 분
※ ‘다. 혼인기간’ 관련 단, 과거 5년 이내에 다른 주택의 당첨자가 된 자가 속해 있는 무주택세대구성원일 경우에는 1순위가 되지 못함
-동
일인과 재혼한 경우에는 이전 혼인기간을 합산하여 산정
•당첨자에 대한 동·호 배정은 타 특별공급 및 일반공급 당첨자와 함께 신청 주택형내에서 동별ㆍ층별ㆍ향별ㆍ측 세대 구분 없이 금융결제원의 컴퓨터프로 2순위 입주자모집공고일 현재(2018.12.31) 입주자저축(주택청약종합저축, 청약저축)에 가입하였으나 1순위에 해당되지 아니하는 분
그램에 의해 무작위 추첨합니다.(미신청, 미계약 동·호 발생 시에도 동ㆍ호 변경불가)
•신혼부부 특별공급 1개, 일반공급 1개 중복신청이 가능(특별공급간 중복신청은 불가)하나, 특별공급 주택에 당첨되면 일반공급 당첨자 선정에서 제외됩니다. ※ 당첨 시 통장은 재사용할 수 없으며, 계약체결 여부와 상관없이 당첨자 명단관리 됩니다.
※ 특별공급신청자 본인 외 다른 세대구성원이 일반공급에 중복청약하여 그 중 한 곳이라도 당첨될 경우 모두 부적격 처리되오니 유의하시기 바랍니다.
<표5> 1순위 내 동일지역 경쟁 시 당첨자 선정순차
6. 일반공급 1순위 내 동일지역 경쟁 시 당첨자 선정순차
█ 신청자격 가. 3년 이상의 기간 무주택세대구성원으로서 저축총액(주택청약종합저축 및 청약저축)은 매월 최대 10만원까지만 인정)이 많은 분

•입주자모집공고일(2018.12.31) 현재 수도권[서울특별시, 경기도, 인천광역시]에 거주하면서 아래 조건 ①을 모두 갖춘 분 나. 저축총액이 많은 분
① 입주자모집공고일 현재 입주자저축에 가입한 분으로서 아래 당첨자선정 방법의 순위별 자격요건을 구비한 무주택세대구성원(54페이지 ‘알려드립니다’ 참조)
※ 「주택공급에 관한 규칙」 제27조 따라 세대주인 분, 무주택세대구성원(54페이지 ‘알려드립니다’ 참조)으로서 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하
※ 무주택기간 인정기준
지 않은 분 및 입주자저축에 가입하여 2년이 경과한 자로서 매월 약정납입일에 월납입금을 24회 이상 납입인정된 분만 일반공급 1순위 청약이 가능
합니다. 구 분 해당사항
•주택공급신청자는 무주택세대구성원 1인만 가능합니다(단, 일반공급 1순위는 세대주만 가능).
무주택기간은 입주자모집공고일(2018.12.31) 현재 무주택세대구성원 전원이 주택을 소유하지 아니한 기간 (무주택세대구성원 중 주택공급
신청자의 무주택기간은 만30세가 되는 날부터 계산하되, 만30세 이전에 혼인한 경우 혼인신고일부터 계산)으로 하며, 무주택세대구성원이
“무주택세대구성원” 이란?
주택을 소유한 사실이 있는 경우에는 그 주택을 처분한 후 무주택이 된 날부터 기간을 산정(주택소유여부는 “Ⅲ. 신청기준의 「2. 무주택세대
아래 [무주택세대구성원] 전원(배우자가 세대 분리된 경우 배우자 및 배우자가 속한 등본의 직계존비속까지 포함)이 다음 [주택 및 분양권등] 각목의 요건을 모두 갖춘 경우
무주택자로 판단 구성원 및 주택소유여부판정기준」” 참조)
무주택
예시1 : 미혼인 신청자가 현재 만34세이고, 무주택세대구성원 전원이 한 번도 주택을 소유한 적이 없을 경우 무주택기간은 4년.
[무주택세대구성원] 기 간
예시2 : 미혼인 신청자가 현재 만35세이고, 무주택세대구성원이 가장 최근에 주택을 처분한 지 1년이 되었다면, 무주택기간은 1년.
예시3 : 기혼(만26세 혼인)인 신청자가 현재 만31세이고, 무주택세대구성원 전원이 한 번도 주택을 소유한 적이 없을 경우 무주택기간은 5년.
나. 주택공급신청자의 배우자
나. 주택공급신청자 또는 배우자의 세대별 주민등록표등본에 등재된 신청자의 직계존속(배우자의 직계존속 포함) 예시4 : 기혼(만26세 혼인)인 신청자가 현재 만34세이고, 무주택세대구성원이 주택을 처분한 지 2년이 되었다면, 무주택기간은 2년.
다. 주택공급신청자 또는 배우자의 세대별 주민등록표등본에 등재된 신청자의 직계비속(직계비속의 배우자 포함) 예시5 : 현재 만32세 미혼(만26세에 혼인 후 이혼)인 신청자의 무주택기간은 6년임.
라. 주택공급신청자의 세대별 주민등록표등본에 등재된 신청자의 배우자의 직계비속
가. 주택을 소유하고 있지 아니할 것
나. 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 제3조제1항제2호 및 제3호에 따른 부동산 중 주택을 공급받는 자로 선정된 지위 또는 주택의 입주자로 선정된 지위를 소유하고
있지 아니할 것 Ⅴ 신청 시 확인사항
다. 나목에 따른 지위(이하 “분양권등”이라 한다)를 승계취득(전체 또는 일부의 권리를 매매하여 취득한 경우를 말한다. 이하 같다)하여 소유하고 있지 아니할 것
1. 분양가상한제 적용주택 등의 당첨사실 조회 방법
※ 「민법」상 미성년자는 직계존속의 사망, 실종선고 및 행방불명 등으로 형제자매를 부양해야 하거나, 자녀를 부양하여야 하는 세대주만 신청 가능
※ “혼인으로 구성될 세대”란 예비신혼부부가 입주 시 제출하는 주민등록표등본 상에 등재될 세대원 전원을 말합니다.
█ 유의사항 주택 청약서비스(www.apt2you.com) → 청약자격확인 → 청약제한사항 확인 → 공인인증서 인증 → 조회기준일 입력 → 조회

•분양가상한제 적용주택 등에 이미 당첨되어 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분과 부적격 당첨으로 인해 입주자로 선정될 수 없는 기간
(당첨일로부터 최대 1년) 내에 있는 분은 신청할 수 없습니다. █ 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 의한 재당첨제한 적용주택(분양가상한제 적용주택, 분양전환 되는 임대주택, 토지임대부 분양주택, 투기과열지구 및 청
•금회 입주(예정)자로 선정된 분은 입주자모집공고일부터 입주 시(입주지정기간 초일)까지 무주택세대구성원 자격을 유지해야 하며, 해당 자격을 유지하 약과열지역에서 공급되는 주택 등)에 기 당첨되어 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분과 「주택공급에 관한 규칙」 제58조에 의한 부적격
지 못하였음이 판명된 경우 계약이 해제됩니다. 당첨 후 입주자로 선정될 수 없는 기간(당첨일로부터 최대 1년) 내에 있는 분은 금회 공급하는 주택에 신청할 수 없습니다.
•10년 이상 장기복무 무주택 군인으로서 입주자모집공고일 현재 아래 일반공급 순위별 입주자저축 요건을 구비한 분이 해당 주택건설지역에 거주하지 아 █ 신청자, 배우자 및 세대원은 각자의 공인인증서를 이용하여 각각 검색하여야 합니다.
니하여도 수도권에서 건설되는 주택을 공급받으려는 경우에는 서울특별시 및 인천광역시 거주자로 청약할 수 있습니다. █ 공인인증서를 발급받지 않은 경우 입주자저축 가입은행에서 당첨사실을 조회하실 수 있습니다.

2. 전매 금지 및 재당첨 제한 6. 예비입주자에 대한 사항
█금 회 공급되는 주택은 과밀억제권역 내 공공택지에서 건설ㆍ공급되는 분양가상한제 적용주택으로, 주택법령상 해당 주택의 입주자로 선정된 날로부터 █ 공통 적용사항
5년간 전매가 금지됩니다. •예비입주자의 지위는 금회 공급하는 주택의 최초 공급계약 체결일로부터 60일이며, 해당 기간이 경과하면 예비입주자의 지위는 소멸되고 공사가 보유한
※ 전매제한기간이 지나기 전에 해당 주택의 입주자로 선정된 날로부터 3년 이내에 해당 주택(건축물에 대하여만 소유권 이전 등기를 하는 경우에는 해당 예비입주자 관련 정보는 모두 폐기합니다.
건축물을 말함)에 대한 소유권 이전 등기를 완료한 경우에는 소유권 이전 등기를 완료한 때에 3년이 지난 것으로 봄 •특별공급 당첨자의 미계약, 부적격당첨 및 계약해지 등으로 특별공급에서 남는 주택이 발생할 경우 추첨으로 결정된 주택형별 특별공급 예비입주자 순번에 따
█ 금회 공급되는 주택의 당첨자는 계약체결 여부에 관계없이 당첨자로 전산관리되며, 당첨자 본인은 물론 당첨자의 배우자 및 세대원(세대원은 주민등록표 라 입주자를 선정하고, 특별공급 예비입주자에게 모두 공급하고도 남은 주택이 있는 경우 해당 주택은 일반공급 예비입주자에게 순번에 따라 공급하게 됩니다.
등본상에 등재되어 있는 당첨자 및 배우자의 직계존·비속에 한함. 주민등록표등본이 분리된 배우자 및 분리세대 배우자의 주민등록표등본상에 등재되어 있 •시행 및 여건에 따라 특별공급 및 일반공급 예비입주자의 계약 및 입주까지의 대기기간이 장기간 소요될 수 있습니다.
는 신청자의 직계존ㆍ비속 포함(직계비속의 배우자 포함))은 당첨일로부터 향후 5년 동안 다른 분양주택(일정기간 경과 후 분양전환 되는 임대주택을 포함 •최초로 예비입주자를 입주자로 선정하는 경우 미계약 물량 모두를 공개한 후 동·호수 배정의 추첨에 참가의사를 표시한 예비입주자에 대하여 추첨의 방법
하되, 민영주택의 경우에는 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급되는 주택에 한함)의 입주자로 선정될 수 없습니다. 으로 동·호수를 배정하여 계약 체결합니다.
█ 주택법 제64조에서 정한 전매제한 기간 중 전매하고자 하는 경우 우리 공사는 입주예정자가 납부한 입주금과 그 입주금에 「은행법」에 따른 1년 만기 정기 •예비입주자는 공급계약을 체결한 경우에만 당첨자로 관리되나 최초로 예비입주자를 당첨자로 선정하는 경우, 동ㆍ호수 배정추첨에 참가하여 동ㆍ호수를
예금의 평균이자율을 적용한 이자를 합산한 금액을 입주자예정자에게 지급하고 그 지급한 날에 해당 주택의 공급계약을 해지하고 우선 매입할 수 있습니다. 배정받고 공급계약을 체결하지 아니한 분도 당첨자로 관리되며, 동 내용은 관계법령 개정에 따라 추후 변경될 수 있습니다.
•금회 예비입주자로 선정된 분이 다른 주택의 공급을 신청하여 입주자로 선정된 경우, 금회 예비입주자로서 공급받을 수 없으며, 동·호수 추첨에도 참가할 수
3. 입주 및 거주의무 없습니다. 다만, 금회 예비입주자의 동·호수 배정일(당첨일)이 다른 주택의 입주자 선정일보다 빠른 경우 예비입주자 계약체결은 가능하며 다른 주택의 입주
자 선정내역은 무효처리됩니다.
█ 금회 공급되는 주택은 「공공주택 특별법」 및 「공공주택 특별법 시행령」에 의거, 해당 주택의 최초 입주가능일부터 90일 이내 입주 및 해당 주택의 최초 입주 •예비입주자 공급일정 등에 대한 안내는 청약 시 기재된 연락처를 기준으로 예비입주자 순번에 따라 별도 안내함에 따라 연락처가 변경되거나 잘못 기재하
가능일부터 1년간 계속하여 해당 주택에 거주하여야 하며, 이를 위반할 경우 공공주택사업자가 주택 공급계약을 해제하거나 소유권을 재취득할 수 있습니다. 신 분은 LH 하남 판매부를 방문 또는 유선ㆍ서면으로 본인의 연락처(주소, 전화번호)를 우리 공사에 고지하여야 하고, 고지하지 않을 경우 주소불명 등의 사
유로 예비입주자 공급에서 제외될 수 있으며, 이에 대하여 우리 공사에서는 책임지지 않습니다.
4. 최하층 주택 우선배정 안내 (노인·장애인·다자녀가구에 한함) █ 특별공급
•특별공급 당첨자 선정 시 주택형별 전체 공급량의 100%까지 특별공급 예비입주자를 추첨으로 선정(소수점 이하 절상)합니다. 각 주택형별 신청자수가 특별
█ 「주택공급에 관한 규칙」 제51조에 의거 거동이 불편한 노인ㆍ장애인 및 다자녀가구를 배려하기 위하여 아래와 같이 최하층 주택을 우선 배정하며, 최하층 주
공급 전체 공급량의 200%에 미달할 경우 낙첨자 전원을 특별공급 예비입주자로 선정합니다.
택 공급세대수는 공급대상을 참조하시기 바랍니다.
•일반공급의 입주자로 선정되신 분이 특별공급 예비입주자로 중복하여 선정된 경우 일반공급 입주자 자격만 인정하고, 특별공급 예비입주자의 입주자 선정
█ 최하층 주택 우선배정신청자가 각 주택형별 최하층 주택수를 초과할 경우 최하층에 배정되지 않을 수도 있으며, 향후 자격입증서류가 사실과 다를 경우 부
기회는 제공하지 않습니다.
적격 당첨으로 불이익(계약체결 불가, 1년간 입주자저축 사용 및 입주자선정 제한 등)이 있을 수 있으니 유의하시기 바랍니다.
█ 일반공급
구 분 최하층 주택 우선배정 안내 •일반공급 당첨자 선정 시 주택형별 사전예약자 및 특별공급 잔여물량과 일반공급 물량을 합산한 물량의 100%까지 예비입주자를 선정(소수점 이하 절상)하며,
각 주택형별 신청자 수가 사전예약자 및 특별공급 잔여물량과 일반공급 물량을 합산한 물량의 200%에 미달할 경우 낙첨자 전원을 예비입주자로 선정합니다.
청약 신청자 및 그 세대에 속한자 중 아래 ① ∼ ③에 해당하는 분으로서 최하층 주택 희망자
•예비입주자는 청약자수가 공급세대수를 초과한 주택형에 한해 금융결제원에서 당첨자선정 후 주택형별 낙첨자 전원을 대상으로 공급유형별 당첨자 선정방
① 입주자모집공고일 현재 만65세 이상인 분
법에 따라 선정합니다.(예비입주자의 경우 ‘Ⅲ. 신청 기준’의 지역 우선공급 기준이 적용되지 않음)
② 「장애인복지법」 제32조에 따라 장애인등록증이 발급된 분
신청자격
③ 입주자모집공고일 현재 미성년자인 세 명 이상의 자녀(태아 인정하지 아니함)를 둔 자
※ 제1호 또는 제2호에 해당하는 자와 제3호에 해당하는 자 사이에 경쟁이 있을 경우, 「주택공급에 관한 규칙」 제51조에 근거하여 제1호 또는
제2호에 해당하는 자에게 우선 배정합니다.
Ⅵ 신청일정 및 장소, 유의사항
① 희망자는 본인이 신청하고자 하는 청약자격별(특별공급, 일반공급 등) 신청일자에 LH 청약센터(apply.lh.or.kr) 또는 모바일앱에서 청약을 하고
인터넷 청약 시 ‘최하층주택 우선배정’에 체크를 하고, 향후 당첨자로 선정되었을 경우 아래의 자격입증서류를 제출해야 함
신청방법 ② 자격입증서류 : ‘신청자격 ①번’ 해당자 - 주민등록표등본표 1. 신청일정 및 장소
‘신청자격 ②번’ 해당자 - 장애인등록증 또는 복지카드 사본 등
‘신청자격 ③번’ 해당자 - 주민등록표등본 또는 가족관계증명서 등
신청대상자 신청일시 신청방법 신청장소
2019.01.15(화)
사전예약자
5. 중복청약 및 당첨 시 처리기준 (10:00~17:00)
█ 공통 적용사항 •기관추천ㆍ국가유공자 특별공급

(이주자주택, 협의양도인택지 주택특별공급, 국가유공자, 장애인,
•1개 블록 내 1세대 1인만 신청가능하며, 무주택세대구성원(54페이지 ‘알려드립니다’ 참조) 2인 이상이 각각 신청, 1인이 이중청약한 경우 또는 세대구성원이 중복 철거민, 북한이탈주민, 장기복무 제대군인, 중소기업근로자, 다문화가족,
청약하여 한 곳이라도 당첨된 경우 모두 부적격 처리됩니다.(계약체결 불가, 부적격 당첨자 명단관리(1년간 입주자선정 제한 및 입주자저축 사용 제한) 등) 우수선수, 도시활력증진지역 사업 관련 토지 또는 건축물 소유자) 2019.01.16(수)
█ 다자녀가구ㆍ노부모부양ㆍ생애최초ㆍ신혼부부 특별공급 특별공급
(10:00~17:00) LH 청약센터
•공급유형별로 자격요건을 충족하는 분은 1개 블록 내 특별공급 1개, 일반공급 1개 중복신청이 가능하나 특별공급 당첨자로 선정되면 일반공급 당첨자 선 •다자녀가구 특별공급 •노부모부양 특별공급
(apply.lh.or.kr)
정에서 제외됩니다(단, 특별공급 신청자 본인 외 다른 세대구성원이 일반공급에 청약하여 한 곳이라도 당첨될 경우 중복청약으로 모두 부적격 처리되오니 인터넷 신청
및
유의하시기 바랍니다). •생애최초 특별공급 •신혼부부 특별공급
모바일앱
•특별공급간 중복 신청할 수 없으며 다자녀가구ㆍ노부모부양ㆍ생애최초ㆍ신혼부부 특별공급 중 2개 이상의 자격에 해당할 경우에도 하나의 특별공급만 신청 가능 2019.01.17(목)
하고 중복청약하여 한 곳이라도 당첨된 경우 모두 부적격 처리됩니다.(계약체결 불가, 부적격 당첨자 명단관리(1년간 입주자선정 제한 및 입주자저축 사용 제한) 등) •1순위(무주택3년이상이며, 납입인정금액 600만원 이상)
(10:00~17:00)
•신혼부부 특별공급 중 예비신혼부부의 경우 신청자 외 예비배우자가 다른 특별공급 및 일반공급에 중복청약하여 한 곳이라도 당첨될 경우 모두 부적격 처리됩니다.
2019.01.18(금)
█ 기관추천ㆍ국가유공자 특별공급 일반공급 •1순위(전체)
(10:00~17:00)
•기관추천ㆍ국가유공자 특별공급 당첨예정자는 당첨이 확정되어 있는 상태에서 신청하는 것이므로, 타 특별공급 및 일반공급에 중복신청이 불가하며 당첨
2019.01.21(월)
예정자 또는 그 세대원이 타 특별공급 및 일반공급에 중복청약할 경우 모두 부적격 처리합니다. 다만, 기관추천 예비대상자의 경우 일반공급에도 중복신청 •2순위
(10:00~17:00)
할 수 있으나, 특별공급 당첨 시 일반공급 당첨자 선정에서 제외됩니다.

•신청자격은 당첨자에 한해 우리공사에서 확인하며, 확인결과 신청자격과 다르게 당첨된 사실이 판명된 때에는 불이익(계약체결 불가, 부적격 당첨자 명단관
2. 신청 시 유의사항
리(1년간 입주자선정 제한 및 입주자저축 사용 제한) 등)을 받게 됨을 유념하시고, 본인의 착오신청으로 인한 불이익 발생 시 우리공사에서는 책임지지 않
█ 팸플릿 등으로 동ㆍ호배치도, 평면도 등을 확인하신 후 주택형별로 구분하여 신청하시기 바랍니다.(청약 신청한 주택형은 변경 불가함) 습니다.
█ 각 주택형별로 배정물량이 있는 유형에 대하여만 신청가능하고, 배정물량이 없는 유형에 대하여는 신청할 수 없습니다. 청약 접수한 주택형을 변경 또는 취 •납입인정금액 및 회차는 국민은행 입주자저축 가입자는 국민은행 홈페이지(www.kbstar.com), 국민은행 외 가입자는 금융결제원 주택청약서비스(www.
소하고자 할 경우에는 청약시간 마감시간 전까지 입력 및 저장을 완료하여야 합니다. apt2you.com)에서 ‘청약통장 순위(가입)확인서’를 확인하시기 바랍니다.
█ 모든 유형(특별공급, 일반공급)의 청약 신청은 청약자 편의를 도모하고 혼잡방지를 위해 인터넷 신청을 원칙으로 하오니 인터넷 청약을 위하여 신청접수일 ※ 당첨자 선정 시 납입인정금액 및 회차는 통장에 나타난 금액 및 회차 기준이 아닌 청약통장 순위(가입)확인서의 금액 및 회차 기준으로 선정하오니 각별
전에 공인인증서를 미리 발급 또는 타행 인증서의 사용등록을 완료하시기 바랍니다. 히 유의하시기 바랍니다.
█ 공급유형(기관추천ㆍ국가유공자ㆍ다자녀가구ㆍ노부모부양ㆍ생애최초ㆍ신혼부부 특별공급 및 일반공급 1,2순위)에 따라 신청자격 등이 상이하므로 본 입주자 ※ 납입인정금액 및 회차 조회방법
모집공고문의 내용을 충분히 숙지하시고 유의사항 및 제한사항 등 제반사항을 본인이 직접 확인 후 청약 신청하여야 하며, 당첨 후 부적격 당첨으로 인한 불 구 분 조회방법
이익(계약체결 불가, 1년간 입주자저축 사용 및 입주자선정 제한 등)을 당하는 일이 없도록 유의하여 주시기 바랍니다.
국민은행 홈페이지 접속(www.kbstar.com) → 전체서비스 → 주택청약 → 청약통장 순위(가입)확인서 발급 → 발급중인 아파트 →
█ 공급유형 및 청약순위에 따라 청약 신청접수 일정이 상이하므로 반드시 입주자모집공고문의 신청일정을 확인하신 후 청약 신청하시기 바라며, 관계법령에 국민은행 가입자
청약신청주택의 해당자격 발급버튼 → 공인인증서로 본인 확인 → 거주지 선택 → 연락처 입력 → 발급신청 후 내역확인
따라 각 공급유형 및 청약순위 신청일에 신청하지 않아 발생되는 불이익은 모두 신청자 본인의 책임임을 유의하시기 바랍니다.
█ 인터넷 및 방문신청 방법에 대한 자세한 내용은 Ⅶ. 신청방법을 참조하시기 바랍니다. 국민은행 외 가입자 금융결제원 주택청약서비스 접속(www.apt2you.com) → 청약자격 확인 → 청약통장 순위확인서 → 기타 정보 입력 후 조회
█ 특별공급 접수 마감 후 사전예약자 및 특별공급 접수미달에 따른 일반공급 접수 대상물량은 2019.01.16(수) 21시 이후 LH 청약센터(apply.lh.or.kr) 및 모바 인터넷 사용 불가 시 청약통장 가입은행 방문 → 청약통장 순위(가입)확인서 발급 → 납입인정금액 및 납입인정 회차 확인
일앱에 게시 예정입니다.
█ 일반공급의 경우 주택형별 접수자 수가 사전예약자 및 특별공급 잔여물량과 일반공급 물량을 합산한 물량의 200%를 초과할 경우 다음 순위는 접수 받지 않으며, 순위 •전산장애 등의 사유로 공급업무가 원활히 진행되지 못할 경우 공급일정 등은 변경 또는 지연될 수 있으며, 일정이 변경될 경우 LH 청약센터를 통해 안내
별 접수결과 및 마감여부는 접수 당일 21시 이후 LH 청약센터(apply.lh.or.kr) 및 모바일앱에 게시할 예정이나 접수 및 집계 상황에 따라 게시시간은 변동될 수 있습니다. 드리겠습니다.
Ⅶ 신청방법 Ⅷ 당첨자(예비입주자) 발표 및 서류제출, 계약체결 등

1. 당첨자(예비입주자) 발표, 서류제출 및 계약체결 일정
방문 신청접수 시 우려되는 혼잡을 방지하고 신청자의 편의를 도모하기 위하여 인터넷 신청을 원칙으로 합니다.
█ 일정 및 장소
1. PC인터넷·모바일 신청 •당첨자 및 예비입주자는 아래 당첨자 서류제출 기한 내에 관련서류를 제출하여야 하고 미제출 시 계약체결이 불가하며, 계약체결기간 내에 정당한 사유없
이 계약체결하지 않을 경우 계약포기(당첨자로 관리, 입주자저축 재사용 불가)로 간주됩니다.
█ PC인터넷ㆍ모바일 신청방법
•해당 신청일에 공인인증서를 소지하고 LH 청약센터(apply.lh.or.kr) 또는 모바일앱에 접속하여 인터넷 신청하시기 바라며, 모바일을 통해 청약할 경우 “LH 당첨자 및 예비입주자 발표 서류제출(당첨자 및 예비입주자) 계약체결(당첨자)
청약센터” 앱을 사전에 설치하고 공인인증서를 미리 발급 또는 타행 인증서의 사용등록을 완료하시기 바랍니다. (온라인계약) 2019.03.21(목) ~ 03.22(금) 10:00 ~ 16:00
•LH 웹사이트 또는 모바일 청약시스템의 서비스다운 등으로 인해 신청이 불가하였다고 인정되는 경우에는 LH 홈페이지(www.lh.or.kr) 또는 LH 청약센터 2019.01.31(목) 14:00 2019.02.11(월) ~ 02.13(수) 10:00~17:00
(현장 계약) 2019.03.25(월) ~ 03.26(화) 10:00 ~ 16:00
(apply.lh.or.kr)에 공지 후 추가 접수를 받을 예정입니다. LH 청약센터 및 모바일앱
서류제출 및 계약체결 장소 : LH 하남사업본부 1층 홍보관(경기도 하남시 조정대로 72, 1층)
※ 공인인증서는 공인인증기관(금융결제원, 코스콤, 한국정보인증, 한국전자인증, 한국무역 정보통신)중 하나의 공인인증서를 소지하여야 인터넷 신청을 할 수 있습니다. (apply.lh.or.kr)
※온라인 계약 : 부동산거래 전자계약시스템(https://irts.molit.go.kr)
•사전예약 본청약
당첨자 확인 방법
L
H 청약센터(apply.lh.or.kr) 또는 모바일앱 → 공인인증서 로그인 → 인터넷청약의 “분양주택” 클릭 → 주택형 선택 → 사전예약 본청약 구분 선택 →
청약신청서 작성 → 청약내용 확인 및 청약완료 LH 청약센터(apply.lh.or.kr) 및 모바일앱 → 인터넷 청약 → 청약결과조회 → 당첨자조회
인터넷
(공인인증서 로그인하신 경우는 마이페이지에서 확인가능)
•특별공급(기관추천(이주자주택, 협의양도인택지 주택특별공급 포함), 다자녀가구, 노부모부양, 생애최초, 신혼부부)
ARS 고객전화 연결(1661-7700) → 1번 당첨자 조회 → 주민등록번호 입력 → 당첨여부, 당첨동호, 계약체결기간 안내
L
H 청약센터(apply.lh.or.kr) 또는 모바일앱 → 공인인증서 로그인 → 인터넷청약의 “분양주택” 클릭 → 주택형 선택 → 특별공급신청(기관추천/다자녀/
노부모/생애최초/신혼부부) 구분 선택 → 청약신청서 작성 → 청약내용 확인 및 청약완료 ※ 특별공급(기관추천ㆍ다자녀가구ㆍ신혼부부ㆍ생애최초ㆍ노부모부양 특별공급) 및 일반공급 당첨자 명단, 예비입주자 및 순번은 당첨자 발표 시 함께 안내합니다.
•일반공급 ※ 당첨자 및 예비입주자 명단은 SMS 안내 및 LH 청약센터 및 모바일앱에 게시하오나, 안내 착오 가능성이 있어 전화문의에는 응답할 수 없으므로 LH
L
H 청약센터(apply.lh.or.kr) 또는 모바일앱 → 공인인증서 로그인 → 인터넷청약의 “분양주택” 클릭 → 주택형 선택 → 일반공급신청(1순위/2순위) 구분 청약센터(apply.lh.or.kr) 및 모바일앱 또는 ARS(1661-7700)로 신청자 본인이 직접 확인하시기 바랍니다.
선택 → 청약신청서 작성 → 청약내용 확인 및 청약완료 ※ 주택소유여부, 과거 당첨사실유무 및 소득·자산보유 등 전산검색 결과 적격 당첨자에 한하여 계약을 체결하고, 부적격자는 적격당첨임을 소명하는 서류
제출 후 적격자로 인정받은 경우에만 계약 체결이 가능하므로 위 계약체결일보다 늦어질 수 있습니다.
•신청시간 : 10:00~17:00 ※ 계약 이후 부적격자로 판명되는 경우에도 당첨자(예비입주자)는 부적격자가 아님을 증명 할 수 있는 서류를 제출하여야 하며, 미제출 시 계약이 취소됩니다.
※ 신청마감시간까지 청약신청을 완료(제출기준)하여야 하므로 마감시간에 임박하여 신청하지 마시고, 미리 신청하시기 바랍니다. ※ 예비입주자 계약체결일정은 당첨자 계약 후 잔여세대가 있을 경우 예비입주자 순번에 따라 별도 안내 예정이며, 공급일정 등은 청약 시 기재된 연락처
※ 인터넷 신청 시 신청 마감시간 전까지 신청내용을 변경(수정 또는 삭제)할 수 있으며, 마감시간 종료 후에는 변경(수정 또는 삭제) 할 수 없습니다. 로 안내함에 따라 연락처가 변경되거나 잘못 기재하신 분은 「주택공급에 관한 규칙」 제23조에 따라 LH 하남사업본부에 본인의 연락처(주소, 전화번호)를
고지하여야 하고, 고지하지 않을 경우 주소불명 등의 사유로 예비입주자 공급에서 제외될 수 있으며, 이에 대하여 우리 공사에서는 책임지지 않습니다.
█P C인터넷ㆍ모바일 신청 시 유의사항 2. 당첨자(예비입주자) 제출서류

•신청접수 시 지역구분의 주민등록표등본상 거주일 입력 시 유의사항
※입 주자모집공고일(2018.12.31)로부터 기산하여 과거1년 이상 연속하여 하남시에 계속 거주한 경우 “해당주택건설지역(하남시)”, 과거 1년 이상 연속하 █ 공통 안내사항
여 경기도에 계속 거주한 경우 “경기도”, 그 외 경기도 1년 미만 거주자 및 수도권 거주자는 “타지역”으로 입력하여야 합니다. •당첨자 및 예비입주자는 아래 당첨자 서류제출 기한(2019.02.11(월)~2019.02.13(수)) 내에 관련서류를 제출해야 하며, 서류제출기간 내에 서류를 제출하지 않
•주민등록상 주소 입력 시 : 우편번호로 지역우선을 구분하므로 지역구분 선택지역과 일치하게 주민등록상 주소, 우편번호 및 전입일자를 정확하게 입력하 거나 계약체결기간 내에 정당한 사유 없이 계약체결하지 않을 경우 계약포기(당첨자로 관리, 입주자저축 재사용 불가)로 간주하오니 유의하시기 바랍니다.
여야 합니다. •모든 제출 서류는 입주자모집공고일(2018.12.31) 이후 발급분에 한하며, 직인날인이 없거나 직인날인 된 서류를 팩스로 전송받은 서류는 인정하지 않습니다.
•신청접수 시 신청자격을 확인(검증)하지 않고 신청자의 입력사항만으로 당첨자를 결정하므로 본인의 신청자격(청약통장 가입은행, 신청순위, 해당지역 여 •신청자격에 맞는 제증명서류(당첨자 제출서류 참조)를 제출하여야 하며, 신청자의 착오 등으로 신청내용과 제출서류가 상이할 경우 당첨을 취소하며, 부
부, 세대구성원, 무주택여부 및 기간 등)을 정확히 확인하신 후 신청하여 주시기 바랍니다. 적격 당첨에 따른 결과는 신청자 본인의 책임입니다.

•당첨자가 신청한 내용과 당첨 후 제출한 서류의 내용이 다를 경우 별도의 보완자료 등으로 당첨자격을 소명하여야 하며, 소명자료 제출관련사항은 해당 서류유형
자에게 별도 안내예정입니다. 구분 추가 해당서류 발급기준 서류 제출대상 및 유의사항
필수
•본인 및 배우자 이외에는 모두 대리 신청자로 간주하며(직계 존ㆍ비속 포함), 대리 신청자는 위임장, 본인의 인감도장 및 인감증명서(또는 본인서명사실확 (해당자)
인서), 본인 및 대리인의 신분증을 추가로 구비하여야 합니다. ○ ① 혼인관계증명서 본인 •만30세 이전에 혼인하여 ‘공고일 현재 3년 이상의 무주택기간’을 인정받고자 할 경우
•당첨자의 배우자가 재외국민인 경우 주민등록등본, 외국인인 경우에는 국내거소신고증(또는 국내거소사실증명서), 외국인등록증(또는 외국인등록사실증
명서)을 제출하여야 하며, 미제출로 인한 책임은 본인에게 있습니다. •주민등록표등본상 세대주와 직계존속이 공고일 현재로부터 과거 3년 이상 계속하여
피부양
•제출하신 서류는 「주택공급에 관한 규칙」 제24조에 따라 입주자로 선정되지 아니한 경우 접수일로부터 6개월간, 입주자로 선정 된 경우 접수일로부터 5 ○ ② 주민등록표초본
직계존속
동일한 주민등록표등본에 등재여부가 확인되지 않는 경우
노부모 ※ 3년 이상의 주소 변동사항, 세대주 및 세대주와의 관계를 포함하여 발급
년 동안 보관한 뒤에 해당 기간이 경과하고 나면 폐기합니다.
부양
특별 ※ 반드시 주민등록번호를 포함하여 “상세”로 발급
피부양
█ 특별공급(기관추천(이주자주택 및 협의양도인택지 특별공급 포함)ㆍ다자녀ㆍ노부모부양ㆍ생애최초ㆍ신혼부부) 당첨자(예비입주자 포함) 제출서류 공급 ○ ③ 가족관계증명서
직계존속
•본인의 주민등록표등본상에 피부양 직계존속과의 관계가 확인되지 않는 경우
•피부양 직계존속이 배우자가 없거나 배우자와 세대 분리된 경우
서류유형
구분 추가 해당서류 발급기준 서류 제출대상 및 유의사항 ④ 장애인 등록증 피부양
필수 ○ •장애인 직계존속을 부양하고 있는 호주승계 예정자로서 세대주로 인정받아 입주자저축에 가입한 자
(해당자) (복지카드) 직계존속
※반
드시 주소변동사항, 세대주와의 관계, 세대원의 전입일/변동일사유, 세대구성사유, 세대원의 이름
○ 본인
및 주민등록번호 등을 전부 포함하여 발급
•신 혼부부로서 혼인신고일 확인 시 필요하며, 동일 배우자와의 혼인합산기간을 파악하기 위해
○ ① 혼인관계증명서 본인 ‘상세 내역’을 포함하여 발급
① 주민등록표등본 •예비신혼부부로 청약하여 당첨된 경우 입주 전까지 제출
•당첨자의 주민등록표등본에 배우자가 등재되어 있지 않은 경우 배우자의 주민등록표등본 제출
배우자 및
○ 세대구성원 •공고일 이후 ‘공고일 현재 세대주’와 등본이 분리된 공급신청자는 공고일 당시 세대주 및 세대구성원
본인 및
※ 반드시 주민등록번호를 포함하여 “상세”로 발급
의 주민등록표등본 제출 ○ ② 가족관계증명서
(예비)배우자
•주민등록표등본상에 배우자 및 자녀에 관한 사항이 확인되지 않는 경우
•예비신혼부부로서 자녀에 관한 사항이 확인되지 않는 경우
※동 의서를 미리 작성하여 본인 및 세대구성원 전원이 서명하여 제출하여야 하며, 동의서를 제출하지
않을 경우 사회보장정보시스템을 통한 적격심사가 불가하여 계약 불가함
○ ③ 기본증명서 자녀 •1순위자로서 혼인기간 중 자녀 출생 일자 확인 필요 시
신혼
② 개인정보 수집ㆍ이용 본인 및 •당첨자 및 세대구성원 전원(주민등록표등본상 분리된 배우자 및 그 세대원 포함)
○ 부부 ④ 임신증명서류 본인 •태아를 자녀로 인정받고자 하는 경우
제3자 제공동의서 세대구성원 •(예비신혼부부로서 청약한 경우) 예비배우자 및 혼인으로 구성될 세대원 특별 ○ 또는 출산증명서 (예비)배우자 ※ 임신증명서류(임신진단서, 유산·낙태 관련 진단서 등)는 공고일 현재 임신사실 확인이 가능해야 함
공통 •만14세 이상의 세대구성원은 본인이 직접 서명하고, 만14세 미만의 세대구성원은 보호자(법정대리 공급
서류 인)가 서명함
(기관 ⑤ 입양관계증명서 또는 본인
추천
○ 친양자 입양관계 증명서 (예비)배우자
•입양의 경우
특별
○ 본인 ※ 반드시 인정사항 변경 내용, 주소변동 사항, 세대주성명/관계 등을 전부 포함하여 발급
공급) ⑥ 임신증명 및 본인 •태아나 입양자를 자녀로 인정받고자 하는 당첨자가 해당 사실을 입주 시 재확인할 수 있도록 사업주체
③ 주민등록표초본
배우자 및
•공고일 이후 ‘공고일 현재 세대주’와 등본이 분리된 공급신청자는 공고일 당시 세대주 및 세대구성원 ○ 출산이행 확인각서 (예비)배우자 에게 관련 서류 제출을 확약(계약 체결전 해당 부서에서 제공하는 양식)
○ 세대구성원
의 주민등록표초본 제출(상기 초본 발급 유의사항에 따라 발급)
•(예비신혼부부로서 청약한 경우) 예비배우자 및 혼인으로 구성될 세대원
⑦개
인정보 수집·이용 •예비신혼부부 신청자의 예비배우자로 인정받고자 하는 경우(계약 체결전 해당 부서에서 제공하는
○ 및 제3자 제공 동의서
예비배우자
양식)
※ 반드시 주민등록번호를 포함하여 “상세”로 발급
○ ④ 가족관계증명서 본인
•당첨자의 배우자가 없거나 주민등록표등본에 배우자가 등재되어 있지 않은 경우
•당첨자의 직계존속이 공고일 현재로부터 과거 1년 이상 계속하여 당첨자 또는 당첨자의 배우자와
⑤ 장애인 등록증
•청약 시 최하층 우선배정을 신청하신 분 또는 그 세대에 속한 분이 장애인(장애인 등록증) 또는 만65
○ ① 주민등록표초본 직계존속 동일한 주민등록등본에 등재하였음을 확인하여, 소득산정 시 당첨자의 가구원수로 인정받고자 하는
○ (복지카드)또는 세대원 대상자
세 이상 노약자(가족관계증명서, 주민등록등본표 등)임을 증빙하고자 하는 경우
생애 경우(1년 이상의 주소변동 사항, 세대주 및 세대주와의 관계를 포함하여 발급)
나이 증빙서류 최초
특별 ○ ② 혼인관계증명서 자녀 •공고일 현재 혼인 중이 아닌 분이 동일 등본상 만18세 이상인 자녀를 ‘미혼인 자녀’로 인정받고자 할 경우
•수도권 이외의 지역에 거주하는 분이 입주자모집공고일 현재 10년 이상 장기복무 군인자격으로 공급
○ ⑥ 재직증명서 본인
신청한 경우 ③ 소득세납부 입증서류
○ (아래 <표6> 참고)
본인 •당첨자 본인의 소득세 납부사실을 입증하는 <표6>의 서류로서 입주자모집공고일 이전의 5개년도 서류
•3세대 이상 세대구성 배점을 인정받고자 하나, 주민등록표등본상 세대주와 직계존속이 공고일 현재
피부양
○ ① 주민등록표초본
직계존속
로부터 과거 3년 이상 계속하여 동일한 주민등록표등본에 등재여부가 확인되지 않는 경우(3년 이상
의 주소 변동사항, 세대주 및 세대주와의 관계를 포함하여 발급)
█ 사전예약자 및 일반공급 당첨자(예비입주자) 제출서류
○ ② 주민등록표등본 자녀 ※ 반드시 주민등록번호를 포함하여 “상세”로 발급 서류유형
•자녀의 전부 또는 일부가 본인 주민등록표등본상에 등재되지 않은 경우
추가 해당서류 발급기준 서류 제출대상 및 유의사항
○ ③ 가족관계증명서 본인 •자녀로 인정받고자 하는 배우자 전혼 자녀가 본인 주민등록표등본상에 관계가 확인되지 않은 경우 필수
(해당자)
다자녀
가구 ○ ④ 한부모가족증명서 본인 •한부모 가족으로 세대구성 배점(한부모 가족으로 5년이 경과된 자)을 인정받고자 하는 경우
○ 본인
※반
드시 주소변동사항, 세대주와의 관계, 세대원의 전입일/변동일사유, 세대구성사유, 세대원의 이름 및 주민등
록번호 등을 전부 포함하여 발급
특별
공급 ⑤ 임신증명서류 본인 •태아를 자녀로 인정받고자 하는 경우
○ ① 주민등록표등본
또는 출산증명서 (또는 배우자) ※ 임신증명서류(임신진단서, 유산·낙태 관련 진단서 등)는 공고일 현재 임신사실 확인이 가능해야 함 •당첨자의 주민등록표등본에 배우자가 등재되어 있지 않은 경우 배우자의 주민등록표등본 제출
배우자 및
○ 세대구성원
•공고일 이후 ‘공고일 현재 세대주’와 등본이 분리된 공급신청자는 공고일 당시 세대주 및 세대구성원의 주민등록
표등본 제출
⑥ 입양관계증명서 또는
○ 친양자 입양관계 증명서
본인 •입양의 경우
※ 동의서를 미리 작성하여 본인 및 세대구성원 전원이 서명하여 제출하여야 하며, 동의서를 제출하지 않을 경우
② 개인정보 수집ㆍ이용
본인 및 사회보장정보시스템을 통한 적격심사가 불가하여 계약 불가함
○
⑦ 임신증명 및 본인 •태아나 입양자를 자녀로 인정받고자 하는 당첨자가 해당 사실을 입주 시 재확인할 수 있도록 ○ 제3자 제공동의서
세대구성원 •당첨자 및 세대구성원 전원(주민등록표등본상 분리된 배우자 및 그 세대원 포함)
출산이행 확인각서 (또는 배우자) 사업주체에게 관련 서류 제출을 확약(계약 체결전 해당 부서에서 제공하는 양식) (자산·소득 조회용)
•만14세 이상의 세대구성원은 본인이 직접 서명하고, 만14세 미만의 세대구성원은 보호자(법정대리인)가 서명함

█ 전자계약 관련 안내사항
○ 본인 ※ 반드시 인정사항 변경 내용, 주소변동 사항, 세대주성명/관계 등을 전부 포함하여 발급
•계약금 입금 후 온라인 계약기간(2019.03.21(목)~ 03.22(금) 10:00~16:00)내 온라인으로 계약체결이 가능합니다. (입금계좌 및 온라인계약 상세절차는
③ 주민등록표초본
배우자 및 •공고일 이후 ‘공고일 현재 세대주’와 등본이 분리된 공급신청자는 공고일 당시 세대주 및 세대구성원의 주민등록 추후 당첨자에게 개별 안내 예정)
○ 세대구성원 표초본 제출(상기 초본 발급 유의사항에 따라 발급)
•온라인계약절차 : 계약금 입금 → 입금확인(입금 약30분 후 SMS 수신) → [부동산거래 전자계약시스템(https://irts.molit.go.kr) → 로그인(휴대폰인증) →
※ 반드시 주민등록번호를 포함하여 “상세”로 발급 계약체결(공인인증서) → 계약서 출력]
○ ④ 가족관계증명서 본인
•당첨자의 배우자가 없거나 주민등록표등본에 배우자가 등재되어 있지 않은 경우 •전자계약 방식으로 계약 체결시, 등기는 전자등기 방식이 원칙이며, 등기시 아래와 같은 특수사항이 발생하게 되므로 전자계약전 아래의 사항을 반드시
○ ⑤ 혼인관계증명서 본인 •만30세 이전에 혼인하여 ‘공고일 현재 3년 이상의 무주택기간’을 인정받고자 할 경우 숙지하시어 등기시 불편함을 겪지 않도록 유의하시기 바랍니다.
가. 전자계약 체결 후 등기시까지 분양권 전매(명의변경 등) 등 변경계약 발생이 없는 경우
○ ⑥ 재직증명서 본인 •수도권 이외의 지역에 거주하는 분이 입주자모집공고일 현재 10년 이상 장기복무 군인자격으로 신청한 경우
- 전자 또는 비전자 등기방식 모두 가능
⑦ 장애인 등록증 나. 분양계약 체결 후 등기시까지 분양권 전매(명의변경 등) 등 변경사항에 대하여 전자계약 방식으로 한 건이라도 진행한 경우
•청약 시 최하층 우선배정을 신청하신 분 또는 그 세대에 속한 분이 장애인(장애인 등록증) 또는 만65세 이상
○ (복지카드) 또는 대상자
노약자(가족관계증명서, 주민등록등본표 등)임을 증빙하고자 하는 경우 - 분양권 전매, 부부공동명의 등 이후 관련된 변경계약을 모두 전자계약방식으로 해야함
세대원 나이 증빙서류
- 전자등기 신청과정에서 공급자(LH) 법인 전자등기용 전자증명서로 확인하고, 수분양자 뿐 아니라 분양권을 전매, 전전매한 자 모두가 공인인증서로 확인해야 함
•해당 주택은 「주택법」 제63조에 따라 지정된 투기과열지구내 실제 거래가격이 3억원 이상에 해당하는 주택으로서, 「부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행
<표6> 생애최초 특별공급 자격 및 소득세납부 입증 제출서류 령」 제3조에 따라 분양계약 체결시 주택취득 자금 조달 및 입주계획서를 작성하여야 하며, 전자계약 체결시 주택취득 자금 조달 및 입주계획서를 온라인
해당여부 서류구분 확인자격 증빙 제출서류 발급처
으로 작성 제출 후 전자계약 체결이 가능합니다. (전자계약 사이트 계약체결 화면에서 작성 및 제출 가능)
•「우리 공사의 입금확인」은 온라인 계약기간 내 평일 업무시간(10:00~16:00)에 한하여 확인 가능하며, 계약금 입금 후 우리 공사의 입금확인 및 SMS 발
① 재직증명서
근로자
② 건강보험자격득실확인서
송까지는 일정시간(약 30분)이 소요될 수 있습니다. 온라인 계약체결 마감시간(16:00) 이후에는 온라인 계약체결이 불가하오니, 온라인 계약체결을 진행
하고자 하시는 분은 입금확인을 위한 소요시간을 고려하시어 미리 진행해 주시기 바랍니다.
① 사업자등록 증명원
자격 자영업자 ① 해당직장/세무서 •만약, 계약금 입금 후 온라인 계약 기간 내(10:00~16:00) 전자서명하지 않은 경우에는 온라인 계약이 불가하고, 현장 계약 체결기간 내 현장 계약 하여야 합니다.
② 건강보험자격득실확인서
입증서류 ② 건강보험공단 •장애인 편의증진시설 설치를 희망하는 경우 온라인이 아닌 현장 계약을 체결하여야 합니다.
근로자, 자영업자가 아닌 자로서 ① 원천징수영수증 또는 소득금액증명(납부내역증명 포함)
생애최초 과거 1년 이내 (과거 1년 이내 근로소득세 또는 사업소득세 납부분에 한함)
특별공급 근로소득세 또는 사업소득세를 납부한 자 ② 건강보험자격득실확인서
Ⅸ 기타 유의사항 및 안내사항
과거 5개년도 소득세 납부증명서류로 아래에 해당하는 서류 중 하나
과거 5개년도 소득세 납부내역
① 소득금액증명원(근로자용 또는 종합소득세신고자용) 및 납부내역증명서 ① 세무서
소득세납부 (근로자, 자영업자, 근로자 및
② 근로소득원천징수영수증 또는 사업소득원천징수영수증 ② 해당직장 1. 청약, 당첨, 입주, 관리 등
입증서류 자영업자가 아닌 분으로 과거 1년 이내
③ 일용근로소득 지급명세서(원천징수영수증) ③ 해당직장/세무서
근로소득세 또는 사업소득세 납부자) █ 이 공고에 명시되지 않은 사항은 「주택법」, 「주택공급에 관한 규칙」, 「공공주택 특별법」, 「공공주택 특별법 시행규칙」 등 관계법령에 따르며, 공고 이외에 주택
또는 일용근로자용 소득금액증명 및 납세사실증명
공급 신청자가 주택공급 신청 시 알아야 할 사항은 분양홍보관 및 팸플릿 등을 통해 확인하시기 바랍니다.
█ 전화상담 및 방문고객 청약상담 등은 청약자의 이해를 돕기 위한 것으로 상담내용에 대해 공고문 및 관련법령을 통해 청약자 본인이 직접 확인하시기 바라
3. 계약 시 구비서류 며, 미확인으로 인한 불이익에 대해 공사에 이의를 제기할 수 없습니다.
█ 사전(입주)예약자, 특별공급 및 일반공급 자격(1ㆍ2순위)으로 당첨된 자는 계약체결 여부와 관계없이 당첨사실이 금융결제원에 통보됨에 따라 당첨자로
█ 아래의 계약서류는 입주자모집공고일(2018.12.31) 이후 발급분에 한하며, 계약서류 중 1건이라도 미비 시에는 계약이 불가합니다.
전산관리 됩니다.
구 분 계약서류 █ 당첨 및 계약체결 후라도 서류의 결격 및 기타 부정한 방법으로 당첨되었을 경우 일방적으로 당첨 및 계약을 취소하며, 모든 책임은 당첨자에게 있습니다.
█ 당첨 발표 후 주택소유여부 전산검색결과 주택소유, 과거 당첨사실, 소득·자산기준 초과 등 부적격자로 안내된 분은 안내내용이 사실과 다르거나 이의가 있
① 계약자 본인명의 휴대폰 을 경우, 소명기간(우리 공사가 소명요청을 통보한 날로부터 7일)내에 부적격자가 아님을 증명할 수 있는 소명자료를 제출하야 하며, 정당한 사유 없이 소명
온라인 전자계약 기간 내에 소명자료를 제출하지 아니할 경우 부적격 당첨자로 불이익(계약체결 불가, 부적격 당첨자 명단관리(1년간 입주자선정 제한 및 입주자저축 사용 제
② 본인명의 공인인증서
(https://irts.molit.go.kr) 한) 등)을 받게 됩니다.
③ [3억원 이상(발코니 및 추가옵션품목 비용 제외)인 주택] 주택취득 자금 조달 및 입주계획서(전자계약체결 화면에서 작성 및 제출 필수) █ 입주자저축을 사용한 당첨자는 「주택공급에 관한 규칙」 제7조에 따라 계약체결여부와 관계없이 입주자저축 효력이 상실되어 재사용이 불가합니다.
█ 신청접수는 신청대상자별로 지정된 일자에만 가능하므로 반드시 입주자모집공고문의 신청접수일정을 확인하고 신청하시기 바라며, 해당 신청접수일에 신청
① 계약금(무통장입금 또는 인터넷뱅킹) 입금 확인서류 : 입금계좌는 계약체결 시 별도 안내 (당첨자 본인명의 입금),
하지 않아 발생되는 불이익은 모두 신청자 본인의 책임입니다.
※ 현장수납 불가
█ 공급 신청된 서류는 반환하지 않으며, 공급 신청 후에는 어떠한 경우라도 취소나 정정을 할 수 없으므로 신청접수 시 기재내용과 주택공급신청서에 기재된
② 당첨자의 신분증 (주민등록증, 운전면허증, 여권 등) 내용과의 일치여부를 반드시 대조확인하시기 바랍니다.
본인 계약시 █ 신청접수 및 계약체결 전 단지 및 현장여건을 반드시 확인하시기 바라며, 단지 및 현장여건 미확인으로 인하여 발생되는 사항에 대해서는 추후 이의를 제기
③ [3억원 이상(발코니 및 추가옵션품목 비용 제외)인 주택] 주택취득 자금 조달 및 입주계획서(LH 청약센터 게시 예정)
※ 해당자는 계약체결시 제출해야하며, 제출하지 아니한 분은 해당 서류를 하남시에 계약체결일로부터 60일 이내에 직접 제출해야 하고, 할 수 없고, 단지 및 세대의 시설물 등에 대한 추가나 변경을 요구할 수 없습니다.
제출하지 아니하여 발생하는 책임은 모두 본인에게 있습니다. █ 청약 및 계약 장소 주변의 각종 상행위(인테리어, 부동산중개 등)는 우리 공사와는 전혀 무관하오니 착오 없으시기 바랍니다.
④ 당첨자의 도장 (서명날인도 가능) █ 당첨된 분은 계약체결여부와 관계없이 당첨자 명단관리 및 입주자저축 재사용이 불가하며, 예비입주자는 공급계약을 체결한 경우에만 당첨자로 관리됩니다.
다만, 최초로 예비입주자를 입주자로 선정하는 경우에는 동ㆍ호수 배정의 추첨참가 의사를 표시한 후 동·호수를 배정받게 되면 공급계약을 체결하지 아니하
현장 본인 이외에는 모두 대리계약자로 간주되며, 위 ‘본인 계약 시 계약서류’와 함께 아래 서류를 추가 제출
여도 당첨자로 관리됩니다.
계약
체결 인감증명 방식 서명확인 방식 █ 계약체결 후 해약하는 경우 계약서에 따라 위약금[총주택가격(발코니확장비용 및 추가옵션품목금액 포함)의 10퍼센트]을 공제합니다.
제3자 █ 지정일(입주자 사전방문 등)외에는 안전사고 등의 예방을 위하여 현장에 출입할 수 없습니다.
(배우자 포함) ① 위임장 (계약 장소에 비치) ① 본인(계약자)이 자필 서명한 위임장
※ 인감도장 날인 필수 (‘본인서명사실확인서’상의 서명일 것) █ 공유대지에 대한 지적공부정리가 입주지정기간 종료일 이후 장기간 소요될 수 있으며, 소유권이전 등기 시 대지 공유지분은 약간의 면적증감이 있을 수 있습니다.
대리계약 시
추가서류 █ 이 주택의 입주예정 시기는 건축공정 등 현장여건에 따라 변경될 수 있으며 정확한 입주 시기는 입주 약 2개월 전에 개별 안내드릴 예정입니다.
② 당첨자의 인감증명서(공고일 이후 본인발급분에 한함)
② 본인(계약자)서명사실확인서 █ 「주택공급에 관한 규칙」 제21조(입주자모집 공고)에 따라 입주 전에 입주자의 사전방문을 실시할 예정입니다.
및 인감도장(위임장에 직접 날인하려는 경우)
█ 당첨 이후 주소변경이 있을 경우에는 즉시 변경내용을 LH 청약센터(apply.lh.or.kr) 또는 모바일앱에서 개인정보를 수정하거나 LH 하남사업본부 판매부로 서
③ 대리인 신분증 (주민등록증, 운전면허증, 여권만 인정) ③ 대리인 신분증 (주민등록증, 운전면허증, 여권만 인정)
면통보하시기 바라며, 변경하지 않아 발생하는 불이익은 당첨자 및 계약자의 책임입니다.
장애인 편의증진시설 ① 신청자격 증명서류 (장애인증명서, 장애인등록증, 국가유공자증, 보훈보상대상자증, 지원대상자확인원 등) [변경방법 : LH 청약센터(apply.lh.or.kr) 또는 모바일앱 → 공인인증서 로그인 → 고객서비스 → 분양주택 → 개인정보변경]
설치 희망자
② 부양가족임을 확인할 수 있는 서류 (주민등록표등본, 가족관계증명서 등)
█ 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 제정(‘17.1.20 시행)에 따라 주택의 공급(분양)계약을 체결할 경우 우리 공사 단독으로 계약체결일로부터 60일 이내에 관
(※온라인 계약 불가)
할 시·군·구청에 부동산 실거래 내역을 신고하게 됨을 알려드립니다.

█ 학교 개교 시기
2. 벌칙 등
█ 주민등록번호 위조, 타인의 주민등록증 절취, 청약관련서류 변조 및 도용, 주민등록법령 위반, 입주자저축 등을 타인 명의로 가입하거나 가입한 자의 입주자 학교 학교명 개교일 해당 교육청
저축 등을 사실상 양도받아 신청 및 계약하는 등의 공급질서 교란 등 불법행위로 적발될 경우 관련법에 따라 계약체결 후라도 계약취소 및 고발조치 합니다.
초1 2021.3월 예정
█ 본 주택은 투기의 대상이 될 수 없으며, 주택공급 질서를 어지럽히는 행위 등으로 관련법을 위반할 경우 법에 따라 처벌받게 됩니다.
█ 하자 등에 따른 소비자 피해에 대해서는 공정거래위원회에서 고시한 소비자분쟁해결기준에 따라 보상받을 수 있습니다. 초 초2 미정
초3 2019.9월 예정 경기도교육청
3. 장애인 편의증진시설 설치안내
중1 미정 (광주하남교육지원청)
구분 설치 내용 제공대상 중
현관 마루굽틀 경사로 설치 중2 2019.9월 예정
공용 바닥단차 제거, 출입문 규격 확대 및 개폐방향 변경, 지체·뇌병변 장애인, 고 고 2021.3월 예정

욕실 좌식샤워시설, 좌변기안전손잡이, 수건걸이 높이조정 높낮이조절 세면기 상이등급 3급 이상 장애인
비디오폰 높이조정, 야간 센서 등 ※하 남감일지구내 학교는 총 6개소(초등학교 3개소, 중학교 2개소, 고등학교 1개소)로 계획되어 있으며 본 지구의 학교 등 각종 교육시설은 추후 지구계획 변경
거실
시각경보기 청각장애인 등에 의거 변경될 수 있습니다.
기타 음성유도신호기 시각장애인 ※ 신설학교 개교시기ㆍ설립계획 및 학생수용계획 등은 해당교육청에서 결정하는 사항이며 변경될 수 있습니다.
█장
애인 편의증진을 위해 최초 계약자 본인 또는 부양가족 중 「장애인ㆍ고령자 등 주거약자 지원에 관한 법률」 제2조제1호나목에 해당하는 3급 이상의 지체
█ 일반 사항
장애인과 뇌병변장애인, 시각장애인, 청각장애인 및 다목의 상이등급 3급 이상의 장애인이 있는 경우 계약 시 신청자에 한하여 장애 유형에 따라 아래 편의
- 사업승인도면과 실시설계도면은 차이가 있을 수 있으며, 현장여건에 따라 설계변경이 발생할 수 있음.
시설의 일부를 무료로 설치해드리며, 대상자별로 제공될 수 있는 편의증진시설 내역과 신청서 등은 계약 장소에 비치할 예정입니다.
- 세대 당 대지 지분은 법령에 따른 공부정리절차(준공 시 확정측량)로 인해 대지면적의 증감이 있을 수 있음.
•신청시기 : 최초 현장계약체결기간 (2019.03.25. ~ 2019.03.26) 내 ※ 현장여건(건축 공정 등)에 따라 일부 항목은 설치가 제한될 수 있습니다. - 일부세대는 공사 중에 품질확보 및 시공성검토를 위하여 샘플하우스(현장 견본주택)로 사용될 수 있음.
•구비서류 : ① 신청자격 증명서류(장애인증명서, 장애인등록증, 국가유공자증, 보훈보상대상자증, 지원대상자확인원 등) 1부 - 본 아파트 공사 중 천재지변, 문화재 발견, 정부의 정책이나 관련법령의 변경 등 예기치 못한 사유가 발생될 경우 예정된 공사일정 및 입주 시기 등이 지연될
② 부양가족임을 확인할 수 있는 서류(주민등록표등본, 가족관계증명서 등) 1부 수 있으며, 이 경우 입주지연보상금은 발생하지 않음.
- 입주 예정 시기는 감일 지구 전체 사업 여건 및 공사 일정에 따라 변경될 수 있으며, 정확한 입주 시기는 추후 개별 통보함.
4. 지구 및 단지 여건 - 청약 및 계약 전 기타 자세한 단지여건, 혐오시설의 유무 및 사업부지 개발계획 등은 반드시 현장을 방문하여 확인 후 청약 및 계약체결을 하여야 하며, 현장
여건 미확인으로 인한 주변개발, 일조권, 조망권, 각종 공사로 인한 소음 등으로 발생하는 민ㆍ형사상의 이의를 제기할 수 없음.
- 도배, 도장, 가구, 타일, 위생기구공사 등에 대해서는 「주택공급에 관한 규칙」 제21조(입주자모집 공고)에 따라 입주 전에 입주자의 사전방문을 실시할 예정임
※단 지여건 등 제반사항에 대하여 청약 전 반드시 입주자모집공고문 및 팸플릿을 확인하시기 바라며, 미확인 등으로 불이익이 발생하지 않도록 유의
(구체적인 일정은 추후 계약자에게 개별 통보함).
하시기 바랍니다.
- 준공 전ㆍ후 개인 또는 임의 단체를 구성하여 설계변경에 해당하는 내용이나 타사 또는 당사 아파트를 비교하여 추가적인 마감사양, 부대편의시설, 조경의
※ 하기에 표기된 지구 및 단지 여건에 관한 사항은 분양 계약 예정자들의 이해를 돕기 위한 것으로서, 각 단지의 입지, 세대별 층 또는 동-호수의 위치에
따라 발생할 수 있는 각종 생활환경의 차이 등을 포함하고 있습니다. 설치 또는 교체를 요구할 수 없으므로 타 분양아파트와 충분히 비검토 후 청약 및 계약체결을 하시기 바람.
※ 계약 예정자는 청약 및 최종 계약 여부를 판단하기 전에 이 점을 반드시 확인하시기 바라며, 이와 관련된 사항은 계약과 관련된 분쟁, 다툼 그리고 - 조감도, 세대 평면도, 면적, 치수 등 각종 내용과 설계관련 도서의 내용 중 불합리한 설계, 표현의 오류 및 오기 등의 수정과 성능의 개선 및 품질을 개선하기
공사중 또는 입주 후 민원이나 이의제기 대상이 될 수 없음을 알려드립니다. 위하여 본 공사 진행 중에 이루어지는 각종 인ㆍ허가 또는 설계변경 등은 사업주체가 결정함.
- 현장여건의 반영 및 구조ㆍ성능ㆍ품질개선 등을 위하여 적법한 절차를 거쳐 설계변경이 추진될 수 있으며, 관련 법령에서 정하는 경미한 사항의 변경은 계
약자의 동의 없이 사업주체가 인ㆍ허가를 진행할 수 있으므로 이에 대해 이의를 제기할 수 없음.
[B3블록, B4블록 공통사항] - 주민공동시설의 사용 및 운영방안은 실입주 후 입주민자치협의기구(가칭)에서 결정하여 운영되며, 입주민 전체의 공동시설물로서 사용함을 원칙으로 함.
█지 구 여건 - 분양안내책자(팸플릿 등)에 표현된 각 단위세대 평면의 치수는 팸플릿 제작 과정상 이해를 돕기 위하여 중심선(또는 벽체외부끝선)을 기준으로 작성되었음.
- 사업지구 북동측에 동서울전력소 및 주변 고압선로가 위치하며, 전파장해, 소음 등 환경기준을 만족함. - 사이버 견본주택, 팸플릿, 모형 등 각종 홍보물에 적용된 조감도, 투시도, 이미지 컷 등은 신청자의 이해를 돕기 위한 개략적인 참고자료로 실제 시공과는 다
- 고압송전선로(철탑6기)가 지구 내를 관통하고 있으나 전기공급설비(케이블헤드 등)를 설치하여 지중화를 추진할 예정임. 소 차이가 있을 수 있고, 제작과정에서 오류ㆍ오기ㆍ오탈자 등이 있을 수 있음.
- 사업지구 북측으로는 서울외곽순환고속도로가 인접하고 있으며 지구 동측으로 약 1km 내외의 거리에 서울~세종간 고속도로 사업이 진행 중에 있음. - 사이버 견본주택, 팸플릿, 모형 등 각종 홍보물 중 단위세대 내부에 설치된 인테리어 소품가구, 디스플레이 가전제품, 기타 전시용품 등은 세대 연출을 위한
•서울~세종간 고속도로 사업의 일환으로 도로공사 주관의 서울외곽순환고속도로 감일지구 방향 1차로 확장 계획이 있으며 추후 변경될 수 있음. 것으로 실제 설치되지 않음.
•소음저감대책으로 환경영향평가 결과를 반영하여 서울외곽순환고속도로변으로 도로공사 주관의 방음벽 설치계획이 있으며 일정이 추후 변경될 수 있음. - 사이버 견본주택, 팸플릿, 모형 등 각종 홍보물에서 확인이 곤란한 공용부분의 시설물(공용계단, 지하주차장, 엘리베이터 용량ㆍ속도, 탑승위치 등)은 실시설계도서에
- 지구 남서측으로 위례신도시 광역교통개선대책으로 시행하는 위례신도시북측도로(폭 약 30미터) 공사 진행 중에 있음. 의하며, 이에 대한 이의를 제기할 수 없으며 현재 계획 또는 예정으로 적용된 내용은 향후 인허가 과정이나 관계기관의 사정, 관련정책 등의 변화로 변경될 수 있음.
•소음저감대책으로 환경영향평가 결과를 반영하여 도로변 방음시설 설치계획이 있음. - 각종 홍보물에 표시된 도로 등의 개발계획은 각각의 개발 주체가 계획ㆍ추진예정 및 실행 중인 상황을 표현한 것으로서 향후 변경될 수 있으며, 추후 개발계
•A4블록 인접 구간 평면교차로 하부는 남북방향 지하차도로 계획되어 있음. 획 변경으로 인한 민ㆍ형사상 이의를 제기할 수 없음.
- 지구 경계로부터 북동측 2.7km 내에 군부대 하남비행장(헬리콥터)이 위치하고 있으며 환경영향평가서 상 항공기 소음예측 결과 감일지구는 주 운항경로 - 지정일(입주자사전방문 등의 지정일)외에는 안전사고 등의 예방을 위하여 현장에 출입할 수 없음.
외부로서 항공기 등 소음도 곡선 상 60dB 이하 구역에 위치함 (환경기준 주간 65dB 이하). - 안전사고 등의 예방을 위하여 입주개시일 이전(잔금완납 포함) 이사나 인테리어 공사는 불가함.
- 지구 남동측에 캐슬렉스컨트리클럽 골프장이 위치하고 있으며 타구/골프장관리기계 소음, 야간라이트에 의한 빛 공해 등이 발생할 수 있음. - 입주 후 불법 구조 변경 시 계약해지 및 관계법령에 따라 처벌될 수 있음.
- 지구 내 학교는 총 6개소(초등 3개소, 중등 2개소, 고교 1개소)로 계획되어 있으며, 교육시설 계획은 추후 변경될 수 있음.
•학교 개교시기, 설립계획 및 학생수용계획 등은 해당 교육청에서 결정하는 사항이며 추후 변경될 수 있음. █ 단지 내부여건
- 지구 내 열가압장, 가스공급설비(가스공급시설, 긴급차단시설, 정압시설) 등이 계획되어 있음.
- 사업지구 내 동서를 횡단하여 수도권 광역상수도 3,4단계(D2200×2련, D2400×2련, L-2.3km), 남북으로 비상연결관(D2200 L-0.7km)이 기 매설되어 <건축>
있으며, 3ㆍ4단계는 존치하고 비상연결관은 지구 내 감일~초이간 간선도로변으로 이설할 계획임. - 지하주차장 환기탑, 채광창, 장비 반입구, 옥외계단실 등의 위치 및 형태는 공사여건에 따라 변경될 수 있음.
- 지구계획(토지이용계획, 지구단위계획, 각 시설 설치계획, 각종 영향평가) 등은 사업추진과정 중에 변경될 수 있음. - 아파트 지하ㆍPIT층은 지반상황에 따라 레벨, 평면 및 구조형식 등이 변경될 수 있음.
- 지구내외 도로, 상하수도, 학교, 공공시설, 공원(녹지) 등의 각종 기반시설 설치는 사업추진과정에서 국가, 지자체, 교육청 등 관련기관과 협의에 의하여 변경 - 단지여건상 이사용 사다리차 등의 차량접근이 동별, 라인별로 제한될 수 있음.
또는 취소되거나 지연될 수 있음.

<조경> - 상가, 주민공동시설, 보육시설(어린이놀이터 포함), 지하주차장 진입램프, 운동시설, 휴게시설 등과 근접하여 배치된 동의 일부세대는 소음 등의 환경권 및 사
- 생활자원보관소(재활용품 보관 및 쓰레기분리수거)가 주거동의 전ㆍ후ㆍ측면에 설치되어 냄새, 미관 저해, 소음 등이 발생 할 수 있으므로 반드시 위치를 확인 생활 침해가 발생할 수 있음.
후 청약신청 하여야함. - 단지 조경시설물 및 식재계획은 사업추진 및 공사여건에 따라 변경될 수 있음.
- 자전거 보관대는 동별로 동일한 수량으로 설치되는 것이 아니며 전체 대수를 기준으로 수량 산정 후 적정하게 배치할 예정임. - 옥탑, 지층, 측벽, 입면(전후면 창호와 난간, 거실과 안방의 벽체와 발코니 날개벽의 길이 및 높이 등)등 디자인이 변경 될 수 있고, 일부동의 세대발코니에 장
- 단지 내 각종 포장부위의 재질, 색상 및 문양 등은 현장여건에 따라 변경될 수 있음. 식 등이 부착될 수 있으며, 문양은 현장시공 시 변경될 수 있음.
- 지하주차장 환기탑 및 채광창, 자전거보관소, 생활자원보관소(재활용품 보관 및 쓰레기분리수거) 등이 세대에 근접하여 설치될 수 있음. - 지하주차장과 각 동을 연결하는 통로 공간과 지하부분 계단실은 결로가 발생할 수 있음.
- 에어매트 설치구간은 교목·관목 등의 식재가 불가능하며, 이로 인해 저층부 세대의 사생활 침해가 발생 할 수 있고 사업추진과정 및 소방관련 사용승인 조건 - 지하주차장 배수 트렌치의 일부 구간에서 물이 고일 수 있음.
에 따라 위치가 변경될 수 있음. - 단지명칭, 동 번호 및 색채는 관계기관의 심의결과에 따라 당초 입주자모집공고시점의 내용과 달라질 수 있음.
- 단지 내 소나무 식재로 인해, 소나무와 인접한 저층세대는 봄철 송진가루가 날릴 수 있음. - 조감도에 표현된 외부 색채계획은 신청자(입주자)의 이해를 돕기 위한 것으로 변경될 수 있음.
- 사이버 견본주택, 팸플릿, 모형 등 각종 홍보물에 적용된 조감도, 단지배치도, 투시도, 이미지 컷 등은 신청자의 이해를 돕기 위한 개략적인 참고자료로 실제
<기계, 설비> 시공과는 다소 차이가 있을 수 있으며, 변경될 수 있음.
- 단지 내 지하에는 기계실(열교환실) 및 펌프실이 설치되어 장비류 가동 시 미세한 소음 및 진동이 세대로 전달될 수 있음.
- 아파트 지하 PIT층에 집수정 및 배수펌프가 설치되어 일부 저층 세대에 소음의 영향을 받을 수 있음. █ 마감재 및 발코니 등
- 아파트 옥상에 흡출기 설치로 인하여 최상층 세대의 경우 소음 등의 영향을 받을 수 있음.
- 아파트 지하 PIT층에 제연휀이 설치되어 장비 가동 시 일부 저층 세대에 소음 및 진동의 영향을 받을 수 있음. <건축 및 일반사항>
- 지하주차장 환기를 위한 환기탑이 일부 동의 전ㆍ후ㆍ측면에 설치되어 주차장 소음 및 분진 등이 발생할 수 있음. - 팸플릿 및 사이버 견본주택에 적용된 마감재는 입주자의 이해를 돕기 위한 이미지컷 또는 그래픽으로 제작된 것으로 실제 시공시 유사색상 및 무늬를 지닌
- 부대시설 및 공동시설 냉난방기 실외기, 환기휀 가동 시 인근세대에 소음 및 진동의 영향을 받을 수 있음. 동등이상의 성능을 가진 타제품으로 대체 시공될 수 있으며 의장이 등록되어 있는 경우에는 모양이나 색상이 바뀔 수도 있음.
- 당해지구는 지역난방지구로서 열교환을 통해 지역난방사업자가 공급하는 중온수를 온수로 생산하여 각 세대에 공급하므로 입주민의 개별취향에 맞는 고온 - 팸플릿 등에 기재된 마감재 수준 이상으로의 변경요구는 불가한 만큼 마감재 수준을 자세히 확인한 후 청약 및 계약체결하시기 바람.
의 바닥난방 및 급탕공급이 되지 않을 수 있음. - 마감재내역은 주택형에 따라 차이가 있을 수 있으므로 팸플릿 등을 참고하시기 바람.
- 팸플릿 등에 기재된 자재 중 생산업체의 부도 및 관계법령 등에 저촉될 경우 동등이상의 제품으로 변경될 수 있음.
<전기, 통신> - 팸플릿 등에 기재된 자재 중 성능향상을 위하여 설치물의 변경으로 형태가 변경될 수 있음.
- 단지 내 전기 공급을 위한 한전 지중개폐기는 아파트와 상가에 각각 설치됨. - 주거동 외벽 저층부는 주로 화강석과, 석재뿜칠(석재질감의 도장)로 시공되고, 일부분에 한하여 외부수성페인트 마감되나 시공면적은 동별로 차이가 발생할 수 있음.
- 전파음영지역 해소를 위한 이동통신 중계기가 각 동 옥상 및 1층 녹지에 설치될 수 있음. - 발코니창호(단창)가 설치되는 외벽은 겨울철 내·외부 온도차에 따른 결로 및 곰팡이가 발생할 수 있으므로 입주자가 주기적인 환기 등의 예방조치를 취하여야 함.
- 아파트 옥탑층에 의장용 구조물, 위성안테나, 피뢰침 등의 시설물이 설치될 수 있으며, 이로 인한 조망 및 빛의 산란에 의해 사생활 침해를 받을 수 있음. - 입주자의 생활환경(관상용식물, 샤워, 빨래건조, 가습기 가동 등), 단열성능, 창호기밀성능 강화 등으로 세대내부에 자연환기량 감소 및 습도증가 시 결로 현
- 낙뢰로 인한 피해를 방지하기 위해 아파트 각 동 옥탑 지붕층에 피뢰침이 설치되며, 일부동ㆍ일부층은 아파트 외벽에 측뢰용 피뢰침이 시공됨. 상이 심하게 발생할 수 있으므로 주기적인 환기 등의 예방조치를 취하여야 함.
- 도난이나 기물파손 및 범죄예방을 위한 단지내 CCTV설치로 인하여 사생활 침해 등 생활에 불편함이 발생할 수 있음. - 발코니에 설치되는 난간은 기능 및 미관개선을 위하여 형태 및 재질이 실제 시공 시 변경될 수 있음.
- 무인택배시스템은 아파트 동 지하1층 및 경비실 옆 무인택배실에 분산설치 됨. - 일부 발코니 및 실외기실 상부에 에어컨 냉매매립배관이 설치되어 빨래건조대 설치 시 주의를 요함.
- 엘리베이터 내부에 천정 공기유입은 에어컨(냉방장치)이 아닌 환기휀에 의한 것임. - 발코니, 욕실, 현관 등은 바닥 단차설계가 되며, 출입문 개폐시 신발 걸림이 발생할 수 있음.
- 세대 내 동작감지기는 1층, 2층 및 최상층은 발코니와 거실에 설치되며, 기타층은 거실에만 설치됨. - 세대 내 욕실의 단차는 물빠짐을 위한 바닥구배 시공으로 인하여 도면과 다소 차이가 있을 수 있고, 욕실의 단차는 침실 내부로 물넘김을 방지하기 위함이
- 각 동에 설치된 엘리베이터와 엘리베이터 기계실로 인해 소음 및 진동이 발생할 수 있음. 며, 신발 걸림이 발생할 수 있음.
- 단지 배치의 특성상 단지 내외의 보안등, 가로등과 지하주차장을 이용하는 차량의 소음, 차량진출입에 따른 경보음 및 전조등으로 인해 저층세대에서는 사생 - 대피공간은 화재 시 외부로 대피할 수 있는 공간이므로 그 사용 및 유지관리에 유의하시기 바람.
활 침해 등 생활의 불편을 느낄 수 있음. - 대피공간의 창호는 규격 및 사양, 열림(개폐)방향이 변경될 수 있음.
- 아파트 일부동 옥탑층에 TV시청을 위한 공청·위성 안테나 등의 시설물이 설치됨. - 대피공간은 철재 방화문이 설치될 예정이며, 외기온도차에 따른 결로가 발생 될 수 있음.
- 단지 내에는 옥외 쓰레기보관소, 기계, 전기실(발전실) 급배기구, DA, 자전거 보관대, 어린이 놀이터, 휴게소, 옥외운동시설 등의 시설물과 경비실, 경로당, 보 - 전체타입에 4층부터 최상층까지 대피공간이 설치되며, 1~3층에는 대피공간 대신 발코니가 설치됨.
육시설, 주민공동시설, 근린생활시설 등의 건축물이 설치될 예정으로 동별 이동거리가 상이하여 불편을 느낄 수 있으며, 일부 저층세대는 소음ㆍ일조ㆍ조망, - 바닥마감재, 벽지 및 벽타일, 인조대리석 등은 실제 시공 시 자재의 고유문양 및 색상에 따라 육안상 차이가 날 수 있음.
발전기 가동 배출가스 등으로 환경권 및 사생활 침해가 발생할 수 있으므로 반드시 확인 후 청약하시기 바람. - 세대 내 목문틀 및 시트마감 부위는 시공상 불가피하게 타카핀 자국이 보일 수 있음.
- 동 주출입구에 자동문을 설치하고 공동현관기를 부착하여 경비원 없이 관리소에서 단지 전체를 관리하는 무인경비시스템이 적용됨. - 각 동별로 진입층과 진입하지 않는 층의 엘리베이터 홀 마감사양 및 기준은 상이함.
- 아파트 단지 내 차량출입을 통제하여 홈네트워크 시스템과 연동하여 입차 정보를 세대 내에 통보할 수 있는 차량출입시스템이 적용됨. - 아파트와 상가의 필지는 구분되지 않으며, 아파트의 일부 부지는 상가를 이용하는 사람 및 차량의 통행을 위해 사용될 수 있음.
- 세대내 현관에 일괄소등스위치가 설치됨. - 소방차전용주차구획선의 위치는 변경될 수 있음.
- 단지 내 각종 인입(상ㆍ하ㆍ오수, 도시가스, 한전 등)계획은 인ㆍ허가 과정 및 기반시설 설치계획에 따라 위치가 변경될 수 있으며 이와 관련하여 이의를 제기할 수 없음. - 거실 아트월은 걸레받이 미 시공됨.
- 배치상 기계, 전기실, 급배기구, DA 쓰레기 분리수거함 인접세대에는 시설물 작동시 소음, 냄새 및 해충 등에 의한 환경권이 침해될 수 있으며 위치 및 개소는 - 공동주택 특성상 세대 내 가구배치, 평면배치, 기타품목 시공위치는 입주자 개인별 변경 요청을 할 수 없으며, 변경 필요 시 준공 및 인수인계 후 입주자 개
실제 시공시 일부 변경될 수 있음. 인이 직접 시행해야함.
- 단지와 접한 도시계획도로상 교통신호등(신호기), 횡단보도 등은 관계기관 협의 후 설치될 수 있음. - 주방가구 하부에는 바닥재 등의 별도마감 없음.
- 세대별 현관 전면에 엘리베이터 홀 설치로 사생활 침해가 발생할 수 있음.
- 각 세대의 배치 및 조합에 따라 엘리베이터를 이용하는 세대수에 차이가 있음. <기계, 설비>
- 지하주차장, 각 동을 연결하는 통로 공간, 엘리베이터 승강장 지하부분 홀 및 계단실은 결로가 발생할 수 있음. - 주방 상부장이 가스배관 등 설비제품과 겹치는 일부 평형은 상부장의 축소 및 문짝이 완전히 열리지 않을 수 있음.
- 「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률」에 의거 승강기가 중소기업제품일 수 있음. - 일부 발코니 및 실외기실 상부에 에어컨 냉매매립배관이 설치되어 빨래건조대 설치 시 주의를 요함.
- 수전(세탁, 손빨래, 물뿌리기)이 설치되지 않는 발코니 및 실외기실은 건식개념으로 바닥배수구가 설치되지 않으므로 결로수를 직접 처리해야 함.
<기타 유의사항> - 발코니 중 한곳에 환기용 유니트 및 덕트가 설치됨.
- 단지 내 도로 폭 등은 사업추진과정(인·허가 등)에 따라 변경될 수 있음. - 일부 발코니부위에 설치되는 각종 설비 배관은 노출배관(천정,벽)으로 미관에 지장을 초래할 수 있으며, 소음이 발생할 수 있음.
- 근린생활시설(상가)과 근접하여 배치된 일부세대는 소음 등의 환경권 및 사생활 침해가 발생할 수 있음. - 일부 발코니에는 드레인 및 선홈통, 배수용 입상관이 설치되며 위치 및 개수는 변경될 수 있음.
- 단지 외곽에 위치한 일부 동은 도로에 인접하여 소음이 발생할 수 있음. - 에어컨용 냉매매립배관은 거실(84C 타입은 거실1,2) 및 침실1에만 매립 설치(거실 스탠드형, 침실1 벽걸이형 기준)되며, 침실2,3은 설치되지 않음.
- 공동주택의 특성상 층간, 세대 간 소음피해 등이 발생할 수 있음. - 시스템에어컨 옵션 신청세대는 세대 에어컨용 냉매매립배관이 미설치되며 에어컨용 냉매매립배관이 제외된 비용으로 산정하였음.
- 단지배치 특성상 단지 내·외 도로(지하주차장 램프포함)와 단지 내 도로 등에 인접한 저층부 세대는 소음 및 자동차 전조등으로 인한 생활권 침해가 발생할 수 있음. - 세대 내 실내환기는 제1종 환기방식(강제 급·배기시스템)을 적용할 예정이며, 덕트와 연결된 디퓨저는 거실과 침실 천장에 시공됨.

- 세대 내 설비배관의 점검을 위하여 점검구 또는 점검홀 설치 예정임. - 1층 및 저층부 세대는 단지 내 보도 등의 설치로 인해 사생활이 침해될 수 있으며 별도의 방범창이 설치되지 않음.
- 전체타입 4층부터 10층 대피공간에 완강기가 설치됨.(3층은 발코니에 설치됨) - 1동 2호라인(2개 층), 2동 2호라인(2개 층), 7동 2호라인(2개 층)에 필로티로 계획됨.
- 에어컨 실외기 공간이 발코니에 있어 여름철 에어컨 가동 시 소음 등이 발생할 수 있고, 실외기로부터 배출되는 온풍이 각 층 발코니로 유입될 수 있음. - 1동 1호라인 1층에는 작은도서관이 설치되며, 7동 1호라인 1층에는 주민카페가 설치됨.
- 비데는 부부욕실(84C 타입은 욕실2)에 설치되며, 위치 변경을 원할 경우 수분양자가 입주 후 직접 변경하여야 함.
- 욕실바닥배수는 부부욕실의 경우 샤워부스 내 1개소, 공용욕실에는 세면기 하부 1개소 설치됨.(84C 타입 욕실1에는 2개소 설치됨) <주차장>
- 주방환기는 공용배기시스템으로 옥상층에 공용환기휀이 설치되며, 세대에 설치되는 렌지후드에는 별도의 환기휀이 설치되지 않음. - 주차대수는 총 725대(지하1,2층 714대, 지상 7대, 상가(지상) 4대)이며, 일반형 및 확장형이 혼재되어 있음.
- 84C 타입 기계설비 유의사항 - 본 단지의 지하주차장은 각동과 직접 연결되는 주동통합형이며 배치계획상 각 동별로 주차대수가 동일하게 배정되지는 않음.
•실외기 설치공간은 1개소임. - 근린생활시설(상가)용 주차장(4대)이 지상에 별도 설치됨.
•급수, 급탕, 난방, 가스계량기는 1개만 설치됨. - 지하주차장 천장에는 각종 배선, 배관, 케이블 등이 시공됨.
•주방/식당1은 2구형 전기쿡탑이 설치됨. - 지하주차장 상부 및 벽체는 각종 배선, 배관이 노출될 수 있음.
- 욕실에 설치되는 수건걸이는 평형별 구조에 따라 길이가 상이할 수 있음. - 지하주차장 일부 주차면에는 기둥과 근접(운전석 및 보조석)해 승하차 시 차량 도어 개폐에 불편함이 발생할 수 있음.
- 양변기는 관련법에 의거, 절수형 양변기를 적용하여 일반 양변기에 비해 배출성능이 약하게 느껴질 수 있음. - 본 단지의 지하 주차장 차로의 높이는 2.3m임을 반드시 확인하시기 바라며, 이에 대한 구조 변경 등에 대해서 향후 이의를 제기할 수 없음.
- 싱크대 하부는 난방설비인 온수분배기 및 주위배관 등이 설치되기 때문에 수납공간으로 사용하기는 부적합하며 침실 및 거실벽에 설치되는 온도조절기의
디자인은 변경될 수 있음. <부대시설>
- 발코니는 비난방구역으로 발코니에 설치되는 수전류, 배수배관, 배수트랩 등은 겨울철 동파에 유의하여야함. - 주민공동시설1(관리사무소, 작은도서관)은 1동 정면에 위치함.
- 환기용 유니트는 겨울철 결로 방지를 위하여 주기적으로 가동을 요함. - 보육시설은 단지 서측 5동 배면에 위치함.
- 근린생활시설(상가)은 단지 동측 주출입구에 인접하여 설치됨.
<전기, 통신> - 3동 정면(단지 북측)에 면하여 지상주차장(7대)이 설치됨.
- 세대 내 통합관리반(전기분전함 및 통신단자함)이 신발장 뒷면에 노출 설치되어 있음. - 2동 정면, 3동 정면(단지 북측)에 지하주차장 차량진출입구가 설치됨.
- 최상층 세대 발코니 및 대피공간의 조명기구는 벽부형으로 설치되고 최상층을 제외한 기타세대는 천장형으로 설치됨. - 5동 정면, 8동 정면(단지 남측)에 지하주차장 차량진출입구가 설치됨.
- 단위세대 내 주방의 식탁용 조명기구는 보편적으로 식탁이 놓일 것을 예상하여 위치를 정하였으며, 위치변경은 불가함. - 전기실, 발전기실, DA 및 장비반입구의 설치 위치에 따라 세대별로 소음 및 분진 등 생활 불편이 발생할 수 있으며 이는 계약 해제, 해지, 하자 보수 등 민원
- 최상층 세대 스피커는 벽부형으로 설치되고 최상층을 제외한 기타세대는 천장형으로 설치됨. 사항에 해당하지 아니하므로 반드시 위치를 확인 후 청약신청 및 분양계약 체결하여야함.
- 주방TV설치 위치는 정수기, 전자렌지, 전기밥솥 등의 배치 시 간섭될 수도 있음. - 주민공동시설(보육시설, 작은도서관, 경로당, 주민카페 등)은 내부 비품(의자, 소파, 테이블 등 가구)이 설치되지 않으며 이에 대해서 향후 이의를 제기할 수 없음.
- 씽크대(개수대) 상부장 하부에 설치되는 조리대 조명등 작동(ONOFF) 시 손에 물기를 닦은 후 조작할 것. - 주민공동시설 등 단지 내 시설물로 인하여 발생되는 유지·관리 및 운영에 관한 일체의 비용은 입주자가 부담하여야 하며 시설물에 대한 계획은 변경될 수 있음.
[B3블록] [B4블록]
█ 단지 외부여건 █ 단지 외부여건

- 입주 후 주변 단지, 학교 등의 공사로 인한 소음, 분진, 생활여건시설 미비, 공사 차량통행 등에 따른 불편이 따를 수 있음. - 입주 후 주변 단지, 학교 등의 공사로 인한 소음, 분진, 생활여건시설 미비, 공사 차량통행 등에 따른 불편이 따를 수 있음.
- 지구계획 변경에 따라 단지 외부 녹지, 버스정류장 위치 등이 변경될 수 있음. - 지구계획 변경에 따라 단지 외부 녹지, 버스정류장 위치 등이 변경될 수 있음.
- 차량 진출입은 동측 도로로만 가능하며, 접속부는 차량 진출 시 좌회전이 가능한 3지 교차로로 계획됨. - 차량 진출입은 동측 도로로만 가능하며, 접속부는 차량 진출 시 좌회전이 가능한 3지 교차로로 계획됨.
- 동측으로 18미터 도로에 인접하여 있으며, 도로 맞은편으로 고등학교 및 복합 커뮤니티시설이 계획되어 있음. - 단지 인접 경계부와 외부 공간(완충녹지 등) 간에 레벨차이가 있어 단차가 발생될 수 있으며 구간에 따라 옹벽 또는 조경석으로 설치될 수 있음.
- 동측에는 고등학교가 위치하여 일부 저층 세대는 인접한 학교 등에 의해 소음, 사생활 침해 발생 및 경관 저해가 일어날 수 있으며, 학교 건물 옥상에는 신재 - 동측으로 18미터 도로에 인접하여 있으며, 도로 맞은편으로 문화시설, 유치원 및 초등학교가 계획되어 있음.
생 에너지 시설(태양열 및 태양광 집열판)이 설치될 수 있음. - 동측에는 유치원 및 초등학교가 위치하여 일부 저층 세대는 인접한 학교 등에 의해 소음, 사생활 침해 발생 및 경관 저해가 일어날 수 있으며, 학교 건물
- 동측으로 최단 약 500m 거리에 동서울 전력소 및 주변 고압선로가 위치하며, 전파장해, 소음 등 환경 기준을 만족함. 옥상에는 신재생 에너지 시설(태양열 및 태양광 집열판)이 설치될 수 있음.
- 남측에는 공동주택용지(B4블록) 및 문화시설이 위치하며, 또한 연결녹지가 위치하여 일부 저층 세대는 인접한 공원 등에 의해 소음, 사생활 침해가 발생 할 - 남측으로 27미터 도로에 인접하여 있으며, 도로 맞은편으로 수변공원, 소하천, 도시형 생활주택 및 근린생활시설이 계획되어 있음.
수 있음. - 남측 소하천(능안천)은 건천으로 평상시 유수의 흐름을 관찰하기 어려움.
- 남서측으로 역사유적공원이 위치하여 일부 저층 세대는 인접한 공원 등에 의해 소음, 사생활 침해가 발생 할 수 있으며, 공원 내 문화재 현지보존이 계획되 - 서측으로 역사유적공원이 위치하여 일부 저층 세대는 인접한 공원 등에 의해 소음, 사생활 침해가 발생 할 수 있으며, 공원 내 문화재 현지보존이 계획되어 있음.
어 있음. - 북측에는 연결녹지가 위치하여 일부 저층 세대는 인접한 공원 등에 의해 소음, 사생활 침해가 발생 할 수 있음.
- 서측에는 공동주택용지(B2블록)이 바로 인접하여 소음 및 사생활 침해가 발생할 수 있음. - 북측으로 공동주택용지(B2,B3블록)이 위치하여 소음 및 사생활 침해가 발생할 수 있음.
- 북측에는 20미터 도로에 인접하고 있으며, 도로 맞은편으로 공동주택용지(B1블록), 수변공원 및 소하천이 계획되어 있음. - 북동측으로 최단 약 600m 거리에 동서울 전력소 및 주변 고압선로가 위치하며, 전파장해, 소음 등 환경 기준을 만족함.
- 북측 소하천(벌말천)은 건천으로 평상시 유수의 흐름을 관찰하기 어려움.
█ 단지 내부여건
█ 단지 내부여건
<건축 계획>
<건축 계획> - 아파트 배치구조 및 동, 호수별 위치에 따라 일조권, 조망권 등의 환경권 및 사생활 등에 침해가 발생할 수 있음을 확인하고 청약하여야 함.
- 아파트 배치구조 및 동, 호수별 위치에 따라 일조권, 조망권 등의 환경권 및 사생활 등에 침해가 발생할 수 있음을 확인하고 청약하여야 함. - 상위계획 및 현장여건 등에 따라 단지외곽 담장 남측 경계 일부는 L형 옹벽+각다듬석 쌓기, 동측일부는 가공조경석 쌓기로 조성되나 공사여건에 따라 변경
- 상위계획 및 현장여건 등에 따라 단지외곽 담장은 옹벽, 각다듬석 쌓기 또는 가공조경석 쌓기 등으로 조성· 변경 될 수 있음. 될 수 있음.
- 지붕은 평지붕이고, 최고층수는 해당 주택형의 최상층 층수이며, 난방방식은 지역난방, 구조형식은 철근콘크리트 무량판구조로 시공됨. - 지붕은 평지붕이고, 최고층수는 해당 주택형의 최상층 층수이며, 난방방식은 지역난방, 구조는 철근콘크리트 무량판구조로 시공됨.
- 아파트 계단실, ELEV홀의 개폐창호에는 방충망이 설치되지 않음. - 아파트 계단실, ELEV홀의 개폐창호에는 방충망이 설치되지 않음.
- 전체타입이 철근콘크리트 무량판구조로 세대내부에 기둥이 배치되며, 화장실을 제외한 각 실은 석고보드복합패널로 공간이 구획됨. - 전체타입이 철근콘크리트 무량판구조로 세대내부에 기둥이 배치되며, 화장실을 제외한 각 실은 석고보드복합패널로 공간이 구획됨.
- 세대내부 일부 벽체는(세대경계벽 제외) 경량벽체로 시공 또는 단열재 등이 설치되어 있어 입주 후 중량물의 거치 시 일반 콘크리트 못을 사용할 경우, 거치물 낙 - 세대내부 일부 벽체는(세대경계벽 제외) 경량벽체로 시공 또는 단열재 등이 설치되어 있어 입주 후 중량물의 거치 시 일반 콘크리트 못을 사용할 경우, 거치물 낙
하의 우려가 발생할 수 있으며, 앵커못 등을 사용한 견고한 고정방법을 적용하여야 함. 특히 벽걸이 TV 설치 또는 벽걸이 에어컨 설치 시 별도의 보강이 필요함. 하의 우려가 발생할 수 있으며, 앵커못 등을 사용한 견고한 고정방법을 적용하여야 함. 특히 벽걸이 TV 설치 또는 벽걸이 에어컨 설치 시 별도의 보강이 필요함.
- 최상층 세대에 다락방이 설치되지 않음. - 최상층 세대에 다락방이 설치되지 않음.

- 1층 및 저층부 세대는 단지 내 보도 등의 설치로 인해 사생활이 침해될 수 있으며 별도의 방범창이 설치되지 않음. █ B3블록
- 1동 2호라인(2개 층), 2동1,2호라인(2개 층), 7동 1,2호라인(2개 층)은 필로티로 계획됨.
- 1동 1호라인 1층에는 작은도서관이 위치함. 성능부문 성능항목 성능등급
경량충격음 차단성능 ★★★★

<주차장>
중량충격음 차단성능 ★★
- 주차대수는 총 748대(지하1,2층 737대, 지상 6대, 상가(지상) 5대)이며, 일반형 및 확장형이 혼재되어 있음.
소음 관련 등급 세대간 경계벽의 차음성능 ★★
- 본 단지의 지하주차장은 각동과 직접 연결되는 주동통합형이며 배치계획상 각 동별로 주차대수가 동일하게 배정되지는 않음.
- 근린생활시설(상가)용 주차장(5대)이 지상에 별도 설치됨. 교통소음(도로, 철도)에 대한 실내외 소음 ★
- 지하주차장 천장에는 각종 배선, 배관, 케이블 등이 시공됨. 화장실 급배수소음 ★
- 지하주차장 상부 및 벽체는 각종 배선, 배관이 노출될 수 있음. 내구성 ★
- 지하주차장 일부 주차면에는 기둥과 근접(운전석 및 보조석)해 승하차 시 차량 도어 개폐에 불편함이 발생할 수 있음. 가변성 ★★★★
- 본 단지의 지하 주차장 차로의 높이는 2.3m임을 반드시 확인하시기 바라며, 이에 대한 구조 변경 등에 대해서 향후 이의를 제기할 수 없음. 구조 관련 등급
수리용이성 전용부분 ★
수리용이성 공용부분 ★
<부대시설>
- 보육시설은 단지중앙부 1동과 6동 사이에 위치하며 작은도서관과 관리사무소는 단지 동측 1동 옆, 생활체육시설은 단지 동측 2동 옆에 위치함. 에너지 성능 ★★★★
- 경로당과 주민카페는 단지 남서측 7동에 인접함. 에너지 모니터링 및 관리지원 장치 ★

- 전기실, 발전기실, DA 및 장비반입구의 설치 위치에 따라 세대별로 소음 및 분진 등 생활 불편이 발생할 수 있으며 이는 계약 해제, 해지, 하자 보수 등 저탄소 에너지원 기술의 적용 ★★
민원 사항에 해당하지 아니하므로 반드시 위치를 확인 후 청약신청 및 분양계약 체결하여야함. 오존층 보호를 위한 특정물질의 사용 금지 ★
- 주민공동시설(보육시설, 작은도서관, 경로당, 주민카페 등)은 내부 비품(의자, 소파, 테이블 등 가구)이 설치되지 않으며 이에 대해서 향후 이의를 제기할 수 없음.
환경성선언 제품(EPD)의 사용 ★★★
- 주민공동시설 등 단지 내 시설물로 인하여 발생되는 유지ㆍ관리 및 운영에 관한 일체의 비용은 입주자가 부담하여야 하며 시설물에 대한 계획은 변경될 수 있음.
저탄소 자재의 사용 ★★
자원순환 자재의 사용 ★★★
유해물질 저감 자재의 사용 ★★★
환경 관련 등급
5. 친환경주택의 성능 수준 재활용가능자원의 보관시설 설치 ★★★★
절수형 기기 사용 ★★★
물 사용량 모니터링 ★
구 분 적용 여부
자연지반 녹지율 ★★
창호 단열 기준 적 용 (B3,B4블록 동일) 생태면적률 ★
실내공기 오염물질 저방출 제품의 적용 ★★★★
벽체 단열 기준 적 용 (B3,B4블록 동일)
단위세대 환기성능 확보 ★★★
열원 설비 기준 적 용 (B3,B4블록 동일) 자동온도조절장치 설치 수준 ★★
단지 내 보행자 전용도로 조성과 외부보행자 전용도로와의 연결 ★★
고기밀 창호 적 용 (B3,B4블록 동일)
대중교통의 근접성 ★
고효율기자재 적 용 (B3,B4블록 동일) 자전거주차장 및 자전거도로의 적합성 ★★

건설현장의 환경관리 계획 ★★
대기전력차단장치 적 용 (B3,B4블록 동일)
운영·유지관리 문서 및 매뉴얼 제공 ★★★★
일괄소등스위치 적 용 (B3,B4블록 동일) 사용자 매뉴얼 제공 ★★★★

생활환경 관련 등급 녹색건축인증 관련 정보제공 ★
고효율조명기구 적 용 (B3,B4블록 동일)
단위세대의 사회적 약자배려 ★
공용화장실 자동점멸스위치 적 용 (B3,B4블록 동일) 공용공간의 사회적 약자배려 ★★

커뮤니티 센터 및 시설공간의 조성수준 ★★★
실별온도조절장치 적 용 (B3,B4블록 동일)
세대 내 일조 확보율 ★
절수설비 적 용 (B3,B4블록 동일) 홈네트워크 종합시스템 ★★★

방범안전 콘텐츠 ★
감지 및 경보설비 ★
제연설비 ★
6. 주택성능등급의 표시 내화성능 ★
화재ㆍ소방 관련 등급
- 「주택법」 제39조, 「녹색건축물 조성 지원법」 제16조, 「녹색건축 인증에 관한 규칙」 제8조, 「녹색건축 인증 기준」 제3조에 따라 인증된 공동주택의 항목별 수평피난거리 ★★★
성능등급을 아래와 같이 표시함 복도 및 계단 유효너비 ★★
피난설비 ★★

█ B4블록
7. 마감자재 목록표
성능부문 성능항목 성능등급 █ 「주택법」 제54조제4항제1호 규정에 따라 사이버견본주택에 사용된 마감자재 목록표를 다음과 같이 공개합니다.
█ 견본주택, 팸플릿, 모형 등 각종 홍보물에 적용된 마감자재는 입주자의 이해를 돕기 위한 이미지컷 또는 그래픽으로 제작된 것으로 실제 시공 시 유사색상
경량충격음 차단성능 ★★★★
및 무늬를 지닌 동등 이상의 성능을 가진 제품으로 대체 시공될 수 있으며 의장이 등록되어 있는 경우에는 모양이나 색상이 바뀔 수 있습니다.
중량충격음 차단성능 ★★
B3블록 B4블록 마이너스
소음 관련 등급 세대간 경계벽의 차음성능 ★★
항 목
74 84 74 84 옵션 선택형
교통소음(도로, 철도)에 대한 실내외 소음 ★
현관도어록 디지털형 디지털형 디지털형 디지털형 일반형 도어록
화장실 급배수소음 ★
세대현관문 분체도장급 분체도장급 분체도장급 분체도장급 좌동
내구성 ★
현관 바 닥 폴리싱 타일 폴리싱 타일 폴리싱 타일 폴리싱 타일 미설치
가변성 ★★★★ 마루귀틀 엔지니어드 스톤 엔지니어드 스톤 엔지니어드 스톤 엔지니어드 스톤 미설치
구조 관련 등급
수리용이성 전용부분 ★ 신발장 PET 도장 PET 도장 PET 도장 PET 도장 미설치
수리용이성 공용부분 ★
벽지 실크도배지 실크도배지 실크도배지 실크도배지 미설치
에너지 성능 ★★★★ 아트월 포세린타일 포세린타일 포세린타일 포세린타일 미설치
거실/주방
에너지 모니터링 및 관리지원 장치 ★ 주방벽 도기질 타일 도기질 타일 도기질 타일 도기질 타일 미설치
저탄소 에너지원 기술의 적용 ★★ 주방 문짝 PET 도장 PET 도장 PET 도장 PET 도장 미설치
가구 상판 엔지니어드 스톤 엔지니어드 스톤 엔지니어드 스톤 엔지니어드 스톤 미설치
오존층 보호를 위한 특정물질의 사용 금지 ★
환경성선언 제품(EPD)의 사용 ★★★ 벽지/천장 실크도배지 실크도배지 실크도배지 실크도배지 미설치
주침실
저탄소 자재의 사용 ★★ 침실 문틀/문짝 인테리어시트 인테리어시트 인테리어시트 인테리어시트 미설치
(침 실1)
자원순환 자재의 사용 ★★★ 드레스룸 의류수납장 PET 도장 PET 도장 PET 도장 PET 도장 미설치
화장대 엔지니어드 스톤 엔지니어드 스톤 엔지니어드 스톤 엔지니어드 스톤 미설치
유해물질 저감 자재의 사용 ★★★
환경 관련 등급 바닥 강화합판마루 강화합판마루 강화합판마루 강화합판마루 미설치
재활용가능자원의 보관시설 설치 ★★★★ 침실
벽지 실크도배지 실크도배지 실크도배지 실크도배지 미설치
(침실2,3)
절수형 기기 사용 ★★★ 침실 문틀/문짝 인테리어시트 인테리어시트 인테리어시트 인테리어시트 미설치
물 사용량 모니터링 ★ 벽 도기질 타일 도기질 타일 도기질 타일 도기질 타일 미설치
공용욕실 바닥 자기질 타일 자기질 타일 자기질 타일 자기질 타일 미설치
자연지반 녹지율 ★★
천장 ABS 판넬 ABS 판넬 ABS 판넬 ABS 판넬 미설치
생태면적률 ★ 바닥 자기질 타일 자기질 타일 자기질 타일 자기질 타일 미설치
발코니
실내공기 오염물질 저방출 제품의 적용 ★★★★ 창호 합성수지창호 합성수지창호 합성수지창호 합성수지창호 좌동
단위세대 환기성능 확보 ★★★ 레인지후드(공용배기방식) 침니형 침니형 침니형 침니형 미설치
3구형(그릴미부착) 3구형(그릴미부착)
자동온도조절장치 설치 수준 ★★ 가스쿡탑 3구형(그릴미부착) 3구형(그릴미부착) 미설치
주방설비 (84C 주방1 2구형 전기쿡탑 설치) (84C 주방1 2구형 전기쿡탑 설치)
단지 내 보행자 전용도로 조성과 외부보행자 전용도로와의 연결 ★★ 음식물탈수기 설치 설치 설치 설치 미설치
대중교통의 근접성 ★★★ 싱크용절수기 설치 설치 설치 설치 미설치
아크릴급 아크릴급
자전거주차장 및 자전거도로의 적합성 ★★ 욕조(공용욕실) 아크릴급 아크릴급 미설치
(84C 미설치) (84C 미설치)
건설현장의 환경관리 계획 ★★
안마헤드+온도조절형 안마헤드+온도조절형
욕조수전(공용욕실) 안마헤드+온도조절형 안마헤드+온도조절형 미설치
운영·유지관리 문서 및 매뉴얼 제공 ★★★★ (84C 미설치) (84C 미설치)
사용자 매뉴얼 제공 ★★★★ 레인형헤드, 수납일체형 레인형헤드, 수납일체형
욕실설비 샤워수전(부부욕실) 레인형헤드, 수납일체형 레인형헤드, 수납일체형 미설치
(84C 욕실1,2설치) (84C 욕실1,2설치)
생활환경 관련 등급 녹색건축인증 관련 정보제공 ★
양변기 원피스형 원피스형 원피스형 원피스형 미설치
단위세대의 사회적 약자배려 ★
설치(부부욕실) 설치(부부욕실)
공용공간의 사회적 약자배려 ★★ 비데 설치(부부욕실) 설치(부부욕실) 미설치
(84C 욕실2 설치) (84C 욕실2 설치)
커뮤니티 센터 및 시설공간의 조성수준 ★★★ 스마트폰 거치대 겸
설치 설치 설치 설치 미설치
휴지걸이(매립형)
세대 내 일조 확보율 ★
거실, 침실1 거실, 침실1
홈네트워크 종합시스템 ★★★ 에어컨 냉매매립배관 거실, 침실1 거실, 침실1 설치
(84C거실1,2 침실1) (84C거실1,2 침실1)
방범안전 콘텐츠 ★ 실내환기시스템 설치 설치 설치 설치 설치
식탁등 아크릴/합성수지 아크릴/합성수지 아크릴/합성수지 아크릴/합성수지 미설치
감지 및 경보설비 ★ 조명설비
각실 조명기구 아크릴/합성수지 아크릴/합성수지 아크릴/합성수지 아크릴/합성수지 미설치
제연설비 ★ 현관일괄소등스위치 설치 설치 설치 설치 설치
배선기구
내화성능 ★ 대기전력자동차단스위치 설치 설치 설치 설치 설치
화재ㆍ소방 관련 등급
수평피난거리 ★★★ 월패드 설치 설치 설치 설치 설치
정보통신 화장실비상콜 설치 설치 설치 설치 미설치
복도 및 계단 유효너비 ★★
설비 주방 TV폰 설치 설치 설치 설치 미설치
피난설비 ★★ 무선AP 설치 설치 설치 설치 설치

█ 택지비 감정평가금액 산출내역
8. 분양가상한제 적용주택의 분양가 공개
•B3블록
█ 「주택법」 제57조 및 「공동주택 분양가격의 산정 등에 관한 규칙」 제15조의 규정에 의거 다음과 같이 공개하며, 분양가격의 항목별 공시내용은 사업의 실
제 소요된 비용과 다를 수 있습니다. 감정평가금액(산술평균액) 가. ㈜나라감정평가법인 나. ㈜알비감정평가법인
█ 분양가격은 상한금액 미만으로 책정되었고, 공시되는 분양가격은 상한가격 대비 분양가격 비율로 조정되었습니다.
152,222,400 천원 152,966,400 천원 151,478,400 천원
█ 분양가격 공시
•B3블록
[단위 : 천원] •B4블록
구 분 총액
감정평가금액(산술평균액) 가. ㈜감정평가법인 대일감정원 나. ㈜대화감정평가법인
택지공급가격 149,391,062
158,916,720 천원 158,147,520 천원 159,685,920 천원
기간이자 8,605,660
　택지비
그밖의 비용 1,885,313
계 159,882,035
9. 택지비 및 건축비 가산비 산출내역
토목 8,082,957
건축 73,540,081 아래의 택지비 및 건축비 가산비는 상한금액 산정을 위한 기준금액으로, 「주택공급에 관한 규칙」 제21조제3항, 「주택법」 제57조의 규정에 의거 아래와 같이
공개하며, 상한금액 이하로 책정된 분양가격 공시내용과는 차이가 있을 수 있습니다.
기계설비 19,637,483 [단위 : 천원]
　공사비
그밖의 공종 14,351,270 택지비 가산비 건축비 가산비
그밖의 공사비 4,802,346 건축구조 법정초과 인텔리전트 설치비용 친환경

항목 흙막이
계 기간이자 기타 비용 계 형식 복리시설 에어컨 기계환기 주택건설
건축비 계 120,414,137 공사비 홈네트워크 초고속통신
가산비 설치비용 냉매배관 설비 추가비용
설계비 2,423,528
B3블록 10,689,803 8,768,759 1,783,958 137,086 15,566,767 5,056,060 1,801,635 1,677,588 727,943 2,160,677 1,040,368 3,102,496
　간접비 감리비 1,056,409
B4블록 10,288,985 9,154,385 992,800 141,800 15,966,816 5,262,590 1,828,807 1,704,410 749,713 2,173,333 1,101,302 3,146,661
부대비 5,903,465
계 9,383,402
그밖의 비용(가산비) 15,277,226

10. 사업주체 및 시공업체 현황
합계 304,956,800
블록 사업주체(사업자등록번호) 시공업체(사업자등록번호) 연대보증인 감리회사

•B4블록 한국토지주택공사 ㈜서희건설
[단위 : 천원] B3블록 (공사이행보증서로 대체) 자체감리
(120-82-09373) (220-81-19330)
구 분 총액
한국토지주택공사 ㈜동부건설
B4블록 (공사이행보증서로 대체) 자체감리
(120-82-09373) (201-81-45685)
택지공급가격 157,583,648
기간이자 9,077,593
　택지비
그밖의 비용 1,125,082
별표 1. 사전예약자 공급금액(발코니 확장금액 별도)
계 167,786,323
토목 8,721,177 █ B3블록
[단위 : 천원]
건축 77,374,016 융자금
계약금 1차중도금 2차중도금 잔금
형별 타입별 층별 타입별 주택가격 (주택도시기금)
기계설비 21,499,791
　공사비 계약시 ‘20.02.05. ‘20.11.05. 입주지정 기간 내 입주시
그밖의 공종 14,153,037
기본형 287,430 34,490 43,110 43,110 91,720
1층
그밖의 공사비 5,294,611 마이너스옵션 263,610 31,630 39,540 39,540 77,900
건축비 계 127,042,632 기본형 300,200 36,020 45,030 45,030 99,120
2층
설계비 2,548,771 마이너스옵션 276,380 33,160 41,450 41,450 85,320
기본형 309,780 37,170 46,460 46,460 104,690 75,000
감리비 1,111,002 074.0000H 74A 3층
　간접비 마이너스옵션 285,960 34,310 42,890 42,890 90,870
부대비 6,208,544
기본형 312,980 37,550 46,940 46,940 106,550
계 9,868,317 4층
마이너스옵션 289,160 34,690 43,370 43,370 92,730
그밖의 비용(가산비) 15,832,878 기본형 319,370 38,320 47,900 47,900 110,250
5층~최상층
합계 320,530,150 마이너스옵션 295,550 35,460 44,330 44,330 96,430

기본형 287,390 34,480 43,100 43,100 91,710

1층 당첨자 서류제출 장소 및 계약장소 안내
마이너스옵션 263,570 31,620 39,530 39,530 77,890
기본형 300,170 36,020 45,020 45,020 99,110
2층 █ 약도 및 찾아오시는 방법
마이너스옵션 276,350 33,160 41,450 41,450 85,290
기본형 309,750 37,170 46,460 46,460 104,660
074.0000H 74A1 3층 75,000 강일IC
마이너스옵션 285,930 34,310 42,880 42,880 90,860
한국토지주택공사 하남사업본부
기본형 312,940 37,550 46,940 46,940 106,510
4층 █ 주 소 : 경기도 하남시 조정대로 72
마이너스옵션 289,120 34,690 43,360 43,360 92,710 서울외곽순환고속도로
(대중교통 이용시 ‘황산사거리’에서 하차)
기본형 319,330 38,310 47,890 47,890 110,240 삼성엔지니어링 풍산로
5층~최상층
마이너스옵션 295,510 35,460 44,320 44,320 96,410 미사리 조정 경기장
█ 오시는 길
천호대로 상일IC 황산사거리
천호동 방면
■일반 : 112번, 112-1번, 112-5번, 13-2번, 30-3번, 16번, 23번
풍산동 주민센터 한국토지주택공사
하남사업본부 ■직행 : 9301번
하남대로
█ B4블록 (하남시 조정대로 72) ■간선 : 341번
[단위 : 천원]
※ 지하철 이용시 5,8호선 천호역 6번 출구 또는 강동역 1,4번 출구로 나오셔서
융자금
계약금 1차중도금 2차중도금 잔금 하남시청
버스로 환승하시면 편리합니다.
형별 타입별 층별 타입별 주택가격 (주택도시기금) 하남JC
계약시 ‘20.02.05. ‘20.11.05. 입주지정 기간 내 입주시
기본형 289,060 34,680 43,350 43,350 92,680 ※ 주차공간이 협소하므로, 방문시 가급적 대중교통을 이용하여 주시기 바랍니다.
1층
마이너스옵션 265,020 31,800 39,750 39,750 78,720
기본형 301,900 36,220 45,280 45,280 100,120
█ 분양문의 : LH콜센터 1600-1004(평일 09:00~18:00)
2층
마이너스옵션 277,860 33,340 41,670 41,670 86,180 • 토 일요일은 전화상담이 불가합니다.
• 견본주택(모델하우스)은 운영하지 않습니다.
기본형 311,540 37,380 46,730 46,730 105,700
74A 3층 75,000 • 웹사이트 주소 : (B3블록)www.sweetcityb3.co.kr / (B4블록)www.sweetcityb4.co.kr
마이너스옵션 287,500 34,500 43,120 43,120 91,760
모바일웹사이트 주소 : (B3블록)m.sweetcityb3.co.kr / (B4블록)m.sweetcityb4.co.kr
기본형 314,750 37,770 47,210 47,210 107,560
4층
마이너스옵션 290,710 34,880 43,600 43,600 93,630
기본형 321,180 38,540 48,170 48,170 111,300
5층~최상층
마이너스옵션 297,140 35,650 44,570 44,570 97,350
074.0000H
기본형 289,020 34,680 43,350 43,350 92,640
1층
마이너스옵션 264,980 31,790 39,740 39,740 78,710
기본형 301,870 36,220 45,280 45,280 100,090
2층
마이너스옵션 277,830 33,330 41,670 41,670 86,160
기본형 311,500 37,380 46,720 46,720 105,680
74A1 3층 75,000
마이너스옵션 287,460 34,490 43,110 43,110 91,750
기본형 314,710 37,760 47,200 47,200 107,550
4층
마이너스옵션 290,670 34,880 43,600 43,600 93,590
기본형 321,140 38,530 48,170 48,170 111,270
5층~최상층
마이너스옵션 297,100 35,650 44,560 44,560 97,330
2018. 12. 31
하남사업본부

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2018.

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주 소 : 경기도 하남시 조정대로 72 (풍산동 286번지)

A 하남감일스윗시티 B3, B4블록 공공분양주택 1

※ 본 이미지는 이해를 돕기 위한 이미지컷으로 건물배치, 조경, 주변환경 등은 실제와 다릅니다.

2 하남감일스윗시티 B3, B4블록 공공분양주택 3

올림픽공원 금암산 서하남IC

잠실새내역 송파나루역 3호선(예

※ 상기 지역조감도 및 교통망도는 입주자의 이해를 돕기 위한 개략도이므로 실제와 차이가 있을 수 있습니다.

4 하남감일스윗시티 B3, B4블록 공공분양주택 5

교통도 생활인프라도 자연도 저3

금회공급 B3블록 금회공급 B4블록 공16

공동주택 문 문화시설 문 문화공원 초중고유 교육시설 도로

근린생활시설 공청 공공청사 완 완충녹지 전 전기공급설비 보행자전용도로

주상복합 복합 복합커뮤니티시설 경 경관녹지 열 열공급설비 지구계

도시형생활주택 근 근린공원 연 연결녹지 수도 수도용지 훼손지복구용지 C3

자족 자족시설 소 소공원 천 하천 주 주차장

금회공급 B3블록 금회공급 B4블록

West View : 잠실 스카이라인 East View : 금암산

※ 상기 지구조감도 및 토지이용계획도는 입주자의 이해를 돕기 위한 개략도이므로 실제와 차이가 있을 수 있습니다.

6 하남감일스윗시티 B3, B4블록 공공분양주택 7

더 편리하게, 더 안전하게 더 깔끔하게, 더 안락하게

8 하남감일스윗시티 B3, B4블록 공공분양주택 9

10 하남감일스윗시티 B3, B4블록 공공분양주택 11

84B 알파룸_B4블록 84C 드레스룸_B3블록

74A 침실 3_B3블록 84A 침실 2_B4블록 84A 침실 1_B4블록

※상기 이미지는 입주자의 이해를 돕게 위한 것으로 색상 등은 실제 시공과는 차이가 있을 수 있습니다.

12 하남감일스윗시티 B3, B4블록 공공분양주택 13

84C 주방 2_B3블록 74A 주방_B3블록

※상기 이미지는 입주자의 이해를 돕게 위한 것으로 색상 등은 실제 시공과는 차이가 있을 수 있습니다.

14 하남감일스윗시티 B3, B4블록 공공분양주택 15

84B 부부욕실_B4블록 84C 욕실 1_B3블록

74A 공용욕실_B3블록 비데 및 스마트폰거치대 겸 휴지걸이_B4블록 84A 공용욕실_B4블록

16 하남감일스윗시티 B3, B4블록 공공분양주택 17

하남감일스윗시티 B3, B4블록 공공분양주택

084.8800A 239세대 84A 187세대 84A1 52세대

084.9500B 79세대 84B 63세대 84B1 16세대

084.8900C 86세대 84C 71세대 84C1 15세대

18 하남감일스윗시티 B3, B4블록 공공분양주택 19

※ 본 이미지는 이해를 돕기 위한 이미지컷으로 건물배치, 조경, 주변환경 등은 실제와 다를 수 있습니다.

20 하남감일스윗시티 B3, B4블록 공공분양주택 21

※ 상기 단지조감도 및 단지배치도는 입주자의 이해를 돕기 위한 개략도이므로 실제와 차이가 있을 수 있습니다.

22 하남감일스윗시티 B3, B4블록 공공분양주택 23

24 하남감일스윗시티 B3, B4블록 공공분양주택 25

26 하남감일스윗시티 B3, B4블록 공공분양주택 27

28 하남감일스윗시티 B3, B4블록 공공분양주택 29

30 하남감일스윗시티 B3, B4블록 공공분양주택 31

전기 3 1 301동 54세대 302동 73세대 303동 45세대 304동 98세대

3 2602 2601 2603 2602 2601

2502 2501 2503 2502 2501

2202 2201 2203 2202 2201

32 하남감일스윗시티 B3, B4블록 공공분양주택 33

084.8800A 270세대 84A 254세대 84A1 16세대

34 하남감일스윗시티 B3, B4블록 공공분양주택 35

※ 본 이미지는 이해를 돕기 위한 이미지컷으로 건물배치 조경, 주변환경 등은 실제와 다를 수 있습니다.

36 하남감일스윗시티 B3, B4블록 공공분양주택 37

자연과 도시의 경계가 유아·어린이놀이터

사라지는 전원같은 풍경 편리한 보행동선과 풍부한 녹지공간 확보로

범 례 출입구 생활자원보관소 자전거보관소 탑라이트 환기탑 소방 에어매트 소방 에어매트 조경석쌓기 사

※ 상기 단지조감도 및 단지배치도는 입주자의 이해를 돕기 위한 개략도이므로 실제와 차이가 있을 수 있습니다.

38 하남감일스윗시티 B3, B4블록 공공분양주택 39

40 하남감일스윗시티 B3, B4블록 공공분양주택 41

42 하남감일스윗시티 B3, B4블록 공공분양주택 43

44 하남감일스윗시티 B3, B4블록 공공분양주택 45

█ 적용대상 : 다자녀ㆍ노부모부양ㆍ생애최초ㆍ신혼부부 특별공급

•신혼부부 특별공급 가점항목

█ 공통 적용사항 •기관추천ㆍ국가유공자 특별공급

█P C인터넷ㆍ모바일 신청 시 유의사항 2. 당첨자(예비입주자) 제출서류

█ 단지 외부여건 █ 단지 외부여건