‫" قوانين الفصل االول "‬

‫الفائدة ‪:‬‬
‫𝑛 𝑋 𝐼 𝑋 𝑉𝑃 = 𝐼‬
‫القيمة المستقبلية للنقود المستثمرة‪:‬‬
‫𝐼 ‪𝐹𝑉 = 𝑃𝑉 +‬‬
‫𝑛) 𝑖 ‪𝐹𝑉𝑛 = 𝑃𝑉 (1 +‬‬
‫𝑚;𝑛 𝑖‬
‫) ‪𝐹𝑉𝑛; 𝑚 = 𝑃𝑉 𝑋 (1 +‬‬
‫𝑚‬
‫معدل الفائدة الحقيقي ‪:‬‬
‫𝑛𝑖 ‪1 +‬‬
‫( = 𝑟𝑖‬ ‫‪)−1‬‬
‫𝜋‪1+‬‬
‫معدل الفائدة االسمي ‪:‬‬
‫𝑟𝑖 ‪𝑖𝑛 = 𝜋 +‬‬
‫القيمة المستقبلية للدفعات السنوية ( العادية)‪:‬‬
‫‪(1 + 𝑖)𝑛 − 1‬‬
‫𝑋 𝑇𝑀𝑃 = 𝑛𝐴𝑉𝐹‬
‫𝑖‬

‫القيمة الحالية للدفعات السنوية (العادية )‪:‬‬

‫𝑛‪1 − (1 + 𝑖)−‬‬
‫𝑋 𝑇𝑀𝑃 = 𝑛𝐴𝑉𝑃‬
‫𝑖‬

‫القيمة المستقبلية للدفعات السنوية (المستحقة) ‪:‬‬

‫‪(1 + 𝑖)𝑛 − 1‬‬
‫𝑋 𝑇𝑀𝑃 = 𝑛𝐴𝑉𝐹‬ ‫)𝑖 ‪𝑋(1 +‬‬
‫𝑖‬

‫القيمة الحالية للدفعات السنوية (المستحقة) ‪:‬‬

‫𝑛‪1 − (1 + 𝑖)−‬‬
‫𝑋 𝑇𝑀𝑃 = 𝑛𝐴𝑉𝑃‬ ‫)𝑖 ‪𝑋(1 +‬‬
‫𝑖‬
 ‫" قوانين الفصل الثاني "‬
‫‪Seles Revenues = Units Sold X Price‬‬
‫السعر ‪ X‬وحده مباعة = ايراد المبيعات‬
‫‪Operating Cost = Units Sold X Costs‬‬
‫التكلفة ‪ X‬وحده مباعة = تكاليف التشغيل‬
‫‪Depreciation = Equipment Cost / T‬‬
‫عدد السنين ‪ /‬تكلفة معدات = االستهالك‬
‫‪EBDIT = Seles Revenues – Operating Costs‬‬
‫تكاليف التشغيل – ايراد المبيعات = األرباح قبل االهالك‬
‫‪EBIT = EBDIT – Depreciation‬‬
‫االستهالك – األرباح قبل االهالك = األرباح بعد االهالك‬
‫‪NI = EBIT – Taxes‬‬
‫الضرائب – األرباح بعد االهالك = صافي الدخل‬

‫‪OCF = Sales Revenues - Operating Cost – Taxes‬‬

‫‪= EBDIT X ( 1 – T ) + T X D‬‬
‫‪= EBIT X ( 1 – T ) + D‬‬
‫‪= NI + Interests X ( 1 – T ) + D‬‬

‫‪∆NWC = NWCt + 1 – NWCt‬‬

‫التغير في صافي رأس المال العامل‬

‫‪FCF = OCF - ∆NWC – Capital Spending‬‬

‫إنفاق رأسمالي – التغير في صافي رأس مال العامل = تدفق نقدي حر‬
‫‪Seles Revenues = Units Sold X Price‬‬
‫السعر ‪ X‬وحده مباعة = ايراد المبيعات‬
‫‪Operating Cost = Units Sold X Costs‬‬
‫التكلفة ‪ X‬وحده مباعة = تكاليف التشغيل‬
‫‪Depreciation = Equipment Cost / T‬‬
‫عدد السنين ‪ /‬تكلفة معدات = االستهالك‬

‫‪Taxes = Tax X EBIT‬‬

 " ‫" قوانين الفصل الثالث‬
: (ARR( ‫معدل العائد المحاسبي‬
Average Accounting Profit
ARR =
Average Investment

Average Investment ∶
cost
2
Depreciation :
cost
T

: )‫فترة االسترداد (في حاله التساوي‬

I0
PB =
NCF
: )‫فترة االسترداد (في حاله عدم التساوي‬
(
(
Uncovered cost at start of

( (
Number of years before
PB= Full recovery of
Original investment (X)
Full-recovery year (Y)
+ ‫ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ‬
Total cash flow during
Full-recovery year (Y)

: )NPV( ‫صافي القيمه الحاليه‬

: )IRR( ‫معدل العائد الداخلي‬

: )PF( ‫القيمه الحاليه‬

Future Value
(1 + i)𝑇
‫" قوانين الفصل الرابع "‬
‫مؤشر الربحية (‪: )PI‬‬

‫القيمه المكافئة السنوية (‪: )EAA‬‬

‫صافي القيمه الحالية مكرر الى ما ال نهايه (‪: )NPV‬‬

‫معدل العائد الداخلي المعدل (‪: )MIRR‬‬

‫أو بشكل مفصل‬