Ondernemersrecht

Onderneming:

- Iedere natuurlijke persoon die zelfstandig een beroepsactiviteit uitoefent

- Elke rechtspersoon (alle vennootschappen, vzw’s en stichtingen)
- Iedere organisatie zonder rechtspersoonlijkheid (bv maatschap of tijdelijke vennootschap)
o Iedereen in België kan een eigen onderneming beginnen

WER bepaald wat geen onderneming is:

- Iedere organisatie zonder rechtspersoonlijkheid die geen winst beoogt en uitkeringen verricht aan
haar leden (bv feitelijke vereniging)
- Iedere publiekrechtelijke rechtspersoon die geen goederen of diensten aanbiedt op een markt
- Overheden (de staat, Vlaamse gewest)

Natuurlijke persoon = ‘mensen van vlees en bloed’

Rechtspersoon = ‘fictief iemand waaraan men het recht een eigen zelfstandigheid en de eigenschappen van de
natuurlijke personen zoals naam, woonplaats, identiteit, nationaliteit, een eigen vermogen enz. aan toekent. De
rechten van een rechtspersoon worden uitgeoefend door de bestuurders of zaakvoerders die optreden in naam
en voor rekening van de rechtspersoon.’

Wat zijn de voorwaarden en beperkingen om ondernemer te kunnen zijn?

- Meerderjarig zijn (>=18jaar)

- Je burgerrechten bezitten (geen veroordeling criminele straf  voor de duur van de straf wordt hij ontzet uit
zijn burgerrechten en kan hij dus ook geen handel meer drijven.
- Handelingsbekwaam zijn (vrederechter)  handelingsONbekwaam bv. geesteszieken of kan iemand onder
juridische controle stellen, bv. verkwisters. Zij mogen dus ook geen handel meer stellen.
o Zwakzinnige is een persoon die niet krankzinnig is (en dus niet onbekwaam kan worden verklaard),
Personen die niet altijd controle kunnen behouden over hun gedragingen.
o Verkwister is iemand die gewoonlijke uitgaven verricht zonder economische rechtvaardiging die zijn
kapitaal verspillen. Het betreft dus personen die op onverantwoorde wijze hun geld verspillen.
 De vrederechter kan een gerechtelijk raadsman instellen. Iemand die in de plaats van die persoon,
die er niet in staat is om, zijn goederen gaan beheren (ouders, echtgenoot…).

Is een eerder faillissement een probleem?

Iemand die failliet verklaard werd, kan in principe opnieuw ondernemer worden tenzij de rechtbank dit
verboden heeft. De rechtbank kan dit verbieden als het faillissement werd veroorzaakt door een grove fout
van de ondernemer en dit voor minimum 3 en maximum 10 jaar na de faillietverklaring

Voorbeelden van onverenigbare beroepen (beroep uitoefenen en tegelijk ondernemer zijn):

- Notarissen
- Rechters
- Gerechtsdeurwaarders
- Federale of lokale politie
- Priesters

Evolutie = politie, advocaten zijn nu ook ondernemers!

EER = Europese Economische Ruimte = Een groep landen die vrij zijn om een onderneming op te starten (EU,
noorwegen, ijsland, zwitserland,..) 31 lidstaten

 Anderen: verblijfsvergunning + beroepskaart. De beroepskaart geeft toestemming om een zelfstandige

activiteit uit te oefenen.

Vestigingswetgeving: die bepaalt aan welke voorwaarden iemand moet voldoen om als zelfstandige een specifiek
beroep te mogen uitvoeren  AFGESCHAFT
Voor sommige beroepen: beroepsbekwaamheid

- Bouw
- Autosector
- Lichaamsverzorging
- Vrije en dienstverlenende intellectuele beroepen

Wat zijn de stappen om erkende boekhouder of fiscalist te worden?

1. Diploma bachelor vereist

2. Statuut van zelfstandige aanvragen
3. Stage lopen (min 200 werkdagen, 1000 uren over een periode van 12 maanden)
4. Praktisch bekwaamheidsexamen afleggen: schriftelijk en mondeling
5. Indien geslaagd: inschrijving tot beroep

Vergunningen die vereist zijn bij de start van de onderneming en wanneer aanvragen?

- Stedenbouwkundige vergunning: niet alleen voor bouw en verbouwing, maar ook voor
bestemmingswijziging, aanleg parking
- Milieuvergunning: 3 categorieën
o Klasse 1: hinderlijk voor het milieu  vergunning aanvragen aan provincie vb een fabriek die
aardappelen verwerkt voor chips
o Klasse 2: minder hinderlijk  vergunning bij gemeente: vb grote garages en carwashes,
schrijnwerkerijen, maneges
o Klasse 3: weinig hinderlijk  enkel meldingsplicht bij gemeente: slagerij, bakker, kleine
schrijnwerker
- Voedselveiligheid: ondernemingen die voedingsmiddelen fabriceren, verwerken, opslaan,
vervoeren  toestemming vragen bij het federaal agentschap voor de voedselveiligheid

- Vergunning handelsvestigingen met een netto oppervlakte van meer dan 400m², vergunning aanvragen
aan gemeente van vestiging

IBAN: International bank account number, beginnend met BE voor België

BIC: Bank identifier code: dient om de bank te identificeren

Alle ondernemingen moeten zich inschrijven bij het KBO voor de start van hun activiteiten

- Waar inschrijven? Erkend ondernemingsloket

- Voor te leggen documenten?
o Bewijs beroepsbekwaamheid (indien nodig)
o Eventuele vergunningen
- Krijgen van ondernemingsnummer (10 cijfers) moet vermeld worden op alle
handelsdocumenten. Voor BTW-plichtigen is het ondernemingsnummer ook het BTW- nummer
- Kostprijs: 87 euro, voor vrije en intellectuele beroepen is de eerste inschrijving gratis
 Na de inschrijving ben je voor de wet ‘ondernemer’  bij handelsgeschillen is de ondernemingsrechtbank
bevoegd.

Wanneer ben je BTW plichtig? Als je regelmatig en zelfstandig goederen en diensten levertWelke btw tarieven
zijn er?

- 6%: vooral voor basisproducten en geleverde diensten met een sociaal karakter zoals voeding,
farmaceutische producten
- 12%: voor bepaalde goederen en geleverde diensten die vanuit economisch of sociaal oogpunt
belangrijk zijn zoals restaurant en cateringdiensten
- 21%: alle andere goederen en diensten
Btw aangifte: maandelijks of per kwartaal: afhankelijk van jaaromzet

Sociaal verzekeringsfonds: Je moet je aansluiten ten vroegste 6 maanden voor aanvangsdatum en ten laatste op
de dag van de start van de activiteit. Het sociaal verzekeringsfonds stuurt ieder kwartaal een afrekening van de
sociale bijdrage die je moet betalen.
Voor zelfstandigen wordt het bedrag berekend op netto-inkomen van 3 jaar terug.

Eerste 3 jaar? Voorlopige bijdragen afhankelijk van hoofd- of bijberoep. Die voorlopige bijdragen worden
forfaitair berekend. Van zodra het beroepsinkomen van je startjaar vastligt, worden je sociale bijdragen
definitief berekend op dit beroepsinkomen. Het is mogelijk dat je dan een bedrag zal moeten bijbetalen. Dat is
het geval als je inkomsten hoger liggen dan het netto jaarinkomen dat als basis dient voor de berekening van de
voorlopige bijdragen.

Vanaf het vierde jaar worden de sociale bijdragen berekend op het beroepsinkomen van het derde
voorafgaande jaar. Nadien worden deze voorlopige bijdragen definitief berekend op basis van het netto
jaarinkomen van het jaar zelf.

UBO = Ultimate Beneficial Owner = maatregel tegen witwassen, financiering terrorisme en opsporen van fiscale
fraude
Nieuwe vennootschappen en juridische entiteiten dienen de gegevens van de UBO’s te laten registreren
binnen een maand na oprichting.
Door wie: de verantwoordelijken van de vennootschap/entiteit (bestuurder of zaakvoerder) of
volmachthouders (bv. Accoutant)
Waar: via overheidssite ‘Myminfin’
Wat: naam en voornaam van de uiteindelijk begunstigde, geboortedatum, nationaliteit, adres, datum waarop
iemand uiteindelijk begunstigde is geworden, rijksregisternummer en het soort uiteindelijk begunstigde (zie
definitie).
Welke verzekeringen kan je nemen als zelfstandige?

- Beroepsaansprakelijkheid: maak je een fout en lijden anderen schade? Dan kan je daarvoor aansprakelijk
worden gesteld. Een verzekering kan je daarbij indekken. Verplicht voor medische beroepen, architecten
en boekhouders
- Verplichte verzekering burgerlijke aansprakelijkheid inzake brand en ontploffing: als je bedrijfslokalen
hebt die voor publiek of klanten toegankelijk zijn, dan kan je aansprakelijk gesteld worden voor schade
die bezoekers oplopen door een brand of ontploffing. Om je tegen deze gevolgen te beschermen is er
een verplichte verzekering
- Andere verzekeringen: brand- en stormschade, bedrijfsvoertuigen, machinebreuk, hospitalisatie,
levensverzekeringen

Alle ondernemingen moeten een boekhouding voeren en een jaarrekening opstellen. De aard ervan
is afhankelijk van de grootte van de onderneming
 2 soorten belastingen:

- Directe belastingen: worden berekend op de brutowinst

- Indirecte belastingen: btw aangifte

Welke ondernemingsvorm?

Eenmanszaak:

- Een natuurlijke persoon heeft de leiding in handen

- Geheel van bestandsdelen die 1 ondernemer samenbrengt en aanwendt om handel te drijven en klanten
aan te trekken en te behouden

Vennootschap:

- Een vennootschap heeft een vermogen en wordt opgericht met als doel aan de vennoten een
vermogensvoordeel uit te keren
- Winst is geen criterium meer van onderscheid tussen vennootschappen en verenigingen

Eenmanszaak Vennootschap

Voordelen • Je hebt geen businesspartner nodig, • Beperkte aansprakelijkheid mogelijk

je kan dus zelf snel beslissen
• Nooit een verplicht minimumkapitaal
of toereikend aanvangsvermogen
• De opstart is relatief eenvoudig en
goedkoop
• Je boekhouding is relatief eenvoudig
• Je fiscaal statuut is voordeliger (%)
• Je kan doorgaans rekenen op je business- partner
voor financiële middelen, maar ook voor advies
• Je financiële risico’s zijn doorgaans beperkter
• Het vermogen van de vennootschap wordt
vertegenwoordigd door aandelen: gemakkelijke
overdracht door verkoop aandelen
• De vennootschap heeft een onbeperkte
levensduur

Nadelen • Je bent zelf onbeperkt aansprakelijk • soms minimum-/ aanvangskapitaal vereist (nu
(tot kwijtschelding sluiting faling): nog)
geen onderscheid tussen privébezit • De opstartprocedure is complexer en duurder (bv.
en bezit van het bedrijf  tot datum akte bij notaris)
faling (nieuw!) • Je hebt meer boekhoudkundige en
• Alle inkomsten van je onderneming administratieve verplichtingen
worden belast in de • Voor een heel aantal beslissingen gelden vaste
personenbelasting (25 à 50%) procedures, je werkt minder flexibel
• Wil je later de zaak overlaten, dan
kan dit niet zo eenvoudig omwille
van verwevenheid persoonlijk
vermogen en dat van de
onderneming
• Je draagt zelf alle financiële risico’s
• Ernstige ziekte of overlijden van de
eigenaar betekent meestal het einde
van de onderneming
 Wanneer kiezen voor een
vennootschap?

- Meerdere vennoten die samen een zaak willen starten

- Grotere kapitaalbehoefte
- Nood aan scheiding privévermogen en vermogen van de zaak
- Eventuele overdracht naar zonen/dochter

Wanneer kiezen voor eenmanszaak?

- Beperkt risico
- Beperkte kapitaalbehoefte
- Beperkte omzet
- Eenvoudige oprichting en administratie is belangrijk

Wat verandert er bij de hervorming van het vennootschapsrecht?

1. Afschaffing van het verschil tussen burgerlijke en handelsvennootschappen

2. Opname van de verenigingen (bv. Vzw)
3. Minder vennootschapsvormen: bv-cv-nv-maatschap
4. Andere nieuwigheden:
a. Het startkapitaal van de bv verdwijnt
b. Eenhoofdigheid: 1 vennoot volstaat om een bv of nv op te richten. Het maakt niet uit of het
een natuurlijk persoon of rechtspersoon is
c. Meer openheid in de bv: het lijkt meer op een nv: meer aandelen kunnen overdragen en kan
een beursnotering krijgen
d. De aansprakelijkheid zal beperkt worden naargelang de omvang, de omzet en het
balanstotaal van je onderneming
5. De bedoeling is om België aantrekkelijker te maken als vestigingsland voor ondernemingen

Overgangsregeling:
De wet is van toepassing vanaf 1 mei 2019 voor nieuwe vennootschappen,
• uitzondering: de nieuwe geschillenregeling (gedwongen uittreding of uitsluiting uit vennootschappen) is
van onmiddellijke toepassing en geldt vanaf 1 januari 2019 ook voor bestaande vennootschappen.
• Voor bestaande vennootschappen en verenigingen zal het nieuwe wetboek van toepassing worden op 1
januari 2020 tenzij de algemene vergadering zou beslissen om zich al vroeger aan de bepalingen van de
nieuwe wet te onderwerpen (opt-in mogelijkheid). Zij krijgen tijd tot 1 januari 2024 om hun statuten in
overeenstemming te brengen met het nieuwe wetboek
Waarvan is de keuze van de vennootschapsvorm afhankelijk?

- Wens om vennootschap zelf rechten en plichten te geven

- Risico verbonden aan geplande activiteiten
- Aantal betrokken investeerders
- Nood aan vreemd kapitaal
- Wens tot meer gesloten of meer open aandeelhouderschap
- Beheersbare administratieve last

Welke vennootschappen zijn er?

1. Geen rechtspersoonlijkheid: rechten en plichten zitten bij vennoten, kan zelf geen contracten sluiten, heeft
zelf geen vermogen
a. Maatschap
2. Onvolkomen rechtspersoonlijkheid: wel eigen rechten en plichten, maar geen muur tussen privé-vermogen
en vennootschapsvermogen -> niet handig bij risicovolle activiteiten) :
3. Volkomen rechtspersoonlijkheid (eigen rechten en plichten, scheiding van prive vermogen en
vennootschapsvermogen
a. Coöperatieve vennootschap (cv)
b. Besloten vennootschap (bv)
c. Naamloze vennootschap (nv)

Maatschap:

- Louter contractuele vennootschap

- Geen tussenkomst van notaris vereist
- De goederen zijn geen eigendom van de maatschap
- Vennoten staan zelf in voor de schulden van de maatschap

BV (besloten vennootschap):

- Voorkeursvorm voor KMO’s

- Minimumkapitaalvereiste wordt vervangen door de vereiste van een toereikend
aanvangsvermogen
- Notaris nodig voor de oprichting van de authentieke akte
- Uitkering aan aandeelhouders is mogelijk na de uitkeringstest: balanstest en liqiditeitstest

CV (Coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid)

- Enkel voor ondernemingen die het coöperatieve gedachtengoed nastreven

- Doel is: het voldoen aan de behoeften van haar aandeelhouders in de ontwikkeling van hun economische
en sociale activiteiten
- Kan zich laten erkennen als sociale onderneming

NV (Naamloze vennootschap)

- Aangewezen rechtsvorm voor de grootste en beursgenoteerde ondernemingen

- Beoogt het bijeenbrengen van voldoende kapitaal om een onderneming van zekere omvang uit te
bouwen
- Eenhoofdige nv is niet mogelijk voor beursgenoteerde vennootschappen
Capita selecta

Wat zijn de voorwaarden voor oprichtersaansprakelijkheid?

1. Faillissement binnen 3 jaar na oprichting

2. Maatschappelijk kapitaal bij de oprichting te ontoereikend voor de normale uitoefening van de
bedrijvigheid over 2 jaar
3. Hangt vast aan uw hoedanigheid als oprichter

Gedematerialiseerde aandelen:

- Boekingen op een effectenrekening bij een erkende financiële instelling

- De overdracht gebeurt door overschrijving op een andere rekening
- Voor het uitoefenen van hun maatschappelijke rechten, moet de eigenaar van deze aandelen een attest
voorleggen opgesteld door de erkende rekeninghouder

Aandelen aan toonder:

- Dit waren naamloze aandelen

- De houder van het aandeel was de eigenaar
- Overdracht was loutere overhandiging

Stap 2: start activiteiten

Huurprijs

- Wordt vrij bepaald door de partijen

- Er is enkel indexatie als het in de overeenkomst staat
o Procedure voor de herziening loopt via de vrederechter
o Op het einde van elke 3-jarige periode
o Mits huurwaarde gewijzigd is met minstens 15% ten gevolge van nieuwe objectieve omstandigheden
die
1. Niet konden worden voorzien bij het aangaan van de overeenkomst
2. Die normaal invloed blijven hebben in de volgende 3 jaar

Verbouwingswerken door de huurder

-Regels van het gemene huurrecht  kleine werken van inwendige schikking of nieuwe gebouwen die worden
opgetrokken

Bijzondere regeling  werken die de structuur van het gebouw blijvend wijzigen
Voorwaarden bijzondere regeling

- Werken uitgevoerd tot betrekking van de handel

- Uitsluitend uitgevoerd aan de handelslokalen
- Prijs van de werken is max 3 jaar huur

Aparte procedure
- Aanvraag doen bij de verhuurder
o Via aangetekende brief of deurwaarder
o Plan van architect/kostenbestek van de aannemer toevoegen

Procedure

- Verhuurder kan zich verzetten binnen de 30 dagen

o Via aangetekende brief of deurwaarder
o Bij verzet: huurder roept op in verzoening of dagvaardt de verhuurder
- Op het einde van de huur kan de verhuurder
o Geen verwijdering van de werken vragen
o Wel het behoud van de werken eisen

Duurtijd handelshuur = 9 jaar (=dwingend recht!) Langere duur is wel toegelaten

Bij het verstrijken van de huurtermijn krijgt de aanwezige huurder voorrang op de andere kandidaat
huurders

HUURHERNIEUWING: bij verstrijken van de lopende huurtermijn voorrang aanwezige huurder op alle andere kandidaat-
huurders

Welke mogelijke opzeggingen van de huur zijn er?

1. Beëindiging door de huurder tussentijd

a. Bij het verstrijken van elke 3-jarige periode
b. Met opzeg van 6 maanden
c. Via aangetekende brief of deurwaarder
2. Beëindiging in onderling akkoord
a. Vaststellen in authentieke akte of door rechter
3. Beëindiging door verhuurder tussentijds
a. Met opzeg van 1 jaar
b. Enkel indien uitdrukkelijk voorzien in de overeenkomst
c. Om zelf handel uit te oefenen of door familie
d. Eventueel uitzettingsvergoeding betalen aan huurder

Pop-up contracten:

- Geen recht op huurhernieuwing

- Korter of gelijk aan 1 jaar
- Opzegtermijn door huurder: 1 maand
- Geen opzegmogelijkheid van verhuurder
- Werken: max bedrag 1 jaar huur
- Geen overdracht of onderhuur toegelaten
Contracten met leveranciers

Factuur:
- geschreven stuk dat de bevestiging inhoudt van een schuldvordering in geld wegens de levering van
goederen of diensten.
- wordt opgesteld door de leverancier en aan de klant bezorgd (afgegeven of verstuurd).
- vanuit het standpunt van de klant bevat de factuur, naast de specificatie van de geleverde goederen of
diensten, de prijs die hij de leverancier verschuldigd is

Inhoud factuur – verpliche vermeldingen:

- het woord ‘factuur’;
- de factuurdatum;
- een volgnummer. Iedere factuur moet een uniek identificatienummer krijgen;
- de identiteit van de leverancier of dienstverrichter. Zijn naam, rechtsvorm, adres en btw-
identificatienummer moet worden opgenomen;
- de identiteit van de afnemer. Daarbij moet de naam, het adres en het btw-identificatie-nummer
worden aangegeven;
- de datum van het belastbaar feit: het gaat om de datum waarop de levering of de dienst heeft
plaatsgevonden of de datum van ontvangst van (een deel van) de prijs;
- de aard van de uitgevoerde handeling;
- de maatstaf van heffing: per tarief het bedrag exclusief btw;
- de btw-tarieven;
- de verschuldigde btw: het bedrag van de verschuldigde btw in euro;
- het totaalbedrag

Bewijskracht :
1 – bijzonder bewijsmiddel tussen ondernemers gebruikt. Zo bepaalt Art. 1348 bis BW dat een door de
onderneming aanvaarde factuur bewijs oplevert tegen deze onderneming!
2 – tegen leverancier - onderneming
3 – tegen de klant - ondernemer

Protest van de factuur: aangetekend & duidelijke omschrijving reden

Algemene voorwaarden

Schadebeding: Beding waarmee forfaitair wordt begroot wat de schade is bij een contractbreuk

- Schade > wat begroot  ten voordele van schuldenaar

- Werkelijke schade < wat begroot  ten voordele van schuldeiser

Voordeel: Het bepalen van de schade kost normaal veel geld in procedures door bv een expertise. Op deze manier
kost het minder

Boetebeding: overdreven beding dat een sanctie zet op de inbreuk of contractbreuk, die de mogelijke schade
soms ver te boven gaat  gaat in tegen verbod op private straffen.
 Dus een goed schadebeding opnemen is wellicht beter!
Bijvoorbeeld: schadevergoeding bij laattijdige betaling: 20% indien meer dan 1 week te laat
 Rechter kan het schadebeding matigen tot werkelijke schade
Exoneratiebeding: in je contract bijkomend opnemen dat je niet aansprakelijk bent voor bepaalde schade of
schade in een bepaalde situatie.
Ø Niet of beperkt aansprakelijk bent voor bepaalde schade of schade in een bepaalde situatie (exoneratie =
uitsluiting) = exoneratiebeding
OF
Ø Reeds een vast forfaitair bedrag (schade) of berekeningswijze bepalen = schadebeding
Terzijde:  UITZONDERING: overmacht  niet aansprakelijk

Wat is een beperkingsbeding?

- Onze aansprakelijkheid is beperkt tot een bepaald bedrag

Wat is een bevoegdheidsbeding?

Je kan een andere rechter aanduiden dan de rechter die normaal bevoegd is

Bijvoorbeeld een probleem in finland  jij kan de rechter van belgie bevoegd maken

Gevolg? Verkoper kan in contract clausule opnemen die rechtbanken in finland bevoegd maakt

Wat is een overmachtsbeding?

Overmacht = onvermijdbare onvoorziene omstandigheid

- Moeilijk aanvaardbaar en moeilijk te bewijzen

o Levering goederen  deze worden gestolen, levering kan niet plaatsvinden. Is
dit overmacht?
o Fiscale aangiftes moeten vandaag binnen  treinstaking  is dit overmacht?

Hoe kan je de uitvoering afdwingen?

1. In nature
2. Schadevergoeding  partij moet omvang schade bewijzen

Top 4 van landen waarvan belgie importeert

1. Nederland
2. Duitsland
3. Frankrijk
4. Uk

Wat is het weens koopverdrag?

een internationaal verdrag dat het recht inzake internationale koop- en verkoopovereenkomsten
van roerende zaken eenmaakt. Het Weens Koopverdrag is standaard van toepassing op
koopovereenkomsten wanneer de partijen in verschillende staten gevestigd zijn en wanneer deze
staten het verdrag hebben geratificeerd. Vaak wordt echter de toepasselijkheid van het verdrag
uitdrukkelijk uitgesloten in een overeenkomst. Het Weens Koopverdrag is in beginsel verkoper-
vriendelijk. Daarom kan het voor de verkoper verstandig zijn om het Weens Koopverdrag juist niet
uit te sluiten. Het Weens Koopverdrag kan voor de verkoper van roerende zaken voordeliger zijn
dan het gewone Nederlandse recht. Bij het onderhandelen over en opstellen van contracten dient
men zich in ieder geval bewust te zijn van het bestaan en de mogelijkheden die het Weens
Koopverdrag biedt. Het “gemakshalve” uitsluiten van het Weens Koopverdrag kan voor de
leverancier nadelig zijn.

Wat zijn de voorwaarden van het Weens koopverdrag?

1) De verkoper dient zaken af te leveren waarvan de hoeveelheid, de kwaliteit en de

omschrijving voldoen aan de in de overeenkomst gestelde eisen en die zijn verpakt op de in de
overeenkomst vereiste wijze.

2) Tenzij partijen anders zijn overeengekomen, beantwoorden de zaken slechts dan aan
de overeenkomst, indien zij :

a) geschikt zijn voor de doeleinden waarvoor zaken van dezelfde

omschrijving gewoonlijk zouden worden gebruikt;

b) geschikt zijn voor een bijzonder doel dat uitdrukkelijk of stilzwijgend aan de
verkoper ter kennis is gebracht op het tijdstip van het sluiten van de
overeenkomst, tenzij uit de omstandigheden blijkt dat de koper niet vertrouwde of
redelijkerwijs niet mocht vertrouwen op de vakbekwaamheid en het oordeel van de
verkoper;

c) de hoedanigheden bezitten van zaken die de verkoper als monster of model aan
de koper heeft aangeboden;

d) zijn verpakt op de voor zodanige zaken gebruikelijke wijze of, indien er hiervoor
geen gangbare handelwijze bestaat, op een met het oog op bescherming en
behoud van de zaken passende wijze.

3) De verkoper is niet ingevolge het in het voorgaande lid onder Ia), d) /I bepaalde aansprakelijk
voor het niet-beantwoorden van de zaken aan de overeenkomst, indien de koper op het tijdstip
van het sluiten van de overeenkomst wist of had behoren te weten dat de zaken niet aan de
overeenkomst beantwoordden.

Wat is het documentair krediet?

De bank is de tussenpersoon tussen 2 partijen die een verkoop afsluiten die elkaar niet kennen en
dus niet vertrouwen  verkoper krijgt het geld pas al de goederen op de boot zitten.

Wordt bij 11% van alle wereldhandel gebruikt

Wat is Ex works?

De verkoper levert de goederen door ze in zijn bedrijfspand ter beschikking te stellen van de koper.
In deze incoterm heeft de verkoper de minste verantwoordelijkheid. Hij zorgt voor goederen met
factuur (of EDI-bericht) en de minimale verpakking.

De koper is dus verantwoordelijk voor alle kosten en risico's die verbonden zijn aan het verpakken,
laden, vervoeren vanaf het bedrijfspand van de verkoper tot de gewenste bestemming. (ook
douaneformaliteiten)
Wat is free on board?

De verkoper draagt zorg voor de factuur, verpakking, en bij uitvoer de uitvoervergunning en

douaneformaliteiten. De verkoper moet opdraaien voor de kosten (uitklaring e.d.) en is
verantwoordelijk voor alle risico's tot over de reling van het schip.

De verkoper heeft aan zijn leveringsplicht voldaan wanneer de goederen aan boord van het schip zijn
geplaatst in de genoemde verschepingshaven

Goederen zijn pas "aan boord" wanneer de goederen conform geladen zijn "lashed and secured.“

Vanaf lading aan boord is risico en kosten voor de koper  koper selecteert vervoerder!

Wat is cost, insurance and freight? (cif)

De verkoper moet de kosten en vracht betalen om de goederen naar genoemde bestemmingshaven

te brengen, maar het risico van verlies van of schade aan de goederen, alsmede dat van eventuele
extra kosten ten gevolge van gebeurtenissen die zich voordoen nadat de goederen aan boord van
het schip zijn geleverd, gaat van de verkoper op de koper over wanneer de goederen de
scheepsreling passeren in de verschepingshaven.

De verkoper moet een zeetransportverzekering afsluiten tegen het risico voor de koper van verlies
van of schade aan de goederen tijdens het vervoer. (noot: CFR idem, maar daar heeft de vervoerder
niet het risico.)

Wat is delivered duty paid? (DDP)

Verkoper voldoet aan zijn leveringsplicht wanneer de goederen op de genoemde plaats in het land
van invoer beschikbaar zijn gesteld. De verkoper draagt de risico's en kosten inclusief rechten,
belastingen en overige heffingen verbonden aan het aldaar leveren van de ingeklaarde goederen.

Terwijl de EXW term de minimum verplichting van de verkoper behelst, geeft de DDP voorwaarde
zijn maximum verplichting aan.

Wat is een makelaar?

Zelfstandige tussenpersoon die partijen bij elkaar brengt m.h.o.o. het sluiten van een
overeenkomst in naam en voor rekening van één of beide partijen

 bemiddelen bij het sluiten van overeenkomsten

 geen gezagsverhouding of duurzame band met opdrachtgever (dus geen exclusiviteit)

 handelaar

Wat is een handelsagent?

Zelfstandige tussenpersoon die permanent belast wordt met bemiddelen en partijen bij elkaar brengt
m.h.o.o. het sluiten van een overeenkomst in naam en voor rekening van de ‘principaal’ =
opdrachtgever
bemiddelen bij het sluiten van overeenkomsten

permanente band opdrachtgever (niet noodzakelijk exclusiviteit)

in naam en voor rekening van de opdrachtgever (‘principaal’) – bepaalde gezagsverhouding

Wat is een commissionair?

Zelfstandige tussenpersoon die partijen bij elkaar brengt m.h.o.o. het sluiten van een
overeenkomst/ stellen van rechtshandelingen in eigen naam maar voor rekening van de
‘committent’ = opdrachtgever

Bv. aankoop grondstoffen

in eigen naam bemiddelen bij het sluiten van overeenkomsten

geen gezagsverhouding of duurzame band opdrachtgever (dus geen exclusiviteit)

handelaar

Makelaar = partijen bij elkaar brengen voor het sluiten van een overeenkomst in naam en voor
rekening van 1 of beide partijen

Handelsagent = partijen bij elkaar brengen voor het sluiten van een overeenkomst in naam en voor
rekening van de opdrachtgever

Commissionair = partijen bij elkaar brengen voor het sluiten van een overeenkomst in eigen naam,
maar voor de rekening van de opdrachtgever

Wat is retentierecht?

Het recht om een zaak die een ander toebehoort en die je tijdelijk in je bezit hebt bij te houden tot
de eigenaar van de zaak een schuld betaalt die met deze zaak verband houdt

Voorbeeld retentierecht: garagist die weigert sleutels van auto te geven vooraleer de factuur wordt
betaald.

Wanneer mag een winkel een uitverkoop houden?

o gerechtelijke beslissing;

o overlijden van de verkoper;

o overname van een zaak;

o stopzetting van de activiteiten;

o sluiting of verhuizing van een verkooppunt;

o restauratiewerkzaamheden van meer dan 20 werkdagen;

o ernstige schade aan de voorraad veroorzaakt door een ramp;

o belangrijke belemmering van de activiteit (bijvoorbeeld werken in de straat);

o pensioengerechtigdheid van de verkoper.