இந்த வாடகை ஒப்பந்தம் ____________ இல் இந்த

________ நாளில் ____________ இடையே

செயல்படுத்தப்படுகிறது:

_________________________________________________
மகன் _________________ R/o ______________________
(இனி முதல் தரப்பினர்/நில உரிமையாளர் என
குறிப்பிடப்படுகிறது) இந்த வார்த்தையில் அவரது வாரிசுகள்,
வாரிசுகள், சட்டப் பிரதிநிதிகள் மற்றும் ஒதுக்கீடுகள்
போன்றவை அடங்கும்.

மற்றும்

____________________ மகன்,
_________________________________ (இனி
குத்தகைதாரர்/இரண்டாம் தரப்பினர் என அழைக்கப்படும்)
வசிப்பவர், எந்த வெளிப்பாடு என்பது அவரது வாரிசுகள்,
வாரிசுகள், சட்டப் பிரதிநிதிகள் மற்றும் ஒதுக்கப்பட்டவை
போன்றவற்றைக் குறிக்கும்.

பிளாட் எண்.
____________________________________________________
________________________________ முதல் தரப்பினரின்
உரிமையாளரின் வசம் இந்த வளாகம் உள்ளது, மேலும் அவர்
அந்த பிளாட்டை மாதாந்திர வாடகை அடிப்படையில்
இரண்டாம் தரப்பினருக்கு / வாடகைதாரருக்கு வழங்க
ஒப்புக்கொண்டார்.

இப்போது இந்த ஒப்பந்தம் கீழ்க்கண்டவாறு

சாட்சியமளிக்கிறது:-

1. ஒப்புக்கொள்ளப்பட்ட வளாகத்தின் மாதாந்திர வாடகை

ஒப்புக்கொள்ளப்பட்டு, தண்ணீர், மின்சாரம் மற்றும் பிற
தற்செயலான கட்டணங்கள் அடங்காத ஒரு மாதத்திற்கு
ரூ___________/-(ரூபாய்கள்) என நிர்ணயிக்கப்பட்டுள்ளது.

2. இந்த வாடகைக் காலம் ஒப்புக்கொள்ளப்பட்ட மாதம்

1 ஆம் தேதி முதல் 11 மாதங்கள் வரை அமலில் இருக்கும்.
_______________ முதல் நாள்
3. குத்தகைதாரர் ரூ. ____________/- (ரூபாய் __________
மட்டும்) பாதுகாப்புத் தொகையாக, குறிப்பிட்ட வளாகத்தை
காலி செய்யும் போது திருப்பியளிக்கப்படும்/சரிசெய்யப்படும்.
4. வாடகைதாரர் வளாகத்தை குடியிருப்பு நோக்கத்திற்காக
மட்டுமே பயன்படுத்த வேண்டும், வணிக நோக்கத்திற்காக
அல்ல.
5. குத்தகைதாரருக்கு எந்தவொரு நபருக்கும் வளாகத்தின் ஒரு
குறிப்பிட்ட பகுதியுடன் துணை அனுமதி அல்லது கலைக்கு
எந்த உரிமையும் இல்லை.
6. குத்தகைதாரர் இரண்டு மாதங்கள் அல்லது அதற்கு மேல்
வாடகை செலுத்தத் தவறினால், நில உரிமையாளர்
வாடகைதாரரை வளாகத்தை காலி செய்யும்படி கேட்கலாம்.

7. வாடகைதாரர் தனது சொந்தப் பொறுப்பில் மாதந்தோறும்

மின்சாரக் கட்டணத்தைச் செலுத்த வேண்டும், இந்தத் தொகை
மாதாந்திர வாடகையில் சேர்க்கப்படவில்லை ___________.
8. குத்தகைதாரர் வாடகை வளாகத்தை சரியாக பராமரிக்க
வேண்டும் மற்றும் இரண்டாவது தரப்பினர் பொருத்துதல்கள்
மற்றும் பொருத்துதல்களை சேதப்படுத்தாத மற்றும் அவற்றை
ஒழுங்காக பராமரிக்கும் அனைத்து பொருத்துதல்கள் மற்றும்
பொருத்துதல்களையும் வைத்திருக்க வேண்டும். ஏதேனும்
சேதம் ஏற்பட்டால், பழுதுபார்க்கும் கட்டணத்தை அவரே
ஏற்க வேண்டும்.
9. வாடகைக்கு விடப்பட்ட வளாகம் அவருக்கு வழங்கப்பட்ட
விதத்தில் பராமரிக்கப்பட வேண்டும். வீட்டு உரிமையாளரின்
அனுமதியின்றி அவர் குடியிருப்பு வளாகத்தில் எந்த
கட்டுமானத்தையும் மாற்றங்களையும் செய்ய முடியாது.
10. வாடகைக்கு எடுக்கப்பட்ட குடியிருப்பு வளாகத்தை
எப்போது வேண்டுமானாலும் பரஸ்பர வசதியான நேரத்தில்
பரிசோதிக்க நில உரிமையாளர் அல்லது அவர் சார்பாக
அங்கீகரிக்கப்பட்ட எந்தவொரு நபருக்கும் உரிமை உண்டு.
11. குத்தகைதாரர் குத்தகைக் காலம் முடிந்தவுடன் வளாகத்தை
காலி செய்ய முடிவு செய்தால், இரு தரப்பினரும் (நில
உரிமையாளர் மற்றும் குத்தகைதாரர்) ஒருவருக்கொருவர் ஒரு
மாத அறிவிப்பை வழங்க வேண்டும்.

12. வாடகை ஒப்பந்தத்தில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள விதிமுறைகள்

மற்றும் நிபந்தனைகள் இரு தரப்பினருக்கும் கட்டுப்பட்டு, இந்த
விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகள் இறுதியானவை. இந்த
ஒப்புக்கொள்ளப்பட்ட நிபந்தனைகள் இறுதியானவை மற்றும்
மாற்ற முடியாதவை.

இந்த ஒப்பந்தம் _____________ இல் சாட்சிகள்

முன்னிலையில் இந்த நாள், தேதி, மாதம் மற்றும் ஆண்டு
ஆகிய இரு தரப்பினராலும் கையொப்பமிடப்பட்டு ஒப்புக்
கொள்ளப்படுகிறது.

சாட்சிகள்:-
1- முதல் கட்சி

2- இரண்டாவது கட்சி
முத்திரை ரூ.
எண். தேதியுடன்.
வாடகை பத்திரம்
இந்த வாடகைப் பத்திரம் ________ இல் செய்யப்படுகிறது, இது
_____________________ பயனுள்ளதாக இருக்கும்
_____________________ இலிருந்து __________________, .
____________________________________________________
_________________
____________________________________________________
_________________
,------------------------------------------------ ------------------
வயதானவர்கள் வசிக்கும் ஆண்டுகள்
____________________________________________________
_____. இனிமேல்
ஒரு பகுதியின் வீட்டு உரிமையாளர் மற்றும்
____________________________________________________
____________________,
______________________________________ வயதானவர்கள்
___________________________________________________.
இனி அழைக்கப்படுகிறது
மற்ற பகுதியின் குத்தகைதாரர், ஹவுஸ் ஓனர் மற்றும்
குத்தகைதாரரின் விதிமுறைகள்
அவை நிகழலாம்
தாங்களும் அந்தந்த வாரிசுகளும் பின்வருமாறு சாட்சி
கூறுகின்றனர்:-
வீட்டின் உரிமையாளர் மட்டுமே முழு உரிமையாளராக
இருப்பார்
____________________________________________________
_________________
____________________________________________________
_________________
____________________________________________________
______________.
குத்தகைதாரர் வீட்டு உரிமையாளரிடம் குத்தகைக்கு
விண்ணப்பித்துள்ள நிலையில்
__________________ தங்குமிடத்திற்கு மேலே உள்ள
முகவரியில் அமைந்துள்ளது.
இப்போது இந்தக் குத்தகைப் பத்திரம் பின்வருவனவற்றுடன்:-
1. குத்தகைதாரர் ஆரம்பத்தில் _________________ உடன்
இருக்க வேண்டும்
____________ இலிருந்து விளைவு மற்றும் பரஸ்பரம்
அவ்வப்போது புதுப்பிக்கப்படலாம்
வீட்டின் உரிமையாளர் மற்றும் குத்தகைதாரர் இருவரின்
ஒப்புதல்.
2. வீட்டு உரிமையாளருக்கோ அல்லது அவரது
அங்கீகரிக்கப்பட்ட நபருக்கோ வாடகைதாரர் செலுத்த
வேண்டிய வாடகை,
மேற்படி வளாகத்தைப் பொறுத்தவரை, ரூ. _______ /-
(___________________________ மட்டும்) ஒரு மாதத்திற்கு
அல்லது அன்று செலுத்த வேண்டும்
முன்
மேலே குறிப்பிட்டுள்ளதைத் தவிர அடுத்த ஒவ்வொரு
மாதமும்
2
அசையா சொத்து பராமரிப்பு கட்டணம் __________________
க்கு செலுத்த வேண்டும்
ஒவ்வொரு மாதமும் குத்தகைதாரரால் சங்கம்.
3. குத்தகைதாரர் ரூ. ________/- (ரூபாய்
_______________________ மட்டும்) வட்டியில்லா வாடகை
முன்பணமாக, ரசீது
இது இந்த பரிசுகளால் வீட்டு உரிமையாளரால் ஒப்புக்
கொள்ளப்படுகிறது. இந்த முன்னெடுப்பு
காலி செய்யும் நேரத்தில் வீட்டு உரிமையாளரால்
வாடகைதாரருக்குத் தொகை திருப்பித் தரப்படும்
வாடகை, தண்ணீர் கட்டணம், பராமரிப்பு போன்ற நிலுவைத்
தொகைகளை சரிசெய்த பிறகு அந்த வளாகம்
கட்டணங்கள் மற்றும் மின்சார பாக்கிகள், ஏதேனும் இருந்தால்
சேதங்களுக்கான செலவு தவிர.
4. அந்த வீட்டு வளாகத்தில் தனி சாதாரண மூன்று கட்ட
குடும்பம் உள்ளது
மின் இணைப்பு மற்றும் வாடகைதாரர் மின் கட்டணத்தை
செலுத்த வேண்டும்
கார்டில் குறிப்பிட்டுள்ள மீட்டர் ரீடிங்கின் படி மின்சார
வாரியம்.
5. மாநகராட்சி சொத்து வரி மற்றும் நீர் மற்றும் கழிவுநீர் வரி
செலுத்த வேண்டும்
வீட்டு உரிமையாளரால் ஆனால் குத்தகைதாரர் தண்ணீர்
நுகர்வு கட்டணத்தை செலுத்த வேண்டும்
குறிப்பிட்ட கால இடைவெளியில் மற்றும் அதன் விளைவாக
இயங்கும் கட்டணங்கள்
குத்தகைதாரரின் பயன்பாடு/நுகர்வு குத்தகைதாரரால்
செலுத்தப்பட வேண்டும்.
6. வீட்டு வளாகத்தில் உள்ள பொருத்துதல்கள் மற்றும்
பொருத்துதல்கள் நல்ல நிலையில் உள்ளன
குத்தகைதாரர் வழக்கத்தைத் தவிர்த்து நல்ல நிலையில் வீட்டு
உரிமையாளருக்குத் திருப்பித் தருகிறார்
வீட்டின் வளாகத்தை காலி செய்வதற்கு முன் தேய்ந்து
கிழிந்துவிடும் மற்றும் சேதத்திற்கான உண்மையான செலவு
ஏதேனும், வாடகைதாரரால் வீட்டு உரிமையாளருக்கு திருப்பிச்
செலுத்தப்படும்.
7. குத்தகைதாரர் ஆறு மாத காலத்திற்கு "குறைந்தபட்ச
தங்கியிருப்பதை" உறுதி செய்ய ஒப்புக்கொண்டார்.
குத்தகைதாரர் வீட்டைக் காலி செய்வதற்கு இரண்டு
மாதங்களுக்கு முன் அறிவிப்பு கொடுக்க ஒப்புக்கொண்டார்.
ஒரு வேளை
குறுகிய அறிவிப்பில், வாடகைதாரர் வீட்டு உரிமையாளருக்கு
இரண்டு மாத வாடகையை செலுத்த ஒப்புக்கொண்டார்.
குத்தகைதாரருக்கு எந்தக் காலக்கெடுவிற்கு இரண்டு
மாதங்களுக்கு முன்னறிவிப்பு கொடுக்க வீட்டு உரிமையாளர்
ஒப்புக்கொண்டார்
"குறைந்தபட்ச தங்கும்" காலப் பிரிவைக் கருத்தில்
கொள்ளவில்லை.
8. குத்தகைதாரர் முழு அல்லது எந்தப் பகுதியையும்
குத்தகைக்கு விடக்கூடாது
வாடகை வீட்டு வளாகம். குத்தகைக்கு விடப்பட்ட வீட்டு
வளாகத்தை மட்டுமே பயன்படுத்த வேண்டும்
குத்தகைதாரர் மற்றும் அவரது குடும்பத்தின் வாழ்க்கை
நோக்கம் வேறு எந்த வணிகத்திற்காகவோ அல்லது
சட்டவிரோதமாகவோ அல்ல
நோக்கங்களுக்காக.
9. வீட்டு வளாகத்தை சுத்தமாகவும் சுகாதாரமாகவும்
வைத்திருக்க குத்தகைதாரர் ஒப்புக்கொண்டார்
சுற்றியுள்ள பகுதிகள் உட்பட நிபந்தனை மற்றும் குத்தகைதாரர்
செய்ய வேண்டாம் என்று ஒப்புக்கொண்டார்
நிரந்தர / கட்டமைப்பு சேதங்கள் / மாற்றங்கள் இல்லாமல் எந்த
நடவடிக்கையும்
தாக்கம் மற்றும் செலவுகள் குறித்து உரிமையாளரிடமிருந்து
முன் ஒப்புதல் பெறுதல்.
3
10. வீட்டு உரிமையாளருக்கு அவர் வீட்டு வளாகத்தை ஆய்வு
செய்ய சுதந்திரம் இருக்க வேண்டும்
சுய மற்றும் அல்லது வேறு அங்கீகரிக்கப்பட்ட நபர் (கள்)
மற்றும் தேவைப்படும் போது.
11. வீட்டு வளாகத்தில் செல்லப்பிராணிகளை வளர்க்கக்
கூடாது என்று குத்தகைதாரர் ஒப்புக்கொண்டுள்ளார்.
12. குத்தகைதாரர் பிரதான கதவு சாவிகளை (----எண்கள்),
படுக்கையறை சாவிகளை (-) ஒப்படைக்க ஒப்புக்கொண்டார்.
--- எண்கள்), குழாய் விளக்குகள் (------ எண்கள்) மற்றும்
பல்புகள் பொருத்துதல்கள் (------- எண்கள்) உடன்
வீட்டைக் காலி செய்யும் நேரத்தில் வீட்டு உரிமையாளருக்கு
EB அட்டை.
சாட்சியாக இரு தரப்பினரும் அன்றைய தினம்
கையொப்பமிட்டுள்ளனர்
மேலே எழுதப்பட்ட மாதம் மற்றும் வருடம்.

(_______________)
வீட்டு உரிமையாளர்
சாட்சி:-
1. (________________)
வாடகைக்காரர்
2