‫)‪(SP 1‬‬

‫التقرير الشهري رقم ( ‪) 73‬‬

‫‪ .‬مشروع‬

‫حتى ‪2013 / 11/ 24‬‬ ‫من ‪2007 / 11 / 1‬‬

‫‪ :‬أوال‪ :‬وصــف المشروع‬

‫‪ :‬اسـم المشروع‬
‫‪ :‬مالك المشروع‬
‫‪ :‬مصمم المشروع‬

‫‪ :‬مقاول المشروع‬

‫• الوصف العام ‪:‬‬

‫‪ :‬موقع المشروع‬
‫‪ :‬مساحة المشروع‬
‫‪.‬‬ ‫‪ :‬مكونات المشروع‬
‫‪.‬‬ ‫وصف الفيالت‬ ‫‪:‬‬

‫‪pag 1/9‬‬
 ‫)‪(SP 1‬‬

‫‪ :-‬ثانيا ‪ :‬موقف التعاقدات‬

‫مدة التنفيذ بعد تأثير‬ ‫مدة التنفيذ‬ ‫قيمة العقد بعد تأثير‬
‫مالحظات‬ ‫األوامر التغيرية‬ ‫) بــاــألشهـر (‬ ‫األوامر التغيرية‬
‫قيمة العقد‬ ‫أسـم المقاول‬ ‫التكلفة التقديرية‬ ‫األعمال‬ ‫م‬

‫‪1‬‬
‫‪The Form Is Not applicable‬‬ ‫‪2‬‬
‫‪3‬‬
‫‪0‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪0‬‬ ‫االجمالى‬

‫‪ .‬الجدول بعالية غير قابل للتطبيق نظرا الي ان المشروع تنفيذ ذاتي‬ ‫*‬

‫بناء علي قرار اللجنة التنفيذية الدارة و متابعة المشروعات تم االتفاق علي احتساب اسعار المشروع‬
‫*‬
‫‪ % .‬طبقا السعار مشروع ديار بارك بزيادة قدرها ‪10‬‬

‫تم تقديم برنامج زمني من المقاول غير قابل للتطبيق نظرا الي ان خطة العمل بالموقع تسير بناء علي االنتهاء من استصدار التراخيص‬ ‫*‬
‫‪ .‬و بيع الوحدات و كذلك االنتهاء من التعديالت الخاصة بالعمالء علي الوحدات‬

‫‪pag 2/9‬‬
 ‫)‪(SP 1‬‬
‫‪ :-‬ثالثا ‪ :‬الموقف التنفيذي لألعمال بالفيالت‬

‫‪NOTE :The Form Is Not applicable.‬‬

‫‪ .‬الموقف العام النجـــــــاز االعـــــمـــــال بالفيالت‬

‫قرميد‬ ‫اعمال العزل لالسطح‬ ‫اعمال صحي داخلي‬ ‫اعمال تشطيبات‬ ‫اعمال الخرسانات‬

‫اعمال سقف االرضى‬

‫اعمال سقف البدروم‬

‫اعمال سقف االول‬

‫اعمال االساسات‬
‫بياض واجهات‬
‫اعمال القراميد‬

‫عزل الرطوبة‬
‫عزل الحرارة‬

‫غرف تفتيش‬

‫اعمال المبانى‬
‫بياض داخلي‬
‫صواعد‬
‫الومنيوم‬ ‫دهان واجهات‬ ‫رخام الفيالت‬ ‫اسم المنطقة‬

‫جاري‬ ‫منفذ‬ ‫جاري‬ ‫منفذ‬ ‫جاري‬ ‫منفذ‬ ‫جاري‬ ‫منفذ‬ ‫جاري‬ ‫منفذ‬ ‫جاري‬ ‫منفذ‬ ‫جاري‬ ‫منفذ‬ ‫جاري‬ ‫منفذ‬ ‫جاري‬ ‫منفذ‬ ‫جاري‬ ‫منفذ‬ ‫جاري‬ ‫منفذ‬ ‫جاري‬ ‫منفذ‬ ‫جاري‬ ‫منفذ‬ ‫جاري‬ ‫منفذ‬ ‫جاري‬ ‫منفذ‬
‫‪0‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪10‬‬ ‫‪65‬‬ ‫‪10‬‬ ‫‪65‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪75‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪69‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪72‬‬ ‫‪10‬‬ ‫‪65‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪75‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪74‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪72‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪75‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪75‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪75‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪24‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪75‬‬ ‫‪R‬‬
‫‪0‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪10‬‬ ‫‪62‬‬ ‫‪10‬‬ ‫‪62‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪72‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪71‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪72‬‬ ‫‪10‬‬ ‫‪62‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪72‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪72‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪72‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪72‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪72‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪72‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪16‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪72‬‬ ‫‪R100‬‬
‫‪2‬‬ ‫‪112‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪112‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪112‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪114‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪112‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪112‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪112‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪114‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪114‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪110‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪114‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪114‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪114‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪16‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪114‬‬ ‫‪S‬‬
‫‪0‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪10‬‬ ‫‪65‬‬ ‫‪10‬‬ ‫‪65‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪75‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪75‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪75‬‬ ‫‪12‬‬ ‫‪63‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪75‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪75‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪75‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪75‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪75‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪75‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪75‬‬ ‫‪T‬‬
‫‪0‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪36‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪35‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪36‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪18‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪36‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪38‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪37‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪37‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪38‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪38‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪38‬‬ ‫‪Y&M‬‬
‫‪0‬‬ ‫‪18‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪25‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪18‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪25‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪25‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪25‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪25‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪25‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪25‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪25‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪25‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪25‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪25‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪24‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪25‬‬ ‫‪N‬‬
‫‪2‬‬ ‫‪130‬‬ ‫‪32‬‬ ‫‪329‬‬ ‫‪32‬‬ ‫‪322‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪397‬‬ ‫‪11‬‬ ‫‪387‬‬ ‫‪7‬‬ ‫‪392‬‬ ‫‪36‬‬ ‫‪345‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪397‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪398‬‬ ‫‪7‬‬ ‫‪394‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪399‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪399‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪399‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪80‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪399‬‬ ‫اجمالي‬

‫)‪ (N1-N26‬فيالن)‪ (A‬تم تسليم المالك والمقاول نسخة من مالحظات المنطقة‬

‫جارى العمل فى انهاء هذة المالحظات‬
‫)‪ (S1-S112‬فيالن)‪ (B‬تم تسليم المالك والمقاول نسخة من مالحظات المنطقة‬
‫جارى العمل فى انهاء هذة المالحظات‬

‫‪pag 3.1/9‬‬
 ‫)‪(SP 1‬‬
‫موقف التنفيذي لألعمال بالمشروع‬
‫‪ :‬موقف الشبكات‬

‫نسبة انجاز‬ ‫متبقي‬ ‫منفذ‬ ‫اجمالي‬ ‫بيان‬

‫‪95.4%‬‬ ‫‪300‬‬ ‫‪6200‬‬ ‫‪6500‬‬ ‫فرعات‬
‫‪98.7%‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪232‬‬ ‫‪235‬‬ ‫مطابق‬ ‫الصرف‬
‫‪76.4%‬‬ ‫‪1180‬‬ ‫‪3820‬‬ ‫‪5000‬‬ ‫وصالت منزلية‬
‫‪95.6%‬‬ ‫‪200‬‬ ‫‪4300‬‬ ‫‪4500‬‬ ‫خطوط رئيسية‬
‫مياة‬
‫‪68.7%‬‬ ‫‪1050‬‬ ‫‪2300‬‬ ‫‪3350‬‬ ‫وصالت منزلية‬
‫‪66.7%‬‬ ‫‪1000‬‬ ‫‪2000‬‬ ‫‪3000‬‬ ‫خطوط رئيسية‬ ‫ري‬

‫‪ :‬موقف اعمال االسوار الداخلية للمشروع‬

‫أعمال الكهرباء‬
‫تم االنتهاء من قواعد لوحات الربط مع مشروع سوديك ‪.‬‬ ‫نسبة انجاز‬ ‫متبقي‬ ‫منفذ‬ ‫اجمالي‬ ‫بيان‬
‫جارى اعمال مد كابالت الجهد المتوسط والمنخفض بمنطفة ‪ T,N,R.S‬وجارى اعمال المتابعة بمعرفة المهندس المختص‬ ‫‪91.6%‬‬ ‫‪730‬‬ ‫‪8000‬‬ ‫‪8730‬‬ ‫اسوار امامية‬
‫تم فرد ‪5500‬م كابالت جهد متوسط ‪240×3‬مم‪18/30( 2‬ك ف)‬ ‫‪97.8%‬‬ ‫‪70‬‬ ‫‪3100‬‬ ‫‪3170‬‬ ‫اسوار خلفية‬ ‫خرسانات‬
‫تم االنتهاء من اعمال فرد كابالت الجهد منخفض (‪120+240× 3‬مم‪ )2‬لتغذيه البلرات من اللوحات الجهد المنخفض(‪ )mdb‬بمناطق ‪N,R.S.‬‬ ‫‪81.5%‬‬ ‫‪1700‬‬ ‫‪7500‬‬ ‫‪9200‬‬ ‫اسوار جانبية‬
‫تم فرد‪ 9042‬م كابالت جهد منخفض (‪95+185×3‬مم‪ )2‬لتغذيه الكوفريهات من من البلرات وكذلك ربط الكوفريهاتبمناطق ‪T,N,R.S.‬‬ ‫‪89.3%‬‬ ‫‪930‬‬ ‫‪7800‬‬ ‫‪8730‬‬ ‫اسوار امامية‬
‫تم توريد‪ 8‬لوحات جهد منخفض ((‪mbd‬وكذلك تم توريد ‪ 12‬لوحات جهد متوسط (‪)rmu‬‬ ‫‪94.6%‬‬ ‫‪170‬‬ ‫‪3000‬‬ ‫‪3170‬‬ ‫اسوار خلفية‬ ‫مباني‬
‫تم توريد (‪)234‬كوفريه وتم تر كيب (‪ )234‬كوفريه منهم‬ ‫‪80.4%‬‬ ‫‪1800‬‬ ‫‪7400‬‬ ‫‪9200‬‬ ‫اسوار جانبية‬
‫تم توريد (‪)6‬محوالت كهرباء‪.‬‬ ‫‪57.3%‬‬ ‫‪3730‬‬ ‫‪5000‬‬ ‫‪8730‬‬ ‫اسوار امامية‬
‫تم االنتهاء من تركيب شبكة الغاز بنسبة ‪.%70‬‬ ‫‪63.1%‬‬ ‫‪1170‬‬ ‫‪2000‬‬ ‫‪3170‬‬ ‫اسوار خلفية‬ ‫بياض‬
‫تم البدء فى تركيب شبكة التليفونات‬ ‫‪69.6%‬‬ ‫‪2800‬‬ ‫‪6400‬‬ ‫‪9200‬‬ ‫اسوار جانبية‬
‫‪60.7%‬‬ ‫‪3430‬‬ ‫‪5300‬‬ ‫‪8730‬‬ ‫اسوار امامية‬
‫حجر هاشمي‬
‫‪66.2%‬‬ ‫‪1070‬‬ ‫‪2100‬‬ ‫‪3170‬‬ ‫اسوار خلفية‬

‫‪ :‬موقف اعمال االسوار الخارجية للمشروع‬

‫أعمال الموقع العام‬ ‫متبقي‬ ‫منفذ‬ ‫اجمالي‬ ‫بيان‬

‫جاري أعمال التسويات لمناسب الموقع‬ ‫‪98.0%‬‬ ‫‪20‬‬ ‫‪980‬‬ ‫‪1000‬‬ ‫خرسانات‬
‫جاري أعمال التكسية‬ ‫‪92.0%‬‬ ‫‪80‬‬ ‫‪920‬‬ ‫‪1000‬‬ ‫مباني‬ ‫نظام قواعد‬
‫جاري أعمال الزراعة‬ ‫‪80.0%‬‬ ‫‪200‬‬ ‫‪800‬‬ ‫‪1000‬‬ ‫بياض‬ ‫واعمدة و‬
‫جاري أعمال البردورات‬ ‫‪65.0%‬‬ ‫‪350‬‬ ‫‪650‬‬ ‫‪1000‬‬ ‫دهانات‬ ‫حوائط ساندة‬
‫تم البدء فى اعمال االنترلوك‬ ‫‪80.0%‬‬ ‫‪200‬‬ ‫‪800‬‬ ‫‪1000‬‬ ‫حجر هاشمي‬
‫تم البدء فى اعمال البحيرات‬ ‫‪86.0%‬‬ ‫‪350‬‬ ‫‪2150‬‬ ‫‪2500‬‬ ‫نظام بلوكات‬
‫تم البدء فى اعمال شبكات الرى‬

‫‪pag 3.2/9‬‬
 ‫تم البدء فى اعمال شبكات الطرق‬

‫‪pag 3.2/9‬‬
 ‫)‪(SP 1‬‬

‫‪ :-‬رابعا ً ‪ :‬الموقف المالي للمشروع‬

‫نسبة الفعلى‬
‫نسبة الفعلى حتى‬ ‫إجمالى الفعلي حتى‬ ‫نسبة المستهدف حتى‬ ‫إجمالى المستهدف حتى‬ ‫إجمالى قيمة المشروع للفيالت‬
‫الى المستهدف‬
‫تاريخه‬ ‫تاريخه‬ ‫تاريخه ( طبقا ً للبرنامج الزمني )‬ ‫تاريخه ( طبقا ً للبرنامج الزمني )‬

‫‪N.A‬‬ ‫‪80.0%‬‬ ‫‪251,063,454.32‬‬ ‫‪N.A‬‬ ‫‪N.A‬‬ ‫‪313,731,350.00‬‬

‫نسبة الفعلى‬
‫إجمالى قيمة المشروع للنادى‬
‫الى المستهدف‬ ‫نسبة الفعلى حتى‬ ‫إجمالى الفعلي حتى‬ ‫نسبة المستهدف حتى‬ ‫إجمالى المستهدف حتى‬
‫تاريخه‬ ‫تاريخه‬ ‫تاريخه ( طبقا ً للبرنامج الزمني )‬ ‫تاريخه ( طبقا ً للبرنامج الزمني )‬

‫‪N.A‬‬ ‫!‪#DIV/0‬‬ ‫‪38,306,816.00‬‬ ‫‪N.A‬‬ ‫‪N.A‬‬

‫‪NOTE :The Form Is Not applicable.‬‬

‫المخطط حتي تاريخة‬

‫متأخر‬ ‫متوافق‬ ‫متقدم‬ ‫)‪%(.......‬‬
‫) طبقاً لــلبرنامج اــلزمني(‬

‫)‪%(.......‬‬ ‫الفعلي حتي تاريخة‬

‫)‪(.......‬‬ ‫)‪(.......‬‬ ‫)‪(.......‬‬
‫)‪%(.......‬‬ ‫الفرق بين المخطط والمستهدف‬

‫* ‪ .‬ال يمكن تطبيق الجدول بعالية نظرا الي عدم وجود برنامج زمني للعمل بموجبة‬
‫* اجمالي قيمة المشروع هي القيمة التقريبية للمشروع عند البدء‬
‫االجمالى الفعلى طبق للمستخلص الجارى ولم يتم االنتهاء من المراجعة‬

‫‪pag 4/9‬‬
 ‫)‪(SP 1‬‬

‫‪ :-‬خامسا ً ‪ :‬موقف التدفقات النقدية‬

‫‪NOTE :The Form Is Not applicable.‬‬

‫حتى تاريخه‬ ‫‪.............‬‬ ‫مايو‬ ‫ابريل‬ ‫مارس‬ ‫فبراير‬ ‫ابتداء المشروع‬ ‫الشهر‬
‫( طبقا ً للبرنامج الزمني )‬ ‫المستهدف‬
‫الفعلي‬

‫‪ .‬ال يمكن تطبيق الجدول بعالية نظرا الي عدم تقديم برنامج تدفقات نقدية و المرتبط بالبرنامج الزمني‬

‫‪pag 5/9‬‬
 ‫)‪(SP 1‬‬

‫‪ :-‬سادسا ً ‪ :‬الخطة السنوية‬

‫اإلجمالى‬ ‫‪Nov-13‬‬ ‫‪Oct-13‬‬ ‫‪Sep-13‬‬ ‫‪Aug-13‬‬ ‫‪Jul-13‬‬ ‫‪Jun-13‬‬ ‫‪May-13‬‬ ‫‪Apr-13‬‬ ‫‪Mar-13‬‬ ‫‪Feb-13‬‬ ‫‪Jan-13‬‬ ‫‪Dec-12‬‬ ‫‪Nov-12‬‬ ‫‪Oct-12‬‬ ‫البيان‬

‫‪27.60‬‬ ‫‪2.00‬‬ ‫‪2.00‬‬ ‫‪2.00‬‬ ‫‪2.00‬‬ ‫‪2.00‬‬ ‫‪2.00‬‬ ‫‪2.30‬‬ ‫‪2.30‬‬ ‫‪3.00‬‬ ‫‪2.00‬‬ ‫‪2.00‬‬ ‫‪2.00‬‬ ‫‪2.00‬‬ ‫‪2‬‬ ‫عدد المهندسين‬

‫‪13.00‬‬ ‫‪1.00‬‬ ‫‪1.00‬‬ ‫‪1.00‬‬ ‫‪1.00‬‬ ‫‪1.00‬‬ ‫‪1.00‬‬ ‫‪1.00‬‬ ‫‪1.00‬‬ ‫‪1.00‬‬ ‫‪1.00‬‬ ‫‪1.00‬‬ ‫‪1.00‬‬ ‫‪1.00‬‬ ‫‪1‬‬ ‫عدد المشرفين‬

‫‪0.00‬‬ ‫االيرادات بالجنيه‬

‫‪0.00‬‬ ‫التكاليف‬

‫‪pag 6/9‬‬
 ‫)‪(SP 1‬‬

‫‪ :-‬سابعا ً ‪ :‬موقف أتعاب المكتب‬

‫إجمالي‬
‫مالحظات‬ ‫المتبقي‬ ‫ما تم تحصيله‬ ‫قيمة أتعاب المكتب‬ ‫نسبة أتعاب المكتب‬ ‫قيمة األعمال التى تم تنفيذها‬ ‫ً‬
‫قيمة األتعاب طبقا للتعاقد‬
‫للفيالت‬

‫‪5,021,269.09‬‬ ‫‪2.0%‬‬ ‫‪251,063,454.32‬‬

‫إجمالي‬
‫مالحظات‬ ‫المتبقي‬ ‫ما تم تحصيله‬ ‫قيمة أتعاب المكتب‬ ‫نسبة أتعاب المكتب‬ ‫قيمة األعمال التى تم تنفيذها‬ ‫قيمة األتعاب طبقا ً للتعاقد‬
‫للنادى‬
‫‪766,136.32‬‬ ‫‪2.0%‬‬ ‫‪38,306,816.00‬‬

‫ملحوظة هامة‬

‫را من تاريخ توقيع العقد ‪ ,‬وفى حالة زيادة مدة التنفيذ عن الجدول الزمنى يتحمل المالك و‪/‬او المقاول االتعاب الهندسية للطرف الثانى حسب مسئولي‬

‫‪pag 7/9‬‬
 ‫)‪(SP 1‬‬

‫‪ :-‬ثامنا ً ‪ :‬الملخص‬

‫حالة المشروع‬ ‫موقف االتعاب‬ ‫نسبة اإلنجاز‬ ‫الموقف المالي‬ ‫مدة المشروع ( بالشهر)‬
‫وصف حالة المشروع ‪ /‬مالحظــــات‬ ‫طاقم اإلشراف‬
‫الموقف ‪Earned‬‬ ‫نسبة‬ ‫طبقا ً للمدة‬ ‫طبقا ً‬ ‫قيمة العقد‬ ‫بعد‬
‫مطالبات جارية متبقي‬ ‫المحصلة‬ ‫بعد التعديل‬ ‫التعاقدية‬ ‫‪KPI‬‬ ‫الفعلي المنفذ‬ ‫التعاقدية التعديل المنقضية أصل التعاقد‬
‫الحالي ‪Value‬‬ ‫التحصيل‬ ‫الزمنية‬ ‫للمستخلصات‬ ‫الحالية‬

‫!‪#DIV/0‬‬ ‫!‪#DIV/0‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪251063454.32+38306816‬‬ ‫‪51‬‬ ‫‪.‬‬

‫‪pag 8/9‬‬
 ‫متوسط الموارد البشرية‬
‫مشرف عمالة ماهرة نحات عمالة عادية مقاولى الباطن‬ ‫مهندس‬
‫‪23‬‬ ‫‪34‬‬ ‫‪12‬‬ ‫‪115‬‬ ‫‪23‬‬ ‫‪4‬‬

‫متوسط المعدات‬
‫قالب‬ ‫بوكات حفار‬ ‫لودر‬
‫‪3‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪8‬‬ ‫‪6‬‬