مشروع تطوير وترميم مركز صحي بحره

‫‪8‬‏‪9/‬‏‪ 5:07 2022/‬م‬ ‫كراسة الشروط والمواصفات‬
‫}‬
‫المملكة العربية السعودية
‬
‫إسم اإلدارة ‪:‬‬
‫إسم النموذج ‪ :‬مشروع تطوير وترميم مركز صحي بحره
‬
‫نموذج كراسة الشروط والمواصفات

‬
‫(انشاء مباني)‬
‫المعتمد بموجب قرار وزير المالية رقم (‪ )1440‬وتاريخ ‪1441/4/12‬هـ‬
‫اسم المنافسة‪
:‬مشروع تطوير وترميم مركز صحي بحره‬
‫رقم الكراسة‪:‬‬
‫تاريخ طرح الكراسة‪09/02/1444

:‬‬
‫رقم الكراسة‬ ‫رقم النسخة‬ ‫تاريخ اإلصدار‬

‫األولى‬
‫‪https://tenders.etimad.sa/Tender/PrintConditionsTemplateHtmlWithVersion?STenderId=rK3LBqx0Oc4+DwcIuEUtbw%3D%3D‬‬ ‫‪1/48‬‬

‬
‬
‫الفهرس‬
‫القسم األول ‪ :‬مقدمة‬
‫‪ 1‬تعريفات‬
‫‪ 2‬تعريف عن المنافسة‬
‫‪ 3‬قيمة وثائق المنافسة‬
‫‪ 4‬المواعيد المتعلقة بالمنافسة‬
‫‪ 5‬أهلية مقدمي العروض‬
‫‪ 6‬السجالت والتراخيص النظامية‬
‫‪ 7‬ممثل الجهة‬
‫‪ 8‬مكان التسليم‬
‫‪ 9‬نظام المنافسة‬
‫القسم الثاني ‪ :‬األحكام العامة‬
‫‪ 10‬المساواة والشفافية‬
‫‪ 11‬تعارض المصالح‬
‫‪ 12‬السلوكيات واألخالقيات‬
‫‪ 13‬السرية وإفشاء المعلومات‬
‫‪ 14‬ملكية وثائق المنافسة‬
‫‪ 15‬حقوق الملكية الفكرية‬
‫‪ 16‬المحتوى المحلي‬
‫‪ 17‬أنظمة وأحكام اإلستيراد‬
‫‪ 18‬تجزئة المنافسة‬
‫‪ 19‬اإلستبعاد من المنافسة‬
‫‪ 20‬إلغاء المنافسة وأثره‬
‫‪ 21‬التفاوض مع أصحاب العروض‬
‫‪ 22‬التضامن‬

‫األولى‬

‬
‬
‫‪ 23‬التعاقد من الباطن‬
‫‪ 24‬التأهيل الالحق‬
‫‪ 25‬عدم االلتزام بالتعاقد‬
‫‪ 26‬الموافقة على الشروط‬
‫القسم الثالث ‪ :‬إعداد العروض‬
‫‪ 27‬تأكيد المشاركة بالمنافسة‬
‫‪ 28‬لغة العرض‬
‫‪ 29‬العملة المعتمدة‬
‫‪ 30‬صالحية العروض‬
‫‪ 31‬تكلفة إعداد العروض‬
‫‪ 32‬اإلخطارات والمراسالت‬
‫‪ 33‬ضمان المعلومات‬
‫‪ 34‬األسئلة واالستفسارات‬
‫‪ 35‬حصول المتنافسين على كافة المعلومات‬
‫الضرورية وزيارة موقع األعمال‬
‫‪ 36‬وثائق العرض الفني‬
‫‪ 37‬وثائق العرض المالي‬
‫‪ 38‬كتابة األسعار‬
‫‪ 39‬جدول الدفعات‬
‫‪ 40‬الضرائب والرسوم‬
‫‪ 41‬األحكام العامة للضمانات‬
‫‪ 42‬الضمان االبتدائي‬
‫‪ 43‬مصادرة الضمانات‬
‫‪ 44‬العروض البديلة‬
‫‪ 45‬متطلبات تنسيق العروض‬
‫القسم الرابع ‪ :‬تسليم العروض‬
‫‪ 46‬تقديم العروض‬
‫‪ 47‬التسليم المتأخر‬
‫‪ 48‬تمديد فترة تلقي العروض وتأجيل فتحه‬
‫‪ 49‬االنسحاب‬
‫‪ 50‬فتح العروض‬
‫القسم الخامس ‪ :‬تقييم العروض‬
‫‪ 51‬سرية تقييم العروض‬
‫‪ 52‬معايير تقييم العروض‬
‫‪ 53‬تصحيح العروض‬

‫األولى‬

‬
‬
‫‪ 54‬فحص العروض‬
‫‪ 55‬اإلعالن عن نتائج المنافسة‬
‫‪ 56‬فترة التوقف‬
‫القسم السادس ‪ :‬متطلبات التعاقد‬
‫‪ 57‬إخطار الترسية‬
‫‪ 58‬الضمان النهائي‬
‫‪ 59‬توقيع العقد‬
‫القسم السابع ‪ :‬نطاق العمل المفصل‬
‫‪ 60‬نطاق عمل المشروع‬
‫‪ 61‬برنامج العمل‬
‫‪ 62‬مكان تنفيذ األعمال‬
‫‪ 63‬جدول الكميات واألسعار‬
‫القسم الثامن ‪ :‬المواصفات المطلوبة‬
‫‪ 64‬العمالة‬
‫‪ 65‬المواد‬
‫‪ 66‬المعدات‬
‫‪ 67‬كيفية تنفيذ األعمال والخدمات‬
‫‪ 68‬مواصفات الجودة‬
‫‪ 69‬مواصفات السالمة‬
‫القسم التاسع ‪ :‬متطلبات المحتوى المحلي‬
‫‪ 1‬القائمة اإللزامية‬
‫القسم العاشر ‪ :‬الشروط الخاصة‬
‫القسم الحادي عشر ‪ :‬الملحقات‬

‫األولى‬

‬
‬
‫القسم األول ‪ :‬المقدمة‬
‫‪ -1‬تعريفات‬
‫التعريف‬ ‫المصطلح‬
‫الجهة‬
‫االدارة العامة للمشتريات بالتجمع الصحي بمكة المكرمة‬
‫الحكومية‬
‫مقدم العرض أو المشارك في المنافسة الراغب في تقديم العرض‪.‬‬ ‫المتنافس‬
‫تشمل جميع إجراءات ووثائق طلب تقديم العروض من قبل الجهة ومقدمي العروض
حتى‬
‫المنافسة‬
‫الترسية‪.‬‬
‫نظام المنافسات والمشتريات الحكومية‪.‬‬ ‫النظام‬
‫الالئحة‬
‫الالئحة التنفيذية لنظام المنافسات والمشتريات الحكومية‪.‬‬
‫التنفيذية‬
‫تدل الكلمات الواردة بصيغة المفرد على ذات المدلول بصيغة الجمع ويكون
العكس صحيحًا‬ ‫المفردات‬
‫أيضا إذا تطلب النص ذلك‪.‬‬ ‫والجمع‬
‫‪ -2‬تعريف عن المنافسة ‪:‬‬
‫مشروع تطوير وترميم مركز صحي بحره‬

‫
‬
‫‪ -3‬قيمة وثائق المنافسة ‪:‬‬
‫ال يوجد‬

‫األولى‬

‬
‬
‫‪ -4‬المواعيد المتعلقة بالمنافسة ‪:‬‬
‫يتم اتباع كافة المواعيد المتعلقة بالمنافسة حسب الجدول أدناه‪ .‬وفي حال تعطل البوابة ألسباب تقنية لمدة ال
تزيد على‬
‫ثالثة أيام متصلة فيتم تمديد مدة تنفيذ اإلجراءات لمدة تماثل مدة تعطل البوابة وذلك على النحو المبين تفصيًال بالبند
ثالثًا‬
‫من المادة الثامنة من الالئحة التنفيذية لنظام المنافسات والمشتريات الحكومية‪

.‬وإن استمر العطل التقني لمدة تزيد على‬
‫ثالثة أيام وتعذر على الجهة الحكومية أو المتنافس تنفيذ اإلجراء بأي وسيلة بديلة‪
،‬تعين تنفيذه بشكل ورقي‪ ،‬على أن ترفع‬
‫الجهة ما تم عمله من إجراءات إلى البوابة فور زوال العطل‪.‬‬
‫تاريخ االستحقاق‬ ‫المرحلة‬
‫‪29/02/1444‬‬ ‫اخر موعد الرسال األسئلة واالستفسارات‬
‫‪ 09:00 : 30/02/1444‬ص‬ ‫اخر تاريخ لتقديم العروض‬
‫‪23/03/1444‬‬ ‫الترسية‬
‫‪19/04/1444‬‬ ‫بدء االعمال‬
‫‪ 3‬شهر‬ ‫مدة العقد‬

‫األولى‬

‬
‬
‫‪ -5‬أهلية مقدمي العروض ‪:‬‬
‫ال تحق المشاركة في المنافسة لألشخاص المشار إليهم فيما يلي‪:‬‬
‫‪ .1‬موظفو الدولة ويستثنى من ذلك ما يلي‪:‬‬

‫‪ .1‬األعمال غير التجارية إذا رخص لهم بمزاولتها‪.‬‬
‫‪‌.2‬بشراء مصنفاتهم أو أي من حقوق الملكية الفكرية‪ ،‬سواء منهم مباشرة أو من خالل دور النشر أو غيرها‪.‬‬
‫‪ .3‬تكليفهم بأعمال فنية‪.‬‬
‫‪ .4‬الدخول في المزايدات العلنية‪ ،‬إذا كانت األشياء المرغوب في شرائها الستعمالهم الخاص‪.‬‬
‫‪ .2‬من تقضي األنظمة بمنع التعامل معهم بما في ذلك من صدر بمنع التعامل معهم حكم قضائي أو قرار من جهة‬
‫مخولة بذلك نظامًا‪ ،‬وذلك حتى تنتهي مدة المنع‪.‬‬
‫‪ .3‬المفلسون أو المتعثرون وفقًا ألحكام نظام اإلفالس‪ ،‬أو من ثبت إعسارهم‪ ،‬أو صدر أمر بوضعهم تحت الحراسة‬
‫القضائية‪..‬‬
‫‪ .4‬الشركات التي جرى حلها او تصفيتها‪.‬‬
‫‪ .5‬من لم يبلغ من العمر (ثمانية عشر) عامًا‪.‬‬
‫‪ .6‬ناقصو األهلية‪.‬‬
‫‪ -6‬السجالت والتراخيص النظامية ‪:‬‬
‫يجب أن تتوفر لدى المتنافسين وتعاقديهم من الباطن الوثائق التالية وأن تكون هذه الوثائق سارية المفعول‪:‬‬
‫السجل التجاري‬
‫تصنيف المقاولين‬
‫شهادة الزكاة‬
‫شهادة الضريبة‬
‫التأمينات االجتماعية‬
‫شهادة اشتراك الغرفة التجارية‬
‫رخصة االستثمار‬
‫شهادة السعودة‬
‫رخصة البلدية‬
‫‪ -7‬ممثل الجهة ‪:‬‬

‫األولى‬

‬
‬
‫يتم التواصل مع ممثل الجهة المذكور ادناه في حال تعذر استعمال استخدام البوابة اإللكترونية‬
‫معلومات اتصال ممثل الجهة‬
‫االدارة العامة للمشتريات‬ ‫اإلسم‬
‫مدخل بيانات‬ ‫الوظيفة‬
‫‪0120000000‬‬ ‫الهاتف‬
‫‪0120000000‬‬ ‫الفاكس‬
‫‪ahgarwi@moh.gov.sa‬‬ ‫البريد اللكتروني‬
‫‪ -8‬مكان التسليم ‪:‬‬
‫يتم تسليم العروض وجميع ما يتعلق بالمنافسة لممثل الجهة الحكومية في العنوان المذكور أدناه في حال تعذر تسليم‬
‫العروض من خالل البوابة اإللكترونية‪.‬‬
‫مكان تسليم العروض‬
‫مدينة الملك عبدهللا الطبية بمكة المكرمة االدارة العامة لمرافق والخدمات المساندة‬
‫العنوان‬
‫للتجمع الصحي بمكة المكرمة – إدارة الشؤون الهندسية‬
‫المبنى االداري رقم ‪2‬‬ ‫المبنى‬
‫االول‬ ‫الطابق‬
‫االدارة العامة لمرافق والخدمات المساندة للتجمع الصحي بمكة المكرمة – إدارة الشؤون‬ ‫الغرفة ‪/‬‬
‫الهندسية‬ ‫اسم اإلدارة‬
‫وقت‬
‫‪ 09:00 30/02/1444‬ص‬
‫التسليم‬
‫‪ -9‬نظام المنافسة ‪:‬‬
‫تخضع هذه المنافسة لنظام المنافسات والمشتريات الحكومية والئحته التنفيذية

والئحة تفضيل المحتوى المحلي‬
‫والمنشآت الصغيرة والمتوسطة والشركات المدرجة بالسوق المالية في حال إصدارها من قبل مجلس الوزراء‪
،‬والئحة‬
‫تنظيم تعارض المصالح‪ ،‬والئحة سلوكيات وأخالقيات القائمين على تطبيق النظام‪ ،‬في حال إصدارها من قبل مجلس الوزراء‪.‬‬

‫األولى‬

‬
‬
‫القسم الثاني‪ :‬األحكام العامة‬
‫‪ -10‬المساواة والشفافية‬
‫على الجهة الحكومية اطالع كافة المتنافسين على المعلومات ذات العالقة بنطاق العمل في المشروع بما يمكنهم من‬
‫تقييم األعمال قبل الحصول على وثائق المنافسة‪
،‬وتقديم اإليضاحات والبيانات الالزمة عن األعمال والمشتريات المطلوب‬
‫تنفيذها قبل ميعاد تقديم العروض بوقٍت كاٍف وتلتزم الجهة عدم التمييز بين المتنافسين في أي مما سبق‪
.‬كما سيتم إخطار‬
‫كافة المتقدمين للمنافسة بأي تغيرات تطرأ على المنافسة عبر البوابة اإللكترونية أو إذا تعذر ذلك فعن طريق البريد الرسمي‬
‫أو البريد اإللكتروني على النحو المبين بأحكام النظام والالئحة‪.‬‬
‫‪ -11‬تعارض المصالح‬

‫األولى‬

‬
‬
‫يلتزم المتنافس والعاملون لديه والشركات التابعة له ومقاولوه من الباطن‪

،‬وكل من له عالقة مباشرة أو غير مباشرة بتنفيذ‬
‫وتأمين األعمال والمشتريات المضمنة في نطاق هذه المنافسة‪
،‬بإبالغ الجهة الحكومية واإلفصاح كتابة عن أي حالة تعارض‬
‫في المصالح أو أي مصلحة خاصة

نشأت أو ستنشأ أو قد تنشأ عن أي تعامل يكون مرتبطًا بأنشطة الجهة الحكومية‪ ،‬وذلك‬
‫وفقًا لالئحة تنظيم تعارض المصالح‬
‫‪ -12‬السلوكيات واألخالقيات‬
‫يحظر على المتنافس والعاملين لديه والشركات التابعة له ومقاوليه من الباطن‪

،‬وكل من له عالقة مباشرة أو غير مباشرة‬
‫بتنفيذ وتأمين األعمال والخدمات التي تتضمنها هذه المنافسة‪
،‬مخالفة األحكام الواردة في الئحة تنظيم سلوكيات وأخالقيات‬
‫القائمين على تطبيق نظام المنافسات والمشتريات الحكومية
وبقواعد السلوك المهني وقواعد أخالقيات المهنة وغيرها من‬
‫القواعد التي نصت عليها األنظمة المعمول بها
أو المفروضة عليهم بموجب عضويتهم في أي منظمة مهنية أو هيئة ذات‬
‫عالقة وفي كل األحوال يلتزم بعدم الحصول
أو محاولة الحصول على ميزة غير مستحقة بأي طريقة كانت أو تقديم أي هدية أو‬
‫أي منفعة سواًء مادية أو معنوية
للحصول على معاملة تفضيلية من موظفي الجهة الحكومية في كافة مراحل تنفيذ‬
‫المنافسة أو أي عقد ينتج عنها‬
‫‪ -13‬السرية وإفشاء المعلومات‬
‫يلتزم المتنافسون بعدم إفشاء أي بيانات أو رسومات أو وثائق أو معلومات تتعلق بالمنافسة
سواًء كانت تحريرية أو شفهية‬
‫أو استغاللها أو اإلفصاح عنها‪ .‬ويسري ذلك على كل ما بحوزته أو ما يكون قد اطلع عليه في العرض
من أسرار وتعامالت أو‬
‫شؤون تخص الجهة الحكومية‪ ،‬كما ال يجوز للمتنافسين نشر أي معلومة عن المنافسة
وكل ما يتعلق بها عبر كافة وسائل‬
‫اإلعالم إال بعد أخذ موافقة كتابية من الجهة الحكومية مسبقًا‪.‬‬
‫‪ -14‬ملكية وثائق المنافسة‬
‫أوال‪ :‬تعود ملكية وثائق المنافسة وجميع نسخها للجهة الحكومية ويجب على المتنافسين إتالف تلك الوثائق وجميع نسخها‬
‫عند طلب الجهة الحكومية ذلك‪ .‬والجهة الحكومية غير ملزمة بإعادة وثائق العروض‪.‬‬
‫ثانيا‪ :‬حقوق الطبع والنشر ألي وثائق ومواد مقدمة من الجهة الحكومية ضمن هذه المنافسة مملوكة للجهة‪ ،‬وعلى ذلك ال‬
‫يجوز نسخ هذه الوثائق والمواد‪ ،‬كلًيا أو جزئًيا‪ ،‬أو إعادة إنتاجها أو توزيعها
أو إتاحتها ألي طرف ثالث أو استخدامها دون‬
‫الحصول على موافقة كتابية مسبقة من الجهة الحكومية‪ .‬وتجب إعادة جميع الوثائق التي قدمتها الجهة الحكومية فيما‬
‫يتعلق بطلب تقديم العروض عند الطلب‪
،‬دون االحتفاظ بأي نسخ من قبل مقدم العرض أو أي شخص آخر‪.‬‬

‫األولى‬

‬
‬
‫‪ -15‬حقوق الملكية الفكرية‬
‫تعود حقوق الملكية الفكرية لجميع الوثائق والمواد والتقارير المقدمة من المتنافسين ضمن هذه المنافسة للجهة‪
،‬كما يحق‬
‫للجهة استعمالها بما تراه مناسبًا لتحقيق المصلحة العامة‪.‬‬
‫‪ -16‬المحتوي المحلي‬
‫يجب على المتنافسين االلتزام بالئحة تفضيل المحتوى المحلي والمنشآت الصغيرة والمتوسطة
‪.‬والشركات المدرجة في‬
‫السوق المالية الصادرة بقرار مجلس الوزراء رقم (‪ )245‬وتاريخ ‪29/03/1441‬ه‬
‫‪ -17‬أنظمة وأحكام اإلستيراد‬
‫يقر المتنافسون بأن أنظمة وأحكام االستيراد والجمارك في المملكة العربية السعودية هي التي يتم تطبيقها على توريد‬
‫وشحن أي منتجات أو أجزاء من أو إلى المملكة‪.‬‬
‫‪ -18‬تجزئة المنافسة‬
‫المنافسه ال تتضمن تجزئة‬
‫‪ -19‬اإلستبعاد من المنافسة‬
‫حق للجهة استبعاد أي عرض اجتاز التقييم الفني بسبب تدني أسعاره بنسبة (‪ )%25‬خمسة وعشرين بالمائة فأكثر عن التكلفة‬
‫التقديرية واألسعار السائدة في السوق
وذلك بعد أن تقوم لجنة فحص العروض بمراجعة األسعار التقديرية ومناقشة‬
‫صاحب العرض المنخفض وعدم اقتناعها بمقدرته
على تنفيذ العقد بعد الطلب منه كتابيًا تقديم تفاصيل للعناصر المكونة‬
‫لعرضه وشرح أسباب انخفاضها‪.‬‬
‫‪ -20‬إلغاء المنافسة وأثره‬
‫أوًال ‪ :‬للجهة الحق في إلغاء المنافسة قبل الترسية في الحاالت األتية‪:‬‬
‫‪ .1‬وجود أخطاء جوهرية في وثائق المنافسة‪.‬‬

‫األولى‬

‬
‬
‫‪ .2‬مخالفة إجراءات المنافسة ألحكام النظام والالئحة‪.‬‬

‫‪ .3‬إذا اقتضت المصلحة العامة إلغاء المنافسة‪.‬‬
‫‪ .4‬ارتكاب أي من المخالفات الواردة في الفقرة (‪ )3‬من المادة (الحادية والخمسين) من النظام‪.‬‬
‫‪ .5‬إذا لم تتمكن الجهة الحكومية من تخفيض أسعار العروض التي تتخطى أسعار السوق السائدة بشكل ظاهر أو تتجاوز‬
‫المبالغ المعتمدة من خالل التفاوض‪.‬‬
‫‪ .6‬ارتفاع أسعار العروض عن المبالغ المعتمدة‪.‬‬
‫ثانيًا‪ :‬تعاد قيمة وثائق المنافسة إلى أصحاب العروض إذا تم إلغاء المنافسة‪ ،‬في الحاالت التالية‬
‫‪ .1‬وجود أخطاء جوهرية في وثائق المنافسة‪.‬‬

‫‪ .2‬مخالفة إجراءات المنافسة ألحكام النظام أو الالئحة‪.‬‬
‫‪ .3‬إذا اقتضت المصلحة العامة الغاء المنافسة‪.‬‬
‫‪ .4‬ارتكاب أي من المخالفات‪ ،‬الواردة في الفقرة (‪ )3‬من المادة (الحادية والخمسين) من النظام‪ ،‬وذلك لمن ال عالقة له‬
‫بتلك المخالفات المتنافسين‪.‬‬
‫‪ .5‬ارتفاع أسعار العروض عن المبالغ المعتمدة‪.‬‬
‫وال تعاد قيمة وثائق المنافسة إذا كان اإللغاء بعد فتح المظاريف إال لمن تقدم بعرضه للمنافسة‪
.‬‬
‫وفي حال تم تمديد تلقي العروض للمرة الثانية‪ ،‬وأبدى المشتري عدم رغبته في االستمرار في المنافسة تعاد له قيمة وثائق‬
‫المنافسة‪.‬‬
‫‪-21‬التفاوض مع أصحاب العروض‬
‫أوًال ‪ :‬يحق للجهة التفاوض في حال ارتفاع أسعار العروض عن األسعار السائدة في السوق بشكل ظاهر مع مراعاة ما يلي‬
‫‪ .1‬يحدد السعر المناسب بما يتفق مع األسعار السائدة في السوق‪.‬‬

‫‪ .2‬تتم الكتابة لصاحب العرض الفائز‪ ،‬بطلب تخفيض عرضه للسعر المحدد‪ .‬وفي حال رفضه فإنه يتم االنتقال للعرض‬
‫الذي يليه في الترتيب وهكذا‪.‬‬
‫‪ .3‬تتم الترسية على صاحب العرض الذي يصل بسعره إلى المبلغ المحدد أو المطلوب‪.‬‬
‫‪ .4‬إذا لم يتم الوصول إلى السعر المحدد من قبل لجنة فحص العروض‪ ،‬يكون إلغاء المنافسة بتوصية من لجنة فحص‬
‫العروض إلى صاحب الصالحية باإللغاء؛ والذي يتوجب عليه في تلك الحالة إلغاءها‪.‬‬
‫ثانيًا‪ :‬يحق للجهة التفاوض في حال ارتفاع أسعار العروض عن المبالغ المعتمدة باتباع المرحلتين التاليين‬
‫‪ .1‬يتم التفاوض بتخفيض األسعار وفقًا لما ورد في الفقرة األولى من هذه المادة‪.‬‬
‫‪ .2‬في حال عدم قبول المتنافسين تخفيض أسعارهم يتم إلغاء أو تخفيض بعض البنود‪ ،‬بشرط أال يؤثر ذلك على مراكز‬
‫المتنافسين‪ ،‬وعلى االنتفاع من المشروع‪ ،‬وفي حال عدم الوصول للسعر المناسب‪ ،‬تلغى المنافسة‪.‬‬
‫‪ -22‬التضامن‬
‫يجوز للمتنافسين التضامن فيما بينهم لتقديم العروض على أن تتوافر الشروط اآلتية‪:‬‬

‫األولى‬

‬
‬
‫‪‌.1‬أن يتم التضامن قبل تقديم العرض بموجب اتفاقية تضامن مبرمة بين المتنافسين ومصدقة من الغرفة التجارية ومن‬
‫الجهات المخولة بالتوثيق‬
‫‪ .2‬أن يحدد في االتفاقية قائد التضامن كممثل قانوني أمام الجهة الحكومية الستكمال إجراءات التعاقد وتوقيع العقد‪،‬‬
‫وألغراض المراسالت والمخاطبات‪.‬‬
‫‪ .3‬أن يوضح في االتفاقية األعمال التي سيقوم بها كل طرف من أطراف التضامن‪.‬‬
‫‪ .4‬أن تنص االتفاقية على التزام ومسؤولية المتضامنين مجتمعين أو منفردين عن تنفيذ كافة األعمال المطروحة في‬
‫المنافسة‪.‬‬
‫‪ .5‬أن ُيختم العرض وجميع وثائقه ومستنداته من جميع أطراف التضامن‪.‬‬
‫‪ .6‬أن تقدم اتفاقية التضامن مع العرض وجميع وثائقه ومستنداته‪.‬‬
‫‪‌.7‬ال يجوز ألي طرف من أطراف التضامن التقدم للمنافسة بعرض منفرد أو التضامن مع منافس آخر‪.‬‬
‫‪ ‌.8‬ال يجوز تعديل اتفاقية التضامن بعد تقديمها إال بموافقة الجهة الحكومية‬
‫‪ -23‬التعاقد من الباطن‬
‫مع مراعاة ما ورد في المادة (الحادية والسبعين) من النظام‪ ،‬يشترط في التعاقد من الباطن ما يلي‪:‬‬
‫‪‌‌.1‬أ‪ .‬أن يقدم المتنافس مع عرضه قائمة بأسماء المتعاقدين من الباطن العتمادهم من قبل الجهة الحكومية‪.‬‬
‫‪‌.2‬ب‪ .‬يجب أن تشتمل العروض التي تتضمن متعاقدين من الباطن على الكميات الموكلة لهم واسعارهم وفقًا‬
‫لمتطلبات وشروط ومواصفات الكراسة والعقد المرفق‪.‬‬
‫‪‌.3‬ج‪ .‬أّل ا يكون المتعاقد من الباطن من األشخاص المشار إليهم في الفقرة (‪ )5‬من هذه الكراسة‪ ،‬وأن يكون مرخصًا في‬
‫األعمال المتعاقد على تنفيذها من قبل المتعاقد الرئيس‪ ،‬أو أن يكون لديه مؤهالت كافية لتنفيذ األعمال‪ ،‬ومصنفًا في‬
‫المجال وبالدرجة المطلوبة إذا كانت األعمال مما يشترط لها التصنيف‪ ،‬وأن يكون لديه المؤهالت والقدرات الكافية‬
‫لتنفيذ تلك األعمال‬
‫‪‌.4‬د‪ .‬أال تزيد نسبة األعمال المسندة إلى المتعاقد من الباطن على (‪ )% 30‬من قيمة العقد‪.‬‬
‫‪‌.5‬ه‪‌.‬يلتزم المتعاقد مع الجهة الحكومية بإعطاء األولوية للمنتجات الوطنية ‪-‬غير المدرجة ضمن القائمة اإللزامية‪ -‬عند‬
‫شراء ما يحتاجه من مواد أو أدوات وذلك باعتبار سعر المنتجات األجنبية أعلى بنسبة ‪ ٪ 10‬من سعرها األساسي‬
‫ومقارنتها بسعر المنتج الوطني‪ ،‬كما يلتزم المتعاقد بذلك في عقوده مع متعاقديه من الباطن‪ .‬وفي حال عدم التزام‬
‫المتعاقد مع الجهة الحكومية ‪-‬أو مقاوليه من الباطن‪ -‬ستوقع الجهة الحكومية غرامة مالية مقدارها ‪ %30‬من قيمة‬
‫المشتريات محل التقصير‪. .‬‬
‫‪‌.6‬و‪ .‬يكون المتعاقد الرئيس مسؤوًال أمام الجهة الحكومية عن األعمال المتعاقد على تنفيذها بعقود الباطن وفقًا‬
‫للشروط والمواصفات‪.‬‬
‫‪‌.7‬ز‪ .‬ال يجوز للمتعاقد من الباطن القيام بالتعاقد مع أي متعاقد آخر من الباطن لتنفيذ األعمال المتعاقد معه على‬
‫تنفيذها‪.‬‬
‫‪‌.8‬ح‪ .‬يجب أن يقدم المتعاقد الرئيس اقرار ًا منه يسمح للجهة الحكومية أن تتولى صرف حقوق متعاقدي الباطن من‬
‫مستحقات المتعاقد الرئيسي‪ ،‬في حال عدم قيامه أو تأخره بصرف حقوقهم عن األجزاء التي قاموا بتنفيذها‪.‬‬
‫‪‌.9‬ط‪ .‬يجوز أن يتم التعاقد من الباطن لتنفيذ أعمال تزيد عن (‪ )%30‬من قيمة العقد وتقل عن (‪ )%50‬من قيمة العقد‬
‫بشرط الحصول على موافقة مسبقة من مركز تحقيق كفاءة اإلنفاق والجهة الحكومية وأن يتم اسناد تلك األعمال إلى‬
‫أكثر من متعاقد من الباطن يتم تأهيلهم لهذا الغرض‪.‬‬
‫‪ -24‬التأهيل الالحق‬

‫األولى‬

‬
‬
‫أوًال ‪ :‬يجب على الجهة الحكومية إجراء تأهيل الحق لصاحب العرض الفائز في الحاالت التي ال يتم فيها إجراء تأهيل مسبق‪.‬‬
‫ثانيًا‪ :‬مع مراعاة ما ورد في المادة (العشرين) من النظام‪ ،‬والمادة (السادسة عشرة) من هذه الالئحة‪ ،‬على الجهة الحكومية‬
‫إجراء تأهيل الحق لصاحب العرض الفائز في المنافسة الذي سبق تأهيله تأهيًال مسبقًا‪ ،‬متى كانت المدة بين إجراء التأهيل‬
‫المسبق والترسية تزيد على (سنة)؛ وذلك للتأكد من استمرار مؤهالته‪.‬‬
‫ثالثًا‪ :‬عند عدم اجتياز صاحب العرض الفائز لمرحلة التأهيل الالحق فيتم االنتقال لصاحب العرض الذي يليه في الترتيب وهكذا‪،‬‬
‫وتلغى المنافسة إذا لم يجتزه جميع المتنافسين‪.‬‬
‫رابعًا‪ :‬يجب على الجهة الحكومية في حال إجرائها تأهيل الحق للمتنافس الفائز أن تستخدم ذات المعايير التي تم استخدامها‬
‫في مرحلة التأهيل المسبق‪.‬‬
‫خامسا‪ :‬في حال قامت الجهة الحكومية بتأهيل سابق لمتنافس فيجوز لها عدم القيام بتأهيل ذلك المتنافس في األعمال‬
‫والمشتريات المشابهة شريطة أال يكون قد مضى أكثر من عام على التأهيل السابق‬
‫‪ -25‬عدم االلتزام بالتعاقد‬
‫ال يجوز تفسير طلب تقديم العروض واالشتراك في هذه المنافسة وتقديم العروض بأي شكل من األشكال على أنه التزام‬
‫تعاقدي أو قانوني من طرف الجهة الحكومية طالبة العروض‪.‬‬
‫‪ -26‬الموافقة على الشروط‬
‫يعتبر المتنافس موافقًا لكافة شروط ومواصفات وأحكام المنافسة من خالل مشاركته في عملية تقديم العروض‪ .‬ويستبعد‬
‫العرض المخالف لذلك إال في الحاالت التي تكون المخالفة شكلية وغير مؤثرة‪.‬‬

‫األولى‬

‬
‬
‫القسم الثالث ‪ :‬إعداد العروض‬
‫‪ -27‬تأكيد المشاركة بالمنافسة‬
‫على المتنافسين الراغبين في المشاركة في هذه المنافسة إخطار الجهة الحكومية لتأكيد عدم وجود أي تعارض في المصالح‬
‫ونيتهم بتسليم العرض في المواعيد المحددة‪.‬‬
‫‪ -28‬لغة العرض‬
‫يجب أن تقدم العروض باللغة العربية مع إمكانية تقديم بعض الوثائق أو جزء من العرض باللغة اإلنجليزية‪ ،‬أو تقديم
الوثائق‬
‫الداعمة للعرض بإحدى اللغات األجنبية عند الحاجة مع تقديم ترجمة لتلك الوثائق‪ .‬مع العلم بأنه في حال وجد
تعارض بين‬
‫النص العربي والنص اإلنجليزي للعروض فإنه يؤخذ بالنص الوارد باللغة العربية‪.‬‬
‫‪ -29‬العملة المعتمدة‬
‫تعتبر العملة السعودية (الريال السعودي) العملة المعتمدة بكافة التعامالت المتعلقة بالمنافسة ما لم ينص في
الشروط‬
‫الخاصة على عملة أخرى‪ .‬ويتم الصرف طبقًا لألنظمة واللوائح المالية المتبعة في نظام المنافسات والمشتريات
الحكومية‪.‬‬
‫‪ -30‬صالحية العروض‬
‫يجب أن تكون مدة سريان العروض في هذه المنافسة (‪ )90‬تسعون يوًم ا من التاريخ المحدد لتسليم العروض‪.‬‬
‫‪ -31‬تكلفة إعداد العروض‬
‫يتحمل المتنافسين جميع التكاليف المرتبطة بالمنافسة‪ ،‬وال تتحمل الجهة الحكومية أي مسؤولية لتغطية تكاليف‬
‫المتنافسين في إعداد العروض‪ ،‬والتي تتضمن تلك التكاليف التي يتكبدها المتنافسين للقيام بالعناية الواجبة‪
،‬والتكاليف‬
‫المتعلقة بتقديم أي معلومات إضافية للجهة‪ ،‬باإلضافة إلى التكاليف المرتبطة بأي مفاوضات مع الجهة
الحكومية‪ .‬كما يجب‬
‫على المتنافسين إمداد الجهة الحكومية بأي توضيحات مطلوبة طوال مدة المنافسة‪ ،‬دون إلزام الجهة
الحكومية بتغطية‬
‫التكاليف المرتبطة بذلك‪.‬‬
‫‪ -32‬اإلخطارات والمراسالت‬

‫األولى‬

‬
‬
‫تعد البوابة اإللكترونية هي الوسيلة المعتمدة لكافة اإلخطارات والمراسالت المتعلقة بالمنافسة‪ ،‬وفي حال تعذر ذلك
فيتم‬
‫التواصل مع ممثل الجهة الحكومية المذكور في المقدمة أعاله‪.‬‬
‫‪ -33‬ضمان المعلومات‬
‫تعتبر كافة المعلومات المقدمة في هذه الكراسة إرشادية فقط‪ ،‬ويقع على عاتق مقدم العرض وحده مسؤولية القيام بأي‬
‫إجراءات الزمة للتحقق من دقة المعلومات المقدمة أو المستلمة فيما يتعلق بالمنافسة أو غير ذلك‪ .‬كما يجب على‬
‫المتنافسين أن يكونوا على دراية بجميع األنظمة واللوائح والقرارات ذات العالقة بنطاق عمل المنافسة وأخذها بعين
االعتبار‬
‫عند تحديد األسعار‪.‬‬
‫‪ -34‬األسئلة واالستفسارات‬
‫يمكن للمتنافسين في حال وجود أي استفسارات عن المنافسة‪ ،‬أن يرسلوا استفساراتهم عن طريق البوابة اإللكترونية خالل‬
‫‪ 19‬أيام من تاريخ طرح المنافسة‪ .‬وتلتزم الجهة الحكومية بالرد
على استفسارات المتنافسين عن طريق البوابة اإللكترونية‬
‫خالل مدة ال تتجاوز ‪ 2‬أيام من ذلك التاريخ‪ ،‬وفي حال تعذر ذلك فعلى الجهة الحكومية الرد عن طريق البريد الرسمي‬
‫(‪ .
)ahgarawi@moh.gov.sa‬كما تلتزم الجهة الحكومية بجمع كافة االستفسارات المقدمة من
المتنافسين واإلجابة عليها‬
‫ومشاركتها مع جميع المتنافسين عن طريق البوابة اإللكترونية أو عن طريق تنظيم ورشة عمل
لمناقشة كافة‬
‫االستفسارات المقدمة واإلجابة عليها‪.‬‬
‫‪ -35‬حصول المتنافسين على كافة المعلومات الضرورية وزيارة موقع األعمال‬

‫األولى‬

‬
‬
‫على صاحب العرض المتقدم لتنفيذ األعمال والمشتريات أن يتحرى قبل تقديم عرضه‪ ،‬عن طبيعة األعمال المتقدم لها‪،‬‬
‫والظروف المصاحبة للتنفيذ‪ ،‬ومعرفة بياناتها وتفصيالتها على وجه الدقة‪ ،‬وما يمكن أن يؤثر في فئات عرضه ومخاطر‬
‫التزاماته‪ ،‬وعليه بشكل عام أن يسعى للحصول على كافة المعلومات الضرورية والالزمة لتنفيذ عطائه
وأن يقوم بفحص‬
‫موقع األعمال ومعاينته وكذلك األماكن المحيطة به‪.‬‬
‫‪ -36‬وثائق العرض الفني‬
‫يشمل العرض الفني المتطلبات التالية‪:‬‬
‫‪ .1‬الخبرات السابقة ‪ .2‬الجدول الزمني (منهجية العمل) ‪ .3‬فريق العمل‬
‫‪ -37‬وثائق العرض المالي‬
‫يشمل العرض المالي المتطلبات التالية‪:‬‬
‫‪ .1 .1‬جدول الكميات شامال األسعار وجميع الضرائب والرسوم ‪ .2‬جدول الدفعات ‪ .3‬الضمان االبتدائي‬
‫‪ -38‬كتابة األسعار‬
‫‪ .1‬يجب على المتنافس تقديم سعره وفقًا للشروط والمواصفات‪ ،‬وجداول الكميات المعتمدة وأال يقوم بإجراء أي تعديل‬
‫أو إبداء
أي تحفظ عليها‪ ،‬كما يجب أال يقوم بشطب أي بند من بنود المنافسة أو مواصفاتها‪ ،‬حيث أنه سيتم استبعاد‬
‫العرض
المخالف لذلك‪.‬‬
‫ًا‬
‫‪ .2‬تدوين أسعار العرض اإلفرادية واإلجمالية في جداول الكميات رقم وكتابة بالعملة المحلية‪ ،‬ما لم ينص على تقديمها‬
‫بعملة أخرى‪.‬‬
‫‪ .3‬ال يجوز لمقدم العرض التعديل أو المحو أو الطمس على قائمة األسعار‪ ،‬ويجب إعادة تدوين أي تصحيح يجريه صاحب‬
‫العرض عليها رقمًا وكتابة والتوقيع عليه وختمه‪.‬‬
‫‪ .4‬يجوز استبعاد العرض إذا بلغت فئات األسعار التي جرى عليها التعديل أو المحو أو الطمس أكثر من (‪ )%10‬من قائمة‬
‫األسعار‪ ،‬أو من القيمة اإلجمالية للعرض‬
‫ّل‬
‫‪ .5‬ال يجوز لمقدم العرض ترك أي بند من بنود المنافسة دون تسعير إ ا إذا أجازت شروط المنافسة ذلك‬
‫‪ -39‬جدول الدفعات‬

‫األولى‬

‬
‬
‫يقدم المتنافس جدوًال للدفعات يحدد فيه قيمة الدفعات المطلوبة ونسبتها من قيمة العرض ومرحلة استحقاقها‪
.‬ويجوز‬
‫للجهة الحكومية مراجعة جدول الدفعات وتعديله وفق ما تراه متوافقا مع جدول المشروع‪.‬‬
‫‪ -40‬الضرائب والرسوم‬
‫يجب أن تشمل جميع األسعار المقدمة من قبل المتنافس كافة التكاليف من ضرائب ورسوم وغيرها من المصاريف‪ ،‬وال‬
‫تتحمل
الجهة الحكومية أي مصاريف إضافية لم يتم ذكرها في عرض األسعار‪.‬‬
‫‪ -41‬األحكام العامة للضمانات‬
‫يجب على المتنافس عند تقديم الضمانات مراعاة الشروط التالية‪:‬‬
‫‪ .1‬يجوز أن يقدم الضمان من بنوك عدة‪ ،‬على أن يلتزم بموجبه كل بنك بأداء نسبة محددة من قيمة الضمان تكون محددة‬
‫في خطاب الضمان المقدم من كل بنك بما يتساوى في قيمه المجتمعة بالضمان المطلوب كحٍد أدنى‪.‬‬
‫‪ .2‬إذا ُق دَم الضمان من بنك أجنبي بوساطة أحد البنوك المحلية‪ ،‬يجب على البنك المحلي االلتزام بشروط وقواعد‬
‫الضمانات البنكية المحددة في النظام والالئحة‪.‬‬
‫‪ .3‬يكون الضمان واجب ومستحق الدفع عند أول طلب من جانب الجهة الحكومية‪ ،‬دون حاجة إلى حكم قضائي أو قرار من‬
‫هيئة
تحكيم‪.‬‬
‫‪ .4‬يجب أن يكون الضمان غير مشروط‪ ،‬وغير قابل لإللغاء‪ ،‬وتكون قيمته خالية من أية حسومات تتعلق بالضرائب‪ ،‬أو‬
‫الرسوم‪ ،‬أو النفقات األخرى‪.‬‬
‫‪ .5‬يجوز استبدال الضمانات البنكية من بنك آلخر‪ ،‬على أال يفرج عن الضمان إال بعد الحصول على الضمان البديل‪.‬‬
‫‪ -42‬الضمان االبتدائي‬
‫أوال ‪ :‬على المتنافس تقديم الضمان االبتدائي بقيمة ‪ % 0.00‬من القيمة اإلجمالية للعرض مع مراعاة األحكام العامة‬
‫للضمانات أعاله ووفقًا للشروط التالية‪:‬‬
‫‪‌.1‬أ‪ .‬ال يجوز قبول العرض الذي يقدم بدون ضمان ابتدائي وللجهة الحكومية قبول الضمان الناقص
متى كانت نسبة‬
‫النقص ال تتجاوز (‪ )%10‬من قيمة الضمان المطلوب‪ ،‬وفي هذه الحالة‪ ،‬على لجنة فحص العروض ‪-‬قبل التوصية‬
‫بالترسية على مقدم الضمان الناقص‪
-‬أن تطلب منه استكمال النقص في الضمان خالل مدة تحددها اللجنة ال تزيد عن‬
‫(عشرة) أيام عمل‪ ،‬وإّل ا ُع د منسحبًا وال يعاد إليه الضمان االبتدائي‪.‬‬
‫‪‌.2‬ب‪ُ .‬يقدم أصل خطاب الضمان االبتدائي مع العرض‪ ،‬على أن يكون الضمان االبتدائي ساري المفعول
مدة ال تقل عن‬
‫(‪ )90‬تسعين يومًا من التاريخ المحدد لفتح العروض‪ ،‬وفي حال كان الضمان الناقص المدة بما ال يتجاوز (ثالثين) يومًا‪،‬‬
‫تعين على لجنة فحص العروض ‪-‬قبل التوصية بالترسية على مقدم الضمان الناقص‪ -‬أن تطلب منه استكمال النقص‬
‫في الضمان خالل مدة تحددها لجنة فحص العروض‪
،‬وإال يعد منسحبًا وال يعاد إليه الضمان االبتدائي‪ ،‬وال يعد اليوم‬
‫واليومين نقصًا في مدة الضمان‪.‬‬
‫‪‌.3‬ج‪ .‬تقوم الجهة الحكومية بطلب تمديد الضمان االبتدائي لمن رست عليه األعمال متى كان تاريخ انتهاء سريانه قبل‬
‫تقديم الضمان النهائي‪.‬‬
‫‪‌.4‬د‪ .‬ترد الضمانات االبتدائية إلى أصحاب العروض التي لم يتم الترسية عليها بعد البت في الترسية‪ ،‬وكذلك في حال إلغاء‬
‫المنافسة‪
،‬أو بعد انتهاء الوقت المحدد لسريان العروض ما لم يبد صاحب العرض رغبته في االستمرار في االرتباط‬

‫األولى‬

‬
‬
‫بعرضه وفقًا ألحكام النظام والالئحة التنفيذية‪.‬‬

‫‪‌.5‬ه‪ .‬وبخالف ما ورد أعاله وفيما لم يرد فيه نص يقتضي مصادرة الضمان االبتدائي‪ ،‬ترد الضمانات االبتدائية ألصحابها‬
‫ويجوز للجهة الحكومية بناًء على تقديرها أو بطلب من أصحاب العروض اإلفراج عن ضماناتهم االبتدائية قبل البت في‬
‫الترسية‪
،‬إذا تبين بعد فتح المظاريف وانكشاف األسعار أن أسعار تلك العروض مرتفعة‪ ،‬أو مخالفة للشروط‬
‫والمواصفات‪ ،‬بما يحول دون الترسية على أي منها‪.‬‬
‫‪‌.6‬في حال تقديم العرض في ملفين إلكترونيين‪ ،‬يقدم الضمان االبتدائي في ملف العرض المالي‪.‬‬
‫ثانيا ‪ :‬ويستثنى من تقديم الضمان االبتدائي وفقًا للحاالت التالية ‪:‬‬
‫‪ .1‬الشراء المباشر‬
‫‪ .2‬المسابقة‬
‫‪‌.3‬تعاقدات الجهات الحكومية فيما بينها‪ ،‬بشرط أن تنفذ األعمال وتؤمن المشتريات بنفسها‬
‫‪ .4‬التعاقد مع مؤسسة أو جمعية أهلية أو كيان غير هادف إلى الربح‪ ،‬بشرط أن تتولى بنفسها القيام بما تم التعاقد عليه‬
‫‪ .5‬التعاقد مع المنشآت الصغيرة والمتوسطة المحلية‬
‫‪ -43‬مصادرة الضمانات‬
‫أوًال على الجهة الحكومية عند توافر أسباب مصادرة الضمان البنكي‪ ،‬العرض على لجنة فحص العروض أو لجنة فحص‬
‫عروض الشراء المباشر بحسب الحال؛
لدراسة الحالة وتقديم توصية مسببة إلى صاحب الصالحية في الترسية‪،‬مع األخذ في‬
‫االعتبار اآلثار المترتبة على المصادرة ومدة سريان الضمان‪
.‬ويجوز للجهة طلب تمديد الضمان مدة معقولة إذا كانت إجراءات‬
‫اتخاذ قرار المصادرة تتطلب ذلك‪.‬‬
‫ثانيًا ‪ :‬ال يجوز مصادرة الضمان إّل ا لألسباب التي تم تقديم الضمان ألجلها‪ ،‬ويكون طلب المصادرة مقتصر ًا على الضمان‬
‫الخاص بالعملية التي أخل المتعاقد فيها بالتزاماته‪
،‬وال يمتد إلى مصادرة الضمانات الخاصة بالعمليات األخرى سواء كانت‬
‫لدى جهة واحدة أو عدة جهات‬
‫ثالثًا ‪ :‬عند مصادرة الضمان االبتدائي في المنافسات المجزأة‪ ،‬تقتصر المصادرة على جزء من قيمة الضمان منسوبة إلى قيمة‬
‫األعمال
التي تمت ترسيتها على المتعاقد‬

‫األولى‬

‬
‬
‫رابعًا ‪ :‬إذا قررت الجهة الحكومية مصادرة الضمان‪ ،‬فتطلب مصادرته من البنك مصدر الضمان مباشرة وباستخدام عبارة‬
‫"مصادرة الضمان" بشكل صريح‪
،‬وعلى البنك االستجابة لطلب المصادرة فور ًا‪.‬‬
‫‪ -44‬العروض البديلة‬
‫الجهة الحكومية ال تتيح تقديم العروض البديلة في المنافسة‪.‬‬
‫‪ -45‬متطلبات تنسيق العروض‬
‫يجب ان يكون حجم الخط مقاس ‪ 11‬و جميع الملفات بصيغة ‪PDF‬‬

‫األولى‬

‬
‬
‫القسم الرابع ‪ :‬تسليم العروض‬
‫‪ -46‬آلية تقديم العروض‬
‫يقوم المتنافس بتقديم عرضه في الموعد المحدد من خالل البوابة اإللكترونية‪ .‬وفي حال تعطل البوابة االلكترونية
لمدة تزيد‬
‫عن ثالثة أيام فيجوز تقديم العروض بشكل ورقي لممثل الجهة في المكان المحدد‪ .‬يتم تقديم العروض على
النحو اآلتي‪:‬‬
‫‪ .1‬يقدم العرض إلكترونيًا بعد أن يدخل المتنافس البيانات المطلوبة عبر البوابة في ملف مشفر‪ ،‬أو ملفين مشفرين إذا‬
‫تطلب األمر تقديم عرضين فني ومالي ‪.‬‬
‫‪ .2‬ويجوز للمتنافس تقديم عرضه مكتوبًا على أوراقه الخاصة‪ ،‬وتكون العبرة في حال االختالف بما وضعته الجهة‬
‫الحكومية من شروط وأحكام في نماذجها المختومة‪.‬‬
‫‪ .3‬يقدم العرض بموجب خطاب رسمي يوقع من مقدمه أو ممن يملك حق التمثيل النظامي‬
‫‪ .4‬يقدم العرض ‪-‬وكافة مرفقاته التي تتطلب ذلك‪ -‬مختومًا بختم مقدمه‪.‬‬
‫‪ .5‬تقدم مع العرض الوثائق المذكورة في الفقرة ‪37‬و ‪ 38‬من هذه الكراسة‬
‫‪ ‌.6‬في حال تعذر تقديم العروض من خالل البوابة اإللكترونية ألسباب فنية‪ ،‬يتم تقديمها في مظاريف مختومة بواسطة‬
‫البريد الرسمي‪ ،‬أو تسليمها للجهة الحكومية في المكان المحدد الستقبال العروض‪ ،‬مع أخذ إيصال يبين فيه تاريخ‬
‫وساعة التسليم‪ ،‬وعلى الجهة الحكومية رفع العروض التي تقدم ورقيًا على البوابة لحفظها في سجالتها‪ ،‬وذلك بعد‬
‫فتحها من قبل لجنة فتح العروض‬
‫‪ ‌.7‬تعلن أسماء المتنافسين الذين تقدموا بعروضهم في البوابة‪ ،‬وذلك بعد انتهاء موعد تقديم العروض وفتحها‪
،‬فإذا‬
‫تعذر إعالنها في البوابة‪ ،‬تعلن في الموقع اإللكتروني الجهة الحكومية‪.‬‬
‫‪ -47‬التسليم المتأخر‬
‫ال يعتد بكافة العروض التي يتم تسليمها بعد انتهاء المدة المحددة لتقديم العروض‪.‬‬
‫‪ -48‬تمديد فترة تلقي العروض وتأجيل فتحها‬
‫أوًال ‪ :‬إذا لم تتمكن الجهة الحكومية من البت في الترسية خالل مدة سريان العروض‪ ،‬تعد محضًر ا توضح فيه أسباب ومبررات‬
‫التأخير في البت بالترسية‪ ،‬وُتشعر أصحاب العروض برغبتها في تمديد سريان عروضهم لمدة ال تزيد عن (تسعين) يوم أخرى‪.‬‬

‫األولى‬

‬
‬
‫ثانيًا‪ :‬على من يوافق من أصحاب العروض على التمديد‪ ،‬أن يمدد ضماناته وأن يبلغ الجهة الحكومية بذلك خالل (أسبوعين)‬
‫من تاريخ اإلشعار بطلب التمديد‪ .‬ومن لم يتقدم خالل هذه المدة‪ُ ،‬ع د غير موافق على تمديد عرضه‪ ،‬ويعاد له ضمانه االبتدائي‬
‫في هذه الحالة‪.‬‬
‫ثالثًا‪ :‬إذا مضت المدد المشار إليها في هذه المادة‪ ،‬ال يجوز للجهة الحكومية تمديد سريان العروض إّل ا بعد موافقة الوزارة‬
‫بناًء على أسباب مبررة‪ ،‬وإّل ا تلَغ المنافسة‪.‬‬
‫‪ -49‬االنسحاب‬
‫يجوز لصاحب العرض أن يسحب عرضه قبل انتهاء المدة المحددة لتلقي العروض‪ ،‬وعلى الجهة الحكومية أن ترد له ضمانه‬
‫االبتدائي‪ .‬أما إذا قرر االنسحاب بعد انتهاء المدة المحددة لتلقي العروض‪
،‬فيصادر الضمان االبتدائي‪ .‬وإذا كان صاحب العرض‬
‫من المنشآت الصغيرة والمتوسطة‪ ،‬يتوجب عليه عند االنسحاب دفع غرامة مالية للجهة الحكومية تساوي قيمة الضمان‬
‫االبتدائي وذلك إذا قام بسحب عرضه قبل انتهاء مدة سريان العروض‪
.‬وفي حال مرور (‪ )60‬ستين يومًا من تاريخ سحب‬
‫عرضه دون أن يدفع الغرامة المالية المقررة‪ ،‬يعاقب بمنعه من التعامل مع الجهات الحكومية لمدة سنة من تاريخ استحقاق‬
‫الغرامة‪.‬‬
‫‪ -50‬فتح العروض‬
‫مع مراعاة األحكام الواردة في المادة (الرابعة واألربعين) من النظام‪ ،‬تلتزم لجنة فتح العروض باآلتي‪:‬‬
‫أوًال ‪ :‬أن تفتح العروض في الساعة واليوم المحددين لذلك‪ ،‬ويجب أن يكون فتح العروض في موعد انتهاء مدة تلقي العروض‪،‬‬
‫وفي العروض التي تتضمن ملفين إلكترونيين‪ ،‬تفتح اللجنة الملف الفني فقط بحضور من يرغب من أصحاب العروض‪.‬‬
‫ثانيًا‪ :‬في حال تقديم العرض في ملفين إلكترونيين‪ ،‬تحال العروض الفنية بعد فتحها‪ ،‬والعروض المالية قبل فتحها‪ ،‬ومحضر‬
‫اللجنة إلى لجنة فحص العروض‪.‬‬
‫ثالثًا‪ :‬إذا لم تتمكن لجنة فتح العروض من القيام بعملها ألسباب مبررة‪ ،‬يؤجل موعد فتح العروض المدة الالزمة والضرورية‪،‬‬
‫ويحدد له موعد آخر ُيبلغ به المتقدمون للمنافسة‪ .‬وال يجوز في هذه الحالة قبول عروض جديدة أثناء فترة التأجيل‪.‬‬
‫رابعًا‪ :‬في حال تقديم العرض في ملف إلكتروني واحد فتعلن لجنة فتح العروض اسم مقدم العرض وسعره اإلجمالي وما ورد‬
‫عليه من زيادة أو تخفيض في خطاب العرض األصلي وكذلك ما إذا قدم جميع الوثائق المطلوبة والضمان االبتدائي وقيمته‪،‬‬
‫وفي حال تقديم العرض في ملفين الكترونيين فتعلن لجنة فتح العروض اسم مقدم العرض فقط‪.‬‬
‫خامسًا‪ :‬ال يجوز للجنة فتح العروض أن تستبعد أي عرض أو أن تطلب من أصحاب العروض تصحيح األخطاء أو تالفي‬
‫المالحظات الواردة في عروضهم‪ ،‬كما ال يجوز لها استالم أي عروض أو مظاريف أو خطابات أو عينات يقدمها لها أصحاب‬
‫العروض أثناء جلسة فتح العروض‪.‬‬

‫األولى‬

‬
‬
‫القسم الخامس ‪ :‬تقييم العروض‬
‫‪ -51‬سرية تقييم العروض‬
‫تلتزم الجهة الحكومية بعدم إفشاء أي بيانات أو رسومات أو وثائق أو معلومات تتعلق بتقييم العروض المستلمة‪ ،‬سواًء
كان‬
‫تحريريًا أو شفويًا‪ ،‬أو استغاللها أو اإلفصاح عنها إلى أي شخص كان‪ ،‬ويسري ذلك على كل ما بحوزتها أو ما يكون
قد اطلع‬
‫عليه في العروض من أسرار وتعامالت وصفقات أو شؤون تخص المتنافسين‪.‬‬
‫‪ -52‬معايير تقييم العروض‬
‫تتم الترسية على العرض ذو التكلفة ‪/‬السعر األقل من العروض التي اجتازت التقييم الفني للجهة الحكومية‪.‬‬
‫‪ -53‬تصحيح العروض‬
‫أوًال ‪ :‬على لجنة فحص العروض مراجعة جداول الكميات واألسعار الواردة في العرض ‪-‬سواء في مفرداتها أو مجموعها‪-‬‬
‫وإجراء التصحيحات الحسابية الالزمة في العرض‪.‬‬
‫ثانيًا‪ :‬إذا وجد اختالف بين السعر المبين كتابة والسعر المبين باألرقام‪ ،‬يؤخذ بالسعر المبين كتابة‪ .‬وإذا وجد اختالف بين سعر‬
‫الوحدة وسعر مجموعها‪ ،‬فيؤخذ بسعر الوحدة‪.‬‬
‫ثالثًا‪ :‬إذا وجدت دالئل تؤكد عدم صحة السعر وفقًا ألسلوب التصحيح الوارد في الفقرة (‪ )2‬من هذه المادة‪ ،‬فيحق للجنة‬
‫فحص العروض ‪-‬بعد التأكد من التوازن المالي ألسعار البنود ومقارنة السعر مع أمثاله في العرض والعروض األخرى وسعر‬
‫السوق واألسعار التقديرية‪ -‬األخذ بالسعر الوارد في العرض الذي يثبت لها صحته‪ ،‬ويستبعد المتنافس عند رفضه لهذا‬
‫السعر‪.‬‬
‫رابعًا‪ :‬يجوز للجنة فحص العروض التوصية باستبعاد العرض إذا تجاوزت األخطاء الحسابية في األسعار بعد تصحيحها وفقًا‬
‫ألحكام هذه المادة أكثر من (‪ )%10‬من قائمة األسعار أو إجمالي قيمة العرض زيادًة أو نقصًا‪.‬‬
‫‪ -54‬فحص العروض‬

‫األولى‬

‬
‬
‫تلتزم لجنة فحص العروض‪ ،‬عند تحليل العروض بمعايير التأهيل ومعايير التقييم وشروط المنافسة‪ ،‬مع األخذ بعين االعتبار‬
‫ما يلي‪:‬‬
‫أوًال ‪ :‬إذا لم يقدم صاحب العرض أيًا من الشهادات المطلوبة المشار اليها في المادة(الثالثة عشرة) من هذه الالئحة‪ ،‬أو كانت‬
‫الشهادات المقدمة منتهية الصالحية‪ ،‬فيمنح صاحب العرض مدة تحددها لجنة فحص العروض على أال تزيد على(عشرة) أيام‬
‫عمل الستكمال تلك الشهادات فإن لم يقدمها في الوقت المحدد يستبعد من المنافسة ويصادر الضمان االبتدائي‪.‬‬
‫ثانيًا‪ :‬إذا أغفل المتنافس وضع أسعار لبعض البنود جاز للجنة فحص العروض استبعاد عرضه أو اعتبار البنود غير المسعرة‬
‫محملة على القيمة اإلجمالية للعرض‪.‬ويعتبر المتنافس موافقًا على هذا الشرط عند تقديمه للعرض‪.‬‬
‫ثالثًا‪ :‬يعتبر المتنافس كأن لم يقدم عرضًا بالنسبة إلى األصناف غير المسعرة‪ ،‬ويستبعد عرضه إذا لم تجز شروط المنافسة‬
‫التجزئة‪.‬‬
‫رابعًا‪ :‬في حال عدم تنفيذ المتعاقد للبنود المحملة على إجمالي قيمة العرض يتم تنفيذها على حسابه‪ ،‬أو يحسم ما يقابل‬
‫تكلفتها؛ وذلك بحسب متوسط سعر البند لدى المتقدمين للمنافسة‪ ،‬أو السعر الذي تقدره لجنة فحص العروض في حال‬
‫العرض الواحد أو عدم تسعير البنود المغفلة من المتنافسين‪.‬‬
‫خامسًا‪ :‬إذا عدلت الجهة الحكومية عن تنفيذ أي بند من البنود المحملة على إجمالي قيمة العرض ُيحسم ما يقابل تكلفتها‬
‫بحسب متوسط سعر البند لدى المتقدمين للمنافسة‪ ،‬أو السعر الذي تقدره لجنة فحص العروض في حال العرض الواحد أو‬
‫عدم تسعير البنود المغفلة من المتنافسين‪.‬‬
‫سادسًا‪ :‬إذا تساوى عرضان أو أكثر في التقييم الكلي‪ ،‬فتتم الترسية على أقل العروض سعر ًا فإذا تساوت في ذلك‪ ،‬فتقوم‬
‫الجهة الحكومية بتجزئة المنافسة بين العروض المتساوية‪ ،‬متى كانت شروط ومواصفات المنافسة تسمح بذلك‪ ،‬وإذا لم‬
‫ينص على التجزئة‪ ،‬فتكون األولوية في الترسية للمنشآت الصغيرة والمتوسطة المحلية‪ ،‬وتجرى منافسة مغلقة بين‬
‫العروض المتساوية في حال تعذر ذلك‪.‬‬
‫سابعًا‪:‬للجنة فحص العروض إعادة تسعير البنود‪ ،‬إذا تبين لها أنها وضعت بشكل غير مدروس وال تمثل السعر الحقيقي‬
‫للبنود‪ ،‬على أّل ا يؤثر ذلك في السعر اإلجمالي للعرض‪ .‬فإذا رفض المتنافس إعادة التسعير‪ ،‬يستبعد من المنافسة ويرد له‬
‫ضمانه ‪.‬‬
‫‪-55‬اإلعالن عن نتائج المنافسة‬
‫أوًال ‪ :‬تعلن الجهة الحكومية عن العرض الفائز في المنافسة في البوابة وتبلغ صاحبه بذلك‪ ،‬ويتضمن اإلعالن المعلومات‬
‫اآلتية بحد أدنى‪:‬‬
‫‪ .1‬صاحب العرض الفائز‬

‫‪ .2‬معلومات عن المشروع‬
‫‪ .3‬القيمة اإلجمالية للمشروع‬
‫‪ .4‬مدة تنفيذ العقد ومكانه‬
‫ثانيًا‪ُ :‬يبلغ المتنافسون اآلخرون بنتائج المنافسة‪ ،‬وأسباب استبعادهم بما في ذلك الدرجات الفنية لعروضهم‪.‬‬

‫األولى‬

‬
‬
‫ثالثًا‪ :‬تنشر البوابة نتائج وبيانات المنافسات والمشتريات التي تزيد قيمتها على (مئة ألف) ريال‪ ،‬وذلك خالل (ثالثين) يومًا من‬
‫التعاقد بحد أقصى‪ ،‬على أن تنشر معلومات كل عقٍد على حدة‪ ،‬وأن تشمل تلك المعلومات ما يلي‪:‬‬
‫‪ .1‬اسم المتعاقد وعنوانه ونوع العقد‬

‫‪ .2‬مدة العقد وقيمته ومكان تنفيذ‬
‫‪ .3‬تاريخ تسليم الموقع‪ ،‬وتاريخ استالم األعمال‬
‫‪ -56‬فترة التوقف‬
‫يجب على الجهة الحكومية االلتزام بفترة توقف بعد إخطار المتنافسين بنتائج المنافسة‪ ،‬وذلك وفقًا للضوابط اآلتية‪:‬‬
‫أوًال ‪ :‬تلتزم الجهة الحكومية بفترة التوقف (‪ )0‬أيام عمل من تاريخ إعالن نتائج المنافسة‪ ،‬وتلتزم الجهة الحكومية باإلعالن عنها‬
‫في البوابة اإللكترونية‪.‬‬
‫ثانيًا‪ :‬في حال تعذر اإلعالن في البوابة أو موقع الوزارة ألسباب فنية‪ ،‬يبلغ المتنافسين بذلك عبر البريد اإللكتروني‪.‬‬
‫ثالثًا‪ :‬مع مراعاة ما ورد في المادة (السابعة والثمانين) من النظام‪ ،‬تستقبل الجهة الحكومية التظلمات على قرار الترسية أو‬
‫أي إجراء من إجراءاتها من خالل البوابة‪.‬‬
‫رابعًا‪ :‬ال يجوز للجهة الحكومية أن تقبل أي تظلم بعد انتهاء فترة التوقف‪.‬‬
‫خامسًا‪ :‬ال يعد قرار الترسية نافذًا حتى تنتهي فترة التوقف‪ ،‬ويتم البت في التظلمات إن وجدت‪.‬‬

‫األولى‬

‬
‬
‫القسم السادس‪ :‬متطلبات التعاقد‬
‫‪ -57‬إخطار الترسية‬
‫تقوم الجهة بإرسال خطاب الترسية للمتنافس ‪ /‬المتنافسين الفائزين عن طريق البوابة اإللكترونية‪ ،‬ويتضمن الخطاب نطاق‬
‫العمل‪ ،‬القيمة والبنود المتفق عليها‪ ،‬تاريخ بداية المشروع‪ ،‬وأي تجهيزات الزمة لتوقيع العقد وبدء األعمال‪.‬‬
‫‪ -58‬الضمان النهائي‬
‫أوًال يجب من تتم الترسية عليه تقديم ضمان نهائي بنسبة (‪ )% 0.00‬من قيمة العقد‪ ،‬وذلك خالل (خمسة عشر) يوم عمل‬
‫من تاريخ إبالغه بالترسية‬
‫ثانيًا ‪ :‬إذا كان صاحب العرض من المنشآت الصغيرة والمتوسطة يتوجب عليه دفع غرامة مالية إلى
الجهة الحكومية تساوي‬
‫قيمة الضمان االبتدائي‪ ،‬إذا لم يقدم الضمان النهائي في حال تمت الترسية عليه‪ .‬وفي حال مرور
(‪ )60‬ستين يومًا من تاريخ‬
‫انتهاء مهلة تقديم الضمان النهائي دون أن يقوم بدفع الغرامة المالية المقررة‪ ،‬يعاقب
بمنعه من التعامل مع الجهات‬
‫الحكومية لمدة سنة‪.‬‬
‫ثالثًا‪ :‬يجب على الجهة االحتفاظ بالضمان النهائي إلى أن يفي المتعاقد معه بالتزاماته ويستلم المشروع استالمًا نهائيًا‪ ،‬وفقًا‬
‫ألحكام العقد وشروطه‪.‬‬
‫‪ -59‬توقيع العقد‬
‫مع مراعاة الفقرة (‪ )2‬من المادة (الخامسة والخمسين) من النظام‪

،‬ال يجوز البدء في تنفيذ األعمال المتعاقد عليها قبل‬
‫توقيع العقد‪ ،‬وتحدد الجهة الحكومية موعدًا لتوقيع العقد بعد تقديم الضمان النهائي‪
،‬فإن تأخر عن الموعد المحدد دون عذر‬
‫مقبول‪ ،‬يتم إنذاره بذلك‪ ،‬فإذا لم يحضر لتوقيع العقد
خالل (‪ )15‬خمسة عشر يومًا من تاريخ إنذاره‪ ،‬يلغى قرار الترسية
وذلك‬
‫دون إخالل بحق الجهة الحكومية في الرجوع على صاحب العرض الفائز للتعويض عما لحق بها من ضرر‪.‬‬

‫األولى‬

‬
‬
‫القسم السابع‪ :‬نطاق العمل المفصل‬
‫‪ -60‬نطاق عمل المشروع‬
‫تطوير وترميم مركز صحي بحره‬
‫‪ -61‬برنامج العمل‬
‫على المتعاقد أن يقدم مع العطاء برنامجًا زمنيًا يتضمن ترتيب سير العمل والطريقة التي يقترحها لتنفيذ الخدمات‪ ،‬وكذلك‬
‫على المتعاقد أن يقدم إلى الجهة أو ممثل الجهة عندما يطلب منه أية معلومات تفصيلية تتعلق بالترتيبات الالزمة إلنجاز‬
‫الخدمات التي يرغب المتعاقد في تقديمها أو استعمالها أو إنشائها حسب األحوال‪.‬‬
‫قبل اسبوعين من تاريخ استالم الموقع‪ ،‬يقدم المتعاقد برنامجًا زمنيًا مفصًال مبينًا
النشاطات وتتابع العمليات الالزمة إلنجاز‬
‫الخدمات بشكل منظم‪ ،‬وإنهاء كل جزء من الخدمات بشكل منسق‪ ،‬وذلك للتقيد بالتواريخ الخاصة بإتمام الخدمات األساسية‬
‫للعقد‪.‬‬
‫سيكون البرنامج الزمني المفصل على شكل رسوم بيانية وجداول زمنية‪ ،‬وسوف يكون كامًال من كافة النواحي ليغطي كل‬ ‫
‬
‫النشاطات الخاصة بالعمل في الموقع وخارجه‪ ،‬بما في ذلك المعدات واألجهزة والمواد الالزمة وتواريخ توريدها‪ ،‬ويبين‬
‫التسلسل والتوقيت المزمع اتباعه‪ ،‬ومعدالت التقدم والترابط بين كافة العناصر الخاصة باألعمال‪ ،‬كما يتضمن البرنامج‬
‫تقدير ًا لأليدي العاملة على أساس الفئات والمهارات‪ ،‬ووصف تفصيلي كامل لخطة المتعاقد لتنفيذ األعمال‪.‬‬
‫إن هذا البرنامج الزمني المفصل بعد موافقة الجهة عليه وبعد إدخال أي تعديالت تراها الجهة ضرورية
‬
‫على البرنامج‪ ،‬وبعد‬

‫األولى‬

‬
‬
‫موافقته النهائية على هذه التعديالت‪ ،‬سيصبح البرنامج الزمني للعقد ساري المفعول‪ ،‬وسيعمل المتعاقد على تنفيذ‬
‫الخدمات وفقًا لذلك‪ ،‬وسيسمح للمتعاقد بإجراء تغييرات معقولة في تعاقب النشاطات المبينة في الجدول الزمني للعقد‬
‫وذلك شريطة‪:‬‬
‫‪-1‬أال تؤثر مثل هذه التغييرات على سرعة إنهاء الخدمات أو أجزاء منها والتي تم تحديد مواعيد النتهائها‪.‬‬
‫‪-2‬أال يؤثر على أعمال اآلخرين‪ ،‬الذين يقومون بتنفيذ أعمال أخرى للجهة‪.‬‬
‫‪-3‬أن تخضع مثل هذه التغييرات لموافقة الجهة الحكومية المسبقة‪ ،‬ويقوم المتعاقد بصفة مستمرة بإشعار الجهة بأية‬
‫تغييرات مقترحة من هذا القبيل‪ ،‬وبسير األعمال ضمن البرنامج الزمني يومًا بيوم‪.‬‬
‫وال يجوز إجراء تغييرات خارج نطاق التغييرات المذكورة أعاله على البرنامج الزمني للعقد إال من خالل التصريح بذلك بموجب‬
‫أمر تعديل‪ ،‬وفقًا للشروط واألحكام المذكورة في هذا العقد‪.‬‬
‫‪ -62‬مكان تنفيذ األعمال‬
‫منطقة مكة المكرمة‬

‫مكة المكرمة‬
‫‪ -63‬جدول الكميات واألسعار‬
‫إنشاءات عامة المواد‬
‫اسم الجدول‬
‫منتج‬
‫الرمز‬ ‫من‬ ‫وحدة‬ ‫الرقم‬
‫المواصفات‬ ‫وصف البند‬ ‫الكمية‬ ‫البند‬ ‫الفئة‬
‫اإلنشائي‬ ‫القائمة‬ ‫القياس‬ ‫التسلسلي‬
‫اإللزامية‬

‫األولى‬

‬
‬
‫منتج‬
‫إزالة‬
‫المراحيض‬
‫والمغاسل و‬
‫ال‬ ‫اإلكسسوارات‬ ‫‪12‬‬ ‫عدد‬ ‫إزالة‬ ‫‪1‬‬
‫واالسقف‬
‫المستعارة‬
‫بدورات المياه‬
‫أزاله سيراميك‬
‫ارضيات و‬
‫حوائط دورات‬
‫المياه ونقل‬
‫المخلفات الى‬
‫المقالب‬
‫العمومية‬ ‫ازالة‬
‫ال‬ ‫‪210‬‬ ‫م‪2‬‬ ‫‪2‬‬
‫ويتم التنفيذ‬ ‫سيراميك‬
‫وانهاء العمل‬
‫حسب أصول‬
‫الصناعة‬
‫وتعليمات‬
‫المهندس‬
‫المشرف‬
‫‪2041‬‬ ‫نعم‬ ‫اعمال تركيب‬ ‫‪60‬‬ ‫م‪2‬‬ ‫االرضيات‬ ‫‪3‬‬

‫بالط‬
‫سيراميك‬
‫لزوم ارضيات‬
‫الحمامات‬
‫مقاس ‪× 20‬‬
‫‪ 0.8 × 20‬سم‬
‫غير قابل‬
‫لالنزالق‬
‫يشمل المواد‬
‫والمصنعيات‬

‫األولى‬

‬
‬
‫منتج‬
‫الالزمة‬
‫للتركيب‬
‫والسعر‬
‫يشمل مواد‬
‫اللصق وملئ‬
‫الفواصل‬
‫بترويبه باللون‬
‫المطلوب‬
‫فيتونية أو‬
‫السريبو أو ما‬
‫يشابهما من‬
‫عينة معتمدة‬
‫والمحافظة‬
‫على وجه‬
‫البالط دون‬
‫خدوش وإنهاء‬
‫العمل طبقا‬
‫للمواصفات‬
‫الفنية وأصول‬
‫المشرف‪.‬‬

‫األولى‬

‬
‬
‫منتج‬
‫اعمال تركيب‬
‫بالط‬
‫سيراميك‬
‫لزوم جدران‬
‫الحمامات‬
‫مقاس ‪15 × 15‬‬
‫× ‪ 0.6‬سم ل‬
‫غير قابل‬
‫لالنزالق‬
‫يشمل المواد‬
‫والمصنعيات‬
‫والسعر‬
‫يشمل مواد‬
‫اللصق وملئ‬
‫الفواصل‬
‫‪2041‬‬ ‫نعم‬ ‫‪150‬‬ ‫م‪2‬‬ ‫االرضيات‬ ‫‪1-4‬‬ ‫‪4‬‬
‫بترويبه باللون‬
‫المطلوب‬
‫فيتونية أو‬
‫السريبو أو ما‬
‫يشابهما من‬
‫عينة معتمدة‬
‫والمحافظة‬
‫على وجه‬
‫البالط دون‬
‫خدوش وإنهاء‬
‫العمل طبقا‬
‫للمواصفات‬
‫الفنية وأصول‬

‫األولى‬

‬
‬
‫منتج‬
‫بالعدد توريد‬
‫وتركيب‬
‫مرحاض‬
‫أفرنجي جداري‬
‫كامل بصندوق‬
‫الطرد أو‬
‫فالش تانك‬
‫والصمامات‬
‫والوصالت‬
‫شامًال‬
‫التوصيل‬
‫بمواسير‬
‫التغذية‬
‫والصرف وخط‬
‫التهوية إلى‬
‫السطح‬
‫مراحيض‬
‫‪2058‬‬ ‫نعم‬ ‫والشطافة‬ ‫‪12‬‬ ‫عدد‬ ‫‪5‬‬
‫افرنجيه‬
‫اليدوية‬
‫وملحقات‬
‫التركيب على‬
‫ان يتم تقديم‬
‫الكتالوجات‬
‫وشهادات‬
‫الجودة‬
‫لالعتماد من‬
‫طاقم‬
‫االشراف‬
‫وإنهاء العمل‬
‫حسب اصول‬
‫المشرف‬

‫األولى‬

‬
‬
‫منتج‬
‫‪2058‬‬ ‫نعم‬ ‫بالعدد توريد‬ ‫‪9‬‬ ‫عدد‬ ‫مغاسل‬ ‫‪6‬‬

‫وتركيب‬
‫مغسلة من‬
‫الخزف مع‬
‫حوض غاطس‬
‫)ركبة معلقة(‬
‫كاملة مع‬
‫خالط يعمل‬
‫)بالخلية‬
‫الضوئية(‬
‫وفتحة الطفح‬
‫وكوع عدم‬
‫انتشار الرائحة‬
‫)السيفون(‬
‫والصمامات‬
‫الزاوية‬
‫والوصالت‬
‫المرنة‬
‫والمحابس‬
‫والمريات‬
‫والصبانات‬
‫ورف مع جميع‬
‫الملحقات‬
‫ويشمل‬
‫السعر تركيب‬
‫جميع‬
‫التوصيالت‬
‫الميكانيكية‬
‫الالزمة إلنهاء‬
‫العمل على‬
‫أكمل وجه من‬

‫األولى‬

‬
‬
‫منتج‬
‫مواسير‬
‫وأكواع ريحة‬
‫وتغذية للمياه‬
‫الباردة‬
‫والساخنة‬
‫حسب‬
‫المواصفات‬
‫والمخططات‬

‫األولى‬

‬
‬
‫منتج‬
‫توريد وتركيب‬
‫باب ) ‪ 800‬مم‬
‫* ‪ 2150‬مم *‬
‫‪ 40‬مم( لزوم‬
‫دورات المياه‬
‫ظلفه خشب‬
‫وحلق معدني‬
‫شامل‬
‫المفصالت‬
‫والكالون‬
‫والماسكات‬
‫وجميع‬ ‫األبواب‬
‫‪2031‬‬ ‫نعم‬ ‫‪17‬‬ ‫عدد‬ ‫‪7‬‬
‫االكسسوارات‬ ‫واالطارات‬
‫ويشمل‬
‫السعر أعمال‬
‫المباني‬
‫والحلوق وكل‬
‫ما يلزم ألنهاء‬
‫العمل علي‬
‫أكمل وجه‬
‫طبقا‬
‫للموصفات‬
‫جهاز االشراف‬
‫ال‬ ‫توريد وتركيب‬ ‫‪60‬‬ ‫م‪2‬‬ ‫االسقف‬ ‫‪8‬‬

‫سقف معلق‬ ‫المستعارة‬
‫من ألواح‬
‫المعدنية لزوم‬
‫شرائح‬
‫مقاومة‬
‫للرطوبة‬
‫والحريق‬

‫األولى‬

‬
‬
‫منتج‬
‫ويشمل نظام‬
‫التعليق‬
‫والحاجز‬
‫االنشائي (‪bulk‬‬
‫‪ )head‬وكل‬
‫القطع‬
‫المكملة‬
‫والدعائم‬
‫االضافية‬
‫لزيادة االرتفاع‬
‫حسب‬
‫تعليمات‬
‫الشركة‬
‫المصنعة‬
‫وحسب ما‬
‫يعتمد من‬
‫مخططات‬
‫الورشة مع‬
‫عمل الفواصل‬
‫والفتحات‬
‫بالشكل‬
‫الكامل‬
‫والسعر‬
‫يشمل‬
‫التشكيالت‬
‫الخاصة‬
‫باإلضاءة‬
‫الديكورية‬
‫وقطع‬
‫اإلكسسوار‬
‫حسب‬
‫المواصفات‪.‬‬
‫وما يعتمد من‬

‫األولى‬

‬
‬
‫منتج‬
‫مخططات‬
‫جهاز االشراف‬
‫‪.‬‬
‫ال‬ ‫توريد وتركيب‬ ‫‪22‬‬ ‫عدد‬ ‫االنارة‬ ‫‪9‬‬

‫واختبار وتجهيز‬
‫التشغيل‬
‫لوحدات اإلنارة‬
‫لزوم دورات‬
‫المياه تركب‬
‫ضمن‬
‫الشرائح‬
‫المعدنية‬
‫يكون عرضها‬
‫‪ 10‬سم‬
‫والعمل‬
‫يشمل‬
‫األسالك ) ‪4‬‬
‫مم ‪) 2‬‬
‫والمواسير‬
‫وسراير‬
‫الكابالت‬
‫والعلب‬
‫المعدنية‬
‫والدعائم‬
‫وأجهزة‬
‫التحكم‬
‫والمفاتيح‬
‫وكافة‬
‫الملحقات‬
‫للتشغيل‬
‫وحسب‬
‫المواصفات‬

‫األولى‬

‬
‬
‫منتج‬
‫والمخططات‬
‫ويراعى أيضا‬
‫أن وحدات‬
‫اإلنارة‬
‫المجهزة‬
‫ببطارية‬
‫طوارئ داخلية‬
‫تجهز أيضا‬
‫بالشاحن‬
‫الالزم مع‬
‫تقديم عينات‬
‫للمهندس‬
‫المشرف‬
‫لالعتماد قبل‬
‫التركيب‪.‬‬
‫بالمتر‬
‫المسطح عزل‬
‫المياه لزوم‬
‫واالماكن‬ ‫عزل المياه‬
‫الرطبه بطبقة‬ ‫لزوم‬
‫‪2021‬‬ ‫نعم‬ ‫‪60‬‬ ‫م‪2‬‬ ‫‪10‬‬
‫من االغشية‬ ‫دورات‬
‫البيتومينية‬ ‫المياه‬
‫سمك ‪ 4‬ملم‬
‫على طبقة من‬
‫دهان‬
‫األساس‪.‬‬

‫األولى‬

‬
‬
‫القسم الثامن‪ :‬المواصفات‬
‫‪ -64‬العمالة‬
‫أوًال ‪ :‬الشروط الخاصة بالعمالة‬
‫‌أ‪ .‬يجب على المتعاقد أن يتخذ الترتيبات الخاصة الستخدام العمال ومعاملتهم ‪-‬مواطنين كانوا أو أجانب‪ -‬وفًق ا ألحكام نظام‬
‫العمل ونظام التأمينات االجتماعية واألنظمة األخرى ذات العالقة‪ .‬ويلتزم المتعاقد بتوفير المتطلبات الضرورية لعماله بما‬
‫في ذلك السكن الصحي ووسائل النقل والرعاية الصحية ووسائل السالمة‪.‬‬
‫‌ب‪ .‬يجب على المتعاقد االلتزام بدفع أتعاب العمالة ومراقبة حالة العمل
على أال تكون أقل من المتعارف عليه في القطاع أو‬
‫نوع الخدمة الذي ينفذ فيه العمل‪.‬‬
‫
‬
‫‌ج‪ .‬يحظر على المتعاقد استقطاب أو محاولة استقطاب أي من موظفي الجهة‪.‬‬
‫‌د‪ .‬باستثناء ما قد ينص عليه العقد فيما بعد‪ ،‬ال يجوز القيام تنفيذ العمل
‬
‫أثناء الليل أو خالل أيام الجمع‪ ،‬أو أيام اإلجازات‬
‫الرسمية األخرى بدون إذن مكتوب من الجهة أو ممثل الجهة إال إذا كان العمل ضروريًا أو ال يمكن االستغناء عنه مطلقًا من‬
‫أجل إنقاذ األرواح أو الممتلكات أو من أجل ضمان سالمة األعمال‪ .‬على أن يخطر المتعاقد في مثل هذه الحالة الجهة أو ممثل‬
‫الجهة فور ًا ‪ .‬ويراعى دائما أن أحكام هذه الفقرة ال تكون واجبة التطبيق في الحاالت التي يكون فيها من المعتاد تنفيذ العمل‬
‫بالتناوب أو على فترتين‪.‬‬
‫
‬
‫‌ه‪ .‬يجب على المتعاقد في جميع األوقات اتخاذ جميع االحتياطات الالزمة للحفاظ على صحة موظفيه وسالمتهم‪ .‬وتعيين‬
‫مسؤول للحفاظ على السالمة والوقاية من الحوادث داخل الموقع‪ ،‬وتكون له سلطة إصدار التعليمات واتخاذ التدابير الوقائية‬
‫لمنع وقوع الحوادث‪ .‬ويجب على المتعاقد إرسال تفاصيل أي حادث إلى ممثل الجهة في أقرب وقت ممكن بعد وقوعه‪ .‬يجب‬
‫على المتعاقد االحتفاظ بسجالت وتقديم تقارير بشأن صحة وسالمة العمال واألضرار التي لحقت بالممتلكات‪ .‬يجب على‬
‫المتعاقد القيام ببرامج توعوية عن األمراض واتخاذ التدابير األخرى الالزمة للحد من مخاطر انتقالها بين موظفيه‪.‬‬
‫موضحة في جدول‬ ‫
‬ ‫‌و‪ .‬يجب على المتعاقد توفير القوى العاملة ذات الخبرة الالزمة بناًء على المؤهالت المطلوبة لكل وظيفة‬
‫مواصفات العمالة‪ .‬وللجهة الحق في جميع األحوال أن تطلب – كتابة – من المتعاقد استبعاد أي شخص غير مرغوب فيه‪ ،‬وأن‬
‫يستعين بشخص آخر بدًال منه خالل (‪ )15‬خمسة عشر يومًا من تاريخ إبالغه‪.‬‬
‫
‬
‫‌ز‪ .‬يجب على المتعاقد تزويد الجهة بسجالت مفصلة لموظفيه مصنفين حسب المهارات‪ .‬حيث يتم تقديم هذه السجالت الى‬
‫ممثل الجهة شهريًا‪ ،‬باستعمال النماذج التي يوافق عليها ممثل الجهة‪ ،‬وذلك الى أن ينجز المتعاقد األعمال المطلوبة‪.‬‬
‫
‬
‫‌ح‪ .‬يجب على المتعاقد التأكد من أن جميع المهندسين والفنيين والعاملين بالموقع بما في ذلك الجهاز الفني التنفيذي على‬
‫كفالته أو كفالة المتعاقد من الباطن المتفق عليهم في هذا العقد‪ .‬ويجب كذلك وجود عقد عمل رسمي لجميع العاملين‬

‫األولى‬

‬
‬
‫معتمد من الجهة‪ .‬يحق للجهة طلب نقل كفالة عمالة المتعاقد (العمال‪ ،‬الفنيين‪ ،‬والمشرفين) التي تعمل مباشرة لدى‬
‫الجهة إلى المتعاقد الجديد وذلك لضمان جودة تنفيذ األعمال‪.‬‬
‫‌ط‪ .‬يجب على المتعاقد اتخاذ الترتيبات الالزمة لتوفير إمدادات كافية من الطعام على النحو المنصوص عليه في العقد‪ .‬كما‬
‫يجب على المتعاقد توفير إمدادات كافية من مياه الشرب والمياه األخرى الستخدام موظفيه في الموقع‪.‬‬
‫‌ي‪ .‬يجب على المتعاقد االحتفاظ بسجالت تفصيلية يبين فيها أسماء جميع موظفيه وعماله وأعمارهم وجنسهم‬
‫وجنسياتهم وعدد ساعات العمل‪ ،‬وغير ذلك من المعلومات التي قد يطلبها منه ممثل الجهة‪‌.‬ك‪ .‬يلتزم المتعاقد باستخراج‬
‫اإلقامات الالزمة للعمالة حسب اإلجراءات النظامية وفقًا لألنظمة المعمول بها في المملكة‪.‬‬
‫‌ل‪ .‬يلتزم المتعاقد بتأمين العمالة الالزمة حسب المسمى الوظيفي والمؤهالت والخبرة المبينة بالجدول التالي (جدول‬
‫مواصفات العمالة)‪.‬‬
‫‌م‪ .‬يلتزم المتعاقد بتخصيص عمالة نسائية للعمل في األقسام النسائية أو المواقع التي تتطلب ذلك‪.‬‬
‫‌ن‪ .‬يجب على المتعاقد أن يقوم بتأمين زي موحد للعمالة الموجودين في مواقع العمل‪ ،‬وما يلزم لهم من وسائل السالمة‪،‬‬
‫كالسترات العاكسة وخوذات للرأس‪.‬‬
‫‪ -65‬المواد‬
‫أوًال ‪ :‬الشروط الخاصة بالمواد‬
‫تخضع المواد المستخدمة في تنفيذ األعمال للمواصفات والمقاييس المعمول بها في المملكة العربية السعودية‪.‬‬
‫‪ 1‬يقوم المتعاقد المواد المستخدمة في تنفيذ األعمال للتأكد من مطابقتها لمواصفات العرض والمقاييس العالمية كما‬
‫يطلع على نتائج االختبارات المعمولة للمواد وإعطاء الموافقة (أو عدمها) عليها وتسجيلها واالحتفاظ بنسخة منها‪ ،‬ويجب‬
‫كذلك أن تكون المواد المستخدمة سواء المحلية أو المستوردة لتنفيذ العقد مطابقة للمواصفات القياسية السعودية وما‬
‫لم تشمله منها هذه المواصفات فيجب أن يكون مطابقة إلحدى المواصفات العالمية المعروفة والتي تحددها الجهة أو من‬
‫يمثلها‪.‬‬
‫‪ 2‬ويجوز لممثل الجهة أن يأمر المتعاقد بإعداد بيان واضح ومفصل عن ماهية المواد المستخدمة وعن كل مادة على حدة يرى‬ ‫
‬
‫ممثل الجهة ضرورة استبيانها‪ ،‬وعلى المتعاقد إعداد ذلك البيان كتابًة خالل فترة (‪ )10‬عشرة أيام من تاريخ طلبها‪.‬‬
‫
‬
‫‪ 3‬وإذا أخل المتعاقد بتوضيح ماهية المواد المستخدمة في الموعد المحدد فتعتبر تلك المواد خالف ما تم االتفاق عليه‬
‫بالعقد‪ ،‬ولممثل الجهة اتخاذ ما يلزم حسب تقديره من تعليمات أو جزاءات لمعالجة ذلك‪.‬‬
‫ثانيًا‪ :‬جدول مواصفات المواد‬
‫اسم الجدول‬
‫المواصفات‬ ‫وحدة القياس‬ ‫البند‬ ‫الفئة‬
‫عدد‬ ‫إزالة‬

‫األولى‬

‬
‬
‫المواصفات‬ ‫وحدة القياس‬ ‫البند‬ ‫الفئة‬
‫م‪2‬‬ ‫ازالة سيراميك‬
‫م‪2‬‬ ‫االرضيات‬
‫م‪2‬‬ ‫االرضيات‬ ‫‪1-4‬‬
‫عدد‬ ‫مراحيض افرنجيه‬
‫عدد‬ ‫مغاسل‬
‫عدد‬ ‫األبواب واالطارات‬
‫م‪2‬‬ ‫االسقف المستعارة‬
‫عدد‬ ‫االنارة‬
‫م‪2‬‬ ‫عزل المياه لزوم دورات المياه‬
‫‪ -66‬المعدات‬
‫أوًال ‪ :‬الشروط الخاصة بالمعدات‬
‫تخضع المعدات المستخدمة في تنفيذ األعمال للمواصفات والمقاييس المعمول بها في المملكة العربية السعودية‪.‬‬
‫يفحص المتعاقد جميع المعدات ويوصي باعتمادها في حال كانت مطابقة من جميع النواحي للمواصفات والمقاييس‬
‫العالمية كما يجب عليه فحص جميع شهادات اختبار هذه المعدات التي أجريت في المصنع ومراقبة وتصديق اختباراتها في‬
‫الموقع أو مكان الصنع وفي جميع الحاالت التي تنص فيها شروط توريد المعدات أو المقاييس العالمية على إجراء هذه‬
‫االختبارات كما يجب عليه أن يحتفظ بشهادات االختبارات التي تجري بهذا الخصوص‪.‬‬
‫‪ - 67‬كيفية تنفيذ األعمال والخدمات‬
‫‪ – 1‬تعتبر المواصفات الفنية العامة لمباني وزارة الصحة ‪ ،‬مكمال" لبنود األعمال وتفصيالتها‬
‫
‬
‫‪ -2‬على المقاول قبل تقديم العطاء زيارة المواقع ‪ ،‬ومعاينة أماكن العمل معاينة تامة نافية للجهالة‬
‫
‬
‫‪ - 3‬محمل على إجمالي قيمة المشروع أعمال وردت بالمخططات والكروكيات ولم يرد لها بند بجداول الكميات و أي‬
‫مستحقات مالية للجهات الحكومية كرخصة البناء و المخالفات و غيرها ‪.‬‬
‫‪ -4‬على المقاول توخي الحرص الشديد للمحافظة على كافة ممتلكات
الوزارة ويعتبر المقاول مسؤول عن أي ضرر يتسبب‬
‫اثناء العمل باألماكن المجاورة وعليه اصالح الضرر واعادة الشيء ألصله مهما بلغت التكاليف وبدون مطالبة مالية‬
‫‪-5‬يشمل سعر كل بند مذكور التوريد والتركيب واالختبار والمواد المستخدمـــــة وطرق التنفيذ وكافة الكماليات
والملحقات‬

‫األولى‬

‬
‬
‫عالوة على جميع المعدات واألدوات التي يتطلبها إجراء االختبارات طبقا للمواصفات‪ .‬إذا لم يذكر في جــــــداول الكميات إي بند‬
‫ضروري ‪/‬أو مكمال لتنفيذ بند آخر ذكر في جداول الكميـــات فيعتبر سعر البند الذي لم يذكر محمال على سعر البند المذكور‬
‫بجداول الكميات ليكون كامال وجاهزا لالستخدام على المقاول تقديم كافة مخططات حسب التنفيذ ‪ As Built‬إلى الجهة‬
‫المشرفة عند تنفيذ األعمال وأي نقص أو تضارب في المواصفات يجب الرجوع إلى المواصفات العامة لوزارة الصحة أو‬
‫موافقة المهندس المشرف‪.‬‬
‫ًا‬
‫‪ .6‬االلتزام بتنفيذ االعمال طبق للمواصفات والمعايير التابعة للهيئة السعودية للمهندسين وتطبيق إجراءات أكواد البناء في‬
‫جميع االعمال المذكورة في جدول الكميات‪.‬‬
‫‪ .7‬يشمل سعر كل بند مذكور التوريد والتركيب واالختبار والمواد المستخدمـــــة وطرق التنفيذ وكافة الكماليات والملحقات‬
‫عالوة على جميع المعدات واألدوات التي يتطلبها إجراء االختبارات طبقا للمواصفات على المقاول تقديم كافة مخططات‬
‫حسب التنفيذ ‪ As Built‬إلى الجهة المشرفة عند تنفيذ األعمال وأى نقص أو تضارب في المواصفات يجب الرجوع إلى‬
‫المواصفات العامة لوزارة الصحة أو موافقة المهندس المشرف ‪.‬وعلى المقاول ‪ -‬في حالة التنفيذ و العمل بالقسم لخدمة‬
‫المراجعين مستمر ‪ -‬يتم التنسيق مع ادارة المستشفى بالتنفيذ علي مراحل لعدم تعطيل العمل بالقسم وال يتم البدء في‬
‫تنفيذ االعمال اال بعد اعتماد العينات وعلى المقاول تنفيذ حواجز الحماية و الفصل بين منطقة العمل و باقي اجزاء‬
‫المستشفى باستخدام القواطيع الجبسية الحاجزة تماما الي غبار او تلوث شاملة ابواب الدخول و الخروج و اللوحات‬
‫االرشادية االعتذارية للمراجعين و تحديد المسارات البديلة‪.‬‬
‫اعمال الهدم واالزالة‬
‫اعمال االزالة و الهدم البد ان تتم تحت اشراف المهندس المشرف مع التزام المقاول باجراء اعمال التكسير و االزالة بصورة‬
‫احترافية دون التأثير علي االماكن الغير مطلوب تعديلها مع الفك بعناية و االزالة الي اجهزة او مخارج او وحدات كهربائية‬
‫ومخارج و وحدات تكييف او اجهزة صحية و اثاث ثابت او شبابيك او ابواب بالحلوق و التسليم الدارة المركز مع اعادة التركيب‬
‫كما كانت في حالة عدم االزالة بعد انهاء العمل الي ما كانت عليه مع نقل المخلفات الي مرمي النفايات المخصص لذلك و‬
‫المعتمد من قبل االمانة مع االخذ في االعتبار التخلص من الرتش و المخلفات بصورة دورية يوميا‪.‬‬
‫االبواب و االطارات‬
‫علي المقاول فحص االبواب و الفتحات الظاهرة بمنطقة العمل و ترميم اي تالف سواء في الحلوق او الضلف وذلك قبل‬
‫اعمال الدهان او الترميم واعادة التركيب‪.‬‬
‫االعمال الكهربائية‬
‫جميع البنود تشتمل على التوريد واإلختبار والتركيب وتجهيز التشغيل والتسليم لكافة األجهزة والمعدات واألناره (من‬
‫المنتجات عالية الجودة من ماركات معروفة) كامله مع لوازمها وكل ما تحتاجه من أعمال إنشائية وطبقًا للمواصفات‬
‫والمخططات الخاصة بالمشروع وتوجيهات المهندس المشرف‬
‫أعمال المباني‬
‫توريد وبناء مباني بالبلوك االحمر المفرغ العادي أو المعزول اواالسمنتي المصمت يورد بالموقع على قواعد خشبية مغطي‬
‫بالبالستيك ويستمر على هذه الحالة حتى يبدأ استخدامه للبناء على أن يكون ذو ابعاد اسمنتية بطول ‪40‬سم وسماكة حسب‬
‫المطلوب وارتفاع ‪20‬سم وأن تكون صلدة سليمة نظيفة وذات زوايا خارجية قائمة يستعمل لبناء الحوائط حسب ما هو‬
‫موضح بالمخططات والتكحيل كما يجب أن تكون قطع البلوك مصنوعة معمليا بواسطة ماكينات ضاغطة هزازة و مقاومة‬
‫االنضغاط للبلوك االحمر مطابقة للمواصفات حسب النوعيه والسعر يشمل كل مايلزم للبناء من مواد واكسسوارات‬
‫وسقايل واألعتاب والتثبيت بواسطة خوابير معدنية والمرابط المعدنية واستعمال الشبك الممدد ووضع تسليح ‪6 #2‬مم‬
‫كل ثالثة مداميك علي استقامة الجدار‪ ،‬كما توضع كانات من الصاج المجلفن بعرض ‪5‬سم وطول ‪20‬سم كل ثالثة مداميك‬
‫تثبت في األعمدة والحوائط الخرسانية ان وجدت لربطها مع المباني ويتم العمل طبقا للمواصفات وتعليمات المهندس‬
‫المشرف ‪.‬‬
‫أعمال اللياسة‬
‫لياسة أسمنتية فوق االسطح الخرسانية والبلوك الداخلية والخارجية بسماكة متوسطة ‪ 20‬مم على طبقات حسب‬

‫األولى‬

‬
‬
‫المواصفات والسعر يشمل كامل االكسسوارات الالزمة من شبك ممدد وزوايا معدنية ونهايات معدنية ونهو العمل‬
‫وحسب أصول الصناعة وتعليمات المهندس المشرف‪.‬‬
‫أعمال الدهانات‬
‫تشمل أعمال الدهانات إعداد األسطح أو معالجتها لتكون مناسبة للتنفيذ وعمل طبقة من التأسيس والمعجونة بمواد‬
‫معتمدة ويجب على المقاول إحضار عينات باختيار اللون والنوع واخذ موافقة المهندس المشرف قبل التنفيذ ويشمل العمل‬
‫كافة مستلزمات التنفيذ من مواد وسقايل وكل ما يلزم لتنفيذ العمل طبقا للمواصفات وجداول التشطيبات وتقديم العينات‬
‫لالعتماد قبل التنفيذ ونهو العمل حسب أصول الصناعة وتعليمات المهندس المشرف‪.‬‬
‫أعمال تبليط وتكسية األرضيات والدرج واألسطح‬
‫تشمل جميع بنود التبليط لألرضيات والدرج واألسطح والتكسية على التوريد والتركيب والتجهيز ويشمل السعر على ‪ :‬طبقة‬
‫الرمل الالزمة للتسوية ‪.‬ـ مونة للصق وتكون من ‪350‬كجم‪ /‬م‪3‬رمل ما لم يذكر خالف ذلك من مواد جاهزة معتمدة مسبقًا‬
‫للصق البالط‪ .‬الجالء والصقل والتلميع ‪ .‬السقية بلباني االسمنت األبيض أو مواد جاهزة معتمدة مسبقًا باأللوان الخاصة‬
‫والسعر يشمل عمل وزرة من نفس نوع األرضية ويتم تقديم العينات لالعتماد قبل التنفيذ ونهو العمل حسب أصول‬
‫الصناعة وتعليمات المهندس المشرف‪.‬‬
‫االبواب و االطارات‬
‫توريد وتركيب أبواب خشبية أو معدنية وجميع اإلطارات تكون معدنية ومملوءة من الداخل باالسمنت اللباني والعمل يشمل‬
‫الدهانات والخردوات من الفوالذ الذي ال يصدأ صناعة غربية عالية الجودة والمفتاح الرئيسي (‪ )Master Key‬والمفاتيح الرئيسية‬
‫الفرعية (‪ )SUB MASTER KEY‬وكذلك فتحات التهوية والمواد والملحقات الالزمة كاملة حسب الجداول ويورد الغالق اآللي فقط‬
‫حسب المحدد بجداول األبواب ‪ .‬على أن تورد األبواب المقاومة للحريق مع العالمة المحددة لذلك وأن تكون جميع‬
‫اإلكسسوارات مقاومة للحريق أيضًا ويتم التصنيع بأحد المصانع المتخصصة وتورد للموقع جاهزة مدهونة ‪.‬‬
‫أعمال األسقف المستعارة‬
‫تشمل أعمال األسقف المستعارة على توريد وتركيب نظام التعليق واإلكسسوارات وكافة السكك والحماالت وبالطات‬
‫األسقف بأنواعها وبالسماكات والنوعيات التي توضحها المخططات والمواصفات وعلى أن تكون من أجود األنواع باإلضافة‬
‫إلى التنسيق بين البدايات والنهايات وتوزيع وحدات اإلنارة والتكييف مع األخذ في االعتبار فتحات الخدمة الضرورية لصيانة‬
‫المعدات الميكانيكية أو األجهزة الكهربائية فوق السقف المستعار وتقديم العينات لالعتماد قبل التنفيذ ونهو العمل حسب‬
‫أصول الصناعة وتعليمات المهندس المشرف‪..‬‬
‫اللوحات الكهربائية ولوحات المفاتيح‬
‫توريد وتركيب واختبار وتشغيل وتأريض لوحات التوزيع الكهربائية الرئيسية والفرعية من النوع المقاوم للعوامل الجوية‬
‫والرطوبة والغبار طبقا ‪ ,‬ومحمل عليها جميع المعدات واألعمال والمواد والعمالة الفنية الالزمة لألعمال المدنية من عمل‬
‫تجاويف للوحة في الحوائط وسليفات ومجاري كابالت وقواعد خرسانية إلتمام البند على أكمل وجه حسب الشروط‬
‫والمواصفات الفنية وتعليمات الجهه المشرفة ‪.‬‬
‫المفاتيح والبرايز ومفاتيح الفصل‬
‫بالعدد توريد وتركيب واختبار مآخذ ومفاتيح كهربائية طبقا للمخططات من أجود األنواع من الشركات ذات الخبرة الواسعة‬
‫ويتم تقديم ضمان لمدة عشر سنوات على جميع المخارج الكهربائية ‪ ,‬وتحتوى على مفتاح ولمبة بيان وكذلك غطاء مع جوان‬
‫من أنواع خاصة لمخارج المقاومة للعوامل الجوية و يشمل العمل توريد وتنفيذ المواسير (‪ )PVC‬والدكتات (األرضية‬
‫والجدارية) واألسالك النحاسية المعزولة و األرضي والعلب المجلفنة وذلك من القاطع بلوحة التوزيع الفرعية ولغاية المخرج‬
‫وكذلك عمل شبك لياسة حول أماكن المواسير في الحوائط وكل مايلزم من مواد ومعدات وايدي عاملة ذكرت أو لم تذكر‬
‫وضرورية إلنهاء البند متكامال خاليا من العيوب وعلى أكمل وجه طبقا لألصول والمواصفات الفنية والمخططات وحسب‬
‫األنواع المذكوره بالبند رقم (‪ 2-3‬الى ‪.)2-10‬‬
‫نظام اإلنارة‬
‫توريد وتركيب واختبار وتشغيل وحدات اإلضاءة بمختلف أنواعها من أجود األنواع ويتم تقديم ضمان شامل لمدة خمس‬

‫األولى‬

‬
‬
‫سنوات على جميع وحدات اإلنارة وملحقاتها ‪ ,‬ومحمل عليها توريد وتنفيذ األسالك النحاسية واألرضي والمواسير مع جميع‬
‫ملحقاتها من أكواع وجلب وقطع تثبيت وأدوات تعليق وعلب التجميع المجلفنة وذلك من القاطع الموجود في اللوحة الفرعية‬
‫حتى وحدة اإلنارة‪.‬وكذلك محمل عليها مفاتيح اإلنارة من أجود األنواع وكافة الملحقات وكذلك محمل عليها‬
‫‪ -68‬مواصفات الجودة‬
‫يلتزم المتعاقد بمواصفات الجودة المطلوبة في تنفيذ نطاق األعمال والخدمات المذكورة في العقد‪
.‬ويجب على المتعاقد‬
‫إخطار الجهة بما يتسبب او قد يتسبب في عدم االمتثال لمتطلبات الجودة في السلع المّو ردة والخدمات المقدمة وبأي‬
‫تغييرات
أو تعديالت قد تؤثر على هذه الجودة كتغيير موقع تصنيع المواد‪ ،‬أو تغيير المواد الخام ونسبها المستعملة في‬
‫تصنيع السلع المّو ردة‪.‬‬
‫يلتزم المتعاقد بأداء جميع الخدمات الالزمة للمشروع وتنفيذها من خالل موظفيه وفقًا ألعلى مستويات الجودة وبالكيفية‬
‫واألسلوب المتعارف عليهما مهنيًا ‪ .‬يجب على المتعاقد تقديم خطة ضمان الجودة والتي يعتزم تنفيذها في المشروع‬
‫لمراجعتها واعتمادها من الجهة الحكومية‪ .‬يجب أن تتضمن الخطة إجراءات وأدوات ضبط الجودة‪.‬‬
‫‪ -69‬مواصفات السالمة‬
‫يلتزم المتعاقد وخالل جميع مراحل التنفيذ بجميع األنظمة والقواعد المطبقة في المملكة فيما يخص السالمة والصحة‬
‫والبيئة‪
،‬وأي أنظمة وقواعد تحددها الجهة في نطاق عمل المشروع‪ ،‬ويضمن اتخاذ جميع اإلجراءات واالحتياطات الالزمة‬
‫لالمتثال لهذه األنظمة والقواعد‪.‬‬
‫يلتزم المتعاقد وخالل جميع مراحل التنفيذ بجميع األنظمة والقواعد المطبقة في المملكة فيما يخص السالمة والصحة‬
‫والبيئة‪ ،‬وأي أنظمة وقواعد تحددها الجهة الحكومية في نطاق عمل المشروع‪ ،‬ويضمن اتخاذ جميع اإلجراءات واالحتياطات‬
‫الالزمة لالمتثال لهذه األنظمة والقواعد‪.‬‬

‫األولى‬

‬
‬
‫القسم التاسع‪ :‬متطلبات المحتوى المحلي‬
‫‪ -1‬القائمة اإللزامية‬
‫‌أ‪ .‬يجب على المتنافس االلتزام بالقائمة اإللزامية الواردة في وثائق المنافسة وذلك عند تنفيذ األعمال أو المشتريات‪.‬‬
‫‌ب‪ .‬ستقوم الجهة الحكومية بمراقبة أداء المتعاقد في تنفيذ التزامه بشأن القائمة اإللزامية أثناء تنفيذ العقد‪ ،‬ولن تقوم‬
‫باستالم أي منتجات مدرجة في القائمة في حال كان بلد المنشأ غير وطني‪ ،‬وال يدخل في ذلك المنتجات التي حصل المتعاقد‬
‫على استثناء لها وفقا للضوابط التي وضعتها هيئة المحتوى المحلي والمشتريات الحكومية‪.‬‬
‫‌ج‪ .‬على المتعاقد االلتزام بالتعليمات الخاصة بتسليم المنتجات الوطنية المدرجة في القائمة اإللزامية‪ ،‬التي تصدرها هيئة‬
‫المحتوى المحلي والمشتريات الحكومية‪.‬‬
‫‌د‪ .‬على المتعاقد االلتزام بالضوابط الخاصة باالستثناء من القائمة اإللزامية التي تصدرها هيئة المحتوى المحلي والمشتريات‬
‫الحكومية‪.‬‬

‫األولى‬

‬
‬
‫القسم العاشر‪ :‬الشروط الخاصة‬
‫‪-1‬على المقاول زيارة الموقع قبل تقديم عطائه وإحضار شهادة من إدارة الشئون الهندسية بالتجمع الصحي بمكة المكرمة‬
‫تثبت ذلك‪.‬‬
‫تنفيذ المشروع (‪ 3‬أشهر ) من تاريخ تسليم الموقع للمقاول‪.‬‬ ‫‪-2‬مدة
‬
‫
‬
‫المشروع‪.‬‬ ‫‪-3‬يلتزم المقاول بتوفير كافة المعدات الالزمة والضرورية لتنفيذ‬
‫‪-4‬على المقاول تقديم العينات والكتالوجات إلدارة المشاريع والصيانة العتمادها قبل التوريد‪.‬‬
‫وتحويل أي كابالت أو خطوط مياه أو‬‫
‬ ‫‪ -5‬يتحمل المقاول إصالح جميع األعمال التي يتسبب في إتالفها أثناء تنفيذه للمشروع‬
‫تليفونات أو أي خدمات قد تظهر بأرض المشروع ومراجعة الجهات المعنية في ذلك دون تحمل المشروع أي نفقات اضافية‪.‬‬
‫‪-6‬يلتزم المقاول بتنفيذ جميع األعمال طبقا للشروط والمواصفات وتعليمات المهندس المشرف‪.‬‬
‫
‬
‫الواردة بهذه الجداول إرشادية‬ ‫‪-7‬على المقاول مراجعة كميات البنود طبقا للمخططات وحسابها بدقة حيث أن الكميات‬
‫وتقريبية‪.‬‬
‫المقاول بنقل المخلفات أوًال بأول إلى المقالب العمومية وتسليم الموقع خاليا من أي عوائق تمنع استخدامه‪.‬‬ ‫‪-8‬يلتزم
‬
‫للمشروع‬ ‫‪-9‬يلتزم المقاول بتقديم المخططات التنفيذية المنفذة على الطبيعة لجميع األعمال وطبقا لمراحل البرنامج الزمني
‬
‫ويعتمدها المهندس المشرف وتكون من ضمن الوثائق األساسية ألعمال التسليم االبتدائي والنهائي للعملية‪.‬‬
‫‪-10‬سيتم حساب الكميات المنفذة من واقع الطبيعة طبقا للمقاسات الهندسية والمخططات التنفيذية
المعتمدة من‬
‫المهندس المشرف وال يتم الحساب من جدول الكميات‪.‬‬
‫ووحدات األجهزة في المشروع لمدة عام مع قطع الغيار وتقديم ضمان من‬ ‫
‬ ‫‪-11‬يلتزم المقاول بضمان وصيانة جميع المعدات‬
‫الشركة المنتجة ضد عيوب الصناعة‪ ،‬وضمان توفر قطع الغيار بالسوق المحلي لمدة عشر سنوات‪.‬‬
‫
‬ ‫‪-12‬على المقاول تسليم كتيبات التشغيل والصيانة لجميع األجهزة على أن تتضمن اآلتي‪- :‬‬
‫
‬ ‫• طريقة الصيانة الدورية مع الجداول الزمنية لها‬
‫
‬ ‫• الطريقة المثلى للتشغيل‪.‬‬
‫• طريقة التأكد من صالحية
النظام قبل التشغيل‪.‬‬
‫• وصف عام عن النظام واألجهزة الالزمة لذلك‪
.‬‬
‫
‬ ‫• التشغيل في حالة الطوارئ‪.‬‬
‫وشاملة عن تنظيف جميع االنظمة‪.‬‬ ‫
‬ ‫• يشمل معلومات عامة‬
‫‪-13‬على المقاول أن يقدم ضمن أوراق المنافسة المستندات التالية‪- :‬‬
‫• خطاب مقدم من المؤسسة موضحا فيه القيمة اإلجمالية للعطاء
مضافا اليها القيمة المضافة ‪%15‬‬
‫
‬ ‫• صورة شهادة تسجيل مؤسسة فردية صادرة من وزارة التجارة‪.‬‬
‫
‬ ‫• صورة شهادة انتساب للغرفة التجارية الصناعية‪.‬‬
‫• صورة شهادة الزكاة والدخل سارية المفعول‪
.‬‬
‫• صورة من شهادة التصنيف في نفس المجال
سارية المفعول‪.‬‬
‫
‬
‫للمقاولين‬ ‫• صورة من شهادة االشتراك في عضوية الهيئة السعودية‬
‫
‬
‫• صورة من شهادة مكتب العمل تفيد تقيد المنشأة بنسبة السعودة سارية المفعول‪.‬‬
‫
‬
‫المفعول‪.‬‬ ‫• صورة من شهادة وفاء التزام من المؤسسة العامة للتأمينات االجتماعية سارية‬
‫
‬
‫‪-14‬في حالة رغبة المقاول تقديم تخفيض في عطائه يلزمه ذكر التخفيض ومقداره على نفس خطاب تقديم العطاء (خطاب‬
‫التغطية) ولن يتم النظر في أي تخفيض يقدم من المقاول بخطاب آخر ‪.‬‬
‫‪-15‬يحق للوزارة حذف أو تجزئة أي بند من بنود المنافسة متى كان ذلك
يحقق مصلحتها دون الرجوع إلى مقدم العطاء وبما‬
‫يتفق مع االعتماد المخصص للعملية‪.‬‬
‫
‬
‫‪-16‬المخططات وجداول الكميات جزء ال يتجزأ عن بعضها البعض‪.‬‬
‫
‬

‫األولى‬

‬
‬
‫‪-17‬سوف يتم إشراف مهندس المشاريع والشئون الهندسية بالتجمع على المشروع وللوزارة الحق في تكليف أي جهة‬
‫لإلشراف على المشروع‪.‬‬
‫‪-18‬يحتفظ التجمع بحقه في رفض أي عرض أو جميع العروض وال يكون العرض األدنى قيمة هو المقبول بالضرورة‪-19 .‬‬
‫يضمن المقاول العمل لمدة عام من تاريخ تسليمه للعملية ويقوم بإصالح أي تلفيات تحدث نتيجة سوء المصنعية ويحدد‬
‫ذلك رسميا‪.‬‬
‫‪-20‬ال يحق للمؤسسات والشركات الدخول في هذه المنافسة وشراء المستندات إال من لديه ترخيص بمزاولة النشاط‬
‫(السجل التجاري او الترخيص النظامي في مجال االعمال المتقدم لها)‬
‫‪-21‬على المقاول تقديم الهيكل التنظيمي لجهاز مقدم العطاء ومعلومات كافية عن خبرات ومؤهالت وعدد سنوات الخبرة‬
‫للجهاز الفني العتمادها من المهندس المشرف‪.‬‬
‫‪-22‬يلتزم المقاول بتوفير وسائل السالمة للعاملين والموقع والمارة‪.‬‬
‫‪-23‬على المقاول تصوير مراحل المشروع وعمل تقرير عن مراحل المشروع التنفيذية مدعما بالصور الموضحة والمستندات‬
‫والبيانات بصفة دورية ال تزيد عن شهر‪.‬‬
‫‪ – 24‬على المقاول تقديم حصر لكميات المشروع أثناء وبعد التنفيذ‪.‬‬
‫‪-25‬يحق للوزارة تنفيذ المشروع على مراحل تتناسب مع المبالغ المعتمدة لديهم بناء على األسعار المقدمة‪.‬‬
‫‪ – 26‬ينفذ المشروع على مرحلة واحدة متصلة أو منفصلة حسب رغبة المالك علي أال تتجاوز إجمالي مدة المشروع عن‬
‫(شهرين)‬
‫‪ – 27‬على المقاول الرجوع إلى المواصفات والمخططات والتي لها عالقة بالمشروع وعليه أن يقوم بتنفيذ جميع المتطلبات‬
‫الواردة بها سواء تم ذكرها تحديدًا في مقايسة األعمال أو لم يتم ذكرها‪.‬‬
‫‪ – 28‬ال يحق للمقاول طلب أي زيادة في األسعار عن أيه بنود تم ذكرها أو اإلشارة إليها في المواصفات والمخططات ولم يرد‬
‫ذكرها في مقايسة األعمال‪.‬‬
‫‪ -29‬يلتزم المتنافس بتقديم نسبة المحتوى المحلي المستهدفة الجتياز التقييم الفني‪ ،‬وفي حال عدم تقديم نسبة المحتوى‬
‫المحلي المستهدفة‪ ،‬فيتم استبعاد المتنافس من المنافسة‪.‬‬
‫‪ -30‬يجوز للمتنافس تقديم خط األساس للمحتوى المحلي في هذه المنافسة والذي سيكون جزء من معايير التقييم المالي‬
‫للعروض وفق الشروط واألحكام الملحقة بهذه الكراسة‪.‬‬
‫‪ -31‬يلتزم المقاول بكافة التراخيص الالزمة والخاصة بالمشروع بعد مراجعة الجهات الحكومية المعنية‪.‬‬

‫األولى‬

‬
‬
‫القسم الحادي عشر‪ :‬الملحقات‬
‫كالمتبع نظاما‬

‫األولى‬

مشروع تطوير وترميم مركز صحي بحره

Uploaded by

Document Information

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

مشروع تطوير وترميم مركز صحي بحره

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

‫‪8‬‏‪9/‬‏‪ 5:07 2022/‬م‬ ‫كراسة الشروط والمواصفات‬

‫نموذج كراسة الشروط والمواصفات

‫تاريخ طرح الكراسة‪09/02/1444

‫رقم الكراسة‬ ‫رقم النسخة‬ ‫تاريخ اإلصدار‬

‫المملكة العربية السعودية

‫القسم األول ‪ :‬مقدمة‬

‫رقم الكراسة‬ ‫رقم النسخة‬ ‫تاريخ اإلصدار‬

‫المملكة العربية السعودية

‫رقم الكراسة‬ ‫رقم النسخة‬ ‫تاريخ اإلصدار‬

‫المملكة العربية السعودية

‫رقم الكراسة‬ ‫رقم النسخة‬ ‫تاريخ اإلصدار‬

‫المملكة العربية السعودية

‫القسم األول ‪ :‬المقدمة‬

‫مقدم العرض أو المشارك في المنافسة الراغب في تقديم العرض‪.‬‬ ‫المتنافس‬

‫نظام المنافسات والمشتريات الحكومية‪.‬‬ ‫النظام‬

‫‪ -2‬تعريف عن المنافسة ‪:‬‬