MÔ HÌNH

KINH DOANH
COFARMING
Add: Viewest Cofarming - The Vuon, D2 Giảng Võ, Ba Đình, Hà Nội, Việt Nam
Tel: (84) 975188606 - Email : invest@viewest.net - Website:Viewest.vn
Portfolio: https://bit.ly/viewest
 CÁC HOẠT ĐỘNG
CỦA VIEWEST COFARMING
- Tư vấn Lập làng nghỉ dưỡng chung
- Tư vấn Mô hình Mini-Cofarm/Homestay
- Tư vấn Đầu tư bất động sản, tạo dòng tiền
- Dịch vụ hỗ trợ quản lý đầu tư & tài sản bởi
Viewest Cofarming
NHU CẦU CỦA NHÀ ĐẦU TƯ

SỞ HỮU NHÀ NGHỈ DƯỠNG VEN ĐÔ

• Sở hữu nhà vườn/ trang trại ven đô có vị trí đẹp
• Di chuyển 2h lái xe, đường xá thuận tiện
• Khoản đầu tư dưới 1 tỷ
• Thanh khoản tốt, chuyển nhượng dễ dàng

ĐẦU TƯ BĐS HIỆU QUẢ, X2-X3 TÀI SẢN

• Mua được BĐS giá tốt, view đẹp
• Tạo dòng tiền trên đất, nâng cao giá trị tài sản
• Có đơn vị quản lý/ vận hành giúp
THỰC TRẠNG

• Một người muốn sở hữu 1 nhà vườn/

trang trại riêng cần khoản đầu tư lớn,
trên dưới 10 tỷ VND
• Vấn đề an ninh do ở riêng biệt
• Xây dựng tốn kém
• Quản lý vất vả
• Chi phí vận hành lớn
• Về ở cô độc, nhàm chán
• Mua khó, bán không dễ
 GIẢI PHÁP CO-FARMING
• Cùng nhau xây làng, chi phí rẻ hơn rất
nhiều
• Cùng chia sẻ chi phí quản lý, trông coi
• Có thêm hàng xóm, cùng lối sống & giá
trị sống
• Tài chính góp chung, mua được lô đất
đẹp, có view sông/ núi/ hồ…
• Kinh doanh dịch vụ Homestay tạo dòng
tiền trên đất
• Nâng cao giá trị đầu tư bất động sản
• Hỗ trợ quản lý đầu tư & quản lý tài sản
bởi Viewest Cofarming - Đơn vị tiên
phong trong lĩnh vực tư vấn lập làng
THÔNG TIN CHI TIẾT MÔ HÌNH
• Cofarming là hình thức đầu tư chung, sở
hữu chung lô đất (không tách bạch diện
tích đất cho mỗi hộ) để làm nơi nghỉ
dưỡng đồng thời có thể kết hợp khai thác
dịch vụ lưu trú (Homestay) để tạo dòng
tiền, nâng cao giá trị của BĐS lên nhiều
lần.
• Mỗi nhà đầu tư được coi là cổ đông của
dự án cùng sở hữu chung tài sản này.
• Pháp lý: Lập vi bằng xác nhận sở hữu
chung tại văn phòng thừa phát lại. Được
xác nhận và quản lý đầu tư - Quản lý giấy
tờ hộ tại Viewest Cofarming
 QUYỀN LỢI NHÀ ĐẦU TƯ
NHÀ ĐẦU TƯ (CỔ ĐÔNG DỰ ÁN ) VIEWEST COFARMING
Sở hữu chung dự án Cofarming Đồng sở hữu theo suất của dự án
Được phí quản lý dự án ~ 5% Doanh thu
Được quyền sử dụng Làng (Lưu trú và các tiện ích trên đất)
Homestay
Được quyền khai thác (bán dịch vụ lưu trú) Xây dựng dự án, tìm nguồn BĐS đẹp

Được quyền chuyển nhượng xuất đầu tư cá nhân Hỗ trợ pháp lý dự án cho cổ đông

Được nhận lợi nhuận từ dịch vụ lưu trú (cho thuê homestay) Hỗ trợ bán hàng giúp cổ đông
Được nhận lợi nhuận từ khoản đầu tư BĐS (khi chuyển nhượng
Hỗ trợ quản lý tài sản cho cổ đông
1 phần hoặc toàn bộ dự án)
Được hỗ trợ pháp lý sở hữu chung và chuyển nhượng vốn góp Hỗ trợ quản lý, giám sát dự án
Chuyển giao mô hình khai thác và vận
Được quản lý tài sản & dòng tiền bởi Viewest Cofarming
hành Homestay cho làng
Được chuyển giao mô hình khai thác homestay hiệu quả Đồng hành cùng dự án
THE VIEWEST – VIEW ĐẸP NHẤT

MÔ HÌNH HỖN HỢP

1. Quỹ đất lớn
2. Chia 500m/lô
3. Làm hạ tầng cơ bản
4. Xây mẫu/lô
5. Bán chia suất các phần
còn lại (tặng kèm bản
thiết kế 2-3D)
CÁC LOẠI VIEW RA TIỀN

● View Mây – Săn Mây

● View Cánh đồng Bậc Thang
● View Biển – View Hồ lớn
● View Sông – Suối
● View Thác
● View thành phố từ trên cao
View mây , săn mây
View cánh đồng bậc thang
XÂY DỰNG CHILLS

● Phù hợp với giới trẻ

● Phù hợp với nghỉ dưỡng
● Kinh doanh dòng tiền
● Khoảng cách không quá TT
Thành Phố 2h30 phút xe chạy
GIỚI THIỆU MÔ HÌNH COFARMING
-Thạch Yên, Cao Phong, Hòa Bình -

LÀNG BẬC THANG

Homestay, Yourstay
BÁO CHÍ VIẾT VỀ VÙNG ĐẤT THẠCH YÊN
Thạch Yên là xã vùng cao
của Huyện Cao Phong, Tỉnh
Hòa Bình. Thạch Yên sở hữu
núi non trùng điệp cùng
ruộng bậc thang hút hồn du
khách…
Với chiều cao 600m so với
mực nước biển, tạo nên
không khí thoáng mát, giảm
vài độ so với đồng bằng.
Nơi này còn gần đỉnh Vó
Vua, Chùa Khánh... đậm bản
sắc dân tộc, cực thích hợp
làm du lịch, nghỉ dưỡng…
nên các Công ty, tập đoàn
lớn như Sun Group đã tiến
hành khảo sát, chờ ngày
công bố dự án.

https://vnanet.vn/vi/anh/anh-thoi-su-trong-nuoc-1014/du-lich-viet-nam-tiem-nang-phat-trien-du-lich-cua-xa-vung-
cao-thach-yen-huyen-cao-phong-4785934.html
MỘT VÀI HÌNH ẢNH
 LÀNG BẬC THANG - NGÔI NHÀ THỨ HAI CỦA BẠN
Vừa nghỉ dưỡng, vừa khai thác Homestay tạo dòng tiền
- Mô hình khai thác: Nghỉ dưỡng kiêm Homestay - tạo dòng
tiền trên đất
- Diện tích: hơn 7300m2, bao gồm 400m2 ont, 4460m2 đất
cây lâu năm, còn lại là đất lúa.
- Các giai đoạn tham gia góp vốn đầu tư:
* Giai đoạn 1: Ưu tiên đăng ký sớm
+ Số lượng suất đầu tư: 10 suất, giá trị đóng 345 Triệu VND/
suất chung nhau xây làng
• Giai đoạn 2:
+ Số lượng suất đầu tư: 10 suất, giá trị góp vốn dự kiến 498Triệu VND/ suất
chung nhau giai đoạn 2
- Pháp lý: Viewest Cofarming hỗ trợ quản lý đầu tư/tài sản, chứng nhận
sở hữu chung tại văn phòng thừa phát lại
- Mô hình xây dựng tham khảo: 1 Nhà sàn cộng đồng 2 tầng 120m2 chứa
được 25 – 30 người, 05 căn nhà Sàn gỗ, diện tích 30-40m2/căn chứa
được 4-6 người, khai thác dịch vụ lưu trú cho tổng cộng 50 - 60 người
cùng các các cảnh quan khác theo concept Ruộng Bậc Thang
THAM KHẢO HOMESTAY THẠCH YÊN ECOLODGE
ĐĂNG KÝ TRỞ THÀNH CÔNG DÂN CỦA
LÀNG BẬC THANG

• Khoản đầu tư chung cá nhân (Giai đoạn

1): Ưu tiên thành viên Viewest Cofarming và
các suất đăng ký sớm (10 Suất): 345
Triệu/Suất
• Phương án cọc :
• Cọc 20 Triệu đồng vào tài khoản của Ms.
Phan Thị Thế An - CEO của Viewest
Cofarming.
• Chủ TK: PHAN THỊ THẾ AN, STK:
610108888, Ngân hàng VIB Lò Đúc, Hà Nội.
•
•
Cú pháp: SĐT + Name + Lang Bac Thang.
Ghi chú: Sau khi đi thực địa Viewtrip, Nhà
30%
đầu tư không mua sẽ được hoàn lại 100%
tiền cọc trong 24h
 LỊCH VIEWTRIP
THĂM QUAN LÀNG BẬC THANG
THỜI GIAN: Thứ 6, Ngày 23.9.2022 hoặc 1 ngày tháng 10
❖ 7h: Xuất phát tại D2 Giảng Võ
❖ 9h: Thăm quan Làng Kayak Cao Phong tại Cao Phong, Hòa Bình
❖ 10h: Thăm quan Lô đất Làng Bậc Thang – Thạch Yên, Cao Phong, Hòa Bình
❖ 11h: Thăm quan Homestay Thạch Yên Ecolodge tại Thạch Yên & Hỏi – Đáp về mô hình
đầu tư Làng Bậc Thang
❖ 12h: Ăn trưa tại Thạch Yên Ecolodge
❖ 14h: Quay về Hà Nội

CHI PHÍ VIEWTRIP (Ăn trưa + Xe đưa đón + 01 Học bổng khóa học): 300K/Người
Tặng Khóa học miễn phí trị giá 2 TR: KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN DÒNG TIỀN VỚI MÔ
HÌNH SECOND HOME (Học ngày 28/9 tại HN)
▪ Số tài khoản: 1010.156.178.003 - Ngân hàng TMCP Quân đội Nguyễn Thị Như Quỳnh.
Cú pháp: SĐT _ Viewtrip 23.9.2022
▪ Điện thoại hỗ trợ: 097 682 4432
▪ Link nhóm : https://zalo.me/g/vmoqfd404
 KHÓA HỌC OFFLINE TẠI THEVUON
Về Kinh doanh BĐS Dòng tiền Cofarming
Đăng ký tham gia miễn phí duy nhất trong
hôm nay https://zalo.me/g/vmoqfd404
TẢI SLIDE NÀY :

• KIÊN HÀ
• Số điện thoại (zalo): 0912.134.841
• Email: sales.viewest@gmail.com
• Đăng ký viewtrip : https://zalo.me/g/vmoqfd404