Professional Documents
Culture Documents
مقدمة.
المبحث األول :صالحيات رئيس المجلس الشعبي البلدي في المرحلة السابقة ألشغال العمران.
المطلب األول :سلطات رئيس المجلس الشعبي البلدي بواسطة أدوات التهيئة والتعمير.
المطلب الثاني :نظام التراخيص كألية قبلية لرئيس المجلس الشعبي البلدي في مجال العمران.
المبحث الثاني :صالحيات رئيس المجلس الشعبي البلدي في المرحلة الالحقة ألشغال العمران.
المطلب األول :دور رئيس المجلس الشعبي البلدي في الرقابة البعدية واالثار المترتبة عنها.
المطلب الثاني :اختصاصات رئيس المجلس الشعبي البلدي في اصدار الشهادات العمرانية.
الفرع األول :دور رئيس المجلس الشعبي البلدي في إصدار شهادة المطابقة.
الفرع الثاني :دور رئيس المجلس الشعبي البلدي في اصدار شهادة التقسيم.
خاتمة.
مقدمة
ان الحديث عن الضبط االداري ،يجعلنا نتحدث عن تلك اإلجراءات والتداطير التي تقوم
طها الهيئات العامة حفاظا على النظام العام ،أو النشببا الذي تقوم طه السببل ات العامة من أجل
المحافظة على النظام العام ،ومن طين مجاالت النظام العام الواجب حمايته من رف السل ات
العامة ،هو النظام العام في مجال التهيئة والتعمير طكل أطعاده ،وهذا طوضبببببب قواعد قانونية
موضببوعية تضبببمن ذلك ،وال تكون عائقا أمام مطادرات االسبببترمار ،وكذا االسبببتجاطة للتضببب م
السكاني الكطير.
ومن أجل ذلك ،وحفاظا على النظام العام العمراني ،فقد منح القانون الجزائري سببل ات
واسببببعة وم تلفة لرئيس المجلس الشببببعطي الطلدي في مجال العمران ،وذلك طاسببببت دام م تلف
سبببل ات الضبببط طنوعيه العام وال اص ،وعلى أسببباس ذلك فإن اإلشبببكالية الرئيسبببية للطحث
تتمحور حول :فيما تتجلى الصببباحيات الممنوحة لرئيس المجلس الشبببعطي الطلدي للحفاظ على
ولإلجاطة على هذ االشببكال ومعالجة الموضببوت انتهجنا منهل تحليلي وصببفي إلطراز أهم
عناصر هذا الموضوت ،حيث تناولنا في المبحث األول :صاحيات رئيس المجلس العطي الطلدي
في المرحلة الساطقة ألشغال العمران ،وفي المبحث الثاني :ا تصاصات رئيس المجلس الشعطي
أ
المبحث األول :صالالالالت رئي ارم المالم ال الالالالدي اليلمر ل الما لة ال الالالالئ ة
ألشغئل الدماان
م ي إن المركز القانوني لرئيس المجلس الش ع ع ععلدي الدل ي ،جلل المش ع ع ععر يمنحه س ع ع ععلةاف
اف ،ي المخةةاف الدي تلددر ض ع ع ع ع ع ععمانا لدحقيق جال اللمران ،س ع ع ع ع ع ععدلمأ ي ل
ن خأل إص ع ع ع ع ع ال المر ل السع ع ع ع ععابق ألش ع ع ع ع عع،ال اللمران، ل ه اف اللمران ( ةلب ل)،
ن الق ارلاف اإل الي المدمثل ي الدراخيص ( ةلب ثاني) جمو
المطلب األول :سلطئي ارم المالم ال دي اليلمر بواسطة أدواي التهيئة والتدميا.
ان المخةةاف اللمراني هي األ اف الدي لزم المشع ععر كل بل ي ن تدز ب ا ،تكون تحت
سععل لي لئيس المجلس الشععلدي الدل ي ،كون هذه المخةةاف تمثل صععول للدنمي الحضعري .
ل)، ن خأل ل سععددا ال الس ع ي هذا المبحث المخةط الدوجي ي للد ئ الدلمير ( ر
خةط ش،ل األلاضي ( ر ثاني).
قر المشر الجزائر النظام القانوني للمخط الدوجي ي للد يئ الدلمير ن خأل خدلف القوا
القانوني المنظم ل ذا المخةط:
للتهيئة والتدميا :نص ع ع ع ع ععت الما 61ن القانون 20/09ن أوال :تدايف المخط التوجيه
الدوجي اف الدلمير ا للدخط المجالي الدسع ع ع ععيير الحضع ع ع ععري يح "المخط الدوجي ي للد يئ
الدل اف الملني خذا بلين اال دبال تص ع ع ع ععا ا الد يئ األس ع ع ع ععاس ع ع ع ععي للد يئ اللمراني للدل
1
يضبط الصيغ المرجيل لمخةةاف ش،ل األلاضي. خةةاف الدنمي
،22المل ل المدما بموجب الما 61ن القانون ،20 /09المللخ ي ل يسع ع ع ع ععمدر ،6009المدللق بالدھيئ الدلمير ،الجري الرسع ع ع ع ععمي ، 1
القانون 92/90المللخ ي 60ف 2990دما 6المدضمن قانون الد يئ الدلمير النصوص الدةديقي له.
2
1
المناطق الأزم ماید ا ناطق الدجملاف السكني الدج يزاف اللمو بفضله یدا تح ی
الدل ياف الملني انةأقا ن الدوج اف جال الدل ي تح ی الدوج اف األسع ععاسع ععي لد يئ
اف الد يئ اإلقليمي ا دما ا لى خةةاف الدنمي ؛ ا الدي تق
يح ش ع ع ع ععر ط قلن اس ع ع ع ععدلمال المجال ي ف إلى االس ع ع ع ععد،أل اللقأني األ ثل للموال
االقدصا ي ؛
ناطق الد خل لى النسيج اللمراني؛ يح آجال إنجاز خةةاف ش،ل األلاضي
يقسع ع ع ع ع ع ععا المجال الملني إلى قةا اف لمر ،قةا اف قابل للدلمير ،لى الم ى القريب
المدوسط قةا اف سدقدلي الدلمير خرى غير قابل للدلمير؛
الحفا لى الديئ ،األ ساط الةديعي الدراث الثقا ي الداليخي؛
الحفاظ لى النشاطاف الفأ ي ؛
2
تح ی المناطق الدي تدةلب ماي خاص كالمواقع المناظر المحيةاف الحساس .
س ع عبق تقوم ب ا با ل لئيس المجلس الشع ععلدي الدل ي بإ ا هذا المخةط ،ب الس ع ع تدجس ع ع
كاتب ال السععاف المدخص عص ع الدي تمنإ ل ا ي إطال قو الصععفقاف اللمو ،كما یدلين
صح الملةياف الدي تا جمل ا ن المي ان ن صأ ي ليه دابل انجاز ال لاس الدأك
ليه ن الواقع قدبسع ع ع ن طرف كاتب ال الس ع ععاف المكلف بإ ا ها ،دى تكون ال السع ع ع
المجال الوطني 3یدلين ن ینسع ع ععجا المخةط الدوجي ي نسع ع ععجم للفضع ع ععاو لضع ع ععمان تنمي
الدلمير ع: للدنمي
إسع ع ععما يل ريجاف ،كان الجما اف المحلي ي النظام اإل الي الجزائري ،ذكر اجسع ع ععدير ي القانون اللام ،تخصع ع ععص تنظيا إ الي ،كلي الحقوق 1
ص .662
3
النشر الدوزيع؛ الجزائر» 2960؛ ص 663 للةبا ل الجما اف المحلي ي ماي الديئ » ال هو م لكحل؛
3
المخةط الوطني لد يئ اإلقليا (.)S.N.A.T
المخةةاف الج وي لد يئ اإلقليا (.)S.R.A.T
خةةاف ت يئ اإلقليا الوالئي (.)P.A.W
الدلمير ،تحقيق لمد المةابق إن هذا االنس ع ع ع ع ععجام ،ا هو إال انلكاس للةابع ال ر ي لقوا
األ لى ،كما هو سع ع ععةر ي الما 63الفقر األ نى للقا الذي يقدضع ع ععي خضع ع ععو القا
الدلمير الدي تنص لى ن ع ععه ..." :تفر 92ن الق ع ععانون 20/09المدللق ب ع ععالد يئع ع ع
خةط شع ع ع عع،ل لى المخةط الدوجي ي للد يئ الدلمير المشع ع ع ععاليع اف المصع ع ع ععلح الوطني
ععا نصع ع ع ع ع ع ععت ليععه المععا 61ن نفس القععانون لى نععه نع تحع یع ه كععذلع 1
األ الضع ع ع ع ع ع ععي"،
الدل ياف الملني يجب ن يأخذ المخةط للدوجي اف األسع ع ع ع ع ع ععاسع ع ع ع ع ع ععي للد يئ اللمراني للدل ي
ن جل ل خةةاف الدنمي ، الدوجي ي للد يئ الدلمير بلين اال دبال تصع ع ع ععا يا الد يئ
ض ععمان المص ععالإ ا وق المحلي المدللق بالدلمير ت يئ اإلقليا ت ريا الرابط بين الدلمير،
ت يئ اإلقليا ،الديئ ،السع ع ععياس ع ع ع االقدصع ع ععا ي االجدماري ،هذا هو ال ف الذي يسع ع ععلى إلى
2
تحقيقه القانون 29/96المدللق بد يئ اإلقليا تنميده المسد ا .
ن قدل ال یدا إقرال شر القرال المدضمن المخةط الدوجي ي للد يئ الدلمير بموجب
ا إ ا كان المخةط المجالس الشع ع ع ع ععلدي الدل ي الملني ي ال المجلس الشع ع ع ع ععلدي الدل ي
كثر تجمع بين ا صالإ اقدصا ي اجدماري ، الدوجي ي للد يئ الدلمير ي،ةي بل یدين
م إ ا ه إلى ي هذه الحال يمكن لرؤس ع ع ع ع ععاو المجالس الش ع ع ع ع ععلدي الدل ي الملني إس ع ع ع ع ععنا
مو ي ،تدضمن الم ا ل النقاط الدالي : لسس
الما 63ن قانون ،20/09المدللق بالد يئ الدلمير ،سابق اإلشال إليه. 1
نان بلمرابط ،س ععلةاف لئيس المجلس الش ععلدي الدل ي ي جال اللمران ،ذكر اجس ععدير ي القانون اللام ،كلي الحقوق ،جا ل قس ععنةين 2962 ، 2
،2963/ص .61
0
خةط الدنمي بالنسع ع ع ع ععب إلى الد ار -الدوجي اف الدي تح ها الصع ع ع ع ععول اإلجمالي للد يئ
المقصو .
شع ع ع ع ع ع ععالكع اإل الاف اللمو يع ال يئعاف المصع ع ع ع ع ع ععالإ اللمو يع الجمعياف ي إ ا -كيفيع
المخةط الدوجي ي للد يئ الدلمير.
-القائم المحدمل للدج يزاف اف المنفل اللمو ي ي إطال الما 63ن القانون 20/09
نفس ا لى خةةاف الد يئ الدلمير. هذه األخير الدي تفر
لي ا ،تنشع ععر لم ش ع ع ر كا ل -يدا إبأغ الم ا ل إلى الوالي المخدص إقليميا للمصع ععا ق
1
المجالس الشلدي الدل ي الملني . بمقر المجلس الشلدي الدل ي الملني
یدا إلس ععال ش ععر المخةط الدوجي ي للد يئ الدلمير ،بل تل یله ن االقدض ععاو ،ص ععحو ا
لف كا ل یدضمن:
المحقق سعجل االسعدقصعاو ،حضعر قفل االسعدقصاو الندائج المدوصل إلي ا ن قدل المفو
المجالس الشع ع ععلدي الدل ي ليه بم ا ل المجلس الشع ع ععلدي الدل ي الملني ل بل الموا ق
الملني إلى الوالي المخدص إقليميا ،الذي ب له یدلقى لي جلس الشع ع ع ع ع ععلدي الوالئي المخدص
2
ن اسدأ ه الملف. شر یو ا ( )62الموالي ل خمس خأل
شع ع ععر المخةط الدوجي ي للد يئ الدلمير للمصع ع ععا ق الن ائي تبلا ل هذه اآلجال يلر
ل بقرال إ ا ن الوالي المخدص إقليميا بالنسب للدل ياف الدل ياف الملني ألهمي الدل ي
ن سع ع ععكان ا ن ئدي لف ( )299.999نسع ع ععم ، ن الدل ياف الدي يقل جمو
الوزير المكلف بالدلمير الوزير المكلف بالجما اف المحلي بل اسع ع ع ععدشع ع ع ععال الوالي الملني
1
ليه الما 92ن المرسع ععوم الدنفيذي ،611/06المللخ ي 22اي ،6006يح إجراواف إ ا المخةط الدوجي ي للد يئ الدلمير المصع ععا ق
،21المل ل المدما بموجب المرسوم الدنفيذي لقا 361/92المللخ ي 69سددمدر .2992 حدوى الوثائق المدللق به ،ج.ل الل
2
حدوى الوثائق المدللق به، ليه الما 63ن المرسع ععوم الدنفيذي ،611/ 06يح إجراواف إ ا المخةط الدوجي ي للد يئ الدلمير المصع ععا ق
سابق اإلشال إليه.
2
س ع ع ععكان ا بين ئدي ن الدل ياف الدي ید ار ك جمو الوال الملنيين بالنس ع ع ععب للدل ياف
لف ( )299.999خمس ئ لف ( )299.999نسم .
الوال بمرسع ععوم تنفيذي بناو لى تقرير ن الوزير المكلف بالدلمير بل اسع ععدشع ععال الوالي
سكان ا ن خمس ئ لف ن الدل ياف الدي یزي جمو الملنيين بالنسب للدل ياف
1
( )299.999نسم .
إ ن ،ن الدل ي لغا طابل ا الأ ركزي ي غير سع ع ع ع ععدقل ال تمل سع ع ع ع ععلة اتخا ا یأ
لى المخةةاف الدوجي ي القرال ي ي ان الدخةيط اللمراني ،ألن سعلة المصا ق الن ائي
للد يئ الدلمير تلو للوصاي .
لى المخةط الدوجي ي للد يئ الدلمير لى ا یلي: يجب ن یدكون لف المصا ق
المجالس الشلدي الدل ي الملني . ا ل المجلس الشلدي الدل ي الملني -
المجالس الشلدي الوالئي . -لي المجلس الشلدي الوالئي
حضععر قفل االسععدقصععاو اللمو ي الندائج الدي يسععدخلص ع ا -سععجل االسععدقصععاو اللمو ي
المفوضين المحققين. المحقق المفو
2
الدياني للمخةط الدوجي ي للد يئ الدلمير -الوثائق المكدو
راجل هذا المخةط تدا كما نإ المش ع ععر الجزائري لرئيس المجلس الش ع ععلدي الدل ي س ع ععلة
الدالي : قا لما قرله القانون 20/09لألسبا هذه المراجل
-ن تكون القةا اف المخدلف للدلمير ي طريق اإلشبا .
الدني المحيط لى إقليا المخةط ،بمعا يجلعل شع ع ع ع ع ع ععاليع الد يئ -تةول األ ضع ع ع ع ع ع ععا
الواقع صععبإ الحض عري ال تسععدجيب سععاسععا لأله اف الملين ل ا ،ي ن ا نجز لى ل
الدلمير ،سابق اإلشال إليه. الما 21ن القانون ،20/09المدللق بالد يئ 1
2
نان بلمرابط رجع سابق ،ص .26
1
شععاليع ج ی لد الن النقص القائا ال يسععدجيب ال دياجاف األ ار المحيط ،ما يحدا بر ج
1
خةط الدوجي ي للد يئ الدلمير ن خأل راجل
قا لأل كام المنصععوص لي ا ي تحضععير المخةط الدوجي ي للد يئ الدلمير ددا المراجل
لي ا ،ي بإتبا الم ار ل نفسع ع ع ع ع ع ع ا الدي تا اند اج ا خأل تحض ع ع ع ع ع ععير المخةط المص ع ع ع ع ع ععا ق
2
الدوجي ي للد يئ الدلمير.
الفاع الثئن :مخطط شغل اال اض للتهيئة والدماان:
الدي ت ف إلى ض ععع ب ار ج ال ا يلددر خةط ش عع،ل األ الض ععي للد يئ الدلمير ن القوا
اقدصع ع ع ع ع ع ععا يع تحع األهع اف الم ار تحقيق ععا تحع یع بنيع ال يئععاف األج ز الممكن إنشع ع ع ع ع ع ععاوهععا
لى خةط شع عع،ل سع ععنلرف خةط شع عع،ل األ الضع ععي ه ا ه ثا إجراواف اإل ا المصع ععا ق
األلاضي.
أوال :تدايف مخطط شالغل األ اضال للتهيئة والتدميا :يلرف خةط شع،ل األلاضي بأنه ل
المخةط الذي يح بالدفصععيل قوام اسععدخ ام األ الضععي الدناو لي ا ،قا للدوجي اف المح
ن طرف المخةط الدوجي ي للد يئ الدلمير. المنظم
خةط شعع،ل األ الضععي قوق اسععدخ ام األ الضععي لكل قةع الشععكل الحضععري ،الكمي يح
المظ ر الخالجي ،المسا اف الخضراو ،االلتفاقاف ال نيا للدناو القصعوى المسموك ب ا ،قوا
3
األلاضي الفأ ي ،تركت صأ ي تقنين المسا اف الفالغ الم،الس للدنظيا.
ثئنرئ :أهماف مخطط ش الالالالالالالغل األ اضالالالالالالال للتهيئة والتدميا :لق ك القانون 20/09المدللق
بالد يئ الدلمير خةط ش،ل األلاضي تكون طبقا لما یلي:
1
ز ل ،صأ ياف لئيس الشلدي الدل ي ي جال اللمران ،جسول للنشر الدوزيع ،الةبل األ لى ،الجزائر ،2960 ،ص.12 ريسی
2
ز ل ،رجع سابق ،ص .13 ريسی
3
،91ص.291 ا ل بن د الله ،تأثير توسيع اخدصاص الدل ي ي ي ان اللمران لى سل ليات ا ،جل اإلج ا القضائي ،الل
1
المناطق الملني الشع ععكل الحضع ععري القةا اف فصع ععل بالنسع ععب للقةا -تح ی بصع ععف
قوق الدناو اسدلمال األلاضي؛ الدنظيا
-تليين الكمي ال نيا القصععوى للدناو المسععموك ب ا ،الملدر ن ا بالمدر المر ع ن األلضععي
المدر المكلب ن األ جام ،نماط الدياناف المسموك ب ا اسدلماالت ا؛
المدللق بالمظ ر الخالجي للدناياف؛ -ضبط القوا
-تح ی المسععا اف اللمو ي المسععا اف الخض عراو المواقع المخص عص ع للمنش ع ف اللمو ي
ميزاف طرق المر ل؛ المنشاواف اف المصلح اللا ،كذل تخةيةاف
-تح ی االلتفاقاف؛
-تح ی األ ياو الشع ع ع ع عوال النص ع ع ع ععب الدذكالي المواقع المناطق الواجب ماید ا تج ی ها
إصأ ا؛
1
ماید ا؛ -تليين واقع األلاضي الفأ ي الواجب قاید ا
ثئلثئ :إجااءاي اإلعماد والمصئدقة على مخطط شغل األ اض للتهيئة والتدميا :إن إجراواف
خةط لى خةط شع عع،ل األ الضع ععي ،تنقسع ععا إلى ر لدين ،ر ل إ ا اإل ا المصع ععا ق
لى خةط ش،ل األلاضي. ر ل المصا ق الن ائي ش،ل األلاضي،
خةط ش،ل األلاضي ال بمبا ل لئيس 10ما لة إعماد مخطط شالغل األ اضال :يمر إ ا
السععده ،يث یدمدع لئيس المجلس الشعلدي شععر المخةط المجلس الشععلدي الدل ي بإ ا
ل تحت سع ععل ليده ،ا إ ا كان خةط شع عع،ل شع ععر هذا المخةط، الدل ي بمبا ل إ ا
م إ ا ه إلى كثر ،يمكن لرؤساو لمجالس الشلدي الدل ي إسنا األ الضعي يضعا بل تين
شع ععدرك بين الدل ياف .غير ن المقرلاف الدي تدخذها هذه األخير ال تكون مو ي لس ع عس ع ع
الدلمير ،سابق اإلشال إليه. لما 36ن القانون لقا ،26/09المدللق بالد يئ 1
2
1
المجالس الشع ع ع ع ع ععلدي الدل ي الملني . ا ل المجلس الشع ع ع ع ع ععلدي الدل ي قابل للدنفيذ إال بل
خةةاف الدلمير ،تحقيقا لمد المةابق ن سع ع ععلسع ع ععل ا دبال ن هذا المخةط آخر لق
االنس ع ععجام بين ا ،الب ن يأخذ خةط ش ع عع،ل األ الض ع ععي بدوجي اف المخةط الدوجي ي للد يئ
قوق الدناو اس ع ععدلمال األ الض ع ععي يلددر خةط ش ع عع،ل األ الض ع ععي كذل الدلمير ن تح ی
رجع ن جل تز ير الرخص الش ا اف.
ن ال یدا بموجب 10ما لة الموال ة على م الالالاوع إعماد مخطط ش الالالغل األ اض الالال :
ا إ ا كان المجعالس الشع ع ع ع ع ع ععلديع الدلع يع الملنيع ،ي عالع قدعل المجلس الشع ع ع ع ع ع ععلدي الدلع ي
المرجعي لمخةط ع بلع يعاف تدضع ع ع ع ع ع ععمن المع ا ل ،تذكير بالح المخةط ي،ةي بلع تين
ش ع ع ع ع ع ع ع،عل األ الضع ع ع ع ع ع ععي الواجعب إ ع ا ه قعا للدوجي عاف الدي جعاو ب ا المخةط الدوجي ي للد يئ
شع ع ع ع ع ع ععالك اإل الاف اللمو ي ال يئاف المصع ع ع ع ع ع ععالإ بيانا لكيفي الدلمير المدللق به ،كذل
الجمعياف ي إ ا هذا المخةط.2 اللمو ي
بل ل ،تدلغ هذه الم ا ل للوالي المخدص إقليميا ،تنشع ع ع ععر لم ش ع ع ع ع ر كا ل بمقر المجلس
3
المجالس الشلدي الدل ي الملني الشلدي الدل ي الملني
لؤسع ععاو المجالس المشع ععالك :يقوم لئيس المجلس الشع ععلدي الدل ي تحقيقا لمد الدشع ععا ل
ا بين الدل ياف باطأ كل ن لؤساو غرف الملسعسع اللمو ي المشدرك الشعلدي الدل ي
الدجال ،لؤس ع ع ع ع ع ععاو غرف الفأ ،لؤس ع ع ع ع ع ععاو المنظماف الم ني ،لؤس ع ع ع ع ع ععاو الجمعياف المحلي
ل خمسع ع ع خةط ش ع عع،ل األ الض ع ععي ل ذه ال يئاف للمرتفقين كدابيا بالقرال القاض ع ععي بإ ا
1
لي ا خةةاف شع ع ع عع،ل األ الضع ع ع ععي المصع ع ع ععا ق الما 91ن المرسع ع ع ععوم الدنفيذي لقا 612/06المللخ ي 22اي ،6006يح إجراواف إ ا
حدوى الوثائق المدللق ب ا ،الجري الرسمي ،الل ،21الصا ل ي 96جوان .6006
2
حدوى الوثائق المدللق ب ا ،سععابق لي ا، خةةاف شعع،ل األ الضععي المصععا ق الما 92ن المرسععوم الدنفيذي ،612/ 06يح إجراواف إ ا
اإلشال إليه
3
الما 93ن المرسوم الدنفيذي ،612/ 06نفس المرجع.
0
شعر ( )62یو ا ابد او ن اسعدأ ا الرسعال إل صعاك ن ا إ ا كانوا ن يشالكوا ي إ ا
ش،ل األلاضي.1
هنان بلض ال يئاف تسع ع ععدشع ع ععال جو ا كاإل الاف اللمو ي المصع ع ععالإ الدابل لل ل المكلف
لى سععدوى الوالي بالدلمير ،الفأ ،الدنظيا االقدص ععا ي ،الري ،النقل ،األش عع،ال اللمو ي ،
المبعاني ،المواقع األثريع الةديعيع الدريع المواصع ع ع ع ع ع ععأف .كمعا ضع ع ع ع ع ع ععاف الدل یل الوال ي
نععه كععل ن الديئ ع ،الد يئ ع اللمراني المرسع ع ع ع ع ع ععوم الدنفيععذي لقا 362/92ي المععا الثععاني ع
السيا .2
خةط ش ع عع،ل 10ما لة المص الالالئدقة اليهئارة على مخطط ش الالالغل األ اض الالال :يحول ش ع ععر
المحقق إلى األ الضععي صععحو ا بسععجل الدحقيق المحضععر الندائج الدي يسععدخلص ع ا المفو
أ ظد ععه خأل ثأثين ( )39یو ععا إبدع ع اوا ن ت ععالي الوالي المخدص إقليمي ععا ليع ع لي بري ععه
3
اسدأم الملف ،إ ا اند ت هذه الم ا ددر ليه وا ق .
خةط ش،ل األلاضي، لى شر بل ل ،يصا ق لئيس المجلس الشلدي الدل ي بم ا ل
4
بل ن يأخذ بلين اال دبال ندائج الدحقيق اللمو ي لي الوالي المخدص إقليميا.
الوال المخدصع ع ع ع ع ع ععين إقليميعا ،المصع ع ع ع ع ع ععالإ الدعابل لل ل ليدلغ بلع لع إلى الوالي المخدص
5
المكلف بالدلمير لى سدوى الوالي ،ال،ر الدجالي ال،ر الفأ ي .
يدخذ لئيس المجلس الشعلدي الدل ي قرال یدا بموجبه ضعع خةط شع،ل األلاضي المصا ق
ليه تحت تصعرف الجم ول ن طريق قرال يصع له لئيس المجلس الشلدي الدل ي الذي یدين
ا يأتي:
1
حدوى الوثائق المدللق ب ا ،سععابق لي ا، خةةاف شعع،ل األ الضععي المصععا ق الما 90ن المرسععوم الدنفيذي ،612/ 06يح إجراواف إ ا
اإلشال إليه
2
نان بلمرابط ،رجع سابق ،ص.39
3
الما 60ن المرسوم الدنفيذي ،612/ 06المرجع السابق.
4
الما 62ن المرسوم الدنفيذي ،612/ 06نفس المرجع السابق.
5
الما 61ن المرسوم الدنفيذي ،612/ 06نفس المرجع السابق.
69
ملي الوضع تحت الدصرف. -تالي ب
األ اكن الدي يمكن اسدشال الوثائق ي ا. -المكان الذي
-قععائم ع الوثععائق الكدععابيع الديععانيع الدي یدكون ن ععا ،يععث یدمثععل األ ل ي الوثععائق الكدععابي ع
الدي تشدمل لى:
-10ال احة تيظرم :تدضمن لى ا یلي:
كام المخةط الدوجي ي كام خةط شع ع عع،ل األ الضع ع ععي ع -ذكر تق يا یثدت ي ا تأؤم
الدل ياف الملني تبلا آل اق تنميد ا. للد يئ الدلمير ،كذل الدرنا ج الملدم للدل ي
المحظول دجععانس ع ع ع ع ع ع ع نو المبععاني الرخص ب ععا -جععانععب القوا ع الدي تحع لكععل نةقع
لا ل الدي تلدر ن لا ل ش ع ع ع عع،ل األل ج د ا ،قوق الدناو المرتبة بملكي األل
1
ن جميع االلتفاقاف المحدمل . ا يأخذ ن األل
-0ال م اليرئن :یدمثل ي الوثائق المسدن اف الدياني الدي تدكون ما يأتي:
.)2999/6 -خةط الديان الموقع (بمقياس 2999/6
.)6999/6 -خةط طدوغ ار ي (بمقياس 299/6
.) 6999/6 ج-خالط (بمقياس 299/6
اليا ،كذل )6999/6یدرز اإلطال المشع ع ع ع ع ع ععي -خةط الواقع القعائا (بمقياس 299/6
االلتفاقاف الموجو . الةرق الشبكاف المخدلف
)6999/6يح المناطق القانوني المدجانسع (بمقياس 299/6 ا هع ع ع ع ع ع ع ع -خةط ت يئ
المنفل اللمو ي ،خط ر ل الةرق الدج يزاف المنش ع ع ف اف المصع ععلح اللا وقع إقا
ي المخةط الدوجي ي ن ععا كمععا هو حع ع إبراز ععا تدحملععه الع لع الشع ع ع ع ع ع ععبكععاف المخدلفع
1
حدوى الوثائق المدللق ب ا ،سععابق لي ا، خةةاف شعع،ل األ الضععي المصععا ق الما 62ن المرسععوم الدنفيذي ،612/ 06يح إجراواف إ ا
اإلشال إليه
66
ععا تدحملععه الجمععا ععاف المحلي ع ،المس ع ع ع ع ع ع ععا ععاف الواجععب الحفععاظ لي ععا نظ ار للد يئ ع الدلمير
لخصوصيد ا.
)6999/6یدضع ع ع ع ع ع ععمن لى الخصع ع ع ع ع ع ععوص -خةط الدركيعب اللمراني (بمقيععاس 299/6
ناص ع ععر الئح الدنظيا ص ع ععحو ا باس ع ععدحوال يجسع ع ع األش ع ععكال الدلميري الملمالي المنش ع ععو
1
القةا اف المقصو . بالنسب إلى القةا المقصو
كالاليلرالالة قيلرالالة لاارم المالم ال الالالالالالالالدي اليلالالمر ل ماالئل المطلالالب الثالالئن :نظالالئا التااصر
الدماان
لقابده لى األنشع ع ععة اللمراني تل الدراخيص سع ع ععيل لرئيس المجلس الشع ع ععلدي الدل ي لفر
ل ا الرخص الملني ل ا ،سع ع ع ع ع ع عواو كانت مال بناو تجزئ ، المخدلف ،هذه األخير الدي تدنو
ععا تكون جر إجراو ع الرخص ،بععا دبععالهععا ععا ه ع م ،...الدي لغا قل ع هميد ععا قععالن ع
ش ععكلي ال يمس بأص ععل الحق الملدرف به ،ي ين ن اس ععدصع ع ال الرخص يكون جوهري ن
جل اسدلمال الحق.
الفاع األول :صصة الييئء و صصة التازاة كيلرة قيلرة لاارم المالم ال دي اليلمر:
أوال :صصة الييئء
تلددر لخصع الدناو ن األكثر الوسائل لالي ي تنظيا ملياف الدناو ،با دبالها انلكاس
الدلمير ،ا لخص ع ع ع الدجزئ تجسع ع ععي للشع ع ععر ط الدقني الدنظيمي للدناو الدي تدضع ع ععمن ا قوا
تلددر ن الرخص اإل الي الدي ت ار ى ي ا الشععر ط الدقني القانوني الدنظيمي ،هو اإلجراو
ن تجزئ ن جل تمكين األ ار وكله لةلب الرخصع ع ع ع ع ع الذي يقوم به ص ع ع ع ع ععا ب الملكي
جزاو لدنظيا رك اللمران. لكيد ا اللقالي إلى
1
حدوى الوثائق المدللق ب ا ،سععابق لي ا، خةةاف شعع،ل األ الضععي المصععا ق الما 62ن المرسععوم الدنفيذي ،612/ 06يح إجراواف إ ا
اإلشال إليه
62
خدصع ، :10تدايف صصالالة الييئء :تلرف لى ن ا " :الرخصع الدي تمنح ا سععلة إ الي
ر ت يضع ع ععا بأن ا" :الدصع ع ععرف ت،يير بناو قائا قدل تنفيذ مال الدناو"، بناو ج ی إلقا
السع ع ع ع ع ععابق للدناو الذي تقرل بموجبه السع ع ع ع ع ععلة اإل الي ن مال الدناو الدي سع ع ع ع ع ععددا ن تحدرم
1
الضر لاف القانوني الدنظيمي ي جال اللمران".
لى هذین الدلريفين ،ن األ ل غفل ل ط الدرخيص بالدناو ،بما يجب ضمانه ن ا یأ
ن ار ا الش ع ع ع ع ععر ط الدنظيمي الدقني ل ذا اللمران ،إ ال يكفي نإ لخصع ع ع ع ع ع ا درام قوا
الدناو ،ا الدلريف الثاني إن كان كر ل ،إال نه قع ي مو ي الدلدير ي لفظي
" مال الدناو". "الدصرف السابق"
لذل كان ن األ ض ع ععل تح ی ش ع ععكل هذا الدص ع ععرف ،إ يجب ن يكون ق ار ال إ اليا دض ع ععمنا
ن الدرخيص بالدناو إال لا يلددر لخص الدناو بالمف وم القانوني ،كما ن كر مال الدناو
2
ملياف ي إشكاالف. تح ی ل ا ،یوقع األ ار
ص ع ع ع ع ععر البلض الملنى القانوني للدرخيص ي نه ربال ن " إ ى اإلجراواف الوقائي ق
نه س ع ععكن م خ ي كر واص ع ععفاته ،يان ال،ر اهي المدنى المرخص به،3 الدي تح
قاید ا ،كل ار المجدمع ا سععلةاف الضععبط اإل الي ي ال ل ب،ر م تجالي ،تسعدخ
ماي المصع ع ع ع ععالإ اللا ن األض ع ع ع ع عرال الدي تنجا ن مالس ع ع ع ع ع الحرياف الحقوق الفر ي ،
4
الخاص ".
نحت الما تين 06 09ن المرسععوم ال تنفيذي 611/06االخدصععاص لرئيس المجلس لق
مثأ لل ل ددوا ر الشعلدي الدل ي ألجل إص ال لخص الدناو سواو بوصفه مثأ للدل ي
يمنح ا بدحف الشعر ط المةلو ،يقوم لئيس الدل ي بإصع ال لخصع الدناو بشكل باف،
1
،92جوان ،2992ص .93 الزين زلي ،النظام القانوني لرخص الدناو ي الدشريع الجزائري ،جل الللوم اإلنساني ،جا ل بسكر ،الل
2
الزين زلي ،نفس المرجع السابق ص93
3
النش ععر الدوزيع، للةبا ف المل الوقفي اللقالي اللام ،ال هو خير ال ین بن ش ععر نن ،لخصع ع الدناو األ ا القانوني لمباش ععر مليدي تثمير
الجزائر ،2960 ،ص.21
4
خير ال ین بن شر نن ،نفس المرجع السابق ص.21
63
یلجل الدت ي الةلب ،ي كل الحاالف ان األشع ععخاص بإلزام ،دخلف ا يمدنع ن ل ،
نحه تعأجيل الدت ي الةلب لض یبقى ل ا قوق ض ع ع ع ع ع ع عمعانعاف ي واج ع قدول
1
تحف . بإلزام
ل ل اللالا، مو ا ق صععبإ د ترخيص الدناو ي الوقت الحاضععر قر ال ي لظا
الدنظيا اللمراني المحا ظ ألن لخصع ع الدناو ص ععبحت ن الوس ععائل الرئيس ععي ال درام قوا
2
لى الةابع الحضالي للم ن
صصة الييئء :إن لخصع الدناو :10ساللطة ارم المالم ال الدي اليلمر ل اصالما ق اا
3
قانونا ن ا لئيس المجلس الشلدي الدل ي. ح قرال انف ار ي تص ل ن ج اف إ الي
الدناواف وض ع ع ععو طلب ا إ ا كان اللقال ي ال أ-صالالالالفت ممثت لليلمية :يكون ل
لخص ع الدناو اقل ي قةا ي،ةيه خةط شعع،ل األ الضععي ،ع ضععر ل اطأ الوالي لى
ن هذه الرخص ،4هذا سب ا جاو ي نص الما 12ن قانون 09/20المدللق نسخ
بالد يئ الدلمير المل ل المدما بالقانون لقا .90/92
ب -ص الالالالالالالالفت ممثت للمولة :يكون لئيس المجلس الشع ع ع ع ع ع ععلدي الدل ي مثأ لل ل ،ي ال
لى الري الموا ق للوالي لى كس الحال خةط ش ع ع ع ع ع عع،ل األ الض ع ع ع ع ع ععي بل االطأ غيا
و غير لزم للري الموا ق للوالي بل للوالي ق االطأ ن ا يكون مثأ للدل ي الس ععابق
قط.
ن ال تقع ي هذه الحال ألن الما 30ن القانون 09/20تشع ع ع ع ع ععدرط ن يلةي -يفدر
جزو ن ا خةط شعع،ل األ الضععي .يدرتب لى الصععف الدي يمنإ بموجد ا لئيس كل بل ي
المجلس الشلدي الدل ي آثال دل :
1
لاساف قانوني ،ص .393 صليل سل ،سلةاف الضبط اإل الي لرئيس المجلس الشلدي الدل ي ي جال اللمران ،جل
از ي د الر مان ،الرخص اإل الي ي الدشريع الجزائري ،ذكر كدولاه ل ي القانون اللام ،كلي الحقوق جا ل الجزائر ،2991 ،ص.206 2
ناز ات ا ،ذكر اسدر ي الحقوق تخصص قانون إ الي ،كلي الحقوق ،جا ل بسكر ،2960/2962 ،ص92 د الحكيا ،لخص الدناو قوا 3
4
د القا ل لاجي ،اجراواف نإ القرال المدللق برخصع ع الدناو ،المجل الجزائري للللوم القانوني االقدص ععا ي الس ععياس ععي ،الل ،2962 ،93جا ل
الجزائر كلي الحقوق ،ص.610
60
ن طرف الوالي ي ال تمثيل الدل ي . -الخضو للوصاي اإل الي
-الخضو للسلة الرئاسي للوالي ي ال تمثيل ال ل .
ن المبا و األسععس الدي تدميز الوصععاي اإل الي الدي یدنى لي ا نظام الأ ركزي بجمل
1
نميزها ن السلة الرئاسي الدي یدنى لي ا النظام المركزي.
يدرتب لى الصع ع ععف الدي يمنإ بموجد ا لئيس المجلس الشع ع ععلدي لخص ع ع ع الدناو ندائج قانوني
ن الدمييز بين اخدص ععاص ععه بص ععفدين ي ي جال آخر، ال تخدلف ن تل الناتج دل
تدمثل ي رين:
ن تص ع ععر اف دئ تلويض األضع ع عرال الناتج أ-من يث الم الالالةولرة :يث تدحمل الدل ي
لئيس المجلس الشلدي الدل ي الدي يقوم ب ا تمثيأ ل ا.
ما كانت صع ع ععولها، م شع ع ععر ري هذه الرخص ن س ع ع عواو كانت هذه األض ع ع عرال ناتج
ن خةععأهععا ي جععال مععال ععا الم عا ي ع ،إال إ ا ثدععت الخةععأ ن سع ع ع ع ع ع ععل لي ع الدل ع ي ع نععاتج ع
خرقه القانون س ع ععلةده الش ع ععخص ع ععي لرئيس المجلس الش ع ععلدي الدل ي سع ع عواو بدجا ز
غيرها ن صول األخةاو الشخصي فيسال ن ا سل لي شخصي .
ن تص ع ع ع ععرف لئيس المجلس الش ع ع ع ععلدي ا إ ا كانت األضع ع ع ع عرال المرتبة ب ذه الرخص ناتج
لحساب ا ان سل لي الدلويض تدحمل ا هذه األخير . الدل ي با دباله مثأ لل ل
ن طرف الوالي ي ب-من يث الاقئ ة :خضععو المجلس الشععلدي الدل ي للوصععاي اإل الي
2
ال تمثيله للدل ي ،ا ي ال تمثيله لل ل فيخضع للسلة الرئاسي للوالي.
1
د القا ل لاجي ،إجراواف ،المرجع السابق ص.629
2
نان رابط ،رجع سابق ،ص .12
62
ثئنرئ صصة التازاة:
10تدايف صصة التازاة:
قةع ن جل الدناو لي ا، تلرف الدجزئع بعأن عا كل ملي تقسع ع ع ع ع ع ععيا الملكي اللقالي إلى
ن لكي قةع لضع ععي ن كل ملي تقسع ععيا القةلدين يث تشع ععدرط لخص ع ع الدجزئ
قةع لض ع ع ع ععي ناتج ما كان وقل ا ،إ ا كانت قةل لكياف قالي ا
ن هذا الدقسيا ن شان ا ن تسدلمل ي تشيي بناي "1
صصة التازاة: 10سلطة ارم المالم ال دي اليلمر ل إصما
ي سع ععب الشع ععر ط الكيفياف المح يسع ععلا لئيس المجلس الشع ععلدي الدل ي لخص ع ع الدجزئ
الدشريع الدنظيا الملمول ب ما.
أ -صالالالالفت ممثت لليلمية :طبقا للما 12ن القانون ،20/09ان لئيس المجلس الشع ع ععلدي
الدناواف الدل ي يسع ع ععلا لخص ع ع ع الدجزئ بصع ع ععفده مثأ للدل ي بالنسع ع ععب لجميع االقدةا اف
ن ليه هنا ن یوا ي الوالي بنس ع ع ع ع ععخ الواقل ي قةا ي،ةيه خةط ش ع ع ع ع عع،ل األ الض ع ع ع ع ععي،
الرخص .
ن لف الةلب إلى صع ع ععلح ال ل المكلف بالدلمير لى سع ع ععدوى ليه ن یرسع ع ععل نسع ع ععخ
الواليع ي اجععل األيععام الثمععاني ع ( )92الموالي ع لدععالي إیع ا الملف .هنععا یدا الدحقيق ي هععذا
2
الملف ن قدل المصلح المخدص بالدلمير لى سدوى الدل ي .
خةط ب -صالالفت ممثت للمولة :كما ق يسععلا الرخص ع بصععفده مثأ لل ل ي ال غيا
لى الري الموا ق للوالي ،با دباله مثأ لل ل للى لئيس ش عع،ل األ الض ععي بل االض ععةأ
المجلس الش ع ععلدي الدل ي ن یرس ع ععل لف الةلب ي ( )90نسع ع ع إلى ص ع ععلح ال ل المكلف
1
ناس يحيی ،ليل المندخب المحلي لحماي الديئ ،ال ال،ر للنشر الدوزيع ،هران ،2993ص.01
2
شع ا الدقسععيا لخصع الدناو شع ا المةابق الما 60ن المرسععوم ال تنفيذي ،611/06يح كيفياف تحضععير شع ا الدلمير لخصع الدجزئ
لخص ال م تسليا ل ،سابق اإلشال إليه.
61
ي اجل ثماني يام ( )92الموالي ل بالدلمير لى سع ع ع ع ع ع ععدوى الوالي إلب او لی ا بالموا ق
لدالي إی ا الملف.
يج ععب لى لئيس المجلس الشع ع ع ع ع ع ععلدي الدلع ع ي ي ه ععذه الح ععالع ع ،إن یدبع الملف بري ععه ول
ابد او ي جل ش ر ا ل االنلكاسعاف الدي يمكن ن تنجر ن انجاز األلاضي المجز
1
ن تالي إی ا الملف.
الفاع الثئن :صصة الهما و صصة الت يرج كيلرة قيلرة لاارم المالم ال دي اليلمر:
جوانبه إزال الدناياف الق يم الدي ص ع ع ع ععبحت ال تدماش ع ع ع ععى ي إن الدةول اللمراني يفر
إ ا بناوها قا لما يفرضع ععه الواقع ،ا دبال ن بلض الوظائف المخص ع عص ع ع ل ا ،ب،ر
م إلى تنظيا شع ع ععر ال م ،ن خأل جو الدناياف اف طديل خاص ع ع ع ،ان المشع ع ععر
لى الدناياف اف الةديل الخاص ع ع المحا ظ اسع ععدص ع ع ال الملني لرخص ع ع ال م ،ب،ر
ل ا ي الس ع ععأ ،إلى جانب اش ع ععدراط المش ع ععر ن اس ع ععدصع ع ع ال لخصع ع ع الدس ع ععييج ي االف
خاص .
أوال :صصة الهما:
10تدايف صص الالة الهما :تص ع ع ل لخص ع ع ال م بموجب قرال إ الي ضع ععمونه القيام بلملي
المخدص ع ع ع ع ع ع ع الدي تمنإ نه تلرف لى ن ا ،القرال اإل الي الصع ع ع ع ع ع ععا ل ن الج مراني
جزئيا دى كان هذا الدناو اقلا ضعمن كان صنف ق إزال الدناو كليا بموجبه للمسعدفي
الثقافي السيا ي الملمالي ي طريق الدصعنيف ،2ي قائم األ أن الداليخي
وض ع ع ع ع ععو ال م القانوني الملمول ب ا كذا ن ا تكون الدناي الةديعي طبقا أل كام القوا
سن ا للدناياف المجا ل .ثانيا :إجراواف إص ال القرال المدللق برخص ال م
1
ش ع ا الدقسععيا لخص ع الدناو ش ع ا المةابق الما 62ن المرسععوم الدنفيذي ،611/06يح كيفياف تحضععير ش ع ا الدلمير لخص ع الدجزئ
لخص ال م تسليا ل ،سابق اإلشال إليه.
الثالث ،جانفي ،2963ص .62 مال بوضياف ،ناز اف الدلمير ي القانون الجزائري ،لخص الدناو ال م ،جل الفقه القانون ،الل 2
61
ن إی ا طلب من له الصع ع ع ع ع ععف بمقر المجلس ال يمكن باشع ع ع ع ع ععر الدحقيق إص ع ع ع ع ع ع ال القرال
كيفي ال الس ع الدحقيق ي الشععلدي الدل ي الملني ،لذل یدلين تديان صععف طالب الرخص ع
الةلب المق م ن طر ه
صصة الهما: 10سلطة ارم المالم ال دي اليلمر ل إصما
يخول لرئيس المجلس الشع ع ع ع ع ع ععلدي الدلع ي اتخععا كععل القرالاف المدللقع ب ع م الجع لان اللمععالاف
الدناياف اآلیل للسقوط طبقا للدشريع الدنظيا الجالي ب ما اللمل.1
أ-الموال ة على ت لرم صصة الهما:
ن طرف لئيس المجلس الشع ع ععلدي الدل ي لةالب لخص ع ع ع ال م دى توا رف یدا نإ الموا ق
يدا تنفيذ األش،ال بل اللشرين یوم الموالي لدالي الحصول لى الرخص ، الشعر ط القانوني
ل إ ا تصريإ بفدإ الولش .
لى شع ععر ال م دى ن اشع ععد ارط المشع ععر للم بدمكين المواطنين ن اال د ار الحكم
2
توا رف ل ی ا المدرلاف الم م بالوثائق.
ا الحاالف الدي تنقض ع ععي ب ا لخصع ع ع ال م ق جمل ا المش ع ععر ن الما 10ن المرس ع ععوم
الدنفيذي 611/06الدي تنص لى ن " :تصبإ لخص ال م نقضي ي الحاالف الدالي :
-إ ا لا تح ث ملي ال م خأل اجل خمس ( )92سنواف.
-إ ا توقفت ش،ال ال م خأل السنواف الثأث الموالي .
3
-إ ا ل،يت الرخص بموجب قرال ن الل ال ".
مال بوضياف ،شرك قانون الدل ي ،جسول للنشر الدوزيع ،الةبل األ لى ،الجزائر ،2962 ،ص .262 1
2
شع ا الدقسععيا لخصع الدناو شع ا المةابق الما 13ن المرسععوم الدنفيذي ،611/06يح كيفياف تحضععير شع ا الدلمير لخصع الدجزئ
لخص ال م تسليا ل ،سابق اإلشال إليه.
3
الما 10ن المرسوم الدنفيذي ،611/06نفس المرجع.
62
ب-شاوط اإلدا ة عيم ميحهئ صصة الهما:
الما يمكن ن يقدرن تس ععليا لخص ع ع ال م ي ضع ععع تحفظاف ،هذا ا تنص ليه ص ع ع ار
ن تل الدحفظاف نذكر لى سديل المثال يشدرط لى 10المرسوم الدنفيذي لقا 611/06
حأف ب یل بالنسععب للدجال ي طالب لخص ع ال م ن یو ر سععكناف ب یل للمسععدأجرين
إيجالاف تجالي .
ج -لض اإلدا ة ت الاللرم صص الالة الهما :تنص الما 11ن المرسع ععوم الدنفيذي لقا611/06
الن يال لى ن "ال يمكن ل ض لخصع ع ال م ن ا يكون ال م الوس ععيل الو ي لوض ععع
الدناي ".
ا إل كاني ل ض نإ لخص ع ال م بناي آیل للسععقوط تشععكل ن هذا إن المشععر ضععع
ا تفا يا ألي تفسيراف ق تدخذها اإل ال نه نةقيا ضعر ل ه خة ار لى كل ا يجا لها،
1
ليل للدلنت ي ل ض نإ لخص ال م.
ثئنرئ صصة الت يرج:
نص قانون الد يئ الدلمير لى لخصع ع ع ع ع الدس ع ع ع ععييج إال ن المرس ع ع ع ععوم الدنفيذي 611/06لا
ل ذه الرخص ن ائيا. یدلر
-10اليطئق الموضوع لاصصة الت يرج:
يشمل هذا النةاق:
اف -ناطق السع ع ع ع ععا ل ،األقاليا اف الميز الةديعي الثقافي البالز األ الضع ع ع ع ععي الفأ ي
خةط شعع،ل األ الضععي لمقليا الملني الجي ،كذا ي ال غيا الفأ ي اللالي المر
السياج. بةلب إقا
كام اللمران ي الدش ع عريع الجزائري ،ذكر اجسع ععدير ي الللوم القانوني اإل الي ،تخصع ععص قانون الصع ععا ق بن ز ،ل اإل ال ي جال تةديق 1
60
ال ع م ،لى ععا ع الةرق الممراف الخععاصع ع ع ع ع ع ع ع بععالراجلين -األش ع ع ع ع ع ع ع،ععال المدللق ع بععالدنععاو
األلصع ع ع ععف ،كذا سع ع ع ععا اف توقف السع ع ع ععيالاف الللب المسع ع ع ععا اف اللمو ي المج ز ال،ير
رئي ليأ ن ععا ال بين هععذه األ ععاكن المج ز ،الدي تدةلععب انجععاز ععاجز ،ععاص ع ع ع ع ع ع ععل ععا ي
1
ثاني . هذه األش،ال ن ج المسا اف ن ج
- 10االستثيئء الوا د على اليطئق الموضوع
كذا األسيج الزلاري ال تخضع ل ذا االلدزام باسدص ال لخص الدسييج، إن األسيج ال،ابي
ن ا ليسع ععت ي المناطق المنصع ععوص لي ا أه ضع ععمن النةاق الموضع ععو ي للرخص ع ع ، ل
نه ي ليست اف ثر سلدي، المركباف، كما ن ا ليست جا ل ال اكن رك األش،ال
2
حدمل ما جلل المشر يلفي ا ن لخص الدسييج. خةر قائا
المبحث الثئن :صالالالالالالت رئي ارم المالم ال الالالالالالدي اليلمر ل الما لة الت ة ألشالالالالالالغئل
الدماان
نع االند ععاو ن الرقعابع الأ قع هي تلع الدي تمععالس ن قدععل الج ععاف اإل اليع المخدص ع ع ع ع ع ع ع
ن خأل لع تجزئد ععا ن اجععل الدنععاو ي ععا، ت يئ ع القةل ع األلض ع ع ع ع ع ع عي ع انجععاز بنععاي ع
الد از اف اجباف تبقى لى ر الملایناف المي اني الدي تدجس ي حاضر الملاین
صا ب لخص الدجزئ . اتق المرخص له بالدناو
ل لئيس المجلس الشععلدي الدل ي ي الرقاب يث قسععمنا المبحث إلى ةلدين يث سععندنا ل
ن ا ( ةلب ل) ،اخدص ع ع ععاصع ع ع ععاف لئيس المجلس الشع ع ع ععلدي اإل الي البل ي اآلثال المدرتب
الدل ي ي إص ال الش ا اف اللمراني ( ةلب ثاني).
1
ز ل ،رجع سابق ،ص .602 ريسی
ز ل ،رجع سابق ،ص .601 2ريسی
29
ارم المالم ال الالالالالالالالدي اليلالمر ل الاقالئ الة البدالميالة واال ثالئ المتاتبة المطلالب األول :دو
عيهئ:
ن همي جب الدلرف الرقاب البل ي تكون ثناو األشع عع،ال لما تكدسع ععيه هذه الرقاب اإل الي
لي ا ي مل ا ،يث يلددر لى ها األج ز الدي تدوالها اإلجراواف الوسع ع ع ع ععائل الدي تلدم
ما نظ ار للصع ععأ ياف الموكل ال ل لئيس المجلس الشع ععلدي الدل ي لممالس ع ع هذه الرقاب
لى ش ع ع ع ع ع ع ع،ععال الدلمير ( ر إليععه ،يدا الدةرق ي هععذا المةلععب إلى إجراواف الرقععابع البلع يع
لى ش،ال الدلمير ( ر ثاني). ل) ،ثال الرقاب البل ي
لى الفاع األول :إجااءاي الاقئ ة البدمية على أشالالالالغئل التدميا :تدا إجراواف الرقاب البل ي
ش ع عع،ال الدلمير ن طريق دابل األش ع عع،ال ثناو الدنفيذ ( ال) ،دابل األشع ع عع،ال ن اند اوها
(ثانيا).
أوال :متئ دة األش الالالالالالغئل أثيئء التيفي :تدا دابل األش ع ع ع ع عع،ال ثناو الدنفيذ باإل أن ن ا دداك
الولش ،الزيالاف المي اني .
ن القععانون لقا 62/92المللخ ي أ-اإلعتن عن التتالالئا الو ش الالالالالالالالة :سع ع ع ع ع ع ععب نص المععا
ن لخصع إ الي بم از ل الدناو 29/91/2992المدللق بمةابق الدناياف ،إنه لى المسععدفي
ي األش ع ع عع،ال ،هذا ا ی ي ي المص ع ع ععةلإ القانوني إ أم الس ع ع ععلةاف المخدصع ع ع ع بالش ع ع ععر
ق نمو ج دفق ليه ن طرف زال الس ععكن ،هو "الدصع عريإ بانةأق األش عع،ال" ،الذي يل
1
راقب الدناو. إجراو جوهري لأنةأق ي األش،ال لدس يل ملي
ن الخالج توضععيإ رئي ضععا ت الما 26ن اف المرسععوم إلزام المسععدفي بوضععع ال د
ي ا:
كدب ال لاساف الملسس المكلف اإلنجاز. -اسا صا ب المشر
1
ش ا الدقسيا لخص الدناو ش ا المةابق الما 29ن المرسعوم الدنفيذي ،611/06المح لكيفياف تحضعير شع ا الدلمير لخصع الدجزئ
لخص ال م تسليا ل ،سابق اإلشال إليه.
26
-تالي ا دداك الولش الدالي المدوقع الند او األش،ال.
المس ع ع ععد ف ن ض ع ع ععع هذه الأ د هو نو الدناو ،ال،ر راجع لخصع ع ع ع الدناو الممنو
إ أم المس ع ع ع ع ععل لين ن تةديق قوانين الدلمير الدناو ،كذا إ أم ال،ير ،كما تسع ع ع ع ع ع ل االطأ
لى كا الدياناف المللو اف الخاصع ع ع ع بالدرخيص ،كدالي الصع ع ع ع ل الرقا اس ع ع ععا ص ع ع ععا ب
كدب ال السععاف ،تل الخاص ع بالدناو كنو ه طديلده ،الخاص ع بأسععماو القائمين المشععر
1
توسيل ا كالم ن س الملمالي المقا ل. تلليد ا لى إنشاو الدناي
نه صل ا دداك الولش الدي يقوم باسدخراجه صا ب المشر ،ا يسدفي ن همي ا یزي
ن مالس ع ع ع ع ع الرقاب إثناو اإل الي ن ا ديازاف صع ع ع ع ععا ب للدناو المذكول قابل تمكين الج
ن خ اف الدج يز الجما ي الد يئ كالر ط الدنفيذ ،يمكنه (صع ع ععا ب المشع ع ععر ) االسع ع ععدفا
بشع ع ع ع ععبكاف توزيع الك ر او ال،از ،يث تنص الما 22ن المرسع ع ع ع ععوم الدنفيذي لقا611/06
صععل لى ن" :ال توصععل ر الدناواف ن خدلف الخ اف إال باسععدظ ال لخص ع الدناو
ا دداك الولش ".
ن خ اف صل ا دداك الولش بالنسب لأسدفا همي لخص الدناو ق جس ف هذه الما
دنو ،كما خضعلت هذه الما المسعدفي لجمل االشدراطاف المنصوص لي ا قانونا هو ا
يفسر ال ل الرقابي الذي ترغب اإل ال ي تجسي ه اقعيا.
ي خأل هذه الفدر الدي يةلب ي ا ص ع ع ععل ا دداك الولشع ع ع ع ،یدض ع ع ععإ لنا ال ف الذي ترغب
اإل ال ي تجسععي ه ،هو ام الرقاب اإل الي ثناو ل القيام باللمل ،لكن هذا ال يكفي لو ه
ن جل القيام اف خدلف لبسعط اإل ال سيةرت ا لى راقب الدناياف ،بل تلجأ إلى سائل
2
ب ذه الم م كالزيالاف المي اني الدي سندةرق ل ا ي الفقر الموالي .
1
الصا ق بن ز ،رجع سابق ،ص602
2
الصا ق بن ز ،رجع سابق ،ص .603
22
ب-الزيئ اي الميمانرة :يجب لى اإل ال ن تقوم بمراقب ش ع عع،ال الدناو الدي ي طول اإلنجاز
ا نص ععت ليه الما 13ن القانون ل ن خأل القيام بزيالاف ي اني لولشع ع األش عع،ال،
المدللق بالد يئ الدلمير لى نه" :يجب لى لئيس المجلس الشع ع ع ع ع ع ععلدي الدل ي كذا األ وان
الملهلون قعانونعا زيال كل الدناياف ي طول اإلنجاز القيام بالملایناف الدي یر ن ا ضع ع ع ع ع ع ععر لي
1
لي ا ي ي قت". طلب الوثائق الدقني الخاص بالدناو االطأ
من خأل ا سعدق ،إن اإل ال لز قانونا بإجراو لایناف ي اني لكل ش،ال الدناو الجالي
2
يقوم ب ذه الم م كل ن لئيس المجلس الشلدي الدل ي األ وان الملهلون قانونا.
دى ان كان لئيس المجلس الشع ع ع ع ع ععلدي الدل ي ال يمل الق ل الكافي لمراقب الدناو تقنيا ،إنه
وا قد ا لمخةةاف لخصع ع ع ع ع الدناو يكفيه الوقوف لى إنجاز مال الدناو تنفيذها ي
وا الدناو المواص ع ع ععفاف ن يث نوري ا األ ول الدقني الدل ي هذا ا يس ع ع ععمي بالملاین ،
3
الدقني للدناو يدا الد قيق ي ا ن طرف األ وان الملهلون.
ف الما 92ن المرسع ع ععوم الدنفيذي لقا 22/91توقيت الزيالاف نه" :يمكن ن تدا لق
ي إطال الدش ع ع ع ع ع ع عريع الدنظيا الملمول ل يام اللةل المراقب ن الا ،ليأ ثناو يام ال ار
4
تدا بشكل جائي". ب ما يمكن اإل أن ن ا
يمكن ن واقيت الزيالاف إ جلل ا فدو فباسع ع ع ع ع ععدقراو هذه الما نج ن المشع ع ع ع ع ععر ق
لى ش،ال الد يئ الدلمير. لقاب كثر ا لي تكون دى جائي ،ا يسمإ بفر
نصولي كريم ،لخص الدناو كالي لقاب ي جال الد يئ الدلمير ،ذكر اسدر ،قانون إ الي ،كلي الحقوق الللوم السياسي ،جا ل ،بسكر ، 1
،2962/2961ص .21
2
خاص بالملدقى ال لي الخا س الزين زلي ،ل الجما اف المحلي ي جال الد يئ الدلمير ،جل االجد ا القضع ع ع ع ع ععائي ،الل السع ع ع ع ع ععا س،
حم خيضر بسكر ،ص .90 كان الجما اف المحلي ي ال ل الم،ال ي 90-93 ،اي ،2990جا ل ل ول
3
نصولي کريم ،رجع سابق ،ص .21
4
الما 92ن المرسععوم الدنفيذي لقا ،22/91المللخ ي 39جانفي ،2991المح للشععر ط كيفياف تليين األ وان الملهلين للبحث ن خالفاف
،91الصا ل ي 92فيفري 2991 لایند ا كذا إجراواف المراقب ،ج.ل ،الل الدشريع الدنظيا ي جال الد يئ الدلمير
23
الدياني المرخص ع يدمثل ضععمون هذه الرقاب ي الدحقق ن جو الوثائق القانوني المكدو
1
كام الوثائق المسلم ةابق هذه األش،ال ع لألش،ال الدي شر ي ا
ف الما 91ن اف المرس ع ع ع ع ع ععوم الوثائق الدي یدلين لى لئيس المجلس الش ع ع ع ع ع ععلدي لق
الدي ن مثل صععا ب المشععر ن وكله الدل ي األ وان الملهلين طلد ا ن المال
تدمثل ي:
-6الدصعريإ بفدإ الولش ع الذي ل،ي بموجب المرسععوم الدنفيذي لقا 60/62المح لكيفياف
تحضير قو الدلمير تسليم ا ،كما كرنا سالفا.
-2لخص الدناو.
-3لخص ال م.
ت ف هذه الزيالاف المي اني ساسا إلى:
رخصع قانونا ناو لى ن ن األشع،ال اإلنجازاف الدي يقوم ب ا صعا ب المشعر -الدأك
بناواف لاین الدناواف الفوضع ع ع ع ععوي لخص ع ع ع ع ع الدناو المةلو ،هذا ن اجل تفا ي راقب
ن لخص .
واصفاف لخص الدناو إ ق يكون صا ب ن ضر ل ا درام المرخص له أل كام -الدأك
ها. لكن ال یلدزم بح الدناو يمدل لخص
ل تشععمل :خةط ال ن سع الملمالي يدا تفحصععه بكل بلا -راقب المخةةاف الدقني
ا ي المخةط المرسع ع ع ع ععو ن خأل ا درام لى الدناي المرخص به ،كذا االلدزام بالواج
الممنو ى ا درام المس ععا یلز ا ن دةلباف المص ععلح اللمراني ،باإلض ععا إلى راقب
خةط ال نع س ع ع ع ع ع ع ع المع نيع العذي یدا ن طريق ععا یدوا ق الوثععائق المر قع للملف، للدنعايع
1
الما 90ن المرسوم الدنفيذي لقا ،22/91نفس المرجع.
20
ي الر ط لمخدلف ش ع ععبكاف قنواف ص ع ععرف ياه الدحقق ن واقع األس ع ععاس ع ععاف هيكل الدناي
1
الصرف الصحي قنواف ال،از الةديلي. الشر
ثئنرئ :متئ دة األش الالالالالغئل عيم انتهئاهئ :س ع ع ع ععيدا الدةرق هنا للدصع ع ع ع عريإ باند او األش ع ع ع عع،ال ،ثا
ليه. االسدثناو الوال
ن لخصع ع ع ع الدناو ن االند او ن 10التص الالالالايت ئنتهئء األش الالالالغئل :یدلين لى المس ع ع ععدفي
قا للما 11ن المرسع ع ع ع ععوم الدنفيذي لقا 60/62 شع ع ع ع عع،ال الدناو الد يئ ن يصع ع ع ع ععرك بذل
المسع ععدفي المح الكيفياف تحضع ععير قو الدلمير تسع ععليم ا الدي تنص لى ا یلي " :یو
ن لخصع الدناو ،خأل جل 39یو ا ابد او ن تالي االند او ن األش،ال تصريحا يل ي
لى االند او ن هذه األش،ال بالنسب للدناياف اف االسدلمال السكني، نسخدين ( ،)92يش
حضععر تسععليا األشعع،ال ل ا ن طرف ال يئ الوطني للمراقب الدقني للدناو ( )CTCبالنسععب
ل بمقر للدج يزاف الدناياف اف االسعدلمال السكني الجما ي الدناياف المسدقدل للجم ول
2
المجلس الشلدي الدل ي لمكان الدناو قابل صل إی ا يسلا ي نفس اليوم"
ن لخص ع الدناو لزم بالدص عريإ باند او األشعع،ال ي فباسععدقراو هذه الما یددين ن المسععدفي
جل 39یو ا ،یدا ا دس ع ع ع ع ع ععاب ا ابد او ن تالي اند او األش ع ع ع ع ع عع،ال .الج ی ي هذه الما هو
ن طرف ال يئ الوطني للمراقب الدقني للدناو حض ع ع ععر تس ع ع ععليا األش ع ع عع،ال المل اش ع ع ععدراط إی ا
الدناياف المسدقدلي للجم ول، بالنسب للدج يزاف الدناياف اف االسدلمال السكني الجما ي
لى خدلف مال الدناو الدي ن ش ع ع ع ععأن ا ن للل ل ین لج ي إطال تفليل الرقاب البل ي
3
باشر باأل ار . خلفاف لما ل ا أق تكون ل ا خاطر
1
نصولي كريم ،رجع سابق ،ص .20-22
2
الما 11ن المرسع ع ع ع ععوم الدنفيذي لقا 60/62المللخ ي 22جانفي ،2962يح كيفياف تحضع ع ع ع ععير قو الدلمير تسع ع ع ع ععليم ا ،جر ،الل ،91
الصا ل ي 62فيفري.
3
نصولي كريم ،رجع سابق ،ص .02
22
ن عى لهععا الرقععابي للدععأك ع ن هععذا الدص ع ع ع ع ع ع عريإ هو تمكين اإل ال ن او للععل ال،ر
ةابق الدناو المنجز لمض ععمون لخصع ع الدناو الملفاف المر ق ب ا ،الملاین ال قيق لألش عع،ال
ن لخص الدناو الحصول لى ش ا المةابق . المنجز ا يخول المسدفي
ن لخصع ع ع الدناو یرس ع ععل لئيس المجلس الش ع ععلدي الدل ي إش ع ععلا ال بالمر ل يخةر فيه المس ع ععدفي
1
ل قدل ( )92يام لى األقل. بدالي إجراو المراقب
ةابق األش عع،ال لرخصع ع هو ن اإل ال المخدصع ع ال تبا ل للقيام بلملي لكن األ ر المأ
الدنعاو ،ععاإلجراو الو يع الععذي تحرص الدلع يع القيععام بعه هو زيععال كععان انجعاز الدنعاو ي ر لع
ن جو لخص الدناو. االنةأق ي المشر للدأك
إلى جانب سع ع ع ع ععبا ليه یبقى ا هو ذكول أه جر نصع ع ع ع ععوص قانوني غير ةبق لل
الدسع ععاهل ي دابل المخالفين لرخص ع ع الدناو بسع ععدب ظر ا االجدماري ،األ ر الذي يشع ععجع
المخالفاف. لى االسدمرال الدما ي ي التكا
10االستثيئء الوا د على التصايت ئنتهئء األشغئل
ا إ ا لا يق م صع ع ععا ب المشع ع ععر المند ي ن األشع ع عع،ال طلب السع ع ععدص ع ع ع ال ش ع ع ع ا ي ال
ص ععلح ال ل المكلف بالدلمير لى س ععدوى المةابق ،یلزم جو ا لئيس المجلس الش ععلدي
الوالي بالحلول حل المرخص له.
ععا ا ععت هي المسع ع ع ع ع ع ععل ليع ي جععال الدلمير الدنععاو هععذا االلدزام تدحملععه السع ع ع ع ع ع ععلةع اإل اليع
ل ريا .ال ف با دبالها س ععلة ض ععبط إ الي ،يحث يكون مل ا الرقابي س ععدمر إ ا قائيا
ن إلزام الج عاف المذكول ن إص ع ع ع ع ع ع ع ال لخص المةابق لألشع ع ع ع ع ع ععخاص الذین لا يةلدوها ،هو
ن ةعابقد عا للقوانين الدنظيمعاف الملمول ب ا ،كما المدعابلع الرقعابع إلنجعاز الدنعاواف الدعأكع
تج ل اإلشال ن إص ال ش ا المةابق هذه يكون بناو لى تالي االند او ن األش،ال تبلا
1
كيفياف تحضير قو الدلمير تسليم ا ،سابق اإلشال إليه. الما 11قر 92 ،ن المرسوم الدنفيذیرقا ،60 /62يح
21
1
لآلجال االنجاز المدوقل ي لخص الدناو.
الفاع الثئن :آثئ الاقئ ة البدمية على أشغئل التدميا:
لى شعع،ال الدلمير ن خأل ا یدللق برخص ع الدناو ( ال) ،فيما تكون آثال الرقاب البل ي
یدللق برخص ال م الدجزئ (ثانيا).
ول ا یدللق برخص الدناو ،ي أوال :فرمئ يتدلق باصصالة الييئء :سعددا ال لاس ي هذا الدن
ي ال الدناو المخالف أل كام لخص الدناو. ال الدناو ب ن لخص
باش ععر ملي ه م كل كن المش ععر اإل ال ن س ععلة ئلة الييئء دون صصالالة :لق 10ل
ن اللجوو إلى القض ع ععاو ،لكن بإتبا إجراواف نص ع ععت لي ا ن لخصع ع ع بناو بناي نش ع ععئت
ن لخصع ع ع ع ع ع ع ،یدلين لى اللون الما 11كرل 0ن القانون 92/90ن ا ینجز الدناو
الملهل قانونا تحرير حضر إثباف المخالف إلساله إلى لئيس المجلس الشلدي الدل ي الوالي
المخدصين ي جل ال یدل ى اثنين سبلين ( )12سا .
ار ا للمدابلاف الجزائي ،يص ع ع ع ع ل لئيس المجلس الشع ع ع ععلدي الدل ي المخدص ي هذه الحال ،
قرال ه م الدناو ي جل ثماني ( )2يام ابد او ن تالي اسدأم حضر إثباف المخالف .
ن انقضع ععاو الم ل ،ي ال قصع ععول لئيس المجلس الشع ععلدي الدل ي الملني ،يص ع ع ل الوالي
قرال هع م الدناو ي جل ال یدل ى ثأثين ( )39یو ا ،تنفذ شع ع ع ع ع ع عع،ال ال م ن قدل صع ع ع ع ع ع ععالإ
م جو ها ،یدا تنفيذ األش،ال بواسة الوسائل المسخر ن قدل الوالي. الدل ي ،ي ال
القضع ع ع ع ع ع ععائي إن لالض ع ع ع ع ع ع ع المخالف قرال ال م المدخذ ن قدل السع ع ع ع ع ع ععلة الدل ي ،ام الج
2
المخدص ال يللق إجراو ال م المدخذ ن قدل السلة اإل الي .
خالف الئلالة الييالئء المخالئلك أل رالئا صص الالالالالالالالة الييئء :إن سع ع ع ع ع ع ععلة اإل ال ي ال 10ل
م ن لخص ع ع ع ع ،في ال تخدلف ن سع ع ع ععلةد ا ي ال الدناو الدناياف للرخص الممنو
1
الصا ق بن ز ،رجع سابق ،ص .602
الدلمير، المععا 11المكرل ،90ن القععانون لقا 92 /90المللخ ي 60ف ،2990المل ع ل المدما للقععانون لقا 20 /09المدللق بععالد يئ ع 2
21
م ةابق ن المةابق تقدض ع ع ععي الما 11كرل 92ن القانون " 92/90ي ال الدأك
يرسله إلى الدناو لرخصع الدناو المسعلم ،يحرل اللون المخول قانونا حضعر لاین المخالف
نه إلى لئيس المجلس الشع ععلدي الدل ي القضع ععائي المخدص ع ع ،كما ترسع ععل يضع ععا نسع ععخ الج
الوالي المخدصين ي جل ال یدل ى اثنين سبلين ( )12سا .
ي هعذه الحعالع ،تقرل الج ع القضع ع ع ع ع ع ععائيع الدي تا اللجوو إلي عا للدعت ي الع وى اللمو ي ،إ ا
كليا ي جل تح ه. ه ه جزئيا القيام بمةابق الدناو
ع م ا دثعال المخعالف للحكا الصع ع ع ع ع ع ععا ل ن اللع الع ي اآلجعال المح ،يقوم لئيس ي عالع
الوالي المخدص ع ع ع ع ع ععين ،تلقائيا بدنفيذ األشع ع ع ع ع ع ع،ال المقرل ،لى نفق المجلس الش ع ع ع ع ع ععلدي الدل ي
1
المخالف.
إ ن ،إن ملي اتخا اإلجراواف الدص ع ععحيحي للدصع ع ع ي لمخالف الدناو غير المةابق للرخصع ع ع
تكون ن اخدصععاص القضععاو ليس اإل ال ،هاته األخير الدي ل ا ل ي تنفيذها قط إضععا
2
إلى اإلجراو األ ل هو لاین المخالف المدللق ب ا.
ثئنرئ :فرمئ يتدلق باصصالالة الهما والتازاة :يدا الدةرق ي هنا ول ا یدللق برخص ع ال م
كام لخص الدجزئ . خالف كذا ال ن لخص الدجزئ ،ي ال ال م
ئلة الهما دون صصالالة :لى ا دبال ن المش ععر لا یدةرق إلى تل ا هذه المخالف 10ل
ضع ع ع ععمن المخالفاف اللمراني المشع ع ع ععال إلي ا ي الما 11ن القانون ، 92/90إنه كذل لا
ل يكدفي قط بدةديق النص يقرل بشع ععأن ا اإلجراواف الدصع ععحيحي للدص ع ع ي ل ا ،ي غيا
مراني . اللام المدضمن اللقو الجزائي المقرل ي ال ي خالف
ئلة مخئلفة أ رئا صصالة التازاة :إن إجراواف الدص ي للمخالف المدضمن إنشاو 10ل
وق األ أن الوطني الخاصع ع ع ع ، س ع ع ععكني وق األ أن الوطني اللمو ي جمو تجزئ
الما 11كرل ،92ن القانون ،92 /90المدللق بالد يئ الدلمير ،السابق اإلشال إليه. 1
2
نان بلمرابط ،رجع سابق ،ص .620
22
ن األ أن الخاصع ع لا تخص ععص للدناو طبقا أل كام خةةاف الدلمير الس ععالي المفلول
لخص ع ع تجزئ ،جلل ا المش ع ععر ن اخدصع ععاص اإل ال ،لكن هذه المر االخدص ع ععاص األص ع ععلي
ن لئيس المجلس الش ع ع ع ع ععلدي الدل ي ،الذي يأ ر بإ ا األ اكن إلى الحص ع ع ع ع ععري يلو للوالي
م ا دثال ر المخالف ال ب م الدناياف خأل جل يح ه ،ي ال الد ا األصع ع ععلي بل
1
هذا األخير خأل األجل المح ،يأ ر الوالي بأش،ال ال م لى نفق المخالف.
ا اخدصععاص القضععاو فيقدصععر قط لى توقيع اللقو الجزائي الدي خص ب ا هذه المخالف ،
ن ائ الي يث يلاقب المخالف بالحبس ن سععد ( )91شع ع ر إلى س ععندين ( ، )92ار
ي لف ینال ( 699999ج) إلى ليون ینال ( 6999999ج) ،تضا ف اللقو
ال اللو .ا ي ال تشع ع ع ع ع ععيي بنياب وق تجزئ غير رخص ع ع ع ع ع ع ،ان االخدصع ع ع ع ع ععاص ل ذه
المخععالفع يلو للقععاضع ع ع ع ع ع ععي الجزائي ،لكن بدوقيع اللقو ع الجزائيع قط ،يععث يلععاقععب المخععالف
الي تق ل ن ائ لف ینال ( 699999ج) إلى ليون ینال ( 6999999ج) ي ب ،ار
ال اللو تض ع ع ع ع ع ععا ف ال ،ار .لكن فيما يخص خالف تش ع ع ع ع ع ععيي بنياب وق تجزئ لا تنده ب ا
قو اف جزائي للدص ع ع ي شع عع،ال الشع ععبكاف الد يئ ،نج ن المشع ععر لا يقرل ي إجراواف
ل ذه المخالف .
إ ن ،إ ا كععانععت هععذه اإلجراواف خععاصع ع ع ع ع ع ع ع بمدععابلع المخععالفععاف اللمرانيع الدي یرتكد ععا األ ار ،
لى س ع ععدوى الدشع ع عريع اللمراني ،الذي الخأصع ع ع تدض ع ععمن الدس ع ععاؤل الذي ال یوج له إجاب
ثأ، يخص الحعالع الدي تكون اإل ال ات عا ن خعالفعت قوا ع اللمران کالدناو ب ن لخص ع ع ع ع ع ع ع
ن يث اإلجراواف الدي تةدق لى األ ار ن تةدق لي ا اف القوا عل يمكن إزاو ل
ن2
قيام األ وان الملهلو
1
نان بلمرابط رجع سابق ،ص 622
2
نان بلمرابط رجع سابق ،ص .622
20
المطلب الثئن :اصتصئصئي ارم المالم ال دي اليلمر ل إصما ال هئداي الدماانرة.
حدوى إن الش ع ا اف اللمراني یدمثل لها األسععاسععي ي إظ ال تديين للو اف ن طديل
القيو الدي يفرض ع ع ع ع ا قانون الدلمير المةدق لى األ الضع ع ع ععي القابل للدناو يخدص بإص ع ع ع ع الها
لئيس المجلس الشلدي الدل ي تدمثل هذه الش ا اف ي ش ا المةابق ،ش ا الدقسيا.
ارم المالم ال دي اليلمر ل إصما شهئدة المطئ ة: الفاع األول :دو
ن لخص ع الدناو ن اند او شعع،ال الدناو شعع،ال الد يئ یدكفل ب ا إن یدلين لى المسععدفي
كام لخصع ع ع الدناو ي أز ةابق األش ع عع،ال ع اقدض ع ععى األ ر ل اس ع ععدخراج شع ع ع ا
لرخص الدناو،
ى ا درام المسععدفي ین ن راقب سععيل أوال :تدايف شالالهئدة المطئ ة :تل ش ع ا المةابق
وص ع ع ععفات ا الممنو ،بل إنجاز الدناو دى یثدت المس ع ع ععدفي نه الدزم كا ا لخص الدناو
1
بما تفرضه لخص الدناو ليه ،الحصول لى ش ا المةابق .
ن لخصع الدناو ن اند او شعع،ال الدناو ثئنرئ ت الاللرم شالالهئدة المطئ ة :یدلين لى المسععدفي
ةابق األش ع ع عع،ال المنجز ع ل اس ع ع ععدخراج شع ع ع ع ا الد يئ الدي یدكفل ب ا اقدض ع ع ععى األ ر
كام لخص الدناو
ن قدل الوالي ،تقوم شع ع ا المةابق ن قدل المجلس الش ععلدي الدل ي تس ععلا س ععب الحال
المسععدخ ين إ ا كان الدناو خص عصععا الدرخيص باسععدقبال الجم ول قام لخص ع السععكن
الدجال .هذا ا ك ته الما 21 الصع ع ع ع ع ع ععنا الخ اف تر وي لوظائف اجدماري
ن يشع ع ع ععلر صع ع ع ععا ب الشع ع ع ععر ن األ ر 20/09الدي تنص لى نه" :يجب لى المال
المجلس الشلدي الدل ي بإن او الدناو لدسلا له ش ا المةابق "
ارم المالم ال دي اليلمر ل إصما شهئدة الت رم. الفاع الثئن :دو
ن طرف لئيس المجلس تلددر ش ا الدقسيا اف همي بال ،ألن ا تشكل ها ا للرقاب
االجدماري ،المركز الجا لي تبس ،2991 ،ص .630 حم الص،ير بللی ،تسليا لخص الدناو ي القانون الجزائري ،الللوم اإلنساني 1
39
الش ععلدي الدل ي لى تقس ععيا اللقالاف المدني ان ص ععر تةديق ا ي جال ح ،اقر تنظيم ا
المرس ع ع ع ععوم 611/06المل ل المدما إجراواف نح ا تس ع ع ع ععليم ا بموجب قانون 20/09
للملني باأل ر.
دني قالي أوال :تدايف شالالهئدة الت الالرم :هي ثيق إ الي تدين شععر ط إ كاني تقسععيا لكي
ن اللقععالاف ال،ير دني ع قس ع ع ع ع ع ع ععام ،إ ن تخص قط اللقععالاف المدني ع ع إلى قسع ع ع ع ع ع ععمين
(شععاغر ) ،المشععر لزم ال الدناي الراغب ي إ اث صععص سععدقل ن يشععلر اإل ال بما
م قو ضع عرال ینوي األق ام ليه س ععدجيبا للش ععر ط الش ععكلي المقرل قانونا دى تض ععمن له
1
إخةال بالملني.
قال مراني ي إطال تنظيا ملياف الدناو ،يث تسلا لمال كما تلددر ش ا الدقسيا ثيق
قسام. دني ةلب نه ن ا یري تقسيا هذا اللقال إلى قسمين
ثئنرئ :الاهة المختصالة بت اللرم شالهئدة الت رم :إن تسليا ش ا الدقسيا يكون ن اخدصاص
ل بل إلس ععال با دباله مثأ لل ل لئيس المجلس الش ععلدي الدل ي با دباله مثأ للدل ي
ن لف الةلب إلى صع ععلح ال ل المكلف بالدلمير لى سع ععدوى الوالي إلب او الري نسع ععخ
ن طرف لئيس المجلس الشلدي الدل ي با دباله مثأ بالموا ق هذا ي ال إصع ال الشع ا
لل ل .ا إ ا تصع ع ععرف با دباله مثأ للدل ي إنه ي هذه الحال تكلف المصع ع ععلح المخدص ع ع ع
ن بالدلمير لى سععدوى الدل ي ،باسععا الدل ي بدحضععير الملف هذا ع ضععر ل إلسععال نسععخ
الملف إلى صع ع ع ععلح ال ل المكلف بالدلمير لى سع ع ع ععدوى الوالي ،كما ق يكون تسع ع ع ععليم ا ن
الوزير المكلف بالدلمير هنا يكون الري صع ععلح الدلمير لى الوالي اخدصع ععاص الوالي
2
سدوى الوالي همي قدل تسليا الش ا .
1
الدلمير ،سابق اإلشال إليه. الما 20ن ،20/09المدللق بالد يئ
الي ،كلي الحقوق جا ل الجزائر ،2969 ،ص.691 جدري حم ،الدأطير القانوني للدلمير ي الي الجزائر ،ذكر اجسدير ر إ ال 2
36
صئتمة:
ي الخدعام يمكن القول إجمعاال ،نعه یوجع تةول ثراو ي النصع ع ع ع ع ع ععوص القعانوني الدنظيمي ي
ی الصع ع ع ععأ ياف ي هذا جال اللمران ،الدي تمنإ تلةي لئيس المجلس الشع ع ع ععلدي الدل ي
ضععع اإلطال المرجع اللام ألي نشععاط مراني ،الذي م المجال ،هذا ن خأل إسععنا له
اف الد يئ الدلمير المدمثل ي المخةط الدوجي ي للد يئ الدلمير یدجس ع ي ملي إ ا
خةط شعع،ل األ الضععي ،هو ا يمنحه الي قانوني إ الي لال للدحكا السععيةر لى توسععع
لى النشع ععاطاف الفأ ي ،ا د ا ا ل ذه لى الديئ مراني ،بما يحقق الصع ععالإ اللام يحا
نإ الدراخيص ،الدي تدمثل ي اللملي كل ا يمدل لئيس المجلس الش ع ع ع ععلدي الدل ي ص ع ع ع ععأ ي
ن اآللياف القانوني ،الدي لخصع ع ع ع ال م ،هي جمو لخصع ع ع ع الدناو لخصع ع ع ع الدجزئ
لى ش،ال الدناو. بمقدضاها يمالس لئيس المجلس الشلدي الدل ي الرقاب القدلي
توصع ععلنا إلى كون لئيس المجلس الشع ععلدي الدل ي یللب ال لاال ي مالس ع ع الرقاب البل ي
لى ش ع ع ع ع ع عع،ال الدناو ،األ ر الذي يظ ر كثر أكثر ي دابل األش ع ع ع ع ع عع،ال ثناو تنفيذها ل
دابل تنفيذها لضععمان لقاب للي االند او ن ا ،ن خأل الزيال المي اني لمواقع األشع،ال،
ن لخص ا تند ي بالدصعريإ باند او األش،ال الذي يحرله المسدفي ا لال ،هذه الرقاب
الدناو ،ل ل لرئيس المجلس الشعلدي الدل ي صأ ي إص ال الش ا اف اللمراني المدمثل
ى الدزام ص ع ععا ب الدناو بالش ع ععر ط ي شع ع ع ا المةابق الدي تلددر س ع ععيل ناجل ي راقب
نإ ش ع ع ا الدقسع ععيا الدي تضع ععع القانوني الفني الدي تفرض ع ع ا لخص ع ع الدناو ،كذا صع ععأ ي
جمو قسام. دني إلى قسمين الشر ط ام إ كاني تقسيا الملكي اللقالي
خلص ععنا ي خدام ال السع ع إلى ن مالسع ع الرقاب البل ي ،ق یندج ن ا ثال بالخص ععوص إ ا
ت ا هذه األخير الدوجي اف الدي بمخالف الش ع ععر ط ن لخصع ع ع ا ص ع ععل الدناو ن
هو ا يمنإ لئيس المجلس الش ع ععلدي الدل ي ص ع ععأ ي إصع ع ع ال قرال بال م ،ما يس ع ععددبع له
القضاو اللا ي. ی المناز اف القضائي ،الدي تدوز بين القضاو اإل الي نشوو
32
قائمة المصادر والمراجع
ر ،الجا ،99 )1قانون 90/25المؤرخ في 11ونفمبر ،1991يتضاااااامج التنعقار الج اانر ،
الصن رة في 11ونفمبر .1991
ر ،الج ،22 )2قنون 91/29المؤرخ في أول يساااااامبر ،1991المتجلق بنلتهقئة والتجمقر،
المج ل والمتم بمنعب ال نون 05/ 04،
ر ،الج ،21 )3قنون 04/05المؤرخ في 19أوت ،2119المج ل والمتمم لل نون ،91/29
.2119
رقم ،171/91المؤرخ في 21من ،1991يح كقيقنت تحضاااقر داااهن ة )9المرسااانل التذيق
التجمقر ورخصااة التئة ة ودااهن ة الت سااقم ورخصااة البذن ودااهن ة المةنب ة ورخصااة اله ل وتساالقم
ذلك ،عبر ،الج ،21الصن رة في 11عنا .1991
رقم ،177/91المؤرخ في 21من ،1991يح إعرا ات إع ا المخةط )2المرسااااانل التذيق
ر ،الج ،21الصااااان رة في التنعقهي للتهقئة والتجمقر والمصااااان قة ومحتنث النان ق المتجل ة بر،
11عنا ،1991المج ل والمتمم بمنعب المرسنل .317/ 12
رقم ،171/11المؤرخ في 21من ،1991يح إعرا ات إع ا مخةةنت )1المرسنل التذيق
دااااأل اضراواااي والمصااان قة علقهن ومحتنث النان ق المتجل ة بهن ،عبر ،الج ،21الصااان رة في 11
عنا .1991
رقم ،19/12المؤرخ في 22عنويي ،2112يح كقيقنت تحضاااااقر ع ن )7المرسااااانل التذيق
ر ،الج ،17الصن رة في 12فقير .2112 التجمقر وتسلقمهن،
ثانيا :الكتب:
عمنر ،دااارا قنون البل ية ،ار عسااانر للذتااار والتن يع ،الةبجة اضولى ،الئةا ر )1بنواااقن
.2112
)2بج متااااروج خقر ال يج ،رخصااااة البذن -اض اة ال نونوقة لمبنداااارة عملقتي ت مقر وايم الملك،
الملك النقيي الج نر الجنل ،-ار هنمة للةبنعة والذتر والتن يع ،الئةا ر.2119 ،
33
)3وونس يحقى ،لقأل المذتخب المحلي لحمنية البقئة ،ار الارب للذتر والتن يع ،وهرا .2003،
)9لكحاأل أاما ،ور الئمنعنت المحلقة في امنية البقئة ،ار هنمة للةبنعة والذتاااااار والتن يع،
الئةا ر.2119 ،
في مئنل الجمرا ،حااابنر للذتااار )2مهةول عقساا ،حااا اقنت ر قج المئلج التاااجبي البل
والتن يع ،الةبجة اضولى ،الئةا ر.2119 ،
ثالثا :المذكرات
34
ج-مذكرات ماستر:
)1مذصانر كريمة ،رخصة البذن كيلقة رقنبة في مئنل التهقئة والتجمقر ،م كرة منستر تخصص قنون
إ ار ،كلقة الح نق والجلنل السقنسقة ،عنمجة بسكرة2112/2111،
رابعا :المقاالت:
)1بج عب اللر عن ل ،تياقر تنسااقع اختصاانب البل ية في مق ا الجمرا على مسااؤولقتهن ،مئلة ا عتهن
ال ضن ي ،الج .11
)2بجلي محم الصاااقر ،تساالقم رخصااة البذن في ال نون ،الئةا ر ،مئلة الجلنل اإلوساانوقة وا عتمنعقة،
المركة الئنمجي تبسة.2117 ،
عمنر ،مذن عنت التجمقر في ال نون الئةا ر ،رخصااة البذن واله ل ،مئلة الي ر وال نون ، )3بنوااقن
الج ال نلث ،عنويي .2113
)9راعي عبا ال ن ر ،إعرا ات تمذ ال رار المتجلق برخصااااااة البذن ،المئلة الئةا رية للجلنل ال نونوقة
ا قتصن ية والسقنسقة ،الج ،2112 ،13عنمجة الئةا ر ،كلقة الح نق.
)2عةر الةيج ،ور الئمنعنت المحلقة في مئنل التهقئة والتجمقر ،مئلة ا عتهن ال ضن ي ،الج .11
)1عةر الةيج ،الذظنل ال نونوي لرخصاااة البذن في التتاااريع الئةا ر ،مئلة الجلنل اإلوسااانوقة ،عنمجة
بسكرة ،الج ،11الصن رة 13عنا .2112
في مئنل الجمرا ،مئلة راسنت )7حلقأل سج ،سلةنت الضبط اإل ار لر قج المئلج التجبي البل
قنونوقة.
35