Professional Documents
Culture Documents
SSPM Arabic Low Res Data File
SSPM Arabic Low Res Data File
1المقدمة
صاحب السمو الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان
رئيس دولة اإلمارات العربية المتحدة حاكم إمارة أبوظبي
الفريق أول سمو الشيخ محمد بن زايد آل نهيان
ولي عهد إمارة أبوظبي ،نائب القائد األعلى للقوات المسلحة بدولة اإلمارات العربية المتحدة رئيس
المجلس التنفيذي إلمارة أبوظبي
المحتويات
ملحق :1إدارة المخاطر مجموعة أدوات التخطيط -تكليف مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني
273 ملحق :3 164 -مقدمة -دور التخطيط التصميم في األمن والسالمة 29
المزيد من المراجع م3 166 -أتص :1األعمال التجميلية
والتصميم الحضري
30 -العوامل التي تحكم تخطيط أبوظبي -
العامل األول :الثقافة والدين
190
-أتص :2التصميم المعماري 30 -العوامل التي تحكم تخطيط أبوظبي -
200 -أتص :3تصميم األنظمة العامل الثاني :المناخ
31 -العوامل التي تحكم تخطيط أبوظبي -
277 ملحق :4 العامل الثالث :حركة عمليات التطوير
شكر وتقدير م4 نماذج للدراسة
31
-العوامل التي تحكم تخطيط أبوظبي -
العامل الرابع :كتلة البناء
6 34
36
-المبادئ
-م 1إمكانية الوصول وربط
األماكن ببعضها
40 -م 2التخطيط المكاني والهيكلي
44 -م 3الملكية
210 -البندر
48 -م 4المراقبة
216 -فندق قصر اإلمارات
54 -م 5األنشطة
224 -وسط المدينة
58 -م 6األمن المادي
230 -المنطقة الثقافية بجزيرة السعديا
ت
62 -م 7الشكل العام
66 -م 8القدرة على التكيف
74 -مقدمة
78 -ما قبل التخطيط
81 -التخطيط
87 -التصميم
91 -عمليات اإلنشاء والتكليف والتشغيل
93 -الحصول على االستشارة المناسبة
7 .1المقدمة
تكليف مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني
ويهدف “المجلس إلى تحقيق رؤية تم تأسيس مجلس أبوظبي
صاحب السمو الشيخ خليفة بن للتخطيط العمراني ( )UPCبموجب
زايد آل نهيان ،رئيس دولة اإلمارات القانون رقم 23لعام 2007وهو
العربية المتحدة ،حاكم أبوظبي، الجهة المسؤولة عن مستقبل
التي تستلهم رؤى المغفور له بإذن البيئة العمرانية في أبوظبي .وتولى
اهلل الشيخ زايد بن سلطان آل نهيان، المجلس وضع «خطة أبوظبي :2030
الرامية إلى تطوير أبوظبي وترسيخ خطة إطار الهيكل العمراني التي تم
مكانتها بين العواصم العالمية. إطالقها خالل شهر سبتمبر .2007
كما يسعى المجلس إلى أن يصبح وبرئاسة سمو الشيخ محمد بن زايد
مركزًا عالميًا للتميز والجودة في آل نهيان ولي عهد أبوظبي ،نائب
مجال التخطيط والتصميم العمراني، القائد األعلى للقوات المسلحة بدولة
باالعتماد على أفضل الخبرات المحلية اإلمارات العربية المتحدة ورئيس
والخليجية والدولية. المجلس التنفيذي ،يعمل «مجلس
وإضافة إلى اإلنجازات التي تتم بنجاح أبوظبي للتخطيط العمراني» على
للوصول إلى تحقيق خطة أبوظبي رسم المالمح العمرانية لإلمارة ،وضمان
، 2030يسر مجلس أبوظبي االلتزام بمعايير التنمية المستدامة،
للتخطيط العمراني إصدار دليل وتوفير بنية تحتية متكاملة حديثة،
التخطيط الحضري لألمن والسالمة واالرتقاء بمستوى حياة المجتمع وفق
( )SSPMإلمارة أبوظبي. خطط واضحة ،وذلك عبر اإلشراف
على جميع مشاريع التطوير في
اإلمارة .ويسعى المجلس إلى تكريس
أفضل الممارسات في مجال تخطيط
المشاريع في المناطق العمرانية
الجديدة والقائمة على حد سواء.
9 .1المقدمة
رؤية الدليل:
ضمان تأسيس مجتمعات
تتمتع باألمن والسالمة
وتنهض بمستوى
المعيشة وتعكس الهوية
اإلماراتية الفريدة.
.1المقدمة 10
11 .1المقدمة
الملخص التنفيذي
وقد تضمن العمل في المبادرة التي كلف مجلس أبوظبي للتخطيط
أثمرت عن هذا الدليل سلسلة من العمراني بإعداد دليل التخطيط
ورش العمل استمرت لمدة تسعة الحضري لألمن والسالمة في إمارة
أشهر اشترك فيها ممثلين رفيعي أبوظبي حتى يتم من خالله تنظيم
المستوى من الوزارات االتحادية وتوجيه المشاريع التطويرية إلقامة
والدوائر الحكومية في إمارة أبوظبي مجتمعات عمرانية تتمتع باألمن
وبعض ممثلي القطاع الخاص والسالمة.
ومؤسسات التعليم العالي .كما
ضمت المبادرة بين طياتها مقارنة ومما ال شك فيه أن مواطني أبوظبي
معيارية كبيرة شملت وألول مرة والمقيمين بها وزوارها ينعمون باألمن
ال من معايير سالمة المجتمع دراسة ك ً والسالمة داخلها .ومن هذا المنطلق،
وممارسات الحماية األمنية على يهدف هذا الدليل إلى الحفاظ على
الصعيد الدولي واإلقليمي والمحلي. أمن وسالمة أبوظبي في ظل التطور
وما أن تسفر هذه الدراسة عن وجود المستمر لها وجذبها للعديد من
أساليب وممارسات متميزة فإنه يتم األنشطة واألفراد والفرص.
تعديلها بحيث تتماشى مع العوامل
التي تحكم تخطيط أبوظبي ويعد التخطيط الجيد وتصميم
وهي :الثقافة والدين والمناخ حركة المناطق الحضرية من األمور المحورية
المشاريع التطويريةو شكل البناء. في سالمة المجتمعات واألمن الوقائي
ومع ذلك ناد ًرا ما تلقى الجرائم
ويحتوي الفصل الثاني في الدليل والقضايا األمنية العناية الكافية في
على ثمانية مبادئ شاملة .وهذه المرحلة األولية لعملية التطوير .لذا
المبادئ عالمية ،بغض النظر عن نوع يهدف الدليل إلى ضمان دمج األمن
المشاريع التطويرية أو حجمها أو والسالمة في مقترحات التطوير،
موقعها ،إال أنها تحتاج عند تطبيقها وأفضل ما يمكن إتباعه للوصول إلى
إلى عملية تطويع تختلف باختالف ذلك هو استخدام عملية التطوير
محل تطبيقها. المتكاملة .وستستخدم هذه العملية
•المبدأ 1إمكانية الوصول وربط في تنفيذ مبادئ تصميم وتخطيط
األماكن ببعضها األمن والسالمة الموصى بتنفيذها
في إمارة أبوظبي .وباإلضافة إلى
•المبدأ 2التخطيط المكاني
ذلك سوف تضمن هذه العملية بقاء
والهيكلي
األهداف الشاملة لخطة أبوظبي
•المبدأ 3الملكية 2030نُصب أعين المعنيين بعمليات
•المبدأ 4المراقبة التطوير والقائمين على إرساء األمن
والسالمة في أبوظبي .والجدير بالذكر
•المبدأ 5النشاط أن الهدف من هذا الدليل هو ضمان
•المبدأ 6وسائل الحماية المادية تأسيس مجتمعات تتمتع باألمن
والسالمة وتنهض بمستوى المعيشة
•المبدأ 7الشكل العام وتعكس الهوية اإلماراتية الفريدة.
•المبدأ 8القدرة على التكيف
13 .1المقدمة
وبالنسبة للمشاريع ذات األولوية المخاطر وقانون التوازن والعمل
القصوى ،والتي تتميز في الغالب الجماعي المالك يتحمل التكاليف.
بكبر حجمها أو التي تتضمن
استخدامات أراضي بصورة بها تهدف عملية التنمية المتكاملة
مخاطر أمنية معينة ،يجب تقديم المطروحة في الفصل الثالث من
مستندات ومعطيات أخرى إضافية الدليل إلى ضمان تطبيق المبادئ
كجزء من عملية إصدار تراخيص بشكل مبكر في عملية التطوير.
البناء ومخططات البلدية .ونوصي وهذا بدوره سيتيح للمتخصصين
بأن يقوم بإتمام تلك المستندات استخدام مهاراتهم وقدرتهم
والمعطيات متخصصون يعملون على اإلبداع في إدراج تدابير جديدة
كأعضاء في فريق عمل المشروع ومبتكرة ،خاصة باألمن والسالمة،
متعدد التخصصات والذين تم في تلك المشاريع التطويرية .كما أن
اختيارهم بعناية لتحقيق التوازن بين ذلك بالتأكيد موفر في التكلفة عن
أهداف المشروع المتعددة .وفي تلك إجراء تعديالت وإضافات على المشاريع
الحاالت ،يتعاون مستشار حكومي التطويرية بعد االنتهاء منها ،كما أنه
لألمن والسالمة مع فريق المشروع يضمن جودة التصميم.
لتقديم المشورة والدعم خالل مراحل
تخطيط وتصميم المشروع .ويحضر وعالوة على ذلك ،ألحقنا بهذا الدليل
المستشار مع فريق المشروع ورش أداة تستخدم عبر شبكة اإلنترنت
العمل لمراجعة المقترحات المقدمة ويطلق عليها “دعم القرار” وهي
إلى مجلس أبوظبي للتخطيط أداة بسيطة وسهلة االستخدام.
العمراني والبلدية. وتستخدم هذه األداة خالل مرحلة
التخطيط المبدئي لمشروع ما بهدف
ويتضمن الدليل مجموعة من تقييم مدى تأثر األمن والسالمة
األدوات الخاصة بإرشادات التخطيط على مقترحاتهم التطويرية .وهناك
والتصميم والتي يمكن استخدامها نتيجتين فقط يتم الحصول عليهما
لمعالجة مخاطر األمن والسالمة. عند استخدام أداة “دعم القرار” .فقد
ويجب اتخاذ القرارات المتعلقة بتحديد يتم تحديد المشاريع إما على أنها
األدوات التي يجب استخدامها وإلى مشاريع ذات “أولوية منخفضة” أو
أي مدى يمكن تطبيقها كجزء من مشاريع ذات “أولوية قصوى”.
عملية التطوير المتكاملة .وال تحدد
مجموعة أدوات التخطيط (الفصل ومن المتوقع أن يتم تحديد أغلبية
الرابع) وال مجموعة أدوات التصميم المشاريع على أنها ذات أولوية
(الفصل الخامس) حلول بعينها .من منخفضة .ولذا يجب أن تتضمن
ناحية أخرى ،تبين أفضل الممارسات الطلبات المقدمة كجزء من عملية
والتجارب أن المخاطر المتعلقة باألمن الحصول على تراخيص البناء أو
والسالمة تختلف من مكان آلخر ،ومن مخططات البلدية ما يفيد بالتزام
ثم فإن الحلول التي قد تعمل في المشروع بتنفيذ المبادئ الواردة في
مكان ما قد ال تعمل في مكان آخر. هذا الدليل .وال يقدم الدليل أي طلبات
ولذا يجب مراعاة األوضاع المحلية في أخرى جديدة خاصة بهذه األنواع
المقام األول ،وعلى المتخصصين من المشاريع.
الذين يعملون على تطوير البيئة
المحيطة بالمجتمعات العمرانية
وإداراتها وصيانتها أن يتعاونوا على
معالجة المخاطر التي تهدد أمن
وسالمة تلك المجتمعات.
وسواء تم استخدام هذا الدليل خالل ويتم التركيز في هذا الدليل
المراحل األولية لعملية التطوير أو على مرحلة التخطيط ألي مشروع،
إلجراء إصالحات في المباني القائمة، ويرجع ذلك إلى المعوقات المتعلقة
فمن المقرر إيجاد حلول مبتكرة باألمن والسالمة والتي تظهر في
وطموحة تتماشي مع الوضع المحلي. المجتمعات القائمة .فعلى الرغم
إن هذا الدليل ال يقدم إرشادات من أن خطة 2030خطة طموحة
تفصيلية ،حيث إنه الزال في المرحلة وتتضمن مشاريع تطويرية بارزة،
األولية ويغطي مساحة جغرافية فإن معظم المناطق في أبوظبي
كبيرة ونطاق عريض من المشاريع مناطق قائمة ومستخدمة بالفعل،
التي تتطلب إجراءات أمن وسالمة وهو ما يستدعي ضرورة الحفاظ على
متنوعة .وكل ما يحتاج إليه الدليل سالمة المجتمع وتوفير األمن في
لوضع األساس الصلب لمجتمعات تلك المناطق .وعليه ،تقدم مجموعة
تتمتع باألمن والسالمة واالستدامة أدوات التخطيط والتصميم العديد
هو المزيد من التطوير والعمل سويا لمالك المباني من الخيارات المفيدة ُ
على تطبيق مبادئه. الموجودة.
وسيتم تطبيق برنامج تنفيذي تحت
رعاية وتنسيق الحكومة لتحديد
اإلصالحات الضرورية للمباني الحالية
ألسباب تتعلق باألمن الوطني .كما
بالمالك إذا كانت
سيتم االتصال ُ
مبانيهم ذات أولوية قصوى وإذا
تطلب األمر إجراء إصالحات فإنه سيتم
االتفاق على خطة عمل إلتمام تلك
اإلصالحات.
1
مقدمة
Secure communities
مقدمــة
وسيتم تحديث دليل التخطيط
الحضري لألمن و السالمة بشكل قام مجلس أبوظبي
للتخطيط العمراني
منتظم حيث سيكون في المستقبل
معلومات وتجارب جديدة تتضمن
أفضل الممارسات في هذا المجال. جزءا من لوائح
يعد هذا الدليل ً
يرجى الرجوع إلى موقعنا عبر اإلنترنت التطوير الخاصة بمجلس أبوظبي بالتكليف بإعداد دليل
للحصول على أحدث نسخة قبل للتخطيط العمراني وقد تم اعتماده
استخدام هذا الدليل. من قبل المجلس التنفيذي بأبوظبي
الستخدامه في جميع أنحاء اإلمارة كما
التخطيط الحضري
هو محدد في هذا الدليل أو وفقً ا لما
يحدده مجلس أبوظبي
لألمن والسالمة في
تعريف األمن والسالمة من
منظور التخطيط الحضري
للتخطيط العمراني. أبوظبي حتى يتم من
ويمثل هذا الدليل إحدى المبادرات
العديدة المتعلقة بالتخطيط
خالله تنظيم وتوجيه
يعد التخطيط والتطوير الحضري
الجيدان للبيئة المحيطة أحد األمور
والتصميم في أبوظبي ،ويجب
استخدامه على النحو المناسب مع
المشاريع التطويرية
الهامة لسالمة المجتمع وأمنه.
فخلو المجتمع من الجرائم والخوف
المعايير واإلرشادات األخرى المقررة.
كما يحتوي هذا الدليل على متطلبات
إلقامة مجتمعات
عمرانية تتمتع باألمن
منها يدفعه إلى النجاح االجتماعي الجهات المعنية المختلفة ،ويجب أن
واالقتصادي والبيئي ويسهم بشكل يوفر هذا الدليل القواعد والمعلومات
كبير في إنجاز خطة .2030 المتعلقة باألمن والسالمة لكافة
ومالك العقارات والعديد من
المطورين ُ والسالمة.
وأسباب الجريمة واإلضرابات متنوعة المتخصصين بمن فيهم متخصصي
ومعقدة .ولوقوع الجريمة البد من التخطيط العمراني والمصممين
توفر النقاط التالية: ومخططي المواصالت والمتخصصين
العاملين في مجال األمن والسالمة.
•مجرم لديه حافز ومصدر تمويل
•هدف أو ضحية وينبغي أن تستخدم جميع الهيئات و
المؤسسات العاملة في مجال اعتماد
•مكان مفضل تكون فيه
المشاريع التطويرية الجديدة في
الجريمة غير ملحوظة وال يمكن
إمارة أبوظبي هذا الدليل ،وينبغي
مقاومتها أو مكان يمكن فيه
استخدامه أيضا في تقييم مدى
تشجيع الجريمة.
صالحية ترتيبات السالمة واألمن
الوقائي في المشاريع التطويرية
ومن خالل التخطيط والتصميم الحالية .وألول مرة سيكون هناك دور
الحضري يمكن تقليل الحوادث للمالك والجهات المعنية بعمليات
اإلجرامية حتى في حالة توفر كافة التطوير في الحفاظ على انخفاض
العناصر السابقة. معدل الجرائم في أبوظبي.
19 .1المقدمة
وتنظم خطط 2030نمط التوسع عند مناقشة األمن والسالمة من
العمراني لتحقيق التوازن بين منظور التخطيط الحضري في هذا
األولويات االقتصادية واالجتماعية المستند فإنهما يشيران إلى ما يلي:
والبيئية على نحو مستدام .وتهدف
المخططات إلى تأسيس ثقافة أمن المجتمع -يضم االستراتيجيات
التخطيط وتقديم المبادئ الخاصة واإلجراءات التي من شأنها أن تقلل
بأفضل الممارسات لكل من المشاريع من مخاطر الجرائم وما لها من تأثير
التطويرية القائمة والجديدة .وهناك ضار على األفراد والمجتمع بما في ذلك
سياسات معينة تدعم سلسلة من الخوف من الجرائم والتدخل للسيطرة
المبادئ الشاملة في المخططات على أسبابها المتعددة.
بغرض توجيه عمليات التنفيذ. األمن الوقائي -هو نظام للتدابير
الوقائية معد بدقة ،ويتم تنفيذه
يستمد دليل التخطيط الحضري بغرض تحقيق األمن والحفاظ عليه.
لألمن والسالمة في أبوظبي على ويضم هذا النظام ثالثة مبادئ تتعلق
وجه التحديد من خطة إطار عمل باألفراد والمعلومات واألمن المادي
الهيكل العمراني ،سياسة التصميم لتحقيق استراتيجية «الدفاع في
الحضري رقم 7-23لمكافحة الجرائم العمق» ،حيث يتم تطبيق مراحل
والتي تنص على ما يلي: متعددة من الحماية إلعاقة وتأخير
واكتشاف ومنع الهجوم.
“و ضع مجموعة من اإلرشادات التي
من شأنها منع الجريمة من خالل
تصاميم المباني والمسطحات نطاق التخطيط
الخضراء ومن ثم ضبط مشاريع
التطوير على نحو يساعد على توفير
بيئة تتمتع بأكبر قدر من األمان
والمحافظة على السجل الممتاز تعد خطط 2030بمثابة الخطط
ألبوظبي بالنسبة لمعدالت الجريمة”. المحورية التي تستهدفها جهود
التخطيط في أبوظبي ،حيث
أيضا
وقد استند إعداد هذا الدليل ً أنها تضع رؤية لتطوير اإلمارة في
على لوائح وسياسات وإرشادات المستقبل .وتضم خطط 2030ما يلي:
مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني
والتي تم إعدادها لضمان استمرارية •خطة العاصمة :2030مخطط
البيئة المستدامة في أبوظبي. إطار عمل الهيكل العمراني
•خطة العين :2030مخطط إطار
عمل الهيكل العمراني.
•خطة الغربية :2030مخطط إطار
عمل الهيكل العمراني
.1المقدمة 20
اإلرهاب نطاق األمن والسالمة.
كما هو الحال في جميع أنحاء العالم،
تواجه دولة اإلمارات العربية المتحدة
خطر حقيقي ومتزايد ومعقد من
مجموعات تطرف دولية. تتمتع أبوظبي باألمن والسالمة مما
يجعل منها موطنًا مناس ًبا للمعيشة.
وحتى يومنا هذا ،لم تقع أي هجمات ومن هذا المنطلق ،يهدف هذا الدليل
إرهابية ناجحة في دولة اإلمارات إلى الحفاظ على أمن وسالمة أبوظبي
العربية المتحدة ،وعلى الرغم من في ظل التطور المستمر لها وجذبها
ذلك فإن النشاط اإلرهابي على للعديد من األنشطة واألفراد
المستوى الدولي واإلقليمي واضح والفرص االستثمارية.
وله تأثير كبير.
ونظ ًرا لضرورة الحفاظ على األمن الجريمة
الوطني وانطال ًقا من هدف الوصول تم بذل جهود كبيرة لوضع مقارنات
إلى بيئة غنية تحقيقً ا لطموحات معيارية ليتم استخدامها عند إعداد
مخططات عمليات التطوير التي وبناء على هذه المقارنات
ً الدليل،
تشملها خطة ،2030أسست تم التوصل إلى أن معدل الجريمة
حكومة أبوظبي اللجنة العليا إلدارة منخفض بشكل كبير في أبوظبي ،إال
األزمات و مكافحة اإلرهاب. أن هذا المعدل يزداد بمعدل يتجاوز
( .)HCCTAMتقود هذه اللجنة معدل النمو السكاني.
جهود مكافحة اإلرهاب وهي صاحبة
إستراتيجية مكافحة اإلرهاب ،وهذه وتبين إحصاءات الجريمة التي أعدتها
اإلستراتيجية يتم تنظيمها ضمن القيادة العامة لشرطة أبوظبي أن
سلسلة من األعمال أحدها “الحماية” معدل الجرائم الشخصية كجزء من
والهدف منها هو تعزيز مكافحة إجمالي الجرائم المسجلة مرتفع
الدولة ضد الهجمات اإلرهابية. عن مثيالتها في الدول التي تم
استخدامها في المقارنات المعيارية،
يعتبر اإلرهاب جريمة ولذا يقدم في حين أن هناك انخفاض كبير
الدليل باالتفاق مع اللجنة العليا إلدارة في معدل الجرائم التي تستهدف
األزمات و مكافحة اإلرهاب ،إرشادات الممتلكات .وعليه ،يهدف الدليل
التخطيط والتصميم الحضري التي بشكل أساسي إلى تقليل الجرائم
ستعمل على دمج األمن الوقائي التي ترتكب ضد األشخاص من خالل
لمكافحة اإلرهاب في بيئتنا الحضرية، إدخال بعض التغييرات على النطاق
بهدف تقليل نقاط الضعف األمنية العمراني والبيئة المحيطة به .وهذا
وتعزيز قدرة مجتمعاتنا على مكافحة يشمل بشكل أساسي كافة الجرائم
اإلرهاب. بغض النظر عن الجرائم التي تحدث
داخل العقارات الخاصة.
21 .1المقدمة
بيان السياسة 1 سياسة التنفيذ
“ثقافة التخطيط”
.1المقدمة 22
من ناحية أخرى ،سوف يشارك عملية التنفيذ
استشاري أمن وسالمة تابع للحكومة
في صنع القرار الخاص بالمشروع
المراد تخطيطه .ويوصى أن يقوم
أيضا بتعيين متخصص أمن المطور ً المشاريع التطويرية الجديدة
وسالمة مؤهل لمساعدته في إعداد
مستندات ومتطلبات األمن والسالمة بعد إصدار الدليل ،ينبغي تطبيق
الالزمة كجزء من طلبات الموافقة مبادئ تخطيط وتصميم األمن
على التخطيط وترخيص البناء .وقد والسالمة في أبوظبي الواردة في
تم طرح تلك المتطلبات بشكل الفصل الثاني على كافة المشاريع
ال في الفصل الثالثأكثر تفصي ً التطويرية الجديدة .ويوضح الفصل
الذي يتضمن جزء خاص تحت عنوان الثالث من الدليل عملية تطوير
“الحصول على االستشارة المناسبة”. متكاملة بسيطة تصف كيفية دمج
وستتم اإلشارة إلى هذا النوع من األمن والسالمة في مشروع ما .كما
المشاريع في الفصل الرابع الذي توضح من سيشترك فيها ومتى
يتناول الحديث عن مجموعة أدوات سيشترك وأدوارهم ومسئوليتاهم.
التخطيط ،والفصل الخامس الذي وقد تم إعداد أداة بسيطة وسهلة
يتناول الحديث عن مجموعة أدوات االستخدام يطلق عليها “أداة دعم اتخاذ
التصميم وذلك لمساعدة المطورين القرار” حتى يستخدمها المطورون خالل
على تنفيذ المبادئ. مرحلة التخطيط المبدئي.
23 .1المقدمة
وسيقوم استشاريو األمن والسالمة تحال المشاريع التطويرية التي يتم
التابعين للحكومة بإطالق برنامج تحديدها على أنها ذات “أولوية
يهدف إلى تقييم مواطن الضعف في قصوى” للمراجعة من قبل استشاري
كافة المواقع في جميع أنحاء اإلمارة. حكومي .ويتم توفير بيانات االتصال
وعلى الرغم من ذلك ،فإن عمليات باالستشاريين في كل من مجلس
التقييم ستقتصر على المواقع ذات أبوظبي للتخطيط العمراني وقطاع
“األولوية القصوى” .وإذا خضع موقعك تخطيط المدن في البلدية التابع لها
للتقييم ستتلقى إخطا ًرا بذلك. المشروع.
وفي ضوء الشفافية والنزاهة التي
يتطلبها بيان السياسة “ 4العمل المشاريع التطويرية الحالية
الجماعي” ،سيقوم االستشاريون
بشرح أسباب اختيار الموقع توجد بعض القيود في المجتمعات
وسيطلعون المالك على ما أفصحت العمرانية القائمة والبيئة المحيطة بها
عنه النتائج .وسيتحمل المالك تكلفة والتي تقلل من الفرص التي يمكن
أي تحسينات يتم إجراؤها بخصوص استغاللها من قبل المالك لتعزيز
النواحي المتعلقة باألمن والسالمة. سالمة المجتمع وأمنه الوقائي .ويوضح
ذلك السبب وراء حرص الحكومة
بشدة على أن يقوم المطورون
بدمج األمن والسالمة في المرحلة
األولية لعملية التطوير .من ناحية
أخرى ،تعتبر المبادئ التي يتناولها
هذا الدليل مبادئ عالمية ويتم
تطبيقها في جميع أنحاء العالم،
كما أن مجموعة أدوات التصميم
(الفصل الخامس) ستساعد المالك
على تنفيذ التعديالت المطلوبة .كما
ستساعدهم مجموعة األدوات على
تحقيق الجودة في التصميم وإيجاد
الحلول المناسبة.
.1المقدمة 24
وينبغي استخدام اإلرشادات الواردة بهذا الدليل لتقليل األماكن المزدحمة
الثغرات الموجودة في األماكن المزدحمة بأبوظبي.
وسيقوم أحد استشاريو األمن والسالمة بتقييم األمن سيتم التركيز على األماكن المزدحمة
والسالمة في األماكن المزدحمة بإحدى الفئات التالية: خالل المراحل األولية لتنفيذ الدليل.
25 .1المقدمة
2
مبادئ التخطيط الحضري لألمن و
السالمة في أبوظبي
Secure communities
مقدمة
سيساعد تطبيق هذه المبادئ على ضمان استمتاع لألمن و السالمة في أبوظبي (والتي
سكان أبوظبي وزائريها على نحو متواصل بحياة ذات
معايير عالية الجودة في محيط يتسم باألمان وقلة
معدالت الجريمة.
يتفرع كل واحد منها إلى مبادئ
يحدد هذا الفصل المحور الذي تستند إليه المبادئ
وذلك من خالل إبراز الدور الذي يلعبه التخطيط
فرعية) .ومن المتوقع أن تتبع كافة
الحضري والتصميم الجيد في زيادة األمن والسالمة،
ثم يوضح بعد ذلك كيف تم إعداد تلك المبادئ.
المشاريع التطويرية في أبوظبي
واحدا تلو
ً وينتهي الفصل بسرد المبادئ الثمانية
اآلخر.
هذه المبادئ.
المبادئ
تم استخدام مفتاح خرائط معين في هذا الدليل لتوضيح المباديء واإلرشادات المتوفرة فيه
تشير هذه العالمة إلى توضيح خاص تشير هذه العالمة إلى أن العنصر
بأحد األمور المتعلقة بالبيئة والذي التوضيحي للمبدأ أو القاعدة
سينتفع بالمبدأ أو القاعدة المقدمة إيجابيا
ً عنصرا
ً المعنية
وقد تم اتباع مثل هذه الطريقة بنجاح كبير في يمكن الحد من احتمال وقوع حادث أو تقليل التأثير
أماكن أخرى مع أهداف أخرى متعلقة بالتخطيط المترتب عليه من خالل التخطيط والتصميم الجيد ألي
والتصميم مثل االستدامة والبيئة الجذابة والنجاح محيط معد لالستخدام السكني و/أو أي أنشطة أخرى.
االقتصادي. ويمكن التعبير عن ذلك من خالل عدد من الطرق:
وهي تعزز بالفعل من مبادئ االستدامة من خالل •تقليل فرص وقوع الجرائم والعمليات اإلرهابية
شيوعا ،والتي يمكن استخدامها
ً إعداد أماكن أكثر من خالل التحكم في الوصول إلى المناطق
على نحو أفضل ،مما يشجع بدوره على وحدة المستهدفة.
المجتمع .وتشكل هذه المعايير أساس المبادئ
الواردة في هذا الفصل. •إتاحة الفرصة للناس للمشاركة في توفير األمن
والسالمة في مجتمعاتهم عن طريق توفير
وقد تم إعداد هذه المبادئ مع مراعاة المبادئ أماكن رحبة والتي تشجع على التردد عليها
الشائعة المستخلصة من التوجيهات والممارسات أيضا على تعزيز
واالستمتاع بها ،كما أنها تعمل ً
التي تظهر في المعايير الدولية .ويشمل ذلك الشعور بالملكية.
مراجعة أكثر من 50وثيقة من جميع أنحاء العالم •زيادة المراقبة الطبيعية مما يؤدي إلى إثناء
مع التركيز بشكل خاص على مراجعة قواعد الدول المجرمين عن ارتكاب أي أفعال خاطئة وذلك
التي لها نفس سمات إمارة أبوظبي .وعلى الرغم من نظ ًرا إلدراك الجميع بأن ما يقومون به مكشوف
وجود أكثر قواعد التخطيط الحضري الرسمية لألمن ويمكن مشاهدته.
والسالمة في المملكة المتحدة وأمريكا وأستراليا
أيضا
ونيوزيلندا وهولندا ،إال أنه قد تم الحصول ً •توفير إرشادات عن السلوك والتصرف المتوقع
على معلومات من دول أخرى مثل مصر وباكستان من أي شخص داخل منطقة ما أو مبنى.
وسنغافورة وتركيا. •بناء المباني والعناصر األخرى المكونة للبيئة
المحيطة بحيث تكون أقل عرضة للجرائم
أخي ًرا ،ولضمان مالئمة المبادئ إلمارة أبوظبي ،تم والعمليات اإلرهابية.
تحديد مجموعة من األمور ،يطلق عليها “العوامل
•تنظيم المباني والمنشآت بحيث ال تتعارض من
التي تحكم تخطيط أبوظبي” ،والتي تعمل على
ناحية االستخدام مع بعضها البعض.
التعامل مع اإلمارة بشكل منفصل عن الدول التي
تشكل نماذج معيارية للتخطيط والتصميم .يمكن •إتاحة الفرصة لخدمات الطوارئ لالستجابة على
تلخيص “العوامل التي تحكم تخطيط أبوظبي” نحو سريع وفعال في حالة وقوع حادث.
على أنها عوامل خاصة بالثقافة والدين والمناخ و
حركة العمليات التطويرية وكتل البناء .ويرد ذلك
بالتفصيل في الصفحات التالية.
في الغالب يتم بناء أسوار حول المنازل لضمان توفير الخصوصية
توفر السكة أماكن مظللة لحماية الناس من أشعة الشمس والحرارة المفرطة في فصل الصيف
يسمح مستوى وحركة عمليات التطوير بتحديد معايير األمن والسالمة في مرحلة مبكرة وعلى نطاق أكبر
يمكن أن تشكل كتل البناء في أبوظبي تحديات خاصة بالنسبة لألمن والسالمة
مباديء المقارنات
المعيارية
م1
إمكانية الوصول وربط
األماكن ببعضها
م2
الملكية
المراقبة
م5
األنشطة
م6 م7
وسائل األمن
الشكل العام
المادية
م8
القدرة على
التكيف
تتمتع األحياء السكنية المتصلة ببعضها ،مع وجود منافذ مالئمة للوصول للمرافق الخدمية المحلية،
بالحيوية ويتردد عليها جميع أفراد المجتمع.
ترحب الحدائق ذات التصميم الجيد بكافة الزائرين ،ويعمل هذا التصميم الجيد على
تسهيل تحديد المشاة التجاهاتهم.
يجب أن يتم تخطيط ممرات المشاة وتصميمها بحيث تعمل على تحسين الشكل العام واستخدامها على
النحو المالئم
تكون السكك التي تم تخطيطها وتصميمها بعناية آمنة مشجعة على استخدام أفراد المجتمع لها.
قائمة المراجعة
•هل تم توضيح نظام الحركة المتناسق؟
•هل كل الممرات ضرورية؟
•عندما تكون نسبة المخاطر المتعلقة باألمن
والسالمة مرتفعة ،هل يتم التحكم في منافذ
الوصول للسيارات والمشاة؟
•هل تكون الممرات التي يستخدمها مختلف
األشخاص معزولة في حين أنه يمكن دمجها؟
•هل تؤدي السكة أو ممرات المشاه مباشرة إلى
وجهة محددة؟
•هل تكون السكة مزودة بإضاءة جيدة ومصممة
بشكل مستقيم وال توجد بها عوائق؟
•هل يتوافق تصميم وتخطيط الشوارع مع
المعايير الواردة في دليل تصميم الشوارع
الحضرية؟
يجب أن تراعي منظومة الحركة األمن والسالمة إلى جانب األهداف التخطيطية األخرى
مكان يمكن االختباء فيها وعمل أكمنة أو فخ مساحة ليس لها استخدام واضح •إذا كانت األماكن العامة غير مراقبة بوسائل
مراقبة فعلية أو محجوبة عن الرؤية.
•إذا كانت هناك مساحات يمكن استخدامها
في االختباء وإخفاء األشياء وعمل أكمنة أو فخ.
•إذا كانت األماكن التي يمكن أن تتعرض لخطر
الهجوم بمركبات تفتقر إلى وجود مسافة
األمان.
ومن الواقع العملي يتضح لنا ما يلي:
عدم وجود مسافة أمان أدى إلى تدمير عدد كبير من المنشآت وإصابة الكثير في الهجوم الذي
تعرض لها مبنى ألفريد مورا الفيدرالي بمدينة أوكالهوما.
يمكن أن تشكل األماكن التي تفتقر إلى التخطيط الجيد وسوء الرعاية وعدم وضوح االستخدام أماكن غير
آمنة
تم تحويل نفس المكان إلى مكان أفضل عن طريق إضافة تحسينات من خالل تصميم األماكن العامة
واإلعدادات الخاصة بالمساحات المفتوحة
يمكن أن يؤدي سوء تخطيط الموقع إلى وجود مساحات يمكن االختباء بها واستخدامها في عمل أكمنة أو فخ
Caption
بالمنطقة التي يعيشون فيها أفرادto be
المجتمع inserted
دليل واضح على عدم اهتمام
قائمة المراجعة
•هل تم تحديد األماكن العامة والخاصة بوضوح؟
•هل تتناسب وسائل تحديد المساحات مع
النطاق العمراني واألهداف التخطيطية األخرى؟
•هل تم إعداد األماكن بشكل يجذب الناس
إليها وعلى نحو يشجع على السلوك اإليجابي؟
•هل للمشروع هويته الفريدة التي تشجع على
تطوير المجتمع؟
كثيرا
ً يقوم الناس بزيارة الحدائق المصممة بشكل جيد والتردد عليها
Caption
األرض إلى المراقبة الطبيعية عن to
سطح المنخفضة be
يمكن أن تفتقر األماكن inserted
طريقة مبتكرة لتحقيق التوازن بين الخصوصية بينما يمكن للمقيمين في المكان مشاهدة األماكن
العامة من الشرفة .كما يتيح استخدام المواد الشفافة في المصعد إلى أمكانية مالحظة مستخدميه
من األماكن العامة والعكس.
تحقيق التوازن بين المراقبة الطبيعية واألماكن المظللة على كورنيش أبوظبي
التصميم الجيد لألعمال التجميلية يتيح للناس إمكانية مشاهدة ما يحدث حولهم وتمكينهم
من مراقبة تلك المساحات
يمكن تعزيز المراقبة الطبيعية بوضع األبواب والنوافذ والشرف بحيث تطل على األماكن العامة
يعمل التصميم الجذاب والمفتوح لهذا المكان على تحقيق أفضل استفادة من المراقبة الطبيعية
ومن ثم ليس هناك حاجة إلى استخدام وسائل المراقبة الفعلية.
قائمة المراجعة
•هل تم تحقيق التوازن بين الحاجة إلى المراقبة
والخصوصية؟
•هل تتم مراعاة السمات المحلية في أساليب
المراقبة المتبعة؟
•هل هناك إمكانية لمراقبة األماكن من المباني
المحيطة؟
•هل توفر األعمال التجميلية والتصميم خطوط
واضحة للرؤية؟
•هل فرص المراقبة متاحة في كل األوقات بالليل
والنهار؟
•هل تركز الدوائر التليفزيونية المغلقة وأنظمة
المراقبة األخرى على معظم المناطق المعرضة
للخطر؟
•هل تكون الدوائر التليفزيونية المغلقة مكملة
للمراقبة الطبيعية وليست بدي ً
ال عنها؟
•هل تتوفر اإلضاءة في كل مكان يحتاج إلى إنارة؟
•هل تعتبر اإلضاءة مصممة بشكل متين (ضد
التخريب و العبث) وتعمل على ترشيد استهالك
أيضا على المساعدة في
تُسهل اإلضاءة الجيدة على الناس رؤية ما يحدث حولهم كما أنها تعمل ً
تحديد االتجاهات
الطاقة؟
•
يعمل تعدد االستخدامات على إضفاء النشاط والحيوية للمكان وهذا يؤدي بدوره إلى وصفه بأنه يتمتع
بالمراقبة الذاتية.
يؤدي االفتقار إلى المرافق المجتمعية إلى ممارسة تعمل االستخدامات الترفيهية على تنشيط
لعبة الكركيت في أماكن غير مناسبة. األماكن لي ً
ال
راكبي الدراجات الهوائية والمشاة عالمة من عالمات نجاح تخطيط وتصميم الشوارع وتمتعها باألمان
يجب أن تتم مراعاة متطلبات األمن والسالمة عند تخطيط األماكن المزدحمة
قائمة المراجعة
•هل هناك مزيج من االستخدامات المختلفة التي
تكمل بعضها؟
•هل ستشتمل األماكن العامة على أنشطة
مسموح بها خالل الليل والنهار؟
•هل يتم دعم المجتمعات بالخدمات التي تحتاج
إليها؟
•هل يتم تشجيع الناس على المشي وركوب
الدراجات الهوائية؟
•هل توجد خطة لألمن والسالمة في األماكن
المزدحمة؟
Caption
والتي يمكن تفاديها بسهولة مرورto be
المركبات inserted
نقطة تحكم غير فعالة لمنفذ
تم تصميم هذا السور المزخرف بشكل خاص ألغراض األمن المادي وبحيث يتناسب في الوقت نفسه مع
المنطقة التي يتواجد بها (لندن – المملكة المتحدة)
يجب مراعاة النواحي األمنية ودمجها في تصميم األعمال التجميلية وإستراتيجية صيانة
األرضيات
ال يهتم الكثير باستخدام األماكن المهملة ،كما أنها تعمل على تقليل الشعور بتواجد المكان
قائمة المراجعة
•هل للمشروع الهوية الخاصة المميزة له؟
•هل يمكن توضيح جودة التصميم؟
•هل يمكن الحفاظ بسهولة على عمليات
الصيانة بمستويات عالية؟
•هل تتم حماية األراضي الشاغرة والحفاظ عليها
على نحو جيد؟
•هل تعمل إستراتيجية مراحل تنفيذ مشروع ما
على تجنب األراضي الشاغرة التي يمكن أن تؤدي
إلى مشاكل؟
تشويةCaption
الشكل العام والتقليل من وظائف المكان علىto be
inserted
تعمل وسائل الحماية المؤقتة
أتاح تصميم وتخطيط هذا المبنى إمكانية الجمع بين االستخدام التجاري والحكومي
التخطيط للتهديدات
المتغيرة
م 8ب
وسائل فعالة قابلة للتغيير للتحكم في دخول المركبات (داوننج ستريت – لندن ،المملكة المتحدة)
قائمة المراجعة
•هل تمت مراعاة التغييرات في االستخدام
أو المستخدمين أثناء عمليات التصميم
والتخطيط؟
•هل كانت هناك محاوالت لتوقع التهديدات
المتغيرة والتخطيط لها؟
•هل يمكن للمنطقة استيعاب أحداث أو
مناسبات خاصة؟
•هل تستجيب خطة األمن والسالمة لمستويات
التغيير وأنواع األنشطة؟
•هل توجد مساحة ومرافق وبنية تحتية
لالستخدام في حاالت الطوارئ؟
Secure communities
مقدمة
يتناول هذا الفصل ما يلي:
الهدف من هذا الفصل هو
•كيفية توافق تدابير األمن والسالمة مع عملية
التطوير الحالية وصف الطريقة التي سيتم بها
•الجهات المعنية وما هي أدوارهم
ومسئولياتهم ،ومتى يحين دورهم
دمج الدليل وتنفيذه في إطار
تهدف عملية التطوير المتكامل ( )IDPإلى
عمل التخطيط والتصميم الحالي
ضمان مشاركة األشخاص المناسبين في المشاريع
في الوقت المناسب .وهذا من شأنه تسهيل القيام
إلمارة أبوظبي.
بما يلي:
األمن والسالمة
إعتبار أساسي في التخطيط
تتضمن عملية مراجعة المشاريع التطويرية العادية عدة مراحل
متتالية ،تعتمد كل منها على أسس المراحل التي سبقتها .وعليه
جزءا من هذه العملية ويحقق التوازن
ً يجب أن يكون األمن والسالمة
مع األهداف األخرى.
مجموعة أدوات التصميم -دليل مجموعة أدوات التخطيط -دليل أداة دعم اتخاذ قرار -دليل
شهادة إشغال
ترخيص البناء
اعتماد التخطيط
التخطيط الحضري لألمن والسالمة التخطيط الحضري لألمن والسالمة التخطيط الحضري لألمن والسالمة
تعتمد مبادئ الدليل وعملياته على مبادئ إدارة المخاطر ،فينبغي إن بدء العمل في التصميم بالتوازي مع التخطيط أو قبله يخالف
التعامل مع المخاطر المرتفعة أوالً فكلما كان التدخل مبك ًرا كان منهج هذا المخطط الطموح ويقلل بشكل ملحوظ من فرص
تأثير التدخل في الحد من الخطر أكثر فاعلية وانخفض التأثير على االبتكار وحلول التخطيط الموفرة في التكلفة ،فوضع الجدول
جودة التصميم والتكلفة. الزمني على هذا النحو قد ُيهمش حلول األمن والسالمة خالل عملية
التطوير ،مما يؤدي بدورة إلى التركيز على الحلول التصميمية أو
ودائما يتضمن ذلك استخدام الحلول المتوازنة التي يجب تحديدها
ً االعتماد بشكل كبير على التدابير األمنية أثناء عمليات التشغيل.
وفهمها وتسجيلها بشكل واضح .ولمستوى الخطر تأثير على وعليه ،قد ترتفع نسبة المخاطر المتبقية وتتراجع مستويات الضمان
تحديد الحلول المتوازنة فيما يتعلق بمتطلبات األمن والسالمة والتوافق مع النواحي الجمالية ،وهذا غير مقبول بالنسبة لمشروع له
المحددة. أولوية قصوى.
التصميم
التخطيط
التصميم
التخطيط
التصميم
إذا أشارت أداة دعم اتخاذ القرار إلى أن األمن والسالمة سواء كانت هناك حاجة إلى االستعانة بمتخصص أم
ً
لهما أولوية قصوى ،أو إذا كان ملخص المشروع ال ،سوف يعتمد األمر على مدى تعقد المشروع ،ومن
يتضمن أهدا ًفا خاصة باألمن والسالمة ،ينبغي على الواضح أن األمر يختلف من مشروع آلخر ،ويعتمد على
المطور أن يسعى إلى تعيين متخصص أمن وسالمة االستخدام المقترح لألرض و موقع المشروع ونطاق
(راجع “الحصول على االستشارة المناسبة”). المشروع والتي تعمل جميعها على تحديد احتياجات
األمن والسالمة .وباإلضافة إلى ذلك ينبغي فهم
بالنسبة للمشاريع التي يتم تحديدها على أنها ذات متطلبات الجهات المعنية والمتطلبات التنظيمية
“أولوية قصوى” ،يجب أن يتم تقييم مخاطر األمن جيدا وتوثيقها في هذه المرحلة.
ً فهما
ً
تقييما شام ً
ال .كما ً والسالمة الخاصة بهذا المشروع
أيضا إجراء تقييم للمخاطر لتلك
يمكن أن يتطلب ً جيدا وبشكل خاص
ً ينبغي قراءة الدليل وفهمه
المشاريع التي يتم تحديدها على أنها تشتمل على وظيفة أداة دعم اتخاذ القرار وكيفية استخدامها.
مخاطر من فئة مخاطر العمل والمؤسسات (وهذا
التقييم سيكون أكثر شمولية من نتائج أداة دعم
اتخاذ القرار).
المعطيات
•ملخص المشروع
•مستندات قواعد وسياسات التخطيط الحضري
•دليل التخطيط الحضري لألمن والسالمة في أبوظبي
المهمة
النتائج
•تعيين استشاري أمن وسالمة (إذا لزم األمر وجود دعم من
المتخصصين)
قائمة المراجعة
1.1هل تفهم مبادئ دليل التخطيط الحضري لألمن والسالمة في
أبوظبي ؟
2.2هل استخدمت أداة دعم اتخاذ القرار؟
3.3هل تحتاج متخصص كعضو في فريق مشروعك؟
4.4هل تعرف ما يجب تقديمه فيما يخص األمن والسالمة كجزء من
طلب مراجعة المشاريع التطويرية؟
وبمجرد تحقيق التوازن بين كافة األهداف وفي هذه المرحلة يتقابل المتخصص للمرة األولى
التخطيطية ،سوف يتم وضع مجموعة من خطط بشكل رسمي مع استشاري األمن والسالمة العاملين
األمن والسالمة لتوضيح كيفية تحقيق األمن بالحكومة كجزء من عملية مراجعة المشروع،
والسالمة بالمشروع. وستركز المناقشات األولية على تقييم المخاطر
المتعلقة باألمن والسالمة في المشروع ،كما
وتتضمن العناصر التي يمكن تسليمها في عملية سيؤدي تقييم المخاطر ،الذي تم تناوله بالتفصيل
تقديم التخطيط ما يلي: في الملحق ،1إلى الحصول على ملخص رسومي
للمخاطر المحتملة والذي يحدد المخاطر الرئيسية
العنصر :1 للمشروع .وقد تم عرض مثال على ذلك (في
ملخص رسومي للمخاطر المحتملة العمود المقابل) ،ويتكون من مخططات ذات عالمات
تحدد نقاط الضعف والمعوقات المرتبطة بالموقع
العنصر :2 والمناطق المهمة.
مخطط تقسيم منافذ الدخول والخروج وحركة
السير وبعد االنتهاء من مراجعة المشروع ،يمكن إعداد
وتوثيق ملخص األمن والسالمة للمشروع .وهو
العنصر :3 المستند الذي ُيحدد أولويات األمن والسالمة التي
مخطط األمن والسالمة يجب مراعاتها أثناء استكمال األعمال التطويرية
بالمشروع ،وينبغي أن يشتمل هذا الملخص على
ونعرض في الصفحات التالية مجموعة من تلك أية متطلبات تنظيمية ،وأفضل الممارسات المتبعة
العناصر موضحة بالرسوم كمثال. (على المستوى المحلي واإلقليمي والدولي) وأية
متطلبات مستمدة من ملخص مالك المشروع ،ومن
ويجب دمج العناصر المذكورة في مخططات األمن األهمية بمكان بالنسبة لجميع األطراف المعنية
والسالمة بشكل كامل في بقية المستندات والمواد االتفاق على االهتمام بجوانب األمن والسالمة
التي سيتم تقديمها العتماد التخطيط .على سبيل ومستويات الحماية المناسبة .وسوف يتم تقييم مدى
المثال ينبغي اإلشارة إلى العناصر المتعلقة بإمكانية مهارة فريق المشروع في التعامل مع تلك األولويات
الوصول وربط األماكن ببعضها في خطط النقل ذات أثناء مرحلة التخطيط والتصميم من خالل تقييم
الصلة ،من ناحية أخرى ينبغي أن يتوافق التصميم عناصر األمن والسالمة الواردة في المستندات الخاصة
الحضري ومقترحات االستدامة مع خطط األمن بالتقديم العتماد المخططات وطلب الحصول على
والسالمة ،وإذا لم يكن هناك ما يثبت ذلك بشكل ترخيص بناء.
واضح أثناء التقديم لمراجعة التخطيط واعتماده،
يجوز الستشاري األمن والسالمة التابع للحكومة طلب
سجالت عملية التطوير المتكاملة واالطالع على
ملخص األمن والسالمة الخاص بالمشروع.
العواقب
خطر 1 كارثي
نحو سيء
خطر 2 رئيسي
معتدل
4
خطر 4 خطر 3 فرعي
الخطر 4
غير هام
السلوك غير المناسب والتسبب في حدوث أضرار
•عدم التمييز بين المساحات العامة والخاصة أكيد محتمل معقول غير محتمل نادر
االحتمال
•عدم وجود التجهيزات التي تشجع على إقامة
األنشطة ،مما يقلل من فرص المراقبة الطبيعية
توضح مصفوفة المخاطر هذه مخاطر األمن والسالمة المحددة
•عدم اإلحساس بهوية المكان لتعيين األولويات
VC
VS+V
V Auth
PACP
VACP PACP
15 4
•البنية التحتية الحيوية داخل محيط أمان الموقع
6
العواقب
كارثي
•التحكم في دخول المشاة ومراقبة مدخل
14
خطر 1 رئيسي
المبنى
خطر 2 معتدل
•خطوط رؤية واضحة للمساعدة في عملية
15
ملخص المشروع •
المستندات اإلرشادية وسياسة التخطيط (بما في ذلك دليل التخطيط الحضري لألمن والسالمة) •
النطاق العمراني للموقع •
األطراف المعنية الخارجية (بما في ذلك استشاريو األمن والسالمة التابعيين للحكومة للمشروعات ذات األولوية القصوى) •
المهمة
المهمة
تنفيذ مبادئ دليل التخطيط الحضري لألمن تنفيذ مبادئ دليل التخطيط الحضري لألمن والسالمة •
والسالمة ورش عمل متعددة التخصصات •
اجتماعات األطراف المعنية الخارجية •
إعداد تقييم مخاطر األمن والسالمة •
إعداد موجز األمن والسالمة الخاص بالمشروع •
إعداد مخطط األمن والسالمة باستخدام مجموعة أدوات التخطيط •
االحتفاظ بسجالت االجتماعات والقرارات المتعلقة بعملية •
التطوير المتكاملة
مخططات تبين تنفيذ مبادئ دليل التخطيط تتضمن المستندات والعناصر التي تُقدم لمراجعة واعتماد التخطيط ما يلي:
الحضري لألمن والسالمة •ملخص رسومي للمخاطر المحتملة
•مخطط تقسيم منافذ الدخول والخروج وحركة السير
•مخططات األمن والسالمة
عناصر أخرى
•سجالت عملية التطوير المتكاملة
•ملخص تقدير مخاطر المشروع بالنسبة لألمن والسالمة
•ملخص تقييم المخاطر
الهندسة القيمية
وسيواصل فريق العمل بالمشروع على االستعانة
باستشارات مستشاري األمن والسالمة بالحكومة ،كما
سيزود المستشار ،متخصص األمن والسالمة الخاص
بالمشروع ،بالمعطيات الالزمة ويقدم له اإلرشادات إذا خضع أي مشروع إلجراء الهندسة القيمية أثناء التصميم ،البد وأن
ويقوم بمراجعة طلب ترخيص البناء. يتم تنفيذ أهداف األمن والسالمة ،وهذه فرصة إلعادة تقييم قرارات
التصميم ،لكن ينبغي أن يتم ذلك تماش ًيا مع مستويات المخاطر
الخاصة باألمن والسالمة وأهدافها.
اإلستراتيجية
العمليات األنظمة
المعطيات المعطيات
•إعداد التصميم بحيث ُيراعي أية شروط خاصة •إعداد التصميم بحيث ُيراعي أية شروط خاصة بالتخطيط
بالتخطيط •ورش عمل متعددة التخصصات
•التصميم مع مراعاة المبادئ الواردة في دليل •اجتماعات األطراف المعنية الخارجية
التخطيط الحضري لألمن والسالمة •تطوير التصميم بالرجوع إلى مجموعة أدوات التصميم في دليل
التخطيط الحضري لألمن والسالمة
•إدراج عنصر األمن والسالمة في المستندات المقدمة للحصول على ترخيص المباني
وثائق وعناصر التقديم لطلب استخراج ترخيص وثائق وعناصر التقديم لطلب استخراج ترخيص بناء والتي تحتوي على ما يوضح أنه
بناء والتي تحتوي على ما يوضح أنه قد تمت مراعاة قد تمت مراعاة مبادئ التخطيط الحضري لألمن والسالمة ،ويتضمن ذلك:
المبادئ الواردة في هذا الدليل
•تقرير ملخص عن المخاطر
•تقرير إستراتيجية األمن والسالمة (التصميم المبدئي والتفصيلي)
•رسومات التصميم والمواصفات (وثائق عمليات اإلنشاء)
•سجالت عملية التطوير المتكاملة
تسليم المعلومات
بعد أن تم بذل مجهود كبير في تخطيط وتصميم
المشروع مع مراعاة األمن والسالمة ،يجب توجيه
وإرشاد الجهة المعنية بالتشغيل لما يلي:
المعطيات المعطيات
•ترخيص البناء (مع رسومات ومواصفات األعمال •ترخيص البناء (مع رسومات ومواصفات األعمال اإلنشائية)
اإلنشائية) •تقرير إستراتيجية األمن والسالمة
•تقرير ملخص عن المخاطر (محدث)
المهمة المهمة
•ضمان اتفاق حالة “المخططات الواقعية المنفذة” •ضمان اتفاق ما تم تنفيذه مع الوارد في ترخيص البناء
مع تصريح البناء •التحقق من أن أية تغيرات على أرض الواقع ال تقلل من قيمة أهداف األمن
•التحقق من أن أية متغيرات أو انحرافات تقع في والسالمة
موقع المشروع ال تحط من قيمة أهداف األمن •أنظمة التشغيل
والسالمة •إعداد أدلة العمليات والصيانة “للمخططات الواقعية المنفذة”
•أنظمة التشغيل •إعداد تقرير حديث للمخاطر (إذا لزم األمر)
•إعداد أدلة العمليات والصيانة “للمخططات •إعداد تقرير حديث عن إستراتيجية األمن والسالمة (إذا لزم األمر)
الواقعية المنفذة”
النتائج/العناصر المطلوبة للتسليم النتائج/العناصر المطلوبة للتسليم
•الرسومات طبقً ا لما تم تنفيذه بالواقع •الرسومات طبقً ا لما تم تنفيذه بالواقع
•أدلة عمليات التشغيل والصيانة •أدلة عمليات التشغيل والصيانة
•شهادات التكليف •شهادات التكليف
•تقييم حديث للمخاطر (إذا لزم األمر)
•تقرير حديث عن األمن والسالمة محدث (إذا لزم األمر)
قائمة المراجعة
1.1هل لدى المقاول نسخة من معلومات األمن والسالمة مدرجة في اعتماد تصريح البناء؟
2.2هل يفهم المقاول متطلبات األمن والسالمة؟
3.3هل تغير البناء عن التصميم الوارد في ترخيص البناء؟
4.4هل تم تطبيق ما ورد في ملخص أمن وسالمة المشروع؟
5.5هل تم تقديم دليل على عملية التركيب للجهة المعنية بالتشغيل فيما بعد؟
6.6هل معايير األمن والسالمة “تناسب الغرض المرجو منها”؟
7.7هل تتم إدارة أنظمة األمن والسالمة وتشغيلها وصيانتها بشكل مناسب؟
معا
وفي الواقع ،قد تعمل مجموعة من المتخصصين ً
خالل عملية التخطيط والتصميم لتوفير المخرجات
المطلوبة .على سبيل المثال ،من المناسب ألي
مهندس المشاركة في بداية التصميم لضمان تنفيذ
إستراتيجية األمن والسالمة بالشروط الهندسية؛
وعلى التوازي من المهم بالنسبة لواضع اإلستراتيجية
أن يراجع التصميمات الهندسية لضمان تمام جودة
اإلستراتيجية.
المسئوليات
األدوار
مرحلة عملية التطوير
المخرجات المهمة
المتكاملة
تقرير تقييم مخاطر األمن والسالمة تقييم مخاطر األمن والسالمة التخطيط محلل المخاطر
(والتحديثات) ومخطط ملخص
المخاطر
خطط األمن والسالمة (يتم تضمينها استغالل أية متطلبات رسمية خاصة التخطيط متخصص وضع
في المستندات المقدمة لطلب بالجهات المعنية (بما في ذلك إستراتيجية األمن
تخطيط المشروع) الجهات الحكومية). والسالمة
إجراء بحث عن أفضل الممارسات
وضع موجز ألمن وسالمة المشروع.
تطبيق مجموعة أدوات التخطيط
استكشاف مجموعة من الحلول التي
توافق الموجز
تطوير خطط األمن والسالمة
Secure communities
مقـدمـة
الملكية الخاصة والعامة
يقدم الفصل الرابع مجموعة
من أدوات التخطيط التي قد
يقوم المخططون بتخصيص أماكن ومساحات
الستخدامات مختلفة ،على أن تكون هذه األماكن يتم استخدامها لتطبيق
والمساحات داخلة ضمن محيط المباني وهي إما عبارة
عن أماكن عامة مثل المنتزهات والحدائق والشوارع معايير سالمة المجتمع واألمن
أو أماكن خاصة يتم تحديدها ضمن أرض المشروع.
وتحتفظ هاتين المنطقتين بحقوق ملكية األراضي الوقائي ضمن المشاريع
الخاصة بها باإلضافة إلى تحديد األدوار والمسؤوليات
الالزمة خالل عمليات التطوير والتصميم واإلدارة والصيانة التطويرية المزمع تنفيذها.
لهذه األماكن .وسوف يتعين على مسؤول التخطيط
ضمان وضع تصميمات متكاملة تحافظ على سمات ولسوف تساعد اإلرشادات
وخصائص األماكن العامة والخاصة مع الحفاظ على
الفروق واالختالفات التي يتميز بها كل مكان عن اآلخر.
و هناك فرضية مرتبطة بإستراتيجيات خطة أبوظبي
والتوجيهات الواردة هنا في
2030والتي تتبلور حول أنه كلما كانت هناك مساحات
كبيرة كلما أدى ذلك إلى سهولة تطبيق المشروع من
تمكين المطورين والمالك
الناحية العملية .ويمكن عرض هذه األراضي العامة
والخاصة (أرض المشروع) على شكل سلسلة من
من تنفيذ المبادئ الخاصة
الطبقات المكانية ،كما هو موضح في الشكل أدناه.
بالتخطيط والتصميم الحضري
لألمن والسالمة في إمارة
األصل المبنى قطعة أرض الحي
أبوظبي والتي تم عرضها في
الفصل الثاني من هذا الدليل.
واجهة المبنى حد قطعة األرض
األصل المبنى قطعة أرض الحي األصل المبنى قطعة أرض الحي
واجهة المبنى حد قطعة األرض واجهة المبنى حد قطعة األرض
لقد أصبح من الممكن هنا تنفيذ عملية التحكم في الوصول على توجد فقط طبقتين من الطبقات الدفاعية في مستوى كل من
حدود مشروع التطوير ،و مرة عند مغلف أو واجهة المبنى ومرة واجهة المبنى واألصل
أخرى عند األصل
تحديد مجموعة من مناطق ذات درجات متفاوتة من معايير التحكم في الوصول (فئات المناطق) ) 1
األمثلة :أرصفة المشاة /أرصفة الشوارع ،الطرق ،معابر عاد ًة ما يكون من الممكن للجميع الوصول إلى المناطق عام
المشاة ،طرق الترام العامة في كل األوقات مع عدم وجود آلية أوتوماتيكية
على فرض تدابير للتحكم في الوصول والدخول.
عاد ًة ما يتم حظر الدخول إلى هذه المناطق بعد ساعات العمل األمثلة :محالت البيع بالتجزئة ،ردهات الفنادق ،المطاعم، شبه عام
العادية .ويعتبر الزوار ضيو ًفا على المنشأة وقد يكون وصولهم أروقة البنوك ،المرافق المجتمعية ،مرافق النقل العام،
(قبل خط التذاكر) مقيدا في أي وقت آخر .فعلى سبيل المثال،
ً ودخولهم إليها
فإن أسواق البيع بالتجزئة مفتوحة أمام دخول الجمهور خالل
ساعات العمل العادية .وقد يرغب السوق في حظر الدخول إليه
على بعض األفراد وله أن يقرر إغالق مقره في أي وقت متى شاء.
األمثلة :مراكز البيانات ،قاعات مراكز تكنولوجيا المعلومات، المناطق المحظورة هي عبارة عن المناطق الخاصة التي محظور
ومركز قيادة األمن ،والمكاتب الداخلية للبنوك ،قاعات تحتوي على األصول الهامة واألساسية والحساسة أو هي
كبار الشخصيات ( ،)VVIPمرافق البنية التحتية الرئيسية المناطق المخصصة لكبار الشخصيات ( .)VIPوعاد ًة ما
الحساسة يقتصر الدخول إليها على مجموعة صغيرة جدًا من األفراد
بداخل المؤسسة .وقد تشتمل تدابير التحكم في الوصول
إلى هذه المناطق على التحقق من الهوية عن طريق
المقاييس الحيوية مثل بصمة اليد أوالحصول على بطاقة
الدخول األمنية إلخ .و ُيسمح للضيوف بالدخول شرط أن يتم
فحصهم والتحقق من هويتهم وأن تتم مرافقتهم داخل
هذه المناطق.
من الضروري مراعاة العالقات الموجودة بين أنواع استخدامات األراضي مخطط
ومواقعها والمناطق المجاورة لها وذلك من أجل تحديد ما إذا كانت هذه رئيسي
األراضي تخلق ثغرات أمنية أو نقاط ضعف كبيرة على مستوى األمن
شقق فاخرة والسالمة .ومن هنا يجب أن نولي هذا األمر عناية خاصة عند النظر في
أماكن استخدامات األراضي التي تميل إلى التسبب في خلق مستويات
مخاطر أعلى ،منها على سبيل المثال القصور والقواعد العسكرية
ومصانع الصناعات الثقيلة ومخازن المواد الخطرة وأماكن إقامة وسكن
مجموعات العمال ،وخالفه .وباإلضافة إلى استخدام األراضي ،قد تؤدي
أيضا إلى خلق ثغرات أمنية ،والتي ينبغي
عناصر تصميم قطع األراضي ً
تجنبها أو التقليل منها خالل مراحل التخطيط .ولنأخذ على سبيل
مبنى حكومي المثال موقع مبنى عام شاهق االرتفاع مثل فندق يقع بجوار مبنى
حكومي محظور أو معسكر للجيش ،ففي هذه الحالة يفرض خط الرؤية
البصرية وجود مخاطر سيكون من الصعب إيجاد حلول لها من خالل
حلول التخطيط أو التصميم األخرى.
تنطبق نفس المبادئ أيضًا على مستوى الموقع ،حيث يجب أن يؤثر موقع
فعال على مستوىموقع المباني والغرض منها إلى إحداث تقسيم َّ
الموقع .وفي هذا المثال ،تكون المكاتب التجارية والمقاهي وأماكن
النقل العام هي أماكن متجاورة ذات استخدامات متوافقة منسجمة مع
مكتب بعضها البعض.
مقهى
محطة باص
قطعة أرض غير كافية تعني أن يتم اتخاذ تدابير أمنية مادية مؤقتة في المنطقة العامة
توجد مزايا من ناحية األمن والسالمة بالنسبة للهياكل القابلة للنفاذ واالختراق وغير القابلة للنفاذ واالختراق ،تتم اإلشارة إلى
هذه المزايا أدناه وينبغي مقارنتها مع النتائج التي تم التوصل إليها من خالل عملية تقييم المخاطر.
نفق
استخدام األنفاق هو المالذ األخير ،وذلك عند تعذر تحقيق أهداف التخطيط األخرى عن طريق معابر الطرق.
سيارة مفخخة تتسبب في إحداث حفرة كبيرة في نقطة تحكم في دخول المركبات
بمجمع السفارات .وقد أدى هذا إلى إعاقة سيارة االستجابة لحالة الطوارئ من الوصول إلى
ّ ( )VACPفقط
مكان الحادث.
حدوث تغيرات على مداخل الطوارئ وطرق الدوران أثناء أعمال اإلنشاء يؤثر على االستجابة لحاالت الطوارئ
نقاط للتحكم
فرقة حراسة – نقطة تفتيش قامت المواقع المجاورة ذات االحتياجات األمنية
في دخول ممر -ممنوع دخول المركبات
المشابهة في االشتراك في وضع نقاط للتحكم
المركبات
في دخول المركبات وإتباع الترتيبات األمنية المادية
مراقبة الدوائر التليفزيونية المغلقة
للحيلولة دون حدوث مثل هذه الهجمات.
أصيص زراعي مصمم كحاجز أمني
قائمة المراجعة
من المهم أن نتذكر أنه حتى إذا خلصت نتيجة عملية في مشروعات التطوير الجديدة ،إذا تم اختيار الموقع
تقييم المخاطر إلى أن هناك مخاطر منخفضة لهذا المناسب ،البد أن يكون من الممكن توفير مسافة
النوع من الهجوم في الوقت الحالي فإن حدوث أمان مناسبة عن مكان االنفجار أو تعزيز التصميم
تغييرات في مستوى التهديد األمني أو مستخدمي الهيكلي للمبنى ،لجعله أكثر مرونة لتحمل العبوات
المكان أو وجود مناسبات خاصة قد تحتم ضرورة الناسفة (راجع الفصل الخامس -مجموعة أدوات
تحقيق الحماية لهم في المستقبل .ويجب على التصميم).
المخططين مراعاة عامل القدرة على التكيف و
المالئمة عند تخطيط المشاريع التطويرية.
وأ ًيا كان الخيار الذي سيتم تبنيه هنا ،فإن هناك حاجة
إلى تكامل مداخل الطوارئ ومسارات الحركة وفقً ا
للحد األدنى من المعايير.
مسافة األمان
توجد تدابير
أمن مادي
حماية من
هجمات المركبات
المفخخة
توجد تدابير
أمن مادي
مواقف السيارات األصل مواقف السيارات ضد المركبات
المعادية
حدود الموقع
يتيح حماية ممتازة من هجمات السيارات
المفخخة ،وغيرها من أشكال الهجوم.
حدود الموقع
حدود الموقع
هذه المباني القائمة مقيدة الموقع ولو اقتضت الضرورة تخصيص مسافة أمان سوف يمثل هذا تحديًا كبيرًا لتنفيذه
تعتبر مدينة مصدر مركزًا عالميًا ناشئًا في مجال الطاقة المتجددة والتكنولوجيا النظيفة .هذه المدينة العربية الحديثة خالية من
السيارات تمامًا .ويتم نقل الموظفين والعاملين في المدينة عن طريق سيارات بودز األوتوماتيكية الموجهة بالليزر بدون سائق ذات
التكنولوجيا الحديثة الفائقة .ويوفر هذا مزايا أمنية كبيرة في المدينة ،حتى ولو لم يكن هذا هو هدف التخطيط الرئيسي.
في نادي الفرسان (أبو ظبي) ،يتم التحكم في دخول المركبات إلى النادي حيث يحق لكبار الشخصيات وأعضاء النادي فقط القيام بصف
ثم الدخول إلى النادي عبر استخدام حافلة داخليةسيارتهم داخل النادي .في حين يقوم زوار النادي بصف سيارتهم خارج النادي ومن َّ
مجهزة لهذا الغرض .وعلى الرغم من أن طريقة التحكم في الوصول هذه تتميز بالحصرية في المقام األول ،فإن هذا يعود بالفائدة على
تحقيق األمن داخل المكان ويزيد من القدرة على التحكم في الوصول والدخول أو منع الوصول تمامًا في حالة ورود أية تهديدات بالخطر
(وهذا ما يسمى القدرة على التكيف مع األوضاع).
مكان عام للمشاة فقط (جامع الشيخ زايد الكبير -أبو ظبي)
يمكن استخدام األماكن العامة داخل منطقة استبعاد المركبات إلنشاء ساحات عامة أو أسواق خارجية في الهواء الطلق أو
حدائق أو ألية استعماالت مماثلة تساهم في خدمة المجتمع.
بعد
إغالق شارع في وسط مدينة لندن ،بريطانيا
تم إنشاء مكان عام للمشاة فقط في المنطقة الواقعة بين الفندق ومركز التسوق.
نقاط تحكم نموذجية لدخول المركبات داخل المشاريع التطويرية الحالية في أبوظبي
ممر الرفض
البوابة األمنية
حواجز
حاجز مركبات
محيط خارجي
مخرج مدخل
نقطة نموذجية للتحكم في دخول مركبات ذات درجة أمن مشددة؛ يجب على المخططين إتاحة مساحة كافية لذلك.
قائمة المراجعة
مدخل ثانوي
مواقف
األصل
مواقف
مواقف
مدخل
رئيسي
األصل
ردهة
مدخل ثانوي
مؤمن
مواقف
يمكن تبني عمل مجموعة من التداخالت في وإذا احتوى موقع ما على عدد من مجموعات
التخطيط لتحسين مستوى نظام التحكم في المستخدمين الذين لديهم حقوق وامتيازات دخول
الدخول دون المساس بالوصالت الرابطة بين الطرق، مختلفة ،فإنه سيتم ربط هذا الموقع بأنظمة تحكم
من خالل ما يلي: مختلفة في الوصول وقد يتغير عدد نقاط الدخول
للسماح بتفريق مجموعات المستخدمين.
1.1إنشاء إطار حركة واضح المعالم وتقليل عدد
نقاط الوصول حول المحيط الخارجي للمبنى. عندما يكون هناك مطلب إلجراء الفحص والتحقق
قائمة المراجعة 2.2استخدام األشكال الطبوغرافية واألعمال من الشخصية بجانب عمليات التفتيش عند الدخول،
التجميلية والتصميم الحضري لتزيين “المداخل سيكون هناك متطلبات متزايدة فيما يتعلق
الرئيسية” ،وتحديد تحويلة من مكان عام إلى بالتجهيزات المكانية عند نقاط التحكم في الدخول
•هل هناك حاجة لوضع بسبب إجراء هذه العملية لمرات عديدة ومعدات
مكان خاص باإلضافة إلى تحسين الفتات اتجاهات
نقطة التحكم في األمن اإلضافية.
مسارات الحركة.
الوصول أم أن مراقبة
3.3تحسين كفاءة خطوط الرؤية المحيطة بالمبنى
المدخل سيكون كافيًا؟
لزيادة الوعي و رصد أية حاالت لسوء االستخدام
•هل من المناسب أوالجريمة وللكشف عن أية عمليات تجسس أو
تطبيق التحكم في استطالع معادية.
الوصول على حدود
قطعة األرض أم عند
المبنى؟
•كم عدد نقاط التحكم
في الوصول المطلوبة
وأين يكون موقعها؟
•ما مقدار المساحة
المطلوبة لنقاط التحكم
في الوصول؟
•هل يمكن تكامل نقاط
التحكم في دخول
المركبات مع نقاط
التحكم في دخول
المشاة؟
إطار حركة واضح المعالم يساعد على توجيه األشخاص مدخل رئيسي مزخرفُ .يستخدم هذا المدخل لدخول
للمرور عبر نقاط دخول مخصصة الموظفين فقط
يجب على مخططي المشروع تقييم كيفية وطرق يجب توفير نقاط وصول للخدمات وأرصفة تحميل
توفير الخدمات للمشروع وتخصيص مساحة مناسبة وغرف بريد الستالم وإرسال البضائع ورسائل البريد،
في خطة المشروع للوصول إلى الخدمات والمرافق. بما في ذلك إعادة توريد المواد االستهالكية في
ويؤدي هذا إلى ضمان وجود موقع ومساحة مناسبة الموقع .وعادة ما يتم االحتفاظ بهذه المناطق “بعيدًا
للتخزين اآلمن للسلع الثمينة /الرسائل البريدية عن األنظار” خلف المناطق السكنية ألسباب جمالية.
وسوف يسمح بوضع إستراتيجية للتحكم في وكثيرًا ما تُستهدف مناطق الخدمات من ِقبل
الوصول إلى الخدمات .ومقدار المساحة المطلوبة المجرمين نظرًا لقيمة السلع التي تحتوي عليها.
لن يتوقف فقط على حجم البضائع الواردة والصادرة وأيضا ،وألن هناك حاجة للسماح لمركبات الخدمة
أيضا على ما إذا كانت
المتوقعة ولكنه سوف يتوقف ً الكبيرة للوصول إلى هذه المناطق ،فقد يؤدي ذلك
هناك حاجة لفحص الشحنات المسلمة قبل السماح إلى زيادة إمكانية تعرضها للخطر عبر شن هجمات
بتوزيعها داخليًا أم ال. عليها باستخدام المركبات .ونظرًا ألن هذه المناطق
مؤمنة،َّ هي المكان الذي يتم فيه استالم شحنات غير
فإنها أيضا تعتبر المكان الذي من المحتمل بشدة
أن نكتشف به وجود عبوات ناسفة ( )IEDأو مواد
كيميائية أو بيولوجية أو إشعاعية (.)CBR
وأ ًيا كان الخيار الذي سيتم تبنيه هنا ،فإن هناك حاجة
إلى إحداث تكامل بين كل من إستراتيجية التحكم في
الوصول إلى الخدمات وإستراتيجية التحكم في دخول
المركبات وإستراتيجية التحكم في دخول المشاة.
مواقف
مدخل ثانوي مؤمن
مدخل خدمة
األصل
مرافق
اإلمداد في مدخل
الموقع رئيسي
األصل
األصل
األصل
مدخل رئيسي
قائمة المراجعة
في كثير من الدول ،يمكن أن تصبح مواقف السيارات من االعتبارات المهمة في تخطيط الموقع تخصيص
مراتع ونقاط ساخنة مناسبة النتشار الجريمة .ونظ ًرا مساحة كافية ومناسبة لمواقف السيارات .هناك
ألن مواقف السيارات غالبًا ما تكون سيئة التصميم العديد من األهداف التنافسية التي تؤثر على ما إذا
ومظلمة وغير مستخدمة وتفتقر إلى المراقبة كان سيتم تبني نظام مواقف سيارات على الشارع
الطبيعية ،يستغل المجرمون ذلك ويستهدفون أو بجانب الطريق ،مواقف سيارات مخصصة أو مواقف
األشخاص والمركبات في هذه المناطق المعرضة سيارات داخل المبنى .تعتبر مواقف السيارات تحت
للخطر .وغالبًا ما تكون معدالت الجريمة نتيجة األرض شائعة االستخدام في المباني داخل إمارة
االعتداء وسرقة السيارات والسرقة من السيارات أبوظبي ،والسيما في المناطق الحضرية الكثيفة
مرتفعة كما أن الخوف من الجريمة من ِقبل حيث مساحات األراضي محدودة والطلب على مواقف
المستخدمين يكون مرتفعًا أيضًا .وباإلضافة إلى ذلك، السيارات مرتفع .وغالبًا ما ينظر إلى استخدام
يستخدم اإلرهابيون مواقف السيارات تحت األرض الطوابق السفلية باعتباره خيا ًرا أكثر توفيرًا فض ً
ال عن
كوسيلة لمهاجمة المباني المستهدفة .على سبيل أنه قد يكون له فوائد أخرى ،مثل إزاحة السيارات عن
المثال ،ففي فبراير ،1993قام اإلرهابيون بتفجير الملك العام.
سيارة مفخخة كبيرة في موقف السيارات الذي يقع
تحت البرج الشمالي من مركز التجارة العالمي في وسوف تعمل اإلرشادات والتوجيهات الواردة في هذا
مدينة نيويورك ،مما أسفر عن مقتل ستة أشخاص القسم من مجموعة أدوات التخطيط على مساعدة
وإصابة أكثر من 1000آخرين. بناء على
ً فريق المشروع على تحديد األسلوب األنسب
مخاطر األمن والسالمة المحددة لمشروعاتهم.
و لحسن الحظ ،فإن معدل الجريمة في أبوظبي
منخفض و لم تقع أية هجمات إرهابية .ومع ذلك ،فإنه
ال يزال من الضروري أن يقوم فريق المشروع بتقييم
المخاطر والتأكد من أنه تم تحديد مواقع مناسبة
لمواقف السيارات ،تكون مصممة بشكل جيد للحد
من هذه المخاطر.
تفجير مركز التجارة العالمي – فبراير - 1993مدينة نيويورك ومعلوم أنه ال يوجد حل “يناسب الجميع” لتحديد
أماكن مواقف السيارات عندما يتعلق األمر باألمن
والسالمة .فأوالً ،تختلف المشاريع بعضها عن بعض
وسوف نحتاج إلى تحقيق توازن بين متطلبات األمن
والسالمة وأهداف التخطيط األخرى .ثانيًا ،فإن الحلول
التي تعالج مخاطر الجريمة منخفضة المستوى قد
ال تكون األسلوب األكثر مالئمة بالنسبة للمباني
المعرضة للخطر عبر هجمات المركبات المعادية.
ومن هنا يجب توفير حلول أمنية مختلفة للحد من
المخاطر األمنية المختلفة ،وفي بعض الحاالت يمكن
أن تكون النصائح الخاصة بالحد من المخاطرفي
موقف سيارات معين متناقضة أو مغايرة للنصائح
التي قدمت في موقف آخر .وينبغي تقييم المخاطر
للمساعدة في تحديد التصميم األنسب والذي يأخذ
األولوية في تنفيذه.
أقل تفضيلًا
السير لمسافات طويلة من مواقف السيارات إمكانية توفير أقصى مسافة أمان.
مفضل
إدخال المركبات في الموقع يعني تقليل يقلل المستخدمون من المسافة الفاصلة بين
مسافة األمان في مواجهة أي هجوم بسيارات سياراتهم والوجهة التي يقصدونها.
مفخخة
يمكن صف سيارات المستخدمين داخل
يجب توفير درجة من التحكم في الوصول ساحة خاصة يمكن التحكم في الوصول
وإدارة حركة المرور وااللتزام بها داخل الموقع إليها.
احتمال وجود مستويات متزايدة من التحكم في يمكن صف سيارات المستخدمين داخل
الوصول جنبا إلى جنب مع إدارة حركة المرور و ساحة خاصة يمكن التحكم في الوصول
تطبيققوانينداخليةللحركة. إليها.
المراقبة الطبيعية غير متاحة من األماكن األخرى إمكانية السير من مكان السيارة إلى الوجهة
المجاورة .وهذا قد يتطلب تقديم حلول للرصد المقصودة داخل ساحة يمكن التحكم في
الفعال (مستشعرات و كاميرات). الوصول إليها .وسوف يكون هذا مهمًا على
وجه الخصوص لكبار الشخصيات
أقل تفضيلًا
عاليةفهذاسيجعلالتخطيطاتالمكانيةمقيدة
و محصورة وخاصة عند تحديد موقع لبعض أنواع
األماكنالمزدحمةوالبنيةالتحتيةالحيويةللمبنى.
وإذا كان الهجوم بسيارات مفخخة يمثل مخاطر
أعلى مما سبق ،قد تكون هناك حاجة حينئذ إلى موقف سيارات داخل المبنى (في الطابق السفلي)
إدخال تغييرات كبيرة على التصميم.
قائمة المراجعة
كبار
الشخصيات
مكان مزدحم
•هل يتأثر نوع ومكان موقف السيارات
بمتطلبات األمن والسالمة؟
•هل تم تخطيط موقف السيارات لمراعاة موقف سيارات
تحت المبنى
مكافحة اإلرهاب أو مراعاة احتياجات منع
الجريمة بشكل عام؟
•إذا كان اإلرهاب هو مصدر القلق ،فهل يمكنك
تحديد مكان موقف السيارات خارج المبنى؟
•إذا كانت مواقف السيارات تحت األرض ضرورية،
فهل هي بعيدة عن األماكن الحيوية المهمة؟
كبار
•إذا كانت مواقف السيارات تحت األرض ضرورية،
الشخصيات
فهل تم اعتبار متطلبات التحكم في وصول
مكان مزدحم
المركبات و فحصها؟
موقف سيارات
تحت المبنى
إذا ُطلب إنشاء موقف سيارات داخل مبنى ،يتعين محاولة وضع
األماكن الحيوية واألماكن المزدحمة بعيدًا عن مداخل و مخارج
145 .4مجمـوعة أدوات التخـطيط موقف السيارات.
تخطيط البنية التحتية أتخ7
منع التحايل على نظام التحكم مقدمة
في الوصول
يمكن استخدام مسالك البنية التحتية كوسيلة يقدم هذا القسم من مجموعة أدوات التخطيط
من وسائل التحايل على التدابير الموضوعة إرشادات حول تخطيط البنية التحتية التي من شأنها
للتحكم في الوصول .ويعتبر تقليل عدد وحجم أن تزيد من القدرة على التكيف والحد من احتمالية
الفتحات الموجودة في المعابر بين المناطق ذات التحايل على إجراءات التحكم في الوصول وسوء
المستويات المختلفة من التحكم في الوصول هو استخدام البنية التحية كوسيلة لمهاجمة مبنى
الوسيلة األساسية للحد من فرص التحايل. ما .ويمكن االطالع على اإلرشادات الخاصة بتصميم
المرافق والبنية التحتية في مجموعة أدوات التصميم
(الفصل الخامس).
نظام الصرف الصحي لمياه األمطار نظام الصرف الصحي لمياه األمطار
خطة البنية التحتية في الصورة اليمنى تتجنب تحديد مسار جمع مياه األمطار داخل مكان محظور.
نقطة اتصال
مصدر نقطة اتصال مصدر
طاقة طاقة
مخطط البنية التحتية (في الصورة على الجهة اليمنى) يضع نقاط االتصال الكهربائية األرضية والمحطات الفرعية أعاله داخل المحيط
الخارجي اآلمن للموقع.
إن توجيه مسارات المنشآت والبنية التحتية عن تحسين مرونة اإلمداد –
ُبعد من نقاط التحكم في الوصول يؤدي إلى تقليل اإلحتياط
احتمالية وقوع أضرار مترتبة على ذلك في حالة أي
معاد.
ٍ هجوم
الموقع
الموقع
مرافق
مرافق
مخطط البنية التحتية (في الصورة على الجهة اليمنى) يضع نقاط االتصال في المنشأة أعاله بعيدًا عن
نقطة التحكم في دخول المركبات ()VACP
غرفة تحكم
يجب تخصيص مكان احتياطي مناسب في
مخططات البنية التحتية لمرافق القيادة والتحكم
والدعم التشغيلي .ويشمل هذا ،على سبيل المثال
ال الحصر ،غرف القيادة والتحكم ومرافق التخزين
ومرافق خدمية (حمامات ،غرف راحة) لألشخاص
للمناوبين .وسوف تكون المتطلبات المكانية
الصحيحة متعلقة بالمشروع وخاصة به ويتم
ينبغي تخصيص مكان داخل المبنى أو في المخطط الرئيسي
لمرافق القيادة والتحكم تحديدها بالتشاور مع العميل والمساهمين في
المشروع.
منطقة محظورة
السطح
أنظمة التدفئة
والتهوية
وتكييف
الهواء
يمكن التحكم في الوصول إلى أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء ()HVAC
المثبتة على السطح وأن يتم بسهولة اكتشاف أية محاولة وصول غير مصرح بها
لالستجابة الفعالة. منطقة محظورة
أنظمة التدفئة
والتهوية
قائمة المراجعة السطح وتكييف
الهواء
في سياق تحسين خطوط الرؤية لتوفير فرص يعرض هذا القسم من مجموعة أدوات التخطيط كيف
للمشاهدة والرقابة ،تلعب المراقبة الطبيعية دورًا يتم استخدام السمات السطحية للموقع وتضاريس
مهما في تحقيق سالمة المجتمع العمراني واألمن ً األرض (الطوبوغرافيا) والسمات الطوبوغرافية حتى
الوقائي على حد سواء .ويعتبر هذا األمر مهمًا جدًا تنعكس على نظام المراقبة وتحديد المكان ودعم
وخاصة لوجود ساحات عامة كثيرة مثل الحدائق عملية التحكم في الوصول والتخفيف من تأثير أي نوع
ومواقف السيارات بجانب الطريق تحيط بأرض مشروع من أنواع الهجمات الضارة المختلفة.
التطوير.
إن تضاريس موقع المشروع (الطوبوغرافيا) تحدد
وتوضح نوعية الموقع ومستوى تحدره ومعالمه
خطوط رؤية واضحة السطحية الطوبوغرافية وسماته الطبيعية ،مثل ما به
من ضفاف وتجويفات و مسطحات مائية .وسوف يكون
لهذه السمات والخصائص تأثيرًا كبيرًا على مقترحات
التطوير وتكاليف اإلنشاءات وعالقة التصميمات وقابلية
التنفيذ .و ستكون هناك مساومة على تحقيق
أهداف األمن والسالمة على حساب أهداف التخصصات
األخرى .على سبيل المثال ،ففي حين أن إجراء تغيير
مرحلي على مستوى التحدر قد يفيد في منع هجمات
السيارات المفخخة ،فإن ذلك أيض َا قد يقلل من إمكانية
وصول المشاة .ومن هنا يجب على المخططين
التوصل لحل وسط مناسب ،بدالً من إهمال تحقيق
هدف ما تفضي ً
ال لهدف آخر عليه.
من الممكن استخدام أي تغيير بسيط على مستوى يمكن استخدام السمات الطوبوغرافية وتضاريس
التحدر أو حافة الطريق أو خندق محفور أو نافورة مياه األرض إلخفاء مبنى ما من نطاق رؤية العامة ألسباب
حول المبنى في تعريف المكان الفاصل بين األماكن الخصوصية .وتؤدي هذه السمات كذلك إلى وقاية
العامة والخاصة حيث ال ُيشترط التحكم في الدخول. األماكن الحساسة وحجب الرؤية عن العامة ،مما يقلل
من فرص وقوع حمالت استطالع معادية أو
هجوم ضار.
السمات الطوبوغرافية استخدمت هنا لترسيم حدود األماكن و سلسلة تالل تحافظ على خصوصية هذا المبنى ذي اإلجراءات
لردع الغير مصرح لهم األمنية المشددة ،مما يسمح بوجود مبنى شاهق اإلرتفاع على
قطعة أرض مجاورة
c
2.4م
>
الطريق
فندق انتركونتيننتال أبوظبي تغيير في مستوى التحدر المستخدم للتحكم في دخول المشاة ،بدلًا من إقامة حاجز.
0.6م الطريق
>
جهاز أبوظبي لالستثمار -أبوظبي تغيير في مستوى التحدر ُيستخدم لمنع دخول المركبات.
Spoil
حوض مائي
الطريق
يقع هذا المبنى الحكومي في تجويف أرضي ألسباب تتعلق بالخصوصية ،مما يجعل منه مكانًا معرضًا
للهجوم باستخدام مواد كيميائية أو بيولوجية أو إشعاعية أثقل من المواد الموجودة في الهواء.
قائمة المراجعة
الخيار 3
كبار
الشخصيات
كبار كبار
الشخصيات الشخصيات
كبار
الشخصيات
في هذا المشروع تم استخدام عدة تغييرات على شكل واتجاه المبنى ،جنبا إلى جنب مع التخطيط المكاني ،لدراسة تحسين مستوى الخصوصية والحماية لمنطقة كبار الشخصيات
قائمة المراجعة سمات في تصميم المبنى تساعد الدخالء دون قصد على ارتكاب الجريمة
يجب التشجيع على إنشاء مجتمعات عمرانية كاملة إن سرعة التنفيذ وحجم المشاريع المرتبطة بخطة
من خالل مراحل المشروع المناسبة .ويمثل تجميع أبوظبي 2030أمر جدير باالعتبار واالهتمام .وهذا
األحياء المسكونة في مرحلة واحدة بدالً من تفريقها يعني في كثير من األحيان أنه يتعين تسليم المشروع
على مراحل متعددة ضمانة لسكان مراحل اإلسكان على مراحل ،مع إشغال المشروع جزئيًا في المراحل
األولى بأنهم لن يقضوا السنوات األولى بعد استالم األولى بغرض تمويل الجزء الباقي من المشروع .ويعني
مساكنهم يعيشون في موقع بناء وتشييد. هذا أيضًا أن المشاريع غالبًا ما تكون غير مكتملة
وبناء على ذلك ،فمن المهم جدًا
ً لفترات طويلة.
مراعاة مبدأ التسليم التدريجي للمشروع في مرحلة
التخطيط وذلك لضمان الحفاظ على سالمة المجتمع
العمراني وتطبيق معايير األمن الوقائي ليس فقط
في الحالة النهائية للمشروع ولكن كذلك في مراحل
اإلشغال أثناء التنفيذ .ويقدم هذا القسم من مجموعة
أدوات التخطيط إرشادات تهدف إلى ضمان عدم وجود
أية ثغرات أمنية أو نقاط ضعف طارئة عند صياغة
خطط تسليم المشروع.
موقع قيد
اإلنشاء
موقع قيد
اإلنشاء
مدينة خليفة (أ) بها العديد من قطع األرض غير المطورة مجتمع عمراني مطور بالكامل
.4مجمـوعة أدوات التخـطيط 158
مراحل المشروع: عملية اإلنشاء:
إتمام تدابير األمن المادي سالمة المجتمع العمراني
على الرغم من أن تطبيق تخطيط المشروع سوف يوضح المبدأ ( 7الصورة العامة) أن المالك والمطورون
يركز في المقام األول على البنية النهائية للمشروع؛ هم من يتحملون مسؤولية إدارة األراضي الخاصة
أي “الحالة النهائية” لألمن والسالمة ،فينبغي أال يتم بهم وصيانتها .وهذا األمر صحيح حتى أثناء عملية
في مراحل تنفيذ مشروع التطوير تقويض أو هدم اإلنشاء ويجب الحفاظ على المواقع آمنة لمنع سوء
خطة األمن والسالمة الموضوعة لهذا الغرض. االستخدام وسرقة الممتلكات والوصول إلى مواد
ومناطق خطرة.
إذا كانت عناصر األمن المادي ،التي تهدف إلى حماية
المباني المسكونة أو المأهولة في مراحل التطوير تمتلك البلدية سلطات وصالحيات بموجب نظام إدارة
األولى ،غير موجودة في مكانها وغير منفذة كما البيئة والصحة والسالمة إلمارة أبوظبي ()EHSMS
هو مخطط له (نتيجة تسليم الوحدات في مراحل لمراقبة وتطبيق هذه التوجيهات واإلرشادات وإتباع
التطوير الالحقة) ،فقد ُيترك سكان هذه الوحدات في أفضل الممارسات المعمول بها في هذا الصدد.
هذه الحالة عرضة للتهديدات األمنية.
مرحلة 2
Secure communities
مقدمة
يقدم الفصل الخامس مجموعة من أدوات التصميم التي قد يتم
استخدامها لتطبيق معايير سالمة المجتمع واألمن الوقائي ضمن
المشاريع التطويرية المزمع تنفيذها .ولسوف تساعد اإلرشادات
والمالك من تنفيذ
والتوجيهات الواردة هنا في تمكين المطورين ُ
المبادئ الخاصة بالتخطيط والتصميم الحضري لألمن والسالمة في
إمارة أبوظبي والتي تم عرضها في الفصل الثاني من هذا الدليل.
يمكن النظر إلى البيئة المبنية على أنها سلسلة يأتي فصل “مجموعة أدوات التصميم” استكماالً
من الطبقات المكانية ،لذلك فإنه من المهم لألساس الراسخ الذي تم إرساؤه في الفصل الرابع
معرفة تلك الطبقات نظ ًرا الستخدامها في عموم تحت عنوان “مجموعة أدوات التخطيط” ،ويشتمل
“مجموعة أدوات التصميم” بهدف التركيز على على بيان ألفضل الممارسات العالمية في هذا
مكان تطبيق القواعد الواردة في كل أداة من تلك الصدد ،باإلضافة إلى أفكار مبتكرة في مجال
األدوات. التصميم ،كما ُيعول هذا الفصل على الممارسات
الجيدة المتبعة حال ًيا في مختلف أنحاء إمارة
عادة ما تكون حدود المشروع /قطعة األرض هي أبوظبي.
الحد المستوعب لتنفيذ التحكم في الوصول
واألمن المادي في أي مشروع ،إال إذا تم التوصل أما في ما يخص القرارات ذات الصلة التي يلزم
التفاق لتعميم إجراءات أمنية مع القطع المجاورة أو تطبيق أدوات التصميم عليها ،والقدر الذي يكون
لتنفيذ إجراءات أمنية خارج حدود قطعة األرض ذات به هذا التطبيق ،فمن المقرر اتخاذها في إطار
الملكية الخاصة. “عملية التطوير المتكاملة” ( الفصل الثالث ).
وينبغي أن تشتمل الوثائق -المقدمة في إطار
الطلب المقدم الستصدار تراخيص البناء في
المشاريع المصنفة على أنها ذات “أولوية قصوى” –
على حل تصميمي متكامل وأن تسلط الضوء على
أي من أدوات التصميم قد تم تبنيها في المشروع.
أتص : 3.1نقاط التحكم في مرور المركبات أتص : 2.1التخفيف من حدة المركبات المعادية
تستفيد أماكن
قليلة للغاية في
أبوظبي من تدابير
التخفيف من حدة
المركبات المعادية
حتى لحظة كتابة
هذه السطور .ومن
المتوقع أن يسفر
استخدامها عن
مزيد من التوسع
فيها ،ال سيما في
أتص : 5.1اختيار المواد والزراعة أتص : 4.1نقاط التحكم في مرور المشاة
المناطق المزدحمة
وأمام المباني
الحكومية ،مما يعني
ضرورة تقديم حلول
تصميمية متكاملة
األصل المبنى قطعة أرض الحي يمكن ألنماط التعامل مع المحيط الخارجي أن تكون طبيعية أو من صنع
اإلنسان ،فأما الحدود الطبيعية – مثل األودية والمنحدرات الشديدة–
فيمكن االستعانة بها لتحديد المحيط الخارجي خاصة و حيثما كان من
الصعب اجتيازها .كما أن التغيرات الطبوغرافية – التي ال بد منها في
واجهة المبنى حد قطعة األرض
الكثير من المشاريع من أجل تحديد معالم الموقع وألغراض الصرف ومد
فرصا لتعزيز وسائل األمن وتحديد المحيطً الطرق وخالفه – تتيح بدورها
الخارجي على نحو غير ظاهر .عالوة على ذلك ،يمكن استغالل عناصر
السواتر والمنحدرات واألرصفة واألعمال التجميلية والتشجير في تقوية
مظاهر الملكية المحددة و تكون بمثابة حواجز المحيط الخارجي .كما أن
النباتات حادة األوراق والشائكة والمزروعة بشكل كثيف على هيئة جدار
تسهم بدورها في إنشاء حواجز وموانع طبيعية ،ذلك بأنها تتكامل
ال عن كونها غير مكلفة جيدا مع تصميم األعمال التجميلية ،فض ً
ً تكام ً
ال
نسب ًيا.
عوامل التصميم
في البيئات مرتفعة المخاطر -مثل مناطق المنشآت الحيوية الوطنية -قد تقتضي الظروف اتباع إجراءات أمنية بحرية محددة
عندئذ اللجوء لالبتكار .يمكن تصميم أنماط للتعامل مع الحدود البحرية بحيث ال تنتقص
ٍ حيثما لزم توفير حماية بحرية دون المساس بالشكل المعماري ،وجب
مبكرا ؛ أي في مرحلة التصميم .وفي هذا المثال ،توجد أعمدة أو ركائز في قاع البحر الضحل تم تصميمها لمنع
ً من البيئة البحرية ،مع مراعاة المتطلبات األمنية
وصول المركبات البحرية ،لكنها تسمح نسبيًا بمرور و تحرك الكائنات البحرية ،و بالتجدد الطبيعي للمياه ،وبذلك تحول دون ركودها.
األعمال
التجميلية +
تغيير
المستوى
أعمال التجميل
المائية
فن المناطق
العامة +أثاث
الشوارع
450مم
450مم
التدابير األمنية
مناسبة للسياق
المعماري
التدابير
األمنية كجزء
من أثاث الشارع
تدابير أمنية
مؤقتة
المباني الحكومية
1 2
عوامل التصميم
التصميم المعماري االبتكاري من شأنه تحويل مواقع التحكم والبحث العادية نظام الالفتات واإلشارات جيد التصميم من شأنه زيادة وعي السائقين المرخص
إلى عناصر جاذبة وفق معايير تصميم المواقع نظاما
ً لهم والعابرين لدى االقتراب من نقاط التحكم في وصول المركبات .غير أن
كهذا لن يمنع – أو حتى يؤثر على – الهجمات المعادية بالمركبات.
منع المركبات
االبتكار
دوار من شأنه توفير إمكانية وصول مبتكرة عبر خط الموانع مع إتاحة مساحة أكبر من لتوظيف فنون تصميم الشوارع و أثاثه و عناصره األخرى
اشتمال الموقع على ّ
عوامل التصميم
إختيار المصممين لتزجيج مباني األماكن العناصر المختارة تظهر جودة التصميم و تجذب مواد متينة استخدمت في سور منطقة اللعب هذه و
المزدحمة قد ينتج عنه التعرض لشظايا ثانوية المستخدمين وترسخ الملكية على المساحة الخاضعة إلى اإلستخدام المستمر
في حال حوادث اإلنفجارات
حوفظ على خطوط رؤية في المحيط الخارجي حول الزراعة المدروسة أدت إلى وجود خطوط مواد شفافة استخدمت لتحسين المراقبة الطبيعية بجانب
هذا المنزل من خالل استخدام سياجات مزخرفة يرى واضحة للرؤية بالنسبة للمشاة و حالت دون الصراف اآللي
من خاللها إيجاد أماكن لالختباء
هذا القسم من أداة التصميم يركز على تطبيق “في شهر يونيو لسنة ،1996وقع تفجير إرهابي
وسائل األمن المادية من أجل تقليل نقاط الضعف بشاحنة مفخخة في أبراج الخبر بمنطقة الظهران في
المرتبطة بالتسلل والتفجيرات والهجمات
بالمقذوفات. المملكة العربية السعودية ،األمر الذي أسفر عن 19قتي ً
ال
ومئات الجرحى .وقد أشارت التقديرات الواردة في تقرير
ينبغي للمهندس المعماري طلب االستشارة األمنية
المتخصصة بشأن العناصر المستخدمة لمواجهة حكومي إلى أن شظايا الزجاج المتطايرة بفعل االنفجار
خطر أمني بعينه ،ومن ذلك الهجمات بالمركبات كانت مسؤولة عن نحو % 90من الوفيات”.
المعادية .ويمكن للمتخصص األمني أن يضمن
اقتصادية التكلفة ومناسبة الغرض في عناصر ( أمن المباني ،باربرا إيه ناديل – زميلة المعهد األمريكي للمهندسين المعماريين )
الحماية المادية.
األماكن المزدحمة
المخاطر المحدقة باألماكن المزدحمة من شأنها التأثير على هيكل البناء وواجهة البناية وتصميم المداخل
تصميم الواجهة مناسب للمراقبة الطبيعية تصميم الواجهة يراعي الخصوصية و يعزز المراقبة الطبيعية
االبتكار
فتحات الواجهة
الفتحات في الواجهات نقطة تستغل كثي ًرا في محاوالت الدخول غير المصرح بها إلى البناية .ويمكن الدخول إما باقتحام الباب أو النافذة أو أي
مدخل آخر ؛ أو بمجرد الدخول من فتحة متروكة مفتوحة .وفي ما يلي بيان مجموعة من خيارات الحماية.
النوافذ
قضبان النوافذ جدار زجاجي حاجب نوافذ قابلة للفتح
األبواب
فتحات أخرى
أنظمة تدفئة وتهوية وتكييف مدخل تهوية عالي المستوى مدخل تهوية غير مؤمن
هواء مثبتة على السطح
إذا كان من الضروري أن يشتمل الزجاج المستخدم على مستوى معين من الحماية ؛ كأن ال ينكسر البداية باألساسيات
ال ،فينبغي استشارة متخصص نظ ًرا ألن األنظمة المستخدمة لتحقيق هذه الغاية قد تكون مث ً
باهظة التكلفة وثقيلة الوزن،
البنايات القائمة
هذا النوع من الزجاج ليس ذو كفاءة كزجاج األمان الرقائقي وال يحول من الممكن تعزيز الحماية من االنفجارات دون استبدال النوافذ
علما بأن ذلك سيتحدد دون احتماليةخروج صفائح الزجاج من إطارهاً ، الزجاجية المطوعة أو الملدنة .أما الطبقة الرقيقة المضادة للتطاير –
من خالل معرفة مدى كفاءة تثبيت أطر و أنظمة الزجاج الحالية .عالوة المعروفة أحيانًا باسم طبقة الحماية – فتوضع على السطح الداخلي
على ذلك ،ال بد من استبدال طبقة الحماية على فترات منتظمة من الزجاج وتتماثل وظيفتها مع طبقة البوليفينل بوتيرال في زجاج
يحددها المو ّرد نظ ًرا ألن حالة الطبقة تتدهور بمرور الوقت بسبب األمان الرقائقي ؛ أي أنه يحقق التماسك بين الكسور والشظايا في حال
التعرض لإلضاءة فوق البنفسجية. تعرض الزجاج لهجوم أو لتضاغطات االنفجارات .
األصل المبنى قطعة أرض الحي إذا كان المطلوب أن توفر واجهة البناية الحماية من الهجمات
بالمقذوفات (تشمل طلقات األسلحة) ،فسيكون من المناسب
استشارة متخصص في هذا المجال .وقد جرت العادة بأن
يستخدم الزجاج المقاوم للمقذوفات من أجل حماية فرد بعينه أو
مجموعة مستخدمين من هجوم ما .وناد ًرا ما يكون من العملي أو
واجهة المبنى حد قطعة األرض
االقتصادي حماية واجهة بناية بأكملها .إذا كان المطلب هو حماية
بناية بأكملها ،فسيكون من المناسب تجنب المواد الشفافة في
نظام تغليف واجهة المبنى أو استخدام العناصر األخرى الخاصة
بالتخطيط وأداة التصميم ،مثل استغالل الخصائص الطبوغرافية
أو الزراعة في إخفاء األهداف المحتملة من دائرة النظر.
تطبيقات خاصة
موقع حراسة مزود بزجاج معياري مقاوم للمقذوفات منطقة كبار الشخصيات
االبتكار
عوامل التصميم
األصل المبنى قطعة أرض الحي األبواب المتشابكة المبنية ألغراض محددة
تستخدم في المرافق ذات التشديدات األمنية
لمنع التسلل في أعقاب الداخلين الخاضعين
إلجراءات التحكم في الوصول عند المداخل.
وهذه النوعية من األبواب تقلل معدالت المرور
واجهة المبنى حد قطعة األرض
بمعدل كبير ،وال تثمر عن نتائج إال حيثما
تفرض قيود صارمة على الوصول لتقتصر على
فئة محدودة من المستخدمين.
أجهزة الفحص والتفتيش مطلوبة حيثما اقتضت الظروف رصد األشياء الممنوعة كما الحواجز الدوارة منخفضة االرتفاع عادة ما تستخدم في المناطق الصناعية أو في
هي الحال في المالعب أو المنشآت الحكومية المؤمنة. المناطق الخلفية من المباني حيث أن مظهرها قد ال يليق بواجهة المباني ،وهي
تسهم في منع التسلل في أعقاب الداخلين ،لكن يسهل القفز عليها كذلك.
تضاغطات االنفجارات
يتسبب االنفجار في إحداث موجة قصيرة وعنيفة استشارة متخصصة
من التضاغط التي توقع أحماالً شديدة على الهياكل
المبنية .ومن الممكن أن يكون الضغط المتولد على معقدا ،فض ً
ال عن ً قد يكون التصميم الهيكلي المراعي العتبارات تضاغط االنفجار
ال بما يفوق ضغط الرياح ،لكنه يستمر الهيكل هائ ً ضرورة الحصول على استشارات متخصصة في هذا المجال ،ال سيما اإلتيان بنماذج
لفترة أقصر من ضغط الرياح .ومن المأسوف له أن هيكلية مبتكرة كالتي تشاهد بكثرة في مشاريع التطوير المميزة في أبوظبي.
التاريخ المسجل يثبت لنا أن تضرر البنايات قد يتراوح
بين انهيار الزجاج وصوالً إلى انهيار غير متجانس أو
االنهيار الكامل.
تتسبب موجة االنفجار
في تهشيم النوافذ ،و
تؤدي إلى الضغط على
الجدران الخارجية باتجاه
داخل المبنى و قد
تتضرر األعمدة ً
أيضا
يشتمل الهيكل المرن على الخصائص اآلتي بيانها من أجل الحد من احتمالية
التعرض لالنهيار غير المتجانس.
العناصر غير
الهيكل األساسي الهيكل الثانوي
الحاملة لألحمال
البناية لدى اختيار المعدات ؛ إذ يمكن أن تزيد •ضياع ما يزيد عن 2مليون درهم إماراتي على
األنظمة المو ّردة غير القابلة لالستخدام.
درجات الحرارة في فصل الصيف عن الحد
األقصى لدرجة حرارة التشغيل للكثير من
المنتجات .كما يمكن للعواصف الرملية أن
تتسبب في انخفاض مناطق التغطية بالنسبة
ألنظمة المراقبة و اإلتصاالت مث ً
ال ،أما الغبار
فيمكن أن يؤدي إلى متطلبات صيانة إضافية
.5مجموعة أدوات التصميم 200
“كاميرات المراقبة ذات الدوائر التلفزيونة المغلقة ( ... ) CCTVتظل
واحدة من أنجع األدوات في محاربة الجريمة والتصرفات غير الالئقة
األصل المبنى قطعة أرض الحي اجتماعيا شريطة أن يكون تركيبها وتشغيلها وإدارتها وفق معاييرً
رفيعة المستوى”
تقرير وزارة الداخلية اإللكتروني – المملكة المتحدة : 50 / 15
أثر نظام ( – ) CCTVدارسات 14حالة
توجد مساحات كبيرة من المناطق العامة في أبوظبي تقتضي توفير الظل .ويمكن
أن يتسبب ذلك في إعاقة كبيرة لعمليات المراقبة ما لم يتم التنسيق بشأنها في
مراحل التصميم
تم تركيب أنظمة كاميرات المراقبة ( ) CCTVفي هذه البنايات في أبوظبي تحت المظالت
محطة التصنيع
نموذج للدراسة –
مركز بيانات لبنك وطني إفتراضي
1
1
أنظمة المراقبة النشطة 3
نظام رصد التسلل 4 األنظمة اآللية للتحكم 2 أنظمة اإلضاءة 1
في الوصول
تستخدم األنظمة الخارجية لرصد التسلل المساحات جيدة اإلضاءة تسهم في
بهدف رصد أي محاولة تسلل لعبور حد تم تنفيذ أنظمة التحكم في الوصول تحسين المراقبة الطبيعية وتقلل من
من حدود المناطق المحمية .وفي هذه عند نقاط الدخول باإلضافة إلى آليات مخاطر الجرائم .وفي هذه الحالة ،يتم تنفيذ
البيئة مرتفعة المخاطر ،يتم توفير هذه التحكم والرصد األخرى المادية منها اإلضاءة األمنية حول الموقع وواجهة البناية
األنظمة عند المحيط الخارجي للموقع والتشغيلية ،وذلك لضمان اقتصار والمحيط الخارجي من أجل تمكين أفراد
وحول المناطق الحساسة األخرى .كما الوصول إلى المناطق الحساسة على األمن من المراقبة أثناء الليل .وقد روعي في
تُستخدم مجموعة من األنظمة بما في األفراد المصرح لهم بذلك .وتستعين كل تصميم نظام اإلضاءة األمنية أن يتناسب مع
ذلك تقنيات الكشف باألشعة تحت أنظمة التحكم بواحد أو أكثر من ثالثة المناطق الحساسة مثل مناطق التحميل
الحمراء واألنظمة السايزمية والموجات أنواع من أنظمة التحقق ،هي : /التفريغ ومركز الخدمات .وتُستخدم
القصيرة وتقنيات حركة الفيديو .ونظ ًرا مستويات مرتفعة من اإلضاءة في مداخل
لطبيعة البيئة الخارجية ،تكون الكواشف •التحقق من حيازة شيء أيضا .وحيثما اقتضت األمور ،تمالموقع ً
الخارجية أكثر حساسية لضوضاء اإلنذارات توزيعا
ً تركيب أعمدة إنارة عالية كونها توفر
•التحقق من معرفة شيء
ثم ،فإن مقارنة بالكواشف الداخلية .ومن ّ أوسع نطا ًقا ومنتظمًا و أقرب لإلضاءة
االستعانة بالكواشف التي تجمع بين •التحقق من شخصية أحدهم الطبيعة .أما المناطق المعرضة للخطر فتم
التقنيتين ( الداخلية والخارجية ) مع األخذ تزويدها بأنظمة إضاءة تنشط بالحركة،
مهما
ً بالتقييم الشامل للموقع كان أم ًرا فهي تضيء مع انطالق اإلنذار ،مما يوفر
في تقديم حل مناسب للبنك. خاصية الردع وتسهيل االستجابة السريعة.
المراقبة النشطة :يمكن استخدام أنظمة المراقبة لتنفيذ إجراءات غالبا ما يسارع القائمون
ً
التحكم في الوصول والمراقبة ورصد الحركة المسجلة بالفيديو. على المشاريع إلى
وعادة ما يتم استخدام هذه األنظمة لمراقبة مداخل البناية و ممرات
حركة المستخدمين ونقاط اإلنذار مثل مخارج الطوارئ والمناطق اللجوء إلى تكثيف نظام
علما بأن تقنية رصد الحركة المسجلة بالفيديو قد تطلق
الحساسةً ، كاميرات المراقبة ()CCTV
محددا مشموال بتغطية الكاميرات
ً ا قسم
ً المتسلل دخول اإلنذار لدى
بالتزامن مع بدء التسجيل ،أو قد تطلق إجراءات أخرى. كحل أمني شامل .لكن
هذا النظام ليس بالعالج
الشامل والناجع لكل
أنظمة التحكم في الوصول:يتم استخدام أنظمة التحكم في محاذير األمن والسالمة.
أيضا عند مداخل البنايات وعند نقاط االنتقال عبر األقسام الوصول ً وقد أثبتت البحوث أن
الداخلية األخرى من البنايات .أما وجودها عند المدخل الرئيس
فاألرجح أنه يقترن بحواجز دوارة متوسطة االرتفاع ،أما في المناطق هذا النظام هو األكثر
الداخلية األخرى فاألرجح أن تقترن بآليات عادية إلغالق األبواب. فعالية حال الجمع بينه
وبين تدابير أخرى
غرفة تحكم ذات تصميم مالئم تتيح ألفراد األمن مراقبة أنظمة األمن طوال األربع والعشرين ساعة.
Secure communities
ويشتمل المشروع على مرسى قوارب كامل الخدمات ومركز تسوق ومتجر
لبيع المشروبات ومغسلة وملعب تنس ومسابح وأماكن لتناول الطعام
ومحل للنظارات وصيدلية ومركز تجميل باإلضافة إلى أنشطة البيع األخرى،
أيضا نادي رياضي متعدد األنشطة.
كما يوجد ً
إلى أبوظبي
البندر
مطار أبوظبي
إلى أبوظبي
SITE PLAN
عامة
الملكية
Caption to be inserted
الشكل العام
األنشطة
المراقبة
تضاريس الموقع
مشددة
ّ إجراءات أمنية
المناطق والتي تهدف إلى المحافظة •مشروع على مستوى المخطط العام داخل منطقة مجتمعية قائمة بالفعل
على الجزء الشمالي من جزيرة •يوضح قيمة التخطيط المتكامل
جديدا وذو تخطيط مميز
ً أبوظبي •يوضح مزايا تطبيق تخطيط وتصميم األمن والسالمة في نطاق عمراني قائم
يحوي مجتمع عمراني يسهل بالفعل
الوصول إليه من داخل الجزيرة أو •مشروع كبير الحجم يحتوي على كثافة سكانية كبيرة واستخدامات متعددة
ويقع في منطقة وسط المدينة
خارجها.
•يحتوي على نماذج الرتكاب الجرائم وسوء االستخدام
وعند تطبيق “أداة دعم القرار” على هذا المشروع ،قد يتم تقييمه على أنه مشروع
ذو “أولوية منخفضة” .ونتيجة لذلك ،يعد األمن والسالمة من األمور المهمة في
المشروع ،ولكن من غير المحتمل أن يكون لها تأثي ًرا بارزًا على مقترحات التنمية،
كما أن مكافحة اإلرهاب ليس من االعتبارات الرئيسية في تصميم وتخطيط هذا
المشروع.
وسوف يقدم لنا هذا النموذج أدلة على أن مبادئ التخطيط الحضري لألمن والسالمة
قد تم تطبيقها على هذا المشروع وأنها قد ساعدت في تحسين األمن والسالمة
المجتمعية.
المراقبة الطبيعية
الشكل العام
واضحا على
ً يمثل سور المقابر الذي في الصور دلي ً
ال
سوء االستخدام والتصرفات العدائية.
الملكية
وبمجرد ما أن تم تحديد احتياجات المشروع فيما تم إعداد المخطط العام كجزء من عملية التخطيط
يتعلق باألمن والسالمة ،قام فريق العمل بتحديد عدد والتصميم المتكاملة وكان المشروع ُيدار عن طريق
من خيارات التخطيط ودراستها وتقييمها لضمان أنه فريق عمل متعدد التخصصات بما في ذلك أخصائيو
قد تم تحديد المبادئ الصحيحة التي تصلح لعمليات األمن والسالمة.
التطوير فيما بعد.
تم إعالم الفريق في بداية األمر بشكل مختصر عن
بعد ذلك ،تم إدراج و دمج مبادئ األمن والسالمة التي الرؤية الخاصة بالمبادرة الشاملة إلعادة إحياء شمال
تم تحديدها في المخطط العام إلى جانب األهداف جزيرة أبوظبي ،ثم بعد ذلك قام الفريق بإجراء زيارة
التخطيطية األخرى. ميدانية لتفقد الموقع لتقييم األوضاع الحالية التي
تساهم في سوء استخدام المكان وارتكاب الجرائم .
وقد قام فريق العمل بإعداد لجنة معنية بالتخطيط
والتصميم لمناقشة عدد من السكان .ثم بعد ذلك
•تبديل سور المدرسة والمقابر بسياج ذو فراغات •منافذ وصول لوسائل المواصالت العامة
لتعزيز المراقبة الطبيعية المختلفة
•منافذ فعالة لدخول السيارات ومواقف للسيارات
3
تم توفير حدائق وأماكن ترفيهية ألفراد 3
3
المجتمع المحلي بالمنطقة.
شارع المرور
في كثير من األحوال ،سوف تتم إعادة 4
مركز الذهب
تصميم األماكن التي ال يوجد لها
شارع المطار
شارع الفالح
تشمل هذه المنطقة متحف زايد الوطني ومتحف لوفر أبوظبي وجوجينهايم
أبوظبي ومركز العروض الفنية .ويعد كل واحد منها بمثابة مكان مزدحم ،وسوف
يتطلب ذلك وجود حماية ضد العمليات اإلرهابية وأنواع محددة من الجرائم،
وخصوصا سرقة األعمال الفنية.
ً
تواجد المتاحف األربعة في نفس المكان يجعل منها هد ًفا للهجوم عليها وأكثر
عرضة لهجوم منظم.
الخليج العربي
مراكز تسليم اإلمدادات المشتركة لمتحفي اللوفر وجوجينهايم تحت “حديقة المتحف”
مواقع فحص
الزائرين
موقع فحص
GAD screening location الزائرين
بعيدا عن المتحف
ً التوصيات األمنية األصلية لنظام تسليم اإلمدادات والمواد المختلفة
خيار :1
إعادة توجيه حركة المرور على طول الطرق القائمة
والتي توازي الحديقة
خيار :2
تغيير اتجاه ممر المدخل على شكل حرف “ ” Uإلى
الجنوب وتحويل الطرق حوله
خيار :3
خفض مستوى الطريق ليصبح أقل من مستوى
سطح األرض عند المنطقة التي يمر فيها أمام
الموقع
Secure communities
إدارة المخاطر
•مواصفة ( )HB 167) (2006إدارة المخاطر األمنية مقدمة
•مواصفة ( )HB 436) (2004الدالئل اإلرشادية إلدارة
المخاطر ،وتتالزم مع معيار إدارة المخاطر األسترالية
والنيوزيلندية ()AS/NZS 4360: 2004
لم يتم تصميم هذا القسم من الدليل ليكون هو
•سلسلة إدارة المخاطر من الوكالة االتحادية إلدارة
الكتيب أو الدليل النهائي الذي يتناول مسألة إدارة
الطوارئ ( )FEMA
مخاطر األمن والسالمة ،حيث أن هناك العديد من
يجب إدراج المراحل المختلفة من عملية إدارة المخاطر الوثائق والمستندات المحددة الممتازة التي تناقش
الواردة بالتفصيل أدناه في عملية التطوير المتكاملة وتتناول المعايير وأفضل الممارسات المطبقة التي
على نطاق أوسع؛ حيث ينبغي أن تمثل جزءًا من تخدم هذا الغرض .ويتمثل الغرض من هذا الملحق
عملية صنع القرار الرئيسية في كل مرحلة من في استعراض وتحديد العناصر األساسية الخاصة
مراحل المشروع .وفي نهاية المطاف ،فإن تحديد بعملية إدارة المخاطر وتحديد التوقعات المنتظرة من
وتحليل وتقييم المخاطر سوف يمثل األساس لخيارات عملية صنع القرار داخل المشروع .وأحد نقاط الضعف
المعالجة المتوقعة ،والتي سيتم تطويرها في مرحلة األساسية في عملية مراجعة المشاريع التطويرية
التخطيط والتصميم. بالنسبة لألمن والسالمة حتى اآلن كان يتمثل في
نوعية الوثائق الخاصة بتقييم المخاطر التي تدعم
وبناء على ذلك فإن هذا القسم
ً تطبيقات التخطيط،
ما تعريف كل من المخاطر وإدارة المخاطر؟ يهدف إلى تزويد المخططين والمصممين بمعلومات
تُعرف المخاطر على نطاق واسع على أنها احتمال حول ما يمكن توقعه من االستشاريين العاملين
وجود مسار للعمل أو للنشاط يؤدي إلى نتيجة غير معهم.
مرغوب فيها (أو يؤدي إلى خسارة ما) .وجدير بالذكر
أن المخاطر كامنة ومتأصلة في كل ما نقوم به من سيتم دعم الدليل من خالل أداة دعم القرار ()DST
سواء كان ذلك مثل ركوب دراجة ً أعمال ونشاطات، والتي سوف تعمل على نطاق واسع لتحديد
نارية أو إدارة مشروع أو التعامل مع العمالء أو اتخاذ ما إذا كانت المشروعات من الفئة ذات األولوية
قرارات حول المستقبل أو اتخاذ قرار بعدم اتخاذ المنخفضة أو ذات األولوية القصوى .وفي حالة
أي إجراء على اإلطالق .ونحن نقوم بإدارة المخاطر تقييم المشروعات على أنها من فئة المشروعات
باستمرار ،أحيانًا يكون ذلك بوعي منا وأحيانًا بدون ذات األولوية المنخفضة ،فلن تكون هناك حاجة إلى
أن ندرك ذلك – من ذلك مث ً
ال اتخاذ قرار بشأن ما إجراء عملية تقييم مخاطر إضافية كجزء من عملية
يجب القيام به ومتى يكون ذلك للتأكد من استمرار اعتماد التخطيط والتصميم .وسيكون مطلوبًا من
الحياة بشكل سلس وسهل قدر اإلمكان مع تقليل فرق المشروعات فقط االلتزام بالمبادئ الواردة في
المفاجآت غير السارة إلى أقل حد ممكن. الدليل .وإذا تم تقييم المشروعات على أنها من
فئة المشروعات ذات األولوية القصوى ،سيتم إصدار
في سياق األعمال التجارية ،يجب ربط المخاطر مباشر ًة توجيهات للمشروعات بضرورة استكمال عملية
بمدى تأثيرها على أهداف العمل الموضوعة .ويعتبر تقييم المخاطر .ويجب إجراء ذلك عن طريق أخصائي
هذا تعريفًا مهمًا جدًا ألنه يكشف عن مستوى إدراك متخصص في هذا المجال مع مراعاة إتباع التوجيهات
متزايد في التفكير حول المخاطر التي حدثت خالل واإلرشادات الواردة في هذا القسم .وجدير بالذكر
السنوات األخيرة. أنه لم يتم تحديد منهجية معينة إلتباعها في هذا
الشأن ،ومع ذلك يجب أن تتوافق العملية والوثائق
المنبثقة عنها مع معايير إدارة المخاطر المعترف بها
دوليًا ،ومنها على سبيل المثال ما يلي:
تتطلب جميع منهجيات المخاطر إجراء عملية منظمة “إدارة المخاطر هو مصطلح أكثر واقعية من
ودقيقة بمراحل محددة ومسؤوليات واضحة مع
تحديد النتائج أو المنجزات .يوضح الرسم البياني السالمة .وهو يعني أن األخطار موجودة منذ اآلن،
التالي المراحل األساسية لعملية إدارة المخاطر العامة. وأنه يجب تحديدها وتحليلها وتقييمها والتحكم
وبما يتوافق مع ذلك ،فقد تم تطوير نماذج منقحة
إلدارة المخاطر األمنية ،مثل تلك النماذج التي توفرها فيها أو قبولها بعقالنية”.
مواصفة ،HB167كما هو مبين في الجهة األخرى:
جيروم ليدرر ،مدير مؤسسة سالمة الطيران لمدة 20عامًا والمدير األول لقسم سالمة رحالت
الطيران المأهولة في وكالة ناسا ،وجاء هذا نقلًا عنه بتاريخ 9فبراير 2004في نبأ نعيه،
صحيفة نيويورك تايمز.
تحديد المخاطر
المراقبة والمراجعة
تقدير المخاطر
اإلتصال والتشاور
تحليل المخاطر
تقييم المخاطر
معالجة الخطر
تحديد المخاطر
المراقبة والمراجعة
ماذا؟ متى؟ أين؟ كيف؟ من؟
اإلتصال والتشاور
تقدير المخاطر
اإلحتمالية النتائج
تقييم المخاطر
معالجة الخطر
تجنب قبول
إستفادة
تقاسم تقليل
تحليل المخاطر
يتم تحديد الضوابط الموجودة وتقييمها إذا كان
ذلك مناسبًا .وينبغي تحديد النتائج المترتبة في
حالة تحقق الخطر واحتمالية وقوع هذا الخطر في
ظل هذه النتائج .ويجب تحديد مستوى المخاطر على
أساس مزيج من النتائج المترتبة واالحتمالية.
إطار العمل الداخلي يعتبر إنشاء إطار العمل هو النشاط الرئيسي في
تطوير المجال الخاص بإدارة مخاطر األمن والسالمة.
يتمثل محور تطوير إطار العمل الداخلي في إيجاد ويشتمل هذا على إنشاء كل من إطار العمل
تفاهم وإدراك متفق عليه حول البيئة الداخلية الداخلي والخارجي لمشروع التطوير باإلضافة إلى إطار
للمؤسسة والمسائل التي قد تؤثر على طبيعة عمل إدارة مخاطر األمن والسالمة (األهداف والهيكل
التعرض للمخاطر األمنية .وفيما يلي عرض العناصر التنظيمي والعمليات والمساهمين).
الرئيسية إلطار العمل الداخلي والمناطق المحيطة
التي ينبغي طرح أسئلة حول إنشائها: إطار العمل الخارجي
•أهداف وخطط وإستراتيجيات المؤسسة؛ و يشير مصطلح “إطار العمل الخارجي” إلى فهم
وإدراك البيئة الخارجية التي تعمل بها المؤسسة
•عمليات ووظائف األعمال الرئيسية؛ و
أو قد تعمل بها في المستقبل .ويتمثل الهدف
•نوع ومدى التفاعل بين العمليات؛ و الرئيسي منه في تحديد عوامل البيئة الخارجية التي
•معلومات حول األزمات التاريخية وحاالت العطل سوف تؤثر على المؤسسة وطريقة عملها وأخيرًا
والكوارث وحاالت الطوارئ والحوادث المتعلقة تحديد تلك العوامل التي سيكون لها انعكاسات
باألمن والسالمة واالتجاه العام للمؤسسة؛ و على مخاطر األمن والسالمة للمؤسسة .ومن الضروري
وضع بعض القيود على الممارسة لضمان بقائها
•أماكن المواقع التجارية والسكنية وغيرها من منسجمة ومتالئمة مع أهداف إدارة المخاطر في
العمليات؛ و عملية التخطيط والتصميم.
•مواقع األخطار الداخلية (مثل مخازن البضائع
الخطرة)؛ و
•وجود “أهداف حساسة” ( على سبيل المثال:
األفراد البارزين والمعلومات الحساسة واألصول
الجذابة واألصول التجارية الحرجة واألموال
النقدية ،إلخ).
خالل عملية تحديد المخاطر ،ينبغي وضع قائمة تختص مرحلة تحديد المخاطر بإنشاء تقارير مدروسة
بالمخاطر من خالل اإلجابة على األسئلة التالية: وشاملة حول مصادر المخاطر واألحداث المحتملة التي
سوف تؤثر على أهداف الفرد أو المؤسسة أو المجتمع.
في سياق األمن والسالمة ،يشتمل تحديد المخاطر
عاد ًة على مراعاة تقييم مستوى التهديد ووضع
•كيف يمكن حدوث الخطر (مصدر الخطر – على األصول الحرجة وتقييم قابلية التعرض للهجوم
سبيل المثال تهديد محتمل)؟ باعتبارها مدخالت أولية في عملية تحديد المخاطر
والتعرف عليها.
•لماذا يحدث الخطر (السبب :اإلجراءات أو الحوادث
أو غيرها من العوامل األساسية التي تعتبر
غالبًا ما يتم استخدام كلمات “تهديد” و”خطر”
مصدرًا للخطر)؟
على نحو تبادلي فيما بينهما .ومع ذلك ،فإن كلمة
•ماذا يمكن أن يحدث (حدث أو حادثة محتملة، خطر ليست مرادفًا لكلمة تهديد ،فعلى الرغم من
حيث يتفاعل مصدر الخطر ببعض جوانب هذا التقارب الوثيق فيما بينهما إال أن بينهما اختالفات
الكيان مع نتيجة مرتبطة به)؟ كبيرة .وفي كثير من األحيان ،سوف يعتبر “التهديد”
•أين يمكن حدوث الخطر (المواقع المادية مصدرًا أو أكثر من مصادر المخاطر .ويأتي هذا من
واألصول ،حيث يمكن أن يقع الحدث أو حيث خالل التفاعل بين التهديد وبين أي شخص أو شيء
يمكن مواجهة العواقب)؟ ما ،في حالة معينة أو على مدى فترة زمنية معينة
من شأنها التسبب في إحداث مخاطر .وقد تكون
•متى يمكن حدوث الخطر (في أوقات محددة أو التهديدات موجودة ولكنها ال تشكل خطرًا .على
فترات زمنية عندما يزيد احتمال وقوع الحدث أو سبيل المثال ،قد يتسبب متظاهر /ناشط في
إدراك العواقب الناجمة عنه)؟ تشكيل تهديد ما .ومع ذلك ،تنشأ المخاطر فقط
•من الذين من المحتمل أن يتعرضوا لهذه الخطر إذا كانت هناك فرصة ما (مهما كانت صغيرة) في أن
(األفراد أو المجموعات الموجودة في مكان يتفاعل هذا التهديد مع شيء ما (مبنى أو شخص أو
التهديد أو الذين قد يتأثرون من جراء هذا شيء آخر) للتسبب في وقوع حدث ما بما يؤدي إلى
الخطر)؟ نتائج وعواقب معينة (مثل دخول غير مصرح به –
اعتداء – ضرر إجرامي جنائي – تخريب).
الحدث
ما هي الطريقة أو الظروف التي يتم فيها التحقق
من وقوع الضرر (عن طريق مراعاة التهديد واألصول
وقابلية التعرض للهجوم).
على سبيل المثال ،قد يكون الوصف التالي مفيدًا:
هناك مخاطرة تتمثل في إمكانية قيام اإلرهابيين
بنقل كمية كبيرة من العبوات الناسفة المحمولة
على مركبات ( )VBIEDفي سيارة خاصة إلى المدخل
الرئيسي للفندق ،مما يسفر عن أضرار كبيرة ووقوع ردع إكتشاف تأخير إستعادة إستجابة
قتلى وجرحى بين النزالء والموظفين. لهجوم
انتبه!
قامت هيئة استشارات أمنية تعمل لدى مطور رئيسي بتسليم تحليل مخاطر “لجميع األخطار” يتم
تطبيقه على كافة التهديدات التي تتعرض لها مجموعة كبيرة من األصول .وقد خصص النهج
المنسق قيمة عددية لكل من التهديد وقابلية التعرض للهجوم والنتائج المترتبة مع عوامل
ترجيح إضافية لخلق قيم المخاطر العددية اإلجمالية .وأسفرت هذه العملية عن وجود عدد 2350
سيناريو للمخاطر الفردية من تحليل مخاطر غير ذي صلة إلى حد كبير أو غير مناسب – مثل “مخاطر
عواصف عارمة على جهاز الصراف اآللي” و “مخاطر إشعاعات شمسية على الطريق” .وقد فشلت
العملية المعقدة طويلة األجل في تحقيق هدفها األساسي المرجو منها – والذي كان يتمثل في
توفير معلومات لعملية التطوير وتسهيل عملية صنع القرار فيما يتعلق بالمسائل األمنية.
تعطل خطير في العملية يحول دون تحقيق أهداف المؤسسة تغطية سلبية شديدة مما يتسبب في غضب عام يظهر بشكل أكثر من كارثي
الرسمية ثابت على مدى أسابيع 350,000,000.00
إصابات حادة متعددة ،بما في ذلك حاالت الوفاة إلحاق ضرر بالغ بالغالبية العظمى من المساهمين (لمدة شهور)
تعطل خطير في العملية يؤدي بقوة إلى عرقلة تحقيق هدف تغطية سلبية كبيرة ،تظهر بثبات على مدى أسابيع أقل من كبير
أساسي إلحاق ضرر بالغ بالعديد من المساهمين (لمدة أسابيع – شهور) 350,000,000.00
و أكثر من 20,000,000.00
إصابات حادة متعددة أو حالة وفاة واحدة
تعطل العملية مما يحول دون تحقيق هدف مهم أو يتسبب في تغطية سلبية تستمر لعدة أيام و /أو يتكرر حدوثها لعدة أسابيع أقل من متوسط
وجود حاالت قصور كثيرة في العمليات الرئيسية إلحاق ضرر كبير بالعديد من المساهمين (لمدة أسابيع) 20،000،000.00
و أكثر من 200,000.00
إصابات عديدة تتطلب توفير عناية صحية بالمستشفى
تعطل العملية مما يحول دون تحقيق هدف واحد أو أكثر أو يتسبب تغطية سلبية طفيفة وتداول محدود ليوم واحد أقل من صغير
في وجود بعض حاالت القصور في العمليات الرئيسية إلحاق الضرر بعدد قليل من المساهمين (لمدة أيام -أسابيع) 200،000.00
و أكثر من 8,000.00
إصابات طفيفة تحتاج إلى عناية بالمستشفى
تعطل العملية أو وجود حاالت قصور لها تأثير محدود على تغطية موجزة معزولة ،منفذ إعالمي واحد أقل من حد أدنى
تحقيق األهداف إلحاق الضرر بالمساهمين عند الحد األدنى (لمدة أيام) 8,000.00
إصابة طفيفة تحتاج إلى إسعافات أولية فقط
في عمليات تقييم المخاطر األمنية (وخاصة عند التركيز على قضايا األمن الوطني) يتم في الغالب تبني أسلوب
التعامل مع نتائج السيناريو األسوأ .ومن المحتمل أن يكون السيناريو األسوأ للغاية بالنسبة ألية مخاطر أمن
وسالمة له خسائر كارثية ألي مشروع أو مؤسسة أو مجتمع عمراني ،بما ينتج عنه أعدد كبيرة من الوفيات ودمار
على نطاق واسع .ومع ذلك ،فإن مثل هذه السيناريوهات األسوأ للغاية ليست هي التي يواجهها الغالبية
العظمى من المؤسسات التي تعتبر من ضحايا مثل هذه الحوادث األمنية .وبدالً من ذلك ،قد يكون من الحكمة
النظر إلى مفهوم “السيناريو األسوأ و األكثر مصداقية” وأخذه في االعتبار ،وهو الذي يقدم درجة من المعقولية
والواقعية في التحليل.
على سبيل المثال ،في السيناريو األسوأ ،قد ينتج عن ضربة ضعيفة على الرأس حدوث صدمة ارتجاج في المخ في
وقت الحق أثناء قيادة السيارة ،مما قد يتسبب معه في وقوع حادثة مرورية خطيرة تشترك فيها مركبات متعددة،
مما يؤدي إلى عدد كبير من القتلى والجرحى .وتؤدي الحالة األسوأ و األكثر مصداقية إلى معاناة الضحية من صدمة
وبناء على ذلك ،فمن المناسب عاد ًة النظر في األحداث
ً ارتجاج في المخ قد تتطلب معه تلقي العالج بالمستشفى.
ذات العواقب الوخيمة (والتي عاد ًة ما تكون ذات احتمالية منخفضة) الستخدام األحداث السابقة المتاحة لتحديد
خسائر الحاالت األسوأ الحقيقية التي يمكن توقعها من مخاطر أمنية بعينها (ومن هنا جاء مفهوم السيناريو
“األكثر مصداقية”) .وبالنسبة للمخاطر المتعلقة بكل من الجريمة واإلرهاب ،تتوفر قاعدة بيانات كبيرة للحوادث
السابقة وذلك ألغراض تحديد نتائج واقعية وحقيقية لهذه المخاطر.
االحتمــــالية
خطير عال
ٍ كبير متوسط متوسط محتمل يتعلق بإمكانية تحمل المخاطر التي يتم تحديدها
عال
ٍ عال
ٍ كبير متوسط منخفض ممكن من خالل تقييم المخاطر.
عال
ٍ كبير متوسط منخفض منخفض غير محتمل
كبير كبير متوسط منخفض منخفض نادر المقاييس والصيغة
دمج عملية إدارة المخاطر األمنية ( )SRMفي إن بيئة مخاطر األمن والسالمة ليست ثابتة .وكذلك
عملية التطوير المتكاملة ()IDP فإن المؤسسات والمجتمعات العمرانية واألفراد
في تغير وحركة مستمرة ،بشكل فردي في بعض
إن عملية التطوير المتكاملة ( )IDPهي عملية األحيان وبشكل كبير في كثير من األحيان على مدى
مستمرة ومتكررة .وبالمثل ،فإن عملية إدارة المخاطر فترات زمنية قصيرة .وربما يكون من أكثر األشياء
األمنية هي عملية ديناميكية ودورية بطبيعتها. أهمية في عملية التطوير المتكاملة ( )IDPأن تكون
وبينما يتم االنتهاء من هاتين العمليتين بشكل بيئة المشروع حيوية للغاية مع وجود تغييرات
متوا ٍز في نفس الوقت ،فهما بحاجة أيضًا إلى الترابط مستمرة في المخططات والتصاميم والتي يكون
والتفاعل فيما بينهما بانتظام .ويتحقق ذلك في لها جميعها تأثير على المخاطر .وتوفر عملية مراقبة
المقام األول من خالل إشراك أخصائي األمن ،الذي المخاطر القدرة على التصدي بفعالية لهذه البيئات
يقوم باستمرار بتحديث خطة التقييم والمعالجة المتغيرة .وبعد االنتهاء من عدد كبير من نشاطات
على غرار أي تحديث يطرأ على المخطط والتصميم إدارة المخاطر من خالل خطوة المراقبة والمراجعة،
الخاص بالمشروع. يمثل هذا اإلجراء دورة مستمرة يجب استكمالها في
كل خطوة من خطوات المشروع.
يتمثل دور أخصائي األمن في ضمان االلتزام بعملية
إدارة المخاطر وأن يتم استيفاء المتطلبات التالية في على وجه الخصوص ،يحتاج مفهوم “المراقبة
كل مرحلة من مراحل عملية التطوير المتكاملة (:)IDP والمراجعة” من فرق المشروع أن تقوم بما يلي:
•امتالك الحق في تنفيذ عملية إدارة مخاطر األمن •فحص البيئات الخارجية والداخلية بشكل
والسالمة مع التقييم الدوري للمخاطر وتحديد مستمر وإعادة النظر في محيط تلك البيئات
المخاطر المتبقية؛ و وأثرها على إدارة المخاطر األمنية؛
•تصميم النهج الخاص بإدارة المخاطر في مشروع •إعادة تطوير المخرجات التحليلية لعملية إدارة
التطوير وتلبية متطلبات المساهمين والجهات المخاطر األمنية لتعكس المتغيرات في محيط
المعنية؛ و تلك البيئات ؛
•ارتباط إجراءات التدخل الرئيسية في األمن •تقييم مدى كفاءة وفعالية خطط المعالجة في
والسالمة وغيرها من تدخالت التخطيط التخفيف من المخاطر التي تم تحديدها؛
والتصميم األخرى بشكل مباشر بانخفاض •إعادة تقييم مدى مالئمة نشاطات المعالجة
احتمالية وقوع المخاطر أو انخفاض العواقب الخاصة بإدارة المخاطر المتغيرة بشكل حيوي
المترتبة عليها؛ و وبيئة المشروع ،بما في ذلك التغييرات التي يتم
•بيان أية عملية تحويل أو تقاسم أو قبول إدخالها على المخطط أو التصميم وممارسات
للمخاطر المتبقية بوضوح؛ و الهندسة القيمية؛
•تحديد أي متغييرات على مشروع التطوير أو أية
إزالة لتدابير األمن والسالمة و من ثم تحليلها و
ربطها ب “كلفة الخطر”.
ملحق :1إدارة المخاطر 260
م2
ملحق :2مسرد المصطلحات
Secure communities
مسرد المصطلحات
Secure communities
المزيد من المراجع
Secure communities
شكر وتقدير
اللجنة التوجيهية مجلس أبوظبي للتخطيط
العمراني
•العقيد /سالم القطام الزعابي
مكتب نائب القائد األعلى للقوات •سعادة /فالح محمد األحبابي
المسلحة لدولة اإلمارات العربية
المدير العام لمجلس أبوظبي
المتحدة
للتخطيط العمراني
•العقيد /سيف حمدان الكعبي
إدارة المشاريع الهندسية •عامر حسين الحمادي
القيادة العامة لشرطة أبوظبي المدير التنفيذي للتخطيط
والبنية التحتية
•جاسم محمد الدرمكي
دائرة الشؤون البلدية •حسن حمد المهيري
مدير األمن والسالمة
•عبد اهلل الشامسي
بلدية مدينة أبوظبي •جافين جونز
أخصائي أمن وسالمة
•عبد اهلل العامري
(مدير مشروع دليل التخطيط
بلدية مدينة العين
الحضري لألمن والسالمة)
•مبارك ثالب الهاجري
•ستيوارت ويليامز
بلدية المنطقة الغربية
أخصائي أمن وسالمة
•منصور محمد الظاهري
•هانتر بركال
القوات المسلحة لدولة اإلمارات
أخصائي أمن وسالمة
العربية المتحدة
•سلطان مبخوت الكتبي
مجموعة تنفيذ العمل
مساعد مدير تخطيط أمن
وسالمة
•مجلس أبوظبي للتخطيط
العمراني
اللجنة العليا إلدارة األزمات
•بلدية مدينة أبوظبي
واألعمال اإلرهابية
•بلدية مدينة العين
•بلدية المنطقة الغربية يهدي مجلس أبوظبي للتخطيط
العمراني خالص تحياته وتقديره
•القيادة العامة لشرطة أبوظبي لرئيس وأعضاء اللجنة العليا إلدارة
•مركز أبوظبي للبيئة والصحة األزمات واألحداث اإلرهابية الذين
والسالمة ساهموا بشكل فعال في إعداد هذا
الدليل من خالل آرائهم وإرشاداتهم
القيمة.