Professional Documents
Culture Documents
سعر الخصم = rو عدد الفترات = n ، التدفق النقدي بعد الخصم = ( 1-r ) n÷cash in flow
إعادة التنسيق سعود بن سويلم 1395هـ .ش ☺5 ملخص خيال -إلدارة املشاريع -دار 426
94,765 = 5+4+3+2+1
5.235 = 94.765 – 100 الحتساب نسبة السداد من السنة األخيرة
0.37 = 14.11 ÷ 5.37
إذاً :عدد سنوات فترة االسترداد = 5.37 = 5 +0.37سنة
نموذج صافي القيمة الحالية للتدفقات المستقبلية )Net Present Value (NPV
( ) NPVصافي القيمة الحالية للتدفقات النقدية المستقبلية المتوقعة مخصومة بكلفة رأس المال
قيمة التدفقات النقدية ( ) PVالمتوقعة والبالغة 90.000دينار تصبح 68.362دينار بسعر خصم يساوي %10
وتكون( ) NPVهيالفرق بين قيمة االستثمار المدفوع والقيمة الحالية( )PVوتساوي سالب ( )31638 -دينار
القيمة الحالية للتدفقات ()NPV
قانون احتساب () NPV
/7التفـاوض .
حتى يتمكن ال مشروع من امتالك الموارد الكافية ,و الحصول على الطاقم الجديد و الموازنة بين اهداف المشروع و مواجهة
المخاطر و فتح قنوات اتصال متعددة مع االخرين ,فإنه يجب أن يمتلك القدرة على التفاوض و يمتلك هذه المهارة التي تؤدي
إلى اإلقناع تارة و الحصول على المعلومات تارة آخرى ..الخ
اختيار مدير المشروع :
هناك بعض الخصائص و المهارات و المواصفات الجيدة مطلوب توفرها في مدير المشروع منها:
أن يمتلك خلفية فنية و تقنية قوية .
أن يكون مدير وظيفي حازم و ناجح .
أن يكون ناضج و هادئ .
أن يكون متاح ( مستعد للعمل ) اآلن .
أن يكون ذو سمعه جيدة لدى المدراء التنفيذيين .
شخص يعرف كيف يجعل الفريق مركزا ً في عمله و مهتما ً و سعيدا ً .
شخص لديه الخبرة في وظائف متعددة .
شخص قادر على المشي( على األقل جزئيا ً ) على الماء ( بمعنى القدرة على التصرف في الظروف الصعبة )
معايير ( )Criteriaاختيار مدير المشروع
أربعة معايير تستخدم في اختيار مدير المشروع هي :
المصداقية : Credibility
المعرفة التقنية – المحاسبة و القانون و علم النفس و بعض اللغات .
مصداقية تسيير أو تسهيل حفظ جدولة المشروع في إطار التكلفة .
الحساسية Sensitivityاالستشعار السياسي لما يتوقع من خالفات بايجاد البديل – التنافس و الغيرة و الصداقة و تشجيع
االبتكار.
القيادة المهارة و المتكيفة :Adaptive Leadershipالتأثير باألشخاص و تنسيق جهود االخرين .
القدرة على تحمل الضغط و التعامل مع الصراع .
المصداقية :Credibility
المصداقية الفنية :Technicalأن يقنع مختلف اصحاب المصالح في المشروع بأنه يمتلك المعرفة الفنية و الكفاءة إلنجاز
المشروع .
المصداقية اإلدارية :Administrative
قادرة على انجاز المشروع بالجدول المرسوم و الكلفة المقررة .
عمل تقارير مؤكدة صحيحة و في الوقت المطلوب .
التأكد من أن فريق المشروع يتوفر لديه المواد ,التجهيزات و العمالة المطلوبة .
الحساسية : Sensitivity
هناك طرق عديدة يظهر من خاللها مدير المشروع حساسيته تجاه االشياء :
فهم التركيبة السياسية للمنظمة .
أن يستشعر الصراع بين اعضاء الفريق او بين الفريق و أي جهة خارجية .
أن ال يمنع الصراع ولكن أن يتعامل معه و يعالجه قبل أن يتصاعد .
أن يدفع اعضاء الفريق للتركيز على مشاكل العمل و ليس على العالقات الشخصية .
أن يتميز بحدس جيد ( مثل الرادار ) و أن يعرف اذا كان بعض اعضاء الفريق يحاول التغطية على العيوب ( اخفاء االوساخ
تحت السجادة )
المحاضرة الثالثة عشر
نمط القيادة :
يحتاج القائد الى مهارة االتصال باالفراد وبكل من يتعامل مع المنظمة والقدرة على التأثير فيهم ودفعهم لتحقيق االهداف
المطلوبة اضافة الى زرع القيم واالخالق والمحافظة عليها لدى فريق العمل .
وحتى يكون مدير المشروع كذلك فهو بحاجة لبعض الصفات مثل :
-1الحماس :يجب ان يكون المدير يتمتع بالحماسة لكي ينعكس ذلك على االفراد .
-2التفاؤل :يجب على المدير ان ال يلبس نظارة سوداء ويتحدث في الضالم بل يجب ان يكون متفائل .
-3النشاط والطاقة :يحب على المدير ان يكون نشيط في كل حاالته وال يبحث عن الهدوء الى بعد االحتفال بالنجاح .
-4التشبث والعناد :ليس المقصود بأن يكون متصلب بل المقصود ان يدافع عن الفكرة والهدف ألبعد حد .
-5النضوج :ويعني الفهم الواسع والعميق لدى المدير والتروي في بعض االمور .
-6التكيف مع الحدث :بما اننا نعيش مع التغيرات الهائلة اذا البد ان يكون لدينا مرونة للتكيف مع االحداث .
إعادة التنسيق سعود بن سويلم 1395هـ .ش ☺11 ملخص خيال -إلدارة املشاريع -دار 426
في المشروع الصرف ولضمان النجاح والوصول لألهداف فان مدير المشروع مضطر لالحتفاظ بالخبرات واألفراد والمعدات
كي ال يحصل إعاقة في عمل المشروع وهذا يؤدي لتجميد وتخزين هذه المستلزمات .
الن األقسام الوظيفية في المنظمة األم تبقى هي مخزن ومنبع المعرفة الفنية والخبرات التقنية ,فإنها ال تكون دائما متاحة
للدخول إليها واالستفادة من هذه الخبرات في حال المشروع المستقل .
في حال المشروع الصرف ,فان فريق العمل يشكل عالقات وروابط قوية األمر الذي يؤدي إلى حدوث صراع بين أعضاء
المشروع وبين أعضاء المنظمة األم ,مما يؤدي إلى صراع سلبي (الخندقة).
القلق بين أعضاء فريق المشروع على مستقبلهم الوظيفي بعد إنهاء المشروع ,وهل سيوجد لديهم مكان للعمل فيه الشركة أم
سيتم االستغناء نهم.
تنظيم المصفوفة Matrix Organization
ويمثل خليط من الهيكل التنظيمي الوظيفي ومن هيكل تنظيم المشروع الصرف ,بحيث يتم االستفادة من بعض ميزات كل
منها والتخلص من بعض العيوب أيضا .
المحاضرة السادسة عشر :
أنواع تنظيم المصفوفة:
في حال المصفوفة القوية وتسمى مصفوفة المشروع تكون خصائص المصفوفة أقرب إلى المشروع الصرف ولكن ضمن
المنظمة األم.
في حال المصفوفة الضعيفة وتسمى المصفوفة الوظيفية تكون خصائص المصفوفة أقرب إلى المشروع الوظيفي ولكن يتمتع
باستقالل.
في حال المصفوفة المتوازنة خصائصها تقع بين النوعين.
التنظيم المختلط:
وهذا النوع يعني تقسيم المنظمة الكبيرة إلى وحدات صغيرة تكون أكثر مرونة ،وتمنح المنظمة ككل االستفادة من ميزات
المنظمات الصغيرة والمتخصصة ( الكفاءة والتخصص ومرونة االستجابة ).
يتم تقسيم التنظيم المختلط بناء نوع المنتوج:
بحيث يكون لكل نوع منتج فريق خاص متخصص به ،أو على أساس الجغرافيا في كل منطقة جغرافية مجموعة متخصصة
قادرة على خدمة المنطقة.
أو على أساس الزبائن :قطاع لألطفال وقطاع للنساء....الخ
التنظيم المختلط:
خطة المشروع يجب أن يتم تصميمها بحيث يكون حصاد المشروع ( )Outcomeو مخرجات ( )Outputمتوافقة مع
رسالة المنظمة األم التي ينتمي إليها المشروع .
الغاية من التخطيط تسهيل ( )Facilitatingاالنجاز والوصول الحقا ً إلى أهداف المشروع في الوقت المطلوب والكلفة
المطلوبة و الجودة و األداء المطلوبة كأهداف لهذه العملية.
مراحل عملية التخطيط
-1االجتماع التأسيسي :
هو اجتماع تدعو إليه اإلدارة العليا في المنظمة األم من اجل عمل التنسيق التأسيسي للدخول في المشروع ,وإلرسال إشارة
مهمة حول التزام اإلدارة العليا بهذا المشروع ودعمها له.
يجب أن يكون لهذا االجتماع أهداف واضحة يتم مناقشتها دون الذهاب أبعد من تلك األهداف أو الدخول في تفاصيل ال تخدم
المشروع.
هذا االجتماع يناقش الخطوط العريضة للخطط ,الجداول ,الموازنات األولية التي يتم إعدادها في مرحلة التفكير ومرحلة
اختيار المشروع وعدم الغوص في تفاصيل ليست من مسؤوليات هذا االجتماع.
من المفيد أن يتطرق االجتماع على المخاطر المحتملة التي ستواجه المشروع في مراحل مختلفة.
أيا كانت العملية التي يتم بها تنفيذ هذا االجتماع فإن عوائد االجتماع (حصاده ومخرجاته)يجب أن تتضمن:
-1تحديد المدى الفني (المنظور التقني ) للمشروع .
- 2تحديد النقاط األساسية التي تحدد مسؤولية المشاركين عن أداء المشروع.
- 3يمكن وضع جداول عمل ( )schedulesوموازنات تقديرية ( )budgetsموقعة وغير نهائية .
- 4تشكيل فريق إدارة المخاطر للمشروع .
-2إعداد الخطة االبتدائية :preliminary plan
يقوم كل شخص أو مجموعه أو فريق بإعداد كشف باألنشطة والمهمات المطلوبة منه أثناء المشروع ,ويقوم بإعداد جدول
( )scheduleو موازنة تقديرية ( )budgetلهذه األنشطة والمهمات.
يقوم الفريق بإعادة مراجعة هذه الخطة وفحصها (وتمحيصها ) ثم رفها للجهات المسئولة
-3إعداد الخطة المركبة : composite plan
ً
تقوم الجهات المسئولة بتجميع الخطط االبتدائية لكل مجموعه او فريق وتجميعها معا لتشكيل خطة مركبة .
يتم مراجعة هذه الخطط في كل مستوى إداري ترفع إليه الخطة بحيث يزداد حجم التجمع من جهة و تراجع وتدقق حتى يتم
تحسينها وتقليل عيوبها كلما ارتفعت إلى أعلى .
عندما تصل الخطة المركبة ( )composite planإلى اإلدارة العليا العتمادها تكون وصلت إلى المرحلة من النضج
والدقة وتكون صالحه لالعتماد.
-4إعداد الخطة النهائية للمشروع : project plan
وتسمى أيضا ً Master planالخطة الرئيسية أو Project Charterأي الدستور أو عقد االلتزام في الشركة.
خطة المشروع هي الخطة المركبة بعد أن يتم تدقيقها واعتمادها من اإلدارة العليا والتوقيع عليها.
عند اعتماد الخطة النهائية للمشروع من قبل اإلدارة العليا ,ال يجوز إجراء أي تغيير أو تعديل عليه إال من خالل ما يسمى
أوامر التغيير (.)Change Orders
-5مراجعة الخطة النهائية :Plan Revision
وهو ما يسمى بالتخطيط الالحق , post planningويتم من خالل مراجعة الخطة للتأكد من أن كل العناصر الضرورية
إلنجاز المشروع تم تضمينها بشكل الئق ومناسب.
يعد انتهاء المراجعة واالعتماد النهائي ال يجوز تغيير الخطة إال باستخدام أوامر التغيير .
عناصر خطة المشروع : project plan Elements
عرض عام Over View
يكون على شكل ملخص صغير يضمن :
غايات المشروع ( )Goalsوعالقة هذه الغايات بأهداف المنظمة األم .
ووصف لألسلوب اإلداري والبناء التنظيمي الذي يستخدم في المشروع .
باالضافه لقائمة بالمحطات الرئيسة لإلنجاز في المشروع .
المحاضرة الثامنة عشر
أهداف المشروع :
تتضمن شرح تفصيلي لغايات المشروع المذكورة في هذا العرض العام ،ويتضمن هذا الجزء شرح الفوائد المتحققة من
المشروع والمتمثلة في تحقيق هامش الربحوالصمود أمام المنافسة وزيادة الحصة السوقية وأي أهداف أخرى.
وهذه األهداف ال بد أن يكون لها مواصفات ( :واضحة .محددة .شفافة .الواقعية .الشرعيةالقانونية .القابلية للقياس).مجموعة
بكلمة SMART
إعادة التنسيق سعود بن سويلم 1395هـ .ش ☺16 ملخص خيال -إلدارة املشاريع -دار 426
مراحل الجدولة:
مرحلة التخطيط Planning Phase
تحليل انشطة المشروع الى وحدات بحيث يكون كل مجموعة من نفس العمل وبنفس الحجم الى مستوى تحليلي معين
بناء شبكة عمل المشروع ( )Networkوالمقصود هنا تحديد الوظائف االساسية ( )jobsواالنشطة الالزمة النجاز المشروع
مع بيان طبيعة العالقة بين هذه األنشطة وعملية التسلسل والتتابع في انجاز هذه االنشطه.
المسار ( :) PATHهو عبارة عن سلسلة من االنشطه المتتابعة ،التي تربط بين نقطة البدء بالمشروع ونقطة اتتمامه ككل .
يكون للمشروع أكثر من مسار .
المسار الحرج ) : )Critical Pathسلسله من األنشطة المتتابعة التي تربط بين نقطة بدء المشروع ونقطة نهايتها ،وهي
أطول المسارات على الشبكة المكونة لنشاط المشروع ككل.
رغم إن المسار الحرج يمثل أطول المسارات على الشبكة ،إال انه يشكل أفضل وقت النجاز المشروع بشكل كامل دون نقص.
إعادة التنسيق سعود بن سويلم 1395هـ .ش ☺18 ملخص خيال -إلدارة املشاريع -دار 426
اما عندما نقوم بتحديد المسار الحرج ,نتحدث عن التتابع الذي سبق واشرنا اليه ,
إعادة التنسيق سعود بن سويلم 1395هـ .ش ☺22 ملخص خيال -إلدارة املشاريع -دار 426
حتى يتم احتساب ميل وهي التكلفة على الوقت لكلنشاط يمكنتشهيله أو (كسره).
الميل = تكلفة التقليص – التكلفة الطبيعيـة
وقت التقليص – الوقت التكلفـة
وهذا يعتمد ذلك على مقدار الوقت المطلوب وحجم تقليصه وحجم الموازنة.
الميل (دوالر لكل فترة) الكسر التكلفة المعتادة الكسر الوقت المعتاد الســابق النشـــاط
40 - = 1- / 40 80 40 2 3 - A
60 -= 1 - / 60 80 20 1 2 A B
120 30 1 4 A C
فوائد مشروع التقليص :
ممارسة الرقابة على إتمام المشروع والتكلفة.
يساعد في التعامل مع اإلدارة العليا التي تحاول تقليص الوقت والكلفة وإتمام المشروع في وقت مبكر.
يفيد العمالء الذين يطلبون تسليم مبكر لمشروعاتهم.
المقارنة بين تكلفة التقليص ودفع غرامة التأخير أيهما أفضل.
هناك تحديد للموازنة والتقديرات المقصودة إلتمام المشروع حيث يتم التقليص وفق المدة المطلوبة .
محدودية الموارد :
* إتمام المشروع في وقت محدد على الجدول يمثل التبادالت بين الوقت والموارد.
* بمعنى ,,محدودية الوقت :االنتهاء في الوقت المحدد مع استخدام اقل للموارد الممكنة .
بمعنى مشكلة استقامة هنا لنقل حدث اسمه (مشكلة استقامة مشروع مئذنة)
تحميل الموارد:
كمية محددة لكل نوع من الموارد وفق جدولة مطلوبة موجهة لنشاط محدد في فترة زمنية معينة.
محددات التقليص :
حسب الميزانية حيث نقوم باحتساب كلفة نشاط لكل يوم.
المدة الزمنية التي تستحقها المهمة .
مراعاة كلف التقليص ومقارنتها بالغرامات المالية المتحققة.
ال يجوز أن تزيد كلفة التقليص عن قيمة الغرامة المتحققة .
طريقتان لتناول مشكلة توزيع الموارد:
الطرق التجريبية :طرق واقعية تقوم بتعريف الحلول الممكنة وتستخدم قواعد أولية بسيطة مثل :أقصر مهمة أوال :بتحديد أي
مهمة يجب أن تحصل على الموارد وأي مهمة يجب أن تنتظر( .الطريقة التجريبية أكثر طريقة واقعية بالتحديد).
طرق األمثلية مثل:البرمجة الخطية وتجد أفضل توزيع للموارد لهذه المهام ,إال أنها محدودة في حجم المشاكل التي يمكن أن
تحلها بكفاءة.
التوجيه ونظم المعلومـــــــــات:
التوجيه " :" MONITORING
هو تجميع وتسجيل وعمل تقارير بالمعلومات الخاصة عن كل أوجه أداء المشروع التي يرغب مدير المشروع على معرفتها .
وتستخدم البيانات المقدمة في التقارير من التوجيه لجعل األداء الفعلي متطابقا تقريبا مع األداء المخطط وكذلك تفيد في التقييم .
مديروا المشروعات يعرفون انه ليس من السهل دائما معرفة كل ما يجري عند العمل على المشروع .
قد تكون التقارير متفاوتة زمنيا أو غير كاملة أو خاطئة أو ترسل إلى مكان آخر عند الحاجة لها (إشارة إلى توجيه المشروع
أو مراقب المشروع أو المجموعة المسؤولة عن التوجيه.
مدير المشروع قد يكون هو الموجه ومراقب المشروع ...في المشروعات الصغيرة.
المحاضرة السابعة والعشرون
دورة التخطيط والتوجية والمراقبة :
تساعد على متابعة تنفيذ الخطة.
التأكد من التقدم في تنفيذها ,ومقارنة تقدم الخطة .
وعمل اإلجراءات التصحيحية عند عدم تطابق التقدم في التنفيذ مع الخطة الموضوعة.
أهم األمور الرئيسية المراد تخطيطها وتوجيهها ومراقبتها وهي :
الوقت ( الجدولة ) ،التكلفة ،األداء ( المواصفات ) .
بدون أن يكون لمدير المشروع نظام توجية ومراقبة للعمل ،ال شك يصعب إدارة المشروع بفعالية ويصبح تدفق المعلومات
من األسفل إلى األعلى بطيئا ً لدرجة إعاقة العمل .
إستخدام أجهزة وأدوات وأساليب وبرامج تعين المدير على متابعة ومعالجة الخلل في وقته .
إعادة التنسيق سعود بن سويلم 1395هـ .ش ☺28 ملخص خيال -إلدارة املشاريع -دار 426
تعريف الضبط
تنظيم نشاطات وأعمال المشروع بما يخدم أهداف وأداء وكلفة المشروع.
من اجل تصحيح االنحرافات وبيان الفرق بين المخطط والمنفذ أو المنجز.
أهداف الضبط
تنظيم وجدولة أهداف المشروع بعد قياسها وتعديلها.
وضع معايير رقابية للمحافظة على موارد المؤسسة وسالمة االستخدام .
المحافظة على صيانة الموجودات واألصول من التلف.
تطوير كفاءة فريق عمل المشروع وتعزيز القدرات ودعمهم بالمهارات.
المحافظة على األموال الموضوعة في تصرف المشروع وتوزيعها حسب األسس المالية واالحتياجات.
أنواع عملية الضبط
ً ً
السيطرة الضابطة :أكثر األنواع شيوعا تحديدا ( المعيار والمقياس ) والعمل من خالل أجهزة راصدة للمدخالت والعمليات
والمخرجات بهدف ضبط المشروع.
( من هذه األجهزة ,جهاز ذو النظام أالسترجاعي األول والثاني والثالث ) بوضع حساس لإلفادة في أي مرحلة من المراحل
من اجل التقويم والتصويب .الرقابة على األبواب –رقابة على الموقع.
إعادة التنسيق سعود بن سويلم 1395هـ .ش ☺30 ملخص خيال -إلدارة املشاريع -دار 426