Ví dụ 1: Tính số tiền khấu hao năm thứ nhất của một tài sản có giá trị khi mua

vào ngày 1/6/2008 là

là 100,000?
DB- $186,083.33

Ví dụ2: Với một tài sản có giá trị khi mua vào là 2,400,000 đồng, giá trị thu hồi được của sản phẩ

phương pháp khấu hao nhanh tính khấu hao cho ngày đầu tiên, tháng đầu tiên, năm đầu tiên?

DDB 4,800,000.00
DDB 4,800,000.00
DDB 13,150.68
Ví dụ 3 : Tính khấu hao của năm thứ 2 và năm cuối cùng của một tài sản có giá trị ban đầu là 30 triệ
năm?
$4,909,089.68 )
$545,454.41

Ví dụ 4: Tính khấu hao bình quân mỗi năm cho một chiếc xe máy có giá trị ban đầu là 30,000,000
dụng 5 năm?

5,000,000.00 $5,000,000.00
 i mua vào ngày 1/6/2008 là 1,000,000, giá trị thu hồi được của sản phẩm khi hết hạn sử dụng 6 năm

rị thu hồi được của sản phẩm khi hết hạn sử dụng là 300,000 đồng, hạn sử dụng là 10 năm. Dùng

u tiên, năm đầu tiên?

n có giá trị ban đầu là 30 triệu, giá trị còn lại sau khi đã khấu hao là 7,5 triệu, có thời hạn sử dụng 10

á trị ban đầu là 30,000,000 giá trị còn lại sau khi đã khấu hao là 5,000,000, chiếc xe có thời hạn sử
vVí dụ 1: Nếu bạn gửi tiết kiệm 100 triệu đồng vào một tài khoản ngân hàng với lãi suất 7%/một n
đồng. Hỏi sau 5 năm nữa bạn sẽ có bao nhiêu tiền trong tài khoản?
PV -100 TRIỆU
RATE 7% TRIỆU $151.76
PTM -2 TRIỆU
NPER 5 NĂM
PV?
SAU 5 NĂM NỮA SỐ TIỀN TRONG TÀI KHOẢN LÀ
vVí dụ 2: Nếu bạn gửi tiết kiệm 50 triệu đồng vào một tài khoản ngân hàng với lãi suất 6.5%/một nă
khoản?
PV -50 TRIỆU
RATE 6.50% TRIỆU
NPER 10 NĂM
FV? 10 NĂM NỮA SỐ TIỀN GỬI TIẾT KIỆM LÀ

Ví dụ 3: Bạn có dự định mua một máy tính xách tay với giá 15 triệu đồng và một ngân hàng đồng ý
số vốn vay này trong vòng 2 năm và bạn phải trả đều đặn vào cuối mỗi tháng, lãi suất ngân hàng là 1
nhiêu?
PV 15 TR
NPER 2 NĂM
RATE 12% NĂM
PMT? số tiền bạn phải trả trong mỗi tháng là

vVí dụ 4: Nếu bạn mong muốn có một khoản tiền tiết kiệm là 300.000.000 đồng trong vòng 10 năm
giờ, bạn phải gửi vào ngân hàng một khoản tiền là bao nhiêu?
FV 300 TR
NPER 10 NĂM
RATE 8% TR
PV?
vVí dụ 5: Một doanh nghiệp vay 200 triệu đồng để mở rộng kinh doanh và định trả 12 triệu trong

hàng là 1,1%/ tháng. Doanh nghiệp đó phải trả trong bao lâu mới hết số tiền được vay ?
PV 200 TR
PMT -12 TR/THÁNG
RATE 1,1% THÁNG
Doanh nghiệp đó phải trả trong bao lâu 15.3872 THÁNG

vVí dụ 6: Ba mẹ bạn có kế hoạch về hưu sau 18 năm nữa. Hiện tại, họ có 250 triệu đồng và muốn

Họ phải tìm được lãi suất huy động hằng năm là bao nhiêu trên khoản tiền 250 triệu đồng này để đạt
NPER 18 NĂM
PV -250 TR
FV 1000 TRIỆU 0.08006 TR

vVí dụ 7: Tính NPV cho một dự án đầu tư có vốn ban đầu là 1 tỷ đồng, doanh thu hằng năm là 0,5 t

là 4 năm, với lãi suất chiết khấu là 8%/năm ? Dự án này có khả thi hay không?
ĐT -1
NĂM 1 0.3
NĂM 2 0.3 -0.006 DỰ ÁN NÀY KO KHẢ THI
NĂM 3 0.3
NĂM 4 0.3
RATE 8%
vVí dụ 8: Một dự án đầu tư có chi phí tính đến thời điểm dự án bắt đầu đi vào hoạt động sản xuất là
là 50 triệu USD. Chi phí hằng năm là 20 triệu USD, đời của dự án là 5 năm. Hãy xác định tỷ su
12%/năm?

CP -100 TR
DT 50 TR 11% TR
CP -20 TR
DT 50 TR
CP -20 TR
DT 50 TR
CP -20 TR
DT 50 TR
CP -20 TR
DT 50 TR
CP -20 TR
RATE 12%
àng với lãi suất 7%/một năm và trong các năm sau, mỗi năm gửi thêm vào 2 triệu

8.20039 TRIỆU
g với lãi suất 6.5%/một năm. Hỏi sau 10 năm nữa bạn sẽ có bao nhiêu tiền trong tài

ẾT KIỆM LÀ 93.85687 TRIỆU

và một ngân hàng đồng ý cho bạn vay số tiền này. Theo hợp đồng bạn phải trả hết
ng, lãi suất ngân hàng là 12% năm. Vậy số tiền bạn phải trả trong mỗi tháng là bao

-0.7061

0 đồng trong vòng 10 năm tới. Biết rằng lãi suất ngân hàng là 8%/năm. Vậy từ bây

và định trả 12 triệu trong một tháng và trả vào cuối tháng, lãi suất ngân

n được vay ?
 THÁNG

ó 250 triệu đồng và muốn số tiền này tăng lên một tỷ đồng khi họ về hưu.

250 triệu đồng này để đạt được mục tiêu?

anh thu hằng năm là 0,5 tỷ, chi phí hằng năm là 0,2 tỷ, thời gian thực hiện

ông?

vào hoạt động sản xuất là 100 triệu USD, doanh thu hàng năm của dự án
năm. Hãy xác định tỷ suất hoàn vốn nội bộ biết lãi suất vay dài hạn là
 BẢNG THEO DÕI ĐẦU TƯ

Thời gian
Tiền đầu Ngày đầu đầu tư
Mã hiệu đầu tư tư ($) tư Lãi suất/năm (năm)
A 100000 39365 0.08 4
B 120000 42591 0.09 7
C 125000 43416 0.07 10
D 80000 42319 0.09 9
E 78000 42422 0.07 8

1. Tính số tiền đạt được của mỗi khoản đầu tư nếu lãi suất được trả theo định kỳ
vào cột TĐĐ (lãi định kỳ).

2. Giả sử các mã đầu tư đều không rút tiền hàng năm, tính số tiền đạt được của
mỗi khoản đầu tư vào cột TĐĐ (lãi gộp).

3. Với mã đầu tư A để đạt được số tiền là 550000$ (lãi suất, tiền đầu tư không đổi)
thì cần thời gian đầu tư là bao nhiêu năm? (hàng năm không rút tiền).
FV 550000 $
RATE 0.08 NĂM
PV -100000 $ Thời gian đầu tư là

4. Với mã đầu tư B để đạt được số tiền là 230000$ (Tiền đầu tư, thời gian không đổi) thì lãi suất mỗi

PV 120000 $
FV 230000 $
NPER 7 NĂM lãi suất mỗi năm là

5. Với mã đầu tư là C bạn đầu tư trong thời gian 10 năm nhưng vì lý do nào đó
bạn muốn lấy hết số tiền đó trong 6 năm thì bạn sẽ lấy ra mỗi năm là bao nhiêu?
NPER 6 NĂM
PV 1250000 $
RATE 0.07 Số tiền lấy ra mỗi năm là
6. Tính giá trị đầu tư để đạt được số tiền là 150000$ của mã đầu tư D (Lãi suất, thời gian, tiền trả mỗ
FV 150000 $
RATE 0.09 ./NĂM
 NPER 9 NĂM số tiền đầu tư là
PMT 1000 $
7. Với mã đầu tư là A, sau khi đầu tư được 1 năm bạn rút ra một khoản tiền là 10000$, và sau khi đầ
VỐN -100000 $
PMT NĂM 1 10000 $
PMT NĂM 2 20000 $ ($103,877.19)
ĐẦU TƯ -15000 $
ĐẦU TƯ -25000 $
rate 0.08

8.  Với mã đầu tư là E, mỗi năm doanh thu là 40000$, chi phí là 25000$. Hãy xác định tỷ suất hoàn v

VỐN -78000
DOANH THU 40000
CHI PHÍ -25000
DOANH THU 40000
CHI PHÍ -25000
DOANH THU 40000
CHI PHÍ -25000
DOANH THU 40000
CHI PHÍ -25000
DOANH THU 40000
CHI PHÍ -25000 8%
DOANH THU 40000
CHI PHÍ -25000
DOANH THU 40000
CHI PHÍ -25000
DOANH THU 40000
CHI PHÍ -25000
 Tiền lấy ra/năm TDD (lãi định kỳ) TDD (lãi gộp)
1500 106,500.00 129,289.73
2000 128,800.00 200,963.83
1800 131,950.00 221,024.31
1000 86,200.00 160,730.43
1100 82,360.00 122,732.74

theo định kỳ

ạt được của

u tư không đổi)

22.1507930125721

ời gian không đổi) thì lãi suất mỗi năm là bao nhiêu?RATE=?

Err:523

ý do nào đó
à bao nhiêu?

mỗi năm là ($262,244.75)

D (Lãi suất, thời gian, tiền trả mỗi kỳ không đổi). PV=?
 ($75,059.41)

oản tiền là 10000$, và sau khi đầu tư được 2 năm bạn rút ra 1 khoản tiền là 20000$. Đến năm thứ 3 bạn đầu tư

000$. Hãy xác định tỷ suất hoàn vốn của dự án sau 8 năm. Cho biết với IRR tìm được so với lãi suất của dự án
 Đến năm thứ 3 bạn đầu tư tiếp 15000$, đến năm thứ 4 bạn đầu tư tiếp 25000$. Tính giá trị hiện tại ròng của d

ợc so với lãi suất của dự án thì dự án có khả thi hay không?

iá trị hiện tại ròng của dự án đầu tư đó sau 4 năm. Cho biết tại thời điểm đó dự án có khả thi hay không?
khả thi hay không?