UBND TỈNH ĐỒNG NAI CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

SỞ XÂY DỰNG Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Số: 3859 /SXD-QLN-TTBĐS

V/v Hủy bỏ Văn bản số 6544/SXD- Đồng Nai, ngày11 tháng11 năm 2022
QLN-TTBĐS ngày 04/12/2020 và
Văn bản số 4700/SXD-QLN-TTBĐS
ngày 28/12/2021 về điều kiện của bất
động sản hình thành trong tương lai
được đưa vào kinh doanh tại phân
khu I +V thuộc dự án Aqua City, xã
Long Hưng, thành phố Biên Hòa,
tỉnh Đồng Nai.

Kính gửi: Công ty TNHH Thành phố Aqua

Về điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào
kinh doanh tại phân khu I +V thuộc dự án Aqua City, xã Long Hưng, thành phố
Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai do Công ty TNHH Thành phố Aqua làm chủ đầu tư
với số lượng nhà ở hình thành trong tương lai là 752 căn; Sở Xây dựng đã ban
hành các Văn bản số 6544/SXD-QLN-TTBĐS ngày 04/12/2020 và Văn bản số
4700/SXD-QLN-TTBĐS ngày 28/12/2021.
Trên cơ sở nội dung Văn bản số 6544/SXD-QLN-TTBĐS ngày 04/12/2020
và hồ sơ do Công ty TNHH Thành phố Aqua (chủ đầu tư) cung cấp, thì chủ đầu
tư dự án chỉ mới được Ngân hàng TMCP Đại chúng Việt Nam - Chi nhánh Sài
Gòn có văn bản cam kết xem xét cấp tín dụng; Việc bảo lãnh trong bán nhà hình
thành trong tương lai đối với 752 căn nhà tại phân khu I + V thuộc dự án Aqua
City, xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai phải được Ngân hàng
TMCP Đại chúng Việt Nam - Chi nhánh Sài Gòn bảo lãnh theo đúng quy định
của pháp luật về ngân hàng; Hợp đồng bảo lãnh có thời hạn cho đến khi nhà ở
được giao cho bên mua và không vượt quá thời gian, tiến độ thực hiện dự án;
Đồng thời, Công ty TNHH Thành phố Aqua phải có trách nhiệm thông báo bằng
văn bản cho Sở Xây dựng được biết trong trường hợp: “…Trường hợp không
được Ngân hàng TMCP Đại chúng Việt Nam - Chi nhánh Sài Gòn ký hợp đồng
bảo lãnh…”.
Tuy nhiên, đến thời điểm hiện nay Sở Xây dựng đã nhận được Văn bản số
735/PVB-CNSGN ngày 04/11/2022 của Ngân hàng TMCP Đại chúng Việt Nam
- Chi nhánh Sài Gòn xác nhận:
“…Kể từ ngày được cấp cam kết cấp tín dụng đến nay, Công ty TNHH
Thành phố Aqua chưa cung cấp hồ sơ để PVcombank thực hiện thẩm định, đánh
giá, xét duyệt cấp tín dụng.

_________________________________________________________________________________________________________________
38 Phan Chu Trinh - Phường Quang Vinh - Thành phố Biên Hòa - Tỉnh Đồng Nai;
ĐT: (0251) 3846283, Số Fax: (0251)3847795.
 2

Vì vậy, bằng công văn này PVcombank xác nhận hiện nay phía Ngân hàng
không thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính cho Công ty TNHH Thành phố
Aqua đối với việc bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai đối với
752 căn nhà tại phân khu I +V thuộc dự án Aqua City, xã Long Hưng, thành
phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai”.
Từ các cơ sở nêu trên, Sở Xây dựng thông báo:
- Hủy bỏ Văn bản số 6544/SXD-QLN-TTBĐS ngày 04/12/2020 và Văn
bản số 4700/SXD-QLN-TTBĐS ngày 28/12/2021 của Sở Xây dựng về điều kiện
của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh đối với
752 căn nhà tại phân khu I +V thuộc dự án Aqua City, xã Long Hưng, thành phố
Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai (kèm theo Văn bản số 6544/SXD-QLN-TTBĐS ngày
04/12/2020 và Văn bản số 4700/SXD-QLN-TTBĐS ngày 28/12/2021);
Công ty TNHH Thành phố Aqua phải thực hiện nghiêm các quy định của
pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản đối với việc thực hiện huy động vốn
bằng hình thức bán nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án.
- Thông báo nội dung này đến các cơ quan, đơn vị có liên quan được biết
để căn cứ vào chức năng, nhiệm vụ thực hiện kiểm tra, xử lý theo quy định của
pháp luật./.

Nơi nhận: GIÁM ĐỐC

- Như trên;
- UBND tỉnh (báo cáo);
- Các Sở: Tài nguyên Môi trường,
Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính;
- Cục thuế tỉnh Đồng Nai;
- UBND thành phố Biên Hòa;
- UBND xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa; Hồ Văn Hà
- Ngân hàng Nhà nước - CN Đồng Nai;
- Ngân hàng TMCP Đại chúng Việt Nam - CN Sài Gòn;
- Ban Giám Đốc Sở;
- Thanh tra Sở;
- Lưu: VT, QLN-TTBĐS.T