Bản quyền thuộc

www.kingcontent.pro

BÁN BĐS PHÂN

KHÚC GIÁ RẺ
Phân tích khách hàng mua BĐS phân khúc giá
rẻ & Cách target vào đối tượng này trên FB
 SIÊU PHẨM
Lịch post bài tăng tương tác khủng cho
page cả năm 2020
LINK TẢI:
https://100donmoingay.com/lich-dang-
bai-facebook-2020/
1

ĐỪNG QUÊN

Bán hàng online giờ đây không còn chỗ cho những kẻ tay mơ. Cuộc chiến

cạnh tranh chưa bao giờ gay gắt hơn thế, nếu bạn không chủ động tự
biến mình thành chuyên gia trong lĩnh vực của mình, chắc chắn bạn sẽ

thất bại thảm hại.

Hãy bắt đầu trở thành chuyên gia bằng cách nhanh

nhất mỗi ngày: Tiếp thu những cái hay từ người khác.

Giữ mãi tâm thế bản thân đã giỏi sẵn, ngại mở cửa

đón những ý tưởng mới thì bạn sẽ không bao giờ tốt

hơn được nữa.

Lấy nguyên Phần 1

liệu đầu vào

BẢN QUYỀN THUỘC

WWW.KINGCONTENT.PRO
 Bước 1: Truy cập link này để tìm các page về Bất động sản: https://sum.vn/uaSSd
www.kingcontent.pro

Tháng 6 năm 2019, Facebook chính thức thông báo chặn tìm kiếm Graph Search,
đây là một tổn thất cực kỳ to lớn với những người tìm kiếm data trên Facebook. Bộ
tìm kiếm cho tới hiện tại của Facebook cực kỳ tệ, bạn chỉ được hiển thị khoảng 100
kết quả tìm kiếm, và rất nhiều trong số đó là các page rác, page không đúng với
tiêu chí tìm kiếm. Sử dụng đường link ở trên bạn sẽ tìm ra được tất cả những page
đối thủ mà không để sót page nào.

Hoặc các bạn có thể gõ thẳng từ khóa "áo đôi" lên khung tìm kiếm của Facebook
và sẽ nhận được một số kết quả khả quan bao gồm page, group, các bài viết...
nhưng kết quả là các page thì sẽ ít hơn cách ở trên rất nhiều.
www.kingcontent.pro
 Bước 2: Tìm một bài viết mà bạn thấy có nhiều comment mua hàng nhất.
www.kingcontent.pro

Ví dụ mình chọn bài viết này để làm nguyên liệu phân tích hành vi khách hàng, có
tới gần 500 cments, quá ổn.

4
Nếu bạn khó khăn trong quá trình tìm link có chứa các link bất động sản tương tự,
có thể tải danh sách các link đó có sẵn tại đây nhé: https://sum.vn/tKcgN
Bạn có thể tự tìm các link bán đồ đôi, áo sơ mi bất kì khác mà bạn thích, trên mình
chỉ làm ví dụ nhé!

Bước 3: Sử dụng tool siêu target để dò hành vi của những người đã comment.
Tool siêu target có thể lấy về dùng tại: www.100donmoingay.com
Dán link của bài viết trên vào tool siêu target để nó chạy.

Tick chọn vào kiểu phân tích là "Comment" như hình trên.
Mục đích của việc này là Tool sẽ phân tích hành vi của những người đã comment
mua hàng, xem độ tuổi, giới tính, sở thích target được, tỉnh thành và tình trạng
www.kingcontent.pro

quan hệ, sau đó khi chạy quảng cáo chúng ta áp dụng làm theo phân tích của tool
là chuẩn rồi.
 Đợi vài giây sau ta được kết quả như hình dưới
www.kingcontent.pro

5
www.kingcontent.pro
 PHẦN 2

target
như thế nào

Bản quyền thuộc www.kingcontent.pro

 Bước 4: Nhìn vào hình trên ta dễ dàng phân tích được khách hàng như thế nào thì
là dân văn phòng trên Facebook:
www.kingcontent.pro

1. Độ tuổi: 25-34 (Cũng dễ hiểu thôi vì độ tuổi này bắt đầu lập gia đình, và có sự
nghiệp cũng tầm chục năm rồi nên nhu cầu về nhà ở rất cao)
2. Tình trạng quan hệ: Đã kết hôn (Như tool đã thống kê)
3. Tỉnh thành: Người mua tập trung chủ yếu ở TP. HCM vì bài viết này chạy target
ở HCM.
4. Giới tính: Nữ (Lúc đầu chắc ai cũng nghĩ rằng Nam sẽ tương tác cao ở bài viết này
nhưng sau khi dùng tool phân tích thực tế thì gần như tất cả khách hàng comment bên
dưới đều là nữ)
5. Phần quan trọng nhất: target sở thích như thế nào
Nhìn vào hình trên, các bạn để ý các sở thích có dấu tick màu xanh da trời, nó là
những target có thể điền trực tiếp trong trình quảng cáo của Facebook. Cụ thể
như sau:
- Foody.vn
- Không gian đẹp
- Địa điểm ăn uống
- Du lịch giá rẻ Ale hấp
- Tiếng Anh là chuyện nhỏ
- 30 phút Tiếng Anh mỗi ngày
- Tiếng Anh giao tiếp Langmaster
- Real Clothes
6 - Túi Xách Xuất Khẩu
- likewatch.com

CÒN RẤT NHIỀU TARGET ĂN TIỀN KHÁC

ĐỂ TARGET HÀNG NGÀY HIỆU QUẢ, BẠN
VÀO TOOL SIÊU TARGET SẼ THẤY SẢN
PHẨM NÀO NÓ CŨNG TARGET ĐƯỢC
www.kingcontent.pro
www.kingcontent.pro

Đây là tất cả những sở thích có thể điền vào trình quảng cáo khi bạn target nhé.
Nếu có quá nhiều sở thích thì sao?
Các bạn hoàn toàn có thể copy và dán hết tất cả những sở thích có dấu tick màu Xanh da
trời vào chỗ target trong chiến dịch của bạn, không cần loại trừ cái nào cả vì quảng cáo
Facebook giờ đây đã có quy tắc AI của riêng nó, nó sẽ tự lùng sục và thu thập những người
có khả năng tương tác với quảng cáo của bạn thời gian đầu, sau đó sẽ dựa vào những
tương tác đầu tiên này để tìm ra những đối tượng tương tự. Cho nên, mấu chốt quan
6 trọng nhất là phải target chuẩn ngay từ đầu để Facebook đi đúng đối tượng từ đầu, thì các
đối tượng về sau nó mới chuẩn được.
www.kingcontent.pro
 OK, tổng hợp lại gợi ý của tool siêu target, chúng ta có một cái camp hoàn chỉnh
www.kingcontent.pro

như sau:

7
www.kingcontent.pro

Các bạn thấy đấy, việc tìm kiếm một target hiệu quả nó đơn giản vậy thôi. Các bạn có thể
chọn hiển thị quảng cáo trên các thiết bị điện thoại đắt tiền nếu sản phẩm của các bạn
giá cao. Facebook ngày càng tối ưu AI trong quá trình phân phối quảng cáo, nên không
cần lo lắng lắm đâu. Quan trọng là các bạn phải tìm được target chuẩn ngay từ đầu để nó
phân phối chuẩn, nếu ngay từ đầu đã target sai thì AI của Facebook nó rất khó tìm được
nhóm người có khả năng mua hàng. Đây là chìa khóa quan trọng nhất của tối ưu target.
 Cách target thứ 2 - Target thẳng vào các page có chứa khách hàng tiềm năng
www.kingcontent.pro

Tại giao diện kết quả target của tool siêu target, click chọn Affinity

Tôi đang dùng tool siêu target để chạy quảng cáo vào các page mà trên FB không cho
xuất hiện sở thích, cụ thể là các page ăn tiền như Các page ngân hàng, các thủ thuật
excel văn phòng... rất hay mà tool gợi ý ra.

Affinity được hiểu là trọng số giữa số người đã tương tác và số người đã like Page
8 nào đó. Chỉ số này càng cao thì Page càng chất lượng. Khi click vào Affinity bạn sẽ
được hệ thống lọc ra các Page có chất lượng từ cao tới thấp. Bạn chọn trang có
Affinity từ 2 điểm trở lên là OK rồi. Sau đó nhấn vào nút "Target vào Fanpage này"

Giả sử tôi muốn chạy target vào Page chất là Ngân hàng Á châu ACB thì tôi click
vào nút "Target vào Fanpage này" ngay bên cạnh nó. Sau đó chọn tài khoản quảng
cáo, đặt tên cho Tệp này và nhấn "Tạo đối tượng"
www.kingcontent.pro

"Target vào page" nghĩa là gì? Bản chất của target vào page đối thủ hay page bất kì là
tool siêu target sẽ tự động chuyển tất cả những người đã like, share, comment trên toàn
bộ page đó thành SĐT, sau đó up ngầm vào tài sản trong trình quản lý quảng cáo
Facebook. Chỉ với 01 click chuột mà bạn không phải quét UID, rồi chuyển SĐT, rồi up lên
các kiểu. Đây là cách chạy quảng cáo hoàn toàn hợp pháp và được Facebook update liên
tục cho chức năng này. Đây là cách target chuẩn nhất.
 Target vào bất kì page nào cũng làm bước như trên.
Tool siêu target còn có chức năng cho phép bạn Target vào những người đã thích trang của đối
www.kingcontent.pro

thủ HOẶC những khách hàng đã like, share, comment bên dưới tất cả các bài viết của page đó,
cho bạn tha hồ target chuẩn khách hàng.

Nếu chọn target vào những khách hàng đã tương tác trên tất cả bài viết của page đối thủ, bạn
có thể chọn thời gian mà họ đã tương tác cách đây 1 tháng, 2 tháng hoặc đến 2 năm trước. Điều
này sẽ giúp bạn rất nhiều trong việc phân loại khách hàng mới, cũ
8
www.kingcontent.pro
 Cuối cùng, lôi page đó ra để cài đặt chiến dịch quảng cáo như bên dưới.
www.kingcontent.pro

Tạo một chiến dịch quảng cáo như bình thường.

Click chuột vào ô "Đối tượng tùy chỉnh", các bạn sẽ thấy các page đã chọn hiện lên.
Bạn có thể target lại tuổi tác, giới tính, tỉnh thành ở bên dưới bình thường để
target chính xác hơn nữa nhé.
www.kingcontent.pro
 PHẦN 3

TỐI ƯU
QUẢNG CÁO
NHƯ THẾ
NÀO?
 Tool siêu target
Phân tích target
́
Target page đôi thủ
Mua 01 tháng
Tặng thêm 01 tháng
https://100donmoingay.com/

Q u à tặn g
65tr
 Cuối cùng, làm sao để quảng cáo chạy tốt hơn?
www.kingcontent.pro

Hãy hiểu bản chất của target & content. Facebook chỉ bán một thứ duy nhất là lượt tiếp
cập, target nó giống như một cái chợ chứa khách hàng bạn muốn, khi bạn cầm bó rau,
cọng ngò vào chợ thì bạn có bán được hết hàng không? HOÀN TOÀN KHÔNG CHẮC CHẮN.
Vì quá nhiều bà buôn khác cũng bán những loại rau như bạn, có nơi xanh mướt hơn, có
nơi giá rẻ hơn. Quảng cáo đã target phân phối đúng người rồi nhưng người ta không có lý
do để mua hàng của bạn thì bạn CHẮC CHẮN THẤT BẠI. Phải luôn nhớ điều này nếu không
muốn sấp mặt trên Facebook.
Phải làm thế nào để bán được hàng, và nhiều hàng hơn?
1. Viết content thật hay.

t
n ten
co

10
Tặng bạn hơn 13.500 mẫu content bán hàng đã bán được hàng trăm, hàng nghìn đơn
hàng, độc quyền chỉ có tại đây: https://sum.vn/gbaQ1
D

2. Giảm tới 50% chi phí chạy ads: https://sum.vn/nFvKy

HAR

CHU
YỆN
NHỎ
www.kingcontent.pro

3. Cách bắn tiếp cận siêu tốc mới nhất khi chạy quảng cáo: https://sum.vn/cz34r
 Rất nhiều chiến dịch quảng cáo thành công chỉ với cách làm như thế này
www.kingcontent.pro

10
www.kingcontent.pro
Truy cập ngay link bên dưới để xem nhiều
thủ thuật hay mỗi ngày luôn

Fanpage:
https://www.facebook.com/hocquangcaomienphi
Group:
https://www.facebook.com/groups/lophocquangcao
--------------------
Bản quyền thuộc:
https://100donmoingay.com (Tool siêu target)
https://100donmoingay.com (Lịch đăng bài cả năm
2020)
https://kingcontent.pro (Viết content siêu tốc với trí tuệ
máy móc)

Đà Nẵng, tháng 02 năm 2020

 Tool siêu target
Phân tích target
́
Target page đôi thủ
Mua 01 tháng
Tặng thêm 01 tháng
https://100donmoingay.com/

Q u à tặn g
65tr