‫ﺔ‬‫ﻳ‬

‫ﺩ‬‫ﻮ‬‫ﻌ‬
‫ﻟﺴ‬‫ﺍ‬‫ﺔ‬‫ﻴ‬
‫ﺑ‬‫ﺮ‬‫ﻌ‬
‫ﻟ‬‫ﺍ‬‫ﺔ‬‫ﻜ‬‫ﻠ‬
‫ﻤ‬‫ﻤ‬‫ﻟ‬
‫ﺍ‬
‫ﻟﻲ‬‫ﺎ‬
‫ﻌ‬‫ﻟ‬‫ﺍ‬
‫ﻴﻢ‬‫ﻠ‬
‫ﻌ‬‫ﺘ‬‫ﻟ‬
‫ﺓﺍ‬‫ﺭ‬‫ﺍ‬‫ﺯ‬
‫ﻭ‬
‫ﺩ‬
‫ﻮ‬‫ﻌ‬‫ﺪﺑﻦﺳ‬‫ﻤ‬‫ﺎﻡﻣﺤ‬‫ﻣ‬‫ﺔﺍﻻ‬‫ﻌ‬‫ﻣ‬
‫ﺎ‬‫ﺟ‬

‫ﺭﻱ‬
‫ﺎ‬‫ﺘﺠ‬
‫ﻟ‬‫ﺍ‬‫ﺮﻫﻦ‬
‫ﻟ‬‫ﺍ‬‫ﺪ‬
‫ﻘ‬‫ﻋ‬

‫ﻳﻢ‬
‫ﺪ‬‫ﻮﺧ‬
‫ﺒ‬‫ﻟ‬‫ﺍ‬
‫ﺧﺪ‬
‫ﻟ‬‫ﺪﺎ‬
‫ﻌ‬‫‪/‬ﺳ‬
‫ﻟﺐ‬‫ﺎ‬
‫ﻟﻄ‬‫ﺩﺍ‬
‫ﺍ‬‫ﺪ‬‫ﺍﻋ‬
 ‫مقدمة‬

‫الرهن التجاري هو عقد ينشئ حقا ً عينيا ً للمرتهن على منقول تجاري أو معنوي‪ ،‬يكون‬
‫للدائن بموجبه أن يقتضي دينه بالتقدم على سائر الدائنين‪ .‬ويعد الرهن التجاري من‬
‫العقود الهامة في مجال التجارة‪ ،‬حيث يوفر للدائن ضمانا ً لحقوقه في حال عدم سداد‬
‫المدين لدينائه‪.‬‬

‫خطة البحث‬

‫الفصل األول‪ :‬تعريف الرهن التجاري وخصائصه‬ ‫●‬

‫الفصل الثاني‪ :‬أنواع الرهن التجاري‬ ‫●‬
‫الفصل الثالث‪ :‬أركان عقد الرهن التجاري‬ ‫●‬
‫الفصل الرابع‪ :‬آثار عقد الرهن التجاري‬ ‫●‬
‫الفصل الخامس‪ :‬انتهاء عقد الرهن التجاري‬ ‫●‬

‫محتوى البحث‬

‫الفصل األول‪ :‬تعريف الرهن التجاري وخصائصه‬

‫● تعريف الرهن التجاري‬

‫● خصائص الرهن التجاري‬

‫الفصل الثاني‪ :‬أنواع الرهن التجاري‬

‫● الرهن الحيازي‬
‫● الرهن الوديعة‬
‫● الرهن الحيازي المؤقت‬

‫الفصل الثالث‪ :‬أركان عقد الرهن التجاري‬

‫● الرضا‬
‫● المحل‬
‫● السبب‬

‫‪1‬‬
 ‫الفصل الرابع‪ :‬آثار عقد الرهن التجاري‬

‫● حق المرتهن في حبس العين المرهونة‬

‫● حق المرتهن في بيع العين المرهونة‬
‫● حق المرتهن في استيفاء دينه من ثمن العين المرهونة‬

‫الفصل الخامس‪ :‬انتهاء عقد الرهن التجاري‬

‫الوفاء بالدين‬ ‫●‬

‫التنازل عن الرهن‬ ‫●‬
‫استرداد العين المرهونة‬ ‫●‬
‫هالك العين المرهونة‬ ‫●‬

‫خاتمة البحث‬

‫‪2‬‬
 ‫الفصل األول‪ :‬مفهوم الرهن التجاري وخصائصه‪،‬‬

‫عقد الرهن التجاري هو نوع من العقود التي تسمح للمقترض بالحصول على قرض‬
‫مضمون بممتلكاته العقارية أو الشخصية‪ .‬يستخدم عقد الرهن التجاري في األغلب‬
‫لتمويل المشاريع الكبيرة أو االستثمارات التجارية‪ .‬في حالة عدم قدرة المقترض على‬
‫سداد القرض‪ ،‬يحق للمقرض أن يستولي على الممتلكات المرهونة ويبيعها لتغطية‬
‫ديونه‪.‬‬

‫عقد الرهن التجاري يختلف عن عقد الرهن السكني في بعض الجوانب‪ ،‬مثل‪:‬‬

‫‪ -‬مدة القرض‪ :‬عادة ما يكون عقد الرهن التجاري لفترة أقصر من عقد الرهن السكني‪،‬‬
‫ويتراوح بين ‪ 5‬إلى ‪ 20‬سنة‪.‬‬

‫‪ -‬معدل الفائدة‪ :‬عادة ما يكون معدل الفائدة في عقد الرهن التجاري أعلى من معدل‬
‫الفائدة في عقد الرهن السكني‪ ،‬ألن المخاطر المرتبطة بالقروض التجارية أكبر‪.‬‬

‫‪ -‬شروط التأهيل‪ :‬عادة ما تكون شروط التأهيل للحصول على قرض مرهون تجاري أكثر‬
‫صرامة من شروط التأهيل للحصول على قرض مرهون سكني‪ ،‬وتشمل عوامل مثل‬
‫تاريخ االئتمان‪ ،‬والدخل‪ ،‬والديون‪ ،‬واألصول‪ ،‬وخطة العمل‪.‬‬

‫عقد الرهن التجاري هو عقد يمنحه المدين للدائن ليكون نظير دين تجاري سابق أو حال‬
‫بينهم‪ ،‬وقد يكون هذا العقد سندات أو صكوك أو ممتلكات ذات قيمة‪ .‬عقد الرهن التجاري‬
‫يتميز ببعض الخصائص التالية‪:‬‬

‫‪ -‬هو من حقوق عينية تبعية تتبع دينا ً أصليا ً فهي ال تقوم وحدها والرهن يدور وجوداً‬
‫وعدما ً مع الدين األصلي‪.¹²‬‬

‫‪ -‬ال يقوم إال على شيء مادي كاألثاث وغيرها من األشياء المادية أو شيء معنوي مثل‬
‫حقوق براءة االختراع‪.²‬‬

‫‪ -‬يتم أساسه على الرضا والقبول واإليجاب وأي أنه يتم إنعقاد العقد بمجرد وجود القبول‬

‫‪3‬‬
 ‫والرضا بين األطراف وال يلزم النعقاده شكالً محدداً دون الحاجة إلى الكتابة‪.²‬‬

‫‪ -‬من العقود المختلطة أي ممكن أن تكون تجارية وممكن أن تكون مدنية‪ ،‬وذلك حسب‬
‫طبيعة الرهن الذي هو يحدد طبيعة الدين‪.²‬‬

‫بعض الخصائص التي تميز عقد الرهن التجاري عن غيره من العقود هي‪:‬‬

‫‪ -‬هو عقد يتم بالتراضي بين المدين والدائن‪ ،‬وال يحتاج إلى شكل محدد أو تسجيل‬
‫رسمي‪ ،‬إال إذا كان الرهن على عقار أو سفينة أو طائرة‪.¹²‬‬

‫‪ -‬هو عقد يتم به ضمان دين تجاري سابق أو حال بين األطراف‪ ،‬ويمكن أن يكون الرهن‬
‫على مال منقول أو غير منقول‪ ،‬أو حق معنوي‪.¹²‬‬

‫‪ -‬هو عقد يتم به نقل حيازة المال المرهون إلى الدائن المرتهن أو إلى شخص ثالث معين‬
‫من قبل المتعاقدين‪ ،‬وهذا شرط لصحة الرهن وإلثباته في حق الغير‪.¹³‬‬

‫‪ -‬هو عقد يتم به منح الدائن المرتهن حق التصرف في المال المرهون في حالة تأخر‬
‫المدين في سداد الدين‪ ،‬وذلك بعد إخطاره رسميا ً والحصول على إذن من رئيس‬
‫المحكمة‪.¹³⁵‬‬

‫‪ -‬هو عقد يتم به تفضيل الدائن المرتهن على باقي الدائنين في استحقاق دينه من قيمة‬
‫المال المرهون‪ ،‬وذلك بعد خصم نفقات الحفظ والبيع‪.¹³‬‬

‫‪4‬‬
 ‫الفصل الثاني‪ :‬أنواع الرهن التجاري‪،‬‬

‫● أنواع الرهن التجاري‬

‫يُعرف الرهن التجاري بأنه عقد ينشئ حقا ً عينيا ً للدائن على أموال منقولة مخصصة‬
‫لضمان دين‪ .‬ويُقسم الرهن التجاري إلى عدة أنواع‪ ،‬تختلف فيما بينها من حيث‬
‫خصائصها وآثارها‪.‬‬

‫● أنواع الرهن التجاري من حيث طبيعة المال المرهون‬

‫يمكن تقسيم الرهن التجاري من حيث طبيعة المال المرهون إلى قسمين رئيسيين‪ ،‬هما‪:‬‬

‫الرهن الحيازي‪ :‬وهو رهن يقع على أموال منقولة قابلة للتسليم‪ ،‬مثل السيارات‪،‬‬
‫والبضائع‪ ،‬واآلالت‪.‬‬

‫الرهن الشخصي‪ :‬وهو رهن يقع على حق مالي‪ ،‬مثل حق الدين‪ ،‬وحق الملكية الفكرية‪.‬‬

‫● أنواع الرهن التجاري من حيث تعدد األموال المرهونة‬

‫يمكن تقسيم الرهن التجاري من حيث تعدد األموال المرهونة إلى قسمين رئيسيين‪ ،‬هما‪:‬‬

‫الرهن المحدد‪ :‬وهو رهن يقع على مال منقول معين بالذات‪ ،‬مثل سيارة معينة‪.‬‬

‫الرهن العائم‪ :‬وهو رهن يقع على أموال منقولة غير محددة بالذات‪ ،‬مثل جميع سيارات‬
‫التاجر‪.‬‬

‫● أنواع الرهن التجاري من حيث طبيعة الدين المضمون‬

‫يمكن تقسيم الرهن التجاري من حيث طبيعة الدين المضمون إلى قسمين رئيسيين‪ ،‬هما‪:‬‬

‫● الرهن المضمون بدين معين‪ :‬وهو رهن يقع على مال منقول لضمان دين معين‪،‬‬
‫مثل رهن سيارة لضمان قرض مصرفي‪.‬‬
‫● الرهن المضمون بدين غير معين‪ :‬وهو رهن يقع على مال منقول لضمان دين‬
‫غير معين‪ ،‬مثل رهن جميع أموال التاجر لضمان التزاماته التجارية‪.‬‬

‫خصائص وآثار أنواع الرهن التجاري‬

‫‪5‬‬
 ‫تختلف خصائص وآثار أنواع الرهن التجاري فيما بينها‪ ،‬وذلك حسب نوع الرهن‪.‬‬

‫● خصائص الرهن الحيازي‬

‫يقع على أموال منقولة قابلة للتسليم‪.‬‬

‫يعطي الدائن الحق في حبس المال المرهون إلى أن يوفي المدين الدين‪.‬‬

‫يجوز للدائن أن يبيع المال المرهون بالمزاد العلني إذا لم يف المدين الدين في الموعد‬
‫المحدد‪.‬‬

‫● آثار الرهن الحيازي‬

‫ينتقل الرهن إلى الخلف العام للمدين‪.‬‬

‫يجوز للدائن المرتهن أن يطالب بالفوائد على الدين المضمون بالرهن‪ ،‬وذلك إذا كان‬
‫الدين مضمونا ً بفائدة‪.‬‬

‫● خصائص الرهن الشخصي‬

‫يقع على حق مالي‪.‬‬

‫يعطي الدائن الحق في استيفاء دينه من المال المرهون‪ ،‬وذلك إذا لم يف المدين الدين في‬
‫الموعد المحدد‪.‬‬

‫● آثار الرهن الشخصي‬

‫ينتقل الرهن إلى الخلف العام للمدين‪.‬‬

‫يجوز للدائن المرتهن أن يطالب بالفوائد على الدين المضمون بالرهن‪ ،‬وذلك إذا كان‬
‫الدين مضمونا ً بفائدة‪.‬‬

‫● خصائص الرهن المحدد‬

‫يقع على مال منقول معين بالذات‪.‬‬

‫يجب أن يتم تحديد المال المرهون بدقة‪.‬‬

‫● آثار الرهن المحدد‬

‫‪6‬‬
 ‫يجوز للدائن المرتهن أن يبيع المال المرهون بالمزاد العلني إذا لم يف المدين الدين في‬
‫الموعد المحدد‪.‬‬

‫● خصائص الرهن العائم‬

‫يقع على أموال منقولة غير محددة بالذات‪.‬‬

‫ال يجوز للدائن المرتهن أن يبيع المال المرهون بالمزاد العلني إال إذا لم يف المدين الدين‬
‫في الموعد المحدد‪ ،‬ولم يتمكن الدائن من بيع األموال المرهونة بالمزاد العلني‪.‬‬

‫● آثار الرهن العائم‬

‫يجوز للدائن المرتهن أن يطلب من المحكمة أن تأمر المدين بتقديم ضمان إضافي إذا‬
‫تغيرت قيمة األموال المرهونة‪.‬‬

‫● الرهن التجاري في المملكة العربية السعودية‬

‫نظم نظام الرهن التجاري الصادر بالمرسوم الملكي رقم (م‪ )19/‬وتاريخ ‪9/2/1441‬هـ‬
‫أنواع الرهن التجاري في المملكة العربية السعودية‪ ،‬حيث نصت المادة (‪ )2‬من النظام‬
‫على أن الرهن التجاري يشمل الرهن الحيازي والرهن الشخصي‪.‬‬

‫‪7‬‬
 ‫الفصل الثالث‪ :‬أركان عقد الرهن التجاري‪،‬‬

‫عقد الرهن التجاري هو عقد يلتزم فيه الراهن بتسليم شيء مملوك له للمرتهن‪ ،‬للدائن المرتهن‬
‫حق حبس الشيء المرهون حتى يوفي المدين الدين المضمون بالرهن‪.‬أركان عقد الرهن‬
‫التجاري‬

‫يتكون عقد الرهن التجاري من ثالثة أركان رئيسية‪ ،‬هي‪:‬‬

‫● األهلية‬

‫يجب أن يكون الراهن والمرتهن عاقلين بالغين‪ ،‬وذوي أهلية التصرف في الشيء‬
‫المرهون‪ .‬األهلية هي القدرة على إبرام العقود‪ ،‬وتكون األهلية كاملة للبالغين العاقلين‪،‬‬
‫وتكون ناقصة للقصر‪ ،‬وتفقد للفاقدين لألهلية‪.‬‬

‫● الرضا‬

‫يجب أن يكون الراهن والمرتهن متفقين على عقد الرهن‪ ،‬وشروطه‪ .‬الرضا هو الموافقة‬
‫على العقد‪ ،‬ويشترط أن يكون الرضا ح ًرا وغير مشوب بالغصب أو اإلكراه‪.‬‬

‫● المحل‬

‫يجب أن يكون الشيء المرهون موجوداً ومملوكا ً للراهن‪ ،‬وصالحا ً للرهن‪ .‬الشيء‬
‫المرهون هو الشيء الذي يرد عليه الرهن‪ ،‬ويجب أن يكون موجوداً ومملوكا ً للراهن‪،‬‬
‫حتى يتمكن المرتهن من حبسه حتى يوفي المدين الدين المضمون بالرهن‪ .‬كما يجب أن‬
‫يكون الشيء المرهون صالحا ً للرهن‪ ،‬أي أن يكون قابالً للبيع‪ ،‬حتى يتمكن المرتهن من‬
‫استيفاء الدين المضمون بالرهن من ثمنه‪.‬‬

‫● تحديد الدين المضمون بالرهن‬

‫يجب أن يكون الدين المضمون بالرهن محدداً‪ ،‬سواء كان مبلغا ً من المال أو دينا ً مؤجالً‪.‬‬
‫الدين المضمون بالرهن هو الدين الذي يضمنه الرهن‪ ،‬ويجب أن يكون الدين محدداً‪،‬‬
‫حتى يعرف المرتهن مقدار الدين الذي يمكنه استيفائه من ثمن الشيء المرهون‪.‬‬

‫● تسليم الشيء المرهون للمرتهن‬

‫‪8‬‬
 ‫يجب أن يسلم الراهن الشيء المرهون للمرتهن‪ ،‬أو إلى من ينوب عنه‪ ،‬حتى يتمكن‬
‫المرتهن من حبس الشيء المرهون حتى يوفي المدين الدين المضمون بالرهن‪ .‬تسليم‬
‫الشيء المرهون هو انتقال حيازة الشيء المرهون من الراهن إلى المرتهن‪ ،‬حتى يتمكن‬
‫المرتهن من حبس الشيء المرهون حتى يوفي المدين الدين المضمون بالرهن‪.‬‬

‫● تسجيل عقد الرهن‬

‫يجب تسجيل عقد الرهن في السجل التجاري‪ ،‬حتى يكون ناف ًذا في حق الغير‪ .‬تسجيل عقد‬
‫الرهن هو إثبات عقد الرهن في السجل التجاري‪ ،‬حتى يتمكن المرتهن من إثبات عقد‬
‫الرهن أمام الغير‪ ،‬ولكي يكون عقد الرهن ناف ًذا في حق الغير‪.‬‬

‫● نفاذ عقد الرهن التجاري في حق الغير‬

‫ال يكون عقد الرهن التجاري ناف ًذا في حق الغير إال إذا تم تسجيله في السجل التجاري‪.‬‬
‫نفاذ عقد الرهن التجاري في حق الغير يعني أن يتمكن المرتهن من استيفاء الدين‬
‫المضمون بالرهن من ثمن الشيء المرهون‪ ،‬حتى لو كان الشيء المرهون في حيازة‬
‫شخص آخر غير الراهن‪.‬‬

‫● نفاذ عقد الرهن التجاري‬

‫ال يكون عقد الرهن التجاري ناف ًذا في حق الغير إال إذا تم تسجيله في السجل التجاري‪.‬‬

‫● آثار عقد الرهن التجاري‬

‫يؤدي عقد الرهن التجاري إلى حق حبس الشيء المرهون للمرتهن‪ ،‬حتى يوفي المدين‬
‫الدين المضمون بالرهن‪ .‬كما يعطي عقد الرهن التجاري للمرتهن الحق في استيفاء الدين‬
‫المضمون بالرهن من ثمن الشيء المرهون‪ ،‬إذا لم يف المدين الدين في موعده‪.‬‬

‫‪9‬‬
 ‫الفصل الرابع‪ :‬آثار عقد الرهن التجاري‪،‬‬

‫عقد الرهن التجاري هو عقد ينشئ حقا ً عينيًا على مال منقول ضمانا ً لحق مالي‪ ،‬ويجوز‬
‫أن يكون هذا الحق ماليًا تجاريًا أو مدنيًا‪.‬‬

‫● آثار عقد الرهن التجاري على الدائنين‬

‫للدائن المرتهن عدة حقوق ناتجة عن عقد الرهن التجاري‪ ،‬منها‪:‬‬

‫حق حبس الشيء المرهون‪ :‬يحق للدائن المرتهن حبس الشيء المرهون حتى يوفي‬
‫المدين دينه المضمون بالرهن‪.‬‬

‫حق استيفاء دينه من ثمن الشيء المرهون‪ :‬يحق للدائن المرتهن استيفاء دينه من ثمن‬
‫الشيء المرهون في حالة عدم وفاء المدين بدين‪ ،‬وذلك بعد تنفيذ اإلجراءات القانونية‬
‫الالزمة‪.‬‬

‫حق األولوية في استيفاء دينه من ثمن الشيء المرهون‪ :‬يتمتع الدائن المرتهن بحق‬
‫أولوية في استيفاء دينه من ثمن الشيء المرهون‪ ،‬وذلك قبل الدائنين العاديين‪.‬‬

‫● آثار عقد الرهن التجاري على المدين‬

‫للمدين عدة التزامات ناتجة عن عقد الرهن التجاري‪ ،‬منها‪:‬‬

‫التزامه بتسليم الشيء المرهون للدائن المرتهن‪ :‬يحق للدائن المرتهن طلب تسليم الشيء‬
‫المرهون إليه‪ ،‬وذلك حتى يتمكن من ممارسة حقه في حبس الشيء المرهون أو استيفاء‬
‫دينه من ثمنه‪.‬‬

‫التزامه بصيانة الشيء المرهون‪ :‬يحق للدائن المرتهن مطالبة المدين بصيانة الشيء‬
‫المرهون حتى ال يتعرض للتلف أو الهالك‪.‬‬

‫التزامه بعدم التصرف في الشيء المرهون‪ :‬يحق للدائن المرتهن مطالبة المدين بعدم‬
‫التصرف في الشيء المرهون‪ ،‬وذلك حتى ال يتعرض لخطر فقدان الضمان‪.‬‬

‫‪10‬‬
 ‫● أمثلة على آثار عقد الرهن التجاري‬

‫مثال على حق حبس الشيء المرهون‪ :‬إذا قام شخص بشراء سيارة من تاجر على‬
‫أقساط‪ ،‬ورهن السيارة للدائن مقابل قيمة األقساط‪ ،‬فإن الدائن المرتهن يحق له حبس‬
‫السيارة حتى يوفي المشتري قيمة األقساط‪.‬‬

‫مثال على حق استيفاء دينه من ثمن الشيء المرهون‪ :‬إذا قام شخص باقتراض مبلغ من‬
‫المال من بنك‪ ،‬ورهن منزله للبنك مقابل قيمة القرض‪ ،‬فإن البنك يحق له استيفاء قيمة‬
‫القرض من ثمن المنزل في حالة عدم وفاء المقترض بدين‪.‬‬

‫مثال على حق األولوية في استيفاء دينه من ثمن الشيء المرهون‪ :‬إذا قام شخص برهن‬
‫ضا لشخص آخر مقابل قيمة قرض‪،‬‬ ‫منزله لبنك مقابل قيمة قرض‪ ،‬ثم قام برهن المنزل أي ً‬
‫فإن البنك يتمتع بحق أولوية في استيفاء قيمة القرض من ثمن المنزل في حالة عدم وفاء‬
‫المقترض بدينيه‪.‬‬

‫‪11‬‬
 ‫الفصل الخامس‪ :‬انتهاء عقد الرهن التجاري‪،‬‬

‫عقد الرهن التجاري هو عقد ينشئ حقا ً عينيًا على مال منقول تجاري‪ ،‬يسمى "الرهن"‪،‬‬
‫يضمن حقًا شخصيًا‪ ،‬يسمى "ال َدين"‪ ،‬في ذمة المدين‪ ،‬يسمى "الراهن"‪.‬‬

‫ينتهي عقد الرهن التجاري بانتهاء سببه‪ ،‬أو بتحقق أحد أسباب انقضائه المنصوص‬
‫عليها في القانون‪.‬‬

‫● أسباب انتهاء عقد الرهن التجاري‬

‫ينتهي عقد الرهن التجاري بانتهاء سببه‪ ،‬أو بتحقق أحد األسباب التالية‪:‬‬

‫وفاء الدين المضمون بالرهن‪ :‬إذا قام المدين بالوفاء بدين الرهن بالكامل‪ ،‬ينتهي عقد‬
‫الرهن بقوة القانون‪.‬‬

‫انقضاء األجل المتفق عليه لحلول الدين المضمون بالرهن‪ :‬إذا كان الدين المضمون‬
‫بالرهن مؤجاًل ‪ ،‬ينتهي عقد الرهن بمجرد انقضاء األجل المتفق عليه لحلوله‪.‬‬

‫فقدان الشيء المرهون أو تلفه الكلي‪ :‬إذا فقد الشيء المرهون أو تلف تلفًا كليًا‪ ،‬ينتهي‬
‫عقد الرهن بقوة القانون‪.‬‬

‫إبطال عقد الرهن‪ :‬إذا أبطل عقد الرهن ألي سبب من األسباب‪ ،‬ينتهي عقد الرهن بقوة‬
‫القانون‪.‬‬

‫التنازل عن الرهن‪ :‬إذا تنازل الدائن المرتهن عن حقه في الرهن‪ ،‬ينتهي عقد الرهن‪.‬‬

‫● آثار انتهاء عقد الرهن التجاري‬

‫يترتب على انتهاء عقد الرهن التجاري آثا ًرا‪ ،‬منها‪:‬‬

‫انقضاء الحق العيني في الرهن‪ :‬ينتهي الحق العيني في الرهن بمجرد انتهاء عقد الرهن‪،‬‬
‫ويترتب على ذلك زوال حق الدائن المرتهن في حبس الشيء المرهون‪ ،‬وحق الراهن في‬
‫استرداد الشيء المرهون‪.‬‬

‫إخالء الشيء المرهون من يد الدائن المرتهن‪ :‬إذا كان الشيء المرهون في يد الدائن‬
‫المرتهن‪ ،‬يلتزم الدائن المرتهن بإخالء الشيء المرهون من يده‪ ،‬وتسليمه إلى الراهن‪.‬‬

‫‪12‬‬
 ‫عدم جواز التنفيذ على الشيء المرهون بعد انتهاء عقد الرهن‪ :‬إذا كان الدين المضمون‬
‫وف بالكامل‪ ،‬فال يجوز للدائن المرتهن التنفيذ على الشيء المرهون بعد‬
‫بالرهن لم يُ َ‬
‫انتهاء عقد الرهن‪.‬‬

‫● أسباب انتهاء عقد الرهن التجاري في القانون السعودي‬

‫نص نظام الرهن التجاري السعودي على أسباب انتهاء عقد الرهن التجاري في المادة‬
‫(‪ )21‬منه‪ ،‬والتي تنص على ما يلي‪:‬‬

‫انقضاء سبب الرهن‪ :‬ينتهي عقد الرهن بمجرد انقضاء سببه‪ ،‬أي بمجرد الوفاء بالدين‬
‫المضمون بالرهن‪.‬‬

‫انقضاء األجل المتفق عليه لحلول الدين المضمون بالرهن‪ :‬ينتهي عقد الرهن بمجرد‬
‫انقضاء األجل المتفق عليه لحلول الدين المضمون بالرهن‪.‬‬

‫فقدان الشيء المرهون أو تلفه الكلي‪ :‬ينتهي عقد الرهن بمجرد فقدان الشيء المرهون‬
‫أو تلفه تلفًا كليًا‪.‬‬

‫إبطال عقد الرهن‪ :‬ينتهي عقد الرهن بمجرد إبطاله ألي سبب من األسباب‪.‬‬

‫التنازل عن الرهن‪ :‬ينتهي عقد الرهن بمجرد تنازل الدائن المرتهن عن حقه في الرهن‪.‬‬

‫● أمثلة على انتهاء عقد الرهن التجاري‬

‫فيما يلي بعض األمثلة على انتهاء عقد الرهن التجاري‪:‬‬

‫‪ .1‬إذا قام المدين بالوفاء بدين الرهن بالكامل‪ ،‬ينتهي عقد الرهن بقوة القانون‪.‬‬
‫‪ .2‬إذا كان الدين المضمون بالرهن مؤجاًل ‪ ،‬ينتهي عقد الرهن بمجرد انقضاء األجل المتفق‬
‫عليه لحلوله‪.‬‬
‫‪ .3‬إذا فقد الشيء المرهون أو تلف تلفًا كليًا‪ ،‬ينتهي عقد الرهن بقوة القانون‪.‬‬

‫ملخص البحث‬

‫يعد الرهن التجاري من العقود الهامة في مجال التجارة‪ ،‬حيث يوفر للدائن ضمانا ً لحقوقه‬
‫في حال عدم سداد المدين لدينائه‪ .‬وتناول البحث تعريف الرهن التجاري وخصائصه‬
‫وأنواعه وأركانه وآثاره وكيفية انتهائه‪.‬‬

‫‪13‬‬
 ‫توصيات البحث‬

‫يوصي البحث بضرورة توعية التجار بأحكام الرهن التجاري‪ ،‬وذلك لضمان حقوقهم في‬
‫حال عدم سداد المدينين لديونهم‪.‬‬

‫خاتمة‬

‫يعد الرهن التجاري من العقود الهامة في مجال التجارة‪ ،‬حيث يوفر للدائن ضمانا ً لحقوقه‬
‫في حال عدم سداد المدين لدينائه‪ .‬وتناول البحث تعريف الرهن التجاري وخصائصه‬
‫وأنواعه وأركانه وآثاره وكيفية انتهائه‪ .‬وتوصي البحث بضرورة توعية التجار بأحكام‬
‫الرهن التجاري‪ ،‬وذلك لضمان حقوقهم في حال عدم سداد المدينين لديونهم‪.‬‬

‫‪14‬‬
 ‫فهرس الموضوعات‬

‫تعريف الرهن التجاري‬ ‫●‬

‫خصائص الرهن التجاري‬ ‫●‬
‫أنواع الرهن التجاري‬ ‫●‬
‫أركان عقد الرهن التجاري‬ ‫●‬
‫آثار عقد الرهن التجاري‬ ‫●‬
‫انتهاء عقد الرهن التجاري‬ ‫●‬

‫فهرس المراجع‬

‫● المراجع الفقهية‪:‬‬

‫الرهن التجاري‪ ،‬د‪ .‬محمد عبد المقصود جبريل‪ ،‬دار النهضة العربية‪ ،‬القاهرة‪.2022 ،‬‬
‫الرهن التجاري والتأمينات التجارية‪ ،‬د‪ .‬أحمد أبو الوفا‪ ،‬منشأة المعارف‪ ،‬اإلسكندرية‪.2022 ،‬‬
‫الرهن التجاري والتأمينات التجارية في القانون المصري‪ ،‬د‪ .‬حسن صادق المرصفاوي‪ ،‬دار‬
‫النهضة العربية‪ ،‬القاهرة‪.2022 ،‬‬

‫● المصادر األخرى‪:‬‬

‫موقع وزارة التجارة واالستثمار السعودية‪.‬‬

‫موقع الهيئة العامة لالستثمار السعودية‪.‬‬
‫موقع االتحاد الدولي للغرف التجارية‬

‫‪15‬‬