Bản đồ lân cận xe máy 30 phút Tổ chức không gian phát triển đô thị dựa trên cấu

trúc sinh thái và TOD

-> khu vực quy hoạch không nằm trong diện phát triển vị trí
trọng điểm -> cần tầm nhìn quy hoạch dài hơn

Địa hình
khu vực quy hoạch nằm trong đô thị Trường Thọ tương lai Hiện trạng nằm trong vùng
trũng của quận 9 có khả
năng ngập và cần các biện
pháp chống ngập đề xuất
như quy hoạch chung

Bản đồ lân cận bán kính 60 phút chạy xe Giao thông

Mạng lưới điện

Có đường dây 110KV và cáp ngầm 220KV đi
ngang qua khu đất
mật độ dân số: Long phước B thuọc khu vực 8 201-250 người/ha Quy hoạch đường thủy Quy hoạch đường thủy
 Hiện trạng sử dụng đât

S
1. Vị trí Địa lý:
W
1. Có mật độ dân số cao, với
O
1. - Có cơ hội phát triển kinh tế
T
1. - Có nguy cơ bị ảnh hưởng bởi
Gần khu vực trung tâm khoảng 20.000 người trên mỗi mạnh mẽ, với tốc độ tăng biến đổi khí hậu, đô thị hóa và
thành phố, tạo thuận lợi km2 trưởng kinh tế cao là 15,6% và bất bình đẳng xã hội
cho việc phát triển kinh tế 2. - Có nhiều nhà máy và doanh thu nhập bình quân đầu người 2. - Có nguy cơ bị thiệt hại do
và dịch vụ. nghiệp sản xuất hóa chất, điện cao là 72,6 triệu VND thiên tai hoặc các rủi ro khác
2. Tiềm năng Phát triển Kinh tế: tử, dệt may và thực phẩm, gây 2. - Có cơ hội tận dụng sân bay 3. - Có nguy cơ bị cạnh tranh bởi
Nhiều khu vực có tiềm ô nhiễm môi trường quốc tế Long Thành, đang các khu vực khác trong thành
năng phát triển kinh tế và 3. - Có nhiều vấn đề giao thông được xây dựng và dự kiến hoàn phố hoặc khu vực
công nghiệp. hoặc tiềm năng tắc nghẽn, ảnh thành vào năm 2025
3. Giao thông và Tiện ích Công hưởng đến khả năng tiếp cận 3. - Có cơ hội bảo tồn và tích hợp
Bản đồ hiện trạng sử dụng đất cộng: di sản văn hóa và lịch sử của
Hệ thống giao thông đang khu vực, với nhiều chùa, đền và
Gần như toàn bộ là nhà liên kế phát triển, kết nối tốt với đài kỷ niệm
các khu vực lân cận.
Các tiện ích công cộng
như trường học, bệnh
viện, và công viên có sẵn.