CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN SG HOLDINGS

45 Hoàng Việt, Phường 4, Quận Tân Bình, TP.HCM

PHIẾU ĐẶT CHỖ MÃ SỐ:

VTCP/PĐC/BM04
Chung cư A2-1 thuộc Dự án khu trung tâm Chí Linh, Thành phố Vũng Tàu Ngày ban hành:…./…./2024
(Tên thương mại: VUNG TAU CENTRE POINT)
 LIÊN CÔNG TY/KH
Số: ……./2024/PĐC/VTCP-SGH

Hôm nay, ngày …….. tháng ……. năm 2024, chúng tôi gồm:
BÊN NHẬN ĐẶT CHỖ (BÊN A):
CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN SG HOLDINGS (“SGH”)
• Địa chỉ : 45 Hoàng Việt, Phường 4, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Mã số thuế : 0316790121
• Điện thoại : (028) 35 174 999
• Số TK : 1 838 838 838 tại ngân hàng TMCP Á Châu (ACB)
PGD Phan Xích Long – CN Nguyễn Văn Trỗi.
• Đại diện : …………………………… Chức vụ: ……………………….

BÊN ĐĂNG KÝ ĐẶT CHỖ (BÊN B):

• Họ và tên : ......................................................................................... Ngày sinh: .........../........./.........

• CCCD/CMND : ............................................. Ngày cấp: ......../......./........ Nơi cấp: .................................

• Địa chỉ TT : ........................................................................................................................... .................

• Địa chỉ LL : ........................................................................................................................... .................

• Số điện thoại : ……………………………………………- Email: ……………………..……………...

I. NỘI DUNG THỎA THUẬN ĐẶT CHỖ:
Sau khi xem xét, tìm hiểu thông tin về bất động sản; căn cứ vào nhu cầu của các bên, Bên A đồng ý nhận và Bên B đồng ý
đăng ký đặt chỗ sản phẩm Chung cư A2-1 thuộc Dự án khu trung tâm Chí Linh, Thành phố Vũng Tàu (Tên thương mại:
Vung Tau Centre Point) tại Phường Nguyễn An Ninh, Thành phố Vũng Tàu theo các thông tin chi tiết dưới đây:

❖ Hình thức đặt chỗ:

- Mã sản phẩm : …………………………………….……….
- Ưu tiên : ……………………………………………….…..
- Số thứ tự (nếu có): …………………………………………
- Nhu cầu: ……………………………………………………
(Hình thức đặt chỗ áp dụng theo Quy trình bán hàng thực tế Bên A ban hành tương ứng theo từng giai đoạn)

Để đảm bảo cho việc đăng ký đặt chỗ mua sản phẩm theo các thông tin chi tiết nêu trên, Bên B đồng ý giao cho Bên A với
số tiền đặt chỗ là 50.000.000 đồng/1 sản phẩm (Năm mươi triệu đồng/ một sản phẩm), cụ thể thanh toán như sau:
✓ Ngay khi ký phiếu đặt chỗ này, Bên B thanh toán số tiền: …………….…………………đồng.
✓ Số tiền đăng ký còn lại chưa thanh toán (nếu có): …………..…………………….…….. đồng, phải được thanh toán
bổ sung trước 10 giờ sáng ngày hôm sau kể từ ngày ký phiếu đặt chỗ này/phát sinh giao dịch đặt chỗ.
Sau thời gian trên, nếu Bên B không bổ sung đủ số tiền theo quy định, Bên B sẽ bị mất quyền đăng ký đặt chỗ mua
sản phẩm. Trong trường hợp này, Bên A sẽ hoàn trả lại cho Bên B số tiền đặt chỗ đã thanh toán trong vòng 15 ngày
làm việc kể từ ngày Hai Bên hoàn tất hồ sơ thanh lý và Chủ đầu tư/Đại diện Chủ đầu tư đã hoàn trả tiền giữ chỗ về
cho Bên A.
✓ Quyền ưu tiên chọn mua sản phẩm chỉ phát sinh khi Bên B đã đóng đủ số tiền đăng ký đặt chỗ theo quy định. Bên A
sẽ chuyển số tiền này qua Chủ đầu tư/ Đại diện chủ đầu tư trong vòng 48h.
✓ Hình thức thanh toán:
- Bên B có thể thanh toán bằng Tiền mặt hoặc Chuyển khoản.
- Bên A sẽ phát hành Phiếu thu hoặc Phiếu xác nhận thanh toán có đóng dấu pháp nhân khi Bên A đã nhận được tiền
đặt chỗ từ Bên B.
 CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN SG HOLDINGS
45 Hoàng Việt, Phường 4, Quận Tân Bình, TP.HCM

II. CAM KẾT CỦA CÁC BÊN

1. Ngay sau khi sản phẩm được công bố chính thức giao dịch đặt cọc (hoặc chuyển qua hình thức giao dịch khác theo quy
trình Bên A thông báo), các bên thống nhất áp dụng các cam kết cụ thể như sau:
- Nếu Bên B đồng ý tiếp tục giao dịch sản phẩm thì Bên B tiến hành làm thủ tục đặt cọc (hoặc chuyển qua hình thức
giao dịch khác) theo thời gian và quy định do Bên A thông báo, đồng thời số tiền đặt chỗ tại Điều I sẽ được chuyển
thành tiền đặt cọc (hoặc chuyển thành tiền theo hình thức giao dịch khác tương ứng), và Bên B bổ sung đủ số tiền
theo quy định (nếu có).
- Nếu Bên B không tiến hành làm thủ tục đặt cọc (hoặc hình thức chuyển giao dịch khác) ngay sau khi Bên A thông
báo thông tin/ thời gian/ quy trình giao dịch thì xem như Bên B từ chối quyền mua sản phẩm, mất quyền ưu tiên và
Bên A được quyền giao dịch sản phẩm này với người khác mà không cần sự đồng ý của Bên B.
Khi đó Hai Bên sẽ ký Biên bản thanh lý và Bên A sẽ hoàn trả lại 100% số tiền Bên B đã thanh toán đăng ký đặt chỗ
trên trong vòng 15 (mười lăm) ngày làm việc, kể từ ngày Hai Bên hoàn tất hồ sơ thanh lý và Chủ đầu tư/Đại diện
Chủ đầu tư đã hoàn trả tiền đặt chỗ về cho Bên A.
- Ngược lại, vì lý do khách quan mà Bên A không thể xúc tiến được việc ký Thỏa thuận đặt cọc cho Bên B thì
Bên A cũng phải hoàn trả lại 100% số tiền mà Bên B đã thanh toán đăng ký đặt chỗ trên trong vòng 15 (mười
lăm) ngày làm việc, kể từ ngày Hai Bên hoàn tất hồ sơ thanh lý và Chủ đầu tư/Đại diện Chủ đầu tư đã hoàn trả
tiền đặt chỗ về cho Bên A, đồng thời Bên A cũng không phải bồi hoàn thêm bất cứ một khoản tiền nào khác
cho Bên B.

2. Phiếu đặt chỗ này chỉ hợp lệ khi có chữ ký và đóng dấu của Bên A.
3. Phiếu đặt chỗ này chỉ có giá trị khi có kèm theo Phiếu thu/ Phiếu xác nhận thanh toán của Bên A phát hành cho Bên B
(có đóng dấu của Bên A/ đại diện theo ủy quyền của Bên A và/hoặc ủy nhiệm chi do Ngân hàng phát hành) thể hiện
việc Bên B đã thanh toán tiền đặt chỗ cho Bên A tại mục I.
4. Phiếu đặt chỗ này không được chuyển nhượng, tặng cho dưới bất kỳ hình thức nào và không có giá trị đối với người
không đứng tên trên phiếu. Bên A sẽ không chịu trách nhiệm và không giải quyết đối với các trường hợp chuyển
nhượng, tặng cho này.
5. Phiếu đặt chỗ này không còn giá trị và được thu hồi (cùng với Phiếu thu/ Phiếu xác nhận thanh toán nếu có) khi Bên B
đã ký kết Biên bản xác nhận cọc/ Thỏa thuận đặt cọc/ Hợp đồng đặt cọc/ hình thức xác nhận cọc khác (hoặc hình thức
giao dịch khác) hoặc Biên bản thanh lý/ Giấy xác nhận hủy đặt chỗ.
6. Hai Bên cam kết đã đọc, hiểu rõ và đồng ý thực hiện các nội dung theo thỏa thuận nêu tại Phiếu đặt chỗ này.
7. Phiếu đặt chỗ này được lập thành 02 (Hai) bản có giá trị nội dung như nhau, có hiệu lực kể từ ngày ký, mỗi bên giữ 01
(Một) bản để cùng thực hiện.

BÊN B BÊN A
(Ký, ghi rõ họ tên) CÔNG TY ………………………….

………………………..

CVTV:……………..………………TNKD/TPKD/P.GDS:……………………………………GDS:……………………………………