CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN SG HOLDINGS

45 Hoàng Việt, Phường 4, Quận Tân Bình, TP.HCM

THỎA THUẬN ĐẶT CỌC MÃ SỐ: 02

VTCP/TTĐC/BM01-2023
Chung cư A2-1 thuộc Dự án khu trung tâm Chí Linh, Thành phố Vũng Tàu Ngày ban hành: 12/10/2023
(Tên thương mại: VUNG TAU CENTRE POINT)
 LIÊN CÔNG TY/KH
Số: ……./2023/TTĐC/VTCP-SGH

Hôm nay, ngày …….. tháng ……. năm 2023, chúng tôi gồm:
BÊN NHẬN ĐẶT CỌC (BÊN A):
CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN SG HOLDINGS (“SGH”)
• Địa chỉ : 45 Hoàng Việt, Phường 4, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Mã số thuế : 0316790121
• Điện thoại : (028) 35 174 999
• Số TK : 1 838 838 838 tại ngân hàng TMCP Á Châu (ACB)
PGD Phan Xích Long – CN Nguyễn Văn Trỗi.
• Đại diện : …………………………. Chức vụ: …………………..
BÊN ĐẶT CỌC (BÊN B):
• Họ và tên : ......................................................................................... Ngày sinh: .........../........./.........

• CCCD/CMND : ............................................. Ngày cấp: ......../......./........ Nơi cấp: .................................

• Địa chỉ TT : ................................................................................................................ ............................

• Địa chỉ LL : ............................................................................................................................................

• Số điện thoại : ……………………………………………- Email: ……………………..……………...

I. NỘI DUNG THỎA THUẬN ĐẶT CỌC:
1. Bên B đã tìm hiểu rõ toàn bộ các thông tin liên quan đến Dự án sau:
− Tên dự án: Chung cư A2-1 thuộc Dự án khu trung tâm Chí Linh, Thành phố Vũng Tàu
− Tên thương mại: VUNG TAU CENTRE POINT
− Địa chỉ: Khu Trung Tâm Chí Linh, phường Nguyễn An Ninh, TP.Vũng Tàu.
− ĐD Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần xây dựng DIC Holdings (DICcons)
2. Bên B có nhu cầu đặt cọc mua sản phẩm bất động sản tại Dự án trên, có đặc điểm như sau:
− Mã căn hộ: ………………………Tầng…………………..Khối/Block…………………….
− Diện tích tim tường: ………….… m2
− Tổng giá trị căn hộ (bao gồm VAT, chưa bao gồm Kinh phí bảo trì:……………………………………...đồng.
(Bằng chữ:………………………………………………………………………………………………………….. đồng)
3. Bên B đồng ý tự nguyện đặt cọc và Bên A đồng ý nhận đặt cọc để đảm bảo nghĩa vụ ký kết Hợp đồng đặt
cọc theo tiến độ về việc mua bán căn hộ hình thành trong tương lai (gọi tắt là “Hợp đồng đặt cọc theo tiến
độ”) tại Dự án nêu ở Mục I.1 với nội dung như sau:
− Số tiền đặt cọc: 30.000.000 đồng/sản phẩm (Bằng chữ: Ba mươi triệu đồng/sản phẩm).
− Thanh toán:
Bên B đồng ý chuyển toàn bộ số tiền đặt chỗ là 30.000.000 đồng (Ba mươi triệu đồng) theo Phiếu đặt chỗ
số……./2023/PĐC/VTCP-SGH ngày…./…../2023 được ký kết giữa Bên A và Bên B thành tiền đặt cọc
cho sản phẩm bất động sản nêu tại Mục I.2.

Hoặc:
✓ Ngay khi ký Thỏa thuận Đặt cọc, Bên B thanh toán số tiền:……………………………………….đồng,
✓ Số tiền đặt cọc còn lại chưa thanh toán (nếu có): .......................................................... đồng phải được
thanh toán bổ sung trước 10h sáng ngày hôm sau kể từ ngày ký Thỏa thuận Đặt cọc. Sau thời gian
trên, nếu Bên B không bổ sung đủ tiền, Thỏa thuận Đặt cọc này tự động chấm dứt hiệu lực; đồng
thời, Bên B sẽ bị mất toàn bộ số tiền đã đặt cọc cho Bên A và không được quyền có bất kỳ khiếu
nại và khiếu kiện gì.
 CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN SG HOLDINGS
45 Hoàng Việt, Phường 4, Quận Tân Bình, TP.HCM

− Hình thức thanh toán:

✓ Bên B có thể thanh toán bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản.
✓ Bên A sẽ phát hành phiếu thu hoặc phiếu xác nhận chuyển khoản có đóng dấu pháp nhân khi đã
nhận được tiền đặt cọc từ Bên B.
4. Bên B cam kết: Trong thời hạn 07 (bảy) ngày kể từ ngày ký Thỏa thuận Đặt cọc này, Bên B sẽ thực hiện
việc ký “Hợp đồng đặt cọc theo tiến độ” với Chủ đầu tư/ Đại diện Chủ đầu tư và thanh toán cho Chủ đầu
tư/ Đại diện Chủ đầu tư số tiền Đợt 1 của Tổng giá trị căn hộ nêu tại mục I.2 (số tiền này đã bao gồm khoản
tiền đặt cọc nêu tại mục I.3) theo quy định của “Hợp đồng đặt cọc theo tiến độ”.
5. Trong trường hợp Bên B từ chối hoặc quá thời hạn 07 (bảy) ngày tính từ ngày ký Thỏa thuận Đặt cọc này
mà Bên B không ký “Hợp đồng đặt cọc theo tiến độ”, không thanh toán đủ và đúng hạn số tiền Đợt 1 nêu
trên với Chủ đầu tư/ Đại diện Chủ đầu tư, Thỏa thuận Đặt cọc này sẽ tự động chấm dứt hiệu lực, Bên B
chấp nhận bị mất toàn bộ số tiền đã đặt cọc cho Bên A và Bên A được toàn quyền thực hiện giao dịch căn hộ
này cho Bên thứ ba mà không cần sự đồng ý của Bên B và không phụ thuộc vào việc Bên A có phát hành
thông báo mất cọc cho Bên B hay không.
Các trường hợp khuyến mãi, quà tặng (nếu có) cho khách hàng chỉ được áp dụng khi Khách hàng thực hiện
đúng quy định nêu trên.
6. Trường hợp Chủ đầu tư/ Đại diện Chủ đầu tư không thực hiện việc ký kết Hợp đồng đặt cọc theo tiến độ
(sau khi Bên B đã hoàn thành nghĩa vụ như quy định tại Điều I.3 của Thỏa thuận này) với Bên B mà không
do lỗi của Bên B hoặc không do sự kiện bất khả kháng, Chủ đầu tư/ Đại diện Chủ đầu tư hoặc Bên A phải
hoàn trả toàn bộ số tiền Bên B đã đặt cọc và bồi thường thêm một khoản tiền tương đương số tiền đã nhận
cọc của Bên B.
7. Bên B xác nhận rằng việc ký kết Thỏa thuận Đặt cọc này hoàn toàn tự nguyện. Trước khi ký Thỏa thuận
này, Bên B đã được Bên A cung cấp đầy đủ thông tin liên quan đến Dự án, đã đọc kỹ và không còn thắc mắc
gì đối với Dự án.
8. Thỏa thuận Đặt cọc này là cơ sở đảm bảo giao dịch cho Bên B. Thỏa thuận Đặt cọc này chỉ hợp lệ khi có chữ
ký, đóng dấu của công ty và chỉ có hiệu lực khi có kèm theo bản gốc Phiếu thu/phiếu xác nhận việc thanh
toán (có đóng dấu của Bên A/ đại diện theo ủy quyền của Bên A và/hoặc ủy nhiệm chi do Ngân hàng phát
hành) nêu tại mục I.3.
II. THỎA THUẬN CHUNG:
1. Hai bên đã đọc và đồng ý tất cả các điều khoản của Thỏa thuận này. Hai bên cam kết thực hiện đúng và đủ
nội dung của bản Thỏa thuận đặt cọc này
2. Thỏa thuận đặt cọc này có hiệu lực kể từ ngày ký và hết hiệu lực khi bên B đã ký Hợp đồng đặt cọc theo tiến
độ với Chủ đầu tư hoặc bị chấm dứt theo các quy định tại mục I.3, I.5, I.6 thể hiện trên Thỏa thuận này.
3. Thỏa thuận đặt cọc này được lập thành 02 (hai) bản có giá trị nội dung như nhau, Bên A giữ 01 (một) bản,
Bên B giữ 01 (một) bản.

BÊN B BÊN A
(Ký, ghi rõ họ tên) CÔNG TY CP BĐS SG HOLDINGS

……………………….

CVTV:……………..………………TNKD/TPKD/P.GDS:……………………………………GDS:……………………………………