CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN SG HOLDINGS

45 Hoàng Việt, Phường 4, Quận Tân Bình, TP.HCM

PHIẾU ĐẶT CHỖ KHÔNG HOÀN LẠI MÃ SỐ:

VTCP/PĐCKHL/BM01
Chung cư A2-1 thuộc Dự án khu trung tâm Chí Linh, Thành phố Vũng Tàu Ngày ban hành: 06/01/2024
(Tên thương mại: VUNG TAU CENTRE POINT)
 LIÊN CÔNG TY/KH
Số: ……./2024/PĐCKHL/VTCP-SGH

Hôm nay, ngày …….. tháng ……. năm 2024, chúng tôi gồm:
BÊN NHẬN ĐẶT CHỖ (BÊN A):
CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN SG HOLDINGS (“SGH”)
• Địa chỉ : 45 Hoàng Việt, Phường 4, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Mã số thuế : 0316790121
• Điện thoại : (028) 35 174 999
• Số TK : 1 838 838 838 tại ngân hàng TMCP Á Châu (ACB)
PGD Phan Xích Long – CN Nguyễn Văn Trỗi.
• Đại diện : …………………………. Chức vụ: …………………..
BÊN ĐẶT CHỖ (BÊN B):
• Họ và tên : ......................................................................................... Ngày sinh: .........../........./.........

• CCCD/CMND : ............................................. Ngày cấp: ......../......./........ Nơi cấp: .................................

• Địa chỉ TT : ................................................................................................................ ............................

• Địa chỉ LL : ............................................................................................................................................

• Số điện thoại : ……………………………………………- Email: ……………………..……………...

I. NỘI DUNG THỎA THUẬN ĐẶT CHỖ:
1. Bên B đã tìm hiểu rõ toàn bộ các thông tin liên quan đến Dự án sau:
− Tên dự án: Chung cư A2-1 thuộc Dự án khu trung tâm Chí Linh, Thành phố Vũng Tàu
− Tên thương mại: VUNG TAU CENTRE POINT
− Địa chỉ: Khu Trung Tâm Chí Linh, phường Nguyễn An Ninh, TP.Vũng Tàu.
− ĐD Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần xây dựng DIC Holdings (DICcons)
2. Bên B có nhu cầu đặt mua sản phẩm bất động sản tại Dự án trên, có đặc điểm như sau:
− Mã căn hộ: ………………………Tầng…………………..Khối/Block…………………….
− Diện tích tim tường: ………….… m2
− Tổng giá trị căn hộ (bao gồm VAT, chưa bao gồm Kinh phí bảo trì):………..……………………....…...đồng.
(Bằng chữ:………………………………………………………………………………………………………….. đồng)
3. Bên B đồng ý tự nguyện đặt chỗ không hoàn lại và Bên A đồng ý nhận đặt chỗ để đảm bảo nghĩa vụ ký kết
Hợp đồng đặt cọc theo tiến độ về việc mua bán căn hộ hình thành trong tương lai (gọi tắt là “Hợp đồng đặt
cọc theo tiến độ”) tại Dự án nêu ở Mục I.1 với nội dung như sau:
− Số tiền đặt chỗ không hoàn lại: 50.000.000 đồng/sản phẩm (Bằng chữ: Năm mươi triệu đồng/sản
phẩm).
− Thanh toán:
✓ Ngay khi ký Phiếu Đặt chỗ không hoàn lại, Bên B thanh toán số tiền:……………….……………đồng,
✓ Số tiền đặt chỗ còn lại chưa thanh toán (nếu có): .......................................................... đồng phải được
thanh toán bổ sung trước 10h sáng ngày hôm sau kể từ ngày ký Phiếu Đặt chỗ không hoàn lại/phát
sinh xác nhận giao dịch. Sau thời gian trên, nếu Bên B không bổ sung đủ tiền, Phiếu Đặt chỗ không
hoàn lại này tự động chấm dứt hiệu lực; đồng thời, Bên B sẽ bị mất toàn bộ số tiền đã đặt chỗ cho
Bên A và không được quyền có bất kỳ khiếu nại và khiếu kiện gì.
− Hình thức thanh toán:
✓ Bên B có thể thanh toán bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản.
✓ Bên A sẽ phát hành phiếu thu hoặc phiếu xác nhận chuyển khoản có đóng dấu pháp nhân khi đã
 CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN SG HOLDINGS
45 Hoàng Việt, Phường 4, Quận Tân Bình, TP.HCM

nhận được tiền đặt chỗ từ Bên B.

4. Đến ngày mở bán chính thức, Bên B cam kết sẽ ký Thỏa thuận đặt cọc theo đúng quy định.
Trường hợp Bên B không ký Thỏa thuận đặt cọc chính thức thì Bên B sẽ bị mất toàn bộ Tiền đặt chỗ không
hoàn lại đã thanh toán cho Bên A. Bên B sẽ mất quyền giao dịch sản phẩm đã đặt chỗ và Bên A được toàn
quyền thực hiện giao dịch căn hộ này cho Bên thứ ba mà không cần sự đồng ý của Bên B và không phụ
thuộc vào việc Bên A có phát hành thông báo cho Bên B hay không.
5. Bên B cam kết: Trong thời hạn 07 (bảy) ngày kể từ ngày ký Thỏa thuận Đặt cọc chính thức, Bên B sẽ thực
hiện việc ký “Hợp đồng đặt cọc theo tiến độ” với Chủ đầu tư/ Đại diện Chủ đầu tư và thanh toán cho Chủ
đầu tư/ Đại diện Chủ đầu tư số tiền Đợt 1 của Tổng giá trị căn hộ nêu tại Thỏa thuận Đặt cọc chính thức
(số tiền này đã bao gồm khoản tiền đặt chỗ nêu tại mục I.3) theo quy định của “Hợp đồng đặt cọc theo tiến
độ”.
6. Bên B xác nhận rằng việc ký kết Phiếu Đặt chỗ không hoàn lại này hoàn toàn tự nguyện. Trước khi ký thỏa
thuận này, Bên B đã được Bên A cung cấp đầy đủ thông tin liên quan đến Dự án, đã đọc kỹ và không còn
thắc mắc gì đối với Dự án.
7. Phiếu Đặt Chỗ Không Hoàn Lại này là cơ sở đảm bảo giao dịch cho Bên B. Phiếu Đặt Chỗ Không Hoàn Lại
này chỉ hợp lệ khi có chữ ký, đóng dấu của công ty và chỉ có hiệu lực khi có kèm theo bản gốc Phiếu
thu/phiếu xác nhận việc thanh toán (có đóng dấu của Bên A/ đại diện theo ủy quyền của Bên A và/hoặc ủy
nhiệm chi do Ngân hàng phát hành) nêu tại mục I.3.
II. THỎA THUẬN CHUNG:
1. Hai bên đã đọc và đồng ý tất cả các điều khoản của Phiếu Đặt Chỗ Không Hoàn Lại này. Hai bên cam kết
thực hiện đúng và đủ nội dung của Phiếu Đặt Chỗ Không Hoàn Lại này.
2. Phiếu Đặt Chỗ Không Hoàn Lại này không được chuyển nhượng, tặng cho dưới bất kỳ hình thức nào và
không có giá trị đối với người không đứng tên trên phiếu. Bên A sẽ không chịu trách nhiệm và không giải
quyết đối với các trường hợp chuyển nhượng, tặng cho này.
3. Phiếu Đặt Chỗ Không Hoàn Lại này có hiệu lực kể từ ngày ký và hết hiệu lực khi bên B đã ký Thỏa thuận
Đặt cọc/ Hợp đồng đặt cọc theo tiến độ với Chủ đầu tư hoặc bị chấm dứt theo các quy định tại Mục I.3, I.4
thể hiện trên Phiếu này.
4. Phiếu Đặt Chỗ Không Hoàn Lại này được lập thành 02 (hai) bản có giá trị nội dung như nhau, Bên A giữ 01
(một) bản, Bên B giữ 01 (một) bản.
BÊN B BÊN A
(Ký, ghi rõ họ tên) CÔNG TY CP BĐS SG HOLDINGS

……………………….

CVTV:……………..………………TNKD/TPKD/P.GDS:……………………………………GDS:……………………………………