Professional Documents
Culture Documents
المحاضرة الرابعة
المحاضرة الرابعة
تصنف العقود إلى تصنيفات كثيرة ،و بما أنه استحال على الفقهاء جرد كامل للعقود ،إال أنه تكمن
من تصنيفها في شكل مجموعات تبعا إلى الوجهة التي ينظر منها إلى العقد.
ويمكن تقسيمها كالتالي:
عقود المساومة و عقود اإلذعان .عقود رضائية و عقود شكلية و أخرى عينية
أما العقد العيني هو الذي يتطلب و العقد الشكلي contrat solonnel العق/////////////د الرضائ/////////////ي
باإلضافة إلى عنصر التراضي هو العقد الذي ال يستوجب النعقاده consensuelه//و العق//د الذي ي//برم
توفر شكلية من نوع خاص وهي مجرد التراضي ،و إنما يستوجب شكل وينت/////ج كاف/////ة آثاره القانوني/////ة بمجرد
حصول تسليم محل العقد للطرف معين بحيث ال يستكمل العقد إال بتوفر تراض///ي أطراف///ه ،أ///ي بمجرد تالق///ي
الثاني في االتفاق ،ومثاله الرهن هذا الشكل ،و تتمثل الشكلية في الكتابة اإليجاب بالقبول ،إ//////ذ ال تس//////تلزم هذه
العقود أ//ي شكلي//ة معين//ة ،و م//ن أمثل//ة
الحيازي حيث يؤكد على ذلك أو اإلشهاد ال غير .ومثال العقد الشكلي
على ذلك عقد البيع و عقد الكراء....
الفصل 1186و 1188ق.ل.ع عقد البيع الواقع على عقار ،وما يؤكد
المغربي ،و الوديعة االختيارية نص لنا ذلك الفصل 489ق.ل.ع المغربي،
عليها الفصل ،781و عقد العارية ومفاده ما يلي " :إذا كان المبيع عقارا أو
الفصل ،833و عقد القرض حقوقا عقارية أو أشياء أخرى يمكن
منصوص عليها في الفصل 856 رهنها رهنا رسميا ،و جب أن يجري
البيع كتابة في محرر ثابت التاريخ .و ال
يكون له أثر في مواجهة الغير إال إذا
سجل في الشكل المحدد بمقتضى
القانون".
ماهو الفرق بين
شكلية االنعقاد
وشكلية اإلثبات ؟
-ه//ي م//ن أج//ل تقدي//م الدلي//ل عل//ى فالكتابة الالزمة النعقاد العقد
ثبوت االلتزام كالدي////ن المحرر ف////ي ص////ك هي التي تضفي على العقد
كتاب//ي رس//مي أ//و عرف//ي ،فإ//ن الكتاب//ة طابعه الشكلي
لإلثبات .
-و ال يترت///ب عل///ى تخلفه///ا بطالن
التص/رف كم/ا ه/و الحال ف/ي الكتاب/ة الشكلية.
وال أدل عل/ى ذل/ك الفص/ل 443م/ن ق.ل/.ع
حينم////ا اشترط الكتاب////ة ف////ي التص////رفات
القانوني//ة الت//ي تتجاوز قيمته//ا عشرة آالف
دره///م ،فإ///ن هذه الشكلي///ة لص///حة إثبات
التصرف وليس لصحة قيام العقد.
عقد المساومة
عقد اإلذعان أو عقد
المفاوضة
أما عقد اإلذعان contrat d’adhésion يقصد بعقد المساومة أو عقد المفاوضة هو
فهو هو عقد يبرم دون مساومة ،أي أن إعداد ذلك العقد الذي تتم فيه مناقشة بنود العقد
العقد يكون من طرف واحد ،دون أن يكون بمحض اختيار المتعاقدين معا وفقا لمبدأ العقد
باستطاعة الطرف الثاني الضعيف ،أن يناقش تلك شريعة المتعاقدين ،ويتميز عقد المساومة بأن
الشروط ،أو يدخل عليها تعديالت معينة ،بحيث ال أطرافه يكونان متساويين من حيث المراكز
يكون أمامه سوى قبولها جملة أو رفضها جملة ،و .اإلقتصادية
إن كان في العادة يقبلها نظرا لحاجته إلى محلها ،و
بالتالي يكون مذعنا للطرف الثاني .فعقود اإلذعان
تتميز في مجملها بانعدام إرادة أحد طرفيها أو على
األقل في انفراد إحدى هذه اإلرادات في تحديد بنود
العقد أو االلتزامات الناتجة عنه.
قانون 31.08
المتعلق بتدابير
حماية المستهلك
حاول المشرع المغربي من خالل هذا القانون التخفيف من التعسف الذي تعرفه هذه العقود .حيث آتى بمقتضيات متعددة من أجل إعادة العقد
:إلى توازنه ،ومن بين هذه المقتضيات نجد ما يلي
• -إلزام إعالم المستهلك من طرف المورد قبل إبرام عقد البيع حول خصوصيات المنتوجات و الخدمات؛
• تأمين شفافية المعامالت االقتصادية التي يكون المستهلك أحد أطرافها ،قصد تجنب استغالله و كذا حمايته ضد أي تالعب محتمل من قبل المورد؛
• توسيع مجال اإلعالم و اإلخبار ،بالشكل الذي يمكن جميع المستهلكين من معرفة المعلومات األساسية عن السلع و الخدمات المعروضة في السوق؛
بطالن كل الشروط التعسفية التي يمكن أن تخلق عدم توازن في العالقة بين المورد و المستهلك؛•
•تنظيم عدد من الممارسات التجارية المستعملة من طرف الموردين:
• -منع اإلشهار الكاذب ووضع شروط االشهار المقارن
• -إلزامية إشهار األثمنة و النسب في حالة البيع بالتخفيض؛
•تنظيم البيع خارج المحالت التجارية و عن بعد؛
•وضع اآلليات لتتبع و ضمان صحة المسابقات اإلشهارية؛
• تحديد الشروط الواجب توفرها في الضمان التعاقدي و الخدمة بعد البيع و كذا طرق تطبيق هذا الضمان بالنسبة لبعض المواد و الخدمات؛
•التدابير الحمائية المتعلقة بالقروض االستهالكية و العقارية:
•-إخبار المستهلك بخصوصيات القرض و شروطه.
• تنظيم عملية منح القروض :العرض المسبق ،حق التراجع ،الكفالة.
• حق المستهلك في التسديد المبكر للقرض قبل حلول اآلجال المتفق عليها بدون تعويض
•تحديد مقتضيات خاصة في حالة عجز المقترض عن األداء.
•تفعيل دور الجمعيات في دعم وتأطير المستهلك.
تقسيم العقود من حيث الموضوع
العقد العقد
المسمى المسمى
العق/د غي/ر المس/مى ه/و العق/د الذي ال يخت/ص العق//د المس//مى ه//و الذي خص//ه المشرع
باس/م معي/ن ،و ه/و ف/ي الغال/ب غي/ر شائ/ع ،لذل/ك ل/م باس//م خاص ،وحدد شروط//ه و آثاره القانوني//ة،
يتدخ//ل المشرع لتنظيم//ه بنص///وص خاص //ة ،و مبدأ وق/د تطرق ق.ل/.ع المغرب/ي لمجموع/ة م/ن العقود
العق/د شريع/ة المتعاقدي/ن يجع/ل اس/تحالة حص/ر قائم/ة المس/ماة و ذل/ك ف/ي الكتاب الثان/ي ،ونذك/ر منه/ا
العقود غي/ر المس/ماة شريط/ة أال تتعارض م/ع القواع/د عل/ى س/بيل المثال عق/د ال/بيع و عق/د الكراء و عق/د
اآلمرة و النظام العام. اإلجارة عن الخدمة و الصنعة.
العقود
العقود
المختلطة
البسيطة
العق/د المرك/ب contrat complexeه/و العق/د الذي ينظ/م
أكث//ر م//ن عملي//ة قانوني//ة ،فه//و يتكون م//ن مزي//ج م//ن عقود اختلط//ت العق//د البس//يط contrat simpleه//و العق//د الذي ينظ//م
فأص/بحت عقدا واحدا ،بحي/ث ال يمك/ن القول أنه/ا تنتس/ب لص/نف واح/د عملي/ة قانوني/ة واحدة ،و أغل/ب العقود الت/ي يتعام/ل به/ا األفراد ه/ي م/ن
م/ن العقود ،و األم/ر يجع/ل القاض/ي ف/ي حيرة م/ن أمره عن/د تكييف/ه لهذا نوع واح//د ،مثال ال//بيع فموضوع//ه األس//اسي واح//د وه//و انتقال ملكي//ة
النوع م/ن العقود .وم/ن أمثل/ة هذه العقود ومثال/ه عق/د النزول ف/ي فندق الم/بيع نظي/ر ثم/ن نقدي ،و كذل/ك الكراء فموضوع/ه يتمث/ل ف/ي تخوي/ل
الذي يكون بي/ن النزي/ل و ص/احب الفندق ،فه/و مزي/ج م/ن عقود مختلف/ة، المكتري منفعة العين المكتراة ،مقابل سومة كرائية.
منه//ا اإليجار أ//ي ايجار الغرف//ة ،و ال//بيع ع//ن طري//ق تقدي//م المأك//ل و
المشرب ،و الوديع/ة بالنس/بة لألمتع/ة الت/ي يلتزم ص/احب الفندق بالحفاظ
عليها.
تقسيمات العقود من حيث األثر
العق////د الملزم لطرف واح////د ه////و العق////د الذي ال ينش////ئ العقود ملزم/ة لجان/بين ه/ي العقود الت/ي تنش/أ التزامات
االلتزامات إال ف//ي جان//ب أح//د المتعاقدي//ن دون اآلخ//ر ،حي//ث إ//ن متقابل//ة ف//ي ذم//ة ك//ل طرف حي//ث يلتزم البائ//ع ف//ي عق//د ال//بيع
أحدهم/ا يكون دائن/ا غي/ر مدي/ن ،بينم/ا الطرف اآلخ/ر يكون مدين/ا ال بتقدي//م الم//بيع مقاب//ل الثم//ن الذي س//يدفعه المشتري ،و يلتزم
دائن/ا ،كم/ا ه/و الشأ/ن بالنس/بة للهب/ة ،حي/ث إ/ن الواه/ب يعت/بر مدين/ا المشتري بدف/ع الثم/ن مقاب/ل نق/ل ملكي/ة الم/بيع ل/ه ،فيكون ك/ل
للموهوب له بتسليمه محل الهبة. منهما دائنا ومدينا في الوقت نفسه.
تتجلى أهمية التمييز بين العقود الملزمة لجانبين و العقود الملزمة لجانب
واحد في مجموعة من النقط :
عق //د التبرع Contrat à titre gratuit عقد المعاوضة Contrat à titre onéreuxالعقد
الذي ال يأخ/ذ في/ه المتعاق/د مقابال لم/ا أعط/ى ،م/ن أه/م الذي يأخذ فيه كل من المتعاقدين مقابال لما أعطى ،ففي
األمثلة عقد الهبة . عقد البيع مثال يلتزم فيه البائع بتسليم الشيء المبيع
مقابل أخذه للثمن ،في المقابل يلتزم المشتري بأخذ
المبيع مقابل أخذه للثمن .وغالبية العقود تدخل ضمن
دائرة المعاوضة ،من قبيل الكراء ،الشغل ،القرض و
المقاولة.
ويترتب عن تمييز عقود المعاوضة عن عـقود التبرع ،في أن عقود المعاوضة تتطلب توفر األهلية لدى كال
الطرفين ،أما عقود التبرع ال تتطلب توفـر األهلية لدى المتبرع له ،ما دام أنها دائرة بين النفع و الضرر ،و إن كانت
متوقفة على إجازة نائبه الشرعي حسب المصلحة الراجحة للمحجور و في الحدود المخولة لكل نائبه الشرعي.
العقود العقود
الجماعية الفردية
العقود العقود
االحتمالية المحددة
القيمة
العقد العقد
الزمني الفوري
ال يكون للفسخ أثر رجعي بالنسبة لعقود الزمن :مثال عقد •الظروف الطارئة :حيث ال يمكن تصورها
اإليجار لو فسخ بسبب هالك المأجور ،فإن األجرة تستحق في العقود الفورية ،ألن تطبيق هذه النظرية يتطلب
.مقابل االنتفاع ،ومن تم ال يستردها من دفعها مدة من الوقت.