Quy Hoạch Chung Thị Xã Cửa Lò

- Tỉnh Nghệ An -
Thành viên nhóm 232k
1. Vũ Thị Hồng Luyến
2. Trần Minh Anh
3. Nguyễn Ngọc Mai
4. Nguyễn Thị Huyền Trang
5. Nguyễn Như Quỳnh
6. Phạm Thị Thuỳ Linh
Mục Lục
• Sơ đồ vị trí và các mối liên hệ vùng
• Sơ đồ hiện trạng
• Các sơ đồ phân tích và cơ cấu phát triển đô thị
• Sơ đồ quy hoạch sử dụng đất và phân khu chức năng
• Sơ đồ định hướng phát triển không gan đô thị
• Sơ đồ đánh giá môi trường chiến lược
• Khung thiết kế đô thị tổng hợp
1. Sơ đồ vị trí và mối liên hệ vùng

Thị xã cửa lò nằm phía đông nam

tỉnh nghệ an, phía đông giáp biển
đông,phía tây và phía bắc giáp
huyện nghi lộc, phía nam giáp
huyện nghi xuân, tỉnh hà tĩnh
• Đặc điểm khí hậu thị xã Cửa Lò:
• + về mùa nóng thích hợp với nghỉ
mát, du lịc tắm biển
• +về mùa đông thích hợp cho các loại
cây trồng như rau xanh hoa quả và 1
số cây khác phát triển
• Khu vực nghiên cứu chịu ảnh hưởng
thuỷ văn của:
• + sông Cấm ở phía bắc đổ ra cửa
Cấm
• + sông Lam ở phía nam đổ ra cửa
Hội
• Bờ biển dài có bãi tắm đẹp nước trong
cát mịn.Đảo Lan Châu, đảo Ngư,... là
những địa điểm hấp dẫn du khách trong
và ngoài nước
• Thị xã nằm trong vùng nhiệt đới gió
mùa,có2 muà chuyển tiếp
• + mùa lạnh từ T11 đến T3 năm sau
• +mùa nóng từ T4 đến T10
• Có 2 hướng gió chính :
• +gió Tây nam; khô nóng thừ T5 đến T8
• +gió Đong Bắc: lạnh ấm mang theo mưa
phùn kéo dài từ tháng T11 đến T3 năm
sau
Thị Xã cửa lò kết hợp với các đô thị biển đô thị trên cả nước tạo thành một
mạng lưới du lịch- văn hoá- công nghệ- thương mại- dịch vụ lớn
- Nằm trên trục hành lang kinh tế quốc gia

-Vị trí giáp biển có tiềm năng du lịch lớn, đặc biệt là
du lịch trên biển
Vùng nguyên liệu lớn về thuỷ sản
Cảng nước sâu cửa lò: Đầu mối vận tải cho khu vực
bắc trung bộ
2.1.Sơ đồ hiện trạng sử dụng đất
2.2 Sơ đồ đánh giá hiện trạng và đánh giá hạ
tầng kĩ thuật
2.3 sơ đồ mật độ dân cư
3.Sơ đồ phân tích và cơ cấu phát triển đô thị
4.1Sơ đồ quy hoạch sử dụng đất

Chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030của thị
xã Cửa Lò được xác định với loại đất như sau:
>Đất nông nghiệp: 505,97 ha
>Đất phi nông nghiệp: 2,347,07 ha
>Đất chưa sử dụng:59,00 ha

Diện tích các loại đất cần chuyển trong kì quy

hoạch 2021-2030:
>Đất nông nghiệp chuyển sang phi công
nghiệp:250 ha
>Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ công
nghiệp
4.2 : Quy hoạch phân khu chức năng
• 1: Khu trung tâm cửa ngõ
• 2: Khu trung tâm nghiên cứu và phát triển
• 3: Khu trung tâm đơn vị ở
• 4: Khu trung tâm thể thao giải trí
• 5:Khu trung tâm du lịch giải trí
5.Sơ đồ định hướng phát triển không gian
6.Sơ đồ đánh giá môi trường chiến lược
7. Khung thiết kế đô thị tổng thể
• Cảm ơn thầy và các bạn đã lắng
nghe