‫العنوان‪ :‬حمد الوزان يح ّذر من المستثمرين األجانب‬

‫لقد كان هذا العام رهيبا بالنسبة لسوق العقارات التجارية‪ .‬المستثمرون األجانب الذين كانوا يطمعون بهذا‬
‫النوع من االستثمارات ويختارون بالعادة الممتلكات التي تُعتبر صيد ناجح لهم يجلسون اليوم على الهامش‪.‬‬
‫ّ‬
‫وعطل الحياة الطبيعية واغلق مطارات ودول وسط‬ ‫وهذا األمر يعود للوباء العالمي الذي انتشر في كل مكان‬
‫اجراءات وقائية مشددة باالضافة الى تداعيات االنتخابات األميركية على األسواق المالية الدولية وعلى‬
‫القوانين المتعلّقة بالهجرة والضرائب‪.‬‬

‫يتوقّع قطب العقارات حمد الوزان ان يصطف المستثمرون األجانب لشراء العقارات في نيويورك ولوس‬
‫انجلوس وفي سان فرانسيسكو‪" .‬أنا على علم بحسب معارفي وعالقاتي الدولية في المجال بأن العديد من‬
‫أصحاب رؤوس االموال بدأوا اتصاالتهم بمديري أموالهم منذ لحظة اعالن نتائج االنتخابات في الواليات‬
‫المتحدة" قال حمد الوزان‪.‬‬

‫كما وصف خريج جامعة هارفارد حمد الوزان‪ ،‬الذي انتقل الى نيويورك وبدأ عمله في مجال العقارات فور‬
‫تخرجّه‪ ،‬الوضع بأنه بدأ بالذوبان شيئا فشيء اذ يرسل المستثمرون األجانب اليوم استفساراتهم وبدأوا بحثهم‬
‫عن كل من العقارات التجارية والسكنية وذلك وفقا للمحامين والمقاولين الذي يعملون في المجال العقاري‪.‬‬

‫الحظ حمد الوزان بأن المستثمرين األجانب يرصدون العقارات التي أثر عليها الوباء وتركها عمليا للموت‬
‫ويجرون ابحاثهم عنها مثل مباني المكاتب والمتاجر ومراكز البيع والفنادق والمجمعات وغيرها اذ تضررت‬
‫كلها بعد كوفيد ‪ 19‬الذي فرض قيود صحية واغلق حدود دول ومطارات ودفع بالحياة العملية خصوصا‬
‫حول عالم التجارة الى االونالين‪.‬‬
‫المكتبية منها ان تتحول الى اعمال اونالين من المنازل تماما مثلما ّ‬

‫هناك شعور كبير بالتفاؤل في االجواء‪ ،‬أضاف حمد الوزان‪ ،‬والجميع يوجّه نظره اليوم الى الواليات‬
‫المتحدة‪" .‬جميع العائالت ذات الثروات الكبيرة وبعض سلسلة اتصاالت مع معارفي في مجال العقارات‬
‫الدولية الذين أكدوا لي في الفترات األخيرة ان هناك انسجام غير مسبوق بين المستثمرين والواليات المتحدة"‬
‫أكد حمد الوزان‪.‬‬

‫بعد اآلثار الكارثية المدمرة لوباء كورونا‪ ،‬فإن هذه الزيادة في االهتمام والتركيز على قطاع العقارات في‬
‫الواليات المتحدة هو أمر مرحّب به بشكل كبير‪ .‬ولفت حمد الوزان الى ان "هذه االيجابية هي موضوع‬
 ‫يعتمد عليه الجميع ومن المتوقع ان يخلق موجة في القطاع حيث أتوقع العودة من خاللها الى سنوات‬
‫مر على البالد خالل عامي ‪ 2014‬و‪".2015‬‬ ‫االزدهار العقاري الذي ّ‬

‫وختم حمد الوزان معتبرا أن المدن التي تأثرت وذبل اقتصادها بسبب جائحة كورونا قد تشهد ّ‬
‫هزة جديدة في‬
‫الحياة خصوصا في قطاع العقارات الراقية في السنوات المقبلة انطالقا من هذا العام وما بعده حيث ستخلق‬
‫أموال المستثمرين األجانب فرص عمل جديدة ووظائف وحياة مزدهرة من جديد‪.‬‬

‫من هنا ينتظر القطاع العقاري ازدهارا من نوع آخر في السنوات المقبلة ينشل البالد من األزمات المتتالية‬
‫التي عصفت بها جراء وباء كورونا الذي اجتاح العالم لحوالي عامين وفرض معه الكثير من القيود التي‬
‫تمكنت مع الوقت من تغيير نمط حياة بأكمله اذ تبدلت الحياة العملية والحياة الدراسية واعاد الناس النظر‬
‫بمكان سكنهم الذي اضطروا البقاء فيه لفترات طويلة خالل االقفاالت التامة ومنع التجول ومنع السفر‬
‫والعمل والدراسة عن بعد‪.‬‬
‫العقارات يف الواليات المتحدة تجذب المستثمرين األجانب‬