Professional Documents
Culture Documents
حمد الوزان
حمد الوزان
لقد كان هذا العام رهيبا بالنسبة لسوق العقارات التجارية .المستثمرون األجانب الذين كانوا يطمعون بهذا
النوع من االستثمارات ويختارون بالعادة الممتلكات التي تُعتبر صيد ناجح لهم يجلسون اليوم على الهامش.
ّ
وعطل الحياة الطبيعية واغلق مطارات ودول وسط وهذا األمر يعود للوباء العالمي الذي انتشر في كل مكان
اجراءات وقائية مشددة باالضافة الى تداعيات االنتخابات األميركية على األسواق المالية الدولية وعلى
القوانين المتعلّقة بالهجرة والضرائب.
يتوقّع قطب العقارات حمد الوزان ان يصطف المستثمرون األجانب لشراء العقارات في نيويورك ولوس
انجلوس وفي سان فرانسيسكو" .أنا على علم بحسب معارفي وعالقاتي الدولية في المجال بأن العديد من
أصحاب رؤوس االموال بدأوا اتصاالتهم بمديري أموالهم منذ لحظة اعالن نتائج االنتخابات في الواليات
المتحدة" قال حمد الوزان.
كما وصف خريج جامعة هارفارد حمد الوزان ،الذي انتقل الى نيويورك وبدأ عمله في مجال العقارات فور
تخرجّه ،الوضع بأنه بدأ بالذوبان شيئا فشيء اذ يرسل المستثمرون األجانب اليوم استفساراتهم وبدأوا بحثهم
عن كل من العقارات التجارية والسكنية وذلك وفقا للمحامين والمقاولين الذي يعملون في المجال العقاري.
الحظ حمد الوزان بأن المستثمرين األجانب يرصدون العقارات التي أثر عليها الوباء وتركها عمليا للموت
ويجرون ابحاثهم عنها مثل مباني المكاتب والمتاجر ومراكز البيع والفنادق والمجمعات وغيرها اذ تضررت
كلها بعد كوفيد 19الذي فرض قيود صحية واغلق حدود دول ومطارات ودفع بالحياة العملية خصوصا
حول عالم التجارة الى االونالين.
المكتبية منها ان تتحول الى اعمال اونالين من المنازل تماما مثلما ّ
هناك شعور كبير بالتفاؤل في االجواء ،أضاف حمد الوزان ،والجميع يوجّه نظره اليوم الى الواليات
المتحدة" .جميع العائالت ذات الثروات الكبيرة وبعض سلسلة اتصاالت مع معارفي في مجال العقارات
الدولية الذين أكدوا لي في الفترات األخيرة ان هناك انسجام غير مسبوق بين المستثمرين والواليات المتحدة"
أكد حمد الوزان.
بعد اآلثار الكارثية المدمرة لوباء كورونا ،فإن هذه الزيادة في االهتمام والتركيز على قطاع العقارات في
الواليات المتحدة هو أمر مرحّب به بشكل كبير .ولفت حمد الوزان الى ان "هذه االيجابية هي موضوع
يعتمد عليه الجميع ومن المتوقع ان يخلق موجة في القطاع حيث أتوقع العودة من خاللها الى سنوات
مر على البالد خالل عامي 2014و".2015 االزدهار العقاري الذي ّ
وختم حمد الوزان معتبرا أن المدن التي تأثرت وذبل اقتصادها بسبب جائحة كورونا قد تشهد ّ
هزة جديدة في
الحياة خصوصا في قطاع العقارات الراقية في السنوات المقبلة انطالقا من هذا العام وما بعده حيث ستخلق
أموال المستثمرين األجانب فرص عمل جديدة ووظائف وحياة مزدهرة من جديد.
من هنا ينتظر القطاع العقاري ازدهارا من نوع آخر في السنوات المقبلة ينشل البالد من األزمات المتتالية
التي عصفت بها جراء وباء كورونا الذي اجتاح العالم لحوالي عامين وفرض معه الكثير من القيود التي
تمكنت مع الوقت من تغيير نمط حياة بأكمله اذ تبدلت الحياة العملية والحياة الدراسية واعاد الناس النظر
بمكان سكنهم الذي اضطروا البقاء فيه لفترات طويلة خالل االقفاالت التامة ومنع التجول ومنع السفر
والعمل والدراسة عن بعد.
العقارات يف الواليات المتحدة تجذب المستثمرين األجانب