ĐỒ ÁN Q5

QUY HOẠCH XÂY DỰNG

KHU CHỨC NĂNG ĐẶC THÙ
 THÔNG TIN CHUNG QUY HOẠCH XÂY DỰNGKHU CHỨC NĂNG ĐẶC THÙ

Đồ án Q1 Đồ án Q3 Đồ án Q5
Đồ án Q7 Đồ án Tốt nghiệp

Đô án Q2 Đồ án Q4 Đồ án Q6 Đồ án Q8
THÔNG TIN CHUNG QUY HOẠCH XÂY DỰNGKHU CHỨC NĂNG ĐẶC THÙ

Quy hoạch xây dựng khu chức năng được lập cho các khu chức năng sau:
a) Khu kinh tế;
b) Khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao;
c) Khu du lịch, khu sinh thái;
d) Khu bảo tồn; khu di tích lịch sử - văn hóa, cách mạng;
đ) Khu nghiên cứu, đào tạo; khu thể dục thể thao;
e) Cảng hàng không, cảng biển;
g) Khu vực đầu mối hạ tầng kỹ thuật;
h) Khu chức năng đặc thù khác được xác định theo quy hoạch xây dựng vùng được phê duyệt
hoặc được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định thành lập.

Quy hoạch xây dựng khu chức năng đặc thù gồm:
-Quy hoạch chung (trên 500ha)
-Quy hoạch phân khu
-Quy hoạch chi tiết.
 THÔNG TIN HỌC PHẦN

1. Tên học phần: Đồ án Quy hoạch xây dựng khu chức năng đặc thù
2. Mã học phần: QHDQ05.1

3. Số tín chỉ: 2

4. Số tiết học: 60

5. Điều kiện tiên quyết:

Dùng cho sinh viên đại học năm thứ 4, chuyên ngành quy hoạch

Các môn cơ bản và cơ sở chuyên ngành:

o Nguyên lý QHXD đô thị.
o Địa lý Tự nhiên và Phân tích lãnh thổ
o Địa lý kinh tế và dân cư
o Các môn học cơ sở thiết kế QHXD
o Các đồ án quy hoạch t Q1 – Q4
 THÔNG TIN HỌC PHẦN

Mô tả nội dung học phần

Môn học là môn học thuộc khối kiến thức chuyên ngành,, sau khi đã được trang bị các kiến thức
cơ bản về Cơ sở quy hoạch, Lý thuyết quy hoạch đô thị. Môn học được xây dựng nhằm:
- Xác định vai trò, tính chất, quy mô của một khu chức năng đặc thù.
- Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan của khu chức năng đặc thù.

Mục tiêu học phần

Nội dung và phương pháp thiết kế quy hoạch xây dựng một khu chức năng
đặc thù như: Khu trung tâm chuyên ngành, Khu công nghệ cao, Khu công
viên rừng, Khu du lịch sinh thái, Khu di tích lịch sử văn hoá, Khu kinh tế tập
trung, Khu phi thuế quan v.v…
Thông qua đồ án này, sinh viên nắm được:
- Nội dung của đồ án quy hoạch khu chức năng đặc thù.
- Quy trình thiết kế đồ án quy hoạch khu chức năng đặc thù.
- Thành phần hồ sơ đồ án quy hoạch khu chức năng đặc thù.
 NỘI DUNG HỌC PHẦN

CÁC ĐỀ TÀI

Các khu đặc thù Du lịch

1. Hồ Cẩm Quỳ - Ba Vì - Hà Nội

2. Hồ Khuôn Thần Bắc Giang

Các khu đặc thù Công nghiệp

3. Điểm Thụy - Thái Nguyên

4. Phú Hà - Phú Thọ

5. Phù Ninh - Phú Thọ

Các khu đặc thù Đô thị Đại học

6. Đà Nẵng - Đà Nẵng

7. Vân Canh- Hoài Đức - Hà nội

CÁC GIAI ĐOẠN NGHIÊN CỨU NỘI DUNG HỌC PHẦN

Phân bố thời gian nghiên cứu thực hiện đồ án

Thời gian:4,5 tuần học trên lớp;1 tuần thể hiện đồ án tại nhà; 0,5 tuần trả bài,
nhận xét cho sinh viên

Giai đoạn Nhiệm vụ thực hiện Số tuần

Giao nhiệm vụ đồ án, sưu tầm và thu thập tài liệu

0,5

Phân tích đánh giá mối liên hệ vùng và phụ cận

Phân tích đánh giá tổng hợp các điều kiện tự nhiên, hiện trạng dân
Giai đoạn 1 1
số, hiện trạng đất đai, hiện trạng kinh tế, hạ tầng cơ sở của khu vực
(2,5 tuần)
nghiên cứu
Dự báo các chỉ tiêu KTKT. Quy mô dân số, (khách, nhà máy), quy
mô diện tích các khu chúc năng, công trình,... 1

Chầm điểm Kỹ thuật 1

CÁC GIAI ĐOẠN NGHIÊN CỨU NỘI DUNG HỌC PHẦN

Phân bố thời gian nghiên cứu thực hiện đồ án

Thời gian:4,5 tuần học trên lớp;1 tuần thể hiện đồ án tại nhà; 0,5 tuần trả bài,
nhận xét cho sinh viên

Giai đoạn Nhiệm vụ thực hiện Số tuần

Xây dựng các chiến lược, tầm nhìn, mô hình phát triển 1
Nghiên cứu đề xuất ý tưởng, Đề xuất cơ cấu QH các phương án 1
Giai đoạn 2
(4 tuần)

Chầm điểm Kỹ thuật 2

CÁC GIAI ĐOẠN NGHIÊN CỨU NỘI DUNG HỌC PHẦN

Phân bố thời gian nghiên cứu thực hiện đồ án

Thời gian:4,5 tuần học trên lớp;1 tuần thể hiện đồ án tại nhà; 0,5 tuần trả bài,
nhận xét cho sinh viên

Giai đoạn Nhiệm vụ thực hiện Số tuần

Giai đoạn 2 Nghiên cứu triển khai quy hoạch không gian & quy hoạch sử dụng
2
(4 tuần) đất
Thiết kế đô thị & Cảnh quan.

Chầm điểm Kỹ thuật 3

Thể hiện toàn bộ đồ án tại nhà

Giai đoạn 3 Trả bài và nhận xét cho sinh viên
0,5
(0,5 tuần)
Chầm điểm Kỹ thuật 4
 NỘI DUNG HỌC PHẦN

LỊCH LÀM ViỆC CỤ THỂ

GIAI ĐOẠN&LỊCH HỌC NHIỆM VỤ CỦA GIẢNG VIÊN NHIỆM VỤCỦA SINH VIÊN SỐ
TIẾT
Giao nhiệm vụ thiết kế Tiếp nhận các kiến thức tổng quan
Buổi 1 Chủ trì các xưởng lên lớp
Tuần 1 - Giới thiệu về môn học Hiểu tầm quan trọng của đồ án
- Giới thiệu về các đề tài, nhiệm vụ yêu Biết các phương pháp tiếp cận và giải
cầu môn học. quyết vấn đề của đề tài 5
- Giới thiệu các quy chuẩn quy phạm Biết vận dung quy chuẩn và quy
áp dụng phạm.
- Giới thiệu các bài mẫu Tham khảo các tài liệu hỗ trợ
- Phân đề tài về từng nhóm sinh viên Nhận đề tài, phân chia công việc cụ
thể cho từng sinh viên
Giai đoạn 1 Buổi 2 Tuần 1 Hướng dẫn sinh viên đánh giá: Sơ đồ vị Phân tích đánh giá tổng hợp các điều
Buổi 3 tuần 2 trí và liên hệ vùng; Điều kiện hiện kiện vị trí và liên hệ vùng, tự nhiên,
trạng. Kiểm tra kết quả đánh giá của hiện trạng dân số, hiện trạng đất đai, 10
sinh viên hiện trạng kinh tế,hạ tầng cơ sở, kỹ
thuật của khu vực nghiên cứu.
Buổi 4 tuần 2 Dự báo phát triển: Tổng kết các lý Xây dụng các chỉ tiêu KTKT. Quy mô
Buổi 5 thuyết có thể áp dụng cho sinh viên. dân số, (khách, nhà máy), quy mô
Tuần 3 Phân tích đánh giá các giải pháp do diện tích các khu chúc năng, công
sinh viên đề xuất. trình,... 10
Hướng dẫn sinh viên phát triển ý tưởng Nghiên cứu các lý thuyết áp dụng. Đề
xuất các ý tưởng giải pháp.
 NỘI DUNG HỌC PHẦN

LỊCH LÀM ViỆC CỤ THỂ

Việc chấm bài kiểm tra tiến độ giữa kỳ 3 lần – Giáo viên thu theo giai
đoạn phần trên . GV Chủ trì Đồ án phải kiểm tra.
Buổi 6, Hướng dẫn sinh viên phát Phát triển ý tưởng, hình
Tuần 3 triển ý tưởng và hình thành thành các giải pháp.
Buổi 7 Tuần 4 các giải pháp Hoàn chỉnh và nộp bài kiểm
tra tiến độ. 10

Giai đoạn 2 Buổi 8 đến 11 Hướng dẫn sinh viên phát Phát triển chi tiết phương án.
triển chi tiết phương án. QH sử dụng đất, phát triển
Kiểm tra lai các chỉ tiêu đạt không gian, Thiết kế đô thị &
được so sánh với các chỉ tiêu phối cảnh minh hoạ tổng thể 30
dự báo ban đầu và một số khu vực ưu tiên.

Tuần 6-7 Không lên lớp Sinh viên thể hiện đồ án tại
nhà 10
Buổi 12 Đánh giá tổng hợp đồ án sinh Tiếp thu ý kiến đánh giá.
Giai đoạn 3 Tuần 7 viên. Phân tích điểm được và Phản hồi ý kiến đánh giá của
chưa được về phương án và giáo viên 5
thể hiện.
 NỘI DUNG HỌC PHẦN
Nội dung nghiên cứu chi tiết của đồ án

- Mối quan hệ giữa khu vực nghiên cứu với các khu chức năng khác.

- Phân tích, đánh giá tổng hợp các điều kiện tự nhiên và hiện trạng của khu vực nghiên
cứu:

-Dự báo các chỉ tiêu KTKT

-Đề xuất các phương án cơ cấu quy hoạch:

+Phân tích các phương án cơ cấu chúc năng, Giao thông, cảnh quan.

+Tổ chúc Không gian các khu chúc năng & giao thông theo cấu trúc đuọc chọn.

- Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan: Xây dựng giải pháp tổ chức không gian tổng
thể; tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan đối với từng phân khu, trục đường và các
thành phần không gian khác trong đô thị.

- Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất: Xác định các phân khu trong khu vực quy
hoạch; xác định chỉ tiêu sử dụng đất về mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, tầng cao
công trình đối với từng lô đất; khoảng lùi công trình đối với các trục đường; vị trí, quy mô
các công trình ngầm (nếu có).

- Thiết kế đô thị: Xác định các yêu cầu thiết kế đô thị tổng thể, giải pháp định hướng thiết
kế đô thị cho không gian trọng điểm.
 NỘI DUNG HỌC PHẦN

THÀNH PHẦN HỒ SƠ

•Sơ đồ vị trí và mối liên hệ vùng,

•Bản đồ đánh giá tổng hợp hiện trạng, tỷ lệ 1/5.000 hoặc 1/10.000. Lưu ý phân tích &
đánh giá, không chỉ liệt kê.

• Sơ đồ cơ cấu quy hoạch (tối thiểu 02 phương án).

• Sơ đồ tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan.

•Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất. Thể hiện trên nền bản đồ địa hình tỷ lệ
1/500- 1/2000. Bao gồm các bảng biểu chỉ tiêu sử dụng đất.

•Thiết kế đô thị Khung thiết kế đô thị tổng thể, Minh họa thiết kế đô thị khu vực trọng tam.
Thể hiện theo tỷ lệ thích hợp.

•Thuyết minh: Nội dung thuyết minh thể hiện trên khổ giấy A3
 NỘI DUNG HỌC PHẦN

Tài liệu học tập và tham khảo:

•Quy hoạch xây dựng phát triển đô thị - Nguyễn Thế Bá - Nhà Xuất bản Xây dựng, 2005

•Kiến trúc cảnh quan - Hàn Tất Ngạn - Nhà Xuất bản Xây dựng, 1999.

•Thiết kế đô thị - Kim Quảng Quân, 2000.

• Thông tư số 06/2013/TT-BXD của Bộ Xây dựng : Hướng dẫn về nội dung Thiết kế đô thị.

• Luật xây dựng Số: 50/2014/QH13 ngày 18 tháng 06 năm 2014

•Luật Quy hoạch đô thị số 30/2009/QH12 ngày 17 tháng 06 năm 2009.

•Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/04/2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị.

•Nghị định số 72/2019/NĐ-CP của Chính phủ : Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng 4 năm
2010 về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị Nghị định số 38/2010/NĐ-CP ngày 07/04/2010 của Chính phủ về quản lý
không gian kiến trúc cảnh quan đô thị.

•Nghị định số 64/2010/NĐ-CP ngày 11/06/2010 của Chính phủ về quản lý cây xanh đô thị.

•Nghị định số 44/1015/NĐ-CP ngày 6 tháng 5 năm 2015 của Chính phủ về quy định một số nội dung về quy hoạch xây dựng.

•Thông tư số 12/2016/TT-BXD ngày 29/06/2016 của Bộ Xây dựng quy định hồ sơ nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng vùng, quy
hoạch đô thị và quy hoạch xây dựng khu chức năng đặc thù.

•Các Quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật chuyên ngành về công trình du lịch, công nghiệp và các loại công trình liên quan khác.
 ĐÁNH GIÁ KẾT QUẢ HỌC PHẦN

Phương pháp đánh giá học phần

•Thời lượng lên lớp (không được vắng quá 20% giờ học)

•Thái độ và ý thức học tập

•Kết quả thể hiện đồ án, báo cao

Tiêu chuẩn đánh giá kết quả học phần

1/Điểm quá trình: 3/10 (30%). Tham gia học, sáng tác bài trên lóp, chuẩn bị bài ỏ
nhà.

2/Điểm đồ án KT: Chia làm hai phần; trong các giai đoạn & thể hiện; 7/10 (70%).

-a/Chấm trong các giai đoạn 1,2,3; Hiên trang & Ý tưởng, phương án QH; 3,5 đ.

-b/Chấm thể hiện đồ án; Khối lượng – chất lượng nghiên cứu, trình bày thể hiện đô
án; 3,5 đ.

(Điểm thành phần và điểm kết thúc làm tròn đến một chữ số thập phân)
 ĐÁNH GIÁ KẾT QUẢ HỌC PHẦN

TT Nội dung Điểm Ghi chú

Phần Bản vẽ 8 Minh họa bằng sơ đồ, bản vẽ, hình vẽ. ý
Bản vẽ tưởng, nắm vững &vận dụng lý thuyết

1 Phân tích đánh giá hiện trạng 03 Nội dung và thành phần hồ sơ theo yêu cầu

2 Đề xuất ý tưởng quy hoạch 05 Thể hiện bằng tay, máy vi tính trên giấy A0,

Phần TM 02 Thuyết minh trên khổ A3.

Tổng cộng 10