TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

1 9 6 P a s t e u r, P h ư ờ n g V õ T h ị S á u, Q u ậ n 3 , T P . H ồ C h í M i n h
Tel: (+84-028) 38 244 677 - Fax: (84-028) 38 244 678 - Website: www.uah.edu.vn
__________________________________________________________________________

ĐỀ CƯƠNG ÔN THI TUYỂN SINH SAU ĐẠI HỌC NĂM 2022

QUY HOẠCH XÂY DỰNG ĐÔ THỊ

Giảng viên phụ trách TS.KTS. Hoàng Ngọc Lan

Nội dung chung

Chuyên ngành: Quy Hoạch và Quản lý đô thị
Số tín chỉ: 2
Phân bố thời gian : 6 tuần
Khối lượng học tập Tổng khối lượng
Nội dung
mỗi tuần (tiết) học tập (tiết)
Thời gian tiếp xúc giữa học viên và giáo viên 5 30
 Giờ giảng: lý thuyết và khái niệm 4 24
 Thực hành: thảo luận 1 6
Tự học và bài tập 5 30
Tổng 10 60
* Có thể thay đổi trong 1 số tuần
Điều kiện tiên quyết để tham gia môn học
 Hoàn tất chương trình đại học liên ngành trong lĩnh vực môi trường xây dựng;
 Có kiến thức cơ bản về Quy hoạch đô thị.

Mô tả môn học
 Môn học sẽ cung cấp nội dung cơ bản về tiến trình phát triển đô thị: các lý luận về đô thị, quá
trình đô thị hóa. Bên cạnh đó, môn học cung cấp kiến thức cơ bản về quy hoạch đô thị Nội
dung, nhiệm vụ quy hoạch, các phương pháp tiến hành và sản phẩm của quy hoạch đô thị.
Sinh viên còn được cung cấp các kỹ năng phân tích và đánh giá các vấn đề đô thị và thực
hiện một số công đoạn trong quy hoạch đô thị.

Kết quả của việc học tập

Kiến thức:
 Giới thiệu khái niệm, nguyên tắc, nội dung và các công tác trong quy hoạch đô thị;
 Phân tích các vấn đề quy hoạch đô thị và các nhiệm vụ của công tác quy hoạch đô thị;
1
 Nội dung và trình tự các bước thực hiện quy hoạch xây dựng đô thị;
 Giới thiệu những kiến thức cơ bản về đô thị và quy hoạch đô thị: Đô thị hoá và phát triển; dân
cư, cấu trúc đô thị và các thành phần chức năng đô thị;
 Quy hoạch chung xây dựng đô thị;
 Quy hoạch các khu chức năng chính trong đô thị.
Kỹ năng
 Phân tích và đánh giá các vấn đề đô thị;
 Nghiên cứu tham gia vào quá trình quy hoạch và quản lý xây dựng đô thị;
 Sử dụng các công cụ cần thiết trong nghiên cứu và quy hoạch – quản lý xây dựng đô thị;
 Tăng cường kỹ năng làm việc nhóm, thuyết trình và tham gia các công tác của quy hoạch xây
dựng.
Thái độ:
 Nâng cao nhận thức về tiến trình quy hoạch xây dựng đô thị: “quy hoạch là một quy trình”
đặc biệt trong quy hoạch và quản lý quy hoạch xây dựng đô thị.

Nhiệm vụ của học viên

 Tham gia tích cực trong giờ giảng của giảng viên;
 Hoàn thành bài kiểm tra cuối khoá.

Tài liệu học tập chính

 Khoa Quy hoạch, Đại học Kiến trúc TPHCM (2006), Giáo án điện tử lý thuyết quy hoạch đô
thị;
 Nguyễn Thế Bá, (2002), Quy hoạch phát triển đô thị, NXB. Xây dựng;
 Đàm Trung Phường (1995), Đô thị Việt Nam, Tập I,II, NXB. Xây dựng;
 Nguyễn Quốc Thông (2000), Lịch sử xây dựng đô thị cổ đại và trung đại phương tây, NXB.
Xây dựng;
 Morris, A.E.J (1994) (3rd ed.), History of Urban Form, London Prentice;
 David Banister (2002), Transport Planning, Taylor & Francis group press, London;
 Rodrigue Jean Paul (2004), The Geography of Transport system, Hofstra University Press,
New York;
 Allmendinger, P. (2001), Planning in Postmodern Times, London: Routledge;
 Alexander, E.R. (1992) (2nd ed.), Approaches to planning : introducing current planning
theories, concepts, and issues, Philadelphia: Gordon and Breach Science Publishers, first
chapter;
 Qui chuẩn xây dựng Việt Nam của Bộ Xây Dựng 2008.

Nội dung học phần

Giới thiệu chung
Đô thị
 Đô thị và các lý luận phát triển đô thị
2
 Đô thị hóa
Quy hoạch xây dựng đô thị
 Quy hoạch chung xây dựng đô thị.
 Quy hoạch xây dựng các khu chức năng đô thị: khu ở, trung tâm và hệ thống dịch vụ công
cộng đô thị, khu cây xanh đô thị, hệ thống giao thông và hạ tầng kỹ thuật đô thị, khu sản xuất
đô thị.
Phê duyệt
Phê duyệt của Hội đồng khoa học Khoa
Phê duyệt của hội đồng khoa học Trường
Chương trình giảng dạy môn học

Bài Dạng hoạt động Số Kết quả học tập và

số giờ nhiệm vụ của HV
1 Giới thiệu học phần 1
Khái niệm môi trường xây dựng, đô thị và công tác quy hoạch đô thị
Giờ lý thuyết 3  Hiểu rõ lĩnh vực môi
Khái niệm về môi trường xây dựng trường xây dựng và
nhiệm vụ đáp ứng nhu
Đô thị
cầu của con người.
 Đô thị và điểm dân cư đô thị;
 Các vấn đề của đô thị
 Phân loại và phân cấp đô thị tại Việt Nam.
và quy hoạch đô thị.
Quy hoạch đô thị
 Quy hoạch là gì?
 Sự hình thành- phát triển quy hoạch đô thị;
 Các vấn đề của quy hoạch đô thị hiện nay;
Giờ thảo luận 1
2 Các lý luận phát triển đô thị
Giờ lý thuyết 4  Các yếu tố hình thành
 Bối cảnh ra đời của các lý luận phát triển đô thị; và phát triển đô thị.
 Lý luận đô thị không tưởng;  Các lý luận phát triển
đô thị.
 Lý luận về thành phố vườn và thành phố vệ tinh;
 Lý luận về thành phố tuyến;
 Trường phái đô thị động của các nhà đô thị học Xô Viết;
 Lý luận về thành phố công nghiệp;
 Các lý luận quy hoạch đô thị hiện đại;
 Lý luận phát triển thành phố theo đơn vị.
Giờ thảo luận 1
3 Đô thị hoá
Giờ lý thuyết 4  Hiểu rõ bản chất và

3
Bài Dạng hoạt động Số Kết quả học tập và
số giờ nhiệm vụ của HV
 Khái niệm về đô thị hóa: các tác của quá trình
- Đô thị hóa theo chiều rộng và theo chiều sâu; đô thị hoá.
- Các mặt tích cực và tiêu cực của quá trình đô thị hóa;
- Xu thế hướng tâm và ly tâm trong quá trình đô
thị hóa.
 Sự tác động của đô thị hóa;
- Tác động kinh tế;
- Sự thay đổi về cơ cấu lao động;
- Tác động về sinh thái và môi trường;
- Tác động sinh lý và lối sống đô thị;
 Đô thỊ hoá thành phố cực lớn;
- Khái niệm;
- Sự bùng nổ dân số;
- Sự thay đổi cấu trúc đô thị;
 Toàn cầu hoá và Đô thị hoá;
 Quá trình đô thị hóa tại Việt Nam.
Giờ thảo luận

1
4 Quy hoạch xây dựng đô thị
Giờ lý thuyết 4  Nội dung của quy
 Quy hoạch xây dựng và công tác quy hoạch xây hoạch vùng
dựng đô thị:  Nội dung của các đồ
- Khái niệm; án quy hoạch chung
xây dựng đô thị.
- Mục tiêu;
- Đối tượng;
- Nội dung.
 Quy hoạch chung xây dựng đô thị:
- Các luận cứ kinh tế xã hội;
- Xây dựng các tiền đề phát triển đô thị;
- Định hướng phát triển không gian đô thị;
- Phân đợt xây dựng và quy hoạch đợt đầu;
- Điều lệ quản lý xây dựng theo quy hoạch.
 Đồ án quy hoạch xây dựng đô thị:
- Trình tự hồ sơ quy hoạch xây dựng đô thị;
- Hệ thống đồ án quy hoạch xây dựng đô thị.
Giờ thảo luận 1
5 Quy hoạch xây dựng các khu chức năng đô thị
4
Bài Dạng hoạt động Số Kết quả học tập và
số giờ nhiệm vụ của HV

Giờ lý thuyết 4  Nội dung quy hoạch

Khu ở trong đô thị xây dựng khu ở, khu
trung tâm dịch vụ
Đơn vị ở đô thị:
công cộng, khu cây
 Khái niệm đơn vị ở;
xanh đô thị
 Thành phần- nguyên tắc tổ chức;
 Tổ chức nhà ở trong đơn vị ở;
 Tổ chức hệ thống dịch vụ công cộng trong đơn vị ở;
 Tổ chức giao thông trong đơn vị ở;
 Tổ chức cây xanh- TDTT trong đơn vị ở.
Khu trung tâm và hệ thống trung tâm dịch vụ công
cộng đô thị
 Khái quát;
 Tổ chức quy hoạch trung tâm dịch vụ công cộng;
 Các loại hình chức năng và nguyên tắc tổ chức;
 Nguyên tắc phân khu chức năng;
 Nguyên tắc tổ chức không gian.
Khu cây xanh đô thị
 Khái niệm;
 Vai trò của các loại hình cây xanh đô thị;
 Các nguyên tắc quy hoạch hệ thống cây xanh đô thị;
 Các hình thức bố trí cây xanh trong hệ thống cây
xanh đô thị;
 Các loại hình cây xanh đô thị.
Giờ thảo luận

1
6 Quy hoạch xây dựng các khu chức năng đô thị
Giờ lý thuyết 4  Nội dung quy hoạch
Hệ thống giao thông đô thị xây dựng hệ thống
giao thông, kỹ thuật
 Khái niệm, phân loại, vai trò của giao thông đối với
hạ tầng, khu sản xuất
đô thị;
đô thị.
 Cấu trúc giao thông và phân bố các khu chức năng
đô thị;
 Thiết kế quy hoạch hệ thống giao thông đô thị:
- Giao thông đường sắt;

5
 Bài Dạng hoạt động Số Kết quả học tập và
số giờ nhiệm vụ của HV
- Giao thông đường bộ;
- Giao thông đường thủy;
- Giao thông đường hàng không.

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị

 Khái niệm;
 Thành phần;
 Vai trò;
 Quy hoạch xây dựng mạng lưới hạ tầng kỹ thuật đô thị.
Khu sản xuất đô thị
 Khái niệm;
 Quy hoạch khu công nghiệp:
- Vai trò của công nghiệp trong quá trình hình
thành và phát triển đô thị;
- Nhu cầu hình thành các khu công nghiệp tập trung;
- Nguyên tắc quy hoạch khu công nghiệp;
- Phân khu chức năng trong khu công nghiệp;
- Các hình thức bố trí khu công nghiệp.
 Khu kinh tế tập trung.
Giờ thảo luận
1

Chi tiết đánh giá học viên

Số. Nhiệm vụ học viên
1 Thi cuối kỳ:
Lý thuyết quy hoạch đô thị 
và các nguyên lý cơ bản 
của quy hoạch đô thị.
Tiêu chí đánh giá Đánh giá trên
tổng số điểm (%)
 Trình độ lý luận và khả năng viết 100%
Chất lượng bài viết
Các ví dụ thực tiễn