Bài tập thực hành số 3

TÊN BÀI TẬP : SỬA MẪU HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG
ĐẤT

MỤC TIÊU :  Thực hành sử dụng các Contract concepts trong một hợp đồng chuyển
nhượng quyền sử dụng đất;

 Thực hành sử dụng hiệu quả mẫu hợp đồng.

LƯU Ý QUAN : Bối cảnh của giao dịch chuyển nhượng QSD đất giữa Bà A và công ty B sẽ
TRỌNG được sử dụng qua các buổi học để (i) minh hoạ cho các công cụ soạn thảo
hợp đồng, và (ii) thực hành áp dụng các công cụ soạn thảo hợp đồng trong
soạn thảo hợp đồng.

1. BỐI CẢNH CỦA GIAO DỊCH

Sinh viên được yêu cầu:

 điều chỉnh lại bài làm của bài tập thực hành số 1 và 2 dựa trên phản hồi của giảng viên trong
buổi học online; và
 sử dụng mẫu hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đính kèm (đã được chỉnh sửa hình
thức) để làm bài.

2. NỘI DUNG BÀI TẬP

Bà A Công ty B

Đại diện bởi: SINH VIÊN NỮ Đại diện bởi: SINH VIÊN NAM

1
Bài tập thực hành số 3

Nội dung thực hành: Nội dung thực hành:

MỖI NHÓM sửa đổi (nếu cần thiết) các MỖI NHÓM sửa đổi nội dung (nếu cần
điều khoản dưới đây: thiết) các điều khoản dưới đây:

(a) Ngày hiệu lực (điều kiện có hiệu (a) Ngày hiệu lực (điều kiện có hiệu
lực của hợp đồng); lực của hợp đồng);
(b) Giá chuyển nhượng; (b) Giá chuyển nhượng;
(c) Thanh toán giá chuyển nhượng (các (c) Thanh toán giá chuyển nhượng
đợt thanh toán và điều kiện của mỗi (các đợt thanh toán và điều kiện
đợt); của mỗi đợt);
(d) Trình bày và bảo đảm của CÔNG (d) Trình bày và bảo đảm của BÀ A
TY B; và (chỉnh lại nếu cần thiết); và
(e) nghĩa vụ của CÔNG TY B. (e) nghĩa vụ của BÀ A.

MỖI NHÓM thêm vào các điều khoản MỖI NHÓM thêm vào các điều khoản
mới: mới:

(a) Thêm điều 1 – định nghĩa
(b) Thêm điều 2 – chuyển nhượng
(c) Kết hợp Giá chuyển nhượng,
phương thức thanh toán, thời hạn
thanh toán vào chung một điều
(Điều 4)
(d) Thêm điều 6 – ngày hoàn tất
Sau khi hoàn thành, sinh viên upload bài
làm lên e-learning trước 08 giờ sáng ngày
31/10/2021
(a) Thêm điều 1 – định nghĩa
(b) Thêm điều 2 – chuyển nhượng
(c) Kết hợp Giá chuyển nhượng,
phương thức thanh toán, thời hạn
thanh toán vào chung một điều
(Điều 4)
(d) Thêm điều 6 – ngày hoàn tất
Sau khi hoàn thành, sinh viên upload bài
làm lên e-learning trước 08 giờ sáng ngày
31/10/2021