‫طنجة يف ‪27/10/2022‬‬

‫عدد‪:‬‬

‫إلـ ـ ـ ــى‬
‫السيد عامل إقليم وزان‬
‫الموضـ ــوع ‪ :‬حـــول معالجة ملفـــات التصـــفية القانونية للعقـــارات المملوكة للجماعـــات‬
‫الساللية؛‬
‫المرجع ‪ :‬كتابكم عدد ‪/3541‬ق ش ق المؤرخ في ‪.25/10/2022‬‬

‫سـ ــالمـ تـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ــام بوج ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ــودـ م ـ ـ ـ ـ ـ ــوالنا اإلم ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ــام‬

‫وبعد‪،‬‬
‫فعالقة مبا هو مش ار إليه أعاله‪ ،‬ويف إط ار امله ام املخولة إلينا مبوجب اإلتفاقية املربمة مع‬
‫ال وزارة الوص ية بت اريخ ‪ 25‬دجنـ ــبر ‪ ،2020‬و املتعلقة بتتبع و تص فية الوض عية القانونية ملط الب‬
‫التحفيظ التابعة للجماعات الساللية‪ ،‬يشرفين أن أرفع اىل علمكم ما يلي‪:‬‬

‫‪ -‬أوال ‪ :‬فيما يتعلق بالتنس يق مع مكتب األس تاذ مجال ال دين الش عاييب بش أن اإلدالل بأص ول‬
‫األحك ام القض ائية و ش واهد ع دم الطعن باإلس تئناف أو النقض‪ ،‬خبص وص مطليب التحفيظ ع دد‬
‫‪/31319‬ر و ‪/18545‬ر ‪ ،‬فقد قام املكتب بربط اإلتصال باألستاذ الشعييب قصد العمل جاهدا‬
‫على احلصول على شواهد عدم الطعن باإلستئناف أو النقض‬
‫كما جتدر اإلشارة اىل أن األمر يتعلق بامللف رقم ‪ .............‬و امللف رقم ‪. ................‬‬

‫‪ -‬ثانيا ‪:‬أما فيما خيص التنسيق مع قسم الشؤون القروية بعمالة وزان‪ ،‬يشرفنا أن حنيط سيادتكم‬
‫علما بأن املكتب يعمل بشكل دوري و مستمر على بالتنسيق مع مصاحلكم املعنية ‪ ،‬و ذلك عن‬
‫طريق العمل عن إمداد هذه املصاحل باملعلومات الكافية و احملينة اليت قد تساهم يف حتديث وضعية‬
‫مطالب التحفيظ‪ ،‬مع التنسيق و اإلشعار برنامج التحديد املعتمد و املتفق عليه مع مصالكم مبجرد‬
‫برجمتها‪،‬‬
 ‫طنجة يف ‪27/10/2022‬‬

‫‪ -‬ثالثا ‪ :‬أما خبص وص الوض عية املس طرية ملط الب التحفيظ املبينة يف كت ابكم‪ ،‬يش رفين ان أوايف‬
‫جنابكم باجلدول املرفق أدناه و الدي يبني الوضعية الراهنة لكل مطلب‪:‬‬

‫الرقم‬
‫المالحظات‬ ‫الوضعية الراهنة‬ ‫مطلب التحفيظ عدد‬
‫الترتيبي‬

‫ألغي بتاريخ ‪15/12/2017‬‬ ‫اإللغاء‬ ‫‪16110/30‬‬ ‫‪1‬‬

‫ألغي بتاريخ ‪19/04/2011‬‬ ‫اإللغاء‬ ‫ر‪18354/‬‬ ‫‪2‬‬

‫أحيل على المحكمة بتاريخ ‪03/10/2008‬‬ ‫أحيل على المحكمة‬ ‫‪5193/30‬‬ ‫‪3‬‬

‫ر‪.‬ع عدد ‪ 34162/30‬بتاريخ ‪ 12/06/2013‬في اسم الخواص‬ ‫‪TF 34162/30‬‬ ‫ر‪31196/‬‬ ‫‪4‬‬

‫ألغي بتاريخ ‪29/08/2008‬‬ ‫اإللغاء‬ ‫ر‪35257/‬‬ ‫‪5‬‬

‫ر‪.‬ع عدد ‪/45440‬ر بتاريخ ‪ 26/06/1965‬في اسم الجماعة الساللية‬ ‫ر‪TF 45440/‬‬ ‫ر‪24561/‬‬ ‫‪6‬‬

‫ر‪.‬ع عدد ‪ 32219/30‬بتاريخ ‪ 27/06/2011‬في اسم الخواص " محمد بن‬

‫‪TF 32219/30‬‬ ‫ر‪31197/‬‬ ‫‪7‬‬
‫عبو الكريوي "‬
‫‪TF 2729/30‬‬
‫ر‪.‬ع عدد ‪ 2729/30‬و ‪ 2730/30‬بتاريخ ‪ 18/12/1987‬في اسم الخواص‬ ‫ر‪34420/‬‬ ‫‪8‬‬
‫‪TF 2730/30‬‬
‫ألغي بتاريخ ‪19/05/1995‬‬ ‫اإللغاء‬ ‫ر‪30624/‬‬ ‫‪9‬‬

‫ألغى بتاريخ ‪01/11/2007‬‬ ‫اإللغاء‬ ‫‪1257/30‬‬ ‫‪10‬‬

‫ر‪.‬ع عدد ‪ 37766/30‬بتاريخ ‪ 07/08/2015‬في اسم الجماعة الساللية‬ ‫‪TF 37766/30‬‬ ‫‪1259/30‬‬ ‫‪11‬‬

‫أحيل على المحكمة بتاريخ ‪ 20/12/2011‬تحت عدد ‪3060‬‬ ‫أحيل على المحكمة‬ ‫‪1560/30‬‬ ‫‪12‬‬
‫ر‪.‬ع عدد ‪ 7404/30‬بتاريخ ‪ 21/04/1975‬في اسم الخواص " النفيسي علي‬
‫‪TF 7404/30‬‬ ‫‪1904/30‬‬ ‫‪13‬‬
‫"‬
‫ر‪.‬ع عدد ‪ 21173/30‬بتاريخ ‪ 05/09/2003‬في اسم الخواص " ورثة عبد‬
‫‪TF 21173/30‬‬ ‫‪1782/30‬‬ ‫‪14‬‬
‫السالم "‬
‫ر‪.‬ع عدد ‪ 51011/30‬بتاريخ ‪ 22/10/2019‬في اسم الخواص " يونس‬
‫‪TF 51011/30‬‬ ‫‪1903/30‬‬ ‫‪15‬‬
‫الفحصي "‬
‫ر‪.‬ع عدد ‪ 33777/30‬بتاريخ ‪ 26/12/2012‬في اسم الجماعة‬ ‫‪TF 33777/30‬‬ ‫‪10230/30‬‬ ‫‪16‬‬

‫أحيل على المحكمة بتاريخ ‪ 28/09/1992‬تحت عدد ‪1528‬‬ ‫أحيل على المحكمة‬ ‫ر‪32032/‬‬ ‫‪17‬‬

‫‪ ‬‬ ‫ر‪26277/‬‬ ‫*‬ ‫‪18‬‬

‫ألغي بتاريخ ‪19/02/2003‬‬ ‫اإللغاء‬ ‫‪3883/30‬‬ ‫‪19‬‬

‫ر‪.‬ع عدد ‪/41245‬ر بتاريخ ‪ 12/05/1962‬في اسم الجماعة الساللية‬ ‫ر‪TF 41245/‬‬ ‫ر‪18939/‬‬ ‫‪20‬‬

‫ملغى بتاريخ ‪28/01/2008‬‬ ‫اإللغاء‬ ‫ه‪1796/‬‬ ‫‪21‬‬

 ‫طنجة يف ‪27/10/2022‬‬

‫الرفض بتاريخ ‪05/07/2017‬‬ ‫اإللغاء‬ ‫ر‪27659/‬‬ ‫‪22‬‬

‫ر‪.‬ع عدد ‪ 32970/30‬بتاريخ ‪ 14/06/2012‬في اسم الجماعة‬ ‫‪TF 32970/30‬‬ ‫ه‪1780/‬‬ ‫‪23‬‬

‫أحيل على المحكمة بتاريخ ‪ 21/02/2014‬تحت عدد ‪636‬‬ ‫أحيل على المحكمة‬ ‫‪1561/30‬‬ ‫‪24‬‬

‫في انتظار‪ B‬التوصل بالتصميم واكتمال إجراءات المطلب ‪/25680‬ر لإلحالة على‬
‫المحكمة‬ ‫تحديد إيجابي بدون تصميم‬ ‫ر‪35706/‬‬ ‫‪25‬‬
‫‪CLOTURE SPECIALE‬‬
‫انتظار مآل الطعن‬
‫‪ -‬تمت مراسلة مندوبية أمالك الدولة بتطوان قصد التقدم بطلب إلجراء تحديد‬
‫تحديد إيجابي مرفق بالتصميم‬ ‫ر‪17619/‬‬ ‫‪26‬‬
‫تكميلي لوعاء البيع الجزئي المنجز لفائدتها مع اإلدالء بالوثائق‪B‬‬
‫في انتظار‪ B‬إدالء مندوبية أمالك الدولة بوثائق البيع الجزئي‬

‫أما فيما خيص مطليب التحفيظ عدد ‪ 2979/19‬و ‪ 2919/19‬فهما تابعني لدائرة نفود إقليم بالعرائش‪،‬‬

‫كما أحيطكم علما أن مطلب التحفيظ ‪ 50533/30‬ال ذي ادرجتم وه ض من كتبكم ‪ ،‬فهو ليس مبطلب‬
‫و امنا رسم عق اري ملطلب التحفيظ ع دد ‪ 1672/30‬ال ذي مت إختاد ق رار حتفيظه بت اريخ‬
‫‪.09/09/2019‬‬

‫باإلض افة اىل مط الب التحفيظ ‪/1852‬ه‪/16899 ،2464/30 ،‬ر‪/23599،‬ر‪،4093/30 ،‬‬

‫‪/57429 ،10700/19‬ر‪/35709‬ر‪ ،‬فقد تعذر احلصول على الوضعية احملينة لعدم العثور على امللفات‬
‫املتعلقة هبا باحملافظة العقارية لسيدي قاسم‪.‬‬

‫‪ -‬رابعا ‪ :‬أما فيما خيص الوضعية املسطرية ملطالب التحفيظ عدد ‪/20287‬ر‪/20344،‬ر‪/23588 ،‬ر‪،‬‬
‫‪/24559‬ر‪/32975 ،‬ر‪/35706 ،‬ر‪/1813،‬ر‪/1822 ،‬ه‪/1824 ،‬ه اليت نتقص ها التص اميم‬
‫النهائية ذات التحديد اخلاص‪ ،‬ف إن مكتب الدراس ات ‪ Geonas‬يف ط ور القي ام بعملية ج رد هلذه‬
‫العقارات‪.‬‬

‫كما أهني اىل جن ابكم الك رمي أن مط الب التحفيظ ع دد ‪/21733‬ر‪/34097 ،‬ر‪/3575 ،‬ر‪،‬‬
‫‪/31307‬ر اليت أدرجتموها ض من املط الب اليت تنقص ها التص ماميم النهائي ة‪ ،‬فقد احيلت على انظ ار‬
‫القضاء حسب ما هو مبني يف اجلدول أدناه‪:‬‬
 ‫طنجة يف ‪27/10/2022‬‬

‫المالحظات‬ ‫الوضعية الراهنة‬ ‫الرقم الترتيبي مطلب التحفيظ عدد‬

‫تحديد ايجابي خاص ينقص التصميم الهندسي النهائي‬

‫أرسل الملف الى المحكمة االبتدائية بوزان بتاريخ ‪ 23/02/1983‬تحت عدد‬
‫أحيل على المحكمة‬ ‫ر‪21733/‬‬ ‫‪1‬‬
‫‪927‬‬

‫في انتظار األداء عن إيداع مطلب التحفيظ‬

‫في طور تطبيق االحكام‬ ‫ر‪31307/‬‬ ‫‪2‬‬
‫و االدالء بشهادة عدم الطعن باالستئناف‬

‫تحديد ايجابي خاص ينقصه التصميم الهندسي النهائي‬

‫أحيل على المحكمة‬ ‫ر‪34097/‬‬ ‫‪3‬‬
‫أرسل الى المحكمة االبتدائية بوزان بتاريخ ‪ 20/05/1991‬تحت عدد ‪778‬‬

‫تحديد إيجابي خاص ينقصه التصميم الهندسي النهائي وترتب عليه عدة‬
‫تعرضات‬
‫نقص في المساحة‬
‫أحيل على المحكمة‬ ‫ر‪35759/‬‬ ‫‪4‬‬
‫تمت مراسلة وزارة الداخلية بتاريخ ‪ 08/02/2021‬عدد ‪ 290‬م ع ‪ 30‬قصد‬
‫الموافقة على المساحة أو أداء واجبات التحديد‪ B‬التكميلي ‪ 500‬درهم‬
‫أحيل على المحكمة بتاريخ ‪ 30/09/2022‬تحت عدد ‪1423‬‬

‫وتقبلوا سيدي العاملـ أسمى عبارات التقدير واالحترام ‪./.‬‬

‫قصد اإلخبار‪:‬‬
‫‪ ‬نسخة موجهة للسيد وزير الداخلية‪.‬‬