Công ty TĐG KTC HVNH

BIÊN BẢN KHẢO SÁT HIỆN TRƯỜNG

Căn cứ Quyết định 123/QĐ- TGĐ của ông Phạm Tiến Đ (Số thẻ TĐV: VI.135)Tổng
Giám đốc Công ty Thẩm định giá Tài chính về việc thành lập tổ thẩm định giá tài sản
theo Hợp đồng HD234/TDG HVNH ký ngày 5/1/2019 với công ty Tài chính Thế kỷ. Tổ
thẩm định giá gồm:
1. Ông: Nguyễn Hồng X- (Số thẻ TĐV: X.201), tổ trưởng
2. Bà: Vũ Thị Y- thành viên
3. Bà: Tạ Thị Z- thành viên
- Tiến hành thẩm định hiện trạng bất động sản định giá: Số 217, đường Lạc Long
Quân, phường Quảng An, quận Tây Hồ, thành phố Hà Nội vào ngày 12/1/2019.
- Ghi chép tình trạng thực tế, lập biên bản xác định tình trạng tài sản dưới sự
hướng dẫn của Ông Lê Văn Hoành đại diện cho chủ sở hữu tài sản
- Phân tích đánh giá tình trạng thực tế tài sản tại thời điểm và địa điểm thẩm định
giá.
Kết quả khảo sát hiện trường mô tả tài sản như sau:
Địa chỉ bất động sản định giá: Số 217, đường Lạc Long Quân, phường Quảng An, quận
Tây Hồ, thành phố Hà Nội
Vị trí Kích thước, qui mô, hình dáng, loại
 Mặt tiền đường chân đê rộng: 5m  đất:
hai chiều  Kích thước khuôn viên (RxD):
 Hẻm:  thông  cụt 12,2x 37,4(m)
Cấp hẻm:  Diện tích đất: 465,2 m2
Nằm chân đê cách đường chính: 6 m  Loại đất: đất ở.
 Loại đường:  Hình thức sử dụng:
 Bê tông  Nhựa  Đất  Cấp  Riêng: 465,2 m2  Chung:
phối ……..m2
 Hướng: …. .………... .  Thời hạn sử dụng: lâu dài.
 Căn hộ: Tầng thứ …… trong tổng số  Hình dáng:  Vuông vức
……… tầng của tòa nhà ……Vị trí :  Không vuông vức: 
………..(đầu hồi, đối diện cầu thang …) Tóp hậu
 Khác: Bất động sản định giá đang nằm  Vát hậu
trong vùng quy hoach gxaay dựng, giao  Hình chữ L
thông
Môi trường xung quanh Cấu trúc nhà
 Môi trường sống:  yên tĩnh  ồn ào   Nhà trệt  Nhà lầu  Căn hộ 
 ô nhiễm  không ô Biệt thự
nhiễm Khác: nhà mái bằng bê tông.
Khác………….  Diện tích xây dựng: 120 (m²)
 Môi trường kinh doanh:  Diện tích sử dụng: 120 (m²)
Gần: Chợ  Trường học  Bệnh  Số tầng:……
viện …. Tầng lửng ….. Tầng hầm
 Công viên  Khu thương mại, Siêu …..Sân thượng
thị Khác ………..
 Khu hành chính  Khu công  Số phòng khách:
nghiệp  Số phòng ngủ: ….
 trường mần non tư thục  Số phòng vệ sinh: ….
Tiện:  Làm nhà ở  Kinh
doanh
 Kho, xưởng  Mở
văn phòng
Khác………..
Cơ sở hạ tầng:  Hoàn chỉnh  Chưa hoàn
chỉnh
Kết cấu Tiện nghi
 Móng: xây gạch lỗ bình thường.  Đồng hồ điện.  Internet.
 Cột:  Đồng hồ nước.  Điện thoại.
……………………………………………  Giếng nước.  Truyền
…. hình cáp/KTS
 Nền, sàn: đổ chạt xi măng cát vàng trên lát  Máy bơm nước.  Bồn tắm
gạch Ceramic.  Máy phát điện.  Hồ bơi
 Tường: xây 20 cm bằng gạch lỗ.  Máy lạnh.  Sân vườn
 Vì kèo, xà gồ:
 Thang máy  Chỗ để xe
…………………………………….
  Trần: bê tông hơi
 Mái:  Máy nước nóng  Hệ thống
…………………………………………… chữa cháy
…  Hệ thống chống sét
 Cửa: cửa gỗ. Khác:
 Công trình phụ: ………………………………………
………………………………….. ……
Khác:
………………………………………………..
Nội thất Hiện trạng nhà:
 Cao cấp  Trung bình  Kém  đang ở  cho thuê  để trống
Khác: ………………(xây thô…)  thế chấp
Khác………..
Hiện trạng: Nhà để trống, không sử dụng

Đại diện chủ sở hữu Tổ trưởng tổ thẩm định giá

LÊ VĂN HOÀNH NGUYỄN HỒNG X

ẢNH TÀI SẢN CẦN THẨM ĐỊNH GIÁ