1.

Khái niệm:
- Cho vay thế chấp là hình thức cho vay đòi hỏi người vay phải có tài sản thế chấp
có giá trị tương đương với lượng vốn cho vay (ví dụ: Ví dụ: có thể vay thế chấp khi
có tài sản là đất đai, nhà cửa, xe cộ.., cho vay tiêu dùng cá nhân thế chấp sổ tiết
kiệm…).
- Khi được ngân hàng chấp nhận hồ sơ vay thì tài sản vẫn thuộc quyền sở hữu của
bạn, nhưng giấy tờ chứng minh sở hữu thì được ngân hàng giữ lại.
2. Đặc điểm:
- Tài sản vẫn thuộc sở hữu của người đi vay, khách hàng có thể yên tâm về tài sản
của mình và vẫn có thể được toàn quyền sử dụng tài sản đó vì ngân hàng chỉ giữ lại
giấy tờ chứng minh sở hữu tài sản.
- Đa dạng tài sản đảm bảo, chỉ cần sở hữu tài sản giá trị như: sổ đỏ, ô tô, máy móc,
thiết bị,…. Có giá trị tương đương với số tiền cần vay là khách hàng có thể đăng
ký vay, đa số phổ biến nhất vẫn là hình thức vay thế chấp sổ đỏ.
- Người vay phải có tài sản đảm bảo
- Thủ tục vay phức tạp
- Số tiền vay tương đối lớn; lãi suất phù hợp, giảm dần khá dễ chịu cho khách
hàng; thời gian cho vay dài
3. Trách nhiệm của khách hàng
- Tài sản thế chấp: người vay cần cung cấp trung thực, chính xác các thông tin cá
nhân, giấy tờ hợp pháp về tài sản thế chấp theo đúng yêu cầu của ngân hàng.
- Vốn vay và lãi suất: trả đủ và đúng thời hạn.
- Đồng thời, người vay cũng có thể phải chịu trách nhiệm hình sự khi có khả năng
nhưng cố tình không trả nợ
+ Chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản thế chấp để ngân hàng xử lí tài sản
thế chấp
+ Nếu không trả được, tài sản thế chấp sẽ bị đem ra xử lý để trừ nợ, tài sản thế
chấp sẽ được ưu tiên xử lý theo thỏa thuận giữa các bên.
4. Vd ngân hàng
*Vietcombank: