‫قانون رقم (‪ )16‬لسنة ‪2023‬‬

‫بشأن‬
‫التخطيط الحضري في إمارة دبي‬
‫ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ‬
‫حاكم دبي‬ ‫محمد بن راشد آل مكتوم‬ ‫نحن‬
‫بعد االطالع على القانون رقم (‪ )3‬لسنة ‪ 2003‬بشأن إنشاء مجلس تنفيذي إلمارة دبي‪،‬‬
‫وعلى القانون رقم (‪ )11‬لسنة ‪ 2003‬بإنشاء المحميات الطبيعية في إمارة دبي‪،‬‬
‫وعلى القانون رقم (‪ )17‬لسنة ‪ 2005‬بإنشاء هيئة الطرق والمواصالت وتعديالته‪،‬‬
‫وعلى القانون رقم (‪ )2‬لسنة ‪ 2012‬بإنشاء مؤسسة دبي لمشاريع الطيران الهندسية‪،‬‬
‫وعلى القانون رقم (‪ )10‬لسنة ‪ 2015‬بشأن مؤسسة مدينة دبي للطيران‪،‬‬
‫وعلى القانون رقم (‪ )1‬لسنة ‪ 2016‬بشأن النظام المالي لحكومة دبي‪ ،‬والئحته التنفيذية وتعديالتها‪،‬‬
‫وعلى القانون رقم (‪ )5‬لسنة ‪ 2021‬بشأن مركز دبي المالي العالمي‪،‬‬
‫وعلى المرسوم رقم (‪ )22‬لسنة ‪ 2009‬بشأن مناطق التطوير الخاصة في إمارة دبي‪،‬‬
‫وعلى المرسوم رقم (‪ )34‬لسنة ‪ 2022‬بإنشاء المؤسسات التابعة لبلدية دبي وتحديد اختصاصاتها‪،‬‬
‫وعلى المرسوم رقم (‪ )1‬لسنة ‪ 2023‬بشأن حوكمة المجالس واللجان التابعة لحكومة دبي‪،‬‬
‫وعلى أمر تأسيس مجلس بلدية دبي لسنة ‪،1961‬‬
‫وعلى النظام رقم (‪ )10‬لسنة ‪ 2006‬بشأن طلبات التعديل على أنظمة التخطيط والبناء في إمارة‬
‫دبي‪،‬‬
‫وعلى النظام رقم (‪ )3‬لسنة ‪ 2007‬بشأن طلبات التعديل على استعماالت األراضي والمباني في‬
‫إمارة دبي‪،‬‬
‫وعلى قرار المجلس التنفيذي رقم (‪ )18‬لسنة ‪ 2013‬باعتماد رسوم المعامالت التخطيطية وتصاريح‬
‫اللوحات اإلعالنية لدى بلدية دبي‪،‬‬
‫وعلى قرار المجلس التنفيذي رقم (‪ )18‬لسنة ‪ 2021‬بشأن تشكيل اللجنة العليا للتخطيط الحضري‬
‫في إمارة دبي‪،‬‬
‫وعلى األمر المحلي رقم (‪ )2‬لسنة ‪ 1999‬بشأن تصنيف وتقنين استعماالت األراضي في إمارة دبي‬
‫وتعديالته‪،‬‬
‫وعلى األمر المحلي رقم (‪ )3‬لسنة ‪ 1999‬بشأن تنظيم أعمال البناء في إمارة دبي وتعديالته‪،‬‬
‫وعلى التشريعات ال ُمنشئة وال ُم ّ‬
‫نظمة للمناطق الحرة في إمارة دبي‪،‬‬
‫وعلى "خطة دبي الحضرية ‪ "2040‬المعتمدة بتاريخ ‪ 13‬مارس ‪،2021‬‬
‫نُصدر القانون التالي‪:‬‬
‫اسم القانون‬
‫المادة (‪)1‬‬
‫يُس ّمى هذا القانون "قانون التخطيط الحضري في إمارة دبي رقم (‪ )16‬لسنة ‪. "2023‬‬
‫التعريفات‬
‫المادة (‪)2‬‬
‫تكون للكلمات والعبارات التالية‪ ،‬حيثُما وردت في هذا القانون‪ ،‬المعاني ال ُمبيّنة إزاء ُك ٍّّل منها‪ ،‬ما لم‬
‫يدل سياق النص على غير ذلك‪:‬‬
‫‪ :‬إمارة دبي‪.‬‬ ‫اإلمارة‬
‫‪ :‬صاحب السمو حاكم دبي‪.‬‬ ‫الحاكم‬
‫‪ :‬المجلس التنفيذي لإلمارة‪.‬‬ ‫المجلس التنفيذي‬
‫‪ 30‬ذو الحجة ‪ 1444‬هـ‬ ‫‪ 18‬يوليو ‪ 2023‬م‬ ‫العدد ‪625‬‬ ‫السنة ‪57‬‬ ‫الجريدة الرسمية لحكومة دبي‬ ‫‪1‬‬
 ‫اللجنة العليا للتخطيط الحضري‪ ،‬ال ُمش ّكلة وفقا ً ألحكام هذا القانون‪.‬‬ ‫‪:‬‬ ‫اللجنة العليا‬
‫بلدية دبي‪.‬‬ ‫‪:‬‬ ‫البلدية‬
‫مدير عام البلدية‪.‬‬ ‫‪:‬‬ ‫المدير العام‬
‫أي جهة حكومية يتم تحديدها بقرار من رئيس المجلس التنفيذي لتطبيق‬ ‫‪:‬‬ ‫الجهة المعنيّة‬
‫أحكام هذا القانون‪.‬‬
‫المناطق الحرة المنشأة والمنظمة بموجب تشريع يصدره الحاكم‪ ،‬وتشمل‬ ‫‪:‬‬ ‫المناطق الحرة‬
‫مركز دبي المالي العالمي‪.‬‬
‫المناطق المنظمة بموجب المرسوم رقم (‪ )22‬لسنة ‪ 2009‬المشار إليه‪ ،‬أو‬ ‫‪:‬‬ ‫مناطق التطوير‬
‫أي منطقة يتم إنشاؤها بموجب تشريع يصدره الحاكم باعتبارها منطقة‬ ‫الخاصة‬
‫تطوير خاصة‪.‬‬
‫تدابير تخطيطية ذات أثر عمراني‪ ،‬تعكس األهداف والسياسات االقتصادية‬ ‫‪:‬‬ ‫التخطيط الحضري‬
‫واالجتماعية والثقافية والبيئية للمجتمع‪ ،‬على المدى القصير والمتوسط‬
‫والبعيد‪ ،‬وعلى نطاق التخطيط اإلستراتيجي الموجه للتطوير العمراني على‬
‫مستوى اإلمارة‪ ،‬أو على نطاق المستوى التفصيلي الموجه لتطوير مناطق‬
‫أو مواقع أو أراضي محددة‪ ،‬سوا ًء كانت تلك التدابير تشمل كل أو بعض‬
‫قطاعات التخطيط الحضري كاستعماالت األراضي‪ ،‬واإلسكان‪ ،‬وأنظمة‬
‫النقل‪ ،‬والبنية التحتية والبيئية‪ ،‬والمناطق الخضراء والمفتوحة‪ ،‬والخدمات‬
‫المجتمعية‪.‬‬
‫مجموعة الخطط واألدوات المعتمدة‪ ،‬التي تهدف إلى إدارة وتنظيم وضبط‬ ‫‪:‬‬ ‫نظام التخطيط‬
‫التخطيط الحضري في اإلمارة‪ ،‬والتي تشمل الخطة الهيكلية‪ ،‬والخطط‬ ‫الحضري‬
‫اإلطارية‪ ،‬واألدلة اإلرشادية‪ ،‬بما فيها تصريح المخطط العام‪ ،‬وتصريح‬
‫التخطيط‪ ،‬وتصريح التخطيط العام‪ ،‬باإلضافة إلى أي أدوات تخطيط أخرى‬
‫منصوص عليها في هذا القانون والقرارات الصادرة بموجبه والتعاميم‬
‫واألدلة التي تصدرها البلدية‪.‬‬
‫الوثيقة األساسية لنظام التخطيط الحضري‪ ،‬بوصفها خطة إستراتيجية شاملة‬ ‫‪:‬‬ ‫الخطة الهيكلية‬
‫بعيدة المدى‪ ،‬تحدد الرؤى واألهداف والسياسات العامة‪ ،‬سوا ًء المتعلقة‬
‫بتطوير األراضي واستعماالتها‪ ،‬أو المتعلقة بقطاعات التخطيط الحضري‪،‬‬
‫كاإلسكان‪ ،‬وأنظمة النقل‪ ،‬والبنية التحتية والبيئية‪ ،‬والمناطق الخضراء‬
‫والمفتوحة‪ ،‬والخدمات المجتمعية‪ ،‬والطاقة‪ ،‬ومناطق التنمية االقتصادية‪،‬‬
‫وكذلك تحديد مراحل وحدود وأولويات وآليات تنفيذ التنمية العمرانية‬
‫المستقبلية‪.‬‬
‫الخطة التي تعدها البلدية‪ ،‬أو الجهة المعنيّة وفقا ً لالختصاصات المنوطة بها‬ ‫‪:‬‬ ‫الخطة اإلطارية‬
‫بموجب التشريعات السارية بالتنسيق مع السلطات المشرفة على مناطق‬
‫التطوير الخاصة والمناطق الحرة‪ ،‬بحسب األحوال‪ ،‬التي تهدف إلى وضع‬
‫السياسات والبرامج واآلليات التنفيذية التفصيلية للخطة الهيكلية‪ ،‬وذلك فيما‬
‫يخص‪:‬‬
‫أي من قطاعات التخطيط الحضري‪ ،‬كاإلسكان‪ ،‬والبنية التحتية‪ ،‬وأنظمة‬ ‫‪-1‬‬
‫النقل‪ ،‬وغيرها‪.‬‬
‫أماكن محددة‪ ،‬كالمراكز‪ ،‬والمناطق التطويرية التخصصية‪.‬‬ ‫‪-2‬‬
‫مجال أو موضوع أو مسألة محددة‪ ،‬تتطلب إعداد خطة إطارية بشأنها‪،‬‬ ‫‪-3‬‬
‫بحسب ما تقدّره البلدية أو الجهة المعنيّة‪ ،‬بحسب األحوال‪.‬‬
‫التصريح الصادر عن البلدية‪ ،‬أو السلطات المشرفة على مناطق التطوير‬ ‫‪:‬‬ ‫تصريح المخطط‬
‫الخاصة والمناطق الحرة‪ ،‬بحسب األحوال‪ ،‬الذي يُسمح بموجبه بإجراء‬ ‫العام‬
‫‪ 30‬ذو الحجة ‪ 1444‬هـ‬ ‫‪ 18‬يوليو ‪ 2023‬م‬ ‫العدد ‪625‬‬ ‫السنة ‪57‬‬ ‫الجريدة الرسمية لحكومة دبي‬ ‫‪2‬‬
 ‫أعمال التطوير‪ ،‬وتقسيم األراضي‪ ،‬وتحديد استعماالتها‪ ،‬وتحديد‬
‫االشتراطات التخطيطية لمناطق معيّنة لم يسبق إصدار تصريح مخطط عام‬
‫لها‪ ،‬أو إجراء تعديالت جوهرية على مخطط عام معتمد‪ ،‬وفقا ً للمعايير‬
‫واإلجراءات المعتمدة لدى البلدية في هذا الشأن‪.‬‬
‫التصريح الصادر عن البلدية‪ ،‬أو السلطات المشرفة على مناطق التطوير‬ ‫‪:‬‬ ‫تصريح التخطيط‬
‫الخاصة والمناطق الحرة‪ ،‬بحسب األحوال‪ ،‬الذي يُسمح بموجبه بإجراء‬
‫أعمال التطوير‪ ،‬أو تعديالت في تقسيم األراضي واستعماالتها‪ ،‬أو في‬
‫االشتراطات التخطيطية‪ ،‬لمناطق سبق وأن صدر لها تصريح المخطط‬
‫العام‪ ،‬على أال تؤثر هذه األعمال أو التعديالت بصورة جوهرية على‬
‫المخطط العام المعتمد‪.‬‬
‫التصريح الصادر عن البلدية‪ ،‬الذي يُسمح بموجبه بتنفيذ أنواع محددة من‬ ‫‪:‬‬ ‫تصريح التخطيط‬
‫أعمال التطوير‪ ،‬سوا ًء على جميع األراضي أو أراضي محددة‪ ،‬وفقا ً‬ ‫العام‬
‫لالشتراطات التي تحددها البلدية‪ ،‬دون الحاجة إلى تقديم طلب للحصول على‬
‫تصريح التخطيط‪.‬‬
‫االشتراطات والضوابط التي توضح أنواع استعماالت األراضي‬ ‫‪:‬‬ ‫االشتراطات‬
‫واالرتدادات والمساحات الطابقية وعدد األدوار المسموح بها ومتطلبات‬ ‫التخطيطية‬
‫المواقف وغيرها من االشتراطات والضوابط التخطيطية األخرى‪.‬‬
‫تقييم اآلثار البيئية للسياسات والخطط واإلستراتيجيات والبرامج المقترحة‪،‬‬ ‫‪:‬‬ ‫التقييم البيئي‬
‫وتحديد اآلثار التراكمية لها وكيفية معالجتها بشكل استباقي‪.‬‬ ‫اإلستراتيجي‬
‫قاعدة بيانات تستخدم لتخزين ومعالجة وتحليل جميع خصائص وصفات‬ ‫‪:‬‬ ‫قاعدة البيانات‬
‫ومكونات أي موقع على سطح األرض أو فوقه أو تحته‪ ،‬وتشمل طبقات‬ ‫الجيومكانية‬
‫البيانات الديموغرافية والبيئية والجيولوجية وبيانات المباني واستخدامات‬
‫األراضي والخدمات والمرافق العامة بأنواعها وغيرها من الطبقات‬
‫الرئيسية والفرعية التي تبيّن واقع البيئة المبنية والطبيعية بشكل دقيق‪.‬‬
‫األدلة التي تقرها أو تصدرها البلدية بالتنسيق مع الجهات المعنية والسلطات‬ ‫‪:‬‬ ‫األدلة اإلرشادية‬
‫المشرفة على مناطق التطوير الخاصة والمناطق الحرة‪ ،‬بحسب األحوال‪،‬‬
‫باعتبارها أدلة إرشادية تجب مراعاتها عند وضع الخطط بمستوياتها‬
‫المختلفة‪ ،‬وإصدار التصاريح التخطيطية المشمولة بأحكام هذا القانون‪.‬‬
‫المرافق التي تخدم األفراد والمجتمع لتلبية االحتياجات الصحية واالجتماعية‬ ‫‪:‬‬ ‫المرافق المجتمعية‬
‫والتعليمية والدينية والترفيهية والثقافية وخدمات الرعاية لهم وغيرها من‬
‫الخدمات األخرى‪.‬‬
‫المساحات ال ُمتاح للعامة حرية الدخول والوصول إليها‪ ،‬والتي تشمل دونما‬ ‫‪:‬‬ ‫المساحات العامة‬
‫حصر‪ ،‬الحدائق والشواطئ والطرق والساحات‪ ،‬وغيرها من األماكن العامة‬
‫المفتوحة‪.‬‬
‫التعديل الذي يتم على حدود ومساحة قطعة األرض‪ ،‬بما في ذلك تقسيمها‬ ‫‪:‬‬ ‫تقسيم األرض‬
‫إلى قطعتين أو أكثر‪ ،‬أو ضم قطعتين أو أكثر إلى قطعة أرض واحدة‪.‬‬
‫الشخص الطبيعي‪ ،‬والشخص االعتباري العام أو الخاص‪.‬‬ ‫‪:‬‬ ‫الشخص‬
‫نطاق التطبيق‬
‫المادة (‪)3‬‬
‫تُطبق أحكام هذا القانون على‪:‬‬
‫‪ .1‬جميع مناطق اإلمارة‪ ،‬بما في ذلك مناطق التطوير الخاصة‪ ،‬والمناطق الحرة بما فيها مركز دبي‬
‫المالي العالمي‪.‬‬
‫‪ 30‬ذو الحجة ‪ 1444‬هـ‬ ‫‪ 18‬يوليو ‪ 2023‬م‬ ‫العدد ‪625‬‬ ‫السنة ‪57‬‬ ‫الجريدة الرسمية لحكومة دبي‬ ‫‪3‬‬
 ‫‪ .2‬جميع األفراد والجهات العامة والخاصة التي تقوم بأعمال التطوير في اإلمارة‪.‬‬
‫أهداف القانون‬
‫المادة (‪)4‬‬
‫يهدف هذا القانون إلى تحقيق ما يلي‪:‬‬
‫‪ .1‬وضع نظام تخطيط حضري متكامل وف ّعال‪ ،‬على نحو يشجع على االستثمار والتنمية المستدامة‪،‬‬
‫وتحقيق الرخاء واالرتقاء بجودة الحياة وظروف المعيشة‪ ،‬وأمن وسالمة المجتمع في اإلمارة‪.‬‬
‫‪ .2‬حوكمة قطاع التخطيط الحضري‪ ،‬وتحديد اختصاصات الجهات ذات العالقة‪ ،‬وتحقيق سبل‬
‫التعاون والتنسيق والتكامل بينها في كل ما يتعلق بالتخطيط الحضري‪ ،‬ومشاركة البيانات‬
‫والمعلومات فيما بينها‪.‬‬
‫‪ .3‬تعزيز كفاءة إعداد وتنفيذ الخطط واإلستراتيجيات والسياسات ذات العالقة بالتخطيط الحضري‪،‬‬
‫ومتابعتها وقياس نتائجها‪ ،‬وتحقيق مبادئ العدالة والمساواة‪ ،‬والشفافية والمساءلة‪.‬‬
‫‪ .4‬تنظيم ومتابعة أعمال التخطيط الحضري‪ ،‬وضمان مواءمتها مع الخطط واإلستراتيجيات‬
‫والسياسات المعتمدة‪.‬‬
‫‪ .5‬المحافظة على البيئة بجميع عناصرها‪ ،‬وعلى التنوع الحيوي‪ ،‬وعلى الموارد الطبيعية في‬
‫اإلمارة لصالح األجيال الحالية والقادمة‪.‬‬
‫‪ .6‬المساهمة في إنشاء نظام تقييم األثر البيئي والتقييم البيئي اإلستراتيجي في اإلمارة‪.‬‬
‫تشكيل اللجنة العليا وتحديد اختصاصاتها‬
‫المادة (‪)5‬‬
‫أ‪ -‬تُش ّكل في اإلمارة بموجب هذا القانون لجنة دائمة‪ ،‬تُسمى "اللجنة العليا للتخطيط الحضري"‪،‬‬
‫تتألف من رئيس ونائب للرئيس‪ ،‬وعدد من األعضاء الذين يمثلون الجهات المختصة بالتخطيط‬
‫الحضري في اإلمارة‪ ،‬يتم تعيينهم بقرار يصدره رئيس المجلس التنفيذي‪.‬‬
‫ب‪ -‬تتولى اللجنة العليا القيام بالمهام والصالحيات التالية‪:‬‬
‫‪ .1‬رسم السياسة العامة للتخطيط الحضري في اإلمارة‪ ،‬وتحديد أهداف التنمية العمرانية فيها‪،‬‬
‫في إطار الرؤى واألهداف واإلستراتيجيات المعتمدة‪.‬‬
‫‪ .2‬إقرار الخطة الهيكلية لإلمارة‪ ،‬ورفعها إلى المجلس التنفيذي العتمادها‪.‬‬
‫‪ .3‬اإلشراف على تنفيذ الخطة الهيكلية المعتمدة‪ ،‬وضمان ُمواءمة خطط الجهات ال ُحكوميّة في‬
‫ّ‬
‫الخطة‪.‬‬ ‫اإلمارة مع هذه‬
‫‪ُ .4‬متابعة إنجاز الخطة الهيكلية‪ ،‬ورصد مراحل التقدُّم واإلنجاز وفقا ً للخطط الموضوعة‪،‬‬ ‫ّ‬
‫والتأكد من تماشيها مع األولويّات والتوجُّهات ال ُحكوميّة‪ ،‬وإصدار التوجيهات الالزمة بشأن‬
‫صعوبات التي قد تُواجه إنجازها في جميع مراحلها‪.‬‬ ‫العقبات وال ُّ‬
‫الخطة الهيكلية‪ ،‬والتوجيه‬ ‫ّ‬ ‫شرات األداء اإلستراتيجية لتنفيذ‬ ‫‪ .5‬االطالع على نتائج قياس ُمؤ ِّ ّ‬
‫باتخاذ التدابير والحلول الالزمة لرفع كفاءة وفعاليّة تنفيذها‪.‬‬
‫‪ .6‬إقرار التوصيات الالزمة بشأن الخطط والدّراسات اإلستراتيجية والخطط اإلطاريّة ومشاريع‬
‫البنية التحتيّة ذات العالقة بالخطة الهيكلية‪ ،‬ورفعها إلى المجلس التنفيذي العتمادها‪.‬‬
‫‪ .7‬إقرار التوصيات الالزمة بشأن المشاريع العمرانية ال ُكبرى المعدّة من البلدية‪ ،‬ورفعها إلى‬
‫المجلس التنفيذي العتمادها‪.‬‬
‫ّ‬
‫‪ .8‬إصدار التوجيهات الالزمة بشأن التعديالت الرئيسة التي تتم على الخطة الهيكلية ال ُمعتمدة‪،‬‬
‫بنا ًء على ال ُمستجدّات وتوجُّهات ُحكومة دبي في هذا الشأن‪.‬‬
‫ّ‬
‫الخطة الهيكلية‪،‬‬ ‫‪ .9‬اقتراح ال ّسِّياسات والتشريعات التي تضمن تحقيق األهداف المر ُج ّوة من تنفيذ‬
‫الخطة من القيام باختصاصاتها‪.‬‬ ‫ّ‬ ‫وتمكين الجهات المنوط بها تنفيذ هذه‬
‫صلة بالتخطيط الحضري في اإلمارة‪.‬‬ ‫‪ .10‬ضمان التنسيق وتكا ُمل األدوار بين الجهات ذات ال ِّ ّ‬

‫‪ 30‬ذو الحجة ‪ 1444‬هـ‬ ‫‪ 18‬يوليو ‪ 2023‬م‬ ‫العدد ‪625‬‬ ‫السنة ‪57‬‬ ‫الجريدة الرسمية لحكومة دبي‬ ‫‪4‬‬
‫صلة‬
‫‪ .11‬اتخاذ القرارات الالزمة حيال أي مواضيع أو خالفات قد تنشأ بين الجهات ذات ال ِّ ّ‬
‫صل إلى حلول توافُقيّة ُمناسبة بين األطراف المعنيّة‪،‬‬ ‫بالتخطيط الحضري‪ ،‬في حال عدم التو ُّ‬
‫وإحالة تلك المواضيع أو الخالفات مع توصياتها بشأنها إلى المجلس التنفيذي في األحوال‬
‫التي تستدعي ذلك‪.‬‬
‫‪ .12‬تشكيل اللجان الفرعيّة وفرق العمل ل ُمعاونتها في القيام باالختصاصات المنوطة بها بموجب‬
‫هذا القانون والقرارات الصادرة ب ُمقتضاه والتشريعات السارية في اإلمارة‪ ،‬وتحديد مهام‬
‫وصالحيات تلك اللجان وفرق العمل وآليّة عملها‪ ،‬وأي مسائل أخرى تتعلّق بها‪.‬‬
‫وظفي الجهات ذات‬ ‫‪ .13‬االستعانة بمن تراه ُمناسبا ً من ذوي الخبرة واالختصاص‪ ،‬سوا ًء من ُم ّ‬
‫صلة بالتخطيط الحضري في اإلمارة أو من غيرهم‪ ،‬ودعوته ل ُحضور اجتماعاتها‪ ،‬دون أن‬ ‫ال ِّ ّ‬
‫يكون له صوت معدود في ُمداوالتها‪.‬‬
‫‪ .14‬تحديد الجهات المعنية بتطبيق أحكام هذا القانون‪ ،‬وعرضها على رئيس المجلس التنفيذي‬
‫العتمادها‪.‬‬
‫‪ .15‬أي مهام أو صالحيات أخرى تكون الزمة لتحقيق أهداف هذا القانون‪ ،‬يتم تكليفها بها من‬
‫الحاكم أو رئيس المجلس التنفيذي‪.‬‬
‫ج‪ -‬تخضع اللجنة العليا في كل ما يتعلق بتنظيم عقد اجتماعاتها‪ ،‬وصحة جلساتها‪ ،‬واتخاذ توصياتها‬
‫وقراراتها‪ ،‬وواجبات رئيسها وأعضائها‪ ،‬وغيرها من المسائل األخرى المرتبطة بحوكمتها‬
‫صادرة ب ُموجبه‪.‬‬
‫ألحكام المرسوم رقم (‪ )1‬لسنة ‪ 2023‬المشار إليه والقرارات ال ّ‬
‫اختصاصات البلدية‬
‫المادة (‪)6‬‬
‫لغايات هذا القانون‪ ،‬تختص البلدية دون غيرها‪ ،‬بتنظيم قطاع التخطيط الحضري في اإلمارة‪ ،‬ويكون‬
‫لها في سبيل ذلك‪ ،‬وبالتنسيق مع الجهات المعنيّة والسلطات المشرفة على مناطق التطوير الخاصة‬
‫والمناطق الحرة‪ ،‬في األحوال التي تستدعي ذلك‪ ،‬القيام بالمهام والصالحيات التالية‪:‬‬
‫‪ .1‬إعداد الخطة الهيكلية‪ ،‬وأي تعديالت عليها‪ ،‬ورفعها إلى اللجنة العليا إلقرارها‪.‬‬
‫‪ .2‬إعداد الخطط اإلطارية‪ ،‬والسياسات التفصيلية المتعلقة باختصاصاتها‪ ،‬وإجراء أي تعديالت‬
‫عليها‪ ،‬ورفعها إلى اللجنة العليا إلقرارها‪.‬‬
‫‪ .3‬التأكد من مواءمة الخطط اإلطارية التي تعدها الجهات المعنيّة مع الخطة الهيكلية قبل رفعها إلى‬
‫اللجنة العليا إلقرارها‪.‬‬
‫‪ .4‬التأكد من أن التنمية العمرانية في اإلمارة تسير حسب الرؤى والسياسات واإلستراتيجيات‬
‫واألهداف الموضوعة‪ ،‬ومتابعة تنفيذ الخطة الهيكلية والخطط اإلطارية‪ ،‬وما يرتبط بها من‬
‫برامج ومشروعات ومؤشرا ت‪ ،‬وإعداد تقرير رقابي سنوي‪ ،‬يتضمن استعراض تنفيذ الخطط‪،‬‬
‫وتحديد التحديات واإلشكاليات واإلجراءات الالزمة لمعالجتها‪ ،‬ورفعها إلى اللجنة العليا التخاذ‬
‫ما يلزم بشأنها‪.‬‬
‫‪ .5‬إعداد البحوث والدراسات التخطيطية القطاعية الشاملة لتحديد القضايا والسياسات والتوجهات‬
‫التنموية المستقبلية لإلمارة‪.‬‬
‫‪ .6‬إعداد دراسات التصميم العمراني والتخطيط التفصيلي للمناطق‪ ،‬وخطط تأهيل وتجميل وتطوير‬
‫المناطق القائمة‪.‬‬
‫‪ .7‬مراجعة طلبات إصدار تصاريح المخطط العام وتصريح التخطيط لجميع المناطق في اإلمارة‪،‬‬
‫للتأكد من مواءمتها مع الخطة الهيكلية والخطط اإلطارية‪ ،‬ورصد أي اختالفات جوهرية بشأنها‪،‬‬
‫وعرض هذه االختالفات على اللجنة العليا إلصدار القرارات المناسبة بشأنها‪.‬‬
‫‪ .8‬إصدار التصاريح التخطيطية بجميع أنواعها‪ ،‬والتي تشمل تصريح المخطط العام‪ ،‬وتصريح‬
‫التخطيط‪ ،‬وتصريح التخطيط العام‪.‬‬

‫‪ 30‬ذو الحجة ‪ 1444‬هـ‬ ‫‪ 18‬يوليو ‪ 2023‬م‬ ‫العدد ‪625‬‬ ‫السنة ‪57‬‬ ‫الجريدة الرسمية لحكومة دبي‬ ‫‪5‬‬
‫‪ .9‬إصدار اللوائح والتعاميم واألدلة اإلرشادية المتعلقة بمجاالت اختصاصاتها‪ ،‬ويشمل ذلك‪ ،‬دونما‬
‫حصر‪ ،‬ما يلي‪:‬‬
‫أ‪ -‬معايير تقييم األثر البيئي اإلستراتيجي المطلوب إجراؤه قبل اعتماد أو تعديل أي خطط أو‬
‫برامج من شأنها أن تؤثر على البيئة‪ ،‬بما في ذلك الخطة الهيكلية أو أي خطط إطارية‪.‬‬
‫ب‪ -‬المعايير واإلجراءات الموحدة الستالم ومراجعة طلبات إصدار تصريح المخطط العام‬
‫وتصريح التخطيط لجميع المناطق في اإلمارة‪ ،‬بما في ذلك مناطق التطوير الخاصة‬
‫والمناطق الحرة‪.‬‬
‫‪ .10‬توفير المحرمات المطلوبة للخدمات والبنية التحتية والطرق والنقل حسب نتائج ومتطلبات‬
‫الخطط اإلطارية والدراسات المعتمدة‪ ،‬وفقا ً لإلجراءات والمعايير المعمول بها لدى البلدية في‬
‫هذا الشأن‪.‬‬
‫‪ .11‬تنظيم أنشطة التخطيط الحضري والرقابة عليها‪ ،‬والتأكد من التزام األشخاص باالشتراطات‬
‫التخطيطية والتصاريح الصادرة‪.‬‬
‫‪ .12‬إنشاء قاعدة بيانات جيومكانية شاملة ودقيقة وموحدة لإلمارة‪ ،‬وتحديثها‪ ،‬وتوفيرها للجهات‬
‫المعنيّة‪ ،‬وفقا ً للضوابط واإلجراءات التي يتم االتفاق عليها بين البلدية وهذه الجهات‪.‬‬
‫‪ .13‬القيام بكل ما يتعلق بمجال وشؤون حماية البيئة والشواطئ والمياه والحدائق العامة وتنميتها في‬
‫اإلمارة‪ ،‬وفقا ً للتشريعات السارية‪.‬‬
‫‪ .14‬القيام بكل ما يتعلق بصيانة وترميم المواقع التراثية والمناطق التاريخية‪ ،‬على نحو يضمن‬
‫المحافظة عليها‪.‬‬
‫‪ .15‬أي مهام أو صالحيات أخرى تكون الزمة لتحقيق أهداف هذا القانون‪ ،‬يتم تكليفها بها من اللجنة‬
‫العليا‪.‬‬

‫اختصاصات الجهات المعن ّية‬

‫المادة (‪)7‬‬
‫لغايات هذا القانون‪ ،‬تتولى الجهات المعنيّة‪ُ ،‬ك ٌّل في مجال اختصاصه‪ ،‬القيام بالمهام والصالحيات‬
‫التالية‪:‬‬
‫‪ .1‬التنسيق مع البلدية في إعداد الخطة الهيكلية‪ ،‬وتزويدها بالمعلومات المتعلقة باالختصاصات‬
‫المرتبطة بالتخطيط الحضري المنوطة بها بموجب التشريعات السارية في اإلمارة‪.‬‬
‫‪ .2‬إعداد الخطط اإلطارية التي تقع ضمن اختصاصها‪ ،‬وتعديلها وتحديثها‪ ،‬بالتنسيق مع البلدية‬
‫والجهات األخرى‪ ،‬ورفعها إلى اللجنة العليا إلقرارها‪.‬‬
‫‪ .3‬إعداد وتحديث وتعديل األدلة ذات الصلة بتطبيق أحكام هذا القانون‪ ،‬التي تقع ضمن نطاق‬
‫اختصاصها‪ ،‬بالتنسيق مع البلدية والجهات األخرى‪.‬‬
‫‪ .4‬قياس مؤشرات أداء تنفيذ الخطة الهيكلية والخطط اإلطارية ذات العالقة باختصاصاتها‪ ،‬وتزويد‬
‫البلدية بالنتائج التي تتوصل إليها‪ ،‬باإلضافة إلى المعلومات والبيانات التي تطلبها لتمكينها من‬
‫متابعة تنفيذ الخطة الهيكلية وإعداد التقارير الالزمة بشأنها‪.‬‬
‫‪ .5‬تزويد البلدية بجميع البيانات والمعلومات التي تطلبها‪ ،‬إلنشاء وتحديث قاعدة البيانات‬
‫الجيومكانية الموحدة‪ ،‬وفقا ً لآلليات والمعايير والمواصفات التي تحددها البلدية في هذا الشأن‪.‬‬
‫‪ .6‬أي مهام أو صالحيات أخرى تكون الزمة لتحقيق أهداف هذا القانون‪ ،‬يتم تكليفها بها من اللجنة‬
‫العليا‪.‬‬
‫اختصاصات سلطات مناطق التطوير الخاصة والمناطق الحرة‬
‫المادة (‪)8‬‬
‫دون اإلخالل بأحكام هذا القانون‪ ،‬تتولى السلطات المشرفة على مناطق التطوير الخاصة والمناطق‬

‫‪ 30‬ذو الحجة ‪ 1444‬هـ‬ ‫‪ 18‬يوليو ‪ 2023‬م‬ ‫العدد ‪625‬‬ ‫السنة ‪57‬‬ ‫الجريدة الرسمية لحكومة دبي‬ ‫‪6‬‬
 ‫الحرة‪ ،‬القيام بما يلي‪:‬‬
‫‪ .1‬رفع طلبات إصدار تصريح المخطط العام للبلدية للتأكد من مواءمتها مع الخطة الهيكلية والخطة‬
‫اإلطارية‪ ،‬وكذلك رفع طلبات إصدار تصريح التخطيط التي تؤثر بصورة جوهرية على المخطط‬
‫العام المعتمد للبلدية للتأكد من مواءمتها مع هذا المخطط‪.‬‬
‫‪ .2‬إصدار تصريح المخطط العام‪ ،‬وتصريح التخطيط‪ ،‬لألراضي التي تشرف عليها‪ ،‬بما ال‬
‫يتعارض مع الخطة الهيكلية والخطط اإلطارية لإلمارة‪ ،‬وفقا ً لإلجراءات والمعايير واألدلة‬
‫اإلرشادية المعمول بها لديها‪ ،‬وفي حال وجود أي تعارض يتم التنسيق مع البلدية إلزالة هذا‬
‫التعارض أو الوصول إلى حلول توافقية‪.‬‬
‫‪ .3‬تزويد البلدية بجميع البيانات والمعلومات الخاصة بتصريح المخطط العام‪ ،‬وتصريح التخطيط‪،‬‬
‫وتراخيص أعمال البناء الصادرة عنها‪ ،‬وكذلك أي بيانات أو معلومات تطلبها‪ ،‬وفقا ً لآلليات‬
‫والمواعيد التي يتم االتفاق عليها بين البلدية وهذه السلطات‪.‬‬
‫مدينة دبي للطيران‬
‫المادة (‪)9‬‬
‫ال تخل أحكام هذا القانون باختصاصات الجهات المعنية بتخطيط وتصميم وتنفيذ وإنشاء المطارات‬
‫في مدينة دبي للطيران‪ ،‬المنوطة بها بموجب التشريعات السارية لديها‪ ،‬على أن تراعي هذه الجهات‬
‫عند القيام بإعداد واعتماد خططها التطويرية‪ ،‬أن تكون هذه الخطط متوائمة مع الخطة الهيكلية‪.‬‬
‫الخطة الهيكلية‬
‫المادة (‪)10‬‬
‫تعتبر الخطة الهيكلية الوثيقة اإلستراتيجية الشاملة لقطاع التخطيط الحضري في اإلمارة‪ ،‬والمنطلق‬
‫األساس لتحقيق ما يلي‪:‬‬
‫‪ .1‬إعداد الخطط اإلطارية‪ ،‬التي يجب أن تتوافق مع سياسات الخطة الهيكلية‪ ،‬وتوفير آليات تنفيذها‪.‬‬
‫‪ .2‬توجيه عملية إعداد األدلة اإلرشادية‪.‬‬
‫‪ .3‬وضع المبادئ األساسية لكل من‪:‬‬
‫أ‪ -‬البت في طلبات استخراج تصريح المخطط العام‪ ،‬وتصريح التخطيط‪.‬‬
‫ب‪ -‬إصدار تصريح التخطيط العام‪.‬‬
‫خطة دبي الحضرية ‪2040‬‬
‫المادة (‪)11‬‬
‫اعتبارا ً من تاريخ العمل بهذا القانون‪ ،‬تعتبر "خطة دبي الحضرية ‪ "2040‬المعتمدة بتاريخ ‪13‬‬
‫مارس ‪ ،2021‬الخطة الهيكلية المعتمدة لإلمارة‪ ،‬وتسري بشأن اإلجراءات واألحكام الخاصة بهذه‬
‫صادرة بموجبه والتشريعات السارية‬
‫الخطة األحكام المنصوص عليها في هذا القانون والقرارات ال ّ‬
‫في اإلمارة‪.‬‬
‫التعارض مع الخطة الهيكلية‬
‫المادة (‪)12‬‬
‫في حال وجود أي تعارض بين سياسات وإستراتيجيات وأهداف الخطة الهيكلية‪ ،‬وبين الخطط‬
‫اإلطارية أو األدلة اإلرشادية‪ ،‬تكون العبرة بأحكام الخطة الهيكلية‪.‬‬
‫مراجعة الخطة الهيكلية والخطط اإلطارية‬
‫المادة (‪)13‬‬

‫‪ 30‬ذو الحجة ‪ 1444‬هـ‬ ‫‪ 18‬يوليو ‪ 2023‬م‬ ‫العدد ‪625‬‬ ‫السنة ‪57‬‬ ‫الجريدة الرسمية لحكومة دبي‬ ‫‪7‬‬
‫أ‪ -‬تتولى البلدية مراجعة الخطة الهيكلية مرة واحدة على األقل كل (‪ )10‬عشر سنوات من تاريخ‬
‫اعتمادها‪ ،‬وإعداد تقري ر يتضمن نتائج هذه المراجعة‪ ،‬وتوصياتها بشأن أي تعديالت تقترحها‬
‫عليها‪ ،‬ورفع هذا التقرير إلى اللجنة العليا التخاذ ما يلزم بشأنه‪.‬‬
‫ب‪ -‬تتولى البلدية والجهات المعنيّة مراجعة الخطط اإلطارية التي تقع ضمن نطاق اختصاصها مرة‬
‫واحدة على األقل كل (‪ )5‬خمس سنوات من تاريخ اعتمادها‪ ،‬وإعداد تقرير يتضمن نتائج هذه‬
‫المراجعة‪ ،‬وتوصياتها بشأن أي تعديالت تقترحها عليها‪ ،‬ورفع هذا التقرير إلى اللجنة العليا‬
‫التخاذ ما يلزم بشأنه‪.‬‬
‫ج‪ -‬على الرغم مما ورد في الفقرتين (أ) و(ب) من هذه المادة‪ ،‬يجوز للبلدية اقتراح أي تعديل على‬
‫الخطة الهيكلية‪ ،‬كما يجوز لها وللجهات المعنيّة اقتراح أي تعديالت على الخطط اإلطارية في‬
‫أي وقت‪ ،‬متى كانت هذه التعديالت ضرورية وجوهرية‪.‬‬
‫اعتماد التعديالت على الخطة الهيكلية والخطط اإلطارية‬
‫المادة (‪)14‬‬
‫ال يترتب على تعديل الخطة الهيكلية أو الخطط اإلطارية أي أثر‪ ،‬ما لم يتم إقرار هذا التعديل من‬
‫اللجنة العليا‪ ،‬واعتماده من رئيس المجلس التنفيذي‪.‬‬
‫إجراءات وضوابط إعداد وتعديل الخطة الهيكلية والخطط اإلطارية‬
‫المادة (‪)15‬‬
‫تُحدد إجراءات وضوابط إعداد الخطة الهيكلية والخطط اإلطارية وتعديلها‪ ،‬وإجراءات إقرارها‬
‫واعتمادها‪ ،‬بموجب قرار يصدر في هذا الشأن عن رئيس المجلس التنفيذي‪ ،‬على أن يتضمن هذا‬
‫القرار ما يلي‪:‬‬
‫‪ .1‬إجراءات وضوابط التشاور والتنسيق بين البلدية والجهات المعنيّة والسلطات المشرفة على‬
‫مناطق التطوير الخاصة والمناطق الحرة عند إعداد وتعديل الخطة الهيكلية أو الخطط اإلطارية‪.‬‬
‫‪ .2‬إجراءات وضوابط التشاور والتنسيق مع المطورين العقاريين ومالك األراضي وأفراد‬
‫المجتمع‪ ،‬في األحوال التي تستدعي ذلك‪.‬‬
‫‪ .3‬أي مسائل أخرى يحددها رئيس المجلس التنفيذي تكون الزمة لتحقيق أهداف هذا القانون‪.‬‬

‫األدلة اإلرشادية‬
‫المادة (‪)16‬‬
‫أ‪ -‬يجب على الجهات المعنيّة عرض األدلة ذات العالقة بالتخطيط الحضري المعمول بها لديها‬
‫على البلدية‪ ،‬لالتفاق معها على مضمونها‪ ،‬وذلك قبل إقرارها كأدلة إرشادية لوضع الخطط‬
‫وتوجيه أعمال التطوير‪.‬‬
‫ب‪ -‬يجوز العمل باألدلة المعتمدة لدى البلدية والجهات المعنيّة‪ ،‬شريطة عدم تعارضها مع الخطة‬
‫الهيكلية وأحكام هذا القانون‪.‬‬
‫مزاولة أعمال التطوير‬
‫المادة (‪)17‬‬
‫يُحظر على أي شخص تنفيذ أو السماح بتنفيذ أي أعمال تطويرية في اإلمارة‪ ،‬إال بعد الحصول على‬
‫تصريح المخطط العام أو تصريح التخطيط أو تصريح التخطيط العام‪ ،‬ويجب على هذا الشخص‬
‫االلتزام بالتشريعات السارية في اإلمارة عند تنفيذ أعمال التطوير وبشروط التصريح الصادر له‪.‬‬
‫االشتراطات اإلضافية‬
‫المادة (‪)18‬‬

‫‪ 30‬ذو الحجة ‪ 1444‬هـ‬ ‫‪ 18‬يوليو ‪ 2023‬م‬ ‫العدد ‪625‬‬ ‫السنة ‪57‬‬ ‫الجريدة الرسمية لحكومة دبي‬ ‫‪8‬‬
‫يجوز للبلدية بالتنسيق مع السلطات المشرفة على مناطق التطوير الخاصة والمناطق الحرة‪ ،‬وبهدف‬
‫تحقيق المواءمة مع الخطة الهيكلية والخطط اإلطارية‪ ،‬وضع بعض االشتراطات اإلضافية في‬
‫تصريح المخطط العام أو تصريح التخطيط الصادر عنها أو عن السلطات المشرفة على مناطق‬
‫التطوير الخاصة والمناطق الحرة‪ ،‬سوا ًء تعلقت تلك االشتراطات بكيفية التنسيق مع األعمال‬
‫التطويرية الموجودة في المواقع المجاورة‪ ،‬أو توفير المساحات العامة والخدمات المشتركة وشروط‬
‫استخدامها وبرامج تنفيذها‪ ،‬أو المحافظة على المحميات الطبيعية‪ ،‬أو االمتثال لألدلة اإلرشادية‪ ،‬أو‬
‫أي اشتراطات أخرى تراها البلدية الزمة‪ ،‬ويتم تحديد التفاصيل الفنية لهذه االشتراطات بموجب قرار‬
‫يصدر عن المدير العام في هذا الشأن‪.‬‬
‫لجنة التظلمات‬
‫المادة (‪)19‬‬
‫شكل بقرار من اللجنة العليا‪ ،‬لجنة فرعية تابعة لها‪ ،‬تُسمى "لجنة التظلمات الخاصة بالتخطيط‬ ‫تُ ّ‬
‫الحضري" ‪ ،‬تناط بها مهمة النظر والفصل في التظلمات المقدمة إليها بشأن القرارات واإلجراءات‬
‫الصادرة عن البلدية أو الجهات المعنيّة بموجب هذا القانون والقرارات الصادرة بمقتضاه‪ ،‬على أن‬
‫يتضمن قرار تشكيل هذه اللجنة الفرعية‪ ،‬تحديد مدد وإجراءات التظلم أمامها والبت فيها‪ ،‬وآلية‬
‫عملها‪ ،‬وكيفية عقد اجتماعاتها واتخاذ قراراتها‪ ،‬وأي مسائل أخرى تتعلق بها‪.‬‬
‫الرسوم والمخالفات والجزاءات‬
‫المادة (‪)20‬‬
‫أ‪ -‬تستوفي البلدية والسلطات المشرفة على مناطق التطوير الخاصة والمناطق الحرة‪ ،‬بحسب‬
‫األحوال‪ ،‬نظير إصدار التصاريح وسائر الخدمات التي تقدمها وفقا ً ألحكام هذا القانون‬
‫والقرارات الصادرة بموجبه‪ ،‬الرسوم المطبقة لديها وفقا ً للتشريعات السارية في اإلمارة‪.‬‬
‫ب‪ -‬تُحدد بقرار من رئيس المجلس التنفيذي األفعال التي تش ّكل مخالفة ألحكام هذا القانون والقرارات‬
‫الصادرة بموجبه والجزاءات والتدابير التي تفرض على مرتكبيها‪.‬‬
‫الضبطية القضائية‬
‫المادة (‪)21‬‬
‫أ‪ -‬تكون لموظفي البلدية والسلطات المشرفة على مناطق التطوير الخاصة والمناطق الحرة‪ ،‬الذين‬
‫يصدر بتسميتهم قرار من المدير العام‪ ،‬ومسؤولي تلك السلطات‪ُ ،‬ك ٌّل حسب اختصاصه‪ ،‬صفة‬
‫الضبطية القضائية في إثبات األفعال التي ترتكب بالمخالفة ألحكام هذا القانون والقرارات‬
‫الصادرة بموجبه‪.‬‬
‫ب‪ -‬يكون للموظفين المشار إليهم في الفقرة (أ) من هذه المادة دخول المنشآت ومرافقها المختلفة‬
‫والتفتيش عليها‪ ،‬واالطالع على سجالتها‪ ،‬وضبط المخالفات المرتكبة سوا ًء عن طريق الوسائل‬
‫التقليدية أو اإللكترونية‪ ،‬وتحرير محاضر الضبط الالزمة‪ ،‬واالستعانة بأفراد الشرطة عند‬
‫االقتضاء‪.‬‬
‫إصدار القرارات التنفيذية‬
‫المادة (‪)22‬‬
‫يُصدر رئيس المجلس التنفيذي القرارات الالزمة لتنفيذ أحكام هذا القانون‪ ،‬وذلك في غير األحوال‬
‫التي تختص فيها اللجنة العليا أو المدير العام بإصدار هذه القرارات‪ ،‬وتنشر في الجريدة الرسمية‪.‬‬
‫اإللغاءات‬
‫المادة (‪)23‬‬
‫أ‪ -‬يُلغى أي نص في أي تشريع آخر إلى المدى الذي يتعارض فيه وأحكام هذا القانون‪.‬‬
‫‪ 30‬ذو الحجة ‪ 1444‬هـ‬ ‫‪ 18‬يوليو ‪ 2023‬م‬ ‫العدد ‪625‬‬ ‫السنة ‪57‬‬ ‫الجريدة الرسمية لحكومة دبي‬ ‫‪9‬‬
‫ب‪ -‬يستمر العمل بالقرارات واللوائح واألنظمة المعمول بها في شأن التخطيط الحضري قبل العمل‬
‫بأحكام هذا القانون‪ ،‬إلى المدى الذي ال تتعارض فيه مع أحكامه وذلك إلى حين صدور القرارات‬
‫واللوائح واألنظمة التي تحل محلها‪.‬‬
‫ج‪ -‬تستمر اللجنة العليا للتخطيط الحضري‪ ،‬المشكلة بموجب قرار المجلس التنفيذي رقم (‪ )18‬لسنة‬
‫‪ 2021‬المشار إليه‪ ،‬في مزاولة االختصاصات والصالحيات المقررة لها بمقتضى هذا القرار‬
‫باإلضافة إلى الصالحيات المقررة لها بموجب هذا القانون والقرارات الصادرة بمقتضاه‪ ،‬وذلك‬
‫إلى حين إعادة تشكيل اللجنة العليا بقرار من رئيس المجلس التنفيذي وفقا ً ألحكام هذا القانون‪.‬‬
‫النشر والسريان‬
‫المادة (‪)24‬‬
‫يُنشر هذا القانون في الجريدة الرسمية‪ ،‬ويُعمل به بعد (‪ )90‬تسعين يوما ً من تاريخ نشره‪.‬‬

‫محمد بن راشد آل مكتوم‬

‫حاكم دبي‬

‫صدر في دبي بتاريخ ‪ 7‬يوليو ‪2023‬م‬

‫الموافــــــــــــــــــق ‪ 19‬ذو الحجة ‪1444‬هـ‬

‫‪ 30‬ذو الحجة ‪ 1444‬هـ‬ ‫‪ 18‬يوليو ‪ 2023‬م‬ ‫العدد ‪625‬‬ ‫السنة ‪57‬‬ ‫الجريدة الرسمية لحكومة دبي‬ ‫‪10‬‬