Professional Documents
Culture Documents
قانون التسجيل 2024
قانون التسجيل 2024
التسجٌل.
باسم الشعب
إنربٌسالحكومة،ربٌسمجلسالوزراء،
-بناءعلىتقرٌروزٌرالمالٌة،
53
-70
1385الموافق 10ٌولٌوسنة 1965و رقم
11ربٌع األول عام
-و بمقتضى األمرٌن رقم -65 182المإرخ فً
ٌ21ولٌوسنة1970والمتضمنٌنتؤسٌسالحكومة،
1390الموافق
18جمادىاألولىعام
المإرخفً
1973والمتضمنإلؽاءالقانون
1393الموافق 5ٌولٌوسنة
29المإرخفً 5جمادىالثانٌةعام
-73
-وبمقتضىاألمررقم
1962والرامً إلى التمدٌد ،حتى إشعار آخر ،لمفعول التشرٌع النافذ إلى ؼاٌة
31دٌسمبر سنة
رقم 157-62المإرخ فً
.1962
31دٌسمبرسنة
1975والمتضمنالموافقة
دٌسمبرسنة
27ذيالحجةعام 1395الموافق 30
-وبمقتضىاألمررقم -75 87المإرخفً
علىالقوانٌنالجبابٌة،
ٌؤمربماٌلً:
أدناه،من
وٌمكنأنٌشملقانونالتسجٌل،فضبلعنأحكامهالتشرٌعٌة،ملحقاتنظٌمٌاٌتكون،بعدالتقنٌنطبقاألحكامالمادة 2
النصوص المتعلقة به والمتخذة على شكل مراسٌم وقرارات تم نشرها فً الجرٌدة الرسمٌة للجمهورٌة الجزابرٌة الدٌمقراطٌة
الشعبٌة.
المادة :2 إن النصوص التشرٌعٌة والتنظٌمٌة المعدلة أو المتممة لؤلحكام المتعلقة برسوم التسجٌل ،تكون عند الحاجة موضوع
تقنٌنبواسطةمراسٌمتتخذبناءعلىتقرٌروزٌرالمالٌة.
المادة :3ٌنشرهذااألمروكذاقانونالتسجٌلفًالجرٌدةالرسمٌةللجمهورٌةالجزابرٌةالدٌمقراطٌةالشعبٌة.
حرربالجزابرفًدٌسمبرعام .1976
هواري بومدٌن
2
الفهرس
مواد القانون
الباب األول
1إلى15مكرر تحدٌد الرسوم المطبقة وطرق تسجٌل العقود
1إلى 8 القسماألول-طرٌقةتحدٌدرسومالتسجٌلالمطبقة
9و 10 القسمالثانً-طرٌقةتسجٌلالعقودالمدنٌةوالعقودؼٌرالقضابٌة
11و 12 القسمالثالث-الحداألدنىللتحصٌل
12مكررو12مكرر 3 القسمالثالثمكرر-الوثابقالمثبتةللنقل .
12مكرر4إلى12 -3طرٌقةتسجٌلنقلالملكٌةالشفوي القسمالثالثمكرر
مكرر 6
القسم الرابع -طرٌقةتحدٌد رسوم التسجٌل المطبقة على النقل المقرون لؤلموال المنقولة
13
والعقاري
من14إلى15مكرر القسمالخامس-طرٌقةتسجٌلالعقودالموثقة
الباب الثانً
من16إلى 57
تحدٌد القٌم الخاضعة للرسوم النسبٌة والتصاعدٌة
17و 18 القسماألول-اإلٌجارات
19 القسمالثانً-مبادلةالعقارات
20 القسمالثالث-القسمة
من21إلى 23 القسمالرابع-الرٌوع
24 القسمالخامس-الشركات
من25إلى 35 القسمالسادس-نقلالملكٌةلقاءعوضومجانا
من36إلى 46 القسمالسابع-نقلالملكٌةعنطرٌقالوفاة
من47إلى 51 القسمالثامن-الخزاناتالمإجرة،الظروؾالمختومةوالعلبالمقفولةالمودعة .
52 القسمالتاسع-األموالالمتلفةأوالمتضررةنتٌجةالكوارثالطبٌعٌةأو الوقابعالحربٌة
53و 54 القسمالعاشر-ملكٌةالرقبةوحقاالنتفاع
من55إلى57 مالحاديالعاشر-القٌمالمحددةبموجبالتصرٌحاتالتقدٌرٌةلؤلطراؾوعقودالتوثٌق القس
الباب الثالث
من58إلى 74
آجال تسجٌل العقود والتصرٌحات
من58إلى 63 القسماألول-العقودالعمومٌةوالعقودالعرفٌة
64 القسمالثانً–الوصٌة .
من65إلى 71 القسمالثالث-نقلالملكٌةعنطرٌقالوفاة
من72إلى 74 القسمالرابع-أحكاممشتركة
الباب الرابع
من75إلى 80
المصالح المختصة بتسجٌل العقود ونقل الملكٌات
من75إلى 79 العقودونقلالملكٌاتؼٌرنقلالملكٌاتعنطرٌقالوفاة
القسماألول-
80 القسمالثانً-نقلالملكٌةمنطرٌقالوفاة
الباب الخامس
من81إلى 92
دفع الرسوم
من81إلى 83 القسماألول-المدٌنونبالرسوم
من84إلى 90 القسمالثانً-الدفعالجزبًأوالمإجل
91و92 القسمالثالث-المساهمةفًالدفع
الباب السادس
من93إلى 122
العقوبات الجبائٌة
من93إلى100 القسماألول-عدمالتسجٌلأوالتؤخٌرفًالتسجٌل،اإلؼفاالتوالتصرٌحاتالخاطبة
من101إلى 112 القسمالثانً-عدمكفاٌةالثمنأوالتقدٌرات
من113إلى 117 القسمالثالث-اإلخفاء
3
118و118مكرر القسمالرابع-حقالشفعة
من119إلى 121 القسمالخامس-الؽشالجبابً
122 القسمالسادس-منعالمراقبةالجبابٌة
الباب السابع
من123إلى189
التزامات الخاضعٌن للضرٌبة وأعوان الدولة العمومٌٌن
من123إلى 129 القسماألول-العقودالناتجةعنعقودسابقةوالعقودالمقدمةإلىالقضاء
130و 131 القسمالثانً-إٌداعنسخةثانٌةمنالعقودالعرفٌةلدىمصلحةالتسجٌل
القسم الثالث - الكشؾ الواجب تقدٌمه إلى مصالح نقل ملكٌة مسح األراضً عند إعداد
132 العقود
المعلنةأوالناقلةأوالمنشبةللملكٌةالعقارٌة
من133إلى 137 القسمالرابع-توكٌدالصدق
138 القسمالخامس-تارٌخومكانوالدةاألطراؾوجنسٌتهم
من139إلى 152 القسمالسادس-حقاإلطبلع .
153 القسمالسابع-اإلٌداعلدىمصلحةالتسجٌلللكشوؾاإلجمالٌةللعقودواألحكام .
القسم الثامن -فهارس الموثقٌن وكتاب الضبط وأعوان التنفٌذ التابعٌن لكتابات الضبط
من154إلى162مكرر
وكتاباإلدارات
من163إلى 170 القسمالتاسع-البٌعالعمومًللمنقوالت
من171إلى 174 االلتزاماتالخاصةالتًتهمنقلالملكٌةعنطرٌقالوفاة
القسمالعاشر-
175و 176 القسمالحاديعشر-وثٌقةالتؤمٌنضدالسرقةوالحرٌقالموقعةمنقبلأشخاصمتوفٌن
القسم الثانًعشر -السنداتأوالمبالػأوالقٌمالمودعة -المبالػالمستحقة بسببالوفاة-
من177إلى 179
المودعلدٌهمأوالمدٌنٌن
التزامات
من180إلى 188 القسمثالثعشر-التزاماتمفتشًالتسجٌل
189 القسمالرابععشر-الشهاداتالفردٌةللوفاة
الباب الثامن
من190إلى 205
التقادم واسترداد الرسوم
من190إلى 196 القسماألول-استردادالرسوم
197إلى 205 القسمالثانً-التقادم
الباب التاسع
من206إلى 264
تحدٌد الرسوم
207 القسماألول-العقودالخاضعةلرسمثابتقدره10دج
من208إلى 210 القسمالثانً-العقودالخاضعةلرسمثابتقدره1.500دج
211 القسمالثالث-العقوداألخرىالخاضعةلرسمثابتقدره500د.ج
212 القسمالرابع-العقودالخاضعةلرسمثابتقدره3.000دج
212مكرر القسمالرابعمكرر-العقودالخاضعةلرسمثابتقدره1,5ملٌوندج
من213إلى 216 القسمالخامس-رسمالتسجٌلالقضابً
217 القسمالسادس-المتروكاتمنأجلأعمالالتؤمٌنأوالمؽامرةالكبرى
218و 219 القسمالسابع-التنازلعناألسهموالحصصفًالشركات
من220إلى 222 القسمالثامن–اإلجارة
223و224 القسمالتاسع-اختٌارالمزاٌدالحقٌقًأوالصدٌقأوالتصرٌحبهما
225 القسمالعاشر–الدٌون
226و 227 القسمالحاديعشر-مبادالتالعقارات
228 القسمالثانًعشر-نقلملكٌةالمحبلتالتجارٌةوالزبابنلقاءعوض
229و 230 القسمالثالثعشر-بٌعالعقارالشابع
من231إلى 243 القسمالرابععشر-نقلالملكٌةمجانا
من244إلى 247 القسمالخامسعشر–القسمة
248إلى251مكرر 1 القسمالسادسعشر-الشركات
القسمالسابععشر -البٌوعوالعقوداألخرىالناقلةللملكٌةأوحقاالنتفاعألموالعقارٌة
من252إلى261مكرر
عقارٌةأولمحبلتتجارٌةأولزبابنوكذلكللتنازلعنحقاإلجارةلقاءعوض
أوحقوق
من262إلى 264 القسمالثامنعشر- البٌوعوؼٌرهامنالعقودالناقلةللملكٌةلقاءعوضلمنقوالتوأشٌاء
4
منقولة
الباب العاشر
من265إلى 269
العقود التً ٌجب تسجٌلها على الحساب أو الخاضعة لتأشٌرة خاصة
265 القسماألول-رسمالتسجٌلالقضابًعلىالحسابفًالدعاويالمدنٌة
265مكرر رسمالتسجٌلالقضابًعلىالحسابفًالدعاويالجنابٌة
القسماألولمكرر-
266 القسمالثانً-صحٌفةالسوابقالقضابٌة
من267إلى267 القسمالثالث-البلدٌات
مكرر 3
268 القسمالرابع-اإلفبلسوالتسوٌةالقضابٌة
269 القسمالخامس-مراجعةالدعاويالجنابٌةوالجنحٌة
من270إلى347مكرر الباب الحادي عشر
5 اإلعفاءات
الباب الثانً عشر
من348إلى351
أحكام مختلفة
الباب الثالث عشر
352و353
الرسوم الخاصة المترتبة عن نقل الملكٌة لقاء عوض
الباب الثالث عشر مكرر
من1-353إلى 16-353
رسم اإلشهار العقاري
من1-353إلى4-353 القسماألول-اإلجراءاتالخاضعةللرسم
5-353و 6-353 القسمالثانً–اإلعفاءات
من7-353إلى 12-353 القسمالثالث-تصفٌةالرسمودفعه
من13-353إلى-353 القسمالرابع-أحكاممختلفة
16
الباب الرابع عشر
من354إلى 367
تحصٌل الرسوم
من354إلى365مكرر القسماألول-المتابعاتوالدعاوي .
366و 367 الضماناتواالمتٌازات.
القسمالثانً–
الباب الخامس عشر
من368إلى 373
رسوم التوثٌق
أحكام جبائٌة غٌر مقننة
5
الباب األول
تحدٌد الرسوم المطبقة وطرق تسجٌل العقود
القسم األول
طرٌقة تحدٌد رسوم التسجٌل المطبقة
المادة األولى:تحصلرسومالتسجٌلحسباألسسوتبعاللقواعدالمحددةبموجبهذاالقانون.
المادة :2تكونرسومالتسجٌلثابتةأونسبٌةأوتصاعدٌةتبعالنوعالعقودونقلالملكٌةالخاضعةلهذهالرسوم.
212منهذاالقانون 1.
208إلى
206والموادمن
وٌحصلهذاالرسمحسبالمعدالتالمحددةبموجبالمادة
المادة :4ٌإسسالرسمالنسبًأوالرسمالتصاعديبالنسبةلنقلالملكٌةأوحقاالنتفاعأوالتمتعباألموالالمنقولةأوالعقارٌة
ةللعقودالمشارإلٌهافًالمادة 221أدناهوالعقودالمثبتةإمالحصةفًشركة
سواءبٌناألحٌاءأمعنطرٌقالوفاةوكذلكبالنسب
أوقسمةأموالمنقولةأوعقارٌة.
منهذاالقانون.وٌفرضهذانالرسمان
264
216إلى
وإنمعدالتالرسمالنسبًوالرسمالتصاعديمحددةبموجبالموادمن
علىالقٌم.
المادة :5إن النظام الجبابً المطبق والقٌم الخاضعة للرسم ،ٌحدد عند تارٌخ تحقق الشرط وذلك فٌما ٌخص نقل الملكٌات
واالتفاقاتالمقٌدةبشرطموقؾ.
وعندماٌتضمنعقدعدةتدابٌرمستقلةفتعطى إحداهاالحقفًالرسمالنسبً،واألخرىفًالرسمالثابت،فإنهالٌحصلأيشًء
بالنسبةلهذهالتدابٌراألخٌرةماعداتطبٌقالرسمالثابت،كحدللتحصٌلأدنىإذاكانمبلػالرسومالنسبٌةالمستحقةأقل.
القسم الثانً
111ق.م/ .1985
:3معدلةبموجبالمادة
1المادة
6
عل ىالنسخاألصلٌةأواألصول،العقودالقضابٌةفًالقضاٌاالمدنٌةواألحكامفًالقضاٌاالجنابٌةوالجنحٌةوالمخلفات.
ؼٌرأنهفٌماٌخصالعقودباستثناءالعقودالعرفٌةواألحكامالمشارإلٌهافًالمقطعٌنالسابقٌن،تلخصمسبقامنقبلالمحررٌن
علىكشؾوتعطىالحق،عنداالقتضاء،فًإعدادمستخرجاتتحلٌلٌةمنقبلهإالءالمحررٌن.
وتقدمهذه الجداولوالمستخرجاتإلىمصلحةالتسجٌلفًنفسالوقتالذيتقدمفٌهالنسخاألصلٌةأوالبراءات.
وٌرفضاإلجراءعندمخالفةذلك.
المادة :10الٌترتبأيرسمتسجٌلفٌماٌخصالمستخرجاتأوالنسخأوصورالعقودالتًٌجبتسجٌلهاعلىالنسخاألصلٌة
أواألصول.
القسم الثالث
الحد األدنى للتحصٌل
المادة :55تجبرالمبالػالمتخذةكؤساسلوعاءالضرٌبةإلىعشرٌةالدٌناراألعلى.
وفٌماٌخصأيفرضللضرٌبةأوالرسم،مهماكانتطبٌعتهاماعداالرسومالثابتنوعها،فإنمبلػفرضالضرٌبةأوالرسم
0,10دجالكسورالتً
0,05دجو تحسببـ
الواجباتخاذهٌجبرللدٌناراألعلى،التإخذبعٌناالعتبارالكسورالتًتقلعن
0,05دج.
تساويأوتفوق
500دج ،كلما نتج عن تطبٌق التعرٌفة تحصٌل ٌقل عن هذا
ٌحدد الحد األدنى لتحصٌل الحق النسبً و الحق التصاعدي ﺒ
المبلػ 1.
500 دج،الحداألدنىمنالرسومالزابدةوالؽراماتالمنصوصعلٌهافًهذاالقانونوالتًٌكونمبلؽهاٌقل
المادة :12ٌحددﺒ
عنهذاالرقم.
وعندماٌنتجعنتطبٌقأحكامهذاالقانونوجوبأداءؼرامةمساوٌةألربعةأضعاؾالحقوقأوالرسوم،فإنمبلػهذهالؽرامةال
5.000دج2.
ٌمكنأنٌكونأقلعن
القسـم الثالث مكرر
الوثـائق المثبتة للنقل
المادتان 51مكرر و 51مكرر :9ملؽاتان. 3
4
القسم الثالث مكرر 9
طرٌقة تسجٌل نقل الملكٌة الشفوي
المادة 12مكرر 4و 51مكرر :1ملؽاتان 5.
6
المادة 12مكرر :6ملؽاة.
القسم الرابع
طرٌقة تحدٌد رسوم التسجٌل المطبقة علىالنقل المقرون لألموال المنقولة و العقارٌة
المادة : 13عندماٌتضمنعقدناقلللملكٌةأوحقاالنتفاعأمواالمنقولةوعقارات،فإنرسمالتسجٌلٌدفععنالمبلػكلهحسب
.2000
1995و19ق.م/
32ق.م/،1990
21ق.م.ت
،1984
:11معدلةبموجبالمواد118ق.م/
1المادة
.2000
21ق.م/
:12معدلةبموجبالمادة
2المادة
119ق.م/1984وملؽٌتانبموجبالمادة20ق.م/2011(تنقلهذهاألحكامإلىقانوناإلجراءاتالجبابٌة). :3محدثتانبموجبالمادة 12مكررو12مكرر 3المادتان
113ق.م/ 1985.
،1ومقننةبموجبالمادة
8ق.م.ت/ 983 -178
،57 -178و -178
12مكرر6):محدثبموجبالمواد 12مكرر4إلى
3(المواد
4القسمالثالثمكرر
.2011
5المادتان12مكرر4و12مكرر:5ملؽٌتانبموجبالمادة22ق.م/
.2011
21ق.م/ 2000وملؽاةبموجبالمادة22ق.م/ 6:معدلةبموجبالمادة 12مكرر
6المادة
7
المعدلالمحد دللعقاراتمالمٌكنقداشترطثمنخاصبالنسبةلؤلشٌاءالمنقولة،وأنالتكونهذهاألشٌاءقدتمتعٌٌنهاوتقدٌرها
مادةبمادةفًالعقد.
القسم الخامس
طرٌقة تسجٌل العقود الموثقة
المادة :51ٌثبت تسدٌد الرسوم المترتبة علىالعقود المبرمة فً إطار قانون األسرة،وٌتم ضمن الشروط المحددة فً المادتٌن
188منهذاالقانون.
153و
تلخصهذهالعقودفًكشوؾٌعدهاالموثقونوكتابالضبطوأعوانالتنفٌذالمختصون. 1
14أعبله،التًتمتلخٌصهامسبقافًالكشوؾالمعدةمن
المادة :15تسجلالعقودالموثقة،ؼٌرالعقودالمشارإلٌهافًالمادة
طرؾالمحررٌنعلىالنسخاألصلٌةأوالبراءات .
وٌجبإٌداعهذهالكشوؾلدىمصلحةالتسجٌلفًنفسالوقتالذيتقدمفٌهالدفاتروالنسخاألصلٌةأوالبراءات،عندمخالفة
ذلك،ٌرفضالتسجٌل..
المادة 51مكرر:ٌجبأنتكونالعقودالموثقةوؼٌرالقضابٌةمفصلةوتشتملعلىالمعلوماتالضرورٌةلكًتتمكناإلدارةمن
التدقٌقفًمدىصحتهاوالتؤكدمنأنكلالحقوقالمستحقةللخزٌنةقدتمسدادهامنالمكلفٌنبؤدابها.
ٌجبأنتبٌن،زٌادةعلىالحالةالمدنٌة،رقمالتعرٌؾالوطنًالموحد،المسجلفًالوثابقالرسمٌةإلثباتالهوٌة والتنقلوالسفر،
أو رقم شهادة المٌبلد المسجل فً السجل الخاص لبلدٌة مٌبلد األطراؾ المعنٌٌن أو رقم التعرٌؾ الجبابً لكل شخص مسجل فً
الفهرسالوطنًللمكلفٌنبالضرٌبة.
باإلضافةإلىإجبارٌةتحققالموثقمنالهوٌةوالحالةالمدنٌةلؤلطراؾالمتعاقدة .
2
ٚف ٟزاٌح ػذَ ذٛفش رٌه ٠شفغ اإلخشاء.
الباب الثانً
تحدٌد القٌم الخاضعة للرسوم النسبٌة والتصاعدٌة
المادة :57 إنقٌمةالملكٌةوحقاالنتفاعباألموالمنأينوعأوالمبالػالتًتكونأساسالوعاءالضرٌبة،تحددطبقاألحكامهذا
البابمنأجلتصفٌةودفعالرسمالنسبًأوالرسمالتصاعدي.
القسم األول
اإلٌجـارات
المادة : 56بالنسبةلئلٌجاراتالتًتكونمدتهاؼٌرمحددة،فانالقٌمةالمشارإلٌهافًالمادة16أعبلهتحددبرأسمالمكونمن
عشرٌن ضعؾللرٌع أو اإلٌجار السنويوكذلكاألعباء السنوٌة مع إضافةاألعباء األخرىفً الرأسمالومدخوالت النقود إن
اشترطذلك .
وفًجمٌعالحاالتعندماالتكوناألعباءمقدرةفًالعقدنفسهأوفًأسفله،فتحددفورابثلثالثمن.ففًهذهالحالةٌجدالطرفان
نفسهمامحرومٌننهابٌامنإمكانٌةاعتباربؤنهذاالتقدٌرالجزافًمجاوزللحد .ومنجهةأخرىتبقىاإلدارةمفوضةإلعداد
عدمكفاٌةهذاالتقدٌرالجزافً.
:15معدلتانبموجبالمادة41ق.م/.1986
14و
1المادتان
2المادة15مكرر:محدثةبموجبالمادة17ق.م/2005ومعدلةبموجبالمادة78منقم.2022/
8
وإذاكانثمناإلجارةأوالرٌعمشروطادفعهعٌناأوعلىأساسسعربعضالمنتوجات،فانهٌتمتصفٌةالرسمالنسبًحسبقٌمة
المنتوجاتٌومإبرامالعقدوالمحددةبموجبتصرٌحتقدٌريللطرفٌن.
وتقدراألعباءالسنوٌةواألشٌاءالعٌنٌةمثلماهومنصوصعلٌهفًالمادة17أعبله.
القسم الثانً
مبادالت العقارات
المادة :53 إن العقارات مهما كان نوعها تقدر حسب القٌمة التجارٌة الحقٌقٌة عند تارٌخ نقل الملكٌة تبعا للتصرٌح التقدٌري
لؤلطراؾوذلكمنأجلتصفٌةدفعالرسومعلىالمبادالت.
القسم الرابع
الرٌوع
16أعبلهتحددبرأسالمالالمإسسوالمتصرؾفٌهوذلكبالنسبةلتؤسٌسالرٌوع
المادة :15إنالقٌمةالمشارإلٌهافًالمادة
سواءكانتدابمةأمعمرٌةأوالمعاشاتلقاءعوض.
المادة :11إنالقٌمةالمذكورةتحددبرأسالمالالمإسسمهماكانالثمنالمشروطللنقلأواالهتبلكوذلكبالنسبةللتنازالتأو
نقلالرٌوعأوالمعاشاتالمذكورةواهتبلكهاأوإعادةشرابها.
-1 فٌماٌخصالرٌوعوالمعاشاتالمحدثةمندونذكرالرأسمالونقلهاواستهبلكهافإنالقٌمةالمذكورةتحددبالنسبة
المادة :23
لرأسمالمكونمنعشرٌنضعفا للرٌعالدابمومنعشرةأضعاؾللرٌعالعمريأوالمعاشًومهماٌكنالثمنالمشروطللنقلأو
االهتبلك.
3- لٌسهناكأيتمٌٌزبٌنالرٌوعالعمرٌةوالمعاشاتالمحدثةعلىرأسواحدوالمحدثةعلىعدةرإوسبالنسبةللتقدٌر.
4 -إنالرٌوعوالمعاشاتالمشروط دفعهاعٌناأوعلىأساسسعربعضالمنتوجاتتقدربالنسبةلنفسرإوساألموالحسب
التصرٌحالتقدٌريلقٌمةالمنتوجاتعندتارٌخالعقد.
9
القسم الخامس
الشركات
المادة :11إن الرسم ٌصفى على المبلػ الكلً للحصص المنقولة والعقارٌة بعد طرح الخصوم بالنسبة لعقودتكوٌن شركات أو
تمدٌدهاأودمجهاالتتضمننقبللؤلموالالمنقولةأوالعقارٌةبٌنالشركاءأواألشخاصاآلخرٌن.
القسم السادس
نقل الملكٌة لقاء عوض ومجانا
أعبلهتحدد
المادة :11 بالنسبةللبٌوعوأنواعنقلالملكٌةاألخرىألموالمنقولةلقاءعوض،فإنالقٌمةالمشارإلٌهافًالمادة
16
بالثمنالمصرحبهومبلػاألعباءالتًٌمكنإضافتهاإلىالثمنأوتحددبتقدٌرمناألطراؾإذاكانتالقٌمةالحقٌقٌةتفوقالثمن
المضاؾإلٌهاألعباء.
16أعبله تحدد بالثمن المعبر عنه مع إضافة كل األعباء النقدٌة وكذلك جمٌع
المادة : 27إن القٌمة المشار إلٌها فً المادة
التعوٌضات المشروطة لصالح البابع أو التنازل بؤي صفة وألي سبب كان وذلك بالنسبة للبٌوع والمزاٌدات والتنازالت وإعادة
البٌوعوالعقارالشابعوجمٌعالعقودالمدنٌةأوالقضابٌةاألخرىالتًتتضمننقلملكٌةالعقاراتأوحقاالنتفاعبهالقاءعوض.
ؼٌر أنه ،بالنسبة لعملٌات بٌع العقارات المنجزة من طرؾ البنوك والمإسسات المالٌة لفابدة زبابنها فً إطار عقود التموٌل
”المرابحة“ ،ٌتمحسمهامشالربحالمتفقعلٌهمسبقافًهذاالعقد،منالقٌمةالمحددةوفقاللفقرةالسابقة .1
وعندما ٌشمل نقل الملكٌة فً آن واحد العقارات بطبٌعتها والعقارات بالتخصٌص فانه ٌجب أن تكون العقارات بالتخصٌص
موضوعثمنخاصوتعٌٌنمفصل.
المادة : 28 فٌما ٌخص تصفٌة دفع الرسوم على نقل الملكٌة مجانا بٌن األحٌاء أو من طرٌق الوفاة فان العقارات مهما كانت
طبٌعتهاتقدرحسبتصرٌحالقٌمةالتجارٌةالحقٌقٌةعندتارٌخنقلالملكٌةبناءعلىالتصرٌحالمفصلوالتقدٌريلؤلطراؾمن
دونطرحاألعباء،ماعداتطبٌقالمادة35وماٌلٌهامنهذاالقانونفٌماٌخصهذهاألعباء.
ؼٌرأنه،إذ اكانتالعقاراتالتًتمنقلملكٌتهاخبللالسنتٌناللتٌنسبقتاأوصاحبتاعقدالهبةموضوعمزاٌدة،إمامنقبل
سلطةالعدالةوإماطواعٌةمعقبولالؽٌر،فإنالرسومالمستحقةالٌمكنأنتحسبعلىمبلػٌقلعنثمنالمزاٌدةمعإضافة
جمٌعاألعباءالنقدٌةمالمٌثبتبؤنماتضمنتهالعقاراتقدطرأتعلٌهتؽٌٌراتخبللفترةما،قابلةأنتعدلالقٌمة.
1المادة:27ملؽاةبموجبالمادة11مق.مت/2021.
10
الجزابر.
المادة: 31إننقلملكٌةاألموالالمنقولةاألجنبٌةالمادٌةبٌناألحٌاءبصفةمجانٌةأولقاءعوضعندماٌتمبموجبعقدمبرمفً
الجزابر،ٌخضعلرسومنقلالملكٌةضمننفسالشروطكمالوكانموضوعهاأموالجزابرٌةمننفسالنوع.
-1 إنقٌمةملكٌةاألموالالمنقولةمنأجلتصفٌةودفعرسومنقلالملكٌةعنطرٌقالوفاةتحددكماٌلً،ماعدا
المادة :91
إثباتالعكس:
-°1 عنطرٌقالثمنالمعبرعنهفًعقدالبٌععندماٌتمذلكالبٌععلناخبللالسنتٌنمنالوفاة.
-°2 فًحالةعدموجودعقدبٌع،عنطرٌقالتقدٌرالموجودفًالجرودالمقدمةضمناألشكالالمشارإلٌهافًالمادة57أدناه
خبل لالخمسسنواتمنالوفاةبالنسبةلؤلثاثوعنطرٌقالتقدٌرالموجودفًالجرودوالعقوداألخرى،إذاتمإبرامهاضمننفس
األجلبالنسبةلؤلموالالمنقولةماعداالتطبٌقالخاصألحكامالفقرة-2أدناه.
قدٌرمبٌنةفًالمقطعٌنالسابقٌن.
-°3عنطرٌقالتصرٌحالمفصلوالتقدٌريلؤلطراؾعندعدموجودأسسللت
ؼٌر أنه بالنسبة لؤلثاث ومن دون أن تثبت إدارة الضرابب وجوده ،فإن القٌمة المفروضة علٌها الضرٌبة ال ٌمكن أن تقل عن
10بالمابةمنمجموعالقٌمالمنقولةوالعقارٌةاألخرىللتركةمعمراعاةإثباتالعكس .
األحجارالكرٌمةأواألشٌاءالفنٌةأوتكوٌنالمجموعاتفإنالقٌمةالمفروضةعلٌهاالضرٌبة،مع
-2فٌماٌخصالمجوهراتأو
مراعاةأحكامالفقرةاألولىأعبله ،الٌمكنأنتقلعن 60بالمابةمنالتقدٌرالذيتمإجراإهفًالعقودأواتفاقاتالتؤمٌنضد
السرقةأوضدالحرٌقالسارٌةالمفعولعندٌومالوفاة،والتًأبرمهاالمتوفىأوزوجهأوأسبلفهبؤقلمنعشرسنواتمنفتح
التركةماعداإثباتالعكس.
وإذاوجدتعدةوثابقبإمكانهاأنتتخذمنأجلالتطبٌقالجزافً،فانهذااألخٌرٌحسبعلىأساسمتوسطالتقدٌراتالموجودة
فًهذهالوثابق.
-3التطبقأحكام هذهالمادةعلىالدٌونوالرٌوعواألسهموالسنداتالعمومٌةوؼٌرهامناألموالالمنقولةالتًلهاقٌمة
وطرٌقةتقدٌرهامحددةبموجباألحكامالخاصةبهذاالقانون.
المادة :91إن رسوم نقل الملكٌة بٌن األحٌاء أو عن طرٌق الوفاة ،تحصل على رأس المال المعبر عنه فً العقد الذي هو
موضوعهوذلكبالنسبةللدٌوناآلجلة.
ؼٌرأنهبالنسبةلرسومنقلالملكٌةمجانافإنهاتصفىحسبالتصرٌحالتقدٌريلؤلطراؾفٌماٌخصالدٌونالتًٌوجدإنإزاءها
المدٌنفًحالةإفبلسأوحالةتسوٌةقضابٌةأوإعسارفًوقتإبرامعقدالهبةأوفتحالتركة.
وكلمبلػالتركةتمتحصٌلهمنالمدٌنبالنسبةللدٌنبعدالتقدٌروزٌادةعنه،ٌجبأنٌكونموضوعتصرٌح.وتطبٌقعلىهذه
التصرٌحات المبادئ التً تضبط تصرٌحات نقل الملكٌة عنطرٌق الوفاة بصفة عامةوالسٌما بالنسبة لآلجالوعقوبات التؤخر
والتقادموٌإجلاستحقاقالضرٌبةفقطإلىٌومتحصٌلالكلأوالبعضمنالدٌنالذيتمتحوٌله.
.2011
1المادة:33ملؽاةبموجبالمادة22ق.م/
11
الرسمعلىمجموعأموالهذهالتركةنفسها،فانهالٌترتبنفسالرسمعلىالوصاٌا،وبناءعلىذلكفإنالرسومالتًتمدفعهامن
قبلالموصىلهمالخاصٌنٌجبخصمهامنالرسومالمترتبةعلىالورثةأوالموصىلهم .
القسم السابع
نقل الملكٌة عن طرٌق الوفاة
إذاتعلقاألمربدٌونتجارٌة،فٌثبتوجودهاطبقالقواعدالقانونالتجاري .
ٌمكنأنتنتجعنالدفاترالتجارٌةأومنالتعامبلتالتجارٌة 1.
وإذاكاناألمرٌتعلقبدٌنٌثقلتركةآلتإلىشخصملكٌةرقبتهاوآلخرحقاالنتفاع،فانرسمنقلالملكٌةٌحصلمنأصول
أدناه .
5 3
التركةمعتخفٌضالدٌنضمنالشروطالمحددةفًالمادة
50.000دج 2.
المادة :96تحددأصولالتركةبتطبٌقتخفٌضٌقدرﺒ
121منقانونالضراببالمباشرةوالرسوم
المادة :98إنالضراببالتًتمإعدادهابعدوفاةالمكلؾبالضرٌبةبمقتضىالمادة
المماثلةوكذلكجمٌعالضرابباألخرىالمترتبةعلىالورثةعنطرٌقالمتوفى،تشكلدٌناٌخصممنأصولالتركةمنأجل
تحصٌلرسومنقلالملكٌةعنطرٌقالوفاة.
وتتقادمالدعوىمنأجلإثباتالصورٌةبعشرسنواتابتداءمنٌومتسجٌلالتصرٌحبالتركة.
المادة :15ملؽاة5.
المادة :11ؼٌرأنهالتخصم:
) 1الدٌونالمستحقةمنذأكثرمنثبلثةأشهرقبلفتحالتركةمالمتقدمشهادةمنالدابنتثبتوجودهذاالدٌنعندذلكالوقتمن
حٌثالشكلوتبعاللقواعدالمحددةفًالمادة38مكرر1جمنقانوناإلجراءاتالجبابٌة.
)2الدٌونالتًأبرمهاالمتوفىلصالحالورثةأواألشخاصالوسطاء.
1المادة:36معدلةبموجبالمادتٌن20ق.م/2011و17ق.م/.2018
.2000
20ق.م./
1979و
64ق.م/
:37معدلةبموجبالمادتٌن
2المادة
3المادة:39ملؽاةبموجبالمادة20ق.م/2011(تنقلهذهاألحكامإلىقانوناإلجراءاتالجبابٌة).
4المادة:40معدلةبموجبالمادتٌن20ق.م/2011و18ق.م/.2018
5المادة:41ملؽاةبموجبالمادة20ق.م/2011(تنقلهذهاألحكامإلىقانوناإلجراءاتالجبابٌة).
12
ؼٌرأنهعندماٌبرمالدٌنبموجبعقدرسمًأوبموجبعقدعرفًمثبتالتارٌخقبلفتحالتركةالعنطرٌقوفاةأحداألطراؾ
المتعاقدة،فمنحقالورثةوالموصىلهمواألشخاصالمعتبرٌنكوسطاءأنٌثبتواصحةهذاالدٌنووجودهٌومفتحالتركة.
)3الدٌونالمعترؾبهامنطرٌقالوصٌة.
) 4دٌونالرهنالعقاريالمضمونةبموجبقٌدفاتأوانهمنذأكثرمنثبلثةأشهرمالمٌكناألمرٌتعلقبدٌنؼٌرمستحقوأن
41أعبله ،وإذا كان القٌد لم ٌفت أوانه وكان المبلػ قد تم
أي وجود لم ٌثبته الدابن ضمن األشكال المنصوص علٌها فً المادة
إنقاصه،فإنهٌتمخصمالفابضفقطعنداالقتضاء.
) 5الدٌونالناتجةمنسنداتأبرمتفًالخارجأوأحكامصدرتفًالخارجمالمتنفذفًالجزابر،والدٌونالعقارٌةالتًهً
رهنفقطعلىعقاراتموجودةفًالخارجوأخٌراالدٌونالتًتثقلالتركاتاألجنبٌةمالمتكنقدأبرمتفًالجزابرواتجاه
جزابرٌٌنأواتجاهشركاتأجنبٌةتعملفًالجزابر.
)6الدٌونحسبرأسالمالوالفوابدالتًتوفرفٌهاالتقادممالمٌثبتبؤنالتقادمقدانقطع 1.
ؼٌرأنهإذاكانتملكٌةالرقبةتعودإلىالوارثأوإلىالموهوبلهأوالموصىلهأوإلىشخصوسٌط،نتٌجةبٌعأوهبةقبلبها
المتوفى ،فإن رسوم نقل الملكٌة التً ٌجب دفعها من قبل مالك الرقبةوالمثبتة تخصم من ضرٌبة نقل الملكٌة عن طرٌق الوفاة
الواجبةاألداءبسببدمجاألموالفًالتركة.
المادة :11 تفترض كجزء من التركة ،إلى أن ٌثبت العكس ،من أجل تصفٌة ودفع رسوم الملكٌة عن طرٌق الوفاة ،األسهم
والحصصفًالشركاتوجمٌعالدٌوناألخرىالتًكانٌملكهاالمتوفىأوحصلمداخلٌهاأوبسببهاقدقامبؤيعملٌاتمنذأقل
منعامقبلوفاته.
إنإثبات العكس ال ٌمكن أن ٌنتج من التنازل لقاءعوض ألحد الورثة المحتملٌن أو فروعهم أو للموهوب لهمأو الموصى لهم
بموجبوصٌةأوإلىأشخاصوسطاء،مالمٌكنهذاالتنازلقداكتسبتارٌخاحقٌقٌاستةأشهرعلىاألقلقبلفتحالتركة .
ففً الح الة المشار إلٌها فً المقطع السابق حٌث التركة لم تقبل كإثبات معاكس ،فإن رسوم نقل الملكٌة لقاء عوض التً دفعها
المتنازللهوالتًتمإثباتها،تخصممنضرٌبةنقلالملكٌةمنطرٌقالوفاة،الواجبةاألداءبسببدمجاألموالفًالتركة.
المادة :17إنكلالسنداتأوالمبالػأوالقٌمالموجودةلدىالمودعلدٌهمالمعٌنٌنفًالفقرةاألولىمنالمادة177منهذاالقانون
والتًهًموضوعحسابات مشاعةأوجماعٌةبالتضامن،تعتبرمنأجلتحصٌلرسومنقلالملكٌةعنطرٌقالوفاة،كملكٌة
مشتركة للمودعٌن وتابعة لتركة كل واحد منهم عن حصة كاملة ماعدا حالة إثبات العكس المحتفظ بها إلى إدارة الضرابب
والمكلفٌنبالضرٌبةوالناتجةبالنسبةلهإالءاآلخرٌنإماعنطرٌقالبٌاناتالموجودةفًعقداإلٌداعوإمافًالسنداتالمنصوص
علٌهافًالمادة)2-42أعبله.
64ق.م/1981و19ق.م/.2018 1المادة:42معدلةبموجبالمادتٌن
2المادة:43ملؽاةبموجبالمادة20ق.م/2011(تنقلهذهاألحكامإلىقانوناإلجراءاتالجبابٌة).
13
القسم الثامن
وبعدفتحالخزنةٌتمإعدادمحضربنسختٌنمنقبلالموثقوٌتضمنالتعدادالكاملوالمفصللجمٌعالسنداتأوالمبالػأوأيشًء
موجودفًالخزنة،وتقدمالنسخةالثانٌةمنالمحضرإلىعونإدارةالضرابب 1.
وٌجبعلىالوارثأوالموصىلهأوالموهوبلهدفعهذهالؽرامةبالتضامنمعالشخصأواألشخاصالمذكورٌنفًالفقرة
السابقةإذاأؼفلفًتصرٌحهالسنداتأوالمبالػأواألشٌاءالمذكورة.
المادة :10كلهٌبةتقومعادةبتؤجٌرالخزناتأوالمقصوراتالتًتحتويملىخزنات،ٌجبعلٌهاأنتقومبماٌلً:
) 1تقدٌمتصرٌحإلىمصلحةالتسجٌلالتابعةلمحلإقامتهاوعنداالقتضاءإلىالمصلحةالمختصةلكلوكاالتهاأوفروعهاالتً
تقومبتؤجٌرالخزنات .
) 2مسكدفترأبجديؼٌرخاضعللطابعٌذكرفٌهاللقبواالسموالمهنةوالسكنومحلاإلقامةالحقٌقٌٌنلجمٌعالشاؼلٌنللخزنات
ورقمالخزنةالمإجرةمعبٌاناألوراقالثبوتٌةالمقدمة.
)3تقدٌمالدفاتراألبجدٌةأوالسجبلتأوالدفاترالصؽٌرةعندكلطلبإلىأعوانإدارةالتسجٌل.
وتطبقأحكامالمادتٌن139و143منهذاالقانونفًحالةرفضتقدٌمالوثابقالمشارإلٌهافًهذهالمادة.
49أعبلهتطبقعلىالظروؾالمختومةوالعلبالمقفولةالمودعةلدىأصحاب
المادة :15إناألحكامالموجودةفًالمادتٌن48و
البنوكولدىأيمنٌستلمعادةظروفامنهذاالنوع.
وٌخضعاألشخاصالمذكورونإلىااللتزاماتالمنصوصعلٌهافًالمادة50أعبله.
.1989
58ق.م/
:48معدلةبموجبالمادة
1المادة
20ق.م/.2018
:49معدلةبموجبالمادة
2المادة
14
القسم التاسع
1
األموال المتلفة أو المتضررة نتٌجة الكوارث الطبٌعٌة أو الوقائع الحربٌة
المادة :11إن األمو ال المنقولة المادٌة والعقارٌة والمحبلت التجارٌة المتلفة أو المتضررة نتٌجة الكوارث الطبٌعٌة أو وقابع
الحربو تابعةلتركاتمفتوحة،تخضعلقواعدالتقدٌرالمحددةبموجبمرسومٌتخذبناءعلىتقرٌروزٌرالمالٌةمنأجلتصفٌة
رسمنقلالملكٌةوتحصٌلهامنطرٌقالوفاة 2.
القسم العاشــــــر
)1بالنسبةلنقلالملكٌةلقاءعوضلؤلموالؼٌرالدٌونأوالرٌوعأوالمعاشات،بالثمنالمعبرعنهمعإضافةجمٌعاألعباءالنقدٌة
101و113منهذاالقانون .
ماعداتطبٌقالمادتٌن
) 2بالنسبةلنقلالملكٌةبٌناألحٌاءمجاناأوبالنسبةلنقلالملكٌةالذيٌتمعنطرٌقالوفاة،فاناألموالالمشارإلٌهاأعبلهتقدر
علىنحوالطرٌقةالتالٌة:إذاكانعمرالمنتفع أقلمنعشرٌنسنةكاملة،فإنحقاالنتفاعٌقدربسبعةأعشارملكٌةالرقبةمقابل
ثبلثةأعشارالملكٌةالتامة،ومثلماٌجبأنتقدرحسبقواعدالتسجٌل.وزٌادةعنهذاالعمرفإنهذهالنسبةتنقصمنأجلحق
االنتفاعوتزدادمنأجلملكٌةالرقبةبعشرعنكلفترة 10سنواتدون تجزبة.وابتداءمنسبعٌنعاماكامبلمنعمرالمنتفع،
تحددالنسبةبعشرواحدفٌماٌخصحقاالنتفاعوتسعةأعشارفٌماٌخصملكٌةالرقبة.ومنأجلتحدٌدقٌمةملكٌةالرقبةفإنهال
تؤخذبعٌناالعتبارإالحقوقاالنتفاعالمفتوحةٌومنقلملكٌةهذهالرقبة.
إنحقاالنتفاعلفترةمحددةٌقدربعشرٌن()10/2منقٌمةالملكٌةالتامةلكلفترةعشرسنواتلمدةحقاالنتفاعمندونتجزبة
وذلكبؽضالنظرعنعمرالمنتفع.
) 3بالنسبةللدٌوناآلجلةوالرٌوعالدابمةأوؼٌرالدابمةوالمعاشاتالمحدثةأوالمنقولةأليسببكانومنأجلإهتبلكهذه
ا لرٌوعأوالمعاشات،بحصةمنقٌمةالملكٌةالتامةٌتمإعدادهاتبعاللقواعدالمبنٌةفًالفقرة)2أعبلهحسبرأسالمالالمحدد
بموجبالمواد21و22و23و34و225(المقطع)2منهذاالقانون.
والٌترتبأيشًءمنأجلاتحادحقاالنتفاعبالملكٌةعندماٌتمهذااالتحادعنطرٌقوفاةالمنتفعأوانقضاءالوقتالمحددفٌما
ٌخصمدةحقاالنتفاع .
المادة :11إنالوثابقوالتصرٌحاتالخاضعةألحكامالفقرتٌن2و3منالمادة53أعبلهٌجبأنتتضمن،تحتطابلةالعقوبات
-99أوال–1فًحالةإعطاءبٌاناتؼٌرصحٌحة ،تارٌخومكانوالدةالمنتفعوإذاكانتالوالدةقد
المنصوصعلٌهافًالمادة
تمتخارجالجزابرفإنه،فضبلعنذلك ،ٌتثبتمنهذاالتارٌخقبلالتسجٌل،وفًعدمذلكفتحصلالرسومالمرتفعةجداالتً
ٌمكنأنتكونمستحقةللخزٌنةماعدااستردادتحصٌلالفابضفًأجلاألربعسنواتالمحددةبموجبةالمادة205منهذاالقانون
بناءعلىتقدٌمشهادةالمٌبلدوذلكفًحالةماإذاتمتالوالدةخارجالجزابر.
1القسمالتاسع:العنوانمعدلبموجبالمادة114ق.م/.1985
115ق.م/.1985
:52معدلةبموجبالمادة
2المادة
15
القسم الحادي عشر
القٌم المحددة بموجب التصرٌحات التقدٌرٌة لألطراف وعقود التوثٌق
المادة :11 ٌجب أن ٌكون التصرٌح و التقدٌر مفصلٌن ،وذلك فً جمٌع الحاالت التً تحصل فٌها الرسوم حسب تصرٌح
تقدٌريلؤلطراؾ.
1-322-)منأجلتحصٌلرسومنقل
المادة :16إنالجرودالتًٌقومبهاالموثقونتكونمماثلةللجرودالمشارإلٌهافًالمادة
الملكٌةعنطرٌقالوفاةعندماتوفرفٌهاالشروطالتالٌة:
)1إعدادالجردمنقبلالموثقٌنبمحضرالورثةأوممثلٌهم .
)2البٌاناإللتزامًفًالعقدللمعلوماتالتالٌة:
أسماءوصفاتوسكنجمٌعالورثةالحاضرٌنأوممثلٌهمأوالمتخلفٌنأوالمتؽٌبٌنإذاكانوامعروفٌن.
أ-
ب-تفصٌلجمٌعاألشٌاءالمنقولةالناتجةعنالتركةوتقدٌركلشًءفٌها.
ج-تعٌٌناألنواعنقدا.
د-التصرٌحالمقدمبالنسبةللدٌونوالقروضالتًتركهاالمتوفى.
ذكرالقسمالذيأداه الوارثالذيكانتتحتتصرفهاألموالالموروثةمنذالوفاةوأنهلمٌختلسمنهاأيشًءولٌسلهعلم
ه-
باختبلسأيشًء.
مٌنوقتإعدادالجردفانالعقدٌمكنإتمامهفٌماٌخصتعدادالورثةبموجبعقدرسمًٌعدهالموثق.
وإذاكانالورثةؼٌرمعلو
بعدالوفاةٌمكنأنٌتمإعدادهفٌمابعدمنطرؾالبلدٌةوضمناألشكالالمنصوصعلٌهافً
إنعقدالجردالذيلمٌتمإعداده
المادة،ففًهذه ،الحالةٌجبأنٌصادقعلٌهبعدالتحقٌقعنداالقتضاء،منطرؾربٌسالمحكمةربٌس
المقطعاألولمنهذه
المحكمةبمحضرجمٌعاألطراؾالمعنٌٌن .
الباب الثالث
آجال تسجٌل العقود و التصرٌحات
القسم األول
العقود العمومٌة و العقود العرفٌة
64أدناه .
المادة :18ٌجبأنتسجلعقودالموثقٌنفًأجلشهرابتداءمنتارٌخهاباستثناءالحالةالمنصوصعلٌهافًالمادة
وتسجلعلىالخصوصفًاألجلالمنصوصعلٌهفًالمقطعأعبلهالعقودالتالٌة:
) 1العقود التً تتناول نقل الملكٌة أو حق االنتفاع لؤلموال العقارٌة والمحبلت التجارٌة والزبابن أو التنازل عن إٌجار أو عن
االستفادةبوعدباإلٌجارٌتضمنالكلأوالبعضمنالعقار.
)2العقودالتًتتضمننقلحقالتمتعباألموالالعقارٌةوالمحبلتالتجارٌة.
) 3العقودالتًتتناولتكوٌنشركةومدأجلهاودمجهاأوحلهاوزٌادةأواهتبلكأوتخفٌضرأسمالهاوكذلكالتنازالتعناألسهم
والحصصفًالشركة.
16
)4العقودالتًتتناولقسمةومبادلةاألموالالعقارٌةبؤيصفةكانت.
المادة :13إن العقودالموثقةالتًتفتحالحقفًالرسومالثابتةتقدممنأجلتؤشٌرةالتسجٌلخبللالشهرالذيٌلًشهرإعداد
هذهالعقود ،وٌتمتحصٌلالرسومعنطرٌقوضعطوابعمنفصلةمنقبلمحررالكتابةعلىالنسخاألصلٌةلهذهالعقودوتكون
المنصوصعلٌهامنأجلالعملٌاتالتًتثبتها.
هذهالطوابعمساوٌةلمبلػالرسومالثابتة
المادة :70ٌجبأنتسجلعقودأمناءالضبطوأعوانالتنفٌذالتابعٌنألماناتالضبطوكذلكالقراراتالقضابٌةخبللالشهرالذي
ٌلًشهرإعدادها .
ُتقدمالعقودوالقراراتالقضابٌةالخاضعةلرسمالتسجٌلالقضابً ،علىؼرارالعقودالموثقةالخاضعةللرسمالثابت ،إلىالمراقبة
القانونٌةخبللأجلأقصاهآخرٌوممنالشهرالذيٌلًشهرإعدادها،وتكونمرفقةبجدولٌعدفًنسختٌن،تودعإحداهمالدى
مفتشٌةالتسجٌل،واألخرىترجعإلىالمودعالذيٌتوجبعلٌه،عندانقضاءكلثبلثة()3أشهر ،أنٌقدملتؤشٌرةربٌسمفتشٌة
التسجٌلالفهرسالذيسجلتفٌه،بصفةمنتظمة،كلالعقودوالقراراتالموجودةفًجداولاألشهرالسابقةوالشهرالجاري.
ٌثبتدفعالرسومبوضعختمنديعلىالعقودوالسندات واألحكامٌحملعبارة"رسمالطابعالمحصللصالحالخزٌنة" ،أوبوضع
طابعمنفصلمنقبلمحررالعقدعلى النسخاألصلٌةلهذهالمحررات ،ٌكونمبلؽهٌساويمبلػ الرسمالقضابًللتسجٌلالمطبق
علىكلمحرر. 1
المادة :75ٌجبأنتسجلالعقودالتًتتضمننقلالملكٌةأوحقاالنتفاعلؤلموالالمنقولةفًأجلشهرابتداءمنتارٌخها.
64من
61و
60و
58و59و
المادة :71لٌسهناكأجلمحددفٌماٌخصتسجٌلجمٌعالعقودؼٌرالعقودالمذكورةفًالمواد
هذاالقانون.
أعبلهعلىالصفقاتواالتفاقاتالمشهورةكؤعمالتجارٌةتمالقٌامبهاأوأبرمتتحتتوقٌع
62 المادة :79تطبقأحكامالمادة
خاصوٌترتبعلٌهاالرسمالنسبًالمإسسبموجبالمادة262(المقطعاألول)منهذاالقانون.
القسم الثانً
الوصــــــــــــٌـــة
2
المادة :71ملؽاة.
القسم الثالث
نقل الملكٌة عن طرٌق الوفاة
66إلى71أدناه،والتً
المادة :71 إناألجلالمحددلتسجٌلالتصرٌحاتماعدااألحكامالخاصةالمنصوصعلٌهافًالموادمن
ٌجبعلىالورثةأوالموصىلهمتقدٌمهاعناألموالالمستحقةلهمأوالتًانتقلتعنطرٌقالوفاة،ٌحددبسنةواحدةابتداءمن
3
ٌومالوفاة.
4
المواد من 77إلى :78ملؽاة.
المادة :73فٌماٌخصجمٌعاألموالالموصىبهاإلىالوالٌاتوإلىجمٌعالمإسساتالعمومٌةاألخرىأوذاتالنفعالعام،فإن
األجل ،فٌما ٌخص دفع رسوم نقل الملكٌة عن طرٌق الوفاة ،ال ٌسري مفعوله بالنسبة لجمٌع الورثة أو الموصى لهم المعنٌٌن
بالتركة،إالابتداءمنالٌومالذيتبتفٌهالسلطةالمختصةفًالطلببالترخٌصبقبولالوصاٌامندونأنٌإجلدفعالرسومإلى
مابعدسنتٌنابتداءمنٌوموفاةصاحبالتركة.
1996و9منق.م.ت.2022/
:60معدلةبموجبالمادتٌن40ق.م/
1المادة
:64ملؽاةبموجبالمادة15ق.م/.20042المادة
65ق.م/.1979:معدلةبموجبالمادة
65
3المواد
4المواد66إلى:68معدلةبموجبالمادة65ق.م./1979وملؽاةبموجبالمادة22ق.م/.2011
17
المادة :60 ٌجبأنتطبقعلىكلالتركةالتًتتضمنأمواالموصىبهاإلىالوالٌاتوالمإسساتالعمومٌةاألخرى،أوذات
النفعالعام،أحكامالمادة69أعبلهالمتعلقةباألجلالذيٌجبخبللهعلىالورثةأوالموصىلهمالمعنٌٌنبالتركةأنٌدفعوارسوم
نقلالملكٌةعنطرٌقالوفاةعنهذهاألموال .
والٌسريهذااألجلبالنسبةلكلوارثإالابتداءمنالٌومالذيتبتفٌهالسلطةالمختصةفًالطلببقبولالوصاٌادونأنٌإجل
دفعالرسومإلىمابعدسنتٌنابتداءمنٌوموفاةصاحبالتركة.
69أعبلهوأحكامهذهالمادةبممارسةحقاالمتٌازالخاصبالخزٌنةوالمنصوصعلٌهفًالمادة366منهذا
التخلأحكامالمادة
القانون.
65من
المادة :65إناألموال،المشارإلٌهافًالمادة 52 أعبله،تذكرعلىسبٌلالبٌانفًالتصرٌحالمنصوصعلٌهفًالمادة
هذا القانونمعمراعاةتحدٌداألجلالذيٌجبأنٌقدمخبللهالتصرٌحالتكمٌلًلهذهاألموالالمتضمنتقدٌرها.
وتطبق أحكام المقطع أعبله على األموال من كل نوع المتنازل عنها أو الموصى بها لصالح الخدمات االجتماعٌةأو الثقافٌة أو
هٌباتأخرىمعترؾبنفعهاالعام 1.
القسم الرابع
أحكام مشتركة
المادة :61 إنٌومتارٌخالعقدأوٌومفتحالتركةالٌإخذبعٌناالعتبارضمناآلجالالمحددةبموجبالموادالسابقةمنأجل
تسجٌلالعقودوالتصرٌحات.
المادة :69تفتحمكاتبالتسجٌلللجمهور،حسبالساعةالتًتحددهااإلدارةكلٌومباستثناءماٌؤتً:
-أٌامالجمعةوالسبت؛
المحددةبموجبالقانون؛ 2
أٌاماألعٌاد -
هاإلدارةمنأجلالقفلالشهريللمحرراتالحسابٌة.
عنداالقتضاء،بعدظهرالٌومالذيتحدد -
وتعلقأٌاموساعاتاالفتتاحوالؽلقعلىبابكلمصلحة.
المادة :61إناآلجالالمحددةبموجبهذاالقانونمنأجلتسجٌلالعقودوكذلكمنأجلدفعالحقوقوالرسومالخاصةبها،ومن
أجلإٌداعالتصرٌحاتالخاصةبها،تمددإلىؼاٌةٌومالعملاألولالذيٌلً،عندماٌنقضًالٌوماألخٌرمناألجلفًٌوممن
أٌامالؽلقالمنصوصعلٌهافًالمادة73أعبله .
الباب الرابع
المصالح المختصة بتسجٌل العقود و نقل الملكٌات
القسم األول
العقود ونقل الملكٌات غٌر نقل الملكٌات عن طرٌق الوفاة
ّ
ال فًمكتب التسجٌلالمادة :61)1ال ٌمكن الموثقٌن والمحضرٌن القضابٌٌن ومحافظً البٌع بالمزاٌدة العلنً أن ٌسجلوا عقودهم إ
التابع للدابرة أو ،عند االقتضاء ،التابعللوالٌة التً ٌوجد بها مكتبهم. 3
) 2وٌسجلأعوانالتنفٌذالتابعونلكتاباتالضبطعقودهم،إمافًالمصلحةالتابعةلمحلإقامتهموإمافًالمصلحةالتابعةللمكان
الذيتمفٌهإعدادهذهالعقود .
)3وٌسجل كتابالضبطوكتاباإلداراتالمركزٌةوالمحلٌةالعقودالتًٌجبعلٌهمإخضاعهالهذااإلجراءفًمكتبالتسجٌل
.1996
41ق.م/
:71معدلةبموجبالمادة 1المادة
2المادة:73معدلةبموجبالمادة18ق.م./.2015
1985و10منق.م.ت.2022/
116ق.م/
:75معدلةبموجبالمادتٌن
3المادة
18
التابعللدابرة،أوعنداالقتضاء،فًالمكتبالموجودفًنطاقالوالٌةالتًٌمارسونبهامهامهم .
المادة :76 إن محاضر البٌع العمومً وبالمزاد لؤلثاث واألمتعة والسلع والخشب والفواكه والمحاصٌل وؼٌرها من األشٌاء
163منهذاالقانون .
المنقولة،الٌمكنتسجٌلهاإالفًالمصالحالتًتمتفٌهاالتصرٌحاتالمنصوصعلٌهافًالمادة
المادة :77ملؽاة 1.
المادة 66مكرر:ملؽاة2.
ٌمكنتسجٌلالعقودالمبرمةفًالخارجفًجمٌعمصالحالتسجٌلبدونتمٌٌز.
المادة :78
المادة :79الو صاٌاالتًتمتفًالخارجالٌمكنتنفٌذهاعلىاألموالالموجودةفًالجزابرإالبعدتسجٌلهافًالمصلحةالتً
ٌتبعلهامحلسكنىالموصً،إذااحتفظبؤحدوإالفًمكتبمحلسكناهاألخٌرالمعروؾفًالجزابر.وفًحالةماإذاكانت
الوصٌةتشملتدابٌرخاصةبعقاراتموجودة فًالجزابر،فٌجب،فضبلعنذلك،أنتسجلفًالمكتبالذيٌتبعلهموقعهذه
العقاراتمندونأنٌترتبعنذلكازدواجالرسوم.
القسم الثانً
نقل الملكٌة عن طرٌق الوفاة
المادة :80 ٌسجلنقلالملكٌةعنطرٌقالوفاةفًالمكتبالذيٌتبعلهمحلسكنىالمتوفى،مهماكانتحالةالقٌمالمنقولةأو
العقارٌةالتًٌجبالتصرٌحبها.
وعندعدموجودمحلسكنىفًالجزابر،فانالتصرٌحٌتمفًالمكتبالذيٌتبعلهمكانالوفاةوإذالمتكنالوفاةقدوقعتفً
الجزابر،ٌتمالتصرٌحفًالمكاتبالتًتعٌنهاإدارةالضرابب.
البـاب الخـامس
دفــــــــــع الرســـــــــوم
القسم األول
المدٌنون بالرسوم
المادة :85 إنرسومالعقودوعقودنقلالملكٌةعنطرٌقالوفاةتدفعقبلالتسجٌلحسبالمعدالتوالحصصالمحددةبموجب
هذاالقانون.
والٌمكنألحدأنٌخفضمنالدفعوالأنٌإجلهتحتذرٌعةالنزاعفًالحصةوالأليسببكانماعدااللجوءإلىاالسترجاع
عنداالقتضاء.
المادة :82معمراعاةأحكامالمادة81منهذاالقانون،تسددحقوقالعقودالمطلوبتسجٌلهاعنطرٌق :
-الموثقٌن،بالنسبةللعقودالتًٌبرمونها؛
-كتابالضبط ،بالنسبةللعقودواألحكام ،باستثناءالحالةالمنصوصعلٌها فًالمادة 94أدناه ،وتلكالتً ٌحررونهاأوٌتلقونها
لكتاباتالضبط؛
-المحضرٌنالقضابٌٌن،بالنسبةللعقودشبهالقضابٌةوالعرابضالتًٌحررونا؛
-محافظًالبٌعبالمزاٌدة،بالنسبةللمحاضروؼٌرهامنالعقودالتًتخضعإلجراءالتسجٌل؛
-كتاباإلداراتالمركزٌةأوالمحلٌة ،بالنسبةلعقودتلكاإلداراتالتًتخضعإلجراءالتسجٌل ،باستثناء الحالةالمنصوصعلٌها
فًالمادة94أدناه؛
58ق.م/.1992
1984وملؽاةبموجبالمادة
121ق.م/
:77معدلةبموجبالمادة
1المادة
.2011
1984وملؽاةبموجبالمادة22ق.م/
122ق.م/
2المادة77مكرر:محدثةبموجبالمادة
19
-األطراؾ ،بالنسبة للعقود العرفٌة أو المبرمة فً الخارج والتً تخضع للتسجٌل ،وكذا بالنسبة لؤلوامر على العرابض أو
المذكراتأو الشهادات التًٌتمتسلٌمهالهمعلىالفورمنقبلالقضاة ،والعقودوالقرارات التًٌحصلونعلٌهامنالمحكمٌنفً
حالةماإذالمٌقمهإالءالمحكمونبتسجٌلها؛
-الورثةوالموصىلهموالموهوبلهم 1.
المادة :83 ٌكون األطراؾ متضامنٌن إزاء الخزٌنة من أجل تسدٌد الرسوم البسٌطة والزابدة المترتبة على األحكام التحكٌمٌة
والقراراتالقضابٌة.
القسم الثانً
الدفع الجزئً أو المؤجل
المادة :81إنالرسمالمنصوصعلٌهفًالمادة 250منهذاالقانونٌمكنتسدٌدهعلىثبلثدفعاتمتساوٌةبناءعلىالطلب
الصرٌحللشركةالمدٌنةوالمقدموالموقعفًأسفلالعقدالمثبتإلنجازالعملٌة.
وتسددالدفعةاألولىعندتسجٌلالعقد،أماالدفعتاناألخٌرتانفتستحقانمنسنةإلىسنةوٌجبدفعهماخبللالعشرٌنٌوماالتً
تلًكلاستحقاقسنوي،تزادفٌهمافابدةتحددﺒ5.%
والٌمكنقبولطلبالتجزبةعلىدفعاتإالإذاكانمصحوبابعرضضماناتكافٌة .
إنهذهالضماناتالتًهًمستقلةمناالمتٌازالممنوحبموجبالمادة 366منهذاالقانون،تشملإمارهوناعلىعقاراتوإما
رهوناحٌازٌةعلىمحبلتتجارٌةأوقٌممنقولة.وٌجبأنتكونقٌمتهامساوٌةلمبلػالرسومالمإجلةعلىاألقل.وٌجبأنتحقق
جلأقصاهستةأشهرابتداءمنتسجٌلالعقدمالمٌسقطالحقفٌها.
هذهالضماناتفًأ
إندفعالرسومالمإجلةٌمكنكذلكأنٌضمنعنطرٌقتقدٌمكفالةمصرفٌة.
،فًالحاالتالمنصوصعلٌهافًهذه
أدناه
وتطبقأحكامالفقرات 4(المقطعالرابع)و 5(المقطعالثانً)و 6و 8منالمادة 87
المادة.
المادة :81ٌدفعالورثةأوالموصىلهمرسومنقلالملكٌةعنطرٌقالوفاة .
وٌكونالورثةالشركاءمتضامنٌن.
أعبله،
المادة :87 إندعوىالتضامنمنأجلتحصٌلرسومنقلالملكٌةعنطرٌقالوفاةالممنوحةللخزٌنةبموجبالمادة 85
الٌمكنممارستهاضدالورثةالشركاءالذٌنٌستفٌدونمناإلعفاءالمنصوصملٌهفًالمادة236منهذاالقانون.
-1 ٌمكن تسدٌد مبلػ رسوم نقل الملكٌة عن طرٌق الوفاة ،بناء على طلب كل موصى له أو أي أحد من الورثة
المادة :86
الشركاءعلىعدةأقساطمتساوٌة،بحٌثٌحلأجلالقسطاألولثبلثةأشهرعلىاألكثربعدتارٌخالقرارالذيٌمنحأجلالدفع
المطلوبمندونأنٌتمدفعماتبقى،بعدأكثرمنخمسسنواتمنانقضاءاألجلمنأجلتقدٌمالتصرٌحبالتركة.
-2تحدٌدهذهاألقساطباثنٌن،عندماالتتجاوزرسومنقلالملكٌة 5بالمابةمنالحصصالصافٌةالتًتلقاهاإماالورثةالشركاء
10بالمابةمننفسالحصصوهكذا
المتضامنونوإماكلواحدمنالموصىلهم،وتحددبؤربعة،عندماالتتجاوزهذهالرسوم
دوالٌك،ٌرفعباثنٌنتدرٌجٌاعدداألقساطكلماتجاوزتالرسوممضاعؾجدٌدٌقدرب،%5وذلكبدونأنتتجاوزعدداألقساط
عشرة،وأنالتفوقالمدةبٌنكلقسطستة()6أشهرعلىاألكثر .
-3تحسبالفوابدعلىالرسومالمإجلةحسبالمعدلالمحددبموجبالمادة 84أعبله،وتضاؾإلىكلقسطوتدرجفًدفاتر
الحساباتفًنفسأبوابالمٌزانٌةالتًتدرجفٌهاالرسومالتًتنطبقعلٌها.
1المادة:82ملؽاةبموجبالمادة22ق.م/2011ومعادإحداثهابموجبالمادة79منقم.2022/
20
تسجٌلللمكتبالذيٌجبأنٌصرحلدٌهبالتركةوالٌقبلهذاالطلبإالإذاكانمرفقابتصرٌح
4-ٌقدمطلباألجلإلىمفتشال
التركةكاملةوبانتظاموإذاقدمالمدٌنونالضماناتالكافٌة.
وإنهذهالضماناتالتًهًمستقلةعناالمتٌازالممنوحبموجبالفقرةاألولىمنالمادة 366منهذاالقانون،تشملإماالرهن
القانونًعلىعقاراتالتركةالمشارإلٌهافًالفقرة2منالمادةالمذكورة،وإماالرهونعلىأيعقاراتكانتإمارهونحٌازٌة
علىمحبلتتجارٌةأوقٌممنقولة .
ٌجبأنتكونقٌمتهامساوٌةلضعؾدٌنالخزٌنةعلىاألقل.
إندفعالرسومالمإجلةٌمكنأنٌضمنكذلكعنطرٌقتقدٌمكفالةمصرفٌة .
تستطٌعإدارةالضراببأنتطلبضماناتإضافٌة،فًأيوقتكان،إذارأتذلكضرورٌا.وإذالمٌستجبالمدٌنبالضرٌبة
خبللأجلشهرللطلبالذيقدملهذاالؽرضبموجبرسالةموصىعلٌهامعإشعارباالستبلم،فانالرسومتصبحواجبةاألداء
فورا.
-5 إن الرهن القانونً الممنوح للخزٌنة على عقارات التركة ٌؤخذ مرتبته من ٌوم تسجٌله فً المحافظة العقارٌة ضمن الكٌفٌة
والطرٌقةالمحددةبموجبالقانون.
توقع العقود المثبتة لتؤسٌس ضمانات و شطب تسجٌل االمتٌازات والرهون الحٌازٌة وتحقٌق أو استرجاع القٌم المنقولة المقدمة
كضمان،بالنسبةلئلدارة،منطرؾمفتشالمكتبحٌث تكونالرسومواجبةاألداء.تكونهذهالعقودمعفاةمنرسومالطابع
والتسجٌل.تخفضرسومالتوثٌقوالرهونبمقدارالنصؾ.
-6فًحالةالتؤخٌرفًدفعأيقسطمستحقمناألقساط،فإنالرسومالموقوفةتصبحواجبةاألداءفورامندونأيإنذار.
التطبقأحكامهذهالمادةعلىالرسومالمستحقةنتٌجةاإلؼفاالتأوعدمالكفاٌةالمبلحظٌن.
-7
-8ٌمكنأنتسددمسبقاالرسومالمإجلة.فًهذهالحالة،التستحقالفوابدإالإلىؼاٌةٌومالدفع.
-1كلذيحقآلتإلٌهعنطرٌق التركة،أموالفًملكٌةالرقبة،ٌستطٌعفًحدودالحصةالنسبٌةلملكٌةالرقبة
المادة :88
القٌمةالخاضعةللضرٌبة،أنٌإجلدفعرسومنقلالملكٌةعنطرٌقالوفاةوالتًهومدٌنبهاإلىؼاٌةانقضاءأجلالٌمكنأن
ٌتجاوزستةأشهر،ابتداءمنٌوماتحادحقاالنتفاعبملكٌةالرقبة.
-2إناالستفادةمنهذاالتدبٌرمشروطبتؤسٌسضمانالشروطالمحددةبموجبالمادة87أعبله.
،366بالرهن القانونً على العقارات
-3تحتفظ الخزٌنة باإلضافة إلى االمتٌاز الممنوح لها بموجب الفقرة األولى من المادة
المإسسبموجبالفقرة2منالمادةالمذكورةوذلكمنأجلضمانالرسومالمإجلةبمقتضىهذهالمادة.
84أعبله.وتدفعهذهالفوابدسنوٌا،وٌستحقالقسط
-4إنالمبالػالتًأجلدفعها،تعطًفوابدحسبالمعدلالمحددفًالمادة
األول،سنةبعدانقضاءاألجلتقدٌمالتصرٌحبالتركة.
-5فً حالةالتؤخر فً دفعالفوابد ،فإن ال رسومالموقوفة تصبحواجبة األداء فورا من دونأي إنذار .واألمر كذلك ،فً حالة
التنازلالكلًأوالجزبًمنقبلالمالكعنملكٌةالرقبةالتًآلتإلٌه .
88أعبله،ٌمكنإعفاإهمندفعالفوابدالتًنصعلى
المادة :83إنصاحبالحقالذيٌستعملالحقالمنصوصعلٌهفًالمادة
4من تلك المادة ،ولكن رسوم نقل الملكٌة عن طرٌق الوفاة المستحقة ،تإسس عند إذن على القٌمة الخاضعة
دفعها فً الفقرة
للضرٌبةللملكٌةالتامةلؤلموالالتًتلقاهاالمدٌنبالضرٌبةٌومفتحالتركة.
وفً حالة عدم دفع الرسوم المإجلة خبلل الستة أشهر التحاد حق االنتفاع بملكٌة الرقبة أو التنازل الكلً أو الجزبً عن هذه
األخٌرةمنقبلمالكالرقبة،تضاؾإلىالرسومالمستحقةفوابدالتوثٌقالمحسوبةطبقاللمعدلالمحددفًالمادة84أعبله.
المادة :30 إذاكانتتركةتشتملإماعلىدٌونذاتآجالاسمٌةمستحقةبمقتضىعقودتوثٌقٌةأوحكموحلأجلهابؤكثرمن
21
خمسسنواتبعدالوفاة،وإماعلىمبالػأورٌوعأورواتبمتؤتٌةمنعقودتؤمٌنموقعةمنقبلالمتوفى،فإندفعرسومنقل
الملكٌةعنطرٌقالوفاةالخاصةبهذهالدٌونأوالمبالػأوالرٌوعأوالرواتب،ٌمكنأنٌإجلإلىؼاٌةتارٌخحلولاآلجالأو
15سنة.
الستحقاق،إذاطلباألطراؾوذلكمندونأنٌتؤخردفعماتبقىإلىأكثرمن
ا
وفً حالة عدم الدفع عند توارٌخ حلول اآلجال أو االستحقاق ،فإن الرسوم المإجلة تعطً الفوابد حسب المعدل المحدد بموجب
المادة84أعبله.
و ٌعفى األطراؾ من تقدٌم ضمان ،ولكن الخزٌنة تحتفظ باإلضافة إلى االمتٌاز الممنوح لها بموجب الفقرة األولى من المادة
منالمادةالمذكورة.
366منهذاالقانون،بالرهنالقانونًعلىالعقاراتالمإسسبموجبالفقرة2
وفضبلعنذلك،فًحالةالمفاوضةفًالدفعالمعجلأوالمادةشراءالكلأوالبعضمنالدٌنأوالمبالػأوالرٌوعأوالرواتب،
فإنماتبقىدفعهمنالرسومالمإجلةٌكونواجباألداءفوراعلىالمبلػالكلًلهذهالدٌونأوالمبالػأوالرٌوعأوالرواتب.
القسم الثالث
المساهمة فً الدفع
المادة ٌ :35تحمل الرسوم المفروضة على العقود المدنٌة و القضابٌة التً تتضمن نقل الملكٌة أو حق االنتفاع بالمنقوالت أو
العقاراتكماهًمحددةبموجبهذاالقانون،بالتضامنمعأطراؾالعقدالتًٌتعٌنعلٌهاإجراءتوزٌععادلومنصؾ .
ؼٌرأنهعندماٌستفٌدأحدطرفًالعقد،المشتريأوالبابع،منإعفاءبموجبحكممنأحكامهذاالقانون،الٌتحملإالنصؾحق
نقلالملكٌةالذيٌتحملهالطرؾاآلخر 1.
المادة :31ؼٌر أنه تحصل من األطراؾ المعٌنة الرسوم المستحقة على األحكام والقرارات النهابٌة والعقود المبرمة فً إطار
قانوناألسرة 2.
الباب السادس
العقوبات الجبائٌة
القسم األول
عدم التسجٌل أو التأخٌر فً التسجٌل ،اإلغفاالت والتصرٌحات الخاطئة
المادة :39 ٌتعٌن ملى الموثقٌنوالمحضرٌنومحافظً البٌع بالمزاٌدة الذٌن لم ٌسجلوا عقودهم فً اآلجالالمقررة ،أن ٌدفعوا
شخصٌاؼرامةٌحددمبلؽهاعنكلمخالفةكماٌؤتً :
،%منالحقوقالمتملصمنها،إذاكانالتؤخٌرفًالتسجٌلٌتراوحمابٌنٌومواحدوثبلثٌنٌوما.
-10
%عنكلشهرأوجزءمنشهرالتؤخٌر،إذاكاناإلٌداعقدتمبعدالٌوماألخٌروذلكدونأنٌتعدى
-تلجبةمالٌةمقدرةﺒ
3
مجموعاإللزامالمالًوالؽرامةالجبابٌةالمشارإلٌهماأعبلهكحدأقصىنسبة.%25
ؼٌر أن الموثقٌن الموظفٌن وك تاب الضبط وأعوان تنفٌذ كتابات الضبط وكتاب اإلدارات المركزٌة والمحلٌة ،الذٌن لم ٌسجلوا
عقودهمفًاآلجالالمقررة،ٌتعرضونلعقوباتتؤدٌبٌةتمارسهاعلٌهمالسلطةالمختصةالتًٌنتمونإلٌها،دونالمساسباحتمال
تطبٌقعقوباتأخرىمنصوصعلٌهافًالقوانٌنوالتنظٌماتالمعمولبها 3.
،61العقود
93على األطراؾ التً لم تسجل فً اآلجال المنصوص علٌها فً المادة
المادة 93مكرر :تطبق أحكام المادة
.1994
30ق.م./ 1994و5ق.م.ت./
:91معدلةبموجبالمادتٌن
1المادة
.1986
:92معدلةبموجبالمادة42ق.م.سنة
2المادة
3المادة:93معدلةبموجبالمواد4ق.م.ت/،199134ق.م/،199331ق.م/،199442ق.م/1996و22ق.م/.2000
22
المتضمنةنقلالملكٌةأوحقاالنتفاعلؤلموالالمنقولة 1.
المادة :94ؼٌرأنهناكاستثناءألحكامالمادةالسابقةبالنسبةلعقودالمٌزانٌةالتًتتمفًجلسةعلنٌةلئلدارات،عندماالٌودع
األطراؾمبلػالرسومالمحددةبموجبالقانونفًأٌديالكتاب.ففًهذهالحالة،ٌتابعالتحصٌلضداألطراؾمنقبلمفتشً
التسجٌلوٌتحملاألطراؾزٌادةعنذلك،الرسمالزابد.
ولهذاالؽرض،ٌقدمالكتابإلىمفتشًالتسجٌلخبللالعشرةأٌامالتًتلًانقضاءاألجل،خبلصاتمصادقعلٌهامنطرفهمو
الخاصةبعقودلمتقدملهم بصددهارسوممنقبلاألطراؾوذلكتحتطابلةالعقوباتالتؤدٌبٌةمنقبلالسلطةالمختصةالتً
ٌتبعونها .
المادة :31عندعدمالتسجٌلفًاألجلالمحددلعقودأومحاضربٌعؼنابمأوحطامسفٌنةٌعدهاموظفواإلدارةالبحرٌة،تطبق
93أعبله.
علٌهمالعقوباتالمنصوصعلٌهافًالمادة
94أعبله،التًتنصبالنسبةللمزاٌداتالتًتتمفً
المادة :96تطبقعلىكتابالضبطوموظفًاإلدارةالبحرٌةأحكامالمادة
جلسةعلنٌة،علىتقدٌمخبلصةإلىمفتشالتسجٌلمنأجلإبراءذمةالكتاب،عندماالٌودعاألطراؾالرسوملدىالكتاب .
المادة :36ملؽاة 2.
المادة :38إنالورثةأوالموصىلهمالذٌنلمٌقدموا،خبللاآلجالالمنصوصعلٌها فًالتصرٌحاتبؤموالهمالمنقولةلهمعن
% عنكلشهرأوجزءمنشهرالتؤخٌر،ومستحقابتداءمنالٌوماألولمن
طرٌقالوفاة،ٌدفعونتعوٌضاٌحددمعدله ﺒ 1
الشهرالذيٌلًتارٌخاستحقاقٌةالرسومالتًٌتعلقبها.والٌمكنأنٌقلهذاالتعوٌضعن5.000دج.
وإذالمٌعطًالتصرٌحالحقفًأيرسم،ٌدفعالورثةأوالموصىلهمؼرامةتهدٌدٌةقدرها100دجعنكلشهرأوجزءشهر
دونأنتقلعن500دج.
وٌتحمل األوصٌاء والممثلون الشرعٌون اآلخرون شخصٌا العقوبات المنصوص علٌها فً المقطعٌن أعبله ،عندما ٌهملون
التصرٌحاتخبللاآلجال 3.
المادة :33أوال-ٌعاقببؽرامةتساويضعؾالمبلػاإلضافًللرسومالمستحقةمندونأنتقلهذهالؽرامةعن5000دج:
1- كلبٌانؼٌرصحٌحلهانعكاسعلىمبلػالرسومفًعقدهبةبٌناألحٌاءأوفًالتصرٌحبالتركةوعلىالخصوصالبٌانات
المتعلقة:
-بدرجةالقرابةبٌنالواهبالمتوفىوالورثةالموهوبلهمأوالموصىلهم؛
كانوالدةكلمنالورثةأوالموهوبلهمأوالموصىلهمأوالمنتفعون.
-بؤسماءوألقابوتارٌخوم
-2 كلتصرٌحٌقدممنأجلتحصٌلرسومنقلالملكٌةعنطرٌقالوفاةونتجعنهبصفةؼٌرقانونٌةتخفٌضدٌن.وٌجبعلى
الدابنالمزعومالذيأثبتبصفةخاطبةوجودهذاالدٌنأنٌدفعالؽرامةبالتضامنمعالمصرح.
-3كلمخالفةألحكامالموادمن 175إلى 179و 232و 237منهذاالقانون.وفضبلعنذلك،ٌجبعلىالمودعلدٌهمأو
الحابزٌنالمدٌنٌنالذٌنخالفواأحكامالمادتٌن 177و 178أنٌدفعواشخصٌاالرسومالمستحقةماعداحالةالرجوععلىالمدٌن
بالضرٌبة.
-4كلإؼفالٌبلحظفًتصرٌحبتركةلمتعطًالحقفًأيرسم.
1المادة93مكرر:محدثةبموجبالمادة23ق.م/.2000
2المادة97:ملؽاةبموجبالمادة22ق.م/.2011
1981و21ق.م/.2000
:98معدلةبموجبالمادتٌن65قم/
3المدة
23
ثانٌا -ٌطبقمبلػأدناه5.000دج،فًحالةعدماستحقاقأيمبلػإضافًللرسمنتٌجةالمخالفة. 1
المادة :500 تعدالؽرامةالخاصةباإلؼفاالتالمعترؾبهافًالتصرٌحاتباألموالالمنقولةعنطرٌقالوفاة،رسمازابداعلى
98أعبله،عندماال
الرسمالمستحقبالنسبةلؤلشٌاءالمؽفلة،دونأنٌقلهذاالرسمعن 1000دج.ؼٌرأنه،تطبقأحكامالمادة
2
ٌثٌراإلؼفالالمسجلالشكفًحسننٌةالمصرحٌنبها.
القسم الثانً
عدم كفاٌة الثمن أو التقدٌرات
المادة :505ملؽاة 3.
المادة :501ملؽاة 4.
المادة :509ملؽاة 5.
المواد من 501إلى : 507ملؽاة 6.
7
المادة :107ملؽاة.
المادة :508ملؽاة. 8
المادة :503 الٌطبقالرسمالزابدإالإذاكانالنقصانفًتقدٌراألمبلكالمصرحبهاناتجاعنعقدسابقللتصرٌحوذلكبالنسبة
أعبله .وإذاكان،بالعكس،العقدالحقالهذاالتصرٌح،فإنهالٌحصلإالرسم
32 لؤلمبلكالتًٌجبأنتحددقٌمتهاطبقاللمادة
بسٌطعلىالفرقالموجودبٌنتقدٌراألطراؾوالتقدٌرالموجودفًالعقود.
المادة :550 عند إثبات إؼفال أو عدم كفاٌة فً تصرٌح بتركة ،ٌكون هناك رفع فً القٌمة الخاضعة للضرٌبة للمنقوالت تبعا
°منهذاالقانون،وٌإخذبعٌناالعتبارهذاالرفعمنأجلحساب
32--1 3
،%10المحددبموجبالمادة
للجزافًالذيقدره
تكملةالرسمالبسٌطوالعقوبة.
أعبله،ٌنتجعنها،فضبلعنتكملةالرسومالبسٌطةالمستحقة،تطبٌقرسمزابدٌتحمله
المادة :555كلمخالفةألحكامالمادة29
شخصٌاأطراؾالعقدأواألشخاصالمعٌنونفًالمادة171منهذاالقانونفًحالةالتصرٌحبالتركة.
المادة :112إن الحقوق والرسوم والعقوبات المترتبة على نقص الثمن أو التقدٌر المسجلٌن على نقل ملكٌة عقارات أو حقوق
عقارٌة لقاء عوض وعلى نقل ملكٌة محل تجاري وزبابن لقاء عوض ،و كذا التنازل عن األسهم أو الحصص االجتماعٌة أو
االوراقالمماثلة،تستحقعلىأطراؾالعقدبصفةمشتركةوبالتضامن9.
القسـم الـثالـث
اإلخـفاء
المادة 559-1:ٌكونباطبلوعدٌماألثركلاتفاقٌهدؾإلىإخفاءجزءمنثمنبٌععقاراتأوتنازلعنمحلتجاريأوزبابن
وكلجزءمنفارقناتجعنتبادلأوقسمةبتمامهأوجزءمنهٌتضمنأمواالعقارٌةأومحبلتجارٌاأوزبابن.
2-ٌمكنإثباتإخفاءالثمنبشتىوسابلاإلثباتالمقبولةفًمادةالتسجٌل.
3 -كلإخفاءفًثمنبٌععقاراتأوتنازلعنمح لتجاريأوزبابنوالفارقالناتجعنالتبادلأوقسمة،ٌعاقبعلٌهبؽرامة
.2000
21ق.مسنة
1المادة99:معدلةبموجبالمادة
.2000
1985و21ق.م/
171ق.م/
2المادة100:معدلةبموجبالمادتٌن
3المادة:101ملؽاةبموجبالمادة20ق.م/2011(تنقلهذهاألحكامإلىقانوناإلجراءاتالجبابٌة)
1994وملؽاةبموجبالمادة20ق.م/2011(تنقلهذهاألحكامإلىقانوناإلجراءاتالجبابٌة). 32ق.م/
1991و
40ق.م/
،1985
:102معدلةبموجبالمواد118ق.م/
4المادة
1985وملؽاةبموجبالمادة20ق.م/2011(تنقلهذهاألحكامإلىقانوناإلجراءاتالجبابٌة). 119ق.م/
:103معدلةبموجبالمادة
5المادة
6المواد104إلى106:ملؽاةبموجبالمادة20ق.م/2011(تنقلهذهاألحكامإلىقانوناإلجراءاتالجبابٌة).
43ق.م/1996وملؽاةبموجبالمادة20ق.م/2011(تنقلهذهاألحكامإلىقانوناإلجراءاتالجبابٌة). 1982و
7المادة107:معدلةبموجبالمادتٌن59ق.م./
8المادة:108معدلةبموجبالمادة44ق.م/1996وملؽاةبموجبالمادة20ق.م/2011(تنقلهذهاألحكامإلىقانوناإلجراءاتالجبابٌة).
9المادة:112معدلةبموجبالمادة31ق.م/.2021
24
تساوي ضعؾ الحقوق و الرسوم المتملص منها من دون أن تقل هذهالؽرامة عن 10.000دج وٌدفع الؽرامة األطراؾ
المتضامنونماعداتوزٌعهابٌنهمبالتساوي.
4 -ٌتعٌن على الموثق الذي ٌعمل لحسابه الخاص،و الذي ٌتلقى عقد بٌع أو مبادلة أو قسمة ،أن ٌقوم بتبلوة هذاالعقد على
األطراؾ،وذلكتحتطابلةؼرامةمالٌةتقدربـ500دج.
وٌ شٌرفًالعقدبؤنهذهالتبلوةقدتمتوٌإكدتحتطابلةنفسالعقوبة،حسبمعلوماته،بؤنهذاالعقدلمٌعدلوؼٌرمتناقضمع
أيسندمضادٌحتويعلىزٌادةفًالثمنأوالمعدل.
كلشخصتمالتؤكدبؤنهكانشرٌكابؤيطرٌقةكانتفًممارساتتهدؾإلىالتملصمندفعالضرٌبةٌخضعشخصٌا.
-5
زٌاد ةعنالعقوباتالتؤدٌبٌةإذاكانموظفامإهبللتلقًالعقودإلىؼرامةتساويأضعاؾالحقوقوالرسومالمتملصمنهامندون
أنتقلهذهالؽرامةعن10.000دج.
6 -إن الموظفٌن المشار إلٌهم فً المقطع 5أعبله ،المتهمٌن بؤي طرٌقة كانت ،بؤنهم شركا ء فً المناورات التً تهدؾ إلى
123و124
التملصمندفعالضرٌبةٌعزلون،فًحالةالعود،مندونالمساسبتطبٌقالعقوباتالمنصوصعلٌهافًالمادتٌن
منقانونالعقوبات،فًحقهم1.
أعبله،التطبقعلىالمزاٌداتالعمومٌةمادامتتتعلقبالقراءةعلىاألطراؾ
المادة :551إنأحكامالمقطع 4منالمادة
113
منالمادةالمذكورةوباإلشارةفًالعقودلهذهالقراءة.
المذكورٌنفًالمقاطع2و3و4
المادة :551تطبقأحكامالمادة113أعبلهعلىعقودالتنازلعنحقفًاإلٌجارأواالستفادةمنوعدباإلٌجارعلىالعقاركله
أوجزءمنه.
المادة :557 عندما ٌبلحظ وجود سند عرفً مضاد ،ؼٌر السندات المضادة المتعلقة باإلخفاء ،المشار إلٌه فً المادة 113
والذيٌهدؾإلىزٌادةفًالثمنالمشترط فًعقدعمومًأوفًعقدعرفًمسجلسابقا ،تطبقؼرامةمساوٌةلضعؾ
أعبله،
العقودوالرسومالمتملصمنهامندونأنتقلهذهالؽرامةعن10.000دج 2.
المادة :556 عندماٌعترؾبصفةودٌةأوٌثبتقضابٌابؤنالطابعالحقٌقًلشروطالعقدأواالتفاققدتمإخفاإهتحتمظهر
شروط تعطً الحق فً رسوم أقل ارتفاعا ،فإنه ٌترتب عن ذلك رسم زابد مضاعؾ وٌتحمل هذهالعقوبات جمٌع األطراؾ
المتعاقدٌنبصفةتضامنٌة.
القسم الرابع
حـق الشفعة
المادة :118ملؽاة 3.
المادة 118مكرر:ملؽاة 4.
القسم الخامس
الغش الجبائً
المادة :553 -1فضبلعنالعقوباتالجبابٌةالمطبقة،ٌعاقبكلمنتملصأوحاولالتملصكلٌاأوجزبٌامنوعاءالضرٌبةأو
تصفٌتها أو دفع الضرابب أو الرسوم التً هو خاضع لها باستعماله طرقاتدلٌسٌة ،بؽرامة جزابٌة تتراوح من 5.000دج إلى
1996و21ق.م/.2000 108ق.م/
5قمت/1991، :معدلةبموجبالمواد
1المادة 113
2المادة:116معدلةبموجبالمادة108قم/1996.
3المادة:118ملؽاةبموجبالمادة20ق.م/2011(تنقلهذهاألحكامإلىقانوناإلجراءاتالجبابٌة).
120قم1985/وملؽاةبموجبالمادة20ق.م/2011(تنقلهذهاألحكامإلىقانوناإلجراءاتالجبابٌة). مكرر:معدلةبموجبالمادة
4المادة118
25
20.000دج،وحبسمنسنةإلىخمسة()05سنوات،أوبإحدىهاتٌنالعقوبتٌنفقط. 1
ؼٌرأنه،الٌطبقهذاالتدبٌرفًحالةاإلخفاءإالإذاكانهذااإلخفاءٌفوقعشرالمبلػالخاضعللضرٌبةأومبلػرسمٌساويأو
1.000دج.
ٌفوق
ومن أجل تطبٌق الفقرتٌن السابقٌن،تعتبر ،على الخصوص ،كمناورات تدلٌسٌةقٌام المكلؾ بالضرٌبة بتنظٌم إعساره أو القٌام
بمناوراتأخرىعلىعرقلةتحصٌلأينوعمنالضراببأوالرسومالتًهومدٌنبها.
-2تتابع المخالفات المشار إلٌها فً المقطع األول أعبله ،بهدؾ تطبٌق العقوبات الجزابٌة أمام الجهة القضابٌة المختصة ،وفقا
للشروطالمنصوصعلٌهافًالمادة104منقانوناإلجراءاتالجبابٌة2.
-1 تطبقعلىالشركاءفًالجرابمنفسالعقوباتالمطبقةعلىمرتكبًهذهالجرابمأنفسهممندونالمساس،عند
المادة :510
االقتضاء،بالعقوباتالتؤدٌبٌةضدالموظفٌنالمإهلٌنلتلقىالعقود.
والتعرٌؾالخاصبالشركاءفًالجناٌاتوالجنحالمذكورةفًالمادة 42وماٌلٌهامنقانونالعقوباتٌطبقعلىالشركاءفً
الجرابمالمشارإلٌهافًالمقطعاألولالسابقالذكر.
وٌعتبركشركاء،علىالخصوص،األشخاص:
-الذٌنتوسطوا،بصفةؼٌرقانونٌة،فًتحوٌلقٌممنقولةأوتحصٌلقسٌماتفًالخارج.
-الذٌنحصّلواباسمهمقسٌماتتعودإلىالؽٌر .
2-تنتجعنالعودالمحددفًالفقرة 3 أدناه،بحكمالقانون،مضاعفةالؽرامةالمقررةللجرٌمةاألولى،سواءكانتهذهالؽرامات
جبابٌةأوجزابٌة.
ؼٌرأنه،فٌماٌخصالعقوباتالجبابٌةفًحالةالرسومالمتملصمنها،فإنالؽرامة المطبقةتكوندابمامساوٌةألربعةأضعاؾ
هذهالرسوممندونأنتقلعن5000دج 3.
وتضاعؾعقوباتالحبسالمقررةللجرٌمةاألولى.
6أدناه.
وإنلصقونشرالقرارالقضابًٌإمربهما،فًحالةالعود،ضمنالشروطالمحددةفًالفقرة
3-ٌكونفًحالةالعود،كلشخصأوشركةمحكومعلٌهبإحدىالعقوباتالمنصوصعلٌهافًهذاالقانونٌ.رتكبخبللأجل
خمسسنواتبعدقراراإلدانة،جرٌمةتطبقعلٌهانفسالعقوبة.
-4ال تطبق ،فً أي حال من األحوال ،أحكام المادة 53من قانون العقوبات،على العقوبات المنصوص علٌها فً مادة
الضرابب.وٌمكنتطبٌقها فٌماٌخصالعقوباتالجزابٌةباستثناءالعقوباتالمنصوصعلٌهافًالمقطعالرابعمنالفقرة 2وفً
الفقرة6منهذهالمادة.
-5إنالعقوباتالمقررةمنأجلقمعالجرابمفًمادةالضراببتجمعمهماكاننوعها.
6 -فٌماٌخصالجرابمالتًتنطويعلىعقوباتجزابٌة،تستطٌعالجهةالقضابٌةالمختصةأنتؤمربؤنقرارهاٌجبأنٌنشر
برمتهأوبملخصفًالجرابدالتًتعٌنهاوٌلصقفًاألماكنالتًتبٌنها،والكلٌكونعلىنفقةالمحكومعلٌه.
المادة :515 -1 إن األشخاص أو الشركات المحكوم علٌهم لنفس الجرٌمة ،ٌجب علٌهم أن ٌدفعوا متضامنٌن العقوبات المالٌة
المحكومبهاعلٌهم.
17قم.2012/
1المادة119:معدلةبموجبالمادة
17قم2012/
2المادة119:معدلةبموجبالمادة
21قم/ .2000
:120معدلةبموجبالمادة
3المادة
26
-2 كلحكمأوقرارحكمبهملىمخالؾبالؽراماتالمنصوصعلٌهافًهذاالقانونٌجبأنٌتضمنأٌضاالحكمبدفعالرسوم
التًمنالمحتملأنٌكونقدتمتدلٌسهاأوتعرٌضهاللخطر.
-3إن الؽرامات المالٌة المنصوص علٌها فً هذا القانون ٌنتج عنها ،عند االقتضاء ،تطبٌق أحكام المادة 599 من قانون
اإلجراءاتالجزابٌةالمتعلقةباإلكراهالبدنً.
وٌحددالحكمأوقراراإلدانةمدةاإلكراهالبدنًبالنسبةلمجموعالمبالػالمستحقةبرسمالؽراماتوالدٌونالجبابٌة.
4-عندماترتكبالجرابممنقبلشركةأوشخصمعنويآخرتابعللقانونالخاصفإنعقوباتالحبسالمطبقةوكذلكالعقوبات
التبعٌة،ٌحكمبهاعلىأعضاءمجالساإلدارةأوالممثلٌنالشرعٌٌنأوالمإسسٌنللشركة.
وٌحكمفًآنواحدبالؽراماتالجزابٌةعلىأعضاءمجلساإلدارةأوالممثلٌنالشرعٌٌنأوالمإسسٌنوعلى الشخصالمعنوي،
واألمركذلكبالنسبةللعقوباتالجبابٌةالمطبقة.
القسم السادس
منع المراقبة الجبائٌة
1
المادة :511ملؽاة.
الباب السابع
التزاماتالخاضعٌن للضرٌبة وأعوان الدولة العمومٌٌن
القسم األول
العقود الناتجة عن عقود سابقة والعقود المقدمة إلى القضاء
المادة :519 الٌمكنللموثقٌنوكتابالضبطوأعوانالتنفٌذالتابعٌنلكتاباتالضبطوالموظفٌنالعمومٌٌناآلخرٌنوالسلطات
اإلدارٌةأنٌعدواأوٌحررواعقدابمقتضىأو نتٌجةعقدآخرخاضعلزوماإلىالتسجٌلعلىصورةأوعلىاألصلالمرفق
بالصورةكماالٌمكنأنٌودعلدٌهمأ وأنٌسلموهعلىشكلبراءةأوملخصأونسخةأوإرسالقبلأنٌدمػأوٌسجلبصفة
قانونٌةحتىولوكانأجلالطبعأوالتسجٌللمٌنقضًبعدوإالوقعواتحتطابلةؼرامةمالٌةقدرها 500دج،بالنسبةللموثقٌن
الذٌنٌعملونلحسابهمالخاصوالذٌنٌطالبونشخصٌابدفعالحقوق.
تستثنىمنذلكاألوراقوالعقوداألخرىمنهذاالنوعالتًتبلػإلىأطراؾأوتتمبواسطةملصقاتوإشهارات.
ؼٌرأنالموثقٌنٌستطٌعونأنٌحررواعقودابمقتضىأونتٌجةعقودٌكونأجلتسجٌلهالمٌنقضًبعدولكنشرٌطةأنٌكون
كل عقد من هذه العقودمرفقا بالعقد الذيأشهر فٌه إلٌهوأن ٌكون خاضعا فً نفس الوقت مثله إلى إجراء التسجٌل وأن ٌكون
الموثقونمسإولٌنشخصٌالٌسفقطعنرسومالتسجٌل،بلأٌضاعنالؽراماتالتًٌكونخاضعالهاهذاالعقد،ماعدارجوعهم
علىاألطراؾ.
2
ٌثبتدفعرسمالطابعبوضعختمنديعلىالعقودٌحملعبارة"رسمطابعمحصلللخزٌنة" .
المادة :511ملؽاة 3.
المادة :511 تذكرفًجمٌعنسخالعقودالعمومٌةأوالمدنٌةأوالقضابٌةالتًٌجبتسجٌلهابناءعلىنسخهااألصلٌة،مخالصة
الرسومبكتابةحرفٌةوكاملةلهذاالدفع .
وٌذكرنفسالبٌانفًالنسخاألصلٌةللعقودالعمومٌةأوالمدنٌةأوالقضابٌةأوؼٌرالقضابٌةالتًتعدبمقتضىعقودعرفٌةأو
(2002تنقلهذهاألحكامإلىقانوناإلجراءاتالجبابٌة).
200ق.م/
،2000وملؽاةبموجبالمادة
21ق.م/
:122معدلةبموجبالمادة
1المادة
.2000
21ق.م/
،199145ق.م/1996و
6،1986ق.م.ت/
43ق.م/
:123معدلةبموجبالمواد
2المادة
2000وملؽاةبموجبالمادة20ق.م/2011(تنقلهذهاألحكامإلىقانوناإلجراءاتالجبابٌة). 21ق.م/
1991و
7ق.م.ت/
،1986
44ق.م/
:124معدلةبموجبالمواد
3لمادة
27
مبرمةفًالخارجوالتًتخضعللتسجٌل .
ٌعاقبعلىكلمخالفةٌرتكبهاالموثقالذيٌعمللحسابهالخاص،بؽرامةمالٌةقدرها500دج .
1
المادة :517ملؽاة.
المادة :516ٌجبأنٌحتويكلعقدٌتضمنإٌجارمنالباطنأوحلوالأوتنازالعنإٌجارأمبلكمنقولةلوقتؼٌرمحدود
وأمبلكعقارٌةتجارٌة،علىاالستنساخالحرفًلعبارةتسجٌلاإلٌجارالمتنازلعنهكلٌاأوجزبٌاوهذاتحتطابلةؼرامةمالٌة
500دج 2.
قدرها
المادة :518كلماأتخذقرارعلىعقدمسجلٌذكرذلكفًالقرار معبٌانمبلػالرسومالمدفوعةوتارٌخالدفعوتعٌٌنالمكتب
الذيدفعتلههذهالرسوم،وفًحالةاإلؼفالٌطلبمفتشالتسجٌلالرسمإذالمٌسجلالعقدفًمكتبه،ماعداإرجاعالعقدالذي
أتخذمنأجلهالقرارفًاألجلالمحددإذاكانقدثبتالتسجٌل.
وتطبقاألحكامأعبله كلماقررحكمأوقرارتحكٌمًعقوبةعلىعقدمسجلوكانقدقدمللتسجٌلفًاألجلالمحددله .
المادة :513 إنالسلطاتالقضابٌةالتًتقدملهاالعقودالخاضعةإلجراءالتسجٌلفًأجلمحددولكنلمتسجل،ٌجبعلٌها،إما
بناءعلىطلبالنٌابةالعامةوإماتلقابٌا،أنتؤمربإٌداعهذهالعقودلدىكتابةالضبطلكًٌتمتسجٌلهافورا .
وٌعطىعقدللنٌابةالعامةفٌماٌخصطلبها .
القسم الثانً
إٌداع نسخة ثانٌة من العقود العرفٌة لدى مصلحة التسجٌل
المادة :590 إناألطراؾالذٌنٌحررونعقداعرفٌاخاضعاللتسجٌلفًأجلمحدد،ٌجبعلٌهمأنٌحرروانسخةثانٌةإماعلى
ورقعاديوإماعلىنصؾورقةمننفسالحجمعلٌهاطابع،ضمنالشروطالمنصوصعلٌهافًالمادة54منقانونالطابع.
وتكونعلىهذهالنسخةالثانٌةنفسالتوقٌعاتالموجودةعلىالعقدنفسهوتبقىمودعةلدىمكتبالتسجٌلحٌثتتماإلجراءات .
وٌمكنأن تسلمنسخةأومستخرجمنالنسخةالثانٌةالمودعةلدىالمكتب،ضمنالشروطالمحددةبموجبالمقطعاألولمنالمادة
183منهذاالقانون .
المادة :595إذاكانالعقدالعرفًالواجبتسجٌلهمحررابلؽةأخرىؼٌراللؽةالوطنٌة،فٌجبأنٌكونمصحوبابترجمةكاملة
تتمعلىنفقة الطرؾالملتمسومصادقةمنطرؾمترجممعتمد.وفًهذهالحالة،تبقىالترجمةمودعةلدىالمكتبوتكون
بمثابةالنسخةالثانٌةالمنصوصعلٌهافًالمادة 130أعبله،وهًتخضعلضرٌبةالطابع،أوتعفىمنه،حسبماإذاكانالعقدنفسه
خاضعاأواللهذهالضرٌبة،وإذاكانالعقدالعرفًمحرراباللؽةالوطنٌةولكنموقعابلؽةأجنبٌة،فٌجبأنتتمترجمةالتوقٌعات
منقبلمترجممعتمدعلىالعقدنفسهوعلىالنسخةالثانٌةالمودعةفًالمكتب،وهذهالترجمةالتعطًالحقفًأيرسمإضافً
للطابع .
القسم الثالث
الكشف الواجب تقدٌمه إلى مصالح نقل ملكٌةمسح األراضً عند إعداد العقود المعلنةأو الناقلة أو المنشئة للملكٌة العقارٌة
المادة :591ملؽاة 3.
القسم الرابع
توكٌد الصدق
المادة :133كلتصرٌحبنقلالملكٌةعنطرٌقالوفاةٌقدمهالورثةأوالموصىلهمأواألوصٌاءأوالمتصرفونالشرعٌون،
1المادة126:ملؽاةبموجبالمادة20ق.م/2011(تنقلهذهاألحكامإلىقانوناإلجراءاتالجبابٌة).
:127معدلةبموجبالمادتٌن9ق.م.ت./1991و21ق.م./2000. 2المادة
3المادة132:ملؽاةبموجبالمادة22ق.م/.2011
28
ٌنتهًبالعبارةالتالٌة:
134من
« ٌإكدالمصرحصدقوصحةهذاالتصرٌحوٌإكد،فضبلعنذلك،تحتطابلةالعقوباتالمنصوصعلٌهافًالمادة
قانونالتسجٌل،أنهذاالتصرٌحٌتضمنالمبلػنقداوالدٌونوالقٌمالمنقولةاألخرىالتً،حسبمعلوماته،كانتملكاللمتوفىكلٌا
أوجزبٌا».
وٌجبأنتكتبهذهالجملةعلىهذاالنحوبخطالمصرح .
وعندما ٌإكد المصرح أنه ال ٌعرؾ أوال ٌستطٌع التوقٌع ،فان المفتش ٌقرأ له العبارة الواردة فً الفقرة الثانٌة من هذه المادة
134 أدناه،وٌثبتفًأسفلالتصرٌحبؤنهذهاإلجراءاتقدتمتوأنالمصرحقدأكدأنتصرٌحهصحٌح
وكذلكأحكامالمادة
تمامالصحة.
وفًكلعقدٌكونموضوعهإمابٌععقاروإمابٌعمحلتجاريأوأسهم،أوحصصفًشركة،وإمامبادلةأوقسمةلعقاراتأو
لمحبلتتجارٌة ،ٌتعٌن على كلبابع أو شاري أو مقاٌض أو متقاسم أو على أوصٌابهم أو متصرفٌهم الشرعٌٌن،أن ٌصرحوا
للموثقالقابمبالتحرٌربؤنهذاالعقدٌعبرعنكاملالثمن(أوالمعادل)المتفقعلٌه 1.
المادة :134إنالشخصالذيٌقدمالتوكٌداتالمذكورةفًالمادة133أعبلهبصفةمؽشوشةٌعاقببالعقوباتالمنصوصعلٌها
119منهذاالقانون.
فًالمادة
عندما ٌصدر التوكٌد المؽشوش من واحد أو عدة ورثة شركاء متضامنٌن أو إذا كان التصرٌح قدمه وكٌل ،تطبق على الورثة
المتضامنٌناآلخرٌنأوالموكلنفسالعقوبات،إذاتبٌنبؤنهمعلىعلمبالؽشوإنهملمٌتممواالتصرٌحفًأجلستةأشهر.
وإنالعقوباتالجنحٌة،المنصوصعلٌهافًهذهالمادة،تجمعمعالعقوباتالجبابٌةالمنصوصعلٌهافًهذاالقانونوالتًتقمع
اإلؼفالواإلخفاء .
المادة :135 ٌشرعفًالمبلحقاتبناءملىشكوىإدارةالتسجٌلخبللاألربعسنواتالتًتلًالتوكٌدالمؽشوشوذلكضمن
الشروطالمحددةبموجبالمادة2-119منهذاالقانون.
أعبله،ٌتعٌنعلىالموثقالذيٌتلقىعقدبٌعأو
113المقطع 4
المادة :136بؽضالنظرعنااللتزامالذيتفرضهعلٌهالمادة
مقاٌضةأوقسمة،أنٌتلوعلىاألطراؾأحكامالمادتٌن133و134أعبله،وكذاأحكامالمادتٌن123و124منقانونالعقوبات.
ٌجبذكرهذهالتبلوةصراحةفًالعقدمنطرؾالموثق،الذيٌعمللحسابهالخاص،تحتطابلةؼرامةمالٌةقدرها500دج 2.
133و 136منهذاالقانونعلىعقودالتنازلعنالحقفًاإلٌجارأواالستفادةمنوعد
المادة :137تطبقأحكامالمادتٌن
باإلٌجارٌتضمنالعقاركلهأوجزءمنه .
القسم الخامس
تارٌخ ومكان والدة األطراف و جنسٌتهم
المادة :138 ٌجب أنٌذكر فً أي عقدأو تصرٌح ٌقدم للتسجٌلتارٌخومكانوالدة األطراؾوجنسٌتهم،وذلك تحت طابلة
رفضاإلجراءات.
وبالنسبةألصحاببطاقةالتعرٌؾالوطنٌة،فانهذاالبٌانٌكونمتبوعابذكررقمهذهالبطاقةومكانتسلٌمها.وفضبلعنذلك،
فانالمصرحٌنالمولودٌنبالخارجٌجبعلٌهمأنٌقدمواكلوثٌقةأخرىأوبٌانتطلبهإدارةالضرابب.
.1981
66ق.م/
:133معدلةبموجبالمادة
1المادة
،1986 10ق.م.ت1991/و21ق.م./.2000
46ق.م/
:136معدلةبموجبالمواد
2المادة
29
القسم السادس
حق اإلطالع
المواد من 510إلى :511ملؽاة 1.
2
المادة 142مكرر:ملؽاة.
المادة :519ملؽاة 3.
4
المادتان 511و:511ملؽاتان.
المادة :517ملؽاة 5.
6
المادة :516ملؽاة.
7
المادتان 518و:513ملؽاتان .
8
المواد من 515إلى : 511ملؽاة.
القسم السابع
اإلٌداع لدى مصلحة التسجٌل للكشوف اإلجمالٌة للعقود واألحكام
9منهذاالقانون،ٌعدهاالموثقونوكتابالضبطوأعوانالتنفٌذالتابعونلكتابات
المادة:519إنالكشوؾالمشارإلٌهافًالمادة
الضبطوكتاباإلداراتالمركزٌةأوالمحلٌة،علىاستماراتتسلمهاإدارةالضراببمجانا.
وٌذكرونفٌها:
1-تارٌخورقمالعقودواألحكامالموجودةفًالفهرس.
-2ألقابوأسماءاألطراؾومسكنهم.
3-نوعالعقودأواألحكام.
4-المبالػأوالقٌمالخاضعةللرسوم.
5- مبلػالرسومالثابتةأوالرسومالنسبٌةالمستحقةوالمتضمنةقراربمبلػالرسومالمدفوعةموقعابصفةقانونٌة.
الكشوؾلدىمكتبالتسجٌلالمختصفًاآلجالالمحددةبموجبهذاالقانونوتكونمرفقةبماٌلً:
وتودعهذه
-1النسخاألصلٌةأوالبراءاتالخاصةبالعقودوالمسجلةفٌها .
-2دفعالرسومالمستحقة.
3 - بالنسبة لكل عقد عدا العقود ؼٌر القضابٌة أو األحكام التً من طبٌعتها أن تسجل فً الفهرس العام أو التً هً موضوع
مراقبة،ملخصتحلٌلًعلىاستمارةتسلمهااإلدارةمجانا،تلخصفٌهألحكامالربٌسٌةللعقدأوالحكموٌحررفًنسختٌنعندما
ٌتضمنالعقدأوالحكمإمانقلأوإنشاءملكٌةعقارٌةأومحلتجاريأوعناصرمحلتجاري،وإمابٌعأسهمأوحصصفً
شركةوإمانقلملكٌةحقالتمتعبهذهاألموالنفسها.
4-الوثابقالمقدمةخبللسٌرالدعوى.
(2002تنقلهذهاألحكامإلىقانوناإلجراءاتالجبابٌة).
139إلى:142ملؽاةبموجبالمادة200قم/
1المواد
2المادة142مكرر:محدثةبموجبالمادة46ق.م./1996وملؽاةبموجبالمادة21ق.م/.2011
(2002تنقلهذهاألحكامإلىقانوناإلجراءاتالجبابٌة).
3المادة:143معدلةبموجبالمادتٌن47ق.م.1996و21ق.م./2000وملؽاةبموجبالمادة200قم/
4المادتان144و145:ملؽٌتانبموجبالمادة20ق.م/2011(تنقلهذهاألحكامإلىقانوناإلجراءاتالجبابٌة).
5المادة146:ملؽاةبموجبالمادة22ق.م/.2011
(2002تنقلهذهاألحكامإلىقانوناإلجراءاتالجبابٌة).
6المادة147:ملؽاةبموجبالمادة200قم/
7المادتان148و149:ملؽٌتانبموجبالمادة20ق.م/2011(تنقلهذهاألحكامإلىقانوناإلجراءاتالجبابٌة).
(2002تنقلهذهاألحكامإلىقانوناإلجراءاتالجبابٌة).
8المواد150إلى:152ملؽاةبموجبالمادة200قم/
30
القسم الثامن
فهارس الموثقٌن وكتاب الضبط وأعوان التنفٌذ التابعٌن لكتابات الضبط وكتاب اإلدارات
المادة :511ٌمسك الموثقونوالمحضرون القضابٌون ومحافظو البٌع بالمزاٌدةوكتاب الضبط وأعوان التنفٌذ التابعون لكتابات
ضبط وكتابات اإلدارات ، فهارس ذات أعمدة ٌكتبون فٌها ٌوما بعد ٌوم من دون ترك بٌاض وال فصل بٌن السطور ،وحسب
األرقام،ماٌؤتً:
)1بالنسبةللموثقٌن، جمٌعالوثابقوالعقودالتًٌتلقونهافًشكلنسخأصلٌةأوبراءاتتحتطابلةؼرامةمالٌةقدرها25.000
دجعنكلإؼفال.
)2بالنسبةلكتابالضبط،جمٌعالعقودواألحكامالتًٌتعٌنتسجٌلنسخهااألصلٌةبمقتضىأحكامهذاالقانون.
)بالنسبةألعوانالتنفٌذالتابعٌنلكتاباتالضبط،جمٌعالعقودواألوراقالتًٌتلقونهاأوٌبلؽونها.
3
61أعبله.
)4بالنسبةللكتاب،عقوداإلداراتالواردةفًالمادتٌن58و
)5بالنسبة للمحضرٌن ،كل العقود وأوراق التبلٌػ التً ٌتلقونها أو ٌبلؽونها ،تحت طابلة ؼرامة قدرها 25.000دج عن كل
إؼفال.
)6بالنسبة لمحافظً البٌع بالمزاٌدة ،كل المحاضر المسلمة وكل العقود المسجلة حسب المبٌعات ،تحت طابلة ؼرامة قدرها
25.000دجعنكلإؼفال .
1
تثبتكلمخالفةبموجبمحضر .
المادة :511كلمادةمنالفهرستتضمنماٌلً :
)1الرقم؛
)2تارٌخالعقد؛
)3نوعالمادة؛
)4ألقابوأسماءاألطراؾومسكنهم؛
)5بٌاناألموالومكانهاوثمنها،عندماٌتعلقاألمربعقودٌكونموضوعهاالملكٌةأوحقاالنتفاعأوالتمتعبعقارات؛
)6عبلقةالتسجٌل.
وٌجبأنٌذكرفًفهرسالموثقٌن،فضبلعنذلك،ماٌلً:
)1شكلالعقد،بمعنىهلهونسخةأصلٌةأومحتفظةبصورتهلدىالموثق؛
)2المبلػالمسلؾأوالمتنازلعنهأوالمنقول،إذاكاناألمرٌتعلقبالتزامأوتنازلأونقل.
ملؽاة 2.
المادة :517
154إلى 156أعبله ،ٌمسك الموثقون دفترا ٌومٌا
المادة :516فضبل عن الفهرس والسجل المنصوص علٌهما فً المواد من
ودفتراإلٌداعالسنداتوالقٌمٌرقمهماوٌوقعهماربٌسالمحكمة.
وٌجبأنٌذكرفًدفترالٌومٌةٌومابٌوموحسبترتٌبالتارٌخمندونتركبٌاضوالنقصانوالنقلعلىالهامش،على
الخصوص:
)1أسماءاألطراؾ؛
) 2المبالػالتًهًفًحوزةالموثقوالجهةالمخصصةلهاوكذلكاإلٌراداتمنكلنوعوخروجاألموال.وكلمادةلهارقم
.2018
21و24ق.م/2000و21ق.م/
،1991
12ق.م.ت/
،1986
48ق.م/
:154معدلةبموجبالمواد
1المادة
2المادة156:ملؽاةبموجبالمادة06ق.م/.2013
31
ترتٌبًوتتضمناإلحالةإلىصفحةالدفتراألستاذحٌثتمترحٌلإمااإلٌراداتوإماالمصارٌؾ.
وٌذكرفًدفترإٌداعالسنداتوالقٌمٌومابٌوموحسبترتٌبالتوارٌخمندونتركبٌاضوالنقصانوالنقلعلىالهامش،على
الخصوص،باسمكلزبون،دخولوخروجالسنداتوالقٌملحاملهاأواالسمٌةمعبٌانأرقامهاوتسجٌلها.
وٌخضعدفترالٌومٌةودفتراإلٌداعإلىتؤشٌرةمفتشالتسجٌلضمنالشروطالمنصوصعلٌهافًالمادة158أدناه.
المادة :518 ٌقدمالموثقونوكتابالضبطوكتاباإلداراتخبللاألٌامالعشرةاألولىمنشهرٌناٌروأبرٌلوٌولٌووأكتوبرمن
كلسنة،إلىمفتشًالتسجٌلالتابعٌنلمقرإقامتهم،فهارسهملٌإشرواعلٌها،وٌذكروافًتؤشٌراتهمعددالعقودالمسجلة.
ٌثبت بمحضر عدم القٌام بهذا التقدٌم فً اآلجال المحددة ،مع تطبٌق ؼرامة مالٌة موحدة قدرها 500دج على الموثقٌن الذٌن
ٌعملونلحسابهمالخاص،مهماكانتمدةالتؤخر 1.
المادة :513ملؽاة 2.
المادة :570إنالفهارسالخاصةبالموثقٌنوكتابالضبطوأعوانالتنفٌذالتابعٌنلكتاباتالضبط،ٌرقمهاوٌوقعهاربٌسالمحكمة
التابعةللمكانالذيٌوجدبههإالءالموظفونالعمومٌونوأماالفهارسالخاصةبكتاباإلداراتفٌرقمهاوٌوقعهاربٌساإلدارة.
المادة :575فضبل عن الواجبات المتعلقة بهم ،بمقتضى المواد 154وما ٌلٌها من هذا القانون ،فإن الموثقٌن وكتاب الضبط
وأعوانالتنفٌذالتابعٌنلكتاباتالضبط،ٌمسكون،تحتطابلةالعقوباتالمنصوصعلٌهافًالمادة154أعبله،وفًسجلؼٌر
مدموغ ٌرقمه وٌوقعه ربٌس المحكمة ،فهارس ذات أعمدة ٌكتبون فٌها ٌوما بٌوم من دون ترك بٌاض وال كتابة بٌن السطور
وحسبترتٌباألرقام،جمٌعالوثابقوالعقودواألوراقواألحكاموالقراراتالمعفٌةمنإجراءاتالطابعوالتسجٌل.
وكلمادةمنهذاالفهرستشمل :
-1رقمها؛
-2تارٌخالعقد؛
-3نوعها؛
4-ألقابوأسماءاألطراؾومسكنهم .
وكلعقدٌكتبعلىالفهرسٌجبأنٌكونمصحوبابرقمهالترتٌبً.
المادة :571إن الموثقٌن وكتاب الضبط وأعوان التنفٌذ التابعٌن لكتابات الضبط ٌقدمون تحت طابلة نفس العقوبات ،السجل
161أعبلهإلىمفتشالتسجٌلالتابعلمحلإقامتهملكًٌإشرعلٌهوٌذكرفًتؤشٌرتهرقم
المفهرسالمنصوصعلٌهفًالمادة
العقداألخٌرالمسجل .
وٌتمهذاالتقدٌمفًأولٌوممنكلشهر.
المادة 571مكرر : ٌتعٌنعلىكلشخصطبٌعًأومعنويٌقومبعملٌةالوساطةمنأجلشراءعقاراتأومحبلتتجارٌةأو
بٌعها،أوٌشتريعادةباسمهنفسالممتلكات،لتصبحملكه،إلعادةبٌعهاكماٌلً:
)1أنٌصرحفًمدةشهر،ابتداءمنبد اٌةالعملٌاتالمذكورةأعبله،فًمكتبالتسجٌلأٌنٌوجدمقرإقامتهأوأحدفروعهأو
إحدىوكاالته،عنداالقتضاء.
) 2أنٌمسكفهرسٌنبؤعمدة،ؼٌرخاضعٌنللطابع،ٌحددشكلهماعنطرٌقالتشرٌعالساريالمفعول،ٌكتبفٌهماٌومابعدٌوم
مندونتركبٌاضوالفصلبٌنالسطو روحسبترتٌباألرقامكلالحواالتووعودبالبٌعوالعقودالناقلةللملكٌةوعموماكل
العقود المرتبطة بمهنة الوسٌط أو بصفته كمالك .وٌخصص أحد الفهرسٌن لعملٌات الوسٌط واآلخر للعملٌات الممارسة بصفة
.2000
21ق.م./
1991و
13ق.م.ت./
،1986
:158معدلةبموجبالمواد49ق.م./
1المادة
2000وملؽاةبموجبالمادة20ق.م/2011(تنقلهذهاألحكامإلىقانوناإلجراءاتالجبابٌة)
14ق.م.ت/199121ق.م/50ق.م/ 1986،
:159معدلةبموجبالمواد
2المادة
32
المالك.
1
142مكرر،منأجلممارسةأعواناإلدارةالجبابٌةحقاالطبلع.
)3أنٌتقٌدبؤحكامالمادة
القسم التاسع
البٌع العمومً للمنقوالت
المادة :579 ال ٌمكن بٌع األثاث واألمتعة والسلع واألخشاب والفواكه والمحاصٌل وجمٌع األشٌاء األخرى المنقولة ،عبلنٌة
وبالمزاد،إالبمحضروبمساعدةالموظفٌنالعمومٌٌنالمإهلٌنللقٌامبذلك.
و الٌمكنأليموظؾعمومًأنٌقومببٌععلنًوعنطرٌقالمزادألشٌاءمنقولةمندونأنٌقدممسبقاالتصرٌحإلىمكتب
التسجٌلالتابعللدابرةالتًٌتمفٌهاالبٌع.
المادة :571ٌحررالتصرٌحفًنسختٌنوٌإرخهوٌوقعهالموظؾالعمومً أو الضابطالعمومً.وٌتضمنهذاالتصرٌحأسماء
وصفةومسكنالموظؾوالملتمسوالشخصالذيٌبٌعأثاثهوبٌانالمكانالذيٌتمفٌهالبٌع،وبٌانالٌوموساعةافتتاحالبٌع.وال
ٌصحهذاالتصرٌحإالألثاثالشخصالمذكورفٌه.
وٌودعالتصرٌحبمكتبالتسجٌلوبسجلبدونمصارٌؾ.تقدمإحدىالنسختٌنالمحررةعلىورقمدموغوعلٌهاتؤشٌرةالتسجٌل
إلىالموظؾالعمومً أوالضابطالعمومً الذيٌجبعلٌهأنٌرفقهبمحضرالبٌع.أماالنسخةاألخرىالمحررةعلىورقؼٌر
مدموغفتحفظفًمكتبالتسجٌل خبللأجلعشرة()10أٌامقبلتارٌخإفتتاحجلسةالبٌع،تحتطابلةؼرامةقدرها50.000
دج. 2
المادة :571 كلشًءٌرسىعلٌهالمزادٌذكرفورافًالمحضروٌكتبالثمنبالحروؾكماٌكتبباألرقامخارجالسطر.وكل
جلسةٌقفلهاالموظؾالعمومًوٌوقعها .
عندماٌتمالبٌععلىإثرجرد،وٌذكرذلكفًالمحضرمعبٌانتارٌخالجردواسمالموثقالذيقامبهومخالصةالتسجٌل.
المادة :577إنمحاضرالبٌعالٌمكنتسجٌلهاإالفًالمكاتبالتًقدمتفٌهاالتصرٌحاتوذلكطبقاألحكامالمادة76أعبله .
وٌحصلرسمالتسجٌلعلىمقدارالمبالػالتًٌحتويعلٌهاكلٌةمحضرالجلساتالذيٌجبتسجٌلهفًاألجلالمحددبموجب
أعبله.
المادة61
تثبتالمخالفاتلؤلحكامالمبٌنةأعبلهبمحضرٌحرر:
المادة :576
-منكلموظؾعمومًقدٌقومببٌعدونأنٌقدمأيتصرٌحعنذلك؛
-منكلموظؾلمٌرفقالتصرٌحبمحضرالبٌع؛
-عنكلمادةموضوعالمزادلمتذكرفًمحضرالبٌعزٌادةعناسترجاعالرسم؛
-عنكلتزٌٌؾلنفسالموادموضوعالمزادوالمذكورةفًالمحضرفضبلعناسترجاعالرسموعقوباتالتزوٌر؛
-عنكلمادةلمٌكتبثمنهابالحروؾفًالمحضر.
كما ٌثبت بمحضر المخالفات األخرى ألحكام هذا القانون المرتكبة من طرؾ الموظفٌن العمومٌٌن فضبل عن استرجاع الرسوم
المستحقة 3.
المادة 576مكرر:ملؽاة 4.
المادة :168 ٌرخصألعوانالتسجٌلبؤنٌنتقلواإلىجمٌعاألماكنالتًٌجريفٌهاالبٌعالعلنًوبالمزادوأنتقدملهممحاضر
1المادة162مكرر:محدثةبموجبالمادة48ق.م/.1996
2المادة164:معدلةبموجبالمادة 22ق.م/.2018
3المادة167:معدلةبموجبالمادة51ق.م/.1986
2000وملؽاةبموجبالمادة22ق.م/2011..
21ق.م/
1986ومعدلةبموجبالمادة
52ق.م/
4المادة167مكرر:محدثةبموجبالمادة
33
البٌعونسخالتصرٌحاتالمسبقة.وٌحررونمحاضرالمخالفاتالتًتعرفواعلٌهاوأثبتوها.وٌمكنهمأٌضاأنٌطلبوامساعدةممثل
عمومًللمكانالذيتمفٌهالبٌع.
وهكذا،تتمالمبلحقاتوالدعاوىوبالكٌفٌةالمنصوصعلٌهافًالبابالرابععشرمنهذاالقانون .
وٌمكنقبولالدلٌلبالبٌنةفٌماٌخصالبٌوعالتًتمتمخالفةلؤلحكامالسابقة.
(163المقطعالثانً)أعبله،الموظفونالعمومٌونالذٌنقامواببٌع
المادة :573ٌعفىمنالتصرٌحالمنصوصعلٌهفًالمادة
أثاثعمومًوببٌعاألمتعةالمقدمةعلىسبٌلالرهنإلىمإسساتالقروضالمإهلة.
المادة :560 تكلؾ إدارة التسجٌل والطابع ،بالرؼم من جمٌع األحكام المخالفة ، بتقدٌر المحبلت التجارٌة المحجوزة من قبل
قابضًالضراببالمختلفة.
القسم العاشر
االلتزامات الخاصة التً تهم نقل الملكٌة عن طرٌق الوفاة
المادة :565 إنالورثةأوالموصىلهموأوصٌاءهمٌجبعلٌهمأنٌقدمواتصرٌحامفصبلٌوقعونهعلىاستمارةمطبوعةتقدمها
إدارةالضراببمجانا.
ؼٌرأنه،فٌماٌخصالعقا راتالتًتوجدفًدابرةمكاتبأخرىؼٌرالمكتبالذيقدمفٌهالتصرٌح،فانالتعٌٌنوالشمولأو
المساحة وكذلك القٌمة ٌكون مفصبل بصفة متمٌزة بالنسبة لكل مكتب توجد فً نطاقه هذه األمبلك ،على استمارة تقدمها إدارة
الضراببوٌوقعهاالمصرح.
171أعبله،ٌكونمفتشالتسجٌلمإهبللٌطالببرسمنقل
المادة 565مكرر :فًحالةعدمتقدٌمالتصرٌح ،المشارإلٌهفًالمادة
الملكٌةعنطرٌقالوفاةالتًتمتتصفٌتهاتلقابٌاعلىأساسعناصرالتركةالموجودةفًحوزتهولٌسبرفعهاأوتخفٌضهاحسب
التصرٌحالواجبتقدٌمه 1.
171أعبله،اسمولقبكلواحدمنالورثةأوالموصىلهم
المادة :561ٌجبإنٌذكرفًالتصرٌحالمنصوصعلٌهفًالمادة
وتارٌخومكانوالدتهم.
وإذاحصلتالوالدةخارجالجزابر،فضبلعنذلكٌتثبتمنهذاالتارٌخقبلتسجٌلالتصرٌح،وفًعدمذلك،تحصلالرسوم
المرتفعةجداوالتًتكونمستحقةللخزٌنة،ماعداردالمقبوضزٌادة،ضمنالشروطالمحددةفًالمادة205منهذاالقانون.
وتطبقأحكامالمادة203منهذاالقانونعلىكلبٌانؼٌرصحٌحفًالبٌاناتالمنصوصعلٌهافًهذهالمادة.
171أعبله،تحرر فً
المادة :569إن تصرٌحات نقل الملكٌة عنطرٌقالوفاة المنصوص علٌها فً المقطع األول منالمادة
نسختٌنعندماٌصلالمالاإلجمالًللتركةإلى10.000دج.
وانمصلحةالتسجٌلالذٌنلهمعلىاألقلرتبةمراقب،أنٌطلبوامنالورثةوذويالحقوقالتوضٌحات
المادة :561ٌستطٌعأع
وكلاإلثباتاتفٌماٌخصالسنداتوالقٌمالعقارٌةؼٌرالمذكورةفًالتصرٌحوالداخلةضمنإطارأحكامالمواد 45و 46و47
أعبله.
وعندماٌقدمطلباإلثباتبواسطةرسالةموصىعلٌهامعإشعارباالستبلم،فٌجبأنٌردعلٌهفًاألجلالمحددمنقبلمصلحة
التسجٌلوالذيالٌمكنأنٌقلعنثبلثٌنٌوما.
وفًحالةعدمالردفًاألج لالمحدد،وإذاكانالردبمثابةرفضعناإلجابة،ٌصبحالدلٌلالعكسًالمحتفظبهفًالمادة45
أعبله،ؼٌرمقبولمعمراعاةاالسترداداتالتًتظهرفٌمابعدمثبتة.
.1986
53ق.م/
1المادة171مكرر:محدثةبموجبالمادة
34
وٌعاقب عن المخالفات ألحكام هذه المادة بؽرامة جبابٌة تتراوح من 500إلى 5000دج ،وذلك من دون المساس بالعقوبات
المنصوصعلٌهافًهذاالقانونوالمتعلقةبعدممراعاةااللتزاماتالتًٌنصعلٌهاالقانون 1.
القسم الحادي عشر
وثٌقة التأمٌن ضد السرقة والحرٌق الموقعة من قبل أشخاص متوفٌن
المادة :561 إنالورثةأوالموصىلهمفًالتصرٌحاتالخاصةبنقلالملكٌةعنطرٌقالوفاةواألطراؾفًالعقودالمثبتةلنقل
الملكٌةبٌناألحٌاءمجانا،ٌجبعلٌهمأنٌخبروافٌماإذاكانتالحلًواألحجارالكرٌمةواألشٌاءالفنٌةأوالمجموعاتالداخلةفً
نقلالملكٌة،موضوععقدتؤمٌنضدالسرقةأوضدالحرٌقجاربهالعملٌومالوفاةأوٌومالعقد،وفًحالةتؤكدذلك،فٌجبذكر
تارٌخالعقدواسمالمإمنأوعنوانهالتجاريومسكنهوكذلكمبلػاألخطار.
المادة :567 إنالشركاتوهٌباتالتؤمٌنالتًتكونقدأمنتضدالسرقةأوضدالحرٌقبمقتضىعقدجاربهالعملوقتالوفاة،
حلٌاأوأحجاراكرٌمةأوأشٌاءفنٌةأومجموعاتمو جودةفًالجزابروتابعةلتركةتقومبفتحها،ٌجبعلٌهاأنتقدمإلىمدٌر
الضراببللوالٌةالذيٌتبعلهمحلإقامتها،خبللالخمسةعشرٌوماالتًتلًالٌومالذيعلمتفٌهبالوفاة،مذكرةتذكرفٌها:
1-اسمالمإمنأوعنوانهالتجاريومسكنه؛
-2اسمولقبالمإمنلهومسكنهوكذلكتارٌخوفاته؛
3-رقموثٌقةالتؤمٌنوتارٌخهاومدتهاوقٌمةاألشٌاءالمإمنعلٌها.
وٌسلمعنذلكوصبل .
وتحررهذهالمذكراتعلىاستماراتمطبوعةتسلمهاإدارةالتسجٌلمجانا 2.
القسم الثانً عشر
السندات أو المبالغ أو القٌم المودعة المبالغ المستحقة بسبب الوفاة التزامات المودع لدٌهم أو المدٌنٌن
-1 إناإلداراتالعمومٌةوالمإسساتأوالهٌبات،أٌاكانت،الخاضعةلمراقبةالسلطةاإلدارٌةوالشركاتوأصحاب
المادة :566
البنوكوالموثقٌنأوكتابالضبطالذٌنٌكونونمنالمودعلدٌهمأوالحابزٌنأوالمدٌنٌنبسنداتأومبالػأوقٌمتابعةلتركةقاموا
بفتحها،ٌجبأنٌحررواقابمةبهذهالسنداتأوالمبلػأوالقٌم،قبلالدفعأوالتقدٌمأوالتحوٌلإلىمدٌرالضراببللوالٌةالذي
ٌتبعلهمحلإقامتهم.وٌسلمعنذلكوصل.
2-تحررهذهالقوابمعلىاستماراتمطبوعةتسلمهاإدارةالتسجٌلمجانا؛
3- إنالشركاتأوالصنادٌقأوهٌباتالتؤمٌنالٌمكنهاأنتحررمنالمبلػأوالرٌوعأوالمرتباتأٌاكانتالمترتبةعلٌهابسبب
أو بمناسبة وفاة المإمن له ،أو أي مستفٌد ٌسكن فً الجزابر أوفً الخارج إذا لم تكن بناء على تقدٌم شهادة ٌسلمها من دون
مصارٌؾمفتش التسجٌل،ٌثبتفٌهاإماالمخالصةوإماعدماستحقاقٌةالضرٌبةالمترتبةعننقلالملكٌةبسببالوفاة.
ؼٌر أنه ،ٌمكنها بناء علىطلب مكتوب من المستفٌدٌن،محرر على ورق ؼٌرمدموغ ،أن تدفع الكل أوالبعض من المبالػ
المترتبةعلٌهاكمخالصةلرسومنقلالملكٌةعنطرٌقالوفاةإلىالمفتشالمختصلتلقًالتصرٌحبالتركة.
والتطبقأحكامهذهالفقرةعندماٌكونمجموعالمبالػأوالرٌوعأوالمرتباتأٌاكانت،المترتبةعلىمإمنواحدأوعدةمإمنٌن
10.000دج،وٌعودإلىالزوجالذيهوعلىقٌدالحٌاةأوإلىمستحقًاإلرثمن
بسببأوبمناسبةوفاةالمإمنله،الٌتجاوز
عمودالنسبالذٌنلٌسلهمفًالخارجموطنفعلًأوقانونً.
وهذاالتدبٌرمرتبطبشرطوهوأنٌقدمالمستفٌدمنالتؤمٌنطلبامكتوباٌحتويعلىتصرٌحبؤنمجموعالتعوٌضاتالمذكورةال
.2000
21ق.م/
:174معدلةبموجبالمادة
1المادة
.1989
58ق.م/
:176معدلةبموجبالمادة
2المادة
35
ٌتجاوز10.000دج 1.
3منالمادة 177أعبله،تطبقعلىاإلداراتالعمومٌةأوالمإسساتأو
المادة :568إنتدابٌرالفقرتٌناألولٌتٌنمنالمقطع
الهٌبات أو الشركات أواألشخاص المعٌنٌن فًالمقطع األولمن نفس المادة،والذٌن ٌكونون من المودع لدٌهم أو الحابزٌنأو
المدٌنٌنبالسنداتأوالمبالػأوالقٌمالتابعةلتركةقاموابفتحهاوآلتإلىواحدأوعدةورثةأوموصىلهمٌكونلهمفًالخارج
موطنفعلًأوقانونً.
177أعبله،خبللالثبلثةأشهرعلىاألكثرمنفتح
المادة ٌ :563جبعلىالمودعلدٌهمالمعٌنٌنفًالمقطع األولمنالمادة
حسابعلىالشٌاعأوجماعًمعالتضامن،أنٌعلموامدٌرال ضراببللوالٌةالذيٌتبعلهمحلإقامتهمباسمولقبومسكنكل
مودعلدٌهوكذلكتارٌخفتحالحساب.
وٌجبعلٌهمخبللالخمسةعشرةٌومامنالتبلٌػالذيتقدمهلهمإدارةالتسجٌل،فٌماٌخصوفاةأحدالمودعلدٌهم،أنٌقدمواإلى
مدٌرالضراببللوالٌةالذيٌتبعلهمحلإقامتهمقابمةالسنداتأوالمبالػأوالقٌمالموجودةٌومالوفاةفًأموالأصحابالحساب
2
الشركاء.
القسم الثالث عشر
التزامات مفتشً التسجٌل
الٌستطٌعمفتشوالتسجٌلبؤيحالولوكاناألمرٌتعلقبإجراءخبرة،أنٌإجلواتسجٌلالعقودونقلالملكٌاتالتً
المادة :580
تمدفعرسومهاحسبالمعدالتالمضبوطةبموجبهذاالقانون.
والٌمكنهمكذلكأنٌوقفواأوٌعطلوااإلجراءاتعنطرٌقاحتجازعقودأوأوراق.ؼٌرأنه،إذاكانعقدالٌستلهنسخةأصلٌة
أوورقة،ٌتضمنمعلوماتمنالممكنأنتفٌدفًاكتشاؾرسوممستحقة،فإنالمفتشلهالحقأنٌستخرجنسخةعنهاوأن
ٌصدقهاطبقالؤلصلمنقبلالموظؾالذيقدمها.
فًحالةالرفض،ٌمكنهماالحتفاظبالعقدطٌلةأربعوعشرٌنساعةفقطلكًٌتمكنوامنمراجعتهمنحٌثالشكل،ماعداالتكرار
عنداالقتضاء.
3
وٌطبقهذاالتدبٌرعلىالعقودالعرفٌةالتًتقدمإلىالتسجٌل .
المادة :585 تنقلتؤشٌرةالتسجٌلعلىالعقدالمسجلأوعلىالتصرٌحبالتركةأوعلىمستخرجالعقدالعرفًالمحتفظبهفً
مكتبالتسجٌل.
وٌبٌنفٌهالمفتشباألحرؾوتارٌخوصفةالسجلورقمومبلػالرسومالمدفوعة .
وعندماٌتضمنالعقدعدةتدابٌر،تعطىكلواحدةمنهاالحقفًاستحقاقٌةرسمخاص،فإنالمفتشٌذكرهابصفةموجزةفً
مخالصتهوٌبٌنفٌهابصفةمتمٌزةحصةكلرسممدفوع.
المادة :581ٌراقبمفتشالتسجٌلالكشوؾالتًتقدملهتنفٌذالتدابٌرالمادة153أعبلهوٌعطًمخالصةعنالتسجٌل،فٌماٌخص
181أعبله.
العقودالمسلمةمندوناالحتفاظبصورهاوالنسخاألصلٌةطبقاألحكامالمادة
وٌضععلىالوثابقالمقدمةإلىالقضاءتؤشٌرةمإرخةوموقعة،ثمٌرسلهذهالوثابقإلىكتابةالضبطفًأجلأقصاهٌومٌن
باستثناءالوثابقالمخالفةللتشرٌعفًمادةالطابعوالتسجٌل.
المادة :589 ال ٌستطٌ ع أن ٌسلم مفتشو التسجٌل مستخرجات منسجبلتهم إال بؤمر من ربٌس المحكمة ،عندما ال ٌطلب هذه
.1989
58ق.م/
1المادة177:معدلةبموجبالمادة
58ق.م/.1989
2المادة179:معدلةبموجبالمادة
54ق.م/.1986
3المادة180:معدلةبموجبالمادة
36
المستخرجاتأحداألطراؾالمتعاقدةأوذويحقوقهم.
وٌدفعلهم:
-150 دج،للبحثعنكلسنةمنالسنواتالمذكورة،مندونأنٌتجاوزاألجربؤيحالمناألحوالبهذاالصدد،500دج.
-250دج،بمناسبةتسلٌمنسخإلىالخواصوفضبلعنالورقالمدموغ،فإنكلكشؾبدأفٌهٌستحقكلٌة .
والٌمكنهمجلبأكثرمنذلك 1.
المادة -1 :581ال ٌمكنألي سلطة عمومٌة أن تمنح تخفٌضا أو تخفٌفا فً الرسوم المإسسة بموجب أحكام هذا القانونوفً
العقوباتالمتر تبةوالأنتوقؾأوتعملعلىإٌقاؾالتحصٌل،مندونأنتكونمسإولةشخصٌاعنذلك.
-2ؼٌر أنه ،فٌما عدا حالة الؽش وبناء على طلب المكلفٌن بالضرٌبة ،ٌمكن لئلدارة الجبابٌة أن تمنح تخفٌضا أو تخفٌفا فً
الؽراماتالجبابٌةالمترتبةفًمادةالتسجٌلوفقاألحكامالمادة93منقانوناإلجراءاتالجبابٌة 2.
المواد من 581إلى : 586ملؽاة 3.
المادة ٌ :188تمإثباتتسدٌدالرسومالمستحقةعلىالعقودالمشارإلٌهافًالمادة 14أعبلهمنقبلالموظفٌنالعمومٌٌنعلى
نسخومسوداتالعقودبواسطة تؤشٌرة توضعفًالزاوٌةالعلٌامنالصفحةاألولىمنهذهالوثابقوتبٌنمبلػالرسومالواجبة
األداءمتبوعةبالكلمات:"رسوممسددةعنطرٌقوضعطوابعمنفصلة"وكذلكالرقمالذيسجلبهالعقدفًالفهرسالمطابق .
وبالنسبةللعقودالمسلمةمندوناالحتفاظبصورهاوخاضعةللرسوم،فإنالتؤشٌرةتوضععلىالعقدنفسهضمننفسالشروط 4.
القسم الرابع عشر
الشهادات الفردٌة للوفاة
المادة :583 ٌقدمرإساءالمجالسالشعبٌةالبلدٌةإلىرإساءمفتشٌاتالضراببالمختصٌنإقلٌمٌا،بواسطةكشؾإرسالمحرر
فًنسختٌن،الشهاداتالفردٌةللوفاةخبللالعشرةأٌاماألولىلكلشهرفٌماٌخصالوفٌاتالمصرحبهاخبللالشهرالسابق.
وتحررهذه الشهاداتكلماحصلتالوفاةعلىاستماراتخاصةتقدمهاإدارةالضراببمجاناوتحتويعلىترقٌمشهريمتمٌز
وؼٌرمنقطع.وٌسلموصلإشعارباالستبلمفٌماٌخصالنسخةالثانٌةمنكشؾاإلرسالالمشارإلٌهفًالمقطعالسابق 5.
الباب الثامن
التقادم واسترداد الرسوم
القسم األول
استرداد الرسوم
المادة :530الٌمكناستردادالرسومالمحصلةبصفةقانونٌةعلىالوثابقأوالعقودالتًتمإبطالهاأوفسخهافٌمابعد.
وفًحالةإبطالعقدبسببؼبنأوإلؽاءبٌعبسببعٌوبمخفٌة،وفضبلعنذلك،فًجمٌعالحاالتالتًٌكونفٌهاإبطال،فان
الرسومالمحصلةعلىالعقدالذيتمإلؽاإهأوفسخهأوإبطاله،التستردإالإذاكاناإللؽاءأوالفسخأواإلبطالقدتقرربموجب
حكمأوقرارحازقوةالشًءالمقضًفٌهماعداالحاالتالمنصوصعلٌهافًالمادة205أدناه.
وإناإللؽاءأواإلبطالأوالفسخالذيتقررأليسببكان،بموجبحكمأوقرارالٌإديإلىتحصٌلالرسمالنسبًلنقلالملكٌة.
المادة :535 فٌماٌخصنزعالملكٌةمنأجلالمنفعةالعمومٌة،فإنرسومالتسجٌلالمحصلةعلىاالكتساباتالودٌةالتًتمت
قبلالتصرٌحبالمنفعةالعمومٌةترد،عندماٌثبتفًاآلجالالمحددةبموجبالمادة 205أدناه،بؤنالعقاراتالمكتسبةمذكورة،
.2000
1المادة183:معدلةبموجبالمادة25ق.م/
.2012
2المادة184:معدلةبموجبالمواد106و107ق.م/1983و58ق.م/1989و42ق.م/ 1991و18ق.م/
3المواد185إلى:187ملؽاةبموجبالمادة21ق.م/.2011
55ق.م/.19864المادة188:معدلةبموجبالمادة
5المادة:189معدلةبموجبالمادة27ق.م/.1999
37
فًهذاالتصرٌح،بالمنفعةالعمومٌةأوفًقرارالتنازل.والٌمكنتطبٌقاستردادالرسومإالعلىقسمالعقاراتالتًاعترؾ
بؤنهاضرورٌةمنأجلتنفٌذاألشؽال.
المادة :531تطبقأحكامالمادة 191أعبلهعلىجمٌعالوثابقوالعقودالمتعلقةباكتسابأرضحتىولوكانتمسورةأومبنٌة،
متبوع،منأجلالتنفٌذ،بمخططالتنظٌمالموافقعلٌهبصفةقانونٌةمنأجلفتحأوتعدٌلأوتوسٌعالشوارعأوالساحاتالعمومٌة
والطرقالبلدٌةوالطرقالرٌفٌةالمعترؾبها.
191أعبله والمتعلقة بنزع الملكٌة من أجل المنفعة العمومٌة ،على
المادة :539تطبق األحكام المنصوص علٌها فً المادة
المخططات والمحاضر والشهادات واألحكام والعقود والمخالصات وؼٌرها من الوثابق المحررة تطبٌقا لؤلحكام التشرٌعٌة أو
التنظٌمٌةالمتعلقةباستعمالالطاقةالمابٌة.
المادة :531تردالرسومالمدفوعةطبقاللمادة 68أعبله،معتخفٌضالرسومالتًأعطتللورثةحقالتمتعفقط،وذلكفًحالة
رجوعالؽابب.
المادة :531 إنلمالكالرقبةالحقفًاستردادمبلػمساويللمبلػالذيٌكونقددفعهبالنقصان،إذاكان الرسمالذيدفعهقدتم
حسابهحسبعمرالمنتفعاالحتمالًوذلكفًحالةحقوقاالنتفاعالمتتالٌةوعندماٌتمفتححقاالنتفاعاالحتمالً.
المادة :537إنعدممراعاةأيشرطمنالشروطالمتعلقةبنظامثمنالبٌعلمحبلتتجارٌةوالذيٌمكنأنٌنتجعنهاإلبطالفً
أيحالمناألحوال،الٌمكنأنٌعللاسترجاعالحقوقوالرسومالتًتمتحصٌلهابعد،أليسببكان.
1
القسم الثانً
التقـــادم
المواد من 536إلى :101ملؽاة.
الباب التاسع
تحدٌد الرسوم
المادة :107تسجلالعقودالمنصوصعلٌهافًالموادمن208إلى212منهذاالقانونوتدفعالرسومحسبالحصصالمحددة
بموجبالموادالمذكورة 2.
القسم األول
العقود الخاضعة لرسم ثابت قدره 50دج
المادة :207ملؽاة. 3
القسم الثانً
العقود الخاضعة لرسم ثابت قدره 5.100دج
المادة :108تخضعللرسمالثابتالمقدرﺒ1.500دج،كلالعقودالتًلمتحددتعرٌفتهابؤيمادةمنهذاالقانون،والتًالٌمكن
أنٌترتبعنهاتحصٌلرسمنسبً 4.
أعبله،ماٌلً:
المادة :209تسجلأٌضابالرسمالثابتالمنصوصعلٌهفًالمادة208
-1 التنازلوالحلولوإعادةالبٌعوإلؽاءإٌجاراتاألموالمنكلنوع،باستثناءاألحكامالخاصةالمنصوصعلٌهافًهذاالقانون
والمطبقةفٌماٌخصالمحبلتالتجارٌة.
2-تحوٌلالملكٌةمجانا،المتمممنقبلالوالٌاتأوالمجالسالشعبٌةالبلدٌةباسمهٌباتالسكنالمعتدلالكراء.
(تنقلهذهاألحكامإلىقانوناإلجراءاتالجبابٌة).
2002
200ق.م/
197إلى:)205ملؽىبموجبالمادة
1القسمالثانً:"التقادم"(المواد
.1986
56ق.م/
112ق.م/1985و 2المادة206:معدلةبموجبالمادتٌن
.1984
123ق.م/
3المادة207:ملؽاةبموجبالمادة
1996و19ق.م./.2015
49ق.م/
1994و
33ق.م/
،1990
22ق.م.ت/
،1984
124ق.م/
:208معدلةبموجبالمواد
4المادة
38
3-تحوٌلاألموالمنكلنوعالذيٌتمبٌنهٌباتالسكنالمعتدلالكراء .
208أعبله،ماٌلً:
المادة :210تسجلأٌضابالتعرٌفةالمنصوصعلٌهافٌالمادة
-1شهادةالملكٌةالمثبتةلنقلملكٌةالسنداتاالسمٌة؛
-2 العقودالمثبتةلمنحاألصولالصافٌةإلىهٌبةأوعدةهٌباتممنوحلهامنقبلشركةللسكنالمعتدلالكراءمهماكاننوع
األموالالداخلةفًاألصولالصافٌةالممنوحة .
وٌطبقهذاالتدبٌرعلىشركاتالقرضالعقاري؛
-3 العقودالتًتتضمنمنحأعضاءالشركاتالتعاونٌةللسكنالمعتدلالكراء،المنازلأوالمساكنالتًخصصتلهم؛
وإناالستفادةمنهذاالتدبٌرمشروطبرخصةمنالوزٌرالمختصبعدأخذرأيهٌبةالمساكنذاتالكراءالمعتدل.
القسم الثالث
القسم الرابع
المادة 151مكرر :ٌترتب على منح الموافقة بهدؾ فتح مكتب اتصال ؼٌر تجارٌؤ و تجدٌده ،دفع رسم تسجٌل مبلؽه ملٌون
وخمسمابةمبةألؾدٌنار(1.500.000دج)،بالقٌمةالمقابلةبالعملةالصعبةالقابلةللتحوٌل .
ٌدفعهذاالرسمإلىصندوققابضالضراببالﻤﺨتصإقلٌمٌامقابلتسلٌموصل،عندتسلٌمالموافقةأوتجدٌدها.
ٌسلمالوزٌرالمكلؾبالتجارةالموافقة،بهدؾفتحمكتباتصالؼٌرتجاري،التًتمتدصبلحٌتهالعامٌنقابلةللتجدٌد.
3
تحددشروطوكٌفٌاتفتحمكاتباالتصالوسٌرهابموجبقرارمنالوزٌرالمكلؾبالتجارة.
1المادة:211معدلةبموجبالمواد125ق.م/،198461ق.م/1989و61ق.مخ./1990و50ق.م/1996وملؽاةبموجبالمادة22ق.م/.2011
.1996
51قم/
1990و
62قم/
،1983
110قم/
:212معدلةبموجبالمواد
2المادة
.2015
7قمت/1986ومعدلةبموجبالمواد16قم/2002و25ق.م.ت./212مكرر:محدثةبموجبالمادة
3المادة
39
القسم الخامس
المادة : 159أوال-ٌإسسرسمقضابًللتسجٌلٌؽطًماٌؤتً:
-1الرسمالقضابًالذيحددهاألمررقم،79-69المإرخفً18سبتمبرسنة،1969الخاصبمصارٌؾالعدالة.
-2رسومكتابةالضبطالمإسسةبموجبالمرسومرقم،69-146المإرخفً17سبتمبرسنة.1969
3-حقوقالطابعوالتسجٌل:
تخضعاألحكاموالقراراتالصادرةمدنٌاوتجارٌاوإدارٌا،لرسمالتسجٌلالقضابً،عندماالٌتضمنأيحكمٌترتبعلٌهرسم
نسبًأوتدرٌجًأوٌكونالرسمالنسبًأوالرسمالتدرٌجًالٌصلإلىمبلػالرسمالمنصوصعلٌهأدناه .
ٌحددمبلػهذاالرسم،بالنسبةلمختلؾالدعاوى،بمافٌهاالقضاٌاالمستعجلةعلىالنحوالتالً:
أمام المحاكم
-دعاوىاألحوالالشخصٌة300.............................................................................دج.
-دعاوىالقضاٌاالمدنٌة500.................................................................................دج .
-دعاوىالقضاٌاالعقارٌة1.000..............................................................................دج .
-دعاوىالقضاٌاالتجارٌةوالبحرٌة2.500.....................................................................دج .
1.000دج.
-دعاوىالقضاٌااالستعجالٌة............................................................................
-القضاٌااالجتماعٌةالتًترفعهاالهٌباتالمستخدمة1.000...................................................دج.
-القضاٌااالجتماعٌةالتًٌرفعهاالمستخدمون400..........................................................دج.
ٌعفىمنذلك،المستخدمونالذٌنٌقلأجرهمعنضعؾاألجرالوطنًاألدنىالمضمون.
-استبناؾفًمواداألحوالالشخصٌة……500....................................………………..دج.
-استبناؾفًالموادالمدنٌة700................................................................................دج.
1.500دج.
-استبناؾفًالموادالعقارٌة..............................................................................
3.000دج.
-االستبنافاتالتجارٌةوالبحرٌة...........................................................................
2.000دج.
-االستبناؾفًالمواداالستعجالٌة..........................................................................
500دج.
-االستبناؾفًالمواداالجتماعٌةالذيترفعهالهٌباتالمستخدمة……….…….………......
500دج.
-االستبناؾفًالمواداالجتماعٌةالذيٌرفعهالمستخدمون...........................................
40
ٌعفىمنذلكالمستخدمونالذٌنٌقلأجرهمعنضعؾاألجرالوطنًاألدنىالمضمون.
1
أمام المحكمة العلٌا:
2.000 دج.
-الطعونالشخصٌةوالمدنٌةوالعقارٌة................................................................
5.000 دج.
-الطعونالتجارٌةوالبحرٌة...........................................................................
-القضاٌاالمتعلقةبالصفقاتالعمومٌة5.000.................................................................دج.
1.000دج.
-باقًالقضاٌااإلدارٌة................................................................................
-القضاٌاالمتعلقةبالصفقاتالعمومٌة……5.500...........................………………….......دج.
1.500دج .
-باقًالقضاٌااإلدارٌة................................................................................
-القضاٌاالمتعلقةبالصفقاتالعمومٌة...............................................................6.000دج.
-باقًالقضاٌااإلدارٌة2.000.................................................................................دج.
-جمٌعقضاٌاتنازعاالختصاص7.000...................................................................دج
60منهذاالقانون.
ٌإدىهذاالرسمحسبالشروطالتًنصتعلٌهاالمادة
ثانٌا :تقدمكلالعقودالقضابٌةالتًٌترتبعلٌهادفعحقوقنسبٌةأوتدرٌجٌةإلىإجراءالتسجٌلفًشهرتارٌخها.
ؼٌرأنهٌمكنالقٌامبتسلٌم،دوندفعحقوق،نسخمإقتةمنقراراتالعدالةصالحةلمباشرةطرقالطعن.
ثالثا :ملؽى.
رابعا :تخضع العقود المذكورة أدناه التً ٌحررها كتاب الضبط إلى الرسم القضابً للتسجٌل الذي ٌسدد لدى قباضة الضرابب
والمحصلعلىالنسخاألصلٌةوالشهاداتأواألصول :
-1ملؽى .
-2ملؽى .
350دج .
-3األمربالدفع ......................................................................................
-4وضعاألختام(التشمٌع)350................................................................................دج.
:213معدلةبموجبالمواد72ق.مق.م/1988و65ق.م1990/و23ق.م.ت1990/و 43ق.م1991/و34ق.م1994/و52ق.م/1996و22ق.م1998/و18ق.م2001/و35ق.م2003/و18
1المادة
ق.م2005/و20ق.م./2015و26ق.م.ت/2015و80منقم2022/و11منق.م.ت2022/و28ق.م.2024/.
41
-5محضرالنقل350............................................................................................دج.
-6عقدترشٌد500.............................................................................................دج .
1000دج.
-7شهادةتقرٌرالبحروعقداإلٌداع......................................................................
5000دج.
8-إٌداععقدالشركات..................................................................................
2000دج.
9-تؤشٌرةبترقٌمصفحاتالدفاترالتجارٌة……………...........................……........
500دج .
-10عقدالكفالةالقضابٌة .................................................................................
دج،عنكلعقدمنالعقودالمذكورةأدناه:
2000
خامسا:ٌقبضمنالطالبلقاءالرسمالقضابًللتسجٌلرسمقدره
-إٌداعالحصٌلةبمافٌهامحضرها؛
-اإلفبلسالمعلن؛
-التسوٌةالقضابٌة؛
-تحوٌلالتسوٌةالقضابٌةإلىإفبلس.
2000دج
وفًحالةمواصلةاستؽبللالمحلالتجاريأوعقدالصلحالتجاري،ٌمكنرفعالرسمالقضابًللتسجٌلالمحددبمبلػ
16000دج،بتقدٌرمنالقاضً.
إلى
عبلوة على ذلك ،ٌقبض حق نسبً قدره ،%10عن مبالػ الدٌون الموجودة المستردة وحاصل بٌع األثاث والسلع ،وفً حالة
الجمع،ٌقبضهذاالحقعناألصولالمحققةلفابدةدابنًالكتلة.والٌستحقأيشًءعنأرباحاألسهم.
80.000دج ،بتقدٌر
20.000دج،وٌمكن رفعه إلى
وتخضع تصفٌة شركة ما عنطرٌق العدالة لرسم قضابً للتسجٌل قدره
ٌفرضهالقاضً،حسبوضعٌةالتصفٌة.
أما بالنسبة إلى الحراسات القضابٌة والتركات الشاؼرة وؼٌرها من اإلدارات القضابٌة ،ٌحدد رسم التسجٌل القضابً بمبلػ
2000دج.وٌدفعهذاالرسممنقبلالطرؾالذيٌتولىالتسوٌةالقضابٌةأومنقبلاإلدارةالقضابٌة.
،%لقاءرسماإلدارةعلىالمداخٌلالمقبوضةورسمالتصفٌة
وعنهذهاإلجراءاتالمختلفة،ٌقبض،فضبلعنذلك،حققدره 6
عناألصولالمحققة.كماٌمكنتحصٌلهذاالحقفًحالةمواصلةنشاطاستؽبللفبلحًوتجاريأوصناعً.
ومقابل دفع الح قوق المذكورة أعبله ،ال ٌطالب بؤيشًءبالنسبة إلى العقودوالعملٌاتوالترتٌبات واإلجراءات التً تمت ،لقاء
احتٌاجاتالتصفٌةالقضابٌةأواإلدارةمنقبلمتولًالحراسة،القٌمأوالمتصرؾ،مثلماهوالشؤنبالنسبةإلىالعرٌضة،ووضع
األختامأورفعها،والجردوعرٌضةالحكمللحصولعلىترخٌصأوالموافقةعلىحسابات،وكذاأيحكمأوأمرٌتعلقبذلك.
وٌستوجبعكسذلكأيإجراءٌتممعالؽٌر،سواءمنحٌثرفعالدعوىأوالدفاع،قبضالرسمالقضابًللتسجٌلعلىذلك
اإلجراء.
سادسا:تخضع األعمال والعقود المذكورة أدناه ،التًٌقوم بها كتاب الضبط والمحضرون القضابٌون ومحافظوالبٌع بالمزاٌدةلرسم
42
قضابًعنالتسجٌل،ٌحددكماٌؤتً: 1
-1محضرإثبات350..................................................................................................دج.
-2تحرٌرمحضرالحجزالتحفظً،وحجزماللمدٌنالتنفٌذيلدىالؽٌروالحجز 350............................دج.
-3ورقةاحتجاجعلىعدمالوفاءبسندتجارىٌتجاوزمبلؽه5000دج350.....................................دج
-4اإلنذار350..........................................................................................................دج.
محضرالعروضالفعلٌة350......................................................................................دج.
- 5
تبلٌػحكمرسوالمزادمعنسخةمنالسند300.....................................................................دج .
-6
-7اإلنذاراتاالستجوابٌة350..........................................................................................دج .
اإلثباتالعاديومحضراإلثباتمعاالستجواب500............................................................دج.
-8
-9محضرطردومحضرمحاولةطرد500..........................................................................دج.
-10اإلنذارباإلطبلععلىدفترالشروطوحضورنشره500........................................................دج.
-11كلاعتراضبٌنأٌديالمستؤجرٌنعلىاإلٌجاراتالزراعٌةواإلٌجاراتالعقارٌةللمحجوزعلٌه500......دج.
-12التسجٌلفًمكتبرهونالحجزوطلبرفعه600..............................................................دج .
-13تنفٌذالتزاممالًبعقد700.........................................................................................دج.
-14تحصٌلمبالػمالٌةمستحقةأوقبضهامنالمدٌنبموجبحكمأوسندتنفٌذي700............................دج.
1000دج.
-15تحرٌرأوتبلٌػاألمربنزعالملكٌةالمعادلةلحجزالعقارونشرهفًمكتبالرهون......................
1000دج.
-16محضرالحجزالعقار ي.......................................................................................
-17تحرٌردفترالشروط1500..........................................................................................دج.
وٌتمتسدٌدهوفقاللشروطالمنصوصعلٌهافًالمادة60منهذاالقانون .
تخضع للرسم القضابً للتسجٌل المقدر بـ 350دج ،كلالمحاضر والعقود ؼٌر القضابٌة التً لم تحدد تعرٌفتهابموجب هذه المادة،
والتً ال ٌمكن أن ٌترتب علٌها تحصٌلأي رسم نسبً.
ؼٌر أنه ،تبقى العقود المتضمنة التكلٌؾ بالحضور أوتبلٌػ األحكام القضابٌة ،ؼٌر المذكورة أعبله ،معفاة من دفعالرسم القضابً
للتسجٌل.
سابعا:تخضعالترجماتالتًٌقومبهاالمترجمونالمعتمدونقانونالرسمقضابًللتسجٌل،ٌقدرﺒ :
-1الترجمةالعادٌة :
-شهاداتووثابقمدرسٌة200............................................................................................دج .
-وثابقالحالةالمدنٌة200.................................................................................................دج.
:213معدلةبموجبالمواد 72ق.مق.م/ 1988و 65ق.م 1990/و 23ق.م.ت1990/و 43ق.م 1991/و 34ق.م 1994/و 52ق.م/1996و 22ق.م 1998/و 18ق.م 2001/و 35ق.م2003/
1المادة
و18ق.م2005/و20ق.م./2015و26ق.م.ت/2015و80منقم2022/و11منق.م.ت2022/و28ق.م..2024/.
43
-2الترجمةالتقنٌة:
- األحكاموالقرارات350...................................................................................................دج.
-3ترجمةإمضاءموقععلىأٌةوثٌقة100................................................................................دج.
-4المراجعةالرسمٌةلكلترجمةؼٌرالترجماتالتًٌقومبهاالمترجمون المحلفون…200.......................دج.
-5 المساعدةالمقدمةفًإجراءكلعقودالضبط،ٌحصلربعالرسمالقضابًالذيٌخضعلهالعقددونأنٌقلعن 200دجو
دونأنٌتجاوز350دج.
:213معدلةبموجبالمواد 72ق.مق.م/ 1988و 65ق.م 1990/و 23ق.م.ت1990/و 43ق.م 1991/و 34ق.م 1994/و 52ق.م/1996و 22ق.م 1998/و 18ق.م 2001/و 35ق.م2003/ 1المادة
و18ق.م2005/و20ق.م./2015و26ق.م.ت/2015و80منقم2022/و11منق.م.ت2022/و28ق.م.2024/.
2المادة2013مكرر:محدثةبموجبالمادة32ق.م./2020
3المادة:214ملؽاةبموجبالمادة128ق.م./.1984
4المادة215:ملؽاةبموجبالمادة20ق.م/2011(تنقلهذهاألحكامإلىقانوناإلجراءاتالجبابٌة).
5المادة:217معدلةبموجبالمادة17ق.م./.2002
6المادة:218معدلةبموجبالمادتٌن35ق.م./1994و19ق.م./.2002
44
ومنأجلتحصٌلالضرٌبة،ٌقدركلعنصرعٌنًبصفةمتمٌزةمعبٌانأرقاماألسهمالممنوحةكمكافؤةلكلواحدمنالعناصر،
وعندعدموجودهذهالتقدٌراتوالبٌاناتتحصلالرسومحسبالتعرٌفةالعقارٌة.
وتطبق األحكام السابقة على التنازالت عن الحصص فً الشركات التً ٌكون رأسمالها ؼٌر مقسم إلى أسهم ،عندما تتم هذه
التنازالتخبللالثبلثةأعواممنالتحقٌقالنهابًللحصةالمقدمةإلىالشركة.
ففً جمٌع الحاالت التً ٌنتج فٌها عن التنازل عن األسهم أو الحصص فً الشركات ،تحصٌل رسم نقل الملكٌة بمقتضى هذه
المادة،فإنمنحاألموالالمقدمةبموجبالسنداتالمتنازلعنها،بدونقٌدأوشرطعلىإثرحلالشركة،الٌعطًالحقفًرسم
نقلالملكٌةإالإذاتمنقلالملكٌةإلىشخصآخرؼٌرالمتنازلله .
القسم الثامن
اإلجــــــارة
1
المادة :110ملؽاة.
المادة :115ٌخضع لحق تسجٌل قدره 5 ،%كل تنازل عنحق فً اإلٌجار أو لفابدةوعدباإلٌجار ٌتعلق بكل أو بجزء من
العقار،سواءكانموصوفابثمنالعتبةأوبتعوٌضالمؽادرةأوبصورةأخرى.وٌحصلهذاالحقعلىمقدارالمبلػأوالتعوٌض
المشروطمنقبلالمتنازللصالحهأوعلىالقٌمةالتجارٌةالحقٌقٌةللحقالمتنازلعنهالمحددفًالتصرٌحالتقدٌريلؤلطراؾ،إذا
كانتاالتفاقٌةالتتناولأيشرطصرٌحبمبلػأوتعوٌضلصالحالمتنازل،أوإذاكانالمبلػأوالتعوٌضالمشروطٌقلعنالقٌمة
التجارٌةالحقٌقٌةللحقالمتنازلعنه.
ٌكونالحقالمحصلعلٌهبهذهالصورةمستقبلعنالحقالذيٌمكنأنٌستحقمنأجلالتمتعباألموالالمإجرة. 2
المادة :111بؽضالنظرعنجمٌعاألحكامالمخالفة،تخضع العقودالمتضمنةاإلٌجارأواإلٌجارمنالباطنلمحلتجاريأو
محلذياستعمالمهنًأوتجاريومحاضرالمناقصاتحولصفقاتالبلدٌات،التًتكونمدتهامحدودةصراحة،لحقنسبً
قدره،%2ٌحسبعلىأساسالثمنالكلًلئلٌجارأوالمناقصةمعزٌادةالتكالٌؾ .
الٌمكنفًأيحا لمناألحوالأنٌقلهذاالحقالمحسوببهذهالصورةعنالحقالثابتالمنصوصعلٌهفًالمادة 208من
قانونالتسجٌل.
الٌخضعلزوماهذاالنوعمنالعقودالتًٌبرمهاالممثلونالشرعٌونللدولةوالوالٌاتوالبلدٌاتوالمإسساتالعمومٌةذاتالطابع
اإلداري،أثناءممارسةمهامهم،لئلجراءالرسمًالمنصوصعلٌهفًالمادتٌن 5و 6منالقانونرقم 27-88المإرخفً12
1988والمتضمنتنظٌمالتوثٌق .
ٌولٌوسنة
ؼٌرأنهتخضعالعقودالمتضمنةإٌجارعقار ذي استعمالمهنًأوتجاري،المحررةفًإطارعقد"اإلجارةالمنتهٌةبالتملٌك"أو
"القرضاإلٌجاري"،بٌنالبنكوالمإسسةالمالٌةأوالمقرضالمإجروالمقرضالمستؤجر،لرسمثابت قدره4.000دج .
ٌخضعإجبارٌاإلجراءالتسجٌل،إٌجاراألمبلكالعقارٌةذاتاالستعمالالسكنًباإلضافةللعقودمنالباطنالمتصلةبها.
ٌترتبعلىتسجٌلالعقد،دفعالرسمالمنصوصعلٌهفًالمادة208منهذاالقانون .
3
تخضعالعقودالمتضمنةإٌجارالتجهٌزاتلرسمثابتقدره4.000دج.
1المادة:220معدلةبموجبالمواد18ق.م/2002و19ق.م/2005و19ق.م2012/وملؽاةبموجبالمادة81منقم.2022/
2المادة:221معدلةبموجبالمادة18قم/.2002
2012و81منقم2022/و29منق.م.2024/.
18ق.م/2002و20ق.م/
،1990
3المادة222:معدلةبموجبالمواد122ق.م/1985،
64ق.م/
45
القسم التاسع
اختٌار المزاٌد الحقٌقً أو الصدٌق أو التصرٌح بهما
المادة :119إن االختٌار أو التصرٌحبالمزاٌد الحقٌقً أو الصدٌق عندما ٌسمح بهما ،فٌما ٌخص المزاد أوعقود بٌع األموال
المنقولةبعداألربعوالعشرٌنساعةمنالمزادأوالعقد،ٌخضعانلحققدره2.5 1.%
المادة :111ملؽاة 2.
القسم العاشر
الدٌــــون
المادة ٌ :111خضعنقلالدٌونوالتنازلعنهاوتحوٌلهابمقابللحققدره.%1
وٌحصلهذاالحقعلىالرأسمالالمعبرعنهفًالعقدالذيتناوله 3.
القسم الحادي عشر
مبادلة العقارات
المادة ٌ :117خضعتبادلاألموالالعقارٌةلحققدره2,5،%وٌحصلهذاالحقعلىقٌمةحصةواحدةعندماتكونالحصص
المتبادلةمتساوٌةالقٌمة.
وإذاكانفارقأوفابضبٌنحصةوأخرى،ٌحصلأٌضاالحقالخاصعلىالتحوٌبلتبمقابلعنالفارقأوالفابض 4.
المادة :116ملؽاة 5.
القسم الثانً عشر
نقل ملكٌة المحالت التجارٌة و الزبائن لقاء عوض
المادة :118ٌخضعنقلملكٌةمحبلتتجارٌةأوزبابنبمقابللرسمقدره5 .%
وٌحصلهذاالحقعلىأساسسعرالبٌع،وشهرةالمحلالتجاريوسعرالتنازلعنحقاإلٌجارواألشٌاءالمنقولة،أوؼٌرهامن
األشٌاءالمستعملةفًاستؽبللالمحلالتجاري.
وٌجبأنتكونهذهاألشٌاءموضوعجردمفصلوتقدٌريٌحررفًكشؾمتمٌزعلىاستماراتخاصةتقدمهااإلدارةلدى
المكتبالذيٌطلبمنهاإلجراءعلىأنتودعثبلثنسخمنهمحررة .
وال تخضعالبضابعالجدٌدةالتًٌجهزبهاالمحلالتجاريإاللحققدره 2,5،%علىأنٌشترطفٌماٌخصهذهالبضابع،ثمن
خاص،وأنتكونمعٌنةومقدرةمادةبمادةفًكشؾمتمٌزعلىأنتودعثبلثنسخمنهمحررةعلىاستماراتخاصةتقدمها
اإلدارةلدىالمكتبالذيٌطلبمنهاإلجراء 6.
القسم الثالث عشر
بٌع العقار الشائع
المادة :113تخضعلحققدره1,5،%الحصصواألنصبةالمكتسبةعنطرٌقالبٌعالشابعألموالمنقولةؼٌرقابلةللقسمة 7.
المادة :190تخضعلحققدره3،%الحصصواألنصبةالشابعةألموالعقارٌةمكتسبةعنطرٌقبٌعالعقارالشابعبالمزاد .
8
ٌحددهذاالحقبمعدل،%1,5إذاحصلالشراءمنأحدالمشتركٌنفًالشٌوع.
.2002
17ق.م/
1994و
1المادة:223معدلةبموجبالمادتٌن36ق.م/
2000و20ق.م./2002وملؽاةبموجبالمادة22ق.م/.2011 2المادة:224معدلةبموجبالمواد26ق.م/
.2002
3المادة:225معدلةبموجبالمادة19ق.م/
.2002
37ق.م/،199428ق.م/1999و20ق.م/ ،1983
4المادة:226معدلةبموجبالمواد112ق.م/
5المادة:227ملؽاةبموجبالمادة123ق.م/.1985
38ق.م./،199426ق.م./2000و22ق.م./2002 6المادة:228معدلةبموجبالمواد59ق.م./،1992
.2002
23ق.م./
7المادة:229معدلةبموجبالمادتٌن39ق.م./1994و
.2002
8المادة:230معدلةبموجبالمواد40ق.م./1994،26ق.م./2000و20ق.م./
46
القسم الرابع عشر
نقل الملكٌة مجانا
المادة ٌُ :195حصّلعلىالهباتبٌناألحٌاءرسمتسجٌلقدره .%5
ؼٌرأنهتعفىمنرسمالتسجٌل،الهباتبٌناألحٌاءالواقعةبٌناألصولوالفروعمنالدرجةاألولىوبٌناألزواج.
فًحالةماإذاكانتالهباتتتمثلفًأسهمأوحصصاجتماعٌة،فإنرسومالتسجٌلتحصّلبالمعدلالمنصوصعلٌهفًالمادة
1
218منهذاالقانون.
المادة :191ملؽاة 2.
المادة :199تعفىأٌلولةالمرتباتالعمرٌةبٌناألزواجأوبٌناألقرباءمنعمودالنسب،منرسومالهبةمجانابٌناألحٌاءأو
عنطرٌقالوفاة .
المادة :191إنالعقودالتًتتضمنإماتصرٌحامنقبلالموهوبلهأوممثلٌهوإمااعترافا قضابٌابهبةٌدوٌةتخضعلرسم
الهبة .
المادة :191ملؽاة 3.
المادة ٌ :197حصلحقنقلالملكٌةبسببالوفاةبمعدل5،%حسبكلالحصةالصافٌةالعابدةإلىكلذيحق.
ؼٌرأنالحقالمنصوصعلٌهفًالفقرةأعبله،ٌخفضإلى3،%بالنسبةلؤلصولوالفروعواألزواج .
وتخفضهذهالنسبةإلى3%إذاتعلقاإلرثبؤصولعقارٌةلمإسسة،عندماٌلتزمالورثةبمواصلةاالستؽبلل.
وٌعفىالورثةمناألصولوالفروعوالزوجالباقًعلىقٌدالحٌاةمندفعحقوقنقلالملكٌةبسببالوفاةعلىالسكنالفرديالذي
4
كانٌشؽلهالهالكوعلىملحقاتهالمباشرةأٌضا.
المادة 197مكرر : إن التركات الصادرة من أمبلك مودعة لدى الصندوق الوطنً للتوفٌر واالحتٌاط أو فً حسابات "التوفٌر
للسكن" والمستفٌدمنهااألصولوالفروعأوالزوجالباقًعلىقٌدالحٌاة،تعفىمنرسمنقلالملكٌةعنطرٌقالوفاةالمنصوص
5
علٌهفًالمادة236أعبله.
المادة :196ملؽاة 6.
المادة ٌ :198حددمعدلالتخفٌضمنالضرٌبةالمستحقةالذيٌستفٌدمنهكلوارثﺒ%10عنكلولدفًكفالته أٌاكانعدد
أوالده .
تطبقهذهاألحكامأٌضاعلىأوالدالهالكالقصر،حسبالشروطنفسها .
إن االستفادة من هذا الحكم مشروطة بتقدٌم إما شهادة الحٌاة معفاة من الطابع وإجراءات التسجٌل عن كل ولد حً للورثة أو
الموصىلهموممثلًالذٌنتوفوامنقبلوإمانسخةمنشهادةالوفاةلكلولدتوفًمنذفتحالتركة 7.
المادة :193 تعفى من رسوم نقل الملكٌة مجانا ،الهبات و الوصاٌا المقدمة إلى المإسسات العمومٌة الخٌرٌة؛ ؼٌر الهبات و
الوصاٌا المشار إلٌها فً المادة 301من هذا القانون و شركات اإلسعاؾ التعاونٌة و ؼٌرها من الشركات المعترؾ بمنفعتها
العمومٌةوالتًتخصصمواردهاإلىخدماتالمساعدة .
وٌبتفًصفةالخٌرٌةللهباتوالوصاٌابموجبالقرارالذيٌرخصبقبولتلكالصفة .
1المادة:231معدلةبموجبالمادة11ق.م./2014و30منق.م.2024/.
2المادة232ملؽاةبموجبالمادة26ق.م/.2002
3المادة:235ملؽاةبموجبالمادة26ق.م/.2002
ق.م./.2004
2002و 14
57ق.م./،198660ق.م./1992و41ق.م./1994و21ق.م./ ،1980
4المادة:236معدلةبموجبالمواد53ق.م./
5المادة236مكرر:محدثةبموجبالمادة85ق.م/1978ومعدلةبموجبالمادة67ق.م./.1981
.2002
6المادة:237ملؽاةبموجبالمادة26ق.م/
.2002
21ق.م./
،199042ق.م./1994و
7المادة:238معدلةبموجبالمواد54ق.م/
47
المادة :110تعفىأٌضامنرسومنقلالملكٌةمجانا،ماٌلً :
-1الهباتوالوصاٌاالمقدمةإلىهٌباتالشبابوالتربٌةالشعبٌةالمعترؾبمنفعتهاالعمومٌةوالتًتساعدهاالدولة؛
-2الهباتوالوصاٌاالخاصةبمبالػمنالنقودأوبالعقارات،المقدمةإلىالمإسساتالتًلهاالشخصٌةالمدنٌةؼٌرالتًأشٌرإلٌها
فًالمادة301منهذاالقانون،معوجوبتخصٌصهذهالتبرعاتبالنسبةللمستفٌدٌنمنهالشراءأشٌاءفنٌةوأثرٌةأوأشٌاءلها
1
طابعتارٌخًأوكتبأومطبوعاتأومخططاتمخصصةبؤنتكونفًمجموعةعمومٌةأولصٌانةمجموعةعمومٌة؛
-3الهباتوالوصاٌاالمقدمةإلىهٌباتالسكنالمعتدلالكراء؛
-4الهباتوالوصاٌاالمقدمةإلىالمإسساتالعمومٌةذاتالنفعالعمومًوالتًتخصصمواردهاللخدماتالعلمٌةذاتالطابع
النزٌه؛
-5الهباتوالوصاٌاالمقدمةإلىالجمعٌاتالثقافٌة؛
-6الهباتوالوصاٌاالمقدمةإلىالمإسساتالعمومٌةذاتالنفعالعمومًوالتًتخصصمواردهاللخدماتالثقافٌةأوالفنٌةذات
الطابعالنزٌهوالتًتمقبولهالهذاالؽرضمنقبلالوزٌرالمكلؾبالمالٌة؛
-7الهباتوالوصاٌامنكلنوعالمقدمةلصالحالصندوقالوطنًللثورةالزراعٌة؛
-8أمبلكالوقؾ؛
المادة :241إنالرسومالمترتبةعلىمعطوبً،عجزةالحربومعطوبًالعملالذٌنأصابهمعجزبمقدار 60،%علىاألقل
فٌماٌخصالهباتوالتركاتالتًٌتلقونها،تخفضبمعدلالنصؾمندونأنٌتجاوزهذاالتخفٌض5.000دج 2.
المادة :242 تستفٌدمنالتعرٌفةالمطبقةعلىالتركاتالخاصةبعمودالنسب،التبرعاتالمقدمةلمصالحاألوالدالمتروكٌننتٌجة
حوادثالحرب،عندماٌكونونقدتلقوامساعداتوعبلجاتبدونانقطاعطٌلةحداثتهممنقبلناقلالملكٌة.
المادة 242مكرر : تستفٌد،أٌضا،منالتعرٌفةالمطبقةعلىنقلالملكٌةمجانا،كماهومنصوصعلٌهافًالجدول«»1من
123منقانون
المادة 236 منالقانون،التبرعاتالمقدمةلصالحاألوالدالمكفولٌنضمنالشروطالمحددةبموجبأحكامالمادة
األسرة 3.
المادة :243 إناألموالالمحبسةالمنقولةمنهاوالعقارٌةأوالمماثلةلهاالقابلةلنقلملكٌتهاعنطرٌقاإلرث،تخضعللرسوم
-53
236منهذاالقانونوالتًتحسبعلىقٌمةحقاالنتفاعلؤلموالالمذكورة،المحددةطبقاللمادة
المنصوصعلٌهافًالمادة
2،أعبله.
القسم الخامس عشر
القسمة
،% قسمةاألموالالمنقولةوالعقارٌةبٌنالشركاءفًالملكوالشركاءفًاإلرثوالشركاء
المادة :111تخضعلحققدره 1.5
معالؽٌر،بؤيصفةكانت،مادامتلهامبررات.
وإذاكانهناكرجوعفانالحقعلىموضوعالرجوع،ٌحصلحسبالمعدلالمقرربالنسبةللبٌوع،طبقاألحكامالمادتٌن245
و246منقانونالتسجٌل 4.
المادة 111مكرر: ٌمكنأنتدفعالحقوقالمطبقةعلىاألحكامالقضابٌةالتًتتضمنالمصادقةعلىقسمةعقارقضابً،دفعا
مإجبلعنطرٌقسندتحصٌلشخصًأوجماعً.
1المادة:240معدلةبموجبالمادة61ق.م./.1992
.1994
43ق.م/.
:241معدلةبموجبالمادة
2المادة
.1985
24ق.م/.
242مكرر:معدلةبموجبالمادة
3المادة
24ق.م./.2002 :244معدلةبموجبالمادة
4المادة
48
تحددكٌفٌاتتطبٌقهذهالمادة،عندالحاجة،بموجبقرارمنالوزٌرالمكلؾبالمالٌة 1.
المادة :245ٌخضعالرجوععنقسمةاألموالالمنقولةلحققدره2.5 2.%
المادة :117إنالرجوععنقسمةاألموالالعقارٌة،ٌخضعلرسمقدره 3.%5
المادة :116أوال -تعفىمنرسومالتعدٌلعندقسمةتركةتتضمنمنحأحدالشركاءفًالقسمة،كلاألمبلكالمنقولةوالعقارٌة،
المشتملةعلىمستثمرةفبلحٌةوحٌدة،قٌمةالحصصواألنصبةمنهذهاألمبلكالتًٌكتسبهاالشرٌكفًالقسمةالمستفٌدحتى
مبلػ500.000دج،وٌطبقذلكلدىفتحالتركة،إذاكانهذاالمستفٌدٌسكنالمستثمرة،وٌساهمفًفبلحتهافعبل.
ثانٌا : ؼٌرأنهإذاتوقؾالشرٌكفًالقسمةالتًٌستفٌدمنهاشخصٌاعنالزراعةطوالمدةخمس()05سنواتأوتوفًدونأن
أوٌجبعلٌهمدفعالضرٌبةؼٌر
المستفٌدأوورثتهقانونامنحقاالستفادةمنحكمالمقطعاألولأعبله
ٌواصلهاورثته،ٌجرد
المحصلةفورا. 4
القسم السادس عشر
الشركات
المادة :118 تخضع عقود التكوٌن أو التمدٌد أو التحوٌل أو دمج الشركات ،التً ال تتضمن نقل أموال منقولة أو عقارٌة بٌن
،%دونأنٌقلهذاالحقعن1000دج.
الشركاءأوأشخاصآخرٌنأوالتكفلبدٌون،لحققدره0.5
ؼٌرأنهفًالحالةالخاصةبشركاتاألسهم،ٌجبأالٌقلهذاالحقعن10.000دج،والٌتعدى300.000دج،وٌصفىالحق
5
منرأسمالالشركة.
أعبله،التتمتصفٌتهإالبالنسبةلجزءمنرأسمالالشركةالذي
المادة :113إنالرسمالنسبًالمإسسبموجبالمادة 248
ٌتجاوزرأسمالالشركةالمفروضعلٌهالرسمسابق اعندإقفالالسنةالمالٌةللشركةوذلكفٌماٌخصالزٌادةفًرأسمالالشركات
ذاتالرأسمالالمتؽٌر.
أعبله،بمعدل،%1عندماٌطبقعلىالعقودالمتضمنةالزٌادةعن
المادة :110ٌحصلالرسمالمإسسبموجبالمادة 248
طرٌقدمجاألرباحأواالحتٌاطاتأواألرصدةبمختلؾأنواعهمنرأسمالالشركاتأوالجمعٌاتالمإسسةبصفةقانونٌة.
أعبلهعندماتكوناألرباحأواالحتٌاطات
ٌبقىالرسمعلىالحصةالمقدمةمستحقاحسبالمعدلالمنصوصعلٌهفًالمادة 248
أواألرصدةالمدمجةفًرأسالمال،قدتحملتالضرٌبةعلىأرباحالشركات 6.
248أعبله ،إدماج االحتٌاط الخاص بإعادةة تقدٌم رأسمال المإسسات
ؼٌر أنه ،ٌعفى من الرسم المنصوص علٌه فً المادة
ٌ12ناٌر
والهٌباتالعمومٌةالتًٌسريعلٌهاالقانونالتجاري،عندماٌتمهذااإلدماجتطبٌقاللقانونرقم،01-88المإرخفً
سنة ،1988المتضمن القانون التوجٌهً للمإسسات العمومٌة االقتصادٌة و أحكام المادة 13من قانون المالٌة التكمٌلً لسنة
.1988
كماتعفىالزٌاداتفًرأسمالالمإسساتالعمومٌةعندماتتمفًإطاروضعأحكامالمادة 143منقانونالمالٌة لسنة ،1991
حٌزالتطبٌق.
المادة : 115ملؽاة 7.
49
المادة 115مكرر:ملؽاة 1.
القسم السابع عشر
البٌوع والعقود األخرى الناقلة للملكٌة أو حق االنتفاع ألموال عقارٌة أو حقوق
عقارٌة أو لمحالت تجارٌة أو لزبائن وكذلك للتنازل عن حق اإلجارة لقاء عوض
258أدناه،المزاٌداتوالبٌوعوإعادة
المادة : 111تخضعلرسمقدره 5،%معمراعاةاألحكامالواردةفًالمادتٌن 255و
البٌوعوالتنازالتوإعادةالتنازالتوالسحوبالتًتمارسبعدانقضاءاآلجالالمتفقعلٌهابموجبعقودالبٌعمعحقاسترداد
البٌوعوفا ًء لبللتزاموجمٌعالعقوداألخرىالمدنٌةواإلدارٌةوالقضابٌةالتًتنقلالملكٌةأوحقاالنتفاعبؤمبلكعقارٌةبمقابل
مالً .
-83344 ،المإرخفً 21ماٌوسنة،1983والمعدللبعضأحكام
تخضعالعملٌاتالمنجزةتطبٌقاللمادة 2منالمرسومرقم
15-64،المإرخفً 20ٌناٌرسنة،1964والمتعلقبحرٌةالمعامبلت،لرخصةالوالًالمسبقةبعداألخذبالرأي
المرسومرقم
التقدٌريللمصلحةالمختصةفًاإلدارةالمالٌة 2.
المادة :119 إنالمزاٌداتالخاصةبإعادةالبٌععلىذمةالمشتريألموالمننفسالنوع،تخضعلنفسالرسمالذيقدره5،%
ولكنفقطبالنسبةلماٌتجاوزثمنالمزاٌدةالسابقةإذاتمدفعالرسمعنها 3.
المادة :111ملؽاة 4.
المادة :111تخضعلرسمقدره3%منحقوقالتسجٌل العقودالتًتنقلملكٌةعقاراتتوجدفًبلدانأجنبٌةأوحقاالنتفاعأو
حقالتمتعبها 5.
المادة :117 -1ٌجب أن ٌدفع لزوماخمس ) (5/1ثمن نقل الملكٌة فً جمٌع العقود الموثقة المتضمنة نقل كامبل لملكٌة لقاء
عوض أو لملكٌة الرقبة أو حقا النتفاع لعقارات أو حقوق عقارٌة وكذلكالمحبلت التجارٌة أوالزبابن.
وكذلك،فإنالدفعبمرأىوبٌنٌديالموثقمحررالعقدإلزامًفًجمٌعالقسماتأوفًجمٌعالعقودأوالعملٌاتالتًمنآثارها،
المنح،بؤيوسٌلةكانت،لشرٌكأولشخصثالث،الملكٌةبكاملهاأوملكٌةالرقبةأوحقاالنتفاعلعقاراتأومحبلتتجارٌةتابعة
ألموالشركة.
وتطبق كذلك ،هذه التدابٌر على العقود المتضمنة التنازل عن أسهم أو حصص فً الشركاتوعلى العقود المإسسة أو المعدلة
لشركات،باستثناءالعقودأوالعملٌاتالمتضمنةالزٌادةفًرأسمالشركةعنطرٌقدمجاالحتٌاطاتواألرباحوكذاعقودتؤسٌس
الشركاتذاترأسمالأجنبًشرطتقدٌمشهادةللموثقتثبتإٌداعالتقدٌماتلدىبنكمعتمد .
العقودالموثقةالتًالٌترتبعلٌهاتدفقمالًنقدي،لٌستمعنٌةبهذهاألحكام .
-2 إذاكانالثمنأوجزءمنالثمنقاببلللدفععندأجل،فإنالدفعٌتمعندحلولكلأجلبٌنٌديالموثقمحررالعقدإلىؼاٌة
تشكٌلخمس )(5/1ثمننقلالملكٌةالذيٌجبأنٌحررلزوما.
-3إنالموثقٌنوالموظفٌنالعمومٌٌنوالمودعٌناآلخرٌنالذٌنتلقوااألموالالممثلةخمس ) (5/1ثمننقلالملكٌةكإٌداع،ال
ٌمكنهم التخلً عناألموال إالضمن القواعد المنصوصعلٌها فً المادة 383من قانونالضرابب المباشرة والرسوم المماثلة
1المادة251مكرر:محدثةبموجبالمادة4ق.م..ت./1988ومعدلةبموجبالمادة26ق.م/1989وملؽاةبموجبالمادة22ق.م/.2011
.1999
32ق.م/
،1992و47ق.م/1994و
62ق.م/
:252معدلةبموجبالمواد125ق.م/،1985 2المادة
.1999
1994و32ق.م/
:253معدلةبموجبالمادتٌن48ق.م/
3المادة
4المادة254:ملؽاةبموجبالمادة22ق.م/.2011
.1999
29ق.م/1994و
49ق.م/
:255معدلةبموجبالمادتٌن
5المادة
50
والتًٌمتدتطبٌقأحكامهاعلىجمٌعالحقوقوالرسوموالضراببالسارٌةالمفعولوالتًتتكفلبهامصالحالتحصٌلالمختصة 1.
)ٌوما،ٌمكنللموثقٌنالتخلً
ؼٌرأنه،فًحالةعدمحصولهمعلىردعلىالوضعٌةالجبابٌةللبابعفًأجلأقصاهثبلثٌن( 30
عناألموالالمودعةفًحساباتهمبدفعهاللبابع .
وٌبدأسرٌانهذااألجلابتداءمنالتارٌخالذيٌودعفٌهعلىمستوىمدٌرٌةالضراببللوالٌةطلبالوضعٌةالجبابٌةالذيٌحتويعلىكل
المعلوماتالمتعلقةبالصفقة.
إنطلبدراسةالوضعٌةالجبابٌةٌجبأنٌودعمقابلوصلاستبلمفًأجلعشرة()10أٌامبعدإبرامالعقد.تسلمنسخةمنالطلبإلى
البابعبناءًعلىالتماسه.
4- إنمصالحالتسجٌلترفضاإلجراءبالنسبةلجمٌععقودنقلالملكٌةالمشارإلٌهافً-1أعبله،والتًالتتضمنالبٌانبالدفع
بٌنأٌديالموثق.
-5 كل مخالفة لؤلحكام أعبله تإدي إلىالتحصٌلالفوري منقبل إدارةالتسجٌل لرسم مساوي لمبلػالثمن فضبلعن الرسوم
القانونٌةالمترتبةعلىالعقد .
وٌتابعتحصٌلهذاالرسمبشتىالوسابلوالسٌماعنطرٌقالبٌعبالمزادالعلنًللمالالذيهوموضوعنقلالملكٌةبناءعلىطلبإدارة
التسجٌل،بعداإلطبلععلىأمرمنربٌسالمجلسالقضابًالذيٌتبعلهوجودالمالوٌوضعفًأسفلالطلباإلداري .
وفضبلعنذلك،ٌعاقبعننفسالمخالفةبحبسلمدةتتراوحمنشهرإلىخمسسنواتوبؽرامةمن500إلى100.000دج،
أوبإحدىهاتٌنالعقوبتٌنفقط،وذلكمندوناإلخبللبجمٌعالعقوباتالجبابٌةاألخرى.
وتطبق،أٌضا،العقوباتالمنصوصعلٌهافًالمقطع السابقعلىكلشرٌكمندوناإلخبللبتطبٌقالعقوباتالتؤدٌبٌةعلى
الموظفٌنالعمومٌٌن.
إنالعقوباتالمنصوصعلٌهافًهذه المادة،تطبقكذلككلماقدمتإدارةالتسجٌلالدلٌلعلىنقلملكٌةخفٌةتتضمنرسوما
عقارٌةوكذلكمحبلتتجارٌةأوزبابن.
المادة ٌ : 116عفىممتلكوالسكناتالتًتمإنجازهافًإطاربناءسكناتتستفٌدمنالدعمالمالًللدولة ،من الدفعبمرأىوبٌن
ٌديالموثقالمكلؾبتحرٌرالعقدالمتضمننقلالملكٌة،وهذابؽضالنظرعناألحكامالمنصوصعلٌهافًالمادة256أعبله .
وٌستفٌد،أٌضا،منهذااإلعفاء متملكوالسكنا تالتًباعتهاالهٌباتالعمومٌةللسكنتبعالصٌؽةالتوفٌرمنأجلالسكن،وذلك
شرٌطةتقدٌمشهادةٌعدهاالصندوقالوطنًللتوفٌرواالحتٌاطٌثبتفٌهاوجودمبلػثمنالسكنالذيٌنويالتنازلعنهكودٌعة
عنده.ترفقنسخةمنهذهالوثٌقةبعقدالبٌعمعفاةمنرسمالطابعوالتسجٌل .
أمافًالبٌوعالمنجزةفًإطارالترقٌةالعقارٌةذاتالطابعالسكنًأساسا،فإنالمبالػالتًٌجبدفعهابمرأىوبٌنٌديالموثق،
فًعقدالحفظو/أوفًدفترالشروطأوفًعقدالبٌععلىتصامٌم .
هًالمبالػالمتبقٌةمنثمنالبٌعالذيسبقتحدٌده
ترتبطاالستفادةمنهذاالتدبٌربتقدٌمالمرقًالعقاريلمستخرججدولضرٌبًمصفى،الٌتجاوزتارٌخإصدارهثبلثة()3أشهر،
وإناقتضىاألمر،ٌحملاالشارةإلىاالستفادةمنأحدأنظمةتسهٌلالدفعالمنصوصعلٌهبموجبالتشرٌعالجبابًالمعمولبه .
بؽضالنظرعناألحكامالمنصوصعلٌها فًالمادة 256أعبله،تعفىأٌضاالبنوكوالمإسساتالمالٌةمنالدفعبمرأىوبٌن
ٌديالموثقالمكلؾبتحرٌرالعقدالمتضمننقلالملكٌةإلىزبابنهاالذيتمإعدادهفًإطارعقدتموٌلبصٌؽة”المرابحة”. 2
51
التًٌقومبها
العقارٌة اإلقتناءات
القانون، من
هذا المادة 252
علٌه
فً نقلالملكٌةالمنصوص
من
رسم تعفى
المادة :852أوال -
أصحاباالستثمارات،المإهلونلبلستفادةمنأنظمةدعمالتشؽٌلالتًتسٌرها الوكالةالوطنٌةلدعموتنمٌةالمقاوالتٌة،أوالوكالة
1
الوطنٌةلتسٌٌرالقرضالمصؽرأوالصندوقالوطنًللتامٌنعلىالبطالةلظذ إٔشاء ٔشاؽاخ طٕاػ١ح.
تستفٌدأٌضامنهذااإلعفاء،ضمنالشروطنفسها،المشترٌاتالعقارٌةالتًتقتنٌهاالهٌباتالعمومٌةالمإهلةفًمجالالتهٌبة
العقارٌة.
ثانٌا -ٌعفى من رسم نقل الملكٌة المنصوص علٌه فً المادتٌن 252و 253من هذا القانون كل ما تقتنٌه الشركات التعاونٌة
والجمعٌاتالثقافٌة والجمعٌاتالمعترؾبمنفعتهاالعمومٌةالتًتهدؾإلىتقدٌمالمساعدةأوالعملالخٌريأوالحفاظعلىالصحة
االجتماعٌة،منعقاراتالزمةلسٌرمصالحهاأوخدماتهااالجتماعٌة.
ثالثا-تعفىمنرسمنقلالملكٌةالمنصوصعلٌهفًالمادتٌن252و253منهذاالقانون،عملٌاتالشراءالعقارٌةالتًتقومبها
الجماعاتالمحلٌةمنأجلتهٌبةالمناطقلتعمٌرهاحسباألولوٌة.
خامسا – تعفى كذلك من رسم نقل الملكٌة المذكور أعبله ،العقود التً تتضمن بٌع البناٌات أو أجزاء البناٌات ذات االستعمال
السكنًأساسا،المنجزةبعنوانعملٌاتالترقٌةالعقارٌةوفقالشروطالمحددةفًالتنظٌمالمتعلقبالترقٌةالعقارٌة.
الٌستفٌدالشخصالواحدمنهذااإلعفاءإالمرةواحدة،ماعدافًحالةإعادةاستعمالحاصلالبٌعفًإطارشراءبناٌةأوجزء
منبناٌةذاتاستعمالسكنًأساساتكونقدأنجزتبمقتضىعملٌاتالترقٌةالعقارٌةالمذكورةأعبله.
تستثنى من االستفادة من هذا االعفاء ، العقود التً تتضمن بٌع المحبلت ذات االستعمال التجاري او المهنً المرتبطة بعملٌات
الترقٌةالعقارٌةالمذكورةاعبله 2.
252منهذاالقانون،كلمنعملٌاتبٌعاألراضًالناجمةعن
سادسا -ٌعفىمنرسمنقلالملكٌةالمنصوصعلٌهفًالمادة
عملٌةالتجزبةوالمهٌؤةوالصالحةلبناءمساكنخصٌصا.
والٌطبقهذااإلعفاءإالعندماٌتعلقاألمربالعملٌةاألولىلبٌعقطعةاألرضالمعنٌة 3.
سابعا -تعفى من رسم نقل الملكٌة المنصوص علٌه فً المادة 252من قانون التسجٌل ،عملٌات بٌع البناٌات ذات االستعمال
الربٌسً للسكن التً تنازلت علٌها الدولة والهٌبات العمومٌة للسكن حسب إجراء البٌع باإلٌجار والسكن االجتماعً والسكن
االجتماعًالتساهمًوالسكنالرٌفً 4.
–1عملٌاتنقلملكٌةاألمبلكالعقا رٌةذاتاالستعمالالسكنًالمنجزةمنقبلالبنوكوالمإسساتالمالٌةالمقتناةباسمهاكضمان
لعملٌاتتموٌلاقتناءالسكناتلصالحالخواص ،
20ق.م/2005و8
26ق.م./2000و
،199536قم/1997و32ق.م./1999و
35ق.م/
1994و
51قم/
44ق.م./،1991
،1986
59و60ق.م./
258:معدلةبموجبالمواد
1المادة
ق.م.ت 2011 /و24ق.م/2018و13منقمت/2021و31منق.م.2024/.
2المادة-2585:محدثةبموجبالمادة51منق.م1994/ومعدلةبموجبالمادة17منق.م.2023/
3المادة-258:6محدثةبموجبالمادة33منق.م.1995/
20ق.م/.2005 4المادة -258
:7محدثةبموجبالمادة
52
2– البنوكوالمإسساتالمالٌةفٌماٌخصكلالعملٌاتالمتعلقةبنقلملكٌةالعقاراتذاتاالستعمالالسكـنًالمقتناةباسمهافً
إطارعملٌاتالتموٌلبصٌؽتً”مرابحة"و"إجارةمنتهٌةبالتملٌك“،منأجلاقتناءالسكناتلفابدةالخواص .
تاسعا–تعفىمنحقوقالتسجٌل :
1 -عملٌات نقل ملكٌة التجهٌزات أو العقارات المهنٌة التً أعاد المقرض المإجر التنازل عنها لصالح المشتري عند رفع هذا
األخٌرلخٌارالشراءبعنوانإعادةالتنازل ،
2 - عملٌات نقل ملكٌة التجهٌزات أو العقارات المهنٌة المتنازل عنها من طرؾ البنوك والمإسسات المالٌة لفابدة المقرض
المستؤجرفًإطارعقود”مرابحة“و“إجارةمنتهٌةبالتملٌك “. 1
اتقالمتملك،االكتساباتالتالٌة:
المادة :113-1تعفىمنرسمنقلالملكٌةلقاءعوضالذيهوعلىع
-العقاراتالمبنٌةوالمقررهدمها.
-البناءاتالمستعملةللسكنؼٌرالمتممةأوالمخصصةألنتكونصالحةللسكن.
-2هذااإلعفاءمشروطبماٌلً :
)1بؤنٌكونالمتملكشخصاطبٌعٌاوأنالٌكونلدٌهأيعقارٌستعملللسكنفًالمدٌنةالتًٌوجدبها.
)بؤنٌتضمنعقدالتملكالتعهدمنقبلالمتملك :
2
- بؤنٌقومخبللأجلأربعسنواتابتداءمنتارٌخالعقدبجمٌعاألشؽالالضرورٌةحسبالحالةمنأجلتشٌٌدعقارللسكنأو
االنتهاءأومنأجلجعلالعقارصالحللسكن .
-بؤنالٌقومبالبٌعمرةثانٌةلكلالعقارأوجزءمنهالمبنًخبللأجلعشر()10سنوات،ابتداءمنتارٌخعقدالتملك.
) بؤنتخصصالمحبلتالمحدثةهكذاأوالمصلحةأوالمنتهٌة،لسكنالمتملكفٌماٌخصثبلثةأرباعمساحتهاالكلٌةعلىاألقل
3
وأنالتكونموضوعكراءطٌلةعشرسنواتماعداحالةالقوةالقاهرة .
)أعبله،عندانقضاءأجلأربعةأعوام .
4)بؤنٌثبتالمتملكاالنتهاءمناألشؽالالمنصوصعلٌهافً2
،%ؼٌرقابلللتخفٌض،
وإذالمتتوفرفًالمستفٌدٌنمناالكتساباتالمذكورة،الشروطالمبٌنةأعبله،فٌطبقعلٌهمرسمقدره 5
ٌحسبعلىمبلػالثمنزٌادةعنرسمنقلالملكٌةالمستحق .
المادة :170ٌمكنأنٌمنحتمدٌدقدرهسنةؼٌرقابلةللتجدٌدبالنسبةألجلأربع()04سنوات،المنصوصعلٌهفً)2منالمادة
259أعبله،منقبلمدٌرالضراببللوالٌةالمختصإقلٌمٌا .
وٌجبأنٌقدمطلبالتمدٌدخبللالشهرالذيٌسبقانقضاءأجلاألربعسنواتالمشارإلٌهفًالمادة 259أعبله .وٌجبأن
ٌكونالطلبمعلبلوٌبٌناألجلاإلضافًالبلزملئلنهاءالعاديلؤلشؽالالتًشرعفٌها .
وٌمكنللطالب،عنداالقتضاء،أنٌمارسالطعنلدىالسلطةالعلٌاالمختصة 2.
المادة :175إن العملٌات من كل نوع المنجزة بٌن البلدٌات و الؽٌرو المتعلقةباالحتٌاطات العقارٌة البلدٌة ،تعفى من جمٌع
الحقوقورسومالتسجٌلوالطابع .
14ق.م/.2008
:9محدثةبموجبالمادة 1المادة -258
2المادة:260معدلةبموجبالمادة58ق.م./.1989
53
المادة 175مكرر :ٌمكنلؤلشخاصالمشارإلٌهمفًالمادة-2الفقرة(7أ.ب.ج).منقانونالرسومعلىرقماألعمال،أنٌشٌروا
فًعقدالتملكعندقٌامهمبعملٌةالشراءإلعادةا لبٌع،إلىاستعدادهمعلىإعادةالبٌعفًمدةسنتٌنعلىاألكثر،علىأنٌثبتوا
تقٌدهمبؤحكامالمادة71(الفقرتٌن1و)2منهذاالقانون.فًهذهالحالة :
-1التحصلرسومنقلالملكٌة،إالعندإعادةالبٌعوبؽضالنظرعننقلالملكٌةالسابق.
-2تبقىالرسومالمستحقةعلىالبابعقابمةعلىعقدالتملك،لكنالتحصلإالعندالبٌعفًأجلالسنتٌنالسابقتًالذكر.
ٌجبأنٌدفعمبلػمناسبلناتجهذاالرسمالمصفىمإقتاحسبسعرالشراءعندتسجٌلعقدالتملككتسبٌقعلىمبلػالرسمعلى
القٌمةالمضافة .
وفًحالةعدمإعادةالبٌعفًأجلسنتٌن،ٌجب علىالمشتريفًالشهرالذيٌنتهًفٌههذااألجلأنٌدفعرسومنقلالملكٌة
ؼٌرالمحصلةعندالشراءمعخصمالتسبٌقالمسددوفقاللفقرةالسابقة 1.
تمددالسنتانإلىخمسسنوات،عندماٌتعلقاألمربقطعةأرضٌعادبٌعهابعدعملٌةالتجزبةإلىحصص.
القسم الثامن عشر
البٌوع و غٌرها من العقود الناقلة للملكٌة لقاء عوض لمنقوالت و أشٌاء منقولة
المادة :171ٌخضعلحققدره2,5 % المزاٌداتوالبٌوعوإعادةالبٌوعوالتنازالتوردالبٌوعوالصفقاتوالمعاهداتوجمٌع
العقود،سواءكانتمدنٌةأوقضابٌة،الناقلةللملكٌةبمقابللمنقوالتوحتىالبٌوعمنهذاالنوعالذيتقومبهالدولة .
إن المزاٌدات الخاصة بإعادة البٌع على ذمة المشتري ألموال منقولة ،تخضع لنفس الرسم ،ولكن فقط بالنسبة لما ٌتجاوز ثمن
المزاٌدةالسابقةإذاتمدفعالرسمعنها .
وبالنسبةللبٌوعالعلنٌةوعنطرٌقالمزاٌدة،التًٌقومبهاالموظفونالعمومٌون،ضمنالكٌفٌاتالمنصوصعلٌهافًالمادة163
وما ٌلٌها ،فٌما ٌخص المنقوالت و األمتعة و البضابع ،فٌحصل الرسم على مقدار المبالػ التً ٌتضمنها بصفة شاملة محضر
الجلساتالذيٌجبتسجٌلهخبللاألجلالمحدد 2.
المادة ٌ :179خضعلرسمقدره 2،%بٌعالطابراتو البواخرأوالسفنالتًتستعملفًالمبلحةالبحرٌةؼٌرالٌخوتوسفن
النزهة .
وتخضعلرسمقدره،% 10العقودالتًتتضمننقلملكٌةالٌخوتأوسفنالنزهة،الشراعٌةوؼٌرالشراعٌة،بمحركمساعدأو
بدونمحرك 3.
المادة :171ال ٌخضعإاللرسمنسبًقدره2,5 :%
-1بٌعالمنقوالتوالسلعالذيٌتمبعداإلفبلسوالتسوٌةالقضابٌةوإعادةاالعتبار.
-2البٌعالعلنًلؤلشٌاءالمقدمةكضمان.
-3البٌعالمتممعلىالرهونالزراعٌةوالفندقٌة.
-4العقودأوالمحاضرالخاصةببٌعالسلعالتالفةعلىإثرحوادثالبحروكذلكبقاٌاالسفنالؽارقة.
-5البٌعبالتراضًللمنتجاتالؽابٌة.
-6مبٌعاتمحاصٌلزراعٌةقبلالجنًواألدواتالمنقولةللفبلحةوؼٌرهامناألشٌاءالتابعةلمستثمراتزراعٌة.
ٌحصلهذاالرسمعلىالسعرالمعلنمعإضافةجمٌعاألعباءالمالٌة4.
1المادة261مكرر:معدلةبموجبالمادة54قم/.1996
2المادة:262معدلةبموجبالمادتٌن52قم/1994و23قم/.2002
3المادة:263معدلةبموجبالمادة53قم/.1994
4المادة:264معدلةبموجبالمواد24ق.مت./1990،54ق.م/1994و23ق.م/..2002
54
الباب العاشر
العقود التً ٌجب تسجٌلها على الحساب أو الخاضعة لتأشٌرة خاصة
القسم األول
رسم التسجٌل القضائً على الحساب فً الدعاوى المدنٌة
المادة :171 تقٌدعلىالحسابهذهالقراراتالقضابٌةالتًتستفٌدمنهاالدولةوالوكالةالقضابٌةللخزٌنةوالوالٌاتوالبلدٌات
والمإسساتالعمومٌةذاتالطابعاإلداري،وتطالباإلدارةالجبابٌةبتسدٌدرسمالتسجٌلالقضابً.
وعلىالعكسمنذلك،ٌستردمبلػرسمالتسجٌلالقضابًللطرؾالذيقدمتسبٌقامنه،مثلماهوالشؤنبالنسبةإلىالموضوع
الربٌسًفًالحكمباإلدانة1.
القسم األول مكرر
رسم التسجٌل القضائً على الحساب فً الدعاوي الجنائٌة
المادة 171مكررٌ :مثلرسمال تسجٌلالقضابًالمقٌدعلىالحسابفًالدعاويالمتعلقةبالمخالفاتوالجنحوالجرابمتكلفةكل
األعمالأوالترتٌباتالمختلفةعموماابتداءمنقرارالحكمباإلدانةحتىتسلٌمالمستخلصاتالتًتنتجعنها .
وٌحددمعدلهذاالرسم،كماٌؤتً :
أمامالمحاكم :
-فًالدعاويالمتعلقةبالمخالفات500..............................................................................دج .
-فًالدعاويالمتعلقةبالجنح800...................................................................................دج .
أمامالمجالسالقضابٌة:
-فًالدعاويالمتعلقةبالمخالفات700...............................................................................دج .
-فًالدعاويالمتعلقةبالجنح1.000...................................................................................دج .
-فًالدعاويالمتعلقةبالجناٌات1500................................................................................دج 2.
القسم الثانً
صحٌفة السوابق القضائٌة
640منقانوناإلجراءاتالجزابٌة،
المادة : 177إنالوثابقواألحكاموالقراراتالخاصةباإلجراءالمنصوصعلٌهفًالمادة
منأجلتصحٌحالبٌاناتالمذكورةفًصحابؾالسوابقالقضابٌة،تسجلعلىالحساب.
القسم الثالث
البلدٌات
المادة :176 تعفىمإقتاالبلدٌاتمندفعالمبالػالمستحقةللخزٌنةكرسومللتسجٌلبسببدعاوىالمسإولٌةالمدنٌةفٌماٌخص
اإلتبلؾواألضرارالناتجةعنالجناٌاتوالجنحالمرت كبةبالقوةأوالعنؾعلىترابهامنقبلتجمعاتأوجماعاتمسلحةأوؼٌر
مسلحة،وتسجلعلىالحسابوثابقاإلجراءاتالمقدمةبطلبمنالبلدٌاتواألحكامالمترتبتسجٌلهاعلىهذهالبلدٌاتوالوثابق
والسنداتالتًتقدمهامنأجلإثباتحقوقهاوصفاتها،وإنالرسومالتًأجلدفعهاتصبحواجبةاألداءبمجردأنتصٌرالقرارات
القضابٌةنهابٌةتجاهالبلدٌاتالتًتتحررمنها،عنداالقتضاء.
المادة 176مكرر : تعفىتنازالتالبلدٌاتالمجانٌةلسكنالبناءالذاتًلصالحاألفرادمنرسمنقلالملكٌةالمنصوصعلٌهفً
1المادة:265معدلةبموجبالمادتٌن129ق.م/1984و65ق.م/..1990
2المادة265مكرر:محدثةبموجبالمادة129قم/1984ومعدلةبموجبالمواد73ق.م./،198866ق.م./،199018ق.م./2001و35ق.م./.2003
55
المادة252منهذاالقانون 1.
،المإرخفً
المادة 176مكرر :3إنالمقاوالتالتًتقومبهاالبلدٌاتحولالمساكنالتًتمنحلهافًإطاراألمررقم 188-67
27سبتمبرسنة،1967منرسمنقلالملكٌةالمنصوصعلٌهفًالمادة252منهذاالقانون 2.
القسم الرابع
اإلفالس والتسوٌة القضانٌة
المادة : 178تسجل علىالحسابالعقودواألحكامالمتعلقةباإلفبلسأوالتسوٌةالقضابٌةعندماالتكفًاألموالالعابدةلئلفبلس
لتحملرسومالتسجٌل،وتسددالرسومحسباألولوٌةمنالتحصٌبلتاألولىوذلكمندونالمساسبتطبٌقاالمتٌازاتاألخرى.
القسم الخامس
مراجعة الدعاوى الجنائٌة والجنحٌة
المادة :269 تسجلعلىالحسابوثابقالدعاوىالتًهًبصددالمراجعةأوالدعاوىالجنابٌةوالجنحٌة،التًتتمبعدقرار
سماعالدعاوى.
إنالقرارأوالحكمالنهابًللمراجعةالذيٌقضًبإدانة،ٌضع،عنداالقتضاء،علىعاتقالمحكومعلٌهمالرسومالمسجلةعلى
الحساب.
.1986
61قم/
1978ومعدلةبموجبالمادة
84قم/
267مكرر:محدثةبموجبالمادة
1المادة
62قم/.1986
1981ومعدلةبموجبالمادة
68قم/
267مكرر3:محدثةبموجبالمادة
2المادة
.2010
16ق.م/
3المادة:271معدلةبموجبالمادة
56
الشهاداتالتًتسلمعنها 1.
252منهذاالقانون،المإسساتالمعتمدة
المادة 272مكرر :3تعفىمنرسمنقلالملكٌةبالمقابلالمنصوصعلٌهبموجبالمادة
،المتعلقباالستثماراالقتصاديالوطنًالخاصبالمناطقالواجب
21ؼشتسنة1982
فًإطارالقانونرقم11-82المإرخفً
ترقٌتهاكماٌردتحدٌدهاعنطرٌقالتنظٌم،عندقٌامهابالشراءاتالعقارٌةالمخصصةلنشاطها .
توسعهذهاالمتٌازاتلتشملالمإسساتالسٌاحٌةالوطنٌةالخاصةالمنشؤةفًإطارالقوانٌنوالتنظٌماتالسارٌةالمفعولفًالمجال
السٌاحً2.
المادة 161مكرر :1ملؽاة. 3
المادة : 169 تعفىأٌضامنإجراءاتالتسجٌلوثابقاإلجراءات(باستثناءاألحكام)بناءعلىطلبالنٌابةالعامة،والتًتهدؾ
إلى:
-1إصبلحاإلؼفاالتوإجراءالتصحٌحاتفًسجبلتالحالةالمدنٌةللعقودالتًتهماألفرادالمعوزٌنجدا.
-2استبدالسجبلتالحالةالمدنٌةالمفقودةأوالمحروقةنتٌجةحوادثالحربواستخبلؾالسجبلتالتًلمٌتممسكها.
وتسجل"مجانا"األحكامالتًلهانفسالموضوعبناءعلىطلبالنٌابةالعامة .
المادة : 161تعفى،أ ٌضا،منإجراءاتالتسجٌلجمٌعالعقودالمتعلقةباإلجراءاتالتًتمالشروعفٌهابناءعلىطلبالنٌابة
العامةوالتًٌكونموضوعهاإماإعادةتؤسٌسسجبلتالحالةالمدنٌةالمتلفةأوالمفقودةعلىإثرحوادثالحربوإماتجدٌدأو
تتمٌمعقودالحالةالمدنٌةالمتعلقةبالفترةالمنصرمةمنذبداٌةاألعمالالحربٌة.
وإناألحكامالمتخذةفٌماٌخصهذهاإلجراءاتتسجلمجانا.
المادة : 161 تعفىأٌضامنإجراءاتالتسجٌلعقوداإلشهادالرسمًالتًٌمكنأنتحلمحلجمٌععقودالحالةالمدنٌةالتً
تكونأصولهاقدأتلفتأوفقدتعلىإثركارثةأوحوادثحربإلىأنتتمإعادةتؤسٌسأواسترجاعالسجبلت.
وتطبقهذهاألحكامعلىعقودالحالةالمدنٌةالتًتوجدأصولهاأوسجبلتهافًبلدٌةقدأمربإخبلبهافورامنقبلسلطاتعمومٌة
أوفًبلدٌةتكونقدانقطعتاالتصاالتبهاعلىإثرعملٌةحربٌة .
المادة : 167تسجل مجاناالوثابقالتًتتضمنهااإلجراءاتالتًشرعفٌهافًحالةالتصرٌحبقرٌنةالوفاةأوالتصرٌحالقضابً
بالوفاةوكذلكالقراراتوالمستخرجاتوالنسخوالصورالتنفٌذٌةوالصورالتًتسلمعنها.
المادة :166تعفى ،من إجراءات التسجٌل ،مختلؾ العقود واإلجراءات المتعلقة بإعادة تؤسٌس العقودوالوثابق المتلفةعلىإثر
حوادثالحرب.
المادة : 168فضبل عن العقود واألحكام و السجبلت المشار إلٌها فً المادة 274أعبله ،فإن جمٌع العقود التً ٌجب إعادة
تؤسٌسهاعلىإثركارثةأووقابعحربٌة،وكذلكجمٌعشكلٌاتاإلجراءاتالتًموضوعهاإعادةالتؤسٌسهذه،تعفىمنإجراءات
التسجٌل ،ما لم تكن الرسوم المطبقة على العقد األصلً ؼٌر مسددة بعد فٌماٌخص العقود التً تمت إعادة تؤسٌسها.وال ٌمكن
المطالبةبؤيعقوبةخاصةبالتسجٌلفٌماٌخصالوثابقالمشارإلٌهافًالمادة277أعبله.
4
المادة :163ملؽاة.
5
المادة : 180تسجلمجاناالشهاداتالموثقةالتًٌتمإعدادهابعدالوفاةوالمثبتةلنقلالملكٌاتالعقارٌة.
.1984
130ق.م/
272مكرر:محدثةبموجبالمادة
1المادة
.1989
27ق.م/
1987و
1984ومعدلةبموجبالمادتٌن41ق.م/
272مكرر3:محدثةبموجبالمادة131ق.م/ 2المادة
126ق.م/1985وملؽاةبموجبالمادة22ق.م/.2011272مكرر4:محدثةبموجبالمادة 3المادة
4المادة279:ملؽاةبموجبالمادة22ق.م/.2011
.1985
127قم/
:280معدلةبموجبالمادة
5المادة
57
المادة : 185 تعفىمنإجراءاتالتسجٌل،المناقصاتوالصفقاتمنأجلالبناءواإلصبلحوالصٌانةوالتموٌناتوالتورٌدات
التًٌجبدفعثمنهافًالجزابرمنقبلالخزٌنةالعامة .
المادة :181تعفى من جمٌع رسوم التسجٌل ،العرٌضة والحكم وؼٌرهما من العقود التً ٌمكن أن تنتج عنها مطالبات تخص
المعتوهٌن.
المادة :189إن أحكام المواد 302(المقطع األول) و 334و 335و 336و 337من هذا القانون ،تطبق على الهٌبات
واألشخاصالمعنٌٌنبتطبٌقالتشرٌعاالجتماعًالمتخذلصالحاألشخاصالمسنٌن.
وإناإلجراءالمتعلقبالمنازعاتالمتولدةعنتطبٌقالمقطعأعبله،ٌكونمجاناوبدونمصارٌؾ.
وتسلممجاناالوثابقالمتعلقةبهذااإلجراءوتعفىمنرسومالتسجٌل،شرٌطةالرجوعإلٌهصراحة.
1
المادة : 181تطبقأحكامالمواد302و334و335و336منهذاالقانونفًمجالالتشرٌعالخاصبالمنحالعابلٌة.
المادة : 181تسجلمجاناالعقودالمتعلقةباالتفاقاتالجماعٌةوإجراءاتتسوٌةالنزاعاتالجماعٌةللعمل.
المادة : 187تعفىمنإجراءاتالتسجٌل،التعهداتوالتقٌٌداتواإلجازاتوالشهاداتواإلطاراتالمزخرفةوجوازاتالسفر
ومخالصاتالتسلٌؾوالتورٌدوسنداتالمراحلوالمإونةوالسكنوجمٌعالعقوداألخرىالتًتهمجنودالسبلحالبريوالبحري
والجوي.
المادة ٌ :186عفىمنرسومالتسجٌلجمٌعالعقودوالشهاداتواألوراقاألخرىالتًتهمجمعٌاتومنظماتالطبلبوالشباب
المعترؾبمنفعتهاالعمومٌة.
والٌطبقهذاالتدبٌرعلىنقلالملكٌةأوحقاالنتفاعأوحقالتمتعباألموالالمنقولةوالعقارٌةسواءبٌناألحٌاءأمعنطرٌق
الوفاة.
المادة :188تعفىمنجمٌعرسومالتسجٌلالشركاتأوصنادٌقالتؤمٌنالتعاونًالفبلحً.
المادة :183ملؽاة 2.
المادة :130إنالشهاداتوعقوداإلشهادوؼٌرهامناألوراقالمتعلقةفقطبعملٌاتالتؤمٌنفًحالةالوفاةأوالحوادثالناجمة
عناألشؽالالفبلحٌةوالصناعٌة،تعفىمنإجراءاتالتسجٌل.
المادة : 135ملؽاة 3.
المادة :131تعفىمنجمٌعرسومالتسجٌلالعقودالمتعلقةبعملٌاتالقروضالفبلحٌة .
المادة : 139إنالشهاداتوعقوداإلشهادوؼٌرهامناألوراقالخاصةبالهٌباتالعمومٌةللتقاعد،تعفىمنإجراءاتالتسجٌل.
المادة : 131تعفى كذلك من إجراءات التسجٌل ،الشهادات وعقود اإلشهاد وؼٌرها من األوراق المتعلقة خاصة بتصفٌة ودفع
المعاشاتالمدفوعةمنقبلالدولةكتكملة للمرتباتالعمرٌةالمدفوعةإلىمستخدمًاإلداراتالعمومٌةمنقبلالهٌباتالعمومٌة
للتقاعد.
المادة : 131تعفىمنالتسجٌلشهاداتالحٌاة.
المادة : 137تسجل مجانا ،عندما ٌتطلب اإلجراء ذلك ،الشهادات المثبتة لعدم الدفع الكلً أو الجزبً والخاص بشروط سٌر
الحساباتالتًٌمكنأنتتمبموجبصك.
المادة :136إنالعقودواألوراقوالمحرراتواإلجراءاتالخاصةبإعدادوإنجازمشارٌعتهٌبةبلدٌاتمنكوبة،تعفىمنجمٌع
.1986
63قم/
:284معدلةبموجبالمادة
1المادة
2المادة:289ملؽاةبموجبالمادة22ق.م/.2011
3المادة:291ملؽاةبموجبالمادة22ق.م/.2011
58
رسومالتسجٌلفًحالةنزعالملكٌةمنأجلالمنفعةالعمومٌة.
إنالعقود واألوراقوالمحرراتمنكلنوعالمتعلقةبعملٌاتالبناءاتالعقارٌةالتًتتمفًإطارالتوفٌرمنأجل
المادة :138
السكنمنقبلالصندوقالوطنًللتوفٌرواالحتٌاطوكذلكالعقودالمثبتةلقروضخاصةبهذهالبناءات،تعفىمنجمٌعرسوم
التسجٌل.
المادة : 133تعفىمنإجراءاتالتسجٌل:
-1العقودواألوراقالمتعلقةبالتنبٌهاتوالحجوزوالبٌوعالتًموضوعهاتحصٌلالضراببالمباشرةوالرسومالمماثلة؛
-2جمٌععقودالمتابعةأوؼٌرهاسواءالمطالبةبهاأمالدفاععنهاوالتًموضوعهاهوتحصٌلالضراببالعمومٌةوجمٌعالمبالػ
األخرىالمستحقةللدولةبؤيصفةكانتومنأجلأيهدؾكانولوكاناألمرٌتعلقبالضراببالمحلٌة؛
-3مخالصاتالضراببوالرسوموالدٌونوالمداخٌلالمدفوعةإلىالدولةأوإلىالجماعاتالمحلٌة .
-4أوامرإبراءالذمةأوالتخفٌضواإلعفاءأولتخفٌؾالضراببوالمخالصاتالمتعلقةبهاوالكشوؾومستخرجاتالكشوؾ.
-5الوصوالتالمسلمةإلىالجباةومحصلًالضراببالمختلفةوكذلكحساباتاإلٌراداتأوالتسٌٌراتالعمومٌة.
المادة : 900تعفىمنإجراءاتالتسجٌل،المخططاتوالمحاضروالشهاداتوالتبلٌؽاتواألحكاموالعقودوالمخالصاتوؼٌرها
منالعقودالتًتخصاألضرارالمسببةللملكٌةالخاصةعلىإثرتنفٌذاألشؽالالعمومٌة .
المادة :905 إن الوالٌات والمإسسات العمومٌة التابعة للوالٌات والبلدٌات والمإسسات العمومٌة االستشفابٌة والمكاتب الخٌرٌة
ومإسسةالحماٌةاالجتماعٌةلرجالالبحر،تعفىمنرسومنقلالملكٌةمجانافٌماٌخصاألموالالتًآلتإلٌهاعنطرٌقالهبةأو
اإلرث.
المادة :901تعفىمنجمٌعرسومالتسجٌلالتبرعاتالتًتقدمإلىهٌباتالتؤمٌناالجتماعً.
المادة :909 تعفىمنرسومنقلالملكٌةعنطرٌقالوفاةومنرسومتسجٌلالهباتبٌناألحٌاء،الهباتوالوصاٌالؤلشٌاءالفنٌة
والمعالم األثرٌة أو األشٌاء ذات الطابع التارٌخً والكتب والمطبوعات أو المخطوطات ،المقدمة إلى المإسسات التً تتمتع
بالشخصٌةالمدنٌة،ؼٌرالمإسساتالمشارإلٌهافًالمادة 301أعبله،إذاكانتهذهالمإلفاتأواألشٌاءمخصصةألنتكون
ضمنمجموعةعمومٌة.
المادة : 901 تعفىأٌضامنرسومنقلالملكٌةالهباتوالوصاٌاالمقدمةإلىالمإسساتالعمومٌةذاتالنفعالعامؼٌرالمإسسات
،وإلىالشركاتالخاصةأوؼٌرهامنالتجمعاتالمإسسةبصفةقانونٌة،مادامتهذهالهبات
المشارإلٌهافًالمادة 301
أعبله
والوصاٌا مخصصة بإر ادة الواهب أو الموصً الصرٌحة ،إلى إقامة نصب تذكاري تخلٌدا لحرب التحرٌر الوطنً أو تمجٌدا
لجٌشنا.
المادة 901مكرر :تعفىمنرسومنقلالملكٌةعنطرٌقالوفاة،المنصوصعلٌهافًالمادة 236منهذاالقانون،الهباتالتً
ال تتجاوز قٌمتها ملٌون دٌنار جزابري (1.000.000دج) المقدمة من قبل أشخاص طبٌعٌٌن مقٌمٌن لصالح مإسسات مقٌمة
ومعتمدةللبحثالعلمًأوجمعٌاتخٌرٌةمصرحبمنفعتهاالعمومٌة .
ٌنبؽً التصرٌح بهذه الهبات لئلدارة الجبابٌة ،وعندما تتم هذهالهبات لفابدة البحث العلمً ،ٌنبؽً التصرٌح كذلك للهٌبةالوطنٌة
المكلفةبمراقبةالبحثالعلمً 1.
تعفىمنحقوقالتسجٌلمبادلةالعقاراتالرٌفٌةالتًتتمضمنالشروطالمبٌنةأدناه،عندماتكونالعقاراتالتًتمت
المادة :901
مبادلتهاموجودةفًنفسالبلدٌةأوفًبلدٌاتمجاورة .
67ق.م/.1990
1المادة304مكرر:محدثةبموجبالمادة
59
التطبقمجانٌةالتسجٌل،خارجهذهالحدودإالإذاكانأحدهذهالعقاراتالتًتمتمبادلتها،مجاورالعقارالمبادلٌنالذٌنٌتلقونه
فًحالةماإذاكانتهذهالعقاراتقداكتسبهاالمتعاقدونبموجبعقدمسجلمنذأكثرمنعامٌنأوتلقوهاعنطرٌقاإلرث.
فً جمٌع الحاالت ٌتضمن عقدالمبادلة بٌانالسعةورقمالقسموالمكان المذكور والصنؾوالنوعومدخول مسح األراضً لكل
عقارمبادل،وٌودعفًمكتبالتسجٌلمستخرجمندفترمسحاألراضًلؤلموالالمذكورة 1.
وعندعدموجودمسحلؤلراضً،فإنهتحلمحلهذهالبٌانات،فٌماٌخصالعقاراتالتًتوجدفًأقالٌمكانتموضوعمخططات
نظامٌةمعجداولبٌانٌةمطابقةتوجد نسخهااألصلٌةفًوثابقالمصلحةالطبوؼرافٌة،شهادةٌسلمهاربٌسهذهالمصلحةٌبٌن
فٌهاالبلدٌةالتًتوجدبهاالعقاراتوالمركزوالقسموالمكانالمذكوروالرقموالنوعوالسعة.
وفًاألقالٌمالتًالتوجدبهامخططات،فتطلبالشهادةمنالسلطةالبلدٌة،أمارقمالمخطط فٌحلمحلهبٌانجدولاألرضوما
ٌجاورها.
وتسلمهذهالشهاداتبدونمصارٌؾبناءعلىطلبٌصرحفٌهالمبادالنبؤنهماقداتفقانهابٌاعلىالمبادلةولمٌبقىلهماإالإبرام
العقد.
إن البٌانات المحصل علٌها هكذا ،تذكر فً عقد المبادلة وتسلم الشهادة إلى مفتش التسجٌل فً نفس الوقت الذي ٌقدم فٌه العقد
لئلجراء.
المادة :907 إن المعدالت وفابض القٌمة للمبادالت العقارٌة الرٌفٌة المحققة ضمن الشروط المنصوص علٌها فً المادة 305
أعبله،تخضعللرسمالخاصبنقلالملكٌةالعقارٌةلقاءعوض.
المادة :906إنالعقودوالمقرراتوالسجبلتالمتعلقةباإلجراءاتفٌماٌخصاالنتخاباتتعفىمنالتسجٌل.
المادة : 908ٌعفىمنإجراءاتالتسجٌل:
-الشهاداتوالتبلٌؽاتواألحكاموالعقودوالمخالصاتوؼٌرهامنالعقودالتًتتملصالحمساعدةالطفولة.
-عندالترشٌدوحساباتالوصاٌاواألوراقوالمحاضروحساباتأشهرالرضاعةوالمعاشات.
-العرابضالخاصةبحماٌةاألطفالالمعرضٌنللمعاملةالسٌبةأواإلهمال.
المادة ٌ :309عفىمنجمٌعرسومالتسجٌل،نقلمحافظالنقودوالعقودواالحتٌاطاتالمنقولةأوالعقارٌةالخاصةبهذه
العقود،عندماتتملصالحشركةأوعدةشركاتعمومٌةللتؤمٌنمعموافقةالمدٌرالعامللضرابب 2.
المادة :950 إننقلالكلأوالبعضمنأموالتملكهاهٌبةتقومبؤعمالذاتمنفعةعمومٌةوالذيٌتمتحتأيشكلكانوللصالح
العامأوإدارةحسنةلفابدةمإسسةمعترؾبمنفعتهاالعمومٌة،الٌترتبعلٌهأداءأيرسمللتسجٌل.
وإناالستفادةمنالتدبٌرالسابقمرهونبشرطٌن،األولأنتبقىاألموالالمعنٌةمخصصةلنفسالهدؾ،والثانًأنٌتمنقلهامن
أجلالصالحالعامأومنأجلإدارةحسنة،وٌثبتتحققهذٌنالشرطٌنبموجبقرارمنالوزٌرالمكلؾبالمالٌةالذيٌرخص
بنقلاألموالوذلكفًحدوداختصاصاتهباستثناءاألموالالتًٌتمنقلهابموجبقوانٌنأومراسٌم.
المادة : 955 تعفى من إجراءات التسجٌل ،الدبلومات والشهادات المسجلة لدى اإلدارات من قبل األطباء وجراحً األسنان
والصٌادلةوالبٌطرٌٌنوعمالالسلكالطبً.
المادة : 951تعفى من إجراءات ا لتسجٌل المخططات والمحاضر والشهادات والتبلٌؽات والعقود وؼٌرها من الوثابق التً لها
عبلقةبعملٌاتنزعالملكٌةمنأجلالمنفعةالعمومٌة،وذلكباستثناءالقراراتالقضابٌةوعقودالبٌعوالعقودالمحددةللتعوٌض
والمخالصاتالتًٌتمتسجٌلهامجاناعندماٌكونهناكإجراءللتسجٌل.
1المادة305:معدلةبموجبالمادة22ق.م./.2015
.1991
44ق.م/
:309معدلةبموجبالمادة
2المادة
60
أعبله ،علىجمٌعالوثابقأوالعقودالمتعلقةباكتسابأراضًولوكانتمسورةأومبنٌة،تتم
المادة : 959تطبقأحكامالمادة
312
تنفٌذالمخططتنظٌمقانونًموافقعلٌه،منأجلشقأوتعدٌلأوتوسٌعطرقأومساحاتعمومٌةأوطرقبلدٌةأوطرقرٌفٌة
معروفة.
المادة :951 تعفىمنجمٌع رسومالتسجٌل،العقودواألوراقوالمحرراتمنكلنوعالتًتخصتحدٌدأصحابالحقفً
التعوٌضاتالخاصةبنزعالملكٌةمنأجلالمنفعةالعمومٌة.
المادة : 951تعفىمنإجراءاتالتسجٌل ،العقودالمحررةتنفٌذاللقوانٌنالمتعلقةباإلفبلسوالتسوٌةالقضابٌةوالتالًتعدادها:
التصرٌحاتبوقؾالدفع،الموازنات،إٌداعالموازنات،اإلعبلناتوشهاداتالنشرالمتعلقةبالتصرٌحباإلفبلسأودعوةالدابنٌن،
عقودإٌداعالجرودوالمعامبلتوؼٌرهامنالعقود،محاضرالجمعٌاتوالمبلحظاتومداوالتالدابنٌن،عقودالدٌونالمفترضة،
عقود المنتجات ،العرابض المقدمة إلى قاضً التفلٌسة ،األوامر والقرارات الصادرة عن هذا القاضً ،تقارٌر وحسابات وكبلء
التفلٌسة،جداولالتوزٌع،محاضرالتدقٌقوتؤكٌدالدٌون،الصلحأوتؤجٌلمٌعادالوفاء .
ؼٌرأنمختلؾهذهالعقودتبقىخاضعةإلجراءاتالفهرسة .
المادة :957ملؽاة 1.
المادة :956ملؽاة .
المادة :958ملؽاة. 2
المادة : 953 ٌعفى من رسم التسجٌل إٌداع النسخة الثانٌة من السجل الذي ٌمسكه محافظو الرهن العقاري لدى كتابة ضبط
المحكمة .
المادة : 910إن عقود األشهاد والرضا ومداوالت المجلس العابلً والتبلٌػ عند االقتضاء والشهادات المثبتة للزواج وعقود
اإلجراءاتواألوامرواألحكاموالقراراتالتًتهدؾإلىتسهٌلزواجالمعوزٌن،تعفىمنالتسجٌل.
وٌستفٌدمنتدابٌرهذهالمادة،األشخاصالذٌنٌثبتونفقرهمبشهادةٌسلمهالهمربٌسالمجلسالشعبًالبلديأومحافظالشرطة
بعداإلطبلععلىشهادةعدمفرضالضرٌبةالتًٌعدهاقابضالضراببالمختلفةلبلدٌتهم.
المادة :915تعفىمنكلأنواعالرسوم،إعبلناتأولٌاءالقصرالمعترؾبفقرهم .
وٌطبقنفساإلعفاءعلىالعقودالبلزمةالستدعاءوتؤسٌسالمجالسالعابلٌةوالتصدٌقعلىالمداوالتالمتخذةفًهذهالمجالس
فًحالةفقرالقصر.وت عفىهذهالعقودمنإجراءاتالتسجٌلباستثناءمحاضرالمداولةوالقراراتالتًتمنحأوترفضالتصدٌق
والتًتمتسجٌلهامجانا.
وإناألشخاصالذٌنٌطلبالحجرعلٌهموالمحجورٌنٌماثلونالقصرفًنفسالحاالت.
341منهذاالقانونوالمتعلقةبالشركاتالتعاونٌة،علىشركاتاإلسعاؾالخاصةبعمالومستخدمً
المادة :911تطبقالمادة
المناجم.
المادة : 919ٌعفىمنإجراءاتالتسجٌل،التكلٌؾبالحضورووثابقاإلجراءاتواألحكامالصادرةفًقضاٌاالصٌدالبحري
الساحلً.
المادة :911إن عقود الحالة المدنٌة وؼٌرها من األوراق التً تقدم تدعٌما لطلبات المعاشات من قبل رجال المطافا أو ذوي
حقوقهم،تعفىمنرسومالتسجٌل.
وتطبقنفسالتدابٌرعلىالبحارة .
.1996
:317ملؽٌتانبموجبالمادة55ق.م/
316و
1المادتان
2المادة318:ملؽاةبموجبالمادة22ق.م/.2011
61
المادة :911تعفىمنإجراءاتالتسجٌلجمٌعالعقودوالمحاضر(ؼٌرعقودومحاضرأعوانالتنفٌذالتابعٌنلكتاباتالضبط)
واألحكامالخاصةبالشرطةالعامة.
المادة :917 تعفىكذلكمنإجراءاتالتسجٌل،عقودأعوانالتنفٌذلكتاباتالضبطفًالقضاٌاالجنابٌةووثابقاإلجراءاتأمام
المحاكمالجنابٌة،باستثناءالعقودالخاضعةللتسجٌلعلىالحسابعلىإثروجودطرؾمدنً.
المادة :916تعفىمنالتسجٌلأحكامالمحاكمالجنابٌةبؽٌابالطرؾالمدنً .
المادة :918إنعقودأداءالٌمٌنمنقبلأعوانالدولة،تعفىمنإجراءاتالتسجٌل.
المادة :913تطبقاألحكامالمنصوصعلٌهافًالمادة 312المتعلقةبنزعالملكٌةمنأجلالمنفعةالعمومٌة،علىالمخططات
والمحاضروالشهاداتواألحكاموالعقودوالمخالصاتوؼٌرهامنالوثابقالمتعلقةبإنشاءاالتفاقاتالمنصوصعلٌهافًالتشرٌع
الجاريبهالعملفٌماٌخصالكهرباءوالوقودالسابلوالؽازي.
المادة : 990إنالشهاداتالبلزمةالتسلٌممنأجلتحصٌلبعضالدٌونالتجارٌةوالدٌونالصؽٌرةحسبإجراءاألمربالدفع،
تعفىمنالتسجٌل.
المادة :995تعفى من التسجٌل،النسختان من عقد الشركة ،المترجم ،عند االقتضاء ،إلى اللؽة الوطنٌة ومصادق علٌهما طبق
األصل،منقبلالسلطةاألجنبٌةالمختصةوالتًٌجبإٌداعهمالدىكتابةضبطالمحكمةمنأجل التسجٌلفًالسجلالتجاري،
منطرؾالشخصالذيٌتولىإدارةفرعأووكالةمقامةبالجزابرمنقبلكلشركةأجنبٌة.
المادة : 991تعفىمنالتسجٌلإجراءاتإعادةاالعتبارالمنصوصعلٌهافًقضاٌااإلفبلسوالتسوٌةالقضابٌة.
المادة :999إن العقود واألوراق والمح ررات من جمٌع األنواع المتعلقة بتسخٌر أموال أو خدمات والخاصة بتسوٌة مختلؾ
التعوٌضات،تسجلمجانا،عندماٌكونهناكإجراءللتسجٌل.
المادة :991إناألوراقالمتعلقةبتطبٌقتشرٌعالتؤمٌناتاالجتماعٌة،تسلممجاناوتعفىمنرسومالتسجٌلشرٌطةاالستنادإلٌها
صراحة.
المادة :991 تعفىمنإجراءاتالتسجٌل،األحكامأوالقراراتوكذلكالمستخرجاتوالنسخوالصورأوالصورالرسمٌةالتًٌتم
تسلٌمهاوبصفةعامة،جمٌععقوداإلجراءاتالتًٌترتبعنهاتطبٌقالتشرٌعفٌماٌخصالتنظٌمونظامالضماناالجتماعً.
المادة :997إنجمٌعالعقو دالمتعلقةباكتسابعقاراتوبالقروضالمرخصبهاإلىصنادٌقالتؤمٌناالجتماعً،تعفىمنرسوم
التسجٌل .
المادة :996إن اإلجراء المتعلق بالمنازعات فً قضاٌا المراقبة وقواعد المنازعات والمخالفات لنظام الضمان االجتماعً
وحوادثالعمل،مجانًوبدونمصارٌؾ.
المادة :998ملؽاة 1.
المادة : 993إنأٌلولةالفابضمناألموالالصافٌةمنرأسمالالشركاتالتعاونٌةالفبلحٌةالمنحلةالتًتوجهلزوماإلىخدمات
ذاتنفععامزراعًأوإلىتعاونٌاتفبلحٌةأخرى،الٌترتبعنهاأيتحصٌلرسملصالحالخزٌنة.
1396الموافق 23أكتوبر
المادة :910إنالتعاونٌاتالعقارٌةالمحدثةفًإطاراألمررقم،92-76المإرخفً 29شوالعام
سنة 1976 والمتعلق بتنظٌم التعاونٌة العقارٌة ،تعفى من جمٌع الحقوق والرسوم الخاصة بالتسجٌل بالنسبة لجمٌع العقود التً
ستعدهاطبقاللموضوعالتًأنشتمنأجله .
وتطبقنفساإلعفاءاتعلى مساكنالبناءالذاتًالمنجزةفًإطاربرنامجعمومًللسكنالرٌفًوالتًاستفادتمنمساعدةمالٌة
.1996
55ةم/
:338ملؽاةبموجبالمادة
1المادة
62
أوعٌنٌةإمامنقبلالدولةوإمامنقبلالجماعاتالمحلٌة.
المادة :915تعفىمنرسومالتسجٌلجمٌعالعقودوالشهاداتوؼٌرهامناألوراقالتًتهمالشركاتالتعاونٌة.
و الٌطبقهذاالتدبٌرعلىنقلالملكٌةأوحقاالنتفاعأوحقالتمتعباألموالالمنقولةوالعقارٌةإمابٌناألحٌاءوإماعنطرٌق
الوفاة.
المادة : 911ملؽاة 1.
المادة :919إنالعقودالمثبتةلحلولاتفاقٌة،تعفىمنالرسمالمإسسبموجبالمادة225منهذاالقانون.
المادة : 911 -1تسجل مجانا وثابق اإلجراءات الخاصة بتسجٌل الرهن العقاري أو تلقً الكفالة ،للمتعلقٌن بنظام الوصاٌات
الشرعٌةوالؽٌاب.
-2 إنالجردالذيٌجبأنٌقومبهالموثقفًموضوعالوصاٌةالشرعٌةٌعفىمنرسومالتسجٌل،عندماٌقلمبلػموجودات
التركةعن10.000دج.
ٌ -3سجلمجاناضبطحساباتالوصاٌة(الحساباتالسنوٌةونهاٌةالتسٌٌر).
المادة :911تعفىمنجمٌعرسومالتسجٌل،العقودواألوراقوالمحرراتمنجمٌعاألنواع،المبرمةأوالمحررةفًإطارسٌر
الجمعٌاتالعابلٌة .
المادة :917ٌسجلمجانانفلالملكٌةبٌنالمبل كٌنالمشاركٌنفًعملٌاتتجدٌدالعمران،والهٌبةالعمومٌةالمكلفةبالتجدٌد.ؼٌر
أنه،فٌماٌخصالرسومالخاصةبهذهاألموالالمقدمةللمبلكٌنالقدماءمقابلدٌنهمعلىهٌبةعمومٌةمكلفةبالتجدٌد،فإناالستفادة
مناإلعفاءالٌمكنإثارتهاإالفًحدودمبلػالدٌنعلىهذهالهٌبة.
المادة 917مكرر :إذاتم بٌع عقار كان محلوعد بالبٌع بالتجزبة أوبالحصة من طرؾ واحد بناء علىطلب المستفٌد من
الوعد ،ٌلزم هذا األخٌر بدفع الرسم على القٌمة المضافة على مبلػ المبٌعات و كذلك على ثمن تنازل المستفٌد من وعد البٌع
الممنوحلمشترٌنلكلجزءأوحصة.وبالمقابلالٌترتبعلىهذهالتنازالتاألخٌرةتحصٌلأيرسمللتسجٌل 2.
المادة : 916تعفىمنإجراءاتالتسجٌل،الرسابلواإلشعاراتباالستبلموالتخلًوالقبولوالموافقةالمتعلقةبالرهونالزراعٌة
والفندقٌةوالمنجمٌةوالصناعٌةوالسٌماالرهونالخاصةبالدٌوانالجزابريالمهنًللحبوب،وبالسجلالذيقٌدتفٌههذهالرهون
ونسخةتسجٌلالقرضوالشهاداتالسلبٌةأوالخاصةبالشطبالذيٌهمهذهالرهون.
المادة 916مكرر : تعفى من جمٌع حقوق و رسوم التسجٌلو اإلشهار العقاري ،كل الشهادات و األوراق و الوثابق التً تم
إعدادهابموجبالقانونرقم،01،-81المإرخفً7فبراٌر،1981أوتطبٌقاألحكامالمادة41منقانونالمالٌةلسنة2001و
المادة 209منقانون المالٌة لسنة ، 2002التً كان موضوعها التنازل عن المحبلت ذات االستعمال السكنً التابعة للدولة و
الجماعاتالمحلٌةودواوٌنالترقٌةوالتسٌٌرالعقاري 3.
المادة 916مكرر:9ملؽاة 4.
المادة 916مكرر :1 تعفى من حقوق التسجٌل فً إطار تطبٌق النظام المذكور فً المادة 138مكرر من قانون الضرابب
المباشرةوالرسومالمماثلة :
-العقودالتًتثبتنقلاألمبلكبٌنالشركاتاألعضاء؛
1المادة342:ملؽاةبموجبالمادة22ق.م/.2011
56ق.م/.1996
346مكرر:محدثةبموجبالمادة 2المادة
21ق.م/.2005
347مكرر:محدثةبموجبالمادة128ق.م/1985ومعدلةبموجبالمادة 3المادة
:3محدثةبموجبالمادة5ق.م.ت/1988وملؽاةبموجبالمادة22ق.م/.2011
347مكرر
4المادة
63
-العقودالتًتثبتتحوٌلالشركاتقصدإدماجهافًالتجمعات 1.
المادة 916مكرر :1تعفىمنجمٌعحقوقالتسجٌل،العقودالمتضمنةتؤسٌسالشركاتالتًٌنشبهاالشبابذووالمشارٌع
المإهلونلبلستفادةمنإعانة"الصندوقالوطنًلدعمتشؽٌلالشباب"أو"الصندوقالوطنًلدعمالقرضالمصؽر"أو"
الصندوقالوطنًللتؤمٌنعلىالبطالة" 2.
:4محدثةبموجبالمادة18ق.م.ت/1991ومعدلةبموجبالمادة36ق.م/1997 347مكرر
1المادة
:5محدثةبموجبالمادة37ق.م.ت/1997ومعدلةبموجبالمادة9ق.م.ت/.2011 347مكرر
2المادة
.1996
57ق.م/
1992ومعدلةبموجبالمادة
63ق.م/
:351ملؽاةبموجبالمادة6-178قمت1983/ومعادإحداثهابموجبالمادة 3المادة
.1994
55ق.م/
،1992وملؽاةبموجبالمادة
64ق.م/
1981و63ق.م/1986 69ق.م/
:352معدلةبموجبالمواد
4المادة
27ق.م2000/.352هذاالقانونوملؽاةبموجبالمادة
:353هذهاألحكامتصبحباطلةبموجبإلؽاءالمادة
5المادة
64
1
الباب الثالث عشر مكرر
رسم اإلشهار العقاري
القسم األول
اإلجراءات الخاضعة للرسم
ةالقٌامبإجراءاإلشهارفًالمحافظاتالعقارٌة،رسمٌدعىرسماإلشهارالعقاري،علىماٌؤتً:
المادة :5-919ٌقبضبمناسب
بحقملكٌةعقارٌةأوؼٌرهامنالوثابقالخاضعةلئلشهار
-)1العقودوالقراراتالقضابٌةالمتضمنةنقبل أوتكوٌنا أوتصرٌحا
العقاريبموجبالتشرٌعالمعمولبه،باستثناء،ماأشٌرإلٌهفًالمادتٌن5-353و،6-353أدنا؛
،6أدناه؛
قٌدالرهونالقانونٌةأواالتفاقٌةأوحقوقالتخصٌصالرهنً،باستثناءماأشٌرإلٌهفًالمادتٌن5-353و -353
-)2
-)3عقود االستبدال والتخفٌض والشطب الكلً أوالجزبً ،باستثناء الكتابات المشار إلٌها فً المادتٌن 5-353و ،6-353
أدناه 2.
المادة ٌ :1-919طبقالرسمالمنصوصعلٌهفًالمادة1-353أعبله،كماٌؤتً:
تحسبعلىقٌمةالعقارأ والعقاراتالمصرحبهافًالوثٌقةالتًتشهربالنسبةللعقودحتىولوكانتمثقلةبشرط
1 )1 ،%
موقؾ،و األحكام القضابٌة المتضمنة أو المعاٌنة بٌن األحٌاء ،نقل أو تؤسٌس الحقوق العٌنٌة العقارٌة مشاعة أو ؼٌر مشاعة
كذاعقودالوعدبالبٌعالتًٌجبأ نٌذكرفٌهاتحتطابلةالرفض،سعرالبٌعالمتفقعلٌهواألجلالمحددمنقبلاألطراؾ
و
إلتمامهذاالبٌع؛
ؼٌر أنه ،بالنسبة للبٌوع العقارٌة المنجزة من طرؾ البنوك والمإسسات المالٌة لفابدة الزبابن ،فً إطار عقد التموٌل بصٌؽة
المرابحة،فإنهامشالربحالمتفقعلٌهمسبقافًهذاالعقد،ٌتمخصمهمنقٌمة العقارأوالعقارات .
أمابخصوصنقلملكٌةالعقارلفابدة الزبونفًإطارصٌؽةاإلجارةالمنتهٌةبالتملٌك،ٌطبقنفسالرسمعلىقٌمةالعقارحٌن
اقتنابهمنطرؾالبنكأوالمإسسةالمالٌة.
،%تحسبعلىقٌمةالعقارأوالعقاراتالمصرحبهافًالوثٌقةالمتعٌنإشهارهابالنسبةللعقودوالقراراتالقضابٌة
)20,50
،أوالمزارعةالتًلمتبلػحدها؛
الكراء
صاالتوالتنازالتعنأ
جور التصرٌحٌةوالقسمات واإلٌجاراتوالو
ؼٌر أنهٌ ،حتسب بالنسبة لئلٌجار ،فً إطار صٌؽةاإلجارة المنتهٌة بالتملٌك ،رسم ثابت قدره ألفا دٌنار( 2.000دج) إذا حددت
3
مدة اإلٌجار باثنتً عشرة ) (12سنةفما فوق.
واالتفاقٌةأوحقالتخصٌصالرهنًوتجدٌدها
قانونٌةأ )3رسمثابتقدره ستةأالؾدٌنار( 6.000دج)،بالنسبةلقٌدالرهونال
وكذاعقوداالستبدالوالتخفٌضوالشطبالكلًأوالجزبً؛
،بالنسبةلشهاداتنقلالملكٌةعنطرٌقالوفاةوكذاالتصرٌحاتأواالختٌاربالمزاٌدة
)4رسمثابتقدره ألفادٌنار(2.000دج)
الحقٌقٌةأوالتصدٌقوالتملكبمزادطارئبعدرسوسابقوبالمزاٌداتوعقودالتقسٌمالمثبتةلتخصٌصممتلكاتسبقتملٌكهامع
وعدبالتخصٌصو رخصالتجزبةوشهادات التقسٌم والجداولالوصفٌةللتقسٌموأنظمةالملكٌةالمشتركةوشهاداتالحٌازة
،المإرخفً18نوفمبر،1990والمتضمنالتوجٌهالعقاري؛
39منالقانونرقم 25-90
المعدةطبقاألحكامالمادة
)5رسومثابتةكماهًمحددةأدناه بالنسبةلئلجراءاألولفًالسجلالعقاريوالمتعلقبالعقاراتالممسوحةوالتًتشكلترقٌما
10ق.م./2004و25ق.م/2018.
1البابالثالثعشرمكرر:(المواد1-353إلى)16-353محدثبموجبالمادة55ق.م./1980ومعدلبموجبالمادتٌن
10ق.م./2004و25ق.م/.2018
:معدلةبموجبالمادتٌن
2المادة1-353
3المادة-353:2معدلةبموجبالمواد8ق.م./1990و 38ق.م./1997و24ق.م./1998و30ق.م./ 1999و10ق.م/2004و15ق.م./2008و 23ق.م./2015و14ق.م.ت/2021
و82ق.م/2022و12ق.م.ت/.2022
65
مإقتاأوترقٌمانهابٌا،وهذاعندماٌتمذلكلفابدةذويالحقوقوكذاسنداتالملكٌةالمعدةتطبٌقاللقانونرقم02-07المإرخفً
27فبراٌرسنة 2007والمتضمنتؤسٌسإجراءمعاٌنةحقالملكٌةالعقارٌةوتسلٌمسنداتالملكٌةعنطرٌقتحقٌقعقاري:
أ -حصص مبنٌة تابعة لعقار مشترك الملكٌة :
الرسم المطبق المساحة
3.000دج 100م 2
أقلمن
4.500دج 200م 2
100م2إلى
من
6.000دج 200م²
أكثرمن
ب -أراضً غٌر مبنٌة أو مبنٌة:
الرسم المطبق
أراضً مبنٌة أراضً غٌر مبنٌة المساحة
6.000دج 3.000دج 1.000م 2
أقلمن
2
9.000دج 4.500دج 3.000م
1.000م2إلى
من
12.000دج 6.000دج 2
أكثرمن3.000م
66
ب) أراضً غٌر مبنٌة أو مبنٌة:
1.500دج)،لتسلٌمشهادةالترقٌمالعقاريالمإقتالمطلوبةبناءعلىطلبالمعنٌٌن
)7رسمثابتقدره ألؾوخمسمابةدٌنار(
1
خبللفترةالترقٌمالعقاريالمإقت،إثراإلجراءاألولفًالسجلالعقاري.
المادة :9-919 الٌحصلسوىرسمنسبًواحدعلىالعقدالربٌسًولواحقهالمحتملة،والتًالٌترتبعلٌهارسمنسبًبمبلػ
أعلى.
2.000دج) ،بالنسبة لئلجراءات التً ال ٌنتج عنها رسم نسبً مبلؽه ألفً دٌنار
وال ٌمكن تحصٌل مبلػ أقل من ألفا دٌنار (
2.000دج).
(
2.000دج)،إذاكاناإلشهارؼٌرمطلوبفًنفسالوقت،بالنسبة
تتحملالعقودالمعفاةمنالرسمالنسبًرسماقدرهألفا دٌنار(
للعقدالخاضعللرسمالنسبً،إالإذاتضمنتهذهالعقودزٌادةفًاألسعارأوالقٌمأوالمبالػأوالدٌونالمعبرعنهاأوالمذكورةأو
المقدرةأوالمضمونة.وفًهذهالحالة،ٌحصلالرسمالنسبًعلىمبلػهذهالزٌادةفقط.
ٌخضعالعقدالمتضمنتكملةأوتفسٌراأوتصحٌحاألخطاءمادٌةأوقبوالأوتخلٌاببلقٌدأوشرطاأوتؤكٌداأوموافقةأوتصدٌقا
أو تصحٌحا أو إلؽاء لشروط موقفة أو تحقٌق وعد بالبٌع ،إن لم ٌكن ٌحتوي على إجراء ٌخضع لرسم ثابت قدره ألفا دٌنار
2.000دج). 2
(
المادة :1-919ٌدفعالمحررونالذٌنلمٌودعوافًاآلجال المحددة،العقودالمحررةمنطرفهمأوبمساعدتهموالخاضعةلدفع
2-353أعبله،شخصٌا،ؼرامةٌحددمبلؽهابؤلؾدٌنار(1.000دج)،بؽضالنظرعنالمسإولٌةالتً
الرسمالمذكورفًالمادة
ٌتعرضونلهاعلىالصعٌدالقانونً.
تحددآجالإتماماإلجراءكماٌؤتً:
)1بالنسبة لشهادات نقل الملكٌة بعد الوفاة ،ثبلثة( )03أشهرابتداء منتارٌخ تحرٌر العقد ،ٌمدد هذا األجل إلى خمسة()05
أشهر،إذاكانأحدالمعنٌٌنمقٌمافًالخارج؛
ٌمكنأنتقومالمسإولٌةالمدنٌةللمالكٌنالجددللحقوقالعٌنٌة،إذاطلبمنمحررالعقدإعداده،بعدستة()06أشهرمنالوفاة؛
1المادة-353:2معدلةبموجبالمواد8ق.م./1990و38ق.م./1997و24ق.م./1998و30ق.م./1999و10ق.م/2004و15ق.م./2008و23ق.م./2015و25ق.م/.2018
10ق.م./2004و25ق.م/2018.
2المادة-353:3معدلةبموجبالمواد39ق.م./1997و
67
)2بالنسبةلؤلحكامالقضابٌة،ثبلثة()03أشهرمنالٌومالذيأصبحتفٌهنهابٌة؛
)3بالنسبةللعقوداألخرىوالوثابق،ثبلثة()03أشهرمنتارٌختحرٌرها.
فًحالةوجوبالقٌامباإلشهارفًمحافظتٌنعقارٌتٌنأوأكثر،تمدداآلجال،المذكورةأعبله،إلىخمسةعشر()15ٌوماكاملة،
بالنسبةلكلمحافظةعقارٌةفضبلعناألولى 1.
القسم الثانً
اإلعفاءات
المادة :1-919تعفىمنرسماإلشهارالعقاري:
)1جمٌع إجراءات اإلشهار والقٌد التً تقع مصارٌفها على عاتق الدولة والوالٌة والبلدٌة والمإسسات العمومٌة ذات الطابع
اإلداريوالموضوعةتحتوصاٌتها؛
)العقودالمحررةواإلجراءاتالمنجزةتطبٌقاللتشرٌعالمتعلقبؤموالاألوقاؾ؛
2
)العقودالمحررةواإلجراءاتالمنجزةفًإطارالتشرٌعالمتعلقبنزعالملكٌةمنأجلالمنفعةالعمومٌة؛
3
)4إجراءاتالتسجٌلواالستبدالوالتخفٌضوالشطبالخاصةباالمتٌازاتالقانونٌة؛
)5وً اإلخشاءاخ اٌّطٍٛتح ِٓ ؽشف ٍِرّس اٌّساػذج اٌمؼائ١ح؛
)6العقودالمتعلقةباقتناءالعقاراتمنقبلالبنوكوالمإسساتالمالٌةالتًٌسٌرهااألمررقم11-03المإرخفً26ؼشتسنة
2003المعدل والمتمم ،المتعلق بالنقد والقرض ،فً إطار إٌجار عقاري أو عقد إجارة منتهٌة بالتملٌك أو عقد التموٌل بصٌؽة
المرابحة أو أي قرض عقاري آخر موجه لتموٌل االستثمارات المنجزة من قبل المتعاملٌن االقتصادٌٌن ،لبلستعمال التجاري أو
الصناعًأوالفبلحًأولممارسةمهنةحرة؛
)7اٌؼمٛد ٚاٌٛثائك اٌّثشِح ِٓ اٌدّؼ١اخ اٌرؼاػذ٠ح؛
)8إشهارالعقودالمتعلقةبتؤسٌساالرتفاق،المقررفًالقانونالساريالمفعولعلىالكهرباءوالؽاز؛
)9العقود المتضمنة اقتناء المرقٌن العقارٌٌن العمومٌٌن أو الخواص ألراضً موجهة إلنجاز برامج السكن المستفٌدة من دعم
الدولة؛
)10 العقودالمتضمنةبٌعمحبلتذاتاستعمالسكنًجدٌدةأنجزهاالمرقونالعقارٌونالعمومٌونأوالخواصفًإطاربرامج
السكنالمستفٌدةمندعمالدولة؛
)11عقودالحلولاالتفاقًفًحقوقالرهنلفابدةالبنوكوالمإسساتالمالٌةفًإطارعملٌاتإعادةالتموٌلالرهنً .
)12االقتناءات العقارٌة المنجزة منطرؾ البنوكوالمإسسات المالٌة لفابدة الزبابن من أجل االستعمالالسكنً فً إطار عملٌات
التموٌل بالمرابحة أو فً إطارعقد اإلجارة المنتهٌة بالتملٌك. 2
2أعبله:
-353
المادة :6 -353تعفىكذلكمنالرسمالمنصوصعلٌهفًالمادة
) 1القٌود والتشطٌبات الخاصة بالرهون القانونٌة المعدة لفابدة البنوك والمإسسات المالٌة ،ضمانا للقروض الممنوحة للفبلحٌن
المنتجٌن،لتموٌلنشاطاتهمالفبلحٌة؛
)2القٌودوالتشطٌباتالخاصةبالرهونالقانونٌة المعدةلفابدةالبنوكوالمإسساتالمالٌة،ضمانالقروض بناءالمساكن الممنوحة
للخواصفرادىأومنظمٌنضمنتعاونٌاتعقارٌة.ؼٌرأنالرسمٌحصلتلقابٌافًحالة إعادة التنازلعنالعقارعلىحاله،
دونإنجازهذهالبناءات؛
1المادة-353:4معدلةبموجبالمادة10ق.م./.2004
2المادة353–:5معدلةبموجبالمواد39ق.م.1993/و10وق.م./2004و22و23قم/2005و25ق.م/2018و15ق.م.ت/2021و83ق.م2022/و13ق.م.ت2022/
68
دالمتضمنةبٌعالمساكنمنقبلالهٌباتالعمومٌةالمختصةإلىالمدخرٌنوالمبنٌةفًإطاراالدخارالسكنً؛
)3العقو
)4عقودالمبادالتالمتعلقةباألراضًالفبلحٌةأوذاتالوجهةالفبلحٌة؛
)5عقود التنازلبٌنالشركاءفًالشٌوعالمتضمنةاألراضًالفبلحٌةأوذاتالوجهةالفبلحٌة؛
)6 العقود المتعلقة بنقل الملكٌة ،التً حررتها المإسسات والهٌبات العمومٌة على أساس التسوٌة فً إطار تطهٌر الممتلكات
العقارٌة؛
،1990والمتضمنالتوجٌهالعقاري،المعدل
18نوفمبر
86منالقانونرقم-9025،المإرخفً
)7العقودالمعدة،تطبٌقاللمادة
1974والمتضمن تكوٌن احتٌاطٌات
26المإرخ فً 20فٌفري
والمتمم ،لتسوٌة العملٌات المبادر بها فً إطار األمر رقم -74
عقارٌةلفابدةالبلدٌات؛
269المإرخفً
)8 عملٌاتالتنازلعناألمبلكالعقارٌةذاتاالستعمالالسكنًالمنجزةفًإطارالمرسومالتنفٌذيرقم -03
7ؼشتسنة2003 ،الذيٌحددشروطوكٌفٌاتالتنازلعناألمبلكالعقارٌةالتابعةللدولةولدواوٌنالترقٌةوالتسٌٌرالعقاري
2004؛
الموضوعةحٌزاالستؽبللقبلأولٌناٌرسنة
)9 عملٌاتالتنازلعنأصولالمإسساتالعمومٌةوالمإسساتالعمومٌةذاتالطابعالصناعًوالتجاريالمنحلةلفابدةالعمال
وكذاتلكالمنجزةفًإطارعملٌاتالخوصصة؛ 1
،المإرخفً 27فبراٌرسنة
) 10عقودالملكٌةالمبرمة،فًحالةعملٌةجماعٌةللتحقٌقالعقاريفًإطارالقانونرقم 02-07
2007،والمتضمنتؤسٌسإجراءمعاٌنةحقالملكٌةالعقارٌةوتسلٌمسنداتالملكٌةعنطرٌقتحقٌقعقاري؛
)11 اإلجراءاألولالذيٌتمفًالسجلالعقاريوالمتعلقبالمحبلتذاتاالستعمالالسكنًالممسوحةوالتابعةلدواوٌنالترقٌة
7ؼشتسنة2003،الذيٌحددشروط
،المإرخفً
والتسٌٌرالعقاريوالقابلةللتنازلفًإطارالمرسومالتنفٌذيرقم 269-03
وكٌفٌاتالتنازلعن األمبلكالعقارٌةالتابعةللدولةولدواوٌنالترقٌةوالتسٌٌرالعقاريالموضوعةقٌداالستؽبللقبلأولٌناٌر
سنة 2.2004
القسم الثالث
تصفٌة الرسم ودفعه
المادة ٌ :6-919كتتب،إذاتوجبتطبٌقمعدلنسبً،كماهومنصوصعلٌهفًالمادة 2-353أعبله،ولمٌتمتحدٌدالقٌمةفً
العقدأوالقرارالقضابً،تصرٌحتقدٌريمصادقوموقعمنقبلالطالب،فًالوثٌقةالمعدةلئلشهار،تحتطابلةالرفض.
وٌترتبعلىاإلٌجاراترسمٌطبقعلىمبلػمجموعسنواتاالٌجارالمتداولة.
تطبقعلىملكٌةالرقبةوحقاالنتفاعالمقاممدىالحٌاة،القواعداآلتٌة :
-ٌقدرحقاالنتفاع،إذاكانسنالمنتفعأقلمنعشرٌن()20سنةكاملة،بسبعةأعشار()10/7وملكٌةالرقبةبثبلثةأعشار
()10/3منقٌمةالعقار.
)سنة تنقص هذهالنسبةبخصوصحقاالنتفاعوتزٌدلملكٌةالرقبةبعشر()10/1بالنسبةلكل
إذاتجاوزتالمدةعشرٌن( 20
-
فترةعشر()10سنواتبدونقسمة.،
اعتبارامنسبعٌن(70)سنةكاملةمنعمرالمنتفع،ٌقدرحقاالنتفاعبالعشر()10/1وملكٌةالرقبةبتسعةأعشار(.)10/9
-
ٌقدرحقاالنتفاعالمإسسلمدةثابتةبعشرٌن()10/2منقٌمةالعقاربالنسبةلكلفترةعشر()10سنواتمنحقاالنتفاعبدون
قسمةودوناألخذفًاالعتبارعمرالمنتفع.
16ق.م./2008و25ق.م/.2018
-353:6معدلةبموجبالمواد10ق.م./2004و22قم/2005و
1المادة
16ق.م./2008و25ق.م/.2018
-353:6معدلةبموجبالمواد10ق.م./2004و22قم/2005و
2المادة
69
ٌقدرحقاالمتٌازالمنصوصعلٌهفًالقانونرقم،03-10المإرخفً15ؼشت2003الذي ٌحدد شروطوكٌفٌات استؽبلل
األراضً الفبلحٌة التابعة لؤلمبلك الخاصة للدولة،بستةأعشار()10/6منقٌمةالعقار،بؽضالنظرعنالسن 1.
وبالنسبةللمبادالت،ٌإسسالرسمعلىقٌمةمجملالعقاراتأوالحقوقالعقارٌةالمتبادلة.
ٌإسسالرسمالمستحق،إذاكانأحداألطراؾفًعقدالمبادالتمعفٌا،علىقٌمةالعقارالعابدةللطرؾاآلخر.
ٌصفىالرسمالمستحق،فًحالةتبدٌلعقارمقابلمنقول،علىقٌمةالعقارالمصرحبها.
ٌصفىالرسمالمستحق،بالنسبةلعقودالقسمة،إذاكانأحداألطراؾمعفٌا،علىأساسقٌمةالعقارالعابدةإلىالمشتركٌناآلخرٌن
فًالقسمة .
وفًحالةالقسمةالقضابٌة،الٌكونالمتقاسمالذيٌطلبإشهارحصتهفقط،مطالباإالبالرسمالمتعلقبهذهالحصة .
المبالػأوالقٌمالتًتقلعن10دج.
ؽضالنظرعنأجزاء
بالنسبةلتحصٌلرسماإلشهارالعقاري،ب
المادة :8-919فًؼٌابتقدٌمالشهادةالمنصوصعلٌهافًأحكامالمادة 8منالقــانونرقم 09-16المإرخفً 3ؼشتسنة
2016والمتعلق بترقٌة االستثمار ،تخضع عقود االقتناء أو االمتٌاز المعدة فً هذا اإلطار لدفع رسم اإلشهار العقاري المحددة
قٌمتهحسبالحالةطبقاللفقرةاألولىوالفقرة2منالمادة2-353أعبله 2.
المادة :3-919 فًحالةإشهارنفسالعقدأوالقرارالقضابً،أوقٌدنفسالدٌن،أوالقٌامإلىنفساالستبدالأوالشطبالكلًأو
الجزبً،أوإجراءمننفسالنوعفًعدةمحافظاتعقارٌة،ٌمكنأنٌدفعالرسمكامبل،فًالمحافظالعقارٌةالتًطلبفٌها
اإلشهار بالدرجة األولى ،و فً هذه الحالة ال ٌدفع إال رسم ثابت قدره ألفا دٌنار (2000دج) فً كل من المحافظات العقارٌة
األخرى ،شرٌطة أن تكون المحافظةالتً طلب فٌها اإلشهار بالدرجة األولى معٌنة صراحة فً الطلب المودعلدى المحافظات
العقارٌةاألخرىوأنٌتماالستظهاربالوصلالمثبتللدفعالكاملللرسم.
ٌتعٌنعلىالمحافظالعقاريالذيقامبتحصٌلالرسم،أنٌسلمللطالب،فضبلعناإلٌصالالمذكورفًالمادة 10-353أدناه،
نسخامناإلٌصالالمذكوربقدرماٌطلبمنهذلك 3.
المادة : 50-919ٌتكفلالطالبأوالمستفٌدمنحقاإلشهار،بدفعرسماإلشهارالعقاري،وٌسددمنقبلالطالبوٌحصلمسبقا
منطرؾالمحافظالعقاريمقابلوصل .
ٌتحملدفعالرسم،المستفٌدمنقرضالضمانفًمجالقٌدالرهونالقانونٌةأواالتفاقٌةأوحقوقالتخصٌصالرهنًوتجدٌدها
وكذاعقوداالستبدالوالتخفٌضوالشطبالكلًأوالجزبًالمدونةعلىهامشالقٌودالموجودة .
ٌدفع الرسم المطبق على اإلجراء األول فً السجل العقاري و المتعلق بالعقارات الممسوحة ،عند طلب الحصول على الدفتر
العقاريمنطرؾصاحبهأوممثله.
4
الٌسترجعالرسموالؽرامةالمسددانإالفًحالةارتكابخطؤمنطرؾالمحافظالعقاري .
المادة :55-919 لكلقراررفضإٌداعأوإجراءٌحصلالمحافظالعقاريمبلػألؾدٌنار( 1.000دج)ٌسددمنقبلمحرر
العقد.
ٌسترجعالمبلػالمحصلبهذهالطرٌقةفًحالةرفضإٌداعأوإجراءؼٌرمإسس 5.
المادة :51-919الٌمكنأنتقلالقٌمةالمعتمدةكوعاءللرسم،عنداالقتضاء،عنتلكالمعتمدةكؤساسلتصفٌةحقوقالتسجٌل .
1المادة353-:7معدلةبموجبالمادتٌن10ق.م/2004و25ق.م/.2018
.2018
1997و10ق.م/2004و25ق.م/
2المادة:8-353معدلةبموجبالمواد43ق.م/
.2018
3المادة:9-353معدلةبموجبالمادتٌن10ق.م/2004و25ق.م/
4المادة353-:10معدلةبموجبالمادتٌن10ق.م/2004و25ق.م/.2018
5المادة353-:11معدلةبموجبالمادتٌن10ق.م/2004و25ق.م/.2018
70
إذاثبتفًظرؾأربع()04سنوات،ابتداءمنتارٌختنفٌذاإلجراء،نقصالمبالػأو القٌمالتًاستعملتكؤساسلتحصٌلرسم
اإلشهارالعقاري،وفقالطرقاإلثباتالمعتمدةفًمجالالتسجٌل،ٌحصلتلقابٌافًمكتبالتسجٌلالتابعلئلدارةالجبابٌة،زٌادة
علىالنسبةالبسٌطةالتكمٌلٌة،رسمٌحددمبلؽهبـألفًدٌنار(2.000دج).
ٌتم إعبلم المحافظ العقاري المختص إقلٌمٌا ،كل شهر ،من طرؾ قابض الضرابب المعنً بؤسماء المكلفٌنبالضرٌبة الذٌن قاموا
1
بدفعالحقوقالسالفةالذكروالمبالػالمحصلة.
القسم الرابع
أحكام مختلفة
159منقانوناإلجراءاتالجبابٌة،المتعلقة بتقادمحقوقالتسجٌل،علىتحصٌبلترسم
المادة :59-919تطبقأحكامالمادة
اإلشهارالعقاري2.
المواد من 51-919إلى :57-919ملؽاة 3.
الباب الرابع عشر
تحصٌل الرسوم
القسم األول
المتابعات و الدعاوي
المادة :911 إنالمتابعاتوالدعاويفٌماٌخصالحقوقوالرسومواألتاوىوبصفةعامةجمٌعالضراببوالمبالػالتًٌعود
تحصٌلهاعادةإلىإدارةالتسجٌل،وتخضع،مهماكانالمحاسبالمكلؾبها،إلىالقواعدالمبٌنةفًالمواد 355إلى 365من
هذاالقانون،وذلكمعمراعاةأحكامالمواد 38مكرر -1دو 38مكرر 2الى 38مكرر -3ه منقانوناإلجراءاتالجبابٌة و
المواد 113و 115و 119و 168(الفقرة )4منهذاالقانون،والمتعلقةبالتصرٌحاتالخاطبةأوشهاداتالدٌنوباإلخفاءو
بالعقوباتالجنحٌةوبالبٌوعالعمومٌةللمنقوالت 4.
المادة :911إنالنزاعفًتحصٌلرسومالتسجٌل،ٌسوىمنقبلإدارةالضرابب،عندماالٌكونموضوعطعنقضابً .
المادة :917إنالدٌونالمشارإلٌهافًالمادة354 أعبله،تكونعندعدمدفعها،موضوعسندتحصٌلشخصًأوجماعًٌعده
مفتشإدارةالتسجٌلوٌنفذهمدٌرالضراببللوالٌة .
وٌمكنوضعالتؤشٌرةالتنفٌذٌةمباشرةعلىجدولالحواصلأوكشوؾالرسوموقتتسلٌمهاإلىالمحاسبٌن .
المادة :916ٌبلػالسندالتنفٌذي :
-إمابواسطةرسالةموصىعلٌهامعإشعارباالستبلم؛
-وإمامنقبلعونمإهللممارسةالمتابعاتبناءعلىطلبالمحاسبالمكلؾبالتحصٌل .
-وإمامنقبلأعوانإدارةالتسجٌل .
وٌكونالتبلٌػملخصا،إذاكاناألمرٌتعلقبسندتحصٌلجماعًأوجدولحواصلأوكشوؾرسومعلٌهامسبقاتؤشٌرةتنفٌذٌة .
وٌتضمن التبلٌػ إنذارا بدفع الرسوم المطالب بها و تكون هذه الرسوم واجبة األداء فورا ،و ٌبقى السند األصلً مودعا بمكتب
1المادة353-:12معدلةبموجبالمواد10ق.م/2004و25ق.م/2018و84ق.م.2022/
2المادة353-:13معدلةبموجبالمادتٌن10ق.م/2004و25ق.م/.2018
11ق.م/.2004
:16ملؽاةبموجبالمادة
3المواد14-353إلى -353
26ق.م./.2018
:354معدلةبموجبالمادة
4االمادة
71
القباضة .
المادة :918عندماالٌتمالتبلٌػإلىالمكلؾبالضرٌبةأووكٌلهالمفوض،علىإثراختفاءأوؼٌابالمكلؾبالضرٌبةالمذكورة
عنمنزلهأومحلإقامتهأومقره،فإنهٌتمتجدٌدالتبلٌػضمنالطرقالتابعةللقانونالعام .
واألمركذلك،فًحالةماإذارفضالمكلؾبالضرٌبةأووكٌلهالمفوضالرسالةالموصىعلٌهاالمقدمةإلٌهما .
المواد من 913إلى : 971ملؽاة 1.
المادة :979ملؽاة 2.
971إلى 365مكرر :ملؽاة 3.
القسم الثانً
الضمانات و االمتٌازات
المادة :977-1 إنللدولةامتٌازابالنسبةلجمٌعالمنقوالتوأمتعةاألثاثالعابدةللمدٌنٌنبالضرٌبة،فٌماٌخصالتحصٌلالمعهود
إلىإدارةالتسجٌلبمقتضىهذاالقانون،ؼٌرتحصٌلالرسومالزابدةوالؽراماتوالعقوبات.التخلأحكامالمادتٌن 68و 69من
هذاالقانون،بحقممارسةهذااالمتٌازالذيٌمارسمباشرةبعدامتٌازالرسومعلىرقماألعمال .
-2 وللخزٌنة،فضبلعناالمتٌازالمشارإلٌهأعبله،أنتستعملالرهنالقانونًعلىعقاراتالتركةلتحصٌلرسومنقلالملكٌة
4
عنطرٌقالوفاة،وٌسريأثرهذاالرهنمنٌومتسجٌلهفًالمحافظةالعقارٌةضمنالشكلوالطرٌقةالمحددٌنبموجبالقانون.
المادة :976للخزٌنة رهن قانونً على جمٌع األمبلك العقارٌة التابعة للمدٌنٌن بالضرٌبة و ذلك من أجل تحصٌل مختلؾ
الضراببوالؽراماتالجبابٌة المشارإلٌهافًهذاالقانون.وٌسريأثرهذاالرهنعندتارٌختسجٌلهفًالمحافظةالعقارٌة.
والٌمكنتسجٌلهذاالرهنإالابتداءمنالتارٌخالذياستحقفٌهالمدٌنبالضرٌبةزٌادةأوعقوبةلعدمالدفع .
الباب الخامس عشر
5
رسوم التوثٌق
المواد من 978إلى : 969ملؽاة.
200قم2002/(تنقلهذهاألحكامإلىقانوناإلجراءاتالجبابٌة).1المواد359إلى362:ملؽاةبموجبالمادة
.1996
:363ملؽاةبموجبالمادة59قم/
2المادة
(2002تنقلهذهاألحكامإلىقانوناإلجراءاتالجبابٌة).
200قم/
365مكرر:ملؽاةبموجبالمادة
3المواد364إلى
.1985
133ق.م/
:367معدلتانبموجبالمادة
366و 4المادتان
28ق.م/.2000 5البابالخامسعشر(المواد368إلى373):ملؽىبموجبالمادة
72
األحكام الجبائٌة غٌر المقننة
73
فهرس
74
قانون رقم 51 - 35مؤرخ فً 6سبتمبر سنة ٌ 5335تضمن قانون المالٌة التكمٌلً لسنة 5335
المادة : 11تعوضعبارة"المفتشالقسمًالوالبًللضرابب"المستعملةفًالقوانٌنالجبابٌةبعبارة"المسإولالوالبًلئلدارة
الحبابٌة" .
قانون رقم 11-35المؤرخ فً 58دٌسمبر 5335المتضمن لقانون المالٌة لسنة .5331
المادة : 579تعفى العقود اإلدارٌة المحررة تنفٌذا ألحكام المادة 76من القانون رقم 90 - 25المإرخ فً 18نوفمبر سنة
،1990والمتضمنالتوجٌهالعقاري،منحقوقالتسجٌلورسماإلشهارالعقاريوأتاوىأمبلكالدولة .
مرسوم تنفٌذي رقم 01-31المؤرخ فً 55أكتوبر سنة ٌ ،5331تضمن قانون المالٌة التكمٌلً لسنة
.5331
إعفاء العقود المبرمة فً إطار القوانٌن 01 -88إلى 06 -88المؤرخة فً 51جانفً سنة 1988من حقوق التسجٌل
المادة :75 تعفىمنكلحقوقالتسجٌل،كلالعقودالتًموضوعهاتكوٌنوتحوٌلودمجحصصمنكلنوعبرأسمال،زٌادة
-88
01إلًرقم -88
رأسمال،عقودانفصالأوتنازلعنأسهمأوعنحصصشركةمنشؤةفًإطارتطبٌقالقوانٌنمنرقم
31
36المإرخفً -90
148منالقانونرقم
143إلى
،1988وطبقاألحكامالموادمنرقم
12ٌناٌرسنة
06المإرخةفً
12المإرخ فً 7سبتمبر سنة
-91
2من القانون رقم
،1991وكذلك المادة
1990والمتضمن قانون المالٌة لسنة
دٌسمبر سنة
86منهذاالقانون .،1991والمادة
1991والمتضمنقانونالمالٌةالتكمٌلًلسنة
األمر رقم 16-31المؤرخ فً 30دٌسمبر سنة ٌ 5331تضمن قانون المالٌة لسنة 1996
إعفاء عملٌات التنازل التً تنفذ فً إطار عملٌات الخوصصة من رسوم التسجٌل
المادة :501تعفى عملٌات التنازل فً إطار عملٌات الخوصصة ،من كلرسوم التسجٌل و الطابع ،كما ال تخضع أٌضا لهذه
الرسوم :
-1المزاٌاالمترتبةعنمنحالعمالأسهمامجانا؛
2-فوابضالقٌمةالمحققةعندالتنازلعناألصول.
تحدٌد الغرامة المنصوص علٌها فً المواد 9-559و 1-557من قانون التسجٌل .
منقانونالتسجٌلوالمطبقةفًحالةإخفاء
-116 5
3و
-113
المادة :508تحددالؽرامةالمنصوصعلٌهافًالمادتٌن
الثمن،بضعؾالحقوقالمتملصمنهادونأنٌقلمبلػهذهالؽرامةعن100.000دج.
وتضبطنتٌجةلذلكالموادالمعنٌةفًقانونالتسجٌل.
إعفاء العقود المتعلقة بتعدٌالت القوانٌن األساسٌة لهٌئات التوظٌف الجماعً من حقوق التسجٌل.
المادة :551 تعفىمنحقوقالتسجٌلالعقودالمتعلقةبتعدٌبلتالقوانٌناألساسٌةلهٌباتالتوظٌؾالجماعًللقٌمالمنقولةوبتؽٌٌر
رإوسأموالها.
تأسٌس رسم ثابت قدره 500.000دج عن كل طلب تسجٌل مادة صٌدالنٌة.
100.000دج) مستحق عن كل طلب
المادة :551ٌإسس لصالح المٌزانٌة العامة للدولة رسم ثابت مقداره مابة ألؾ دٌنار(
تسجٌلمادةصٌدالنٌة.
ٌدفعهذاالرسمبالعملةاألجنبٌةالقابلةللصرؾعندماٌتقدممصنعوهااألجانببطلباتالتسجٌل .
قانون رقم 15-05المؤرخ فً 11دٌسمبر 1005والمتضمن قانون المالٌة لسنة 1001
المادة : 100تلؽًاألحكامالمتعلقةباإلجراءاتالجبابٌةفًالمواد 15(6-8-9-10-11-،)12 17(3-4-5)،
،2-27 ،30 ،31 ،37 ،38 ،39 ،40 ،41 ،47 ،62 ،63 ،84 ،131 131مكرر ، ،186 ،187 ،190 ،5-190-
191ج،و،283،287،288،289،290،309،310،311،312،313،314،315،316،325،3-327،328
329حتً،353،379،390،391،392،393،394،395،396،397،398،399،400 4-402و 405من
75
قانونالضراببالمباشرةوالرسومالمماثلة،70،74،75 8-95وماٌلٌها،96،97 107-108(،2،3)4،109111
مكرر،،113،123،124،142،143،147،153 2-154و 160منقانونالرسومعلىرقماالعمال،36،37،38
،208،209،210،218،228،291،293،489،490،493 494و 494مكررمنقانونالضراببؼٌرالمباشرة،
،122،139،140،141،142،143،147،150،151،152 197حتى،205،359،360،361،362،364
365و 365مكررمنقانونالتسجٌل،24،27،28،29،30،31،32،38،39،40،41،42،48 49و 50من
قانونالطابعوتحولإلىقانوناالجراءاتالجبابً .
قانون رقم 55 - 01المؤرخ فً 11دٌسمبر سنة 1001المتضمن قانون المالٌة لسنة 1009
المادة 79:تعفىمنالضرٌبةعلىالدخلاإلجمالًلمدةخمس()5سنواتإبتداءمنأولٌناٌرسنة،2003مداخٌلاألسهم
واألوراق المماثلة لها المسجلة فً التسعٌرة الرسمٌة للبورصة أومداخٌل السندات واألوراقالمماثلة لها ذات أقدمٌة تساوي أو
تفوقخمس()5سنواتمسجلةفًالتسعٌرةالرسمٌةللبورصةأومتداولةفًسوقمنظم،وكذانواتجاألسهمأوحصصهٌبات
التوظٌؾالجماعٌةللقٌمالمنقولة .
تعفىكذلكمنالضرٌبةعلىالدخلاإلجمالًأوالضرٌبةعلىأرباحالشركاتفوابضالقٌمةالناتجةعنعملٌاتالتنازلبمقابل
عنالسنداتواألوراقالمماثلةلهاالمسجلةفًالتسعٌرةالرسمٌةللبورصة أوتلكالناتجةعنالسنداتواألوراقالمماثلةلهاذات
أقدمٌةتساويأوتفوق()5سنواتمسجلةفًالتسعٌرةالرسمٌةللبورصةأوتمتداولهافًسوقمنظم .
تعفىمنحقوقالتسجٌللمدةخمس()5سنواتإبتداءمنأولٌناٌرسنة،2003العملٌاتالمتعلقةبالقٌمالمكنقولةالمسجلةفً
التسعٌرةالرسمٌةللبورصةأوالمتداولةفًسوقمنظم.
المادة ٠ : 509ؤسس سسُ ػٍ ٝوً ؽٍة ذسدِٕ ً١رٛج ط١ذالٔ ٟأِ ٚشالثح ٌٍّٕرداخ اٌظ١ذالٔ١ح.
ذسذد ِثٍغ اٌشسُ وّا ٠أذ: ٟ
ِ -شالثح ٌٍّٕرداخ اٌظ١ذالٔ١ح 40.000,00 ……......................................دج
ِ -شالثح ٚخثشج إٌّرداخ اٌظ١ذالٔ١ح اٌخاػؼح ٌٍرسد 10.000,00 .................ً١دج
-ذسٍِٚ ً١شالثح اٌّٛاد األ١ٌٚح ٌٍّٕرداخ اٌخاػؼح ٌٍرسد 50.000,00 .….……: ً١دج،.
٠خظض ٔاذح ٘زا اٌشسُ وّا ٠أذ:ٟ
ٌ 50 % -فائذج ِ١ضأ١ح اٌذٌٚح،
ٌ 50 % -فائذج ِ١ضأ١ح اٌّخثش اٌٛؽٌّٕ ٟشالثح إٌّرٛخاخ اٌظ١ذالٔ١ح.
ذسذد و١ف١اخ ذطث١ك ٘زٖ اٌّادج ػٓ ؽش٠ك اٌرٕظ.ُ١
قانون رقم 15-08المؤرخ فً 90دٌسمبر 1008و المتضمن قانون المالٌة لسنة 1003
المادة : 17تعدّلوتتممأحكامالمادة63منالقانونرقم02-11المإرخفً24دٌسمبرسنة2002والمتضمنقانونالمالٌة
لسنة2003وتحرركماٌؤتً:
" المادة : 79تعفىمنالضرٌبةعلىالدخلاإلجمالًأوالضرٌبةعلىأرباحالشركات،لمدةخمس()5سنواتابتداءمنأول
ٌناٌرسنة، 2009نواتجوفوابضالقٌمةالناتجةعنعملٌاتالتنازلعناألسهموالسنداتالمماثلةالمسجلةفًتسعٌرةالبورصة
وكذانواتجاألسهمأوحصصهٌباتالتوظٌؾالجماعٌةفًالقٌمالمنقولة.
تعفىمنالضرٌبةعلىالدخلاإلجمالًأوالضرٌبةعلىأرباحالشركات،نواتجوفوابضالقٌمةالناتجةعنعملٌاتالتنازلعن
ّ
فًتسعٌرةالبورصةأوالمتداولةفًسوقمنظمةألجلأقل اإللتزاماتوالسنداتالمماثلةواألوراقالمماثلةلهاللخزٌنةالمسجلة
منخمس()5سنواتالصادرةخبللفترةخمس()5سنواتابتداءمنأولٌناٌرسنة 2009.وٌشملهذااإلعفاءكلفترة
صبلحٌةالسندالصادرخبللهذهالمرحلة.
تعفىمنحقوقالتسجٌلولمدةخمس()5سنواتابتداءمنأولٌناٌرسنة،2009العملٌاتالمتعلقةبالقٌمالمنقولةالمسجلةفً
تسعٌرةالبورصةأوالمتداولةفًسوقمنظمة" .
76
1003 أمر رقم 05-03المؤرخ فً 11جوٌلٌة 1003والمتضمن قانون المالٌة التكمٌلً لسنة
المادة ٌ : 18ترتبعلىعملٌاتالتنازلعناألسهمأوحصصالشركةمنالشركاتالمستفٌدةمنإعادةالتقوٌماتالتنظٌمٌةإلى
دفعحقتسجٌلإضافً
ٌحددمعدلهﺒ50%تإسسالحقوقعلىمبلػفابضالقٌمةالمحرر.
كماتخضعإلىهذهالحقوقعملٌاتالتنازلعنالتثبٌتاتالمعادتقٌٌمها.وتإسسهذهالحقوقعلىمبلػفابضالقٌمةالناتجعن
إعادةالتقٌٌم .
المادة : 99تعدلأحكامالمادة 63منالقانونرقم 11-02المإرخفً 24دٌسمبرسنة 2002والمتضمن قانونالمالٌةلسنة
،2003المعدل والمتمم بالمادة 46من القانون رقم 21-08المإرخ فً 30دٌسمبر 2008والمتضمن قانون المالٌة لسنة
2009وتحرركماٌؤتً :
"المادة : 79تعفىمنالضرٌبةعلىالدخل اإلجمالًأوالضرٌبةعلىأرباحالشركاتلمدةخمس )(5سنواتابتداءمنأول
ٌناٌرسنة ،2008 نواتجوفوابضالقٌمةالناتجةعنعملٌاتالتنازلعناألسهموالسنداتالمماثلةالمسجلةفًتسعٌرةالبورصة
وكذانواتجاألسهمأوحصصهٌباتالتوظٌؾالجماعٌةفًالقٌمالمنقولة.
تعفىمنالضرٌبةعلىالدخلاإلجمالًأو الضرٌبةعلىأرباحالشركاتنواتجوفوابضالقٌمة الناتجةعنعملٌاتالتنازلعن
االلتزامات والسنداتالمماثلةواألوراقالمماثلةللخزٌنة المسجلةفًتسعٌرةالبورصةأوالمتداولةفًسوق منظمةألجلأقلمن
خمس()5سنواتالصادرةخبلل فترةخمس()5سنواتابتداءمنأولٌناٌرسنة 2008وٌشملهذااإلعفاءكلفترةصبلحٌة
السندالصادرخبللهذهالمرحلة .
تعفىمنحقوقالتسجٌلولمدةخمس()5سنواتابتداءمنأولٌناٌرسنة .2008
المادة : 98ٌعفىالمقتنًأوالواهبأوالوارثأوالوكٌلالشرعً،لتحفةفنٌةأوكتبقدٌمةأومخطوطاتأوتحؾأووثابقذات
قٌمةفنٌةأوتارٌخٌةعالٌةمنالتراثالوطنً،منحقوقالتسجٌلالمتعلقةبنقلهذهالملكٌةعندماتكونموهوبةلصالحالدولة .
تحددقابمةالتحؾالفنٌةأوالكتبالقدٌمةأو المخطوطاتأوالتحؾأوالوثابقذاتالقٌمة الفنٌةأوالتارٌخٌةالعالٌةمنالتراث
الوطنًوكٌفٌاتمنحاإلعفاءمنحقوقالتسجٌلعنطرٌقالتنظٌم .
المادة ٌ: 19عفى تؤسٌس الشركات فً قطاعالسٌاحة وكذا عملٌات رفع رأس المال ،من حقوقالتسجٌل .
المادة : 60تستفٌدشركاتما بٌنالبنوكلتسٌٌراألصولوشركاتتحصٌلالدٌون،ابتداءمنتارٌخصدورهذاالقانونوإلى
ؼاٌة31دٌسمبرسنة2010مناالمتٌازاتاآلتٌة:
-اإلعفاءمنحقوقالتسجٌلبعنوانإنشابها؛
-اإلعفاءمنحقوقالتسجٌلوالرسمعلىاإلشهارالعقاريبعنواناالقتناءاتالعقارٌةالتًتدخلفًإطارإنشابها؛
-اإلعفاءمنالحقوقالجمركٌةواإلعفاءمنالرسمعلىالقٌمةالمضافة؛
- اإلعفاء من الضرٌبة على أرباح الشركات والرسم على النشاط المهنً خبلل مدة ثبلث ( )3سنوات ابتداء من تارٌخ بداٌة
ممارسةالنشاط .
أمر رقم 50-05المؤرخ فً 17غشت ٌ 1050تضمن قانون المالٌة التكمٌلً لسنة 1050
المادة :11تعدل أحكام المادة 47من القانون رقم 08 - 21المإرخ فً 30دٌسمبر سنة 2008المتضمنقانون المالٌة لسنة
2009وتحرركماٌؤتً:
"المادة :47تفتح فوابض القٌم الناتجة عن عملٌات التنازل عن األسهم أو الحصص االجتماعٌة المحققة من طرؾ األشخاص
الطبٌعٌٌن واألشخاص المعنوٌٌن ؼٌر المقٌمٌن ،مجاال لئلخضاع ،على التوالً ،بصدد الضرٌبةعلى الدخل اإلجمالً أو الضرٌبة
علىأرباحالشركات.
وٌحددهذااإلخضاعالضرٌبًبنسبة %20محررةمنالضرٌبة.
77
من أجل تطبٌق هذا اإلخضاع الضرٌبً ،فإنأحكام المادة 256من قانون التسجٌل المتعلقة بتبربةنصؾ مبلػ التنازل بٌن ٌدي
الموثق،تجدمبررالتطبٌقها".
المادة : 28بؽض النظر عن أي حكم مخالؾ ،ٌمكنأن تقسم وتدفع سنوٌا بناء على طلب المكلؾ بالضرٌبةوعلى مدى مدةعقدا
المتٌاز حقوق التسجٌل وكذا الرسم على اإلشهار العقاري المستحق بمناسبة إعداد عقود االمتٌاز على ممتلكات الدولة فً إطار
األمررقم 01 - 03المإرخفً 20ؼشتسنة 2001والمتعلقبتطوٌراالستثمار،المعدلوالمتمم.
ٌحددمعدلحقالتسجٌل،عندماتمارسعملٌةالتقسٌمبـ . %3
ؼٌرأنه،ٌحددهذاالمعدلبـ %4فًحالةماإذاامتدتمدةاالمتٌازإلىماٌفوق 33سنة .
المادة : 30تعفىمنالضرٌبةعلىالدخلاإلجمالًأوالضرٌبةعلىأرباحالشركاتوكذاحقوقالتسجٌل،ابتداءمنتارٌخنشر
هذا األمر فً الجرٌدةالرسمٌة وإلى ؼاٌة 31دٌسمبر سنة ،2015رٌوعوفوابض القٌم لعملٌة التنازل عن األسهم والحصص
االجتماعٌة لؤلندٌة المحترفة فً كرة القدم المشكلة فًشكل شركة .
المادة : 49ذرُّ أزىاَ اٌّادج ِٓ 9األِش سلُ 01 - 03اٌّؤسش ف 20 ٟغشد سٕح ٚ 2001اٌّرؼٍك ترط٠ٛش االسرثّاس،
اٌّؼذي اٌّرُّٚ ،ذسشس وّا ٠أذ:ٟ
"المادة : 9ص٠ادج ػٍ ٝاٌسٛافض اٌدثائ١ح ٚشثٗ اٌدثائ١ح ٚاٌدّشو١ح إٌّظٛص ػٍٙ١ا ف ٟاٌمأ ْٛاٌؼاَ ،ذسرف١ذ االسرثّاساخ اٌّسذدج
ف ٟاٌّادذ 2 ٚ 1 ٓ١أػالِّٖ ،ا ٠أذ:ٟ
تؼٕٛاْ إٔداص٘ا وّا ِ٘ ٟزوٛسج ف ٟاٌّادج 13أدٔاٖ ِٓ ،اٌّضا٠ا ا ٢ذ١ح: -1
أ -اإلػفاء ِٓ اٌسمٛق اٌدّشو١ح فّ١ا ٠خض اٌسٍغ غ١ش اٌّسرثٕاج ٚاٌّسرٛسدج ٚاٌر ٟذذخً ِثاششج ف ٟإٔداص االسرثّاس؛
ب -االػفاء ِٓ اٌشسُ ػٍ ٝاٌمّ١ح اٌّؼافح فّ١ا ٠خض اٌسٍغ ٚاٌخذِاخ غ١ش اٌّسرثٕاج اٌّسرٛسدج أ ٚاٌّمرٕاج ِسٍ١ا ٚاٌر ٟذذخً ِثاششج
ف ٟإٔداص االسرثّاس؛
ج -االػفاء ِٓ دفغ زك ٔمً اٌٍّى١ح تؼٛع ػٓ وً اٌّمرٕ١اخ اٌؼماس٠ح اٌر ٟذذِد ف ٟإؽاس االسرثّاس اٌّؼٕ.ٟ
-2تؼٕٛاْ االسرغالي ،تؼذ ِؼإ٠ح اٌششٚع ف ٟإٌشاؽ اٌز ٞذؼذٖ اٌّظاٌر اٌدثائ١ح تطٍة ِٓ اٌّسرثّش ِذج سٕح ) ( 1إٌ ٝثالز (
)3سٕٛاخ:
-إػفاء ِٓ اٌؼش٠ثح ػٍ ٝأستاذ اٌششواخ،
-إػفاء ِٓ اٌشسُ ػٍ ٝإٌشاؽ اٌّ.ٟٕٙ
ّ٠ٚىٓ سفغ ٘زٖ اٌّادج ِٓ ثالز ) ( 3سٕٛاخ إٌ ٝخّس ) ( 5سٕٛاخ تإٌسثح ٌالسرثّاساخ اٌر ٟذٕشئ أوثش ِٓ ِائح ) ( 100
ِٕظة شغً ػٕذ أطالق إٌشاؽ.
وّا ذطثك ٘زٖ األزىاَ ػٍ ٝاالسرثّاساخ اٌّظشذ تٙا ٌذ ٜاٌٛواٌح اٌٛؽٕ١ح ٌرط٠ٛش االسرثّاس اترذاء ِٓ ٛ١ٌٛ٠ 26سٕح .2009
ال ٠طثك ٘زا اٌششؽ اٌّرؼٍك تئٔشاء ِٕاطة اٌشغً ػٍ ٝاالسرثّاساخ اٌّرٛاخذج ف ٟإٌّاؽك اٌّسرف١ذج ِٓ إػأح اٌظٕذٚق اٌخاص
ٌٍدٕٛب ٚاٌٙؼاب اٌؼٍ١ا.
٠ٚرشذة ػٍ ٝػذَ ازرشاَ اٌششٚؽ اٌّرظٍح تّٕر ٘زٖ االِر١اصاخ سسثٙا.
ذسذد و١ف١اخ ذطث١ك ٘زٖ األزىاَ ،ػٕذ اٌساخح ،ػٓ ؽش٠ك اٌرٕظ".ُ١
قانون رقم 16 - 11مؤرخ 18دٌسمبر سنة ٌ ،2011تضمن قانون المالٌة لسنة 1051
المادة :49تعدل وتتمم أحكام المادة 20من القانون رقم 12 - 01المإرخ فً 27ربٌع الثانً عام 1422الموافق ٌ 19ولٌو سنة
2001والمتضمن قانون المالٌة التكمٌلً لسنة 2001وتح ّرر كما ٌؤتً :
"المادة :20تستفٌد اقتناءات التجهٌزات التً ٌنجزها المقرضون اإلٌجارٌون فً إطار عقد البٌع اإلٌجاري المالً المبرم مع
المقاول المستفٌد من االمتٌازات المنصوصعلٌها فً األمر رقم 03 - 01المإرخ فً 20ؼشت سنة 2001والمتعلق بتطوٌر
االستثمار ،المعدل والمتمم ،بؤحكام األمر رقم 08-06المإرخ فً ٌ 15ولٌو سنة 2006من االمتٌازات اآلتٌة :
أ -اإلعفاء من الحقوق الجمركٌة بالنسبة للسلع ؼٌر المستثناة ،المستوردة والداخلة مباشرة فً إنجازاالستثمار،
ب -اإلعفاء من حقوق نقل الملكٌة بمقابل بالنسبة لكل االقتناءات العقارٌة المحققة فً إطار االستثمارالمعنً" .
78
المادة : 66ذؼذي ٚذرُّ أزىاَ اٌّادج 9من األِش سلُ 03 - 01اٌّؤسش ف 20 ٟغشد سٕح ٚ 2001ا ٌّرؼٍك ترط٠ٛش االسرثّاس
اٌّؼذي ٚاٌّرُّ ٚ ،ذسشس وّا ٠أذ:ٟ
"المادة : 9ص٠ادج ػٍ ٝاٌسٛافض اٌؼش٠ث١ح ٚشثٗ اٌؼش٠ث١ح ٚاٌدّشو١ح إٌّظٛص ػٍٙ١ا ف ٟاٌمأ ْٛاٌؼاَ،
ّ٠ىٓ أْ ذسرف١ذ االسرثّاساخ اٌّسذدج ف ٟاٌّادذ 1 ٓ١و 2أػالٖ :
-1تؼٕٛاْ إٔداص٘ا وّا ِ٘ ٟزوٛسج ف ٟاٌّادج 13أدٔاٖ ِٓ ،اٌّضا٠ا ا ٢ذ١ح:
أ -اإلػفاء ِٓ اٌسمٛق اٌدّشو١ح فّ١ا ٠خض اٌسٍغ غ١ش اٌّسرثٕاج ٚاٌّسرٛسدج ٚاٌر ٟذذخً ِثاششج ف ٟإٔداص االسرثّاس؛
ب -االػفاء ِٓ اٌشسُ ػٍ ٝاٌمّ١ح اٌّؼافح فّ١ا ٠خض اٌسٍغ ٚاٌخذِاخ غ١ش اٌّسرثٕاج اٌّسرٛسدج أ ٚاٌّمرٕاج ِسٍ١ا ٚاٌر ٟذذخً ِثاششج
ف ٟإٔداص االسرثّاس؛
ج -االػفاء ِٓ دفغ زك ٔمً اٌٍّى١ح تؼٛع ػٓ وً اٌّمرٕ١اخ اٌؼماس٠ح اٌر ٟذذِد ف ٟإؽاس االسرثّاس اٌّؼٕ.ٟ
-2إػفاء اٌؼمٛد اٌّرؼّٕح اٌرٕاصي ػٓ األساػ ٟا ٌّّٕٛزح ف ٟإؽاس ٘زا األِش ِٓ زمٛق اٌرسد.ً١
-فِ ٟشزٍح االسرغالي ،تؼذ ِؼإ٠ح اٌششٚع ف ٟإٌشاؽ اٌز ٞذؼذٖ اٌّظاٌر اٌدثائ١ح تطٍة ِٓ اٌّسرثّش ِذج سٕح ) ( 1إٌ ٝثالز
( )3سٕٛاخ:
-إػفاء ِٓ اٌؼش٠ثح ػٍ ٝأستاذ اٌششواخ،
-إػفاء ِٓ اٌشسُ ػٍ ٝإٌشاؽ اٌّ.ٟٕٙ
ّ٠ٚىٓ سفغ ٘زٖ اٌّادج ِٓ ثالز ) ( 3سٕٛاخ إٌ ٝخّس ) ( 5سٕٛاخ تإٌسثح ٌالسرثّاساخ اٌر ٟذٕشئ أوثش ِٓ ِائح ) ( 100
ِٕظة شغً ػٕذ أطالق إٌشاؽ.
وّا ذطثك ٘زٖ األزىاَ ػٍ ٝاالسرثّاساخ اٌّظشذ تٙا ٌذ ٜاٌٛواٌح اٌٛؽٕ١ح ٌرط٠ٛش االسرثّاس اترذاء ِٓ ٛ١ٌٛ٠ 26سٕح .2009
ال ٠طثك ٘زا اٌششؽ اٌّرؼٍك تئٔشاء ِٕاطة اٌشغً ػٍ ٝاالسرثّاساخ اٌّرٛاخذج ف ٟإٌّاؽك اٌّسرف١ذج ِٓ إػأح اٌظٕذٚق اٌخاص
ٌٍدٕٛب ٚاٌٙؼاب اٌؼٍ١ا.
٠ٚرشذة ػٍ ٝػذَ ازرشاَ اٌششٚؽ اٌّرظٍح تّٕر ٘زٖ االِر١اصاخ سسثٙا.
ذسذد و١ف١اخ ذطث١ك ٘زٖ األزىاَ ،ػٕذ اٌساخح ،ػٓ ؽش٠ك اٌرٕظ.ُ١
وّا ذسرف١ذ ػٍّ١اخ اٌرٕاصي ػٍ ٝاألطٛي اٌؼماس٠ح إٌّّٛزح إلٔداص اٌّشاس٠غ االسرثّاس٠ح ِٓ إػفاء ِٓ زمٛق اٌرسدِٚ ً١ظاس٠ف اإلشٙاس
اٌؼماسٚ ٞوزا ذسذ٠ذ زمٛق األِالن اٌٛؽٕ١ح.
ٚذسرف١ذ ِٓ ٘زٖ األزىاَ أ٠ؼا ِشاس٠غ االسرثّاساخ اٌر ٟزظٍد ِسثما ػٍ ٝاالِر١اص تمشاس ِٓ ِدٍس اٌٛصساء".
المادة :67تعدل وتتمم أحكام المادة 11من األمر رقم 03- 01المإرخ فً 20ؼشت سنة 2001والمتعلقبتطوٌر االستثمار،
المعدل والمتمم،وتحرر كما ٌؤتً :
"المادة :11تستفٌد االستثمارات المتعلقة بالنشاطات ؼٌر المستثناة من المزاٌا المنجزة فً المناطقالمذكورة فً الفقرة األولى من
المادة 10أعبله من المزاٌا اآلتٌة :
- 1بعنوان إنجازاالستثمار :
-اإلعفاءمندفعحقوقالملكٌةبعوضفٌماٌخصكلالمقتنٌاتالعقارٌةالتًتتمفًإطاراالستثمار؛
-تطبٌقحقالتسجٌلبنسبةمخفضةقدرهااثنانفًاأللؾ( 2)‰فٌماٌخصالعقودالتؤسٌسٌةللشركاتوالزٌاداتفًرأس
المال؛
- تكفل الدولة جزبٌا أو كلٌا بالمصارٌؾ ،بعد تقٌٌمها من الوكالة ،فٌما ٌخص األشؽال المتعلقة بالمنشآت األساسٌة الضرورٌة
إلنجازاالستثمار ،
-اإلعفاءمنالرسمعلىالقٌمة المضافةفٌماٌخصالسلعوالخدماتؼٌرالمستثناةمنالمزاٌاوالتًتدخلمباشرةفًإنجاز
االستثمار،سواءكانتمستوردةأومقتناةمنالسوقالمحلٌة؛
اإلعفاءمنالحقوقالجمركٌةفٌماٌخصالسلعالمستوردةوؼٌرالمستثناةمنالمزاٌاوالتًتدخلمباشرةفًإنجازاالستثمار .
- 2بعد معاٌنة مباشرة االستؽبلل التً تعدهاالمصالح الجبابٌة بطلب من المستثمر:
-اإلعفاء،لمدةعشر ) (10سنواتمنالنشاطالفعلً،منالضرٌبةعلىأرباحالشركاتومنالرسمعلىالنشاطالمهنً ،
79
-اإلعفاء ،لمدة عشر ) (10سنوات ابتداء من تارٌخ االقتناء ،من الرسم العقاري على الملكٌات العقارٌة التً تدخل فً إطار
االستثمار؛
-اإلعفاء من حقوق التسجٌل ومصارٌؾ اإلشهار العقاري وكذا مبالػ األمبلك الوطنٌة بالنسبة لعملٌاتالتنازل المتضمنة األصول
العقارٌةالممنوحةبهدؾإنجازمشارٌعاستثمارٌة.
وتستفٌدمنهذهاألحكامأٌضامشارٌعاالستثماراتالتًحصلتمسبقاعلىاالمتٌازبقرارمنمجلسالوزراء".
المادة: 68تعدل وتتمم أحكام المادة12مكرر 1من األمر رقم 03 - 01المإرخ فً 20ؼشت سنة 2001والمتعلقبتطوٌر
االستثمار،المعدلوالمتمم،وتحرركماٌؤتً :
"المادة 12مك ّررٌ :1مكنأنتخصّالمزاٌاالتًٌمكنمنحهالبلستثماراتالمذكورةفًالمادة 12مكرّرأعبلهكبلأوجزءا
منالمزاٌااآلتٌة :
- 1فًمرحلةاإلنجاز،لمدةأقصاهاخمس)(5سنوات :
أ ( إعفاءو /أوخلوصالحقوقوالرسوموالضراببوؼٌرهامناالقتطاعاتاألخرىذاتالطابعالجبابًالمطبقةعلىاالقتناءات
سواءعنطرٌقاالستٌرادأومنالسوقالمحلٌة،للسلعوالخدماتالضرورٌةإلنجازاالستثمار؛
ب ( إعفاءمنحقوقالتسجٌلالمتعلّقةبنقلالملكٌاتالعقارٌةالﻤﺨصّصةلئلنتاجوكذااإلشهارالقانونًالّذيٌجبأنٌطبقعلٌها؛
ج ( إعفاءمنحقوقالتسجٌلفٌماٌخصالعقودالتؤسٌسٌةللشركاتوالزٌاداتفًرأسالمال؛
د ( إعفاءمنالرأسمالعقاريفًماٌخصالملكٌاتالعقارٌةالﻤﺨصصةلئلنتاج.
- 2فًمرحلةاالستؽبلل،ولمدةأقصاهاعشر)(10سنواتابتداءمنتارٌخمعاٌنةالشروعفًاالستؽبللالتًتعدّهاالمصالح
الجبابٌةبطلبمنالمستثمر:
أ( اإلعفاءمنالضرٌبةعلىأرباحالشركات؛
ب) اإلعفاءمنالرسمعلىالنشاطالمهنً؛
ج) اإلعفاءمنحقوقالتسجٌلومصارٌؾاإلشهارالعقاريوكذامبالػاألمبلكالوطنٌةبالنسبةلعملٌاتالتنازلالمتضمنةاألصول
العقارٌةالممنوحةبهدؾإنجازمشارٌعاستثمارٌة.
زٌادة على المزاٌا المذكورة فً الفقرتٌن 1و 2أعبله،ٌمكن أن ٌقرّر الﻤﺠلس الوطنً لبلستثمار منح مزاٌا إضافٌة طبقا للتشرٌع
المعمولبه.
وتستفٌدمنهذهاألحكامأٌضامشارٌعاالستثماراتالتًحصلتمسبقاعلىاالمتٌازبقرارمنمجلسالوزراء".
قانون رقم 12 - 12مؤرخ فً 12دٌسمبر سنة ٌ 2012تضمن قانون المالٌة لسنة .2013
المادة 97:تعدّلوتتممأحكامالمادة 9مناألمررقم03-01المإرخفًأوّ لجمادىالثانٌةعام 1422الموافق 20ؼشتسنة
2001والمتعلقبتطوٌراالستثمار،المعدلوالمتمموتحرركماٌؤتً :
"المادة : 9زٌادة على الحوافزالجبابٌة وشبهالجبابٌة والجمركٌة المنصوص علٌها فً القانونالعام،تستفٌد االستثمارات المحددة
فًالمادتٌن 1و 2أعبله،منالمزاٌااآلتٌة:
-1بعنوانإنجازهاكماهًمذكورةفًالمادة13أدناه،منالمزاٌااآلتٌة :
أ-اإلعفاءمنالحقوقالجمركٌةفٌماٌخصالسلعؼٌرالمستثناةوالمستوردةوالتًتدخلمباشرةفًإنجازاالستثمار؛
ب - االعفاء من الرسم على القٌمة المضافة فٌما ٌخص السلعوالخدمات ؼٌر المستثناة المستوردة أو المقتناة محلٌا والتً تدخل
مباشرةفًإنجازاالستثمار؛
ج-االعفاءمندفعحقنقلالملكٌةبعوضعنكلالمقتنٌاتالعقارٌةالتًتمتفًإطاراالستثمارالمعنً ،
د- اإلعفاءمنحقوقالتسجٌلومصارٌؾاإلشهارالعقاريومبالػاألمبلكالوطنٌةالمتضممنةحمقاالمتٌمازعلمىاألممبلكالعقارٌمة
المبنٌةوؼٌرالمبنٌةالممنوحةالموجهةإلنجازالمشارٌعاالستثمارٌة .
تطبقهذهالمزاٌاعلىالمدةالدنٌالحقاالمتٌازالممنوح .
80
كماتستفٌدمنهذهاألحكاماالمتٌازاتالممنوحةسابقابموجبقرارمجلسالوزراءلفابدةالمشارٌعاالستثمارٌة .
-2بعنواناالستؽبلل،بعدمعاٌنةالشروعفًالنشاطالذيتعدهالمصالحالجبابٌةبطلبمنالمستثمرمدةسنة ) ( 1إلىثبلث )( 3
سنوات:
-إعفاءمنالضرٌبةعلىأرباحالشركات،
-إعفاءمنالرسمعلىالنشاطالمهنً.
وٌمكن رفع هذه المادة من ثبلث ) ( 3سنوات إلىخمس ) ( 5سنوات بالنسبة لبلستثمارات التً تنشاأكثر من مابة ) ( 100
منصبشؽلعندانطبلقالنشاط.
كماتطبقهذهاألحكامعلىاالستثماراتالمصرحبهالدىالوكالةالوطنٌةلتطوٌراالستثمارابتداءمن26ٌولٌوسنة .2009
الٌطبقهذاالشرطالمتعلقبإنشاءمناصبالشؽلعلىاالستثماراتالمتواجدةفًالمناطق
المستفٌدةمنإعانةالصندوقالخاصللجنوبوالهضابالعلٌا.
وٌترتبعلىعدماحترامالشروطالمتصلةبمنحهذهاالمتٌازاتسحبها .
تحددكٌفٌاتتطبٌقهذهاألحكام،عندالحاجة،عنطرٌقالتنظٌم ".
المادة :98تعدّلوتتممأحكامالمادة 11مناألمررقم03-01المإرخفًأوّ لجمادىالثانٌةعام 1422الموافقلـ20ؼشمت
سنة 2001والمتعلقبتطوٌراالستثمار،المعدلوالمتمم،وتحرركماٌؤتً:
"المادة :55تستفٌداالستثماراتالمتضمنةللنشاطاتؼٌرالمستثناةمنالمزاٌاوالمنجزةفًالمناطقالمذكورةفًالفقرةاألولىمن
المادة 10أعبله،منالمزاٌااآلتٌة:
- 1بعنوانإنجازاالستثمار :
-اإلعفاءمندفعحقوقالملكٌةبعوضفٌماٌخصكلالمقتنٌاتالعقارٌةالتًتتمفًإطاراالستثمار؛
-تطبٌقحقالتسجٌلبنسبةمخفضةقدرهااثنانفًاأللؾ(2)‰فٌمماٌخمصالعقمودالتؤسٌسمٌةللشمركاتوالزٌماداتفمًرأس
المال؛
- تكفملالدولممةجزبٌمماأوكلٌممابالمصممارٌؾ،بعمدتقٌٌمهممامممنالوكالممة،فٌممماٌخمصاألشممؽالالمتعلقممةبالمنشممآتاألساسممٌةالضممرورٌة
إلنجازاالستثمار ،
- اإلعفاءمنالرسمعلىالقٌمةالمضافةفٌماٌخصالسملعوالخمدماتؼٌمرالمسمتثناةممنالمزاٌماوالتمًتمدخلمباشمرةفمًإنجماز
االستثمار،سواءكانتمستوردةأومقتناةمنالسوقالمحلٌة؛
-اإلعفاءمنالحقوقالجمركٌةفٌماٌخصالسلعالمستوردةوؼٌرالمستثناةمنالمزاٌاوالتًتدخلمباشرةفًإنجازاالستثمار .
-اإلعفاءمنحقوقالتسجٌلومصارٌؾاإلشهارالعقاريومبالػاألممبلكالوطنٌمةالمتضممنةحمقاالمتٌمازعلمى األممبلكالعقارٌمة
المبنٌةوؼٌرالمبنٌةالممنوحةالموجهةإلنجازالمشارٌعاالستثمارٌة.
تطبقهذهالمزاٌاعلىالمدةالدنٌالحقاالمتٌازالممنوح.
كماتستفٌدمنهذهاألحكاماالمتٌازاتالممنوحةسابقابموجبقرارمجلسالوزراءلفابدةالمشارٌعاالستثمارٌة.
-2بعدمعاٌنةمباشرةاالستؽبللالتًتعدهاالمصالحالجبابٌةبطلبمنالمستثمر:
-اإلعفاء،لمدةعشر ) (10سنواتمنالنشاطالفعلً،منالضرٌبةعلىأرباحالشركاتومنالرسمعلىالنشاطالمهنً،
-اإلعفمماء،لمممدةعشممر ) (10سممنواتابتداءمممنتممارٌخاالقتنمماء،مممنالرسمممالعقمماريعلممىالملكٌمماتالعقارٌممةالتممًتممدخلفممًإطممار
أالستثمار .
المادة :93تعدلوتتممأحكامالمادة 12مكرر 1مناألمررقمم 01 - 03الممإرخفمًأوّ لجممادىالثانٌمةعمام1422الموافمقلمـ
20ؼشتسنة 2001والمتعلقبتطوٌراالستثمار،المعدلوالمتمم،وتحرركماٌؤتً:
"المادة 12مك ّررٌ:1مكنأنتخصّالمزاٌاالتًٌمكنمنحهالبلسمتثماراتالممذكورةفمًالممادة 12مكمرّرأعمبلهكمبلأوجمزءا
منالمزاٌااآلتٌة :
81
- 1فًمرحلةاإلنجاز،لمدةأقصاهاخمس)(5سنوات :
أ ( إعفاءو /أوخلوصالحقوقوالرسوموالضراببوؼٌرهامناالقتطاعاتاألخرىذاتالطابعالجبابًالمطبقةعلىاالقتنماءات
سواءعنطرٌقاالستٌرادأومنالسوقالمحلٌة،للسلعوالخدماتالضرورٌةإلنجازاالستثمار؛
ب ( إعفاءمنحقوقالتسجٌلالمتعلّقةبنقلالملكٌاتالعقارٌةالﻤﺨصّصةلئلنتاجوكذااإلشهارالقانونًالّذيٌجبأنٌطبقعلٌها؛
ج ( إعفاءمنحقوقالتسجٌلفٌماٌخصالعقودالتؤسٌسٌةللشركاتوالزٌاداتفًرأسمال؛
د ( إعفاء من الرسم العقاري فٌما ٌخص الملكٌاتالعقارٌة الﻤﺨصصة لئلنتاج؛
هـ)اإلعفاء من حقوق التسجٌل ومصارٌؾ اإلشهار العقاري ومبالػ األمبلك الوطنٌة المتضمنة حق االمتٌاز علىاألمبلك العقارٌمة
المبنٌة و ؼٌر المبنٌة الممنوحة بعنوان إنجازالمشارٌع االستثمارٌة .
تطبق هذه المزاٌا على المدة الدنٌا لحق االمتٌاز الممنوح .
كما تستفٌد من هذه األحكام االمتٌازات الممنوحة سابقا بموجب قرار مجلس الوزراء لفابدة المشارٌعاالستثمارٌة .
- 2فً مرحلة االستؽبلل ،ولمدة أقصاها عشر)(10سنوات ابتداء من تارٌخ معاٌنة الشروع فً االسمتؽبللالتمً تعمدّها المصمالح
الجبابٌة بطلب من المستثمر:
أ ( اإلعفاء من الضرٌبة على أرباح الشركات؛
ب( اإلعفاء من الرسم على النشاط المهنً؛
زٌادة على المزاٌا المذكورة فً الفقرتٌن 1و 2أعبله،ٌمكن أن ٌقرّر الﻤﺠلس الوطنً لبلستثمار منح مزاٌاإضمافٌة طبقما للتشمرٌع
المعمول به .
-3دون المسماس بقواعمد المنافسمة،ٌإهمل الﻤﺠلمس الموطنً لبلسمتثمار،ولممدة ال تتجماوز خممس ) (5سمنوا ت،لممنحإعفماءات أو
تخفٌضات على الحقوق أو الضرابب أو الرسوم ،بما فً ذلك الرسمم علمى القٌممة المضمافة المفمروض علمىأسمعار سملع ناتجمة عمن
االستثمار والتً تدخل فً إطار األنشطة الصناعٌة الناشبة.
تحدد كٌفٌات تطبٌق هذه المادة عن طرٌق التنظٌم ".
قانون رقم 59 - 08مؤرخ فً 90دٌسمبر سنة ٌ ،1059تضمن قانون المالٌة لسنة .1051
المادة : 76تعدلوتتمم أحكامالمادة 63من القانون رقم 02 - 11المإرخ فً 24دٌسمبر سنة 2002والمتضمن قانون المالٌة
لسنة 2003وتحرر كما ٌؤتً:
" المادة: 63تعفى من الضرٌبة على الدخل اإلجمالً والضرٌبة على أرباح الشركاتلممدة خممس) (5سمنوات،ابتمداء ممن أول
ٌناٌر سنة، 2014مداخٌلاألسهمواألوراقالمماثلةلهماالمسمجلةفمًالتسمعٌرةالرسممٌةللبورصمةأوممداخٌلالسمنداتواألوراق
المماثلةلهاذاتأقدمٌةتساويأوتفوقخمس()5سنواتمسجلةفًالتسعٌرةالرسمٌةللبورصةأومتداولةفًسوقممنظم،وكمذا
نواتجاألسهمأوحصصهٌباتالتوظٌؾالجماعٌةللقٌمالمنقولة .
تعفىمنالضرٌبةعلىالدخلاإلجمالًوالضرٌبةعلىأرباحالشركاتنواتجوفوابضالقٌمةالناتجةعنعملٌاتالتنازلعن
االلتزاماتوالسنداتالمماثلةواألوراقالمماثلةللخزٌنةالمسعرةفًالبورصةأوالمتداولة فٌسوقمنظمةألجؤلدنىٌقدربخمس()5
سنواتوالصادرةخبللفترةخمس()5سنواتمنأولٌناٌر2014.وٌشملهذااإلعفاءكلفترةصبلحٌةالسندالصادرخبلل
هذهالمرحلة.
تعفىمن حقوقالتسجٌللمدةخمس()5سنواتإبتداءمنأولٌناٌرسنة،2014العملٌاتالمتعلقةبالقٌمالمنقولةالمسجلةفً
تسعٌرةالبورصةأوالمتداولةفًسوقمنظمة" .
قانون رقم 50 - 51مؤرخ 90دٌسمبر سنة ٌ ،1051تضمن قانون المالٌة لسنة .1051
المادة :70تعفىالعقوداإلدارٌ ةالتًتعدهامصمالحأممبلكالدولمةوالمتضممنةممنحاالمتٌمازعلمىاألممبلكالعقارٌمةالمبنٌمةوؼٌمر
المبنٌةفًإطماراألممررقمم04-08الممإرخفمًأولسمبتمبر،2008المذيٌحمددشمروطوكٌفٌماتممنحاالمتٌمازعلمىاألراضمً
التابعةلؤلمبلكالخاصةللدولةوالموجهةإلنجازمشارٌعاستثمارٌة،المعدلوالمتمم،ممنحقموقالتسمجٌلورسممالشمهرالعقماريو
مبالػاألمبلكالوطنٌةمعمراعاةالتصرٌحباالستثمارلدىالوكالةالوطنٌةلتطوٌراالستثمار .
82
المادة :78تعفى عقود اإلكتساب الودي لعقارات أو حقوق عٌنٌة عقارٌةتابعة ألشخاصطبٌعٌٌن أو معنوٌٌن خاضعٌن للقانون
الخاصالبلزمةإلنجازمشارٌعذاتمنفعةعمومٌة،منحقوقالتسجٌلورسماإلشهارالعقاريومبالػاألمبلكالوطنٌة .
83
الٌطبقهذاالشرطالمتعلقبإنشاءمناصبالعملعلىاالستثمارات المتواجدةفًالمناطقالمستفٌدةمنإعانةالصندوقالخاص
بالجنوبوالهضابالعلٌا .
ٌترتبعلىعدماحترامالشروطالمتصلةبمنحهذهاالمتٌازاتسحبهذهاألخٌرة .
تستفٌداالستثماراتفًالقطاعات اإلستراتجٌةالتًٌحددالمجلسالوطنًلبلستثمار قابمتها،منإعفاءمنالضرٌبةعلىأرباح
الشركاتوالرسمعلىالنشاطالمهنً،لمدةخمس()05سنواتدوناشتراطخلقمناصبشؽل».
أمر رقم 01-15مؤرخ فً ٌولٌو سنة ٌ ،2015تضمن قانون المالٌة التكمٌلً لسنة .1051
المادة :42تعدل أحكام المادة 28من األمر رقم 01-09المإرخ فً 29رجب عام 1430الموافق ٌ 22ولٌو سنة
2009والمتضمن قانون المالٌة التكمٌلً لسنة، 2009وتحرر كماٌؤتً
"المادة ٌ : 28ترتب على عملٌات التنازل عن عناصراألصول المستفٌدة من إعادة التقوٌمات التنظٌمٌة ،دفع حق تسجٌل إضافً
تحدد نسبتهبـ. % 30
ٌإسس هذا الحق على مبلػ فابض القٌمة الناتجعن إعادة التقٌٌم".
تعفى من دفع هذا الحق التنازالت التً تم إعادةاستثمار مبلؽها فً المإسسة.
تحدد كٌفٌات تطبٌق هذه المادة ،عند الحاجة،بقرار من الوزٌر المكلؾ بالمالٌة.
قانون رقم 51-57مؤرخ فً 18دٌسمبر سنة ٌ 1057تضمن قانون المالٌة لسنة 1056
المادة :76 تستبدل عبارة " تقدم اإلدارة الجبابٌة استمارة التصرٌح" بعبارة " تقدم اإلدارة الجبابٌة استمارة التصرٌح الممكن
تسلٌمهاإلكترونٌا"فًالموادذاتالصلةفًمختلؾالقوانٌنالجبابٌة .
المادة :69تلؽىأحكامالمادة 28مناألمررقم 01-09المإرخفً 29رجب 1430الموافق 22جوٌلٌة،2009المعدل،
المتضمنقانونالمالٌةالتكمٌلًلسنة.2009
المادة :89تعدل وتتمم أحكام المادة 63من القانون رقم 11-02المإرخ فً 24دٌسمبر سنة 2002والمتضمن قانون المالٌة
لسنة ،2003المعدلةبموجب أحكام المادة 67من القانون رقم 08-13المإرخ فً 27صفر عام 1435الموافق 30دٌسمبر
سنة 2013والمتضمن قانون المالٌة لسنة ،2014وتحرر كما ٌؤتً :
" المادة: 63تعفى من الضرٌبة على الدخل اإلجمالً والضرٌبة على أرباح الشركاتلممدة خممس) (5سمنوات،ابتمداء ممن أول
ٌناٌر سنة، 2014مداخٌلاألسهمواألوراقالمماثلةلهماالمسمجلةفمًالتسمعٌرةالرسممٌةللبورصمةأوممداخٌلالسمنداتواألوراق
المماثلةلهاذاتأقدمٌةتساويأوتفوقخمس()5سنواتمسجلةفًالتسعٌرةالرسمٌةللبورصةأومتداولةفًسوقممنظم،وكمذا
نواتجاألسهمأوحصصهٌباتالتوظٌؾالجماعٌةللقٌمالمنقولة .
تعفىمنالضرٌبةعلىالدخلاإلجمالًوالضرٌبةعلىأرباحالشركاتنواتجوفوابضالقٌمةالناتجةعنعملٌاتالتنازلعن
االلتزامات والسندات المماثلة واألوراق المماثلة للخزٌنة المسعرة فً البورصة أو المتداولة فً سوق منظمة ألجل أدنى ٌقدر
بخمس()5سنواتوالصادرةخبللفترةخمس()5سنواتمنأولٌناٌر 2014.وٌشملهذااإلعفاءكلفترةصبلحٌةالسند
الصادرخبللهذهالمرحلة.
تعفىمنحقوقالتسجٌللمدةخمس()5سنواتإبتداءمنأولٌناٌرسنة،2014العملٌاتالمتعلقةبالقٌمالمنقولةالمسجلةفً
التسعٌرة الرسمٌة للبورصة أوالمتداولةفًسوقمنظم .
كما تستفٌد مداخٌل السندات المالٌة التً تستحق خبلل 3إلى 5سنوات والتً تندرج فً إطارالقروض الوطنٌة الصادرة
من طرؾ الخزٌنة العمومٌة ،من إعفاء من الضرٌبة على أرباح الشركاتوالضرٌبة على الدخل اإلجمالً ،لمدة خمس
)(5سنوات .
المادة ٌ : 84سقؾ مبلػ أتعاب الموثقٌن حسب العقود المحررة.
ٌحدد المبلػ المسقؾ لهذه األتعاب عن طرٌق التنظٌم .
المادة :31ذؼذي ٚذرُّ أزىاَ اٌّادج ِٓ 103لأ ْٛاٌّاٌ١ح ٌسٕح ٚ 2003ذسشس وّا٠أذ:ٟ
84
«المادة ٕ٠ :509شأ ػٍ ٝوً ؽٍة ذسدِٕ ً١رٛج ط١ذالٔٚ ٟوً ِشالثح ٌىّ١ح ِٓ إٌّرٛخاخ اٌظ١ذالٔ١ح ،سسُ ٠سذد ِثٍغٗ ٚفما
ٌإلؽاس ا٢ذ:ٟ
ِشالثح زظح إٌّرٛخاخ اٌظ١ذالٔ١ح 12.000 :دج
ِشالثح ٚخثشج إٌّرٛخاخ اٌخاػؼح ٌٍرسد 30.000 :ً١دج
ذسٍِٚ ً١شالثح اٌّٛاد اال١ٌٚح ٌٍّٕرداخ اٌخاػؼح ٌٍرسد 15.000 :ً١دج.
٠خظض ٔاذح ٘زا اٌشسُ وّا ٠أذ:ٟ
ٌ 50فائذج ِ١ضأ١ح اٌذٌٚح،
ٌ 50فائذج ِ١ضأ١ح اٌّخثش اٌٛؽٌّٕ ٟشالثح إٌّرٛخاخ اٌظ١ذالٔ١ح.
ذسذد و١ف١اخ ذطث١ك ٘زٖ اٌّادج ػٓ ؽش٠ك اٌرٕظ.» ُ١
قانون رقم 58 -58مؤرخ فً 16دٌسمبر سنة ٌ ،1058تضمن قانون المالٌة لسنة 1053
المادة :11تعدل أحكام المادة 63من القانون رقم1 -02المإرخ فً 20شوّ ال عام1423الموافقلـ 24دٌسمبر سنة 2002
والمتضمن قانون المالٌة لسنة2003المعدلة والمتممة ،وتحرر كما ٌؤتً :
"المادة : 63تعفى من الضرٌبة على الدخل اإلجمالً والضرٌبة على أرباح الشركاتلمدة خمس ()5سنوات، ابتداء من أول
ٌناٌر سنة، 2019مداخٌلاألسهمواألوراقالمماثلةلهاالمسجلةفًالتسعٌرةالرسمٌةللبورصةأومداخٌلالسنداتواألوراق
المماثلةلهاذاتأقدمٌةتساويأوتفوقخمس()5سنواتمسجلةفًالتسعٌرةالرسمٌةللبورصةأومتداولةفًسوقمنظم،وكذا
نواتجاألسهمأوحصصهٌباتالتوظٌؾالجماعٌةللقٌمالمنقولة .
تعفىمنالضرٌبةعلىالدخلاإلجمالًوالضرٌبةعلىأرباحالشركاتنواتجوفوابضالقٌمةالناتجةعنعملٌاتالتنازلعن
سندات الخزٌنة و السندات واألوراق المماثلة المسعرة فً البورصة أو المتداولة فً سوق منظمة ألجل أدنى ٌقدر بخمس ()5
سنواتوالصادرةخبللفترةخمس()5سنواتابتداءمنأولٌناٌر2019.وٌشملهذااإلعفاءكلفترةصبلحٌةالسندالصادر
خبللهذهالمرحلة .
كما تعفى من الضرٌبة على الدخل اإلجمالً والضرٌبة على أرباح الشركات لمدة خمس ) ( 5سنوات ،ابتداء منأول جانفً سنة
،2019ودابع البنوك ألجل لمدة خمس ) ( 5سنوات فؤكثر.
تعفىمنحقوقالتسجٌللمدةخمس()5سنواتإبتداءمنأولٌناٌرسنة،2019العملٌاتالمتعلقةبالقٌمالمنقولةالمسجلةفً
التسعٌرةالرسمٌةللبورصةأومتداولةفًسوقمنظم .
كماتستفـٌدمداخٌلالسـنداتالمالٌـةالـتًتـسـتحقخبلل 3إلى 5سـنواتوالتًتـندرجفًإطار القروضالوطنٌةالصادرةمن
طرؾ الخزٌـنـة العـمومـٌة ،من إعـفاء من الـضرٌـبة على أرباح الـشركات والضرٌبة على الدخل اإلجمالً ،لمدة خمس ()5
سنوات".
قانون رقم 06-10مؤرخ فً ٌ 1ونٌو سنة ٌ ،1010تضمن قانون المالٌة التكمٌلً لسنة .1010
المادّة : 13باستثناءأنشطةشراءوبٌعالمنتجات وتلكالتىتكتسىطابعااستراتٌجٌاءالتابعةللقطاعات المحددةفًالمادة51
أدناه,التًتظلخاضعةلمشاركة لنشاطآخرإلنتاجالسلعوالخدمات مفتوحلبلستثمار األجنبًدونااللتزامبالشراكةمعطرؾ
محلً .
قانون رقم 57-10مؤرخ فً 95دٌسمبر سنة ٌ ،1010تضمن قانون المالٌة لسنة 2021
المادة : 593تعدل أحكام المادة 49من القانون رقم 07-20المإرخفً 21شوال عام 1441الموافق ٌ 4ونٌوسنة 2020
والمتضمن قانون المالٌة التكمٌلً لسنة ،2020وتحرر كما ٌؤتً :
"المادة : 13باستثناء أنشطة استٌراد المواد األولٌة والسلع والبضابع الموجهة للبٌع على حالها وتلك التً تكتسً طابعا
استراتٌجٌا ،التابعةللقطاعاتالمحددةفًالمادة 50منالقانونرقم 20-07المإرخفً 12شوالعام 1441الموافق 4ٌونٌو
سنة 2020والمتضمنقانونالمالٌةالتكمٌلًلسنة ،2020والتًتظل خاضعةلمشاركةالمساهمٌنالوطنٌٌنالمقٌمٌنبنسبةتبلػ
,%51فإنٌ أينشاطآخرإلنتاجالسلعوالخدماتمفتوحلبلستثماراألجنبًدونااللتزامبالشراكةمعطرؾمحلً .
85
ٌجبعلىالشركاتالتجارٌةالتًتضمشرٌ ًكاأجنبًٌاأوأكثروالتًتمارسنشاطاستٌرادالمواداألولٌةوالسلعوالبضابعالموجهة
للبٌع على حالها ،االمتثال ألحكام هذه المادة قبل 30ٌونٌو سنة ،2021بعد انقضاء هذا األجل ،تصبع مستخرجات السجل
التجاريالتًالتتوافقمعأحكامهذاالقانونالؼٌة" .
مؤرخ فً ٌ 8ونٌو سنة ٌ ،1015تضمن قانون المالٌة التكمٌلً لسنة 1015
أمر رقم ّ 06- 15
11المإرخفً23دٌسمبرسنة 1999والمتضمنقانونالمالٌة
الماد ة : 95تعدلأحكامالمادة68منالقانونرقم -99
لسنة.2000المدعلةوالستممةبالمادة210منالقانونرقم 21-01المإرخ22دٌسمبرسنة2001والمتضمنقانون
المالٌةلسنة،2002وتحرركماٌاتً :
"المادة :78تإسسإتاوةتحددمبالؽهاكماٌؤتً :
15.000دج .
-طلبتسجٌلمنتوجصٌدالنًفًقابمةالموادالقابلةللتعوٌض :
٠
-طلبتعدٌلتسجٌلمنتوجصٌدالنًفًقابمةالموادالقابلةللتعوٌض:5.000دج
-طلبخبرةلمإسسةصٌدالنٌة300.000دج ،
-طلبترخٌصإلجراءتجربةسرٌرٌة:300.000دج .
-طلبالمصادقةعلىتجربةسرٌرٌة:300.000دج .
150.000دج .
-طلبتعدٌلمقررتسجٌلمنتوجصٌدالنً :
.-طلبتجدٌدمقررتسجٌلمنتوجصٌدالنً:300.0دچ .
-طلبتحوٌلمقررتسجٌلمنتوعصٌدالنًبٌنالمإسساتالصٌدالنٌة:100.00دج ،
-طلبتؤشٌرةاإلشهارأوتجدٌدتؤشٌرةإلشهارلمنتوجصٌدالنً60.000:دج .
-طلبتعدٌلمقررالمصادقةعلىمستلزمطبً100.000دج ،
-طلبتجدٌدمقررالمصادقةعلىمستلزمطبً300.000دج
100.000دج .
-طلبتحوٌلمقررالمصادقةعلىمستلزمطبًبٌنالمإسساتالصٌدالنٌة :
ٌخصصناتجهذهاإلتاوةكماٌؤتً :
70 -%لفابدةحسابالتخصٌصالخاصرقم302-096الذيعنوانه"صندوقاالستعجاالتونشاطاتالعبلجات
الطبٌةة ،
30 -%لفابدةالوكالةالوطنٌةللموادالصٌدالنٌة .
تطبٌقهذهالمادةعنطرٌقالتنظٌم ".
المادة : 91تعدلوتتممأحكامالمادة 103منالقانونرقمالمإرخفً20شوالعام 2002الموافق24دٌسمبر
14المإرخفً 28
2002والمتضمنقانونالمالٌةلسنة2003المعدلةبموجبأحكامالمادة92منالقانونرقم -11
ربٌحاألولعام1438الموافق28دٌسمبرسنة 2011والمتضمنقانونالمالٌةلسنة2017المعدلةبموجبأحكام
11جمادىاألولىعام1442الموافق31دٌسمبرسنة2020والمتضمن
16المإرخفً
المادة145منالقانونرقم -20
2021وتحرركماٌاتً :
قانونالمالٌةلسنة
"لمادة103:ٌنشاعلىكلمراقبةنوعٌةوخبرةلحصةمنتوجصٌدالنًواأومستلزمطبً،رسمتحددمبالخهوفقا
لئلطاراالتً :
-مراقبةوخبرةحصةمنتوجصٌدالنًمستورد2:دج/وحدةمبٌعاتبحدأدنً30.000دج٠ .
1دج/وحدةمبٌعاتبحدأدنً30.000دج .،
-مراقبةوخبرةحصةمنتوجصٌدالنًمصنعمحلٌا:
-مراقبةوخبرةالمنتجناتالصٌدالنٌةالخاضعةللتسجٌل،تعدٌلو/أوتجدٌد:60.000دجللمنتوج ،
86
-مراقبةالمواداألولٌةللمنتجاتالصٌدالنٌةالخاضعةللتسجٌل،تعدٌلو/أوتجدٌد:24.000دجللمادةاألولٌة .
-مراقبةوخبرةحصةمستلزمطبً:30.000دج .
-سراقبةوخبرةمستلزمطبًخاضعلبلعتماد،تعدٌلو/أوتجدٌد:60.000دج
-مراقبةالمواداألولٌةللمستلزماتالطبٌةالخاضعةللمصادقة،تعدٌلو/أوتجدٌد:24.000دج .
٠خظض ٔاذح ٘زا اٌشسُ وّا ٠أذ:ٟ
ٌ 50فائذج ِ١ضأ١ح اٌذٌٚح،
ٌ 50فائذج ِ١ضأ١ح اٌّخثش اٌٛؽٌّٕ ٟشالثح إٌّرٛخاخ اٌظ١ذالٔ١ح.
المادّة :99تعدل أحكام المادة 49من القانون رقم 07-20المإرخ فً 12شوال عام 1441الموافق 4ٌونٌو سنة 2020
والمتضمنقانونالمالٌةالتكمٌلًلسنة،2020المتممةبالمادة139منقانونالمالٌةلسنة،2021وتحرركماٌؤتً:
"المادة : 13تظل خاضعة لمشاركة المساهمٌن الوطنٌٌن المقٌمٌن فً حدود نسبة % 51أنشطة استٌراد المواد األولٌة والسلع
البضابعالموجهةللبٌععلىحالهاوتلكالتًتكتسًطابعااستراتٌجٌا،التابعةللقطاعاتالمحددةفًالمادة 50منالقانونرقم
07-20المإرخفً12شوالعام1441الموافق4ٌونٌوسنة2020والمتضمنقانونالمالٌةالتكمٌلًلسنة،2020باستثناء
أنشطة المحروقاتوالنشاطاتالمنجمٌة" .
قانون رقم 57-15مؤرخ فً 90دٌسمبر سنة ٌ ،1015تضمن قانون المالٌة لسنة 1011
المادة :165تعدل أحكام المادة 49من القانون رقم 20-07المإرخ فً 12شوال عام 1441الموافق 4جوانسنة 2020
المتضمن قانون المالٌة التكمٌلً لسنة ,2020المعدلة بالمادة 33من القانون 21-07المإرخ فً 27عام 1442الموافق 8
ٌونٌو2021المتضمنقانونالمالٌةالتكمٌلًلسنة,2021وتحرركماٌؤتً:
"المادة :13باستثناء نشاط استٌرادالمواداألولٌة والمنتوجات والبضابع الموجبة إلعادة البٌع على حالتها وتلكالتً تكتسً طابعا
استراتٌجٌا التابعة للقطاعات المحددة فً المادة 50من القانون رقم 07-20المإرخ فً 12شوالعام 1441الموافق 4جوان
سنة 2020المتضمن قانون المالٌة التكمٌلً لسنة ،2020التً تظل خاضعة لمشاركةالمساهمٌن الوطنٌٌن المقٌمٌن بنسبة تبلػ
%51،فإنأينشاطآخرإلنتاجالسلعوالخدماتمفتوحلبلستثماراألجنبًدونااللتزامبالشراكةمعطرؾمحلً".
قانون رقم 22-23مؤرخ فً 11دٌسمبر سنة ٌ ،1019تضمن قانون المالٌة لسنة 1011
المادة : 67تعدل أحكام المادة 36من القانون رقم 11-20المؤرخ في 02ديسمبر سنة ،0220المعدلة والمتممة ،المتضمن
قانون المالية لسنة ،0226وتحرر كما يأتي:
" المادة : 63تعفى من الضريبة عمى الدخل اإلجمالي والضريبة عمى أرباح الشركات ،لمدة خمس ( )5سنوات ،ابتداء من أول
جانفي ،0202مداخيل األسيم واألوراق المماثمة ليا المسجمة في التسعيرة الرسمية لمبورصة أو مداخيل السندات واألوراق المماثمة
ليا ذات أقدمية تساوي أو تفوق خمس ( ) 5سنوات مسجمة في التسعيرة الرسمية لمبورصة أو متداولة في سوق منظم ،وكذا نواتج
األسيم أو حصص ىيئات التوظيف الجماعية لمقيم المنقولة.
تعفى من الضريبة عمى الدخل اإلجمالي والضريبة عمى أرباح الشركات ،نواتج وفوائض القيمة الناتجة عن عمميات التنازل عن
السندات واألوراق المماثمة وسندات الخزينة المماثمة المسعرة في البورصة أو المتداولة في سوق منظمة ألجل سنوات ،والصادرة خالل
87
فترة خمس ( )5سنوات ،ابتداء من أول جانفي . 0202ويشمل ىذا اإلعفاء كل فترة صالحية السند الصادر خالل ىذه المرحمة.
أدنى مدتو خمس ()5
كما تعفى من الضريبة عمى الدخل اإلجمالي والضريبة عمى أرباح الشركات لمدة خمس ( )5سنوات ،ابتداء من أول جانفي ،0202
الودائع ألجل في البنوك لمدة خمس ( )5سنوات فأكثر.
تعفى من حقوق التسجيل ولمدة خمس ( )5سنوات ،ابتداء من أول جانفي ،0202العمميات المتعمقة بالقيم المنقولة المسجمة في
التسعيرة الرسمية لمبورصة أو متداولة في سوق منظم.
كما تستفـيد مداخيل السـندات الماليـة الـتي تـسـتحق خالل 6إلى 5سـنوات والتي تـندرج في إطار القروض الوطنية الصادرة من طرف
الخزيـنـة العـمومـية من إعـفاء من الـضريـبة عمى أرباح الـشركات والضريبة عمى الدخل اإلجمالي لمدة خمس ( )5سنوات ".
المادة :78يخضع إعداد عقود االمتياز المتعمقة باألراضي التابعة لألمالك الخاصة لمدولة الموجية إلنجاز مشاريع الترقية العقارية
ذات الطابع التجاري ،لدفع حقوق التسجيل ورسم اإلشيار العقاري تُحدد وفق النسب األتية:
%0 كحقوق تسجيل تُحسب عمى المبمغ المتراكم لألتاوى السنوية اإليجارية الموافق لألجل الذي ُمنح لممرقي العقاري إلنجاز
المشروع؛
% 0,5 كرسم اإلشيار العقاري ُيحسب عمى المبمغ المتراكم لألتاوى السنوية اإليجارية الموافق لألجل الذي ُمنح لممرقي العقاري
إلنجاز المشروع.
تعفى من حقوق الطابع والتسجيل كل العقود والسندات ،وبوجو عام كل المستندات والعقود المتصمة بالعمميات التي يعالجيا بنك
الجزائر في نطاق ممارسة صالحياتو المباشرة.
88