Téma semináře:

Opakování problematiky probírané v předmětu MP214Zk Občanské právo – obecná

část:

 věc v právním smyslu

Právní úprava:

§ 489–513 a § 3054–3061 občanského zákoníku

Studijní materiály:

SPÁČIL, Jiří a kol. Věcná práva, katastr nemovitostí a správa cizího majetku. 2. vyd. Praha:
C. H. Beck, 2022, s. 12–30 a 247–254.

Otázky a úkoly na seminář:

1. Co jsou věci v právním smyslu?

2. Je věcí v právním smyslu lidské tělo?
3. Je věcí v právní smyslu zvíře?
4. Jak se liší majetek a jmění?
5. Rozlište věci hmotné a nehmotné.
6. Je věcí v právním smyslu elektrická energie?
7. Rozlište věci movité a nemovité.
8. Rozlište věci zastupitelné a nezastupitelné.
9. Rozlište věci zuživatelné a nezuživatelné.
10. Rozlište věci dělitelné a nedělitelné.
11. Co je to věc hromadná?
12. Co je to obchodní závod? Co je to odštěpný závod?
13. Co jsou plody a užitky?
14. Co je součást věci?
15. Co je příslušenství věci?
16. Vysvětlete zásadu superficies solo cedit.

Zadání příkladů:

1. Igor Bořek v letech 2012 a 2013 vystavěl rodinný dům na pozemku, který vlastní
jeho bratr Jan. Byl tento dům v době svého dokončení věcí v právním smyslu a
 je jí v současnosti? Jak by tomu bylo, kdyby byl pozemek, na němž pan Igor
stavěl, v podílovém spoluvlastnictví obou bratrů se spoluvlastnickými podíly ve
výši ½? Jak by tomu bylo, kdyby pan Igor dům vystavěl až v letech 2014 a 2015?
2. Ivan Jasný koupil od Odborové organizace Družba pozemek v katastrálním
území Kamýk nad Vltavou, na kterém se nacházela betonová stavba klubovny a
soubor dřevěných rekreačních chatek, jež nebyly k pozemku pevně ukotveny.
Tyto chatky nebyly ve smlouvě zmíněny jako předmět převodu. Pan Jasný
nechal chatky odstranit. Odborová organizace však nyní po panu Jasném
požaduje náhradu škody, jelikož tvrdí, že byla i po uskutečnění převodu jejich
vlastníkem. Pan Jasný se brání tím, že stavby chatek nabyl společně s
pozemkem. Kdo je v právu?
3. Jonáš Hlavatý je vlastníkem pozemku v katastrálním území Kyje (obci Praha),
na kterém se nachází místní komunikace (ulice Rožmberská). Je tato
komunikace samostatnou věcí v právním smyslu, a pokud ano, kdo je jejím
vlastníkem?
4. Iveta Kroupová vlastní 4,5 ha lesa v katastrálním území Pozlovice. Se
společností Woodworks, a. s., uzavřela smlouvu o prodeji 140 metrů
krychlových dřeva, jež lze získat těžbou a zpracováním smrkového porostu na
jejích pozemcích. Jsou vzrostlé smrky v lese paní Ivety samostatnou věci v
právním smyslu? Lze uzavřít smlouvu o koupi dřevní hmoty, která vznikne
pokácením a zpracováním těchto stromů?
5. Antonín Liška je zaměstnancem zemědělského družstva AgroCoop a současně
vlastníkem několika zemědělských pozemků v katastrálním území Hustopeče.
Dne 27. 10. 2018 ze skladu družstva odnesl dva balíky osiva jarní pšenice,
kterými osel své vlastní pozemky. Kdo je nyní vlastníkem osiva a rostlin, které z
něj vzejdou poté, co vyklíčí?
6. Lukáš Pospíchal dne 9. 9. 2021 při řízení svého motorového vozidla ztratil
trpělivost s cyklistou Otakarem Michálkem jedoucím v jeho jízdním pruhu. Při
agresivním předjíždění jej úmyslně srazil, čímž kromě zranění pana Michálka
způsobil též úplné zničení jeho bicyklu. Bude-li mít pan Michálek právo na
náhradu škody na této věci, jak se bude tato škoda vyčíslovat? Co kdyby se
jednalo o bicykl, který panu Michálkovi odkázal jeho otec jako památku na
společné výlety v dětství.
7. Společnost Nábytek Holasice, s. r. o., dodala do konferenčního centra
provozovaného společnosti Innova, a. s., nábytek (12 stolů, 210 židlí, 115
křesílek, 10 pohovek). Společnost Innova nábytek začlenila do vybavení svého
centra, následně však nezaplatila kupní cenu. Dodavatel nábytku proto od
kupní smlouvy odstoupil a domáhá se vrácení předmětného nábytku.
Společnost Innova argumentuje mimo jiné tím, že byl nábytek začleněn do
hromadné věci (mobiliáře konferenčního centra), a nemůže tak být dodavateli
vrácen. Posuďte právní opodstatněnost této argumentace.
8. Manželé Fridrichovi nabyli v rámci konkurzu vedeného na majetek pana
Urbana dům, na jehož střeše se nachází fotovoltaická elektrárna, která vyrábí a
dodává elektřinu též do veřejné sítě. Jelikož chtějí provést kompletní
rekonstrukci střechy, je zapotřebí elektrárnu demontovat. Jelikož daná
elektrárna nebyla výslovně zahrnuta do předmětu smlouvy o koupi uvedeného
domu, rozhodli se manželé Fridrichovi, že budou odstranění elektrárny
požadovat po panu Urbanovi s argumentem, že jde o věc, jež se nachází v jeho
 vlastnictví a je bez právního důvodu umístěna na domě manželů Fridrichových.
Pan Urban se hájí argumentem, že je elektrárna součástí převedeného domu.
Podle jakých kritérií posoudíme, kdo je v právu?
ZE SEMINÁŘE:

- Občanskoprávní vztahy – subjekt, objekt, obsah

- Subjekty – fyzické, právnické, stát
- Stát nevykonává svrchovanou moc
- Občanské právo vznik u revoluce francouzské – volnost, rovnost, bratrství
- Objekt – přímý nebo nepřímý
 Přímý – lidské chování – dare, facere, omitere, fati
 Nepřímý – věc
- Obsah – tvořen právy a povinnostem
- Nárok bez práva nemůže být – naturální obligace
- Po 3 let se právo promlčení, ale jen tak, že to druhá strana namítne
- Pokud je něco součástí nějaké věci a já tu součást prodám – absolutní neplatnost –
součást není věc
- Parcela x pozemek – percela je zapsaná v katastru nemovitosti – j to ta placka, kterou
si koupim
- Vydržení práva v případě parcely – ale musí být v dobré víře – 10 let u nemovitostí x
movitosti 3 roky
- Podzemní věc musí být samostatné účelové určení
- Konvalidace jednání – zhojení právního jednání
- Jablka souseda mi spadnou na můj pozemek, jablka jsou MOJE
- Veřejný statek – park, nelze rušit jeho provozování
- Pokud vytvořím v závěti to, že po mé smrti se má zahrada stane veřejným statkem,
dnem smrti se stane veřejným statkem
- Pokud do smlouvy o hlavní věc nenapíšu příslušenství, platí vyvratitelná domněnka po
roce 2014 – má se za to, že když něco prodáváš, prodáváš to sakumprdum, a pokd
něco nechceš z toho prodat, musíš to tam vyloženě napsat
- Hromadná věc – stádo krav – efektivita
- Nejznámější hromadná věc – obchodní závod – vše, co podnikatel nastřádal a slouží
k jeho podnikání – je to soubor aktiv a pasiv, včetně lií – na někoho to převedu i
s těmi lidmi
- Neoprávněná stavba – zůstane majetkem vlastníka pozemku a dá peníze tomu, kdo to
vystavil
- Kdo ví o tom, že se mu něco staví na pozemku, ale to právo stavby tam není, lze, aby
ten, co postavil, si mohl odkoupit za běžnou cenu ten pozemek pod tím
- vlastník místních komunikací = obce
- nelze koupit strom, co patří k pozemku – absolutně neplatná smlouva, ale lze založit
obligaci, že já budu mít právo si odvést pokácené dřevo z toho lesa a zaplatím za to –
„koupě dřeva nastojato“ 
https://lesycr.cz/o-nas/elektronicke-aukce-drivi/informace-o-novinkach/prodej-drivi-
nastojato/ - přečíst