Professional Documents
Culture Documents
1.4
spaardeposito spaarrekening
interest Het interestpercentage is vast Het interestpercentage is
Er is meestal sprake van variabel.
enkelvoudig interest: de Er is meestal sprake van
interest wordt berekend over samengestelde interest:
het oorspronkelijk ingelegde interest wordt berekend over
bedrag het ingelegde bedrag plus de
bijgeschreven interest uit
eerdere jaren (rente op rente)
looptijd Vast variabel
De looptijd kan variëren van 1
jaar tot wel 10 jaar
Geld bijstorten en opnemen Nee, niet mogelijk (niet vrij Ja, je kunt op elk moment geld
opneembaar) bijstorten en opnemen ( vrij
Boete bij vervroegd opnemen opneembaar)
(als marktrente groter is dan
depositorente)
risico Tot 100 000 euro per bank Tot 100 000 euro per bank
garantie onder het garantie onder het
depositogarantiestelsel depositogarantiestelsel
Bij een spaardeposito is er meestal sprake van enkelvoudig interest. De interest wordt dan berekend
over het oorspronkelijk ingelegde bedrag.
Bij een gewone spaarrekening is er meestal sprake van samengestelde interest. De interest wordt dan
berekend over het ingelegde bedrag plus de bijgeschreven interest uit eerdere jaren. Rente over
rente.
Bij een lening is het belangrijk dat je onderscheid maakt tussen rente en aflossing
Rente
Aflossing
Als je geld spaart ontvang je rente van de bank.
Aflossen is het terugbetalen van een lening.
Als je geld leent betaal je rente aan de bank. Je kunt op drie manieren aflossen:
1. In één keer: aan het einde van de looptijd
De rente is een vergoeding voor het gebruik 2. Lineair: elke periode hetzelfde bedrag
mogen maken van het geleende geld. 3. Annuïtair: elke periode een vast bedrag
Gedurende de looptijd betaal je bij elke periode bestaande uit interest en aflossing.
rente
omschrijving
Persoonlijke lening De consument ontvangt in één keer het
geleende bedrag voor een vaste periode
De consument betaalt maandelijks interest en
aflossing (vast interestpercentage)
Rood staan Een kredietlimiet op de betaalrekening waar
salaris wordt gestort
De kredietlimiet ligt vaak tussen 500 - 2500
Kopen op afbetaling Betaling in termijnen
De koper is meteen juridisch eigenaar
huurkoop Een bijzondere vorm van kopen op afbetaling
de koper is pas (juridisch) eigenaar na betaling
van de laatste termijn
creditcard Een creditcard is een betaalkaart voor aankopen
die achteraf betaald worden
Je kunt met een creditcard betalen en lenen
Bij consumptief krediet worden interest en aflossing vaak betaald in de vorm van één vast bedrag per
maand, de annuïteit.
1.6
Een hypotheeklening is een lening voor de aanschaf van een woning (of bedrijfspand). Omdat er
sprake is van een lening met onderpand is de rente relatief laag. Bij het kopen en verkopen van een
woning en het afsluiten van een hypotheek zijn zes partijen betrokken:
- De (toekomstige) eigenaar van de woning
- Makelaar: een makelaar bemiddelt bij de verhuur, aankoop of verkoop van woningen en
bedrijfspanden. Een makelaar kan zowel een aankoopmakelaar of verkoopmakelaar zijn.
- Bank: de bank verstrekt de hypotheeklening en ontvangt interest en aflossing.
- Notaris: de notaris is als enige bevoegd om een woning of bedrijfspand over te dragen.
- Taxateur: een taxateur maakt een schatting van de waarde van een woning en beschrijft in een
taxatierapport ook vaak de onderhoudsstatus en energiezuinigheid.
Bij een lineaire hypotheek werkt het betalen van aflossing en interest als volgt:
Aflossing: je lost elke maand hetzelfde bedrag af.
Interest: je betaalt interest over het deel van de schuld dat nog niet is afgelost. Het interestbedrag
wordt steeds lager.
Bij een annuïteitenhypotheek worden interest en aflossing betaald in de vorm van één vast bedrag
per maand, de annuïteit.