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_
UDC 6 2 5 编 号
硕 士 学 位 论
文
基于 贝 叶斯 网 络 的超 高 层项 目 全 过程 成
本风 险 管 理研 究
研 宄 生 姓 名 : 董春芳
学 号 : 20 1 62 02 1 0 0079
指导教师姓名 、 职称 :
陈悦华 副 教授
专 业 名 称 : 工程管理
研 究 方 向 : 工程项 目 管理
二 〇 一
九年五月
R e s e ar c h o n t h e w h o l e p r o c e s s c o s tr i s k
m an a g e m e n t o f su
p e rh i g h ri se
p r oj e c t s b a s e d
-
o n B ay e s i a n n e t w o r k
By
CH UN FA NG D ONG
-
M ay 2 0
,
1
9
论文 原 创 性 声 明
本人 郑重 声 明 ;
所 呈 交 的 学 位 论文 , 是 本 人 在 导 师指 导 下 , 独立
进行 研 究 工 作 所 取 得 的 研 究 成 果 除 文 中 已 经 标 明 引 用 的 内 容 外
。 ,
本
论 文 不包 含任 何 其 他个 人 或 集 体 己 经 发 表或撰 写 过 的 研 宄 成 果 对本
。
文 的 研 究做 出 贡献 的 个 人 和 集 体 均 己 在 文 中 以 明 确 方 式 标 明
,
。
本声
明 的 法律 结 果 由 本 人 承 担
。
学位论文 作者 ( 签名
)
年 月
■
曰
基于 贝 叶斯 网 络 的超高层项 目 全 过程 成 本 风 险 管 理研 究
摘要
需求 , 是城 市化进程 中 的 重要元 素 。
并且 当 前 在 我 国 城 市 化进程 中 , 土地 资 源有
限但人 口 总 量居 高 , 对超高层项 目 有较大诉求 。 然而 , 由 于超 髙层 项 目 建筑结 构
超高 、 设计复杂 、 体量 巨 大 、 施工周 期长等特 点 , 在项 目 全 生 命周 期 内 存在 各类
干扰 项 目 成本 、 影响项 目 成本管理 的 巨大风 险 。 成 本风 险 的 有 效控制 , 是成本管
控 工作 的 关键所在 。 因此 , 超 高层 项 目 全过程 的 成本风 险控制 研 究 是 项 目 增值的
关键 , 对 企业经 营 管 理 、 社会 资 源配置有 重要 意 义 。
本文基于 以 上背景 , 提出对
超高层项 目 全 过 程成 本 风 险 管 理研 究 ,
希望通过研 究 能够提 出 建设性意 见 , 帮助
解 决超 高 层 项 目 在成 本 风 险 管 理方 面 的 难 题
。
首先 , 对超高层项 目 发展 、 项 目 成本风 险管 理和 贝 叶斯 网 络 的 国 内 外研 究现
状及应用 情形进 行 分析 总 结 , 着 重 阐 述 超 高层 项 目 概念及 发展 超 高层 项 、 目 成本
管 理 方法 及 重 难 点 、 风 险 管 理现状和 贝 叶 斯 网 络概念 、 原 理及应用 等 。 鉴于 贝 叶
其 次 在 阐 述成 本 管 理 风 险 管 理相 关理论 和 贝 叶 斯 网 络相 关 理论 的 基础 上
, 、
,
结合超高层项 目 特 点 建立超 高层 项,
目 全 过 程成 本 风 险 管 理 体 系 涵 盖 风 险 识 别 ,
、
风 险 评 估 和 风 险 控 制 三 个 环 节 本 文 采 用 文 献 研 宄 法 获 得超 髙 层 项 全 过程
般
一
。
目
I e2 0
.
目 , 目
型中 , 经逆 向 推理 、 敏感 性分析等 分析过程获得关键风 险 因 素 , 并给 出 相 应 的 风
险控制 措施 。
本文 强调 应 充 分考虑 成本风 险 的 不确 定 性和 动 态 性 考虑 各 阶段风
,
险 因 素之 间 的相 互影 响 ,
做 到 实 时监控 、 动态分析和及 时应对
。
, 目 , 。
面 ,
用 案例 模型数据与 项 目 实 际 情 况对 比 分析 , 验证 已 建立 的 风 险管 理模 型 的 准
确 性和 有 效性 另 方面 运 用 该 模 型 预测 竣 工 阶 段和 运维 阶 段 的 关 键风 险 因 素
一
; ,
及 概率 分 布 , 据 此提 出 相 应风 险 应对策 略 , 以 期 指 导 武汉 绿地 中 心 项 目 后 续成本
风 险管理
。
关键词 :
超高层项 目 ; 成本风 险管理 ; 贝 叶斯 网 络 ; 全 生命周 期
武汉大学硕士学位论文
A b s t r a c t
C o mp a r e d w it h o t h e r bu i l d n g t y p e s i
, s up e r h i
gh
-
r i se
p r oj e c t s c o nd e n s e t h e
p r o g r e s s o f t e c hn o l o g y t h e f l o w o f c ap it a l a nd s o c i a l n e e d s w h i c h a r e i m p o r t a nt
,
, ,
e l e m e nt s i n t h e p r o c e s s o f u r b a n z at o n
i i . A nd c u r r e nt l
y in t h e p r o c e s s o f u r b a n z at o n
i i i
n
C h na i
,
l a nd r e s o u r c e s a r e l i m i t e d bu t t h e p o p u l at i o n i s h i g h ,
w h i c h ha s a l a r g e d e m a nd
fo r s u p e r h i g h -
r i se
p r oj e c s
t . H o w e v e r du e t o t h e s up e r h g h
,
i
-
r i se
p r oj e c
t str uct ur e
,
c o mp l e x de s i g n ,
l a r g e vo l ume ,
l o ng c o n st r u ct i o n p e r i o d ,
et c .
,
t he r e a r e hu g e r i s k s i n t he
p r oj e c t l i fe c y c l e t hat i nt e r fe r e w it h p r oj e c t c o st s a n d a fe c t p r oj e c t c o s t m a n a g e m e nt
.
E f fe c t v e c o nt r o
i l o f c o s t r i s k i s t he k e y t o c o
s t c o nt r o l . T h e r e fo r e ,
t h e c o s t r i s k c o nt r o
l
r e s e ar c h o he w ho
f e ro c e s so fsu
p e rhi g h se ro e c t s i s t he k e
y t o p r oj e c t v a l u e
-
-
t r
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l i
j
a dd e d , a n d i s o f g r e at s i g n i f c a n c e t o e nt e r p r i i s e m ana
g e m e nt a nd s o c i a l r e s o u r c e
a l l o c at i o n . B as e d on t h e ab o v e b a c k g r o un d
,
t hi s p ap e r p r o p o s e s a
r e s e a r c h o n t h e wh o l
e
p r o c e s s c o s t r i s k m a n a g e m e nt o f su
p e r hi g h se
p r oj e c t s I t i s ho
p e d t h at t h r o u g h he
-
r i . t
r e s e ar c h c o n s t r u c t i v e o p n i o n s c a n b e p r o p o s e d t o h e lp s o l v e t h e p r o b l e m o f c o s t
i
,
m a n a g e m e nt n s u p e r h i g h i
-
r i se
p r oj e c t s
.
F i r st l
y ,
it a n a l y z e s a nd s umm a r i z e st he r e s e ar c h st at u s a nd app l i c at i o n s it u at i o n o f
su
p er h i g h
-
ris e
p r o j e c t d e v e l o p m e nt p r oj e c t c o s t r ,
i s k m a n a g e m e nt a n d B a y e s i a n
ne t w o rk , a
nd fo c u s e s o n t h e c o n c e p t a n d d e v e l o p m e nt o f su
p er hi g h
-
r i s e
p r oj e c t s , c o st
m a n a g e m e nt me t h o d s fo r s up e r h i g h -
rise
pro j
e ct s , a nd d f
icu i lt i e s a nd r i s ks
m a n a g e m e nt ,
c u r r e nt s t at u s a nd B ay e s i an n e t w o r k c o nc e p t s
, p r i n c i p l e s a n d app l i c at i o n s
.
I n v i e w o f t h e e f fe c t i v e app l i c at i o n o f B a y e s i a n n e t w o r k n s o l v i n g i nt e l l i g e nt
i
un c e r
t a i nt y p r o b l e m s ,
B ay e s i a n n e t w o r k i s app l i e d t o c o st r i s k m a n a g e m e nt o f s up e r
hig h -
r i se
p r oj e c t s , w
h i c h c a n e f fe c t v e y s o v e t h e d i f
i c u lt p r o b l e m s n
i l l i t he p r o c e s s o f
co stris k m a n a g e m e nt o f su
p e rhi g h
-
r i se
p r oj e c t s
.
S e c o nd l y ,
on t h e b a s i s o f e xp o un d n g
i
t h e r e l at e d t he o r i e s o f c o s t m ana
g e m e nt ,
ri sk
m a n a g e m e nt a nd B ay e s i a n n e t w o r k t he o r y , co
mb i n e d w it h t h e c h a r a c t e r i s t i c s o f su
per
hig h -
r i se
p r oj e c t s , t
h e w h o l e p r o c e s s c o s t r i s k m a n a g e m e nt s y s t e m o f su
p e rhi g h
-
r i se
p r oj e c t s i s e s t ab l i s h e d c o v e r i n g r i s k i d e nt i f i c at i o n , , r i s k a s s e s s m e nt a n d r i s k c o nt r o l
.
Th i s
p ap e r a d o p t s t h e l i t e r at u r e r e s e a r c h m e t h o d t o o b t a i n t h e g e n e r a l c o s t r i s k l i s t o f
t h e who l e p r o c e s s o f t h e s up e r h i g h -
r i se
p r oj e c t , a nd e
f fe c t i v e l
y s c r e e n s it t h r o u g h t he
ex
p e r t q u e s t i o nn a i r e m e t h o d t o fo r m t he f n a i l c o st r i s k l i s t . T he n ,
t he r i s k l i st i s u s e d a s
t h e r i s k n o d e o f B ay e s a n n e t w o r k m o d e l B a s e d o n B ay e s a n n e t w o r k m o d e l n g
i
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i
基于 贝 叶斯 网 络 的超高层项 目 全 过程 成 本 风 险 管 理研 究
so t w ar e G eN I e 2
f . 0 ?
t h e w h o l e p r o c e s s c o s t r i s k m a n a g e m e nt m o d e l o f g e ne r a l s up e r
hig h -
r i se
p r oj e c t i s c o n s t r u c t e d . I n t he r i s k mo de l o f e ac h s t a g e o f t h e p r oj e c t ,
r e ve r s e
r e as o nin
g ,
t he an a l y s i s p r o c e s s s u c h a s s e n s it i v i t y a n a l y s i s o b t a i n s k e y r i s k fa c t o r s a n d
g i v e s c o r r e s p o n d i n g r i s k c o nt r o l m e a s u r e s . Th i s
p a p e r e mp ha s i z e s t h at t h e un c e r t a i nt y
a nd d
yn a m i c s o f c o s t r i s k s ho u l d b e f u l l y c o n s i d e r e d
, a
nd t h e i nt e r a c t i o n b e t w e e n r i s k
fa c t o r s at e a c h s t a
g e s ho u l d b e c o n s i d e r e d to a c h i e v e r e a l m e m o n it o r i ng d y na m i c
-
t i
,
a na l
y s i s a nd t i m e l y r e s p o n s e
.
F n a l ly
i
,
w i t h t h e Wu h a n G r e e n l a n d C e nt e r p r oj e c t a s a r e s e a r c h c a s e , ac a s ec o s
t
r i s k mo d e l was c o ns t ru c t e d
. On t h e o n e h a nd ,
t he c a s e m o d e l d at a is c o mp a r e d w it h t he
a c t u a l r e s u lt s o f t h e p r oj e c t t o v e r i
y
f
t h e a c c u r a c y a nd e f fe c t v e n e s s o f i t he e s t ab li s he d
r i s k m an a
g e m e nt m o d e l O n t h e o t h e r h a n d .
,
t h e mo d e l i s u s e d t o p r e d i c t t he k e
yr i sk
fa c t o r s a nd
p r o b ab i l it y d i s t r i b ut i o n s i n t h e c o mp l e t i o n a nd o p e r at o n p h a s e s i
. B a s e don
t hi s ,
t h e c o rr e s p o nd n g r i i s k r e s p o n s e s t r at e g y i s p r o p o s e d t o g u i d e t h e fo ll o w up c o -
st
r i s k m a na
g e m e nt o f t h e Wu h a n Gre en l a n d C e nt e r p r o e c t
j
.
K eyw o rd s : Su
p er H ig h
-
R i se P r oj e c t ;
C o st R i s k M a na g e m e nt B a y e s ;
i an N e t wo r k ;
Fu ll
L fe C
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i
n
武汉大学硕士学位论文
目录
摘要
I
A b s t ra c t II
1 绪论
1
l . i 研 宄 背 景 及意 义
1
l . i . i 研宄背景
1
1 . 1 . 2 研究意义
2
1 . 2 国 内 外 研 究 现状综述
2
1 . 2 . 1 国 外 研 究现状
2
1 . 2 2 .
国 内 研 究现状
3
1 . 2 3 .
研 究 现状 评价
4
1 . 3 主 要研 宄 内 容 及 目 标
5
1 . 3 . 1 主要研究 内 容
5
L3 . 2 研究 g 标
6
1 . 4 研 宄 方法 与 技 术 路 线
6
1 . 4 . 1 研 宄 方法
6
1 . 4 2 .
技术路线
7
1 . 5 本章小 结
7
2 臟 理论 臟
8
2 . 1 超髙 层 建筑贓
8
2 . 1 . 1 超高层建筑定 义
8
2 . 1 . 2 超高层建筑发展
8
2 . 1 . 3 超高层项 目 成本 管 理重难 点
9
2 2 .
成本 风 险 管 理概 述 1
0
2 2 . . 1 成本管理
1
0
2 2 2
. .
风 险管理
1 1
2 2 3
. .
成本风 险管理
1
2
2 3 .
贝 叶斯 网 络變 1
2
2 3 . . 1 贝 叶斯 网 络概念
1
2
2 3 2
. .
贝 叶斯 网 络原 理
1
2
2 3 3
. .
贝 叶斯 网 络建模步骤
1
4
2 3 4
. .
贝 叶斯 网 络学 习 及推理 1
4
2 3 5
. .
贝 叶斯 网 络优 点 及应用 1
7
2 4 .
本章 小 结 1
8
I
V
基于 贝 叶斯 网 络 的超高层项 目 全过程成本风 险管 理研 究
3 超髙 层项 目 全 过 _ 本 风 险 管 理理论研 究 20
3 . 1 成本 风 险 管 理体 系 _ 原 则 20
3 . 1 . 1 科学化原 则 20
3 . 1 . 2 动态化原 则 20
3 . 1 . 3 系 统化原 则 2
1
3 . 1 . 4 成本最低化原 则 2
1
3 . 1 . 5 目 标管理原 则 2
1
3 . 1 . 6 权责利相 结合原 则 22
3 2 .
成本 风 险 因 龍 别 22
3 . 2 . 1 成 本 风 险 因 素 识 别 方法 22
3 . 2 2 .
成 本 风 险 因 素 识 别 过程 24
3 . 2 3 .
成本风 险 因 素识 别 分析 25
3 3 .
成本 风 险 因 26
3 _ 3 . 1 评 估 方法 26
3 . 3 . 2 评估流程
27
3 . 3 . 3 评估 结 果
29
3 4 .
成本 风 险 控 制 29
3 . 4 . 1 风险回避 29
3 . 4 2 .
风 险损 失控制 3 0
3 A3 风险 自 留 3 0
3 . 4 4 .
风 险利用 3 0
3 . 4 5 .
风 险转移 3
1
3 . 4 6 .
风 险分散 3
1
3 5 .
全 本 风 险 管 理体 系 建立 32
3 6 .
本章 小 g 32
4 超高 层项 目 全过 _本 风 险 管 《? 型 构 建 33
4 . 1 项 目 全过 ?^本 风 险 识 别 33
4 . 1 . 1 初始风 险清单 3 3
4 . 1 . 2 问 卷调 查 过程 3 5
4 2 .
贝 叶 斯 网 络 模 型 构建 39
4 2 . . 1 建模软件 的选取 3 9
4 2 2
. .
贝 叶斯 网 络结构 学 习
40
4 2 3
. .
贝 叶斯 网 络参数学 习
45
4 3 .
超髙层 贝 叶 斯 网 络 推 理 49
V
武汉大学硕士学位论文
4 3 . . 1 逆 向 推理 49
4 3 2. .
敏感 性分析 5
2
4 3 3. .
最大致 因 链分析 5 5
4 4 .
项 目 成本 风 险 控制 58
4 4 . . 1 决策 阶段风 险控制 5 8
4 4 2. .
设计 阶段风 险控制 5 8
4 4 3. .
施 工 阶段风 险控制 59
4 4 4. .
竣 工 阶段风 险控制 59
4 4 5. . 运维 阶段风 险控制 59
4 5 .
项 目 全 过 _ 本 风 险 动态 管 理 60
4 6 .
本章小 结 60
5 武 汉 绿地 中 心 项 目 案例 研 究 62
5 . 1 绿地 中 心 项 百 概况 62
5 2 .
项 目 全 过程成本 风 险 因 素 识 别 63
5 3 .
项 目 成本 风 险 模 型 验证 65
5 4 .
项 目 成本 风 险 模 型 预 测 67
5 . 4 . 1 施 工 阶段风 险预测 67
5 . 4 2 .
竣 工 阶段风 险预测 69
5 . 4 3 .
运维 阶段风 险预测 7
1
5 5 .
超髙 层项 目 全 本 风 险管?t议 73
5 . 5 . 1 明 确成本风 险动态管理 73
5 . 5 . 3 关 注 超 高 层 特有 风 险 因 素 73
5 6 .
本章小 结 74
6 结论 墟 望 75
6 . 1 ■ 结论 75
6 2.
W 宄展望 76
参考 文 献 77
附录 80
攻读 硕 士 学位 阶 段 研 究 成 g 83
賴 84
V
I
基于 贝 叶斯 网 络 的超高层项 目 全 过程 成 本 风 险 管 理研 究
1 绪论
1 . 1 研究背景及意义
1 . 1 . 1 研究背景
, 。
然而超高层建筑项 目 因 其超 高 的 建 筑 髙 度 、 复 杂 的 结 构 设计 、 庞 大 的 体量
、
众 多 的 参 与 方及施 工 机械 设 备 繁 多 、 操作 复 杂 等特 点 , 往往 需 耗 费 人 力 、 物力
、
周 期 安全和 质 量 的 前提下 ,
了 解如 何有效识别 成本风 险 、 评估成本风 险 的 类型及
规模 ,
科学合理 持续 高 效地解决成本风 险 问 题 以 求成本最 小 化 是 企业 需 要进行
、
探讨 的 。
有效 的风 险管理是实现项 目 管理 目 标 的 关 键所在 而 管 理 方法 和 工 具 的
,
选择 是 实现风 险有 效 管理 的 重要 前提
。
贝 叶斯 网 络 Ne 于 年 首 次 被提 出 其本质 是作为
1
B ay e s
一
an wo rk s
[ ]
( i t ) 1 986 ,
种 重要 的 概率 模 型 通过 网 络 中 已 知 某 些 因 素 发生 概率 进而推知 其他 因 素 的 发 生
,
概 率 对 于 不 确 定 性 和 概 率 性 事 件 的 问 题 分 析有 着 重 大 意 义
, 。
随着 贝 叶斯 网 络 的
提出 , 并经过 多 年 的 发展 , 贝 叶 斯 网 络 在 很 多 重 要 领 域 都有 广 泛 的 应 用 。
如计算
机领域应用 于人 工 智 能 、 数据挖掘 、 信 息 有效融合 等 方面 效 果 显 著 ; 在 医疗卫
生领域广泛用 于诊 断与 故 障检测 医 疗诊 断
4 5
在 军 事 方面 多 用 于 帮 助 估 计对
_
[
3 ] [ ]
、 ;
自 目
[ ]
、 , 。 ,
网 络技术 引 入超高层建筑工程项 目 ,
利 用 贝 叶斯 网 络分析和 表达 不确 定 性事件 的
能力 ,
解决超高层 项 目 全过程 的 成本风 险管理 问 题 ,
即 通 过 建 立 全 过 程成 本 风 险
管 理模 型 ,
科学合理地识 别 ,
评估和 控制 成本风 险 因 素 ,
得 以控制 成本风 险概率
1
武汉大学硕士学位论文
和 影 响 程度 , 预 防或 降低事故发生 ,
优化有 限 资 源配置 ,
有效提髙项 目 成本管 理
水平
。
1 . 1 . 2 研究意义
采用 科学 严谨 的 风 险 管 理方法 ,
快速准确 地识 别 、 评估和 控制 建设项 目 成本
风险 ,
梳理 出 常见 的风 险清单 , 为 决 策 者 提供 更 全 面 有 效 的 信 息 , 有助 于 提 髙每
项 重要 决策 的 质 量 。 在进行超 高层 项 目 多 方案 决策 时 , 可借助 贝 叶 斯 网 络进行 实
时动态模拟和 决策结 果分析 ,
根据 决 策主体 的 需 求不 同 而选择不 同 的 风 险方案
,
帮 助 决策 者 避 免 盲 目 投资 , 浪 费有 限资源
。
建设项 目 风 险 的 不 确 定 性给成 本 控制 带 来 了 很 大 的 困 难 风 险 能 否 得 到 有 效
,
营 效益
。
目 目 , 。
目 ,
1 . 2 国 内 外研究现状综述
1 . 2 . 1
国 外研究现状
, ,
迅速 出 现 了 栋栋高楼大 厦 的 剪影 曾 经建筑技术 的 落 后 定 程度 上 限 制 了 超 高
一 一
2
基于 贝 叶斯 网 络 的超高层项 目 全 过程 成 本 风 险 管 理研 究
, 《 ,
参考书籍
。
在研 宄超高层建筑 的 同 时 , 还 需要对项 目 风 险 管 理有 所研 究 。
项 目 风 险管理
; ,
模型 ,
先是识别 电 力 项 目 中 所有 风 险 ,
并进 行 等 级 划 分 , 以 针对性 的 采取风 险控
制 措施实现 电力 项 的风 险控制 在 大 型 市政基础 工程 中 通过构 建采购 能 力
1 3
目
[ ]
; ,
, 。
向 上有重大学术研 究和 应用 成果 对项 风 险 管 理 领域 的 发 展 有 着 重 大 影 响
1 5
目
[ ]
,
。
国 际上 近十 几年 来 , 出 现 了 研 宄 贝 叶 斯 网 络 的 相 关文 献 、 方法 和 应 用 系 统
,
如 年 设 计 了P a 系统 来帮 助病 理学家诊 断淋 巴 结相 关 的
6]
1
1 9 92 P e r al t h fi n d e r
[
, ; ,
细 菌 问 题 常和 As 网 C ar 网 同 被 作 为 贝 叶 斯 网 络 结 构 学 习 算 法检
一
, i a 、
-
d i a g no s i s
验 的 三大标准 网 C P C S BN 远程 医 疗系 统
8
; , 、
贝 叶 斯 网 络 在 计 算 机 智 能 化 方面 的 应 用 如 将 贝 叶斯 网 络应用 于 软件智 能 化 [
2〇]
,
、
计算 的 优化 P U 办 公 软件 的 帮 助 系 统 中 甚至用 于 人类学 习 中 的 问 题解 决研 宄 [
22]
、 ,
。
、 ,
识 别 和 语音识别 在 金 融 业 制 造 业 和 工 业 领 域 中 也 能 看 到 贝 叶 斯 网 络 活跃 的
24]
[
。 、
身影 如 利 用 贝 叶 斯 方法 进 行 金 融 风 险 分 析 用 于 制 造 过 程诊 断 利用 贝 叶
25 26]
,
[ ]
、
[
;
1 . 2 2
.
国 内 研究现状
虽然 国 内 项 目 风 险 管 理起 步较 晚 ,
但 仍 然 有 学 者 针对 性 的 做 了 大 量 研 究 ,
并
给 出 相 关建议 , 其中
:
关于项 风 险 管 理 方法 模型 的研宄 常 用 的 方 法有 故 障 树 法分 析 法
敏
28
目
[ ]
、 , 、
3
武汉大学硕士学位论文
感 性分 析 模糊 综合评价法 单 因 素 风 险 分析和 综 合 风 险 因 素 分 析 被广 泛
[
29] [
3 ( )
]
、 、 ,
应用 于交通工程 [
3 1 ]
、 电力 工程 、 港 口 建设 [
3 2]
等 领域 。 应 结 合 实 际 应 用 领域 的 行 业
规 律及 项 目 概况 ,
充分 、 全面 了 解各 风 险 分析 方 法 的 特 点 ,
分阶段 、 分类型 的 有
针对性 的 选择最佳 的 风 险 分析 的 方法和 手段 贝 叶斯 网 络在各领域 的 应用 具
[
3 3 ]
体表现在 如 运用 贝 叶斯 网 络 学 习 功 能对 列 控 系 统 中 的 不 确 定 性 故 障 问 题进行故
,
障诊 断和 维修 在 机械 系 统 的 可 靠 性评 估 中 引 入 贝 叶 斯 网 络 方法 通过 贝 叶 斯
[
3 4]
;
,
网 络 模 型 及 推理 完 成 系 统 可 靠 性评估 及 有 效 性验 证 在 交通工程 中 基于 贝 叶
[
3 5
]
因 素 对 于 交 通 事 故 严 重 程度 的 影 响 并采取优化措施 改善交通安全 借助 贝 叶
[
3 7]
, ;
目
[ ]
, , 。
运 输 过 程 中 的 应 用 体 现 在 利 用 贝 叶 斯 网 络 的 基 本 理 论 和 方 法 构 建 道 路 运 输事 故
,
; ,
,
于 般风 险 管 理 的 方法也将适用 于成本风 险 管理
一
。
1 . 2 3
.
研究现状评价
( 1 ) 传 统 的 成 本 风 险 管 理 无 法 对超 髙 层 项 目 进行有 效 的 成本风 险 管理 。
改
革开放 四 十周 年 , 我 国 的 经 济 发 展 突 飞 猛进 , 以 更加 包 容 的 态度拥 抱 国 际化 ,
对
超 高 层 建 筑 需 求 以 及 认 可度 迅 猛增 加 ,
越来越 多 的 超 髙层相 继 出 现 。 然而基于超
高层建筑项 的 特殊 性 项 成本风 险情况与 般项 有所不 同 需要对该类项
一
目 , 目 目 ,
目 的 风 险 管 理 给 予 足 够 的 认 识 传 统 的 风 险 管 理 需 要 有 所优 化 才 能 进 行 有 效 的 风
,
险管理
。
( 2 ) 国 内 现有 的 风 险 管 理 的 研 究 中 ,
多 是侧重风 险识别 与 评估部分 ,
而针对
风 险 因 素 的控制 及反馈 的 研 究缺 乏 , 更多 地是静态 的 风 险 的 识别 、 评估及控制
,
没有实现风 险 的动态管理
。
理 中 的应用 研 宄却 很少
。
4
基于 贝 叶斯 网 络 的超高层项 目 全 过程 成 本 风 险 管 理研 究
1 . 3 主要研究 内 容及 目 标
1 . 3 . 1 主要研究 内 容
基 于 贝 叶斯 网 络和 超 高层 项 目 风 险 管 理相 关 理论构 建超 高层 建筑 项 目 全过
程 的 成 本 风 险 管 理体 系 ,
并在此基础上对实 际案例进行挖掘 和 分析 , 试 图 在超髙
层项 目 的 全过程成本风 险 管理 中 提 出 建 设性 意 见 。 因此 ,
本文 的 主要 内 容可 以 分
为 6 个部分
:
前研究现状 ,
提出 问 题并确 定研 究对 象 、 研 究 方法 及 技 术 路 线
。
( 2 ) 基础 理论 部 分 。
充分介绍 对超髙层建筑 的 定义 、 发展等相 关理论 的 理
解 ,
并对项 目 成本 风 险 管 理理论 、 方法等现状进 行充 分讨 论 ,
并对将要用 到 的 评
估模型 贝 叶斯 网 络从定 义 、 原 理到 应 用 等进 行详 细 介 绍 , 为之后 的 模 型 构 建及案
例 分 析 提 供理论 依 据
。
( 3 ) 建立超 高层 项 目 全 过 程成 本 风 险 管 理 体 系 理 论 基 础 。
阐 述建 立全过程
成本风 险 管理体 系 需 要 的 理论 知 识 及流程 将 项 , 目 全过程划 分为包括 决策 阶段等
5 个 阶段 , 基于体系 建立 的 原 则 , 建 立涵 盖 项 目 全 过程风 险识 别 、 风 险评估和 风
险 控 制 的 风 险 管 理 体 系 介 绍 风 险 识 别 的 方法 比 较 方 案 选 择 及 识 别 过 程 及 分 析
。 、
,
为风 险评估环节提供重要基础 。
风 险评估 阶段运用 贝 叶斯 网 络模型及推理 , 经过
严 谨 的 推 理得 到 可靠 的 评估 结 果 , 并采取适用 的 风 险控制 措施
。
( 4 ) 超高层项 目 全 过 程成 本 风 险 管 理 的 贝 叶 斯 网 络 构 建 针 对 超 髙 层 项 。
目
,
查 阅 历 史文献 资料 ,
发放 、 回 收调查 问 卷 , 识 别 超髙层项 目 全过程各 阶段 的 成本
风 险 因 素 确 定 风 险 清 单 并根据 清 单 构 建 贝 叶 斯 网 络 评 估 模 型 进 行 风 险 评 估
, , ,
,
, 目
。
( 5 ) 基于 前 四 章介 绍 的 相 关理论 知 识和 构建 的 贝 叶 斯 网 络模 型 , 以 武汉 绿
地中 心项 目 作为实 际研 究案例 ,
了 解该项 目 概况及项 目 风 险 管 理体 系 ,
构建该项
目 的成本风 险评估模型 ,
实现对该项 目 的 动态评估 , 并针对评估结 果给 出 相 应风
险控制 建议 ,
为 决 策 者 提 供科 学 依 据
。
( 6 ) 结论部分 。 总 结 归 纳 构 建超 高 层 建 筑全 过程成 本风 险管 理模 型 的 过程
中 的 关键环节 ,
给 出 本次研 究 的 关键成果 ,
为相 关 的 研 究提供建设性意见 。
最后
明 确 本 次研 宄过程 中 尚 存 的 诸 多 不 足及 待 完善之处 , 以 及 对今后 深入研 究 的 展 望
。
5
武汉大学硕士学位论文
1 _ 3 _ 2 研究 目 标
本文研究 的预期 目 标主 要 包含 以 下 几 点
:
1 . 4 研 究 方 法 与 技术 路线
1 . 4 . 1 研究方法
( 1 ) 多 渠道获取数据 ,
充分分析研 宄 国 内 外 最新研 宄进展和 成 果 , 为本次
研 究提 供理论 基 础 好 的 开始 是成功 的 半 充分利用 已 有 的 资源进行相 关 资料
一
。 ,
收集 , 加 强对超高层项 目 、 成 本风 险 管 理和 贝 叶 斯 网 络 的 深 入 理解
。
( 2 ) 交叉 学科 理论 综合分析 。
结合项 目 管理 、 项 目 风 险 管 理等 管 理学 思 维
及 概率 论 、 统 计 学 等数 学 思 维 综合考虑 , 准 确 理解超 高层 项 目 全 过程成 本风 险 管
理 的基本 内 涵 , 重新确 定 研 究范 围 和 重要 内 容 ,
建立行之有效 的 成本风 险管理体
系 , 以 帮 助提高超高层项 目 成本风 险 管理水平 , 为类似超 高层 项 目 提供借 鉴
。
问 卷调 查与 实践调 研相 结合 方面 采用 问 卷调 查法 基于 专 家 经验
一
( 3 ) 。 , ,
知 识 获 得 成 本 风 险 因 素 的 逻 辑 关 系 及 其 概 率 为 贝 叶 斯 网 络 模 型 的 初 步 构 建 提供
,
。 , , 目 、
进行调 整和 修正
。
“ ”
( 4 ) 案例 结合 理论 。 正所谓 纸 上 得来 终 觉 浅 , 绝 知 此事要躬 行 。 理论
与 实 践 的 结 合 才 能证 明 理论 的 正 确 性 本 文 选取 位于 武汉 市和 平 大 道 的 武汉 绿地
。
中 心项 目 作 为案例 。
将该项 目 数据导入到 己经 建立 的 贝 叶斯 网 络模型 中 , 验证所
建 风 险 管 理模 型 的 准 确 性 的 同 时 , 还可依据该模型 为项 目 在风 险识别 、 评估 及 控
制 等 方面 提 供 建 设 性 意 见 , 实 现成 本 风 险 的 有 效 管 理
。
6
基于 贝 叶斯 网 络 的超高层项 目 全 过程 成 本 风 险 管 理研 宄
1 . 4 2 .
技术 路线
本文 大 略研 究路线 主要 为 文 献研 宄 与 工程调 研相 结合 ,
如图 1
-
1 所示
。
1
\
超高层项 目 特 点 及 研宄现状
^
( j
/
'
^
^
贝 叶斯 网 络特 点 及
f
! +
k 应 用 现 状
Y
| ( 项 目 风 险 管 理现状
j
|
文
/
A 献
_
^
背景研宄
研
、
丸
T
i
问题提 出
( ()
X
? 基本 理论 研 宄 <
—
/
( 〇
/
「 i 」
f
基 于 贝 叶斯 网 络 的全 过程成本风 险管理 模 型
士 贝
f 叶 贝叶 贝
成
I n
I
工
s 叶 斯
程 g f
网 w
I S J %
_
调 险
f i ? ^奪 I
研
1
□
习
M 5
!
风险管理流程 ^
|
武 绿地
汉
r
中 /
*
7\
心 60 6 项 目 ? 工程实例 研 究
(
〇
N
V
\
J
得 出 风险管理结论
(
〇
5 ;
f
基于 贝 叶斯 网 络 的超高
层 项 目 风 险管理研i
^
图 i
-
i 技术路 线 图 ( 图 片 来源 :
自 行绘制
)
1 . 5 本章小结
本 章 提 出 了 对超 高 层 项 目 全过程 的 成本 风 险 管理 开展 研 宄 的 选题 背 景 和 意
外研究现状 ,
在此基础上提 出 本文 的 主要研 宄 内 容分为 6 章 , 理论与 实践结合
,
采用 丰 富 的 技术 方法和 严谨技术路线 以 达 到 研 究 目 标
。
7
武汉大学硕士学位论文
2 相 关 理 论 概述
2 . 1 超 高 层 建 筑 概述
2 . 1 . 1 超 高层建筑定 义
在 国 际范畴 内 , 国 际 高 层 建 筑 会 议 上 确 定 以 建 筑楼 层 和 高 度 作 为 高 层 建 筑 类
型 划分 的 标准 具体分类如 下 层数为 层 或 高度 < 5 0m 为 第 类高
一
, : ( 1 ) 9 -
1 6 ,
层建筑 ;
( 2 ) 层数为 1 7 ?
25 层 , 或 高度 < 7 5 米 为第 二类 高层 建筑 ;
( 3 ) 层数为
26 ?
40 层 , 或高度 < 1 00 米为第 三类高层 建筑 ;
( 4 ) 层 数达 40 层 以上 , 或 髙度
在 1 00 米 以 上为超高层建筑
。
贝j
l
》 GB 5 0 3 5 2 -
2005 中 规 定 建筑 高度 凡是超过 1 00 米则 为超 髙层 建筑 。
目 前也有
国 际上超高层研 宄 的 权威组织 只 将 3 00 米 以 上 建筑作 为超 高层研 宄对 象 但此研
,
究 中 仍将高度超过 1 00 米 的 建 筑视 为 超 髙 层 建 筑 范 畴
。
2 . 1 . 2 超 高层建筑发 展
超高层建筑 的 高度排列 , 如图 2 -
1 所示 , 目 前 全 球 己 经 建 成 的 超 髙层 建 筑 中 位 居
前 十 座 的 仍 然 为 迪 拜 哈 利 法塔 、 台北 1 0 1 等 全 球 闻 名 的 建筑
。
8 。 20 1 8 1 2
数的 % 这 数字几乎是排名 第 二 的美 国 的 倍 美 国 今年 共 建 成 座摩
一
6 1 . 5 。 7 , 1 3
天大楼 ,
高于 20 1 7 年的 1 0 座 。
紧 随其后 的 是 阿联酋 1 0 座 、 印 度尼 西 亚 5 座
,
上超高层建筑 ,
数 量上 中 国 也 以 68 座 问鼎第
一
, 排名 第 二 的 阿联酋为 26 座
。
■ 高度
800
700 I 634 63 2
60 1 600
i l i i i mm
?
// /
V
々
图 2 -
1 世 界 高 度排 名 前 1 0 的超 高 层建筑 ( 图 片 来源 :
自 行 绘制
)
2 . 1 . 3 超高层项 目 成本管理 重难 点
超 高层 建筑 多 为主 塔楼及裙楼搭配 结构 ,
因 其 工 程体 量 大 、 建设周 期长 、
结
构 复杂 技术工艺难度大 对地基要求髙 无 法单纯用 般建筑 的 项 成本管理
一
、 、 , 目
方法 进 行 管 理 ,
因 此 需 要结合超高层 项 目 的 鲜 明 特 点进行有效 的 项 目 成本管理
。
( 1 ) 工 程体 量 大 、 建设周 期长
超 高层 建筑 虽 然 占 地面积 不 大 但 是楼层层数 非 常 多 且地 下 工程体量更大 , ,
,
, 目 , 4 -
5 。
, , , ,
, , ,
大的
。
( 2 ) 结构复杂 , 施工技术难度大
超 髙 层 建 筑经 常 作 为 城 市 地标性 建 筑 而 存 在 ,
因 此 不仅 有 因 其超 高 的 髙度 为
确保安全而带来 的 复杂 结构及 形 象设计 , 这 对施 工 技 术 要 求 非 常 高 。
同时 , 超髙
层项 般是在市 中 心繁华 的 地方 施工 作 业面狭 窄 这对现场施工组织设计要
一
目 , ,
求高 ,
容 易 产生较大 的 安全风 险 、 技 术风 险和 管 理风 险 , 从而影 响 项 目 的 成本
。
需要提高技术创新 , 解决技术难题 ,
降低技术风 险及管理风 险 , 以 确 保建筑主体
的 安全与 质 量 ,
同 时 实现成本合理最 小 化 目 标
。
9
武汉大学硕士学位论文
( 3 ) 对基础要求 高
万 丈 高楼平地起 , 地基基础 的 稳 定 是 建筑主体 安全稳 定 的 前 提 。 超高层建筑
因 其高度超高 , 通常为深大基坑 , 为保证其受 力 的 稳 定 性及 安全 性 , 对 基础 的 要
求相 当 高 , 需 要根据 建筑 的 高度和 结 构 形 式综合测 算 ,
保 证 地 基 基础 能 够 承 受 住
建 筑主 体 结 构 的 压 力 。 原 始地基通常都无法满足设计要求 , 往往 不 能 直 接 使 用
,
都 需 要 经 过 不 同 程 度 的 加 固 或 处 理 且 深 大 基 坑 带 来 的 施 工 难度 也 相 应产 生 更 多
,
费用
。
( 4 ) 项 目 管 理难度 大
超高层项 目 工 程体 量 大 , 涉及 的 参 与 方众 多 ,
需要 的 的人力 、 物力 及设备涉
及 比较广 , 且 现 场 随 着 工 程进 度 的 变 化 不 断 有 施 工 人 员 和 设 备 进 出 场 , 施工人 员
( 5 ) 其他 因 素
超高层建筑 因 其高度 穿梭于云层之 中 , 受到风荷载 的影 响 非常 明 显 , 为保证
建筑 的 安全性 、 舒适性 ,
在进 行 结 构 设计 时 尤其要注 意 测 算风荷载 的 精准测 算和
风震动影 响 的 精准测 算 。
超高层建筑 的 髙度 也 常常受到航空管制 的 影 响 , 因 航空
别于 般项 所独有 的 在进 行相 关 研 究 时 需 格 外 明 确
一
目 ,
。
2 2
.
成 本 风 险 管理概述
2 2
. . 1 成本管理
管 理是 管 理主体借助 系 列 科学 理论 方 法或 手 段作 用 于 管 理客体 控制 管
一
、 ,
目 , 目 。
目
目
, 、 目 自 ,
法 、 动 态 成本 管 理法 、 全 员 成 本 管 理法等
。
10
基于 贝 叶斯 网 络 的超高层项 目 全 过程 成 本 风 险 管 理研 究
( 1 ) 目 标成本 管 理法
在项 目 开发初始 阶段 , 根据利 润 目 标估 算 总 投 资 额 ,
再 由 各部 门 分别 根据本
部 门 获取 的利润估算 出 本部 门 的 投 资 金额 , 总 投资额 即 为整个项 目 的 目 标成本
,
用 以 控制 项 目 实施过程 中 的 总 费用 支 出 。
目 标成本划分到分部分项工程 每个分
,
目 , ,
( 2 ) 责 任成本 管 理法
目 标 的制 定 需要严格落实执行 而约 束执行效果最好 的方式是 责任落实到 部
,
门 及个人 。
将 目 标成本 责 任 式 分解 , 横 向 分配落 实 到 各 部 门 、 纵 向 分配落实 到 个
人 。
根据 公 司 目 标成本制 定 自 己的 目 标成本 , 经 审 批后转化为责任成本 , 受奖惩
制 度约 束对其 负 责 , 以 保证 成 本可 控
。
( 3 ) 动 态成本 管 理法
项 目 建设周 期长 , 仅 靠 预估 算 无 法 进 行 过 程 成 本 管 控 , 且在项 目 建 设期 内
,
劳动力 、 原 材料 等 成 本 会 随 市 场 需 求 变 化 而 出 现 波 动 , 需要结合变化对成本管理
进行动态调 整 ,
确 定 实 际成本 费用 ,
确 保项 目 目 标利润 。
其次 ,
只 要保证 总 目
标
成本不变 即 可 , 各部 门 间 可进 行 适 当 调 整 , 盈利 髙 的 部 门 可调 整部分 资金到 因 市
场变化而造成亏损 的 部 门 ,
实现均衡控制
。
( 4 ) 全 员 成本 管 理法
项 目 成本 组成源 于 公 司 各 部 门 、 各项 目 、 各专业成本科 目 ,
借鉴全面质 量管
理的思想 , 成本管理也应展开全 员 、 全过程 的 管 理 。 企 业 上 下 应树 立 起 全 员 成 本
管理 的 观念和 意 识 , 不应 片 面认为 只 是成本 管理部 门 的 责 任 。
项 目 不 同 阶段 由 主
导 部 门 作为主线 ,
其他部 门 积极配合 , 如 设计 阶段 的 成本管理 , 则 需设计部 门 从
成本合理 的 角 度考虑 问 题 做任何设计变更 时 也要考虑对成本可 能造成 的 影 响 , ,
,
不可 随意 变更
。
2 2 2
. .
风 险管理
通 常 是 从 定 性 或 定 量 两 方面 进 行 分 析 通 常 包 括 如 将 风 险 根据 风 险 来 源 进 行 合 理
。
分类 , 以 风 险 事 件 发 生 概 率 和 后 果 影 响 严 重 程度 作 为 重 要 指 标 评 估 风 险 水 平 ,
根
据 评 估 结 果 采 取 合 适 应 对 措 施 如 可 通 过 合 同 或 协 议 将 因 材料 上 涨 风 险 转 移 给 施
,
工方 以 降低 自 身风 险 。
目 前主流风 险 管理模式大致为依据风 险识别 、 风 险 评价
、
风 险 应 对 的 流 程对 风 险 进 行 管 理 因 此 当 前 风 险 管 理 方 面 的 研 究 既 有 文 献 分 析 法 ,
、
专家调 查法 、 头 脑 风 暴 法等 风 险 识 别 方 法 ,
有 关 于熵权法 、 模 糊 层 次 分 析法 、
贝
1 1
武汉大学硕士学位论文
风险 自 留 等风 险应对措施 的 研 究 , 为 解决 实 际 问 题 提 供丰 富 理论 依 据
。
2 2 3
. .
成本 风 险管理
管理 ,
如 原 材料 的 市 场 价 格 不 期 然 上 涨 , 导 致成本增 加 , 那 么 原 材料价格上涨 即
, ,
2 3 .
贝 叶 斯 网 络概述
2 3
. . 1 贝 叶斯 网 络概 念
贝 叶 斯 网 络 是 描 述 随 机变 量之 间 依赖 关 系 的 图 形 模 式 是 图 论 与 概 率论 的 结
,
合 , 并 以 有 向 无环 图 为具体表现形式 ,
形 象直观地表示变量之 间 的 逻辑关系 和 条
件 概率 分 布 。
将数据处理为 图 形知 识 , 并基于 图 形知 识进行概率推理 , 用 以解决
分析或预测 不确 定性 问 题 , 故 被 广 泛 用 于 社 会科 学 多 方面 , 智 能化求解不确 定 性
问题 。
贝 叶斯 网 络具体表现为若干个节 点 变量 、 若 干条 有 向 连 接 边和 各 节 点 对应
地条件概率表共 同 构 成 的 有 向 无环 图 。
其 中 节 点 变量代表 随机变量 可 以 是任 何
,
问 题地抽 象 ,
如某种现象 、 某种 行为 、 某种 原 因 等 ; 节 点 间 的 有 向 连接 边描 述 节
点 间 的 相 互依赖关系 或逻辑关系 , 用 条件概率表达节 点 间 的 依 赖程度
。
2 3 2
. .
贝 叶斯 网 络 原 理
概率 论 是 贝 叶 斯 网 络 的 理论 基础 ,
贝 叶斯 网 络 的 产 生 也 恰恰正 是 为 了 解 决概
率论 中 联合概率计算 的 问 题 ,
两者相 互成就 。
在 贝 叶斯 网 络 理论体系 中 含有 大量
概率计算 公 式 、 贝 叶斯方法和 贝 叶斯概率等 内 容 。
条件概率 、 乘法公 式 、 链式规
贝J
I
、 全概率 公 式 是 贝 叶斯 网 络理论 中 经 常用 到 的 概率 公 式 。
下面简要介绍 这些公
式
。
12
基于 贝 叶斯 网 络 的超高层项 目 全过程成本风 险管 理研 究
( 1 ) 条 件 概率
。
条 件 概率 描 述为 :
设 A , B 是 M M ( 为基本 时 间 集 ) 的 两个事件 , 且 p ( A)
> 0 , 则称
:
p (
B |
A )= p (A B ) / p (A ) ( 2 . 1
)
为事件 A 发生 的条件 下 , 事件 B 的 条 件概 率
。
同理 , 当 p(B )
>0 时 , 则称
:
p (
A B )= p (A B ) / p ( B )
| ( 2 2 .
)
( 2 ) 乘法公式
。
设 A , B 是 M M ( 为基本 时 间 集 ) 的两个事件 , 且 p ( A)
>0 , 则 概 率乘 法 公
式表达为
:
p (
A B )= p ( B A) p | ⑷ 或p (
A B ) = p ( B ) p (A B ) |
(
2 3)
.
( 3 ) 链式规则
。
事件形式链式规 则 :
对事件 A i , A2 , . . .
, An , 且 p(A i
) 过 A ( i
A2 l 之p A
)
.
(
i
Al A n .
-
G X ) , 可得到推广 的 乘法公式
:
1
)
2 4 .
(
)
. . .
| | |
( 4 ) 全概率 公 式
。
事件形式 :
设 出 , B2 , . . . , : 8? 是 厘 的 事件 , 且满 足① U U [
B i=0
(
0 为样本
空间 ) ; ②B i
B j
=
0 , 的 , 则 称 以 下 为全概率 公式
:
p (
A)=I ?
L1 p (
B i
) p (
A B |
i
) (
2 5 .
)
1
所示 , A , B , C 三个 由 实 际 问 题抽 象而来 的 随 机变量作 为 网 络 的 节 点 变量 ,
有向
弧表示变量 间 的 依 赖 关 系 ( 此处为 因 果 关系 ) ,
各节 点 都有 S t at e O 和 S t at e l 两种
可 能 的 状 态 所对 应 的 条 件 概 率 分 布 表 , 共 同构成 贝 叶斯 网 络结构 。 网 络结构是通
过 定性 的 表示 各 节 点 之 间 的 逻辑关 系 而 概率分布 表 则 是 种 定量表示 网 络结构
一
中 各节 点 之 间 逻辑关系 强弱 的 重要参数 。
图 中 由 A—B 、 C 代表着节 点 A 是 父节
点 , 节点 B 和节点 C 是节 点 A 的 两个子节 点 , 节点 A 的 发 生 对节 点 B 和节 点
C
产生 定 的影响 而影 响 程度 的 大 小 则 取 决 于 节 点 A 的 条 件概 率 分布 如图
一
, 。 2 2
-
中节点 C 的 条 件 概 率 分 布 受节 点 A 和 节 点 B 的 条 件概 率 分布 影 响 。 该 贝 叶斯 网
络 的 联合 概 率分 布 具 体 可 表达 为
:
p (
A B , ,
C )=p (
C |
B ,
A ) p ( B A ) p (A ) | (
2 6 .
)
1 3
武汉大 学硕士学位论文
^ S t a t eO 0 6
.
St a t e 1 0 4 .
;
A S t a te O
S |
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、
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1
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B B S tateO 曰 S t atel
A Sta t eO
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;
St a t e ! 0 . 5 0 . 5 0 . 5 0 .
5
图 2 2
-
简 单 贝 叶 斯 网 络示 意 图 ( 图 片 来源 :
自 行 绘制
)
2 3 3
. .
贝 叶斯 网 络建模 步骤
如图 2 3 -
所示 , 贝 叶斯 网 络建模分三步
:
( 1 ) 节点定义 。
变量节 点 的 定 义 就 是 从实 际 问 题 中 提炼 出 可反 映 描述 问 题 的
( 2 ) 结构学习 。
结 构 学 习 是 指 通过 综 合 分 析 各 节 点 变 量之 间 的 内 在联系 ,
确
定 其存在 的逻辑关系 , 并据此构建 出 最 能反 映实 际情况 的 拓 扑 结构 的 过程 , 可视
为 定 性分 析 的 过 程
。
( 3 ) 参数 学 习 。
参 数 学 习 是 指 针 对 结 构 学 习 形 成 的 拓 扑 结 构 中 各 节 点 变 量进
行 概率 分 布计 算 求解 的 过程 , 可视为定量分析 的 过程
。
2 3 4
. .
贝 叶斯 网 络 学 习 及 推理
( 1 ) 贝 叶斯 网络结构学 习
在 贝 叶 斯 网 络 所囊 括 的 学 习 、 推理 、 集成 和 应用 四 个要 素 中 , 推理 、 集成 与
, 。 ,
, ;
,
数据完整性低 的 情况下 , 则 以 存在 小 数据 集 或 噪 音 情 形 的 学 习 方 式加 以 研 究
。
具 体 而 言 约 束 测 试法和 评分 搜 索 法是 贝 叶 斯结 构 学 习 通用 的 两 类研 宄 模 式
,
。
基 于 约 束 测 试 的 模 式 偏 重 于 数 据 信 息 首 先 对数 据 进行 条件独 立性测 试并 获取 相
,
14
基于 贝 叶斯 网 络 的超高层项 目 全 过程 成 本 风 险 管 理研 宄
关 数据 之 间 相 对 独 立 的 逻辑关 系 , 之后 利 用 约 束 条件 与 逻辑 关 系 探 求 、 建立各 节
点之间 的联系 , 进而 建立起 点 面 结合 的 网 络 结 构 。 基于评分搜索 的 模式 建立在适
当 选择 评分 函 数 的 基 础 上 此评分 函 数不 仅 可 以 验证 网 络 结 构 与 已 知 数据 之 间 匹
,
配 程度 的 大 小 , 而 且 可 通过特定 的 搜 索 机制 连续 检 索 直至 得 出 最 优 网 络 结 构
。
。 ,
量 的 排序 和 个用 来 限制 搜索 空 间 的 最大父节 点 个数 作为搜索 限制 条件 这样
一
。 。
, 。
。 , ,
最 佳父 节 点 ,
找 到 后 就 添 加 有 向 边连 接 父 节 点 与 子 节 点 。 爬 山 法在选取 网 络评分
函 数时可 以 开放式 的 自 由 选择任意 种评分 函 数 爬 山 法 的 搜索策 略和 K2 算法
一
, 。
,
,
。
Q
.
fq !
^
 ̄
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确定 风 险 节 点 I
f
节 点 确 定
I
^ ^
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|
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是
^有 样 本 数 ^
5
—
模 型创 建
|
网 络拓扑;构 的确定
网 络拓 构 的确定 ^ i !
i
数据 学 习 +专 家 知 识 专 家 知 识
|
( )
( )
J
i
丨
|
条 件 概 率 分布 的 确 定 条 件 概 率 分布 的 确 定
— —
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i
,
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模型麵
i
”
模型验 i
」
j
模型验证
|
|
待优
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」
>
^
否
▼
结束
v ,
y
图 2 -
3 贝 叶 斯 网 络模 型 创 建 流 程 示 意 图 ( 图 片 来源 :
自 行 绘制
)
对 比可知 , 约 束 测 试法 逻 辑 性 相 对 更 优 , 在 计 算 分 析 方面 比 评 分 搜 索 法 也 更
具效率 ; 而 搜 索 评 分 法 的 过 程 更 贴 近 实 际 简 单应 用 , 在 变 量独 立 性 检 验 方 面 不 存
在如前者 般 的缺失
一
。
( 2 ) 贝 叶斯 网 络参数 学 习
15
武汉大学硕士学位论文
应用 等奠定基础 , 获 取合 理 的 网 络 结 构 中 各节 点 相 应 的 条件概率表 。 其中 , 在样
本数据完整性满足要求 的 前提下 , 可使 用 贝 叶 斯估 计法或 最大似 然 估 计法
(
M ax i mum L k e h o o d E a s t i m at i o n)
i 进行参数学 习
。
1 9 1 2
的 不 同 取值 出 现 的概率 ,
并 以 之作为该节 点 的 条件概率参数 。
最大似然估计 的 核
心 原 理就 是 试 图 寻 找 似 然 函 数 最大 时 所对 应 的 参数 值 , 即 为所求 。
最 大似然估计
是 以 似 然 函 数最 大 化 式 时 参 数值作 为 基准 通过拆解 贝 叶斯 网 络 结构 以 局 部
[
42]
。
取代整体 ,
依次分析简 化计算
。
而 贝 叶斯估计 则 是源 于 贝 叶斯 网 络在 离散变量分析方面 的 特质 利 用 既定 的
,
克雷 D i r ic hlet 分布 , 即 先 验 概率 应 当 遵 循 的 分 布方式 。
即 在 己知 贝 叶斯 网 络结构
G 和 样本数据集 D 的 条件 下 , 首 先 获得先验概率 分布 , 然 后 将 其 反馈 回 G 中
,
进 而 计 算 出 待 解参 数 e 的 最 大 后 验 概 率 的 方法 。 由 于 贝 叶斯 网 络主要处理 的 是离
散变量 ,
离散变量先验概率分布 以 e 分 布 和 多 项 分布 最 为 常 见 。
如 果变量具有两
个状态 , 那么 它服从 0 分布 ; 如 果 变 量具 有 两个 以 上 的 状 态 , 那么 它服从多 项
D i r ic hlet 分布 。
贝 叶 斯 估 计 方法 的 实 现 , 需 要 建立在样本数据完整无缺并且 己 知
先验概率分布 的 基础上 。 由 于 先验概率分布通常人为主观猜测 得到 的 , 因此 ,
在
实 际应用 过程 中 般会算着选择共扼先验为 前提 用 得 到 先 验 概 率 和 样 本 数据
一
, ,
。 ,
的 循环计算过程 中 。
在这个循环往复 的 过程 中 ,
因 为 每 次 计 算 都 会 加 入 新 的 数据
样本信 息 , 所 以 样本数据对 网 络参数 的 影 响 在 不 断增 加 ,
而起初人为 定 义 的 先验
概率对 贝 叶斯 网 络参数 的 影 响 在逐步衰减 贝 叶斯估计方法正 是基 于 这样 的 学 习
。
机制 ,
克服 了 人 的主观性对计算结 果 的 影 响
。
( 3 ) 贝 叶斯 网 络推理
贝 叶斯 网 络在 结 构 完整 的 前提 下 具 备概率测 算推理 能 力 。
特定 情况 中 , 通过
向 贝 叶斯 网 络 的 对应模 型 中 输入 已 知 的 、 确 定 的 数据 信 息 , 网 络模 型 即 可应用 既
定 的计算逻辑 ( 网 络 结 构 与 节 点 条 件概 率 关 系 ) 输 出 指 定 的 未 知 节 点 数据 , 进而
得出 目 标 概 率 结 果 其 中 依 据 贝 叶 斯 网 络 推 理方 向 可将 推 理方 式 分 为 以 下
。 , 3 类
。
第 正向 预 测 推 理 正 向 推 理 模 式 顺沿 贝 叶 斯 网 络 各 节 点 的 有 向 路径
一
, ( ) 。
,
通 过 分 析 计 算 己 发 生 原 因 数据 正 向 推 导 事 件 的 结 果 概 率 是 种 由 己知验未知
一 “
”
,
16
基于 贝 叶斯 网 络 的超高层项 目 全 过程 成 本 风 险 管 理研 究
的模式 。 正 向 推 理 的 关 键在 于 正 确 的 网 络 结 构 与 严 格 的 节 点 逻 辑 , 否 则 预测 结果
将与 实 际情况存在较大偏差
。
第二 , 逆向 ( 诊断 ) 推理 。 逆 向 推 理模 式 是 正 向 推理模 式 的 镜像 , 它在设定
结 果概率 的 基 础 上逆 溯 网 络 节 点 的 有 向 路径 分析潜在 的 各类影 响 因 素 的 概率 分
,
, 。
。
第三 , 解释 ( 关联 ) 推理 。
关 联推 理 模 式 的 核 心 在 于 分 析 各 影 响 因 素 之 间 的
相 互关 系 以 及对 结 果 的 影 响 程度 , 不 单 是 着 眼 于 网 络 节 点 的 概 率 分布 。 关 联推 理
“ ”
可 以 有效地抓取影 响 事件整体趋势 的 关键 因 素 是 种 取黄沙 淘黄金 的模式
一
,
。
获 取 全 过程 的 关 键路径 , 动 态 控制 过程 中 各 类关 键 因 素
。
2 3 5
. .
贝 叶斯 网 络优 点及 应 用
贝 叶 斯 网 络 能 够 在 解 决 不 确 定 性 问 题 方面 被 广 泛 应 用 ,
除 了 其具有 多 功 能性
、
( 1 ) 有效 降低 问 题复杂度
节 点 变量 之 间 条件 独立 性研 宄 是 贝 叶 斯 网 络基础 理论 研 宄 的 重 要 前 提 ,
正
度 ,
其具备学 习 推理功 能 , 可 随 时 更新 网 络概率 分布 , 提 髙信 息 处理 能 力 , 既提
高求解效率 , 也 为 解 决 复 杂 问 题 提 供 了 可 行 路径
。
( 2 ) 形 象直观 的 知识表示
清晰 明确 、
简 单 易 懂 的 有 向 无 环 图 是 贝 叶 斯 网 络 中 用 于 定 性表 示 节 点 变 量 间
相 关 逻 辑 关 系 的 图 形 表 达 条 件概 率 分 布 表 则 是 用 于 定 量 表 示 各 节 点 间 逻 辑 关 系
,
( 3 ) 基 于概率论 的 严谨推 理
贝 叶斯 网 络 的 理论基础及 核 心 理论 是概率 论 , 常 用 的 概 率 公 式 则 有 条 件概 率
、
17
武汉大学硕士学位论文
推 理 过 程本 质 即 为 概 率 计 算 的 过 程 , 可 见 具 备 较 为 严 谨 的 学 科 基础 。 超 髙层 项
目
( 4 ) 先验 知识 与 数据库 的 有效结合
贝 叶斯 网 络拓 扑 结构 的 构 建 既可 以 依靠专家 的 先验知识确 定 , 也 可 以 通过数
据观测 获得 。 当 数据难 以 获取时 , 先验知 识就非常重要 。
实 际操作 时 , 可结合专
家知识 先初步确 定 贝 叶斯 网 络 结构 , 再 通 过 观 测 到 的 样 本 数据 进 行 修 正 和 调 整
,
建 立最 优 贝 叶 斯 网 络
。
( 5 ) 可处理不完 备数据
由 于各种原 因 , 在许多 现实数据集 中 集 中 存在丢失数据现 象 , 出 现数据 不完
备 的或是样本数据 不够 的 情况 贝 叶斯 网 络不完备数据和 小 数据集分别 有适用 的
,
处 理算法 ,
依 然 能够 处 理得 很 好 , 提 髙推理预测 的 准确 性
。
究 过程 中 获 取 数 据 的 难 度
。
( 6 ) 成 熟 的 计 算 机开 发
贝 叶 斯 网 络 经 过近几十年 的 发 展 , 不仅理论基础扎 实深 厚 , 且 已有相 对成熟
的 计算机软件开发 出 来 ,
将 推 理 方 法 及 算 法集 成 到 软 件 中 , 优化 贝 叶斯 网 络 结 构
及参数 ,
为 贝 叶 斯 网 络模 型 的 知 识 获 取及 学 习 提供便利 条件 ,
为模 型 的 可靠性
、
准 确 性及 扩展 性 分析 提 供有 效 途径
。
贝 叶 斯 网 络 被 广 泛 应 用 于 智 能 化解 决 不 确 定 性 问 题 , 并在 医 疗 诊 断 、 风险管
理 信 息 融合 系 统控 制 等许 多 领域得 到 过权威 论证 虽然 前 贝 叶斯 网 络
44]
目
[
、 、 。
于 解 决超 高 层 项 目 的 全 过 程成 本 风 险 管 理 将 能 够 有 效 提 髙 成 本 管 理 水 平 提 髙 企
,
业抗风 险 能 力
。
2 4
.
本章小结
18
基于 贝 叶斯 网 络 的超高层项 目 全 过程 成 本 风 险 管 理研 究
习 。
阐 述超 高 层 建 筑 的 定 义 及 发展 、 分析超 髙层 项 目 成本管理 的特 点 及难 点 。
从
成本 管理 风 险 管 理及成本风 险 管 理三个方面对成 本风 险管 理 的 相 关知 识进行 学
、
习 。
并对 贝 叶斯 网 络 的 概念 、 原理 、 学 习 及推理过程作 详细 阐 述 , 并分析 贝 叶斯
网 络应用 的优 点 及应用 , 为后 续模 型 的 创建及 贝 叶斯 网 络 的 应用 提供理论依据
。
19
武汉大学硕士学位论文
3 超 高 层 项 目 全 过程成本风 险管 理理 论研 究
超高层项 目 全 过程成 本 管 理 大 致包 括 决 策 阶段 、 设计 阶段 、 施 工 阶段 、 竣工
程度 因 其 费 用 组 成 而 不 尽 相 同 , 如 决策 阶段包 括项 目 的 可 行 性研 究 、 市场调 查
、
设备维护等 费用
。
3 . 1 成 本 风 险管理体 系 建立 原 则
项 成 本风 险 管 理是 通过 系列制度 体系 流程及方法实现 由 于项
各
一
目 、 、 ,
目
情 况而 异 但 是 全 过程 的 成本 风 险 管 理必 然 需 要 在 套 系 统 化 的 风 险 管 理体 系 中
一
执行 ,
各 阶段 成 本风 险 管 理才 能 相 互 影 响 相 互 促进 。 为实现成本风 险管理 目 标
,
46
建立系 统化 的 成本风 险 管理体 系 需 遵循 以 下 原 则 [
45 ]
:
3 . 1 . 1 科学化原则
, ,
险等不确 定性 因 素 ,
需 要在传 统 管 理学 知 识 体 系 下 ,
参考其他学科如经济学 、
统
计 学等重要 学科 的 理论 、 方法 和 工 具 , 制 定 科学 的 成本风 险管 理体系 以 进行科学
化 管 理 有 效 地 提 高 成 本 风 险 管 理 效 率 为 保 障风 险 管 理体 系 的 可 行 性 准 确 性
, 。 、
、
3 . 1 . 2 动态化原则
项 目 全 过程 的 成本 风 险 管 理 水 平 取 决 于 每 个 阶段 的 成本 风 险 管 理水平 ,
要遵
循成本 的 全面管理 , 要对各个 阶段进 行合理管控 , 并要求实现全企业 、 全员 和全
过程 的 管理 。
风 险具有不确 定性 、 未知性 、 变化性等特点 ,
因 此在进行成本风 险
20
基于 贝 叶斯 网 络 的超高层项 目 全 过程 成 本 风 险 管 理研 究
化 , 而 应 充 分 考虑 各 阶段 的 成本 风 险 特性 , 且考虑 时 间 因 素 , 针对不 同 种类 、
不
同 来源 的 成本风 险 , 进行动态化管理 ,
并 定 期 给 予 反馈进行调 整 。
即 在 考虑 全过
程风 险 管理 时 不 仅 要 考 虑 各 阶 段 内 部 的 风 险 影 响 及 变化 同 时 也 需 要 考虑 上
一
, ,
则 对待
。
3 . 1 . 3 系统化原则
, ,
结构 的 不 同 而产生不 同 的 功 能 ,
即 系 统 的 功 能大抵是 由 系 统结构 决定 的 。 比起外
部 干扰 或 随 机 事 件 , 系 统学更注重系 统 内 部结构 的 逻辑性 、 稳 定 性和 反馈性 ,
认
为 需要按照 由 内 而外 的方 向 搜寻 问 题 , 更 能 发现根源性 问 题
。
, ,
统性思维 。
同理 ,
在开展超高层 项 目 全 过 程 的 风 险 管 理研 究 时 , 项 目 全过程 的 成
本 风 险 管 理 不 应仅 着 眼 于 分 别 管 理 各 阶 段 内 产 生 的 成 本 风 险 同 时 也 要 积 极 思 考
,
3 . 1 . 4 成本最低化原则
, 、
,
, ; ,
合理 的最低成本 , 实 现成 本 管 理 的 经济 性 。
建立成本风 险管 理体 系 , 合理优化成
本 风 险 管 理流 程 , 完善成本风 险 管 理制 度体系 , 控制 及 应对风 险 , 以 最少 的 资源
实 现最 大 的 效 益 , 是实现成本最低化 的 重要 前提
。
3 . 1 . 5 目 标管理原则
, 。 、 ,
2 1
武汉大学硕士学位论文
活动 之前 ,
都被要求制 定合理 的 目 标 , 而后根据现有 资源 ,
依据 目 标制 定 实施计
划 成本风 险 管 理就 是 项 运 用 专 门 的 知 识 技 能 或 方法 在 有 限 的 资 源 条 件 下
一
。 、 ,
,
实 现成 本 管 理 目 标 的 过程 成本风 险 管 理体 系 的 建立
。 , 应合理设定各 阶段 的 管理
目 标 ,
并将 目 标 内 容合理分解 , 落实 责任部 门 及 责任人 , 并制 定 相 应 的 管 理流程
及制 度 , 评价 目 标并修正 目 标
。
现行 的 大 多 大 型 企业 中 多 实行 的 目 标成本 管 理及 动 态成 本 管 理 ,
就 是采用
目
原 因 并 采 取相 应 措施 合 理规 划 后 续 支 出 或 调 整
, 目 标成本 以 控制 项 目 总 成本 目 标
。
如 因 处理某 项 风 险 导 致 该 项 科 目 成 本 超支 那 么 需 要调 整 后 续 工 程 的 风 险 处 理
,
目
标值 , 以 控制 总 体成本值
。
3 . 1 . 6 权责利 相结合原则
权 责 利 相 结合 是 指 权利 责 任和 利 益三者相 结 合而 统 的关系 被赋 予
一
、 、 、 ,
同 时被给予 。
在三者关系 中 ,
责 是核 心和 前提 。 企业对 国 家 和 社会 负 责 、 部 门对
企业负 责 、 个人对部 门 负 责 , 承担 了 相 应 的 经济责任 ,
才 能获得相 应 的权利 和 利
益
。
在 成 本 风 险 管 理 活动 中 ,
承担 了 成本风 险 管理职 能及 责 任 , 组织并落实好成
本风 险管理活动 ,
才 能获得相 应 的 因 管理带来 的 权利和 利益 。
与此 同时 ,
任何管
理 活动 都 需 要 将 工 作 内 容 进 行 合 理 分 解 ,
分配 到部 门 及个人 , 平衡成本风 险管理
、 , 、
效益 另 方面使项 团 队 团 结协作 共 同 发展
一
,
目 、
。
3 2 .
成本风险 因 素识别
3 . 2 . 1 成本风险因 素识别 方法
项 目 成本风 险 管 理过程 中 ,
应 根据 项 目 类型 、 项 目 阶段 、 项 目 目 标及项 目
资
源等信 息选择最适合 、 最有效 的 识别 方法 ,
常 见 的 风 险识 别 方法有 头脑风暴法
、
22
基于 贝 叶斯 网 络 的超高层项 目 全 过程 成 本 风 险 管 理研 究
德尔 菲法 、 案例 调 查统计法 、 文献调 查法 。
有 在 研 宄 国 际 髙铁项 目 实 施 过程 中 的
工期风 险时 ,
先 后 通 过 运 用 历 史 文 献 分 析 法挖 掘 所 有 潜 在 风 险 , 而 后 经过头脑风
暴环节进 行筛选和 分类 ,
梳理 出 国 际高铁项 目 中 政治 、 经济 、 自 然等各方面 的 风
险清单 建立工期 风 险预 警指 标 运用 调 查法和 熵权法获得
, ;
3 5 个成本风 险 因 素
,
排序 并 具 体 分析 实 际 案例 的 风 险应对方法 采 用 多 层 次灰色 系 统 理论 识 别 出
47]
[
;
影 响 绿色建筑施工 的 风 险 运 用 案 例 调 查 统计 建 立绿色 建 筑成 本 效 益 数据 库
[
48 ]
。
,
分析 不 同 绿色建筑 技术 的 应用 风 险和 效益 可 见 各 项 风 险识 别 方法有 各
适
49]
自
[
用 范 围 和 阶段 ,
需 要 结 合 它 们 的 特 点 合理采用
:
( 1 ) 历 史文献分析法
历 史文献分析法 即 带着某种研 究 目 的 , 通过查 阅 现有文献 、 图书 、 网站 、
历
史 案例 资 料等 现 有 资 料信 息 , 经过整理归 纳 , 研 究分析 出 对后续研 究工作起重要
作用 信 息 的 种重要方法 历 史文献分析法依 次经过 资 料 收集 信 息筛选 处理
一
。 、 、
, 、 、 、 ,
, , ; ,
断 已有文献资料 的价值和 质 量 ,
价格 髙或质 量 髙 的 资 料越难 获取 , 资 料文本形 式
多样 ,
给 资料 的 收集 、 整理及 分析 带来不 小 的 困 难
。
( 2 ) 头 脑 风 暴法
头 脑 风 暴 法 是 组 织 召 集特 定 人 群 以 会 议 讨 论 的 形 式 寻 求 创 新 性 想 法 及 全 面
,
目 。 、
、
确 定 与 会人选 、 明确各 自 分工 、 把握 时 间 、
会 后 整 理 总 结 等 流程 , 短 时 间 内 收集
较多 较全 较新颖 的 想法或观 点 但这种 方法 的 效 果 方面 取 决 于 议 题 和 人 选
一
、 、 。
的确 定 是否合理 , 如 针对某个确 定议 题 ,
与会人员 对该议题不熟悉 或不感兴趣
,
; , ,
,
对讨论积极性不高 。
如在超高层 项 目 成本风 险 因 素识别 上 , 议题 即 为讨 论超 髙层
建 筑全 过 程 的 成 本风 险 因 素 参 会对 象 则 为 参 与 过 超 髙 层 项 的 各个单位 的
些
一
,
目
专家代表 ,
会前提前通知 以 做准备 ,
会后 及 时 整理反馈 ,
并 向 专 家 们 再 次确 认
,
已 达到最佳效果
。
( 3 ) 德尔 菲法
德 尔 菲 法又 称 专家 咨 询 法 , 是 将 所研 究 的 问 题 以 调 查 问 卷 的 方 式 匿 名 发 给 该
研 宄领域 的专家 以 征询 关于某件事 的 观 点 或看法 , 经 回 收整 理 后 ,
形成书面 资料
反 馈给 参 与 者 确 认 经 确 认 或 修 改 后 的 内 容 及 时 整 理 总 结 形 成 有 效 的 研 宄 资 料
, ,
。
, 、 ,
歧的意见 , 扬长避短 ,
能 收集到 更丰 富 、 更有价值 的 意 见或观 点 ,
有助于全面 了
23
武汉大学硕士学位论文
解问题 解决 问 题 另 方面 回 收 专家 意见 多 次整理 反馈 再 征询 的 过程
一
、 ; , 、 、
,
使 得调 研 过程过 于 繁 琐 ,
所 需 时 间 过长 , 要求有充 足 的 时 间
。
( 4 ) 实地考察法
实 地 考 察 法 是 深 入 探访 调 查 对 象 所 处 的 实 际 环 境 搜 集 资 料 , 与 调 查对 象或周
, ,
。
该 方法 比 较 直 接 , 能够获得最原 始 、 最真实 的 资料 ,
有助于全面细致 的 了 解调 查
对象 。 在 与 人 直 接沟 通 交 流 想 法过程 中 , 有利 于开 阔 研 究 思路 , 加 深研 究 内 容
。
不足在于外部 因 素难 以 控制 ,
如 能 否 获取深入现场 的 资格 , 对相 关人 员 背景 了 解
不够 , 难 以 判 断谈话信 息 的 价值和 质 量 ,
收集 的 资 料杂 乱难 以 整理
。
3 . 2 2
.
成本风 险 因 素识别 过程
在 充 分 了 解 了 以 上 几 种 常 见 的 风 险 因 素 识 别 的 方 法 的 流程 及 优 缺 点 基础 上
,
如图 3
-
1 所示
。
( 2 ) 其 次 组织 正在 或 曾 经 参 与 过超 高层 项
, 目 的 各 单位专 家代表进行 1
-
2
次
头脑风暴 筛选 整理 出 份初步风 险清单 再参考德尔 菲法设计调 查 问 卷 匿名
一
, 、 。
发 放给 直 接 或 间 接 已 参 与 了 超 高 层 项 目 的 行业专家 考虑 时 间 因 素 以 及 前期 做 的
,
大 量准 备 工作 , 不 再 进 行 多 次 反馈 征 询 工 作 , 对 问 卷数据进行处理统计
。
( 3 ) , 目 , 目
进行深入沟通交流 ,
修正 与 调 整 问 卷经处理 、 分析后风 险清单 ,
形成最终 的 风 险
清单 ,
完成超高层 项 目 风 险 因 素识别 环节
。
24
基于 贝 叶斯 网 络 的超高层项 目 全 过程 成 本 风 险 管 理研 宄
1
:
j I
]
文 献 收集
r I
I
] j
J
信 息 筛 选 嚇 研究 的 和 对象
? 目
1  ̄
i
—
^
舰入项 隱
*
1 —
? 头脑 风暴 法
-
^
i
, r
|
|
搜集 信息
j
? 开 访谈展
—
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|
|
|
历 史 文 献 分 析法 -
j
> 实 地 考 察 法
—
j
I
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德 尔 菲 法」
? ? 处理 分析 资 料
— —
J
^ i
1 !
I
!
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j
|
修正 调 整 i
、
筛选 补充
初 步形成 I
i
^
+
士
\
因 素核
步风险清
终风险清
^
图 3
-
1 风 险 因 素 识 别 过程 示 意 图 ( 图 片 来源 :
自 行 绘制
)
3 . 2 3 .
成 本 风 险 因 素 识别 分析
各 阶 段遇 到 的 各种 风 险 因 素 本文 首 先运用 历 史文献分析法识 别 出 超 高层 项 。 目
中
可 能 存 在 的 所有 风 险 在 这 个 阶 段 应 尽 可 能 全 面 地 收 集 各 类 风 险 因 素 以 避 免 因 收
,
社会风 险 、 自 然风 险 、 组 织 管 理 风 险 等 风 险 来 源进 行 分 类 。
如超髙层项 目 决策 阶
段 ,
风 险种类投 资 风 险 、 政策风 险 、 社会风 险等
。
( 1 ) 投资风险 。 超高层项 目 决策 阶 段 需 要 开 展 可 行 性 研 究 、 项 目 咨询 、 立项
选址 、 项 目 融资 、 勘察设计及前期 准备等工作 , 基于超髙层项 目 体量庞大 、 结构
复杂 、 建 设周 期 跨度长 等特 点 , 其投 资风 险 由 超髙层项 目 的投 资金额大 、 投融资
模式复杂 、 参与 方众 多 、 项 目 全周 期 的 通货 膨 胀等 因 素共 同 决定 。 该 阶段 的 投 资
, , 目 。 ,
评估 ,
并采取风 险控制 措施 ,
将投 资风 险控 制 在可控 范 围 内
。
25
武汉大学硕士学位论文
、 , ,
如超高层项 目 相 关 法律 法规 不 完善 项 , 目 建 设全过程 中 遇 到 法律 问 题 不 能得 到 妥
善 的解决 悬而未决 影 响 项 , , 目 进度 或质 量 最终影 响 项 , 目 成本 及 时识别风 险 。
、
合 理评估社会风 险 ,
提高项 目 决策 阶段效益
。
3 . 3 成本 风 险 因 素评估
并 根据 其 形 成 事 故 的 风 险 水 平 高 低 ,
采取相 应 的 控制 措施和 应对策 略 , 以达到系
统 标 的过程 风 险 因 素 评 估 的 核 心 内 容是对 系 统 中 的 不确 定 因 素 从 定 性 和
5 ()
目
[ ]
定 量两 方面 进 行 分 析 , 明 确 不 确 定 性 因 素 间 逻辑 关 系 , 量化 风 险水平 , 以 减少事
故发生 损 失最小 化和 成本最小 化 [
5 1
]
、
。
3 . 3 . 1 评估 方法
因 作 用 原 理 及 适 用 范 围 的 不 同 而 存 在 多 种 不 同 的 风 险 评 估 方法 , 因 此在选用
风 险评估方法 时 ,
要根据研 究对 象 、 研宄 目 的 、 研究背景 、 研 究 资源等方面 的 不
同 进行选择 本文采用 贝 叶斯 网 络技术对超髙层 项 。
目 全 过 程成 本 管 理 进 行 风 险 评
估 ,
贝 叶斯 网 络技术 的 应用 优势 有如 下 4 点
。
观地 了 解风 险 因 素之 间 的 逻辑 关 系 以 及 导 致风 险事 故 发生 的 过程
。
( 2 ) 以 风 险 管 理专 家 认 知 所确 定 贝 叶 斯 网 络 模 型 较 为 贴 合 实 际 应 用 , 但亦
可 以 数 据 集为 标 准通过机器 学 习 构 件 网 络 模 型 科学 地整 合知 识 经验与 客观 数 据 ,
。
, ,
26
基于 贝 叶斯 网 络 的超高层项 目 全 过程 成 本 风 险 管 理研 究
( 3 ) 贝 叶 斯 网 络 推 理 过 程 实 质 上 是 条 件概 率 计 算 的 过 程 , 推理功 能 多 样且
分析 , 锁 定 关 键风 险 链 , 继而 从宏 观 角 度把控风 险 的 变化 与 影 响 , 有 指 向 性地进
行风 险控制 的 决策
。
( 4 ) 由 于 贝 叶 斯 网 络在 风 险研 宄 方面 的 优 势 , 其相 关 理 论和 算法 的 深 入研
究业 已推动 了 计算机软件 的 更新 。 由此 , 基于 贝 叶 斯 网 络 建模软 件 的 贝 叶斯 网 络
模 型 的 构 建 及 推 理 过 程得 到 简 化 , 逐步 代 替 繁琐 的 人工推理计算 , 贝 叶斯 网 络分
析 的 计 算 机化 从技术 角 度 降 低 了 贝 叶 斯应 用 难 度 , 提升 了 网 络模型计算效力 ,
促
进风 险 管 理相 关 问 题 能够 更方便 、 更 快捷 、 更有 效地解 决
。
3 . 3 . 2 评 估 流程
风 险评估过程涵 盖 贝 叶斯 网 络 结 构 学 习 、 参数学 习 、 贝 叶 斯 网 络 推 理和 关 键
因 素分析等环节 , 具体过程如 下
:
( 1 ) 贝 叶斯 网 络结构 学 习
目 目 ,
无环 图 风 险 因 素清单 中 个风 险 因 素对应为 贝 叶 斯 网 络模 型 中 的 个 风 险节 点
一 一
,
,
风 险 因 素之 间 的 因 果 关系 则 由 箭线表示 例 如 , , 箭线从因素 A 出 发指 向 因 素 B
,
多 个父节 点 或者 多 个子节 点
。
节 点 间 指 向 是 由 节 点 所代 表 的 风 险 因 素 间 的 逻 辑 关 系 决 定 的 ,
前述 的 专家先
验 以 及 机器 学 习 均 可 建 立起 相 对合 理 的 逻辑 关 系 。
在 本 文 研 究 过程 中 , 为 保证 网
的 方式 建 立逻辑关 系
。
( 2 ) 贝 叶斯 网 络参数学 习
贝 叶斯 网 络 的 拓 扑 结构创 建完成 ,
将每个节 点 的 概率初始化赋值 , 并且 设置
每个节 点 都有三种可 能 的 状态 , 用 1 , 2 , 3 代表风 险水平 的低 、 中 、 高 。
贝 叶斯
网 络 中 节 点 状态个数 以 3 个 为 宜 节 点 状态 数 过 多
, ,
会加 大 贝 叶斯 网 络结构 的 复
杂性 , 加 大概 率 计算 工 程量
。
问 卷 并运用 风 险矩 阵 图 处理数据 ,
确 定 每个节 点 的 风 险水平 。 在 贝 叶斯 网 络模型
中 ,
输入 问 卷调 查 背 景数据 , 运 行 相 关 算 法进 行 参 数 化 学 习 ,
确 定 各节 点 的 条件
概率分布 , 训 练 贝 叶斯 网 络 ,
得到最适合 的 贝 叶斯 网 络结 构
。
( 3 ) 贝 叶斯 网 络推理
贝 叶斯推理 。 经过结构 学 习 、 参数 学 习 的 贝 叶斯 网 络 , 可进 行相 应 的 贝 叶斯
网 络推理过程 。
有 自 上而下 的 由 原 因 推到 结 果 的 正 向 推理 、 也有 自 下而上 的 由 结
果找 寻原 因 的 逆 向 推理 如 已 知 某个风 险 的 发生 想要寻找其对成本风 险 的 影 响 。 ,
,
( 4 ) 关键 因 素分析
关键 因 素 分析包括敏感 性分析和 最 大致 因 链分 析 , 就超 高层 项 目 全 过程 成 本
风险而言 , 敏感性分析 是 关 联分析 的 特殊形 式 , 旨 在获取关键原 因 数据 以 指 导 处
置方式 的 决策 , 是 指 寻 找 出 单位变化对 系 统影 响 程度较 大 的 风 险 因 素 , 然后 重 点
进行 同 变化值操作 而后 获取并分析各节 点 与 标节 点 之 间 的 影 响 关系 从而
一
, 目 ,
以 概率 分 布数 据 做 出 节 点 的 敏感 性分 析判 断 具 体 评 估 流程 如 图 所示
5 2
2
[ ]
3
-
。
。
1
? 1
基于专家知识
丨
I
—
K2算 法 一
| !
!
|
¥ 点迦
—
贝叶斯 网 络结构 学 习 一
^
? 有 向 无 环 图
一
!
一
爬 山 算 法 」
|
|
!  ̄
? 有 向边
 ̄
 ̄
H h
! !
”
—
J 节点状态
贝叶斯估 计法 I
I
I
!
—
1
—
1
> 贝 叶斯 网 络 参 数 学 习 —
最大似然估计
—
? 条件 概率 分布 表
M
[
^
| | |
r
 ̄
I
]
!
1
^
—
? 正 向推理
脈 賴 络推 理
逆 向推理
;
^
I
”
—
? 敏 感 性 分析
风 险 评 估 结 果
|
I
图 3
-
2 风 险 评 估 流程 示 意 图 ( 图 片 来源 :
自 行绘制
)
28
基于 贝 叶斯 网 络 的超高层项 目 全 过程 成 本 风 险 管 理研 究
3 . 3 . 3 评估结 果
借 助 成 熟 的 贝 叶 斯 网 络 建 模 软 件 可 视化 创 建 贝 叶 斯 网 络 模 型 形 象 直 观 地 反
,
研究 目 的可 以 得 出 不 同 的 评估结 果 。
如 为求某个 阶段 内 的 成本风 险影 响 因 素 ,
设
置该 阶段某个节 点 的 风 险状态 , 然后运行模型 更新 网 络信念 , 即 可得到 该 阶段 内
所有风 险 的 概率分布 以 及影 响 最大 的 风 险 因 素 ,
并采取针对性措施进行控制 。
因
此 , 为 降低研究项 目 全 过 程成 本 风 险 管 理 的 复 杂 度 和 难 度 , 可先得到各 阶段 的 成
本风 险评估结果 , 再 综 合 考 虑 全 过 程各 阶 段 间 的 成 本 风 险 因 素 影 响 情 况 , 以 实现
本 次研 究 目 的
。
3 4 .
成本 风 险控制
当 前 用 于 风 险 控 制 的 方 法有 很 多 ,
常 用 的 成 本 风 险 控 制 措 施 主 要 有 以 下 几种
:
3 _ 4 . 1 风险回避
的 种风 险控制 方法 当 评估 某 种 风 险 对 成本 潜 在威 胁 较大 或 旦 发生会对
一
[
5 3 ]
一
。 ,
但 是风 险 回 避 的 应用 也存在 定 的局 限性 只 有 在 特殊 情 况 下 才 会 使 用
毕
一
, 。
竟风 险 是 不确 定 性 的 、 未知 的 ,
没 有 办 法对 其 做 出 准 确 的 评 估 和 判 断 ,
即使 目
前
有些定性和 定量 的研 究 但仍然无法改变风 险不确 定性 的 本质 特点 , , 对其发生 的
概率 、 造成 的 损 失 、 表现形 式等 都无法准确 判 断 ,
因 此无法确 定 是 否 要采取风 险
29
武汉大学硕士学位论文
回 避 的控制 措施 。 且 须 知 任 何 选 择 都 是 有 机会 成 本 的 , 放弃该项 目 或 该 方案 彻 底
规避 了 风 险消 除损 失 的 同 时 , 也 彻底 断绝从 中 盈利 的 可 能 , 因 此 只 有在极特殊或
迫 不得 已 的 情况 下 才使用 风 险 回 避措施进 行风 险控制
。
3 . 4 2 .
风 险损 失 控 制
, 。
、
。 ,
项 目 风 险 管 理提供 了 控制 思 路 , 例如 , 在 预 先 控制 方面 , 施 工过程 中 可加 强 项
目
管 理人 员 与 劳 务 人 员 的 安 全 培 训 加 强 作 业过程 防 护 以 降 低 安 全 事 故 的 发 生 概率 、
,
, , ,
过措施控制 损 失 蔓延 , 减轻损 失 影 响 程度 [
5 5 ]
, 将其影 响 控制 在 可控范 围 内
。
3 _ 4 3 _
风险 白 留
自 ,
自 , ; ,
评估后 ,
有计划 、 有策 略地将风 险 留 给 自 己 ,
预 想 好 自 身 可承担风 险事件发生 时
的 最不利后 果 , 或 自 留 成本远低 于采用 其他控制 措施 时所需 的 费用 , 此 时主动选
择风 险 自 留 , 已 期 望 获得更 大 的 经济 效益 。
被动 承 担风 险 是 在 尚 未 进行 风 险识 别
和 评估 的 情况 下 也 未 采 取 风 险 控 制 措 施 被 迫 由
, , 自 身承担风 险损 失后 果 的 情况
。
3 . 4 4 .
风 险利 用
项 目 全 过 程成 本 风 险 按 照 损 益 情 况 应 分 为 纯 粹 风 险 和 投 机 风 险 。
项 目 风 险事
件发生后 , 只 会对项 目 造成损 失 的 风 险被称为纯粹风 险 , 如 国家战争 、 恐 怖袭 击
等 ; 但项 目 风 险 事 件 的 发 生 不 仅 会对项 目 效益造成冲 击 而且 极 可 能在某 些 条件
,
30
基于 贝 叶斯 网 络 的超高层项 目 全 过程 成 本 风 险 管 理研 究
启 动 索 赔 程序 将 损 失 影 响 弱 化 实 则 是 通 过 风 险 主 体 转 移 实 现 项 , 目 系 统风 险 的 降
低 然而 风 险 利 用 需 要风 险 管 理人 员 能 准 确 判 断 有胆识且把握 时机 需量
[
5 5 ]
。 、 ,
力而行 , 策 略性实施该类控制 措施
。
3 . 4 5 .
风 险转 移
, ,
,
, 目
源 外在环境等 的 不 同 对风 险 的 承受 能力 是不 样的 可 以 说风 险转移是 种降
一 一
、 ,
低 系 统损 失 的有效措施 常见 的 风 险转移方式之 是购 买保 险 即 企 业将 可 能 发
一
。 ,
生 的 风 险 通 过 保 险 合 同 将 部 分 风 险 转 嫁 给 保 险 公 司 提 前 为 可 能 发 生 的 风 险 事件
,
预支 定 费用 而在风 险 既定 发生且造成项 系 统损 失后 通 过 经 济 手段 弥 补 风
一
, 目 ,
。 , 、
。
3 . 4 6 .
风险分散
风 险 分 散对 风 险 消 除 的 作 用 不 是 绝 对 的 方面 可 以 在 合 理 范 围 内 增 添成本
一
风 险 的 责任主体 通过加 大 基 数 弱 化 主 体风 险承 担量 另 方面 可 以 切 割 成 本 风
一
, ;
险承担主体 , 避免风 险 因 素 之 间 的 相 互影 响 与 转化 , 从微 观 角 度 各 个 突 破 。
如企
业经 营 发展 必 然 由 单 化经 营 走 向 多 元化经 营 以 避免单 项 的风 险事件 的 发
一 一
, 目
生 产 生 使 企 业 所无 法 承 受 的 经 济 损 失 。 或 在 购 买 材料 设 备 时 , 为 保 证 材料 设 备 的
质量 、
价格公道 、
供货及 时 , 可选 择 多 家 供应 商 以 分散 选 择单 家 供应 商 时 可 能 产
生 的风 险 风 险 分 散类 的 举措 定 程度 可 以 缓解 风 险 主 体 的 应 对 压 力 但也有可
一
。 ,
当 ,
确 保新 增 的 风 险 不 会 大 于 所 需 分散 的 风 险 ; 还要评估 自 身 资源情况 , 综合考
虑 是 否 能满足 多 元化经 营 , 是 否会增 加 总 体风 险
。
3 1
武汉大 学硕士学位论文
3 . 5 全 过 程成 本 风 险 管 理 体 系 建 立
超高层项 目 全 过程成 本风 险 管 理体 系 是 指 基 于 体 系 建 立 原 则 , 对超 高层 项
目
3 所示
。
p 决 策 阶段 Hh
 ̄
4 超高层项 目 特
Y
I
I
L . ^ ,
/
风 险识 别 厂 成本麵 点
^
^
f
^
I I !
'
'
p设
计 阶段 ^
 ̄  ̄
!
■
yH "  ̄
’
離 识别 方法 ^
.
施 工 阶段 ,
N 二 #L 用于
^
4 J
/
| 全过程 呵  ̄
v
—
较大
7 m s mm
’
厂
M
下 步
I —
P f 风 险 损 失 控 制 i
l
^ / / 风险自 留 风 险利 用
-
—
* f [ I
f [ j
]
T 运 维 阶段 1J
*
^ n
^
风 险转 移 风 险分散
—
J |
U
、 形成超 高层 项 目 全 成 本风 险管理体 系
、
、 用 于指 导 类似超 目 成本风险
图 3
-
3 项 目 全 过程成 本风 险管 理 体 系 流 程 图 ( 图 片 来源 :
自 行 绘制
)
3 . 6 本章小结
本 章 主要 是 提 出 建 立超 髙 层 项 目 全 过 程成 本 风 险 管 理 体 系 理 论 基 础 将 项 ,
目
全 过程 划 分为 包 括 决 策 阶段 等 5 个 阶段 基于 体 系 建立 的 原 则 , , 建立涵 盖 风 险 识
别 、 风 险评估和 风 险控制 三个重要环节 的 风 险管理体系 。
介 绍 了 风 险识 别 的 方法
比较 、 方案选择及识 别 过程及分析 , 为风 险评 估环节提供 重要基础 。
风 险评估 运
32
基于 贝 叶斯 网 络 的超高层项 目 全 过程 成 本 风 险 管 理研 究
4 超 高 层 项 目 全 过程成本风 险管 理模型构 建
4 . 1 项 目 全过程成本风 险识别
4 . 1 . 1 初 始 风 险清 单
1 所示 。
根
据 初 始 风 险 清 单 设 计 并 开 展 问 卷 调 查 获 取 风 险 影 响 程度 和 发 生 概 率 经 验 数 据
, ,
,
并 以 此作 为 依 据 创 建 贝 叶 斯 网 络 模 型
。
表 4 -
1
超高 层项 目 全 过 程 成 本 风 险初 始 清 单 ( 表格 来 源 :
自 行编制 )
风 险 阶 段 风 险 分 类 风 险 因 素
A l l
项 目 社会 效益评估不 合格
如…人 A 1 2 _ 力
I 雛 位及 雜 誠 撕 類
A 1 投资风险
A 1 3 项 目 投融 资 方式不合理
A 1 4 项 目 选址失误
A2 1 建 筑 行 业 相 关 政 策 的 变化
A22 报批报建手续 复杂
A 决 策 阶 段 A 2 政 策 风 险 A 2 3 项 目 规 划 条 件变 化
A24 航 空 航线 规划 变化
A2 5 建筑 行业法律法规 不 健全
A3 1 超 高层 建筑相 关保 险缺失
A3 2 财嘴 麵 關 服 獅 P
人
ah
A 3 3 超 高层 项 目 公众接受度偏低
A3 4 缺少 有超高层项 目 经验 的 咨询 顾 问
B 1 1 项 目 结 构 设 计变 更 或 失 误
B 1 2 项 目 形 象 设计 变 更 或 失 误
B 1 3 设 施 设 备 设计 变 更 或 失 误
B 设 计 阶 段 B 1 设 计 风 险B 1 4 市 政 配 套 设计 变 更 或 失 误
B 1 5 地 勘 报 告 准确 性 不 足
B 1 6 主 要 技 术 经济 指 标偏 差
B 1 7 详 细 设 计 存在 缺 陷
3 3
武汉大学硕士学位论文
表 4 -
1 超高 层项 目 全 过 程 成 本 风 险初 始 清 单 ( 表格 来 源 :
自 行编制 ) ( 续 )
C1 1 新材料 、 新 设 备 施 工 技术 不 完 备
C1 2 新施工工 艺应用 不 当
C1 技术风 险
C1 3 机 械 设 备 配 置 标 准 变化
C1 4 施工 方案 不合理
C2 1 总 包单位 资 金链 出 现 问 题
C22 承包 商 报价策 略 ( 如低价 中 标 、 不 平 衡报 价
)
C2 经 济 风 险 C2 3 人 工 费 上 涨
C24 承包商 索赔
C2 5 施工停工 ( 因 资金 问题
)
C3 1 项 目 招 标不规范
C3 合 同 风 险 C 3 2 合 同 签 订 不 合 理
C 施工 阶段
C3 3 承包商 中 止 终止合 同
/
C4 1 总 包单位缺乏超 高层 项 目 建 造 管 理 经验
C42 缺 乏风 险管理意识
C4 组织 管理风 险
C4 3 项 目 管理组织机构 不完善
C44 缺 乏 完善 的 风 险 管 理制 度
C5 1
材料价格上涨 ( 超 出 合 同约 定范 围
)
特殊材料来源单
一
C52
C5 材 料 风 险 C 5 特 殊 材 料 损 耗 严 重
3
C54 材料供应 不及 时
C55 材料仓储保管 不 利
C6 自 然 风 险 C 6 1
自 然灾害
D 1 1 项 目 评 价 结 果 不 达预 期 目
标
D 1 2 项 目 竣 工 验收不 合格
^ D 管 理 风 险D 1 1 3 竣 工 图 不 准确
D 竣 工 阶段
D 1 4 项 目 结算 审 核误差大
D 1 5 项 目 结 算原 始 资 料欠缺
D2 自 然 风 险D 2 1
自 然灾 害
E1 1 超 高层 项 目 运营 物业公 司 缺乏经验
E12 建 筑 维护 不 到 位 、 使用 不 当
E1 3 后 期升级 改造责任分担不清
E1 运 维 风 险 E 1 4 设 备 配置 标 准 变化
E e维 阶段
f
E1 5 运 营 管理 模 式 更新 缓 慢
E1 6 政 策 规 章 制 度 变化
E1 7 供 应 承建 商 质 保 期 履 约 不 利
E2 自 然 风 险 E2 1
自 然灾害
34
基于 贝 叶斯 网 络 的超高层项 目 全 过程 成 本 风 险 管 理研 究
4 . 1 . 2 问 卷调查过程
风 险 清 单 中 应涵 盖从 决 策 阶 段 到 运 维 阶 段 各 阶 段 中 所 出 现 的 各 类潜 在风 险
,
有直接对成本产 生影 响 的 风 险 ,
有 间 接对成本产生较大影 响 的 风 险 , 初步确 定 以
上风 险清单 。
根据表 4 -
1 中 超 高层 项 目 全 过 程成 本 风 险 初 始 清 单 中 的 56 个风 险
因 素设计调 查 问 卷 。 问 卷设计 目 的 主要 是为 获得 2 项重要指 标 :
风 险发生概率和
风 险对成本 的 影 响 程度 。 对原 始数据进行统计 处理 , 对初始 风 险清单进行筛选和
完善 ,
确 定最适用 于 超高层 项 目 成本 风 险评估 的 风 险 因 素 ,
完善风 险识 别 过程
。
依据如表 4 2-
打 分标准进行 打 分
。
表 4 2 -
打 分标 准 表 ( 表格 来 源 :
自 行编 制 )
分 值 1 2 3 4
5
对 成 本 影 响 程 度 不 重 要 般 重 要 很 重 要 极 其 重 要
一
通过发 放不 记 名 式 调 查 问 卷 的 方式 , 下 发 经 设 计 的 调 查 问 卷对 建 设 单 位 、
施
工单位 、 设计单位 、 监 理单 位 、 造价 咨询 单位 、 政府等相 关单位 的 68 位专业从
业人 员 展开数据调 查
。
( 1 ) 调 查 问 卷有 效率
据统计 ,
本次 问 卷调 查样本 的 数据 比 较完整 , 发放 68 份调 查 问 卷 , 其中成
功收回 60 份有效 问 卷 , 即 有效率为 8 8 24 . %
。
( 2 ) 被调 查人 员 单位背 景分布情况
从被 调 查 人 员 回 收 问 卷 的 信 息 来 看 ,
本 次 调 研 问 卷 几 乎 覆 盖 建 筑 行 业 所有 参
与 方 且本次被调 查人 员 中 正在或
,
曾 经参 与 超 髙层 项 目 建设 的 人 员 比 例 髙达 82 %
,
, , 4 3
-
4 -
7] n
〇
表 4 -
3 被调 查 人 员 单位 分布 情 况 表 ( 表格 来 源 :
自 行编 制 )
被 调 查 人 员 造 价 咨 政府监督
、
? 建 设 单 位 设 计 单 位 施 工 单 位 监 理 单 位
、
# 曰
单位背景 询 单 位 检 测 单 位
,
人 数 1 8 1 0 1 6 5 6 5
35
武汉大学 硕 士 学位 论 文
8 %
10
%
r2 7
^
H^ 7 %
^
■ 建 设 单 位 ■ 设 计 单 位
■ 施 工 单 位 ■ 监 理 单位
图 4 -
1 被调 查 人 员 单 位 分 布 情 况 图 ( 图 片 来源 :
自 行绘制
)
( 3 ) 被调 查人 员 从业年 限 分布情况
调 查 问 卷 设 计 要 求被 调 查 人 员 填 写 从业年 限 , 包括 以 增 加对 问 卷数据准确 性
及可信 度 的判 断 , 对收 回 的 问 卷 进 行 统计 分 析 , 分布情况 如 下
:
表 4 4 -
被调 查 人 员 从 业 年 限分布 情 况 ( 表格 来 源 :
自 行编 制 )
工作年 限
0 -
5 年
6 -
1 0 年 1 1
-
1 5 年 1 6 -
20 年 2 0 年 以 上
人数
1 4
23
1 7
6
0
■ 0
-
5 年 ■ 5
-
10 年 ■ 1 0 -
1 5 年 ■1 5 -
20
年
图 4 2
-
被调 查 人 员 从业 年 限分布 情 况 图 ( 图 片 来源 :
自 行 绘制
)
( 4 ) 被调 查人 员 职称级 别 分布情况如 表 4 -
5 和图 4 3 -
所示
表 4 -
5 被调 查 人 员 职 称 级 别 分 布 情 况 表 ( 表格 来 源 :
自 行编 制 )
职称级别
初级职称
中 级职称
高级职称
AM
22
27
n
3 6
基于 贝 叶斯 网 络 的超高层项 目 全 过程 成 本 风 险 管 理研 宄
图 4 -
3 被调 查 人 员 职 称 级 别 分 布 情 况 图 ( 图 片 来源 :
自 行 绘制
)
从图 4 3
-
和表 4 3 -
1 0 年和 1 1
-
的 官方肯 定 故 有 理 由 相 信 本 次 被调 查 人 员 具 有 丰 富 的 工 程经 验 和 扎 实 的 专业 能
,
力 ,
能够为本次成本风 险研 究提供强有力 的 帮 助
。
( 5 ) 贝 叶斯 网 络风 险等级划 分
在经过风 险识 别 环节 确 定 风 险 因 素后 ,
需 对 风 险 因 素大 小 进 行 合 理评 估
。
概率大 小 ,
以 二 者 的 乘 积 作 为 风 险 评 估 值 综合 考 量 , 即 可将 风 险评估值 视为 发
生 概 率 与 影 响 程度 的 乘 积 。
并 将 风 险 影 响 程度 及 发 生 概率 放 入 二 维 坐 标 系 中 构
成风 险矩 阵 图 , 前者为横坐标 , 后者为纵坐标 , 形成风 险状态 的 二维评价矩 阵
用 于风 险分析评价 。
如图 4 4 -
所示 ,
本 次调 查 问 卷打 分设计采用 五级量纲划
分 , 对 风 险 因 素 的 影 响 程度 的 描 述 也 是 采 用 五 级 量 纲 , 影 响 程度 从 1
-
5 逐步递
增 ,
发生概率从 0
 ̄
0 2 . 、 0 2 .
?
0 4
. 、 0 4 .
 ̄
0 6 . 、 0 6 .
?
0 8 . 、 0 8 .
?
1 . 0 分为五级 , 划 分矩
阵后得 出 低等 ( Low ) 、 中等 ( Me d i um ) 、 髙等 ( H i
g
h) ,
简记为 L , M
和
H , 表示该风 险 因 素 的 综合评价值 。
问 卷数据经规范化处理 ,
得到各 阶段风 险
因 素各风 险等级 的 分布情况 , 如表 4 6
-
所示
。
发 ;
0 8 . 1 . 0 M M H H H
生 0 , 6
 ̄
0 8 M M M H H
.
的0
?
.
4 0 6 L M M M H
.
0 2 .
0 4 L L M M M
.
^0 -
0 2 L L L M M
.
1 2 3 4 5
风险的 影响 程度
图 4 4 -
风 险矩 阵 图 ( 图 片 来源 :
自 行绘制
)
37
武汉大学硕士学位论文
表 4 -
6 各风 险 因 素 综 合 评 估 值 数据 统 计 表 ( 表格 来 源 :
自 行编 #
)
风 险 总
风 险 类 别 风 险 因 素 L M H L M H
t
阶 段 数
项 目 社 会 效 益 评 估 风 险3 8 1 5 7 6 0 6 3 % 2 5 % 1 2
%
项 目 功 能 定位及 市场 需求
2 5 2 2 1 3 6 04 2 % 3 7 % 2 2 %
投资风险
m
项 目 投 融 资 方 式 不 合 理 2 0 2 4 1 6 6 0 3 3 % 4 0 % 2 7 %
项 目 选 址 失 误 2 4 2 2 1 4 6 04 0 % 3 7 % 2 3 %
房 地 产 相 关政 策 变 化 1 1 2 52 46 0 1 8 % 4 2 % 4 0 %
报 批报 建 手续 复 杂 3 5 2 0 5 6 05 8 % 3 3 % 8 %
政 策 风 险 规 划 条 件 变化 9 3 2 9 6 0 3 2 % 3 % 1 5 1 5
%
决 策
航 空 航 线 规 划 变 化 2 2 6 0 4 7 % 3 %
%
8 1 1 1 5 1 8
阶段 _ _
建 筑 行 业 法律 法 规 不 健 全 2 9 2 6 6 0 4 % 4 2 % 5 8 1 0
%
超 高 层 建 筑 相 关 保 险 缺 失 3 3 2 0 7 6 0 5 5 % 3 3 % 1 2
%
缺少 有 经验 的 项 目 决策 团
2 82 3 9 6 04 7 % 3 8 % 1 5
%
^
社会风 险 超高层项 目 公 众 接 受度 偏
3 4 2 5 6 0 5 7 % 3 5 % 8 %
1
缺 少 有 超 高层 项 目 经验 的
2 62 1 1 3 6 0 4 3 % 3 5 % 2 2 %
咨询 顾 问
项 目 结 构 设计 变 更 或 失 误 2 5 1 42 1 6 0 4 2 % 2 3 % 3 5 %
项 目 形 象 设计 变 更 或 失 误 2 2 2 8 1 0 6 0 3 7 % 4 7 % 1 7
%
设 施 设 备 设计 变 更 或 失 误 3 3 1 5 1 2 6 05 5 % 2 5 % 2 0 %
设 计
A 设 计 风 险 市 政 配 套 设计 变 更 或 失 误 2 6 1 8 1 6 6 0 4 3 % 3 0 % 2 7 %
阶 段
地 勘 报 告 准 确 性 不 足 2 7 1 8 1 5 6 0 3 0 % 4 5 % 2 5 %
主 要 技 术 经 济 指 标 偏 差 2 5 2 3 1 2 6 04 2 % 3 8 % 2 0 %
详 细 设 计 存 在 缺 陷 3 02 0 1 0 6 0 5 0 % 3 3 % 1 7
%
新材料 、 新设 备 施 工技术
2 02 5 1 5 6 03 3 % 4 2 % 2 5 %
不完备
技 术 风 险 新 工 艺 应 用 不 当 2 8 1 6 1 6 6 0 4 7 % 2 7 % 2 7 %
机 械 设 备 配置 标 准 变 化 1 6 2 4 2 0 6 0 2 7 % 4 0 % 3 3 %
施 工 施 工 方 案 不 合 理 2 5 1 9 1 6 6 04 2 % 3 2 % 2 7 %
阶 段 总 包 单 位 资 金 链 出 现 问 题 1 1 2 8 2 6 0 1 1 8 % 4 7 % 3 5 %
承 包 商 报 价策 略 引 起 风 险 2 3 2 0 1 76 03 8 % 3 3 % 2 8 %
经 济 风 险 人 工 费 上 涨 3 0 1 9 1 1 6 0 5 0 % 3 2 % 1 8
%
承 包 商 索 赔 1 5 2 6 1 9 6 02 5 % 4 3 % 3 2 %
38
基于 贝 叶斯 网 络 的超高层项 目 全 过程 成 本 风 险 管 理研 究
表 4 -
6 各风 险 因 素 综 合评估 值 数据 统 计 表 ( 表格 来 源 :
自 行编 制 ) ( 续
)
项 目 招 标 不 规 范 2 22 5 1 3 6 0 3 7 % 4 2 % 2 2 %
合 同 风 险 合 同 签 订 不 合 理 1 5 2 7 1 8 6 0 2 5 % 4 5 % 3 0 %
承 包 商 中 止 终 止 合 同 / 1 92 8 1 3 6 03 2 % 4 7 % 2 2 %
超髙层项 目 管理 团 队缺 乏
2 62 8 6 6 04 3 % 4 7 % 1 0
%
经验
组织管理
缺 乏 风 险 管 理 意 识 1 8 2 2 6 0 3 0 % 3 5 % 3 5 %
1 1
风险
项 目 管 理 组 织 机 构 不 完 善 1 8 2 5 1 76 03 0 % 4 2 % 2 8 %
施 工
缺 乏 完 善 的 风 险 管 理 制 度 2 8 1 7 1 5 6 04 7 % 2 8 % 2 5 %
阶段
材料价格上涨 ( 超出合同
1 5 2 2 2 3 6 0 2 5 % 3 7 % 3 8 %
约定范 围 )
特 殊 材 料 来源 单 42 5 2 6 0 2 3 % 4 2 % 3 5 %
一
1 1
材料风 险
特 殊 材 料 损 耗 严 重 2 1 2 6 1 3 6 0 3 5 % 4 3 % 2 2 %
材 料 供 应 不 及 时 2 62 4 1 0 6 0 4 3 % 4 0 % 1 7
%
项 目 评价结果不达 目 标 2 9 1 9 1 2 6 04 8 % 3 2 % 2 0 %
项 目 竣 工 验 收 不 合 格2 8 2 1 1 1 6 0 4 7 % 3 5 % 1 8
%
竣工 管 理 风 险 竣 工 图 不 准 确 2 6 1 9 1 5 6 04 3 % 3 2 % 2 5 %
阶 段 结 算 审 核 误 差 大 3 02 1 9 6 0 5 0 % 3 5 % 1 5
%
结 算 原 始 资 料 欠 缺 2 22 0 1 8 6 0 3 7 % 3 3 % 3 0 %
自 然 风 险 自 然 灾 害 2 5 2 4 1 1 6 0 4 2 % 4 0 % 1 8
%
运 营 物 业 公 司 缺 乏 经 验 2 72 0 1 3 6 0 4 5 % 3 3 % 2 2 %
建 筑 维 护 或使 用 不 当 2 3 1 9 1 8 6 03 8 % 3 2 % 3 0 %
后 期 升 级 改 造 责 任 不 清 2 2 1 72 1 6 0 3 7 % 2 8 % 3 5 %
运维 运 维 风 险 设 备 配置 标 准 变 化 2 1 2 4 1 5 6 0 3 5 % 4 0 % 2 5 %
阶 段 运 营 管 理 模 式 更 新 缓 慢 2 9 1 4 1 76 04 8 % 2 3 % 2 8 %
政 策 规 章 制 度 变 化 2 3 2 7 1 0 6 0 3 8 % 4 5 % 1 7
%
供 应 承 建 商 质 保 履 约 不 利2 8 1 3 1 9 6 04 7 % 2 2 % 3 2 %
自 然 风 险 自 然 灾 害 2 6 2 7 7 6 0 4 3 % 4 5 % 1 2
%
4 2
.
贝 叶斯 网 络模 型构 建
4 2
. . 1 建模 软件 的 选 取
目 前应用 广泛 的 贝 叶斯 网 络建模软件有 B ay e s i aL ab 、 Hu g i n E xp e r
t 、 M SB NX
、
39
武汉大学硕士学位论文
Ne ti ca 和 G eN I e 等软件 , 如表 4 -
7 所示 , 拥 有 不 同 的 特 点 如 操作 界面 是 否 简 洁可
视化 、 是否支持结构 学 习 和 参数学 习 、 是否有外部数据接 口 等 ,
拥有不 同 的 适用
环境和 适用 对 象 ,
需 要 斟酌 选 取
。
表 4 -
7 常见 贝 叶 斯 网 络 建模 软件 比 较 ( 表格 来 源 :
自 行编 制 )
序 软件 开发公
Q 1 特 点 不 足
号 名 称 司
目 前 最 为 成 熟 完 善 的 贝 叶 斯 建模 工 具
;
提供 只 管 图 形 化操 作界面及 设 定 条件概
B ay e s i
a
1 B ay e si a
率 分 布 的 脚 本 商 用 付 费 软 件
;
L ab
支持结构学 习 、 参数学 习 、 推理 算 法
;
支持动 态 贝 叶斯 网 络建模分析 。
提供全方位 的 图 形 用 户 界面
;
Hu g i n Hu
gi
n
2 可单独 使 用 、 并 在 编 程 环 境 下 处 理 和 使 商 用 付 费 软 件
E xp e r E x p e r
t
t
用 知识库 , 可 用 于 开发 其 他 应 用 程 度 。
完 全 基 于 控件 的 贝 叶 斯 网 络 建模 工 具 视 图 界 面 对初 学 者 不 友
;
M SBN
3 M i c ro s of t
可后 台 调 用 控件 ,
应 用 编 程 技 术 建 立 适 好 ,
需 要用 户 非 常 熟 悉 贝
X
合 自 己 的 操作 界面 。
叶斯 网 络 的 决策机 理
仅 用 于 参数学 习 ,
不适 应
4 Ne t i c a No r s
y s
提 供 直 观 且 流 畅 的 用 户 界 面 绘 制 网 络 结 构 学 习 。 。 用 户 需 手动 建
造 网络结构 。
商用 付费
。
基于 C ++ 开 发 的 可 视化 建 模 工 具 ,
免费
内 置 多 种 结构 学 习 参 数 学 习 推 理 算 廿 i
古
、 、
、
其计算效率受计算机 内 存
P i tt s b u rg h
5 Ge N I e
法 供 用 户 选择 可 完 成 多 种 计算 分 析 ,
;
i &
大 学 大 小 的 影 响
。
提供数据 接 口 支 持 x A 等外
, e cel 、 cces s
部数据文件 的 导入
;
适 用 于 构 建任 意 规 模 的 贝 叶 斯 网 络 。
基于 以 上对各 贝 叶斯 网 络建模软件 功 能 性及 易 得性 的 分析 比较 ,
采用
G eN I e 2 . 0 软件构 建 贝 叶斯 网 络 搭建超髙层项 , 目 全 过 程成 本 风 险 评 估 模 型 经 过
,
贝 叶 斯 推 理求 解项 目 中 影 响 较大 的 成本风 险 因 素 ,
并采取对应风 险控制 措施
。
4 2 2
. .
贝 叶斯 网 络结构 学 习
贝 叶斯 网 络 拓 扑 结 构 的 创 建是 非常 复 杂 的 过程 , 可完全依赖数据推动 、 严谨
40
基于 贝 叶斯 网 络 的超高层项 目 全 过程 成 本 风 险 管 理研 究
数学推理 的方式获得 ,
即 使如今 贝 叶斯 网 络建模软件开发 以 相 对成 熟 , 但这通常
样 本数 据 的 数 量 及质 量 要求 很 髙 在 现 实 应用 中 存在 较 大 的 局 限 性 , 。 也可借助 专
家经验知 识 获取 , 相 对 更 容 易 获 得相 关 , 但 是 以 这 种 方 式 获 取 的 数据 往往 受 个 人
主观影 响 较大 ,
稳定性 、 准确 性 及严 谨 性 均 有 待 验证及 加 强 。 因此 , 可 结 合样 本
数据集和 专家经验 知 识 的 优缺 点 共 同 构 建及优化 贝 叶斯 网 络 结 构 以 提 高构 建模
,
型 的准确性和 实用 性
。
逻辑关 系 和 条 件 概率 再 次 依 据 专 家 经验知 识 调 整 和 修正 机器 学 习 的 模 型 中 的 逻
,
辑关系 和 条件概率 ,
优化 贝 叶斯 网 络模型 ,
提 髙所构 建模 型 的 准确 性和 相 符性
。
接 下 来 将 以 决 策 阶 段 贝 叶 斯 网 网 络 模 型 构 建 的 过 程为 例 , 详细介 绍 具体过程
:
( 1 ) 创 建 网 络节 点
如表 4 -
8 所示 , 由 上面 内 容确 定 的 决策 阶段 的 风 险 因 素有 投 融 资 方式 不合理
、
表 4 -
8 决 策 阶段成 本风 险 因 素 列 表 ( 表格 来 源 :
自 行编 制 )
风 险 阶段
风 险类别
风险因 素
项 目 社会 效益评估风 险
投资风险
项 目 投 融 资 方 式 不 合理
项 目 选址失误
房 地产 相 关政策变化
报 批 报 建 手续 复 杂
决 策 阶 段 政 策 风 险
规 划 条 件 变化
航 空 航 线 规划 变 化
建 筑 行 业 法律 法 规 不 健 全
超 高 层 建 筑相 关 保 险缺 失
、
入 ? 认 缺少 有M验 的 项 目 决策 团 队
社会风 险
,
超高层 项 目 公 众 接 受度 偏 低
缺 少 有 超 高层 项 目 经验 的 咨 询 顾 问
( 2 ) 导入 问 卷数据 , 训 练得到初始 贝 叶斯 网 络
41
武汉大 学硕士学位论文
如图 4 -
5 所示 , 在 建模 软件 中 创 建样本数量为 60 的 样 本 数据 , 并将 此 次 回
收的 60 份有 效 问 卷 的 数据经风 险矩 阵 图 规 范 化 处理后 输入 到 软件 中
。
H o deO l l I M o d eQ 1 2 | Ho deQ 1 3 | Mo d eQ U | Ho de 02 1
[
W o d eQ22 | K o de Q2 3 | M o d e Q 2 4 H o d e 02 5
[ | Ho de 0 3 1
| tr 〇 d e Q 3 2 H o d e Q 3 3[ | Wo d e0 34
^ M e d i um
|
Me di i j i r i H ^ i v L o w L ow L o w M e d i um L ow L o w L ow Lo w
Hi ^ H i i
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Me d i um Lo w H i
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Me d i um Lo w M e d i um Lo w M e d i um Lo w M e d i um L o w L o w L o w Lo w M d i t w i
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Me d i um M e d i i un H i
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图 4 -
5 规 范 处 理样 本数据 输 入 示 意 图 ( 图 片 来源 :
自 行 绘制
)
( 3 ) 机器 学 习 获 得 贝 叶 斯 网 络 结 构
如图 4 6 -
所示 , 用 于 机器 学 习 的 学 习 算 法选用 了 基 于 评 分 搜索 的 K2 算法
,
适合完整数据集 下 的 贝 叶斯 网 络 结 构 学 习 。
软 件 属 性面 板 中 , 学 习 算 法选择 贪 婪
搜索 算法 , 离散 阈 值依 默认值 设置为 20 , 即 不 超过 20 个 不 同 值 的 变 量 才被 认 为
是离散不连续 的 ; 参 数 选择 K2 , 且最大父节 点 数设置为 20
。
42
基于 贝 叶斯 网 络 的超高层项 目 全 过程 成 本 风 险 管 理研 宄
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图 4 -
6 贝 叶 斯 网 络结构 学 习 算 法 选择 图 ( 图 片 来源 :
自 行 绘制
)
设 置 好算 法 后 紧 接 着 开 始 机 器 学 习 , 如图 4 7 -
所示 ,
机器学 习 完 毕 后 得 到 的
初始 贝 叶斯 网 络拓 扑 结构
。
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图 4 -
7 初始 贝 叶斯 网 络结构 图 ( 图 片 来源 :
自 行 绘制
)
从图 4 7 -
不合逻辑 的 因 果 关 系 如 节 点 因 素 , 24 航 空 航 线 规划 变化指 向 2 3 土 地 规 划 条 件变
化 、 22 报批报 建 审 批手 续 复杂 指 向 2 1 房 地产 相 关 政策变化 , 显 然航 空航线规划
发 生 变 化 不 会 影 响 土 地 规 划 条 件 的 变 化 报 批报 建 手 续 的 复 杂 更 不 会 对 房 地 产 相
,
43
武汉大 学硕士学位论文
关政策产生任何影 响 , 这之 间 不具有任何 的 因 果 关系
。
本 次机器 学 习 结 果存 在 定 程度 的 不 合理 因为 方面有相 关研 宄表 明
当
一 一
, ,
, ,
量 无 法 满 足 时 所得 到 的 网 络 结 构 与 原 始 网 络 结 构 间 的 差 距 便 会 随 样 本 数 量 差 距
,
的 增 大 而 逐 渐 增 大 此 次 研 究 中 收 集 到 的 可 用 于 结 构 学 习 的 样 本 数据 仅 为
。 60 条
,
数据 训 练 下 的 计算 结 果 与 原 生 网 络 存在偏 差 另 方面 由 于 K2 算法运行 的 机
一
。 ,
。
基于 以上原 因 ,
得到 的初始 网 络 结构 与 实 际不符 , 因 此仍 需专家经验知 识人为判
断变量 间 的 逻辑关 系 , 合理调 整 、 优化 贝 叶斯 网 络模 型
。
( 4 ) 专家经验知识优化初始 贝 叶斯 网 络模型
针对 决策 阶段 的 1 3 个 关 键变量 , 结 合专 家 的 意 见 , 对 由 机器 学 习 得到 的 初
始节 点 变量之 间 不合理 的 逻辑关系进行适 当 修正 ,
优化整个 网 络结构 , 为后面 的
4 -
8 所示 , 去掉 由 24 航空航线规划变化指 向 23 土 地 规 划 条 件变 化 、 由 22 报批
报建 审 批手续复杂 指 向 2 1 房 地产 相 关 政 策变化 等 不 合理 的 有 向 边 。
同 时增加
了 1 2 项 目 功 能 定 位及 市 场 需 求 变化 指 向 1 3 项 目 投融 资方式 的 有 向 边 , 表示
因项 目 功 能定位及市场 需求发生变化 ,
项 目 所 需 要 的 资金数量 、 资金来源及适用
少 超 高层 相 关
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图 4 -
8 贝 叶 斯 网 络优 化 示 意 图 ( 图 片 来源 :
自 行 绘制
)
44
基于 贝 叶斯 网 络 的超高层项 目 全 过程 成 本 风 险 管 理研 究
4 2 3
. .
贝 叶斯 网 络参 数 学 习
( 1 ) 节 点 变量 的 状态 定 义及概率初始 化
上述 问 卷数据规范化处理时提到 ,
将风 险评估状态 定义为 Low 、 Med i u m 、
H i
gh 三种 状态 , 因 此赋 予模 型 中 每个节 点 这三 种 状态 ,
如图 4 9 -
所示 , 编 辑节
点属性 ,
将 其状态名 设置为 Low 、 Med i um 、 H i
gh , 并分别 赋 予初始 赋值 , 此处
均 匀 赋值
。
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图 4 -
9 节 点属 性编 辑 示 意 图 ( 图 片 来源 :
自 行 绘制
)
( 2 ) 将 网 络结构 与 数据 匹配
将 已 经 建好 的 贝 叶 斯 网 络 结 构 与 输入 的 样本数据进 行 匹 配 如 图 , 4 -
1 0 所示
,
将其作为进行参数学 习 的 对 象 ,
并将 参数 学 习 的 结 果 以 Low 、 Me d i um 、 H i
g
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三
种状态输 出
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图 4 -
1 0
样 本数据 与 网 络结构 搭 配 示 意 图 ( 图 片 来源 :
自 行绘制
)
45
武汉大学硕士学位论文
( 3 ) 运行算法
设置合适算法 , 运行算法得到 参 数学 习 结 果 , 如图 4 -
1 1
所示 。 贝 叶斯 网络
图 中 的 条件概率分布表均 以 有色方块 的 形式体现 , 其 中 绿色部分为 H i
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图 4 -
1 1
参数 学 习 获得 节 点 概 率 分布 图 ( 图 片 来源 :
自 行 绘制
)
从图 4 -
1 1 可看 出 , 各节 点 的风 险 水平均包含 L ow 、 Me d i um 和 H i
g
h 三种 状
态 , 且每种状态 的 概率分布清 晰 明 了 。 此处参考风 险可接受原 则 来定 义这三种状
态 ,
将 L ow 定 义为安全状态 , 即 认 为 暂 时 不会对整体成本造成 大 的 威胁 , 可以
, ,
得到 风 险 节 点 概率 分 布后 , 需 要 设 定 处 理 阈 值 以 便 对其进行 风 险评价 。
所谓
处理阈值 ,
就是制 定 某个标准值 ,
即 针对某 个 节 点 , 危 险状态 ( H i
g
h 状态 ) 的概
率 超 过某 个 限值 时 , 就 认 为 导 致 事 故 的 可 能 性很 大 , 需要给 出 风 险预警 , 优先对
该项风 险采取控制 措施 ; 小 于这个 限值 时 , 可初 步 判 定 该 风 险节 点 风 险水平 尚 处
于可控范 围 内 , 可 继 续 保持监控而 暂 不做其他 措施 。
参考专家建议及相 关文献
,
46
基于 贝 叶斯 网 络 的超高层项 目 全过程成本风 险管 理研 宄
本文将处理 阈 值设定 为 H i
g h( 危 险状态 ) 为 3 0 % 。 由图 4 -
1 1 可知 , 在考虑 众 多
, ,
)
采取预 防 措施 超高层 项 。 目 全 过 程其 他 阶 段 的 贝 叶 斯 网 络 模 型 构 建 步 骤 同 决 策 阶
段 , 故 直 接给 出 各 阶 段 的 贝 叶 斯 网 络 模 型 ,
如图 4 -
1 2 至图 4 -
1 6 所示
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图 4 -
1 2 决 策 阶段 贝 叶 斯 网 络模 型 ( 图 片 来源 :
自 行 绘制
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图 4 -
1 3 设计 阶段 贝 叶 斯 网 络模 型 ( 图 片 来源 :
自 行 绘制
)
47
武汉大学硕士学位论文
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1 4 施 工 阶段 贝 叶 斯 网 络模 型 ( 图 片 来源 :
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1 5 竣工 阶段 贝 叶 斯 网 络模 型 ( 图 片 来源 :
自 行绘制
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图 4 -
1 6 运 维 阶 段 贝 叶 斯 网 络模 型 ( 图 片 来源 :
自 行绘制
)
48
基于 贝 叶斯 网 络 的超高层项 目 全 过程成 本 风 险 管 理研 宄
4 3
. 超 高 层 贝 叶斯 网 络推理
, ,
,
。
上文所建立 的 贝 叶斯 网 络模 型 借助 贝 叶斯 网 络 强大 的 严谨推理功 能 进
步对
一
, ,
4 3
. _ 1 逆 向 推理
逆 向 推 理又称诊 断推 理 , 即当 目 标风 险 事件 已 发 生 时 , 推理 出 导致 该事件 发
生 的 原 因 风 险及其发生 的 后验概率 ,
从而达到分析事故原 因 , 寻找 问 题根源 ,
针
对 性 降低 损 失 , 并 对 今 后 有 针 对 性 的 风 险 预 防 和 控 制 提 供 有 效 建议
。
( 1 ) 决策 阶段 。 当 设置 决策 阶 段成本 风 险 为 H i
gh 状 态 时 运 行 算 法逆 向 推
,
理结果如 图 4 -
1 7 所示 , 风 险 节 点 房 地产 相 关 政 策变 化 、 项 目 功 能 定 位及 市场 需
求变化 、 投融 资方式 、 项 目 选址 失 误 和 缺 乏 有超 高 层 项 目 经验 的 咨询 公 司 高风 险
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图 4 -
1 7 决 策 阶段逆 向 推 理 概 率 分布 图 ( 图 片 来源 :
自 行绘制
)
49
武汉大学硕士学位论文
( 2 ) 设计 阶段 。 当 设置 目 标节 点 设计 阶段成本风 险 为 H i
gh 状态 时 运行
,
算 法逆 向 推 理 结 果 如 图 4 -
1 8 所示 , 风 险节 点 项 目 结 构 设 计 变化 、 地勘报告 准确
性不 足 主要经济技术 指 标偏 差 等 、 3 个风 险 因 素 危 险状态 概率均 超 过处 理 阈 值
,
需 要重 点 跟踪和 分析 ,
并优先采取控制 措施进行风 险控制
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1 8 设 计 阶段逆 向 推理 概 率 分 布 图 ( 图 片 来源 :
自 行 绘制
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( 3 ) 施 工 阶段 。
施 工 阶段 因 环境 复杂 、 作 业集 中 、 人 员 流动较大 , 存在 的 风
险 因 素 明 显增 多 。 当 设置 目 标节 点 施 工 阶段成本风 险 为 H i
gh 状态 时 运行 算法
,
逆 向 推理结果如 图 4 -
、 恶 劣 天气 等 自 然风 险等风 险 因 素 危 险状态概率均
超过处理 阈 值 , 需重 点 跟踪分析 ,
优 先 采 取控 制 措 施进行施工 阶 段 的 风 险控制
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图 4 -
1 9 施 工 阶 段逆 向 推 理 概 率 分 布 图 ( 图 片 来源 :
自 行绘制
)
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基于 贝 叶斯 网 络 的超高层项 目 全过程成本风 险管 理研 宄
( 4 ) 竣工 阶段 。 当 设置 目 标节 点 竣 工 阶段成本风 险为 H i
gh 状态 时 运行 算
,
法逆 向 推理结 果 如 图 4 20 -
所示 , 风 险节 点 竣 工 图 不 准 确 、 结 算 原 始 资 料欠缺 等
2 个风 险 因 素 危 险 状 态 概率 接近或 超 过处 理 阈 值 , 需要重 点跟踪和 分析 , 及时采
取措施进行风 险控制
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歧 工 阶 段逆 向 推 理 概 率 分 布 图 ( 图 片 来源 :
自 行 绘制
)
( 5 ) 运维 阶段 。
如图 4 2 -
1 所示 , 将 目
标 节 点 运 维 阶 段成 本 风 险 的 风 险 状态
设 置为 H i
g
h( 危 险状态 ) , 运行推理算法 , 经更新 网 络参数后 ,
获得如 下推理结
果 。 其中 ,
供应 商 承建 履 约 不 利 、 建筑维护 不 到 位及使用 不 当 、 运维管 理模式后
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图 4 2 -
1 运 维 阶段逆 向 推 理概 率 分布 图 ( 图 片 来源 :
自 行绘制
)
51
武汉大学硕士学位论文
4 3 2
. .
敏 感 性 分析
在 上 述 贝 叶 斯 网 络 模 型 逆 向 推 理 的 基础 上 , 在 G eN I e2 0 .
软件 中 运行 敏感性
分析功 能 , 运 行 结 果 会将敏感 因 素着重标红 显 示处理
。
( 1 ) 决策 阶 段 。 图 4 22-
中 , 标注 红 色 的 节 点 因 素就 是影 响 目 标节 点 决策 阶
段成本风 险 的 敏感 因 素 ,
有社会效益评估风 险 、 投 融 资 变化 、 缺 乏 有超 髙层 项
目
经验 的 咨询 顾 问 、 土 地规 划 条件 变 化 、 航 空 航 线 变化 等 节 点 因 素 , 上 述节 点 的 小
针 对 性采 取 控 制 措 施 ,
做好风 险控制 工作 , 有 效提 髙抗风 险 能 力
。
( 2 ) 设计 阶段 。 图 4 23-
中 , 标注 红 色 的 节 点 因 素就 是影 响 目 标节 点 设计 阶
段成本风 险 的 敏感 因 素 ,
有项 目 结 构 设计变化 、 市 政 配 套 设 计 变化 、 主 要 经济技
术 指 标偏差 、 详细 设计存在缺 陷 等节 点 因 素 , 发生 的 小 幅度变化就可 能对设计 阶
段 的 成 本 风 险 造 成 较 大 的 影 响 需 要 重 点 跟 踪 和 监 控 采 取 合 适 的 风 险 控 制 措施 , ,
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图 4 22
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决 策 阶 段 贝 叶 斯 网 络敏 感 性 分 析 图 ( 图 片 来源 :
自 行 绘制
)
5 2
基于 贝 叶斯 网 络 的 超 高层项 目 全 过 程 成 本 风 险 管 理研 究
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图 4 23 -
设 计 阶 段 贝 叶 斯 网 络敏 感 性 分 析 图 ( 图 片 来源 :
自 行 绘制
)
( 3 ) 施工阶段 。 图 4 24 -
中 , 标注 红 色 的 节 点 因 素就 是影 响 目 标节 点 施 工 阶
段成 本 风 险 的 敏 感 因 素 有 新 材料 、 新设备施工技术不完备 、 施工方案不合理 、
施
工停工 、 承包商 索赔 、 合 同 签订不合理 、 承 建商 中 止 终止合 同 / 、 缺 乏风 险管理 意
会 对 施 工 阶 段 成 本 风 险 产 生 较 大 影 响 需 重 点 跟 踪 监 控 采 取 合 适 风 险 控 制 措施 , ,
。
( 4 ) 竣工 阶段 。 图 4 25 -
中 , 标注 红 色 的 节 点 因 素就 是影 响 目 标节 点 竣 工 阶
段成 本 风 险 的 敏 感 因 素 有 项 ,
目 评价结 果 达不到 预期 目 标 项 、 目 竣工验收不合格
、
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图 4 -
24 施 工 阶 段 贝 叶 斯 网 络敏 感 性 分 析 图 ( 图 片 来源 :
自 行绘制
)
53
武汉大学硕 士学位论文
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图 4 25-
竣工 阶段 贝 叶 斯 网 络敏感 性 分 析 图 ( 图 片 来源 :
自 行 绘制
)
( 5 ) 运维 阶段 。 如图 4 26
-
所示 , 供应 商 承 建 履 约 不 利 、 建筑维护 不 到 位及
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图 4 -
26 运 维 阶段 贝 叶 斯 网 络敏 感 性 分 析 图 ( 图 片 来源 :
自 行 绘制
)
54
基于 贝 叶斯 网 络 的超高层项 目 全过程成本风 险管 理研 宄
4 3 3
. .
最 大 致 因 链 分析
概率分布情况 以 找 出 导 致 结 果 发生 的 最可 能途径
。
( 1 ) 决策 阶段
如图 4 27 -
所示 , 产 生 多 条加粗显示 的 最大致 因 链 , 如项 目 功 能 定 位及 需 求
变化 项 / 目 选址 失 误—项 目 投融 资方式 , 表示上述 2 项风 险对投融 资 方式风 险有
较大影 响 , 也正是 由 于这 2 个风 险节 点 对项 目 投融 资方式有较大影 响 , 故项 目
投
融 资 方式也相 应成为 了 敏感 因 素对 目 标风 险产生影 响
。
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图 4 27-
决 策 阶段 贝 叶 斯 网 络 最 大 致 因 链分析 图 ( 图 片 来源 :
自 行绘制
)
( 2 ) 设计 阶段
如图 4 28 -
偏差 —
项 目 结构 设计变化表示上述 3 个风 险要 素均对 项 目 结构 设计变化有较强
的影响 , 从而对 目 标风 险设计 阶段成本风 险产生较大 的 影 响 , 这与 敏感性分析结
果相 致 需 要重 点 跟踪和 分析 及 时采取控制 措施
一
, ,
。
55
武 汉 大 学 硕士 学 位 论 文
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图 4 28-
设 计 阶段 贝 叶 斯 网 络 最 大 致 因 链分 析 图 ( 图 片 来源 :
自 行绘制
)
所示 多 条加 粗 显 示 的 致 因 链 如 超 高层 项 , 目 管理 团 队经验不足 —
缺 乏风 险管理 意
识 组织管理风 险 竣 工 阶 段 成 本 风 险 特殊材料 来 源 单 材料供应 不 及 时
一
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材料 风 险 —
竣 工 阶段成本风 险 项 ; 目 招 投标不合理 —
合 同 签订不合理 —
承包 商 中
止 终 止 合 同 —合 同 风 险 —竣 工 阶 段成 本 风 险
/ 。 通过 此项 分 析 , 可知 需要重 点 跟
踪和 监控 的风 险 ,
采取措施 ,
提 闻 抗风 险 能力
。
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图 4 29
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施 工 阶段 贝 叶 斯 网 络 最 大 致 因 链分析 图 ( 图 片 来源 :
自 行 绘制
)
56
基于 贝 叶斯 网 络 的超高层项 目 全过程成本风 险管 理研 宄
( 4 ) 竣工 阶段 。
如图 4 30 -
标 -
>
竣 工 阶段成本风 险 ; 自 然灾害 —
项 目 评价结 果 达不 到 预期 目 标 —
竣 工 阶段成
本风 险展示 了 对 目 标风 险节 点 影 响 较大 的 3 条 路径 局 部 如 结 算 原 始 资 料 欠 缺 。
—
结 算 审 核 误差 大 表 示 结 算 原 始 资 料欠 缺 风 险 因 素 对 结 算 审 核 误差 大 的 影 响 较大 ,
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图 4 -
3 0 竣工 阶段 贝 叶 斯 网 络最大 致 因 链分析 图 ( 图 片 来源 :
自 行绘制
)
( 5 ) 运维 阶段 。
如图 4 3 -
1 所示 , 在 以 上逆 向 推 理和 敏感 性 分 析 的 基础 上
,
, , ,
达到 降低或消 灭风 险 的 目 的
。
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图 4 -
3 1 运 维 阶段 贝 叶 斯 网 络 最 大 致 因 素 链 分析 图 ( 图 片 来源 :
自 行绘制
)
57
武汉大学硕士学位论文
4 4
.
项 目 成本 风 险控制
4 4
. . 1 决 策 阶段 风 险控 制
通 过 运 行 决 策 阶 段 贝 叶 斯 网 络 模 型 对 决策 阶 段 风 险 进 行 评 估 及 分 析 , 可知 当
已 知 决策 阶 段 成 本 风 险 H i
gh 危 险状态 为 1 00 %时 , 关键影 响 因 素有 项 目 功能定
位及 需 求变化 、 项 目 投融 资变化 、 项 目 选址 失 误等 。 对于 中 低风 险保持继续跟踪
及监控 ,
优先处理高等级风 险 ,
有针对性 的 采取应对策 略 , 如 针对 关 键 风 险 因 素
项 目 功 能定位及 需求变化及项 目 选址 失误 , 方案确 定前可 以 通过加 强 市场调研
,
增加项 目 对标 ,
优化项 目 可行性分析等预 防措施来 降低 该项 因 素 的 风 险水平 ;
针
对风 险 因 素项 目 投融 资变化对成本造成 的 影 响 可 以 通过风 险转移 的 方法转移部
,
分风 险 ,
如增 加 融 资主体 ,
深入考察融 资 对 象可靠性 ,
优化融 资模式 ,
以 降低 投
融资风 险
。
4 4 2
. .
设 计 阶段 风 险 控 制
已 知 设计 阶段成本风 险 H i
g
h 危 险 状态 为 1 00 %时 , 关键影 响 因 素有 项 目 结构设
计变化 、 地勘 报 告 准确 性不 足 、 主要经济技术指标偏差等 。
针对项 目 结构 设计失
误及变更风 险 , 可采用 风 险 自 留 策略控制 风 险 , 通过与 极具超高层 项 目 设计经验
的 设计单位合作 , 合理评估 设计 费 用 保证 设计质 量来预 防 该 项 风 险 , 也 可利用 合
理 的 设计变更 降低 该部分成本 , 当 然 这 种 方 式 需 要 建 立 设 计 安 全 合 理 的 基础 上
。
, 、 、 ,
。
58
基于 贝 叶斯 网 络 的超高层项 目 全 过程 成 本 风 险 管 理研 究
4 4 3
. .
施 工 阶 段 风 险控 制
通过运行 施 工 阶 段 贝 叶 斯 网 络模 型 对 施工 阶 段风 险进 行 评 估及 分 析 , 可知 当
已 知施工 阶段成本风 险 H i
gh 危 险状态 为 1 00 %时 , 关 键 影 响 因 素 有 机械 设 备 配
置标准 变 化 承 包 商 报价策 略 影 响 总 包 单位 资 金 链 出 现 问 题 合 同 签订 不 合理
、 、 、
、
、 、 、 自
经 办 人 专 业培 训 , 加 强对合 同 的 管理 , 合理 明 确 合 同 条款 , 减少 后期 争议 ; 针对
缺乏风 险管理意 识 ,
需要领导给予 重视 ,
制 定 风 险 管理制 度 , 组织相 关培训 ,
提
高全 员 的风 险管理意识 针 对 材料 价 格 上 涨 特殊材料来 源 单 属 材料 风 险
需
一
;
、 ,
要 制 定 合 理 的 材料 管 理 制 度 ,
明 确 合 同 中 材料 价 格 变 化 调 整 等 相 关 条 款 ,
充分寻
找 特殊材料 的 供 应 途 径 或 替 代 品 , 以 降 低 材料 风 险 给 成 本 带 来 的 风 险 。 针对恶劣
天气等 自 然风 险 , 可采取风 险转移 的方式转移部分风 险 ,
如购 买保 险 、 明 确合 同
4 4 4
. .
竣 工 阶段 风 险 控 制
已 知竣工 阶段成本风 险 H i
g
h 危 险 状态 为 1 00 %时 , 关键影 响 因 素有竣 工 图 不 准
确 、 结 算 原 始 资 料欠 缺等 风 险 因 素 。
优先针对性处理关键风 险 因 素 , 如 针对竣工
图 不准确风 险 因 素 ,
应加 强项 目 现场 管理 ,
确 保竣 工 图 内 容 即 为所建 内 容 ,
在合
同 中 明 确竣工 图 准确 的 重要性 ,
降低此风 险 。
针对 结 算 原 始 资 料欠缺 , 可通过加
强 过程 中 资 料 的 管 理 ,
明 确 结 算 原 始 资 料 的 管理制 度 、 管 理人 及 责 任 , 注意 备份
存档 , 可大大 降低 原 始 资 料缺 失造成 的 成本损 失
。
4 4 5
. .
运 维 阶段 风 险 控 制
保履约 不利 、 建 筑维 护 不 到 位及 使 用 不 当 、 运 维 管 理 模 式 后 期 更 新 缓慢 、 自 然灾
害 、 设 备 配 置标准 变化 等 5 项 因 素 的风 险水平较高 , 需要采取措施进行处理 以 控
59
武汉大学硕士学位论文
制风险
。
当 供应 商 承 建质 保履 约 不利 、 建筑维护 不到位及使用 不 当 风 险 已 发生 时 ,
应
采用 风 险损 失控制 措施 , 明 确 索赔 目 标及流程 ,
将损 失最小 化 。
未发生 时 , 强化
合 同 中 对 供应 商 、 承建商 的 责任及义务划分 ,
制 定 运维使用 规范 或标准 以 预 防风
险 的 发生 ; 自 然灾 害 的难 以 预测 性更大 , 破坏力 往往也更大 , 因 此面对 自 然灾 害
风险 , 应积 极采用 风 险转移措施 , 如 通过保 险 转移将部分风 险转移 给保 险 公 司
,
国 外 设备标准变为 国 内 设备标准 , 即 可节 省 成本 , 但 需 要 把握 时 机 适 当 采 用 ,
情
况变化后控制 策 略也 需 调 整
。
4 5
.
项 目 全过程成本 风 险动 态 管理
成 本 风 险 的 动 态 管 理 是 指 考虑 时 间 因 素 将 项 , 目 全寿命周 期划分成若干个关
键时 间节点 , 可 以 按 阶段划分 , 如 决策 阶段 、 设计 阶段等 ; 也 可 以 是形 象进度划
分 , 如地下室 、 正 负 零标髙等 , 具体 可根据 施 工进度 方案及 特殊 需 要进行划 分
。
为实现项 目 全 过 程成 本 风 险 动 态 管 理 需 要 项 , 目 管理 团 队具有高度 忧 患 意识
,
提高风 险管理意 识 , 进 入 全 民 皆 兵 的 状 态 以 实 现全 员 、 全 过程 的 风 险管 理 。
首先
创 建专 门 的 项 目 管 理组织 有 专 门 的 风 险 管 理部 门 实 时 监 控各 阶 段 的 各 个风 险 因
,
素 , 并进行合理 的 评估和 分析 , 并 将 分 析 结 果 及 时 反馈 到 各 单 位 和 各 部 门 以 针对
性制 定 应对策 略 。
其次 ,
建立风 险应对机制 ,
即 当 风 险事件 突然发生 时应该有合
理 的 处 理 及 反馈 机 制 第 时 间 迅 速 将 风 险 事 件 的 前 因 后 果 了 解清 楚 并将其影
一
, ,
合理 的 应对策 略 ,
实现全 员 、 全过程 的 管理才 能做好整个 项 目 的 风 险管理
。
4 6
.
本章小结
中 ( Me d i um ) 、 高 ( H i
g
h ) 三 种 状态 , 并通过对近 60 份 问 卷 调 查 数据 规 范 化
60
基于 贝 叶斯 网 络 的超高层项 目 全 过程 成 本 风 险 管 理研 究
处 理得到 小 样本数据 。
根据风 险清单 , 基 于 贝 叶 斯 网 络相 关 理论 知 识 构 建 了 超
高层项 目 全过程成本风 险 管理模 型 , 结合专家经验 知 识和 机器学 习 进行 结构 学
习 和 参数学 习 ,
得到优化后 的 贝 叶斯 网 络模 型 。
并在此模 型 的 基础上 , 对各阶
段模 型 进行 贝 叶斯推 理 , 并进行评估 分析 ,
得到 关键风 险 因 素 ,
再针对性 的 采
取 风 险控制 措施进 行控制 最后提 出 应考虑 时 间 节 点 实现 般超高层项
全
一
。 , 目
过程成 本 风 险 的 动 态 管 理
。
61
武汉大 学硕士学位论文
5 武汉绿地 中 心项 目 案例研究
5 . 1 绿地 中 心项 目 概况
基地面积 约 为 2
计划 总 投 资 为 亿元 建设 内 容为 幢主楼
两
一
4 1 8 00m , 1 3 0 . 2 1 。 ,
两 幢辅 楼 功 能 设 计 分 别 为 办 公 楼和 公 寓 楼 前 者 地上 : 37 层 建 筑 髙度 约 为
, 1 8 0 m ,
平 方米 。 裙楼地下 室 5 层 , 建筑面 积 1 0 29
.
万 平方米 , 地上为 9 层 , 建筑 髙度 约
为 4 1 m , 建 筑面 积 1 9 万 平方米 。
项 目 效果 图 及项 目 主楼辅楼示意 图 如 图 5
-
1
所
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(
1
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图 5 -
1 项 目 建筑 高 度 变 化 前后 效 果 图 ( 图 片 来源 :
绿地 中 心 官 网
)
该主塔楼项 目 中 施 工 重 难 点 在 于 超 深 基 坑 带 来 的 基坑 施 工 难度 大 、 体量庞大
大使得对 工程项 目 管 理要求 高 、 体量超 大 带 来 的 项 目 成本 管 理任 务艰 巨 , 对工程
项 目 成本 管 理难度 大 , 对相 应成本风 险管理要 求也更 髙 。
如 基 坑超 深 带 来 的 基 坑
挖掘深度大 、 支护 方案复杂 、 危 险系数高 , 需 要 投入更 多 资 源确 保施工 安全及质
量 。
项 目 地处 江边 , 地基基础 易 受 水沙 影 响 , 如 何 保证地 下 连续墙 的 高 质 量及 安
全施工是施工过程 中 需 要重 点 关注 的 。
在施工单位及施工机械设备 的 选择上 ,
需
选择经验丰 富 、 技术扎 实 的 专业 队伍 和 专业 的 高质 量设备 , 对 关键 指 标 如 深 度
、
垂 直度及混凝土浇筑等进 行有 效控制 。
超 高 层 建 筑对 地 下 基 础 要 求 非 常 高 , 保证
62
基于 贝 叶斯 网 络 的超高层项 目 全 过程 成 本 风 险 管 理研 宄
台 60m 臂长 的 T C 6 02 0 型塔 吊 , 辅楼拟配 备 3 台 T C 6 02 0 型塔 吊 , 用 于 主 塔楼 部
分 支 撑 的 材料 垂 直 运 输 。
如图 5
-
2 所示
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图 5
-
2 土 方 开 挖 及 支撑 系 统施 工 阶段总 平 面 布 置 图 ( 图 片 来源 :
项 目 设 计 文件
)
5 2
.
项 目 全过程成本 风 险 因 素 识别
目 ,
汉 绿地 中 心 的 实 际 情 况 ,
请 教绿地 中 心 项 目 管 理人 员 及 中 建三局 工 程师 , 翻 阅所
有的项 资料 经分析较之前局 部有些不 同 故 梳 理 出 的 风 险 清 单表 较 般超髙
一
目 , ,
为商 圏 中 心 ,
周 边配套好 , 可 见选址位置 非常 好 , 因 此 决策 阶段 的 选址 失 误风 险
可去掉 ; 由 于建设方是绿地集 团 、 施工方是 中 建三局 , 均是 国 内 超 高 层 建 设专 业
户 ,
有相 当 丰 富 的 超高层建设施工经验 ,
因 此相 应 的 缺 少 超 高 层 项 目 管 理经验和
施工单位缺 乏超 高层 项 目 建造经验风 险 小 至 可 忽 略 各 阶段 的 风 险 因 素 也相 应有
。
所 调 整 最 终 调 查 并 识 别 出 最 符合 该 项
, 目 实 际情况 的 风 险清 单表 如 表 5 ,
-
1 所示
。
63
武汉大学硕士学位论文
表 5 -
1 项 目 全 过程成 本风 险清 单 表 ( 表格 来 源 :
自 行编 制 )
风 险 阶段 风 险分类 风险因 素
A 1 2 项 目 功 能 定 位及 市 场 需 求 分 析 失 误
A 1 投资风险
A 1 3 项 目 投融 资 方式不合理
A2 1 建 筑 行 业 相 关 政 策 的 变化
A22 报 批 报 建 手 续 复 杂
A 决 策 阶 段 A 2 政 策 风 险 A -
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A 2 3 项 目 规 划 条 件变 化
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A2 5 建 筑 行 业 法 律法 规 不 健 全
… ^ A 3 1 酿M顏贼偃職
A3 社会风 险
A3 4 缺少 有超 高层项 目 经验 的 咨询 顾 问
B 1 1 项 目 结 构 设 计变 更 或 失 误
B 1 2 项 目 形 象 设计 变 更 或 失 误
% 、
^ B 1 3 设 施 设 备 设计 变 更 或 失 误
设计风 险
,
B 1
B 设 计 阶 段 B 1 4 市 政 配 套 设计 变 更 或 失 误
B 1 5 地勘 报 告 准确 性 不 足
B 1 6 主 要技术经济指 标偏差
B2 制度规范风险 B2 1 设计规范 、 标准变化
C1 2 新施工工 艺应用 不 当
C1 技 术 风 险 C 1 3 机 械 设 备 配 置 标 准 变化
C1 4 施工 方案 不合理
C2 1 总 包单位 资 金链 出 现 问 题
C22 承 包 商 报 价策 略 ( 如低价 中 标 、 不 平 衡报 价
)
C2 经济风 险
C2 3 人工 费上涨
C24 承包商 索 赔
C3 1 项 目 招 标不规范
C3 合 同 风 险 C 3 2 合 同 签订 不合理
C3 3 承包商 中 止 终止合 同
/
C 施 工 阶 段 C 4 2 缺 乏 风 险 管 理 意 识
C4 组 织 管 理 风 险 C4 3 项 目 管 理组织 机构 不完 善
C44 缺 乏完善 的 风 险 管 理制 度
C5 1 材 料 价 格 上涨 ( 超 出 合 同 约 定范 围
)
C52 特 殊 材 料 来源 单
一
C5 材 料 风 险 C 5 特 殊 材 料 损 耗 严 重
3
C54 材料供应不及 时
C5 5 材料仓储保管 不 利
C6 自 然 风 险 C 6 恶 劣 天 气 1 、 台 风等 自 然因素
C7 1 房 地 产 相 关 政 策 变化
C7 政策风 险
C 72 航 空 航 线 规划 变 化
64
基于 贝 叶斯 网 络 的超高层项 目 全 过程 成 本 风 险 管 理研 究
表 5 -
1 项 目 全 过程成 本风 险清 单 表 ( 表格 来 源 :
自 行编 制 ) ( 续 )
D 1 1 项 目 评 价 结 果 不 达预 期 目
标
D 1 2 项 目 竣工验收不合格
D 1 管 理 风 险D 1 3 竣工 图 不准确
D 竣 工 阶段
D 1 4 项 目 结算 审 核误差大
D 1 5 项 目 结算原 始 资 料欠缺
D2 自 然 风 险D 2 1 自 然灾 害
E1 1 超高层 项 目 运营物业公 司 缺乏经验
E12 建 筑 维护 不 到 位 、 使用 不 当
E1 3 后 期 升级 改造责任分担 不清
El 运 维 风 险 E 1 4 设 备 配 置 标 准 变化
E S维 阶段
;
1
E1 5 运 营 管理模 式更新缓慢
E1 6 政 策 规 章 制 度 变化
E1 7 供 应 承建 商 质 保期 履 约 不 利
E2 自 然 风 险 E2 1 自 然灾害
5 3
.
项 目 成本 风 险模 型 验证
, ,
, , 。
目 目
处于结构封顶 的 未竣工状态 ,
仍处于施工 阶段 。 选择此案例 , 可对决策 阶段 、
设
计 阶段和 施工 阶段进 行 成本风 险模 型 的 验证 ,
竣工 阶段和 运 维 阶段还未发生 但
,
仍可 以 运用 此模 型进 行合理预测 ,
为该项 目 后 续 的 成本 管理提供有 效建议
。
在上 章建立 的 般超高层项 全 过 程成 本 风 险 管 理 模 型 的 基 础 上 根 据 本
一 一
目 ,
案例 的 成本风 险清单 ,
创建属 于案例 项 目 的 贝 叶斯 网 络模 型
。
( 1 ) 案 例 决策 阶 段 贝 叶 斯 网 络 模 型
据 C TBUH 组织统计 , 截至 20 1 6 年 中 国 城 市 已 建成 、 封顶 和 在 建 的 超 高 层
建 筑数 量 中 , 武汉 己拥有 3 5 做 超 高层 建 筑 , 排名 第 1 0 。
因 此在 武汉 建设超 高层
建筑 , 公众接受度 高 , 社会效益评价不 良 的 风 险 比较低 , 此 处未将此作 为风 险 因
素 考虑 进 去 。
绿地集 团 作 为超 高层 建筑开 发建 设专业户 ,
有着相 当 丰 富 的 超髙层
项 目 管理经验 ,
集 团 设有专 门 的 超髙层 小 组指 导各分公 司 的超高层 项 目 的 建设
,
目 决策 阶 段 的 案 例 模 型 如 图 5
-
3 所示
。
目 标风 险 因 素危 险状 态概 率为 44% 超过处理 阈 值 , 且风 险 因 素 项 目 功 能定
位及 市场 需 求变化危 险状态概率为 57 % , 投 融 资 方 式 危 险 状态 概 率 为 4 1 % , 缺乏
65
武汉大 学硕士学位论文
审 批手 续 复 杂 、 相 关 法律法规 不 完善 等 危 险 状 态 概率 在 处 理 阈 值 以 内 , 继续保持
监测 即 可
。
〇 2 房 地 户 相 关政策
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图 5
-
3 决 策 阶段 贝 叶 斯 网 络模 型 图 ( 图 片 来源 :
自 行绘制
)
而事实上 该项 , 目 确 实在项 目 方案 定 位 阶 段 就 因 政 策 及 规 划 的 不 断 变 动 和 市
场变化 , 不 断地调 整项 目 方案 ,
耗 费 了 不少 人 力 物力 ; 投融 资方式导致 资 本化利
息较高 , 成本 明 显增 加 ; 项 目 建设管理 团 队对武汉情况认知 不足 , 对于在武汉建
设超高层项 目 缺 乏 了 解 难 以 在 当 地找 到有经验 的 咨询 顾 问 , ; 虽然相 关 的 法律法
规不完善 ,
存在较大 的 被动性 但是该项 , 目 所聘 请 的 法 务 咨 询 单 位 是 曾 为 南 京 紫
峰超高层项 目 提 供 法务 咨 询 服 务 的 上 海 市 锦 天 城 律 师 事 务 所 故 实 际 中 此 项 风 险
,
确 实可大大 降低 面对超高层 项 ; 目 体 量庞 大 工 期 跨 度 长 结 构 设 计 复 杂 的 特 点 、 、
,
成本
。
( 2 ) 案例 设计 阶段 贝 叶斯 网 络模型
设 计 事 务 所成 为 绿 地 中 心 主 楼 的 设 计 单位 其 代 表 作 有 米 的 世界第 髙楼迪
一
, 828
拜楼 ,
以 及上海金茂大 厦等世界最高 的 地标建筑 , 所 以 缺 乏超高层 项 目 设计经验
的风 险基本可 以 消 除 。 该项 目 在设计方案确 定后 , 出 现航线规划变化 的 风 险 ,
故
模 型 中 政 策 规 划 风 险 状 态 设置 为 高 风 险 状 态 运 行 模 型 得 到 如 图 , 5
-
4 所示 的 结果
。
66
基于 贝 叶斯 网 络 的超高层项 目 全 过程 成 本 风 险 管 理研 究
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图 5 -
4 设 计 阶 段 成 本 风 险 贝 叶 斯 网 络模 型 图 ( 图 片 来源 :
自 行 绘制
)
以 上模型推理 的 结果 与 事实是基本相 吻合 , 足 以 说 明 这证 明 模型 的 有 效性
,
, 目
。
5 4 .
项 目 成本 风 险模 型 预测
5 . 4 . 1 施 工 阶段 风 险 预 测
( 1 ) 贝 叶斯 网 络风 险模 型
分析项 目 资 料得 知 , 由 于该项 目 时 间 跨度 长 , 20 1 0 年 开始 , 20 1 8 年 1 2 月
结
构 封顶 ,
期 间 市场变化大 ,
人工 费上涨幅度大 ,
参 考 武 汉 市 当 地 政府 颁 发 人 工 费
因 素均 设置为 高 风 险状态 , 运 行 模 型 算 法得 到 如 图 5
-
5 所示 的 风 险模 型 。 其中
,
目 标风 险 施 工 阶 段成 本风 险 危 险状 态 髙达 42% , 原 因 风 险如工期 风 险 高风 险
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图 5 -
5 施 工 阶 段 成 本 风 险 贝 叶 斯 网 络模 型 图 ( 图 片 来源 :
自 行 绘制
)
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图 5
-
6 贝 叶 斯 网 络模 型 推 理 图 ( 图 片 来源 :
自 行 绘制
)
68
基于 贝 叶斯 网 络 的超高层项 目 全 过程 成 本 风 险 管 理研 究
( 2 ) 模型推理
将 目 标 风 险 施 工 阶 段成 本 风 险 设 置 为 高 风 险 状 态 运 行 软 件 依 次 进 行 逆 向
, ,
6 所示 结 果 。 超过风 险处理 阈
( 3 ) 风 险应对策 略
针对 以 上分析结果 方面 这 些 髙风 险概率 高 的 风 险 因 素 需要重 点 观察
一
, ,
、
监控并做好充分 的预 防措施 以 及 风 险 发 生 后 的 应 对措 施 另 方面 针对 图 中
一
, ; ,
由 于 施 工 阶 段成 本 深 受 设 计 阶 段 的 影 响 , 设计 阶段 的 成本 占 据 总 开发成本 的
80 % , 对成本起 到 关键影 响 作 用 ,
因 此成本 前置化提 高 设计水平 ,
减少 设计失误
或变更可有效 降低施工 阶段 的 成本风 险 对项 ; 目 参与 人 员 进行超髙层项 目 专业知
识培训 , 完 善 成本 管 理制 度 ,
提 高招 投 标规 范 性 及 加 强 合 同 管 理 , 可有 效 降 低 合
同风险 ; 开展 风 险 管 理专 业培 训 , 增 强人员 风 险管理意识 , 优 化 风 险 管 理 流程
,
完善组织 风 险 管 理制 度 , 可 大 大 降 低 组织 管 理风 险 ; 对 于 材料 相 关 的 风 险 , 大型
企 业可 进 行 集 团 甲 供直采 的 方式 ,
提 前锁定优质 单位 ,
建立长期 良 好合作关系
,
5 . 4 2 .
竣 工 阶段 风 险 预 测
( 1 ) 贝 叶斯 网 络风 险模 型
经分析项 目 资料 以 及询 问 相 关人 员 ,
输入 背 景 知 识 到 模 型 中 得 到 如 图 5
-
7
所
示 的 贝 叶斯 网 络风 险模型 , 其 中 结算 审 核误差大 、 结 算 原 始 资 料欠缺 以 及 新规 范
出 台 高风 险概率较高 , 需 要重 点 关注及跟踪
。
( 2 ) 模型推理
如图 5
-
8 所示 , 当将 目 标 风 险 因 素 竣 工 阶 段成 本 风 险 状 态 设 置 为 高 风 险 状 态
时 , 运 行 软 件 依 次进 行 逆 向 推 理 、 敏感性推理和 最大致 因 链分析 时 ,
风 险 因 素项
目 竣工验 收不合格 、 结算 审 核误差大 、 项 目 评价结 果 达不 到 预期 目 标等对于 目
标
风 险 因 素而 言为敏感 因 素 ,
对 微 小 变 化 有 较 大 反应 ,
应重 点跟踪并监控这些风 险
因素 , 以 有效 降低 目 标风 险发生 的 概率 。 经过最大致 因 链分析 , 其他风 险 因 素之
到 预期 目 标 4
竣 工 阶段成本风 险 竣 工 图 不 准确 ;
4
结 算 审 核 误 差 大j竣 工 阶段成
本风 险 ; 结 算 原 始 资 料欠 缺4结 算 审 核 误 差 大 4竣 工 阶段成 本 风 险 。 应根 据 分 析
结果 ,
从风 险源头规避风 险 , 从风 险途径采取有效措施 以 阻 断风 险 的传播 , 达到
降低风 险 的 目 的
。
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7 竣 工 阶 段 贝 叶 斯 网 络 风 险模 型 图 ( 图 片 来源 :
自 行 绘制
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图 5
-
8 竣工 阶 段 贝 叶 斯 网 络风 险模 型 推理 图 ( 图 片 来源 :
自 行 绘制
)
( 3 ) 风 险应对策 略
结合 以 上分析可知 , 处于 高风 险 的风 险 因 素和 敏感 因 素都 需 要重 点 控制 。
其
中 针对新规 范 出 台 风 险 因 素 应 采 取 积 极态 度 提前预 防 以 合 理规避风 险
一
, , 、 ,
方面 督 促 企 业相 关 员 工 研读 国 家 地 区 和 行 业现 行 规 范 标 准 和 制 度 等重 要 文件 、 、
,
70
基于 贝 叶斯 网 络 的超高层项 目 全过程成本风 险管 理研 宄
了 解市场 发展趋势 ,
充 分 了 解政 策 规 定 , 依据 政策变化做适 当 调 整 , 以 有 效 规避
政策风 险 另 方面 充分 了 解风 险控制 方法 采 取风 险控制 措 施 做好过程管
一
。 , , ,
控 ,
将风 险管控分担到各 阶段 , 针对 关键节 点 和 关 键进度 进行有 效控制 , 而不 只
5 . 4 3 .
运 维 阶段 风 险预 测
( 1 ) 贝 叶斯 网 络风 险模 型
经 资 料分 析及 问 卷调 查 输入 背 景 知 识 获得运营 阶段 贝 叶斯 网 络风 险模 型 , ,
,
如图 5
-
9 所示 , 其 中 市场 需求变化 、 后 期 升 级 改造 责 任 分担 不 清 、 运营 管 理模式
后 期更新缓慢 、 节 能 设计缺 陷 、 设 备 配置标准 变化等风 险 因 素 高风 险概率较大
,
均超过处理 阈 值 。
应提前做好风 险预 防工作 , 重点 关注 , 及 时跟踪及监控 ,
做好
风 险管控工作
。
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图 5
-
9 运 维 阶 段 贝 叶 斯 网 络模 型 图 ( 图 片 来源 :
自 行 绘制
)
( 2 ) 运维 阶段 贝 叶斯 网 络风 险模型 推理
71
武汉大学硕士学位论文
得到 如 图 5
-
1 0 所示 , 经敏感 性分析可 知 对 目 标风 险 因 素 影 响 较 大 的 敏感 因 素有
市场 需求变化 、 后 期升级 改造责任分担不清 、 设 备 配置 标 准 变化 、 运营 管 理模式
后 期更新缓慢 、 建筑维护 不到 位 、 供应商 承 建 履 约 不利 。 可 以 看 出 敏感 性分析 与
逆 向 推理结果具有高度 致性 需 要重 点 关注 的 风 险 因 素大致相 同 同时 经最
一
, 。 ,
大致 因 链分析可得 2 条 较 长 致 因 链 政 府 规 章 制 度 变化 :
—
市 场 需 求 变化 — 后 期 升
级 改造 责 任分担 不清—设 备配 置标准 发生变化—运维 阶段成本风 险 运 营 公 司 缺
;
乏 经 验 — 运 营 管 理 模 式 后 期 更 新 缓慢 — 建 筑 维 护 不 到 位 — 运 维 阶 段 成 本 风 险 重
。
点 关注风 险传递路径 ,
做好每个环节 的 风 险控制 , 减小 系 统风 险
。
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图 5
-
1 0 运 维 阶 段 贝 叶 斯 网 络 风 险模 型 推理 分析 图 ( 图 片 来源 :
自 行绘制
)
( 3 ) 风 险应对策 略
经过 以 上风 险推理分析可 知 三者 分 析 的 结 果 具 有 高 度 的 致性 因 此在对
一
, ,
72
基于 贝 叶斯 网 络 的超高层项 目 全 过程 成 本 风 险 管 理研 究
目 ,
借助 涵 盖风 险识 别 、 风 险 评估 和 风 险 控 制 的 风 险 管 理流 程 , 对 以 武汉 绿地 中 心 项
目 为案 例 进 行 了 全过 程成本 风 险 管理具体分 析 最 后 对超 高层 项 , 目 的 风 险管 理提
出 些有用 建议
。
5 . 5 . 1 明 确 成 本 风 险动 态 管理
目 、 , 、
, , ,
应充分考虑 时 间 及风 险 的 动态性
,
5 . 5 . 2 重视项 目 前 期 成 本 风 险管 理
、 。 ,
。
, 目 、
理有重大影 响 ,
应认识 到 项 目 前 期 的 决 策 及 设 计对施 工 、 竣 工和 运维三个 阶段 的
5 . 5 . 3 关注超 高层特有风 险 因 素
超高层项 目 区 别 于普通高度 的 项 目 的 最 大 特征 就 是 建 筑 高 度 超 髙 这就 意 味
,
方案 都 要 被 推 翻 造 成 巨 大 的 经 济 损 失 所 以 在 研 究 超 高 层 项
, 。
目 成本风 险研宄 时
,
73
武汉大学硕士学位论文
除 了 要 关 注所有 建筑 都 会 出 现 的 风 险 类 型 外 更 需 要额外 关注 超 髙层 项 , 目 特有 的
风险因素 ,
采取合理 的 预 防或控制 措施 ,
有效 降低风 险
。
5 6
.
本章小结
本 章 在第 三 章 理论基 础和 第 四 章 搭建 的 超 高层 项 目 全过程贝 叶斯 网 络风 险
模型 的 基础上 , 详细搜集并分析武汉绿地 中 心 项 目 资 料后 ,
有针对性 的 建立 了 该
项 全过程 的 风 险 管理模 型 方面基于模型对该项 已 发生 的 决策 阶段和 设计
一
目 , 目
。 目 ,
。
74
基于 贝 叶斯 网 络 的超高层项 目 全 过程 成 本 风 险 管 理研 究
6 结论 与 展 望
6 . 1 研究结论
关 键风 险 因 素 ,
并 针 对 性地给 出 风 险控制 措 施 。
本文取得 的成果如 下
:
( 1 ) 目 。 、
调 查 法 和 实 地 考 察 法等 多 种 方 法 研 究 确 定 从 所有 可 能 的 风 险 中 筛 选 部 分 超 髙 层
,
( 2 ) 建立基 于 贝 叶 斯 网 络 的 超 高 层 项 目 全 过 程成 本 风 险 管 理体 系 。 在 成本
风 险 管理和 贝 叶斯 网 络相 关理论 知 识 基础上 借助 成 熟 的 贝 叶斯 网 络建模软件建
,
立 了 超高层项 目 各 阶 段 的 成 本 风 险 管 理模 型 并 经 过 结 构 学 习 和 参数 学 习 优 化 网
,
, 目
借鉴
。
( 3 ) 结 合 实 际 案 例 验 证成 本 风 险 管 理模 型 可 行 性 及 准确 性 。
本文 以 武汉绿
地中 心项 目 作 为 实 际 案 例 验 证 所创 建 的 超 髙 层 项
, 目 全 过 程成 本 风 险 管 理 模 型 的
。
目
。
75
武汉大学硕士学位论文
6 2
.
研究展望
虽 然本 次研 究 取得 些成 果 但 由 于 笔 者 的 理论 知 识 与 实 践 经验均 不够丰 富
一
,
,
故 本 次研 究 中 仍 存在 些 许不 足和 待 完 善 之处
:
( 1 ) 筛选风 险 因 素 清单 时 , 主要 是依 赖 查 阅 历 史 资 料 以 及专 家 经验 知 识 来
确定 , 受所查 阅 资 料 内 容质 量及所选专家 、 问 卷 内 容设计等原 因 限 制 ,
个人主观
性较 强 因 此风 险 因 素 的 确 定存在 定 的 局 限性 在今后 的 相 关研 究 中 应优化
一
, 。 ,
有 充 足 的 研 宄 条 件 时 应 争 取 在 较 长 时 间 跨度 内 选 取 更 多 案 例 的 佐 证 不 断 地 调 整 ,
、
修正模型 以 获得更科学 、 准确 、 客观 的 应用 模型 ,
提髙其实 际应用 意义
。
76
基于 贝 叶斯 网 络 的超高层项 目 全 过程 成 本 风 险 管 理研 究
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79
武汉大学硕士学位论文
附录
《 超 高 层 建 筑全 生 命周 期 成本 风 险 因 素 评估 调 查 问 卷
》
尊敬 的专家
:
您好 !
非 常 感 谢您 百 忙之 中 愿 意 抽 出 时 间 参与 本 次 问 卷 调 查 !
随 着 我 国 经 济 的 迅猛发
展 ,
超 高 层 建 筑越 来越 受 到 重 视 ,
越 来越 多 的 出 现在 各 大 城 市 中 ; 同 时 超 高层建 筑 全 生命 周
期 中 所面 临 的 风 险 问 题 也 比较 突 出 ,
为更科学 、 全 面地研 究 超 高 层 建 设 项 目 成本风 险管理
,
特 开 展 此 次 超 髙 层 全 生 命 周 期 成 本 风 险 因 素 评 估 调 研 为 本 人 硕 士 论 文 研 宄 课题 提 供 基础 数
,
据和 重要参考 。 本 次 调 研采 用 不记 名 方式 ,
仅用 于学术研 宄 ,
不 涉及 、 不透露您 的 任何个人
信息 。
非常感谢您 的帮 助
!
【 问 卷基本信 息
】
1 、 目 前 , 您 所从 事 的 建筑 相 关 行 业 的 单 位 是 : (
)
( 6 ) 造价 咨询 单位
2 、 您 在 建 筑相 关 行 业从 业 年 限 是 : (
)
( 1 ) 1 -
5 年 ( 2 ) 6 -
1 0 年 ( 3 ) 1 1
-
1 5 年 ( 4 ) 1 6
-
2 0 年 ( 5 ) 2 0 年 以上
3 、 您 的 职称级别 是 : (
)
( 1 ) 初 级 职 称 ( 2 ) 中 级 职 称 ( 3 ) 高 级 职 称 ( 4 ) 其他
4 、 您 是 否 直 接 或 间 接参 与 过超 高 层 建 筑项 目 : (
)
( 1 ) 是 ( 2 )
否
5 、 若您 从事过超高层建筑项 目 , 您 的 角 色 内 容是 : (
)
( 1 ) 作 为 建设 方 , 进行 超 高层项 目 全 过程 的 管 理
;
( 2 ) 作为设计方 ,
参与 超 高层项 目 某部分或全部设计 内 容
;
( 3 ) 作为施工方 ,
承 担 或 参 与 超 高 层 建筑 建造工 作
;
( 4 ) 作 为 监理方 ,
参与 超 高层项 目 某 部 分 或 全 过程 的 监 理工 作
;
( 5 ) 作为 咨询 方 , 参与 超 高层项 目 某 部 分 或 全 过程 的 咨 询 工 作
;
( 6 ) 作 为 监 察 管 理 单位 ,
参 与 超 高 层 建筑 项 目 合规合法监测 工作
。
6 、 若 您 还 未 参 与 超 高层 建 设 项 目 ,
希望您 依据 自 身 出 色 的 工作经验 完成 问 卷 ,
非常感谢
!
【 问 卷内容
】
填写说明
:
1 、 下 表 所 有 风 险 因 素 是 本 人 通 过查 阅 大 量 文 献 、 图书 、 项 目 资料 ,
并 经 过初 步 筛 选后 得 出
2 、 下 表 所 示 发生 的 概 :
即 该风 险 因 素发生 的 可能性 , 取 值在 0
-
1 之间 ( 含 0 、 1 ) , 影响
80
基于 贝 叶斯 网 络 的超高层项 目 全 过程 成 本 风 险 管 理研 究
1
-
5 、 、 、 、
。
超髙 层项 目 全 过程 成 本 风 险 因 素评估打 分 表
风 险 阶段
|
风 险 类别
| 风险 因素
|
发生 的 ^
|
影 响 程度
项 目 社 会 效 益评 估不 合格
项 目 功 能定 位及 市场 需 求分析 失误
投资风 险
项 目 投 融 资 方式 不合 理
项 目 选址失误
建 筑行 业相 关政 策 的 变化
报 批报 建手 续 复 杂
决策阶段 政 策 风 险 项 目 规划条件变化
航 空航线规划变化
建 筑行 业法 律法 规不 健全
超 高层 建筑相关 保 险缺失
缺少 有经验 的项 目 决策 团 队
社会风 险
超 高层 项 目 公众接受度 偏低
缺少 有超高层项 目 经 验 的 咨询 顾 问
风 险阶段 风 险 类 别 风 险 因 素 发 生 的 概率影 响 程 度
项 目 结 构 设 计变 更或 失误
项 目 形 象设 计变 更或 失误
设 施设 备设 计变 更或 失误
设计阶段 设 计 风 险 市 政配 套 设 计变 更或 失 误
地勘报 告 准确 性 不足
主 要技 术经 济指 标偏 差
详 细 设 计存 在缺 陷
风 险阶段 风 险 类 别 风 险 因 素 发 生 的 概率影 响 程 度
新材料 、 新 设备 施工 技术 不完 备
新施工工艺 应用 不 当
技术风 险
机 械设 备配置标 准变 化
施 工方 案不 合理
总 包单 位 资 金链 出 现 问 题
施工阶段
承 包商 报价 策 略 ( 如低价 中 标 、 不平衡报价
)
经 济 风 险 人 工 费 、 材料 费 上涨
承包商 索 赔
施 工停 工 ( 因资金问题
)
合 同 风 险 项 目 招 标不 规 范
81
武汉大学硕士学位论文
合 同 签 订不 合理
承 包商 中 止 终 止合 同
/
总 包 单 位 缺 乏超 高 层 项 目 建造 管 理 经验
组 织 管 理 缺 乏 风 险 管 理 意 识
风 险 项 目 管 理组 织机 构不 完善
缺 乏完善 的 风 险 管理制 度
材 料价 格上 涨 ( 超出合同 约定范围
)
特 殊材 料来 源单
一
材 料 风 险 特 殊 材 料损 耗 严 重
材 料供 应不 及 时
材 料仓 储保 管不 利
自 然 风 险 自 然 灾 害
风 险阶段 风 险 类 别 风 险 因 素 发 生 的 概率影 响 程 度
项 目 评价结 果不达预期 目
标
项 目 竣 工验 收不 合格
自 然灾害
管 理风 险
竣 工 阶 段 竣 工 图 不准 确
项 目 结 算 审 核 误 差大
项 目 结 算 原 始 资 料欠 缺
自 然 风 险 自 然 灾 害
风 险阶段 风 险 类 别 风 险 因 素 发 生 的 概率影 响 程 度
超 高层 项 目 运 营 物业 公 司 缺 乏 经验
建 筑维 护 不 到 位 、 使用 不 当
后 期升级 改 造责 任分担不清
运 维 风 险 设 备 配置 标 准 变 化
运维阶段
运 营 管 理模 式更 新缓 慢
政策规 章制 度变化
供 应承 建商 质 保 期 履 约 不 利
自 然 风 险 自 然 灾 害
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基于 贝 叶斯 网 络 的超高层项 目 全 过程 成 本 风 险 管 理研 究
攻 读硕 士 学 位 阶段研究 成 果
[
1
] 陈悦华 董春芳 贾璐 基于 , ,
? B IM 的 地铁工 程预修 正 管 理研 究 [
J
]
?
施 工技术 ,
20 1 8 ,
47( 1 0
)
: 1 3 3
-
1 3 7
.
[
2] , ,
?
目 [
J
]
.
报 ,
20 1 8 ,
3 2(0 5 ) 97
:
-
1 1 2
.
83
武汉大学硕士学位论文
致谢
岁 月 不居 , 时节如流 。 在 武汉 大 学 的 三年硕 士 生 涯 即 将 结 束 , 回 顾 过往 ,
有
收获有遗憾 ,
但在导 师 的 帮助 下 、 同 学 的 鼓励 及 家 人 的 陪 伴 中 大 抵 算 顺 利 度 过
。
值此毕业之 际 , 有太 多 的感谢涌 上 心 头 ,
有太 多 的感恩难 以 诉说
。
本 研 究及 学 位论 文 能够 顺 利 完 成 离 不 开我 的 导 师 陈 悦华 副 教授 的 悉 心 指 导
,
和 深切 关怀 , 在此表示诚挚 的 感谢 !
在过去 数 月 的 研 究过程 中 , 从 论 文 的 选题
、
到 研 究 的 开展 ,
再到 论文 的 撰写 ,
每个关键时 刻遇到 问 题 时 ,
都能受到导师 的耐
心指导 。
他严谨 的科学态度 、 全 身 心 投 入 科研 的 科研 精 神 ,
都深深地感染我 ,
并
激励 着 我 努 力 投 身 到 科 研 工 作 中 去 , 在此致 以 崇髙 的 敬意 。 此外 , 还要感谢过去
三年教授过我课程 的 所有 老 师 , 感 谢他 们 的 深 深 教 诲 , 在他们 的 帮 助 下 我 的 专业
知识更扎实 , 对 科研 工 作 的 认 识 更 加 深
。
、 , ,
, , 。
, 、 、 , 、
、 ,
。
我才 能 够 心 无 旁 骛 地 在 知 识 的 山 路 上 上 下 求 索 , 有 勇 气 面对所 有 的 困 难 和 阻 碍
,
我 最 大 的 幸 福 莫 过 于 在 这 特殊 时 刻 , 与 你们 分享我 心 中 的 喜 悦
。
最后 , 感谢 自 己不抛弃 、 不放弃 , 永 远 保 持着 向 上 的 激 情 、 达观 的 态度 以 及
对生活 的 热情 此时 的 毕业不是结束 而是另 段征 程 的 开 始 接下来 的 人生路
一
。 , 。
上 , 我会 铭 记 武 汉 大 学 校 训 :
自 强弘毅 、 求是拓新
。
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