Thông tin sản phẩm EATON PARK

Vị trí Đường Mai Chí Thọ, Phường An Phú ,TP. Thủ Đức

Quy mô Diện tích chính xác khu đất: 3,76 hecta. Bao gồm 6 Block (A1,2,3,4,5,6)

Chủ đầu tư Công ty CP BĐS Tâm Lực

Đơn vị phát triển dự án Gamuda Land

Người Việt Nam : sở hữu lâu dài;
Hình thức sở hữu
Người nước ngoài: 50 năm
2 khu khác nhau cao 29-39 tầng
Dự án gồm
Cả 2 khu có 2 tầng hầm, 2 tầng khối đế và 6 Tháp nhà ở cao 27-37 tầng

Tổng số căn hộ 1980 căn hộ, 20 căn shophouse và 52 căn shop

Cao đến 29-39 tầng bao gồm khối đế, gồm 37 căn shop tại khối đế, 15 căn shophouse và 4 toà tháp ( tháp A1,A2,A3,A4) với 1307 căn hộ

- Khối đế: 2 tầng

37 căn shop tại khối đế
15 căn shopouse ( tổ hợp 15 căn hộ & 15 shops)
KHU 1 ( GIAI ĐOẠN 2)
- Toà tháp: 27-37 tầng
Tháp A1: Cao 36 tầng gồm 342 căn hộ
Tháp A2: Cao 27 tầng gồm 280 căn hộ
Tháp A3: Cao 37 tầng gồm 243 căn hộ
Tháp A4: Cao 37 tầng gồm 342 căn hộ
Cao đến 37-39 tầng bao gồm khối đế, gồm 15 căn shop tại khối đế, 5 căn shophouse và 2 toà tháp ( tháp A5,A6) với 673 căn hộ

- Khối đế: 2 tầng

15 căn shop tại khối đế
KHU 2 ( GIAI ĐOẠN 1) 5 căn shopouse ( tổ hợp 5 căn hộ & 5 shops)

- Toà tháp: 27-37 tầng

Tháp A5: Cao 37 tầng gồm 351 căn hộ
Tháp A2: Cao 35 tầng gồm 322 căn hộ

Thời gian bàn giao Xây xong + bàn giao: dự kiến đầu 2027

Số lượng căn họ trên tầng điển hình 10 căn hộ

Kiến trúc công ty TNHH AGIngo ( VN)

Kiến trúc cảnh quan LJ - Group

Tư vấn thiết kế dân dụng và kết câu (CS) TW - Asia Consultants Co., Ltd

Tư vấn thiết kế M&E Cty TNHH tư vấn thiết kế ASP

Kiến trúc sư cảnh quan Cty TNHH LJ-Group

Tầng lánh nạn Tầng 20 với Tòa A1+3+4+5+6

Ý tưởng Thiết kế Toà nhà được thiết kế theo kiểu lượn sóng. Tất cả các căn góc đều có kính bo tròn.

BQL sẽ là đơn vị 5* sẽ công bố sau.

Ban quản lý Toà A5+6: cùng 1 BQL
Các toà còn lại: 1 BQL khác

Số lượng căn sử dụng thang máy 5 thang + 1 thang hàng trên 1 tầng 10 căn

Tỷ lệ 58 căn/ 1 thang / toà.

Độ dày của sàn dự kiến 20 – 24 cm

Tường thang máy giáp căn hộ dày 6 tấc

Hành lang 1,7 m lọt lòng

Hành lang thang máy 2,1 m lọt lòng.

Bancony dự kiến 1,2 đến 1,5 m

Độ cao giữa các sàn là 3,5m tim tường. Tối thiểu 3.0m thông thuỷ.

Cửa sổ Các cửa sổ đều full kính chạm sàn, màu Blue Grey
 Diện tích ( 1BR chiếm 31,36%; 2BR chiếm 60% ; 3BR chiếm khoảng 9%)
+ 1BR: 50,68m2
+ 1BR: 55,52m2
+ 1BR: 54,93m2
+ 2BR: 74.91m2
Diện tích căn hộ
+ 2BR: 75.41m2
+ 2BR: 74.79m2
+ 2BR: 71.95m2
+ 2BR: 79.26 m2
+ 3BR: 104, 37m2 ( Toàn bộ dự án 168 căn 3pn)

Có 12 căn penthouse, mỗi toà có 2 căn pen, 1 pen/ 1 bơi riêng trên nóc toà nhà, duy nhất ở HCM
Penthouse
- Pen DT : khoảng 200-247m2 , không bao gồm hồ bơi, lối đi và sẽ có HĐ riêng cho hồ bơi và lối đi
Duplex 8 căn duplex toà A2

Có 2 dạng loại hình

1 phần shop + 1 phần house, có 1 bức tường giữa, hoàn công xong sẽ đập tường, trần 12m, shophouse thấp tầng; giao thô; 100 - 140m2/ 1SH

1. Shop (Shop đi kèm với thời gian sử dụng đất)

Shophouse Tổng có 52 căn shop

2. Shophouse: Tổng có 20 căn shophouse

1/2 là shop: giống như trên
1/2 là house: sở hữu lâu dài

6 block tầng 3 vượt qua được SH vì có 2 tầng podium ở dưới, k bị chắn view

chung 1 tầm hầm : A1: view về TP Thủ Đức ( Thanh Đa, Bình Dương),
A1 + 2 đi qua được A3
A1 + 2 + 3
A1+2 (đầu/ giữa 2025 - bán cuối cùng): Mỗi tháp cao 39 - 40 tầng, cao khoảng 149m ( độ cao tĩnh không)
A2 có 27 tầng, thấp nhất trong 6 block

1 mình -> có hồ bơi riêng, đẹp nhất dự án - là city view nhìn về LM81, Cầu SG, TTTP ( hướng tây)
- Những căn từ tầng 20 giá sẽ cao hơn 1 chút
A4 - Ở An Phú có sẵn sân golf 9 lỗ
View về TGC: Đông/ Đông Nam
View ra vòng xoay An Phú: hướng Bắc

A5: 351 căn 39 tầng

A5 + A6 A6: 342 căn 37 tầng
- Hầm A5,6 thông nhau. Chung 1 tầng hầm, thông với nhau qua khối podium: 20 căn SH