‫‪ 6‬ﺻﻔﺮ ﻋﺎم ‪ 1438‬ﻫـ‬

‫‪17‬‬ ‫اﳉﺰاﺋﺮﻳّﺔﺔ ‪ /‬اﻟﻌﺪد ‪65‬‬

‫ﻟﻠﺠﻤﻬﻮرﻳﺔّﺔ اﳉﺰاﺋﺮﻳ‬
‫ّﺳﻤﻴﺔّﺔ ﻟﻠﺠﻤﻬﻮرﻳ‬
‫اﻟﺮﺳﻤﻴ‬
‫اﳉﺮﻳﺪة اﻟﺮ‬
‫‪ 6‬ﻧﻮﻓﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪ 2016‬م‬

‫ﻳﺮﺳﻢ ﻣﺎ ﻳﺄﺗﻲ ‪:‬‬ ‫‪ -‬وﺿﻊ ‪ 37‬وﺣــﺪة ﺑ ــﺎﻟــﻮﻋــﺎت ‪ H‬ـﻨ ــﺎﻓــﺬ اﻟ ـﻬــﻮاء وﺻــﺮف‬
‫ا‪H‬ﻴﺎه‪r‬‬
‫ـﺎدّة اﻷوﻟﻰ ‪ :‬ﻳـ ـﻌ ــﺪل ﻫـ ــﺬا ا‪ H‬ــﺮﺳ ــﻮم وﻳـ ـﺘـ ــﻤﻢ ﺑ ــﻌﺾ‬
‫ا‪H‬ـ ــﺎد‬
‫أﺣـﻜــﺎم ا‪H‬ـﺮﺳـﻮم اﻟ ـﺘـﻨـ ـﻔـﻴــﺬي رﻗﻢ ‪ 105 - 01‬ا‪H‬ــﺆرّخ ﻓﻲ ‪29‬‬ ‫‪ -‬إﳒﺎز ﻏﺮف ﻟﺼﻤﺎﻣﺎت ﻓﺮاﺷﺔ ‪ 3 :‬وﺣﺪات ‪r‬‬
‫ﻣــ ـﺤـ ـﺮّم ﻋـــﺎم ‪ 1422‬ا‪H‬ــﻮاﻓـﻖ ‪ 23‬أﺑـ ــﺮﻳـﻞ ﺳــ ـﻨــﺔ ‪ 2001‬اﻟـــﺬي‬ ‫‪ -‬إﻧــﺠــﺎز ‪ 9‬ﻣــﻘــﺎﻃــﻊ ‪ :‬ﻣـﻨـــﻬــﺎ ‪ 6‬ﻣــﻘــﺎﻃــﻊ اﻟــﻄـــﺮﻗـﺎت‬
‫ﻳـ ــﺤـ ــﺪد ﺷـ ــﺮوط وﻛــ ـﻴ ــﻔــ ـﻴ ــﺎت ﺷـ ــﺮاء ا‪H‬ــ ـﺴ ــﺎﻛـﻦ ا‪H‬ـ ــﻨــ ـﺠــﺰة‬ ‫و‪ 3‬ﻣﻘﺎﻃﻊ ا‪H‬ﺴﺎرات‪r‬‬
‫ﺑـــﺄﻣ ــﻮال ﻋــﻤـ ــﻮﻣ ـﻴــﺔ أو ﻣ ــﺼـــﺎدر ﺑــﻨــ ـﻜ ـﻴ ــﺔ أو أي ﺗ ـﻤــﻮﻳﻼت‬
‫‪ -‬ﻫﺪم اﻟﻄﺮﻳﻖ ‪ 24.000 :‬م‪. 2‬‬
‫أﺧﺮى‪ r‬ﻓﻲ إﻃﺎر اﻟﺒﻴﻊ ﺑﺎﻹﻳﺠﺎر‪ r‬ا‪H‬ﻌﺪّل وا‪H‬ﺘﻤّﻢ‪.‬‬
‫ا‪H‬ـﺎدة ‪ : 4‬ﻳــﺠﺐ أن ﺗـﺘــﻮﻓـﺮ اﻻﻋ ـﺘـﻤــﺎدات اﻟـﻀــﺮورﻳـﺔ‬
‫ـﺎدّة ‪ : 2‬ﺗ ـ ـﻌ ـ ـﺪّل وﺗ ـ ـﺘ ـ ــﻤﻢ أﺣ ـ ـﻜـ ــﺎم ا‪H‬ـ ــﺎدﺗـ ــ‪ 5 Y‬و‪ 8‬ﻣﻦ‬
‫ا‪H‬ـ ــﺎد‬
‫ﻟـ ـﻠ ـﺘ ـﻌــﻮﻳـ ـﻀــﺎت ا‪ H‬ـﻤ ـﻨ ــﻮﺣــﺔ ﻟ ـﻔ ــﺎﺋــﺪة ا‪ H‬ـﻌ ـﻨـ ـﻴــ‪ Y‬وﺗــﻮدع ﻟــﺪى‬
‫ا‪H‬ـﺮﺳﻮم اﻟـﺘـﻨــﻔـﻴــﺬي رﻗﻢ ‪ 105 - 01‬ا‪H‬ــﺆرّخ ﻓﻲ ‪ 29‬ﻣــﺤﺮّم‬
‫اﳋــﺰﻳـﻨــﺔ اﻟـﻌ ـﻤـﻮﻣ ـﻴـﺔ‪ r‬ﻓ ـﻴـﻤــﺎ ﻳـﺨـﺺ ﻋـﻤ ـﻠـﻴــﺎت ﻧـﺰع اﻷﻣﻼك‬
‫ﻋــﺎم ‪ 1422‬ا‪H‬ـﻮاﻓـﻖ ‪ 23‬أﺑــﺮﻳـﻞ ﺳــﻨﺔ ‪ 2001‬وا‪H‬ـﺬﻛـﻮر أﻋﻼه‪r‬‬
‫اﻟـﻌـﻘﺎرﻳـﺔ واﳊـﻘـﻮق اﻟـﻌـﻴـﻨـﻴﺔ اﻟـﻌـﻘـﺎرﻳـﺔ اﻟـﻀـﺮورﻳـﺔ ﻹﳒﺎز‬
‫وﲢﺮر ﻛﻤﺎ ﻳﺄﺗﻲ ‪:‬‬
‫اﻟﻌﻤﻠﻴﺔ ا‪H‬ﺬﻛـﻮرة ﻓﻲ ا‪H‬ﺎدة اﻷوﻟﻰ أﻋﻼه‪.‬‬
‫" ا‪H‬ﺎدة ‪ : 5‬ﲢﺪد اﻟـﻜﻠـﻔﺔ اﻟـﻨـﻬﺎﺋـﻴﺔ ا‪H‬ـﺴﺘـﻌﻤـﻠﺔ ﳊـﺴﺎب‬
‫ﺛ ــﻤﻦ ا‪ H‬ـﺴــﻜﻦ ا‪H‬ــﻮﺟﻪ ﻟ ـﻠ ـﺒ ــﻴﻊ ﺑــﺎﻹﻳ ـﺠــﺎر ﻋــﻠﻰ أﺳــﺎس ﻛ ـﻠ ـﻔــﺔ‬ ‫ا‪H‬ﺎدة ‪ : 5‬ﻳﻨـﺸﺮ ﻫـﺬا ا‪H‬ﺮﺳـﻮم ﻓﻲ اﳉﺮﻳـﺪة اﻟﺮّﺳـﻤﻴﺔ‬
‫اﻹﳒـ ــﺎز ‚ـ ــﺎ ﺗ ـ ـﺘ ـ ـﻀ ـ ـﻤـ ـﻨـﻪ ﻣﻦ ﻧ ـ ـﻔ ـ ـﻘـ ــﺎت ﺷـ ــﺮاء اﻷرض وﻛ ــﺬا‬ ‫ﻟﻠﺠﻤﻬﻮرﻳّﺔ اﳉﺰاﺋﺮﻳّﺔ اﻟﺪّ˜ﻘﺮاﻃﻴّﺔ اﻟﺸّﻌﺒﻴّﺔ‪.‬‬
‫اﻟـﺘـﻜـﺎﻟـﻴﻒ ا‪H‬ـﺎﻟ ـﻴـﺔ وﺗـﻜـﺎﻟـﻴﻒ اﻟـﺘ ـﺴـﻴـﻴـﺮ اﻟـﺘـﻘـﻨﻲ واﻹداري‬
‫ﺣ ـﺮّر ﺑ ــﺎﳉــﺰاﺋــﺮ ﻓﻲ ‪ 29‬ﻣ ـﺤــﺮم ﻋــﺎم ‪ 1438‬ا‪H‬ــﻮاﻓﻖ ‪31‬‬
‫اﶈﺴﻮﺑﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﻔﺘﺮة اﻟﺘﻲ ﺗﺴﺒﻖ ﻧﻘﻞ ا‪H‬ﻠﻜﻴﺔ‪.‬‬
‫أﻛﺘﻮﺑﺮ ﺳﻨﺔ ‪.2016‬‬
‫ﻳـﺤــﺴﺐ ﺛــﻤﻦ ا‪ H‬ـﺴــﻜﻦ اﻟــﺬي ﻳ ـﺘ ـﺤـﻤــﻠﻪ ا‪ H‬ـﻜ ـﺘــﺘﺐ ﺑ ـﻌـﺪ‬
‫ﻋﺒﺪ ا‪H‬ﺎﻟﻚ ﺳﻼل‬
‫ﺧﺼﻢ اﻹﻋﺎﻧﺎت ا‪H‬ﻤﻨﻮﺣﺔ ﻣﻦ ﻃﺮف اﻟﺪوﻟﺔ‪.‬‬
‫ـــــــــــــــــــــــــــ★ـــــــــــــــــــــــــــ‬
‫ﲢ ــﺪد ﻛـ ـﻴ ـﻔـ ـﻴ ــﺎت ﺗـ ـﻄ ـﺒ ــﻴﻖ ﻫ ــﺬه ا‪ H‬ــﺎدة ‚ــﻮﺟـﺐ ﻗــﺮار‬
‫ﻣﺸﺘﺮك ﺑ‪ Y‬وزﻳﺮ ا‪H‬ﺎﻟﻴﺔ واﻟﻮزﻳﺮ ا‪H‬ﻜﻠﻒ ﺑﺎﻟﺴﻜﻦ"‪.‬‬ ‫ﻣﺮﺳـﻮم ﺗﻨـﻔﻴﺬي رﻗﻢ ‪ 279-16‬ﻣﺆرخ ﻓﻲ ‪ 2‬ﺻـﻔﺮ ﻋﺎم ‪1438‬‬
‫‪ r2016‬ﻳـ ـ ـﻌـ ــﺪل وﻳـ ـ ـﺘـ ــﻤﻢ‬
‫‪r‬‬ ‫ا‪ H‬ـ ــﻮاﻓﻖ ‪ 2‬ﻧـ ــﻮﻓـ ـ ـﻤ ـ ـﺒ ـ ــﺮ ﺳ ـ ـﻨـ ــﺔ‬
‫" ا‪H‬ـ ـ ــﺎدة ‪ : 8‬ﻓـﻲ ﺟـ ـ ـ ـﻤ ـ ـ ــﻴﻊ اﳊ ـ ـ ــﺎﻻت‪ r‬ﻳـ ـ ـ ـﺠـﺐ أن ﻳ ـ ـ ــﺪﻓﻊ‬
‫ّخ ﻓـﻲ ‪29‬‬
‫ـﺆرخ‬
‫ا‪H‬ــﺮﺳـﻮم اﻟ ـﺘــﻨـ ـﻔــﻴـــﺬي رﻗﻢ ‪ 105 - 01‬ا‪H‬ـــﺆر‬
‫ا‪ H‬ـﺴـﺘ ـﻔ ـﻴــﺪ ﻣ ـﺒــﻠﻎ ﺛــﻤﻦ ا‪ H‬ـﺴــﻜﻦ‪ r‬ﺑ ـﻌــﺪ ﺧــﺼﻢ ﻣ ـﺒــﻠﻎ اﻟــﺪﻓ ـﻌـﺔ‬
‫ّم ﻋــ ــﺎم ‪ 1422‬ا‪H‬ـــﻮاﻓﻖ ‪ 23‬أﺑـ ــﺮﻳـﻞ ﺳــ ـﻨ ــﺔ ‪2001‬‬
‫ـﺮم‬‫ﻣــ ـﺤـ ـﺮ‬
‫اﻷوﻟـﻰ ﻋــﻠﻰ ﻣــﺪى ﻣ ــﺪة ﻻ ﺗ ـﺘ ـﺠــﺎوز ﺧ ـﻤـ ـﺴــﺎ وﻋ ـﺸــﺮﻳﻦ )‪(25‬‬
‫اﻟـــﺬي ﻳـ ـﺤــﺪد ﺷـ ــﺮوط وﻛـ ـﻴــﻔــ ـﻴــﺎت ﺷـــﺮاء ا‪H‬ـ ــﺴـــﺎﻛـﻦ‬
‫ﺳﻨﺔ‪.‬‬
‫ا‪H‬ــﻨـﺠﺰة ﺑـﺄﻣـﻮال ﻋﻤـﻮﻣـﻴﺔ أو ﻣﺼـﺎدر ﺑـﻨـﻜﻴﺔ أو أي‬
‫ﻏ ـﻴــﺮ أﻧﻪ‪ r‬ﻳــﺘﻢ ﺗ ـﻘ ـﻠــﻴﺺ ﻫــﺬه ا‪H‬ــﺪة إﻟﻰ ﻋ ـﺸــﺮﻳﻦ )‪(20‬‬ ‫ﺗﻤﻮﻳﻼت أﺧﺮى‪ r‬ﻓﻲ إﻃﺎر اﻟﺒﻴﻊ ﺑﺎﻹﻳﺠﺎر‪.‬‬
‫ﺳﻨﺔ ﺑﺎﻟﻨﺴـﺒﺔ ﻟﻠﻤﻜﺘﺘـﺒ‪ Y‬ا‪H‬ﺴﺠﻠ‪ Y‬ﻓﻲ ﺳﻨﺔ ‪ 2001‬و‪2002‬‬ ‫ـــــــــــــــــــــــــــ‬
‫ا‪H‬ـﺆﻫـﻠـ‪ Y‬ﻟﻼﺳـﺘـﻔـﺎدة ﻣﻦ ا‪H‬ـﺴـﻜﻦ اﻟـﺬﻳﻦ « ﲢـﻴـ‪ Y‬ﻣـﻠـﻔـﺎﺗـﻬﻢ‬
‫ﺧﻼل ﺳﻨﺔ ‪.2013‬‬ ‫إنّ اﻟﻮزﻳﺮ اﻷول‪r‬‬

‫ﻳ ــﺘﻢ دﻓـﻊ ﻫ ــﺬا ا‪H‬ـ ـﺒ ــﻠﻎ ا‪ H‬ــﺆﺟﻞ اﻟـ ــﻮﻓ ــﺎء ﺑﻪ ﺣ ــﺴﺐ أﺟﻞ‬
‫اﺳ ـﺘـﺤ ـﻘــﺎق ﻳ ـﺒـ‪ Y‬ا‪ H‬ـﺒــﻠﻎ اﻟــﻮاﺟﺐ دﻓــﻌﻪ ﺷـﻬــﺮﻳــﺎ ﻋــﻠﻰ ﻣـﺪى‬
‫ا‪H‬ﺪة ا‪H‬ﻌﻨﻴﺔ‪.‬‬
‫˜ـﻜﻦ ا‪H‬ـﺴـﺘـﻔﻴـﺪ أن ﻳـﻘـﻮم ﺑـﺎﻟـﺘـﺴـﺪﻳـﺪ ا‪H‬ـﺴـﺒﻖ ﻟـﻠـﺠﺰء‬
‫ا‪H‬ـﺘـﺒﻘـﻲ ﻣﻦ اﻟـﺜﻤـﻦ اﻟﻜـﻠﻲ ﻟـﻠـﻤـﺴـﻜﻦ‪ r‬ﻗـﺼـﺪ ﲢـﻮﻳﻞ ا‪H‬ـﻠـﻜـﻴﺔ‬
‫ﺑﺼﻔﺔ ﺷﺮﻋﻴﺔ ﻟﻔﺎﺋﺪﺗﻪ‪‚ r‬ﺠﺮد ﺗﺴﺪﻳﺪ اﻟﺪﻓﻌﺔ اﻷوﻟﻰ"‪.‬‬
‫‪ -‬ﺑﻨﺎء ﻋﻠﻰ ﺗﻘﺮﻳﺮ وزﻳﺮ اﻟﺴﻜﻦ واﻟﻌﻤﺮان وا‪H‬ﺪﻳﻨﺔ‪r‬‬
‫‪ -‬وﺑـﻨﺎء ﻋﻠﻰ اﻟـﺪﺳﺘـﻮر‪ r‬ﻻ ﺳﻴﻤـﺎ ا‪H‬ﺎدﺗﺎن ‪ 4-99‬و‪143‬‬
‫)اﻟﻔﻘﺮة ‪ (2‬ﻣﻨﻪ‪r‬‬
‫‪ -‬و‚ﻘـﺘـﻀﻰ ا‪H‬ـﺮﺳـﻮم اﻟـﺮﺋـﺎﺳﻲ رﻗﻢ ‪ 125-15‬ا‪H‬ـﺆرّخ‬
‫ﻓـﻲ ‪ 25‬رﺟـﺐ ﻋ ـ ـ ــﺎم ‪ 1436‬ا‪H‬ـ ـ ـ ــﻮاﻓﻖ ‪ 14‬ﻣ ـ ـ ــﺎﻳ ـ ـ ــﻮ ﺳـ ـ ـ ـﻨـ ـ ــﺔ ‪2015‬‬
‫وا‪H‬ﺘﻀﻤﻦ ﺗﻌﻴ‪ Y‬أﻋﻀﺎء اﳊﻜﻮﻣﺔ‪ r‬ا‪H‬ﻌﺪل‪r‬‬

‫ـﺎدّة ‪ : 3‬ﻳـﻨﺸـﺮ ﻫـﺬا ا‪H‬ـﺮﺳـﻮم ﻓﻲ اﳉﺮﻳـﺪة اﻟـﺮّﺳـﻤـﻴّﺔ‬

‫ا‪H‬ـﺎد‬ ‫‪ -‬و‚ ـ ـﻘ ـ ـﺘـ ــﻀﻰ ا‪H‬ـ ــﺮﺳـ ــﻮم اﻟ ـ ـﺘـ ــﻨــ ـﻔـ ــﻴــ ــﺬي رﻗﻢ ‪105-01‬‬
‫ﻟﻠﺠﻤﻬﻮرﻳّﺔ اﳉﺰاﺋﺮﻳّﺔ اﻟﺪّ˜ﻘﺮاﻃﻴّﺔ اﻟﺸّﻌﺒﻴّﺔ‪.‬‬ ‫ا‪H‬ـﺆرّخ ﻓﻲ ‪ 29‬ﻣــﺤﺮّم ﻋـﺎم ‪ 1422‬ا‪H‬ﻮاﻓـﻖ ‪ 23‬أﺑــﺮﻳـﻞ ﺳـﻨﺔ‬
‫‪ 2001‬اﻟـــﺬي ﻳـ ــﺤـــﺪد ﺷـ ــﺮوط وﻛـ ـﻴــﻔــ ـﻴــﺎت ﺷـــﺮاء ا‪H‬ــ ـﺴــﺎﻛﻦ‬
‫ﺣـ ـ ـﺮّر ﺑ ـ ــﺎﳉـ ــﺰاﺋ ـ ــﺮ ﻓﻲ ‪ 2‬ﺻ ـ ـﻔ ـ ــﺮ ﻋـ ــﺎم ‪ 1438‬ا‪ H‬ـ ــﻮاﻓﻖ ‪2‬‬
‫ا‪H‬ـــﻨـ ـﺠ ــﺰة ﺑـــﺄﻣــﻮال ﻋ ــﻤـــﻮﻣ ـﻴ ــﺔ أو ﻣــﺼـــﺎدر ﺑ ــﻨـ ـﻜ ـﻴــﺔ أو أي‬
‫ﻧﻮﻓﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪.2016‬‬
‫ﺗـ ـﻤـ ــﻮﻳـﻼت أﺧـ ــﺮى‪ r‬ﻓـــﻲ إﻃ ــﺎر اﻟـ ـﺒـ ــﻴﻊ ﺑ ــﺎﻹﻳ ـ ـﺠ ــﺎر‪ r‬ا‪H‬ـ ـﻌـ ـﺪّل‬
‫ﻋﺒﺪ ا‪H‬ﺎﻟﻚ ﺳﻼل‬ ‫وا‪H‬ﺘﻤّﻢ‪r‬‬