Professional Documents
Culture Documents
اشتراطات المكاتب الاستشاريه
اشتراطات المكاتب الاستشاريه
1
المحتويات
مصطلحات وتعريفات4.................................................................................................................................................................................................
المتطلبات الفنية9............................................................................................................................................................................................................
المتطلبات التشغيلية11..................................................................................................................................................................................................
2
مقدمة
يأتي هذا اإلعداد نتيجة العمل الذي تقوم به الوزارة من إعداد اإلشتراطات الخاصة بالمكاتب لكي تتواكب وتتماشى مع رؤية
المملكة ،2030وتكون عنصرررر حا محف حا لتحقيق اهداف الرؤية ،تي تشرررجيع ار،رررتهمار ،وترررر يل ارشرررتراطات امام المررررتهمرين
والمرررتفيدين ،وذلك من خالل توتير البيئة النظامية المنا،رربة لال،ررتهمار التجاري ،وعرربة عملية التطوير ،مما ،رريكون له ا ر حا
إيجابي حا على البيئة العمرانية ،والنرررررررير الحمررررررري للمدينة ،والحد من التأ ير الرررررررلبي على حركة المرور تي المدينة وتع ي
الرررالمة المرورية ،وبالتنررريق مع الج ات ذات العالقة وتق آلية تمررمن تطبيق األنظمة والتعليمات الصررادرة تن ارنت ا من
إعداد اشتراطات المكاتب.
األهداف
تن إصدار هذه ارشتراطات لتحقيق األهداف التالية:
عبة عملية اإلنشا حرب متطلبات واشتراطات كود البنا الرعودي. -1
-2مراعدة الراغبين ار،تهمار تي هذا المجال.
نطاق التطبيق
تختص هذه ارشتراطات بالمتطلبات الواجب توترها تي المكاتب باختالف انواع ا.
الجهة المشرفة:
اية وزارة او هيئة او مؤ،رة حكومية او إدارة مرؤولة
عن تطبيق احكام معينة من هذا اإلصدار.
المكتب:
هو المكتب الذي يقدم خدمات للمرررررررتفيدين كالمكتب
العقاري او مكتب الخدمات العامة او المقاورت...إلخ.
تكون إجرا ات اإلصدار والتجديد والتعديل واإليقاف واإللغا للترخيص وتق نظام إجرا ات التراخيص البلدية ورئحته التنفيذية. .1
يجب إلغا الترخيص وا،تخراج ترخيص جديد تي حال ارنتقال إلى موقع آخر. .2
يمنع ارتصال او النفاذ لمحل/مكتب مجاور ما لن ينص ترخيص اي من ما على ذلك. .4
يمنع م اولة النشاط بعد الراعة 12ليالح ار بعد الحصول على تصريح العمل (، 24اعة) ،با،تهنا ش ر رممان المبارك وارعياد. .5
يجب الحصول على مواتقة المديرية العامة للدتاع المدني قبل إصدار الترخيص. .6
يجب الحصول على مواتقة الج ة المشرتة قبل تشغيل المكتب. .7
3.2متطلبات اللوحة
التقيد بالكود العمراني وتي حال عدم وجوده تيتن ارلت ام باشتراطات اللوحات التجارية الصادرة من الوزارة.
.5يكون الررردرج الخرررارجي للمكترررب مصررررررنوعررر حا من مواد آمنرررة .1ارلت ام بتطبيق متطلبات كود البنا الرررررررعودي ،والمعايير
ومقاومة لإلن رق وشرررررررديدة التحمل ،كالجران يا والرخام والمتطلبات الفنية الموعرررحة ادناه ،مع تنفيذ جميع األعمال
المعالر او الطال الخشرررن بمادة اإليبوكرررري والررررراميك
والتج ي ات والمواد طبق حا للمواصفات القيا،ية الرعودية.
والبور،لين وما تي حكم ا.
.2ارلت ام باعتماد كاتة اعمال التصررمين واإلشررراف على تنفيذ
.6تكون األرعرريات مقاومة لإلن رق ذات ،ررطح مرررتو خال من
الت شقق والحفر ،من مواد غير منفذة للما وتكون ،لة المكرراتررب التي يتن إنشررررررراؤهررا من قبررل مكرراتررب هنررد،رررررريررة
التنظيف والغرررررل ومصررررنوعة من مواد ر تتأ ر بالمنظفات ومقاولين معتمدين لدى الوزارة.
الصناعية. 1.3المتطلبات المعمارية
.7يجب تغطية جميع تتحات تصريف المياه ،وان تكون م ودة .1ار تقل مراحة المكتب عن 18م.2
بغطا شبكي ومحكمة الغلق. .2ار تقل مراحة مكتب ار،تشارات عن 100م.2
.8تكون الجرردران واألرعرررررريررات واأل،ررررررقف خ راليررة من العيوب .3يمنع ا،ررتخدام خامة األ،رربرررتوس ( )Asbestosاو اي مادة
والتشققات. يدخل األ،برتوس تي تركيب ا.
.9يكون ،رررررقف المكتب من الخر،رررررانة او ما يما ل ا وناعمة .4ان يكون المكتب من دور ارعرررررري تقة او ارعرررررري ومي انين،
التشررررررطيررب ومطليررة برردهرران ترراتح اللون ور يوجررد برره اي ويمكن ان يكون عررررررمن المجمعررات التجرراريررة او يكون تي
بروزات او قوب ترمح بتراكن األو،اخ ومرور الحشرات. مبنى مرتقل.
.10يكون الرررررررقف المرررررررتعار – إن وجد – من مواد مقاومة .1توتير الع ل الصروتي الالزم بالحوائة الخارجية حررب الالئحة
للحريق ور تتأ ر بالرطوبة. التنفيررذيررة للمرررررروعرررررررا الصرررررررادرة من وزارة البيئررة والميرراه
.11المحررراتظرررة على نظررراترررة ال وايرررا بين الجررردران وكرررل من وال راعة.
األرعيات واأل،قف. .2ر يررررمح با،رررتخدام دور القبو ألغراض األنشرررطة التجارية او
ملصقات با،تهنا ملصقات طريق الدخول والخروج واوقات .3يمنع إقامة ،كن للعاملين داخل المكتب.
العمل وملصقات الدتع اإللكتروني. .4توتير دورة ميررراه ومغرررررررلرررة ايررردي واحررردة على األقرررل،
ويرتهنى المكتب الواقع بالمجمعات التجارية.
1.5أحكام عامة
.1تلغي هذه ارشتراطات كل ما يتعارض مع ا من احكام وردت تي لوائح او قرارات او تعليمات او اشتراطات قد اصدرت ا الوزارة.
ة الحكومية ذات العالقة بالنشاط. .2ارلت ام باألنظمة واللوائح والتعليمات الصادرة عن األج
.3تخمع هذه ارشتراطات للتحديث او اإلعاتة إذا دعا المرورة ،وتصبح كل التعديالت او اإلعاتات ج حا ر يتج ا من هذه
2.5التظلمات والشكاوى
تختص اللجان المكونة تي األمانات /البلديات بالنظر تي التظلمات /الشكاوى من األحكام الواردة تي هذه ارشتراطات وتقا
لما ورد تي نظام إجرا ات التراخيص البلدية ورئحته التنفيذية ،وتيما يخص مخالفات كود البنا الرعودي تيتن عبط ا
وتو يق ا من قبل الج ات ذات العالقة بنظام تطبيق كود البنا الرعودي ،واما ما هو خارج عن اختصاص الوزارة تيتن التظلن
منه امام الج ات المختصة وتق انظمت ا.
األنظمة واللوائح التنفيذية واللوائح الفنية الصادرة عن ال يئة الرعودية للمواصفات والمقاييس والجودة www.saso.gov.sa .1
الالئحة التنفيذية للموعا ،وزارة البيئة والمياه وال راعة www.ncec.gov.sa .2
كود البنا الرعودي الصادر عن اللجنة الوطنية لكود البنا الرعودي www.sbc.gov.sa .4