‫جامعة بنغازي – كلية الهندسة‬

‫قسم العمارة وتخطيط المدن‬

‫برمجة المشاريع ‪AC442‬‬

‫التقرير عن ‪:‬‬
‫تكلفة التغييرات للمشروع‬

‫‪27406‬‬ ‫للطالبة ‪ :‬فرح ونيس الحداد‬

‫أ‪ .‬عبد الله بن زحيليق‬
 ‫دورة حياة المشروع وتكلفته ‪:‬‬

‫دورة حياة المشروع يتم تقسيم المشاريع عموما الى مراحل‬

‫تستخدم للسيطرة على تنفيذ المشاريع وضمان نجاحها ‪.‬‬

‫تأثير أصحاب المصلحة ‪:‬‬

‫تزيد في بداية المشروع نظرا للطلبات المتزايدة ألصحاب المصلحة‬
‫‪.‬‬
‫تكلفة التغيرات ‪Cost of Change :‬‬
‫اذا اكتشفت في البداية تقل والعكس ‪ ،‬واحيانا تكون مدمرة‬
 ‫تكلفة التغييرات " ‪: " The Cost of Changes‬‬

‫ليس هناك شك في أنه مع تقدم دورة حياة المشروع ‪ ،‬يمكن أن‬

‫تنخفض السهولة والعملية التي يتم بها إجراء التغييرات على‬
‫المواصفات وتزداد تكلفة إجراء هذه التغييرات ‪،‬‬
‫إنه ألمر خطير أن تحاول تمثيل هذه العالقة في رسم تخطيطي‬
‫ألن كل مشروع مختلف ولكن كمؤشر قد يبدو كالتالي‪:‬‬

‫• خالل مرحلة التخطيط ‪ ،‬يمكن إجراء تغييرات التصميم‬

‫جدا‪.‬‬
‫بسهولة بتكلفة قليلة ً‬
‫• باالنتقال إلى مرحلة التصميم ‪ ،‬ستبدأ التغييرات في‬
‫التكلفة أكثر وستكون أكثر صعوبة في التعامل معها نظ ًرا‬
‫للعديد من االستشاريين المطلوبين إلعادة التصميم‪.‬‬
‫• بمجرد بدء البناء في مشاريعك ‪ ،‬تصبح تغييرات التصميم‬
‫أكثر صعوبة ألن المقاول قد وافق بالفعل على العقد وف ًقا‬
‫لوثائق العطاء والمواصفات‪.‬‬
‫تتطلب التغييرات التقييم والتسعير وإعادة جدولة الصفقات‬
‫الفرعية إذا كانت تؤثر على الجدول‪ .‬في بعض األحيان تؤدي‬
‫هذه التغييرات إلى تأخير المقاول من الباطن أو المطالبات‪.‬‬

‫" من الواضح أنه في حالة‬

‫الحاجة إلى إجراء تغييرات‬
‫على التصميم ‪ ،‬فإن جعلها‬
‫في أقرب وقت ممكن‬
‫سيكلف أقل " ‪.‬‬
 ‫‪1‬‬
‫مخطط لمشروع‬
‫مفرط البطئ في‬
‫البداية ‪:‬‬
‫‪S Curve Very Slow at‬‬
‫‪Beginning‬‬

‫‪2‬‬
‫مخطط لمشروع‬
‫متسرع ‪:‬‬
‫‪S Curve Rush‬‬

‫‪3‬‬
‫مخطط طبيعي ‪:‬‬
‫‪S Curve Normal‬‬
 ‫أنواع التكلفة ‪:‬‬

‫التكاليف الثابتة‬ ‫التكاليف المتغيرة‬

‫‪Fixed Cost‬‬ ‫‪Variable Cost‬‬

‫التكلفة الثابتة هي تكاليف‬ ‫هي مصاريف الشركة التي‬

‫ثابتة شهري ًا ليس لها عالقة‬ ‫تتغير حسب حصيلة اإلنتاج‪.‬‬
‫بمدى تقدمك في المشروع أو‬ ‫وهي تلك التكاليف التي‬
‫االنتاجية مثل رواتب العمال ‪.‬‬ ‫تتغير تبع ًا لمقدار إنتاج‬
‫الشركة؛ فترتفع حسب زيادة‬
‫اإلنتاج وتنخفض حسب‬
‫انخفاض اإلنتاج‪.‬‬

‫و هي تكاليف لها عالقة‬

‫وطيدة بسير العمل مثل‬
‫تكاليف شراء المواد أو عقود‬
‫مقاولين ‪ ،‬والتي لن تزيد‬
‫تكلفتها غالب ًا في تأخر عملها‬
‫لمدة شهر أو شهرين ‪،‬‬