BÀI TẬP NHÓM

MÔN: LUẬT ĐẤT ĐAI

Kỳ 2 năm học 2022 - 2023
Đề số 1 (nhóm số 1):
Anh/chị hãy chỉ rõ mục đích, ý nghĩa của vấn đề minh bạch và công khai hóa quy
hoạch, kế hoạch sử dụng đất? Pháp luật đất đai hiện hành có nhiều quy định thể hiện
những yêu cầu cụ thể về công khai, minh bạch trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất,
tuy nhiên trên thực tế thực hiện chưa nghiêm túc và chưa hiệu quả vấn đề này. Bằng kiến
thức đã học và quan sát thực tiễn, anh chị hãy làm sáng tỏ vấn đề này.
Đề số 2 (nhóm số 2):
Bằng kiến thức đã học, Anh (Chị) hãy làm sáng tỏ nhận định sau đây: “Quyền sử
dụng đất đai của người sử dụng đất vừa mang tính phụ thuộc vào quyền sở hữu toàn dân
về đất đai mà Nhà nước là đại diện chủ sở hữu, vừa mang tính độc lập trong quá trình
khai thác và sử dụng đất”.
Đề số 3 (nhóm số 3):
Trong điều kiện nền kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa ở nước ta hiện
nay, duy trì và bảo vệ chế độ sở hữu toàn dân về đất đai mà Nhà nước là đại diện chủ sở
hữu là cần thiết và phù hợp. Tuy nhiên, pháp luật cần phải tiếp tục có những chế định
mới được ban hành nhằm nâng cao hiệu quả thực thi trên thực tế chế độ sở hữu này trong
thời gian tới.
Bằng kiến thức đã học và tích luỹ, Anh (Chị) hãy làm sáng tỏ nhận định nêu trên.
Đề số 4 (nhóm số 4):
Phân tích nguyên tắc đặc biệt ưu tiên đối với đất nông nghiệp? Bằng các quy định
của pháp luật đất đai hiện hành, hãy chứng minh rõ những biểu hiện cụ thể của nguyên
tắc này? Bằng hiểu biết của mình và bằng những quan sát thực tiễn thời gian qua, Anh
(Chị) hãy đưa ra những nhận định, đánh giá về việc thực thi nguyên tắc này trên thực tế?
Đề số 5 (nhóm số 5):
Bằng các quy định của pháp luật hiện hành, Anh (Chị) hãy làm sáng tỏ nhận định
sau: “Quá trình phát triển của pháp luật đất đai qua các thời kỳ có xu hướng ngày càng
quan tâm mở rộng các quyền cho người sử dụng đất”. Anh (Chị) có nhận đính, đánh giá
gì về việc tổ chức thực thi quyền của người sử dụng đất trên thực tế thời gian qua?
Đề số 6 (nhóm số 6):
Hãy chỉ rõ các phương thức tiếp cận đất đai của các chủ thể đầu tư trong nước và
các chủ thể đầu tư nước ngoài khi sử dụng đất để thực hiện các dự án đầu tư theo quy
định của pháp luật đất đai hiện hành? Hãy đánh giá các quy định này dưới khía cạnh triển
khai trên thực tế?
Đề số 7 (nhóm số 7)
Hãy chỉ rõ những đảm bảo của Nhà nước đối với người sử dụng đất? Hãy chỉ rõ
những kết quả tích cực và những hạn chế về việc thực hiện sự bảo đảm này của Nhà
nước đối với người sử dụng đất trong thực tế thời gian qua?
Đề số 8 (nhóm số 8)
Bằng kiến thức đã học, Anh (Chị) hãy làm sáng tỏ nhận định sau đây: "Pháp luật đất đai
hiện hành quan tâm, chú trọng tới việc mở rộng các quyền cho các nhà đầu tư trong nước
và nước ngoài trong quá trình sử dụng đất trên cơ sở của sự bình đẳng. Tuy nhiên, việc
thực thi các quyền đó trên thực tế của người sử dụng đất còn gặp rất nhiều rào cản,
vướng mắc"
Lưu ý:
- Nộp bài tập nhóm và thuyết trình bài tập nhóm theo đúng lịch trình được xác định
trong Đề cương môn học Luật Đất đai.
- Các nhóm trong cùng một lớp thảo luận không được làm trùng đề nhau.
- Tất cả các bài làm giống nhau, sao chép nguyên xi, không trích nguồn rõ ràng đều
bị 0 điểm.
- Dung lượng tối đa của bài tập nhóm là 12 trang.
- Để tiết kiệm chi phí, các bài tập có thể viết tay, không cần đánh máy và không
cần phải đóng bìa.