Báo Cáo M1

ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG
TRƯỜNG ĐẠI HỌC BÁCH KHOA

KHOA XÂY DỰNG DÂN DỤNG VÀ CÔNG NGHIỆP
BÁO CÁO M1
NGÀNH: KỸ THUẬT CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG
CHUYÊN NGÀNH: XÂY DỰNG DÂN DỤNG VÀ CÔNG NGHIỆP
ĐỀ TÀI: THIẾT KẾ CHUNG CƯ CAO CẤP

SUNRISE BEACH KẾT HỢP TÍNH TOÁN MỘT
SỐ KẾT CẤU ĐẶC BIỆT
Giảng viên hướng dẫn : TS.GVC. PHAN ĐÌNH HÀO

Giảng viên phản biện : TS.GV. PHẠM MỸ
Cán bộ hướng dẫn doanh nghiệp : ThS. LÊ CAO VINH
Sinh viên thực hiện : TRẦN MINH NHẬT – 110180153 – 18X1CLC
LÊ HÙNG PHÚC – 110180157 – 18X1CLC
VĂN QUỐC TÍNH – 110180161 – 18X1CLC
ĐÀ NẴNG, THÁNG 7/2022

Thiết kế chung cư cao cấp Sunrise Beach kết hợp tính toán một số kết cấu đặc biệt.
NHẬN XÉT CỦA GIẢNG VIÊN HƯỚNG DẪN
SVTH: Trần Minh Nhật – 18X1CLC HĐHD: TS. Phan Đình Hào
Lê Hùng Phúc – 18X1CLC ii TS. Phạm Mỹ
Văn Quốc Tính – 18X1CLC ThS. Lê Cao Vinh
Lê Hùng Phúc – 18X1CLC iii TS. Phạm Mỹ
NHẬN XÉT CỦA GIẢNG VIÊN PHẢN BIỆN
Lê Hùng Phúc – 18X1CLC iv TS. Phạm Mỹ
Lê Hùng Phúc – 18X1CLC v TS. Phạm Mỹ
TÓM TẮT
Tên đề tài: THIẾT KẾ CHUNG CƯ CAO CẤP SUNRISE BEACH KẾT HỢP
TÍNH TOÁN MỘT SỐ KẾT CẤU ĐẶC BIỆT
Nhóm Sinh viên thực hiện:
Trần Minh Nhật Số thẻ SV: 110180153 Lớp: 18X1CLC.
Lê Hùng Phúc Số thẻ SV: 110180157 Lớp: 18X1CLC.
Văn Quốc Tính Số thể SV: 110180161 Lớp: 18X1CLC.
Cùng với sự phát triển không ngừng của nền kinh tế, mật độ dân số của thành phố
Đà Nẵng ngày càng tăng. Nhiều chung cư mọc lên với quy mô hiện đại nhằm giải
quyết phần nào gánh nặng của xã hội về vấn đề nơi ăn chốn ở của người dân. Đó là lí
do sinh viên chọn đề tài là “Thiết kế chung cư cao cấp Sunrise Beach kết hợp tính toán
một số kết cấu đặc biệt”.
Mục đích của đề tài là thể hiện được kiến trúc của công trình, nghiên cứu những
giải pháp kết cấu cho công trình, phù hợp với những yêu cầu kiến trúc đã đề ra trước
đó, nghiên cứu những biện pháp thi công cho phần ngầm, phần thân và hoàn thiện
công trình. Cụ thể:
Kiến trúc: sinh viên nghiên cứu và thể hiện về cách bố trí các tầng theo công năng
sử dụng, tính thẩm mĩ của công trình.
Kết cấu: sinh viên nghiên cứu và trình bày các giải pháp kết cấu của công trình, giải
pháp kết cấu chịu lực chính là hệ khung chịu lực. Nghiên cứu và trình bày sự làm việc
không gian của công trình, thiết kế bể bơi trên mái, thể hiện qui cách bố trí cốt thép
sàn, cầu thang, dầm phụ, khung, móng trên bản vẽ A2.
Thi công: sinh viên nghiên cứu và trình bày các giải pháp thi công cho công trình. Ở
đây sinh viên chủ yếu tính toán các biện pháp kĩ thuật thi công cho phần ngầm và phần
thân công trình. Việc thực hiện đề tài giúp cho sinh viên hệ thống lại những kiến thức
đã được học, đồng thời đây là nền tảng cơ bản để sinh viên có thể làm quen với những
công việc mà sinh viên có thể làm sau khi ra trường.
Lê Hùng Phúc – 18X1CLC vi TS. Phạm Mỹ
LỜI NÓI ĐẦU VÀ CẢM ƠN
Với sự bùng nổ của cách mạng công nghệ ở Việt Nam nói riêng và toàn cầu nói chung
đã và đang có ảnh hưởng đến ngành xây dựng rất lớn. Với đà phát triển và mức độ tiếp
thu công nghệ, chúng ta có thể nhận thấy ngành xây dựng trong nước sẽ thay đổi và
đang có những chuyển biến tích cực trong tương lai gần.
Đặc biệt hiện nay với xu hướng phát triển đó thì nhà cao tầng đang được xây dựng
rỗng rãi ở các thành phố và đô thị lớn, mang lại nhưng hiệu quả tích cực trong quá trình
đô thị hóa. Cùng với nó thì trình độ kĩ thuật xây dựng ngày càng phát triển, đòi hỏi
những người làm xây dựng phải không ngừng tìm tòi, học hỏi nâng cao trình độ và đưa
ra các giải pháp mới để đáp ứng với yêu cầu ngày càng cao của công nghệ.
Đồ án tốt nghiệp lần này là một bước đi cần thiết cho chúng em nhằm tổng hợp, hệ
thống các kiến thức đã được học ở nhà trường. Đồng thời nó giúp cho chúng em bắt đầu
làm quen với công việc thiết kế một công trình hoàn chỉnh, tích lũy thêm nhiều kiến
thức mới để có thể chuẩn bị hành trang tốt nhất cho công việc sau này.
Với nhiệm vụ được giao, thiết kế đề tài: “Thiết kế chung cư cao cấp Sunrise Beach
kết hợp tính toán một số kết cấu đặc biệt” gồm các nội dung:
Phần I: Kiến trúc - Giáo viên hướng dẫn: TS. Phan Đình Hào
Phần II: Kết cấu - Giáo viên hướng dẫn: TS. Phan Đình Hào
Phần III: Thi công - Giáo viên hướng dẫn: TS. Phạm Mỹ
Để hoàn thành đồ án này, nhóm chúng em nhận được sự giúp đỡ nhiệt tình của các
Thầy hướng dẫn, chỉ bảo những kiến thức cần thiết, những tài liệu tham khảo phục vụ
cho đồ án cũng như công việc sau này. Nhóm chúng em xin chân thành bày tỏ lòng biết
ơn sâu sắc đến các Thầy hướng dẫn.
Cũng qua đây nhóm chúng em cũng xin cảm ơn các Thầy, Cô giáo trong khoa Xây
dựng DD&CN - Trường Đại học Bách Khoa vì những kiến thức đã tích lũy được dưới
môi trường này.
Quá trình thực hiện đồ án tuy đã có nhiều cố gắng học hỏi, nhưng do kiến thức còn
hạn chế và chưa có nhiều kinh nghiệm thực tế nên chắc chắn chúng em không tránh khỏi
sai sót. Chúng em kính mong nhận được sự góp ý chỉ bảo của các Thầy, Cô để chúng
em có thể hoàn thiện hơn đề tài này.
Chúng em xin chân thành cảm ơn!
Nhóm sinh viên thực hiện
Trần Minh Nhật

Lê Hùng Phúc
Văn Quốc Tính
Lê Hùng Phúc – 18X1CLC vii TS. Phạm Mỹ
CAM ĐOAN LIÊM CHÍNH HỌC THUẬT
Tôi xin cam đoan trong quá trình làm đồ án tốt nghiệp sẽ thực hiện nghiêm túc các
quy định về liêm chính học thuật:
- Không gian lận, bịa đặt, đạo văn, giúp người học khác vi phạm.
- Trung thực trong việc trình bày, thể hiện các hoạt động học thuật và kết quả từ hoạt
động học thuật của bản thân.
- Không giả mạo hồ sơ học thuật.
- Không dùng các biện pháp bất hợp pháp hoặc trái quy định để tạo nên ưu thế cho
bản thân.
- Chủ động tìm hiểu và tránh các hành vi vi phạm liêm chính học thuật, chủ động tìm
hiểu và nghiêm túc thực hiện các quy định về luật sở hữu trí tuệ.
- Sử dụng sản phẩm học thuật của người khác phải có trích dẫn nguồn gốc rõ ràng.
Tôi xin cam đoan số liệu và kết quả nghiên cứu trong đồ án này là trung thực và chưa
hề được sử dụng để bảo vệ một học vị nào. Mọi sự giúp đỡ cho việc thực hiện đồ án này
đã được cảm ơn và các thông tin trích dẫn trong đồ án đã được chỉ rõ nguồn gốc rõ ràng
và được phép công bố.
Nhóm sinh viên thực hiện
Trần Minh Nhật

Lê Hùng Phúc
Văn Quốc Tính
Lê Hùng Phúc – 18X1CLC viii TS. Phạm Mỹ
MỤC LỤC
1. Sự cấp thiết của đề tài: .......................................................................................... xiii
2. Mục tiêu của đề tài: ............................................................................................... xiii
3. Đối tượng nghiên cứu: ............................................................................................xiv
4. Phương pháp nghiên cứu: ......................................................................................xiv
6. Kế hoạch thực hiện và phân công công việc: .......................................................xiv
1.1. Nhu cầu đầu tư xây dựng công trình: .................................................................17
1.2. Giới thiệu về công trình: ......................................................................................17
1.3. Điều kiện tự nhiên: ............................................................................................... 18
1.4. Quy mô công trình: .............................................................................................. 19
1.5. Giải pháp kiến trúc: ............................................................................................. 21
1.6. Giải pháp giao thông công trình: ........................................................................21
1.7. Các giải pháp kỹ thuật: ........................................................................................22
1.8. Đánh giá các chỉ tiêu kinh tế kĩ thuật: ................................................................ 23
1.9. Các tiêu chuẩn được áp dụng vào đồ án: ...........................................................23
Lê Hùng Phúc – 18X1CLC ix TS. Phạm Mỹ
DANH MỤC BẢNG BIỂU

Bảng 1. 1 Quy mô công trình ........................................................................................19
Lê Hùng Phúc – 18X1CLC x TS. Phạm Mỹ
DANH MỤC HÌNH ẢNH

Hình 1. 1 Tổng quan công trình Chung cư cao cấp Sunrise Beach ............................... 20
Lê Hùng Phúc – 18X1CLC xi TS. Phạm Mỹ
DANH MỤC KÝ HIỆU, CHỮ VIẾT TẮT
KÝ HIỆU
Rb : cường độ chịu nén tính toán dọc trục bê tông ứng với trạng thái giới hạn
thứ nhất.
Rbt : cường độ chịu kéo tính toán dọc trục bê tông ứng với trạng thái giới hạn
thứ nhất.
Rs : cường độ chịu kéo tính toán dọc trục bê tông ứng với trạng thái giới hạn
thứ nhất
Rsw:cường độ chịu kéo tính toán cốt thép ngang.
Eb : module đàn hồi ban đầu của bê tông khi nén và kéo.
Es : module đàn hồi của cốt thép.
CHỮ VIẾT TẮT

TCVN : Tiêu chuẩn Việt Nam.
TCXD : Tiêu chuẩn xây dựng.
PTHH : Phần tư hữu hạn.
PA : Phương án.
PCCC : Phòng cháy chữa cháy.
ATLĐ : An toàn lao động.
BTCT : Bê tông cốt thép.
ĐATN: Đồ án tốt nghiệp.
Lê Hùng Phúc – 18X1CLC xii TS. Phạm Mỹ
MỞ ĐẦU
1. Sự cấp thiết của đề tài:

Sự phát triển của nền kinh tế, cùng với sự gia tăng dân số và nhu cầu sống tại các đô
thị, khiến cho mô hình nhà ở chung cư ngày càng nhiều ở Việt Nam, đặc biệt là các
thành phố lớn. Kiến trúc của các chung cư hầu hết gồm 1 đến 2 tầng hầm, các tầng nổi
phục vụ cho thương mại dịch vụ và sinh sống, đặc biệt tầng mái vẫn còn để trống chưa
sử dụng được hết không gian.
Tầng hầm của một tòa nhà là bộ phận ngầm được đặt dưới lòng đất. Không gian rộng
lớn này có thể được sử dụng như một nhà kho – nơi đặt hệ thống không khí, phân phối
điện, cáp quang mạng,... Đặc biệt là tận dụng để lắp đặt bãi xe thuận tiện cho cư dân
sinh sống trên tòa nhà hoặc những người tiêu dùng tại các trung tâm thương mại. Mặt
khác khi nhà cao tầng có tầng hầm sẽ đưa trọng tâm của ngôi nhà xuống thấp tạo nên sự
ổn định tốt hơn cho công trình, tăng khả năng chịu lực ngang như gió bão, lũ lụt, động
đất.
Mặt khác việc tận dụng không gian tầng mái để làm hồ bơi sẽ tận dụng được khoảng
không bên trên, không làm tốn diện tích mặt đất, đặc biệt là ở các mô hình nhà ống nhiều
lầu, chung cư, biệt thự ở thành phố. Bên cạnh không gian hồ bơi sẽ là mô hình Bar
rooftop tạo không gian thư giãn cho cư dân tòa nhà thưởng thức đồ uống, tận hưởng cảm
giác vui chơi, giải trí, hòa mình với thiên nhiên đất trời và chiêm ngưỡng cảnh thành
phố 360º từ trên cao.
Với sự phát triển và sự tiến bộ không ngừng của khoa học kỹ thuật, ngành Xây dựng
của nước ta trong những năm gần đây có những bước tiến rõ rệt. Việc thiết kế một chung
cư đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về kiến trúc và đầy đủ công năng là việc làm rất cần thiết
để giải quyết vấn đề đất đai cũng như thay đổi cảnh quan đô thị cho phù hợp với tầm
vóc của một thành phố lớn.
Việc thiết kế, nghiên cứu, đánh giá các giải pháp kết cấu, thi công là hết sức cần thiết
đối với doanh nghiệp Công Ty TNHH Tư vấn Thiết kế và Xây dựng Đại Tuấn Phát. Đó
cũng là nhu cầu mà doanh nghiệp cần biết để đúc kết những kinh nghiệm cho các dự án
sau, gắn kết đầu ra với công ty.
Trước những vấn đề mang tính thực tiễn cũng như nhu cầu của doanh nghiệp, nhóm
sinh viên dưới sự giúp đỡ và cho phép của Thầy giáo hướng dẫn lựa chọn đề tài: “Thiết
kế chung cư cao cấp Sunrise Beach kết hợp tính toán một số kết cấu đặc biệt”.
Ở đề tài này, nhóm sinh viên tiến hành lựa chọn giải pháp thiết kế, dựa vào các tiêu
chuẩn để kiểm tra ổn định và xuất bản vẽ cốt thép của từng cấu kiện trong công trình.
Từ đó tìm ra phương án tối ưu nhất cho công trình Chung cư cao cấp Sunrise Beach
2. Mục tiêu của đề tài:
 Thiết kế, tính toán, kiểm tra và thể hiện qui cách bố trí cốt thép các cấu kiện trong
công trình.
 Thiết kế, kiểm tra ổn định hệ thống bể bơi trên cao.
 Thiết kế, kiểm tra ổn định hệ thống tường tầng hầm.
 Nghiên cứu những biện pháp thi công cho phần ngầm, phần thân và hoàn thiện
công trình.
Lê Hùng Phúc – 18X1CLC xiii TS. Phạm Mỹ
 Từ đó, giúp doanh nghiệp có cái nhìn bao quát hơn về hệ thống tầng hầm và hồ
bơi trên cao và đúc kết được các kinh nghiệm để thực hiện các dự án sau, gắn kết đầu ra
với công ty.
3. Đối tượng nghiên cứu:
 Đối tượng nghiên cứu: Dự án: “Chung cư cao cấp Sunrise Beach”.
4. Phương pháp nghiên cứu:
 Phân tích các phương pháp tính toán lý thuyết.
 Mô phỏng xây dựng công trình trên các phần mềm tính toán.
 Tính toán cốt thép và xuất bản vẽ một số cấu kiện.
 Kết luận và kiến nghị.
5. Kết quả dự kiến:
 Thuyết minh thiết kế, tính toán, kiểm tra và bản vẽ thể hiện qui cách bố trí cốt
thép các cấu kiện trong công trình.
 Kết quả thiết kế, kiểm tra ổn định, bản vẽ tường tầng hầm và bể bơi mái.
 Kết quả nghiên cứu những biện pháp thi công cho phần ngầm, phần thân và hoàn
thiện công trình.
6. Kế hoạch thực hiện và phân công công việc:
KẾ HOẠCH LÀM ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP CÔNG TRÌNH CHUNG CƯ CAO CẤP

SUNRISE BEACH
Mốc báo Người thực
STT Công việc thực hiện Người kiểm tra
cáo hiện
Triển khai bản vẽ và hoàn thiện T.M.Nhật,
V.Q.Tính
thuyết minh phần kiến trúc. L.H.Phúc
Tính sàn tầng điển hình bằng T.M.Nhật,
L.H.Phúc
phương pháp ô sàn độc lập. V.Q.Tính
L.H.Phúc,
Tổng quan kết cấu. T.M.Nhật
V.Q.Tính
1 Mốc 1
T.M.Nhật,
Thiết kế và tính toán dầm phụ L.H.Phúc
V.Q.Tính
T.M.Nhật,
Tính cầu thang bộ V.Q.Tính
L.H.Phúc
Mô hình toàn bộ công trình L.H.Phúc,
T.M.Nhật
bằng phần mềm Etabs. V.Q.Tính
Lê Hùng Phúc – 18X1CLC xiv TS. Phạm Mỹ
Tính toán tải trọng gió

L.H.Phúc,
Tính toán tải trọng động đất T.M.Nhật
V.Q.Tính
Kiểm tra ổn định công trình
Tính toán và bố trí cốt thép L.H.Phúc,
T.M.Nhật
khung B V.Q.Tính
Tính toán và bố trí cốt thép L.H.Phúc,
T.M.Nhật
khung D V.Q.Tính
2 Mốc 2 L.H.Phúc,
Thiết kế vách T.M.Nhật
V.Q.Tính
T.M.Nhật,
Thiết kế tính toán bể bơi mái V.Q.Tính
L.H.Phúc
Thiết kế tính toán vách tầng L.H.Phúc,
T.M.Nhật
hầm V.Q.Tính
T.M.Nhật,
Thiết kế móng khung trục B L.H.Phúc
V.Q.Tính
Tính toán biện pháp thi công
T.M.Nhật, L.H.Phúc, V.Q.Tính
phần thân công trình.
Lập kế hoạch tổ chức thi công
3 Mốc 3 T.M.Nhật, L.H.Phúc, V.Q.Tính
phần thân.
Lập nội quy an toàn lao động T.M.Nhật, L.H.Phúc, V.Q.Tính
Lê Hùng Phúc – 18X1CLC xv TS. Phạm Mỹ
Lê Hùng Phúc – 18X1CLC xvi TS. Phạm Mỹ
TỔNG QUAN VỀ CÔNG TRÌNH
1.1. Nhu cầu đầu tư xây dựng công trình:

Cùng với sự phát triển vượt bậc của các nước trong khu vực, nền kinh tế Việt Nam
cũng có những chuyển biến rất đáng kể. Đi đôi với chính sách đổi mới, chính sách mở
cửa thì việc tái thiết và xây dựng cơ sở hạ tầng là rất cần thiết. Mặc khác với xu thế phát
triển của thời đại thì việc thay thế các công trình thấp tầng bằng các công trình cao tầng
là việc làm rất cần thiết để giải quyết vấn đề đất đai cũng như thay đổi cảnh quan đô thị
cho phù hợp với tầm vóc của một thành phố lớn.
Đà Nẵng được biết đến là một trong những thành phố đáng sống nhất Việt Nam, trung
tâm kinh tế lớn của khu vực miền Trung - Tây Nguyên, Việt Nam với nền công nghiệp
và dịch vụ phát triển. Để đảm bảo an ninh chính trị để phát triển kinh tế, vấn đề phát
triển cơ sở hạ tầng để giải quyết nhu cầu to lớn về nhà cho người dân cũng như các nhân
viên người nước ngoài đến sinh sống và làm việc là một trong những chính sách lớn của
nhà nước cũng như của thành phố Đà Nẵng.
Với quỹ đất ngày càng hạn hẹp như hiện nay, việc lựa chọn hình thức xây dựng các
trụ sở làm việc cũng được cân nhắc và lựa chọn kỹ càng sao cho đáp ứng được nhu cầu
làm việc đa dạng của thành phố, tiết kiệm đất và đáp ứng được yêu cầu thẩm mỹ, phù
hợp với tầm vóc của thủ đô cả nước.
Từ đó việc dự án xây dựng tòa nhà “Chung cư cao cấp Sunrise Beach” được ra đời.
Công trình là một điểm nhấn nâng cao về mỹ quan của thành phố, thúc đẩy thành phố
phát triển theo hướng hiện đại.
1.2. Giới thiệu về công trình:
Chung cư cao cấp Sunrise Beach
Địa điểm: Thửa 311, tờ bản đồ số 10 Khu B3-2 thuộc Khu dân cư Nhà máy cao su,
phường Khuê Mỹ, quận Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng.
Vị trí địa lý:
- Phía Tây Bắc giáp đường Khuê Mỹ Đông 14;
- Phía Tây Nam giáp đường Phạm Kiệt;
- Phía Đông Bắc giáp đường Khuê Mỹ Đông 12;
- Phía Đông Nam giáp đường Khuê Mỹ Đông 15;
Tòa nhà “Chung cư cao cấp Sunrise Beach” sẽ là công trình có quy mô 01 tầng hầm
và 14 tầng nổi, trong đó tầng nổi bao gồm 1 tầng có chức năng thương mai, dịch vụ. 12
tầng tiếp theo có chức năng là căn hộ ở. Tầng mái được thiết kế hồ bơi và 1 quầy bar
ngoài trời.
Với lối kiến trúc sang trọng, hiện đại, Sunrise Beach là chung cư có thiết kế thông
minh bậc nhất với tiêu chuẩn vật liệu hoàn thiện đến từ các thương hiệu nổi tiếng hàng
đầu thế giới được quy tụ để đem đến trải nghiệm không gian nhà ở chuẩn 5 sao quốc tế
cho cộng đồng công dân ưu tú, không những đảm bảo các yêu cầu về Tiêu chuẩn, Quy
Lê Hùng Phúc – 18X1CLC 17 TS. Phạm Mỹ
hoạch xây dựng mà còn về tiêu chuẩn an toàn, vệ sinh môi trường, PCCC. Đảm bảo giao
thông thuận tiện nhất.
Hệ thống kỹ thuật được thiết kế khi áp dụng CN hiện đại thân thiện với môi trường.
Với lợi thế đắc địa khi hoàn thành tọa lạc bên tuyến đường Phạm Kiệt, không những
sẽ là điểm nhấn tạo nên một cảnh quan đẹp mà còn góp phần vào chuỗi những công
trình hiện đại của thành phố, tạo nên hình ảnh “Thành phố Đà Nẵng – điểm đến của
thành công và thịnh vượng”.
1.3. Điều kiện tự nhiên:
Công trình được xây dựng ở Đà Nẵng, khí hậu tại đây được miêu tả trên cổng thông
tin điện tử thành phố Đà Nẵng đưa tin ngày 10/6/2020 như sau:
Khí hậu của Đà Nẵng khắc nghiệt, mùa mưa và mùa khô phân biệt rõ rệt và đến muộn
hơn các tỉnh phía Bắc 2 tháng. Mùa khô hạn kéo dài trong 6 tháng gây nên tình trạng
hạn hán nghiêm trọng, mức nước các dòng sông xuống thấp, nước mặn xâm nhập sâu
vào các dòng sông, ảnh hưởng lớn đến vị trí lấy nước cấp cho Thành phố.
* Về nhiệt độ:
Do vị trí địa lý và đặc điểm địa hình Thành phố, phía Bắc có đèo Hải Vân chắn nên Đà
Nẵng ít chịu ảnh hưởng của gió mùa Đông Bắc, chế độ nhiệt ít chênh lệch giữa mùa hè
và mùa Đông, ở mức khoảng 3-5°C.
- Nhiệt độ trung bình năm: 25°6C.
- Nhiệt độ cao nhất trung bình: 29°C.
- Nhiệt độ thấp nhất trung bình: 22°7C.
- Nhiệt độ cao nhất tuyệt đối: 40°9C.
- Nhiệt độ thấp nhất tuyệt đối: 10°2C.
Biên độ dao động nhiệt giữa các ngày và các tháng liên tiếp trong năm khoảng 3-5°C.
* Về độ ẩm không khí:
- Độ ẩm không khí trung bình năm: 82%.
- Độ ẩm không khí cao nhất trung bình: 90%.
- Độ ẩm không khí thấp nhất trung bình: 75%.
* Về lượng mưa:
Lượng mưa trung bình năm: 2.066mm.
- Lượng mưa năm lớn nhất (1964): 3.307mm.
- Lượng mưa năm nhỏ nhất (1974): 1.400mm.
- Lượng mưa ngày lớn nhất: 332mm.
- Số ngày mưa trung bình năm: 144 ngày.
* Về gió:
- Hướng gió thịnh hành mùa hè (tháng 4-9): gió Đông.
- Tốc độ gió trung bình: 3,3m/s; 14m/s.

- Hướng gió thịnh hành mùa Đông (tháng 10-3): gió Bắc, gió Tây Bắc.
- Tốc độ gió mạnh nhất: 20-25m/s.
- Trong một số trường hợp có bão, tốc độ lên tới 40m/s.
Địa hình thành phố Đà Nẵng vừa có đồng bằng vừa có núi, vùng núi cao và dốc tập
trung ở phía Tây và phía Tây Bắc, từ đây có nhiều dãy núi chạy dài ra biển, một số đồi
thấp xen kẽ vùng đồng bằng ven biển hẹp.
Đồng bằng ven biển là vùng đất thấp chịu ảnh hưởng của biển bị nhiễm mặn, là vùng
tập trung nhiều cơ sở nông nghiệp, công nghiệp, dịch vụ, quân sự, đất ở và các khu chức
năng của thành phố.
Địa hình khu đất xây dựng nằm ở khu vực đồng bằng ven biển, nhìn chung là vùng
đất thấp và tương đối bằng phẳng.
Hệ thống sông ngòi ngắn và dốc, bắt nguồn từ phía Tây, Tây Bắc tỉnh Quảng Nam.
Có hai sông chính là sông Hàn có chiều dài khoảng 204 (km), tổng diện tích lưu vực
khoảng 5180 (km2) và sông Cu Đê với chiều dài khoảng 38 (km), tổng diện tích lưu vực
khoảng 426 (km2).
Vùng biển Đà Nẵng có chế độ thủy triều thuộc chế độ bán nhật triều không đều. Hầu
hết các ngày trong tháng đều có hai lần nước lên và hai lần nước xuống, độ lớn triều tại
Đà Nẵng khoảng trên dưới 1 (m).
1.4. Quy mô công trình:
Công trình có quy mô 01 tầng hầm và 14 tầng nổi, trong đó tầng nổi bao gồm 1 tầng
có chức năng thương mai, dịch vụ. 12 tầng tiếp theo có chức năng là căn hộ ở. Tầng mái
được thiết kế hồ bơi và 1 quầy bar ngoài trời.
- Cấp công trình: Cấp 1.
- Bậc chịu lửa: Bậc 1.
Bảng 1. 1 Quy mô công trình
Kích thước Thông số
Diện tích khu đất 2280,8 m2
Diện tích xây dựng 995,344 m2
Mật độ xây dựng 43,64 %
Tổng diện tích sàn 12790,66 m2
Tổng diện tích sàn tầng hầm 837,675 m2
Tổng diện tích sàn các tầng (bao gồm cả tầng kỹ thuật 11953 m2
mái)
Hệ số sử dụng đất 5,61 lần
Chiều cao công trình (tính từ cốt ±0.00 đến đỉnh mái) 52,2 m
Chiều cao công trình (tính từ cốt nền sân hoàn thiện đến 53,25 m
đỉnh mái)
Số tầng hầm 01
Số tầng nổi 14 tầng
Tòa nhà được thiết kế 1 tầng hầm dùng làm nơi để xe máy và ô tô, phòng bảo vệ,
phòng chứa rác, các hệ thống kỹ thuật, các bể phốt, bể nước.
Tầng 1: Đại sảnh, Không gian nhà trẻ, Siêu thị.

Tầng 2-13: Căn hộ.
Tầng thượng: Bể bơi và quầy Bar ngoài trời.
Hình 1. 1 Tổng quan công trình Chung cư cao cấp Sunrise Beach
1.5. Giải pháp kiến trúc:

Công trình gồm 1 tầng hầm, hệ thống tầng nổi được sử dụng làm không gian thương
mại dịch vụ và căn hộ. Giữa công trình là hệ thống thang máy và thang bộ để di chuyển
giữa các tầng, tầng mái là khu vực bể bơi và quầy bar tạo sự thoáng mát, là nơi vui chơi,
thư giãn, và giao lưu, thương mại, …
Hướng tiếp cận chính vào sảnh của tòa nhà được thiết kế từ phía đường Phạm Kiệt,
lối xe ra vào hầm cho cư dân trong tòa nhà được bố trí từ phía đường Khuê Mỹ Đông
12.
1.6. Giải pháp giao thông công trình:
Đây là công trình hỗn hợp Thương mại dịch vụ kết hợp Nhà ở nên việc tổ chức giao
thông trong công trình phải đảm bảo sự độc lập tương đối giữa hai khu chức năng, không
chồng chéo, tiện lợi và hiệu quả cao trong sử dụng.
Tòa nhà có đường giao thông đối ngoại chạy 2 mặt nên đảm bảo việc lưu thông và
thuận tiện cho việc cứu hỏa trong trường hợp xảy ra hỏa hoạn.
Khối dịch vụ thương mại chủ yếu phục vụ cho cư dân trong tòa nhà
- Lối vào chính:
Được bố trí phía mặt trước, chính giữa công trình tiếp cận từ phía đường Phạm Kiệt.
Tại tiền sảnh có bậc cấp và đường dốc cho người khuyết tật có thể tiếp cận dễ dàng. Đây
là hướng tiếp cận trực tiếp từ bên ngoài vào Trung tâm thương mại cho khách hàng đi
bộ, taxi hoặc có xe đưa đón.
- Lối vào phụ:
+ Lối tiếp cận gián tiếp từ hành lang, đây là lối tiếp cận dành cho khu vực bếp của
nhà hàng.
+ Lối tiếp cận từ các tầng hầm, đây là lối tiếp cận cho khách gửi xe máy, ô tô tại
tầng hầm công trình. Tai đây bố trí sảnh thang máy để khách có thể dễ dàng đi từ
tầng hầm lên khu Dịch vụ thương mại.
Lối vào chung cư được bố trí cùng với lối vào Dịch vụ thương mại.
Cư dân trong tòa nhà tiếp cận sảnh chung, từ đó rẽ sang 2 bên để đi vào sảnh thang
máy và đi lên căn hộ.
Mỗi sảnh thang máy được bố trí 02 thang máy cho cư dân trong chung cư di chuyển
giữa các tầng cũng như có thể sử dụng làm thang máy cứu hộ cho lực lượng PCCC khi
có sự cố hỏa hoạn. Bên cạnh 2 cụm thang máy là 01 thang bộ thoát nạn.
Lối ra vào hầm được bố trí độc lập bên hông của tòa nhà, nằm phía sau giáp với
đường Khuê Mỹ Đông 12. Lối ra và vào hầm rộng 3,6m. Giao thông trong tầng hầm
được thiết kế hai chiều.
Lối lấy rác được bố trí tại tầng hầm gần thang máy. Chiều cao thông thủy lối vào
tầng hầm là 3,2m, đảm bảo xe tải hạng nhẹ có thể tiếp cận.
1.7. Các giải pháp kỹ thuật:
Hệ thống điện sử dụng trực tiếp hệ thống điện thành phố, có bổ sung hệ thống điện
dự phòng, nhằm đảm bảo cho tất cả các trang thiết bị trong toà nhà có thể hoạt động
được bình thường trong tình huống mạng lưới điện bị cắt đột xuất. Điện năng phải bảo
đảm cho hệ thống thang máy, hệ thống lạnh có thể hoạt động liên tục. Máy phát điện dự
phòng được đặt ở tầng hầm, có giải pháp cách âm để giảm bớt tiếng ồn và rung động để
không ảnh hưởng đến sinh hoạt. Toàn bộ đường dây điện được đi ngầm (được tiến hành
lắp đặt đồng thời khi thi công). Hệ thống cấp điện chính đi trong các hộp kỹ thuật đặt
ngầm trong tường phải đảm bảo an toàn không đi qua các khu vực ẩm ướt, tạo điều kiện
dễ dàng khi cần sửa chữa.
Hệ thông cấp nước cho công trình bao gồm nguồn cấp nước sạch lấy từ hệ thống cấp
nước sạch của thành phố rồi cung cấp trực tiếp cho công trình và bơm vào bể nước ở
tầng hầm, tầng mái nhằm đáp ứng nhu cầu sử dụng nước.
Hệ thống thoát nước tổng thể của công trình bao gồm có hệ thống thoát nước mưa,
hệ thống thoát nước sinh hoạt và hệ thống thoát nước thải
Nước mưa từ mái sẽ theo các lỗ thu nước trên tầng sân thượng chảy vào các ống thoát
nước mưa đi xuống dưới. Riêng hệ thống thoát nước thải sử dụng sẽ được bố trí đường
ống riêng. Nước thải từ các tầng được tập trung về khu xử lý và bể tự hoại đặt ở tầng
hầm.
Các hệ thống chiếu sáng nhân tạo cũng được bố trí sao cho có thể cung cấp một cách
tốt nhất cho những vị trí cần ánh sáng như trong buồng thang bộ, thang máy, hành
lang,v.v.
Toàn bộ cửa đi ở tầng hầm sử dụng cửa thép chống cháy. Các cửa đi cầu thang bộ,
cửa đi phòng kỹ thuật cũng sử dụng cửa thép chống cháy.
Các thiết bị cứu hoả và đường ống nước dành riêng cho chữa cháy đặt gần nơi dễ xảy
ra sự cố như hệ thống điện gần thang máy. Hệ thống phòng cháy chữa cháy an toàn và
hiện đại, kết nối với trung tâm phòng cháy chữa cháy của thành phố. Hệ thống báo cháy
ở mỗi tầng đều có lắp đặt thiết bị phát hiện báo cháy tự động.
Tòa nhà được bố trí 02 thang máy chứa khách chạy suốt từ tầng hầm đến tầng mái.
Thang bộ có bố trí cửa kín, khói không vào được dùng làm cầu thang thoát hiểm đảm
bảo thoát người nhanh, an toàn khi có sự cố xảy ra.
Được thiết kế đảm bảo khả năng chống sét và an toàn cho toàn công trình.
1.8. Đánh giá các chỉ tiêu kinh tế kĩ thuật:
Đảm bảo yêu cầu về quy hoạch tổng thể trong khu đô thị mới về mật độ xây dựng và
hệ số sử dụng đất theo TCXDVN 323:2004 (TCXDVN 323:2004, Nhà ở cao tầng-Tiêu
chuẩn thiết kế) “Nhà ở cao tầng – tiêu chuẩn thiết kế”
Ko là tỷ số diện tích xây dựng công trình trên diện tích lô đất (%), trong đó diện tích
xây dựng công trình tính theo hình chiếu mặt bằng mái công trình.
Mật độ xây dựng:
Sctr 995,334
K0    43,64% (1.1)
Slodat 2280,8
Theo bảng 2.10 QCXDVN 01:2019/BXD (QCXDVN 01:2019/BXD, Quy chuẩn kỹ
thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng):
Đối với nhóm nhà dịch vụ đô thị và nhà sử dụng hỗn hợp mật độ xây dựng đảm bảo
không quá 80% với nhà có diện tích lô đất  3000m2 ; chiều cao > 46m.
Hsd là tỉ số của tổng diện tích sàn toàn công trình trên diện tích lô đất.
Ssan 12790,66
Hsd    5,61 (1.2)
Slodat 2280,8
Theo bảng 2.13 QCXDVN 01:2019/BXD (QCXDVN 01:2019/BXD, Quy chuẩn kỹ
thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng), hệ số sử dụng đất tối đa của công trình sử dụng
hỗn hợp cao tầng lấy với nhà có diện tích lô đất  3000m2 ; chiều cao > 46m là 12.8.
1.9. Các tiêu chuẩn được áp dụng vào đồ án:
TCXDVN 323:2004, Nhà ở cao tầng-Tiêu chuẩn thiết kế.
TCVN 2737:1995, Tải trọng và tác động-Tiêu chuẩn thiết kế.
TVXD 229:1999, Chỉ dẫn tính toán thành phần động của tải trọng gió theo TCVN
2737:1995.
TCVN 5574:2018, Kết cấu bê tông và Bê tông cốt thép-Tiêu chuẩn thiết kế.
TCVN 9386:2012, Thiết kế công trình chịu động đất.
TCXD 198:1997, Nhà cao tầng-Thiết kế kết cấu bê tông cốt thép toàn khối.
TCVN 9362:2012, Tiêu chuẩn thiết kế nền nhà và công trình.
TCVN 10304:2014, Móng cọc-Tiêu chuẩn thiết kế.
TCVN 9395:2012, Cọc khoan nhồi-Thi công và nghiệm thu.
TÀI LIỆU THAM KHẢO

[1] TCXDVN 323:2004, Nhà ở cao tầng-Tiêu chuẩn thiết kế.
[2] QCXDVN 01:2019/BXD, Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng.
[3] Sổ tay thực hành kết cấu công trình.
[4] TCVN 2737:1995, Tải trọng và tác động-Tiêu chuẩn thiết kế.
[5] TVXD 229:1999, Chỉ dẫn tính toán thành phần động của tải trọng gió theo TCVN
2737:1995.
[6] TCVN 5574:2018, Kết cấu bê tông và Bê tông cốt thép-Tiêu chuẩn thiết kế.
[7] TCVN 9386:2012, Thiết kế công trình chịu động đất.
[8] Sàn sườn Bê tông cốt thép toàn khối, GS. Nguyễn Đình Cống.
[9] Tính toán tiết diện cột Bê tông cốt thép, GS. Nguyễn Đình Cống.
[10] TCXD 198:1997, Nhà cao tầng-Thiết kế kết cấu bê tông cốt thép toàn khối.
[11] Kết cấu bê tông cốt thép tập 3 (các cấu kiện đặc biệt), Võ Bá Tầm.
[12] TCVN 9362:2012, Tiêu chuẩn thiết kế nền nhà và công trình.
[13] ACI 318:11, Building code requirements for structural concrete and commentary.
[14] Định mức 1776, Định mức dự toán xây dựng công trình.
[15] TCVN 10304:2014, Móng cọc-Tiêu chuẩn thiết kế.
[16] TCXD 205:1998, Móng cọc-Tiêu chuẩn thiết kế.
[17] Tô Văn Lận, Nền và Móng, NXB Xây Dựng, 2016
[18] Cataloge HIROSE Việt Nam.
[19] TCVN 9395:2012, Cọc khoan nhồi-Thi công và nghiệm thu.
[20] Thi công cọc khoan nhồi, PGS. Nguyễn Bá Kế.
[21] Thông tư 12/2021/TT-BXD, Thông tư ban hành định mức xây dựng.
[22] Thiết kế kết cấu NCT-BTCT chịu động đất
[23] Một số phương pháp tính vách
[24] Tính toán bể nước mái

Báo Cáo M1

Uploaded by

Document Information

Original Title

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

Báo Cáo M1

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG

TRƯỜNG ĐẠI HỌC BÁCH KHOA

ĐỀ TÀI: THIẾT KẾ CHUNG CƯ CAO CẤP

Giảng viên hướng dẫn : TS.GVC. PHAN ĐÌNH HÀO

ĐÀ NẴNG, THÁNG 7/2022

NHẬN XÉT CỦA GIẢNG VIÊN HƯỚNG DẪN

NHẬN XÉT CỦA GIẢNG VIÊN PHẢN BIỆN

LỜI NÓI ĐẦU VÀ CẢM ƠN

Nhóm sinh viên thực hiện

Trần Minh Nhật

CAM ĐOAN LIÊM CHÍNH HỌC THUẬT

Nhóm sinh viên thực hiện

Trần Minh Nhật

1. Sự cấp thiết của đề tài: .......................................................................................... xiii

2. Mục tiêu của đề tài: ............................................................................................... xiii

3. Đối tượng nghiên cứu: ............................................................................................xiv

4. Phương pháp nghiên cứu: ......................................................................................xiv

1.1. Nhu cầu đầu tư xây dựng công trình: .................................................................17

1.2. Giới thiệu về công trình: ......................................................................................17

1.3. Điều kiện tự nhiên: ............................................................................................... 18

1.4. Quy mô công trình: .............................................................................................. 19

1.5. Giải pháp kiến trúc: ............................................................................................. 21

1.6. Giải pháp giao thông công trình: ........................................................................21

1.7. Các giải pháp kỹ thuật: ........................................................................................22

1.9. Các tiêu chuẩn được áp dụng vào đồ án: ...........................................................23

DANH MỤC BẢNG BIỂU

DANH MỤC HÌNH ẢNH

DANH MỤC KÝ HIỆU, CHỮ VIẾT TẮT

CHỮ VIẾT TẮT

1. Sự cấp thiết của đề tài:

KẾ HOẠCH LÀM ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP CÔNG TRÌNH CHUNG CƯ CAO CẤP

Tính toán tải trọng gió

TỔNG QUAN VỀ CÔNG TRÌNH

1.1. Nhu cầu đầu tư xây dựng công trình:

Chung cư cao cấp Sunrise Beach

- Tốc độ gió trung bình: 3,3m/s; 14m/s.

Tầng 1: Đại sảnh, Không gian nhà trẻ, Siêu thị.

1.5. Giải pháp kiến trúc:

1.7. Các giải pháp kỹ thuật:

TÀI LIỆU THAM KHẢO

You might also like