Professional Documents
Culture Documents
1
መግቢያ
የአዱስ አበባ ውሃና ፌሳሽ ባሇስሌጣን የንብረት አወጋገዴ ስርዓት ይበሌጥ ግሌፅና ቀሌጣፊ፣ ፌትሃዊና
አዴል የላሇበት እንዱሁም ንብረቶችን ኢኮኖሚያዊ ጠቀሜታ በሚያስገኝ በተገቢ ተመጣጣኝ ዋጋ
በተገቢው ጊዜና በተፇሇገው ጥራት እንዱወገደ ሇማዴረግ እና የመ/ቤቱን ንብረት ውጤታማነት
ማረጋገጥ በሚያስችሌ መሌኩ ጥቅም ሊይ ማዋሌ አስፇሊጊ ሆኖ በመገኘቱ፣
ይህን የባሇስሌጣኑን ዓሊማ ተግባራዊ ሇማዴረግ የንብረት አወጋገዴ አሰራርና አፇጻጸም በተመሇከተ
የባሇስሌጣኑን ሰራተኞች ተግባርና ኃሊፉነት ሇመወሰን እንዱሁም ፌትሃዊ አሰራርን ተግባራዊ ማዴረግ
ተገቢ ሆኖ በመገኘቱ፣
በአዱስ አበባ ከተማ አስተዲዯር አስፇፃሚና የማዘጋጃ ቤት አገሌግልት አካሊት እንዯገና ማቋቋሚያ
አዋጅ ቁጥር 35/2004 አንቀጽ 53 ንዐስ አንቀጽ 2 በተሰጠው ስሌጣን መሠረት ይህንን መመሪያ
አውጥቷሌ፡፡
2
ክፌሌ አንዴ
ጠቅሊሊ
አንቀፅ 1
አጭር ርዕስ
ይህ መመሪያ ″የአዱስ አበባ ውሃና ፌሳሽ ባሇስሌጣን የንብረት ማስወገዴ አሰራር አፇፃፀም መመሪያ
ቁጥር 7/2012″ተብል ሉጠቀስ ይችሊሌ፡፡
አንቀፅ 2
ትርጓሜ
የቃለ አግባብ ላሊ ትርጉም የማይሰጠው ካሌሆነ በስተቀር በዚህ መመሪያ ፡-
1. “ባሇስሌጣን” ማሇት ፡- የአዱስ አበባ ውሃና ፌሳሽ ባሇስሌጣን ነው፣
2. “ዋና ስራ አስኪያጅ” ማሇት፡- የባስሌጣኑ ዋና ስራ አሰኪያጅ ማሇት ነው፣
3. “ዘርፌ “ ማሇት፡- የሀብት አስተዲዯር አጠቃቀም ክትትሌ ዘርፌ ማሇት ነው፣
4. “ዯጋፉ የስራ ሂዯት” ማሇት፡- የግዢ /የንብረት አስ/ጠቅሊሊ አገሌግልት ዯጋፉ የስራ
ሂዯት ነው፣
5. “መረጃ” ማሇት፡- የሚወገደ ንብረቶችን ሇማስወገዴ የሚያስችሌ ንብረቶቹን ያለበትን
ሁኔታና ዓይነት ወዘተ… የሚገሌፅ /ሰነዴ/ ነው፣
6. “የሚወገደ ንብረቶች” ማሇት፡- በማንኛውም የባሇስሌጣን የስራ ክፌልች ይዞታ ሥር
የሚገኝና በተሇያዩ ምክንያቶች በባሇስሌጣኑ ዋና ስራ አስኪያጅ በሽያጭ እንዱወገደ
ውሳኔ የተሰጠባቸው ቋሚና አሊቂ ንብረቶች ናቸው፣
7. “አዋጅ” ማሇት፡- የአዱስ አበባ ውሃ ፌሳሽ ባሇስሌጣን ማቋቋሚያአዋጅ ቁጥር 10/87
፣ 35/2004እና የአዱስ አበባ ከተማ አስተዲዯር የግዥ እና የንብረት አስተዲዯር
አዋጅ ቁጥር 17/2002 ማሇት ነው፣
8. “ዯንብ” ማሇት፡- የአዱሰአበባ ውሃ ፌሳሻና ባሇስሌጣን የውሃ አቅርቦትና የፌሳሽ
ማስወገዴ አገሌግልት ዯንብ ቁጥር 31/94 ማሇት ነው፣
9. “የስራ ክፌልች” ማሇት፡- ዘርፍች፣ ኘሮጀክት ጽ/ቤት፣ ቅ/ጽ/ቤቶች ዯጋፉ የስራ
ሂዯቶች ማሇት ነው፣
3
10. የመረጃ መሰብሰቢያ ቅጽ /ሰነዴ/” ማሇት፡- የተዘጋጀ ስራ ክፌልች የሚሞሊ የሚወገደ
ንብረቶችን ዝርዝር የያዘ ቅጽ /ሰነዴ/ ማሇት ነው፣
11. “ንብረት ማስወገዴ” ማሇት፡- የባስሌጣኑ በተሇያዩ ምክንያቶች ንብረቶች እንዱወገደ
በዋና ስራ አስኪያጅ ውሳኔ የተሰጠባቸው ንብረቶች በጨረታ ዋጋ በሽያጭ፣
በዝውውር እንዯ አግባቡ ሇላሊ 3ኛ ወገን ማስተሊሇፌ ወይም መቅበር ወይም
ማቃጠሌ ማሇት ነው፣
12. “ቡዴን” ማሇት፡- የንብረት ማስወገዴ ቡዴን ነው፣
13. “ኮሚቴ” ማሇት፡- የጨረታ ኮሚቴ ማሇት ነው፣
14. “መረጃ መሰብሰብ” ማሇት፡- እንዱወገዴ የቀረበ ንብረት ሇማስወገዴ የሚያስችሌ መረጃ
ማሇትም የንብረቱ ህጋዊ ባሇቤት፣ የሚወገዴበት ምክንያት፣ ያሇበት ሁኔታና
አዯረጃጀት፣ ወቅታዊ የመተኪያ ዋጋና ላልች አስፇሊጊ መረጃዎችን ማሰባሰብና
ሇማጠናቀር የሚያስችሌ ተግባር ነው፣
15. “የጨረታ መነሻ ዋጋ” ማሇት፡- የወቅቱን ገበያ መሰረት ያዯረገ የንብረቱን
የአገሌግልት ዘመንና ይዞታ ግምት ውስጥ ያስገባ ሇንብረቱ ተመጣጣኝ የሆነ የወቅቱ
የገበያ ዋጋ ነው፣
16. “የወቅቱ የገበያ ዋጋ” ማሇት፡- የሚወገደ ንብረቶች ተመጣጣኝ ዋጋ ሆኖ በሚሸጥበት
ጊዜ ያሇው ዋጋነው፣
17. “የመተኪያ ዋጋ” ማሇት፡- የሚወገዯው ንብረት ወቅታዊ የገበያ ዋጋ መረጃ
ባሌተገኘበት ጊዜ የላሊ ተመሳሳይ /ተመጣጣኝ/ ንብረት ወቅታዊ ዋጋ ነው፣
18. “ጨረታ” ማሇት፡-የጨረታ ማስታወቂያ ይፊ ከሆነበት ወይም የጨረታ ጥሪ
ከተዯረገበት ጊዜ ጀምሮ የጨረታው አሸናፉ ተሇይቶ ሇአሸናፉው ተጫራች ንብረቱ
እስኪተሊሇፌ ዴረስ ያሇውን ሂዯት የሚገሌጽ ነው፡፡
19. “ቦርዴ” ማሇት፡- የባሇስሌጣኑ የስራ አመራር ቦርዴ ማሇት ነው፣
4
አንቀፅ 3
የመመሪያው ዓሊማ
አንቀፅ 4
አንቀፅ 5
5
6. ንብረት በጥንቃቄ የመያዝ ፣የመጠቀም ፣የመቆጣጠረና እና አገሌግልት ሲያበቃ ወይም
አገሌግልት ሊይ በማይውለበት ጊዜ በወቅቱና በተገቢው መንገዴ በማስወገዴና ከሚወገዯው
ንብረት ተገቢን ዋጋ ሇማስገኘትና ገቢውም ሇባሇስሌጣኑ እንዱውሌ ማዴረግ ነው፡፡
ክፌሌ ሁሇት
ተግባርና ኃሊፉነት
አንቀፅ 6
6
12. ከግዥ ዯጋፉ የስራ ሂዯት ጋር የጨረታ ሰነዴ እና የጨረታ ማስታወቂያ በማዘጋጀት
አገራዊ ሽፊን ባሇው የህትመት እንዱሁም ኦዱዮ ቪዥዋሌ ሚዱያ ቢያንስ ሶስት ጊዜ
እንዱነገር ያዯርጋሌ ፣/የጨረታ ኮሚቴ ሥሌጣን ነው/
13. ጨረታው ሲከፇት መክፇቻ ቃሇ-ጉባዔ ይይዛሌ እንዱሁም የግምገማ ቃሇ-ጉባዔ
ያዘጋጃሌ፣ የጨረታ ኮሚቴ ጸሐፉ በመሆን ያገሇግሊሌ፣
14. ተጫራቾች በሰጡት ዋጋ መሰረት ግምገማ ይዯርጋሌ፣ አሸናፉዎችን ይሇያሌ፣
ሲጸዴቅም ንብረቱን ሇማንሳት እንዱዋዋለና በተዋዋለበት ጊዜ ውስጥ እንዱረከቡ
በዯብዲቤ ያሳውቃሌ፣/የጨረታ ኮሚቴ ሥሌጣን ነው/
15. የጨረታው ሂዯት በመከታተሌ በግምገማ ቃሇ-ጉባዔ ያዘጋጃሌ፣ ሇዋና ስራ አስኪያጅ
ያቀርባሌ ቃሇ-ጉባዔው በወቅቱ እንዱፀዴቅ ይከታተሊሌ፡፡
16. አሸናፉ ተጫራቾች ያሸነፈት ንብረት የጨረታ ሰነደ ሊይ በተገሇፀው ቀን ሙለ
በሙለ ክፌያውን እንዱፇፅሙ ሇፊይናንስ ዯጋፉ የሰራ ሂዯት በዯብዲቤ ያሳውቃሌ፡፡
ሙለ ክፌያውን በተቀመጠው ጊዜ የማይከፌለ ከሆነ ያስያዘው ሲ.ፒ.አ (CPO)
እንዱወረስ ሇፊይናንስ ያሳውቃሌ፣
17. አሸናፉ ተጫራቾች ያሸነፈትን ንብረት ሙለ በሙለ ከፌሇው ነገር ግን በጨረታ
ሰነደ ሊይ በተገሇጸው ቀን ንብረቱን ካሌተረከቡ የሚከተለትን እርምጃዎች ይወስዲሌ፡-
17.1. ጨረታውን ያሸነፇው ተጫራች ማሸነፈ ከተገሇፀ በኋሊ ቀሪውን ክፌይ ካሌፇፀመ
ያስያዘው ሲ.ፒ.አ (CPO) ይወረሳሌ
17.2. በጨረታ ያሸነፊትን ንብረት እንዱያነሱ የማስጠንቀቂያ ዯብዲቤ እንዱዯርሳቸው
ያዯርጋሌ፣
17.3. የመጨረሻ ማስጠንቀቂያ ተሰጥቶ ንብረቱን ካሊነሳ በአሸነፈት ጠቅሊሊ ዋጋ 1%
በየቀኑ የመጋዘን ኪራይ እንዱከፌለ ያዯርጋሌ፣
17.4. አሸናፉው ተጫራች ከሊይ የተጠቀሱትን አማራጮች ካሌተጠቀመ ንብረቱ
እንዱወረስ ተዯርጎ ባሇስሌጣኑ ዋጋ በማሻሻሌ ዴጋሚ ጨረታ ያወጣሌ፣
17.5. በጨረታ አሸናፉ የሆነው ተጫራች ያስያዘው ሲ.ፒ.አ (CPO)የጨረታ መነሻ
ዋጋውን 20% የማይሞሊ ሆኖ ሲገኝ ከጨረታው ይሰረዛሌ፣
7
አንቀፅ 7
8
ክፌሌ ሦስት
አንቀፅ 8
አንቀፅ 9
9
7. ቋሚ ንብረቶችን በወቅቱ የገበያ ዋጋ በመገመት መወገዴ ይኖርባቸዋሌ፡፡
አንቀፅ 10
አንቀፅ 11
አንቀፅ 12
10
1.2 ባሇሥሌጣኑ የተሻሇ ዋጋ ሇማግኘት፣ በፌጥነት ሽያጩን በመፇፀምና
የሚያስከትለትን ችግሮች በመገምገም የተሻሇውን የመሻጫ ዘዳ መምረጥ
ይኖርባቸዋሌ፡፡
1.3 የንብረት አስወጋጅ ኮሚቴ ሇጨረታ ወይም ሇሐራጅ የሚቀርቡትን ዕቃዎች
የመነሻ ዋጋ ሇባሇሥሌጣኑ ዋና ስራ አስኪያጅ ኃሊፉ እንዱያጸዴቀው ማቅረብ
አሇበት፡፡
1.4 ተፇታታው እንዱሸጡ የተወሰነባቸውን መሇዋወጫዎች፣ እንዱሁም ውዲቂ
ቧንቧና ብረታ ብረቶች የጨረታ ወይም የሐራጅ መነሻ ዋጋ የመሇዋወጫውን
ወይም የብረታ ብረቱን አይነት፣ የገበያውን ሁኔታና ላልች መረጃዎችን
መሠረት በማዴረግ የተገመተ መሆን አሇበት፡፡
1.5 ማናቸውንም የባሇስሌጣኑንወጪን ሇመቀነስ ሲባሌ የሚሸጠውን ንብረት
በአንዴ ጊዜ በጥቅሌ መሸጥ አሇበት፡፡
2. የሽያጭ ማስታወቂያው ዘዳ የሚከተለትን ታሣቢ ማዴረግ አሇበት
2.2 የሚሸጠው ንብረት የመነሻ ዋጋ ከብር 10,000 /አስር ሺህ/ ያነሰ ከሆነ ሽያጩን
ቢያንስ ሇ7 ተከታታይ ቀናት በሕዝብ ማስታወቂያ ሰላዲ ሊይ ሇሁሇት ጊዜ እንዱወጣ
መዯረግ አሇበት፡፡
2.3 የሚሸጠውን የመ/ቤቱን ንብረት ዋጋ ከብር 10,000 /አስር ሺህ/ በሊይ ከሆነ
ባሇሥሌጣኑ በታወቀና ሰፉ ተቀባይነት ባሇው ጋዜጣ ቢያንስ ሇ1 /አንዴ / ጊዜ
ማስታወቂያው ሇሕዝብ ይፊ እንዱሆን ማዴረግ አሇበት፡፡
2.4 ከሊይ በተራ ቁጥር 1 በተጠቀሰው መንገዴ ሽያጩ ካሌተወሰነ የንብረት አስወጋጅ
/ሽያጭ/ኮሚቴ ንብረቱ የሚወገዴበትን ላሊ አማራጭ ዘዳ ሇዋና ስራ አስኪያጅ
በማቅረብ ሲወሰን ንብረቱ እንዱወገዴ ያዯርጋሌ፡፡
አንቀፅ 13
11
2. ተጫራቾች እንዱጫረቱ የሚሰጠው ጊዜ ከ15 እስከ 3ዏ ቀናት ሆኖ የንብረት
አስወጋጅ ኮሚቴ የሚወሰን ይሆናሌ፣
3. መ/ቤቱበሐራጅ ማስታወቂያው እስከተመሇከተው ጊዜ ዴረስ ክፌት ሆኖ የሚቆይ
የተሇየ የጨረታ ሣጥን ማዘጋጀት አሇበት፡፡ አስወጋጅ ኮሚቴውም ጊዜው ሲዯርስ
የጨረታ ሳጥኑን ማሸግ አሇበት፡፡ ማናቸውም ሇጨረታው ማቅረቢያ የተሰጠው ጊዜ
ካሇፇ በኋሊ የሚቀርቡ የጨረታ ሰነድች ሳይከፇቱ ሇተጫራቾቹ መመሇስ አሇባቸው፡፡
በጨረታ ሽያጭ በቂ ተወዲዲሪ ካሌቀረበ ወይም የቀረበው ዋጋ ተቀባይነት ካሊገኘ
መ/ቤቱ የጨረታውን ማስታወቂያ በዴጋሚ የማውጣት ወይም ጨረታውን በመሠረዝ
ላሊ የማስወገጃ አማራጭ የመጠቀም መብት አሇው፡፡
4. መ/ቤቱ ተጫራቾች የጨረታ ማስከበሪያ እንዱያስይዙ መጠየቅ ያሇበት ሲሆን፣
ሇእያንዲንደ በጨረታ መከናወን ሊሇበት ሽያጭ የጨረታ ማስከበሪያ ሉኖር እንዯሚገባ
መወሰን አሇበት፡፡ ፊይናንስ የስራ ሂዯት ሇእያንዲንደ ሽያጭ የሚያዘውን የጨረታ
ማስከበሪያ በጨረታው ያሸነፇው ተጫራች እንዯተመረጠ ወዱያውኑ ጨረታውን
ሊሊሸነፈ ተጫራቾች መመሇስ አሇበት፡፡
5. ጨረታው ተጫራቾች ወይም ወኪልቻቸው እና የሽያጭ ኮሚቴ የጨረታ ኮሚቴ
አባሊት ባለበት ሇሕዝብ ግሌጽ ሆኖ መከፇት አሇበት፡፡ የተጫራቾች ስምና
የመጫረቻው ዋጋ በሽያጭ ኮሚቴ ሰብሳቢ መነበብ አሇበት፣ የሽያጭ ኮሚቴ ፀሐፉም
ይህንኑ መዝግቦ መያዝ አሇበት፡፡
6. ኮሚቴው የትኛውን የጨረታ መወዲዯሪያ ሃሳብ መቀበሌ እንዲሇበት ይወሰናሌ፡፡
ከፌተኛው ጨረታ በመነሻነት በተያዘው ዋጋ ወይም ከዚያ በሊይ ከሆነ ኮሚቴው
ከፌተኛውን የጨረታ ዋጋ ሉቀበሌ ይችሊሌ፡፡
7. የሽያጭ ኮሚቴው በጨረታው የዯረሰበትን ሂዯት ሇመ/ቤቱ ዋና ስራ አስኪያጅ
እንዱያፀዴቀው ማቅረብ አሇበት፡፡
አንቀፅ 14
12
2. የሐራጁ መሪ ሐራጁከመጀመሩ በፉት የመነሻውን ዋጋ መግሇጽ አሇበት ፣በሐራጁ
የመነሻ ዋጋ ወይም ከዚህ በሊይ ንብረቱን የሚገዛ ካሌተገኘ የንብረት አስወጋጅ ኮሚቴ
የተሸሇ ነው የሚሇውን የማስወጃ ዘዳ መምረጥ አሇበት፡፡
አንቀፅ 15
13
2. ተሽከርካሪው የማይሰራ ቢሆንም ሞተር፣ ትራንስሚሽን፣ ሻንሲ፣ አካለ
እና ሃይዴሮሉክ ሲስተም በሙለ ያለ ከሆነ፣
3. መሣሪያው/ማሽን /ከሆነ ሞተሩ፣እንዯ መሳሪያው አገሌግልት ና ዓይነት
ወሳኝ ወይም አስፇሊጊ የሆነውአካለ የተሟሊ ከሆነ፣
4. በዚህ አንቀጽ ንዐስ አንቀጽ 18/2ና3ሊይ የተመሇከቱት ዋና ዋና አካሊቱ
የተማለ ባይሆንም የተሽከርካው ወይም የመሣሪያው ቀሪ አካሌ በገበያ
ሊይ ተፇሊጊ መሆኑ ከተረጋገጠ ሉሆን ይገባሌ፡፡
አንቀፅ 17
ንብረቱን ፇታቶ በመሇዋወጫነት ጥቅም ሊይ ማዋሌ ወይም መሸጥ
1. መ/ቤቱ የአንዴን ንብረት አካሊት ፇታቶ በመሇዋወጫ ዕቃነትመጠቀም ወይም መሸጥ
የሚችሇው ንብረቱን ባሇበት ሁኔታ መሸጥ የማይቻሌ ሲሆን ወይም ባሇበት ሁኔታ
ከመሸጥ ይሌቅ ፇታቶ መጠቀም ወይም መሸጥ የበሇጠ ጥቅም የሚያስገኝ ሲሆን
ነው፡፡
2. በመሇዋወጫነት ጥቅም ሊይ እንዱውለ ወይም እንዱሸጡ ከተወሰነባቸው
ተሽከርካሪዎች ወይም መሣሪያዎች ሊይ ጠቃሚ የሆነው አካሊቸውን ፇታቶአግባባ
ሊሇው የዕቃ አስተዲዯር አሰራር መሰረት ገቢ እንዱሆንናጥቅም ሊይ እንዱውለ ወይም
በጨረታ እንዱሸጡ ማዴረግ ይቻሊሌ፡፡
3. ተፇታቶ እንዱሸጡ የተወሰነባቸው መሇዋወዎች የጨረታ መነሻ ዋጋ
የመሇዋወጫውን ዓይነት፣ የገበያውን ሁኔታና ላልች መረጃዎች መሠረት በማዴረግ
ይገመታሌ፡፡
አንቀፅ 18
ንብረቱን በውዲቂነት ስሇማስወገዴ
1. ከማናቸውም ንብረት ማስወገዴ ሂዯት የሚገኘው ገቢ ሇማስወገዴ የሚዯረገውን ወጪ
የማይሸፌን ነው ተብል ሲገመትአስወጋጅ ኮሚቴውበውዲቂነት እንዱወገደ ሇመ/ቤቱ
ዋና ስራ አስኪያጅ አቅርቦከጸዯቀበኋሊንብረቱበውዲቂነት እንዱወገዴ ይዯረጋሌ፡፡
2. ጠቃሚ አካለ የተወሰዯበት፣ ቀሪ ብርታ ብረት እና ውዲቂ ብረታ ብረትየመነሻ ዋጋ
የገበያውን ሁኔታና ላልች መረጃዎች መሠረት በማዴረግ መገመት አሇበት፡፡
14
3. በውዲቂነት ብረታ ብረትነት እንዱወገዴ የተወሰነበት ተሽከርካሪና መሣሪያ እንዱሁም
ተፇታቶ ጠቃሚ አካለን የተወሰዯበት ቀሪ ብረታ ብረት ጥቅም ሊይ እንዱውለ
ወይም በጨረታ እንዱሸጡ ይዯረጋሌ፡፡
4. በውዲቂነት እንዱወገዴ የተወሰነትንብረት በጨረታ መሸጥ የማይቻሌከሆነ ሇላሊ
ተመሳሳይ አሊማ ሊሊቸው የመንግስት መ/ቤት ወይም የሌማት ዴርጅት በማስተሊሇፌ
ጥቅም ሊይ የማይውሌ ከሆነ ከሚመሇከታቸው መንግሥታዊ አካሊት ጋር በመሆን
ሥነ ምህዲርን በማይጏዲ ሁኔታ ውዲቂ ንብረቱን በማቃጠሌወይም በመቅበር
ማስወገዴ ይቻሊሌ፡፡
አንቀፅ 19
ንብረትን በስጦታ በመስጠት ስሇማስወገዴ
15
2. የሚወገዯው ንብረት ምንም ዓይነት የስነ-ምህዲር ወይም የጤና ችግር የማያስከትሌ
ከሆነ መስሪያ ቤቱ በራሱ ኃሊፉነት ንብረቶቹን ሇይቶ በመቅበር ወይም በማቃጠሌ
ማስወገዴ ይችሊሌ፡፡
3. የሚወገዯው ንብረት ከፌተኛ የስነ-ምህዲር ወይም የጤና ችግር የሚያስከትሌ ሆኖ
ሲገኝ የመ/ቤቱ ስሇ አወጋገደ ከሚመሇከታቸው አካሊት ጋር በመመካከር ንብረቱን
በተገቢው መንገዴ ማስወገዴ ይኖርበታሌ፡፡
ክፌሌ ሶስት
የመረጃ አሰባሰብ፣ አያያዝና ግምገማ
አንቀፅ 21
የሚወገዴ ንብረት መረጃ አሰባሰብና ግምገማ
16
5. የሚወገዴ ንብረት ጥናትና የዋጋ ግመታ ሙለ መረጃ ተጠናቅሮ መዯራጀት
አሇበት፡፡
6. የሚወገዯው ንብረት ሙለ መረጃ ሇመሰብሰብ የሚወስዯው ጊዜ ንብረቱ
የማያስገኘውን ኢኮኖሚያዊ ጥቅም ግንዛቤ ውስጥ በማስገባት በፌጥነት መከናወን
ይኖርበታሌ፡፡
አንቀፅ 22
አንቀፅ 23
የሚወገዴ ንብረት መረጃ መሰብሰብና ንብረቱን በዓይነታቸው መሇየት
1. የተሽከርካሪ መረጃ
በባሇሥሌጣኑ ዋና ሥራ አስኪያጅ /ስራ አስኪያጅ/ እንዱወገዴ ተወስኖ ወዯ ስራ
ክፌልች የተሊከ ማንኛውም ዓይነት የሚወገዴ ተሽከርካሪ በተዘጋጀው ቅጽ /ሰነዴ/
መሠረት መሞሊት አሇበት ይኽውም፡-
17
1.3 ሉብሬ ያሇውና የላሇው መሆኑን፣
18
አንቀፅ 24
የሚወገዯው ንብረት አዯረጃጀት
1. የሚወገዯው ንብረት ከመወገደ /ሇላሊ አካሌ ከመሸጡ/ በፉት ንብረቱ ሇዋጋ
ግምት በአመች መሌኩ በዓይነቱ መዯራጀት አሇበት፡፡
2. ንብረቱን በየአይነቱ መሰብሰብ፣ መሇየትና መመዯብ /ማዯራጀት/ አሇበት፣
3. እንዱወገዴ ውሳኔ ተሰቶበት ወዯ ቡዴኑ ሪፖርት የሚዯረግ ንብረት /ዕቃ/
ዋጋ ሇመገመትና የንብረቱን ሁኔታና ብዛት ሇማየት በሚያስችሌ መሌኩ
በየዓይነቱ መመዯብ ወይምመዯራጀት አሇበት፣
4. በባሇሥሌጣን መ/ቤቱ ዋና ሥራ አስኪያጅ /ስራ አስኪያጅ/እንዱወገዴ
ተወስኖበት ወዯ ንብረት አስተዲዯር ዯጋፉ የስራ ሂዯት የተሊከ ንብረት
በዓይነቱና በአገሌግልት የተሇያየ እንዯሆነ ሌዩ ቴክኒካሌ ክህልት ዕውቀት
የሚጠይቅ ንብረት ሲያጋጥም የዚህን ንብረት ዓይነት ሇመሇየት ከሥራ
ክፌልች ጋር በቅንጅት መስራት አሇበት፡፡
5. ንብረቱ እንዱወገዴ ከመወሰኑና ወዯ ሥራ ሂዯቱ ከመሊኩ በፉት የንብረቱን
ዓይነትና ምንነት በዝርዝር ሇይቶ ማወቅ፣
6. ንብረቱ ሇአገሌግልት ሲገዛ እንዳት ተመዝግቦ እንዯገባ ከንብረት የገቢ
መዝገብ ማረጋገጥ ይኖርበታሌ፡፡ ከመዝገብ ካሌተገኘ መሰሌ ስራ ከሚሰራ
መስሪያ ቤት ወይም እውቀቱ ያሇውን ባሇሞያ በመቅጠር /ከቴክኒክና ሙያ/
ወይም በተሇያየ አግባብ በማግኘት ማረጋገጥና በተረጋገጠው መሠረት ውሳኔ
እንዱሰጥ ማዴረግ፣
7. የንብረቱን መረጃ ከኢንተርኔትና ላልች ምንጮች በማፇሊሇግ ማግኘት፣
8. የንብረቱን ዓይነት ምንነት ማወቅ ካሌተቻሇ ንረብቱን በሌዩ ሁኔታ መዝግቦ
መያዝና የሥራ ሂዯቱ ከማብራሪያው በማቅረብ ንብረቱን ባሇበት ሁኔታ
የሚወገዴበትን መንገዴ እንዱመቻች ያዯርጋሌ፣
9. ዯጋፉ የስራ ሂዯቱ ስሇንብረቱ ምንነት ቴክኒካዊ ክህልት /እውቀት/ ያሇው
ባሇሙያ እንዱመዯብ ያዯርጋሌ፣
10. ዯጋፉ የስራ ሂዯቱ ንብረቱን በሌዩ ሁኔታ መዝግቦ ይይዛሌ፣
19
11. ዯጋፉ የስራ ሂዯቱ እንዯ አስፇሊጊነቱ መረጃውን ከኢንተርኔትና ላልች
ምንጮች ከቡዴኑ ጋር ያፇሊሌጋሌ፣
12. ዯጋፉ የስራ ሂዯቱ ሥራዉን ሇማቀሊጠፌም ሆነ ከስራ ሂዯቱ በሊይ ሲሆን
ከሚመሇከታቸው መንግስታዊና መንግስታዊ ካሌሆኑ ተቋማት አካሊት
ዴጋፌ ሉጠይቅ ይችሊሌ፣
13. ዯጋፉ የስራ ሂዯቱ ከሊይ በተገሇጹት አማራጮች የንብረቱን መረጃ መግኘት
ካሌተቻሇ ሇዋና ሥራ አስኪያጅ ሇውሳኔ ያቀርባሌ፣
14. ሇሚወገዴ ንብረት እንዱወገዴ የሚያስችሌ መረጃ ከተሰበሰበ በኋሊ ሇንብረቱ
ወቅታዊ የገበያ የመተኪያ ዋጋ ጥናት መዯረግ አሇበት፣ የገበያ ጥናት ዋጋ
የንብረቱን የመነሻ ዋጋ ሇማስሊት እንዯመነሻ የሚያገሇግሌ ይሆናሌ፡፡
15. ትክክሇኛ የንብረቱን /ተመሳሳዩን/ ዋጋ መነሻ በማዴረግ ንብረቱን ተክቶ
የቀረበ አዱስ ሞዳሌ ዋጋ የሚያካትት ሆኖ እነዯ አስፇሊጊነቱ ከአምራቾች፣
ከአስመጪ ዴርጅቶች፣ የዕዴሳት አገሌግልት ከሚሰጡ ተቋማት ወይም
ከላልች መሰሌ እቃዎች/ ንብረቶች/ ሌውውጥ ከሚካሄዴባቸው ቦታዎች፣
ከማእከሊዊ እስታስቲክ ኤጀንሲ እንዱሁም ከፋዳራሌ እና ከአዱስ አበባ ከተማ
ግዥ እና ንብረት አስተዲዯር ኤጀንሲ እና ከላልች ከሚመሇከታቸው ተቋማት
/ዴርጅቶች/ በመውሰዴ የንብረት የመተኪያ ዋጋ እንዱሰራ ይዯረጋሌ፡፡
16. የሚወገዯው ንብረት ወቅታዊ መተኪያ የገበያ ዋጋ ጥናት የሚዯረገው
በየጊዜው ቢሆንም እንዯ አስፇሊጊነቱ አንዳ የተዯረገ የዋጋ ጥናት በተከታታይ
ዙር ሇሚወገዴ ተመሳሳይ ንብረት ሽያጭ ሇ3 ወር እንዯ መተኪያ ዋጋ ሆኖ
ሉያገሇግሌ ይችሊሌ፡፡ ይህ የሚሆነው የገበያ ጥናቱ ብዙ ሇውጥ የላሇው
መሆኑ ሲረጋገጥና ሇዋና ሥራ አስኪያጅ ቀርቦ ሲፇቀዴ ነው፡፡
17. የሚወገዯው ንብረት ወቅታዊ የመተኪያ የገበያ ዋጋ ጥናት በሚዯረግበት
ወቅት በአንዴም ሆነ በላሊ ምክንያት የንብረቱን ወቅታዊ የመተኪያ ዋጋ
ማግኘት በሚከተለት ምክንያቶች እስቸጋሪ ሉሆን ይችሊሌ፡፡
18. ንብረቱ ከገበያ ሊይ ከጠፊ ወይም ንብረቱን በሞዳሌ ሆነ በዓይነት የሚተካ
ንብረት ከላሇ ወይም ንብረቱን በወቅቱ የሚያመርተው /የሚያስመጣው/
ዴርጅት ከላሇ ወይም እዴሳት የሚሰጥ ዴርጅት ከላሇ ወይም ወቅታዊ መረጃ
ሇማግኘት የማይቻሌ ከሆነ ከላልች በዚህ ዙሪያ ሙያዊ ዴጋፌ የሚሰጡ
20
ዴርጅቶችን በማማከር የዋጋ ግምት እንዱሰጥበት ማዴረግ ወይም ሇዋና
ሥራ አስኪያጅ በማቅረብ በኘሮሰስ ካውንስሌ ውሳኔ እንዱሰጥበት የሚዯረግ
ሲሆን በዚህ መንገዴ መፇታት ካሌቻሇ ሇቦርደ አቅርቦ ውሳኔ እንዱሰጥበት
ይዯረጋሌ፡፡
19. የሚወገዯውን ንብረት አጠቃሊይ ሇማስወገዴ የሚያስችሇውን ንብረት ሙለ
መረጃ ካጠናቀረ በኋሊ ኮምፒውተራይዝዴ በማዴረግና በመፇራረም አጠናቅቆ
በዯጋፉ የሥራ ሂዯቱ መቅረብ ይኖርበታሌ
አንቀፅ 25
ንብረት ከማስወገዴ ጋር በተያያዘ የሚፇፀሙ ዝርዝር ተግባራት
1. ዯጋፉ የስራ ሂዯቱ እንዱወገዴሊቸው ጥያቄ ያቀረቡትን የተሇያዩ የሥራ ክፌልች
በመሇየትና ዝርዝር መረጃ በማሰባሰብ የንብረቱን ትክክሇኛነት በማረጋገጥና
በተዘጋጀው ቅጽ በመሙሊት የሚወገዯው ንብረት መረጃ እና የዋጋ ግመታ
ያዘጋጃሌ፡፡
2. ዯጋፉ የስራ ሂዯቱ እንዱወገዴ የተሊከ ንብረት ዝርዝር መረጃ መሰረት በማዴረግ
ሇሚወገዯው ንብረት የጨረታ መነሻ ዋጋ በመሰጠት የማስወገደ ሥርዓት ከመጀመሩ
በፉት የስራ ሂዯቱ በአካሌ ሥራ ክፌልች በመገኝ የንብረቱን ዓይነት፣ ይዘት፣ ፊይዲና
ባህሪውን ማወቅ ይኖርበታሌ፣
3. ዯጋፉ የስራ ሂዯቱ ያሌታወቀ እና የመተኪያ ዋጋ ያሌተገኘሇት ንብረትን በሚመሇከት
የሥራ ክፌልች እንዱወገዴየጠየቀው ንብረት በኮሚቴውና ቡዴኑ ባሇሙያ
የማይታወቅ ከሆነና ቴክኒካዊ ፌተሻየሚያስፇሌግ መሆኑከተረጋገጠ ዯጋፉ የሥራ
ሂዯት የሚከተለትን አማራጮች ተግባራዊ ያዯርጋሌ፡፡
4. ንብረቱ እንዱወገዴሇት የጠየቀው የሥራ ክፌሌ ከንብረቱ ጋር ተዛማጅነት ካሇው
የስራ ክፌሌና ላሊ ባሇሙያ በመመዯብ ከዯጋፉ የስራ ሂዯቱ ስሇንብረቱ አስፇሊጊውን
መረጃ በመስጠት የጨረታ መነሻ ዋጋ ሇማውጣት በሚዯረገው ሥራ ሊይ እገዛ
ማዴረግ፣
21
5. ዯጋፉ የስራ ሂዯቱ ከሚወገዯው ንብረት ጎን ተያይዥነት ካሊቸው የመንግስት እና
የግሌ ዴርጅቶች ሙያዊ እገዛ በመጠየቅ ሇሚወገዯው ንብረት የጨረታ መነሻ ዋጋ
ያዘጋጃሌ፣
6. ዯጋፉ የስራ ሂዯቱ የሚወገዴ ተሽከርካሪን የጨረታ መነሻ ዋጋ ሇማዘጋጀት
የሚከተሇውን ፍርሙሊ መጠቀም አሇበት፡፡
Co = A* R *Y * Mk –Ct- MD * C
Co ማሇት “የተሽከርካሪና የማሽነሪ ዋጋ”
22
ባታ ሊይ በመሥራት ግሌፅና ማንኛውም ሰው ሉረዲው በሚችሌ መሌኩ የመሇያ ኮዴ
ይሰጣሌ፣
ክፌሌ አራት
አንቀፅ 26
የዕቅዴ ዝግጅት
ዯጋፉ የስራ ሂዯቱ ስሇ ንብረቱ ዝርዝር መረጃ በመቀበሌ ስሇአወጋገደን ዕቅዴ
ያዘጋጃሌ፡፡
አንቀፅ 27
የጨረታ ሠነዴ ማዘጋጀት
ሇሚወገዯው ንብረት የሚዘጋጀው የጨረታ ሰነዴ የአዱስ አበባ ከተማ አስተዲዯር
የግዥ እና የንብረት አስተዲዯር አዋጅ ቁጥር 17/2002 አንቀጽ 29 መሰረት
የሚዘጋጅ ሆኖ የሚከተሇውትን ጉዲዮች ማካተት አሇበት፡፡
1. የጨረታ ማስታወቂያ፣
2. የተጫራቾች መመሪያ፣
3. የንብረቶች ዝርዝር፣
4. የተጫራቾች የማጭበርበር ዴርጊት ሊሇመፇጸም ቃሌ
የሚገቡበት የሥነ-ምግባር ቅፅ እና መገምገሚያ መስፇርት፡፡
አንቀፅ 27
23
አንቀፅ 28
የጨረታ ሠነዴ ሽያጭ
1. የጨረታ ሰነዴ መሸጫ ዋጋ ሇሽያጩ በርካታ ተወዲዲሪዎች እንዲያገኝ የሚያዯርግ
መሆን የሇበትም፣
2. ባሇስሌጣኑ ያወጣው የጨረታ ሰነዴ የዋጋ ተመን በሚወስኑበት ወቅት ትርፌን
ማዕከሌ ያሊዯረገና ሇሰነዴ ዝግጅቱ የወጣውን ወጪ ሇመተካት ብቻያሇመ መሆን
ይኖርበታሌ፣
3. የጨረታ ሠነደ ጨረታው ከወጣበት ጊዜ ጀምሮ እስከሚዘጋበት ጊዜ ዴረስ ባለት
የስራ ቀናት በጨረታ ማስታወቂያ ው በተገሇጸው አኳኋን ሇዕጩ ተወዲዲሪዎች
ዝግጁ መሆን አሇበት፡፡
4. ጨረታው መቼ እንዯሚዘጋና እንዯሚከፇት በጨረታ ሰነደ ሊይመገሇጽ አሇበት ፣
አንቀፅ 29
የጨረታ ቋንቋ
የሃገር ውስጥ ተጫታቾች ብቻ ሇሚሳተፈበት የብሔራዊ ግሌጽ ጨረታ በአማርኛ ቋንቋ
ይሆናሌ፡፡ሆኖም ባሇስሌጣኑ የጨረታ ቋንቋው በእንግሉዘኛ መሆኑን የተሸሇ ውዴዴርና
ጠቀሚታ እንዲሇው ሲያምን የጨታው ማስታወቂያ ው፣የጨረታው ሂዯት በእንግሉዘኛ
ቋንቋ እንዱሆን ሉፇቅዴ ይችሊሌ፡፡
አንቀፅ 30
የጨረታ መዝጊያና መክፇቻ
ጨረታው በማስታወቂያ በተገሇጸው ቦታ፣ ቀንና ሰዓት ተዘግቶ ይከፇታሌ፡፡
አንቀፅ 31
የጨረታ ሰነዴ መገምገሚያ መስፇርት አዘገጃጀት
1. የመጫረቻ ሰነዴ የሚገመገምበን መስፇርት የጨረታሰነደ የብቃትና የግምገማ
መስፇርቶች ክፌሌ ሊይ በግሌጽ ማሳየት ይኖርበታሌ፣
2. በጨረታ ሇሚወገዯው ንብረት ከተቀመጠው መስፇርት ውጭ በግምገማ ወቅት
አዴል መዯረግ የሇበትም፣
3. ሚስጥር መጠበቅ፣
4. ጥቃቅንና አነስተኛ ተቋማትን ማበረታት፣
24
አንቀፅ 32
አሸናፉ ተጫራች መሇየት
1. የጨረታ ግምገማ ከተዯረገ በኋሊ የጨረታው አሸናፉ ይሇያሌ፡፡
2. የጨረታው አሸናፉ ከታወቀ በኋሊ ቃሇ-ጉባዔ ተዘጋጅቶ ሇዋና ሥራ አስኪያጅ ወይም
በዋና ሥራ አስኪጅ ሇሥራ አመራር ቦርዴ በማቅረብ እንዱፀዴቅ ይዯረጋሌ፣
አንቀፅ 33
ጨረታን ስሇማፅዯቅ
1. የጨታው ዋጋ ጸንቶ በሚቆያበት ጊዜ ውስጥ ግምገማውን በማጠናቀቅ ውጤቱን
ከአስተያየት ጋር ሽያጩን ሇማፅዯቅ ሇመ/ቤቱ ዋና ስራ አስኪያጅ ማቅረብ አሇበት፣
2. የጨረታ ግምገማው በጨረታ ሰነደ በተገቢው መስፇርት መሰረት መሆኑን
በማረጋገጥ ውሳኔ ይሰጣሌ፡፡
3. የግምገማ ሪፖረቱን ሙለ ሇሙለ በመቀበሌ ቀጣይ አፇጻጸሞችን እንዱያከናውነ
መፌቀዴ፣
4. ሪፖረቱን ባሇመቀበሌ ግምገማው እንዯገና እንዱከናውን ማዴረግ ፣
5. የዋና ሥራ ስኪያጅ አስፇሊጊ ጎኖ ሲገኝው በቅበው የግምገማ ሪፖርት ሊይ
ግምገማውን የስራ ው ቡዴን የግምገማ ሪፖር ሊይ ግምገማውን የስራው ቡዴን
ማብራሪያ እንዱሰጠው ሉያዯርግ ያችሊሌ፡፡
6. ግምገማ የውሳኔ ሃሳብ ያሌተቀበሇ ምክንያቱን በመግሇጽ ከዚህ በፉት ግምገማውን
ሊከናወነው ቡዴን እንዱመሇስየሚያዯርግ ሲሆን ግምገማ ቡዴኑም ዋና ስራ
አስኪያጅ በተሰጠው አቅጣጫ መሰረት ሪፖርት ማቅረብ ያኖርበታሌ፤
አንቀፅ 34
የጨረታ አሸናፉን ማሳወቅ
25
2. አሸናፉው ተጫራች በውለ መሰረት የሚጠበቅበትን ክፌያ እንዯፇፀመ
መስሪያ ቤቱ ንብረቱን ሇአሸናፉው ማስረከብ አሇበት፣
3. የአሸናፉው ተጫራች ስምና የአሸነፇበት የንብረት ዝርዝር የያዘ ቃሇ-ጉባዔና
ዯብዲቤ በማያያዝ ንብረቱ ሇሚወገዴሇት የስራ ክፌሌ ሇሚመሇከታቸው
አካሊት ይሊካሌ፣
4. አሸናፉው ተጫራች አሸናፉነቱከተገሇፀበት ቀን ጀምሮ በ5 /አምስት የሰራ
ቀናት ውስጥ ቀሪ ክፌያውን በማጠናቀቀ የአሸነፇበትን ንብረት በ10 /አሰር/
የሰራ ቀናት ውስጥ ማንሳት አሇበት፣
አንቀፅ 35
ብሔራዊ ግሌፅ ጨረታ ዘዳን መጠቀም
በባሇስሌጣኑ የስራ ክፌልች ሥር የሚገኙ ንብረቶች እንዱወገደ በመ/ቤቱ በዋና ሥራ
አስኪያጅ ፀዴቆው የጨረታ ቅዴመ ዝግጅት ተከናውኖ ብሄራዊ ግሌፅ ጨረታ መውጣት
አሇበት፡፡
አንቀፅ 36
የጨረታ ጥሪ
26
8. ባሇሥሌጣኑ ጨረታውን በከፉሌ ወይም ሙለ በሙለ ሇመሠረዝ መብት ያሇው
መሆኑ የጨረታ ማስከበርያ መጠን ሇተጫራቾች መገሇፅ ይኖርበሌ፣
9. በየመዯቡ በማስቀመጥ የጨረታ ማስከበሪያ ሇእያንዲንደ ንብረት መቀመጥ
እንዲሇበት፣
10. አሸናፉው እንዱታወቀ ሇተሸናፉው የጨረታ ማስከበሪያ የሚመሇስ መሆኑ፣
11. አሸናፉው ያስያዘው የጨረታ ማስከበሪያ የመግዣ ዋጋ ሊይ የሚታሰብ መሆኑ፣
12. ተጫራቾች በጨረታው ሙለ በሙለ ወይም በከፉሌ መሳተፌ እንዯሚችለ፣
13. በጨረታው መሳተፊ የሚችለ ዕጩ ተወዲዲሪዎች ሉያሟለ የሚገባውን መስፇርት፣
14. የጨረታውን ሰነዴ ሇመውሰዴ የሚከፇሇውን ዋጋ እና የአከፊፇለን ዘዳ፣
አንቀፅ 37
የጨረታ ሠነዴ
27
የሚገዙበት ዋጋ በትክክሌ ያሇ ስርዝ ዴሌዝ ጽፇው ከፇረሙ በኋሊ በኤንቬልኘ
አሽገው በተገሇፀው ሰዓትና ቦታ ማስገባት እንዲሇባቸው፣
3. ተጫራቾች ወይም ህጋዊ ወኪሌ ፉርማ የላሇበት የመጫረቻ ሰነዴ ተቀባይነት
የላሇው መሆኑን፣
4. በጨረታ ሳጥን መዝጊያ ሊይ ከተጠቀሰው ሰዓት በኋሊ የሚዯርሱት የመጫረቻ ሰነድች
ተቀባይነት እንዯማይኖራቸው፣
5. በጨረታ ሰነደ ግሌጽ ያሌሆን ጉዲዮችን አስመሌክቶ ማብራሪያ የሚጠየቅበት ን
አዴራሻ ፣ጊዜ እና የማብራሪያ ጥያቄው በጽሑፌ መቅረብ እንዯሚገባው
የሚያመሇክት መግሇጫ ማረጋገጥ አሇበት፣
6. የተጠየቀውን የጨረታ ማስከበሪያ ፣የውሌ አፇጻጸም ዋስትና መጠን እና ዓይነት
እንዱሁም እነዚህ ዋስትናዎች ጸንተው የሚቆዩበት ጊዜ፣
7. የመጫረቻው ሰነዴ ማስረከቢያ ጊዜ የሚያበቃበትን እና ጨረታው የሚከፇትበትን
ቦታ፣ቀን፣እና ሰዓት፣
8. የጨረታው ዋጋ ጸንቶ የሚቆይበትን ጊዜእንዱሁም የርክክቡን ቦታና ጊዜ፣
9. በጨረታው አሸናፉ የሚሆነው በመሇያ ቁጥር ከፌተኛ ዋጋ የሚያቀርበው ሲሆን
በሰጠው ነጠሊና ጥቅሌ ዋጋ ሌዩነት ቢኖረውም ባሇሥሌጣኑ የነጠሊውን ዋጋ
በመውሰዴ ጨረታውን የሚያወዲዴር መሆኑን፣
10. አንዴ ተጫራች ላሊው በሰጠው ዋጋ ሊይ ተንተርሶ ዋጋ ማቀርብ እንዯማይችሌ፣
11. ሁሇት ተጫራቾች ሇአንዴ ንብረት እኩሌ ዋጋ በመሰጠት አሸናፉ ቢሆኑ ላሊ ዋጋ
ማወዲዯሪያ ቅጽ ተዘጋጅቶ አሸናፉው ተጫራች የሚሇይ ሲሆን ሁሇቱም
ተወዲዲሪዎች በዴጋሚ እኩሌ ዋጋ ቢሰጡ በዕጣ የሚሇዩ ሆነው በሁሇተኛ ዙር
የሰጡት ዋጋ መጀመሪያ ዙር ከሰጡት ዋጋ ማነስ የሇበትም፣
12. ማንኛውም ተጫራች ጨረታው ከተከፇተ በኋሊ የሰጠውን ዋጋ መሇወጥ የማይችሌ
መሆኑን፣
13. ተጫራቾች የሚጫረቱትን ንብረት የጨረታ መነሻ ዋጋ ሇተሽከርካሪ 20 በመቶ
(20%) ሇንብረት 10 በመቶ (10%) የጨረታ ማስከበሪያ በባንክ በተረጋገጠ ሲ.ፒ.ኦ
(C.P.O) ከጨረታ ሰነደ ጋር አያይዘው ማቅረብ እንዲሇባቸውና ነገር ግን ተጫራቾቹ
የሚወዲዯሩበት የጠቅሊሊ ዋጋ (20%) /ሃያ በመቶ/ እና (10%) /አስር በመቶ/ ከ
2000.00 /ሁት ሺህ/ ብር በታች ከሆነ በጥሬ ገንዘብ ማስያዝ እንዯሚችለ፣
28
14. ተጫራቾች አሸናፉ መሆናቸው ከተገሇፀበት ቀን ጀምሮ በጨረታው ያሸነፊትን ንብረት
የሚረከቡበት ቀን ጨረታ መወዲዯሪያ ሰነዴ መመሪያ ሊይ እንዯተገሇጸው መሆኑን፣
15. ተጫራቾች የሙሰናና የማጭበርበር ዴርጊት ሊሇመፇጸማቸው የተዘጋጀውን ቅጽ
/ሰነዴ/ በመሙሊትና በመፇረም ከዋጋ ማቅረቢያ ቅጽ /ሰነዴ/ ጋር በማያያዝ
በተዘጋጀው የጨረታ ሳጥን ውስጥ በታሸገ ኤንቨልኘ ማስገባት እንዲሇባቸው፣
16. በባሇሥሌጣኑ ጨረታውን በሙለም ሆነ በከፉሌ የመሰረዝ መብት ያሇው መሆኑን፣
17. ጨረታውን ሊሊሸነፊ ተጫራቾች ያስያዙት የጨረታ ማስከበሪያ ሲ.ፒ.ኦ (C.P.O)
ወዱያውኑ ይመሇስሊቸዋሌ፣
18. ተጫራቾች በጨረታው ሂዯት ሊይ ቅሬታ ካሊቸው ህጉ በሚፇቅዯው መሰረት ቅሬታ
ማቅረብ የሚችለ ሲሆን የጨረታውን አካሄዴ የማወክ ተግባር ከፇፀሙ ከጨረታው
ውጪ ሆነው ያስያዙት የጨረታ ማስከበሪያ ይወረስባቸዋሌ በተጨማሪም አግባብነት
ባሇው ህግ ይጠየቃለ፡፡
አንቀፅ 39
የጨረታ አከፊፇት
29
አንቀፅ 40
የጨረታ መገምገምና ማወዲዯር
1. የመጀመሪያ ዯረጃ ግምገማ
30
2.6. እኩሌ የወጡ ተጫራቾች አሸናፉውን ሇመሇየት እንዯገና ዋጋ
እንዱሰጡ ይዯረጋሌ፤ ተጫራቾቹ ወይም ህጋዊ ወኪልች
በተገኙበት ተከፌቶ የሰጡት ዋጋ ይነበብሊቸዋሌ
2.7. ተጫራቾች ባቀረቡት የመጨረሻ የመወዲዯሪያ ሃሳብ መሰረት
በተዯረገው ግምገማ በዴጋሚ እኩሌ ዋጋ የሰጡ ከሆነ
ተጫራቾቹ በተገኙበት አሸናፉው ተጫራች በዕጣ ይሇያሌ፣
2.8. አንዴ ተሽከርካሪ ወይም ንብረት በሁሇተኛ ዙር መነሻ ዋጋ
ሇመሸጥ ተሞክሮ በቂ ተወዲዲሪ /ገዢ/ ካሌተገኘ የግምት
ዋጋውን በማሻሻሌ ሇሶሶተኛ ጊዜ የጨረታ /ሐራጅ/ ሽያጭ
ማስተወቂያ በማውጣት በተገኘው ዋጋ ሽያጭ ይፇፀማሌ፣
3. ተዯጋጋሚ ጨረታ የማውጣት ጊዯት
3.1. የሚወገደ ንብረቶችን በጨረታ ወይም በሐራጅ ሽያጭ ሇመነሻ ዋጋ
ግምት ባሇነሰ ዋጋ መሸጥ አሇባቸው፡፡
3.2 . በዚህ አንቀጽ ንዐስ አንቀፅ 3.1 በወጣው ግምት መሰረት በቂ ተወዲዲሪ
ወይም ገዥ ካሌቀረበ ሇሁሇተኛ ዙር ሇጨረታ ወይም ሇሀራጅ በዴጋሚ
መቅረብ አሇባቸው፡፡
3.3 በዚህ አንቀጽ ንዐስ አንቀጽ 3.2 በተገሇጸው መሰረት በሁሇተኛ ዙር መነሻ
ዋጋው ሇመሽጥ ተሞክሮ በቂ ተወዲዲሪ /ገዥ ካሌተገኘ ዋጋውን የግምት
በማሻሻሌ ሇሦስተኛ ጊዜ የጨረታ/ሐራጅ ሽያጭ ማስታወቂያ በማውጣት
በተገኘው ዋጋ ሽያጩ ይፇጸማሌ፡፡
አንቀፅ 41
ቃሇ ጉባዔ ማዘጋጀት እና ጨረታን ማፅዯቅ
31
3. የጨረታ ሠነዴ ዝግጅት፣ የጨረታ ማስታወቂያ፣ የተጫራቾች መመሪያ፣
ሇጨረታ የቀረቡት የንብረት ዝርዝርና ብዛት፣ የተጫራች የዋጋ
ማቅረቢያ ቅጽ፣ ተጫራቾች የማጭበርበር ዴርጊት እንዲይፇጽሙ ቃሌ
የሚገቡበት ቅጽ መዘጋጀቱን፤
4. የጨረታ አከፊፇት፣ ጨረታው የተከፇተበት ቦታ፣ ሰዓት እንዱሁም
ጨረታው ሲከፇት የተገኘ የሥራ ኃሊፉዎችና ባሇሙያዎች፣ ንብረቱ
የማወገዴሇት የሥራ ክፌሌ ባሇሙያዎችና ተጫራቾች ወይም ህጋዊ
ወኪልቻቸው የተገኙ መሆኑን እና
5. በጨረታ ግምገማ የተገኘ ውጤት እና ማጠቃሇያ የያዘ ሆኖ መዘጋጀት
አሇበት፡፡
አንቀፅ 42
ጨረታን ማፅዯቅ እና አሸናፉ ስሇማሳወቅ
32
አንቀፅ 44
ከቅረጥ ነጻ ስሇሚገቡ ዕቃዎች
ከቀረጥ ነጻ የሚገቡ ዕቃዎች ሇላሊ ወገን በሚተሊሇፈበት ጊዜ ስሇቀረጡ አከፊፇሌ
ሁኔታ የጉምሩክ አዋጅን ሇማስፇጸም በሚወጡ አግባብነት ያሊቸው መመሪያዎች
መሰረት የሚፇጻም ይሆናሌ፡፡
ክፌሌ አምስት
ንብረት አወጋገዴ ሊይ የሚጠበቅ ሥን ምግባር
አንቀፅ 45
ከባሇሥሌጣኑ የሚጠበቅ ሥን ምግባር
1. ኃሊፉነትን በአግባቡ መወጣት፣
2. ከባሇዴርሻ አካሊትና ንብረት እንዱወገዴሊቸው ከጠየቁ የሥራ ክፌልች
ጋር መሌካም የሆነ የሥራ ግንኙነት መፌጠር፣
3. ተገሌጋዮችን ፌትሃዊ፣ አዴል የላሇበትና ግሌፅ በሆነ መንገዴ
ማስተናገዴ፣
4. ሇተቋሙ ንብረት ተቆርቋሪ መሆንና ያሌተገባ ጥቅም ፇሊጊ
አሇመሆን፣
5. ሚስጥር መጠበቅ እና ሇመሌካም ሥነ-ምግባር መርሆዎች ተገዥ
መሆን
6. በባሥሌጣኑ ንብረት ማስወገዴ ሥራ ሊይ በቀጥታ ወይም በተዘዋዋሪ
የተሰማራ ሠራተኛ ወይም ኃሊፉ ከሚሠራው ሥራ ጋር የሚሰጠው
ውሳኔ በማንኛውም መሌኩ ከሙስና የፀዲ መሆን አሇበት፣
7. ከተገሌጋዮች ሇሚነሱ ጥያቄዎች ህግና ዯንብን በመከተሌ በወቅቱ
ተገቢውን መሌስ መስጠት ይኖርበታሌ፣
8. ውዴዴርን ሉገዴብ የሚችሌ ወይም ሇተወዲዲሪዎች ፌትሃዊ ያሌሆነ
ጥቅም የሚሰጥ ወይም የባሇሥሌጣኑ መስሪያ ቤቱን ጥቅም ሉጎዲ
የሚችሌ መረጃ በዋና ሥራ አስኪያጅ /ስራ አስኪያጅ/ ካሌተፇቀዯ
በስተቀር ሇማንኛውም አካሌ መስጠተ የሇበትም፣
9. ከጥቅም ግጭት ነጻ ሆኖ ማከናወን እና በአጠቃሊይ ሇሥነ-ምግባር
መርሆዎች ተገዥ መሆን አሇባቸው፡
33
አንቀፅ 46
ከተጫራቾች የሚጠበቅ ሥነ-ምግባር
34
ክፌሌ አምስት
የሽያጭ ኮሚቴ አወቃቀርና ተግባርና ኃሊፉነት
አንቀፅ 47
የኮሚቴው አወቃቀር
35
2. በዚህ መመሪያ በተገሇፅት የማስወገዴ መመዘኛዎች መስፇርትና ዘዳዎች መሠረት
የቀረቡ ሰነድችን ይገመግማሌ፣
3. እንዱወገደ ጥያቄ የቀረበባቸው የባሇስሌጣኑን ንብረቶቸች ባለበት ቦታ በመገኘት
ሇውሳኔ የሚረደግምገማዋችን ያዯርጋሌ፣
4. በዚህ ንዐስ አንቀጽ ከ ሀ-ሐ በተገሇጹት ግምገማዎች ሊይ በመመስረት የውሳኔ ሃሳብ
ሇዋና ስራ አስኪያጅ ያቀርባሌ፣
5. እንዱሸጡ ውሣኔ የተሰጠባቸውን ንብረቶች የጨረታ መነሻ ዋጋ ያወጣሌ፣በጨረታ
ሠነዴ ሊይ እንዱገሇጽ ያዯርጋሌ፣ ትክክሇኛነቱንም ያረጋግጣሌ፡፡
6. የጨረታ ሰነዴ ያዘጋጃሌ፣
7. ማስታወቂያ ያወጣሌ፣ጨረታ ይከፇታሌ ፣ያጫርታሌየጨረታውን ውጤት
ሇባሇስሌጣኑ ዋና ስራ ስኪያጅ /ስራ አስኪያጅ/ ያቀርባሌ፤፤
ክፌሌ አስራ ሦስት
ሌዩ ሌዩ ዴንጋጌዎች
አንቀፅ 50
ተፇጻሚነት ስሇሚኖራቸው ህጎች
አዱስ አበባ ውሃናፌሳሽ ባሇስሌጣን ማቋቋሚ አዋጅ ቁጥር 10/87 እና አዱስ አበባ ከተማ አስፇጻሚ
አካሊት እንዯገና ሇማቋቋም የወጣ አዋጅ ቁጥር 35/2004፣የአዱስ አበባ ከተማ አስተዲዯር የግዥና
የንብረት አስተዲዯርአዋጅ ቁጥር 17/2002 እናበሃገሪቱ አግባብነቱ ያሊቸው ህጎችም ተፇጻሚነት
አሊቸው፡፡
አንቀፅ 51
ይህንን መመሪያ የሚቃረን ማንኛውም መመሪያ ወይም ሌማዲዊ አሰራር በዚህ መመሪያ
በተሸፇኑ ጉዲዮች ሊይ ተፇፃሚነት አይኖራቸውም፡፡
36
አንቀፅ 52
ይህን መመሪያ ስሇማሻሻሌ
ባሇሥሌጣኑ ይህን መመሪያ አስፇሊጊ ሆኖ ባገኘው ጊዜ ሙለ በሙለ ወይም በከፉሌ
ሉያሻሽሌ ይችሊሌ፡፡
አንቀፅ 53
መመሪያው የሚፀናበት ጊዜ
ይህ መመሪያ በባሇሥሌጣኑ ዋና ሥራ አሰኪያጅ ተፇርሞና የባሇሥሌጣኑ ማህተም
ካረፇበት ቀን ጀምሮ የፀና ይሆናሌ፡፡
አወቀ ኃይሇማርያም
የአዱስ አበባ ውኃና ፌሳሽ ባሇሥሌጣን
ዋና ሥራ አሰኪያ
አባሪዎች
37
አባሪዎች
የሚወገደ ተሽከርካሪዎች ማሰባሰቢያ ቅፅ - 01
ተ. የተሽከርካሪው የሰላዲ የሻንሲ የተሰራበት የተሰራበት የሉብሬ ዱክሊራዮን የሚጠቀመው ንብረቱ የሚገወዴበት ሞተ
ቁ ዓይነት ሞዳሌ ቁጥር ቁጥር አገር ዓ.ም ቁጥር ያሇው/የላሇው ነዲጅዓይነት ያሇበትሁኔታ ምክንያት የተመታ
38
የቢሮ ዕቃዎች፣ የኤላትሮኒክስ ዕቃዎች፣ ማሽነሪዎች እና የመሳሰለት
መረጃ ማሰባሰቢያ ቅፅ - 02
39
40
0