HƯỚNG DẪN THI CÔNG

HỆ THỐNG ĐIỆN, ĐIỆN NHẸ HẠ TẦNG

Mã số : VCONS
Đơn vị phát hành
: Công ty cổ phần phát triển và đầu tư xây dựng Vincons
Ngày phát hành : …/12/2023
Bộ phận áp dụng : Khối HTKT

Thuật ngữ viết tắt:

TĐ: Tổ đội ĐT: Đội trưởng

TK: Thủ kho CHT: Chỉ huy trưởng
CVQS: Chuyên viên quản lý khối lượng TLGĐK: Trợ lý giám đốc khối HTKT
CVShop: Chuyên viên Shop drawing TVGS: Tư vấn giám sát
CVHT: Chuyên viên giám sát hiện trường BQLVH: Ban quản lý vận hành
CV TĐ: Chuyên viên trắc đạc

I. Hướng dẫn thực hiện thi công hệ thống điện, điện nhẹ Hạ tầng
1. Các nguyên tắc mục tiêu chung:
- Mục đích:
+ Hướng dẫn các bước thực hiện công việc thi công.
+ Phân rõ trách nhiệm thực hiện công việc của tổ đội giao khoán, phòng ban Khối HTKT
và các phòng ban của CĐT.
- Phạm vi thực hiện:
+ Thi công hệ thống điện, điện nhẹ trong công trình.
+ Phạm vi phối hợp trong công việc bao gồm các tổ đội giao khoán, phòng ban Khối
HTKT.
+ Lưu đồ thực hiện tham khảo “Hướng dẫn nghiệm thu công việc xây dựng”
 2. Trình tự các bước thực hiện:

PHẠM VI THỰC HIỆN

VINCONS Ghi chú
VINHOMES
BCH VP Khối HTKT
STT Công việc

CV CV CV CV CV TL CV TV BQL
TĐ TK ĐT CHT
TĐ QS Shop HT Shop GĐK QS GS VH

I. Cơ sở triển khai

Hợp đồng, giấy giao

1 D AP AR
việc đã được ký kết

Bản vẽ
2 Shopdrawing đã D AR
được phê duyệt

Biện pháp thi công,

3 các tiêu chuẩn kỹ AR
thuật của Tập đoàn

II. Công tác ký hợp đồng với tổ đội

Giao việc:
- Giấy giao việc.
- Bản vẽ mặt bằng
vị trí thi công. Đơn giá và hợp
1 - Bản vẽ thi công D D AP R AR đồng mẫu đã được
( nếu có ) phê duyệt
- Đơn giá giao
khoán, hợp đồng
mẫu
2 Ký hợp đồng D AP R AR
III. Công tác cấp vật tư cho tổ đội

Dựa theo bản vẽ thi

công đã được TVGS
phê duyệt hoặc bản
Bóc tách khối lượng vẽ thi công được
1 định mức cho 1 mẫu D AR D GĐK HTKT phê
thi công duyệt dựa theo phê
duyệt chỉ đạo của
CBLĐ Công ty, Tập
đoàn
 PHẠM VI THỰC HIỆN
VINCONS Ghi chú
VINHOMES
BCH VP Khối HTKT
STT Công việc

CV CV CV CV CV TL CV TV BQL
TĐ TK ĐT CHT
TĐ QS Shop HT Shop GĐK QS GS VH

CHT, ĐT, CVHT

dựa theo:
2 Đề nghị cấp vật tư D R AR - Định mức của 1
mẫu thi công được
ban hành để thẩm
định và phê duyệt
khối lượng đề xuất
của tổ đội tránh dư
thừa, lưu tồn trên
3 Phê duyệt cấp vật tư D R R AR công trường trong
thời gian không quá
5 ngày.
- Lũy kế đã cấp vậy
tư cho tổ đội.
Thủ kho cấp phát
vật tư theo quy trình
4 Cấp vật tư D
quy định của công
ty
IV. Công tác thi công
Căn cứ theo bản vẽ
1 Nhận bàn giao mặt D AP AR thi công đã được
bằng thi công TVGS phê duyệt
2 Cấp bản vẽ thi công D AP hoặc bản vẽ thi công
được GĐK HTKT
Định vị hố ga, móng phê duyệt dựa theo
3 D AP
cột đèn phê duyệt chỉ đạo
của CBLĐ Công ty,
Đào đất, đặt hố ga, Tập đoàn
4 D R AP
móng cột đèn
Nghiệm thu công
5 tác đặt hố ga, móng D R AP AP AP
cột đèn, lấp đất

6 Định vị tuyến ống D AP

Đào đất, lắp đặt

7 D R AP
tuyến ống ngầm
Nghiệm thu lắp đặt
8 tuyến ống ngầm, D R AP AP AP
trám vá, lấp đất
Thi công kéo rải
9 D R AP
dây, cáp ngầm
Nghiệm thu công
tác kéo rải dây, cáp
10 ngầm, đo thông D R AP AP AP
mạch, cách điện,
suy hao
11 Thi công lắp đặt D R AP
thiết bị
 PHẠM VI THỰC HIỆN
VINCONS Ghi chú
VINHOMES
BCH VP Khối HTKT
STT Công việc

CV CV CV CV CV TL CV TV BQL
TĐ TK ĐT CHT
TĐ QS Shop HT Shop GĐK QS GS VH

Nghiệm thu lắp đặt

12 D R AP AP AP AR
thiết bị

Nghiệm thu liên

13 D R AP AP AP AR
động không tải

Nghiệm thu liên

14 D R AP AP AP AR
động có tải

Nghiệm thu chạy

15 D R AP AP AP AR
thử hệ thống

Bàn giao sản phẩm

16 D R AP AP AP AR
cho CĐT

V. Công tác thanh toán cho tổ đội

Khối lượng nghiệm
thu được thể hiện
Nghiệm thu khối chi tiết trên bảng
1 D R R AR
lượng thi công khối lượng, bản vẽ
thi công, bản vẽ
theo dõi thanh toán

Hồ sơ thanh toán
dựa trên khối lượng
Thực hiện hồ sơ
2 D R AR nghiệm thu tại mục
thanh toán
1 và hao hụt vật tư
thi công của tổ đội

Soát xét hồ sơ thanh

3 AR
toán
Trình ký hồ sơ
4 AR
thanh toán

Ghi chú:
Công tác mời BQLVH tần suất nghiệm thu theo mẫu chứ không liên tục trong cả quá trình nghiệm thu thi công
 II. Quy định tỷ lệ hao hụt vật tư và phân định trách nhiệm cung cấp thi công hệ
thống điện, điện nhẹ trong công trình.

Phân định trách

nhiệm cung cấp
Định mức vật tư, hao hụt cho
STT Tên vật tư, máy móc, thiết bị ĐVT Ghi chú
phép
Tổ
Vincons
đội

Hệ thống điện, điện nhẹ,

I
chiếu sáng, chống sét
Tủ điện phân phối, tủ chiếu
sáng, tủ trạm bơm chuyển bậc Tủ x 0,00%
các loại
Vỏ Tủ công tơ điện Tủ x 0,00%
Đèn chiếu sáng các loại x 0,00%
Khung móng cột đèn Khung x 0,00%
Bulong móng cột đèn Cái x 0,00%
Ổ cắm, công tắc Cái x 0,00%
Cáp Cat6E m x 2,00%
Cáp quang m x 2,00%
Dây điện tiết diện <10mm2 m x 2,00%
Cáp điện tiết diện >=16mm2 m x 2,00%
Dây tiếp địa các loại m x 2,00%
Cáp đồng trần m x 2,00%
Đầu cốt các loại Cái x 2,00%
Ống luồn dây HDPE m x 2,00%
Ống mềm luồn dây pvc & GI m x 2,00%
Ống luồn dây pvc m x 2,00%
Tấm đan giảm tải Cái x 2,00%
Ống thép đặt qua đường m x 2,00%
Băng cảnh báo m x 2,00%
Gạch ( cảnh báo, xây hố ga ) Viên x 3,00%
Cát san lấp m3 x 11,00%
Kim thu sét Kim thu x 0,00%
Cột chống sét Cột x 0,00%
Bộ ghép nối inox Kim thu x 0,00%
Đai colie inox cố định cáp Cái x 0,00%
 Phân định trách
nhiệm cung cấp Định mức vật tư, hao hụt cho
STT Tên vật tư, máy móc, thiết bị ĐVT Ghi chú
phép
Kep cáp M70 Cọc x 0,00%
Hộp kiểm tra tiếp địa hộp sắt
sơn tĩnh điện bao gồm buloong, Mối x 0,00%
ecu
Bộ đếm sét loại lắp trong hộp
Bộ x 0,00%
kiểm tra tiếp địa
Cọc tiếp địa Cái x 0,00%
Hóa chất làm giảm điện trở Bao x 5,00%
Que hàn Kg x
Đá cắt Kg x
Bao gồm trong đơn giá tổ đội
Vật tư phụ ( băng dính, dây
Lô x
thít,... )
Máy, công cụ dụng cụ, bảo hộ
II
lao động, tiện tích thi công
1 Máy thi công
Máy đào bánh lốp PC 140 ( có
bộ tháo lắp nhanh chuyển đổi Cái x
gầu
Gầu bằng cho máy PC140 Cái x
Xe tải 7 tấn, có nâng hạ thùng Cái x
Cẩu tự hành 15 tấn Cái x
Máy đào bánh lốp PC55
(có bộ tháo lắp nhanh chuyển máy x
đổi gầu)
Gầu bằng cho máy PC55 cái x
Lu tay 500kg Cái x
2 Máy thi công hạng mục điện
Máy đầm cóc động cơ Honda
Thái GX160, khung nhảy Cái x
HCR100
Máy phát điện 20kVA
Cái x
KG20WS, 20KVA 16k
Máy bắn vít dùng pin Bosch
Cái x
220V
Máy cắt cầm tay Fixtec
Cái x
FAG10002
Máy khoan bê tông dùng pin-
Cái x
bosch GBH180
Máy khoan bê tông (BOSH -
Cái x
GBH 2-26 DRE)
Máy Hàn Que Hồng Ký Cái x
 Phân định trách
nhiệm cung cấp Định mức vật tư, hao hụt cho
STT Tên vật tư, máy móc, thiết bị ĐVT Ghi chú
phép
HK200H
Máy đầm dây D35(đầm rùi) Cái x
3 Máy trắc đạc
Máy toàn đạc Leica TS03 5'
Cái x
R500
Máy lazer 5 tia xanh Model SL
Cái x
888
Máy thủy bình Sokia B40 Cái x
Thước cuộn thép 50.0m Cái x
Thước thép (thước cuộn loại
Cái x
5m)
4 Máy đo lường
Đồng hồ áp lực 0-16 kgf/cm2
Cái x
loại không d
Đồng hồ đo điện trở (đo cách
Cái x
điện cáp)
Đồng hồ ampe kìm tự động
Cái x
WinAPEX 8202
Bút thử điện điện tử Phillip Cái x
Ampe kế Kyoritsu Cái x
Đồng hồ đo điện trở đất
Cái x
Kyoritsu 4105AH
5 Dụng cụ thi công
5.1 Dụng cụ thi công phần điện
Kìm bấm cos tay HD16L
Bộ x
Dalushan
Kìm bấm cốt thủy lực 16-
Cái x
300mm/18-20T
Kìm Bấm mạng Cat6 Bộ x
Kìm cắt cộng lực 32" Asaki
Cái x
AK-067
Kìm cắt cáp 200mm Cái x
Kìm mỏ nhọn Cái x
Dao rọc cáp Cái x
Bộ tô vít đóng 10 chi tiết Bộ x
Bộ lục giác hoa thị Bộ x
Lô điện + dây dẫn 50m + phích
Bộ x
CN + ổ CN
Bộ đàm Kenwood TH-K40A
Cái x
(gồm thân máy,pin, sạc)
 Phân định trách
nhiệm cung cấp Định mức vật tư, hao hụt cho
STT Tên vật tư, máy móc, thiết bị ĐVT Ghi chú
phép
Ghi cuộn thông ống (100m) Cái x
Rọ kéo cáp cổ xoay cuộn x
Dây thép kéo cáp md x
Bàn xoay ra cáp cái x
5.2 Phạm vi khác
Xe lôi (để di chuyển công nhân Tổ đội chủ động phương tiện đi
Cái x
từ KTX đến vị trí thi công) lại
Áo mưa gió (Dùng 1 lần - Sử
dụng trong điều kiện làm việc Bộ x Bao gồm trong đơn giá tổ đội
dưới trời mưa nhỏ)
Sơn xịt bình x
Tăng đơ vải (bản 50mm dài
Bộ x Tổ đội mượn trả kho
6m)

Tăng đơ kim loại Bộ x Tổ đội mượn trả kho

Cáp vải (Để cẩu đồ) Bộ x Tổ đội mượn trả kho

Cáp kim loại và mã ní (Để cẩu

Bộ x Tổ đội mượn trả kho
đồ)
Đường dây điện chính, tủ điện Hệ
x Tiện ích VinCons cung cấp
và tiền điện thống
Hệ thống chiếu sáng khu vực
Hệ
chung và chiếu sáng di động, x Tiện ích VinCons cung cấp
thống
bóng đèn công suất > 100W
Chiếu sáng di động với bóng Hệ
x Bao gồm trong đơn giá tổ đội
đèn công suất <100W thống
Hệ
Đường ống chính cấp nước x Tiện ích VinCons cung cấp
thống
Ống nước mềm dẫn từ họng
md x Bao gồm trong đơn giá tổ đội
nước đến vị trí thi công
6 An toàn lao động
Dây cảnh báo an toàn Cuộn x Dùng 1 lần
Biển báo - Khu vực đặt bình
Cuộn x
chữa cháy

Bình chữa cháy ABC - 4kg Bình x Tổ đội có trách nhiệm trả lại vỏ

Dây an toàn loại đai bụng (Tải

Cái x Tổ đội mượn trả kho
trọng 1000kg, 1 móc)

VinCons cấp phát theo quy định.

Giày bảo hộ công nhân Đôi x Thời gian sử dụng < 6 tháng, yêu
cầu trả lại. > 6 tháng không khấu
 Phân định trách Định mức vật tư, hao hụt cho
STT Tên vật tư, máy móc, thiết bị ĐVT Ghi chú
nhiệm cung cấp phép

Ủng cao su bảo hộ công nhân Đôi x

Áo vải dài tay công nhân Cái x trừ.

Áo lưới phản quang công nhân Cái x

Soạn thảo: Khối HTKT

Thẩm định:
Phê duyệt: