Professional Documents
Culture Documents
Jad
Jad
شاشا
في ظل ارتفاع أسعار العقارات وتكاليف المعيشة المتزايدة ،أصبحت قضية تحديد سقف ثمن الكراء أمًر ا ضرورًي ا للحفاظ
على استقرار المجتمع وضمان اإلسكان الالئق للجميع .ينبغي على الدولة التدخل لمراقبة هذا القطاع وتحديد حدود
.لألسعار تناسب واقع كل مدينة
:أسباب ضرورة تحديد سقف ثمن الكراء
:توفير اإلسكان الالئق
.يساهم تحديد سقف ثمن الكراء في ضمان توفر اإلسكان الالئق للمواطنين بأسعار معقولة
:مكافحة الفقر السكني
يعاني العديد من األفراد من صعوبة تحمل تكاليف اإليجار ،مما يؤدي إلى زيادة الفقر السكني ،وتحديد سقف ثمن الكراء
.يمكن أن يساهم في تقليل هذه المشكلة
:توفير االستقرار االقتصادي
.يؤدي ارتفاع أسعار اإليجارات إلى زيادة التكاليف الشخصية للمواطنين ،مما يؤثر سلًب ا على االستقرار االقتصادي العام
:دور الدولة في مراقبة الكراء
:تحديد سقف ثمني مالئم
.ينبغي على الحكومة تحديد سقف ثمني للكراء يأخذ بعين االعتبار العوامل االقتصادية واالجتماعية لكل منطقة
:مراقبة التنفيذ
.يجب على الحكومة وضع آليات فّع الة لمراقبة تطبيق هذا السقف ومعاقبة المخالفين
:تشجيع االستثمار في اإلسكان
.يمكن للدولة تقديم حوافز للمالك والمطورين العقاريين لتوفير المزيد من الوحدات السكنية بأسعار معقولة
تحديد سقف ثمن الكراء ومراقبة الدولة لهذا القطاع يعدان جزًء ا أساسًي ا وضروري للحد من الغالء والتهرب الضريبي