Mẫu 0.

1: Tờ bìa ngoài
HỌC VIỆN NGÂN HÀNG
KHOA TÀI CHÍNH

BÀI TẬP LỚN

Môn: Nguyên lý thẩm định giá tài sản (FIN104A)

STT Họ và tên Mã sinh viên Nhóm lớp Sinh viên Điểm GV

ký tên chấm
1 <NGUYỄN VĂN A> <24A4012345> <FIN104A01>

Ngày...tháng...năm…
 Mẫu 0.2. Phiếu chấm đáp ứng chuẩn đầu ra

PHIẾU ĐÁNH GIÁ ĐÁP ỨNG CHUẨN ĐẦU RA

Họ và tên: <NGUYỄN VĂN A>- Mã sinh viên: <24A…>

Don’t meet Below Nội dung

Performance Marginall Meets Exceeds
expectation expectations sử dụng để
level y adequate expectations expectations
s đánh giá
Điểm đánh < 40% 40%-54% 55%-69% 70%-84% 85% - 100%
giá
Tiêu chí CLO2: Thể hiện khả năng luận giải được kết quả giá trị tài sản ước tính với các minh chứng
phù hợp
Xác định Các hồ sơ,
được các tài liệu,
thông tin thông tin đã
cần thu thập thu thập
nhằm ước được đính
tính giá trị kèm & Các
của tài sản thông tin
cụ thể được trình
bày trong
Báo cáo kết
quả thẩm
định giá tài
sản
Phân tích Các hồ sơ,
các thông tài liệu
tin thu thập đính kèm
được nhằm xử lý, phân
sử dụng để tích trong
ước tính giá quá trình
trị định giá
Các thông
tin được
trình bày
trong Báo
cáo kết quả
thẩm định
giá tài sản
Tổng hợp Báo cáo kết
các thông quả thẩm
tin để tiến định giá tài
hành sản
phương
pháp thẩm
định giá tài
sản cụ thể.
Đề xuất Báo cáo kết
được kết quả thẩm
luận về giá định giá tài
trị ước tính sản; Chứng
tài sản cụ thư thẩm
thể với các định giá tài
minh chứng sản
phù hợp.
Điểm đánh < 40% 40%-54% 55%-69% 70%-84% 85% - 100%
giá
Tiêu chí CLO3: Thể hiện khả năng đánh giá công tác thẩm định giá tài sản.
Lập kế hoạch Bảng 1.1
 thực hiện các
công việc khi
tiến hành
thẩm định giá
tài sản cụ thể
theo quy trình
thẩm định giá
tài sản.

Thực hiện các Bảng 1.2

công việc khi
tiến hành
thẩm định giá
tài sản cụ thể
theo kế hoạch
đề ra
Đánh giá kết Bảng 1.3,
quả thực hiện Bảng 1.4
công việc khi
tiến hành
thẩm định giá
tài sản cụ thể.
 Mẫu 0.3. Phiếu chấm điểm

PHIẾU CHẤM ĐIỂM

Họ và tên: <NGUYỄN VĂN A>- Mã sinh viên: <24A…>

Mức điểm đánh giá

Tỷ trọng trong điểm đánh
Tiêu chí (Theo mức điểm đánh giá
giá trong tổng điểm (1)
từng Mẫu 0.2) (2)
CLO2: Thể hiện khả năng luận giải được kết quả giá trị tài sản ước tính với các minh chứng phù
hợp
a. Xác định được các thông tin 15%
cần thu thập nhằm ước tính giá
trị của tài sản cụ thể
b. Phân tích các thông tin thu 15%
thập được nhằm sử dụng để
ước tính giá trị
c. Tổng hợp các thông tin để tiến 15%
hành phương pháp thẩm định
giá tài sản cụ thể.
d. Đề xuất được kết luận về giá 15%
trị ước tính tài sản cụ thể với
các minh chứng phù hợp.
Điểm trung bình CLO2 (1)*(2)/0.6

CLO3: Thể hiện khả năng đánh giá công tác thẩm định giá tài sản.
Lập kế hoạch thực hiện các công việc 15%
khi tiến hành thẩm định giá tài sản cụ
thể theo quy trình thẩm định giá tài sản.

Thực hiện các công việc khi tiến hành 15%

thẩm định giá tài sản cụ thể theo kế
hoạch đề ra
Đánh giá kết quả thực hiện công việc 10%
khi tiến hành thẩm định giá tài sản cụ
thể.
Điểm trung bình CLO2 (1)*(2)/0.4

Tổng điểm (Được tính bình quân gia 100%

quyền theo mức điểm đánh giá (1)*(2)
quy đổi theo thang điểm 10)
 Mẫu Bảng 1.1: Kế hoạch công việc Thẩm định giá tài sản

Số Nội dung công việc Người thực hiện Thời Kết quả/sản phẩm cần đạt
thứ (Căn cứ vào các công việc (Ghi rõ do toàn gian được
tự trong Quy trình thẩm định giá nhóm thực hoàn (Viết rõ kết quả cần đạt
các tài sản để lên các nội dung hiện/hoặc họ và thành được là gì: Báo cáo, chứng
Bước công việc tương ứng) tên của cá nhân thư, phiếu khảo sát, bảng
được giao phụ tổng hợp thông tin, bảng
trách) tính hay nhận định)
1 Xác định các vấn đề cơ bản Nguyễn Văn A… 20/3/202 Kết quả Những thông tin về
- Tổng hợp thông tin cơ bản về (nhóm 3 tài sản và các vấn đề cơ bản
tài sản trưởng/thành viên)
- Mục đích định giá

1 - Đánh giá lựa chọn cơ sở giá Cả nhóm … Kết quả Những thông tin về
trị…. tài sản và các vấn đề cơ bản
- Các vấn đề hạn chế…
2 Lập kế hoạch định giá…. …. … Bảng Lập kế hoạch định giá
… Bảng 1.1
Mẫu Bảng 1.2: Báo cáo thực hiện công việc thực hiện được giao của cá nhân (từng cá nhân riêng bảng này
Họ và tên: <Nguyễn Văn A>- Mã sinh viên: <24A…>

Công việc được giao Thời Kết quả đạt Hạn Nguyên Ý kiến về việc
gian được chế/Chưa đạt nhân đáp ứng yêu
hoàn được cầu hay không
thành để sử dụng
trong việc tiến
hành định giá
Xác định các vấn đề cơ 19/3/202 Các thông tin Không Đáp ứng
bản 3 về tài sản và
- Tổng hợp thông tin cơ mục đích định
bản về tài sản giá
- Mục đích định giá

…
Khảo sát hiện trường 1/4/2023 Biên bản Chưa trao đổi Chủ sở hữu Đáp ứng
khảo sát hiện thực tế đối đi vắng, ủy
trường của tài với chủ sở quyền cho
sản thẩm định hữu người quản
giá lý
….
Mẫu Bảng 1.3: Tổng hợp các công việc và đánh giá kết quả thực hiện công việc của cả nhóm và từng cá
nhân

Số Nội dung công việc Người Kết quả/sản Hạn Đề xuất Đánh giá
thứ thực hiện phẩm đã đạt chế/Chưa giải mức độ
tự được đạt được quyết đạt/không
Bước (nếu có) các hạn đạt của
chế (nếu công việc đã
có) thực hiện
(Đạt/Không
đạt/Bổ
sung)
1 Xác định các vấn đề cơ bản Nguyễn Kết quả Đạt
- Tổng hợp thông tin cơ Văn A… Những thông
bản về tài sản (nhóm tin về tài sản
- Mục đích định giá trưởng/thà và các vấn
nh viên) đề cơ bản
…
3 Khảo sát hiện trường Lê Thị B Biên bản Chưa trao Vẫn sử Đạt
khảo sát hiện đổi thực dụng kết
trường của tế đối với quả khảo
tài sản thẩm chủ sở sát
định giá hữu
4 Thu thập thông tin Trần Văn Bảng tổng Số lượng Đề xuất Không đạt
C hợp các tài sản so bổ sung
thông tin thu sánh ít tài sản
thập về tài so sánh
sản so sánh
 Mẫu Bảng 1.4: Tổng hợp đánh giá mức độ hoàn thành và đóng góp

STT Họ và tên Đánh giá mức độ hoàn Đánh giá mức độ đóng góp trong
thành công việc theo kế toàn bộ quá trình thực hiện của từng
hoạch người
1 Nguyễn Văn A 100% (Mức độ hoàn 20% (Theo mức độ đóng góp của từng
thành theo nhóm đánh giá người; Tổng của các thành viên là
từ 0%-100%) 100%)
2 Lê Thị C 50% 10%