Professional Documents
Culture Documents
657
657
0
1
شـكر وعـرفـان
احلمد هلل الذي أشرقت لنور وجهه الظلمات ,على توفيقه ونعمته علي إبمتام هذا العمل الذي
أمل أن يكون خالصا لوجهه الكرمي.
أود أن أتقدم ابلشكر والعرفان إىل األستاذ الفاضل" بن خليفة ابلقاسم الذي شرفين بقبول
اإلشراف على هذا العمل ,عرفاان على اجملهودات اليت بذهلا والتوجيهات اليت زودين هبا بكل تواضع وصرب ,متمين
له التوفيق والسداد يف مشواره العلمي والعملي.
كما أتقدم ابلشكر واإلمتنان لكل األساتذة على ماقدموه من توجيهات وإقرتاحات
ويف هذا املقام ال ميكن أن أنسى أساتذة كلية العلوم اإلقتصادية والتجارية وعلوم التسيري من تشكرايت اخلالصة
على كل ما بذلوه من جهود
شكرا لكل من شجعين وساعدين من قريب أو من بعيد ,ولو ابلكلمة الطيبة
2
إهداء
احلمد هلل الذي وفقين إلمتام هذا العمل ومل أكن ألصل إليه لوال فضل هللا عليا أما بعد:
إىل من بلغ الرسالة وأدى األمانة....إىل نيب الرمحة ونور العاملني سيدان حممد صلى هللا عليه وسلم
إىل الوالدين العزيزين أدام هللا ي عمرمها
إىل أفراد أسريت سندي ي الدنيا ...اإلخوة واألخوات األعزاء
إىل من كان سندا وعوان يل ي هذا العمل...مشريف األستاذ الفاضل" بن خليفة ابلقاسم
إىل كل األساتذة الكرام
إىل األخوة اللوايت مل ولدهن أمي....إىل من حتلو ابإلخاء ومتيزوا ابلوفاء والعطاء،
إىل كل من دأب وال يزال يف سبيل حتصيل العلم أهدي هذا العمل
اىل طالب السنة اثلثة حماسبة وجباية
3
فهرس احملتوايت
الصفحة العنوان
شكر وعــرفــان
االهداء
فهرس المحتويات
أ+ب مقدمة
07 الفصل األول :عموميات حول شركة شيحاني
07 المبحث األول:تقديم شركة شيحاني
07 المطلب األول :نشاة شركة شيحاني واهم نشاطاتها
07 المطلب الثاني :الدور االقتصادي للمؤسسة
08 المطلب الثالث :الهيكل التنضيمي للمؤسسة
10 الفصل الثاني :عموميات حول عقود االنشاء
10 المبحث األول :ماهية عقود االنشاء
10 المطلب األول :مفهوم عقود االنشاء وأنواعها
12 المطلب الثاني :مواصفات و أثارعقود االنشاء
16 المطلب الثالث:طرق القياس والتسجيل المحاسبي لعقود االنشاء
23+22 المبحث الثاني :التسجيالت احملاسبية لعقود االنشاء طويلة األجل وفق
النظام احملاسيب املايل
22 المطلب األول :المعلومات المتعلقة بالعقد
24 المطلب الثاني :املعاجلة احملاسبية للعقود طويلة األجل يف مؤسسة شيحاين
28 الخاتمة
30 قائمة المراجع
4
المقدمة
نظرا لتوجه اجلزائر من اإلقتصاد املوجه إىل إقتصاد السوق وإنفتاحها على العامل اخلارجي وكذا إنتشار الشركات متعددة
اجلنسيات وإتساع رقعة أعماهلا ,ومن املعلوم أن املعلومة احملاسبية ال ميكن أن تفيد مستخدميها إال من خالل توحيد طرق
التسجيل والعرض احملاسيب ,ويف كثري من الصناعات متتد العملية اإلنتاجية ألكثر من فرتة حماسبية واحدة ,ومعىن ذلك أن
عملية إكتساب اإليراد تتخلل عدة فرتات حماسبية وهي الفرتات اليت تتم خالهلا عملية اإلنتاج .وأهم املشكالت احملاسبية
املتعلقة بعقود اإلنشاء طويلة األجل تتمثل يف حتديد اإليراد الذي ينبغي إثباته وتوقيت عملية اإلثبات ,وكذلك يف معاجلة
التكاليف اليت حتدث خالل عملية التنفيذ ويف قياس وحتديد التكاليف الالزمة الستكمال العقد ,ومعاجلة اإليرادات املتعلقة
بعقود اإلنشاء طويلة األجل يعد خروجا على قاعدة البيع كأساس إلثبات اإليراد ,ويتم إثبات إيرادات العقود طويلة األجل
على ضوء ما سبق ذكره ميكن صياغة وطرح إشكالية املوضوع من خالل التساؤل التايل:
األسئلة الفرعية:
هناك عدة أسباب لتناولنا هذا املوضوع منها ذاتية ومنها موضوعية.
أ -األسباب الذاتية:
أ
5
-حماولة زايدة وإثراء معلوماتنا هبذا اجملال؛
ب -األسباب املوضوعية:
أ -أهداف الدراسة:
ب -أمهية الدراسة:
تتمثل أمهية البحث يف دراسة عقود االنشاء وكيفية التسجيل لعقود االنشاء طويلة
األجل.
ابإلضافة إىل ذلك فإن هذا املوضوع له عالقة كبرية مبهنة احملاسبة ,واإلحاطة به يسهل لنا كطلبة اإلندماج يف هاته املهنة
مستقبال
6ب
الفصل األول :عموميات حول شركة شيحاين
املبحث االول :تقدمي شركة شيحاين
سوف نقوم يف هذا املبحث بدراسة عامة حول شركة شيحاين ألشغال البناء والرتقية العقارية ,حيث نقوم يف املطلب األول
بتعريف املؤسسة حمل الدراسة والتعرف على أهم نشاطاهتا ,أما يف املطلب الثاين سنبني الدور اإلقتصادي هلا ,ويف املطلب
األخري سيتم حتليل اهليكل التنظيمي للمؤسسة.
7
يف املشاريع املنجزة حيث ان دول العامل ذات االقتصاد املتطور يعتمد بشكل كبري على التسمية واملسامهة الليت تقدمها
املؤسسات املتوسطة والصغرية يف القطاع اخلاص وماهلا من فوائد مالية تعود للخزينة العمومية لتلك الدول عكس الدول النامية
املطلب الثاين :الدور االقتصادي للمؤسسة
للمؤسسة دور هام على املستوى الوطين ,إذ أن يف البداية كان النشاط يف املؤسسة مقتصرا
على األشغال التكميلية للبناء ,ولكن األن أصبحت تنافس مثيالهتا من املؤسسات يف جمال البناء والرتقية العقارية ,ومن بني
األنشطة اجلزئية اليت تقوم هبا املؤسسة بناء املباين واملنشأت ,أشغال الكهرابء واإلانرة العمومية ,وقد أنشأت املؤسسة العديد
من املشاريع اهلامة ويسهر على تسيري نشاط املؤسسة جمموعة من العمال الدائمني وغري الدائمني الذي يتغري عددهم حسب
إحتياج وإستخدام املؤسسة ابإلضافة إىل بعض املرتبصني .وال تقتصر تعامالهتا مع املؤسسة اإلقتصادية فقط ,بل تتعامل حىت
مع املقاولني واألفراد العاديني ,أي بعبارة أخرى مع مجيع األعوان اإلقتصادية وذلك عرب ورشات داخل املؤسسة وخارجها ,
حيث تعد املؤسسة مشعة دولية ووطنية نظرا ملشاركتها يف العديد من التظاهرات واملعارض
اهليكل التنضيمي للمؤسسة عبارة عن تنضيم بسيط حسب طبيعة املؤسسة فهناك مسريون يقومون بتوزيع املهام واالنشطة بني
العاملني مع حتديد املسؤوليات للوضائف املختلفة
8
المدير العام المسير
ورشة البناء
مسير اشغال
رئيس ورشة
10
الفصل الثاين :عموميات حول عقود االنشاء
املبحث االول :ماهية عقود االنشاء
إن مشروعات التشييد واالنشاء جبميع أنواعها يتم تنفيذها بواسطة املتخصصني يف هذه الصناعة ،وهم من يُطلق عليهم مقاويل
التشييد .ولكي يقوم املقاول بتنفيذ املشروع طبقاً ملواصفات وخمططات ورسومات حمددة .فإن املالك يقوم بعقد اتفاق مع
املقاول ،وهو ما يُطلق عليه عقد التشييد أو عقد املقاولة ،يقوم مبوجبه املالك بدفع مبالغ مالية حمددة يف العقد إىل املقاول،
نظري قيام املقاول بتنفيذ املشروع ،وتسليمه إىل املالك يف صورته املتفق عليها.
يف العادة يقوم املالك ابإلعالن عن دعوة عدد من املقاولني لتقدمي عطاءاهتم ،لتنفيذ املشروع املعلن عنه مع حتديد التكلفة
املطلوبة ،ومن مث يقوم املالك ومعاونيه ابختيار املقاول املناسب بناءً على عدة عوامل مثل :اخلربة ،والتكلفة املطلوبة،
واإلمكانيات ،وسابقة األعمال ،ومدى التزام املقاول.
11
أما املادة 3-133فقد نصت على أنه إذا كان نظام معاجلة الكيان أو طبيعة العقد ال يسمح بتطبيق طريقة اإلدراج يف
احلساابت حسب التقدم ,أوكانت النتيجة النهائية للعقد ال ميكن تقديرها بصورة صادقة ,فإنه يكون من املقبول على سبيل
التبسيط أال يسجل كمنتوجات إال مبلغ يعادل مبلغ األعباء املثبتة اليت يكون حتصيلها حمتمال) إدراج يف احلساابت حسب
1
طريقة اإلمتام
ولكل عقد إيراداته وأعباؤه ونتيجته
إيرادات العقد :تتمثل إيرادات عقد البناء يف سعر البيع املتفق عليه مع إمكانية األخذ بعني اإلعتبار تغريات هذا السعر إذا
كانت حمتملة وقابلة للقياس.
حتديد إيرادات العقد :مداخيل عقد املبلغ املتفق عليه أثناء املفاوضات واملتمثل يف اإليرادات وتغريات السعر احملتملة والقابلة
للقياس.
أعباء العقد :هي التكاليف املباشرة واملصاريف العامة القابلة للتحميل على العقد إبستثناء األعباء اإلدارية ومصاريف البحث
والتطوير غري املتضمنة يف العقد .تؤخذ بعني اإلعتبار تلك األعباء اليت متت والعائدة خلدمات قدمت وأجنزت .أما األعباء اليت
متت لكنها ختص خدمات ستقدم ,أي تعود لدورات الحقة فال تؤخذ بعني اإلعتبار.
حتديد أعباء العقد :تتكون أعباء العقد من التكاليف املباشرة ,املصاريف العامة القابلة للتحصيل على العقود واملصاريف
املنصوص عليها يف العقد اليت يتحملها الزبون ,إبستثناء أعباء اإلدارة العامة ومصاريف البحث والتطوير اليت مل ينص عليها
العقد.
حتديد نتيجة العقد :إن النتيجة هي الفرق بني اإليرادات واألعباء غري أنه قد يصعب تقديرها وحتديدها مبصداقية ,وأن تسجيل
اإليرادات واألعباء يعتمد أساسا على نتيجة العقد.
إذا تضمن العقد بناء وإجناز عدة أصول ينبغي فصل كل أصل عن غريه وحساب إيراداته وأعبائه ونتيجته ,شريطة أن األصل
كان حمل تفاوض مستقل وأن إيراداته وأعبائه قابلة للتشخيص والتمييز عن غريها .أما إذا تعذر توفر هذا الشرط فإن بناء
وإجناز األصول اليت إشتمل عليها العقد تعترب أصال واحدا حيكمها عقد واحد ووحيد
خصيصا إلنشاء أصل أو جمموعة من األصول الىت ترتبط ببعضها أو
ً يعرف عقد اإلنشاءات عموما أبنه " عقد مت إبرامه
تعتمد على بعضها البعض من انحية التصميم أو التقنية أو الوظائف أو الغرض أو االستخدام النهائى هلا".
الفرع الثاين :أنواع عقود االنشاء
أتخذ عقود اإلنشاءات عدة أشكال ،وقد قام املعيار بتصنيفها إىل نوعني عقود ذات سعر حمدد ،وعقود ابلتكلفة زائد نسبة
وقد أتخذ بعض العقود مالمح من العقود ذات السعر احملدد والعقود ابلتكلفة زائد نسبة ،مثال ذلك العقود ابلتكلفة زائد نسبة
مع وضع حد أقصى للسعر.
-1 .الجريدة الرسمية ,العدد ، 19الصادرة في 28ربيع األول عام 1430الموافق ل 25مارس 2009 ,القسم الثالث المتعلق بالعقود طويلة األجل
-2محمد بوتين ,المحاسبة المالية ومعايير المحاسبة الدولية ,الصفحات الزرقاء العالمية ,الجزائر , 2010 ,ص ص171
12
– 1عقد حمدد السعر :هو عقد اإلنشاءات الذى يوافق فيه املقاول على سعر حمدد للعقد ككل أو على سعر حمدد لكل
1
عنصر أو لكل خمرج من خمرجات تنفيذ العملية والذى قد يتضمن ىف بعض مواده احلق ىف زايدة األسعار بنسب معينة
طب ًقا هلذا النوع من العقود يقوم املقاول بوضع قيمة حمددة لتنفيذ كل بند من بنود األعمال الىت أتفق فيها مع العميل وتتضمن
هذه القيمة تكاليف التنفيذ وهامش الربح ،وقد يتضمن العقد ىف بعض األحيان احلق ىف زايدة األسعار وبصفة خاصة ىف
مستلزمات اإلنتاج املسعرة
– 2 .عقد ابلتكلفة زائد نسبة :هو عقد اإلنشاءات الذى يقوم مبوجبه املقاول إبسرتداد
التكاليف املسموح هبا أو املعرفة ابلعقد ابإلضافة إىل نسبة مئوية من التكاليف أو مبلغ أتعاب حمدد
هناك بعض العقود يتم تكليف املقاولني فيها بتحديد تكاليف التنفيذ لكل بند من بنود األعمال مث يتم االتفاق على نسبة
الربح الىت حيصل عليها سواء كانت ىف شكل نسبة مئوية من تكاليف األعمال املنفذة أو ىف شكل مبلغ اثبت حمدد ال يرتبط
هبذه التكاليف ويستخدم هذا النوع ىف احلاالت الىت تكون فيها تكلفة األعمال غري معروفة عند التعاقد .ولكن يعاب على
هذا النوع من وجهة نظر املالك هو استفادة املقاولني من زايدة التكلفة األمر الذى حيتاج إىل إحكام الرقابة على التكلفة
الفعلية لكل األعمال .ابإلضافة إىل ما سبق ،هناك أنواع أخرى من العقود مل يتناوهلا املعيار منها على سبيل املثال
أ – عقود القيمة املستهدفة .تستخدم هذه العقود ىف حالة التعاقدات الضخمة مبوجب هذه العقود يتم االتفاق على مبلغ
مستهدف للعقد ككل يتم حتديده على أساس الدراسات السريعة الىت قام هبا كل من الطرفني ،ويغطى هذا املبلغ التكلفة
متاما عقد التكلفة زائد نسبة ،لكن عقد القيمة
الفعلية للمقاول مضافًا إليها نسبة ربح وإىل هذا احلد فإن هذا العقد يشابه ً
املستهدفة يعاجل عيوب عقد التكلفة زائد نسبة من حيث أنه ىف حالة زايدة التكلفة عن ما مت االتفاق عليها حياسب املقاول
عن املستهدف فقط ،أما ىف حالة تقليل التكلفة عن املبلغ املستهدف حيق للمقاول أن يتقاضى نسبة ربح أكرب مما هو متفق
عليه على أن يتم تقسيم الفائض بني الطرفني طب ًقا ملا مت االتفاق عليه ىف العقد.
ب -عقود ذات سقف سعرى :طب ًقا هلذه العقود يتم حماسبة املقاول على الكميات املنفذة على الطبيعة مضروبة ىف فئات
األسعار املتفق عليها على أال تزيد القيمة اإلمجالية عن حد أقصى معني متفق عليه.
ج -عقود قوائم الكميات :تستخدم هذه العقود ىف جمال التشييد واملباىن ،حيث تكون التصميمات كاملة وقت تقدمي
العطاءات وكل األعمال ميكن توصيفها ىف قائمة تسمى قائمة الكميات حتدد هبا
كميات كل بند على املقايسات املبدئية للرسومات.
د -العقود الىت تتحدد بناء على األساس الزمىن أو املواد املستخدمة وحتدد مستحقات املقاول :ىف هذا النوع من العقود
على أساس تكلفة املواد أو ساعات العمل املباشرة.
1عبد الرحمان عطية ,المحاسبة المعمقة وفق النظام المحاسبي المالي ,الطبعة األولى ,الجزائر
13
املطلب الثاين :مواصفات وأاثرعقود االنشاء
الفرع االول :موصفات عقود االنشاء
حتتوي املواصفات على مجيع الشروط واملواصفات الواجب توافرها يف املواد املستخدمة يف صناعة التشييد ،كما حتتوي على
أسس الصناعة وأساليب القياس ،واملقادير القياسية اليت تُعترب أساساً للحكم على صالحية العمل .فاملقصود من املواصفات يف
عقود التشييد :هي
جمموعة االشرتاطات والتوصيات اليت يتم كتابتها وتوثيقها للرجوع إليها عند أعمال التنفيذ
والتسلم.
تُعترب املواصفات أحد مستندات العقد الرئيسية ويُعرب عنها كاشرتاطات عامة يف صورة املواصفات العامة ،أو كاشرتاطات خاصة
يف صورة مواصفات خاصة ابملشروع .ونظراً إىل أن مواصفات املشروع من مسئوليات املهندس املصمم (املعماري واإلنشائي)
فإن ذلك يتطلب إملاماً واسعاً واطالع مستمر ،وقدرة على كتابة املواصفات بطريقة واضحة ودقيقة
وسهلة الفهم ,وهذا ُحيتم على من يقوم بكتابة املواصفات على دراية بكل ما هو جديد يف عامل اإلنشاء والتشييد .وأن يكون
مطلعاً على صفات وخصائص املواد وما هبا من مميزات وعيوب وكذلك أسعارها .كما جيب أيضاً أن يكون ُملماً أبنواع
املعدات وإنتاجيتها ،وخصائصها وتكلفة التشغيل ،والصيانة ،ومميزات وعيوب استخدام هذه املعدات يف ظروف وطبيعة
ُ
املشروعات املختلفة.
اإلشرتاطات العامة :قامت الكثري من اهليئات العاملية املهتمة مبجال صناعة التشييد بوضع اشرتاطات عامة ،بغرض تدويلها
واالستفادة منها عند كتابة عقود التشييد ،وخباصة يف املشروعات الدولية .ومن أمثلة اهليئات العاملية اليت قامت جبهد كبري يف
هذا اجملال هم :اهليئة األمريكية للهندسة املعمارية ،ومجعية اهلندسة املدنية األمريكية ،واجلمعية الربيطانية للهندسة املدنية،
وغريها.
حتتوي االشرتاطات العامة عاد ًة على:
تعريف عام ابملشروع ومن هو املالك واملقاول واملصمم.
حمتوايت العقد ومستنداته
حقوق ومسئوليات املقاول
حقوق ومسئوليات املصمم
الزمن املقدر لتنفيذ املشروع
ُ
أسلوب التعامل املادي بني املالك واملقاول
الشروط املرتبطة أبي تغيريات يف بنود املشروع
التأمينات والضماانت الالزمة
األسلوب الواجب اتباعه لفض أي منازعات.
14
اإلشرتاطات اخلاصة :وهي اإلشرتاطات التكميلية اليت تُضاف إىل االشرتاطات العامة ،وذلك لتحقيق بعض متطلبات
املشروع ،واليت مل تتحقق ابالشرتاطات العامة ،أو يُراد منها تعديل بعض بنود االشرتاطات العامة ،لتناسب ظروف املشروع حتت
الدراسة .ومن أمثلة االشرتاطات اخلاصة ما يلي:
تغيري نظام التأمينات املنصوص عليه يف االشرتاطات العامة.
1
اشرتاطات خاصة إبعطاء املالك بعض احلرية يف إحداث تغيريات يف بنود املشروع دون زايدة يف األسعار.
مسئولية املالك عن توفري بعض املعدات أو املواد غري املتوفرة حملياً .وتوفري بعض اخلدمات اخلاصة مثل :األعمال املساحية أو
أعمال اختبار الرتبة أو اخلدمات العامة (تليفوانت -كهرابء -مياه)
اشرتاطات عدم انشغال املقاول أبعمال أخرى أثناء فرتة تنفيذ املشروع ،أو وضع حدود لذلك.
غرامات التأخري وكيفية حتمل املخاطر كل حسب نوعه
بصفة عامة ميكن تقسيم املواصفات إىل األنواع التالية:
-1مواصفات التقنية
وهي املواصفات اليت حتدد أسلوب التنفيذ ،والتقنيات الواجب استخدامها يف ذلك .وعادة يتم وضع تصور كامل لتنفيذ البنود
املختلفة حسب املواصفات اليت يضعها املهندس املصمم ،ويف إطار اإلشرتاطات العامة ،مثل :أعمال احلفر ،اخلرساانت،
أعمال العزل ،أعمال الكهرابء..وهكذا.
ويف كل بند من البنود السابقة ،يتم توصيف املواد الواجب استخدامها ،ومستوى العمالة املطلوبة للتنفيذ ،وجودة املعدات،
وحتديد أسلوب املتابعة ،والتأكد من التزام املقاول مبا جاء يف هذه املواصفات من خالل اإلختبارات الدورية مثل :اإلختبارات
غري املتلفة ،والفحص املستمر على ما يتم تنفيذه.
ُ
-2مواصفات اآلداء
واملقصود بذلك املواصفات الواجب أن يكون عليها البند بعد إجنازه ،مبعىن أن يكون يف صورة مرضية ،ويؤدي الغرض منه
بكفاءة .يف هذا النوع من املواصفات قد يُ َرتك للمقاول اختيار أسلوب التنفيذ والتقنية املناسبة ،على أن يضمن حتقيق مجيع
اإلشرتاطات واملواصفات وحتمل أي أعمال ُختالف ذلك عند التسلم واختبار األعمال املنفذة ،وهذا يعطي مرونة للمقاول يف
استخدام ما يراه مناسباً من تقنيات وأسلوب تنفيذ من واقع خربته يف العمل هبذا اجملال.
-3مواصفات املواد والعمالة
هي املواصفات اليت حتدد أنواع وصفات املواد املستخدمة ،سواء الصفات الطبيعية او امليكانيكية للمادة ،ابإلضافة إىل
ُ
اشرتاطات النقل والتداول والتخزين والرتكيب.
أما خبصوص العمالة فتوضع هلا بعض االشرتاطات ،من انحية مستوى اخلربة املطلوب ،ومستوى اآلداء ،وخباصة األعمال اليت
حتتاج لدقة عالية يف اآلداء مثل :أعمال اللحام ،وبعض أعمال الرتكيبات امليكانيكية ،ومن حق املالك أو من ميثله إجراء
1هوام جمعة ,المحاسبة المعمقة وفقا للنظام المحاسبي المالي الجديد والمعايير المحاسبية الدولية ,الطبعة الثانية ,ديوان المطبوعات الجامعية ,الجزائر, 2010
15
اإلختبارات الالزمة للتأكد من توافر املهارات املطلوبة لدى املرشحني للقيام هبذه األعمال ،من مل تثبت جدارته فيتم استبداله
مبعرفة املقاول وحتت مسئوليته.
-4املواصفات احملددة
املقصود هبذه املواصفات حتديد نوع معني من املواد أو العمالة واملعدات ،وذكر ذلك يف اإلشرتاطات و املواصفات .مع عدم
السماح ابستبداله ببديل مناسب .وميكن يف هذه احلالة ذكر اسم املادة أو املواصفات اخلاصة هبا ،واليت ال تتوافر إال يف هذا
النوع ،وكثرياً ما تُستخدم هذه املواصفات يف أعمال القطاع اخلاص ،بينما ال يُفضل استخدامه يف أعمال احلكومة والقطاع
العام حىت ال يكون أحد وسائل احملاابة أو العمل على تسويق أنواع معينة من املواد أو املعدات دون غيجاد املنافسة الالزمة بني
املوردين
.
-5املواصفات املفتوحة
هي املواصفات اليت جيب توافرها يف املواد املستخدمة ،دون التقيد بنوع معني ،حبيث يعطي للمقاول حرية التعامل مع أي من
ُ
املوردين ،بشرط توافر هذه املواصفات فيما يتم استخدامه من املواد .ويف بعض احلاالت قد يضطر املهندس إىل حتديد نوع
معني من املواد لتحقيق جودة خاصة ،مع إعطا املقاول فرصة لتغيري ما مت حتديده من مواد يف إطار الصفات املذكورة ،وذلك
لرفع درجة املنافسة بني املوردين وابلتايل تقليل األسعار .ويف حالة وجود أي خالفات بني املالك واملقاول يتم اللجوء إىل
اإلستشاري إلبداء الرأي.
-6املواصفات القياسية
وهي املواصفات اليت توضع من قِبَل اهليئات املتخصصة واملسئولة عن تنفيذ بعض املشروعات اخلاصة ،مثل هيئة الطرق
والكباري ،حيث تقوم بوضع املواصفات القياسية لتنفيذ بنود تشييد اعمال الطرق والكباري ،وقد ِ
توضع هذه املواصفات من
قِبل النقاابت املهنية.
الفرع الثاين :أاثر عقود االنشاء
آاثر عقد املقاولة
-1التزمات املقاول1
تتلخص التزامات املقاول وهي كالتايل:
-إجناز العمل وفقاً للعقد واملواصفات امللحقة (التزام بتحقيق نتيجة) ،ويف حالة عدم وجود مواصفات ،يكون التزام املقاول مبا
ُ
يؤدي الغرض من املبىن.
-احملافظة على سالمة املواد واألشياء املسلمة إليه يف املوقع.
ُ
إذا ثبت أثناء العمل أن املقاول يقوم به على وجه معيب ،أومناف للعقد ،جاز لرب العمل أن ينذره من طريقة التنفيذ خالل
أجل معقول يعينه له ،فإذا انقضى األجل دون أن يرجع املقاول إىل الطريقة الصحيحة ،جاز لرب العمل أن يطلب إما فسخ
العقد وإما أن يعهد العمل إىل مقاول آخر وعلى نفقة املقاول األول
-تسليم العمل وقد يكون صراحةً أو ضمنياً .وهو يعين إبمتام وإجناز املقاول لألعمال وانتقال تبعة املبىن إىل املالك.
16
-2التزامات رب العمل
التزام بتمكني املقاول من املوقع ،ويتحقق ذلك فيما يلي:
-توفري تراخيص البناء
-توفري تراخيص املرافق الالزمة لإلنشاء
-تسليم املوقع تسليماً مستمراً واثبتاً وظاهراً
-توريد املواد املكلف بتوريدها يف الوقت املتفق عليه
ُ ُ
-ترك املقاول ينجز العمل ،فال يقيم أمامه عقبات يف سبيل ذلك.
املطلب الثالث :طرق القياس والتسجيل احملاسيب لعقود االنشاء
.الفرع األول :الطرق احملاسبية لعقود االنشاء
يتم إثبات العقود طويلة األجل وفقا لطريقتني :طريقة نسبة التقدم يف اإلجناز وطريقة العقود التامة ,وسنتناول فيما يلي طرق
احملاسبة عن إثبات إيرادات عقود اإلنشاء طويلة األجل.
أوال :طريقة نسبة التقدم يف اإلجناز
وفقا لطريقة نسبة اإلجناز أو نسبة اإلمتام فإنه يتم إثبات اإليرادات املرتتبة على العقود طويلة األجل خالل عملية اإلنتاج ,حبيث
يتم إحتساب إيراد الفرتة على أساس نسبة تكاليف ما مت إجنازه خالل الفرتة إىل إمجايل التكاليف التقديرية الالزمة إلجناز
العقد .ويتطلب تطبيق طريقة نسبة اإلجناز إمكانية تقدير اإليرادات والتكاليف الالزمة إلمتام العقد بدرجة معقولة من الدقة .
ابإلضافة إىل ذلك فإنه يتعني توفر الشروط التالية حىت ميكن إستخدام طريقة نسبة اإلجناز كأساس لإلعرتاف إبيرادات العقود
طويلة األجل:
-ينبغي أن حيدد العقد املربم بوضوح احلقوق والواجبات املتعلقة إبنتاج وتسليم السلع أو اخلدمات .
-من املتوقع تقيد املشرتي أو العميل ابإللتزامات الواردة يف العقد؛
-من املتوقع تقيد املنشأة بتنفيذ اإللتزامات الواردة يف العقد
وميكن حساب نسبة اإلجناز اليت يتم على أساسها حتديد اإليراد الذي ينبغي إثباته عن الفرتة
وفقا للمعادلة التالية:
نسبة اإلجناز =إمجايل التكاليف اليت مت حتملها حىت هناية الفرتة _ إمجايل التكاليف التقديرية للعقد
وامليزة األساسية هلذه الطريقة هي أهنا تؤدي إىل إثبات جزء من اإلي راد املتعلق ابلعقد بنهاية الفرتة ,وذلك مبا يتناسب مع
اجملهودات) التكاليف (اليت حتملتها املنشأة خالل الفرتة .وهذا ميثل توزيعا عادال إليرادات العقد حبيث تستفيد كل فرتة من
فرتات تنفيذ العقد من هذه اإليرادات.
اثنيا :طريقة العقود التامة
وفقا هلذه الطريقة فإنه ال يتم إثبات أي جزء من اإليراد حىت يكتمل العقد ,ويتم جتميع كافة التكاليف املتعلقة بتنفيذ العقد
خالل مدة التنفيذ يف حساب يطلق عليه أعمال إنشائية حتت التنفيذ يظهر يف قائمة املركز املايل,كما يتم تسجيل قيمة
17
املستخلصات أو الفواتري املتعلقة هبذه العقود يف حساب مؤجل يظهر أيضا يف قائمة املركز املايل ,وال يتم إحتساب أي جزء من
اإليرادات أو التكاليف أو إمجايل الربح املتعلقة ابلعقد خالل مدة تنفيذ العقد يف قائمة الدخل .وكما هو واضح فإن هذه
الطريقة تؤدي إىل إثبات كامل اإليراد وكامل إمجايل الربح املتعلق ابلعقد يف السنة األخرية من تنفيذ العقد ,ويرتتب على ذلك
أن السنة األخرية وحدها تستفيد من إيرادات العقد ,وهلذا السبب فإن طريقة نسبة اإلجناز تعد أفضل وذلك كأساس
لإلعرتاف إبيراد العقود طويلة األجل .وامليزة األساسية لطريقة العقود التامة هو أن إحتساب اإليراد وإمجايل الربح املتعلق
ابلعقود يتم بناءا على
بياانت فعلية وليس بياانت تقديرية كما هو احلال ابلنسبة لطريقة نسبة اإلجناز .ولكن هذه الطريقة كما أشران ال تعد أساسا
مالئما وعادال للمحاسبة عن إيرادات العقود طويلة األجل ما دام ابإلمكان الوصول إىل تقديرات ميكن االعتماد عليها فيما
يتعلق ابإليرادات وتكاليف تنفيذ العقد والتكاليف الالزمة الستكمال تنفيذ العقد ,بعبا رة أخرى ما دامت الشروط الالزمة
لتطبيق طريقة نسبة اإلجناز قد توافرت فإنه ينبغي إستخدامها كأساس للمحاسبة عن إيرادات العقود طويلة األجل .وميكن
إستخدام طريقة العقود التامة عندما يكون لدى املنشأة العديد من العقود قصرية األجل نسبيا وحبيث ال تتأثر القوائم املالية
بشكل جوهري فيما لو أستخدمت طريقة نسبة اإلجناز كأساس للمحاسبة عن العقود
الفرع الثاين :يتم التسجيل احملاسيب وفق الطريقتني كالتايل:
يف السنة األوىل والثانية:
18
******** من ح /البنك 512
******** اىل ح /عمالءـ تسبيقات حمصلة 4191
حتصيل تسبيق
******** من ح/حساابت دائنة عن أ.ج.أ 417
******** اىل ح /مبيعات اشغال 704
أشغال قيد االجناز يف N /12/31
********
******** من ح /عمالءـ تسبيقات حمصلة 4191
سيتم تقدمي مثال لتوضيح املعاجلة احملاسبية للعقود طويلة األجل وفق طريقة نسبة التقدم يف اإلجناز وكذا طريقة
العقود التامة.
1 مثال
يف N/01 01كلف مقاول إبجناز جسر لصاحل املؤسسة وإن العقد املربم بني الطرفني مت وفق الشروط التالية:
-سعر إجناز املشروع 20مليون دج وال تتم مراجعته إال يف حالة إرتفاع ألسعار املواد بنسبة % 20أو أكثر؛
-إنطالق األشغال يكون يفN/ 01 /01
-إستالم املشروع يكون بعد 3سنوات
أي أن فرتة اإلجناز 3سنوات مع غرامة أتخري 0.2مليون دج لكل شهر أتخري عن اتريخ التسليم احملدد يف
العقد ,ولنفرتض أن كال من التكاليف الفعلية لإلجناز والتسديدات اليت قدمت للمقاول كانت كالتايل:
املطلوب:
سجل العمليات يف يومية املقاول تبعا لطريقة نسبة التقدم يف اإلجناز ,وكذلك طريقة العقود التامة؟
احلل:
19
أوال :طريقة نسبة التقدم يف اإلجناز) :املبالغ مبليون دج(
حنسب كال من النواتج) مبيعات األشغال حساب ( 704والنتيجة السنوية كالتايل:
مالحظة:
-مت تقريب مبالغ النواتج السنوية وكذا النتيجة؛
-ح / 417حساابت دائنة عن أشغال جاري إجنازها) ح.د.أ.ج.إ (إختصارا؛
-احلساب) ... 6أي أعباء أجور ومواد مستهلكة...(.1
التسجيل احملاسيب يف قيود اليومية
السنة األوىل:
السنة الثانية:
4000000 من ح /اعباء
4000000 اىل ح /البنك 512 ..6
تسديد مصاريف
20
6000000 من ح /البنك 512
6000000 اىل ح /عمالءـ تسبيقات حمصلة 4191
حتصيل تسبيق
5330000 من ح/حساابت دائنة عن أ.ج.أ 417
5330000 اىل ح /مبيعات اشغال 704
أشغال قيد االجناز يف N+1 /12/31
السنة الثالثة:
21
6000000 من ح /البنك 512
6000000 اىل ح /عمالءـ تسبيقات حمصلة 4191
حتصيل تسبيق
5000000 من ح/حساابت دائنة عن أ.ج.أ 417
5000000 اىل ح /مبيعات اشغال 704
أشغال قيد االجناز يف N /12/31
الحظ أن احلساب 704جعل دائنا مببلغ يساوي األعباء السنوية ,مما جيعل نتيجة هذه السنة تساوي صفرا وهذا على خالف
أسلوب طريقة نسبة التقدم يف اإلجناز حيث كانت نتيجة السنة األوىل 1.67مليون دج
السنة الثانية:
السنة الثالثة:
22
20000000 من ح /عمالءـ تسبيقات حمصلة 4191
20000000 اىل ح/حساابت دائنة عن أ.ج. 417
تسليم املشروع وترصيد احلسابني
املبحث الثاين :التسجيالت احملاسبية لعقود االنشاء طويلة األجل وفق النظام احملاسيب املايل
سنقوم يف هذا املبحث بدراسة العقد طويل األجل اخلاص ابملؤسسة حمل الدراسة ,حيث نبني يف املبحث األول معلومات
العقد أما يف املطلب الثاين سنبني املعاجلة احملاسبية هلذا العقد وفق النظام احملاسيب املايل
23
المصدر :إعتمادا على وثائق المؤسسة) من إعداد الطلبة)
الوحدة :الدينار الجزائري
كيف يتم تسجيل العمليات يف يومية املقاول وفقا لطريقة نسبة التقدم يف اإلجناز وكذا طريقة العقود التامة؟
املطلب الثاين :املعاجلة احملاسبية للعقود طويلة األجل يف مؤسسة شيحاين
ستتم معاجلة العقد طويل األجل وفق طريقة نسبة التقدم يف اإلجناز وكذا طريقة العقود التامة.
الفرع األول :التسجيل احملاسيب وفق طريقة نسبة التقدم يف اإلجناز:
حنسب كال من النواتج) مبيعات األشغال حساب ( ( 704والنتيجة السنوية كالتايل:
-3385642814 183500000
3355833577=29809236.88 3385642814=)161564443.4/29809236.88( 2012
الفرع األول :التسجيل يف يومية املقاول حسب طريقة نسبة التقدم يف اإلجناز:
سوف نقوم ابلتسجيالت احملاسبية للعقد طويل األجل وفق النظام احملاسيب املايل لكل من السنوات 2013 2012
2015 2014
لسنة 2012
24
29809236.88 من ح /اعباء ..6
29809236.88 اىل ح /البنك 512
تسديد مصاريف
35621749.43 من ح /البنك 512
35621749.43 اىل ح /عمالءـ تسبيقات حمصلة 4191
حتصيل تسبيق
3385642814 من ح/حساابت دائنة عن أ.ج.أ 417
3385642814 اىل ح /مبيعات اشغال 704
أشغال قيد االجناز يف N/12/31
لسنة 2013
لسنة 2014
لسنة 2015
25
10175230.66 من ح /اعباء ..6
10175230.66 اىل ح /البنك 512
تسديد مصاريف
12291880.78 من ح /البنك 512
12291880.78 اىل ح /عمالءـ تسبيقات حمصلة 4191
حتصيل تسبيق
1155671876 من ح/حساابت دائنة عن أ.ج.أ 417
1155671876 اىل ح /مبيعات اشغال 704
أشغال قيد االجناز يف N+3/12/31
26
من ح/حساابت دائنة عن أ.ج.أ 417
29809236.88 اىل ح /مبيعات اشغال 704
29809236.88 أشغال قيد االجناز يف N/12/31
لسنة 2013
لسنة 2014
لسنة 2015
27
10175230.66 من ح /اعباء ..6
10175230.66 اىل ح /البنك 512
تسديد مصاريف
12291880.78 من ح /البنك 512
12291880.78 اىل ح /عمالءـ تسبيقات حمصلة 4191
حتصيل تسبيق
10175230.66 من ح/حساابت دائنة عن أ.ج.أ 417
10175230.66 اىل ح /مبيعات اشغال 704
أشغال قيد االجناز يف N+3/12/31
18350000000 4191
18350000000 من ح /عمالءـ تسبيقات حمصلة 417
من ح/حساابت دائنة عن أ.ج.أ
تسليم املشروع وترصيد احلسابني
28
الخاتمة
فرضت التغريات اليت حدثت يف الساحة العاملية عدة ضغوطات ,جعلت اجلزائر تقوم مبجموعة من اإلصالحات مست احمليط الداخلي
واخلارجي للمؤسسة ,وإتضح جليا قصور املخطط احملاسيب الوطين وعدم مسايرته للمتطلبات اإلقتصادية و اإلجتماعية النامجة عن
التحوالت اجلديدة اليت تعيشها اجلزائر ,مما جعلها تباشر مجلة من اإلصالحات اليت مست نظامها احملاسيب ونتج عنها تبين نظام حماسيب
مايل جديد ,حبيث أصبح الركيزة اليت تقوم عليها املنشأة ملا له من مميزات ومبادئ.
يتطلب تنفيذ بعض املشاريع عدة سنوات) عدة فرتات حماسبية (,مما يستدعي حتديد األرابح يف هناية كل فرتة حماسبية ,أي حتديد
األرابح عن األعمال اليت مت إجنازها .ويتم اإلعرتاف إبيراد العقود طويلة األجل أبكثر من طريقة حماسبية ,حيث يتحقق اإليراد يف عقود
املقاوالت) اإلنشاءات (طويلة األجل إما بطريقة نسبة التقدم يف اإلجناز أو بطريقة العقود التامة ,حيث يتحقق اإليراد يف ظل طريقة
نسبة التقدم يف اإلجناز من خالل فرتة
تنفيذ العقد ,بينما يتحقق اإليراد يف ظل طريقة العقود التامة عند إكتمال العقد ويتوقف إستخدام أي من الطريقتني على مدى الثقة يف
تقدير تكاليف العقد.
من خالل هذان الفصالن تبني لنا أن:
-املسألة الرئيسية يف احملاسبة عن عقود اإلنشاء تتلخص يف ختصيص إيرادات وتكاليف العقود بني الفرتات احملاسبية اليت يتم إجناز
العمل فيها؛
-يتم تسجيل األعباء واملنتوجات اليت ختص العمليات اليت متت يف إطار العق ود طويلة األجل وفق طريقة نسبة التقدم يف اإلجناز
وطريقة العقود التامة؛
-جيب إستخدام طريقة العقود التامة للمحاسبة على املقاوالت عندما يكون العقد قصري األجل وميكن إجنازه خالل فرتة حماسبية
واحدة؛
-تربم العقود طويلة األجل لعدد من السنني يف حالة السلع واخلدمات اليت سيجري شراؤها بصورة متكررة على مدى عمر العقد
. -كيفية إستخدام طريقة نسبة اإلجناز يف حساب أرابح العقود احملققة؛
-كيف تتم احملاسبة عن عقود املقاوالت إبستخدام طريقيت نسبة التقدم يف اإلجناز وطريقة العقود التامة.
-يعترب العقد أو املقاولة مركز تكلفة ومركز رحبية ,أي حتتسب التكاليف لكل عقد فيحمل العقد ابلتكاليف املباشرة ,ومبا خيص هذا
العقد من التكاليف غري املباشرة مث تتم عملية املقابلة بني تكلفة العقد الكلية وإيراداته لتحديد الربح اإلمجايل من هذا العقد؛
-يطلق لفظ املقاولة على األعمال اليت يقوم فيها املقاول ابلتعاقد مع صاحب العمل املراد تنفيذه ,لذا يسمى هذا النوع من األعمال
ابألعمال اإلنشائية.
-اإلختالف بني طريقيت نسبة التقدم يف اإلجناز وطريقة العقود التامة يف املعاجلة احملاسبية يكمن يف حساب
704حيث يسجل يف طريقة العقود التامة ابلتكلفة السنوية احملتملة إلجناز املشروع ,على عكس طريقة نسبة
التقدم يف اإلجناز فهو يسجل مببلغ النواتج السنوية ,رغم كل هذا تبقى هناك مشاكل تعرتض احملاسبني واملؤسسات يف طريقة تطبيق
النظام احملاسيب املايل ابلرغم من اجملهودات املبذولة
29
قائمة المراجع
1ـ حممد بوتني ,احملاسبة املالية ومعايري احملاسبة الدولية ,الصفحات الزرقاء العاملية ,اجلزائر, 2010
2ـ هوام مجعة ,احملاسبة املعمقة وفقا للنظام احملاسيب املايل اجلديد واملعايري احملاسبية الدولية ,الطبعة الثانية ,ديوان املطبوعات
3ـ عبد الرمحان عطية ,احملاسبة املعمقة وفق النظام احملاسيب املايل ,الطبعة األوىل ,اجلزائر
4ـ اجلريدة الرمسية ,العدد ، 19الصادرة يف 28ربيع األول عام 1430املوافق ل 25مارس2009 ,
30