TÌM HIỂU NHU CẦU CÔNG NHÂN THUÊ TRỌ

KHU VỰC ĐỊA BÀN QUẬN HOÀNG MAI

BÁO CÁO BÀI TẬP NHÓM TUẦN 8

Mục lục

01 02
Giới thiệu chủ đề Phương pháp phân
tích dữ liệu

03 04
Phương pháp thu thập Kết quả nghiên cứu
dữ liệu
 01
Giới thiệu đề tài
 1. Lí do chọn đề tài
Đề tài: “Tìm hiểu nhu cầu công
Hiện nay, một lượng rất lớn
nhân thuê trọ trên địa bàn quận
người lao động từ các tỉnh lẻ di
Hoàng Mai” được lựa chọn để
chuyển về các thành phố lớn
nghiên cứu như một cầu nối
nhằm tìm kiếm cơ hội trở thành
Tại Hà Nội, là thủ đô của cả nước, giúp cho các doanh nghiệp, chủ
công nhân trong các khu công
hiện đang có gần 170 nghìn công đầu tư thấu hiểu được nhu cầu
nghiệp và xưởng chế tạo ven các
nhân nhưng mới chỉ đáp ứng được về nơi ở của công nhân
thành phố lớn.
22 nghìn chỗ ở cho công nhân
tương đương 13% nhu cầu về nhà
ở xã hội cho công nhân.
 2. Câu hỏi, đối tượng và phạm vi
nghiên cứu
Câu hỏi nghiên cứu:

• Mong muốn cơ sở vật chất của công nhân thuê trọ gồm những gì ?

• Công nhân thuê trọ sẵn sàng trả thêm bao nhiêu tiền cho mong muốn cụ thể đó ?

• Nếu phải lựa chọn, công nhân sẽ ưu tiên các mong muốn theo thứ tự nào ?

Đối tượng nghiên cứu: Phạm vi nghiên cứu:

Nhu cầu hiện nay về phòng trọ của công Phạm vi không gian: các xí nghiệp may
nhân làm trong nhà xưởng sản xuất. và cơ khí trên địa bàn quận Hoàng Mai.
 3. Cơ sở lý thuyết và giả
thiết nghiên cứu

Giả thiết nghiên cứu:

Cơ sở lý thuyết:
• H1: công nhân quận Hoàng Mai sẵn sàng chi trả cho
• Nhu cầu tự nhiên, mong muốn,
phòng trọ có kết hợp các cơ sở vật chất.
nhu cầu thị trường.
• H2: Với lượng tiền sẵn sàng chi trả tăng.
• Sản phẩm cung ứng
• H3: Những công nhân ở chung sẽ có những mong
• Giá trị, chi phí và sự thỏa mãn
muốn khác biệt so với công nhân ở riêng.
• Mô hình 7P của marketing dịch
• H4: Mức độ ưu tiên cơ sở vật chất tăng, bình quân số
vụ
tiền người thuê trọ sẵn sàng chi trả thêm tăng.
 02
Phương pháp thu
thập dữ liệu
1. Nguồn, loại dữ liệu và phương pháp thu thập
Dữ liệu thứ cấp Dữ liệu sơ cấp

Loại dữ liệu Tình hình nhà trọ cho công • Định tính: Tìm hiểu về các đặc tính của
nhân, lựa chọn trên thị công nhân.
trường nhà ở,… • Định lượng: Khảo sát về ưu tiên về cơ
sở vật chất.

Nguồn dữ liệu Tổng cục thống kê Qua khảo sát và phỏng vấn thực nghiệm.
không nghiên cứu dịch
vụ, tạp chí nhà nước.

Phương pháp thu thập Thu thập từ các bài báo, • Định tính: Phỏng vấn nhóm trực tiếp
tạp chí, Internet hay nguồn • Định lượng: Chủ yếu khảo sát trực tiếp
tin nội bộ trong doanh kết hợp với khảo sát trực tuyến qua thư
nghiệp….. điện tử
 2. Quy trình thiết kế bảng hỏi
Xác định nội dung cho từng câu hỏi riêng biệt:
• Thông tin cá nhân:
 Thông tin về nhân khẩu
 Mức thu nhập\
• Thông tin khảo sát:
 Đặc điểm nhà trọ: kiểu nhà trọ, diện tích, sự sẵn
sàng ở chung, mức giá thuê.
 Ưu tiên về cơ sở vật chất: Giường, tủ quần áo,
bàn ăn,…
 Mức tiền sẵn sàng bỏ ra cho mỗi cơ sở vật chất
Xác định cấu trúc câu hỏi:
• Sắp xếp ưu tiên mong muốn: sử
dụng thang đo xếp hạng thứ tự
• Mức tiền công nhân sẵn sàng chi
trả: sử dụng thang đo so sánh đôi
Sắp xếp trình tự câu hỏi: sử dụng kĩ
thuật hình phễu : đặt câu hỏi tổng
quát lên trước câu hỏi cụ thể
 3. Thiết kế mẫu nghiên cứu
Tổng thể mục tiêu:
Tổng thể đồng chất, , đơn vị lấy mẫu
là các cá nhân, phạm vi là ở trong
quận Hoàng Mai đặc biệt là những
khu xí nghiệp.

Khung lấy mẫu:

Danh sách những công nhân hiện
đang làm việc tại 1 số xí nghiệp hay
nhà máy tại quận Hoàng Mai.

Kỹ thuật lấy mẫu: Kích thước mẫu:

Phương pháp lấy mẫu phi xác suất. 125 phiếu khảo sát trực tiếp và khảo
sát trực tuyến 25 phiếu.
 03
Phương pháp phân
tích dữ liệu
 Phương pháp phân tích dữ liệu

1. Thiết kế chuẩn bị biến:

• Sàng lọc tại hiện trường
• Mã hoá
• Hiệu chỉnh

2. Thiết kế phương pháp phân tích thống kê mô tả:

• Miêu tả các câu trả lời
• Tính toán các chỉ tiêu thống kê
 Kiểm tra giả thiết
Menu

04
Kết quả nghiên cứu
 Kết quả nghiên cứu
1. Trả lời câu hỏi nghiên cứu: 2. Kết luận dự kiến:
Câu 1: Nhiều công nhân tại các xưởng công
• Nhu cầu : đáp ứng cho cuộc sống sinh hoạt ( điện, nước, nghiệp vẫn còn đang gặp khó khăn
nơi trú ẩn ) trong việc thuê trọ. Kết quả nghiên cứu
• Mong muốn : nhu cầu cụ thể ( wifi, giường, bếp, nhà tắm,... ) sẽ hỗ trợ cho việc xác định những nhu
• Nhu cầu có khả năng thanh toán: nhu cầu cụ thể được đáp cầu về vật chất hay thiết bị nào được
ứng. nhiều người mong muốn nhất để nhà
Câu 2: Mức độ sẵn lòng trả thêm tiền của mỗi công nhân khác trọ có thể trang bị đầy đủ.
nhau tùy thuộc vào yếu tố khác nhau, bao gồm thu nhập, nhu
cầu và tình trạng kinh tế cá nhân.
Câu 3: Những nhu cầu thiết yếu đáp ứng cho việc sinh hoạt
vẫn luôn được ưu tiên trước. Công nhân có mức độ ưu tiên
mong muốn riêng theo đặc tính.