Về khái niệm:

 Đất nền dự án 1/500 là đất nền trong quy hoạch cụ thể, trong dự án có đầy đủ các
tiện ích như công viên trường học .nói chung là đầy đủ tiện ích có thể là nhà phố, biệt
thự, shophouse, căn hộ….
 chủ đầu tư đứng ra thực hiện dự án ….

 Đất phân lô: thông thường là cá nhân sở hữu từ những khu đất diện tích lớn. Lên
bảng vẽ tách thửa gửi cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt cấp phép, ra sổ
từng lô.

Thời gian ra sổ:

 Đất nền dự án: Theo lý thuyết thuyết nhanh chậm tùy thuộc vào tiến độ triển khai cơ
sở hạ tầng của chủ đầu tư.
Vì chủ đầu tư phải hoàn thiện và đáp ứng các tiêu chí tiêu chẩun của dự án mới được cấp sổ

 Đất tách thửa: Thời gian ra sổ có thể vài tháng,hoặc có thể có sổ lun

Mua đất nền dự án cần lưu ý những điểm sau:

 Lựa chọn các dự án tốt, chủ đầu tư có năng lực, uy tín, kiểm tra thông tin cung cấp.
 Tham vấn ý kiến của những người mua trước hoặc cư dân tại các dự án.
 Kiểm tra tính pháp lý, chỉ giao dịch khi pháp lý minh bạch, đầy đủ và có giấy tờ rõ
ràng.
 Cân nhắc tài chính để lựa chọn đất nền dự án phù hợp.
 Hợp đồng giao dịch phải quy định rõ quyền và nghĩa vụ của các bên, nhằm ràng buộc
trách nhiệm và có căn cứ để giải quyết nếu tranh chấp phát sinh.
Những điểm cần lưu ý khi mua đất tách thửa
Đất nền tách thửa được cho là lựa chọn tối ưu, hướng đầu tư tốt nhất trong bối cảnh lo ngại về
pháp lý đất nền dự án. Tuy nhiên, khi tìm hiểu về bất động sản tách thửa, quý khách hàng cần kiểm
tra sổ đỏ tổng, mục đích sử dụng đất có thể tin tưởng loại hình đầu tư an toàn này.