MF sở hữu một tòa nhà dùng làm trụ sở công ty, kế toán theo mô hình đánh giá lại. Tòa nhà được mua với giá gốc 1,2 triệu vào đầu năm 20X7, thời gian sử dụng hữu ích ước tính 20 năm, khấu hao theo phương pháp đường thẳng. Cuối năm 20X7, giá trị hợp lý của tòa nhà trụ sở được đánh giá là 1,52 triệu. Trong năm 20X8, MF quyết định chuyển hướng mở rộng hoạt động sang địa phương khác, nên công ty quyết định dời trụ sở sang địa phương đó. Ngày 31/12/20X8, công ty đã di dời trụ sở đi, và chuyển tòa nhà sang cho thuê. Giá trị hợp lý của tòa nhà tại ngày di dời giảm xuống còn 1,3 triệu. Yêu cầu: Hãy tính toán các thông tin cần thiết và ghi nhận hoạt động chuyển đổi tại ngày 31/12/20X8. Nợ Chi phí khấu hao (1,2tr/20) 60.000 Có Khấu hao lũy kế 60.000 Nguyên giá 1.200.00 0 HMLK 60.000 CA 1.140.00 0 FV 1.520.00 0 Thặng dư = FV-CA= 380.000 Nợ Khấu hao lũy kế 60.000 Có Tòa nhà 60.000 Nợ BĐS CSHSD 380.000 Có Thặng dư đánh giá lại 380.000 1/7/20x8 Nợ Chi phí khấu hao (1,52tr/19) 80.000 Tại ngày chuyển Có HMLK_BĐS CSHSD 80.000 đổi Giá trị ghi sổ trước khi chuyển đổi = 1,52tr-80.000= 1.440.000 Giá trị hợp lý tại ngày chuyển đổi = 1.300.000 Chênh lệch = 1.440.000 -1.300.000 =140.000 Thặng dư lúc trước ngày 31/12/2017 = 380.000 Thặng dư do đánh giá lại = 140.000 Đánh giá lại Bất động sản CSHSD Nợ Khấu hao lũy kế 80.000 Có BĐSĐTSD 80.000 Nợ Thặng dư do đánh giá lại 140.000 Có BĐS CSHSD 140.000