‫مترجم من الفرنسية إلى العربية ‪www.onlinedoctranslator.

com -‬‬

‫العنوان الثاني‪ :‬األحكام العامة المطبقة على جميع المناطق‬

‫تنطبق هذه األحكام على جميع مجاالت خطة التنمية لبلدية‬
‫تونس باستثناء مناطق منتزه الرسوم المتحركة على ضفاف بحيرة تونس الشمالية والمنطقة الشمالية الغربية والجنوبية الغربية على‬
‫ضفاف بحيرة تونس الشمالية ‪ ،‬ولكل منها أحكامها‪ 0‬الخاصة‬
‫البلديات والمدينة المنورة‪.‬‬
‫القسم األول ‪ -‬استخدام األراضي‪:‬‬
‫المادة ‪ - 1‬أنواع األنشطة المحظورة‪:‬‬
‫يحظر البناء خارج المساحات المصممة‪ 0‬خصيصا لهذا الغرض‪.‬‬
‫باإلضافة إلى ذلك ‪ ،‬فإن أي تضاريس تشكل محليًا مخاطر الفيضانات واالنهيارات األرضية‬
‫أو االنهيار األرضي محظور للبناء‪ .‬فتح أو استغالل المحاجر‬
‫محظور‪.‬‬
‫ممنوع أيضًا‪:‬‬
‫‪ -‬فئة منشآت ليه‬

‫‪ -‬مؤسسات‪ 0‬الفئة الثانية خارج منطقة ‪ UlbL‬؛‬

‫‪ -‬مستودعات الخردة المعدنية ومواد البناء والوقود الصلب أو غيره من الوقود‬

‫يضر بالنظافة واحترام البيئة ؛‬

‫‪ -‬جميع المرافق المستخدمة للتخزين أو التخزين أو المستودعات خارج مناطق ‪ ULB‬؛‬

‫‪ -‬المعسكرات ومواقع الكرفانات ما لم تكن موجودة في مساحات مصممة لهذا الغرض ؛‬

‫‪ -‬جلي ورفع التربة التي ليس لها عالقة مباشرة بأعمال‬
‫البناء باستثناء األعمال ذات النفع العام ؛‬
‫‪ -‬أي رواسب قمامة من مصادر منزلية أو صناعية أو غيرها ‪ ،‬أو نفايات متنوعة ‪،‬‬
‫المواد من هدم المباني أو الحفريات وكذلك جثث المركبات‬
‫محظورة خارج المناطق المخصصة لهذا الغرض من قبل السلطات ؛‬
‫‪ -‬تجارة حضرية صغيرة خارج منطقتي العال وأولب‪.‬‬
‫‪ -‬جميع األنشطة التي من شأنها أن تسبب اإلزعاج أو التلوث الضوضائي ‪ ،‬حاسة الشم أو‬
‫المرئية‪.‬‬
‫‪ -‬المنشآت التي تدخل بحكم طبيعة عمليات اإلنتاج أو تلك التابعة لها‬
‫المواد المنتجة (صلبة ‪ ،‬سائلة ‪ ،‬غازية) مخاطر كبيرة سواء على الصحة‬
‫صحة السكان وسالمتهم سواء لتوازن البيئة ومكوناتها‬
‫البيئة ‪ ،‬الطبيعية أو البشرية‪.‬‬
‫المادة ‪ - 2‬أنواع األنشطة المصرح بها بشروط‪:‬‬
‫أي بناء أو بناء من أي نوع كان ‪ ،‬يقع في المنطقة المجاورة مباشرة لـ‬
‫منطقة االرتفاق ‪ ،‬يجب أن تكون مصرح بها من قبل السلطات المسؤولة عن اإلشراف عليها‬
‫حقوق االرتفاق ‪ ،‬قبل الحصول على أي تراخيص قانونية للبناء أو التقسيم‪.‬‬
‫حقوق االرتفاق المعتادة في البلدية هي تلك المتعلقة على وجه الخصوص بما يلي‪:‬‬
‫‪ -‬المواقع األثرية المصنفة‪.‬‬
‫‪ -‬محيط المعالم التاريخية المدرجة ؛‬
‫خدمات‪ 0‬الطيران‪.‬‬
‫المجال البحري العام؛‬
‫المجال العام الهيدروليكي ؛‬
‫المجال العام للسكك الحديدية ؛‬
‫المجال العام على الطريق‬