Ekonomia dhe Organizimi Ndërtimor KL XII – 13 Ndërtimtari

ASPEKTET E PËRGJITHSHME TË PLANIT TË ORËS MËSIMORE

Fusha kurrikulare: Jeta dhe Puna / Lënda: Ekonomia dhe organizimi ndërtimor
Shkalla e kurrikulës: VI Klasa:XII - Ndërtimtari

Koncepti bazë i fushës së kurrikulës: Teknologjia duke perfshir TIK-un

Tema / njësia mësimore: IV. Pranim dorzimi i objektit ndërtimor / Kontraktiimi dhe
ndërtimi i objektit ndërtimor ( Zhvillim )

Kontributi në rezultatet e kompetencave kryesore për shkallën : I.8 ,III.4 dhe III.8

Kontributi në rezultatet e fushës së kurrikulës për shkallën : 1.2 dhe 4.1

ASPEKTET SPECIFIKE TË PLANIT TË ORËS MËSIMORE

Fjalët kyçe: Kontraktimi dhe ndërtimi i objektit ndërtimor
Rezultatet e të nxënit të lëndës: Nxënësi duhet të shpjegoi për kontraktimin dhe ndërtimin e objektit
ndërtimor.

Kriteret e suksesit: Nxënësi duhët interpretoi në lidhje me kontraktimin dhe ndërtimin e objektit
ndërtimor.

Mjetet e konkretizimit dhe materialet mësimore: Tabela e bardhë ,markeri, projektori dhe
kompijuteri.

Përdorimi i TIK-ut: Demostrimi i kontraktimin dhe ndërtimin e objektit ndërtimor.

Çështjet e ndërlidhura (korrelacioni): Nderlidhja e rezultateve të të nxënit për shkallë ( kompetencat )

me rezultatet e të nxënit për fushë ( lëndë ).
Çështjet ndërkurrikulare: Përgaditja për jetë dhe punë.
PËRSHRIMI I METODOLOGJISË DHE RRJEDHËS SË PLANIT TË ORËS MËSIMORE
Pjesa hyrëse: Një hyrje e shkurt në lidhje me njësin mësimore.

Pjesa kryesore:

Kontraktiimi dhe ndërtimi i objektit ndërtimor

Marveshja për ndërtim

 Ekonomia dhe Organizimi Ndërtimor KL XII – 13 Ndërtimtari

Pas zgjedhjës së kryesit të punimeve me atë lidhet marveshja me shkrim për ndërtimin e objektit. Kno
marveshje përmban:

- palët e marveshjës ( investitori dhe kryesi i punimeve, me adresa të plota )

- lënda e marveshjës
- çmimi i marveshjes dhe mënyrat e pagesës
- afati i filllimit dhe përfundimit të ndërtimit ( për tër objektin ose sipas fazave )
- obligimet e investitorit
- obligimet e kryesit të punimeve, afsti, gabariti për punët ekryera dhe paisjet e instaluar
- procedurat në rastë të kontestit etj.

Marveshjet i nënshkruajnë personat e autorizuar të palëve të marveshjës.

 
Llojet e marveshjeve për ndërtimin e objekteve
Marveshjet mund të ndahen sipas:
- llojit të obligimeve të kryesit të punimeve
- mënyrës së përcaktimit të çmimit
- mënyrës së financimit

Sipas llojit të obligimeve të kryesit të punimeve marveshjet mund të ndahen në mrveshje për:
- zbatimin e punëve ndërtimore
- montimin e paisjeve elektro- makinerike
- ndërtimin dhe paisjen e objekteve sipas sistemit çels në dorë
- ndërtimin dhe paisjen e objekteve industriale me garanci për arritjën e kapacitetit të prodhimit
- udhëheqjën me ndërtimin e objektit.

Mjaftë karakteristike është marveshja çelës në dorë. Modeli çelës nënkupton marveshjën me një firmë
për zbatimin e objektit i cili do të jetë gati për përdorim.
Me oferten e vetë investitori i jep mjetet e përgjithëshme me të cilat ai do të përfundoi objektin. Me
këtë rast gjatë zbatimit të punëve , investitorin nuk e interesojnë sasit e vërteta të zbatuara të punës,
por e interesojnë punët e zbatuara që të përgjigjën me kushtet dhe kërkesat e dokumentacionit
projektues dhe marveshjën.

Sipas mënyrës së përcaktimit të çmimit zbatohen marveshjet ku çmimi përcaktohet sipas modeleve :
- modeli i çmimit për njësi
- modeli i çmimit të vetëm

Modeli i çmimit për njësi

 Ekonomia dhe Organizimi Ndërtimor KL XII – 13 Ndërtimtari

Punët kontraktohen sipas sasive nga paramasa e punëve të cilat janë të përafërta , kurse gjatë ndërtimit
Zbatohen sasitë e vërteta të zbatuara.

Modeli i çmimit të vetëm

Në këtë model çmimi është kontraktuar më parë dhe ai nuk ndrrohet pa marr parasysh se cilat ishin
punët e vërteta të zbatuara.

Pjesa përfundimtare dhe vlerësimi i të nxënit të orës mësimore: Një reflektim i shkurtër në formë
të bashkëbisedimit dhe të pytjeve të ndërsjella. Disa shembuj praktikë në lidhje me njësin mësimore.

10.03.2022 ora 9
SHMT “ Mehmet Isai “
Drejtimi: Ndërtimtarisë , lënda : Ekonomia dhe organizimi ndërtimor klasa : XII –të
prof. Dr. Sc. Naser Morina inxh. i dipl. i ndër.