KẾ TOÁN QUỐC TẾ

dòng tiền tạo ra ở tương lai

Hiện giá (Present Value)= Value in use= (1+r )(mũ theo số năm)

Nguyên giá−giá trị thanh lýước tính số tháng

Giá trị khấu hao= số năm
* 12

Nguyên giá (PPEs)= Giá mua+ Chi phí liên quan trực tiếp+ Chi phí ước tính liên
quan đến việc tháo dỡ, khôi phục mặt bằng
Theo mô hình giá gốc:
PPEs= Nguyên giá- Hao mòn lũy kế qua các kỳ- Lỗ tổn thất qua các kỳ
Theo mô hình đánh giá lại:
PPEs= Giá trị hợp lý- Hao mòn lũy kế kỳ này- Lỗ tổn thất kỳ này
Giá trị sổ sách= Nguyên giá – Khấu hao lũy kế
Lỗ tổn thất= Giá trị sổ sách -Giá trị có thể thu hồi được
Cơ sở khấu hao= Khấu hao- Giá trị còn lại ước tính
Kì cho thuê= 1+2+3= khoản thời gian k được nghỉ ngang+ khoảng tgian muốn
gia hạn+ t/gian muốn hủy ngang
Phương thức thanh toán cho thuê= 1+2+3+4+5= khoảng tiền thanh toán cố định+
khoảng tiền thay đổi+ khoảng thực hiện lquan đến quyền chọn mua( số tiền ở năm cuối
cùng)+ tiền phạt khi kthuc hợp đồng(cuối) + giá trị còn lại để đảm bảo tsan thuê (có, 400,
năm cuối)
Tỷ suất nội hoàn của hợp đồng thuê= Giá trị hiện tại ròng của các khoản tiền thuê+ giá trị còn lại
không đảm bảo= giá trị hợp lý của tài sản đi thuê+ chi phí trực tiếp phát sinh ban đầu.
ROU= 1+2+3+4= Khoản nợ Doanh nghiệp+ Các khoản CP trả trước hoặc sau khi thuê+ CP liên quan
trực tiếp+ CP hoàn nguyên